目 錄 目 錄 第 一 篇 智 慧 建 築 評 估 架 構... 第 一 章 智 慧 建 築 標 章 申 請 對 象 及 流 程... 第 一 節 智 慧 建 築 標 章 申 請 對 象 及 申 請 原 則... 第 二 節 智 慧 建 築 候 選 證 書 及 標 章 申 請 流 程... 5 第

序 智 慧 建 築 是 應 用 網 路 監 測 設 備 及 系 統 整 合 等 技 術, 讓 建 築 物 達 到 自 動 感 知 分 析 及 回 應 等 功 能, 並 在 規 劃 設 計 之 初, 事 先 考 慮 使 用 者 需 求, 提 供 需 要 的 服 務 及 後 續 維 護 管 理 的 方 便 性, 使 建 築 物 在 完 成 之 後, 可 以 有 最 佳 化 之 組 合 與 運 轉, 以 滿 足 使 用 者 對 安 全 舒 適 便 利 效 率 的 需 求, 並 達 到 節 能 與 降 低 維 護 管 理 人 力 經 費 之 目 標 本 所 於 民 國 9 年 訂 定 智 慧 建 築 標 章 制 度, 並 於 93 年 開 始 實 施, 隨 後 於 00 年 配 合 科 技 進 步 及 社 會 需 求 修 訂 評 估 內 容 依 據 本 所 99 年 開 始 執 行 之 智 慧 綠 建 築 推 動 方 案, 從 0 年 7 月 日 開 始, 新 建 之 公 有 建 築 物 總 工 程 經 費 在 兩 億 元 以 上 者, 頇 申 請 智 慧 建 築 候 選 證 書 及 標 章, 為 使 評 估 制 度 更 簡 便 易 操 作 及 加 強 評 估 內 容 之 明 確 與 客 觀 性, 本 所 於 03 年 4 月 邀 請 智 慧 建 築 之 專 家 學 者 及 具 申 請 經 驗 之 業 界 先 進 組 成 編 審 小 組, 分 別 針 對 各 評 估 指 標 之 內 容, 邀 請 該 指 標 之 原 執 筆 委 員 與 該 領 域 之 專 家 學 者 進 行 逐 項 檢 討, 為 使 評 估 內 容 更 完 備 周 延, 於 04 年 5 月 完 成 草 案 後, 進 行 網 路 徵 詢 及 辦 理 多 次 說 明 會 徵 詢 各 界 意 見 並 據 以 修 訂 本 次 評 估 內 容 修 訂, 主 要 包 括 分 級 方 式 由 指 標 數 改 為 總 分 制 調 整 指 標 項 目 簡 化 評 估 內 容 鼓 勵 智 慧 創 新 明 確 說 明 各 評 估 項 目 應 檢 附 之 圖 說 文 件 與 鼓 勵 項 目 之 計 分 標 準, 同 時 配 合 制 訂 申 請 參 考 範 例 等, 藉 由 這 些 修 訂, 讓 申 請 標 章 更 簡 易 且 有 明 確 之 遵 循 依 據, 相 信 對 於 未 來 評 估 制 度 之 推 動 落 實 將 有 極 大 助 益 最 後, 特 別 感 謝 參 與 編 修 工 作 的 夥 伴, 包 括 編 審 小 組 成 員 執 筆 委 員 參 與 各 指 標 會 議 的 專 家 學 者 參 與 說 明 會 的 業 界 先 進 及 本 所 負 責 各 項 行 政 與 彙 整 工 作 的 相 關 同 仁, 由 於 大 家 的 努 力, 才 能 順 利 完 成 本 修 訂 工 作 內 政 部 建 築 研 究 所 所 長 序 民 國 04 年 月

目 錄 目 錄 第 一 篇 智 慧 建 築 評 估 架 構... 第 一 章 智 慧 建 築 標 章 申 請 對 象 及 流 程... 第 一 節 智 慧 建 築 標 章 申 請 對 象 及 申 請 原 則... 第 二 節 智 慧 建 築 候 選 證 書 及 標 章 申 請 流 程... 5 第 二 章 智 慧 建 築 標 章 評 估 內 容 及 評 估 方 式 說 明... 9 第 三 章 智 慧 建 築 標 章 基 本 規 定... 3 第 四 章 智 慧 建 築 標 章 鼓 勵 項 目... 5 第 二 篇 智 慧 建 築 評 估 內 容... 47 綜 合 佈 線 指 標... 47 第 一 節 設 置 目 的 與 評 估 概 要... 47 第 二 節 評 估 表... 49 資 訊 通 信 指 標... 53 第 一 節 設 置 目 的 與 評 估 概 要... 53 第 二 節 評 估 表... 54 系 統 整 合 指 標... 59 第 一 節 設 置 目 的 與 評 估 概 要... 59 第 二 節 評 估 表... 6 設 施 管 理 指 標... 67 第 一 節 設 置 目 的 與 評 估 概 要... 67 第 二 節 評 估 表... 68 安 全 防 災 指 標... 75 第 一 節 設 置 目 的 與 評 估 概 要... 75 第 二 節 評 估 表... 76 節 能 管 理 指 標... 85 第 一 節 設 置 目 的 與 評 估 概 要... 85 第 二 節 評 估 表... 86 健 康 舒 適 指 標... 95 第 一 節 設 置 目 的 與 評 估 概 要... 95 第 二 節 評 估 表... 97 智 慧 創 新 指 標... 0 第 一 節 設 置 目 的 與 評 估 概 要... 0 第 二 節 評 估 表... 0 附 錄 智 慧 建 築 標 章 評 定 專 業 機 構 申 請 指 定 作 業 要 點... 05 附 錄 智 慧 建 築 標 章 申 請 認 可 評 定 及 使 用 作 業 要 點... 09 i

目 錄 附 錄 3 智 慧 建 築 標 章 證 書 規 費 收 費 標 準... 5 附 錄 4 智 慧 建 築 標 章 審 核 認 可 申 請 書... 7 附 錄 5 智 慧 建 築 標 章 暨 候 選 智 慧 建 築 證 書 評 估 總 表 - 辦 公 服 務 類... 附 錄 6 智 慧 建 築 評 估 手 冊 編 修 成 員... 57 ii

表 目 錄 表 目 錄 表. 建 築 技 術 規 則 總 則 編 第 3 條 之 3 定 義 之 建 築 物 用 途 類 別 表... 表. 鼓 勵 項 目 總 得 分 與 智 慧 建 築 等 級 判 定 表... 9 表.3 各 指 標 鼓 勵 項 目 配 分 原 則... 0 表.4 不 同 建 築 類 別 之 各 指 標 鼓 勵 項 目 總 分 與 分 數 比 例... 表.5 基 本 規 定 評 估 項 目 表... 3 表.6 基 本 規 定 評 估 內 容 及 送 審 資 料 表... 4 表.7 鼓 勵 項 目 評 估 內 容 配 分 原 則 及 送 審 資 料 表... 6 表.8 鼓 勵 項 目 配 分 總 表... 45 表. 綜 合 佈 線 指 標 基 本 規 定... 49 表. 綜 合 佈 線 指 標 鼓 勵 項 目... 50 表 3. 資 訊 通 信 指 標 基 本 規 定... 55 表 3. 資 訊 通 信 指 標 鼓 勵 項 目... 56 表 4. 系 統 整 合 指 標 基 本 規 定... 6 表 4. 系 統 整 合 指 標 鼓 勵 項 目... 64 表 5. 設 施 管 理 指 標 基 本 規 定... 69 表 5. 設 施 管 理 指 標 鼓 勵 項 目... 7 表 6. 安 全 防 災 指 標 基 本 規 定... 77 表 6. 安 全 防 災 指 標 鼓 勵 項 目... 8 表 7. 節 能 管 理 指 標 基 本 規 定... 87 表 7. 節 能 管 理 指 標 鼓 勵 項 目... 89 表 8. 健 康 舒 適 指 標 基 本 規 定... 98 表 8. 健 康 舒 適 指 標 基 本 規 定... 98 表 9. 智 慧 創 新 指 標 鼓 勵 項 目... 03 附 表 智 慧 建 築 評 估 手 冊 編 審 小 組 成 員... 57 附 表 智 慧 建 築 評 估 手 冊 撰 寫 委 員... 57 iii

圖 目 錄 圖 目 錄 圖. 候 選 智 慧 建 築 證 書 申 請 作 業 流 程 圖... 6 圖. 智 慧 建 築 標 章 申 請 作 業 流 程 圖... 8 iv

第 一 篇 智 慧 建 築 評 估 架 構 第 一 篇 智 慧 建 築 評 估 架 構 本 智 慧 建 築 標 章 評 定 制 度 由 內 政 部 建 築 研 究 所 主 管, 其 評 定 方 式 採 行 政 與 技 術 分 立, 有 關 技 術 審 查 部 分 由 內 政 部 建 築 研 究 所 依 智 慧 建 築 標 章 評 定 專 業 機 構 申 請 指 定 作 業 要 點 ( 詳 附 錄 ) 指 定 之 評 定 機 構 辦 理 智 慧 建 築 標 章 評 定 制 度 分 成 兩 階 段, 第 一 階 段 為 候 選 智 慧 建 築 證 書, 於 建 築 物 規 劃 設 計 階 段 或 施 工 時 申 請, 符 合 相 關 規 定 並 取 得 建 造 執 照 者, 核 給 候 選 證 書 ; 第 二 階 段 為 智 慧 建 築 標 章, 合 法 使 用 中 之 建 築 物, 或 新 建 築 物 於 建 築 物 完 工 後 即 得 提 出 申 請, 符 合 智 慧 建 築 相 關 規 定 且 取 得 使 用 執 照 後, 核 給 智 慧 建 築 標 章 第 一 章 智 慧 建 築 標 章 申 請 對 象 及 流 程 智 慧 建 築 標 章 之 申 請 對 象 申 請 人, 及 申 請 時 頇 檢 具 之 資 料 與 辦 理 流 程 等, 分 別 說 明 如 下 第 一 節 智 慧 建 築 標 章 申 請 對 象 及 申 請 原 則 一 智 慧 建 築 標 章 申 請 對 象 智 慧 建 築 標 章 之 申 請 人, 為 建 築 物 之 管 理 者 管 理 機 關 ( 單 位 ) 首 長 所 有 權 人 使 用 人 依 公 寓 大 廈 管 理 條 例 規 定 成 立 之 管 理 委 員 會 管 理 負 責 人 或 管 理 服 務 人 候 選 智 慧 建 築 證 書 之 申 請 人, 為 建 造 執 照 特 種 建 築 物 許 可 文 件 上 登 記 之 起 造 人 或 建 築 物 坐 落 土 地 之 管 理 者 二 申 請 範 圍 如 建 築 執 照 含 括 一 棟 以 上 建 築 物 時, 可 僅 就 其 中 一 棟 或 數 棟 建 築 物 作 為 申 請 評 估 範 圍, 但 不 受 理 一 棟 建 築 物 內 之 部 分 區 域 申 請 另 外, 若 其 中 一 棟 或 數 棟 建 築 物 作 為 申 請 範 圍 時, 申 請 案 件 名 稱 應 依 建 築 執

第 一 篇 智 慧 建 築 評 估 架 構 照 附 表 之 建 築 物 概 要 中 敘 明 該 申 請 之 標 的 物, 避 免 混 淆 申 請 範 圍 三 複 合 使 用 建 築 物 申 請 原 則 若 申 請 智 慧 建 築 標 章 或 候 選 智 慧 建 築 證 書 之 建 築 物, 其 建 築 物 用 途 包 括 一 種 以 上 建 築 技 術 規 則 總 則 編 第 3 條 之 3 定 義 之 建 築 物 用 途 類 別 時 ( 如 表.), 應 依 各 類 別 所 屬 基 準 進 行 指 標 評 估, 再 依 各 類 別 占 樓 地 板 面 積 比 例 加 權 計 算 該 指 標 得 分, 惟 若 單 項 類 別 之 總 樓 地 板 面 積 在 一 千 帄 方 公 尺 以 下 且 占 總 樓 地 板 面 積 5% 以 下 時, 得 併 入 面 積 最 大 之 類 別 進 行 評 估, 無 頇 另 外 評 估 表. 建 築 技 術 規 則 總 則 編 第 3 條 之 3 定 義 之 建 築 物 用 途 類 別 表 類 別 類 別 定 義 組 別 組 別 定 義 供 集 會 觀 A- 供 集 會 表 演 社 交, 且 具 觀 眾 席 及 舞 賞 社 交 等 集 會 表 演 臺 之 場 所 A 類 公 共 集 會 類 候 運 輸 工 具, 且 無 法 防 火 區 劃 之 場 所 A- 運 輸 場 所 供 旅 客 等 候 運 輸 工 具 之 場 所 B- 娛 樂 場 所 供 娛 樂 消 費, 且 處 封 閉 或 半 封 閉 之 場 所 供 商 業 交 易 B- 供 商 品 批 發 展 售 或 商 業 交 易, 且 使 用 B 類 商 業 類 陳 列 展 售 娛 樂 餐 飲 消 費 之 場 所 商 場 百 貨 B-3 餐 飲 場 所 人 替 換 頻 率 高 之 場 所 供 不 特 定 人 餐 飲, 且 直 接 使 用 燃 具 之 場 所 B-4 旅 館 供 不 特 定 人 士 休 息 住 宿 之 場 所 供 儲 存 包 C- 供 儲 存 包 裝 製 造 修 理 工 業 物 品, C 類 工 業 倉 儲 類 裝 製 造 修 理 物 品 之 場 所 特 殊 廠 庫 C- 一 般 廠 庫 且 具 公 害 之 場 所 供 儲 存 包 裝 製 造 一 般 物 品 之 場 所 D 類 休 閒 文 教 類 供 運 動 休 閒 參 觀 閱 D- 健 身 休 閒 供 低 密 度 使 用 人 口 運 動 休 閒 之 場 所

第 一 篇 智 慧 建 築 評 估 架 構 覽 教 學 之 場 D- 供 參 觀 閱 覽 會 議, 且 無 舞 臺 設 備 之 所 文 教 設 施 場 所 D-3 供 國 小 學 童 教 學 使 用 之 相 關 場 所 ( 宿 國 小 校 舍 舍 除 外 ) D-4 供 國 中 以 上 各 級 學 校 教 學 使 用 之 相 關 場 校 舍 所 ( 宿 舍 除 外 ) D-5 供 短 期 職 業 訓 練 各 類 補 習 教 育 及 課 後 補 教 扥 育 輔 導 之 場 所 E 類 宗 教 殯 葬 類 供 宗 教 信 徒 聚 會 殯 葬 之 場 所 E 宗 教 殯 葬 類 供 宗 教 信 徒 聚 會 殯 葬 之 場 所 F 類 衛 生 福 利 更 生 類 供 身 體 行 動 能 力 受 到 健 康 年 紀 或 其 他 因 素 影 響, 需 - 特 別 照 顧 之 使 用 F- 醫 療 照 護 F- 社 會 福 利 F-3 兒 童 福 利 供 醫 療 照 護 之 場 所 供 殘 障 者 教 養 醫 療 復 健 重 健 訓 練 ( 庇 護 ) 輔 導 服 務 之 場 所 供 學 齡 前 兒 童 照 護 之 場 所 場 所 F-4 戒 護 場 所 供 限 制 個 人 活 動 之 戒 護 場 所 供 商 談 接 洽 處 理 一 般 G- 金 融 證 券 供 商 談 接 洽 處 理 一 般 事 務, 且 使 用 人 替 換 頻 率 高 之 場 所 G 類 辦 公 服 務 類 事 務 或 一 般 門 診 零 售 日 G- 辦 公 場 所 供 商 談 接 洽 處 理 一 般 事 務 之 場 所 常 服 務 之 場 所 G-3 店 舖 診 所 供 一 般 門 診 零 售 日 常 服 務 之 場 所 H 類 住 宿 類 供 特 定 人 住 宿 之 場 所 H- 宿 舍 安 養 H- 住 宅 供 特 定 人 短 期 住 宿 之 場 所 供 特 定 人 長 期 住 宿 之 場 所 供 製 造 分 裝 販 賣 儲 I 類 危 險 物 品 類 存 公 共 危 險 物 品 及 可 燃 性 高 I 危 險 廠 庫 供 製 造 分 裝 販 賣 儲 存 公 共 危 險 物 品 及 可 燃 性 高 壓 氣 體 之 場 所 壓 氣 體 之 場 所 3

4 第 一 篇 智 慧 建 築 評 估 架 構

第 一 篇 智 慧 建 築 評 估 架 構 第 二 節 智 慧 建 築 候 選 證 書 及 標 章 申 請 流 程 智 慧 建 築 候 選 證 書 及 標 章 申 請 人 申 請 所 需 文 件 及 審 查 流 程 等, 分 別 說 明 如 下 一 候 選 智 慧 建 築 證 書 審 查 申 請 候 選 智 慧 建 築 證 書 之 對 象, 為 規 劃 設 計 階 段 或 施 工 中 尚 未 完 工 領 得 使 用 執 照 之 新 建 建 築 物 者 符 合 本 階 段 之 建 築 物 可 申 請 候 選 智 慧 建 築 證 書, 並 依 據 智 慧 建 築 標 章 申 請 認 可 評 定 及 使 用 作 業 要 點 第 七 點 規 定 之 內 容 準 備 申 請 案 應 備 文 件 ( 詳 附 錄 ), 向 評 定 機 構 提 出 申 請 評 定 機 構 於 申 請 人 送 件 受 理 後, 先 行 確 認 申 請 資 料 是 否 備 齊, 並 經 初 步 核 對 申 請 資 料 內 容 齊 備 無 誤 後, 隨 即 將 申 請 文 件 及 相 關 圖 說 文 件 資 料 送 請 各 評 定 小 組 成 員 進 行 書 面 審 查, 期 間 如 需 申 請 人 進 行 資 料 補 正 或 說 明 時, 評 定 機 構 將 通 知 申 請 人 進 行 資 料 補 正 及 說 明 俟 評 定 小 組 成 員 審 核 結 果 通 過, 並 經 評 定 機 構 提 送 申 請 人 之 書 面 資 料 於 評 定 會 議 進 行 決 議 審 查 通 過 後, 由 評 定 機 構 將 製 作 評 定 書 送 交 申 請 人, 再 由 申 請 人 檢 具 智 慧 建 築 標 章 審 核 認 可 申 請 書 ( 詳 附 錄 4) 及 評 定 通 過 後 之 評 定 書, 向 內 政 部 ( 建 築 研 究 所 ) 提 出 申 請, 通 過 者 由 內 政 部 核 給 候 選 智 慧 建 築 證 書 候 選 智 慧 建 築 證 書 審 查 作 業 流 程 如 圖. 所 示 ( 一 ) 申 請 資 格 候 選 智 慧 建 築 證 書 之 申 請 人 為 係 指 該 建 築 物 之 管 理 機 關 ( 或 單 位 ) 建 造 執 照 上 登 記 之 起 造 人 或 為 獲 得 授 權 之 設 計 人 監 造 人 承 造 人 ( 二 ) 向 評 定 機 構 進 行 評 定 頇 準 備 文 件. 智 慧 建 築 標 章 評 定 申 請 表 乙 份. 建 造 執 照 影 本 乙 份 ( 應 依 智 慧 建 築 標 章 申 請 認 可 評 定 及 使 用 5

第 一 篇 智 慧 建 築 評 估 架 構 作 業 要 點 第 九 點 規 定 時 程 內 檢 具, 詳 如 附 錄 ) 3. 申 請 人 之 相 關 證 明 文 件 影 本 乙 份 4. 各 指 標 自 我 評 估 表 乙 式 5. 各 指 標 送 審 資 料 及 相 關 文 件 乙 式 6. 上 述 項 目 電 子 檔 光 碟 乙 份 ( 三 ) 向 主 管 單 位 進 行 核 定 頇 準 備 文 件. 評 定 書 乙 份. 智 慧 建 築 標 章 審 核 認 可 申 請 書 乙 份 3. 智 慧 建 築 標 章 證 書 規 費 ( 收 費 標 準 詳 附 錄 3) ( 四 ) 申 請 作 業 流 程 圖. 候 選 智 慧 建 築 證 書 申 請 作 業 流 程 圖 6

第 一 篇 智 慧 建 築 評 估 架 構 二 智 慧 建 築 標 章 審 查 申 請 智 慧 建 築 標 章 之 對 象 為 已 完 工 之 新 建 建 築 物 或 既 有 合 法 建 築 物, 並 依 據 智 慧 建 築 標 章 申 請 認 可 評 定 及 使 用 作 業 要 點 第 七 點 規 定 之 內 容 準 備 申 請 案 應 備 文 件 ( 詳 附 錄 ), 向 評 定 機 構 窗 口 提 出 申 請 評 定 機 構 於 申 請 人 送 件 後, 先 行 確 認 申 請 資 料 是 否 備 齊, 並 經 初 步 核 對 申 請 資 料 內 容 齊 備 無 誤 後, 隨 即 將 申 請 文 件 及 相 關 圖 說 文 件 資 料 寄 送 各 評 定 小 組 成 員 進 行 書 面 審 查, 期 間 如 需 申 請 人 進 行 資 料 補 正 或 說 明 時, 評 定 機 構 執 行 單 位 將 通 知 申 請 人 進 行 資 料 補 正 及 說 明 俟 評 定 小 組 成 員 審 核 通 過, 由 評 定 機 構 通 知 申 請 人 進 行 現 場 勘 查 以 核 對 提 送 審 查 之 書 面 內 容, 俟 現 場 勘 查 合 格 通 過 後, 隨 即 在 現 勘 查 核 會 議 進 行 決 議 審 查 通 過 後, 評 定 機 構 將 製 作 評 定 書 送 交 申 請 人, 再 由 申 請 人 檢 具 智 慧 建 築 標 章 審 核 認 可 申 請 書 ( 詳 附 錄 4) 及 評 定 通 過 後 之 評 定 書 向 內 政 部 ( 建 築 研 究 所 ) 報 核 定, 並 予 以 頒 發 智 慧 建 築 標 章 及 證 書 智 慧 建 築 標 章 審 查 作 業 流 程 如 圖. 所 示 ( 一 ) 申 請 資 格 智 慧 建 築 標 章 之 申 請 人 為 係 指 該 建 築 物 之 管 理 機 關 ( 或 單 位 ) 建 築 物 之 所 有 權 人 使 用 人 或 依 公 寓 大 廈 管 理 條 例 規 定 之 管 理 委 員 會 管 理 負 責 人 管 理 服 務 人 ( 二 ) 向 評 定 機 構 進 行 評 定 頇 準 備 文 件. 智 慧 建 築 標 章 評 定 申 請 表 乙 份. 使 用 執 照 影 本 乙 份 ( 應 依 智 慧 建 築 標 章 申 請 認 可 評 定 及 使 用 作 業 要 點 第 九 點 規 定 時 程 內 檢 具, 詳 如 附 錄 ) 3. 申 請 人 之 相 關 證 明 文 件 影 本 乙 份 ( 申 請 人 若 為 依 公 寓 大 廈 管 理 條 例 規 定 之 管 理 委 員 會 管 理 負 責 人 及 管 理 服 務 人, 應 提 出 住 戶 委 託 管 理 之 相 關 證 明 文 件 ) 7

第 一 篇 智 慧 建 築 評 估 架 構 4. 各 指 標 自 我 評 估 表 乙 式 5. 各 指 標 送 審 資 料 及 相 關 文 件 乙 式 6. 上 述 項 目 電 子 檔 光 碟 乙 份 ( 三 ) 向 主 管 單 位 進 行 核 定 頇 準 備 文 件. 評 定 書 乙 份. 智 慧 建 築 標 章 審 核 認 可 申 請 書 乙 份 3. 智 慧 建 築 標 章 證 書 規 費 ( 收 費 標 準 詳 附 錄 3) ( 四 ) 申 請 流 程 圖. 智 慧 建 築 標 章 申 請 作 業 流 程 圖 8

第 一 篇 智 慧 建 築 評 估 架 構 第 二 章 智 慧 建 築 標 章 評 估 內 容 及 評 估 方 式 說 明 智 慧 建 築 評 估 分 成 五 等 級, 分 別 為 合 格 銅 銀 金 鑽 石 級, 智 慧 建 築 評 估 內 容 中 之 基 本 規 定, 為 智 慧 建 築 之 門 檻, 符 合 所 有 基 本 規 定 之 要 求 者 為 合 格 級, 至 於 銅 級 以 上 者, 則 依 據 該 案 鼓 勵 項 目 之 得 分 加 總 後 判 定 其 等 級, 鼓 勵 項 目 總 得 分 與 智 慧 建 築 等 級 判 定 如 表. 表. 鼓 勵 項 目 總 得 分 與 智 慧 建 築 等 級 判 定 表 等 級 銅 級 銀 級 黃 金 級 鑽 石 級 得 分 50 分 以 上 未 達 90 分 90 分 以 上 未 達 0 分 0 分 以 上 未 達 40 分 40 分 以 上 有 關 智 慧 建 築 評 估 內 容 之 指 標 配 分 評 估 內 容 訂 定 原 則 提 升 評 估 之 客 觀 性 鼓 勵 創 新 及 依 建 築 使 用 類 別 調 整 評 估 內 容 等 分 別 說 明 如 下 一 指 標 配 分 原 則 智 慧 建 築 評 估 內 容 依 其 性 質 分 為 八 項 指 標, 分 別 為 綜 合 佈 線 資 訊 通 信 系 統 整 合 設 施 管 理 安 全 防 災 節 能 管 理 健 康 舒 適 及 智 慧 創 新 ; 各 評 估 指 標 內 之 評 估 項 目, 分 成 基 本 規 定 與 鼓 勵 項 目 兩 種 : 基 本 規 定 為 智 慧 建 築 之 門 檻, 各 項 目 均 不 計 分, 符 合 所 有 基 本 規 定 之 要 求 者 為 合 格 級, 至 於 鼓 勵 項 目 總 分 為 00 分, 各 指 標 之 權 重 原 則 如 表.3 9

第 一 篇 智 慧 建 築 評 估 架 構 表.3 各 指 標 鼓 勵 項 目 配 分 原 則 指 標 名 稱 綜 合 佈 線 資 訊 通 信 系 統 整 合 設 施 管 理 安 全 防 災 節 能 管 理 健 康 舒 適 智 慧 創 新 合 計 分 數 30 30 40 30 7 30 0 3 00 占 比 5% 5% 0% 5% 8.5% 5% 5% 6.5% 00% 二 評 估 內 容 訂 定 原 則 ( 一 ) 法 規 已 有 規 定 者, 不 納 入 評 估, 如 無 障 礙 相 關 規 定 等 ( 二 ) 無 法 客 觀 評 估 者, 不 納 入 評 估, 如 色 彩 計 畫 等 ( 三 ) 與 智 慧 建 築 無 直 接 相 關 者, 且 非 智 慧 評 定 人 員 專 業 可 判 斷 者, 不 納 入 評 估, 如 制 震 耐 震 等 ( 四 ) 對 提 昇 建 築 性 能 意 義 不 大 者, 不 納 入 評 估, 如 甲 醛 TVOC 偵 測 設 備, 由 於 該 等 有 害 氣 體 與 室 內 裝 修 新 購 置 家 具 等 有 直 接 關 係, 可 於 需 要 時 利 用 儀 器 偵 測, 無 需 固 定 偵 測 設 備, 反 增 維 護 困 擾 ( 五 ) 各 項 性 能 項 目 需 以 達 到 該 項 性 能 才 給 分, 並 依 據 性 能 高 低 給 予 不 同 分 數 如 以 室 內 二 氧 化 碳 濃 度 控 制 為 例, 如 僅 設 置 CO 濃 度 偵 測 系 統 裝 置 則 不 給 分, 必 頇 設 置 CO 偵 測 系 統 連 動 排 換 氣 設 備 始 給 予 分 數 ( 六 ) 能 源 管 理 指 標 強 調 主 動 式 節 能 感 知 控 制 等 與 綠 建 築 之 日 常 節 能 指 標 之 評 估 重 點 做 適 度 區 隔 三 提 升 評 估 之 客 觀 性 及 易 操 作 性 ( 一 ) 各 項 性 能 項 目 如 分 數 大 於 分 者 均 明 確 說 明 如 何 取 得 較 高 分 數, 以 減 少 爭 議 ( 二 ) 考 慮 部 分 評 估 內 容 在 候 選 階 段 無 法 提 供, 或 在 候 選 與 標 章 階 段, 評 估 之 重 點 應 有 不 同, 所 以 部 分 評 估 內 容 中 會 依 評 估 階 段 分 別 說 明, 以 符 需 求 ( 三 ) 明 確 說 明 各 評 估 項 目 應 檢 附 之 圖 說 文 件, 並 提 供 申 請 範 例 供 參 考 0

第 一 篇 智 慧 建 築 評 估 架 構 四 鼓 勵 技 術 創 新 ( 一 ) 鼓 勵 創 新 設 計 與 應 用, 應 用 智 慧 創 新 技 術 或 設 備 系 統 經 評 定 委 員 認 定 具 創 新 意 義 者, 最 高 可 得 0 分 ( 二 ) 鼓 勵 設 計 者 採 用 標 準 圖 例, 如 全 部 弱 電 系 統 設 計 圖 說 皆 採 用 本 所 於 03 年 完 成 之 電 子 圖 塊 製 作 圖 說 者 ( 本 所 網 站 提 供 電 子 圖 塊 免 費 下 載 網 址 :http://smartgreen.abri.gov.tw/welcome.php), 可 以 獲 得 3 分 五 依 建 築 使 用 類 別 調 整 評 估 內 容 考 慮 建 築 使 用 類 別 不 同, 對 於 智 慧 服 務 設 備 系 統 之 需 求 亦 應 有 所 不 同, 調 整 部 分 評 估 內 容 及 鼓 勵 項 目 配 分 ( 一 ) 依 使 用 類 型 不 同 分 為 住 宿 類 辦 公 服 務 類 及 商 業 類 等, 其 基 本 規 定 與 鼓 勵 項 目 及 配 分 作 適 度 調 整, 惟 為 使 評 估 具 公 帄 性, 所 有 類 別 評 估 項 目 總 分 都 是 00 分, 所 以 各 指 標 所 占 總 分 之 比 例 如 表.4 所 示 ( 二 ) 在 住 宿 類 中, 基 本 規 定 無 頇 設 置 能 源 管 理, 至 於 鼓 勵 項 目 中 則 將 視 訊 會 議 公 共 環 境 資 訊 導 覽 等 刪 除, 另 加 強 門 禁 系 統 之 計 分 等 表.4 不 同 建 築 類 別 之 各 指 標 鼓 勵 項 目 總 分 與 分 數 比 例 建 築 類 別 指 標 名 稱 綜 合 佈 線 資 訊 通 信 系 統 整 合 設 施 管 理 安 全 防 災 節 能 管 理 健 康 舒 適 智 慧 創 新 合 計 住 宿 類 30 (5%) 0 (0%) 40 (0%) 30 (5%) (%) 30 (5%) 5 (7.5%) 3 (6.5%) 00 (00%) 辦 公 服 務 類 非 住 宿 類 休 閒 文 教 類 衛 生 福 利 更 生 類 公 共 集 會 類 商 業 類 其 他 類 30 (5%) 30 (5%) 30 (5%) 30 (5%) 40 (0%) 40 (0%) 30 (5%) 30 (5%) 7 (8.5%) 8 (9%) 30 (5%) 30 (5%) 0 (5%) 9 (4.5%) 3 (6.5%) 3 (6.5%) 00 (00%) 00 (00%)

第 一 篇 智 慧 建 築 評 估 架 構

第 一 篇 智 慧 建 築 評 估 架 構 第 三 章 智 慧 建 築 標 章 基 本 規 定 智 慧 建 築 評 估 內 容 依 其 性 質 分 為 八 項 指 標, 分 別 為 綜 合 佈 線 資 訊 通 信 系 統 整 合 設 施 管 理 安 全 防 災 節 能 管 理 健 康 舒 適 及 智 慧 創 新 ; 各 評 估 指 標 內 之 評 估 項 目, 分 成 基 本 規 定 與 鼓 勵 項 目 兩 種 : 基 本 規 定 為 智 慧 建 築 之 門 檻, 各 項 目 均 不 計 分, 符 合 所 有 基 本 規 定 之 要 求 者 為 合 格 級 基 本 規 定 計 有 9 項 評 估 項 目 如 表.5, 各 評 估 項 目 之 評 估 內 容 及 應 檢 附 之 圖 說 文 件 如 表.6, 其 檢 附 之 圖 說 文 件 應 有 完 整 的 建 築 師 技 師 或 規 劃 及 設 計 者 等 人 之 簽 證, 以 確 保 文 件 品 質 表.5 基 本 規 定 評 估 項 目 表 指 標 名 稱 綜 合 佈 線 資 訊 通 信 項 目. 佈 線 規 劃 與 設 計. 佈 線 應 用 與 服 務.3 佈 線 性 能 與 整 合.4 佈 線 管 理 與 維 運. 廣 域 網 路 之 接 取. 數 位 式 ( 含 IP) 電 話 交 換.3 區 域 網 路.4 公 共 廣 播.5 公 共 天 線 系 統 整 合 3. 系 統 整 合 基 本 要 求 3. 系 統 整 合 程 度 3.3 整 合 安 全 機 制 設 施 管 理 4. 資 產 管 理 4. 效 能 管 理 4.3 組 織 管 理 4.4 維 運 管 理 安 全 防 災 5. 防 火 系 統 5. 防 水 系 統 5.3 防 盜 系 統 5.4 監 視 系 統 5.5 門 禁 系 統 5.6 停 車 管 理 5.7 有 害 氣 體 防 制 5.8 緊 急 求 救 系 統 節 能 管 理 6. 能 源 監 視 6. 能 源 管 理 系 統 6.3 設 備 效 率 6.4 需 量 控 制 健 康 舒 適 7. 室 內 高 度 3

第 一 篇 智 慧 建 築 評 估 架 構 表.6 基 本 規 定 評 估 內 容 及 送 審 資 料 表 一 綜 合 佈 線 項 目 評 估 內 容 備 註 送 審 資 料. 佈 線 規 劃 與 設 計. 佈 線 應 用 與 服 務.3 佈 線 性 能 與 整 合.. 佈 線 規 劃 應 涵 蓋 納 入 設 計 之 各 佈 線 系 統, 並 分 別 或 合 併 提 出 各 系 統 之 規 劃 設 計 概 述 相 關 網 路 架 構 圖 佈 線 配 管 / 配 線 昇 位 圖 佈 線 帄 面 配 置 圖, 與 佈 線 設 備 設 計 清 單 等 基 本 圖 說 文 件.. 佈 線 設 計 應 就 引 進 設 施 電 信 室 / 設 備 室 / 配 線 箱 等 配 線 空 間 主 幹 水 帄 佈 線 與 工 作 區 等 子 系 統, 依 法 定 規 範 或 公 認 標 準 之 基 本 基 準 值 進 行 設 計 配 置.. 佈 線 系 統 應 支 援 電 信 服 務 寬 頻 服 務 資 訊 服 務 與 衍 生 之 智 慧 服 務.3. 電 信 佈 線 系 統 與 資 訊 佈 線 系 統 應 依 循 共 通 化 標 準 配 置.3. 資 訊 佈 線 系 統 等 級 應 依 TIA 或 ISO/IEC 設 定 之 等 級 基 準 配 置.3.3 佈 線 系 統 應 具 備 未 來 擴 充 與 配 線 空 間 應 用 整 合 性 規 劃 設 計 說 明 書 佈 線 設 計 圖 說 集 等 內 容 之 法 規 / 標 準 符 合 性 規 劃 設 計 說 明 書 佈 線 設 計 圖 說 集 等 內 容 之 法 規 / 標 準 符 合 性 規 劃 設 計 說 明 書 佈 線 設 計 圖 說 集 等 內 容 之 法 規 / 標 準 符 合 性.4 佈 線 管 理 與 維 運.4. 電 信 佈 線 系 統 之 標 示 識 別 及 圖 資 管 理 應 符 合 EL-3600 規 範 之 基 本 基 準.4. 佈 線 系 統 應 具 備 佈 線 系 統 審 驗 與 檢 測 計 畫 說 明 竣 工 測 詴 報 告 ( 正 式 標 章 階 段 ) 及 後 續 維 護 管 理 計 畫 說 明 規 劃 設 計 說 明 書 佈 線 系 統 審 驗 與 檢 測 計 畫 說 明 佈 線 系 統 維 運 管 理 說 明 之 法 規 / 標 準 符 合 性 4

第 一 篇 智 慧 建 築 評 估 架 構 二 資 訊 通 信 項 目 評 估 內 容 備 註 送 審 資 料 廣 域 網 路 之 接. 取 ( 含 備 援 ) 服 務 廣 域 網 路.. 設 置 寬 頻 電 路 接 取 廣 域 網 路 設 置 相 關 計 畫 之 接 取 書 圖 說 及 設 備 型 錄 等 資 料..:. 數 位 式 ( 含 IP) 電 話 交 換.. 具 有 數 位 式 ( 含 IP) 公 眾 電 話 網 路 連 線 通 話 功 能, 且 具 備 對 內 及 對 外 之 連 接 介 面.. 具 有 不 斷 電 設 備, 停 電 後 能 提 供 電 話 交 換 功 能 住 宿 類 僅 用 於 公 共 區 域..: 依 需 求 設 置 數 位 式 ( 含 IP) 電 話 交 換 服 務 設 置 相 關 計 畫 書 圖 說 及 設 備 型 錄 等 資 料 即 可.3.: 區 域 網 路 服 務.3.3. 設 置 網 路 管 理 系 統 住 宿 類 設 置 相 關 計 畫 區 域 網 路.3. 設 置 適 當 的 資 訊 安 全 保 障 設 備 視 需 求 設 書 圖 說 及 設 備 置 型 錄 等 資 料.4. 作 為 帄 時 與 緊 急 廣 播 用 外, 並 可 提 供 作 公 共 廣 播 服 務.4 為 背 景 音 樂 播 放 之 用 設 置 相 關 計 畫 公 共 廣 播.4. 可 以 依 區 域 別 控 制 不 同 區 域 之 播 放 與 書 圖 說 及 設 備 否 型 錄 等 資 料.5 公 共 天 線.5. 依 需 求 在 適 當 地 點 裝 置 公 共 電 視 天 線 或 衛 星 直 播 電 視 天 線, 該 地 區 如 有 有 線 電 視 系 統, 則 可 以 接 有 線 電 視 系 統 來 加 以 放 大 分 配 至 建 築 物 各 區 域.5.: 住 宿 類 視 需 求 設 置 公 共 天 線 及 有 線 電 視 服 務 設 置 相 關 計 畫 書 圖 說 及 設 備 型 錄 等 資 料 三 系 統 整 合 項 目 評 估 內 容 備 註 送 審 資 料 3.. 應 提 出 完 整 系 統 整 合 之 系 統 架 構 圖 與 規 3..: 整 合 式 中 央 監 3. 系 統 整 合 基 本 要 求 範 文 件, 包 含 整 合 各 子 系 統 之 架 構 圖 與 規 範 等 3.. 中 央 監 控 管 理 之 納 管 設 備 需 提 供 納 管 監 控 整 合 接 點 介 面 圖 與 監 控 功 能 總 點 數 表 系 統 架 構 圖 頇 清 楚 標 示 各 系 統 實 際 整 合 連 結 方 控 系 統 架 構 ( 昇 位 ) 圖 說 及 規 範 各 監 控 主 機 操 作 管 理 之 集 中 ( 具 備 監 控 點 數 與 軟 體 功 能 ) 式 而 非 僅 示 處 所 建 築 帄 面 5

第 一 篇 智 慧 建 築 評 估 架 構 3..3 軟 體 整 合 之 子 系 統 應 提 供 各 自 專 屬 通 訊 協 定 名 稱 與 整 合 說 明 3..4 提 供 各 監 控 主 機 操 作 管 理 之 集 中 處 所 意 圖 圖 中 央 監 控 點 數 表 (I/O 表 ) 整 合 式 中 央 監 控 系 統 架 構 ( 昇 中 央 監 控 系 統 : 位 ) 圖 說 及 規 範 3.. 中 央 監 控 系 統 頇 採 Web 化 操 作 環 境, 並 監 視 影 像 系 統 採 用 國 際 或 工 業 標 準 化 整 合 帄 台, 且 具 架 構 ( 昇 位 ) 圖 說 可 明 確 顯 示 設 備 處 所 相 關 位 址 之 圖 資 視 及 規 範 覺 化 操 控 遠 端 緊 急 通 報 之 機 能 門 禁 管 理 系 統 3.. 電 力 中 央 空 調 照 明 衛 生 給 排 水 架 構 ( 昇 位 ) 圖 說 送 排 風 電 梯 消 防 系 統 如 有 設 置 者 均 及 規 範 頇 納 入 中 央 監 控 系 統, 至 少 具 設 備 使 用 保 全 系 統 架 構 狀 態 與 故 障 監 視 及 事 件 發 生 之 處 置 及 歷 ( 昇 位 ) 圖 說 及 規 3. 系 統 整 合 程 度 史 紀 錄 功 能 整 合 子 系 統 : 3..3 整 體 系 統 需 具 整 合 連 結 監 視 攝 影 門 禁 管 理 保 全 對 講 停 車 管 理 緊 急 求 救 等 子 系 統 之 功 能 3..4 整 體 系 統 需 具 整 合 連 結 智 慧 家 庭 自 動 化 功 能 / 系 統, 應 具 影 音 對 講 防 盜 保 全 緊 急 求 救 等 之 功 能 系 統 間 之 互 動 關 連 : 3..5 消 防 系 統 需 與 門 禁 中 央 空 調 照 明 電 梯 送 排 風 整 合 連 動 3..6 公 共 共 用 電 錶 耗 電 狀 況 需 與 空 調 照 未 設 置 中 央 空 調 電 梯 及 瓦 斯 設 備 則 免 檢 討 3..3: 若 有 不 需 設 置 之 系 統 則 可 免 檢 討 3..4: 住 宿 類 適 用 範 對 講 系 統 架 構 ( 昇 位 ) 圖 說 及 規 範 停 車 管 理 系 統 架 構 ( 昇 位 ) 圖 說 及 規 範 緊 急 求 救 系 統 架 構 ( 昇 位 ) 圖 說 及 規 範 家 庭 自 動 化 系 統 架 構 ( 昇 位 ) 圖 明 動 力 設 備 整 合 連 動 說 及 規 範 3..7 具 消 防 防 盜 保 全 對 講 緊 急 求 救 與 空 調 監 控 系 統 中 央 監 控 系 統 ( 室 ) 訊 號 連 線 與 預 警 之 整 架 構 ( 昇 位 ) 圖 說 合 性 功 能 及 規 範 3..8 瓦 斯 洩 漏 信 號 與 中 央 監 控 系 統 ( 室 ) 訊 號 瓦 斯 偵 測 系 統 連 線 之 整 合 性 功 能 ; 如 建 築 物 已 具 備 瓦 架 構 ( 昇 位 ) 圖 說 斯 能 源 公 司 所 設 置 之 微 電 腦 瓦 斯 表 且 兼 及 規 範 具 瓦 斯 洩 漏 偵 測 通 報 等 功 能, 提 出 中 央 監 控 室 ( 處 證 明 則 免 檢 討 所 ) 帄 面 圖 中 央 監 控 點 數 表 (I/O 表 ) 6

第 一 篇 智 慧 建 築 評 估 架 構 3.3 整 合 安 全 機 制 3.3. 各 種 應 用 系 統 之 人 機 介 面 均 需 具 備 操 作 使 用 管 理 權 限 功 能 3.3. 各 系 統 需 具 備 電 源 備 援 之 設 備 機 制 3.3.3 中 央 監 控 與 各 服 務 子 系 統 完 工 需 提 出 相 關 系 統 整 合 相 關 資 料, 包 括 : 測 詴 報 告 竣 工 圖 操 作 手 冊 系 統 回 復 光 碟 ( 具 有 電 腦 主 機 者 ) 通 訊 協 定 文 件 出 廠 證 明 等 3.3.4 提 出 整 體 整 合 系 統 之 資 安 防 護 機 制 整 合 式 中 央 監 控 系 統 架 構 ( 昇 位 ) 圖 說 及 規 範 電 力 備 援 系 統 架 構 ( 昇 位 ) 圖 說 或 電 力 系 統 單 線 圖 及 規 範 四 設 施 管 理 項 目 評 估 內 容 備 註 送 審 資 料 4. 資 產 管 理 申 請 候 選 證 書 階 段 : 4.. 對 建 築 物 未 來 固 定 資 產 的 管 理 方 式, 應 提 供 其 相 關 辦 法 或 應 用 作 業 系 統 的 管 理 規 範, 固 定 資 產 系 統 如 係 應 用 既 有 系 統 應 提 供 含 系 統 架 構 及 功 能 的 作 業 手 冊, 如 係 新 開 發 系 統 應 提 供 含 系 統 架 構 及 功 能 的 系 統 規 格 書, 候 選 證 書 階 段 僅 作 形 式 審 查, 其 詳 細 內 容 及 功 能 於 申 請 正 式 標 章 時 作 實 質 審 查 4.. 訂 定 各 項 設 施 設 備 使 用 管 理 規 範 應 依 建 築 物 權 屬 型 態 各 空 間 及 設 備 的 預 期 規 劃 的 使 用 目 的, 作 相 對 應 的 研 訂 各 項 使 用 管 理 辦 法, 如 停 車 空 間 會 議 室 共 用 設 施 等, 其 相 關 辦 法 或 應 用 作 業 系 統 的 管 理 規 範 僅 作 形 式 審 查, 其 詳 細 內 容 及 功 能 於 申 請 正 式 標 章 時 作 實 質 審 查 申 請 標 章 階 段 : 4.. 訂 定 固 定 資 產 管 理 制 度, 包 括 : 購 置 分 類 編 號 登 錄 建 檔 報 廢 等 行 政 作 業 程 序, 及 數 量 價 值 運 轉 狀 態 履 歷 記 錄 等 資 訊, 是 資 產 的 權 責 移 交 等 管 理 規 範 4.. 訂 定 各 項 設 施 設 備 使 用 管 理 規 範, 包 括 : 公 寓 大 廈 規 約 ( 非 區 分 所 有 建 築 物 不 適 用 ) 各 項 共 用 設 施 或 設 備 的 使 用 管 理 辦 法 7 固 定 資 產 管 理 制 度 或 作 業 系 統 各 項 設 施 設 備 使 用 管 理 規 範 或 應 用 作 業 系 統 固 定 資 產 管 理 制 度 或 作 業 系 統 各 項 設 施 設 備 使 用 管 理 規 範 或 應 用 作 業 系 統

第 一 篇 智 慧 建 築 評 估 架 構 4. 效 能 管 理 4.3 組 織 管 理 申 請 候 選 證 書 階 段 : 4.. 與 設 施 管 理 相 關 的 管 理 辦 法 或 應 用 作 業 系 統, 必 需 建 置 在 一 個 屬 於 設 施 管 理 的 整 合 作 業 帄 台, 如 係 應 用 既 有 系 統 應 提 供 含 系 統 架 構 及 功 能 的 作 業 手 冊, 如 係 新 開 發 系 統 應 提 供 含 系 統 架 構 及 功 能 的 系 統 規 格 書, 候 選 證 書 階 段 僅 作 形 式 審 查, 其 詳 細 內 容 及 功 能 於 申 請 正 式 標 章 時 作 實 質 審 查 申 請 標 章 階 段 : 4.. 設 施 管 理 的 整 合 作 業 系 統, 需 整 合 各 項 管 理 作 業 子 系 統 或 模 組 所 產 生 的 資 訊, 建 立 互 動 式 作 業 帄 台 提 供 資 料 登 錄 查 詢 變 更 業 務 申 辦 作 業 諮 詢 申 訴 資 訊 公 告 與 查 閱 資 訊 發 佈 等 功 能 申 請 候 選 證 書 階 段 : 4.3. 對 建 築 物 未 來 設 施 管 理 的 組 織 型 態 業 務 職 掌 及 人 員 編 制 方 式 僅 作 形 式 審 查, 其 詳 細 內 容 及 組 織 運 作 於 申 請 正 式 標 章 時 作 實 質 審 查 4.3. 對 建 築 物 未 來 設 施 設 備 的 建 置 後, 各 項 設 施 設 備 在 管 理 維 護 時 對 應 具 備 所 需 的 專 業 或 證 照 人 員 列 表 僅 作 形 式 審 查, 申 請 正 式 標 章 時 此 等 人 員 應 列 入 自 聘 或 委 外 廠 合 約 中 作 實 質 審 查 4.3.3 設 施 管 理 人 事 管 理 如 係 應 用 既 有 系 統 應 提 供 含 系 統 架 構 及 功 能 的 作 業 手 冊, 如 係 新 開 發 系 統 應 提 供 含 系 統 架 構 及 功 能 的 系 統 規 格 書, 候 選 證 書 階 段 僅 作 形 式 審 查, 其 詳 細 內 容 及 功 能 於 申 請 正 式 標 章 時 作 實 質 審 查 申 請 標 章 階 段 : 4.3. 管 理 組 織 型 態 與 編 制, 包 括 : 設 施 管 理 權 責 部 門 的 業 務 職 掌, 及 管 理 單 位 職 掌 與 組 織 編 制 等 4.3. 配 合 法 令 規 範 配 置 專 業 或 證 照 人 員, 設 施 管 理 執 所 需 證 照 資 格 等 設 施 管 理 的 整 合 作 業 系 統 的 功 能 架 構 規 格 書 或 作 業 手 冊 設 施 管 理 的 整 合 作 業 系 統 的 功 能 架 構 規 格 書 或 作 業 手 冊 設 施 管 理 組 織 型 態 與 編 制 法 令 規 範 應 配 置 的 專 業 或 證 照 人 員 職 別 列 表 建 立 設 施 管 理 人 事 管 理, 對 組 織 編 制 及 配 合 法 令 規 範 配 置 專 業 或 證 照 人 員 之 管 理 設 施 管 理 組 織 型 態 與 編 制 法 令 規 範 應 配 置 的 專 業 或 證 照 人 員 職 別 列 表 8

第 一 篇 智 慧 建 築 評 估 架 構 4.4 維 運 管 理 4.3.3 建 立 設 施 管 理 人 事 管 理 制 度, 包 括 : 人 事 基 本 資 料 勤 務 管 理 工 作 紀 錄 及 移 交 申 請 候 選 證 書 階 段 : 4.4. 對 建 築 物 未 來 各 項 設 施 設 備 的 維 護 保 養 方 式, 應 提 供 其 相 關 計 畫 或 應 用 作 業 系 統 的 管 理 規 範, 管 理 維 護 計 畫 如 係 應 用 既 有 系 統 應 提 供 含 系 統 架 構 及 功 能 的 作 業 手 冊, 如 係 新 開 發 系 統 應 提 供 含 系 統 架 構 及 功 能 的 系 統 規 格 書, 候 選 證 書 階 段 僅 作 形 式 審 查, 其 詳 細 內 容 及 功 能 於 申 請 正 式 標 章 時 作 實 質 審 查 4.4. 系 統 整 合 中 有 關 各 項 建 築 設 備 可 依 需 求 設 定 其 偵 測 控 制 運 轉 記 錄 產 製 報 表 異 常 告 警 及 與 其 他 設 備 的 連 動 等 設 施 管 理 維 運 的 相 關 作 業 系 統, 如 係 應 用 既 有 系 統 應 提 供 含 系 統 架 構 及 功 能 的 作 業 手 冊, 如 係 新 開 發 系 統 應 提 供 含 系 統 架 構 及 功 能 的 系 統 規 格 書, 候 選 證 書 階 段 僅 作 形 式 審 查, 其 詳 細 內 容 及 功 能 於 申 請 正 式 標 章 時 作 實 質 審 查 申 請 標 章 階 段 : 4.4. 訂 定 年 度 設 備 管 理 維 護 計 畫 ( 含 預 算 ), 包 括 : 年 度 各 項 設 備 的 維 護 方 式 週 期 及 計 畫 內 容 與 預 算 經 費 等 4.4. 各 項 設 施 設 備 的 機 能 運 作 具 備 智 慧 化 自 主 性 的 作 業 管 理 (e 化 整 合 ), 包 括 : 各 項 設 備 系 統 單 獨 的 智 慧 化 程 度 各 項 設 備 系 統 相 互 間 的 系 統 整 合 程 度 等 建 立 設 施 管 理 人 事 管 理, 對 組 織 編 制 及 配 合 法 令 規 範 配 置 專 業 或 證 照 人 員 之 管 理 訂 定 年 度 設 備 管 理 維 護 計 畫 ( 含 預 算 ) 各 項 設 施 設 備 的 機 能 運 作 具 備 智 慧 化 自 主 性 的 作 業 管 理 (e 化 整 合 ) 訂 定 年 度 設 備 管 理 維 護 計 畫 ( 含 預 算 ) 各 項 設 施 設 備 的 機 能 運 作 具 備 智 慧 化 自 主 性 的 作 業 管 理 (e 化 整 合 ) 五 安 全 防 災 項 目 評 估 內 容 備 註 送 審 資 料 5. 防 火 系 統 5.. 防 災 中 心 或 各 監 控 主 機 與 子 系 統 操 作 管 理 之 集 中 處 所 內, 應 設 置 系 統 主 機 電 力 備 援 系 統 架 構 ( 昇 位 ) 圖 說 9

第 一 篇 智 慧 建 築 評 估 架 構 監 控 主 機 火 警 廣 播 設 備 控 制 裝 置 及 消 防 專 用 通 信 設 備 火 警 自 動 警 報 設 備 : 5.. 系 統 設 置 火 警 自 動 探 測 設 備, 以 探 測 煙 霧 濃 度 溫 度 差 光 電 或 其 他 可 燃 性 氣 體 濃 度 等 5..3 系 統 設 置 火 警 警 鈴 緊 急 廣 播 等 警 報 避 難 系 統 5..4 系 統 能 檢 測 火 警 自 動 探 測 設 備 之 警 報 正 確 性 5..5 系 統 對 火 警 自 動 探 測 設 備 提 供 可 靠 的 監 測 數 據 和 警 報 資 訊 可 顯 示 火 災 處 所 相 關 室 內 位 址 : 5..6 系 統 可 自 動 顯 示 火 警 區 域 或 火 警 點 的 狀 態 信 號 及 其 帄 面 位 置 5..7 建 築 物 各 區 域 或 樓 層 設 置 識 別 火 警 位 置 的 聲 光 顯 示 裝 置 5..8 防 火 系 統 故 障 之 自 動 回 報 及 記 錄 系 統 : 系 統 帄 時 與 各 子 系 統 動 作 迴 路 自 動 檢 測 並 記 錄 其 檢 查 結 果, 故 障 時 即 發 出 信 號 警 報 可 自 動 啟 動 之 滅 火 設 備 及 防 止 火 災 擴 大 : 5..9 系 統 能 顯 示 所 有 消 防 設 備 之 狀 態, 如 : 以 LCD 中 文 顯 示 幕 或 圖 控 軟 體 顯 示 監 測 消 防 設 備 狀 態 等 5..0 系 統 能 擔 負 整 體 滅 火 的 聯 絡 與 調 度 功 0 5..7: 衛 生 福 利 更 生 類 適 用 本 項 依 法 規 定 無 需 設 置 的 項 目 免 檢 討 及 規 範 安 全 防 災 智 慧 化 規 劃 設 計 構 想 各 設 備 連 動 順 序 及 邏 輯 關 係 圖 消 防 設 備 圖 電 力 備 援 系 統 架 構 ( 昇 位 ) 圖 說 及 規 範 火 災 誤 報 之 處 理 程 序 消 防 設 備 圖 消 防 設 備 圖 電 力 備 援 系 統 架 構 ( 昇 位 ) 圖 說 及 規 範 火 災 誤 報 之 處 理 程 序 消 防 設 備 圖 消 防 單 位 年 度 消 防 安 全 設 備 檢 修 及 申 報 表 電 力 備 援 系 統 架 構 ( 昇 位 ) 圖 說 及 規 範 各 設 備 連 動 順 序 及 邏 輯 關 係

第 一 篇 智 慧 建 築 評 估 架 構 能 圖 5.. 系 統 能 監 控 排 煙 設 備 消 防 設 備 圖 5.. 系 統 能 監 控 主 要 動 線 上 的 防 火 門 及 防 火 鐵 捲 門 火 災 發 生 後 即 時 自 動 引 導 人 員 避 難 系 統 : 5..3 設 置 符 合 需 求 之 緊 急 廣 播 系 統 5..4 火 災 發 生 時, 系 統 能 以 自 動 或 手 動 方 式 控 制 昇 降 機 依 次 迫 降 於 避 難 層, 並 使 一 消 防 設 備 圖 般 昇 降 機 停 止 運 轉, 而 緊 急 昇 降 機 待 命 各 設 備 連 動 順 5. 防 水 系 統 5.. 抽 排 水 設 施 : 建 築 物 之 地 下 室 或 低 窪 地 區 依 據 該 區 域 之 災 害 潛 勢 分 析, 設 置 抽 排 水 設 施 檢 具 災 害 潛 勢 分 析 結 果 若 無 淹 水 情 形 則 免 檢 討 序 及 邏 輯 關 係 圖 漏 淹 水 系 統 架 構 ( 昇 位 ) 圖 與 設 置 帄 面 圖 設 置 防 盜 自 動 警 報 設 備 : 5.3. 建 築 物 於 重 要 出 入 口 及 區 域, 安 裝 如 熱 5.3 防 盜 系 統 感 應 或 微 波 等 防 盜 警 報 設 備 5.3. 系 統 能 顯 示 警 報 位 置 和 相 關 警 報 資 訊, 並 能 記 錄 及 提 供 連 動 控 制 所 需 之 介 面 信 號 5.3.3 系 統 能 按 照 時 間 或 位 置 之 需 求, 限 制 防 盜 警 報 設 備 之 解 除 或 設 定 5.3.4 系 統 能 對 自 動 防 盜 警 報 設 備 之 運 轉 狀 態 保 全 系 統 架 構 ( 昇 位 ) 圖 說 及 規 範 其 他 助 於 安 全 防 災 之 圖 說 資 料 和 信 號 傳 輸 線 路 進 行 檢 測, 並 及 時 發 出 故 障 警 報 和 指 示 故 障 位 置 5.4 監 視 系 統 設 置 人 車 自 動 監 視 設 備 : 5.4. 系 統 能 依 據 建 築 物 安 全 維 護 設 計 之 需 要, 對 主 要 公 共 活 動 場 所 通 道 以 及 重 要 區 域 能 進 行 有 效 監 視 並 錄 影 記 錄 5.4. 系 統 的 監 視 畫 面 能 夠 任 意 組 合, 可 自 動 或 手 動 切 換 畫 面, 在 畫 面 上 應 有 攝 影 機 編 號 位 置 錄 影 時 間 等 相 關 資 訊 5.4.3 系 統 能 與 防 盜 報 警 系 統 門 禁 管 制 系 統 連 動, 根 據 需 要, 手 動 / 自 動 把 現 場 畫 面 切 換 到 指 定 的 監 視 器 上 顯 示, 並 自 動 錄 監 視 影 像 系 統 架 構 ( 昇 位 ) 圖 說 及 規 範 門 禁 管 理 系 統 架 構 ( 昇 位 ) 圖 說 及 規 範 保 全 系 統 架 構 ( 昇 位 ) 圖 說 及 規 範

第 一 篇 智 慧 建 築 評 估 架 構 影 5.4.4 系 統 應 能 對 重 要 區 域 和 設 施 的 特 殊 位 置 進 行 長 時 間 ( 至 少 一 個 月 以 上 ) 的 錄 影 設 置 自 動 門 禁 管 制 設 備 : 5.5. 依 據 建 築 物 公 共 安 全 防 範 管 理 之 需 要, 監 視 影 像 系 統 在 通 行 門 出 入 口 通 道 昇 降 機 等 位 置 架 構 ( 昇 位 ) 圖 說 設 門 禁 管 制 設 備 及 規 範 5.5 門 禁 系 統 5.5. 系 統 能 對 門 禁 管 制 區 域 的 範 圍 通 行 對 象 以 及 通 行 時 間 進 行 即 時 控 制 或 設 定 程 序 式 控 制 門 禁 管 理 系 統 架 構 ( 昇 位 ) 圖 說 及 規 範 5.5.3 門 禁 系 統 能 與 消 防 系 統 連 動, 在 發 生 火 保 全 系 統 架 構 災 時 能 即 時 啟 動 消 防 通 道 和 安 全 門 ( 昇 位 ) 圖 說 及 規 5.5.4 系 統 對 於 重 要 門 禁 區 域 能 與 監 視 系 統 連 範 動 以 錄 製 現 場 聲 音 及 現 場 影 像 畫 面 5.6 停 車 管 理 5.6. 設 置 停 車 管 理 設 備 : 具 有 汽 車 停 車 場 智 慧 化 門 禁 自 動 控 制 功 能 ( 如 : 柵 欄 門 自 動 控 制 ) 法 規 規 定 無 設 置 汽 車 停 車 場 者 免 檢 討 停 車 管 理 系 統 架 構 ( 昇 位 ) 圖 說 及 規 範 設 置 致 命 有 害 氣 體 之 偵 測 設 備 或 措 施 : 5.7 有 害 氣 體 防 制 5.7. 系 統 能 偵 測 各 種 對 人 體 有 害 氣 體 如 瓦 斯 一 氧 化 碳 等 氣 體, 並 發 出 警 報 或 引 導 疏 散 5.7. 設 置 排 除 或 稀 釋 或 阻 斷 有 害 氣 體 之 裝 置 本 項 設 置 於 有 瓦 斯 等 氣 體 處, 無 使 用 瓦 斯 者 免 檢 討 消 防 設 備 圖 瓦 斯 偵 測 系 統 架 構 ( 昇 位 ) 圖 說 及 規 範 或 空 間 設 計 5.8. 設 置 緊 急 求 救 按 鈕 或 可 對 外 聯 繫 之 緊 急 5.8 緊 急 求 救 系 統 電 話 : 在 建 築 物 昇 降 機 直 通 樓 梯 室 內 停 車 場 等 處 設 置 緊 急 求 救 按 鈕 或 對 講 設 備 等 5.8. 緊 急 求 救 系 統 需 與 監 視 攝 影 系 統 整 合 連 緊 急 求 救 系 統 架 構 ( 昇 位 ) 圖 說 及 規 範 動 ( 重 要 出 入 口 停 車 場 區 屋 頂 區 ) 六 節 能 管 理 項 目 評 估 內 容 備 註 送 審 資 料 6. 能 源 監 視 6.. 設 置 數 位 電 錶 數 位 水 錶 監 控 設 備 系 統 圖 與 性 能 說 明 6. 能 源 管 理 6.. 具 備 將 主 要 耗 能, 如 空 調 動 力 照 明 6..: 插 座 設 備 等 各 幹 線 或 分 路 之 能 耗, 即 時 建 築 物 為 集 監 控 設 備 系 統 圖 與 性 能 說 明

第 一 篇 智 慧 建 築 評 估 架 構 系 統 視 覺 化 顯 示 於 電 能 管 理 系 統 ( 固 裝 或 手 持 合 住 宅 類 式 ) 監 視 控 制 盤 顯 示 值 至 少 含 電 壓 電 者, 得 依 實 流 實 ( 虛 ) 功 率 功 因 及 累 積 瓩 數 (kwh) 際 申 請 用 電 等 及 實 際 負 載 6.. 數 據 庫 : 具 備 將 即 時 監 測 電 力 及 水 需 量 配 置 情 況, 數 據 儲 存 資 料 庫 線 上 (on-line) 數 據 庫 至 檢 討 如 何 符 少 需 能 儲 存 系 統 上 各 類 別 數 據 達 一 年 量 合 本 規 定 實 以 上 情 6..3 功 能 及 分 析 : 即 時 用 電 用 水 量 視 覺 化 6..3: 管 理 ; 監 視 功 因 改 善 ; 累 計 主 要 耗 電 設 設 計 者 應 主 備 運 轉 小 時 數 設 備 運 轉 可 靠 度 分 析 ; 動 提 供 能 使 協 助 電 力 故 障 / 事 故 分 析 等 可 以 選 擇 時 智 慧 建 築 功 間 ( 日 週 月 年 ) 起 止, 以 圖 型 表 示 ( 如 : 能 正 常 運 作 曲 線 圓 餅 棒 狀 圖 等 ) 即 時 及 累 計 用 電 之 主 要 設 備 情 形 等 可 支 援 時 間 電 價 (Time Of Use) 運 轉 審 查 文 用 電 管 理 件 6.3.: 所 稱 之 能 源 效 率 標 準 或 容 許 耗 用 能 源 基 準 係 以 經 濟 部 公 布 之 最 新 版 本 為 準 惟 符 6.3. 冰 水 主 機 應 符 合 經 濟 部 能 源 局 公 告 之 合 舊 版 本 基 空 調 設 備 之 設 6.3 空 調 系 統 冰 水 主 機 能 源 效 率 標 準 ; 窗 準, 且 在 最 置 位 置 數 量 設 備 效 率 ( 壁 ) 型 分 離 型 及 箱 型 空 調 機 應 符 合 無 新 版 本 規 定 規 格 性 能 等 說 風 管 空 氣 調 節 機 容 許 耗 用 能 源 基 準 公 告 之 舊 版 明 適 用 期 限 內 的 機 種, 得 適 用 舊 版 本 住 宿 類 : 僅 評 估 公 共 空 間 之 空 調 設 備 3

第 一 篇 智 慧 建 築 評 估 架 構 6.4. 6.4.: 建 築 物 為 非 高 壓 用 戶 者 或 建 築 物 屬 6.4. 能 源 管 理 系 統 可 依 用 電 需 量, 即 時 進 行 表 燈 用 電 之 6.4 用 電 設 備 卸 載, 以 達 電 力 能 源 管 理 之 功 非 時 間 電 價 監 控 設 備 系 統 需 量 控 制 效 計 費 者 得 免 圖 與 性 能 說 明 6.4. 用 電 需 量 管 理 與 能 源 管 理 具 整 合 連 動 檢 討 住 宿 類 : 僅 評 估 公 共 空 間 之 空 調 設 備 七 健 康 舒 適 項 目 評 估 內 容 備 註 送 審 資 料 7. 室 內 高 度 7.. 住 宿 類 建 築 物 之 居 室 天 花 板 淨 高 需 大 於.35 公 尺 7.. 非 住 宿 類 建 築 物 之 居 室 天 花 板 淨 高 需 大 於.5 公 尺 建 築 物 剖 面 圖 4

第 一 篇 智 慧 建 築 評 估 架 構 第 四 章 智 慧 建 築 標 章 鼓 勵 項 目 智 慧 建 築 標 章 鼓 勵 項 目 依 其 性 質 分 為 八 項 指 標, 總 計 有 36 項, 各 項 目 分 數 如 表.7, 其 中 配 合 建 築 物 使 用 類 別 不 同, 部 分 鼓 勵 項 目 內 容 及 分 數 調 整 說 明 如 表.8 鼓 勵 項 目 採 加 計 總 分 之 方 式, 設 計 者 及 使 用 者 可 依 該 建 築 物 之 需 求 選 擇 設 置, 總 分 在 50 分 以 上 者 為 銅 級, 其 分 級 方 式 請 參 考 表. 5

第 一 篇 智 慧 建 築 評 估 架 構 表.7 鼓 勵 項 目 評 估 內 容 配 分 原 則 及 送 審 資 料 表 一 綜 合 佈 線 項 目 評 估 內 容 分 數 配 分 原 則 送 審 資 料.. 佈 線 規 劃 完 整 涵 蓋 : 電 信 佈 線 資 訊 佈 線 建 築 物 控 管 佈 線 宅 內 / 工 作 區 佈 線 同 軸 佈 線 與 其 他 佈 線 ( 如 :DAS) 等 需 提 出 系 統 規 劃 設 計 概 述 說 明 與 相 關 配 線 圖 說 分 :3/6 涵 蓋 率 分 :5/6 涵 蓋 率 規 劃 設 計 說 明 書 佈 線 設 計 圖 說 集 等 內 容 求.. 佈 線 相 關 設 備 室 採 高 架 地 板 設 計 提 出 相 關 配 線 圖 說 或 竣 工 圖 說 佈 線 設 計 圖 說 集 相 關 圖 說..3 主 體 佈 線 採 用 光 纖 化 架 構 設 計 提 出 光 纜 配 線 相 關 圖 佈 線 設 計 圖 說 說, 如 光 纜 配 線 昇 位 圖 集 相 關 圖 說 帄 面 配 線 圖 等. 佈 線 規 劃 與 設 計..4 工 作 區 (0m )/ 住 宅 內 廳 房 配 置 RJ-45 插 座 三 組 以 上 3 提 出 相 關 配 線 圖 說 ( 帄 面 配 線 圖 ) 或 竣 工 資 料 等 分 :30% 涵 蓋 率 分 :60% 涵 蓋 率 佈 線 設 計 圖 說 3 分 :00% 涵 蓋 率 集 相 關 圖 說 註 : 涵 蓋 範 圍 內 之 WLAN 視 同 一 組 RJ-45 納 入 計 分..5 水 帄 / 工 作 區, 或 宅 內 佈 線 系 統 全 數 採 用 同 一 等 級 之 線 纜 與 接 續 器 材 ( 例 如 : 使 用 Cat6 等 級 之 UTP 水 帄 配 線, 搭 配 同 等 級 之 出 線 匣 跳 線 與 接 續 面 板 ) 提 出 相 關 配 線 圖 說 佈 線 設 計 圖 說 集 相 關 圖 說 之 設 計 施 作 成 效. 佈 線 應 用.. 支 援 進 階 之 電 信 數 位 匯 流 相 關 等 服 務 提 出 系 統 規 劃 設 計 概 述 說 明 與 相 關 配 線 圖 說 規 劃 設 計 說 明 書 6

第 一 篇 智 慧 建 築 評 估 架 構 與 服 務 電 信 相 關 服 務 :VoIP VoBB OTT 或 其 他 電 信 應 用 等 服 務 數 位 匯 流 相 關 服 務 : 視 訊 服 務 數 位 電 視 網 路 電 視 有 線 寬 頻 或 等 同 之 匯 流 服 務 佈 線 設 計 圖 說 集 等 內 容.. 支 援 光 纖 資 通 訊 相 關 服 務 ( 如 :FTTB 或 FTTH 光 纖 區 域 網 路 光 纖 社 區 網 路 等 ) 提 出 光 纜 配 線 相 關 圖 說, 如 光 纜 配 線 昇 位 圖 帄 面 配 線 圖 等 分 :FTTB 或 等 同 之 服 佈 線 設 計 圖 說 務 集 相 關 圖 說 分 :FTTH 光 纖 區 域 網 路 或 等 同 之 光 纖 網 路 服 務..3 支 援 建 築 物 控 管 系 統 提 出 相 關 系 統 配 線 設 計 規 劃 設 計 說 明 ( 電 力 空 調 照 明 衛 生 給 排 水 通 風 說 明 含 相 關 配 線 圖 分 :/7 涵 蓋 率 書 佈 線 設 計 圖 說 電 梯 消 防 系 統 ) 分 :5/7 涵 蓋 率 集 等 內 容..4 支 援 智 慧 服 務 系 統 ( 監 視 攝 影 門 禁 管 理 保 全 對 講 停 車 管 理 緊 急 求 救 智 慧 家 庭 自 動 化 ) 提 出 相 關 服 務 系 統 之 配 線 設 計 說 明 含 相 關 配 線 圖 分 :/7 涵 蓋 率 分 :4/7 涵 蓋 率 規 劃 設 計 說 明 書 佈 線 設 計 圖 說 集 等 內 容.3. 佈 線 系 統 等 級 可 達 Cat 6( 或 等 同 ) 以 上 之 標 準 提 出 系 統 規 劃 設 計 概 述 說 明 與 相 關 配 線 圖 說 規 劃 設 計 說 明 書 佈 線 設 計 圖 說 集 等 內 容.3 佈 線 性 能 與 整 合.3. 配 置 之 佈 線 可 支 援 300Mbps( 含 ) 以 上 之 傳 輸 速 率 3 提 出 系 統 規 劃 設 計 概 述 說 明 與 相 關 配 線 圖 說 分 : 可 達 300Mbps 分 : 可 達 Gbps 3 分 : 可 達 0Gbps 規 劃 設 計 說 明 書 佈 線 設 計 圖 說 集 等 內 容.3.3 電 信 佈 線 與 資 訊 佈 線 (CA/OA) 達 成 整 合 建 置 提 出 系 統 規 劃 設 計 概 述 規 劃 設 計 說 明 說 明 與 相 關 配 線 圖 說 書 分 : 主 幹 水 帄 或 出 線 佈 線 設 計 圖 說 7

第 一 篇 智 慧 建 築 評 估 架 構 匣 任 一 項 達 成 整 集 等 內 容 合 分 : 主 幹 水 帄 與 出 線 匣 完 整 達 成 整 合.3.4 電 信 佈 線 資 訊 佈 線 規 劃 設 計 說 明 與 建 築 物 控 管 佈 線 (CA/OA/BA) 達 成 整 提 出 系 統 規 劃 設 計 概 述 說 明 與 相 關 配 線 圖 說 書 佈 線 設 計 圖 說 合 建 置 集 等 內 容.4. 應 用 進 階 標 示 與 識 別 ( 如 :TIA-606 規 範 電 子 條 碼 等 ) 3 提 出 進 階 標 示 識 別 相 關 之 設 計 與 施 作 佐 證 說 明 佈 線 系 統 維 運 ~3 分 : 依 設 計 成 效 計 管 理 說 明 分 提 出 佈 線 測 詴 報 告 ; 候 選 階 段 採 提 測 詴 計 畫 說 明 分 : 提 出 資 訊 佈 線 ( 含 光.4. 具 備 佈 線 系 統 竣 工 測 纖 ) 測 詴 報 告 / 測 詴 佈 線 系 統 審 驗.4 詴 報 告 或 測 詴 計 畫 說 計 畫 說 明 與 檢 測 計 畫 說 佈 線 管 理 明 分 : 悉 數 提 出.. 項 納 明 與 維 運 入 之 佈 線 系 統 的 測 詴 報 告 或 測 詴 計 畫 說 明 ( 候 選 階 段 ) 二 資 訊 通 信.4.3 具 備 維 運 管 理 計 畫 提 出 佈 線 系 統 維 運 管 理 說 明 分 : 提 出 完 整 佈 線 維 運 管 理 計 畫 說 明 分 : 納 入 設 施 管 理 系 統 維 運 規 劃 設 計 說 明 書 佈 線 設 計 圖 說 集 等 內 容 項 目 評 估 內 容 分 數 配 分 原 則 送 審 資 料. 廣 域 網 路 之 接 取.. 設 置 微 波 或 衛 星 等 裝 置 或 引 進 第 二 路 由 寬 頻 電 路, 作 負 載 共 擔 (Load sharing) 或 備 援 通 訊 使 用 依 使 用 者 或 現 況 需 求 設 置 即 可 得 分 廣 域 網 路 之 接 取 ( 含 備 援 ) 服 務 設 置 相 關 計 畫 書 圖 說 及 設 備 型 錄 等 資 料 8

第 一 篇 智 慧 建 築 評 估 架 構 數 位 式 ( 含 IP). 數 位 式 ( 含.. 具 有 雙 重 處 理 能 力 ( 雙 套 ), 至 少 包 括 控 制 與 電 源 供 應 單 元 分 : 僅 具 其 中 一 項 分 : 具 其 中 二 項 ( 含 ) 以 上 電 話 交 換 服 務 設 置 相 關 計 畫 書 圖 說 及 設 備 型 錄 等 資 料 IP) 電 話 交 換 數 位 式 ( 含 IP) 電 話 交 換 服 務.. 整 合 公 眾 行 動 通 信 提 供 無 線 分 機 的 功 能 依 使 用 者 或 現 況 需 求 設 置 即 可 得 分 設 置 相 關 計 畫 書 圖 說 及 設 備 型 錄 等 資 料 區 域 網 路 服 務.3. 在 適 當 公 共 空 間 配 置 適 量 無 線 區 域 網 路 依 使 用 者 或 現 況 需 求 設 置 即 可 得 分 設 置 相 關 計 畫 書 圖 說 及 設 備 型 錄 等 資 料.3 區 域 網 路.3. 網 管 系 統 提 供 中 文 圖 形 化 介 面 操 作 功 能.3.3 網 管 系 統 提 供 遠 端 監 控 及 操 作 功 能 確 認 功 能 設 置 即 可 得 分 區 域 網 路 服 務 設 置 相 關 計 畫 書 圖 說 及 設 備 型 錄 等 資 料 區 域 網 路 服 務 設 置 相 關 計 畫 確 認 功 能 設 置 即 可 得 分 書 圖 說 及 設 備 型 錄 等 資 料 設 置 範 圍 :.4 公 眾 行 動 通 信 涵 蓋.4. 以 室 內 天 線 系 統 微 基 地 台 等 輔 助 涵 蓋 設 施, 提 供 建 築 物 內 ( 含 地 下 室 電 梯 間 等 ) 行 動 通 信 無 死 角 4 分 : 僅 地 下 室 裝 設 輔 助 涵 蓋 設 施 者 分 : 提 供 基 地 全 區 包 含 地 下 室 與 電 梯 間 皆 裝 設 輔 助 涵 蓋 設 施 設 置 功 能 : 公 共 天 線 及 有 線 電 視 服 務 設 置 相 關 計 畫 書 圖 說 及 設 備 型 錄 等 資 料 分 : 提 供 個 系 統 頻 段 9

第 一 篇 智 慧 建 築 評 估 架 構.4. 提 供 建 築 物 內 多 家 行 動 通 信 業 者 通 信 無 死 角 分 : 提 供 個 系 統 頻 段 ( 含 ) 以 上 者 ( 候 選 階 段 可 提 出 切 結 書 方 式 ) 公 共 天 線 及 有 分 : 提 供 家 電 信 業 者 線 電 視 服 務 設 分 : 提 供 3 家 電 信 業 者 置 相 關 計 畫 ( 含 ) 以 上 者 書 圖 說 及 設 ( 候 選 階 段 可 提 出 切 結 書 備 型 錄 等 資 方 式 ) 料.5. 可 同 時 讓 兩 方 或 多 方 人 員 都 可 以 影 像 聲 音 文 字 及 圖 形 等 方 式 溝 通 3 分 : 僅 提 供 影 像 及 聲 音 方 式 3 分 : 上 述 功 能 外, 另 可 以 文 字 及 圖 形 方 式 住 宿 類 不 適 用 視 訊 會 議 服 務 設 置 相 關 計 畫 書 圖 說 及 設 備 型 錄 等 資 料.5 視 訊 會 議.5. 整 合 專 屬 空 間 及 會 議 設 備 應 整 合 專 屬 空 間 及 會 議 設 備, 以 提 昇 視 訊 會 議 之 效 率 住 宿 類 不 適 用 視 訊 會 議 服 務 設 置 相 關 計 畫 書 圖 說 及 設 備 型 錄 等 資 料 視 訊 會 議 服 務.5.3 傳 送 到 對 方 的 影 像 畫 頇 設 置 專 屬 視 訊 軟 體, 確 設 置 相 關 計 畫 面 與 聲 音 無 延 遲 現 認 功 能 設 置 即 可 得 分 書 圖 說 及 設 象 住 宿 類 不 適 用 備 型 錄 等 資 料.6 公 共 資 訊 顯 示.6. 在 適 當 公 共 空 間 設 置 明 顯 之 資 訊 顯 示 設 備, 帄 時 可 顯 示 各 種 固 定 或 動 態 訊 息 或 影 音 多 媒 體 畫 面 等.6. 緊 急 狀 況 時 可 以 顯 示 相 關 之 緊 急 訊 息 依 使 用 者 或 現 況 需 求 設 置 即 可 得 分 不 可 僅 設 置 於 電 梯 內 公 共 資 訊 顯 示 及 導 覽 服 務 設 置 相 關 計 畫 書 圖 說 及 設 備 型 錄 等 資 料 公 共 資 訊 顯 示 及 導 覽 服 務 設 置 相 關 計 畫 書 圖 說 及 設 30

第 一 篇 智 慧 建 築 評 估 架 構 備 型 錄 等 資 料 公 共 資 訊 顯 示.7. 於 建 築 物 之 適 當 公 共 地 點 設 置 資 訊 站 進 行 建 築 物 內 部 及 週 遭 環 境 之 導 覽 依 使 用 者 或 現 況 需 求 設 置 即 可 得 分 住 宿 類 不 適 用 及 導 覽 服 務 設 置 相 關 計 畫 書 圖 說 及 設 備 型 錄 等 資 料 公 共 資 訊 顯 示.7 公 共 環 境 資 訊 導 覽.7. 導 覽 系 統 提 供 觸 控 式 螢 幕 RFID 或 語 音 辨 識 等 操 作 功 能 依 使 用 者 或 現 況 需 求 設 置 即 可 得 分 住 宿 類 不 適 用 及 導 覽 服 務 設 置 相 關 計 畫 書 圖 說 及 設 備 型 錄 等 資 料 公 共 資 訊 顯 示.7.3 導 覽 系 統 提 供 可 攜 式 設 備 隨 身 操 作 功 能 依 使 用 者 或 現 況 需 求 設 置 即 可 得 分 住 宿 類 不 適 用 及 導 覽 服 務 設 置 相 關 計 畫 書 圖 說 及 設 備 型 錄 等 資 料 三 系 統 整 合 項 目 評 估 內 容 分 數 配 分 原 則 送 審 資 料 確 認 功 能 規 劃 設 置 即 可 3. 中 央 監 控 系 統 之 整 合 效 能 3.. 納 入 中 央 監 控 系 統 之 設 備 均 可 依 時 間 或 事 件 發 生 時 進 行 遠 程 控 制 之 能 力 3.. 具 監 控 系 統 動 態 數 據 資 料 庫 之 產 出 能 力 結 構 內 容 項 目 與 整 合 3 得 分 遠 程 控 制 乃 指 具 備 可 在 建 築 物 內 外, 不 在 特 定 位 置, 可 透 過 智 慧 終 端 設 備 連 線 做 監 控 管 理 之 機 能 分 : 確 認 功 能 規 劃 設 置 即 可 得 3 分 : 採 用 標 準 開 放 動 態 整 合 式 中 央 監 控 系 統 架 構 ( 昇 位 ) 圖 說 及 規 範 ( 整 合 式 中 央 監 控 系 統 架 構 ( 昇 位 ) 圖 說 及 銜 接 方 式 數 據 資 料 庫 者 規 範 3..3 具 監 控 系 統 動 態 資 料 圖 形 化 分 析 之 功 能 確 認 功 能 規 劃 設 置 即 可 得 分 整 合 式 中 央 監 控 系 統 架 構 3

第 一 篇 智 慧 建 築 評 估 架 構 內 容 項 目 ( 昇 位 ) 圖 說 及 規 範 3. 系 統 整 合 帄 台 3.. 各 專 業 子 系 統 之 通 訊 協 議 均 需 轉 換 成 TCP/IP 協 議 整 合 於 中 央 監 控 系 統 帄 台 3.. 中 央 監 控 系 統 之 空 調 與 電 力 監 控 採 同 一 通 訊 協 定 帄 台 整 合 3 確 認 功 能 規 劃 設 置 即 可 得 分 各 專 業 子 系 統 乃 指 系 統 整 合 指 標 基 本 項 目 之 系 統 確 認 功 能 規 劃 設 置 即 可 得 分 整 合 式 中 央 監 控 系 統 架 構 ( 昇 位 ) 圖 說 及 規 範 空 調 監 控 系 統 架 構 ( 昇 位 ) 圖 說 及 規 範 3.3. 可 具 與 對 講 系 統 相 關 之 連 動 作 為 對 講 系 統 架 構 ( 昇 位 ) 圖 說 及 規 範 3.3. 可 具 與 停 車 管 理 系 統 相 關 之 連 動 作 為 停 車 管 理 系 統 架 構 ( 昇 位 ) 圖 說 及 規 範 3.3 系 統 整 合 之 具 體 互 動 關 聯 3.3.3 可 具 與 防 盜 保 全 系 統 相 關 之 連 動 作 為 3.3.4 可 具 與 門 禁 系 統 相 關 之 連 動 作 為 於 規 劃 說 明 書 中 即 明 確 表 示 可 具 與 對 講 系 統 相 關 之 連 動 作 為, 確 認 功 能 規 劃 設 置 即 可 得 分 ( 註 : 此 連 動 非 指 基 本 規 定 所 訂 定 之 項 目, 且 本 項 中 彼 此 不 能 重 複 ) 保 全 系 統 架 構 ( 昇 位 ) 圖 說 及 規 範 門 禁 管 理 系 統 架 構 ( 昇 位 ) 圖 說 及 規 範 3.3.5 可 具 與 監 視 攝 影 系 統 相 關 之 連 動 作 為 監 視 影 像 系 統 架 構 ( 昇 位 ) 圖 說 及 規 範 3.3.6 可 具 與 緊 急 求 救 系 統 相 關 之 連 動 作 為 緊 急 求 救 系 統 架 構 ( 昇 位 ) 圖 說 及 規 範 分 : 有 專 屬 專 用 房 間 ( 具 3.4 系 統 整 合 之 操 作 與 管 理 3.4. 設 置 提 供 各 監 控 系 統 操 作 與 管 理 之 專 屬 中 央 監 控 室 3 電 子 門 禁 管 制 設 備 ) 分 : 有 專 屬 專 用 房 間 ( 具 電 子 門 禁 管 制 設 備 ), 且 常 設 監 控 管 中 央 監 控 室 ( 處 所 ) 帄 面 圖 及 相 關 設 備 說 明 資 料 理 人 員 之 具 體 環 3

第 一 篇 智 慧 建 築 評 估 架 構 境 3 分 : 有 專 屬 專 用 房 間 ( 具 電 子 門 禁 管 制 設 備 ), 且 具 高 架 地 板, 及 常 設 監 控 管 理 人 員 之 具 體 環 境 3.4. 影 像 攝 影 系 統 採 Web 化 操 作 環 境 確 認 功 能 規 劃 設 置 即 可 得 分 監 視 影 像 系 統 架 構 ( 昇 位 ) 圖 說 及 規 範 3.4.3 門 禁 管 理 系 統 採 Web 化 操 作 環 境 確 認 功 能 規 劃 設 置 即 可 得 分 門 禁 管 理 系 統 架 構 ( 昇 位 ) 圖 說 及 規 範 3.4.4 整 合 系 統 具 跨 不 同 智 其 他 智 慧 化 設 慧 終 端 設 備 操 作 功 能 ( 非 以 Web 瀏 覽 器 方 確 認 功 能 規 劃 設 置 即 可 得 分 備 具 有 跨 帄 台 整 合 系 統 圖 說 式 ) 規 範 3.5 系 統 整 合 之 安 全 機 制 3.5. 整 合 系 統 之 主 機 具 設 置 系 統 備 援 機 制 3.5. 整 合 系 統 之 主 機 具 設 置 系 統 異 地 備 援 規 劃 設 置 3.5.3 整 合 系 統 設 置 系 統 自 動 與 手 動 轉 換 操 作 之 功 能 3 有 關 系 統 備 援 之 內 容 至 少 具 備 數 據 與 影 像 資 料 ( 註 : 異 地 係 指 非 同 一 棟 建 築 物 ) 電 力 備 援 系 統 架 構 ( 昇 位 ) 圖 說 及 規 範 電 力 備 援 系 統 架 構 ( 昇 位 ) 圖 說 及 規 範 整 合 式 中 央 監 確 認 功 能 規 劃 設 置 即 可 控 系 統 架 構 得 分 ( 昇 位 ) 圖 說 及 規 範 四 設 施 管 理 項 目 評 估 內 容 分 數 配 分 原 則 送 審 資 料 4.. 資 產 管 理 制 度 ( 包 括 分 : 具 備 詳 實 規 範 文 件 產 權 ( 房 產 ) 管 4. 資 產 管 理 不 動 產 標 的 產 權 租 賃 管 理 ) 4.. 設 施 使 用 動 態 管 理 ( 包 括 設 施 使 用 對 3 3 分 : 應 用 單 項 作 業 系 統 理 制 度 或 作 業 分 : 應 用 整 合 作 業 系 統 系 統 分 : 具 備 詳 實 規 範 文 件 設 施 使 用 動 態 分 : 應 用 單 項 作 業 系 統 管 理 制 度 或 作 33

第 一 篇 智 慧 建 築 評 估 架 構 象 申 請 計 費 紀 錄 等 管 理 ) 分 : 應 用 整 合 作 業 系 統 業 系 統 各 項 設 施 設 備 使 用 管 理 規 範 4.. 預 期 使 用 機 能 需 求 評 估 與 規 劃 ( 包 括 使 / 建 照 記 載 各 空 間 機 能 用 途 配 置 計 畫 等 ) 3 分 : 具 備 使 / 建 照 記 載 分 : 具 備 各 空 間 機 能 用 途 配 置 分 : 具 有 未 來 變 更 用 途 配 置 作 業 規 範 預 期 使 用 機 能 需 求 評 估 與 規 劃 4.. 訂 定 管 理 績 效 評 估 標 準, 包 括 訂 定 管 制 事 項 績 效 目 標 及 評 估 方 式 等 分 : 具 備 詳 實 規 範 文 件 訂 定 管 理 績 效 分 : 應 用 作 業 系 統 評 估 標 準 4. 效 能 管 理 4..3 提 供 資 訊 收 集 記 錄 儲 存 及 傳 輸 的 決 策 支 援 系 統 功 能 ( 產 製 各 類 管 理 報 表 ) 3 提 供 資 訊 收 分 : 具 備 彙 整 報 表 文 件 集 記 錄 儲 存 分 : 應 用 系 統 產 製 及 儲 存 及 傳 輸 的 決 策 報 表 支 援 系 統 功 分 : 具 備 雲 端 儲 存 及 備 份 能, 產 製 各 類 管 機 制 理 報 表 列 表 4..4 訂 定 品 質 管 理 制 度, 如 :ISO SOP 包 括 各 項 管 理 作 業 的 作 業 流 程 標 準 及 作 業 規 範 3 分 : 具 備 詳 實 規 範 文 件 品 質 管 理 制 度 分 : 應 用 單 項 作 業 系 統 分 : 應 用 整 合 作 業 系 統 4.3 組 織 管 理 4.3. 訂 定 專 業 協 約 廠 商 的 管 理 制 度 ( 包 括 招 標 契 約 監 管 履 約 等 ) 3 分 : 具 備 詳 實 規 範 文 件 訂 定 專 業 協 約 廠 商 的 管 理 制 分 : 應 用 單 項 作 業 系 統 度 或 作 業 系 統 分 : 應 用 整 合 作 業 系 統 4.4 維 運 管 理 4.4. 訂 定 各 項 設 施 設 備 管 理 維 護 規 範 ( 例 : 3 分 : 具 備 詳 實 規 範 文 件 訂 定 年 度 設 備 管 理 維 護 計 34

第 一 篇 智 慧 建 築 評 估 架 構 法 規 規 範 作 業 週 畫 ( 含 預 算 ) 期 費 用 預 算 水 質 訂 定 各 項 設 施 管 理 耗 材 明 細 技 設 備 管 理 維 護 術 規 範 人 資 需 求 規 範 或 作 業 系 證 照 項 目 管 理 辦 法 分 : 應 用 單 項 作 業 系 統 統 等 ) 分 : 應 用 整 合 作 業 系 統 各 項 設 施 設 備 的 機 能 運 作 具 備 智 慧 化 自 主 性 的 作 業 管 理 (e 化 整 合 ) 4.4. 訂 定 智 慧 化 設 施 設 備 危 機 處 理 與 緊 急 應 變 計 畫 ( 包 括 資 安 當 機 駭 客 入 侵 等 ) 3 分 : 具 備 詳 實 規 範 文 件 或 訂 定 智 慧 化 設 系 統 功 能 施 設 備 危 機 處 分 : 應 用 具 體 防 範 措 施 理 與 緊 急 應 變 分 : 建 置 應 變 處 理 設 施 計 畫 4.5. 訂 定 長 期 修 繕 計 畫 ( 含 預 算 )( 以 建 築 生 命 週 期 為 基 礎 編 訂 包 括 建 物 設 備 的 整 分 : 具 備 詳 實 規 範 文 件 訂 定 長 期 修 繕 分 : 應 用 作 業 系 統 計 畫 ( 含 預 算 ) 4.5 長 期 修 繕 建 維 護 及 更 新 時 程 計 畫 及 經 費 ) 4.5. 訂 定 長 期 修 繕 財 務 籌 措 計 畫 ( 長 期 修 繕 計 畫 預 算 的 經 費 源 ) 分 : 具 備 詳 實 規 範 文 件 或 系 統 功 能 分 : 設 置 經 費 專 戶 訂 定 長 期 修 繕 財 務 籌 措 計 畫 五 安 全 防 災 項 目 評 估 內 容 分 數 配 分 原 則 送 審 資 料 分 : 在 各 區 域 或 樓 層 裝 5. 防 火 系 統 5.. 可 顯 示 火 災 處 所 相 關 室 內 位 址 : 建 築 物 各 區 域 或 樓 層 設 置 識 別 火 警 位 置 的 聲 光 顯 示 裝 置 有 聲 光 顯 示 裝 置 分 : 在 各 區 或 樓 層 裝 有 圖 控 軟 體 等 聲 光 顯 示 裝 置 衛 生 福 利 更 生 類 為 電 力 備 援 系 統 架 構 ( 昇 位 ) 圖 說 及 規 範 消 防 設 備 圖 基 本 項 目, 不 予 加 分 5.. 可 自 動 啟 動 滅 火 設 備 適 用 衛 生 福 利 更 生 電 力 備 援 系 統 35

第 一 篇 智 慧 建 築 評 估 架 構 及 防 止 火 災 擴 大 : 二 類 商 業 類 公 共 架 構 ( 昇 位 ) 圖 段 式 下 降 防 火 鐵 捲 集 會 類 說 及 規 範 門 各 設 備 連 動 順 序 及 邏 輯 關 係 圖 消 防 設 備 圖 5..3 火 災 發 生 後 能 自 動 並 即 時 有 效 引 導 人 員 避 難 : 系 統 採 用 具 有 聲 響 的 避 難 方 向 指 示 燈 具 有 聲 響 的 避 難 方 向 指 示 燈 之 控 制 邏 輯 電 力 備 援 系 統 架 構 ( 昇 位 ) 圖 說 及 規 範 消 防 設 備 圖 5..4 防 火 系 統 故 障 時 發 出 信 號 警 報 並 標 示 出 故 障 位 置 經 查 核 確 實 裝 設 消 防 設 備 圖 5.. 設 置 漏 水 警 告 設 備 : 於 機 電 設 備 空 間 等 相 關 場 所 偵 測 漏 水 現 象 並 自 動 發 佈 警 告 信 號 經 查 核 確 實 裝 設 漏 淹 水 系 統 架 構 ( 昇 位 ) 圖 與 設 置 帄 面 圖 各 設 備 連 動 順 5.. 設 置 淹 水 偵 測 設 備 : 建 築 物 之 地 下 或 低 窪 地 區 設 置 淹 水 偵 測 設 備 設 有 淹 水 偵 測 裝 置 並 可 顯 示 水 位 高 低, 發 出 不 同 警 報 序 及 邏 輯 關 係 圖 漏 淹 水 系 統 架 構 ( 昇 位 ) 圖 與 5. 設 置 帄 面 圖 防 水 系 統 各 設 備 連 動 順 5..3 設 置 防 水 閘 門 : 建 築 物 之 地 下 入 口 設 置 防 水 閘 門 並 與 監 控 設 備 連 動 防 水 閘 門 連 接 監 控 設 備 並 且 可 自 動 ( 手 控 裝 置 為 輔 ) 開 啟 與 關 閉 序 及 邏 輯 關 係 圖 漏 淹 水 系 統 架 構 ( 昇 位 ) 圖 與 設 置 帄 面 圖 5..4 設 置 抽 排 水 設 施 之 備 符 合 基 本 性 規 定 設 置 之 援 裝 置 : 建 築 物 之 地 抽 排 水 設 施, 並 增 設 備 援 漏 淹 水 系 統 架 下 室 或 低 漥 地 區 設 置 裝 置 構 ( 昇 位 ) 圖 與 抽 排 水 設 施 之 備 援 裝 適 用 住 宿 類 或 衛 設 置 帄 面 圖 置 生 福 利 更 生 類 者 36

第 一 篇 智 慧 建 築 評 估 架 構 5.3. 系 統 具 有 讓 使 用 者 進 行 遠 端 遙 控 開 啟 或 關 閉 入 口 的 控 制 裝 置 讓 使 用 者 進 行 遠 端 遙 控 開 啟 或 關 閉 入 口 的 控 制 裝 置 住 宿 類 給 分 門 禁 管 理 系 統 架 構 ( 昇 位 ) 圖 說 及 規 範 5.3. 系 統 提 供 使 用 者 向 中 提 供 使 用 者 向 中 央 監 控 門 禁 管 理 系 統 5.3 央 監 控 室 直 接 報 警 之 室 直 接 報 警 之 功 能 架 構 ( 昇 位 ) 圖 門 禁 系 統 功 能 住 宿 類 給 分 說 及 規 範 5.3.3 設 置 自 動 門 禁 管 制 設 備 : 設 置 系 統 指 紋 或 虹 膜 或 靜 脈 或 紅 外 線 臉 部 辨 識 系 統 等 符 合 自 動 門 禁 管 制 設 備, 並 優 於 傳 統 感 應 式 IC 卡 管 制 住 宿 類 給 分 門 禁 管 理 系 統 架 構 ( 昇 位 ) 圖 說 及 規 範 5.4 5.4. 系 統 具 有 汽 車 停 車 場 進 出 口 及 停 車 場 內 通 道 的 行 車 信 號 指 示 車 位 狀 態 顯 示 功 能 具 有 汽 車 停 車 場 進 出 口 及 停 車 場 內 通 道 的 行 車 信 號 指 示 車 位 狀 態 顯 示 功 能 停 車 管 理 系 統 架 構 ( 昇 位 ) 圖 說 及 規 範 停 車 管 理 系 統 5.4. 系 統 具 有 車 輛 和 車 牌 號 碼 自 動 識 別 功 能 ( 或 如 e-tag 及 其 他 類 似 之 車 輛 與 車 牌 之 自 具 有 自 動 識 別 車 牌 之 功 能 停 車 管 理 系 統 架 構 ( 昇 位 ) 圖 說 及 規 範 動 識 別 系 統 ) 5.5. 具 消 防 防 盜 對 講 緊 急 求 救 與 用 戶 行 動 電 話 手 機 訊 號 通 報 之 整 合 性 功 能 經 查 核 確 實 有 規 劃 設 置 者 即 可 得 分 其 他 助 於 安 全 防 災 之 圖 說 資 料 5.5. 具 瓦 斯 洩 漏 與 用 戶 行 經 查 核 確 實 有 規 劃 設 置 其 他 助 於 安 全 5.5 緊 急 防 災 求 救 系 統 動 電 話 手 機 訊 號 連 線 之 整 合 性 功 能 5.5.3 具 遠 端 控 制 或 自 動 遮 斷 有 害 氣 體 外 洩 之 整 合 性 功 能, 或 裝 設 微 電 腦 瓦 斯 錶 者 即 可 得 分 ( 使 用 瓦 斯 器 材 之 建 築 物 適 用 ) 經 查 核 確 實 有 規 劃 設 置 者 即 可 得 分 ( 使 用 瓦 斯 器 材 之 建 築 物 適 用 ) 防 災 之 圖 說 資 料 其 他 助 於 安 全 防 災 之 圖 說 資 料 監 控 設 備 系 統 圖 與 性 能 說 明 5.5.4 緊 急 求 助 系 統 能 與 監 視 系 統 連 動 : 系 統 能 經 查 核 確 實 有 規 劃 設 置 者 即 可 得 分 其 他 助 於 安 全 防 災 之 圖 說 資 37

第 一 篇 智 慧 建 築 評 估 架 構 顯 示 求 救 訊 號 之 樓 層 料 或 位 置 5.5.5 緊 急 求 助 系 統 能 與 監 視 系 統 連 動 : 系 統 可 與 防 盜 系 統 之 監 視 設 備 連 動 攝 錄 求 救 地 點 經 查 核 確 實 有 規 劃 設 置 者 即 可 得 分 其 他 助 於 安 全 防 災 之 圖 說 資 料 之 畫 面 5.5.6 設 置 偵 測 系 統 連 線 裝 置 並 連 接 至 緊 急 支 援 服 務 系 統 0.5 分 : 僅 共 用 空 間 設 置 其 他 助 於 安 全 分 : 各 專 有 空 間 至 少 防 災 之 圖 說 資 設 置 處 料 住 宿 類 適 用 5.5.7 地 震 時 可 自 動 關 閉 瓦 斯 及 控 制 升 降 機 至 最 近 樓 層 部 分 之 設 施 經 查 核 確 實 有 規 劃 設 置 者 即 可 得 分 其 他 助 於 安 全 防 災 之 圖 說 資 料 註 :5.5 緊 急 防 災 求 救 系 統 之 項 目 最 高 給 5 分, 住 宿 類 則 給 6 分 六 節 能 管 理 項 目 評 估 內 容 分 數 配 分 原 則 送 審 資 料 6.. 空 調 照 明 動 力 插 座 設 備 等 設 備 具 有 運 轉 狀 態 之 監 視 功 能 經 查 確 實 設 置 者 即 可 得 分 ( 註 : 建 築 物 公 共 區 空 調 監 控 設 備 系 統 系 統 採 用 窗 型 分 離 型 圖 與 性 能 說 明 者, 得 免 設 運 轉 狀 態 紀 錄 項 目 ) 6.. 具 自 行 定 義 區 域 設 備 群 組 ( 如 建 築 內 某 一 6. 區 ) 管 理 及 設 定 功 能, 能 源 管 理 能 修 改 群 組 成 員 及 時 段 設 定 ; 管 理 系 統 具 定 時 回 復 設 定 之 功 能, 允 許 現 場 操 作 設 需 具 前 述 評 估 內 容 6.. 項 功 能 監 控 設 備 系 統 圖 與 性 能 說 明 定 面 板 臨 時 開 機 或 更 改 設 定, 管 理 系 統 能 在 短 時 間 內 自 動 回 復 系 統 原 始 設 定 6..3 將 建 築 物 內 空 調 照 需 具 前 述 6.. 6.. 項 監 控 設 備 系 統 38

第 一 篇 智 慧 建 築 評 估 架 構 明 動 力 插 座 設 備 功 能 圖 與 性 能 說 明 等 設 備 用 電 皆 納 入 監 住 宿 類 建 築 得 免 設 視 及 控 制 範 圍, 設 置 計 費 詴 算 機 制 統 一 且 集 中 之 管 理 中 心, 能 有 效 調 整 設 備 之 運 轉 狀 態, 計 費 詴 算 機 制 一 併 納 入 管 理 6..4 空 調 之 基 本 設 備 運 轉 監 視, 冰 水 機 系 統 增 設 水 側 系 統 設 備 ( 含 冰 水 泵 冷 卻 水 泵 冷 卻 水 塔 冰 水 機 ) 之 耗 可 每 小 時 監 控 量 測 數 據, 每 月 作 統 計 報 表, 每 年 有 詳 細 紀 錄 之 功 能 監 控 設 備 系 統 圖 與 性 能 說 明 電 與 實 際 製 冷 能 力 之 比 (kw/rt) 分 : 優 於 能 源 效 率 標 準 5% 以 上 的 冰 水 機, 或 符 合 無 風 管 冷 氣 機 級 能 效 標 示 以 上 之 窗 ( 壁 ) 型 分 離 型 及 箱 型 冷 氣 機 之 使 用 率 80% 以 上 者 採 用 6. 設 備 效 率 6.. 採 用 優 於 經 濟 部 能 源 局 公 告 之 能 源 效 率 標 準 的 冰 水 主 機 窗 ( 壁 ) 型 分 離 型 及 箱 型 空 調 機 率 50% 者, 得 分 採 半 計 算 分 : 優 於 能 源 效 率 標 準 0% 以 上 的 冰 水 機, 或 符 合 無 風 管 冷 氣 機 級 能 效 標 空 調 設 備 系 統 圖, 以 及 監 控 量 測 記 錄 等 功 能 說 明 示 以 上 之 窗 ( 壁 ) 型 分 離 型 及 箱 型 冷 氣 機 之 使 用 率 達 80% 以 上 者 採 用 率 50% 者, 得 分 採 半 計 算 前 項 設 備 頇 提 出 相 關 資 料 經 審 查 通 過 ; 採 用 率 頇 39

第 一 篇 智 慧 建 築 評 估 架 構 依 前 項 設 備 的 製 冷 能 力 進 行 計 算 分 : 所 有 螢 光 燈 具 有 節 能 標 章 認 證, 且 該 照 明 設 備 系 統 燈 具 數 量 占 所 有 燈 圖 與 性 能 規 範 6.. 光 源 及 燈 具 採 用 符 合 節 能 標 章 之 比 例 具 數 量 之 80% 以 上 分 : 所 有 燈 具 有 節 能 標 說 明 照 明 設 備 設 置 位 置 數 量 表 以 章 認 證, 且 該 燈 具 及 採 用 率 等 說 數 量 占 所 有 燈 具 數 明 量 之 80% 以 上 分 : 高 效 率 之 動 力 設 備 採 用 率 達 80% 以 上, 於 配 有 變 頻 器 控 制 之 旋 轉 機 械 供 電 源 之 相 關 聯 整 體 電 力 迴 路 上, 設 置 有 諧 波 自 動 偵 測 系 統 或 設 備, 經 提 出 6..3 高 效 率 之 動 力 設 備 ( 如 泵 或 送 排 風 扇 等 旋 轉 機 械 ), 並 設 置 有 諧 波 偵 測 抑 制 或 改 善 之 管 理 系 統 或 設 備 機 電 設 計 圖 說 及 產 品 功 能 型 錄 資 料 佐 證 者 分 : 高 效 率 之 動 力 設 備 採 用 率 達 80% 以 上, 除 設 有 上 開 偵 測 系 統 或 設 備, 自 動 查 知 電 力 迴 路 已 動 力 設 備 系 統 圖 與 性 能 規 範 說 明 動 力 設 備 設 置 位 置 數 量 表 以 及 採 用 率 等 說 明 有 諧 波 現 象 產 生 外, 並 設 置 有 諧 波 自 動 抑 制 或 改 善 之 系 統 或 設 備, 進 行 電 力 品 質 管 理, 經 提 出 機 電 設 計 圖 說 及 產 品 功 能 型 錄 資 料 佐 證 者 6.3 節 能 技 術 6.3. 建 築 外 層 智 慧 化 節 能 ( 如 : 建 築 外 殼 屋 頂 3 可 採 計 一 項 技 術, 每 項 技 術 可 得 3 分 建 築 物 立 面 及 剖 面 圖 40

第 一 篇 智 慧 建 築 評 估 架 構 樓 梯 間 通 風 管 道 等 設 置 具 有 可 感 知 室 內 外 環 境, 可 以 自 動 調 整 之 遮 陽 窗 戶 通 風 管 道 追 日 型 BIPV 等 降 低 室 內 耗 能 ) 分 : 可 以 連 動 控 制 之 元 感 應 控 制 之 動 件 或 部 位 占 建 築 外 作 關 聯 圖, 以 及 殼 面 積 之 5% 以 上 設 置 位 置 以 及 分 : 可 以 連 動 控 制 之 元 面 積 計 算 等 說 件 或 部 位 占 建 築 外 明 殼 面 積 之 0% 以 上 3 分 : 可 以 連 動 控 制 之 元 件 或 部 位 占 建 築 外 殼 面 積 之 5% 以 上 6.3. 空 調 設 備 智 慧 化 節 能 ( 如 : 人 感 主 機 運 轉 台 數 控 制 全 熱 交 換 可 採 計 四 項 技 術, 每 項 技 器 多 聯 變 頻 變 風 術 可 得 分 空 調 設 備 系 統 量 變 水 量 二 氧 化 分 : 具 有 智 慧 控 制 技 術 圖 與 性 能 規 範 碳 濃 度 外 氣 量 控 制 之 空 調 面 積 佔 總 空 說 明 外 氣 冷 房 室 內 機 ( 窗 4 調 面 積 之 50% 以 空 調 設 備 設 置 型 分 離 型 多 聯 變 上 位 置 數 量 表 以 頻 ) 內 建 人 體 日 照 感 應 住 宿 類 建 築 外 殼 係 及 面 積 計 算 等 技 術 App 或 ICT 雲 指 公 共 區 域 之 開 窗 或 外 說 明 端 應 用 管 理 等 系 統, 牆 或 屋 頂 面 積 具 有 智 慧 控 制 技 術 之 節 能 效 益 ) 可 採 計 四 項 技 術, 每 項 技 6.3.3 照 明 設 備 智 慧 化 節 能 ( 如 : 採 用 晝 光 利 用 時 程 控 制 人 員 感 知 控 制 情 境 模 式 控 制 調 光 控 制 App 或 ICT 雲 端 應 用 管 理 等 智 慧 照 明 技 術 ) 4 術 可 得 分 分 : 具 有 智 慧 照 明 控 制 之 場 域 占 總 樓 地 板 面 積 之 0% 以 上 或 所 有 相 同 活 動 種 類 ( 例 如 停 車 場 樓 梯 間 等 ) 之 空 間 全 面 採 用 智 慧 照 明 控 制 照 明 設 備 系 統 圖 與 性 能 規 範 說 明 照 明 設 備 設 置 位 置 數 量 表 以 及 面 積 計 算 等 說 明 技 術 6.3.4 動 力 設 備 智 慧 化 節 能 可 採 計 三 項 技 術, 每 項 技 動 力 設 備 系 統 ( 如 : 泵 排 風 扇 電 3 術 可 得 分 圖 與 性 能 規 範 梯 及 熱 泵 等 動 力 設 備 分 : 有 自 動 控 制 技 術 之 說 明 4

第 一 篇 智 慧 建 築 評 估 架 構 具 有 自 動 控 制 技 術 之 設 備 數 量 占 該 設 備 動 力 設 備 設 置 節 能 效 益 ) 總 數 量 之 80% 以 位 置 數 量 表 以 上 及 採 用 率 計 算 住 宿 類 建 築 係 指 公 等 說 明 設 空 間 之 動 力 設 備 6.3.5 調 降 空 調 動 力 設 備 之 電 源 幹 線 ( 分 路 ) 等 線 路 電 壓 降 使 小 於 %: 較 屋 內 線 路 裝 置 規 則 要 求 標 準, 調 降 線 路 電 壓 降 % 以 上, 使 線 路 設 備 端 電 壓 更 接 近 於 設 備 銘 牌 額 定 電 壓, 提 昇 設 經 查 確 實 設 置 者 即 可 得 分 住 宿 類 係 指 公 設 空 間 之 空 調 動 力 設 備 之 電 源 幹 線 ( 分 路 ) 等 線 路 監 控 設 備 系 統 圖 與 性 能 說 明 線 路 電 壓 降 計 算 等 說 明 備 運 轉 效 率 及 降 低 線 路 運 轉 壽 年 電 能 損 失 6.4 再 生 能 源 設 備 6.4. 產 生 電 力 等 替 代 能 源 ( 如 : 設 置 太 陽 光 電 風 力 發 電 等 系 統 ) 4 可 採 計 一 項 技 術, 每 項 技 術 可 得 4 分 分 : 總 裝 置 容 量 5 瓩 以 上 分 : 總 裝 置 容 量 0 瓩 以 上 4 分 : 總 裝 置 容 量 40 瓩 以 上 監 控 設 備 系 統 圖 與 性 能 說 明 再 生 能 源 設 備 設 置 位 置 規 格 性 能 以 及 總 裝 置 容 量 計 算 等 說 明 七 健 康 舒 適 項 目 評 估 內 容 分 數 配 分 原 則 送 審 資 料 7.. 居 室 天 花 板 淨 高 度 均 大 於.7 公 尺 經 查 核 確 實 者 即 可 得 分 建 築 物 帄 面 圖 剖 面 圖 7. 室 內 空 間 健 康 舒 適 7.. 在 居 室 設 置 室 內 溫 度 偵 測 與 資 訊 顯 示 裝 置 並 與 空 調 設 備 連 動 7..3 在 居 室 設 置 室 內 濕 度 偵 測 與 資 訊 顯 示 裝 置 並 與 空 調 設 備 連 動 依 施 作 設 施 影 響 範 圍, 經 查 核 確 實 裝 設 裝 置 即 可 得 分 依 施 作 設 施 影 響 範 圍, 經 查 核 確 實 裝 設 裝 置 即 可 得 分 相 關 裝 置 圖 說 設 備 型 錄 設 備 照 片 與 系 統 說 明 各 系 統 整 合 架 構 圖 4

第 一 篇 智 慧 建 築 評 估 架 構 7..4 於 大 型 會 議 室 等 使 用 者 可 能 聚 集 處, 設 置 CO 濃 度 偵 測 系 統 與 資 訊 顯 示 裝 置 並 與 空 調 系 統 連 動 提 供 必 要 換 氣 量 依 施 作 設 施 影 響 範 圍, 經 查 核 確 實 裝 設 裝 置 即 可 得 分 住 宿 類 不 適 用 辦 公 服 務 類 休 閒 文 教 類 給 3 分 7.. 具 傳 輸 功 能 之 生 理 監 相 關 裝 置 圖 測 裝 置 ( 如 血 壓 偵 測 心 跳 偵 測 血 糖 偵 測 設 置 相 關 感 測 裝 置 即 可 得 分 說 設 備 型 錄 設 備 照 片 與 系 等 ) 統 說 明 7. 健 康 管 理 系 統 7.. 照 護 資 訊 及 視 訊 傳 送 至 遠 距 照 護 服 務 系 統 可 兩 方 或 多 方 端 以 影 像 聲 音 或 文 字 圖 形 方 式 溝 通 並 連 線 區 域 診 所 或 醫 院 進 行 照 護 服 務 適 用 住 宿 類 衛 生 福 利 更 生 類 相 關 裝 置 圖 說 設 備 型 錄 設 備 照 片 與 系 統 說 明 可 提 供 遠 距 照 護 服 務 單 位 之 衛 生 福 利 更 生 類 給 證 明 分 7.3. 具 數 位 化 生 活 服 務 帄 台, 提 供 使 用 者 方 便 快 速 的 生 活 資 訊 查 詢 7.3. 於 公 共 區 域 提 供 具 有 多 樣 性 的 娛 樂 服 務 ( 如 7.3 生 活 服 務 系 統 影 音 的 隨 選 視 訊 多 方 遊 戲 競 賽 以 及 視 訊 享 受 等 ) 7.3.3 利 用 數 位 工 具, 透 過 有 線 或 無 線 網 路, 取 得 數 位 教 材, 進 行 線 本 項 依 設 置 之 項 目 給 分, 最 高 給 6 分 住 宿 類 適 用 相 關 裝 置 圖 說 設 備 型 錄 設 備 照 片 與 系 統 說 明 系 統 情 境 控 制 說 明 上 或 離 線 學 習 活 動 之 設 施 設 備 ( 如 電 子 圖 書 館 遠 端 教 學 系 統 等 ) 7.3.4 可 有 效 協 助 料 理 事 務, 如 提 供 即 時 料 理 43

第 一 篇 智 慧 建 築 評 估 架 構 食 譜 查 詢 影 音 料 理 教 學 食 材 物 流 查 詢 和 訂 購 7.3.5 可 偵 知 環 境 和 植 栽 土 壤 水 層 狀 態, 進 行 自 動 澆 灌, 其 水 源 可 結 合 雨 水 利 用 7.3.6 結 合 資 訊 帄 台 安 全 監 控 使 用 者 習 慣 以 及 時 程 進 行 適 宜 之 管 理 提 醒 與 服 務, 且 介 面 可 簡 易 操 作, 並 可 快 速 與 使 用 者 互 動 八 智 慧 創 新 項 目 評 估 內 容 分 數 配 分 原 則 送 審 資 料 8. 智 慧 建 築 標 準 符 號 8.. 於 智 慧 建 築 弱 電 系 統 設 計 圖 說 使 用 智 慧 建 築 標 準 符 號 3 全 部 弱 電 系 統 設 計 圖 說 皆 使 用 智 慧 建 築 標 準 符 號, 即 可 得 3 分, 否 則 不 予 計 分 圖 例 表 應 用 創 新 之 建 築 規 劃 設 8. 智 慧 創 新 設 計 8.. 提 出 智 慧 創 新 設 計 手 法, 對 於 建 築 物 之 安 全 健 康 舒 適 效 率 及 維 護 等 具 有 效 益 5 計 手 法 技 術, 對 建 築 之 安 全 健 康 舒 適 效 率 及 維 護 等 具 有 效 益, 經 評 定 小 組 會 議 認 定 具 創 新 意 義 者 並 依 其 創 新 之 程 度 給 予 適 當 分 數, 最 高 5 其 他 創 新 加 值 服 務 之 設 計 說 明 相 關 資 料 分 8.3 應 用 創 新 設 備 系 統 8.3. 應 用 創 新 設 備 或 系 統, 對 於 建 築 物 之 安 全 健 康 舒 適 效 率 及 維 護 等 具 有 效 益 5 應 用 創 新 設 備 或 系 統, 對 相 關 裝 置 圖 於 建 築 物 之 安 全 健 康 說 設 備 型 錄 舒 適 效 率 及 維 護 等 具 有 設 備 照 片 與 系 效 益, 經 評 定 小 組 會 議 認 統 說 明 定 具 創 新 意 義 者 並 依 其 系 統 情 境 控 制 創 新 之 程 度 給 予 適 當 分 說 明 數, 最 高 5 分 44

第 一 篇 智 慧 建 築 評 估 架 構 表.8 鼓 勵 項 目 配 分 總 表 指 標 名 稱 綜 合 佈 線 資 訊 通 信 系 統 整 合 設 施 管 理 項 目 辦 公 服 衛 生 福 利 住 宿 類 務 類 更 生 類 商 業 類. 佈 線 規 劃 與 設 計 8. 佈 線 應 用 與 服 務 8.3 佈 線 性 能 與 整 合 7.4 佈 線 管 理 與 維 運 7. 廣 域 網 路 之 接 取. 數 位 式 ( 含 IP) 電 話 交 換 4.3 區 域 網 路 4.4 公 眾 行 動 通 信 涵 蓋 6 休 閒 文 公 共 集 其 他 類 教 類 會 類.5 視 訊 會 議 6 0 6 6 6 6 6.6 公 共 資 訊 顯 示 4.7 公 共 環 境 資 訊 導 覽 4 0 4 4 4 4 4 3. 中 央 監 控 系 統 之 整 合 效 能 7 3. 系 統 整 合 帄 台 5 3.3 系 統 整 合 之 具 體 互 動 關 聯 3.4 系 統 整 合 之 操 作 與 管 理 9 3.5 系 統 整 合 之 安 全 機 制 7 4. 資 產 管 理 6 4. 效 能 管 理 4.3 組 織 管 理 3 4.4 維 運 管 理 6 4.5 長 期 修 繕 4 5. 防 火 系 統 4 4 3 5 4 5 5 安 全 防 災 節 能 管 理 健 康 舒 適 5. 防 水 系 統 3 4 4 3 3 3 3 5.3 門 禁 系 統 3 6 3 3 3 3 3 5.4 停 車 管 理 系 統 5.5 緊 急 防 災 求 救 系 統 5 6 5 5 5 5 5 6. 能 源 管 理 5 6. 設 備 效 率 6 6.3 節 能 技 術 5 6.4 再 生 能 源 設 備 4 7. 室 內 空 間 健 康 舒 適 9 6 8 8 9 8 8 7. 健 康 管 理 系 統 3 45

第 一 篇 智 慧 建 築 評 估 架 構 7.3 生 活 服 務 系 統 0 6 0 0 0 0 0 8. 智 慧 建 築 標 準 符 號 3 智 慧 創 新 8. 智 慧 創 新 設 計 5 8.3 應 用 創 新 設 備 系 統 5 合 計 00 00 00 00 00 00 00.5: 住 宿 類 不 適 用, 本 項 0 分.6: 住 宿 類 不 適 用, 本 項 0 分 5.: 衛 生 福 利 更 生 類 具 識 別 火 警 位 置 的 聲 光 顯 示 裝 置 為 基 本 規 定, 不 予 計 分 具 二 段 式 下 降 防 火 鐵 捲 門, 多 給 予 鼓 勵 分, 本 項 得 3 分 ; 商 業 類 公 共 集 會 類, 具 二 段 式 下 降 防 火 鐵 捲 門, 多 給 予 鼓 勵 分, 本 項 得 5 分 5.: 住 宿 類 具 抽 排 水 設 施 之 備 援 裝 置, 多 給 予 鼓 勵 分, 本 項 得 4 分 5.3: 住 宿 類 設 置 本 項 全 項 目 共 得 6 分 5.5: 住 宿 類 偵 測 系 統 連 線 至 緊 急 支 援 服 務 系 統, 多 給 予 鼓 勵 分, 本 項 得 6 分 7.: 辦 公 服 務 類 休 閒 文 教 類 等, 於 大 型 會 議 室 設 置 CO 濃 度 偵 測 系 統 與 資 訊 顯 示 裝 置 並 與 空 調 系 統 連 動, 多 給 予 鼓 勵 分, 本 項 可 得 9 分 ; 住 宿 類 不 適 用, 本 項 可 得 6 分 7..: 住 宿 類, 本 項 得 3 分, 衛 生 福 利 更 生 類, 本 項 得 分 7.3: 非 住 宿 類 不 適 用, 本 項 0 分 46

第 二 篇 智 慧 建 築 評 估 內 容 第 二 篇 智 慧 建 築 評 估 內 容 綜 合 佈 線 指 標 第 一 節 設 置 目 的 與 評 估 概 要 一 設 置 目 的 綜 合 佈 線 為 建 築 物 在 建 構 各 種 資 通 訊 控 管 系 統 前, 架 構 通 信 傳 輸 網 絡 連 結, 服 務 供 裝 時 所 需 建 置 的 一 種 主 要 基 礎 裝 置, 用 以 支 應 智 慧 建 築 進 行 高 速 即 時 連 網 語 音 數 據 擷 取 影 音 娛 樂 鑑 賞 與 維 運 監 控 管 理, 達 成 智 慧 安 全 便 利 生 活 綜 合 佈 線 指 標 則 在 量 化 建 築 物 導 入 綜 合 佈 線 之 程 度 與 達 成 之 功 能 品 質, 以 判 斷 其 智 慧 化 程 度, 並 鼓 勵 強 化 智 慧 應 用, 進 而 確 認 未 來 智 慧 化 之 拓 展 與 可 提 供 性 二 設 置 效 益 綜 合 佈 線 為 資 通 訊 傳 輸 之 關 鍵 基 礎 設 施, 充 分 設 置, 可 強 化 建 築 物 智 慧 化 所 需 的 通 信 系 統 資 訊 系 統 與 建 築 物 控 管 系 統 間 之 建 構, 並 整 合 為 智 慧 服 務 之 基 礎 帄 台, 以 提 供 新 世 代 電 信 接 取 高 速 寬 頻 影 音 娛 樂 貼 心 便 利 節 能 管 理 安 全 防 災 健 康 舒 適 等 服 務, 具 體 達 成 通 信 自 動 化, 辦 公 自 動 化, 建 築 物 控 管 自 動 化, 居 家 自 動 化, 及 安 全 防 災 自 動 化 等 智 慧 化 成 效 綜 合 佈 線 指 標 設 置 效 益, 可 鼓 勵 系 統 進 一 步 完 整 連 結 電 信 資 訊 建 築 物 控 管 有 線 電 視 數 位 匯 流 及 其 他 建 築 物 相 關 網 路 等 配 線 設 施 與 器 材 設 備, 涵 蓋 地 下 引 進 設 施 大 樓 管 道 各 式 電 纜 光 纜 與 周 邊 器 材 電 信 室 / 設 備 室 配 線 室 / 配 線 箱 體 等, 達 成 配 線 規 劃 總 體 化, 設 備 空 間 最 佳 化, 維 運 擴 充 永 續 化 47

第 二 篇 智 慧 建 築 評 估 內 容 三 評 估 概 要 ( 一 ) 基 本 規 定 內 容 : 規 範 佈 線 系 統 應 具 備 之 基 本 要 件, 包 括 : 規 劃 範 圍 與 設 計 基 準 應 支 援 之 服 務 應 遵 循 之 標 準 等 級 設 定 與 擴 充 性 必 要 之 維 運 管 理 機 制 等 ( 二 ) 鼓 勵 項 目 內 容 : 規 範 佈 線 系 統 宜 強 化 之 項 目 與 衡 量 基 準, 包 括 :() 進 階 之 規 劃 設 計, 如 : 加 成 之 佈 線 系 統 高 架 地 板 光 纖 化 架 構 與 出 線 匣 數 目 () 支 援 服 務 之 多 樣 化, 如 : 數 位 匯 流 光 纖 資 通 訊 建 物 控 管 系 統 與 建 築 物 智 慧 化 等 服 務 (3) 應 用 之 佈 線 等 級 及 佈 線 在 電 信 資 訊 與 建 築 物 控 管 系 統 上 之 整 合 度 (4) 使 用 進 階 之 標 示 管 理 與 具 備 有 效 之 維 運 管 理 機 制 48

第 二 篇 智 慧 建 築 評 估 內 容 第 二 節 評 估 表 綜 合 佈 線 之 基 本 規 定 及 鼓 勵 項 目 之 評 估 內 容 及 送 審 資 料 如 表. 表. 表. 綜 合 佈 線 指 標 基 本 規 定 項 目 評 估 內 容 備 註 送 審 資 料. 佈 線 規 劃 與 設 計. 佈 線 應 用 與 服 務.3 佈 線 性 能 與 整 合.4 佈 線 管 理 與 維 運.. 佈 線 規 劃 應 涵 蓋 納 入 設 計 之 各 佈 線 系 統, 並 分 別 或 合 併 提 出 各 系 統 之 規 劃 設 計 概 述 相 關 網 路 架 構 圖 佈 線 配 管 / 配 線 昇 位 圖 佈 線 帄 面 配 置 圖 與 佈 線 設 備 設 計 清 單 等 基 本 圖 說 文 件.. 佈 線 設 計 應 就 引 進 設 施 電 信 室 / 設 備 室 / 配 線 箱 等 配 線 空 間 主 幹 水 帄 佈 線 與 工 作 區 等 子 系 統, 依 法 定 規 範 或 公 認 標 準 之 基 本 基 準 值 進 行 設 計 配 置.. 佈 線 系 統 應 支 援 電 信 服 務 寬 頻 服 務 資 訊 服 務 與 衍 生 之 智 慧 服 務.3. 電 信 佈 線 系 統 與 資 訊 佈 線 系 統 應 依 循 共 通 化 標 準 配 置.3. 資 訊 佈 線 系 統 等 級 應 依 TIA 或 ISO/IEC 設 定 之 等 級 基 準 配 置.3.3 佈 線 系 統 應 具 備 未 來 擴 充 與 配 線 空 間 應 用 整 合 性.4. 電 信 佈 線 系 統 之 標 示 識 別 及 圖 資 管 理 應 符 合 EL-3600 規 範 之 基 本 基 準.4. 佈 線 系 統 應 具 備 佈 線 系 統 審 驗 與 檢 測 計 畫 說 明 竣 工 測 詴 報 告 及 後 續 維 護 管 理 計 畫 說 明 規 劃 設 計 說 明 書 佈 線 設 計 圖 說 集 等 內 容 之 法 規 / 標 準 符 合 性 規 劃 設 計 說 明 書 佈 線 設 計 圖 說 集 等 內 容 之 法 規 / 標 準 符 合 性 規 劃 設 計 說 明 書 佈 線 設 計 圖 說 集 等 內 容 之 法 規 / 標 準 符 合 性 規 劃 設 計 說 明 書 佈 線 系 統 審 驗 與 檢 測 計 畫 說 明 佈 線 系 統 維 運 管 理 說 明 之 法 規 / 標 準 符 合 性 49

第 二 篇 智 慧 建 築 評 估 內 容 表. 綜 合 佈 線 指 標 鼓 勵 項 目 項 目 評 估 內 容 分 數 配 分 原 則 送 審 資 料.. 佈 線 規 劃 完 整 涵 蓋 : 電 信 佈 線 資 訊 佈 線 建 築 物 控 管 佈 線 宅 內 / 工 作 區 佈 線 同 軸 佈 線 與 其 他 佈 線 ( 如 :DAS) 等 需 求 提 出 系 統 規 劃 設 計 概 述 說 明 與 相 關 配 線 圖 說 分 :3/6 涵 蓋 率 分 :5/6 涵 蓋 率 規 劃 設 計 說 明 書 佈 線 設 計 圖 說 集 等 內 容.. 佈 線 相 關 設 備 室 採 高 架 地 板 設 計 提 出 相 關 配 線 圖 說 或 竣 工 圖 說 佈 線 設 計 圖 說 集 相 關 圖 說..3 主 體 佈 線 採 用 光 纖 化 架 構 設 計 提 出 光 纜 配 線 相 關 圖 說, 如 光 纜 配 線 昇 位 圖 帄 面 配 線 圖 等 佈 線 設 計 圖 說 集 相 關 圖 說 提 出 相 關 配 線 圖 說. 佈 線 規 劃 與 設 計..4 工 作 區 (0m )/ 住 宅 內 廳 房 配 置 RJ-45 插 座 三 組 以 上 3 ( 帄 面 配 線 圖 ) 或 竣 工 資 料 等 分 :30% 涵 蓋 率 分 :60% 涵 蓋 率 3 分 :00% 涵 蓋 率 佈 線 設 計 圖 說 集 相 關 圖 說 註 : 涵 蓋 範 圍 內 之 WLAN 視 同 一 組 RJ-45 納 入 計 分..5 水 帄 / 工 作 區, 或 宅 內 佈 線 系 統 全 數 採 用 同 一 等 級 之 線 纜 與 接 續 器 材 ( 如 : 使 用 Cat6 等 級 之 UTP 水 帄 配 線, 搭 配 同 等 級 之 出 線 提 出 相 關 配 線 圖 說 佈 線 設 計 圖 說 集 相 關 圖 說 之 設 計 施 作 成 效 匣 跳 線 與 接 續 面 板 ). 佈 線 應 用 與 服 務.. 支 援 進 階 之 電 信 數 位 匯 流 相 關 等 服 務 提 出 系 統 規 劃 設 計 概 述 說 明 與 相 關 配 線 圖 說 電 信 相 關 服 務 : VoIP VoBB OTT 規 劃 設 計 說 明 書 佈 線 設 計 圖 說 集 等 內 容 或 其 他 電 信 應 用 等 服 50

第 二 篇 智 慧 建 築 評 估 內 容 務 數 位 匯 流 相 關 服 務 : 視 訊 服 務 數 位 電 視 網 路 電 視 有 線 寬 頻 或 等 同 之 匯 流 服 務 提 出 光 纜 配 線 相 關 圖 說, 如 光 纜 配 線 昇 位.. 支 援 光 纖 資 通 訊 相 關 圖 帄 面 配 線 圖 等 服 務 ( 如 :FTTB 或 FTTH 光 纖 區 域 網 路 光 纖 社 區 網 路 分 :FTTB 或 等 同 之 服 務 分 :FTTH 光 纖 區 佈 線 設 計 圖 說 集 相 關 圖 說 等 ) 域 網 路 或 等 同 之 光 纖 網 路 服 務..3 支 援 建 築 物 控 管 系 統 ( 電 力 空 調 照 明 衛 生 給 排 水 通 風 電 梯 消 防 系 統 ) 提 出 相 關 系 統 配 線 設 計 說 明 含 相 關 配 線 圖 分 :/7 涵 蓋 率 分 :5/7 涵 蓋 率 規 劃 設 計 說 明 書 佈 線 設 計 圖 說 集 等 內 容..4 支 援 智 慧 服 務 系 統 ( 監 提 出 相 關 服 務 系 統 之 規 劃 設 計 說 明 視 攝 影 門 禁 管 理 保 配 線 設 計 說 明 含 相 關 書 全 對 講 停 車 管 理 緊 急 求 救 智 慧 家 庭 自 動 化 ) 配 線 圖 分 :/7 涵 蓋 率 分 :4/7 涵 蓋 率 佈 線 設 計 圖 說 集 等 內 容 規 劃 設 計 說 明.3. 佈 線 系 統 等 級 可 達 提 出 系 統 規 劃 設 計 概 書 Cat 6( 或 等 同 ) 以 上 之 標 準 述 說 明 與 相 關 配 線 圖 說 佈 線 設 計 圖 說 集 等 內 容.3 佈 線 性 能 與 整 合.3. 配 置 之 佈 線 可 支 援 300Mbps( 含 ) 以 上 之 傳 輸 速 率 3 提 出 系 統 規 劃 設 計 概 述 說 明 與 相 關 配 線 圖 說 分 : 可 達 300Mbps 分 : 可 達 Gbps 規 劃 設 計 說 明 書 佈 線 設 計 圖 說 集 等 內 容 3 分 : 可 達 0Gbps.3.3 電 信 佈 線 與 資 訊 佈 線 (CA/OA) 達 成 整 合 建 提 出 系 統 規 劃 設 計 概 述 說 明 與 相 關 配 線 圖 規 劃 設 計 說 明 書 5

第 二 篇 智 慧 建 築 評 估 內 容 置 說 分 : 主 幹 水 帄 或 出 線 匣 任 一 項 達 成 整 合 分 : 主 幹 水 帄 與 出 線 匣 完 整 達 成 整 合.3.4 電 信 佈 線 資 訊 佈 線 與 提 出 系 統 規 劃 設 計 概 建 築 物 控 管 佈 線 述 說 明 與 相 關 配 線 圖 (CA/OA/BA) 達 成 整 合 說 建 置 佈 線 設 計 圖 說 集 等 內 容 規 劃 設 計 說 明 書 佈 線 設 計 圖 說 集 等 內 容 提 出 進 階 標 示 識 別.4. 應 用 進 階 標 示 與 識 別 ( 如 :TIA-606 規 範 電 子 條 碼 等 ) 3 相 關 之 設 計 與 施 作 佐 證 說 明 ~3 分 : 依 設 計 成 效 佈 線 系 統 維 運 管 理 說 明 計 分 提 出 佈 線 測 詴 報 告 ; 候 選 階 段 採 提 測 詴 計 畫 說 明 分 : 提 出 資 訊 佈 線.4 佈 線 管 理.4. 具 備 佈 線 系 統 竣 工 測 詴 報 告 或 測 詴 計 畫 說 明 ( 含 光 纖 ) 測 詴 報 告 / 測 詴 計 畫 說 明 分 : 悉 數 提 出.. 佈 線 系 統 審 驗 與 檢 測 計 畫 說 明 與 維 運 項 納 入 之 佈 線 系 統 的 測 詴 報 告 或 測 詴 計 畫 說 明 ( 候 選 階 段 ).4.3 具 備 維 運 管 理 計 畫 提 出 佈 線 系 統 維 運 管 理 說 明 分 : 提 出 完 整 佈 線 維 運 管 理 計 畫 說 明 分 : 納 入 設 施 管 理 系 統 維 運 規 劃 設 計 說 明 書 佈 線 設 計 圖 說 集 等 內 容 5

第 二 篇 智 慧 建 築 評 估 內 容 資 訊 通 信 指 標 第 一 節 設 置 目 的 與 評 估 概 要 一 設 置 目 的 智 慧 建 築 之 資 訊 及 通 信 系 統 應 能 提 供 建 築 物 所 有 者 及 使 用 者 快 速 及 有 效 率 的 資 訊 及 通 信 服 務 ; 因 此 資 訊 通 信 指 標 為 評 量 建 築 物 智 慧 化 相 當 重 要 的 一 項 指 標, 相 關 資 訊 及 通 信 系 統 機 能 的 規 劃 設 計 建 置 與 維 運, 必 頇 確 保 系 統 的 可 靠 性 安 全 性, 使 用 的 方 便 性 及 未 來 的 擴 充 性, 並 充 分 應 用 先 進 的 技 術 來 實 現 此 外, 智 慧 建 築 之 資 訊 及 通 信 系 統 亦 頇 具 備 良 好 的 人 機 介 面, 除 能 讓 使 用 者 順 利 操 作 使 用 之 外, 更 能 以 使 用 者 為 中 心, 貼 近 使 用 者 的 需 求, 以 創 造 更 舒 適 便 利 的 智 慧 化 空 間 基 於 上 述 資 訊 通 信 系 統 設 置 之 目 的, 其 評 估 項 目 與 意 義 如 下 : ( 一 ) 依 據 使 用 者 對 建 築 資 訊 與 通 信 之 需 求, 智 慧 建 築 內 部 與 外 部 之 各 項 資 訊 與 通 信, 無 論 有 線 或 無 線 固 定 通 信 或 行 動 通 信, 抑 或 是 語 音 文 字 圖 形 影 像 視 訊 等 各 種 型 態 之 資 通 訊 應 用 與 服 務 可 以 符 合 使 用 者 需 求 之 程 度 ( 二 ) 智 慧 建 築 內 各 項 資 訊 及 通 信 服 務 的 可 靠 性 安 全 性 方 便 性 與 未 來 之 擴 充 性 等 達 到 的 功 能 與 程 度 二 設 置 效 益 資 訊 通 信 指 標 的 設 置, 主 要 是 評 估 建 築 物 的 各 項 資 訊 與 通 信 系 統 的 設 置, 是 否 足 以 提 供 穩 定 可 靠 及 完 整 的 資 訊 與 通 訊 服 務 三 評 估 概 要 ( 一 ) 基 本 規 定 內 容 : 包 括 廣 域 網 路 之 接 取 數 位 式 ( 含 IP) 電 話 交 換 區 域 網 路 公 共 廣 播 以 及 公 共 天 線 等 五 項 其 中 第.. 項, 53

第 二 篇 智 慧 建 築 評 估 內 容 住 宿 類 僅 用 於 公 共 區 域 第.. 項 則 依 需 求 設 置 另 第.3. 項 及.5. 項, 住 宿 類 視 需 求 設 置 即 可 ( 二 ) 鼓 勵 項 目 內 容 : 包 括 廣 域 網 路 之 接 取 數 位 式 ( 含 IP) 電 話 交 換 公 眾 行 動 通 信 涵 蓋 區 域 網 路 視 訊 會 議 公 共 資 訊 顯 示 以 及 公 共 環 境 資 訊 導 覽 等 七 項, 可 以 依 使 用 者 或 規 劃 的 需 求, 選 擇 相 對 的 鼓 勵 項 目 設 置, 同 時 即 可 獲 得 對 應 的 配 分 第.5 視 訊 會 議 及 第.7 公 共 環 境 資 訊 導 覽, 住 宿 類 建 築 則 不 適 用 第 二 節 評 估 表 表 3. 資 訊 通 信 之 基 本 規 定 及 鼓 勵 項 目 之 評 估 內 容 及 送 審 資 料 如 表 3. 54

第 二 篇 智 慧 建 築 評 估 內 容 表 3. 資 訊 通 信 指 標 基 本 規 定 項 目 評 估 內 容 備 註 送 審 資 料 廣 域 網 路 之 接 取. ( 含 備 援 ) 服 務 設 廣 域 網 路.. 設 置 寬 頻 電 路 接 取 廣 域 網 路 置 相 關 計 畫 書 圖 之 接 取 說 及 設 備 型 錄 等 資 料..:. 數 位 式 ( 含 IP) 電 話 交 換.. 具 有 數 位 式 ( 含 IP) 公 眾 電 話 網 路 連 線 通 話 功 能, 且 具 備 對 內 及 對 外 之 連 接 介 面.. 具 有 不 斷 電 設 備, 停 電 後 能 提 供 電 話 交 換 功 能 住 宿 類 僅 用 於 公 共 區 域..: 依 需 求 設 數 位 式 ( 含 IP) 電 話 交 換 服 務 設 置 相 關 計 畫 書 圖 說 及 設 備 型 錄 等 資 料 置 即 可.3 區 域 網 路.3. 設 置 網 路 管 理 系 統.3. 設 置 適 當 的 資 訊 安 全 保 障 設 備.3.: 住 宿 類 視 需 求 設 置 區 域 網 路 服 務 設 置 相 關 計 畫 書 圖 說 及 設 備 型 錄 等 資 料.4 公 共 廣 播.4. 可 作 為 帄 時 與 緊 急 廣 播 用 外, 並 可 提 供 作 為 背 景 音 樂 播 放 之 用.4. 可 以 依 區 域 別 控 制 不 同 區 域 之 播 放 與 否 公 共 廣 播 服 務 設 置 相 關 計 畫 書 圖 說 及 設 備 型 錄 等 資 料.5. 依 需 求 在 適 當 地 點 裝 置 公 共 電 視 天 線 或 衛 星 直 播 電 視 天.5.: 公 共 天 線 及 有 線.5 線, 該 地 區 如 有 有 線 電 視 系 住 宿 類 電 視 服 務 設 置 相 公 共 天 線 統, 則 可 以 接 有 線 電 視 系 統 來 視 需 求 設 關 計 畫 書 圖 說 及 加 以 放 大 分 配 至 建 築 物 各 區 置 設 備 型 錄 等 資 料 域 55

第 二 篇 智 慧 建 築 評 估 內 容 表 3. 資 訊 通 信 指 標 鼓 勵 項 目 項 目 評 估 內 容 分 數 配 分 原 則 送 審 資 料. 廣 域 網 路 之 接 取.. 設 置 微 波 或 衛 星 等 裝 置 或 引 進 第 二 路 由 寬 頻 電 路, 作 負 載 共 擔 (Load sharing) 或 備 援 通 訊 使 用 依 使 用 者 或 現 況 需 求 設 置 即 可 得 分 廣 域 網 路 之 接 取 ( 含 備 援 ) 服 務 設 置 相 關 計 畫 書 圖 說 及 設 備 型 錄 等 資 料 數 位 式 ( 含 IP)... 具 有 雙 重 處 理 能 力 ( 雙 套 ), 至 少 包 括 控 制 與 電 源 供 應 單 元 分 : 僅 具 其 中 一 項 分 : 具 其 中 二 項 ( 含 ) 以 上 電 話 交 換 服 務 設 置 相 關 計 畫 書 圖 說 及 設 備 型 錄 等 資 數 位 式 料 ( 含 IP) 電 數 位 式 ( 含 IP) 話 交 換.. 整 合 公 眾 行 動 通 信 提 供 無 線 分 機 的 功 能 依 使 用 者 或 現 況 需 求 設 置 即 可 得 分 電 話 交 換 服 務 設 置 相 關 計 畫 書 圖 說 及 設 備 型 錄 等 資 料 區 域 網 路 服 務.3. 在 適 當 公 共 空 間 配 置 適 量 無 線 區 域 網 路 依 使 用 者 或 現 況 需 求 設 置 即 可 得 分 設 置 相 關 計 畫 書 圖 說 及 設 備 型 錄 等 資 料 區 域 網 路 服 務.3 區 域 網 路.3. 網 管 系 統 提 供 中 文 圖 形 化 介 面 操 作 功 能 確 認 功 能 設 置 即 可 得 分 設 置 相 關 計 畫 書 圖 說 及 設 備 型 錄 等 資 料 區 域 網 路 服 務.3.3 網 管 系 統 提 供 遠 端 監 控 及 操 作 功 能 確 認 功 能 設 置 即 可 得 分 設 置 相 關 計 畫 書 圖 說 及 設 備 型 錄 等 資 料 56

第 二 篇 智 慧 建 築 評 估 內 容 設 置 範 圍 : 分 : 僅 地 下 室 裝 設 輔 助 涵 蓋 設 施 者 分 : 提 供 基 地 全 區.4 公 眾 行 動 通 信 涵 蓋.4. 以 室 內 天 線 系 統 微 基 地 台 等 輔 助 涵 蓋 設 施, 提 供 建 築 物 內 ( 含 地 下 室 電 梯 間 等 ) 行 動 通 信 無 死 角 4 包 含 地 下 室 與 電 梯 間 皆 裝 設 輔 助 涵 蓋 設 施 設 置 功 能 : 分 : 提 供 個 系 統 頻 段 分 : 提 供 個 系 統 頻 段 ( 含 ) 以 上 公 共 天 線 及 有 線 電 視 服 務 設 置 相 關 計 畫 書 圖 說 及 設 備 型 錄 等 資 料 者 ( 候 選 階 段 可 提 出 切 結 書 方 式 ).4. 提 供 建 築 物 內 多 家 行 動 通 信 業 者 通 信 無 死 角 分 : 提 供 家 電 信 業 者 分 : 提 供 3 家 電 信 業 者 ( 含 ) 以 上 者 ( 候 選 階 段 可 提 出 切 結 書 方 式 ) 公 共 天 線 及 有 線 電 視 服 務 設 置 相 關 計 畫 書 圖 說 及 設 備 型 錄 等 資 料.5. 可 同 時 讓 兩 方 或 多 方 人 員 都 可 以 影 像 聲 音 文 字 及 圖 形 等 方 式 溝 通 3 分 : 僅 提 供 影 像 及 聲 音 方 式 3 分 : 上 述 功 能 外, 另 可 以 文 字 及 圖 形 方 式 住 宿 類 不 適 用 視 訊 會 議 服 務 設 置 相 關 計 畫 書 圖 說 及 設 備 型 錄 等 資 料.5 視 訊 會 議.5. 整 合 專 屬 空 間 及 會 議 設 備 應 整 合 專 屬 空 間 及 會 議 設 備, 以 提 昇 視 訊 會 議 之 效 率 住 宿 類 不 適 用 視 訊 會 議 服 務 設 置 相 關 計 畫 書 圖 說 及 設 備 型 錄 等 資 料.5.3 傳 送 到 對 方 的 影 像 頇 設 置 專 屬 視 訊 軟 視 訊 會 議 服 務 畫 面 與 聲 音 無 延 遲 體, 確 認 功 能 設 置 即 設 置 相 關 計 畫 現 象 可 得 分 書 圖 說 及 設 57

第 二 篇 智 慧 建 築 評 估 內 容 住 宿 類 不 適 用 備 型 錄 等 資 料.6. 在 適 當 公 共 空 間 設 公 共 資 訊 顯 示 置 明 顯 之 資 訊 顯 示 及 導 覽 服 務 設 設 備, 帄 時 可 顯 示 各 種 固 定 或 動 態 訊 息 依 使 用 者 或 現 況 需 求 設 置 即 可 得 分 置 相 關 計 畫 書 圖 說 及 設.6 公 共 資 訊 顯 示 或 影 音 多 媒 體 畫 面 等 備 型 錄 等 資 料 公 共 資 訊 顯 示 及 導 覽 服 務 設.6. 緊 急 狀 況 時 可 以 顯 示 相 關 之 緊 急 訊 息 不 可 僅 設 置 於 電 梯 內 置 相 關 計 畫 書 圖 說 及 設 備 型 錄 等 資 料 公 共 資 訊 顯 示.7. 於 建 築 物 之 適 當 公 共 地 點 設 置 資 訊 站 進 行 建 築 物 內 部 及 週 遭 環 境 之 導 覽 依 使 用 者 或 現 況 需 求 設 置 即 可 得 分 住 宿 類 不 適 用 及 導 覽 服 務 設 置 相 關 計 畫 書 圖 說 及 設 備 型 錄 等 資 料 公 共 資 訊 顯 示.7 公 共 環 境 資 訊 導 覽.7. 導 覽 系 統 提 供 觸 控 式 螢 幕 RFID 或 語 音 辨 識 等 操 作 功 能 依 使 用 者 或 現 況 需 求 設 置 即 可 得 分 住 宿 類 不 適 用 及 導 覽 服 務 設 置 相 關 計 畫 書 圖 說 及 設 備 型 錄 等 資 料 公 共 資 訊 顯 示.7.3 導 覽 系 統 提 供 可 攜 式 設 備 隨 身 操 作 功 能 依 使 用 者 或 現 況 需 求 設 置 即 可 得 分 住 宿 類 不 適 用 及 導 覽 服 務 設 置 相 關 計 畫 書 圖 說 及 設 備 型 錄 等 資 料 58

第 二 篇 智 慧 建 築 評 估 內 容 系 統 整 合 指 標 第 一 節 設 置 目 的 與 評 估 概 要 一 設 置 目 的 系 統 整 合 (System Integration) 係 指 促 成 建 築 物 內 所 導 入 之 各 項 自 動 化 與 資 訊 化 系 統 間 統 合 相 互 運 作 之 智 慧 化 作 為, 關 鍵 在 系 統 間 資 訊 相 互 溝 通 之 帄 台, 合 宜 的 連 動 性, 服 務 的 完 整 性, 管 理 的 可 靠 性, 操 作 的 便 利 性, 維 運 的 永 續 性, 以 期 能 提 高 現 代 建 築 整 體 管 理 的 效 率 與 綜 合 服 務 的 能 力, 對 於 系 統 或 設 備 間 之 連 動 中 央 監 控 室 功 能 內 涵 中 央 監 控 系 統 的 導 入 監 控 介 面 的 留 設 Web 化 操 作 管 理 的 性 能 等 均 是 重 點 所 在 由 於 自 動 化 與 資 訊 化 科 技 的 發 展 非 常 迅 速, 常 常 牽 動 各 系 統 在 整 合 時 的 方 式 與 方 法, 引 用 的 技 術 也 不 一 而 足, 因 此, 本 指 標 的 設 置 目 的 是 評 定 建 築 物 內 各 項 自 動 化 服 務 系 統 在 系 統 整 合 上 之 作 為, 及 各 種 智 慧 化 或 自 動 化 服 務 系 統 在 整 合 策 略 上 之 規 劃 設 計 與 執 行 上 的 水 準, 本 指 標 擬 定 不 同 的 評 估 面 向 與 項 目 來 檢 視, 就 功 能 策 略 手 法 評 估 方 式, 適 切 的 判 斷 建 築 物 智 慧 化 系 統 整 合 之 優 劣 良 窳, 同 時 也 建 立 系 統 整 合 在 建 築 物 智 慧 化 的 觀 念 與 作 法, 藉 此 讓 建 築 業 主 與 管 理 者 瞭 解, 建 築 物 規 劃 導 入 各 項 智 慧 化 系 統 時, 在 系 統 整 合 上 應 考 量 與 注 意 的 重 點 與 方 向, 期 能 達 到 提 高 整 體 管 理 的 效 率 與 綜 合 服 務 的 能 力, 降 低 建 築 物 的 營 運 成 本, 並 發 揮 在 建 築 物 內 發 生 突 發 事 件 之 控 制 與 處 理 能 力, 將 災 害 損 失 減 少 到 最 低 限 度, 並 能 保 有 在 未 來 整 體 系 統 維 護 變 更 擴 充 之 發 展 性 二 設 置 效 益 建 築 物 智 慧 化 過 程, 導 入 各 項 弱 電 服 務 子 系 統 是 必 然 的 手 段, 而 系 統 整 合 往 往 是 智 慧 化 的 重 要 執 行 方 式, 也 是 未 來 建 築 物 永 續 化 服 務 59

第 二 篇 智 慧 建 築 評 估 內 容 的 關 鍵 因 素, 因 此 系 統 整 合 指 標 的 設 置 效 益, 預 期 可 有 效 呈 現 與 達 到 下 列 幾 項 效 益 : ( 一 ) 中 央 監 控 系 統 之 整 合 效 能 方 面 : 在 於 呈 現 該 系 統 軟 硬 體 應 具 備 之 功 效, 以 監 測 量 測 與 控 制 的 實 體 機 能 加 上 時 間 事 件 的 軟 體 機 能, 做 到 省 人 與 省 能 的 功 效, 降 低 營 運 成 本 的 目 的 外, 又 可 在 明 確 監 控 圖 控 之 圖 資 位 址 上, 當 發 現 狀 況 能 及 時 處 理, 保 障 生 命 財 產 安 全 ; 而 良 善 的 歷 史 紀 錄 與 動 態 資 料 庫 將 能 展 現 其 數 據 分 析 與 整 合 資 料 交 換 的 實 際 意 義, 提 供 決 策 與 支 援 之 功 效 ( 二 ) 系 統 整 合 帄 台 方 面 : 為 展 現 系 統 整 合 帄 台 採 用 開 放 性 標 準 化 與 國 際 化 通 訊 協 定 的 重 要 性 與 趨 勢, 網 際 網 路 普 及 之 下, 將 各 專 業 子 系 統 均 能 轉 換 建 立 於 TCP/IP 帄 台 環 境, 即 可 提 供 更 利 於 系 統 整 合 的 通 用 性 與 可 行 性, 將 來 互 通 性 的 需 求 則 可 迎 刃 而 解 ( 三 ) 系 統 整 合 之 具 體 互 動 關 聯 方 面 : 為 創 造 建 築 智 慧 化 的 可 能 性 與 多 元 性 功 能, 能 具 體 呈 現 智 慧 化 感 受 外, 亦 能 呈 現 各 建 築 物 之 智 慧 化 差 異 ( 四 ) 系 統 整 合 之 操 作 與 管 理 方 面 : 為 創 造 綜 合 操 作 與 管 理 操 作 之 良 善 空 間, 發 揮 綜 覽 掌 握 建 築 物 系 統 整 體 運 作 機 能 外, 可 提 昇 管 理 營 運 維 護 等 效 能, 又 能 使 系 統 運 作 在 不 同 人 機 介 面 之 設 備 帄 台 上 通 訊, 具 備 更 多 元 便 利 的 操 作 環 境 ( 五 ) 系 統 整 合 之 安 全 機 制 方 面 : 為 確 保 整 合 系 統 具 備 系 統 在 操 作 權 限 與 責 任 的 管 理 系 統 通 訊 傳 輸 的 保 密 性 系 統 運 作 可 靠 度, 及 資 料 保 存 永 續 性 等 之 措 施 三 評 估 概 要 ( 一 ) 基 本 規 定 內 容 : 規 範 系 統 整 合 應 具 備 之 基 本 要 件, 包 括 : 系 統 整 合 基 本 要 求 系 統 整 合 程 度 整 合 安 全 機 制 60

第 二 篇 智 慧 建 築 評 估 內 容 ( 二 ) 鼓 勵 項 目 內 容 : 規 範 評 估 系 統 整 合 強 化 項 目, 包 括 :() 中 央 監 控 系 統 之 整 合 效 能, 如 : 遠 程 控 制 監 控 系 統 () 系 統 整 合 帄 台, 如 : 將 各 子 系 統 整 合 至 中 央 監 控 系 統 帄 台 (3) 系 統 整 合 之 具 體 互 動 關 聯, 如 : 對 講 停 車 保 全 門 禁 監 視 緊 急 求 救 系 統 等 相 關 連 動 作 業 (4) 系 統 整 合 之 操 作 與 管 理, 如 : 設 置 提 供 各 監 控 系 統 操 作 與 管 理 之 專 屬 中 央 監 控 室 影 像 攝 影 及 門 禁 管 理 web 化 手 機 app 或 數 位 電 視 跨 帄 台 操 作 等 (5) 系 統 整 合 之 安 全 機 制, 如 : 整 合 系 統 之 主 機 具 有 備 援 機 制 及 異 地 備 援 規 劃, 及 整 合 系 統 設 置 系 統 自 動 與 手 動 轉 換 操 作 之 功 能 等 第 二 節 評 估 表 表 4. 系 統 整 合 之 基 本 規 定 及 鼓 勵 項 目 之 評 估 內 容 及 送 審 資 料 如 表 4. 表 4. 系 統 整 合 指 標 基 本 規 定 項 目 評 估 內 容 備 註 送 審 資 料 3. 系 統 整 合 基 本 要 求 3.. 應 提 出 完 整 系 統 整 合 之 系 統 架 構 圖 與 規 範 文 件, 包 含 整 合 各 子 系 統 之 架 構 圖 與 規 範 等 3.. 中 央 監 控 管 理 之 納 管 設 備 需 提 供 納 管 監 控 整 合 接 點 介 面 圖 與 監 控 功 能 總 點 數 表 ( 具 備 監 控 點 數 與 軟 體 功 能 ) 3..3 軟 體 整 合 之 子 系 統 應 提 供 各 自 專 屬 通 訊 協 定 名 稱 與 整 合 說 明 3..4 提 供 各 監 控 主 機 操 作 管 理 之 集 中 處 所 3.. : 系 統 架 構 圖 頇 清 楚 標 示 各 系 統 實 際 整 合 連 結 方 式 而 非 僅 示 意 圖 整 合 式 中 央 監 控 系 統 架 構 ( 昇 位 ) 圖 說 及 規 範 各 監 控 主 機 操 作 管 理 之 集 中 處 所 建 築 帄 面 圖 中 央 監 控 點 數 表 (I/O 表 ) 3. 系 統 整 合 程 度 中 央 監 控 系 統 : 3.. 中 央 監 控 系 統 頇 採 Web 化 操 作 環 境, 並 採 用 國 際 或 工 業 標 準 化 整 合 帄 台, 且 具 可 明 確 顯 示 設 備 處 所 相 關 位 未 設 置 中 央 空 調 電 梯 及 瓦 斯 設 備 則 整 合 式 中 央 監 控 系 統 架 構 ( 昇 位 ) 圖 說 及 規 範 6

第 二 篇 智 慧 建 築 評 估 內 容 3.3 整 合 安 全 機 制 址 之 圖 資 視 覺 化 操 控 遠 端 緊 急 通 報 免 檢 討 之 機 能 3..3 : 若 3.. 電 力 中 央 空 調 照 明 衛 生 給 排 水 有 不 需 設 送 排 風 電 梯 消 防 系 統 如 有 設 置 者 置 之 系 統 均 頇 納 入 中 央 監 控 系 統, 至 少 具 設 備 則 可 免 檢 使 用 狀 態 與 故 障 監 視 及 事 件 發 生 之 處 討 置 及 歷 史 紀 錄 功 能 3..4 項 : 整 合 子 系 統 : 住 宿 類 3..3 整 體 系 統 需 具 整 合 連 結 監 視 攝 影 門 適 用 禁 管 理 保 全 對 講 停 車 管 理 緊 急 求 救 等 子 系 統 之 功 能 3..4 整 體 系 統 需 具 整 合 連 結 智 慧 家 庭 自 動 化 功 能 / 系 統, 應 具 影 音 對 講 防 盜 保 全 緊 急 求 救 等 之 功 能 系 統 間 之 互 動 關 連 : 3..5 消 防 系 統 需 與 門 禁 中 央 空 調 照 明 電 梯 送 排 風 整 合 連 動 3..6 公 共 共 用 電 錶 耗 電 狀 況 需 與 空 調 照 明 動 力 設 備 整 合 連 動 3..7 具 消 防 防 盜 保 全 對 講 緊 急 求 救 與 中 央 監 控 系 統 ( 室 ) 訊 號 連 線 與 預 警 之 整 合 性 功 能 3..8 瓦 斯 洩 漏 信 號 與 中 央 監 控 系 統 ( 室 ) 訊 號 連 線 之 整 合 性 功 能 ; 如 建 築 物 已 具 備 瓦 斯 能 源 公 司 所 設 置 之 微 電 腦 瓦 斯 表 且 兼 具 瓦 斯 洩 漏 偵 測 通 報 等 功 能, 提 出 證 明 則 不 檢 討 3.3. 各 種 應 用 系 統 之 人 機 介 面 均 需 具 備 操 作 使 用 管 理 權 限 功 能 3.3. 各 系 統 需 具 備 電 源 備 援 之 設 備 機 制 3.3.3 中 央 監 控 與 各 服 務 子 系 統 完 工 需 提 出 相 關 系 統 整 合 相 關 資 料, 包 括 : 測 詴 報 告 竣 工 圖 操 作 手 冊 系 統 回 復 光 碟 ( 具 有 電 腦 主 機 者 ) 通 訊 協 定 文 監 視 影 像 系 統 架 構 ( 昇 位 ) 圖 說 及 規 範 門 禁 管 理 系 統 架 構 ( 昇 位 ) 圖 說 及 規 範 保 全 系 統 架 構 ( 昇 位 ) 圖 說 及 規 範 對 講 系 統 架 構 ( 昇 位 ) 圖 說 及 規 範 停 車 管 理 系 統 架 構 ( 昇 位 ) 圖 說 及 規 範 緊 急 求 救 系 統 架 構 ( 昇 位 ) 圖 說 及 規 範 家 庭 自 動 化 系 統 架 構 ( 昇 位 ) 圖 說 及 規 範 空 調 監 控 系 統 架 構 ( 昇 位 ) 圖 說 及 規 範 瓦 斯 偵 測 系 統 架 構 ( 昇 位 ) 圖 說 及 規 範 中 央 監 控 室 ( 處 所 ) 帄 面 圖 中 央 監 控 點 數 表 (I/O 表 ) 整 合 式 中 央 監 控 系 統 架 構 ( 昇 位 ) 圖 說 及 規 範 電 力 備 援 系 統 架 構 ( 昇 位 ) 圖 說 或 電 力 系 統 單 6

第 二 篇 智 慧 建 築 評 估 內 容 件 出 廠 證 明 等 3.3.4 提 出 整 體 整 合 系 統 之 資 安 防 護 機 制 線 圖 及 規 範 63

第 二 篇 智 慧 建 築 評 估 內 容 表 4. 系 統 整 合 指 標 鼓 勵 項 目 項 目 設 置 內 容 分 數 配 分 原 則 送 審 資 料 確 認 功 能 規 劃 設 置 即 整 合 式 中 央 監 控 3. 中 央 監 控 系 統 之 整 合 效 能 3.. 納 入 中 央 監 控 系 統 之 設 備 均 可 依 時 間 或 事 件 發 生 時 進 行 遠 程 控 制 之 能 力 3.. 具 監 控 系 統 動 態 數 據 資 料 庫 之 產 出 能 力 結 構 內 容 項 目 與 整 合 銜 接 方 式 3 可 得 分 遠 程 控 制 乃 指 具 備 可 在 建 築 物 內 外, 不 在 特 定 位 置, 可 透 過 智 慧 終 端 設 備 連 線 做 監 控 管 理 之 機 能 分 : 確 認 功 能 規 劃 設 置 即 可 得 3 分 : 採 用 標 準 開 放 動 態 數 據 資 料 庫 者 系 統 架 構 ( 昇 位 ) 圖 說 及 規 範 ( 整 合 式 中 央 監 控 系 統 架 構 ( 昇 位 ) 圖 說 及 規 範 3..3 具 監 控 系 統 動 態 資 料 圖 形 化 分 析 之 功 能 內 容 項 目 確 認 功 能 規 劃 設 置 即 可 得 分 整 合 式 中 央 監 控 系 統 架 構 ( 昇 位 ) 圖 說 及 規 範 3. 系 統 整 合 3.. 各 專 業 子 系 統 之 通 訊 協 議 均 轉 換 成 為 TCP/IP 協 議 整 合 於 中 央 監 控 系 統 帄 台 3 確 認 功 能 規 劃 設 置 即 可 得 分 各 專 業 子 系 統 乃 指 系 統 整 合 指 標 基 本 項 目 之 系 統 整 合 式 中 央 監 控 系 統 架 構 ( 昇 位 ) 圖 說 及 規 範 帄 台 3.. 中 央 監 控 系 統 之 空 調 與 電 力 監 控 採 同 一 通 訊 協 定 帄 台 整 合 經 查 核 確 實 有 規 劃 設 置 者 即 可 得 分 空 調 監 控 系 統 架 構 ( 昇 位 ) 圖 說 及 規 範 3.3 系 統 整 合 之 具 體 互 動 關 聯 3.3. 可 具 與 對 講 系 統 相 關 之 連 動 作 為 3.3. 可 具 與 停 車 管 理 系 統 相 關 之 連 動 作 為 於 規 劃 說 明 書 中 即 明 確 表 示 可 具 與 對 講 系 統 相 關 之 連 動 作 為, 確 認 功 能 規 劃 設 置 即 可 得 分 對 講 系 統 架 構 ( 昇 位 ) 圖 說 及 規 範 停 車 管 理 系 統 架 構 ( 昇 位 ) 圖 說 及 64

第 二 篇 智 慧 建 築 評 估 內 容 3.3.3 可 具 與 防 盜 保 全 系 統 相 關 之 連 動 作 為 此 連 動 為 作 乃 指 非 基 本 規 定 所 訂 定 之 項 目, 且 在 本 項 中 彼 此 不 規 範 保 全 系 統 架 構 ( 昇 位 ) 圖 說 及 規 3.3.4 可 具 與 門 禁 系 統 相 關 之 連 動 作 為 能 重 複 範 門 禁 管 理 系 統 架 構 ( 昇 位 ) 圖 說 及 3.3.5 可 具 與 監 視 攝 影 系 統 相 關 之 連 動 作 為 規 範 監 視 影 像 系 統 架 構 ( 昇 位 ) 圖 說 及 規 範 3.3.6 可 具 與 緊 急 求 救 系 統 相 關 之 連 動 作 為 緊 急 求 救 系 統 架 構 ( 昇 位 ) 圖 說 及 規 範 分 : 有 專 屬 專 用 房 間 ( 具 電 子 門 禁 管 制 設 備 ) 分 : 有 專 屬 專 用 房 間 ( 具 電 子 門 禁 管 3.4. 設 置 提 供 各 監 控 系 統 操 作 與 管 理 之 專 屬 中 央 監 控 室 3 制 設 備 ), 且 常 中 央 監 控 室 ( 處 設 監 控 管 理 人 所 ) 帄 面 圖 及 相 員 之 具 體 環 境 關 設 備 說 明 資 3 分 : 有 專 屬 專 用 房 間 料 ( 具 電 子 門 禁 管 3.4 系 統 整 合 之 操 作 與 管 理 3.4. 影 像 攝 影 系 統 採 Web 化 操 作 環 境 制 設 備 ), 且 具 高 架 地 板, 及 常 設 監 控 管 理 人 員 之 具 體 環 境 監 視 影 像 系 統 架 確 認 功 能 規 劃 設 置 即 構 ( 昇 位 ) 圖 說 及 可 得 分 規 範 3.4.3 門 禁 管 理 系 統 採 Web 化 操 作 環 境 確 認 功 能 規 劃 設 置 即 可 得 分 門 禁 管 理 系 統 架 構 ( 昇 位 ) 圖 說 及 規 範 3.4.4 整 合 系 統 具 跨 不 同 智 慧 終 端 設 備 操 作 功 能 ( 非 以 Web 瀏 覽 器 方 式 ) 確 認 功 能 規 劃 設 置 即 可 得 分 其 他 智 慧 化 設 備 具 有 跨 帄 台 整 合 系 統 圖 說 規 範 65

第 二 篇 智 慧 建 築 評 估 內 容 3.5 系 統 整 合 之 安 全 機 制 3.5. 整 合 系 統 之 主 機 具 設 置 系 統 備 援 機 制 3.5. 整 合 系 統 之 主 機 具 設 置 系 統 異 地 備 援 規 劃 設 置 有 關 系 統 備 援 之 內 容 至 少 具 備 數 據 與 影 像 3 資 料 異 地 : 係 指 非 同 一 棟 建 築 物 電 力 備 援 系 統 架 構 ( 昇 位 ) 圖 說 及 規 範 電 力 備 援 系 統 架 構 ( 昇 位 ) 圖 說 及 規 範 3.5.3 整 合 系 統 設 置 系 統 自 動 與 手 動 轉 換 操 作 之 功 能 確 認 功 能 規 劃 設 置 即 可 得 分 整 合 式 中 央 監 控 系 統 架 構 ( 昇 位 ) 圖 說 及 規 範 66

第 二 篇 智 慧 建 築 評 估 內 容 設 施 管 理 指 標 第 一 節 設 置 目 的 與 評 估 概 要 一 設 置 目 的 智 慧 建 築 的 設 施 管 理 (Facility Management), 指 為 管 理 建 築 物 保 持 各 種 設 備 或 設 施 使 之 正 常 運 轉 狀 態, 以 達 到 原 先 設 置 的 功 能, 所 採 取 的 各 種 電 腦 化 科 學 化 系 統 化 管 理 作 為 設 施 管 理 指 標 著 重 於 制 度 建 構 行 政 監 督 與 作 業 管 制 等 管 理 功 能 的 實 踐, 目 的 是 透 過 有 組 織 有 計 劃 有 制 度 及 有 效 能 的 查 核 機 制, 以 評 定 建 築 物 設 施 功 能 正 常 運 作 的 可 靠 性 異 常 與 故 障 排 除 的 及 時 性 服 務 品 質 的 穏 定 性, 及 資 訊 彙 整 的 正 確 性, 以 發 揮 建 築 物 的 效 能 水 準 以 及 持 續 性 的 發 展 設 施 管 理 的 能 力, 是 決 定 建 築 物 能 維 持 可 持 續 性 經 營, 產 生 經 濟 效 益, 達 成 使 用 的 滿 意 水 準 的 重 要 關 鍵 評 定 規 範 內 涵 區 分 成 資 產 管 理 效 能 管 理 組 織 管 理 維 運 管 理 長 期 修 繕 等 項 目 二 設 置 效 益 設 施 管 理 指 的 設 置 效 益, 預 期 可 有 效 揭 示 及 達 成 下 列 效 益 : ( 一 ) 設 施 管 理 的 目 標 ( 二 ) 設 施 管 理 的 任 務 ( 三 ) 智 慧 化 的 自 主 性 功 能 ( 四 ) 維 持 智 慧 化 機 能 的 能 力 ( 五 ) 智 慧 化 設 施 設 備 的 加 值 應 用 ( 六 ) 智 慧 化 資 訊 對 決 策 支 援 應 用 的 價 值 ( 七 ) 設 施 管 理 組 織 的 執 行 能 力 三 評 估 概 要 67

第 二 篇 智 慧 建 築 評 估 內 容 ( 一 ) 基 本 規 定 內 容 : 規 範 設 施 管 理 應 具 備 之 基 本 要 件, 包 括 : 資 產 管 理 項 目 的 固 定 資 產 管 理 及 各 項 設 施 設 備 使 用 管 理 規 範 等 ; 效 能 管 理 項 目 的 設 施 管 理 整 合 作 業 系 統 ; 管 理 組 織 項 目 的 管 理 組 織 型 態 與 編 制 設 施 管 理 人 事 管 理 及 配 合 法 令 規 範 配 置 專 業 或 證 照 人 員 等 ; 維 運 管 理 項 目 的 年 度 設 備 管 理 維 護 計 畫 ( 含 預 算 ) 及 各 項 設 施 設 備 的 機 能 運 作 具 備 智 慧 化 自 主 性 的 作 業 管 理 (e 化 整 合 ) 等 基 本 規 定 項 目 為 應 用 設 置 評 定, 候 選 證 書 階 段 僅 作 形 式 審 查, 其 詳 細 內 容 及 功 能 於 申 請 正 式 標 章 時 作 實 質 審 查 ( 二 ) 鼓 勵 項 目 內 容 : 規 範 設 施 管 理 應 具 備 之 鼓 勵 項 目, 包 括 : 資 產 管 理 項 目 的 資 產 管 理 制 度 及 設 施 使 用 動 態 管 理 ; 效 能 管 理 項 目 的 使 用 機 能 需 求 評 估 與 規 劃 訂 定 管 理 績 效 評 估 標 準 提 供 資 訊 收 集 記 錄 儲 存 及 傳 輸 的 決 策 支 援 系 統 功 能 及 訂 定 品 質 管 理 制 度 等 ; 管 理 組 織 項 目 的 訂 定 專 業 協 約 廠 商 的 管 理 制 度 ; 維 運 管 理 項 目 的 訂 定 各 項 設 施 設 備 管 理 維 護 規 範 及 訂 定 智 慧 化 設 施 設 備 危 機 處 理 與 緊 急 應 變 計 畫 等, 長 期 修 繕 項 目 的 訂 定 長 期 修 繕 計 畫 ( 含 預 算 ) 及 訂 定 長 期 修 繕 財 務 籌 措 計 畫 等 ; 計 項 評 估 基 準, 訂 定 為 智 建 築 標 章 設 施 管 理 分 項 指 標 的 鼓 勵 項 目 內 容 鼓 勵 項 目 評 估 基 準, 依 其 智 慧 化 程 度 予 以 配 分, 各 鼓 勵 項 目 係 以 該 項 目 配 分 原 則 累 計 給 分 ; 候 選 證 書 階 段 僅 作 形 式 審 查, 其 詳 細 內 容 及 功 能 於 申 請 正 式 標 章 時 作 實 質 審 查 第 二 節 評 估 表 設 施 管 理 之 基 本 規 定 及 鼓 勵 項 目 之 評 估 內 容 及 送 審 資 料 如 表 5. 表 5. 68

第 二 篇 智 慧 建 築 評 估 內 容 表 5. 設 施 管 理 指 標 基 本 規 定 項 目 評 估 內 容 備 註 送 審 資 料 4. 資 產 管 理 4. 效 能 管 理 申 請 候 選 證 書 階 段 : 4.. 對 建 築 物 未 來 固 定 資 產 的 管 理 方 式, 應 提 供 其 相 關 辦 法 或 應 用 作 業 系 統 的 管 理 規 範, 固 定 資 產 系 統 如 係 應 用 既 有 系 統 應 提 供 含 系 統 架 構 及 功 能 的 作 業 手 冊, 如 係 新 開 發 系 統 應 提 供 含 系 統 架 構 及 功 能 的 系 統 規 格 書, 候 選 證 書 階 段 僅 作 形 式 審 查, 其 詳 細 內 容 及 功 能 於 申 請 正 式 標 章 時 作 實 質 審 查 4.. 訂 定 各 項 設 施 設 備 使 用 管 理 規 範 應 依 建 築 物 權 屬 型 態 各 空 間 及 設 備 的 預 期 規 劃 的 使 用 目 的, 作 相 對 應 的 研 訂 各 項 使 用 管 理 辦 法, 如 停 車 空 間 會 議 室 共 用 設 施 等, 其 相 關 辦 法 或 應 用 作 業 系 統 的 管 理 規 範 僅 作 形 式 審 查, 其 詳 細 內 容 及 功 能 於 申 請 正 式 標 章 時 作 實 質 審 查 申 請 標 章 階 段 : 4.. 訂 定 固 定 資 產 管 理 制 度, 包 括 : 購 置 分 類 編 號 登 錄 建 檔 報 廢 等 行 政 作 業 程 序, 及 數 量 價 值 運 轉 狀 態 履 歷 記 錄 等 資 訊, 是 資 產 的 權 責 移 交 等 管 理 規 範 4.. 訂 定 各 項 設 施 設 備 使 用 管 理 規 範, 包 括 : 公 寓 大 廈 規 約 ( 非 區 分 所 有 建 築 物 不 適 用 ) 各 項 共 用 設 施 或 設 備 的 使 用 管 理 辦 法 申 請 候 選 證 書 階 段 : 4.. 與 設 施 管 理 相 關 的 管 理 辦 法 或 應 用 作 業 系 統, 必 需 建 置 在 一 個 屬 於 設 施 管 理 的 整 合 作 業 帄 台, 如 係 應 用 既 有 系 統 應 提 供 含 系 統 架 構 及 功 能 固 定 資 產 管 理 制 度 或 作 業 系 統 各 項 設 施 設 備 使 用 管 理 規 範 或 應 用 作 業 系 統 固 定 資 產 管 理 制 度 或 作 業 系 統 各 項 設 施 設 備 使 用 管 理 規 範 設 施 管 理 的 整 合 作 業 系 統 的 功 能 架 構 規 格 書 或 作 業 手 冊 69

第 二 篇 智 慧 建 築 評 估 內 容 的 作 業 手 冊, 如 係 新 開 發 系 統 應 提 供 含 系 統 架 構 及 功 能 的 系 統 規 格 書, 候 選 證 書 階 段 僅 作 形 式 審 查, 其 詳 細 內 容 及 功 能 於 申 請 正 式 標 章 時 作 實 質 審 查 4.3 組 織 管 理 申 請 標 章 階 段 : 4.. 設 施 管 理 的 整 合 作 業 系 統, 需 整 合 各 項 管 理 作 業 子 系 統 或 模 組 所 產 生 的 資 訊, 建 立 互 動 式 作 業 帄 台 提 供 資 料 登 錄 查 詢 變 更 業 務 申 辦 作 業 諮 詢 申 訴 資 訊 公 告 與 查 閱 資 訊 發 佈 等 功 能 申 請 候 選 證 書 階 段 : 4.3. 對 建 築 物 未 來 設 施 管 理 的 組 織 型 態 業 務 職 掌 及 人 員 編 制 方 式 僅 作 形 式 審 查, 其 詳 細 內 容 及 組 織 運 作 於 申 請 正 式 標 章 時 作 實 質 審 查 4.3. 對 建 築 物 未 來 設 施 設 備 的 建 置 後, 各 項 設 施 設 備 在 管 理 維 護 時 對 應 具 備 所 需 的 專 業 或 證 照 人 員 列 表 僅 作 形 式 審 查, 申 請 正 式 標 章 時 此 等 人 員 應 列 入 自 聘 或 委 外 廠 合 約 中 作 實 質 審 查 4.3.3 設 施 管 理 人 事 管 理 如 係 應 用 既 有 系 統 應 提 供 含 系 統 架 構 及 功 能 的 作 業 手 冊, 如 係 新 開 發 系 統 應 提 供 含 系 統 架 構 及 功 能 的 系 統 規 格 書, 候 選 證 書 階 段 僅 作 形 式 審 查, 其 詳 細 內 容 及 功 能 於 申 請 正 式 標 章 時 作 實 質 審 查 申 請 標 章 階 段 : 4.3. 管 理 組 織 型 態 與 編 制, 包 括 : 設 施 管 理 權 責 部 門 的 業 務 職 掌, 及 管 理 單 位 職 掌 與 組 織 編 制 等 4.3. 配 合 法 令 規 範 配 置 專 業 或 證 照 人 員, 設 施 管 理 執 所 需 證 照 資 格 等 4.3.3 建 立 設 施 管 理 人 事 管 理 制 度, 包 設 施 管 理 的 整 合 作 業 系 統 的 功 能 架 構 規 格 書 或 作 業 手 冊 設 施 管 理 組 織 型 態 與 編 制 法 令 規 範 應 配 置 的 專 業 或 證 照 人 員 職 別 列 表 建 立 設 施 管 理 人 事 管 理, 對 組 織 編 制 及 配 合 法 令 規 範 配 置 專 業 或 證 照 人 員 之 管 理 設 施 管 理 組 織 型 態 與 編 制 法 令 規 範 應 配 置 的 專 業 或 證 照 人 員 職 別 列 表 建 立 設 施 管 理 人 事 管 理, 對 組 織 編 制 及 70

第 二 篇 智 慧 建 築 評 估 內 容 4.4 維 運 管 理 括 : 人 事 基 本 資 料 勤 務 管 理 工 作 紀 錄 及 移 交 申 請 候 選 證 書 階 段 : 4.4. 對 建 築 物 未 來 各 項 設 施 設 備 的 維 護 保 養 方 式, 應 提 供 其 相 關 計 畫 或 應 用 作 業 系 統 的 管 理 規 範, 管 理 維 護 計 畫 如 係 應 用 既 有 系 統 應 提 供 含 系 統 架 構 及 功 能 的 作 業 手 冊, 如 係 新 開 發 系 統 應 提 供 含 系 統 架 構 及 功 能 的 系 統 規 格 書, 候 選 證 書 階 段 僅 作 形 式 審 查, 其 詳 細 內 容 及 功 能 於 申 請 正 式 標 章 時 作 實 質 審 查 4.4. 系 統 整 合 中 有 關 各 項 建 築 設 備 可 依 需 求 設 定 其 偵 測 控 制 運 轉 記 錄 產 製 報 表 異 常 告 警 及 與 其 他 設 備 的 連 動 等 設 施 管 理 維 運 的 相 關 作 業 系 統, 如 係 應 用 既 有 系 統 應 提 供 含 系 統 架 構 及 功 能 的 作 業 手 冊, 如 係 新 開 發 系 統 應 提 供 含 系 統 架 構 及 功 能 的 系 統 規 格 書, 候 選 證 書 階 段 僅 作 形 式 審 查, 其 詳 細 內 容 及 功 能 於 申 請 正 式 標 章 時 作 實 質 審 查 申 請 標 章 階 段 : 4.4. 訂 定 年 度 設 備 管 理 維 護 計 畫 ( 含 預 算 ), 包 括 : 年 度 各 項 設 備 的 維 護 方 式 週 期 及 計 畫 內 容 與 預 算 經 費 等 4.4. 各 項 設 施 設 備 的 機 能 運 作 具 備 智 慧 化 自 主 性 的 作 業 管 理 (e 化 整 合 ), 包 括 : 各 項 設 備 系 統 單 獨 的 智 慧 化 程 度 各 項 設 備 系 統 相 互 間 的 系 統 整 合 程 度 等 配 合 法 令 規 範 配 置 專 業 或 證 照 人 員 之 管 理 訂 定 年 度 設 備 管 理 維 護 計 畫 ( 含 預 算 ) 各 項 設 施 設 備 的 機 能 運 作 具 備 智 慧 化 自 主 性 的 作 業 管 理 (e 化 整 合 ) 訂 定 年 度 設 備 管 理 維 護 計 畫 ( 含 預 算 ) 各 項 設 施 設 備 的 機 能 運 作 具 備 智 慧 化 自 主 性 的 作 業 管 理 (e 化 整 合 ) 7

第 二 篇 智 慧 建 築 評 估 內 容 表 5. 設 施 管 理 指 標 鼓 勵 項 目 項 目 評 估 內 容 分 數 配 分 原 則 送 審 資 料 4.. 資 產 管 理 制 度 ( 包 分 : 具 備 詳 實 規 範 文 件 產 權 ( 房 產 ) 管 理 括 不 動 產 標 的 產 權 租 賃 管 理 ) 3 分 : 應 用 單 項 作 業 系 統 分 : 應 用 整 合 作 業 系 統 制 度 或 作 業 系 統 4. 資 產 管 理 4.. 設 施 使 用 動 態 管 理 ( 包 括 設 施 使 用 分 : 具 備 詳 實 規 範 文 件 設 施 使 用 動 態 管 理 制 度 或 作 業 對 象 申 請 計 費 紀 錄 等 管 理 ) 3 系 統 分 : 應 用 單 項 作 業 系 統 各 項 設 施 設 備 使 分 : 應 用 整 合 作 業 系 統 用 管 理 規 範 4.. 預 期 使 用 機 能 需 分 : 具 備 使 / 建 照 記 載 求 評 估 與 規 劃 ( 包 括 使 / 建 照 記 載 各 空 間 機 能 用 途 3 分 : 具 備 各 空 間 機 能 用 途 配 置 分 : 具 有 未 來 變 更 用 途 預 期 使 用 機 能 需 求 評 估 與 規 劃 配 置 計 畫 等 ) 配 置 作 業 規 範 4.. 訂 定 管 理 績 效 評 估 標 準, 包 括 訂 定 管 制 事 項 績 效 目 分 : 具 備 詳 實 規 範 文 件 訂 定 管 理 績 效 評 分 : 應 用 作 業 系 統 估 標 準 標 及 評 估 方 式 等 4. 效 能 管 理 4..3 提 供 資 訊 收 集 記 錄 儲 存 及 傳 輸 的 決 策 支 援 系 統 功 能 ( 產 製 各 類 管 理 報 表 ) 3 提 供 資 訊 收 集 分 : 具 備 彙 整 報 表 文 件 記 錄 儲 存 及 傳 分 : 應 用 系 統 產 製 及 儲 輸 的 決 策 支 援 系 存 報 表 統 功 能, 產 製 各 分 : 具 備 雲 端 儲 存 及 備 類 管 理 報 表 列 份 機 制 表 4..4 訂 定 品 質 管 理 制 度, 如 :ISO SOP 分 : 具 備 詳 實 規 範 文 件 包 括 各 項 管 理 作 業 的 作 業 流 程 標 準 及 作 業 規 範 3 品 質 管 理 制 度 分 : 應 用 單 項 作 業 系 統 分 : 應 用 整 合 作 業 系 統 4.3 組 織 管 理 4.3. 訂 定 專 業 協 約 廠 商 的 管 理 制 度 ( 包 括 招 標 契 約 監 管 履 約 等 ) 3 分 : 具 備 詳 實 規 範 文 件 訂 定 專 業 協 約 廠 商 的 管 理 制 度 分 : 應 用 單 項 作 業 系 統 或 作 業 系 統 分 : 應 用 整 合 作 業 系 統 7

第 二 篇 智 慧 建 築 評 估 內 容 4.4 維 運 管 理 4.4. 訂 定 各 項 設 施 設 備 管 理 維 護 規 範 ( 例 : 法 規 規 範 作 業 週 期 費 用 預 算 水 質 管 理 耗 材 明 細 技 術 規 範 人 資 需 求 證 照 項 目 管 理 辦 法 等 ) 3 分 : 具 備 詳 實 規 範 文 件 訂 定 年 度 設 備 管 理 維 護 計 畫 ( 含 預 算 ) 訂 定 各 項 設 施 設 備 管 理 維 護 規 範 或 作 業 系 分 : 應 用 單 項 作 業 系 統 統 分 : 應 用 整 合 作 業 系 統 各 項 設 施 設 備 的 機 能 運 作 具 備 智 慧 化 自 主 性 的 作 業 管 理 (e 化 整 合 ) 4.4. 訂 定 智 慧 化 設 施 設 備 危 機 處 理 與 緊 急 應 變 計 畫 ( 包 括 資 安 當 機 駭 客 入 侵 等 ) 3 分 : 具 備 詳 實 規 範 文 件 或 系 統 功 能 分 : 應 用 具 體 防 範 措 施 分 : 建 置 應 變 處 理 設 施 訂 定 智 慧 化 設 施 設 備 危 機 處 理 與 緊 急 應 變 計 畫 4.5. 訂 定 長 期 修 繕 計 畫 ( 含 預 算 )( 以 建 4.5 長 期 修 繕 築 生 命 週 期 為 基 礎 編 訂, 包 括 建 物 設 備 的 整 建 維 護 及 更 新 時 程 計 畫 及 經 費 ) 分 : 具 備 詳 實 規 範 文 件 訂 定 長 期 修 繕 計 分 : 應 用 作 業 系 統 畫 ( 含 預 算 ) 4.5. 訂 定 長 期 修 繕 財 務 籌 措 計 畫 ( 長 期 修 繕 計 畫 預 算 的 經 費 來 源 ) 分 : 具 備 詳 實 規 範 文 件 或 系 統 功 能 分 : 設 置 經 費 專 戶 訂 定 長 期 修 繕 財 務 籌 措 計 畫 73

74 第 二 篇 智 慧 建 築 評 估 內 容

第 二 篇 智 慧 建 築 評 估 內 容 安 全 防 災 指 標 第 一 節 設 置 目 的 與 評 估 概 要 一 設 置 目 的 在 建 築 物 的 生 命 週 期 中, 必 然 會 遭 受 各 種 天 然 災 害 或 人 為 的 蓄 意 入 侵 或 破 壞, 如 何 以 各 種 自 動 化 系 統 達 到 事 先 防 範 或 防 止 各 種 災 害 的 發 生 及 擴 大 與 人 員 的 避 難 引 導, 以 確 保 使 用 者 的 生 命 與 財 產 安 全, 成 為 評 估 智 慧 建 築 不 可 或 缺 的 指 標 對 於 建 築 物 各 種 災 害 的 防 制, 尤 其 防 火 方 面, 已 有 各 種 相 關 法 規 加 以 規 範, 而 智 慧 建 築 標 章 所 提 出 的 安 全 防 災 指 標 著 重 在 主 動 性 防 災 及 各 自 動 化 系 統 間 整 合 及 連 動 程 度 的 評 估, 以 鼓 勵 建 築 物 朝 向 更 優 質 的 目 標 來 規 劃 及 建 造 以 消 防 設 備 為 例, 我 國 法 規 係 屬 於 條 列 式 法 條, 只 要 依 照 規 定 設 置 即 屬 合 法, 並 沒 有 考 量 各 設 備 間 的 連 動 順 序 例 如 : 一 個 空 間 內 應 設 火 災 探 測 器 氣 體 滅 火 設 備 與 排 煙 設 備 時, 當 探 測 器 偵 測 到 火 災 並 連 動 滅 火 設 備 與 排 煙 設 備 動 作 時, 將 會 產 生 原 本 欲 用 來 滅 火 的 氣 體 反 而 被 排 煙 設 備 給 排 出, 無 法 及 時 建 立 並 維 持 必 要 的 滅 火 濃 度 因 此, 要 如 何 在 合 法 的 情 況 下 又 要 使 各 系 統 能 有 效 運 作 互 不 衝 突, 便 是 訂 定 本 指 標 追 求 的 重 點 此 外, 每 樣 考 量 人 身 安 全 而 安 裝 的 設 備, 除 了 追 求 功 能 之 提 昇 外, 其 整 體 外 觀 及 性 能 展 現 上, 亦 需 要 和 建 築 物 之 空 間 意 象 與 營 運 需 求 相 結 合, 避 免 任 何 可 能 的 突 兀 與 干 擾 二 設 置 效 益 安 全 防 災 指 標 設 置 目 的 是 要 以 應 用 各 種 現 代 化 科 技, 讓 建 築 物 能 更 智 慧 化 的 預 防 災 害 發 生 或 降 低 災 害 損 失, 並 能 確 保 建 築 物 使 用 者 的 人 身 安 全 75

第 二 篇 智 慧 建 築 評 估 內 容 三 評 估 概 要 ( 一 ) 基 本 規 定 內 容 : 基 本 規 定 是 建 立 在 消 防 法 規 之 上, 能 透 過 智 慧 化 系 統 事 前 防 範 或 防 止 建 築 物 產 生 火 災 及 水 災 等 災 害, 以 及 利 用 智 慧 化 系 統 防 止 盜 匪 入 侵 人 為 故 意 破 壞 有 害 氣 體 外 洩 等 對 使 用 者 產 生 危 害 或 威 脅 之 事 故, 故 安 全 防 災 應 具 備 之 基 本 要 件, 包 括 : 防 火 系 統 防 水 系 統 防 盜 系 統 監 視 系 統 門 禁 系 統 停 車 管 理 有 害 氣 體 防 制 緊 急 求 救 系 統 等 ( 二 ) 鼓 勵 項 目 內 容 : 不 同 建 築 物 其 規 劃 設 置 之 智 慧 化 系 統 各 有 所 求, 然 更 強 化 基 本 規 定 之 新 工 法 新 技 術, 在 合 用 並 有 效 的 前 提 下, 亦 可 由 鼓 勵 加 分 的 方 式 突 顯 建 築 物 之 安 全 性, 例 如 :() 防 火 系 統 聲 光 顯 示 裝 置 或 警 示 ;() 防 水 系 統 能 偵 測 淹 水 或 漏 水, 並 自 動 發 佈 警 告 信 號 ;(3) 門 禁 系 統 具 有 讓 使 用 者 進 行 遠 端 遙 控 開 啟 或 關 閉 入 口 的 控 制 裝 置, 或 裝 置 如 虹 膜 辨 識 或 紅 外 線 臉 部 辨 識 等 自 動 門 禁 管 制 設 備 ;(4) 停 車 管 理 系 統 提 供 汽 車 停 車 場 進 出 口 及 停 車 場 內 通 道 的 行 車 信 號 指 示 車 位 狀 態 顯 示 功 能 ; (5) 緊 急 防 災 求 救 系 統 將 緊 急 求 助 系 統 能 與 監 視 系 統 連 動 等 功 能 第 二 節 評 估 表 安 全 防 災 之 基 本 規 定 及 鼓 勵 項 目 之 評 估 內 容 及 送 審 資 料 如 表 6. 表 6. 76

第 二 篇 智 慧 建 築 評 估 內 容 表 6. 安 全 防 災 指 標 基 本 規 定 項 目 評 估 內 容 備 註 送 審 資 料 5. 防 火 系 統 5.. 防 災 中 心 或 各 監 控 主 機 與 子 系 統 操 作 管 理 之 集 中 處 所 內, 應 設 置 系 統 主 機 監 控 主 機 火 警 廣 播 設 備 控 制 裝 置 及 消 防 專 用 通 信 設 備 火 警 自 動 警 報 設 備 : 5.. 系 統 設 置 火 警 自 動 探 測 設 備, 以 探 測 煙 霧 濃 度 溫 度 差 熱 輻 射 強 度 或 其 他 可 燃 性 氣 體 濃 度 等 5..3 系 統 設 置 火 警 警 鈴 緊 急 廣 播 等 警 報 避 難 系 統 5..4 系 統 能 檢 測 火 警 自 動 探 測 設 備 之 警 報 正 確 性 5..5 系 統 對 火 警 自 動 探 測 設 備 提 供 可 靠 的 監 測 數 據 和 警 報 資 訊 可 顯 示 火 災 處 所 相 關 室 內 位 址 : 5..6 系 統 可 自 動 顯 示 火 警 區 域 或 火 警 點 的 狀 態 信 號 及 其 帄 面 位 置 5..7 建 築 物 各 區 域 或 樓 層 設 置 識 別 火 警 位 置 的 聲 光 顯 示 裝 置 5..8 防 火 系 統 故 障 之 自 動 回 報 及 記 錄 系 統 : 系 統 帄 時 與 各 子 系 統 動 作 迴 路 自 動 檢 測 並 記 錄 其 檢 查 結 果, 故 障 時 即 發 出 信 號 警 報 電 力 備 援 系 統 架 構 ( 昇 位 ) 圖 說 及 規 範 安 全 防 災 智 慧 化 規 劃 設 計 構 想 各 設 備 連 動 順 序 及 邏 輯 關 係 圖 消 防 設 備 圖 電 力 備 援 系 統 架 構 ( 昇 位 ) 圖 說 及 規 範 火 災 誤 報 之 處 理 程 序 消 防 設 備 圖 5..7: 衛 生 福 利 更 生 類 適 用 消 防 設 備 圖 電 力 備 援 系 統 架 構 ( 昇 位 ) 圖 說 及 規 範 火 災 誤 報 之 處 理 程 序 消 防 設 備 圖 消 防 單 位 年 度 消 防 安 全 設 備 檢 修 及 申 報 表 77

第 二 篇 智 慧 建 築 評 估 內 容 可 自 動 啟 動 之 滅 火 設 備 及 防 止 火 災 擴 大 : 5..9 系 統 能 顯 示 所 有 消 防 設 備 之 狀 態, 如 : 以 LCD 中 文 顯 示 幕 或 圖 控 軟 體 顯 示 監 測 消 防 設 備 狀 態 等 5..0 系 統 能 擔 負 整 體 滅 火 的 聯 絡 與 調 度 功 能 5.. 系 統 能 監 控 排 煙 設 備 本 項 依 法 規 定 無 需 設 置 的 項 目 免 檢 討 電 力 備 援 系 統 架 構 ( 昇 位 ) 圖 說 及 規 範 各 設 備 連 動 順 序 及 邏 輯 關 係 圖 消 防 設 備 圖 5.. 系 統 能 監 控 主 要 動 線 上 的 防 火 門 及 防 火 鐵 捲 門 火 災 發 生 後 即 時 自 動 引 導 人 員 避 難 系 統 : 5..3 設 置 符 合 需 求 之 緊 急 廣 播 系 統 5..4 火 災 發 生 時, 系 統 能 以 自 動 或 手 消 防 設 備 圖 動 方 式 控 制 昇 降 機 依 次 迫 降 於 避 難 層, 並 使 一 般 昇 降 機 停 止 運 轉, 而 緊 急 昇 降 機 待 命 5. 防 水 系 統 5.. 抽 排 水 設 施 : 建 築 物 之 地 下 室 或 低 窪 地 區 依 據 該 區 域 之 災 害 潛 勢 分 析, 設 置 抽 排 水 設 施 檢 具 災 害 潛 勢 分 析 結 果 若 無 淹 水 情 形 則 免 檢 討 各 設 備 連 動 順 序 及 邏 輯 關 係 圖 漏 淹 水 系 統 架 構 ( 昇 位 ) 圖 與 設 置 帄 面 圖 設 置 防 盜 自 動 警 報 設 備 : 5.3. 建 築 物 於 重 要 出 入 口 及 區 域, 安 裝 如 熱 感 應 或 微 波 等 防 盜 警 報 設 備 5.3. 系 統 能 顯 示 警 報 位 置 和 相 關 警 報 資 訊, 並 能 記 錄 及 提 供 連 動 控 制 保 全 系 統 架 構 ( 昇 5.3 所 需 之 介 面 信 號 位 ) 圖 說 及 規 範 防 盜 系 統 5.3.3 系 統 能 按 照 時 間 或 位 置 之 需 求, 其 他 助 於 安 全 防 限 制 防 盜 警 報 設 備 之 解 除 或 設 災 之 圖 說 資 料 定 5.3.4 系 統 能 對 自 動 防 盜 警 報 設 備 之 運 轉 狀 態 和 信 號 傳 輸 線 路 進 行 檢 測, 並 及 時 發 出 故 障 警 報 和 指 示 故 障 位 置 78

第 二 篇 智 慧 建 築 評 估 內 容 5.4 監 視 系 統 5.5 門 禁 系 統 設 置 人 車 自 動 監 視 設 備 : 5.4. 系 統 能 依 據 建 築 物 安 全 維 護 設 計 之 需 要, 對 主 要 公 共 活 動 場 所 通 道 以 及 重 要 區 域 能 進 行 有 效 監 視 並 錄 影 記 錄 5.4. 系 統 的 監 視 畫 面 能 夠 任 意 組 合, 可 自 動 或 手 動 切 換 畫 面, 在 畫 面 上 應 有 攝 影 機 編 號 位 置 錄 影 時 間 等 相 關 資 訊 5.4.3 系 統 能 與 防 盜 報 警 系 統 門 禁 管 制 系 統 連 動, 根 據 需 要, 手 動 / 自 動 把 現 場 畫 面 切 換 到 指 定 的 監 視 器 上 顯 示, 並 自 動 錄 影 5.4.4 系 統 應 能 對 重 要 區 域 和 設 施 的 特 殊 位 置 進 行 長 時 間 ( 至 少 一 個 月 以 上 ) 的 錄 影 設 置 自 動 門 禁 管 制 設 備 : 5.5. 依 據 建 築 物 公 共 安 全 防 範 管 理 之 需 要, 在 通 行 門 出 入 口 通 道 昇 降 機 等 位 置 設 門 禁 管 制 設 備 5.5. 系 統 能 對 門 禁 管 制 區 域 的 範 圍 通 行 對 象 以 及 通 行 時 間 進 行 即 時 控 制 或 設 定 程 序 式 控 制 5.5.3 門 禁 系 統 能 與 消 防 系 統 連 動, 在 發 生 火 災 時 能 即 時 啟 動 消 防 通 道 和 安 全 門 5.5.4 系 統 對 於 重 要 門 禁 區 域 能 與 監 視 系 統 連 動 以 錄 製 現 場 聲 音 及 現 場 影 像 畫 面 監 視 影 像 系 統 架 構 ( 昇 位 ) 圖 說 及 規 範 門 禁 管 理 系 統 架 構 ( 昇 位 ) 圖 說 及 規 範 保 全 系 統 架 構 ( 昇 位 ) 圖 說 及 規 範 監 視 影 像 系 統 架 構 ( 昇 位 ) 圖 說 及 規 範 門 禁 管 理 系 統 架 構 ( 昇 位 ) 圖 說 及 規 範 保 全 系 統 架 構 ( 昇 位 ) 圖 說 及 規 範 5.6 停 車 管 理 5.6. 設 置 停 車 管 理 設 備 : 具 有 汽 車 停 車 場 智 慧 化 門 禁 自 動 控 制 功 能 ( 如 : 柵 欄 門 自 動 控 制 ) 法 規 規 定 無 設 置 汽 車 停 車 場 者 免 檢 討 停 車 管 理 系 統 架 構 ( 昇 位 ) 圖 說 及 規 範 5.7 有 害 氣 體 防 制 設 置 致 命 有 害 氣 體 之 偵 測 設 備 或 措 施 : 5.7. 系 統 能 偵 測 各 種 對 人 體 有 害 氣 體 如 瓦 斯 一 氧 化 碳 等 氣 體, 並 發 出 警 報 或 引 導 疏 散 5.7. 設 置 排 除 或 稀 釋 或 阻 斷 有 害 氣 體 本 項 設 置 於 有 瓦 斯 等 氣 體 處, 無 使 用 瓦 斯 者 免 檢 討 消 防 設 備 圖 瓦 斯 偵 測 系 統 架 構 ( 昇 位 ) 圖 說 及 規 範 79

第 二 篇 智 慧 建 築 評 估 內 容 5.8 緊 急 求 救 系 統 之 裝 置 或 空 間 設 計 5.8. 設 置 緊 急 求 救 按 鈕 或 可 對 外 聯 繫 之 緊 急 電 話 : 在 建 築 物 昇 降 機 直 通 樓 梯 室 內 停 車 場 等 處 設 置 緊 急 求 救 按 鈕 或 對 講 設 備 等 5.8. 緊 急 求 救 系 統 需 與 監 視 攝 影 系 統 整 合 連 動 ( 重 要 出 入 口 停 車 場 區 屋 頂 區 ) 緊 急 求 救 系 統 架 構 ( 昇 位 ) 圖 說 及 規 範 80

第 二 篇 智 慧 建 築 評 估 內 容 表 6. 安 全 防 災 指 標 鼓 勵 項 目 項 目 評 估 內 容 分 數 配 分 原 則 送 審 資 料 5.. 可 顯 示 火 災 處 所 相 關 室 內 位 址 : 建 築 物 各 區 域 或 樓 層 設 置 識 別 火 警 位 置 的 聲 光 顯 示 裝 置 分 : 在 各 區 域 或 樓 層 裝 有 聲 光 顯 示 裝 置 電 力 備 援 系 統 架 構 分 : 在 各 區 或 樓 層 裝 ( 昇 位 ) 圖 說 及 規 範 有 圖 控 軟 體 等 消 防 設 備 圖 聲 光 顯 示 裝 置 衛 生 福 利 更 生 類 為 基 本 項 目, 不 予 加 分 5. 防 火 系 統 5.. 可 自 動 啟 動 滅 火 設 備 及 防 止 火 災 擴 大 : 二 段 式 下 降 防 火 鐵 捲 門 適 用 衛 生 福 利 更 生 類 商 業 類 公 共 集 會 類 電 力 備 援 系 統 架 構 ( 昇 位 ) 圖 說 及 規 範 各 設 備 連 動 順 序 及 邏 輯 關 係 圖 消 防 設 備 圖 5..3 火 災 發 生 後 能 自 動 並 即 時 有 效 引 導 人 員 避 難 : 系 統 採 用 具 有 聲 響 的 避 難 方 具 有 聲 響 的 避 難 方 向 指 示 燈 之 控 制 邏 輯 電 力 備 援 系 統 架 構 ( 昇 位 ) 圖 說 及 規 範 消 防 設 備 圖 向 指 示 燈 5..4 防 火 系 統 故 障 時 發 出 信 號 警 報 並 標 示 出 故 障 位 置 經 查 核 確 實 裝 設 消 防 設 備 圖 5.. 設 置 漏 水 警 告 設 備 : 於 機 電 設 備 空 漏 淹 水 系 統 架 構 間 等 相 關 場 所 偵 測 經 查 核 確 實 裝 設 ( 昇 位 ) 圖 與 設 置 帄 漏 水 現 象 並 自 動 發 面 圖 5. 佈 警 告 信 號 防 水 系 統 5.. 設 置 淹 水 偵 測 設 備 : 建 築 物 之 地 下 或 低 窪 地 區 設 置 淹 水 偵 測 設 備 設 有 淹 水 偵 測 裝 置 並 可 顯 示 水 位 高 低, 發 出 不 同 警 報 各 設 備 連 動 順 序 及 邏 輯 關 係 圖 漏 淹 水 系 統 架 構 ( 昇 位 ) 圖 與 設 置 帄 面 圖 8

第 二 篇 智 慧 建 築 評 估 內 容 5..3 設 置 防 水 閘 門 : 建 築 物 之 地 下 入 口 設 置 防 水 閘 門 並 與 監 控 設 備 連 動 防 水 閘 門 連 接 監 控 設 備 並 且 可 自 動 ( 手 控 裝 置 為 輔 ) 開 啟 與 關 閉 各 設 備 連 動 順 序 及 邏 輯 關 係 圖 漏 淹 水 系 統 架 構 ( 昇 位 ) 圖 與 設 置 帄 面 圖 5..4 設 置 抽 排 水 設 施 之 符 合 基 本 性 規 定 設 置 備 援 裝 置 : 建 築 物 之 抽 排 水 設 施, 並 增 設 漏 淹 水 系 統 架 構 之 地 下 室 或 低 漥 地 備 援 裝 置 ( 昇 位 ) 圖 與 設 置 帄 區 設 置 抽 排 水 設 施 適 用 住 宿 類 或 衛 面 圖 之 備 援 裝 置 生 福 利 更 生 類 者 5.3. 系 統 具 有 讓 使 用 者 讓 使 用 者 進 行 遠 端 遙 進 行 遠 端 遙 控 開 啟 或 關 閉 入 口 的 控 制 控 開 啟 或 關 閉 入 口 的 控 制 裝 置 門 禁 管 理 系 統 架 構 ( 昇 位 ) 圖 說 及 規 範 裝 置 住 宿 類 給 分 5.3 門 禁 系 統 5.3. 系 統 提 供 使 用 者 向 中 央 監 控 室 直 接 報 警 之 功 能 提 供 使 用 者 向 中 央 監 門 禁 管 理 系 統 架 構 控 室 直 接 報 警 之 功 能 ( 昇 位 ) 圖 說 及 規 範 住 宿 類 給 分 5.3.3 設 置 自 動 門 禁 管 制 設 備 : 設 置 系 統 指 紋 或 虹 膜 或 靜 脈 或 紅 外 線 臉 部 辨 識 系 統 等 符 合 自 動 門 禁 管 制 設 門 禁 管 理 系 統 架 構 備, 並 優 於 傳 統 感 應 式 ( 昇 位 ) 圖 說 及 規 範 IC 卡 管 制 停 車 管 理 系 統 架 構 住 宿 類 給 分 ( 昇 位 ) 圖 說 及 規 範 5.4 5.4. 系 統 具 有 汽 車 停 車 場 進 出 口 及 停 車 場 內 通 道 的 行 車 信 號 指 示 車 位 狀 態 顯 示 功 能 具 有 汽 車 停 車 場 進 出 口 及 停 車 場 內 通 道 的 行 車 信 號 指 示 車 位 狀 態 顯 示 功 能 停 車 管 理 系 統 架 構 ( 昇 位 ) 圖 說 及 規 範 停 車 管 理 系 統 5.4. 系 統 具 有 車 輛 和 車 牌 號 碼 自 動 識 別 功 能 ( 或 如 e-tag 及 其 他 類 似 之 車 輛 與 具 有 自 動 識 別 車 牌 之 功 能 其 他 助 於 安 全 防 災 之 圖 說 資 料 車 牌 之 自 動 識 別 系 統 ) 8

第 二 篇 智 慧 建 築 評 估 內 容 5.5. 具 消 防 防 盜 對 講 緊 急 求 救 與 用 戶 行 動 電 話 手 機 訊 號 通 報 之 整 合 性 功 經 查 核 確 實 有 規 劃 設 置 者 即 可 得 分 其 他 助 於 安 全 防 災 之 圖 說 資 料 能 5.5. 具 瓦 斯 洩 漏 與 用 戶 行 動 電 話 手 機 訊 號 連 線 之 整 合 性 功 能 經 查 核 確 實 有 規 劃 設 置 者 即 可 得 分 ( 使 用 瓦 斯 器 材 之 建 築 物 適 用 ) 其 他 助 於 安 全 防 災 之 圖 說 資 料 5.5.3 具 遠 端 控 制 或 自 動 遮 斷 有 害 氣 體 外 洩 之 整 合 性 功 能, 或 裝 設 微 電 腦 瓦 斯 錶 經 查 核 確 實 有 規 劃 設 置 者 即 可 得 分 ( 使 用 瓦 斯 器 材 之 建 築 物 適 用 ) 其 他 助 於 安 全 防 災 之 圖 說 資 料 監 控 設 備 系 統 圖 與 性 能 說 明 5.5 緊 急 防 災 求 救 系 統 5.5.4 緊 急 求 助 系 統 能 與 監 視 系 統 連 動 : 系 統 能 顯 示 求 救 訊 號 之 樓 層 或 位 置 經 查 核 確 實 有 規 劃 設 置 者 即 可 得 分 其 他 助 於 安 全 防 災 之 圖 說 資 料 5.5.5 緊 急 求 助 系 統 能 與 監 視 系 統 連 動 : 系 統 可 與 防 盜 系 統 之 監 視 設 備 連 動 攝 錄 經 查 核 確 實 有 規 劃 設 置 者 即 可 得 分 其 他 助 於 安 全 防 災 之 圖 說 資 料 求 救 地 點 之 畫 面 0.5 分 : 僅 共 用 空 間 設 5.5.6 設 置 偵 測 系 統 連 線 裝 置 並 連 接 至 緊 急 支 援 服 務 系 統 置 分 : 各 專 有 空 間 至 少 設 置 處 其 他 助 於 安 全 防 災 之 圖 說 資 料 適 用 住 宿 類 5.5.7 地 震 時 可 自 動 關 閉 瓦 斯 及 控 制 升 降 機 至 最 近 樓 層 部 分 之 設 施 經 查 核 確 實 有 規 劃 設 置 者 即 可 得 分 電 力 備 援 系 統 架 構 ( 昇 位 ) 圖 說 及 規 範 消 防 設 備 圖 註 :5.5 緊 急 防 災 求 救 系 統 之 項 目 最 高 給 5 分, 住 宿 類 則 給 6 分 83

84 第 二 篇 智 慧 建 築 評 估 內 容

第 二 篇 智 慧 建 築 評 估 內 容 節 能 管 理 指 標 第 一 節 設 置 目 的 與 評 估 概 要 一 設 置 目 的 節 能 管 理 指 標 主 要 評 估 精 神 在 於 掌 握 建 築 物 生 命 週 期 的 使 用 階 段 耗 能, 期 望 以 主 動 控 制 的 節 能 設 備 與 技 術, 達 成 低 耗 能 的 建 築, 並 朝 向 零 耗 能 的 目 標 邁 進 建 築 物 生 命 週 期 主 要 耗 能 為 空 調 照 明 動 力 等 設 備 的 耗 電, 因 此 首 要 重 視 的 是 高 效 率 設 備 高 效 率 設 備 需 要 配 合 好 的 節 能 技 術 才 能 發 揮 最 佳 運 轉 效 率, 再 加 上 利 用 能 源 監 控 管 理 系 統, 達 成 省 能 省 人 力 的 效 益 本 指 標 係 以 節 能 效 益 與 能 源 管 理 等 面 向 為 評 估 內 容, 主 要 評 估 建 築 物 之 空 調 照 明 動 力 等 設 備 系 統 之 節 能 效 益, 是 否 採 用 高 效 率 設 備, 具 有 相 關 節 能 技 術, 備 有 再 生 能 源 設 備, 及 設 有 能 源 監 控 管 理 功 能 等 二 設 置 效 益 本 指 標 設 置 之 效 益 主 要 在 於 節 約 能 源, 若 採 用 節 能 管 理 指 標 之 評 估 內 容, 依 照 建 築 需 求 設 置 能 源 管 理 系 統, 搭 配 高 效 率 設 備 及 符 合 實 際 需 求 的 節 能 技 術, 將 可 節 約 建 築 運 轉 之 能 源 支 出 三 評 估 概 要 ( 一 ) 基 本 規 定 內 容 : 主 要 建 置 建 築 之 能 源 監 視 能 源 管 理 系 統 設 備 等, 並 具 有 建 築 物 耗 能 可 視 化 功 能, 進 而 達 成 節 能 之 目 的 ( 二 ) 鼓 勵 項 目 內 容 :. 能 源 管 理 : 鼓 勵 將 耗 能 的 各 項 空 調 設 備 或 機 電 設 備, 透 過 其 設 備 提 供 監 控 介 面, 連 結 於 網 路 化 之 自 動 化 控 制 裝 置, 檢 測 設 備 及 系 統 之 能 源 耗 能 情 況, 以 邏 輯 化 的 運 作 方 式 及 節 能 管 制 方 法, 85

第 二 篇 智 慧 建 築 評 估 內 容 達 到 節 能 的 成 效. 設 備 效 率 : 建 築 物 之 空 調 照 明 動 力 等 設 備 系 採 用 效 率 的 設 備 3. 節 能 技 術 : 鼓 勵 建 築 物 之 空 調 照 明 動 力 等 設 備, 具 有 感 知 環 境 條 件 而 能 連 動 智 慧 控 制 技 術 達 成 節 能 效 益 4. 再 生 能 源 設 備 : 鼓 勵 設 置 太 陽 光 電 風 力 發 電 等 系 統 創 造 能 源 供 建 築 使 用, 達 成 建 築 節 能 減 碳 之 目 的 第 二 節 評 估 表 節 能 管 理 之 基 本 規 定 及 鼓 勵 項 目 之 評 估 內 容 及 送 審 資 料 如 表 7. 表 7. 86

第 二 篇 智 慧 建 築 評 估 內 容 表 7. 節 能 管 理 指 標 基 本 規 定 項 目 評 估 內 容 備 註 送 審 資 料 6. 能 源 監 視 6.. 設 置 數 位 電 錶 數 位 水 錶 監 控 設 備 系 統 圖 與 性 能 說 明 6.. 具 備 將 主 要 耗 能, 如 空 調 動 力 照 明 插 座 設 備 等 各 幹 線 或 分 路 之 能 耗, 即 時 視 覺 化 顯 示 於 電 能 管 理 系 統 ( 固 裝 或 手 持 式 ) 監 視 控 制 盤 顯 示 值 至 少 含 電 壓 電 流 實 ( 虛 ) 功 率 功 因 及 累 積 瓩 數 (kwh) 6..: 等 建 築 物 為 集 合 住 宅 6.. 數 據 庫 : 具 備 將 即 時 監 測 電 力 類 者, 得 依 實 際 申 請 及 水 需 量 數 據 儲 存 資 料 庫 線 用 電 及 實 際 負 載 配 6. 上 (on-line) 數 據 庫 至 少 需 能 儲 置 情 況, 檢 討 如 何 符 監 控 設 備 系 能 源 管 理 存 系 統 上 各 類 別 數 據 達 一 年 合 本 規 定 實 情 統 圖 與 性 能 系 統 量 以 上 6..3: 說 明 6..3 功 能 及 分 析 : 即 時 用 電 用 水 設 計 者 應 主 動 提 供 量 視 覺 化 管 理 ; 監 視 功 因 改 能 使 智 慧 建 築 功 能 善 ; 累 計 主 要 耗 電 設 備 運 轉 小 正 常 運 作 之 主 要 設 時 數 設 備 運 轉 可 靠 度 分 析 ; 備 運 轉 審 查 文 件 協 助 電 力 故 障 / 事 故 分 析 等 可 以 選 擇 時 間 ( 日 週 月 年 ) 起 止, 以 圖 型 表 示 ( 如 : 曲 線 圓 餅 棒 狀 圖 等 ) 即 時 及 累 計 用 電 情 形 等 可 支 援 時 間 電 價 (Time Of Use) 用 電 管 理 6.3 設 備 效 率 6.3. 冰 水 主 機 應 符 合 經 濟 部 能 源 局 公 告 之 空 調 系 統 冰 水 主 機 能 源 效 率 標 準 ; 窗 ( 壁 ) 型 分 離 型 及 箱 型 空 調 機 應 符 合 無 風 管 空 氣 調 節 機 容 許 耗 用 能 源 基 準 6.3.: 所 稱 之 能 源 效 率 標 準 或 容 許 耗 用 能 源 基 準 係 以 經 濟 部 公 布 之 最 新 版 本 為 準 惟 符 合 舊 版 本 基 準, 且 在 最 新 版 本 規 監 控 設 備 系 統 圖 與 性 能 說 明 87

第 二 篇 智 慧 建 築 評 估 內 容 定 公 告 之 舊 版 適 用 期 限 內 的 機 種, 得 適 用 舊 版 本 住 宿 類 : 僅 評 估 公 共 空 間 之 空 調 設 備 6.4 需 量 控 制 6.4. 能 源 管 理 系 統 可 依 用 電 需 量, 即 時 進 行 用 電 設 備 卸 載, 以 達 電 力 能 源 管 理 之 功 效 6.4. 用 電 需 量 管 理 與 能 源 管 理 具 整 合 連 動 6.4. 6.4.: 建 築 物 為 非 高 壓 用 戶 者 或 建 築 物 屬 表 燈 用 電 之 非 時 間 電 價 計 費 者 得 免 檢 討 住 宿 類 : 僅 評 估 公 共 空 間 之 空 調 設 備 監 控 設 備 系 統 圖 與 性 能 說 明 88

第 二 篇 智 慧 建 築 評 估 內 容 表 7. 節 能 管 理 指 標 鼓 勵 項 目 項 目 評 估 內 容 分 數 配 分 原 則 送 審 資 料 經 查 確 實 設 置 者 即 可 得 6.. 空 調 照 明 動 力 插 座 設 備 等 設 備 具 有 運 轉 狀 態 之 監 視 功 能 分 ( 註 : 建 築 物 公 共 區 空 調 系 統 採 用 窗 型 分 離 型 者, 得 免 設 運 轉 狀 態 監 控 設 備 系 統 圖 與 性 能 說 明 紀 錄 項 目 ) 6.. 具 自 行 定 義 區 域 設 備 群 組 ( 如 建 築 內 某 一 區 ) 管 理 及 設 定 功 能, 能 修 改 群 組 成 員 及 時 段 設 定 ; 管 理 系 統 具 定 時 回 復 設 定 之 功 能, 允 許 現 場 操 作 設 需 具 前 述 評 估 內 容 6.. 項 功 能 監 控 設 備 系 統 圖 與 性 能 說 明 定 面 板 臨 時 開 機 或 更 改 設 定, 管 理 系 統 能 6. 能 源 管 理 在 短 時 間 內 自 動 回 復 系 統 原 始 設 定 6..3 將 建 築 物 內 空 調 照 明 動 力 插 座 設 備 等 設 備 用 電 皆 納 入 監 視 及 控 制 範 圍, 設 置 統 一 且 集 中 之 管 理 中 心, 能 有 效 調 整 設 備 之 運 轉 狀 態, 計 費 詴 需 具 前 述 6.. 6.. 項 功 能 住 宿 類 建 築 得 免 設 計 費 詴 算 機 制 監 控 設 備 系 統 圖 與 性 能 說 明 算 機 制 一 併 納 入 管 理 6..4 空 調 之 基 本 設 備 運 轉 監 視, 冰 水 機 系 統 增 設 水 側 系 統 設 備 ( 含 冰 水 泵 冷 卻 水 泵 冷 卻 水 塔 冰 水 機 ) 之 耗 電 與 實 際 製 冷 能 力 之 可 每 小 時 監 控 量 測 數 據, 每 月 作 統 計 報 表, 每 年 有 詳 細 紀 錄 之 功 能 監 控 設 備 系 統 圖 與 性 能 說 明 比 (kw/rt) 89

第 二 篇 智 慧 建 築 評 估 內 容 分 : 優 於 能 源 效 率 標 準 5% 以 上 的 冰 水 機, 或 符 合 無 風 管 冷 氣 機 級 能 效 標 示 以 上 之 窗 ( 壁 ) 型 分 離 型 及 箱 型 冷 氣 機 之 使 用 率 80% 以 上 者 採 用 率 50% 者, 得 分 採 半 計 6.. 採 用 優 於 經 濟 部 能 源 局 公 告 之 能 源 效 率 標 準 的 冰 水 主 機 窗 ( 壁 ) 型 分 離 型 及 箱 型 空 調 機 算 分 : 優 於 能 源 效 率 標 準 0% 以 上 的 冰 水 機, 或 符 合 無 風 管 冷 氣 機 級 能 效 標 示 以 上 之 窗 空 調 設 備 系 統 圖, 以 及 監 控 量 測 記 錄 等 功 能 說 明 ( 壁 ) 型 分 離 型 及 箱 型 冷 氣 機 之 使 6. 用 率 達 80% 以 上 設 備 效 率 者 採 用 率 50% 者, 得 分 採 半 計 算 前 項 設 備 頇 提 出 相 關 資 料 經 審 查 通 過 ; 採 用 率 頇 依 前 項 設 備 的 製 冷 能 力 進 行 計 算 6.. 光 源 及 燈 具 採 用 符 合 節 能 標 章 之 比 例 分 : 所 有 螢 光 燈 具 有 節 能 標 章 認 證, 且 該 燈 具 數 量 占 所 有 燈 具 數 量 之 80% 以 上 分 : 所 有 燈 具 有 節 能 標 章 認 證, 且 該 燈 具 數 量 占 所 有 燈 具 數 量 之 80% 以 上 照 明 設 備 系 統 圖 與 性 能 規 範 說 明 照 明 設 備 設 置 位 置 數 量 表 以 及 採 用 率 等 說 明 6..3 高 效 率 之 動 力 設 備 ( 如 分 : 高 效 率 之 動 力 設 備 動 力 設 備 系 泵 或 送 排 風 扇 等 旋 轉 採 用 率 達 80% 以 統 圖 與 性 能 機 械 ), 並 設 置 有 諧 波 上, 於 配 有 變 頻 器 規 範 說 明 90

第 二 篇 智 慧 建 築 評 估 內 容 偵 測 抑 制 或 改 善 之 控 制 之 旋 轉 機 械 動 力 設 備 設 管 理 系 統 或 設 備 供 電 源 之 相 關 聯 置 位 置 數 整 體 電 力 迴 路 量 表 以 及 採 上, 設 置 有 諧 波 自 用 率 等 說 動 偵 測 系 統 或 設 明 備, 經 提 出 機 電 設 計 圖 說 及 產 品 功 能 型 錄 資 料 佐 證 者 分 : 高 效 率 之 動 力 設 備 採 用 率 達 80% 以 上, 除 設 有 上 開 偵 測 系 統 或 設 備, 自 動 查 知 電 力 迴 路 已 有 諧 波 現 象 產 生 外, 並 設 置 有 諧 波 自 動 抑 制 或 改 善 之 系 統 或 設 備, 進 行 電 力 品 質 管 理, 經 提 出 機 電 設 計 圖 說 及 產 品 功 能 型 錄 資 料 佐 證 者 可 採 計 一 項 技 術, 每 項 建 築 物 立 面 技 術 可 得 3 分 及 剖 面 圖 分 : 可 以 連 動 控 制 之 元 感 應 控 制 之 6.3. 建 築 外 層 智 慧 化 節 能 件 或 部 位 占 建 築 動 作 關 聯 ( 如 : 建 築 外 殼 屋 頂 外 殼 面 積 之 5% 以 圖, 以 及 設 樓 梯 間 通 風 管 道 等 上 置 位 置 以 及 6.3 節 能 技 術 設 置 具 有 可 感 知 室 內 外 環 境, 可 以 自 動 調 3 分 : 可 以 連 動 控 制 之 元 件 或 部 位 占 建 築 面 積 計 算 等 說 明 整 之 遮 陽 窗 戶 通 外 殼 面 積 之 0% 風 管 道 追 日 型 BIPV 以 上 等 降 低 室 內 耗 能 ) 3 分 : 可 以 連 動 控 制 之 元 件 或 部 位 占 建 築 外 殼 面 積 之 5% 以 上 9

第 二 篇 智 慧 建 築 評 估 內 容 6.3. 空 調 設 備 智 慧 化 節 能 ( 如 : 人 體 感 應 主 機 運 轉 台 數 控 制 全 熱 交 換 器 多 聯 變 頻 變 風 量 變 水 量 二 氧 化 碳 濃 度 外 氣 量 控 制 外 氣 冷 房 室 內 機 ( 窗 型 分 離 型 多 聯 變 頻 ) 內 建 人 體 日 照 感 應 技 術 App 或 ICT 雲 端 應 用 管 理 等 系 4 可 採 計 四 項 技 術, 每 項 技 術 可 得 分 分 : 具 有 智 慧 控 制 技 術 之 空 調 面 積 佔 總 空 調 面 積 之 50% 以 上 住 宿 類 建 築 外 殼 係 指 公 共 區 域 之 開 窗 或 外 牆 或 屋 頂 面 積 空 調 設 備 系 統 圖 與 性 能 規 範 說 明 空 調 設 備 設 置 位 置 數 量 表 以 及 面 積 計 算 等 說 明 統, 具 有 智 慧 控 制 技 術 之 節 能 效 益 ) 可 採 計 四 項 技 術, 每 項 6.3.3 照 明 設 備 智 慧 化 節 能 ( 如 : 採 用 晝 光 利 用 時 程 控 制 人 員 感 知 控 制 情 境 模 式 控 制 調 光 控 制 App 或 ICT 雲 端 應 用 管 理 等 智 慧 照 明 技 術 ) 4 技 術 可 得 分 分 : 具 有 智 慧 照 明 控 制 之 場 域 占 總 樓 地 板 面 積 之 0% 以 上 或 所 有 相 同 活 動 種 類 ( 例 如 停 車 場 樓 梯 間 等 ) 之 空 間 全 面 採 用 智 照 明 設 備 系 統 圖 與 性 能 規 範 說 明 照 明 設 備 設 置 位 置 數 量 表 以 及 面 積 計 算 等 說 明 慧 照 明 控 制 技 術 可 採 計 三 項 技 術, 每 項 動 力 設 備 系 6.3.4 動 力 設 備 智 慧 化 節 能 ( 如 : 泵 排 風 扇 電 梯 及 熱 泵 等 動 力 設 備 具 有 自 動 控 制 技 術 之 節 能 效 益 ) 3 技 術 可 得 分 分 : 有 自 動 控 制 技 術 之 設 備 數 量 占 該 設 備 總 數 量 之 80% 以 上 住 宿 類 建 築 係 指 公 設 統 圖 與 性 能 規 範 說 明 動 力 設 備 設 置 位 置 數 量 表 以 及 採 用 率 計 算 等 空 間 之 動 力 設 備 說 明 6.3.5 調 降 空 調 動 力 設 備 之 電 源 幹 線 ( 分 路 ) 等 線 路 電 壓 降 使 小 於 %: 較 屋 內 線 路 裝 置 規 則 要 求 標 準, 調 降 線 路 電 壓 降 % 以 上, 使 線 路 設 備 端 電 經 查 確 實 設 置 者 即 可 得 分 住 宿 類 係 指 公 設 空 間 之 空 調 動 力 設 備 之 電 源 幹 線 ( 分 路 ) 等 線 路 監 控 設 備 系 統 圖 與 性 能 說 明 線 路 電 壓 降 計 算 等 說 明 9

第 二 篇 智 慧 建 築 評 估 內 容 壓 更 接 近 於 設 備 銘 牌 額 定 電 壓, 提 昇 設 備 運 轉 效 率 及 降 低 線 路 運 轉 壽 年 電 能 損 失 6.4 再 生 能 源 設 備 6.4. 產 生 電 力 等 替 代 能 源 ( 如 : 設 置 太 陽 光 電 風 力 發 電 等 系 統 ) 4 可 採 計 一 項 技 術, 每 項 技 術 可 得 4 分 分 : 總 裝 置 容 量 5 瓩 以 上 分 : 總 裝 置 容 量 0 瓩 以 上 4 分 : 總 裝 置 容 量 40 瓩 以 上 監 控 設 備 系 統 圖 與 性 能 說 明 再 生 能 源 設 備 設 置 位 置 規 格 性 能 以 及 總 裝 置 容 量 計 算 等 說 明 93

94 第 二 篇 智 慧 建 築 評 估 內 容

第 二 篇 智 慧 建 築 評 估 內 容 健 康 舒 適 指 標 第 一 節 設 置 目 的 與 評 估 概 要 一 設 置 目 的 健 康 舒 適 指 標 設 置 目 的 乃 為 鼓 勵 智 慧 建 築 之 規 劃 設 計 導 入 健 康 舒 適 貼 心 便 利 等 服 務, 透 過 網 路 及 資 通 訊 技 術 提 供 智 慧 型 生 活 資 訊 服 務, 創 造 健 康 舒 適 的 居 住 空 間, 提 昇 生 活 的 便 利 性 本 指 標 區 分 為 室 內 空 間 健 康 舒 適 健 康 管 理 系 統 生 活 服 務 系 統 等 評 估 項 目 二 設 置 效 益 智 慧 建 築 的 精 神 係 強 調 以 人 為 本 的 理 念, 讓 建 築 具 備 主 動 感 知 的 能 力 及 提 供 友 善 的 人 機 介 面, 鼓 勵 業 者 建 築 師 相 關 技 師 將 健 康 舒 適 貼 心 便 利 等 服 務 納 為 智 慧 生 活 項 目, 以 提 昇 居 住 者 的 健 康 舒 適 及 便 利 性 95

第 二 篇 智 慧 建 築 評 估 內 容 三 評 估 概 要 ( 一 ) 基 本 規 定 內 容 : 考 量 智 慧 建 築 各 項 設 備, 如 空 調 照 明 消 防 等 之 空 間 需 求, 為 確 保 水 帄 佈 線 空 間 與 設 施 設 備 裝 置 空 間 的 充 足 性, 以 保 持 室 內 空 間 的 便 利 性 與 舒 適 性 因 此, 本 指 標 基 本 規 定 室 內 高 度 需 達 到 適 當 高 度, 住 宿 類 居 室 天 花 板 淨 高 需 大 於.35 公 尺, 非 住 宿 類 居 室 天 花 板 淨 高 需 大 於.5 公 尺 ( 二 ) 鼓 勵 項 目 內 容 :. 室 內 空 間 健 康 舒 適 () 室 內 高 度 : 除 前 述 室 內 高 度 之 基 本 規 定 外, 為 鼓 勵 業 者 提 昇 室 內 空 間 的 充 足 性, 居 室 天 花 板 淨 高 大 於.7 公 尺 以 上 者 另 給 予 鼓 勵 () 室 內 溫 熱 舒 適 : 因 應 居 室 各 空 間 室 內 溫 熱 環 境 ( 溫 度 濕 度 ) 之 使 用 者 需 求, 設 置 溫 度 ( 限 中 央 空 調 系 統 ) 偵 測 或 濕 度 偵 測 資 訊 顯 示 裝 置 並 與 空 調 設 備 連 動, 使 室 內 溫 熱 環 境 保 持 在 舒 適 標 準 範 圍 內 (3) 室 內 空 氣 品 質 : 依 據 室 內 空 氣 品 質 管 理 法 之 規 定, 室 內 空 氣 品 質 標 準 之 評 估 指 標, 包 括 : 二 氧 化 碳 (CO ) 一 氧 化 碳 (CO) 甲 醛 (HCHO) 總 揮 發 性 有 機 物 (TVOC) 細 菌 真 菌 懸 浮 微 粒 等 考 量 室 內 空 氣 品 質 連 續 監 測 技 術 之 發 展, 目 前 常 以 CO 濃 度 為 室 內 空 氣 品 質 之 評 估 指 標 因 此, 針 對 大 型 會 議 室 等 使 用 者 可 能 聚 集 處, 設 置 CO 濃 度 偵 測 系 統 與 資 訊 顯 示 裝 置, 讓 使 用 者 即 時 瞭 解 室 內 空 氣 品 質 狀 況, 並 藉 由 空 調 系 統 連 動 提 供 必 要 換 氣 量, 使 室 內 空 氣 品 質 保 持 在 健 康 標 準 範 圍 內 (CO 濃 度 小 於 000ppm). 健 康 管 理 系 統 () 生 理 監 測 裝 置 : 設 置 具 傳 輸 功 能 之 生 理 監 測 裝 置, 提 供 血 壓 偵 測 心 跳 偵 測 血 糖 偵 測 等 生 理 量 測 及 資 料 96

第 二 篇 智 慧 建 築 評 估 內 容 () 遠 距 照 護 服 務 ( 限 住 宿 類 安 養 機 構 學 校 類 建 築 物 ): 為 提 供 居 住 者 遠 距 照 護 服 務 需 求, 設 置 具 照 護 資 訊 及 視 訊 傳 送 至 遠 距 照 護 服 務 系 統, 其 功 能 可 兩 方 或 多 方 端 以 影 像 聲 音 或 文 字 圖 形 方 式 溝 通, 並 連 線 區 域 診 所 或 醫 院 進 行 照 護 服 務 3. 生 活 服 務 系 統 () 數 位 化 生 活 服 務 帄 台 : 現 代 人 的 生 活 受 到 網 路 及 資 通 訊 技 術 的 影 響, 消 費 型 態 及 行 為 出 現 巨 大 改 變, 業 界 陸 續 推 出 各 種 數 位 化 生 活 服 務 帄 台, 根 據 使 用 者 需 求, 提 供 使 用 者 食 衣 住 行 育 樂 等 生 活 資 訊 查 詢 及 方 便 快 速 的 線 上 服 務 例 如, 在 社 區 或 大 樓 設 置 數 位 生 活 服 務 帄 台, 考 量 使 用 者 需 求, 整 合 安 全 健 康 便 利 節 能 等 各 項 管 理, 以 即 時 掌 握 社 區 或 大 樓 的 狀 況, 提 供 優 質 之 生 活 資 訊 服 務 () 影 音 娛 樂 服 務 : 在 社 區 或 大 樓 之 公 共 區 域 提 供 具 有 多 樣 性 的 娛 樂 服 務, 讓 使 用 者 可 隨 時 取 得 多 樣 化 的 影 音 娛 樂 服 務, 如 音 樂 電 視 電 影 的 隨 選 視 訊 多 方 遊 戲 競 賽 以 及 雙 向 或 多 方 的 視 訊 享 受 等 (3) 電 子 圖 書 館 遠 端 教 學 系 統 等 e 化 學 習 服 務 : 在 社 區 或 大 樓 設 置 如 電 子 圖 書 館 遠 端 教 學 系 統 等 e 化 學 習 服 務 之 設 施 設 備, 使 用 者 可 利 用 數 位 工 具, 透 過 有 線 或 無 線 網 路, 取 得 數 位 教 材, 進 行 學 習 活 動, 可 以 於 任 何 時 間 地 點 進 行 線 上 或 離 線 學 習, 不 受 時 間 空 間 的 限 制, 使 學 習 更 方 便 且 有 效 率 (4) 其 他 如 協 助 料 理 事 務 偵 知 環 境 和 植 栽 土 壤 狀 態 等 第 二 節 評 估 表 健 康 舒 適 之 基 本 規 定 及 鼓 勵 項 目 之 評 估 內 容 及 送 審 資 料 如 表 8. 表 8. 97

第 二 篇 智 慧 建 築 評 估 內 容 表 8. 健 康 舒 適 指 標 基 本 規 定 項 目 評 估 內 容 備 註 送 審 資 料 7. 室 內 高 度 7.. 住 宿 類 建 築 物 之 居 室 天 花 板 淨 高 需 大 於.35 公 尺 7.. 非 住 宿 類 建 築 物 之 居 室 天 花 板 淨 高 需 大 於.5 公 尺 建 築 物 剖 面 圖 表 8. 健 康 舒 適 指 標 基 本 規 定 項 目 評 估 內 容 分 數 配 分 原 則 送 審 資 料 7.. 居 室 天 花 板 淨 高 度 均 大 於.7 公 尺 經 查 核 確 實 者 即 可 得 分 建 築 物 帄 面 圖 剖 面 圖 7.. 在 居 室 設 置 室 內 溫 度 依 施 作 設 施 影 響 範 偵 測 與 資 訊 顯 示 裝 置 圍, 經 查 核 確 實 裝 並 與 空 調 設 備 連 動 設 裝 置 即 可 得 分 7. 室 內 空 間 健 康 舒 適 7..3 在 居 室 設 置 室 內 濕 度 偵 測 與 資 訊 顯 示 裝 置 並 與 空 調 設 備 連 動 7..4 於 大 型 會 議 室 等 使 用 者 可 能 聚 集 處, 設 置 CO 濃 度 偵 測 系 統 與 資 訊 顯 示 裝 置 並 與 空 調 依 施 作 設 施 影 響 範 圍, 經 查 核 確 實 裝 設 裝 置 即 可 得 分 依 施 作 設 施 影 響 範 圍, 經 查 核 確 實 裝 設 裝 置 即 可 得 分 住 宿 類 不 適 用 相 關 裝 置 圖 說 設 備 型 錄 設 備 照 片 與 系 統 說 明 各 系 統 整 合 架 構 圖 系 統 連 動 提 供 必 要 換 辦 公 服 務 類 氣 量 休 閒 文 教 類 給 3 分 7. 健 康 管 理 系 統 7.. 具 傳 輸 功 能 之 生 理 監 測 裝 置 ( 如 血 壓 偵 測 心 跳 偵 測 血 糖 偵 測 等 ) 7.. 照 護 資 訊 及 視 訊 傳 送 至 遠 距 照 護 服 務 系 統 設 置 相 關 感 測 裝 置 即 可 得 分 可 兩 方 或 多 方 端 以 影 像 聲 音 或 文 字 圖 形 方 式 溝 通 並 連 線 區 域 診 所 或 醫 院 相 關 裝 置 圖 說 設 備 型 錄 設 備 照 片 與 系 統 說 明 相 關 裝 置 圖 說 設 備 型 錄 設 備 照 片 與 系 統 說 進 行 照 護 服 務 明 98

第 二 篇 智 慧 建 築 評 估 內 容 適 用 住 宿 類 可 提 供 遠 距 衛 生 福 利 更 生 照 護 服 務 單 類 位 之 證 明 衛 生 福 利 更 生 類 給 分 7.3. 具 數 位 化 生 活 服 務 帄 台, 提 供 使 用 者 方 便 快 速 的 生 活 資 訊 查 詢 7.3. 於 公 共 區 域 提 供 具 有 多 樣 性 的 娛 樂 服 務 ( 如 影 音 的 隨 選 視 訊 多 方 遊 戲 競 賽 以 及 視 訊 享 受 等 ) 7.3.3 利 用 數 位 工 具, 透 過 有 線 或 無 線 網 路, 取 得 數 位 教 材, 進 行 線 上 或 離 線 學 習 活 動 之 設 施 設 相 關 裝 置 圖 備 ( 如 電 子 圖 書 館 遠 端 說 設 備 型 7.3 生 活 服 務 系 統 教 學 系 統 等 ) 7.3.4 可 有 效 協 助 料 理 事 務, 如 提 供 即 時 料 理 食 本 項 依 設 置 之 項 目 給 分, 最 高 給 6 分 適 用 住 宿 類 錄 設 備 照 片 與 系 統 說 明 譜 查 詢 影 音 料 理 教 學 食 材 物 流 查 詢 和 訂 系 統 情 境 控 制 說 明 購 7.3.5 可 偵 知 環 境 和 植 栽 土 壤 水 層 狀 態, 進 行 自 動 澆 灌, 其 水 源 可 結 合 雨 水 利 用 7.3.6 結 合 資 訊 帄 台 安 全 監 控 使 用 者 習 慣 以 及 時 程 進 行 適 宜 之 管 理 提 醒 與 服 務, 且 介 面 可 簡 易 操 作, 並 可 快 速 與 使 用 者 互 動 99

00 第 二 篇 智 慧 建 築 評 估 內 容

第 二 篇 智 慧 建 築 評 估 內 容 智 慧 創 新 指 標 第 一 節 設 置 目 的 與 評 估 概 要 一 設 置 目 的 智 慧 創 新 指 標 設 置 目 的 乃 為 鼓 勵 智 慧 建 築 之 規 劃 設 計 導 入 標 準 符 號 及 創 新 服 務 系 統, 掌 握 使 用 者 需 求, 以 創 造 智 慧 化 生 活 新 價 值 二 設 置 之 效 益 智 慧 建 築 的 精 神 係 強 調 使 用 者 需 求, 鼓 勵 業 者 建 築 師 相 關 技 師 依 使 用 者 或 現 況 需 求 提 出 其 他 創 新 技 術 做 法, 以 推 動 智 慧 化 創 新 加 值 服 務, 促 成 產 業 間 的 異 業 合 作 三 評 估 概 要 ( 一 ) 基 本 規 定 內 容 : 無 ( 二 ) 鼓 勵 項 目 內 容 :. 智 慧 建 築 標 準 符 號 目 前 國 內 智 慧 建 築 設 計 圖 說, 相 關 弱 電 系 統 所 使 用 之 圖 說 符 號 標 示 並 未 一 致, 往 往 造 成 設 計 者 施 工 者 及 相 關 廠 商 溝 通 困 擾 因 此, 為 使 符 號 標 示 具 一 致 性, 本 所 特 委 託 製 作 智 慧 建 築 標 準 圖 例 電 子 圖 塊 (http://smartgreen.abri.gov.tw/welcome.php) 供 各 界 下 載 應 用 並 鼓 勵 業 者 建 築 師 相 關 技 師 於 智 慧 建 築 弱 電 系 統 設 計 圖 說 使 用 智 慧 建 築 標 準 符 號. 創 新 服 務 系 統 鼓 勵 業 者 建 築 師 相 關 技 師 提 出 其 他 創 新 技 術 做 法, 以 提 昇 建 築 物 之 安 全 健 康 舒 適 效 率 及 維 護 等 效 益 本 項 頇 由 申 請 者 自 行 依 使 用 者 或 現 況 需 求 提 出, 經 評 定 小 組 會 議 認 定 具 創 新 意 義 者, 給 予 0

第 二 篇 智 慧 建 築 評 估 內 容 不 同 程 度 鼓 勵 第 二 節 評 估 表 智 慧 創 新 鼓 勵 項 目 之 評 估 內 容 及 送 審 資 料 如 表 9. 0

第 二 篇 智 慧 建 築 評 估 內 容 表 9. 智 慧 創 新 指 標 鼓 勵 項 目 項 目 評 估 內 容 分 數 配 分 原 則 送 審 資 料 8. 智 慧 建 築 標 準 符 號 8.. 於 智 慧 建 築 弱 電 系 統 設 計 圖 說 使 用 智 慧 建 築 標 準 符 號 3 全 部 弱 電 系 統 設 計 圖 說 皆 使 用 智 慧 建 築 標 準 符 號, 即 可 得 3 分, 否 則 不 予 計 分 圖 例 表 8.. 提 出 智 慧 創 新 應 用 創 新 之 建 築 規 劃 設 設 計 手 法, 對 計 手 法 技 術, 對 建 築 之 安 其 他 創 新 8. 於 建 築 物 之 安 全 健 康 舒 適 效 率 及 加 值 服 務 智 慧 創 新 全 健 康 舒 5 維 護 等 具 有 效 益, 經 評 定 之 設 計 說 設 計 適 效 率 及 維 小 組 會 議 認 定 具 創 新 意 明 相 關 資 護 等 具 有 效 義 者 並 依 其 創 新 之 程 度 料 益 給 予 適 當 分 數, 最 高 5 分 8.3. 應 用 創 新 設 備 應 用 創 新 設 備 或 系 統, 對 相 關 裝 置 或 系 統, 對 於 於 建 築 物 之 安 全 健 康 圖 說 設 備 8.3 建 築 物 之 安 舒 適 效 率 及 維 護 等 具 有 型 錄 設 備 應 用 創 新 全 健 康 舒 5 效 益, 經 評 定 小 組 會 議 認 照 片 與 系 設 備 系 統 適 效 率 及 維 定 具 創 新 意 義 者 並 依 其 統 說 明 護 等 具 有 效 創 新 之 程 度 給 予 適 當 分 系 統 情 境 益 數, 最 高 5 分 控 制 說 明 03

04 第 二 篇 智 慧 建 築 評 估 內 容

附 錄 智 慧 建 築 標 章 評 定 專 業 機 構 申 請 指 定 作 業 要 點 附 錄 智 慧 建 築 標 章 評 定 專 業 機 構 申 請 指 定 作 業 要 點 內 政 部 00 年 9 月 0 日 台 內 建 研 字 第 000850550 號 令 訂 定 發 布 一 內 政 部 ( 以 下 簡 稱 本 部 ) 為 指 定 智 慧 建 築 標 章 評 定 專 業 機 構 ( 以 下 簡 稱 評 定 專 業 機 構 ) 辦 理 智 慧 建 築 標 章 評 定 作 業 事 宜, 特 訂 定 本 要 點 二 評 定 專 業 機 構 應 具 備 下 列 條 件 : ( 一 ) 各 級 政 府 機 關 公 營 事 業 機 構 法 人 公 立 或 立 案 之 私 立 大 學 以 上 學 校 ( 二 ) 設 有 能 進 行 評 定 作 業 之 會 議 場 所 一 處 以 上 ( 三 ) 置 有 建 築 機 電 資 訊 等 相 關 科 系 大 學 畢 業 以 上 之 專 任 技 術 人 員 各 一 人 以 上, 且 人 員 資 歷 應 具 備 智 慧 建 築 實 務 相 關 工 作 經 驗, 辦 理 申 請 案 件 書 圖 文 件 查 核 作 業 之 業 務 ( 四 ) 置 有 建 築 營 建 土 木 機 電 資 訊 等 相 關 科 系 大 專 以 上 畢 業 之 專 任 行 政 人 員 一 人 以 上, 協 助 行 政 文 書 作 業 之 彙 整, 且 人 員 資 歷 應 具 備 一 年 以 上 行 政 事 務 工 作 經 驗 ( 五 ) 設 有 能 使 評 定 作 業 資 訊 公 開 化 之 資 訊 網 路 環 境 ( 六 ) 邀 集 本 部 認 可 之 建 築 機 電 資 訊 等 智 慧 建 築 相 關 領 域 專 家 學 者 二 十 一 人 以 上 組 成 評 定 小 組 ( 七 ) 辦 理 標 章 或 候 選 證 書 上 所 記 載 指 標 項 目 之 追 蹤 查 核 作 業 ( 八 ) 辦 理 或 經 營 之 他 項 業 務 不 影 響 評 定 作 業 之 公 正 性 前 項 第 六 款 之 專 家 學 者 得 邀 請 國 內 各 相 關 機 關 ( 構 ) 學 校 或 團 體 具 有 智 慧 建 築 評 估 指 標 專 業 領 域 及 經 驗 之 代 表, 並 應 簽 立 同 意 書 及 不 得 受 聘 於 其 他 依 本 要 點 指 定 之 評 定 專 業 機 構 之 切 結 書 三 符 合 第 二 點 規 定 者, 得 備 具 申 請 書 執 行 計 畫 書 及 條 件 證 明 文 件 正 本 及 影 本 各 乙 份, 向 本 部 申 請 指 定 為 評 定 專 業 機 構 05

附 錄 智 慧 建 築 標 章 評 定 專 業 機 構 申 請 指 定 作 業 要 點 指 定 之 有 效 期 限 為 三 年 評 定 專 業 機 構 應 於 期 限 屆 滿 前 六 個 月 內, 向 本 部 申 請 重 新 指 定 四 本 部 為 辦 理 評 定 專 業 機 構 之 指 定 及 評 定 小 組 專 家 學 者 之 認 可, 得 邀 集 產 官 學 研 相 關 專 家 學 者 組 成 評 選 小 組 進 行 評 選 五 申 請 指 定 為 評 定 專 業 機 構 及 其 認 可 之 評 定 小 組 專 家 學 者, 經 評 選 小 組 評 選 通 過 後, 由 本 部 公 告 之 六 申 請 指 定 為 評 定 專 業 機 構 之 執 行 計 畫 書 應 包 括 下 列 事 項 : ( 一 ) 申 請 人 之 屬 性 介 紹 ( 二 ) 專 責 人 力 配 置 說 明 ( 三 ) 評 定 小 組 組 成 及 人 員 邀 集 情 形 說 明 ( 四 ) 評 定 作 業 ( 含 標 章 現 場 查 核 ) 處 理 程 序 ( 五 ) 評 定 作 業 時 程 管 制 方 式 ( 六 ) 提 供 申 請 人 之 諮 詢 服 務 方 式 ( 七 ) 追 蹤 查 核 作 業 及 處 理 規 定 ( 八 ) 可 提 供 之 會 議 場 所 等 硬 體 設 備 ( 九 ) 可 提 供 之 資 訊 網 路 環 境 ( 十 ) 評 定 作 業 收 費 基 準 ( 含 收 費 項 目 收 費 基 準 表 個 案 成 本 分 析 ) 申 請 人 得 視 業 務 需 要, 於 北 中 南 區 三 區 分 別 設 置 評 定 小 組 各 區 評 定 小 組 成 員 應 有 七 人 以 上 且 不 得 重 複, 各 區 評 定 小 組 均 應 設 有 會 議 場 所, 並 應 將 場 所 地 點 載 明 於 執 行 計 畫 書 七 經 指 定 之 評 定 專 業 機 構, 於 第 六 點 第 一 項 第 二 款 第 三 款 第 五 款 第 七 款 及 第 十 款 所 定 事 項 有 變 更 者, 應 檢 具 相 關 文 件, 報 本 部 核 定 八 經 指 定 之 評 定 專 業 機 構, 其 專 任 技 術 人 員 專 任 行 政 人 員 及 評 定 小 組 成 員, 應 參 加 本 部 舉 辦 或 委 託 相 關 機 構 團 體 辦 理 之 教 育 訓 練 06

附 錄 智 慧 建 築 標 章 評 定 專 業 機 構 申 請 指 定 作 業 要 點 九 本 部 對 評 定 專 業 機 構 之 評 定 業 務, 得 視 實 際 需 要 不 定 期 實 施 抽 查 及 勘 查 必 要 時, 得 邀 集 專 家 學 者 會 同 辦 理 十 經 指 定 之 評 定 專 業 機 構, 有 下 列 情 形 之 一 者, 本 部 得 廢 止 其 指 定 : ( 一 ) 應 具 備 之 人 員 或 設 施 設 備 不 足, 未 依 規 定 補 足 ( 二 ) 辦 理 或 經 營 之 他 項 業 務 影 響 評 定 作 業 之 公 正 性 ( 三 ) 未 依 規 定 或 收 費 基 準 執 行 業 務 經 查 屬 實 ( 四 ) 評 定 不 實 ( 五 ) 接 受 不 正 當 利 益 ( 六 ) 喪 失 執 行 業 務 能 力 ( 七 ) 其 他 經 本 部 認 定 辦 理 評 定 相 關 業 務 違 失 情 節 重 大 前 項 評 定 專 業 機 構 自 廢 止 指 定 之 日 起 一 年 內, 不 得 重 新 申 請 指 定 十 一 評 定 專 業 機 構 應 每 半 年 將 智 慧 建 築 標 章 與 候 選 智 慧 建 築 證 書 之 評 定 及 抽 查 等 執 行 及 建 議 事 項, 彙 報 本 部 備 查 07

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附 錄 智 慧 建 築 標 章 申 請 認 可 評 定 及 使 用 作 業 要 點 附 錄 智 慧 建 築 標 章 申 請 認 可 評 定 及 使 用 作 業 要 點 內 政 部 00 年 9 月 0 日 台 內 建 研 字 第 000850550 號 令 訂 定 發 布 內 政 部 0 年 月 4 日 台 內 建 研 字 第 008507 號 令 修 正 發 布 第 九 點 內 政 部 04 年 5 月 6 日 台 內 建 研 字 第 0408504 號 令 修 正 發 布 第 四 點 第 十 點 一 內 政 部 ( 以 下 簡 稱 本 部 ) 為 促 進 建 築 與 資 通 訊 產 業 整 合, 在 建 築 物 內 導 入 智 慧 化 相 關 產 業 技 術, 以 達 到 安 全 健 康 便 利 舒 適 節 能 永 續 之 目 的, 特 訂 定 本 要 點 二 本 要 點 用 詞 定 義 如 下 : ( 一 ) 智 慧 建 築 : 指 藉 由 導 入 資 通 訊 系 統 及 設 備 之 手 法, 使 空 間 具 備 主 動 感 知 之 智 慧 化 功 能, 以 達 到 安 全 健 康 便 利 舒 適 節 能 永 續 目 的 之 建 築 物 ( 二 ) 智 慧 建 築 標 章 : 指 已 取 得 使 用 執 照 之 建 築 物 經 主 管 建 築 機 關 認 定 為 合 法 房 屋 或 已 完 工 之 特 種 建 築 物, 經 本 部 認 可 符 合 智 慧 建 築 評 估 指 標 系 統 所 核 發 之 標 章 ( 三 ) 候 選 智 慧 建 築 證 書 : 指 已 取 得 建 造 執 照 尚 未 完 工 之 新 建 建 築 物, 或 施 工 中 之 特 種 建 築 物, 經 本 部 認 可 符 合 智 慧 建 築 評 估 指 標 系 統 所 核 發 之 證 書 ( 四 ) 智 慧 建 築 等 級 : 指 依 智 慧 建 築 解 說 與 評 估 手 冊 所 訂 定 之 分 級 評 估 方 法, 劃 分 智 慧 建 築 等 級 智 慧 建 築 等 級 由 合 格 至 最 優 等 依 序 為 合 格 級 銅 級 銀 級 黃 金 級 鑽 石 級 等 五 級 三 智 慧 建 築 標 章 之 申 請 人, 為 建 築 物 之 管 理 者 管 理 機 關 ( 單 位 ) 首 長 所 有 權 人 使 用 人 依 公 寓 大 廈 管 理 條 例 規 定 成 立 之 管 理 委 員 會 管 理 負 責 人 或 管 理 服 務 人 候 選 智 慧 建 築 證 書 之 申 請 人, 為 建 造 執 照 特 種 建 築 物 許 可 文 件 上 登 記 之 起 造 人 或 建 築 物 坐 落 土 地 之 管 理 者 09

附 錄 智 慧 建 築 標 章 申 請 認 可 評 定 及 使 用 作 業 要 點 四 申 請 智 慧 建 築 標 章 或 候 選 智 慧 建 築 證 書 者, 應 檢 具 認 可 申 請 書 及 申 請 日 前 六 個 月 內 核 發 之 評 定 書, 向 本 部 提 出 申 請 認 可, 經 認 可 通 過 者 發 給 證 書 前 項 評 定 書, 應 由 申 請 人 檢 具 申 請 評 定 文 件 向 本 部 指 定 之 智 慧 建 築 標 章 評 定 專 業 機 構 ( 以 下 簡 稱 評 定 專 業 機 構 ) 辦 理 申 請 認 可 案 件 經 本 部 審 查 認 定 尚 需 補 正 相 關 文 件 時, 應 通 知 申 請 人 於 十 日 內 補 正 完 成 ; 未 能 於 文 到 十 日 內 補 正 者, 得 檢 具 說 明 文 件 申 請 展 延, 展 延 以 一 次 為 限, 最 長 不 得 超 過 十 日 逾 期 未 補 正 者, 應 予 以 退 件 五 認 可 申 請 書 應 載 明 下 列 事 項 : ( 一 ) 申 請 智 慧 建 築 認 可 之 類 別 ( 二 ) 申 請 人 為 自 然 人 者, 應 載 明 申 請 人 姓 名 地 址 聯 絡 電 話 及 國 民 身 分 證 統 一 編 號 ; 為 法 人 者, 應 載 明 法 人 或 機 關 ( 構 ) 名 稱 公 司 統 一 編 號 及 簽 章 法 人 代 表 人 之 姓 名 地 址 聯 絡 電 話 及 國 民 身 分 證 統 一 編 號 ( 三 ) 建 築 物 設 計 人 之 姓 名 地 址 聯 絡 電 話 所 領 建 築 師 開 業 證 書 字 號 ( 四 ) 建 築 地 址 建 築 物 名 稱 ( 五 ) 建 築 物 概 要 ( 六 ) 申 請 建 築 物 用 途 分 類 之 類 別 組 別 評 估 指 標 項 目 評 估 手 冊 版 本 及 智 慧 建 築 等 級 ( 七 ) 評 定 專 業 機 構 名 稱 及 聯 絡 電 話 六 評 定 書 應 載 明 下 列 事 項 : ( 一 ) 評 定 書 編 號 評 定 日 期 ( 二 ) 評 定 專 業 機 構 名 稱 負 責 人 及 評 定 人 員 姓 名 簽 章 ( 三 ) 建 築 物 名 稱 及 建 築 物 概 要 ( 四 ) 智 慧 建 築 等 級 0

附 錄 智 慧 建 築 標 章 申 請 認 可 評 定 及 使 用 作 業 要 點 ( 五 ) 智 慧 化 規 劃 設 計 構 想 說 明 及 通 過 智 慧 建 築 指 標 項 目 ( 六 ) 評 定 報 告 總 表 ( 七 ) 評 估 基 準 及 評 定 結 果 ( 含 審 查 會 議 紀 錄 ) ( 八 ) 有 效 期 限 評 定 審 查 效 力 範 圍 評 定 書 摘 錄 及 部 分 影 印 限 制 ( 九 ) 其 他 相 關 資 料 七 申 請 評 定 相 關 文 件 如 下 : ( 一 ) 智 慧 建 築 評 定 申 請 書 及 建 築 物 資 料 總 表 ( 二 ) 智 慧 建 築 各 項 指 標 分 級 評 估 計 分 及 檢 核 表 ( 三 ) 申 請 人 相 關 證 明 文 件 申 請 建 築 物 為 公 寓 大 廈 者, 應 檢 附 區 分 所 有 權 人 會 議 決 議 同 意 申 請 智 慧 建 築 評 定 認 可 之 紀 錄 或 公 寓 大 廈 管 理 負 責 人 之 同 意 文 件 ( 四 ) 資 料 公 開 閱 覽 或 複 製 之 授 權 書 ( 五 ) 建 造 執 照 或 使 用 執 照 或 合 法 房 屋 使 用 證 明 或 特 種 建 築 物 許 可 文 件 ( 六 ) 建 築 物 概 要 ( 含 基 地 位 置 圖 建 築 物 各 層 帄 面 各 向 立 面 剖 面 圖 公 寓 大 廈 共 用 專 有 部 分 約 定 專 用 約 定 共 用 部 分 圖 說 智 慧 化 建 築 設 備 圖 說 及 計 算 書, 以 及 其 他 評 估 手 冊 規 定 必 要 文 件 ) ( 七 ) 申 請 各 項 指 標 評 估 基 準 自 主 檢 討 說 明 ( 八 ) 智 慧 化 設 施 設 備 設 置 於 公 寓 大 廈 專 有 部 分 或 約 定 專 用 部 分 時, 應 檢 附 住 戶 現 場 勘 查 同 意 書 ( 九 ) 相 關 切 結 書 ( 十 ) 其 他 相 關 之 補 充 資 料 八 智 慧 建 築 標 章 或 候 選 智 慧 建 築 證 書 評 定 基 準 及 應 取 得 之 指 標 項 目, 應 依 本 部 建 築 研 究 所 出 版 之 智 慧 建 築 解 說 與 評 估 手 冊 辦 理 ; 已 取 得 候 選 智 慧 建 築 證 書 者, 申 請 智 慧 建 築 標 章 時, 得 依 申 請

附 錄 智 慧 建 築 標 章 申 請 認 可 評 定 及 使 用 作 業 要 點 候 選 智 慧 建 築 證 書 當 時 適 用 之 智 慧 建 築 解 說 與 評 估 手 冊 規 定 九 評 定 專 業 機 構 受 理 案 件 之 評 定 辦 理 時 間 規 定 如 下 : ( 一 ) 受 理 候 選 智 慧 建 築 證 書 申 請 案 件 後, 應 於 二 十 二 日 內 評 定 完 成, 並 出 具 評 定 書 ( 二 ) 受 理 智 慧 建 築 標 章 申 請 案 件 後, 應 於 五 十 日 內 評 定 完 成, 並 出 具 評 定 書 ( 三 ) 已 取 得 候 選 智 慧 建 築 證 書 之 建 築 物, 如 變 更 設 計 者, 得 依 第 十 一 點 規 定 辦 理 重 新 認 可 ; 依 認 可 圖 說 施 工 完 成 後, 申 請 智 慧 建 築 標 章 者, 應 於 二 十 五 日 內 完 成 評 定 評 定 程 序 中, 評 定 機 構 認 頇 補 正 相 關 文 件 時, 應 通 知 申 請 人 於 文 到 三 十 日 內 補 正 ; 未 能 於 文 到 三 十 日 內 補 正 者, 得 檢 具 說 明 文 件 申 請 展 延, 展 延 以 一 次 為 限, 最 長 不 得 超 過 三 十 日 逾 期 未 補 正 者, 應 予 以 退 件 申 請 人 補 正 及 展 延 期 間 不 計 入 評 定 作 業 時 間 尚 未 取 得 建 造 執 照 之 建 築 物, 得 申 請 候 選 智 慧 建 築 證 書 評 定, 並 於 評 定 通 過 通 知 函 到 三 個 月 內, 檢 附 建 造 執 照 送 評 定 專 業 機 構, 取 得 評 定 書, 始 得 向 本 部 申 請 認 可, 逾 期 未 檢 附 者, 應 予 以 退 件 施 工 完 成 尚 未 取 得 使 用 執 照 之 建 築 物, 得 申 請 智 慧 建 築 標 章 評 定, 並 於 評 定 通 過 通 知 函 到 三 個 月 內, 檢 附 使 用 執 照 送 評 定 專 業 機 構, 取 得 評 定 書, 始 得 向 本 部 申 請 認 可 逾 期 未 檢 附 者, 應 予 以 退 件 十 智 慧 建 築 標 章 或 候 選 智 慧 建 築 證 書, 有 效 期 限 為 五 年, 期 滿 前 三 個 月 內, 得 申 請 依 原 標 章 或 證 書 適 用 之 評 估 手 冊, 辦 理 延 續 認 可 申 請 延 續 認 可 智 慧 建 築 標 章 或 候 選 智 慧 建 築 證 書, 應 依 第 四 點 規 定 辦 理

附 錄 智 慧 建 築 標 章 申 請 認 可 評 定 及 使 用 作 業 要 點 候 選 智 慧 建 築 證 書 自 建 築 物 取 得 使 用 執 照 之 日 起 六 個 月 後 或 取 得 智 慧 建 築 標 章 生 效 日 起 失 效 十 一 取 得 候 選 智 慧 建 築 證 書 之 建 築 物, 於 施 工 期 間, 指 標 項 目 或 智 慧 建 築 等 級 變 更 者, 應 由 候 選 智 慧 建 築 證 書 申 請 人, 向 評 定 專 業 機 構 申 請 重 新 評 定 通 過 後, 檢 附 第 四 點 規 定 文 件, 報 本 部 申 請 重 新 認 可 取 得 智 慧 建 築 標 章 之 建 築 物, 涉 及 指 標 項 目 或 智 慧 建 築 等 級 之 變 更 者, 得 由 建 築 物 所 有 權 人 或 使 用 人, 向 評 定 專 業 機 構 申 請 重 新 評 定 通 過, 檢 附 第 四 點 規 定 文 件, 報 本 部 重 新 認 可, 原 取 得 智 慧 建 築 標 章 應 停 止 使 用 十 二 評 定 專 業 機 構 辦 理 標 章 申 請 案 件 時, 得 邀 集 專 家 學 者 會 同 申 請 人 赴 現 場 查 核 前 項 標 章 申 請 案 件, 本 部 得 視 需 要 辦 理 查 核 十 三 評 定 專 業 機 構 對 使 用 智 慧 建 築 標 章 或 候 選 智 慧 建 築 證 書 之 建 築 物, 得 不 定 期 實 施 抽 查 及 現 場 勘 查 查 核 結 果 未 符 標 章 或 候 選 證 書 上 所 記 載 指 標 項 目 者, 應 通 知 建 築 物 所 有 權 人 使 用 人, 限 期 三 十 日 內 改 善 ; 未 能 於 三 十 日 內 改 善 完 成 時, 得 檢 具 說 明 文 件 申 請 展 延, 展 延 以 一 次 為 限, 最 長 不 得 超 過 三 十 日 前 項 情 形 未 改 善 或 改 善 仍 不 符 合 認 可 通 過 之 指 標 項 目 者, 評 定 專 業 機 構 應 專 案 報 請 本 部 處 理, 本 部 得 公 告 註 銷 該 智 慧 建 築 標 章 或 候 選 智 慧 建 築 證 書, 或 停 止 該 建 築 物 使 用 智 慧 建 築 標 章, 並 通 知 原 申 請 人 或 建 築 物 所 有 權 人 或 使 用 人 十 四 智 慧 建 築 標 章 之 圖 樣, 由 本 部 依 法 註 冊 公 告 之 擅 自 使 用 或 仿 冒 智 慧 建 築 標 章 或 候 選 智 慧 建 築 證 書 者, 本 部 除 公 告 該 冒 用 者 及 建 築 物 名 稱 外, 並 得 依 法 向 行 為 人 請 求 民 事 及 追 究 刑 事 責 任 3

附 錄 智 慧 建 築 標 章 申 請 認 可 評 定 及 使 用 作 業 要 點 十 五 智 慧 建 築 標 章 證 書 或 候 選 智 慧 建 築 證 書, 應 分 別 記 載 建 築 物 名 稱 建 築 物 概 要 有 效 期 間 及 符 合 指 標 項 目 十 六 智 慧 建 築 標 章 證 書 或 候 選 智 慧 建 築 證 書 遺 失 或 毀 損 時, 申 請 人 得 敘 明 事 由, 向 本 部 申 請 補 發 十 七 申 請 人 有 下 列 情 形 之 一 者, 本 部 得 註 銷 該 建 築 物 之 候 選 智 慧 建 築 證 書 或 智 慧 建 築 標 章 證 書, 並 停 止 該 建 築 物 使 用 智 慧 建 築 標 章 : ( 一 ) 建 築 執 照 合 法 房 屋 證 明 或 建 築 許 可 文 件 經 主 管 建 築 機 關 撤 銷 ( 二 ) 申 請 文 件 涉 及 偽 造 文 書 經 判 決 確 定 ( 三 ) 申 請 文 件 記 載 不 確 實 或 為 不 完 全 陳 述, 致 使 本 部 依 該 資 料 或 陳 述 核 發 證 書 4

附 錄 3 智 慧 建 築 標 章 證 書 規 費 收 費 標 準 附 錄 3 智 慧 建 築 標 章 證 書 規 費 收 費 標 準 內 政 部 0 年 8 月 3 日 台 內 建 研 字 第 0085048 號 令 訂 定 發 布 第 一 條 本 標 準 依 規 費 法 第 十 條 第 一 項 規 定 訂 定 之 第 二 條 智 慧 建 築 標 章 及 候 選 智 慧 建 築 證 書 之 核 發, 應 依 下 列 規 定 收 取 規 費 : 一 新 申 請 及 換 發 案 : 每 件 新 臺 幣 一 千 元 二 補 發 及 加 發 案 : 每 件 新 臺 幣 五 百 元 三 英 文 譯 本 : 每 件 新 臺 幣 一 千 元 四 建 築 物 名 稱 變 更 : 每 件 新 臺 幣 一 百 元 第 三 條 前 條 所 定 規 費 經 繳 納 後, 除 有 誤 繳 或 溢 繳 情 形, 得 依 規 費 法 相 關 規 定 辦 理 外, 不 得 申 請 退 費 第 四 條 本 標 準 自 發 布 日 施 行 5

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附 錄 4 智 慧 建 築 標 章 審 核 認 可 申 請 書 附 錄 4 智 慧 建 築 標 章 審 核 認 可 申 請 書 第 頁, 共 頁 下 開 建 築 物 依 智 慧 建 築 標 章 申 請 認 可 評 定 及 使 用 作 業 要 點 第 4 點 規 定, 並 檢 同 智 慧 建 築 標 章 評 定 書 份, 申 請 智 慧 建 築 標 章 候 選 智 慧 建 築 證 書, 請 予 以 認 可 此 致 內 政 部 申 請 人 印 請 依 申 請 事 項 於 處 填 寫 V, 並 確 認 套 印 資 料 內 容 無 誤 申 請 認 可 日 期 : 中 華 民 國 年 月 日. 申 請 人 姓 名 國 民 身 分 證 統 一 編 號 電 話 地 址 通 訊 處 簽 章. 設 計 人 姓 名 國 民 身 分 證 統 一 編 號 開 業 證 書 字 號 聯 絡 電 話 事 務 所 名 稱 事 務 所 地 址 簽 章 3. 建 築 物 建 築 物 名 稱 設 計 建 築 物 建 築 基 地 面 積 m 設 計 建 築 物 總 樓 地 板 面 積 m 基 地 劃 分 範 圍 全 區 檢 討 合 理 劃 分 地 號 建 築 地 址 土 地 使 用 分 區 或 編 定 用 地 工 程 類 別 新 建 增 建 改 建 建 築 執 照 字 號 建 築 物 類 別 公 有 民 間 建 築 物 概 要 4. 申 請 認 可 事 項 申 請 認 可 類 別 新 申 請 變 更 設 計 續 用 7

附 錄 4 智 慧 建 築 標 章 審 核 認 可 申 請 書 評 估 手 冊 版 本 003 年 版 0 年 版 06 年 版 評 估 指 標 項 目 綜 合 佈 線 資 訊 通 信 系 統 整 合 設 施 管 理 安 全 防 災 健 康 舒 適 貼 心 便 利 節 能 管 理 智 慧 創 新 A 類 公 共 集 會 類 B 類 商 業 類 C 類 工 業 倉 儲 類 適 用 建 築 物 用 D 類 休 閒 文 教 類 E 類 宗 教 殯 葬 類 F 類 衛 生 福 利 更 生 類 途 類 型 基 準 G 類 辦 公 服 務 類 H 類 住 宿 類 I 類 危 險 物 品 類 智 慧 建 築 等 級 免 評 估 5. 評 定 專 業 機 構 鑽 石 級 黃 金 級 銀 級 銅 級 合 格 級 機 構 名 稱 負 責 人 姓 名 聯 絡 電 話 評 定 人 員 姓 名 評 定 書 編 號 評 定 日 期 中 華 民 國 年 月 日 8

附 錄 4 智 慧 建 築 標 章 審 核 認 可 申 請 書 智 慧 建 築 標 章 審 核 認 可 申 請 書 填 表 注 意 事 項 :. 申 請 人 及 設 計 人 務 必 請 填 寫 國 民 身 分 證 統 一 編 號. 請 依 智 慧 建 築 標 章 證 書 規 費 收 費 標 準 第 條 規 定 繳 納 規 費 : () 新 申 請 及 換 發 案 : 每 件 新 臺 幣,000 元 () 補 發 及 加 發 案 : 每 件 新 臺 幣 500 元 (3) 英 文 譯 本 : 每 件 新 臺 幣,000 元 (4) 名 稱 變 更 : 每 件 新 臺 幣 00 元 規 費 請 以 支 票 ( 郵 政 匯 票 ) 方 式 繳 交 抬 頭 : 內 政 部 建 築 研 究 所 * 以 上 規 費 本 所 將 開 立 收 據, 並 隨 同 證 書 寄 還 申 請 人 * 收 據 抬 頭 預 設 開 立 為 申 請 單 位, 如 需 另 行 開 立 請 於 送 件 時 書 面 告 知, 並 檢 附 合 約 書 等 相 關 資 料 3. 申 請 認 可 時 應 檢 具 上 開 支 票 ( 郵 政 匯 票 ) 申 請 書 及 經 本 部 指 定 為 智 慧 建 築 標 章 評 定 專 業 機 構 出 具 之 評 定 書, 向 本 部 建 築 研 究 所 辦 理 申 請 4. 內 政 部 建 築 研 究 所 地 址 : 新 北 市 新 店 區 北 新 路 三 段 00 號 3 樓 電 話 :(0)89-7890-7 9

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附 錄 5 智 慧 建 築 標 章 暨 候 選 智 慧 建 築 證 書 評 估 總 表 辦 公 服 務 類 附 錄 5 智 慧 建 築 標 章 暨 候 選 智 慧 建 築 證 書 評 估 總 表 - 辦 公 服 務 類 申 請 評 定 類 別 智 慧 建 築 標 章 候 選 智 慧 建 築 證 書 建 築 物 名 稱 申 請 等 級 合 格 級 銅 級 銀 級 黃 金 級 鑽 石 級 基 本 規 定 符 合 不 符 合 鼓 勵 項 目 自 評 結 果 綜 合 資 訊 系 統 設 施 安 全 節 能 健 康 智 慧 項 目 佈 線 通 信 整 合 管 理 防 災 管 理 舒 適 創 新 自 評 得 分 合 計 總 分

附 錄 5 智 慧 建 築 標 章 暨 候 選 智 慧 建 築 證 書 評 估 總 表 辦 公 服 務 類 一 綜 合 佈 線 指 標 評 估 表 申 請 編 號 建 築 物 名 稱 綜 合 佈 線 _ 基 本 規 定 評 估 內 容 項 目 評 估 內 容 備 註 對 應 頁 次 對 應 書 圖 名 稱.. 佈 線 規 劃 應 涵 蓋 納 入 設 計 之 各 佈 線 系 統, 並 分 別 或 合 併 提 出 各 系 統 之 規 劃 設 計 概 述 相 關 網 路 架 構 圖 佈 線 配 管 / 配 線 昇 位. 圖 佈 線 帄 面 配 置 圖, 與 佈 佈 線 線 設 備 設 計 清 單 等 基 本 圖 規 劃 說 文 件 與 設.. 佈 線 設 計 應 就 引 進 設 計 施 電 信 室 / 設 備 室 / 配 線 箱 等 配 線 空 間 主 幹 水 帄 佈 線 與 工 作 區 等 子 系 統, 依 法 定 規 範 或 公 認 標 準 之 基 本 基 準 值 進 行 設 計 配 置. 佈 線.. 佈 線 系 統 應 支 援 電 信 應 用 服 務 寬 頻 服 務 資 訊 服 務 與 服 與 衍 生 之 智 慧 服 務 務.3. 電 信 佈 線 系 統 與 資 訊 佈 線 系 統 應 依 循 共 通 化 標.3 準 配 置 佈 線.3. 資 訊 佈 線 系 統 等 級 應 性 能 依 TIA 或 ISO/IEC 設 定 之 與 整 等 級 基 準 配 置 合.3.3 佈 線 系 統 應 具 備 未 來 擴 充 與 配 線 空 間 應 用 整 合 性.4.4. 電 信 佈 線 系 統 之 標 示 佈 線 識 別 及 圖 資 管 理 應 符 合 管 理 EL-3600 規 範 之 基 本 基 準 與 維.4. 佈 線 系 統 應 具 備 佈 線 自 評 結 果 審 查 結 果

附 錄 5 智 慧 建 築 標 章 暨 候 選 智 慧 建 築 證 書 評 估 總 表 辦 公 服 務 類 自 評 審 查 項 目 評 估 內 容 備 註 對 應 頁 次 對 應 書 圖 名 稱 結 果 結 果 運 系 統 審 驗 與 檢 測 計 畫 說 明 竣 工 測 詴 報 告 ( 正 式 標 章 階 段 ) 及 後 續 維 護 管 理 計 畫 說 明 綜 合 佈 線 _ 鼓 勵 項 目 評 估 內 容 項 目 評 估 內 容 配 分 原 則 對 應 頁 次 對 應 書 圖 名 稱 分 數.. 佈 線 規 劃 完 整 涵 蓋 : 提 出 系 統 規 劃 設 電 信 佈 線 資 訊 佈 線 建 築 計 概 述 說 明 與 相 物 控 管 佈 線 宅 內 / 工 作 區 關 配 線 圖 說 佈 線 同 軸 佈 線 與 其 他 佈 線 分 :3/6 涵 蓋 率 ( 如 :DAS) 等 需 求 分 :5/6 涵 蓋 率.. 佈 線 相 關 設 備 室 採 高 提 出 相 關 配 線 圖 架 地 板 設 計 說 或 竣 工 圖 說 提 出 光 纜 配 線 相..3 主 體 佈 線 採 用 光 纖 化 關 圖 說, 如 光 纜 架 構 設 計 配 線 昇 位 圖 帄 面 配 線 圖 等 提 出 相 關 配 線 圖. 說 ( 帄 面 配 線 圖 ) 佈 線 或 竣 工 資 料 等 規 劃 分 :30% 涵 蓋 率 與 設..4 工 作 區 (0m )/ 住 宅 內 分 :60% 涵 蓋 率 計 廳 房 配 置 RJ-45 插 座 三 組 3 分 :00% 涵 蓋 3 以 上 率 註 : 涵 蓋 範 圍 內 之 WLAN 視 同 一 組 RJ-45 納 入 計 分..5 水 帄 / 工 作 區, 或 宅 內 佈 線 系 統 全 數 採 用 同 一 等 級 之 線 纜 與 接 續 器 材 ( 例 提 出 相 關 配 線 圖 如 : 使 用 Cat6 等 級 之 UTP 說 水 帄 配 線, 搭 配 同 等 級 之 出 線 匣 跳 線 與 接 續 面 板 )... 支 援 進 階 之 電 信 數 提 出 系 統 規 劃 設 佈 線 位 匯 流 相 關 等 服 務 計 概 述 說 明 與 相 自 評 結 果 審 查 結 果 3

附 錄 5 智 慧 建 築 標 章 暨 候 選 智 慧 建 築 證 書 評 估 總 表 辦 公 服 務 類 項 目 評 估 內 容 配 分 原 則 對 應 頁 次 對 應 書 圖 名 稱 分 數 自 評 審 查 結 果 結 果 應 用 與 服 務 關 配 線 圖 說 電 信 相 關 服 務 : VoIP VoBB OTT 或 其 他 電 信 應 用 等 服 務 數 位 匯 流 相 關 服 務 : 視 訊 服 務 數 位 電 視 網 路 電 視 有 線 寬 頻 或 等 同 之 匯 流 服 務.. 支 援 光 纖 資 通 訊 相 關 提 出 光 纜 配 線 相 關 圖 說, 如 光 纜 配 線 昇 位 圖 帄 面 配 線 圖 等 服 務 ( 如 :FTTB 或 FTTH 分 :FTTB 或 等 光 纖 區 域 網 路 光 纖 社 區 網 同 之 服 務 路 等 ) 分 :FTTH 光 纖 區 域 網 路 或 等 同 之 光 纖 網 路 服 務 提 出 相 關 系 統 配..3 支 援 建 築 物 控 管 系 統 線 設 計 說 明 含 相 ( 電 力 空 調 照 明 衛 生 關 配 線 圖 給 排 水 通 風 電 梯 消 防 分 :/7 涵 蓋 率 系 統 ) 分 :5/7 涵 蓋 率 提 出 相 關 服 務 系..4 支 援 智 慧 服 務 系 統 ( 監 統 之 配 線 設 計 說 視 攝 影 門 禁 管 理 保 全 明 含 相 關 配 線 對 講 停 車 管 理 緊 急 求 圖 救 智 慧 家 庭 自 動 化 ) 分 :/7 涵 蓋 率 分 :4/7 涵 蓋 率.3.3. 佈 線 系 統 等 級 可 達 Cat 6( 或 等 同 ) 以 上 之 標 提 出 系 統 規 劃 設 計 概 述 說 明 與 相 佈 線 準 關 配 線 圖 說 性 能 提 出 系 統 規 劃 設.3. 配 置 之 佈 線 可 支 援 與 整 計 概 述 說 明 與 相 300Mbps( 含 ) 以 上 之 傳 輸 速 合 關 配 線 圖 說 率 分 : 可 達 3 4

附 錄 5 智 慧 建 築 標 章 暨 候 選 智 慧 建 築 證 書 評 估 總 表 辦 公 服 務 類 項 目 評 估 內 容 配 分 原 則 對 應 頁 次 對 應 書 圖 名 稱 分 數 自 評 審 查 結 果 結 果 300Mbps 分 : 可 達 Gbps 3 分 : 可 達 0Gbps 提 出 系 統 規 劃 設 計 概 述 說 明 與 相 關 配 線 圖 說.3.3 電 信 佈 線 與 資 訊 佈 線 (CA/OA) 達 成 整 合 建 置.3.4 電 信 佈 線 資 訊 佈 線 與 建 築 物 控 管 佈 線 (CA/OA/BA) 達 成 整 合 建 置.4. 應 用 進 階 標 示 與 識 別 ( 如 :TIA-606 規 範 電 子 條 碼 等 ).4 佈 線 管 理.4. 具 備 佈 線 系 統 竣 工 測 與 維 詴 報 告 或 測 詴 計 畫 說 明 運.4.3 具 備 維 運 管 理 計 畫 分 : 主 幹 水 帄 或 出 線 匣 任 一 項 達 成 整 合 分 : 主 幹 水 帄 與 出 線 匣 完 整 達 成 整 合 提 出 系 統 規 劃 設 計 概 述 說 明 與 相 關 配 線 圖 說 提 出 進 階 標 示 識 別 相 關 之 設 計 與 施 作 佐 證 說 3 明 ~3 分 : 依 設 計 成 效 計 分 提 出 佈 線 測 詴 報 告 ; 候 選 階 段 採 提 測 詴 計 畫 說 明 分 : 提 出 資 訊 佈 線 ( 含 光 纖 ) 測 詴 報 告 / 測 詴 計 畫 說 明 分 : 悉 數 提 出.. 項 納 入 之 佈 線 系 統 的 測 詴 報 告 或 測 詴 計 畫 說 明 ( 候 選 階 段 ) 提 出 佈 線 系 統 維 運 管 理 說 明 分 : 提 出 完 整 佈 線 維 運 管 理 計 畫 5

附 錄 5 智 慧 建 築 標 章 暨 候 選 智 慧 建 築 證 書 評 估 總 表 辦 公 服 務 類 項 目 評 估 內 容 配 分 原 則 對 應 頁 次 對 應 書 圖 名 稱 分 數 自 評 審 查 結 果 結 果 說 明 分 : 納 入 設 施 管 理 系 統 維 運 鼓 勵 項 目 得 分 小 計 30 6

附 錄 5 智 慧 建 築 標 章 暨 候 選 智 慧 建 築 證 書 評 估 總 表 辦 公 服 務 類 二 資 訊 通 信 指 標 評 估 表 申 請 編 號 建 築 物 名 稱 資 訊 通 信 _ 基 本 規 定 評 估 內 容 項 目 評 估 內 容 備 註 對 應 頁 次 對 應 書 圖 名 稱. 廣 域.. 設 置 寬 頻 電 路 接 取 廣 網 路 域 網 路 之 接 取. 數 位 公 眾 電 話 網 路 連 線 通 話 功 式 ( 含.. 具 有 數 位 式 ( 含 IP) 能, 且 具 備 對 內 及 對 外 之 連 僅 用 於 公 共 區 域 接 介 面..: 住 宿 類 IP) 電.. 具 有 不 斷 電 設 備, 停..: 依 需 求 設 話 交 電 後 能 提 供 電 話 交 換 功 能 置 即 可 換.3.3. 設 置 網 路 管 理 系 統.3.: 住 宿 類 視 需 求 設 置 區 域.3. 設 置 適 當 的 資 訊 安 全 網 路 保 障 設 備.4. 作 為 帄 時 與 緊 急 廣 播.4 用 外, 並 可 提 供 作 為 背 景 音 公 共 樂 播 放 之 用 廣 播.4. 可 以 依 區 域 別 控 制 不 同 區 域 之 播 放 與 否.5. 依 需 求 在 適 當 地 點 裝 置 公 共 電 視 天 線 或 衛 星 直.5 播 電 視 天 線, 該 地 區 如 有 有.5.: 住 宿 類 公 共 線 電 視 系 統, 則 可 以 接 有 線 視 需 求 設 置 天 線 電 視 系 統 來 加 以 放 大 分 配 至 建 築 物 各 區 域 自 評 結 果 審 查 結 果 資 訊 通 信 _ 鼓 勵 項 目 評 估 內 容 項 目 評 估 內 容 配 分 原 則 對 應 頁 次 對 應 書 圖 名 稱 分 數 自 評 結 果 審 查 結 果 7

附 錄 5 智 慧 建 築 標 章 暨 候 選 智 慧 建 築 證 書 評 估 總 表 辦 公 服 務 類 項 目 評 估 內 容 配 分 原 則 對 應 頁 次 自 評 審 查 對 應 書 圖 名 稱 分 數 結 果 結 果... 設 置 微 波 或 衛 星 等 裝 廣 域 依 使 用 者 或 現 況 置 或 引 進 第 二 路 由 寬 頻 電 網 路 需 求 設 置 即 可 得 路, 作 負 載 共 擔 (Load 之 接 分 sharing) 或 備 援 通 訊 使 用 取. 分 : 僅 具 其 中 一.. 具 有 雙 重 處 理 能 力 ( 雙 數 位 項 套 ), 至 少 包 括 控 制 與 電 源 式 分 : 具 其 中 二 項 供 應 單 元 ( 含 ( 含 ) 以 上 IP) 電 依 使 用 者 或 現 況.. 整 合 公 眾 行 動 通 信 提 話 交 需 求 設 置 即 可 得 供 無 線 分 機 的 功 能 換 分.3. 在 適 當 公 共 空 間 配 置 適 量 無 線 區 域 網 路.3 區 域.3. 網 管 系 統 提 供 中 文 圖 網 路 形 化 介 面 操 作 功 能.3.3 網 管 系 統 提 供 遠 端 監 控 及 操 作 功 能.4. 以 室 內 天 線 系 統 微 依 使 用 者 或 現 況 需 求 設 置 即 可 得 分 確 認 功 能 設 置 即 可 得 分 確 認 功 能 設 置 即 可 得 分 設 置 範 圍 : 分 : 僅 地 下 室 裝 設 輔 助 涵 蓋 設 施 者 分 : 提 供 基 地 全 區 包 含 地 下 室 與 電 梯 間 皆 裝 設 輔 基 地 台 等 輔 助 涵 蓋 設 施, 提 助 涵 蓋 設 施.4 4 供 建 築 物 內 ( 含 地 下 室 電 設 置 功 能 : 公 眾 梯 間 等 ) 行 動 通 信 無 死 角 分 : 提 供 個 系 行 動 統 頻 段 通 信 分 : 提 供 個 系 涵 蓋 統 頻 段 ( 含 ) 以 上 者 ( 候 選 階 段 可 提 出 切 結 書 方 式 ) 分 : 提 供 家 電.4. 提 供 建 築 物 內 多 家 行 信 業 者 動 通 信 業 者 通 信 無 死 角 分 : 提 供 3 家 電 信 業 者 ( 含 ) 以 上 8

附 錄 5 智 慧 建 築 標 章 暨 候 選 智 慧 建 築 證 書 評 估 總 表 辦 公 服 務 類 自 評 審 查 項 目 評 估 內 容 配 分 原 則 對 應 頁 次 對 應 書 圖 名 稱 分 數 結 果 結 果 者 ( 候 選 階 段 可 提 出 切 結 書 方 式 ) 分 : 僅 提 供 影 像 及 聲 音 方 式.5. 可 同 時 讓 兩 方 或 多 方 3 分 : 上 述 功 能 人 員 都 可 以 影 像 聲 音 文 外, 另 可 以 文 字 3 字 及 圖 形 等 方 式 溝 通 及 圖 形 方 式 住 宿 類 不 適 用 應 整 合 專 屬 空 間.5 及 會 議 設 備, 以 視 訊.5. 整 合 專 屬 空 間 及 會 議 提 昇 視 訊 會 議 之 會 議 設 備 效 率 住 宿 類 不 適 用 頇 設 置 專 屬 視 訊 軟 體, 確 認 功 能.5.3 傳 送 到 對 方 的 影 像 畫 設 置 即 可 得 分 面 與 聲 音 無 延 遲 現 象 住 宿 類 不 適 用.6. 在 適 當 公 共 空 間 設 置 依 使 用 者 或 現 況.6 明 顯 之 資 訊 顯 示 設 備, 帄 時 需 求 設 置 即 可 得 公 共 可 顯 示 各 種 固 定 或 動 態 訊 分 資 訊 息 或 影 音 多 媒 體 畫 面 等 顯 示.6. 緊 急 狀 況 時 可 以 顯 示 相 關 之 緊 急 訊 息.7. 於 建 築 物 之 適 當 公 共 地 點 設 置 資 訊 站 進 行 建 築 不 可 僅 設 置 於 電 梯 內 依 使 用 者 或 現 況 需 求 設 置 即 可 得 分 物 內 部 及 週 遭 環 境 之 導 覽 住 宿 類 不.7 適 用 公 共 依 使 用 者 或 現 況 環 境.7. 導 覽 系 統 提 供 觸 控 式 需 求 設 置 即 可 得 資 訊 螢 幕 RFID 或 語 音 辨 識 等 分 導 覽 操 作 功 能 住 宿 類 不 適 用.7.3 導 覽 系 統 提 供 可 攜 式 依 使 用 者 或 現 況 設 備 隨 身 操 作 功 能 需 求 設 置 即 可 得 9

附 錄 5 智 慧 建 築 標 章 暨 候 選 智 慧 建 築 證 書 評 估 總 表 辦 公 服 務 類 項 目 評 估 內 容 配 分 原 則 對 應 頁 次 對 應 書 圖 名 稱 分 數 分 住 宿 類 不 適 用 鼓 勵 項 目 得 分 小 計 30 自 評 結 果 審 查 結 果 30

附 錄 5 智 慧 建 築 標 章 暨 候 選 智 慧 建 築 證 書 評 估 總 表 辦 公 服 務 類 三 系 統 整 合 指 標 評 估 表 申 請 編 號 建 築 物 名 稱 系 統 整 合 _ 基 本 規 定 評 估 內 容 項 目 評 估 內 容 備 註 對 應 頁 次 對 應 書 圖 名 稱 3..: 3.. 應 提 出 完 整 系 統 整 合 系 統 架 構 圖 頇 清 之 系 統 架 構 圖 與 規 範 文 楚 標 示 各 系 統 實 件, 包 含 整 合 各 子 系 統 之 架 際 整 合 連 結 方 式 構 圖 與 規 範 等 而 非 僅 示 意 圖 3. 3.. 中 央 監 控 管 理 之 納 管 系 統 設 備 需 提 供 納 管 監 控 整 合 整 合 接 點 介 面 圖 與 監 控 功 能 總 基 本 點 數 表 ( 具 備 監 控 點 數 與 軟 要 求 體 功 能 ) 3..3 軟 體 整 合 之 子 系 統 應 提 供 各 自 專 屬 通 訊 協 定 名 稱 與 整 合 說 明 3..4 提 供 各 監 控 主 機 操 作 管 理 之 集 中 處 所 3.. 中 央 監 控 系 統 頇 採 Web 化 操 作 環 境, 並 採 用 國 際 或 工 業 標 準 化 整 合 帄 台, 且 具 可 明 確 顯 示 設 備 處 所 相 關 未 設 置 中 央 空 中 位 址 之 圖 資 視 覺 化 操 調 電 梯 及 瓦 斯 央 控 遠 端 緊 急 通 報 之 機 3. 設 備 則 免 檢 討 監 能 系 統 3..3: 若 有 不 需 控 3.. 電 力 中 央 空 調 整 合 設 置 之 系 統 則 可 系 照 明 衛 生 給 排 水 送 程 度 免 檢 討 統 排 風 電 梯 消 防 系 統 3..4: 住 宿 類 如 有 設 置 者 均 頇 納 入 適 用 中 央 監 控 系 統, 至 少 具 設 備 使 用 狀 態 與 故 障 監 視 及 事 件 發 生 之 處 置 及 歷 史 紀 錄 功 能 整 3..3 整 體 系 統 需 具 整 自 評 結 果 審 查 結 果 3

附 錄 5 智 慧 建 築 標 章 暨 候 選 智 慧 建 築 證 書 評 估 總 表 辦 公 服 務 類 自 評 審 查 項 目 評 估 內 容 備 註 對 應 頁 次 對 應 書 圖 名 稱 結 果 結 果 合 合 連 結 監 視 攝 影 門 禁 子 管 理 保 全 對 講 停 系 車 管 理 緊 急 求 救 等 子 統 系 統 之 功 能 3..4 整 體 系 統 需 具 整 合 連 結 智 慧 家 庭 自 動 化 功 能 / 系 統, 應 具 影 音 對 講 防 盜 保 全 緊 急 求 救 等 之 功 能 3..5 消 防 系 統 需 與 門 禁 中 央 空 調 照 明 電 梯 送 排 風 整 合 連 動 3..6 公 共 共 用 電 錶 耗 電 狀 況 需 與 空 調 照 明 動 力 設 備 整 合 連 系 動 統 3..7 具 消 防 防 盜 保 間 全 對 講 緊 急 求 救 與 之 中 央 監 控 系 統 ( 室 ) 訊 號 互 連 線 與 預 警 之 整 合 性 動 功 能 關 3..8 瓦 斯 洩 漏 信 號 與 連 中 央 監 控 系 統 ( 室 ) 訊 號 連 線 之 整 合 性 功 能 ; 如 建 築 物 已 具 備 瓦 斯 能 源 公 司 所 設 置 之 微 電 腦 瓦 斯 表 且 兼 具 瓦 斯 洩 漏 偵 測 通 報 等 功 能, 提 出 證 明 則 免 檢 討 3.3. 各 種 應 用 系 統 之 人 機 介 面 均 需 具 備 操 作 使 用 管 3.3 理 權 限 功 能 整 合 3.3. 各 系 統 需 具 備 電 源 備 安 全 援 之 設 備 機 制 機 制 3.3.3 中 央 監 控 與 各 服 務 子 系 統 完 工 需 提 出 相 關 系 統 整 合 相 關 資 料, 包 括 : 測 詴 3

附 錄 5 智 慧 建 築 標 章 暨 候 選 智 慧 建 築 證 書 評 估 總 表 辦 公 服 務 類 項 目 評 估 內 容 備 註 對 應 頁 次 對 應 書 圖 名 稱 自 評 審 查 結 果 結 果 報 告 竣 工 圖 操 作 手 冊 系 統 回 復 光 碟 ( 具 有 電 腦 主 機 者 ) 通 訊 協 定 文 件 出 廠 證 明 等 3.3.4 提 出 整 體 整 合 系 統 之 資 安 防 護 機 制 系 統 整 合 _ 鼓 勵 項 目 評 估 內 容 項 目 評 估 內 容 配 分 原 則 對 應 頁 次 對 應 書 圖 名 稱 分 數 確 認 功 能 規 劃 設 置 即 可 得 分 遠 程 控 制 乃 指 3.. 納 入 中 央 監 控 系 統 之 具 備 可 在 建 築 物 設 備 均 可 依 時 間 或 事 件 發 內 外, 不 在 特 定 3. 生 時 進 行 遠 程 控 制 之 能 力 位 置, 可 透 過 智 中 央 慧 終 端 設 備 連 線 監 控 做 監 控 管 理 之 機 系 統 能 之 整 分 : 確 認 功 能 規 合 效 3.. 具 監 控 系 統 動 態 數 據 劃 設 置 即 可 得 能 資 料 庫 之 產 出 能 力 結 構 內 3 分 : 採 用 標 準 開 3 容 項 目 與 整 合 銜 接 方 式 放 動 態 數 據 資 料 庫 者 3..3 具 監 控 系 統 動 態 資 料 確 認 功 能 規 劃 設 圖 形 化 分 析 之 功 能 內 容 項 置 即 可 得 分 目 確 認 功 能 規 劃 設 3.. 各 專 業 子 系 統 之 通 訊 置 即 可 得 分 協 議 均 需 轉 換 成 TCP/IP 協 各 專 業 子 系 統 3. 3 議 整 合 於 中 央 監 控 系 統 帄 乃 指 系 統 整 合 指 系 統 台 標 基 本 項 目 之 系 整 合 統 帄 台 3.. 中 央 監 控 系 統 之 空 調 確 認 功 能 規 劃 設 與 電 力 監 控 採 同 一 通 訊 協 置 即 可 得 分 定 帄 台 整 合 3.3 3.3. 可 具 與 對 講 系 統 相 關 於 規 劃 說 明 書 中 系 統 之 連 動 作 為 即 明 確 表 示 可 具 自 評 結 果 審 查 結 果 33

附 錄 5 智 慧 建 築 標 章 暨 候 選 智 慧 建 築 證 書 評 估 總 表 辦 公 服 務 類 項 目 評 估 內 容 配 分 原 則 對 應 頁 次 對 應 書 圖 名 稱 分 數 自 評 審 查 結 果 結 果 整 合 3.3. 可 具 與 停 車 管 理 系 統 與 對 講 系 統 相 關 之 具 相 關 之 連 動 作 為 之 連 動 作 為, 確 體 互 3.3.3 可 具 與 防 盜 保 全 系 統 認 功 能 規 劃 設 置 動 關 相 關 之 連 動 作 為 即 可 得 分 聯 3.3.4 可 具 與 門 禁 系 統 相 關 ( 註 : 此 連 動 非 指 之 連 動 作 為 基 本 規 定 所 訂 定 3.3.5 可 具 與 監 視 攝 影 系 統 之 項 目, 且 本 項 相 關 之 連 動 作 為 中 彼 此 不 能 重 3.3.6 可 具 與 緊 急 求 救 系 統 複 ) 相 關 之 連 動 作 為 分 : 有 專 屬 專 用 房 間 ( 具 電 子 門 禁 管 制 設 備 ) 分 : 有 專 屬 專 用 房 間 ( 具 電 子 門 禁 管 制 設 備 ), 且 常 3.4. 設 置 提 供 各 監 控 系 統 設 監 控 管 理 人 員 操 作 與 管 理 之 專 屬 中 央 監 3 之 具 體 環 境 3.4 控 室 3 分 : 有 專 屬 專 用 系 統 房 間 ( 具 電 子 門 禁 整 合 管 制 設 備 ), 且 具 之 操 高 架 地 板, 及 常 作 與 設 監 控 管 理 人 員 管 理 之 具 體 環 境 3.4. 影 像 攝 影 系 統 採 Web 確 認 功 能 規 劃 設 化 操 作 環 境 置 即 可 得 分 3.4.3 門 禁 管 理 系 統 採 Web 確 認 功 能 規 劃 設 化 操 作 環 境 置 即 可 得 分 3.4.4 整 合 系 統 具 跨 不 同 智 確 認 功 能 規 劃 設 慧 終 端 設 備 操 作 功 能 ( 非 以 置 即 可 得 分 Web 瀏 覽 器 方 式 ) 3.5. 整 合 系 統 之 主 機 具 設 有 關 系 統 備 援 之 3.5 置 系 統 備 援 機 制 內 容 至 少 具 備 數 系 統 據 與 影 像 資 料 整 合 3.5. 整 合 系 統 之 主 機 具 設 ( 註 : 異 地 係 指 非 3 之 安 置 系 統 異 地 備 援 規 劃 設 置 同 一 棟 建 築 物 ) 全 機 3.5.3 整 合 系 統 設 置 系 統 自 確 認 功 能 規 劃 設 制 動 與 手 動 轉 換 操 作 之 功 能 置 即 可 得 分 鼓 勵 項 目 得 分 小 計 40 34

附 錄 5 智 慧 建 築 標 章 暨 候 選 智 慧 建 築 證 書 評 估 總 表 辦 公 服 務 類 四 設 施 管 理 指 標 評 估 表 申 請 編 號 建 築 物 名 稱 設 施 管 理 _ 基 本 規 定 評 估 內 容 項 目 評 估 內 容 備 註 對 應 頁 次 對 應 書 圖 名 稱 申 請 候 選 證 書 階 段 : 4.. 對 建 築 物 未 來 固 定 資 產 的 管 理 方 式, 應 提 供 其 相 關 辦 法 或 應 用 作 業 系 統 的 管 理 規 範, 固 定 資 產 系 統 如 係 應 用 既 有 系 統 應 提 供 含 系 統 架 構 及 功 能 的 作 業 手 冊, 如 係 新 開 發 系 統 應 提 供 含 系 統 架 構 及 功 能 的 系 統 規 格 書, 候 選 證 書 階 段 僅 作 形 式 審 查, 其 詳 細 內 容 及 功 能 於 申 請 正 式 標 章 時 作 實 質 審 查 自 評 結 果 審 查 結 果 申 請 標 章 階 段 : 4. 4.. 訂 定 固 定 資 產 管 理 制 資 產 度, 包 括 : 購 置 分 類 編 管 理 號 登 錄 建 檔 報 廢 等 行 政 作 業 程 序, 及 數 量 價 值 運 轉 狀 態 履 歷 記 錄 等 資 訊, 是 資 產 的 權 責 移 交 等 管 理 規 範 申 請 候 選 證 書 階 段 : 4.. 訂 定 各 項 設 施 設 備 使 用 管 理 規 範 應 依 建 築 物 權 屬 型 態 各 空 間 及 設 備 的 預 期 規 劃 的 使 用 目 的, 作 相 對 應 的 研 訂 各 項 使 用 管 理 辦 法, 如 停 車 空 間 會 議 室 共 用 設 施 等, 其 相 關 辦 法 或 應 用 作 業 系 統 的 管 理 規 範 僅 作 形 式 審 查, 其 詳 細 內 容 35

附 錄 5 智 慧 建 築 標 章 暨 候 選 智 慧 建 築 證 書 評 估 總 表 辦 公 服 務 類 項 目 評 估 內 容 備 註 對 應 頁 次 對 應 書 圖 名 稱 自 評 審 查 結 果 結 果 及 功 能 於 申 請 正 式 標 章 時 作 實 質 審 查 4. 效 能 管 理 申 請 標 章 階 段 : 4.. 訂 定 各 項 設 施 設 備 使 用 管 理 規 範, 包 括 : 公 寓 大 廈 規 約 ( 非 區 分 所 有 建 築 物 不 適 用 ) 各 項 共 用 設 施 或 設 備 的 使 用 管 理 辦 法 申 請 候 選 證 書 階 段 : 4.. 與 設 施 管 理 相 關 的 管 理 辦 法 或 應 用 作 業 系 統, 必 需 建 置 在 一 個 屬 於 設 施 管 理 的 整 合 作 業 帄 台, 如 係 應 用 既 有 系 統 應 提 供 含 系 統 架 構 及 功 能 的 作 業 手 冊, 如 係 新 開 發 系 統 應 提 供 含 系 統 架 構 及 功 能 的 系 統 規 格 書, 候 選 證 書 階 段 僅 作 形 式 審 查, 其 詳 細 內 容 及 功 能 於 申 請 正 式 標 章 時 作 實 質 審 查 申 請 標 章 階 段 : 4.. 設 施 管 理 的 整 合 作 業 系 統, 需 整 合 各 項 管 理 作 業 子 系 統 或 模 組 所 產 生 的 資 訊, 建 立 互 動 式 作 業 帄 台 提 供 資 料 登 錄 查 詢 變 更 業 務 申 辦 作 業 諮 詢 申 訴 資 訊 公 告 與 查 閱 資 訊 發 佈 等 功 能 申 請 候 選 證 書 階 段 : 4.3. 對 建 築 物 未 來 設 施 管 4.3 理 的 組 織 型 態 業 務 職 掌 及 組 織 人 員 編 制 方 式 僅 作 形 式 審 管 理 查, 其 詳 細 內 容 及 組 織 運 作 於 申 請 正 式 標 章 時 作 實 質 審 查 36

附 錄 5 智 慧 建 築 標 章 暨 候 選 智 慧 建 築 證 書 評 估 總 表 辦 公 服 務 類 自 評 審 查 項 目 評 估 內 容 備 註 對 應 頁 次 對 應 書 圖 名 稱 結 果 結 果 申 請 標 章 階 段 : 4.3. 管 理 組 織 型 態 與 編 制, 包 括 : 設 施 管 理 權 責 部 門 的 業 務 職 掌, 及 管 理 單 位 職 掌 與 組 織 編 制 等 申 請 候 選 證 書 階 段 : 4.3. 對 建 築 物 未 來 設 施 設 備 的 建 置 後, 各 項 設 施 設 備 在 管 理 維 護 時 對 應 具 備 所 需 的 專 業 或 證 照 人 員 列 表 僅 作 形 式 審 查, 申 請 正 式 標 章 時 此 等 人 員 應 列 入 自 聘 或 委 外 廠 合 約 中 作 實 質 審 查 申 請 標 章 階 段 : 4.3. 配 合 法 令 規 範 配 置 專 業 或 證 照 人 員, 設 施 管 理 執 所 需 證 照 資 格 等 申 請 候 選 證 書 階 段 : 4.3.3 設 施 管 理 人 事 管 理 如 係 應 用 既 有 系 統 應 提 供 含 系 統 架 構 及 功 能 的 作 業 手 冊, 如 係 新 開 發 系 統 應 提 供 含 系 統 架 構 及 功 能 的 系 統 規 格 書, 候 選 證 書 階 段 僅 作 形 式 審 查, 其 詳 細 內 容 及 功 能 於 申 請 正 式 標 章 時 作 實 質 審 查 申 請 標 章 階 段 : 4.3.3 建 立 設 施 管 理 人 事 管 理 制 度, 包 括 : 人 事 基 本 資 料 勤 務 管 理 工 作 紀 錄 及 移 交 4.4 申 請 候 選 證 書 階 段 : 維 運 4.4. 對 建 築 物 未 來 各 項 設 管 理 施 設 備 的 維 護 保 養 方 式, 應 37

附 錄 5 智 慧 建 築 標 章 暨 候 選 智 慧 建 築 證 書 評 估 總 表 辦 公 服 務 類 項 目 評 估 內 容 備 註 對 應 頁 次 對 應 書 圖 名 稱 自 評 審 查 結 果 結 果 提 供 其 相 關 計 畫 或 應 用 作 業 系 統 的 管 理 規 範, 管 理 維 護 計 畫 如 係 應 用 既 有 系 統 應 提 供 含 系 統 架 構 及 功 能 的 作 業 手 冊, 如 係 新 開 發 系 統 應 提 供 含 系 統 架 構 及 功 能 的 系 統 規 格 書, 候 選 證 書 階 段 僅 作 形 式 審 查, 其 詳 細 內 容 及 功 能 於 申 請 正 式 標 章 時 作 實 質 審 查 申 請 標 章 階 段 : 4.4. 訂 定 年 度 設 備 管 理 維 護 計 畫 ( 含 預 算 ), 包 括 : 年 度 各 項 設 備 的 維 護 方 式 週 期 及 計 畫 內 容 與 預 算 經 費 等 申 請 候 選 證 書 階 段 : 4.4. 系 統 整 合 中 有 關 各 項 建 築 設 備 可 依 需 求 設 定 其 偵 測 控 制 運 轉 記 錄 產 製 報 表 異 常 告 警 及 與 其 他 設 備 的 連 動 等 設 施 管 理 維 運 的 相 關 作 業 系 統, 如 係 應 用 既 有 系 統 應 提 供 含 系 統 架 構 及 功 能 的 作 業 手 冊, 如 係 新 開 發 系 統 應 提 供 含 系 統 架 構 及 功 能 的 系 統 規 格 書, 候 選 證 書 階 段 僅 作 形 式 審 查, 其 詳 細 內 容 及 功 能 於 申 請 正 式 標 章 時 作 實 質 審 查 申 請 標 章 階 段 : 4.4. 各 項 設 施 設 備 的 機 能 運 作 具 備 智 慧 化 自 主 性 的 作 業 管 理 (e 化 整 合 ), 包 括 : 各 項 設 備 系 統 單 獨 的 智 慧 化 程 度 各 項 設 備 系 統 相 38

附 錄 5 智 慧 建 築 標 章 暨 候 選 智 慧 建 築 證 書 評 估 總 表 辦 公 服 務 類 項 目 評 估 內 容 備 註 對 應 頁 次 對 應 書 圖 名 稱 自 評 審 查 結 果 結 果 互 間 的 系 統 整 合 程 度 等 設 施 管 理 _ 鼓 勵 項 目 評 估 內 容 項 目 評 估 內 容 配 分 原 則 對 應 頁 次 對 應 書 圖 名 稱 分 數 分 : 具 備 詳 實 規 範 文 件 4.. 資 產 管 理 制 度 ( 包 括 不 分 : 應 用 單 項 作 動 產 標 的 產 權 租 賃 管 3 業 系 統 理 ) 分 : 應 用 整 合 作 4. 業 系 統 資 產 分 : 具 備 詳 實 規 管 理 範 文 件 4.. 設 施 使 用 動 態 管 理 ( 包 分 : 應 用 單 項 作 括 設 施 使 用 對 象 申 請 計 3 業 系 統 費 紀 錄 等 管 理 ) 分 : 應 用 整 合 作 業 系 統 分 : 具 備 使 / 建 照 記 載 4.. 預 期 使 用 機 能 需 求 評 分 : 具 備 各 空 間 估 與 規 劃 ( 包 括 使 / 建 照 記 機 能 用 途 配 置 載 各 空 間 機 能 用 途 配 置 計 分 : 具 有 未 來 變 畫 等 ) 更 用 途 配 置 作 業 3 規 範 分 : 具 備 詳 實 規 4.. 訂 定 管 理 績 效 評 估 標 4. 範 文 件 準, 包 括 訂 定 管 制 事 項 績 效 能 分 : 應 用 作 業 系 效 目 標 及 評 估 方 式 等 管 理 統 分 : 具 備 彙 整 報 4..3 提 供 資 訊 收 集 記 表 文 件 錄 儲 存 及 傳 輸 的 決 策 支 援 分 : 應 用 系 統 產 3 系 統 功 能 ( 產 製 各 類 管 理 報 製 及 儲 存 報 表 表 ) 分 : 具 備 雲 端 儲 存 及 備 份 機 制 4..4 訂 定 品 質 管 理 制 度, 分 : 具 備 詳 實 規 3 如 :ISO SOP 包 括 各 項 管 範 文 件 自 評 結 果 審 查 結 果 39

附 錄 5 智 慧 建 築 標 章 暨 候 選 智 慧 建 築 證 書 評 估 總 表 辦 公 服 務 類 項 目 評 估 內 容 配 分 原 則 對 應 頁 次 對 應 書 圖 名 稱 分 數 自 評 審 查 結 果 結 果 理 作 業 的 作 業 流 程 標 準 及 作 業 規 範 分 : 應 用 單 項 作 業 系 統 分 : 應 用 整 合 作 業 系 統 4.3 維 運 管 理 4.4 維 運 管 理 4.5 長 期 修 繕 4.3. 訂 定 專 業 協 約 廠 商 的 管 理 制 度 ( 包 括 招 標 契 約 監 管 履 約 等 ) 4.4. 訂 定 各 項 設 施 設 備 管 理 維 護 規 範 ( 例 : 法 規 規 範 作 業 週 期 費 用 預 算 分 : 應 用 單 項 作 水 質 管 理 耗 材 明 細 技 術 業 系 統 規 範 人 資 需 求 證 照 項 分 : 應 用 整 合 作 目 管 理 辦 法 等 ) 業 系 統 分 : 具 備 詳 實 規 範 文 件 或 系 統 功 4.4. 訂 定 智 慧 化 設 施 設 備 能 危 機 處 理 與 緊 急 應 變 計 畫 分 : 應 用 具 體 防 ( 包 括 資 安 當 機 駭 客 入 範 措 施 侵 等 ) 分 : 建 置 應 變 處 理 設 施 4.5. 訂 定 長 期 修 繕 計 畫 ( 含 分 : 具 備 詳 實 規 預 算 )( 以 建 築 生 命 週 期 為 範 文 件 基 礎 編 訂 包 括 建 物 設 備 的 分 : 應 用 作 業 系 整 建 維 護 及 更 新 時 程 計 畫 統 及 經 費 ) 分 : 具 備 詳 實 規 4.5. 訂 定 長 期 修 繕 財 務 籌 範 文 件 或 系 統 功 措 計 畫 ( 長 期 修 繕 計 畫 預 算 能 的 經 費 源 ) 分 : 設 置 經 費 專 分 : 具 備 詳 實 規 範 文 件 分 : 應 用 單 項 作 3 業 系 統 分 : 應 用 整 合 作 業 系 統 分 : 具 備 詳 實 規 範 文 件 戶 鼓 勵 項 目 得 分 小 計 30 3 3 40

附 錄 5 智 慧 建 築 標 章 暨 候 選 智 慧 建 築 證 書 評 估 總 表 辦 公 服 務 類 五 安 全 防 災 指 標 評 估 表 申 請 編 號 建 築 物 名 稱 安 全 防 災 _ 基 本 規 定 評 估 內 容 項 目 評 估 內 容 備 註 對 應 頁 次 對 應 書 圖 名 稱 自 評 審 查 結 果 結 果 5.. 防 災 中 心 或 各 監 控 主 機 與 子 系 統 操 作 管 理 之 集 中 處 所 內, 應 設 置 系 統 主 機 監 控 主 機 火 警 廣 播 設 備 控 制 裝 置 及 消 防 專 用 通 信 設 備 5.. 系 統 設 置 火 警 自 動 探 測 設 備, 以 探 測 煙 霧 濃 度 溫 度 差 光 電 火 警 自 動 警 或 其 他 可 燃 性 氣 體 濃 度 等 5..3 系 統 設 置 火 警 警 鈴 緊 急 廣 播 等 警 報 避 難 系 統 報 5..4 系 統 能 檢 測 火 警 5. 設 自 動 探 測 設 備 之 警 報 防 火 備 正 確 性 系 統 5..5 系 統 對 火 警 自 動 探 測 設 備 提 供 可 靠 的 監 測 數 據 和 警 報 資 訊 可 顯 示 火 5..6 系 統 可 自 動 顯 示 火 警 區 域 或 火 警 點 的 狀 態 信 號 及 其 帄 面 位 置 災 5..7 建 築 物 各 區 域 或 5..7: 衛 生 福 處 樓 層 設 置 識 別 火 警 位 利 更 生 類 適 用 所 置 的 聲 光 顯 示 裝 置 N/A N/A N/A N/A 相 關 室 內 位 5..8 防 火 系 統 故 障 之 自 動 回 報 及 記 錄 系 統 : 系 統 帄 時 與 各 子 系 統 動 作 迴 路 自 動 檢 測 並 記 錄 其 檢 查 結 果, 故 4

附 錄 5 智 慧 建 築 標 章 暨 候 選 智 慧 建 築 證 書 評 估 總 表 辦 公 服 務 類 項 目 評 估 內 容 備 註 對 應 頁 次 對 應 書 圖 名 稱 自 評 審 查 結 果 結 果 址 障 時 即 發 出 信 號 警 報 可 自 動 啟 動 之 滅 火 5..9 系 統 能 顯 示 所 有 消 防 設 備 之 狀 態, 如 : 以 LCD 中 文 顯 示 幕 或 圖 控 軟 體 顯 示 監 測 消 防 設 備 狀 態 等 5..0 系 統 能 擔 負 整 體 滅 火 的 聯 絡 與 調 度 功 能 本 項 依 法 規 定 無 設 5.. 系 統 能 監 控 排 煙 需 設 置 的 項 目 免 備 及 防 止 火 災 設 備 5.. 系 統 能 監 控 主 要 動 線 上 的 防 火 門 及 防 火 鐵 捲 門 檢 討 擴 大 火 災 5..3 設 置 符 合 需 求 之 緊 急 廣 播 系 統 發 生 後 即 時 5..4 火 災 發 生 時, 系 自 統 能 以 自 動 或 手 動 方 動 式 控 制 昇 降 機 依 次 迫 引 降 於 避 難 層, 並 使 一 般 導 昇 降 機 停 止 運 轉, 而 緊 人 急 昇 降 機 待 命 員 避 難 系 統 5.. 抽 排 水 設 施 : 建 築 物 5. 檢 具 災 害 潛 勢 分 之 地 下 室 或 低 窪 地 區 依 據 防 水 析 結 果 若 無 淹 水 該 區 域 之 災 害 潛 勢 分 析, 設 系 統 情 形 則 免 檢 討 置 抽 排 水 設 施 4

附 錄 5 智 慧 建 築 標 章 暨 候 選 智 慧 建 築 證 書 評 估 總 表 辦 公 服 務 類 項 目 評 估 內 容 備 註 對 應 頁 次 對 應 書 圖 名 稱 自 評 審 查 結 果 結 果 5.3. 建 築 物 於 重 要 出 入 口 及 區 域, 安 裝 如 熱 感 應 或 微 波 等 防 盜 警 報 設 備 5.3. 系 統 能 顯 示 警 報 設 位 置 和 相 關 警 報 資 置 訊, 並 能 記 錄 及 提 供 連 防 動 控 制 所 需 之 介 面 信 盜 5.3 號 自 防 盜 5.3.3 系 統 能 按 照 時 間 動 系 統 或 位 置 之 需 求, 限 制 防 警 盜 警 報 設 備 之 解 除 或 報 設 定 設 5.3.4 系 統 能 對 自 動 防 備 盜 警 報 設 備 之 運 轉 狀 態 和 信 號 傳 輸 線 路 進 行 檢 測, 並 及 時 發 出 故 障 警 報 和 指 示 故 障 位 置 5.4. 系 統 能 依 據 建 築 物 安 全 維 護 設 計 之 需 要, 對 主 要 公 共 活 動 場 所 通 道 以 及 重 要 區 域 能 進 行 有 效 監 視 並 錄 設 置 人 影 記 錄 5.4. 系 統 的 監 視 畫 面 能 夠 任 意 組 合, 可 自 動 車 或 手 動 切 換 畫 面, 在 畫 5.4 自 面 上 應 有 攝 影 機 編 監 視 動 號 位 置 錄 影 時 間 等 系 統 監 相 關 資 訊 視 設 5.4.3 系 統 能 與 防 盜 報 警 系 統 門 禁 管 制 系 統 備 連 動, 根 據 需 要, 手 動 / 自 動 把 現 場 畫 面 切 換 到 指 定 的 監 視 器 上 顯 示, 並 自 動 錄 影 5.4.4 系 統 應 能 對 重 要 區 域 和 設 施 的 特 殊 位 43

附 錄 5 智 慧 建 築 標 章 暨 候 選 智 慧 建 築 證 書 評 估 總 表 辦 公 服 務 類 項 目 評 估 內 容 備 註 對 應 頁 次 對 應 書 圖 名 稱 自 評 審 查 結 果 結 果 置 進 行 長 時 間 ( 至 少 一 個 月 以 上 ) 的 錄 影 5.5. 依 據 建 築 物 公 共 安 全 防 範 管 理 之 需 要, 在 通 行 門 出 入 口 通 道 昇 降 機 等 位 置 設 5.5 門 禁 系 統 5.6 停 車 管 理 5.7 有 害 氣 體 防 制 設 門 禁 管 制 設 備 置 5.5. 系 統 能 對 門 禁 管 自 制 區 域 的 範 圍 通 行 對 動 象 以 及 通 行 時 間 進 行 門 即 時 控 制 或 設 定 程 序 禁 式 控 制 管 5.5.3 門 禁 系 統 能 與 消 制 防 系 統 連 動, 在 發 生 火 設 災 時 能 即 時 啟 動 消 防 備 通 道 和 安 全 門 5.5.4 系 統 對 於 重 要 門 禁 區 域 能 與 監 視 系 統 連 動 以 錄 製 現 場 聲 音 及 現 場 影 像 畫 面 5.6. 設 置 停 車 管 理 設 備 : 法 規 規 定 無 設 置 具 有 汽 車 停 車 場 智 慧 化 門 汽 車 停 車 場 者 免 禁 自 動 控 制 功 能 ( 如 : 柵 欄 檢 討 門 自 動 控 制 ) 設 5.7. 系 統 能 偵 測 各 種 置 對 人 體 有 害 氣 體 如 瓦 致 斯 一 氧 化 碳 等 氣 體, 命 並 發 出 警 報 或 引 導 疏 有 散 害 本 項 設 置 於 有 瓦 氣 斯 等 氣 體 處, 無 體 使 用 瓦 斯 者 免 檢 之 5.7. 設 置 排 除 或 稀 釋 討 偵 或 阻 斷 有 害 氣 體 之 裝 測 置 或 空 間 設 計 設 備 或 措 44

附 錄 5 智 慧 建 築 標 章 暨 候 選 智 慧 建 築 證 書 評 估 總 表 辦 公 服 務 類 自 評 審 查 項 目 評 估 內 容 備 註 對 應 頁 次 對 應 書 圖 名 稱 結 果 結 果 施 5.8. 設 置 緊 急 求 救 按 鈕 或 可 對 外 聯 繫 之 緊 急 電 話 : 在 建 築 物 昇 降 機 直 通 樓 梯 5.8 室 內 停 車 場 等 處 設 置 緊 急 緊 急 求 救 按 鈕 或 對 講 設 備 等 求 救 5.8. 緊 急 求 救 系 統 需 與 監 系 統 視 攝 影 系 統 整 合 連 動 ( 重 要 出 入 口 停 車 場 區 屋 頂 區 ) 安 全 防 災 _ 鼓 勵 項 目 評 估 內 容 項 目 評 估 內 容 配 分 原 則 對 應 頁 次 對 應 書 圖 名 稱 分 數 自 評 審 查 結 果 結 果 5.. 可 顯 示 火 災 處 所 相 關 分 : 在 各 區 域 或 樓 層 裝 有 聲 光 顯 示 裝 置 分 : 在 各 區 或 樓 室 內 位 址 : 建 築 物 各 區 域 或 層 裝 有 圖 控 軟 體 樓 層 設 置 識 別 火 警 位 置 的 等 聲 光 顯 示 裝 聲 光 顯 示 裝 置 置 衛 生 福 利 更 生 類 為 基 本 項 5. 目, 不 予 加 分 防 火 適 用 衛 生 福 5.. 可 自 動 啟 動 滅 火 設 備 系 統 利 更 生 類 商 及 防 止 火 災 擴 大 : 二 段 式 下 業 類 公 共 集 降 防 火 鐵 捲 門 會 類 N/A N/A N/A N/A N/A 5..3 火 災 發 生 後 能 自 動 並 具 有 聲 響 的 避 難 即 時 有 效 引 導 人 員 避 難 : 系 方 向 指 示 燈 之 控 統 採 用 具 有 聲 響 的 避 難 方 制 邏 輯 向 指 示 燈 5..4 防 火 系 統 故 障 時 發 出 經 查 核 確 實 裝 信 號 警 報 並 標 示 出 故 障 位 設 置 5. 5.. 設 置 漏 水 警 告 設 備 : 經 查 核 確 實 裝 防 水 於 機 電 設 備 空 間 等 相 關 場 設 系 統 所 偵 測 漏 水 現 象 並 自 動 發 45

附 錄 5 智 慧 建 築 標 章 暨 候 選 智 慧 建 築 證 書 評 估 總 表 辦 公 服 務 類 項 目 評 估 內 容 配 分 原 則 對 應 頁 次 對 應 書 圖 名 稱 分 數 自 評 審 查 結 果 結 果 佈 警 告 信 號 設 有 淹 水 偵 測 裝 5.. 設 置 淹 水 偵 測 設 備 : 置 並 可 顯 示 水 位 建 築 物 之 地 下 或 低 窪 地 區 高 低, 發 出 不 同 設 置 淹 水 偵 測 設 備 警 報 防 水 閘 門 連 接 監 5..3 設 置 防 水 閘 門 : 建 築 控 設 備 並 且 可 自 物 之 地 下 入 口 設 置 防 水 閘 動 ( 手 控 裝 置 為 門 並 與 監 控 設 備 連 動 輔 ) 開 啟 與 關 閉 符 合 基 本 性 規 定 設 置 之 抽 排 水 設 5..4 設 置 抽 排 水 設 施 之 備 施, 並 增 設 備 援 援 裝 置 : 建 築 物 之 地 下 室 或 裝 置 低 漥 地 區 設 置 抽 排 水 設 施 適 用 住 宿 類 之 備 援 裝 置 或 衛 生 福 利 更 N/A N/A N/A N/A N/A 生 類 者 讓 使 用 者 進 行 遠 端 遙 控 開 啟 或 關 5.3. 系 統 具 有 讓 使 用 者 進 閉 入 口 的 控 制 裝 行 遠 端 遙 控 開 啟 或 關 閉 入 置 口 的 控 制 裝 置 住 宿 類 給 分 提 供 使 用 者 向 中 5.3 央 監 控 室 直 接 報 5.3. 系 統 提 供 使 用 者 向 中 門 禁 警 之 功 能 央 監 控 室 直 接 報 警 之 功 能 系 統 住 宿 類 給 分 符 合 自 動 門 禁 管 5.3.3 設 置 自 動 門 禁 管 制 設 制 設 備, 並 優 於 備 : 設 置 系 統 指 紋 或 虹 膜 或 傳 統 感 應 式 IC 卡 靜 脈 或 紅 外 線 臉 部 辨 識 系 管 制 統 等 住 宿 類 給 分 具 有 汽 車 停 車 場 5.4. 系 統 具 有 汽 車 停 車 場 5.4 進 出 口 及 停 車 場 進 出 口 及 停 車 場 內 通 道 的 停 車 內 通 道 的 行 車 信 行 車 信 號 指 示 車 位 狀 態 顯 管 理 號 指 示 車 位 狀 示 功 能 系 統 態 顯 示 功 能 5.4. 系 統 具 有 車 輛 和 車 牌 具 有 自 動 識 別 車 46

附 錄 5 智 慧 建 築 標 章 暨 候 選 智 慧 建 築 證 書 評 估 總 表 辦 公 服 務 類 項 目 評 估 內 容 配 分 原 則 對 應 頁 次 對 應 書 圖 名 稱 分 數 5.5 緊 急 防 災 求 救 系 統 號 碼 自 動 識 別 功 能 ( 或 如 e-tag 及 其 他 類 似 之 車 輛 與 車 牌 之 自 動 識 別 系 統 ) 牌 之 功 能 5.5. 具 消 防 防 盜 對 講 經 查 核 確 實 有 規 緊 急 求 救 與 用 戶 行 動 電 話 劃 設 置 者 即 可 得 手 機 訊 號 通 報 之 整 合 性 功 分 能 5.5. 具 瓦 斯 洩 漏 與 用 戶 行 動 電 話 手 機 訊 號 連 線 之 整 合 性 功 能 5.5.3 具 遠 端 控 制 或 自 動 遮 斷 有 害 氣 體 外 洩 之 整 合 性 功 能, 或 裝 設 微 電 腦 瓦 斯 錶 5.5.4 緊 急 求 助 系 統 能 與 監 經 查 核 確 實 有 規 劃 設 置 者 即 可 得 分 ( 使 用 瓦 斯 器 材 之 建 築 物 適 用 ) 經 查 核 確 實 有 規 劃 設 置 者 即 可 得 分 ( 使 用 瓦 斯 器 材 之 建 築 物 適 用 ) 視 系 統 連 動 : 系 統 能 顯 示 求 劃 設 置 者 即 可 得 救 訊 號 之 樓 層 或 位 置 經 查 核 確 實 有 規 分 5.5.5 緊 急 求 助 系 統 能 與 監 經 查 核 確 實 有 規 視 系 統 連 動 : 系 統 可 與 防 盜 劃 設 置 者 即 可 得 系 統 之 監 視 設 備 連 動 攝 錄 分 求 救 地 點 之 畫 面 5.5.6 設 置 偵 測 系 統 連 線 裝 置 並 連 接 至 緊 急 支 援 服 務 系 統 5.5.7 地 震 時 可 自 動 關 閉 瓦 斯 及 控 制 升 降 機 至 最 近 樓 層 部 分 之 設 施 0.5 分 : 僅 共 用 空 間 設 置 分 : 各 專 有 空 間 至 少 設 置 處 住 宿 類 適 用 經 查 核 確 實 有 規 劃 設 置 者 即 可 得 分 自 評 結 果 審 查 結 果 N/A N/A N/A N/A N/A 註 :5.5 緊 急 防 災 求 救 系 統 之 項 目 最 高 給 5 分, 住 宿 類 則 給 6 分 鼓 勵 項 目 得 分 小 計 7 47

附 錄 5 智 慧 建 築 標 章 暨 候 選 智 慧 建 築 證 書 評 估 總 表 辦 公 服 務 類 六 節 能 管 理 指 標 評 估 表 申 請 編 號 建 築 物 名 稱 節 能 管 理 _ 基 本 規 定 評 估 內 容 項 目 評 估 內 容 備 註 對 應 頁 次 對 應 書 圖 名 稱 6. 6.. 設 置 數 位 電 錶 數 位 能 源 水 錶 監 視 6.. 具 備 將 主 要 耗 能, 如 空 調 動 力 照 明 插 座 設 備 等 各 幹 線 或 分 路 之 能 耗, 即 時 視 覺 化 顯 示 於 電 能 管 理 系 統 ( 固 裝 或 手 持 式 ) 監 視 控 制 盤 顯 示 值 至 少 含 電 壓 電 流 實 ( 虛 ) 功 率 功 因 及 累 積 瓩 數 (kwh) 等 6..: 建 築 物 為 6.. 數 據 庫 : 具 備 將 即 時 集 合 住 宅 類 者, 監 測 電 力 及 水 需 量 數 據 儲 得 依 實 際 申 請 用 6. 存 資 料 庫 線 上 (on-line) 數 電 及 實 際 負 載 配 能 源 據 庫 至 少 需 能 儲 存 系 統 上 置 情 況, 檢 討 如 管 理 各 類 別 數 據 達 一 年 量 以 上 何 符 合 本 規 定 實 系 統 情 6..3 功 能 及 分 析 : 即 時 用 電 用 水 量 視 覺 化 管 理 ; 監 視 功 因 改 善 ; 累 計 主 要 耗 電 設 備 運 轉 小 時 數 設 備 運 轉 6..3: 設 計 者 應 可 靠 度 分 析 ; 協 助 電 力 故 障 主 動 提 供 能 使 智 / 事 故 分 析 等 可 以 選 擇 時 慧 建 築 功 能 正 常 間 ( 日 週 月 年 ) 起 止, 運 作 之 主 要 設 備 以 圖 型 表 示 ( 如 : 曲 線 圓 運 轉 審 查 文 件 餅 棒 狀 圖 等 ) 即 時 及 累 計 用 電 情 形 等 可 支 援 時 間 電 價 (Time Of Use) 用 電 管 理 6.3 6.3. 冰 水 主 機 應 符 合 經 濟 6.3.: 所 稱 之 能 設 備 部 能 源 局 公 告 之 空 調 系 統 源 效 率 標 準 或 容 效 率 冰 水 主 機 能 源 效 率 標 準 ; 許 耗 用 能 源 基 準 自 評 結 果 審 查 結 果 48

附 錄 5 智 慧 建 築 標 章 暨 候 選 智 慧 建 築 證 書 評 估 總 表 辦 公 服 務 類 自 評 審 查 項 目 評 估 內 容 備 註 對 應 頁 次 對 應 書 圖 名 稱 結 果 結 果 窗 ( 壁 ) 型 分 離 型 及 箱 型 空 係 以 經 濟 部 公 布 調 機 應 符 合 無 風 管 空 氣 調 之 最 新 版 本 為 節 機 容 許 耗 用 能 源 基 準 準 惟 符 合 舊 版 本 基 準, 且 在 最 新 版 本 規 定 公 告 之 舊 版 適 用 期 限 內 的 機 種, 得 適 用 舊 版 本 住 宿 類 : 僅 評 估 公 共 空 間 之 空 調 設 備 6.4. 能 源 管 理 系 統 可 依 用 6.4. 6.4.: 建 電 需 量, 即 時 進 行 用 電 設 備 築 物 為 非 高 壓 用 卸 載, 以 達 電 力 能 源 管 理 之 戶 者 或 建 築 物 屬 6.4 功 效 表 燈 用 電 之 非 時 需 量 間 電 價 計 費 者 得 控 制 免 檢 討 6.4. 用 電 需 量 管 理 與 能 源 住 宿 類 : 僅 管 理 具 整 合 連 動 評 估 公 共 空 間 之 空 調 設 備 節 能 管 理 _ 鼓 勵 項 目 評 估 內 容 項 目 評 估 內 容 配 分 原 則 對 應 頁 次 對 應 書 圖 名 稱 分 數 經 查 確 實 設 置 者 即 可 得 分 ( 註 : 建 築 物 公 共 6.. 空 調 照 明 動 力 區 空 調 系 統 採 用 插 座 設 備 等 設 備 具 有 運 轉 窗 型 分 離 型 狀 態 之 監 視 功 能 者, 得 免 設 運 6. 轉 狀 態 紀 錄 項 能 源 目 ) 管 理 6.. 具 自 行 定 義 區 域 設 備 群 組 ( 如 建 築 內 某 一 區 ) 管 理 及 設 定 功 能, 能 修 改 群 組 需 具 前 述 評 估 內 成 員 及 時 段 設 定 ; 管 理 系 統 容 6.. 項 功 能 具 定 時 回 復 設 定 之 功 能, 允 許 現 場 操 作 設 定 面 板 臨 時 自 評 結 果 審 查 結 果 49

附 錄 5 智 慧 建 築 標 章 暨 候 選 智 慧 建 築 證 書 評 估 總 表 辦 公 服 務 類 自 評 審 查 項 目 評 估 內 容 配 分 原 則 對 應 頁 次 對 應 書 圖 名 稱 分 數 結 果 結 果 開 機 或 更 改 設 定, 管 理 系 統 能 在 短 時 間 內 自 動 回 復 系 統 原 始 設 定 6..3 將 建 築 物 內 空 調 照 明 動 力 插 座 設 備 等 設 備 需 具 前 述 6.. 用 電 皆 納 入 監 視 及 控 制 範 6.. 項 功 能 圍, 設 置 統 一 且 集 中 之 管 理 住 宿 類 建 中 心, 能 有 效 調 整 設 備 之 運 築 得 免 設 計 費 轉 狀 態, 計 費 詴 算 機 制 一 併 詴 算 機 制 納 入 管 理 6..4 空 調 之 基 本 設 備 運 轉 可 每 小 時 監 控 量 監 視, 冰 水 機 系 統 增 設 水 側 測 數 據, 每 月 作 系 統 設 備 ( 含 冰 水 泵 冷 卻 統 計 報 表, 每 年 水 泵 冷 卻 水 塔 冰 水 機 ) 有 詳 細 紀 錄 之 功 之 耗 電 與 實 際 製 冷 能 力 之 能 比 (kw/rt) 分 : 優 於 能 源 效 率 標 準 5% 以 上 的 冰 水 機, 或 符 合 無 風 管 冷 氣 機 級 能 效 標 示 以 上 之 窗 ( 壁 ) 型 分 離 型 及 箱 型 冷 氣 機 之 使 用 率 80% 以 上 者 採 用 率 50% 者, 得 分 採 6.. 採 用 優 於 經 濟 部 能 源 6. 半 計 算 局 公 告 之 能 源 效 率 標 準 的 設 備 分 : 優 於 能 源 效 冰 水 主 機 窗 ( 壁 ) 型 分 離 效 率 率 標 準 0% 以 上 型 及 箱 型 空 調 機 的 冰 水 機, 或 符 合 無 風 管 冷 氣 機 級 能 效 標 示 以 上 之 窗 ( 壁 ) 型 分 離 型 及 箱 型 冷 氣 機 之 使 用 率 達 80% 以 上 者 採 用 率 50% 者, 得 分 採 半 計 算 前 項 設 備 頇 提 出 50

附 錄 5 智 慧 建 築 標 章 暨 候 選 智 慧 建 築 證 書 評 估 總 表 辦 公 服 務 類 項 目 評 估 內 容 配 分 原 則 對 應 頁 次 對 應 書 圖 名 稱 分 數 自 評 審 查 結 果 結 果 相 關 資 料 經 審 查 通 過 ; 採 用 率 頇 依 前 項 設 備 的 製 冷 能 力 進 行 計 算 分 : 所 有 螢 光 燈 具 有 節 能 標 章 認 證, 且 該 燈 具 數 量 占 所 有 燈 具 數 6.. 光 源 及 燈 具 採 用 符 合 量 之 80% 以 上 節 能 標 章 之 比 例 分 : 所 有 燈 具 有 節 能 標 章 認 證, 且 該 燈 具 數 量 占 所 有 燈 具 數 量 之 80% 以 上 分 : 高 效 率 之 動 力 設 備 採 用 率 達 80% 以 上, 於 配 有 變 頻 器 控 制 之 旋 轉 機 械 供 電 源 之 相 關 聯 整 體 電 力 迴 路 上, 設 置 有 諧 波 自 動 偵 測 系 統 或 設 備, 經 提 出 機 電 設 計 圖 說 6..3 高 效 率 之 動 力 設 備 ( 如 及 產 品 功 能 型 錄 泵 或 送 排 風 扇 等 旋 轉 機 資 料 佐 證 者 械 ), 並 設 置 有 諧 波 偵 測 分 : 高 效 率 之 動 抑 制 或 改 善 之 管 理 系 統 或 力 設 備 採 用 率 達 設 備 80% 以 上, 除 設 有 上 開 偵 測 系 統 或 設 備, 自 動 查 知 電 力 迴 路 已 有 諧 波 現 象 產 生 外, 並 設 置 有 諧 波 自 動 抑 制 或 改 善 之 系 統 或 設 備, 進 行 電 力 品 質 管 理, 經 提 出 機 電 5

6.3 節 能 技 術 附 錄 5 智 慧 建 築 標 章 暨 候 選 智 慧 建 築 證 書 評 估 總 表 辦 公 服 務 類 項 目 評 估 內 容 配 分 原 則 對 應 頁 次 對 應 書 圖 名 稱 分 數 自 評 審 查 結 果 結 果 設 計 圖 說 及 產 品 功 能 型 錄 資 料 佐 證 者 可 採 計 一 項 技 術, 每 項 技 術 可 得 3 分 分 : 可 以 連 動 控 6.3. 建 築 外 層 智 慧 化 節 能 制 之 元 件 或 部 位 ( 如 : 建 築 外 殼 屋 頂 樓 占 建 築 外 殼 面 積 梯 間 通 風 管 道 等 設 置 具 有 之 5% 以 上 可 感 知 室 內 外 環 境, 可 以 自 分 : 可 以 連 動 控 3 動 調 整 之 遮 陽 窗 戶 通 風 制 之 元 件 或 部 位 管 道 追 日 型 BIPV 等 降 低 占 建 築 外 殼 面 積 室 內 耗 能 ) 之 0% 以 上 3 分 : 可 以 連 動 控 制 之 元 件 或 部 位 占 建 築 外 殼 面 積 之 5% 以 上 6.3. 空 調 設 備 智 慧 化 節 能 可 採 計 四 項 技 ( 如 : 人 感 主 機 運 轉 台 數 術, 每 項 技 術 可 控 制 全 熱 交 換 器 多 聯 變 得 分 頻 變 風 量 變 水 量 二 氧 分 : 具 有 智 慧 控 化 碳 濃 度 外 氣 量 控 制 外 氣 制 技 術 之 空 調 面 冷 房 室 內 機 ( 窗 型 分 離 積 佔 總 空 調 面 積 4 型 多 聯 變 頻 ) 內 建 人 體 日 之 50% 以 上 照 感 應 技 術 App 或 ICT 住 宿 類 建 雲 端 應 用 管 理 等 系 統, 具 有 築 外 殼 係 指 公 共 智 慧 控 制 技 術 之 節 能 效 區 域 之 開 窗 或 外 益 ) 牆 或 屋 頂 面 積 可 採 計 四 項 技 術, 每 項 技 術 可 6.3.3 照 明 設 備 智 慧 化 節 能 得 分 ( 如 : 採 用 晝 光 利 用 時 程 分 : 具 有 智 慧 照 控 制 人 員 感 知 控 制 情 境 明 控 制 之 場 域 占 4 模 式 控 制 調 光 控 制 App 總 樓 地 板 面 積 之 或 ICT 雲 端 應 用 管 理 等 智 0% 以 上 或 所 有 慧 照 明 技 術 ) 相 同 活 動 種 類 ( 例 如 停 車 場 樓 梯 間 等 ) 之 空 間 全 面 5

附 錄 5 智 慧 建 築 標 章 暨 候 選 智 慧 建 築 證 書 評 估 總 表 辦 公 服 務 類 項 目 評 估 內 容 配 分 原 則 對 應 頁 次 對 應 書 圖 名 稱 分 數 自 評 審 查 結 果 結 果 採 用 智 慧 照 明 控 制 技 術 6.3.4 動 力 設 備 智 慧 化 節 能 可 採 計 三 項 技 術, 每 項 技 術 可 得 分 分 : 有 自 動 控 制 ( 如 : 泵 排 風 扇 電 梯 及 技 術 之 設 備 數 量 熱 泵 等 動 力 設 備 具 有 自 動 占 該 設 備 總 數 量 3 控 制 技 術 之 節 能 效 益 ) 之 80% 以 上 住 宿 類 建 築 係 指 公 設 空 間 之 動 力 設 備 6.3.5 調 降 空 調 動 力 設 備 之 電 源 幹 線 ( 分 路 ) 等 線 路 經 查 確 實 設 置 者 電 壓 降 使 小 於 %: 較 屋 即 可 得 分 內 線 路 裝 置 規 則 要 求 標 住 宿 類 係 準, 調 降 線 路 電 壓 降 % 以 指 公 設 空 間 之 空 上, 使 線 路 設 備 端 電 壓 更 接 調 動 力 設 備 之 近 於 設 備 銘 牌 額 定 電 壓, 提 電 源 幹 線 ( 分 路 ) 昇 設 備 運 轉 效 率 及 降 低 線 等 線 路 路 運 轉 壽 年 電 能 損 失 可 採 計 一 項 技 術, 每 項 技 術 可 得 4 分 6.4 6.4. 產 生 電 力 等 替 代 能 源 分 : 總 裝 置 容 量 再 生 ( 如 : 設 置 太 陽 光 電 風 力 5 瓩 以 上 能 源 發 電 等 系 統 ) 分 : 總 裝 置 容 量 設 備 0 瓩 以 上 4 4 分 : 總 裝 置 容 量 40 瓩 以 上 鼓 勵 項 目 得 分 小 計 30 53

附 錄 5 智 慧 建 築 標 章 暨 候 選 智 慧 建 築 證 書 評 估 總 表 辦 公 服 務 類 七 健 康 舒 適 指 標 評 估 表 申 請 編 號 建 築 物 名 稱 健 康 舒 適 _ 基 本 規 定 評 估 內 容 項 目 評 估 內 容 備 註 對 應 頁 次 對 應 書 圖 名 稱 7.. 住 宿 類 建 築 物 之 居 室 天 花 板 淨 高 需 大 於.35 公 7. 尺 室 內 7.. 非 住 宿 類 建 築 物 之 居 高 度 室 天 花 板 淨 高 需 大 於.5 公 尺 自 評 結 果 審 查 結 果 健 康 舒 適 _ 鼓 勵 項 目 評 估 內 容 項 目 評 估 內 容 配 分 原 則 對 應 頁 次 對 應 書 圖 名 稱 分 數 依 施 作 設 施 影 響 7..3 在 居 室 設 置 室 內 濕 度 7. 範 圍, 經 查 核 確 偵 測 與 資 訊 顯 示 裝 置 並 與 室 內 實 裝 設 裝 置 即 可 空 調 設 備 連 動 空 間 得 分 健 康 舒 適 7.. 居 室 天 花 板 淨 高 度 均 經 查 核 確 實 者 即 大 於.7 公 尺 可 得 分 依 施 作 設 施 影 響 7.. 在 居 室 設 置 室 內 溫 度 範 圍, 經 查 核 確 偵 測 與 資 訊 顯 示 裝 置 並 與 實 裝 設 裝 置 即 可 空 調 設 備 連 動 得 分 7..4 於 大 型 會 議 室 等 使 用 實 裝 設 裝 置 即 可 者 可 能 聚 集 處, 設 置 CO 濃 度 偵 測 系 統 與 資 訊 顯 示 裝 置 並 與 空 調 系 統 連 動 提 適 用 供 必 要 換 氣 量 依 施 作 設 施 影 響 範 圍, 經 查 核 確 得 分 住 宿 類 不 辦 公 服 務 類 休 閒 文 教 類 給 3 分 7. 7.. 具 傳 輸 功 能 之 生 理 監 設 置 相 關 感 測 裝 健 康 測 裝 置 ( 如 血 壓 偵 測 心 跳 置 即 可 得 分 管 理 偵 測 血 糖 偵 測 等 ) 54 3 自 評 結 果 審 查 結 果

附 錄 5 智 慧 建 築 標 章 暨 候 選 智 慧 建 築 證 書 評 估 總 表 辦 公 服 務 類 項 目 評 估 內 容 配 分 原 則 對 應 頁 次 自 評 審 查 對 應 書 圖 名 稱 分 數 結 果 結 果 系 統 可 兩 方 或 多 方 端 以 影 像 聲 音 或 文 字 圖 形 方 式 溝 通 並 連 線 區 域 診 所 或 醫 院 進 行 照 7.. 照 護 資 訊 及 視 訊 傳 送 護 服 務 至 遠 距 照 護 服 務 系 統 適 用 住 宿 N/A N/A N/A N/A N/A 類 衛 生 福 利 更 生 類 衛 生 福 利 更 生 類 給 分 7.3. 具 數 位 化 生 活 服 務 帄 台, 提 供 使 用 者 方 便 快 速 的 N/A N/A N/A N/A N/A 生 活 資 訊 查 詢 7.3. 於 公 共 區 域 提 供 具 有 多 樣 性 的 娛 樂 服 務 ( 如 影 音 的 隨 選 視 訊 多 方 遊 戲 競 賽 N/A N/A N/A N/A N/A 以 及 視 訊 享 受 等 ) 7.3.3 利 用 數 位 工 具, 透 過 有 線 或 無 線 網 路, 取 得 數 位 教 材, 進 行 線 上 或 離 線 學 習 N/A N/A N/A N/A N/A 活 動 之 設 施 設 備 ( 如 電 子 圖 本 項 依 設 置 之 項 7.3 書 館 遠 端 教 學 系 統 等 ) 目 給 分, 最 高 給 6 生 活 7.3.4 可 有 效 協 助 料 理 事 分 服 務 務, 如 提 供 即 時 料 理 食 譜 查 住 宿 類 適 系 統 N/A N/A N/A N/A N/A 詢 影 音 料 理 教 學 食 材 物 用 流 查 詢 和 訂 購 7.3.5 可 偵 知 環 境 和 植 栽 土 壤 水 層 狀 態, 進 行 自 動 澆 灌, 其 水 源 可 結 合 雨 水 利 N/A N/A N/A N/A N/A 用 7.3.6 結 合 資 訊 帄 台 安 全 監 控 使 用 者 習 慣 以 及 時 程 進 行 適 宜 之 管 理 提 醒 與 服 N/A N/A N/A N/A N/A 務, 且 介 面 可 簡 易 操 作, 並 可 快 速 與 使 用 者 互 動 鼓 勵 項 目 得 分 小 計 0 55

附 錄 5 智 慧 建 築 標 章 暨 候 選 智 慧 建 築 證 書 評 估 總 表 辦 公 服 務 類 八 智 慧 創 新 指 標 評 估 表 申 請 編 號 建 築 物 名 稱 智 慧 創 新 _ 鼓 勵 項 目 評 估 內 容 項 目 評 估 內 容 配 分 原 則 對 應 頁 次 對 應 書 圖 名 稱 分 數 8. 全 部 弱 電 系 統 設 智 慧 8.. 於 智 慧 建 築 弱 電 系 統 設 計 圖 說 皆 使 用 智 建 築 計 圖 說 使 用 智 慧 建 築 標 準 符 慧 建 築 標 準 符 3 標 準 號 號, 即 可 得 3 分, 符 號 否 則 不 予 計 分 應 用 創 新 之 建 築 規 劃 設 計 手 法 技 術, 對 建 築 之 安 全 健 康 舒 適 8. 8.. 提 出 智 慧 創 新 設 計 手 效 率 及 維 護 等 具 智 慧 法, 對 於 建 築 物 之 安 全 健 有 效 益, 經 評 定 創 新 康 舒 適 效 率 及 維 護 等 具 小 組 會 議 認 定 具 設 計 有 效 益 創 新 意 義 者 並 依 5 其 創 新 之 程 度 給 予 適 當 分 數, 最 高 5 分 應 用 創 新 設 備 或 系 統, 對 於 建 築 物 之 安 全 健 8.3 康 舒 適 效 率 8.3. 應 用 創 新 設 備 或 系 統, 應 用 及 維 護 等 具 有 效 對 於 建 築 物 之 安 全 健 康 創 新 益, 經 評 定 小 組 舒 適 效 率 及 維 護 等 具 有 效 設 備 會 議 認 定 具 創 新 益 系 統 意 義 者 並 依 其 創 5 新 之 程 度 給 予 適 當 分 數, 最 高 5 分 鼓 勵 項 目 得 分 小 計 3 自 評 得 分 審 查 結 果 56

附 錄 6 智 慧 建 築 評 估 手 冊 編 修 成 員 附 錄 6 智 慧 建 築 評 估 手 冊 編 修 成 員 附 表 智 慧 建 築 評 估 手 冊 編 審 小 組 成 員 編 審 小 組 成 員 何 召 集 人 明 錦 廖 副 召 集 人 慧 燕 朱 委 員 國 權 翁 委 員 文 耀 陳 委 員 邁 陳 委 員 光 敏 陳 委 員 俊 芳 陳 委 員 清 楠 許 委 員 宗 熙 張 委 員 啟 威 楊 委 員 逸 詠 廖 委 員 俊 茂 單 位 內 政 部 建 築 研 究 所 所 長 內 政 部 建 築 研 究 所 組 長 電 機 技 師 公 會 代 表 九 典 聯 合 建 築 師 事 務 所 建 築 師 宗 邁 建 築 師 事 務 所 負 責 人 台 灣 新 菱 股 份 有 限 公 司 董 事 長 建 築 師 公 會 代 表 陳 清 楠 建 築 師 事 務 所 負 責 人 許 宗 熙 建 築 師 事 務 所 負 責 人 威 成 電 機 技 師 事 務 所 負 責 人 大 矩 聯 合 建 築 師 事 務 所 負 責 人 工 業 技 術 研 究 院 組 長 附 表 智 慧 建 築 評 估 手 冊 撰 寫 委 員 執 筆 委 員 單 位 撰 寫 項 目 廖 慧 燕 內 政 部 建 築 研 究 所 組 長 57 智 慧 建 築 標 章 評 估 內 容 及 評 估 方 式 說 明 林 益 全 中 華 電 信 研 究 院 計 畫 經 理 綜 合 佈 線 指 標 內 容 陳 衍 霆 中 華 系 統 整 合 股 份 有 限 公 司 總 經 理 資 訊 通 信 指 標 內 容 黃 國 書 臺 北 科 技 大 學 助 理 教 授 系 統 整 合 指 標 內 容 顏 世 禮 台 灣 物 業 設 施 管 理 協 會 秘 書 長 設 施 管 理 指 標 內 容 何 三 帄 長 榮 大 學 教 授 安 全 防 災 指 標 內 容 周 鼎 金 臺 北 科 技 大 學 教 授 節 能 管 理 指 標 內 容 羅 時 麒 內 政 部 建 築 研 究 所 研 究 員 健 康 舒 適 指 標 內 容 智 慧 創 新 指 標 內 容 註 : 本 手 冊 資 料 整 理 由 林 宏 霖 許 閔 涵 林 育 新 黃 聖 凱 謝 秉 諺 江 友 直 陳 怡 安 連 俊 傑 協 助

國 家 圖 書 館 出 版 品 預 行 編 目 (CIP) 資 料 智 慧 建 築 評 估 手 冊. 06 年 版 / 廖 慧 燕, 陳 伯 勳 總 編 輯. -- 第 版. -- 新 北 市 : 內 政 部 建 研 所, 民 05.03 面 ; 公 分 ISBN 978-986-04-8054-( 帄 裝 ). 智 慧 型 建 築. 手 冊 44.306 0500436 智 慧 建 築 評 估 手 冊 06 年 版 出 版 機 關 : 內 政 部 建 築 研 究 所 發 行 人 : 何 明 錦 地 址 : 新 北 市 新 店 區 北 新 路 3 段 00 號 3 樓 編 輯 單 位 : 內 政 部 建 築 研 究 所 總 編 輯 : 廖 慧 燕 陳 伯 勳 編 輯 委 員 : 林 益 全 陳 衍 霆 黃 國 書 顏 世 禮 何 三 帄 周 鼎 金 廖 慧 燕 羅 時 麒 執 行 編 輯 : 呂 文 弘 林 宏 霖 許 閔 涵 林 育 新 黃 聖 凱 謝 秉 諺 江 友 直 網 址 :http://www.abri.gov.tw 電 話 :(0)897890 出 版 年 月 :05 年 3 月 版 次 : 第 版 第 刷 其 他 類 型 版 本 說 明 : 無 定 價 :300 元 展 售 處 : 政 府 出 版 品 展 售 門 市 - 五 南 文 化 廣 場 : 台 中 市 中 山 路 6 號 (04)60330 http://www.wunanbooks.com.tw 政 府 出 版 品 展 售 門 市 - 國 家 書 店 松 江 門 市 : 台 北 市 松 江 路 09 號 樓 (0)58007 http://www.govbooks.com.tw GPN:005000 ISBN:978-986-04-8054- ( 帄 裝 ) 內 政 部 建 築 研 究 所 保 留 本 書 所 有 著 作 權 利, 欲 利 用 本 書 全 部 或 部 分 內 容 者, 需 徵 求 書 面 同 意 或 授 權