西安天胜电子有限公司 股东全部权益价值评估报告书 中宇评报字 [2008] 第 2089 号 二 八年六月
目录 资产评估报告书摘要 3 资产评估报告书正文 6 一 绪言...6 二 委托方与资产占有方简介...6 三 评估目的...6 四 评估范围和对象...7 五 评估基准日...7 六 价值类型...8 七 评估原则及评估假设...8 八 评估依据...8 九 评估方法...10 十 评估程序实施过程和情况...11 十一 评估结论...12 十二 特别事项说明...14 十三 评估基准日期后重大事项...15 十四 评估报告法律效力...15 十五 评估报告提出日期...16 I
资产评估报告书备查文件 1 委估企业评估基准日会计报表复印件 2 委托方及资产占有方营业执照复印件 3 产权证明文件复印件 4 委托方 资产占有方的承诺函 5 资产评估人员和评估机构的承诺函 6 评估机构资质证书和资产评估师资质证书复印件 7 资产评估机构营业执照复印件 8 陕西华地房地产地产估价咨询有限公司 [2008] 估字第 183 号土地估价报告 9 评估业务约定书 II
西安天胜电子有限公司 股东全部权益价值评估报告书摘要 中宇评报字 [2008] 第 2089 号 重要提示以下内容摘自资产评估报告书, 欲了解本评估项目的全面情况, 应认真阅读资产评估报告书全文 接受西安天胜电子有限公司委托, 根据国家关于资产评估的有关规定, 本着客观 独立 公正 科学的原则, 按照公认的资产评估方法, 因西安天胜电子有限公司股东转让股权的需要, 对西安天胜电子有限公司股东全部权益价值进行了评定估算, 提供其截止评估基准日 2008 年 4 月 30 日, 持续经营前提下股东全部权益市场价值的专业意见, 为其经济行为提供价值参考依据 本次评估采用的基本方法为成本法 在评估过程中, 对申报评估范围内的资产和负债进行了必要的勘察核实, 对委托方及资产占有方提供的法律性文件 财务记录等相关资料进行了必要的查验, 实施了必要的资产评估程序 经评估, 在持续经营和公开市场前提下, 截止 2008 年 4 月 30 日, 西安天胜电子有限公司股东全部权益价值的评估结果为 5,844.78 万元 ( 大写人民币伍仟捌佰肆拾肆万柒仟捌佰元 ) 具体明细见下表 : 3
资产评估结果汇总表 资产占有单位 : 西安天胜电子有限公司 金额单位 : 人民币万元 资产项目 账面价值 调整后账面值 评估价值 增减值增值率 % A B C D=C-B E=(C-B)/B*100% 流动资产 1 185.48 185.48 185.48 0.00 0.00 非流动资产 2 2,606.92 2,606.92 5,158.36 2,551.43 97.87 长期股权投资 3 0.00 0.00 0.00 0.00 固定资产 4 2.74 2.74 2.68-0.06-2.25 其中 : 设 备 5 2.74 2.74 2.68-0.06-2.25 房屋建筑物 6 0.00 0.00 0.00 0.00 在建工程 7 0.00 0.00 0.00 0.00 无形资产 8 2,604.18 2,604.18 5,656.62 3,052.44 117.21 其他非流动资产 9 0.00 0.00 0.00 0.00 资产总计 10 2,792.40 2,792.40 5,844.78 3,052.37 109.31 流动负债 11 0.00 0.00 0.00 0.00 一年内到期的非流动负债 12 0.00 0.00 0.00 0.00 非流动负债 13 0.00 0.00 0.00 0.00 负债总计 14 0.00 0.00 0.00 0.00 ( 股东全部权益 ) 净资产 15 2,792.40 2,792.40 5,844.78 3,052.37 109.31 评估结果详细情况见资产评估明细表 在本项目中, 西安天胜电子有限公司聘请陕西华地房地产估价咨询有限公 司对土地使用权进行了评估, 我公司在本报告中直接根据陕华地 [2008] 估字第 183 号土地估价报告将土地评估报告的评估结果予以列示汇总, 土地评估结果由 陕西华地房地产估价咨询有限公司负责解释 本资产评估报告有效期为一年, 自评估基准日 2008 年 4 月 30 日起计算, 至 2009 年 4 月 30 日前有效 超过有效期, 需聘请评估机构对委估资产重新评估 本报告提出日期为 2008 年 6 月 8 日 4
( 此页无正文 ) 评估机构法定代表人或授权人 : 张永乾 注册资产评估师 : 胡海峰 注册资产评估师 : 张会 2008 年 6 月 8 日 5
正文 中宇评报字 [2008] 第 2089 号一 绪言接受西安天胜电子有限公司委托, 根据国家关于资产评估的有关规定, 本着客观 独立 公正 科学的原则, 按照公认的资产评估方法, 因西安天胜电子有限公司股东股权转让的需要, 对涉及的西安天胜电子有限公司的股东全部权益价值进行了评定估算, 提供西安天胜电子有限公司股东全部权益价值截止评估基准日 2008 年 4 月 30 日, 持续经营前提下股东全部权益市场价值的专业意见, 为其经济行为提供价值参考依据 二 委托方与资产占有方简介委托方 : 西安天胜电子有限公司资产占有方 : 西安天胜电子有限公司注册地址 : 西安经济技术开发区凤城六路西段法定代表人 : 肖胜利注册资本 : 贰仟捌佰万圆整公司类型 : 有限责任公司 ( 法人独资 ) 成立日期 :2008 年 1 月 30 日经营范围 : 半导体 集成电路和半导体元器件设计 研发 生产销售 ( 以上经营范围凡涉及国家有专项专营规定的从其规定 ) 三 评估目的根据西安天胜电子有限公司股东转让股权的需要, 对涉及的西安天胜电子有限公司的股东全部权益进行评定估算, 提供西安天胜电子有限公司股东全部权益价值截止评估基准日 2008 年 4 月 30 日, 持续经营前提下股东全部权益市场价 6
值的专业意见, 为其经济行为提供价值参考依据 四 评估对象和范围 本次资产评估范围为股东全部权益价值 本次资产评估范围为西安天胜电子有限公司申报的基准日资产 资产类型 主要包括 : 流动资产 固定资产 无形资产 具体评估范围以西安天胜电子有限公司提供的资产评估申报明细表为准 资产类型及账面价值见下表 : 单位 : 人民币元 账面价值 流动资产 : 货币资金 1,752,703.04 其他应收款 ( 净额 ) 102,068.60 流动资产合计 1,854,771.64 非流动资产 : 固定资产原值 27,829.00 减 : 累计折旧 410.06 固定资产净值 27,418.94 减 : 固定资产减值准备 固定资产净额 27,418.94 无形资产 26,041,821.56 非流动资产合计 26,069,240.50 资产总计 27,924,012.14 流动负债 : 流动负债小计 0.00 非流动负债 : 非流动负债小计 0.00 负债合计 0.00 净资产 27,924,012.14 纳入评估范围的资产与委托评估确定的资产范围一致 五 评估基准日 本次资产评估基准日为 2008 年 4 月 30 日 由于本评估基准日与评估人员实际评估日期较为接近, 使评估人员能更好 的把握委估资产评估基准日的状况, 真实反映委估资产评估基准日的现时价值 本次评估的取价标准均为基准日的有效价格或执行的标准 7
六 价值类型根据评估目的, 本次资产评估的价值类型为持续经营前期下的市场价值 市场价值 是自愿买方和自愿卖方, 在评估基准日进行正常的市场营销之后所达成的公平交易中, 某项资产应当进行交易的价值的估计数额, 当事人双方应各自精明 谨慎行事, 不受任何强迫压制 七 评估原则及评估假设我们对评估范围内的资产进行评估过程中, 依据国家资产评估的法律法规及规范化要求, 在评估程序 取价标准 资产状态确认时遵循独立性 客观性 公正性 科学性的工作原则以及持续经营 替代性 公开市场等评估假设 八 评估依据本次评估的主要依据有 : ( 一 ) 行为依据 1 委托方与签订的 资产评估业务约定书 ( 二 ) 法规依据 1 财政部财企 2004 20 号 资产评估准则 基本准则 ; 2 财政部财企 2004 20 号 资产评估职业道德准则 基本准则 ; 3 财政部 2001 年 7 月颁布 资产评估准则 无形资产 ; 4 中国注册会计师协会会协 2003 18 号 注册资产评估师关注评估对象法律权属指导意见 ; 5 2004 年 12 月 30 日中评协 2004 134 号 企业价值评估指导意见 ( 试行 ) 的通知 ; 6 1991 年 11 月 16 日国务院第 91 号令 国有资产评估管理办法 ; 7 原国家国有资产管理局国资办发[1992]36 号 国有资产评估管理办法施行细则 ; 8 原国家国有资产管理局国资办发[1996]23 号 资产评估操作规范意见 ( 试行 ); 9 财政部财评字[1999]91 号关于印发 资产评估报告基本内容与格式的暂 8
行规定 的通知 ; 10 国务院[2003] 第 378 号令 企业国有资产监督管理暂行条例 ; 11 国家国有资产监督管理委员会 [2005] 第 12 号令 企业国有资产评估管理暂行办法 ; 12 中华人民共和国城市房地产管理法 ; 13 中华人民共和国土地管理法 ; 14 企业会计准则 (2002) 企业会计制度 (2001); 15 国有资产评估管理若干问题的规定 ( 财政部 14 号令,2001 年 ); 16 国务院国有资产监督管理委员会国资委产权 [2006]274 号 关于加强企业国有资产评估管理工作有关问题的通知 (2006 年 12 月 12 日 ); 17 其他与资产评估有关的法律 法规等 ( 三 ) 产权依据 1 土地使用权证复印件; 2 重要合同复印件; 3 其他有关委估资产的产权证明文件 ( 四 ) 取价依据 1 委托方及资产占有方提供的各类 资产评估清查申报明细表 ; 2 委托方及资产占有方提供的会计报表 会计凭证 财务会计经营方面的资料 银行提供的余额表, 以及有关协议 合同书等财务资料 ; 3 资产占有单位提供的资产评估明细表及有关资产的合同 发票; 4 评估基准日近期 全国办公设备及家用电器报价, 全国办公设备及家用电器价格信息网 ; 5 北京科学技术出版社出版 资产评估常用数据与参数手册( 第二版 ) ; 6 向生产厂家及经销商询价的资料; 7 陕西华地房地产估价咨询有限公司出具的陕华地[2008] 估字第 183 号 土地估价报告 ; 8 评估人员根据需要搜集的评估资料 9
九 评估方法根据国家国有资产管理及评估的有关法规和本次资产评估目的及委估资产类型, 遵循客观 独立 公正的原则及持续经营 替代性等评估假设, 本次资产评估采用的方法是成本法 依据此评估原则和方法, 我们对委估资产进行了全面的清查盘点和必要的核查及技术鉴定, 查阅了有关文件及技术资料, 实施了我们认为必要的其他程序, 现在对具体资产评估情况分别报告如下 : 1 流动资产流动资产包括货币资金 其它应收款和存货 评估采用成本法 1) 货币资金对于现金 银行存款和其他货币资金, 以核对无误后的账面值作为评估值 评估人员对现金进行了现场实地盘点并根据现金日记账记录进行合理的倒推计算, 经过倒推计算出的评估基准日现金余额与评估明细表记载金额一致, 账实相符 ; 对于银行存款, 评估人员审核了银行对账单及银行存款余额调节表, 并对未达账项的发生原因 发生时间等进行调查, 以清查调整后的账面价值做为评估值 2) 其它应收款其他应收款在核实无误的基础上, 根据每笔款项的可能收回的数额确定评估值 ; 对预付账款在充分核实相关会计记录的基础上, 根据所能收回的相应货物形成资产或权利的价值确定评估值 2 设备类包括 : 主要为电子设备, 采用成本法进行评估 公式 : 评估价值 = 重置价值 成新率 A 电子及办公设备的重置价值, 主要通过市场询价, 参照国内市场同类型设备现行市价进行差异调整确定 B 设备成新率的评定 10
机器设备的成新率主要以设备的实际技术状况为基础, 结合其已使用年限和寿命年限, 并考虑维修 保养 工作环境及工作制度等因素综合确定 5 无形资产本次评估范围内的无形资产为土地使用权 在本项目中, 委托方聘请陕西华地房地产估价咨询有限公司对本项目所涉及的土地使用权进行专项评估, 我公司在本报告直接将陕西华地房地产估价咨询有限公司有限公司土地评估报告的评估结果予以列示汇总, 土地评估结果由陕西华地房地产估价咨询有限公司负责解释 十 评估程序实施过程和情况本次资产评估工作于 2008 年 5 月 25 日开始, 至出具正式报告 整个评估工作包括以下程序 : ( 一 ) 明确评估业务基本事项根据评估机构与委托方达成的意向, 经与委托方洽谈后, 确定承接评估业务 然后, 明确了以下事项 : 委托方和资产占有方 评估报告使用者等相关当事方及其相互关系 ; 评估目的 ; 评估范围和评估对象基本情况 ; 适用的价值类型 ; 评估基准日 ; 评估假设和限定条件 ; 时间安排和工作配合 ( 二 ) 签订业务约定书在明确了上述事项的基础上, 双方签订业务约定书, 对评估机构和委托方的权利 义务和其他重要事项进行了约定 ( 三 ) 编制评估计划根据评估业务的性质和复杂程度制定评估计划, 对评估进度 人员安排 费用预算 是否需要专家帮助等评估业务的全过程进行合理安排 同时, 与委托方和资产占有方就评估计划的要点和重要环节进行沟通, 协商计划的实施 ( 四 ) 收集评估资料评估人员根据资产评估的有关原则和规定, 充分收集了与评估业务相关的 11
信息资料, 具体步骤如下 : 1 根据评估机构资产评估工作的需要, 指导资产占有方对评估对象进行清查, 填报资产清查申报明细表 ; 2 收集资产评估所需文件资料, 并听取资产占有方有关人员对企业情况以及委估资产的历史和现状介绍 ; 3 对资产占有方填报的评估申报明细表进行查验, 并与资产占有方的有关财务记录数据进行核对 ( 五 ) 现场调查和勘察核实资产评估人员根据评估对象的特点, 对评估范围内的资产进行了勘察核实, 具体步骤如下 : 1 根据评估申报明细表的内容到现场对实物进行核实和查勘, 对资产状况进行查看 记录 ; 2 与资产管理人员进行交谈, 了解资产的运营 管理及保养状况 ; 3 查阅委估资产的产权证明文件及有关往来账目 发票等财务资料 ( 六 ) 评定估算依据掌握的资料, 运用上述评估方法进行评定估算 ( 七 ) 编制和提交评估报告 1 根据评估人员对各类资产的初步评估结果, 进行评估结果汇总 评估结论分析工作 ; 2 确认评估工作中没有发生重复和漏评的情况, 并根据汇总分析情况, 对资产评估结果进行调整 修改和完善 ; 3 根据评估工作情况, 撰写资产评估报告书 评估说明, 并进行三级审核 ; 4 向委托方提交评估报告初稿, 经与委托方交换意见后, 向委托方提交正式资产评估报告书 十一 评估结论 12
在实施了上述资产评估程序和方法后, 我们对委估资产提出的专业咨询意见是 : 经评估, 于 2008 年 4 月 30 日, 在持续经营前提下, 西安天胜电子有限公司总资产账面价值为 27,924,012.14 元, 调整后账面值为 27,924,012.14 万元, 评估值为 58,447,752.64 元 ; 负债账面价值为 0 元, 调整后账面值为 0 元, 评估值 0 元 ; 股东全部权益 ( 净资产 ) 账面价值为 27,924,012.14 元, 调整后账面值为 27,924,012.14 万元, 评估值为 58,447,752.64 元 ( 大写人民币伍仟捌佰肆拾肆万柒仟柒佰伍拾叁元 ) 见下表 : 资产评估结果汇总表 资产占有单位 : 西安天胜电子有限公司 金额单位 : 人民币万元 资产项目 账面价值 调整后账面值 评估价值 增减值增值率 % A B C D=C-B E=(C-B)/B*100% 流动资产 1 185.48 185.48 185.48 0.00 0.00 非流动资产 2 2,606.92 2,606.92 5,158.36 2,551.43 97.87 长期股权投资 3 0.00 0.00 0.00 0.00 固定资产 4 2.74 2.74 2.68-0.06-2.25 其中 : 设 备 5 2.74 2.74 2.68-0.06-2.25 房屋建筑物 6 0.00 0.00 0.00 0.00 在建工程 7 0.00 0.00 0.00 0.00 无形资产 8 2,604.18 2,604.18 5,656.62 3,052.44 117.21 其他非流动资产 9 0.00 0.00 0.00 0.00 资产总计 10 2,792.40 2,792.40 5,844.78 3,052.37 109.31 流动负债 11 0.00 0.00 0.00 0.00 一年内到期的非流动负债 12 0.00 0.00 0.00 0.00 非流动负债 13 0.00 0.00 0.00 0.00 负债总计 14 0.00 0.00 0.00 0.00 ( 股东全部权益 ) 净资产 15 2,792.40 2,792.40 5,844.78 3,052.37 109.31 13
评估结果详见资产评估明细表 在本项目中, 西安天胜电子有限公司聘请陕西华地房地产估价咨询有限公司对土地使用权进行了评估, 我公司在本报告中直接根据陕华地 [2008] 估字第 183 号土地估价报告将土地评估报告的评估结果予以列示汇总, 土地评估结果由陕西华地房地产估价咨询有限公司负责解释 十二 特别事项说明 1 本项评估是在独立 公正 客观 科学的原则下作出的, 本公司及参加评估工作的全体人员在评估资产中没有现实的和预期的利益, 同时与经济行为相关各方之间没有个人利益关系或偏见 评估人员在评估过程中恪守职业道德和规范, 并进行了充分努力 本专业咨询意见是出具的, 受本机构具体参加本项目评估人员的执业水平和能力的影响 2 资产占有方提供给评估机构及评估人员的产权依据 财务会计数据 企业生产经营资料等与评估相关的所有资料是编制本报告的基础 如资产占有方提供的资料中存在虚假或隐瞒事实真相等情况, 本评估结果无效, 由此引起的相关后果由资产占有方负责, 本公司不承担任何责任 3 资产占有方对所提供委估资产的法律权属资料和其他必要资料的真实性 合法性和完整性承担责任 注册资产评估师的责任是遵守相关法律法规和资产评估准则, 对评估对象价值进行估算并发表专业咨询意见 注册资产评估师对评估对象的法律权属状况给予必要的关注, 对查验情况予以披露, 但不对评估对象的法律权属作任何形式的保证 4 恰当地使用评估报告是委托方 资产占有方和相关当事方的责任 5 本评估结论是反映评估对象在本次评估目的下, 确定的持续经营价值前提下的市场价值, 没有考虑将来可能承担的抵押 担保事宜, 以及特殊的交易方可能追加付出的价格等对评估价格的影响 ; 亦未考虑该等资产所欠付的税项, 以及如果该等资产出售, 则应承担的费用和税项等可能影响其价值的任何限制 ; 我们也未对资产评估增值额作任何纳税调整准备 同时, 本报告也未考虑国家 14
宏观经济政策发生变化以及遇有自然力和其它不可抗力对资产价格的影响 6 在本项目中, 西安天胜电子有限公司聘请陕西华地房地产估价咨询有限公司对土地使用权进行了评估, 我公司在本报告中直接根据陕华地 [2008] 估字第 183 号土地估价报告将土地评估报告的评估结果予以列示汇总, 土地评估结果由陕西华地房地产估价咨询有限公司负责解释 报告使用者在评估报告使用中应注意以上特别说明事项对评估结论的影响 十三 评估基准日期后重大事项在评估基准日至评估报告提出日期之间, 评估人员未发现对评估结果产生较大影响的重大事项 评估基准日后 评估结果有效期以内, 若资产数量及价格标准发生变化, 对评估结论产生影响时, 不能直接使用本评估结论, 须对评估结论进行调整或重新评估 即 :1 资产数量发生变化, 委托方应根据原评估方法对资产额进行相应调整 ; 当评估方法为成本法时, 应按实际发生额进行调整 2 若资产价格标准发生变化 并对资产评估价格已产生了明显影响时, 委托方应及时聘请评估机构重新进行评估 十四 评估报告法律效力 1 本评估报告的分析和结论是在恪守独立 客观和公正原则基础上形成的, 仅在评估报告设定的原则 依据 前提 评估假设和限制条件下成立 2 本评估报告所揭示的评估结论仅对被评估资产和委托方实现本评估报告所列明的目的有效 3 本评估报告的作用依照法律法规的有关规定发生法律效力 4 本专业意见不应当被认为是对评估对象可实现价格的保证 5 根据国家的有关规定, 本资产评估报告书有效期为一年, 自评估基准日 2008 年 4 月 30 日起计算, 至 2009 年 4 月 30 日前有效 超过有效期, 需重新进行资产评估 6 本评估报告的使用权归委托方所有 报告书的结论仅供委托方为本报告 15
书所列明的评估目的使用, 以及送交资产评估主管机关审查使用 未经委托方许可, 本公司将不向他人提供或公开 十五 评估报告提出日期本评估报告提出日期为 2008 年 6 月 16
( 此页无正文 ) 评估机构法定代表人或授权人 : 张永乾 注册资产评估师 : 胡海峰 注册资产评估师 : 张会 2008 年 6 月 8 日 17
评估机构及签字注册资产评估师承诺函 西安天胜电子有限公司 : 受贵公司委托, 根据西安天胜电子有限公司股东转让股权的需要, 我们对西安天胜电子有限公司所申报的资产和负债进行了认真的清查核实 评定估算, 并形成了股东全部权益价值评估报告书, 在报告书中申明假设前提条件成立的情况下, 我们对资产评估结果承诺如下, 并承担相应的法律责任 : 1 委托评估的资产和负债范围与经济行为所申报的资产范围一致, 不重不漏 ; 2 对申报范围内的资产和负债进行了合理的抽查 核实; 3 评估方法选用恰当, 选用的参照数据 资料可信 ; 4 影响资产评估价值的因素考虑周全; 5 资产评估结果公允 合理; 6 评估工作未受任何人未干预并独立进行 签字注册资产评估师 : 胡海峰 签字注册资产评估师 : 张会 二〇〇八年六月八日 18
资产评估结果汇总表 评估基准日 :2008 年 4 月 30 日 表 :1 资产占有单位名称 : 西安天胜电子有限公司 单位 : 人民币万元 帐面价值 调整后帐面值 评估价值 增减值 增值率 % 资产项目 A B C D=C-B E=(C-B)/B*100% 流动资产 1 185.48 185.48 185.48 0.00 0.00 非流动资产 2 2,606.92 2,606.92 5,659.30 3,052.37 117.09 长期股权投资 3 0.00 0.00 0.00 0.00 固定资产 4 2.74 2.74 2.68-0.06-2.25 其中 : 设备 2.74 2.74 2.68-0.06-2.25 房屋建筑物 5 0.00 0.00 0.00 0.00 在建工程 6 0.00 0.00 0.00 0.00 无形资产 7 2,604.18 2,604.18 5,656.62 3,052.44 117.21 其他非流动资产 8 0.00 0.00 0.00 0.00 资产总计 9 2,792.40 2,792.40 5,844.78 3,052.37 109.31 流动负债 10 0.00 0.00 0.00 0.00 一年内到期的非流动负债 11 0.00 0.00 0.00 0.00 非流动负债 12 0.00 0.00 0.00 0.00 负债总计 13 0.00 0.00 0.00 0.00 净资产 14 2,792.40 2,792.40 5,844.78 3,052.37 109.31 评估机构 : 项目负责人 : 法定代表人 : 张永乾 签字注册资产评估师 : 胡海峰张会
资产评估结果分类汇总表 评估基准日 :2008 年 4 月 30 日表 :2 资产占有单位名称 : 西安天胜电子有限公司单位 : 人民币元 序号 1 流动资产 : 帐面价值帐面调整值调整后帐面值评估价值增值额增值率 % 2 货币资金 1,752,703.04 0.00 1,752,703.04 1,752,703.04 0.00 0.00 3 交易性金融资产 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 4 应收票据 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 5 应收账款 ( 净额 ) 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 6 预付款项 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 7 应收利息 8 应收股利 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 9 其他应收款 ( 净额 ) 102,068.60 0.00 102,068.60 102,068.60 0.00 0.00 10 存货 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 11 一年内到期的非流动资产 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 12 其他流动资产 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 13 流动资产合计 1,854,771.64 0.00 1,854,771.64 1,854,771.64 0.00 0.00 14 非流动资产 : 15 可供出售金融资产 0.00 0.00 0.00 0.00 16 持有至到期投资 0.00 0.00 0.00 0.00 17 长期应收款 18 长期股权投资 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 19 投资性房地产
序号 帐面价值帐面调整值调整后帐面值评估价值增值额增值率 % 20 固定资产原值 27,829.00 0.00 27,829.00 27,299.00-530.00-1.90 21 减 : 累计折旧 410.06 0.00 410.06 496.00 85.94 20.96 22 固定资产净值 27,418.94 0.00 27,418.94 26,803.00-615.94-2.25 23 减 : 固定资产减值准备 0.00 24 固定资产净额 27,418.94 0.00 27,418.94 26,803.00-615.94-2.25 25 在建工程 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 26 工程物资 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 27 固定资产清理 0.00 0.00 0.00 0.00 28 生产性生物资产 29 油气资产 30 无形资产 26,041,821.56 0.00 26,041,821.56 56,566,178.00 30,524,356.44 117.21 31 开发支出 32 商誉 33 长期待摊费用 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 34 递延所得税资产 35 其他非流动资产 36 非流动资产合计 26,069,240.50 0.00 26,069,240.50 56,592,981.00 30,523,740.50 117.09 37 资产总计 27,924,012.14 0.00 27,924,012.14 58,447,752.64 30,523,740.50 109.31 38 流动负债 : 39 短期借款 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 40 交易性金融负债 41 应付票据 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 42 应付账款 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 43 预收款项 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 44 应付职工薪酬 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 45 应交税费 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
序号 46 应付利息 帐面价值帐面调整值调整后帐面值评估价值增值额增值率 % 47 应付股利 0.00 0.00 0.00 0.00 48 其他应付款 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 49 一年内到期的非流动负债 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 50 其他流动负债 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 51 流动负债小计 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 52 非流动负债 : 53 长期借款 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 54 应付债券 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 55 长期应付款 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 56 专项应付款 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 57 预计负债 58 递延所得税负债 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 59 其他非流动负债 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 60 非流动负债小计 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 61 负债合计 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 62 净资产 27,924,012.14 0.00 27,924,012.14 58,447,752.64 30,523,740.50 109.31 评估机构 : 签字注册资产评估师 : 胡海峰张会
流动资产清查评估汇总表 评估基准日 :2008 年 4 月 30 日 表 :3 资产占有单位名称 : 西安天胜电子有限公司 单位 : 人民币元 编号 科目名称 帐面价值 调整后帐面值 评估价值 增值额 增值率 % 1 货币资金 1,752,703.04 1,752,703.04 1,752,703.04 0.00 0.00 2 短期投资 0.00 0.00 0.00 0.00 3 应收票据 0.00 0.00 0.00 0.00 4 应收帐款 0.00 0.00 0.00 0.00 4 减 : 坏帐准备 0.00 0.00 0.00 4 应收帐款净额 0.00 0.00 0.00 0.00 5 应收股利 0.00 0.00 0.00 6 应收利息 7 预付帐款 0.00 0.00 0.00 0.00 8 应收补贴款 0.00 0.00 0.00 0.00 9 其它应收款 102,068.60 102,068.60 102,068.60 0.00 0.00 10 存货 0.00 0.00 0.00 0.00 11 待摊费用 0.00 0.00 0.00 0.00 12 待处理流动资产净损失 0.00 0.00 0.00 0.00 13 一年内到期的长期债券投资 14 其它流动资产 0.00 0.00 0.00 流动资产合计 1,854,771.64 1,854,771.64 1,854,771.64 0.00 0.00 资产占有单位填表人 : 蒲鸿鸣评估人员 : 胡海峰 张会填表日期 :2008 年 5 月 25 日
货币资金 现金清查评估明细表 评估基准日 :2008 年 4 月 30 日 表 :3-1-1 共 1 页第 1 页 资产占有单位名称 : 西安天胜电子有限公司 单位 : 人民币元 序号存放部门 ( 单位 ) 币种外币帐面金额评估基准日汇率帐面价值调整后帐面值评估价值增值率 % 1 公司财务部人民币 27,833.86 27,833.86 27,833.86 0.00 合计 27,833.86 27,833.86 27,833.86 0.00 资产占有单位填表人 : 蒲鸿鸣评估人员 : 胡海峰 张会填表日期 :2008 年 5 月 25 日
货币资金 银行存款清查评估明细表 评估基准日 :2008 年 4 月 30 日 表 :3-1-2 共 1 页第 1 页 资产占有单位名称 : 西安天胜电子有限公司 单位 : 人民币元 序号开户银行帐号币种外币帐面金额评估基准日汇率帐面价值调整后帐面值评估价值增值率 % 1 华夏银行经开支行 5631200001801900003657 人民币 1,724,769.18 1,724,769.18 1,724,769.18 0.00 2 商业银行城北支行 70101180000160471 人民币 100.00 100.00 100.00 0.00 合计 1,724,869.18 1,724,869.18 1,724,869.18 0.00 资产占有单位填表人 : 蒲鸿鸣评估人员 : 胡海峰 张会填表日期 :2008 年 5 月 25 日
其他应收款清查评估明细表 评估基准日 :2008 年 4 月 30 日表 :3-9 资产占有单位名称 : 西安天胜电子有限公司 单位 : 人民币元 序号 欠款对象名称 业务内容 发生日期 帐龄 帐面价值 调整后帐面值 评估价值 增值率 % 备注 1 杨伟华 借款 2008 年 3 月 一年内 66,000.00 66,000.00 66,000.00 0.00 2 西安天利电子有限公司 借款 2008 年 3 月 一年内 22,000.00 22,000.00 22,000.00 0.00 3 菁华物业 押金 2008 年 4 月 一年内 14,068.60 14,068.60 14,068.60 0.00 合计 102,068.60 102,068.60 102,068.60 0.00 资产占有单位填表人 : 蒲鸿鸣评估人员 : 胡海峰 张会填表日期 :2008 年 5 月 25 日
固定资产评估结果汇总表 评估基准日 :2008 年 4 月 30 日 表 :5 资产占有单位名称 : 西安天胜电子有限公司 单位 : 人民币元 帐面价值 调整后帐面值 评估价值 增值额 增值率 % 序号 科目名称 原值 净值 原值 净值 原值 净值 原值 净值 原值 净值 1 房屋建筑物类合计 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 2 固定资产 - 房屋建筑物 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 3 固定资产 - 构筑物及其他辅助设施 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 4 固定资产 - 管道及沟槽 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 5 6 设备类合计 27,829.00 27,418.94 27,829.00 27,418.94 27,299.00 26,803.00-530.00-615.94-1.90-2.25 7 固定资产 - 机器设备 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 8 固定资产 - 车辆 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 9 固定资产 - 电子设备 27,829.00 27,418.94 27,829.00 27,418.94 27,299.00 26,803.00-530.00-615.94-1.90-2.25 10 11 工程物资 0.00 0.00 0.00 0.00 12 13 在建工程合计 0.00 0.00 0.00 0.00 14 在建工程 - 土建工程 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 15 在建工程 - 设备安装工程 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 16 17 固定资产清理 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 18 19 待处理固定资产净损失 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 20 21 固定资产合计 27,829.00 27,418.94 27,829.00 27,418.94 27,299.00 26,803.00-530.00-615.94-1.90-2.25 资产占有单位填表人 : 蒲鸿鸣评估人员 : 胡海峰 填表日期 :2008 年 5 月 25 日
固定资产 - 电子设备清查评估明细表 评估基准日 :2008 年 4 月 30 日表 :5-2-3 资产占有单位名称 : 西安天胜电子有限公司单位 : 人民币元序计量数帐面价值调整后帐面值评估价值增值率设备名称规格型号购置日期启用日期备注号单位量原值净值原值净值原值成新率 % 净值 % 1 方正电脑 TKR-820 台 5 2008 年 3 月 2008 年 3 月 22,450.00 22,085.54 22,450.00 22,085.54 22,000.00 98.00 21,560.00-2.38 2 冰箱海尔 215 台 1 2008 年 4 月 2008 年 4 月 2,499.00 2,499.00 2,499.00 2,499.00 2,499.00 100.00 2,499.00 0.00 3 打印机 HP1522 台 1 2008 年 3 月 2008 年 3 月 2,880.00 2,834.40 2,880.00 2,834.40 2,800.00 98.00 2,744.00-3.19 合计 27,829.00 27,418.94 27,829.00 27,418.94 27,299.00 26,803.00-2.25 资产占有单位填表人 : 蒲鸿鸣评估人员 : 胡海峰 张亚红填表日期 :2008 年 5 月 25 日
无形资产 -- 土地使用权清查评估明细表 评估基准日 :2008 年 4 月 30 日 表 :6-1 共 1 页第 1 页 资产占有单位名称 : 西安天胜电子有限公司 单位 : 人民币元 序号土地权证编号 土地位置 原始取得用地准用增值率开发程度面积 (m2) 入帐帐面价值调整后帐面值评估值日期性质年限 % 价值 备注 1 西经国用 (2008 出 ) 字第 005 号 凤城五路以北 凤城六路以南 工业 48.7 红线外 六通 红线内 未开 发 107745.1 26,041,821.56 26,041,821.56 56,566,178.00 117.21 合计 26,041,821.56 26,041,821.56 56,566,178.00 117.21 资产占有单位填表人 : 蒲鸿鸣评估人员 : 胡海峰 张会填表日期 :2008 年 5 月 25 日