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1 历 史 文 化 名 城 保 护 中 外 媒 体 信 息 参 考 北 京 版 块... 2 北 京 智 珠 寺 改 造 : 寺 庙 变 会 所 还 是 文 物 修 缮 典 范?... 2 保 护 古 都 风 貌 留 住 北 京 的 魂... 5 青 龙 桥 地 区 拟 建 大 型 停 车 场 市 政 协 委 员 孔 繁 峙 建 议 颐 和 园 西 宫 门 恢 复 历 史 规 制... 7 隆 福 寺 改 造 3-5 年 内 完 成... 9 保 持 好 北 京 的 胡 同 肌 理 故 宫 将 每 天 只 限 8 万 人 参 观? 南 锣 鼓 巷 的 三 个 尴 尬 京 城 四 合 院 形 在 魂 儿 不 在? 境 内 视 点 历 史 建 筑 : 我 要 招 摇 不 要 孤 独 学 人 故 居 : 让 都 市 更 有 涵 养 古 建 筑 保 护, 切 不 可 舍 本 逐 末 沙 面 VS 五 大 道 打 开 一 扇 门 让 老 建 筑 活 起 来 上 下 九 VS 什 刹 海 匆 匆 步 履 可 否 为 文 化 驻 足 杭 州 市 文 保 点 蒋 经 国 旧 居 要 开 麦 当 劳 老 建 筑 联 姻 洋 快 餐, 爱 还 是 不 爱 水 墨 拍 照 手 绘 标 牌 四 大 护 法 抢 救 保 定 老 胡 同 有 思 想 的 改 造 让 老 民 居 活 出 新 味 道 该 如 何 保 护 你 我 们 的 古 建 筑 西 安 古 城 墙 被 爆 掏 出 办 公 楼 成 都 十 大 老 建 筑 变 身 文 化 时 尚 地 城 市 母 体 修 复 的 扬 州 智 慧 守 住 历 史 街 道 保 护 名 人 故 居 世 界 瞭 望 德 国 人 如 何 保 护 文 物 古 迹 欧 洲 文 物 保 护 措 施 不 断 完 善 希 腊 文 物 保 护 戒 拆 德 累 斯 顿 重 拼 历 史 各 国 如 何 应 对 文 物 涂 鸦? 槟 政 府 将 修 复 汕 头 街 古 迹 单 位 老 行 业 住 老 屋

2 北 京 版 块 北 京 智 珠 寺 改 造 : 寺 庙 变 会 所 还 是 文 物 修 缮 典 范? 日 前, 新 华 社 记 者 发 表 了 一 篇 名 为 故 宫 旁 寺 庙 变 会 所, 可 坐 龙 椅 的 文 章, 将 北 京 智 珠 寺 推 上 了 风 口 浪 尖 几 天 后, 一 篇 智 珠 寺 凭 啥 不 能 开 高 档 餐 厅 的 文 章 又 横 空 出 世, 力 撑 智 珠 寺 的 文 物 保 护 和 开 放 利 用 方 式, 并 对 其 建 筑 修 缮 给 予 极 高 评 价 高 门 紧 锁 能 坐 龙 椅 天 价 法 餐 高 档 会 所? 文 保 典 范 联 合 国 获 奖 智 慧 经 营 对 外 开 放? 到 底 哪 个 才 是 智 珠 寺 的 真 相? 本 文 由 清 华 大 学 博 士 北 京 工 业 大 学 讲 师 张 帆 撰 写, 带 大 家 走 进 智 珠 寺 的 历 史 与 今 天 一 缘 起 我 国 的 文 物 保 护 法 中 关 于 文 物 保 护 工 作 的 16 字 方 针 是 保 护 为 主, 抢 救 第 一, 合 理 利 用, 加 强 管 理 但 几 十 年 来 的 文 保 工 作 中, 一 直 存 在 片 面 强 调 保 护 为 主, 抢 救 第 一, 对 于 合 理 利 用 则 缺 乏 必 要 的 考 虑, 导 致 许 多 文 保 单 位 经 过 保 护 修 缮 之 后 的 使 用 功 能 单 调 ( 博 物 馆 展 示 馆 ), 与 现 代 生 活 无 关, 展 示 内 容 缺 乏 吸 引 力, 渐 渐 便 无 人 问 津, 其 保 护 修 缮 管 理 经 费 长 期 依 赖 向 上 级 主 管 部 门 等 靠 要, 真 正 做 到 保 护 与 展 示 双 赢 经 济 上 自 负 盈 亏 的 合 理 利 用 者 寥 寥 无 几, 优 秀 案 例 乏 善 可 陈 相 比 之 下, 欧 洲 文 物 古 迹 活 化 再 利 用 的 例 子 则 显 得 灵 活 多 样, 荷 兰 马 斯 特 里 赫 特 的 天 堂 书 店 就 是 其 中 之 一 书 店 前 身 是 拥 有 800 年 历 史 的 多 米 尼 加 教 堂, 由 荷 兰 建 筑 师 莫 克 斯 与 基 洛 德 共 同 修 缮 改 造 设 计 完 成 整 个 书 店 将 现 代 元 素 与 哥 特 式 建 筑 风 格 相 结 合, 而 教 堂 庄 严 凝 重 的 氛 围 与 书 局 的 主 题 气 氛 不 谋 而 合, 不 仅 保 持 了 多 米 尼 加 教 堂 的 历 史 古 貌, 也 给 现 代 人 带 来 了 一 个 恬 静 的 购 物 休 憩 场 所 书 店 里 有 一 个 三 层 楼 高 的 黑 色 钢 制 书 架, 它 从 地 面 一 直 延 伸 到 教 堂 顶 部 的 石 拱 处, 通 过 梯 子 或 书 架 旁 的 楼 梯 可 上 到 最 高 层 站 在 上 面 俯 视 教 堂 四 周, 读 者 便 会 有 种 坐 拥 书 城 的 感 觉 比 利 时 漫 画 博 物 馆 位 于 布 鲁 塞 尔 商 业 区, 前 身 是 一 家 百 货 商 店 这 个 由 维 克 多 霍 塔 于 1906 年 设 计 的 金 碧 辉 煌 的 新 艺 术 运 动 风 格 的 购 物 商 场 在 当 时 费 了 工 匠 很 大 的 力 气 但 好 景 不 长, 随 着 城 市 商 业 的 不 断 发 展, 这 座 建 筑 也 渐 渐 人 去 楼 空, 甚 至 曾 经 面 临 拆 毁 的 境 地 1989 年 该 建 筑 被 完 整 地 保 护 并 改 造 为 比 利 时 漫 画 博 物 馆, 目 前 作 为 独 特 的 国 家 名 片 是 展 示 比 利 时 漫 画 魅 力 的 最 佳 去 处, 每 天 吸 引 着 比 利 时 国 内 外 络 绎 不 绝 的 参 观 者 来 这 里 寻 找 童 趣 对 比 欧 洲 的 文 物 建 筑 保 护 和 利 用, 在 管 理 操 作 层 面 上 要 么 死 板 地 执 行 文 物 保 护 方 面 的 法 律 法 规, 要 么 缺 乏 对 实 际 情 况 及 未 来 运 营 的 切 实 考 虑, 保 护 工 作 流 2

3 于 表 面 和 形 式 的 例 子 屡 见 不 鲜 有 人 认 为 中 欧 文 物 建 筑 在 利 用 方 式 与 现 代 生 活 结 合 等 层 面 的 差 异 与 建 筑 结 构 材 料 尺 度 甚 至 建 筑 观 的 不 同 密 不 可 分, 笔 者 亦 不 否 定 但 是 否 因 为 我 们 的 文 物 建 筑 主 要 采 用 木 结 构 梁 柱 体 系 强 调 水 平 延 展 而 非 垂 直 高 耸 重 视 群 体 组 合 而 非 单 体 彰 显 等 特 征, 在 其 合 理 利 用 方 面 便 应 该 如 此 固 步 自 封 呢? 带 着 这 样 的 疑 问, 多 年 来 笔 者 一 直 在 寻 找, 直 到 今 年 在 智 珠 寺 修 缮 及 利 用 项 目 中 方 觅 得 答 案 二 始 建 年 代 辟 谬 : 智 珠 寺 建 于 乾 隆 十 四 年 至 三 十 九 年 关 于 智 珠 寺 的 始 建 年 代, 坊 间 大 都 以 讹 传 讹, 认 为 其 建 于 明 成 祖 永 乐 七 年, 曾 作 为 皇 家 御 用 印 经 厂 本 人 在 拙 文 嵩 祝 寺 测 绘 及 始 建 年 代 研 究 ( 古 建 园 林 技 术,2008 年 第 4 期,P22) 曾 对 此 进 行 过 考 证 乾 隆 京 城 全 图 中 嵩 祝 寺 西 侧 建 筑 格 局 较 为 凌 乱, 尚 无 具 有 一 定 规 模 的 多 重 合 院 建 筑 群 出 现, 可 见 智 珠 寺 此 时 尚 未 建 造 最 早 提 及 智 珠 寺 的 文 献 是 乾 隆 三 十 九 年 钦 定 日 下 旧 闻 考, 由 此 可 初 步 认 为 智 珠 寺 应 建 造 于 乾 隆 京 城 全 图 完 成 之 后 至 乾 隆 三 十 九 年 之 间 关 于 乾 隆 京 城 全 图 的 完 成 时 间, 有 学 者 曾 经 做 过 专 门 的 考 证, 认 为 其 自 乾 隆 十 四 五 年 起, 陆 续 绘 制, 当 在 乾 隆 二 十 六 年 以 前 全 部 完 成 由 此, 智 珠 寺 的 建 造 应 在 乾 隆 十 四 年 至 三 十 九 年 之 间, 具 体 建 造 年 代 有 待 进 一 步 考 证 此 外 需 要 再 次 指 明 的 是 智 珠 寺 与 明 代 番 汉 经 厂 的 关 系 通 过 对 清 代 奏 效 档 的 研 究, 笔 者 同 样 在 拙 文 嵩 祝 寺 测 绘 及 始 建 年 代 研 究 中 考 证 出 真 正 建 在 番 汉 经 厂 旧 址 的 唯 有 法 渊 寺 (2008 年 第 4 期,P23) 的 结 论, 法 渊 寺 碑 记 等 文 献 中 所 载 嵩 祝 智 珠 法 渊 三 寺 皆 前 明 经 厂 旧 址 的 描 述 不 够 精 确 三 智 珠 寺 平 面 格 局 演 变 : 乾 隆 民 国 修 缮 前 修 缮 后 ( 编 注 : 见 智 珠 寺 修 缮 前 后 平 面 图 ) 右 图 为 修 缮 前 平 面, 可 清 晰 地 从 屋 顶 辨 别 原 有 历 史 建 筑 和 改 建 加 建 建 筑 ; 左 图 为 2012 年 修 缮 后 的 平 面 功 能 示 意 图, 3

4 可 见 智 珠 寺 原 有 的 历 史 建 筑 绝 大 多 数 的 功 能 置 换 为 展 陈, 且 免 费 对 公 众 开 放, 用 作 餐 厅 和 酒 店 客 房 的 则 大 多 为 加 建 改 建 建 筑 毫 无 疑 问, 在 保 护 利 用 方 案 制 定 的 整 体 策 略 上 是 符 合 文 物 管 理 的 相 关 规 定 的 四 智 珠 寺 历 史 建 筑 修 缮 细 节 品 鉴 及 评 价 2013 年 5 月 31 日, 联 合 国 教 科 文 组 织 亚 太 地 区 文 化 遗 产 保 护 奖 在 京 揭 晓 北 京 智 珠 寺 古 建 筑 群 荣 获 该 项 大 奖, 成 为 2012 年 度 中 国 地 区 唯 一 荣 获 此 奖 项 的 保 护 项 目 项 目 评 委 会 给 智 珠 寺 的 获 奖 评 语 写 道 : 智 珠 寺, 这 座 公 元 17 世 纪 晚 期 北 京 的 宏 伟 寺 庙 建 筑 群, 经 全 面 修 缮, 愈 发 显 示 出 其 丰 富 的 历 史 积 淀, 令 世 人 传 颂 景 仰 修 缮 前, 院 内 古 建 破 败 不 堪, 淹 没 在 与 其 格 格 不 入 的 新 建 筑 中 尤 其 值 得 注 意 的 是, 这 项 由 私 人 部 门 发 起 的 浩 大 工 程 始 终 坚 持 尊 重 古 建 本 身 各 方 面 的 历 史 价 值 与 建 筑 成 就 参 与 其 中 的 工 匠 和 画 师 以 其 专 业 技 能 高 质 量 地 完 成 了 180 块 木 制 彩 绘 天 花 板 的 修 复 工 作 如 今, 修 缮 后 的 寺 庙 建 筑 群 以 全 新 面 貌 回 归 公 众 视 野, 并 有 了 一 项 新 功 能, 就 是 举 办 各 类 文 化 盛 事 和 活 动 综 上 所 述, 智 珠 寺 历 史 建 筑 的 保 护 修 缮 完 全 符 合 国 内 外 主 流 的 文 化 遗 产 保 护 理 念, 修 缮 工 程 精 益 求 精, 修 缮 后 采 用 多 功 能 复 合 方 式 ( 艺 术 展 陈 餐 饮 酒 店 会 议 等 ), 在 全 面 保 护 智 珠 寺 历 史 建 筑 的 前 提 下, 充 分 发 挥 文 物 价 值, 切 实 有 效 地 经 营 管 理, 其 文 化 和 经 济 效 益 显 著, 知 名 度 高, 在 此 基 础 上 同 时 坚 守 大 部 分 空 间 对 普 通 公 众 开 放 更 显 得 难 能 可 贵 笔 者 认 为, 智 珠 寺 是 目 前 北 京 文 物 建 筑 合 理 利 用 的 最 佳 典 范, 不 失 为 我 国 文 物 建 筑 保 护 利 用 双 赢 的 优 秀 榜 样, 在 保 护 原 则 修 缮 技 术 利 用 策 略 管 理 模 式 等 方 面 皆 值 得 进 一 步 深 入 研 究 和 探 讨 ( 作 者 系 清 华 大 学 建 筑 学 院 建 筑 历 史 与 理 论 专 业 博 士 北 京 工 业 大 学 建 筑 与 城 市 规 划 学 院 讲 师 北 京 工 业 大 学 世 界 遗 产 保 护 中 心 研 究 员 北 京 历 史 建 筑 保 护 工 程 技 术 研 究 中 心 研 究 员 刊 登 时 有 部 分 删 节 ) 东 方 早 报

5 保 护 古 都 风 貌 留 住 北 京 的 魂 宁 郡 王 府 被 占 用 的 古 建 消 失 的 文 化 地 标 被 冷 落 的 名 人 故 居 近 年 来, 尽 管 建 设 北 京 历 史 文 化 名 城 的 呼 声 越 来 越 高, 但 是 不 容 乐 观 的 形 势 让 更 多 的 专 家 学 者 聚 焦 这 一 话 题 本 次 政 协 会 上, 委 员 们 呼 吁, 建 设 系 统 性 的 历 史 文 化 名 城 规 划, 保 护 古 都 风 貌, 留 住 北 京 的 魂 焦 点 1: 历 史 街 区 没 了 历 史 味 儿 政 协 委 员 孔 繁 峙 说, 北 京 现 存 历 史 文 化 保 护 区 43 片, 多 集 中 在 东 城 西 城 要 保 护 历 史 街 区, 最 大 限 度 恢 复 传 统 风 貌 他 称, 新 中 国 成 立 以 来, 历 史 街 区 主 要 作 为 住 房 使 用 尽 管 政 府 现 已 采 取 很 多 措 施 保 护, 但 突 出 问 题 仍 令 人 担 忧 在 孔 繁 峙 看 来, 北 京 名 城 的 构 成 包 括 城 墙 城 楼 胡 同 四 合 院 和 历 史 街 区 现 在 城 墙 不 在 了, 能 体 现 北 京 历 史 的, 就 剩 胡 同 四 合 院 和 历 史 街 区 了 它 们 应 该 定 义 为 名 城 的 一 部 分, 作 为 文 化 活 动 场 所 使 用, 而 不 是 充 斥 着 商 业 气 息 北 京 胡 同 四 合 院 目 前 无 度 使 用 情 况 严 重 孔 繁 峙 建 议, 有 关 部 门 一 定 要 严 格 管 理, 充 分 认 识 到 它 们 的 名 城 价 值 孔 繁 峙 建 议, 恢 复 北 京 外 城 的 地 标 建 筑, 左 安 门 角 楼 现 已 开 建, 右 安 门 角 楼 恢 复 工 作 尚 无 实 质 性 进 展 这 些 地 标 可 标 示 出 北 京 城 的 轮 廓 旧 城 边 界 恢 复 后 意 义 很 大, 新 的 建 筑 现 代 化 建 筑 就 不 要 往 里 放 了, 要 逐 步 恢 复 传 统 5

6 焦 点 2: 宣 南 文 化 需 保 护 老 崇 文 和 宣 武 人 文 资 源 丰 富, 民 俗 特 点 鲜 明 袁 济 喜 委 员 介 绍, 琉 璃 厂 集 士 绅 文 化 书 肆 文 物 于 一 体, 是 老 北 京 风 情 的 窗 口 牛 街 礼 拜 寺 闻 名 于 国 内 外 起 于 明 清 的 300 多 处 会 馆 以 湖 广 会 馆 安 徽 会 馆 最 为 著 名, 是 一 幅 幅 带 有 地 域 特 色 的 民 俗 画 现 如 今, 宣 南 地 区 的 牛 街 南 横 东 西 两 条 街, 以 及 菜 市 口 白 纸 坊 等 老 北 京 的 文 化 风 貌 基 本 上 难 见 踪 影 焦 点 3: 王 府 名 人 故 居 保 护 堪 忧 孔 繁 峙 告 诉 记 者, 北 京 古 建 被 占 用 情 况 非 常 普 遍 在 北 京 现 存 王 府 中, 除 了 恭 王 府 历 经 17 年 搬 迁 开 放 外, 像 段 府 孚 王 府 庆 王 府 等 其 余 王 府 都 被 占 用, 包 括 4 个 国 家 级 保 护 单 位, 十 几 个 市 级 保 护 单 位 目 前, 古 建 占 用 的 共 同 特 点 是 遗 留 时 间 长, 占 用 主 体 为 单 位 和 住 户, 情 况 复 杂 孔 繁 峙 这 次 提 案 的 重 点 是 宁 郡 王 府, 清 乾 隆 时 期 的 建 筑, 两 边 配 殿 是 二 层 楼, 它 的 府 门 被 用 于 办 公, 里 面 的 琴 室 书 房 被 当 作 工 厂 里 面 火 灾 隐 患 严 重, 一 旦 发 生 险 情, 影 响 非 常 大 北 京 的 历 史 文 化 名 人 故 居 保 护 情 况 更 是 令 人 堪 忧 就 在 几 个 月 前, 袁 济 喜 带 着 学 生 重 访 康 有 为 故 居, 当 看 到 眼 前 孤 零 零 的 破 屋 坐 落 在 废 墟 中, 周 围 的 环 境 与 保 护 措 施 都 不 理 想, 他 深 感 忧 虑 委 员 建 议 1 设 立 保 护 名 城 专 门 机 构 对 于 历 史 文 化 名 城 的 保 护, 北 师 大 民 俗 学 与 文 化 人 类 学 研 究 所 所 长 万 建 中 委 员 建 议, 应 该 设 立 保 护 历 史 文 化 名 城 的 专 门 机 构 万 建 中 表 示, 负 责 北 京 文 化 传 统 保 护 的 部 门 是 文 物 局, 而 事 实 上, 文 化 名 城 保 护 的 范 围 明 显 超 出 了 文 物 局 的 职 权 范 围 旧 城 保 护 不 等 于 文 物 保 护, 除 了 地 下 文 化 遗 产 以 外, 还 有 大 量 的 地 上 文 化 遗 产 除 了 物 质 文 化 遗 产 以 外, 还 有 更 多 的 非 物 质 文 化 遗 产 成 立 这 样 一 个 政 府 职 能 部 门, 负 责 全 市 现 有 历 史 文 化 名 城 保 护 与 合 理 利 用 规 划 的 制 定 并 督 察 实 施, 指 导 文 化 遗 产 的 保 护 并 对 违 规 和 破 坏 文 化 遗 产 的 单 位 个 人 进 行 处 罚 2 制 订 古 都 风 貌 视 觉 规 划 应 该 有 一 个 全 市 的 整 体 规 划, 这 个 规 划 不 是 建 设 发 展 规 划, 而 是 保 护 古 都 风 貌 的 整 体 视 觉 规 划 比 如, 天 坛 公 园 一 公 里 范 围 内, 所 有 建 筑 高 度 不 能 超 过 天 坛, 这 就 是 一 种 视 觉 规 划 6

7 北 京 市 社 科 院 历 史 研 究 所 所 长 王 岗 委 员 表 示, 视 觉 上 的 东 西, 不 是 具 体 某 个 文 物 保 护 的 问 题, 而 是 全 市 范 围 内 的 统 一 规 划 当 代 建 筑 放 在 当 代 建 筑 群 是 协 调 的, 但 如 果 放 在 古 都 的 范 围 内 就 不 协 调, 起 的 是 破 坏 作 用 北 京 日 报 青 龙 桥 地 区 拟 建 大 型 停 车 场 市 政 协 委 员 孔 繁 峙 建 议 颐 和 园 西 宫 门 恢 复 历 史 规 制 颐 和 园 西 宫 门 市 政 协 委 员 北 京 市 文 物 局 原 局 长 孔 繁 峙 提 案 建 议, 恢 复 颐 和 园 和 园 西 宫 门 历 史 规 制 及 使 用 功 能 法 制 晚 报 记 者 获 悉, 目 前, 海 淀 区 正 在 进 行 三 山 五 园 区 域 规 划, 颐 和 园 北 宫 门 和 西 宫 门 所 处 的 青 龙 桥 地 区 复 原 规 划 已 经 完 成, 拆 迁 整 治 正 在 进 行, 计 划 在 该 处 建 设 大 型 停 车 场 商 业 等 配 套 服 务 设 施 前 世 : 帝 后 西 去 玉 泉 山 等 专 用 门 建 国 后 被 占 用 至 今 7

8 西 宫 门 作 为 联 合 国 教 科 文 组 织 公 布 的 人 类 遗 产 项 目, 位 于 颐 和 园 西 北 角, 北 如 意 门 西 侧 区 域, 包 括 宫 门 南 北 朝 房 共 三 座 建 筑, 总 共 建 筑 面 积 约 平 方 米, 总 占 地 面 积 约 2120 平 方 米 该 建 筑 群 始 建 于 乾 隆 十 九 年 (1754 年 ), 是 清 漪 园 时 期 专 为 帝 后 去 玉 泉 山 香 山 游 览 时 方 便 出 入 所 修 园 门, 宫 门 坐 东 朝 西, 面 阔 3 间, 前 后 廊 ; 宫 门 外 建 南 北 朝 房 各 一 座, 均 面 阔 3 间, 宫 门 前 有 广 场, 南 北 西 三 面 各 建 有 木 牌 楼 一 座 咸 丰 十 年 (1860 年 ) 西 宫 门 被 毁 光 绪 二 十 年 重 修, 并 在 门 外 河 西 添 修 码 头 建 国 后, 拆 除 了 有 倒 塌 危 险 的 牌 楼, 西 宫 门 南 北 朝 房 及 其 园 外 区 域 被 居 民 占 用 至 今, 私 搭 乱 建 严 重, 环 境 凌 乱, 存 在 较 大 安 全 隐 患, 且 与 颐 和 园 景 观 环 境 极 不 协 调 如 今 : 青 龙 桥 地 区 复 原 规 划 已 完 成 目 前, 海 淀 区 正 在 进 行 三 山 五 园 区 域 规 划, 颐 和 园 北 宫 门 和 西 宫 门 所 处 的 青 龙 桥 地 区 复 原 规 划 已 经 完 成, 拆 迁 整 治 正 在 进 行, 计 划 在 该 处 建 设 大 型 停 车 场 商 业 等 配 套 服 务 设 施, 预 计 会 有 大 量 游 客 从 颐 和 园 东 宫 门 北 宫 门 分 流 至 此, 北 如 意 门 的 拥 堵 情 况 将 更 加 严 重 出 于 对 世 界 遗 产 组 织 完 整 性 和 真 实 性 保 护 的 考 虑, 以 及 对 颐 和 园 青 龙 古 镇 及 北 宫 门 地 区 的 统 筹 联 动, 孔 繁 峙 建 议, 借 海 淀 区 此 次 所 进 行 的 区 域 改 造 升 级 计 划 之 际, 搬 迁 住 户 市 公 园 管 理 中 心 市 文 物 局 共 同 参 与 搬 迁 保 护 修 缮 工 作, 恢 复 颐 和 园 西 宫 门 的 历 史 规 制 和 行 人 出 入 功 能, 整 修 西 宫 门 南 北 朝 房 等 古 建 筑 群, 修 复 宫 门 外 广 场 及 三 座 牌 楼, 使 其 成 为 青 龙 古 镇 游 线 中 的 重 要 景 观 节 点, 并 起 到 分 流 游 客, 缓 解 北 如 意 门 拥 堵 的 目 的 同 时, 将 历 史 上 后 开 的 随 墙 门, 也 就 是 管 理 人 员 出 入 的 便 门 规 划 为 消 防 车 辆 门, 避 免 人 车 混 行 的 杂 乱 和 安 全 隐 患 孔 繁 峙 介 绍 说, 此 建 议 可 以 起 到 保 护 古 建 筑, 恢 复 颐 和 园 区 域 历 史 原 貌, 提 升 区 域 整 体 景 观 效 果, 与 青 龙 桥 地 区 整 治 项 目 相 匹 配, 带 动 区 域 整 体 发 展 此 外, 针 对 历 史 原 因 形 成 的 西 宫 门 及 其 南 北 朝 房 和 区 域 内 现 有 住 户 的 搬 迁, 海 淀 区 和 颐 和 园 管 理 处 已 于 2014 年 制 定 出 搬 迁 安 置 方 案, 计 划 使 西 宫 门 区 域 与 青 龙 桥 民 居 拆 迁 共 同 进 行, 拆 迁 后 颐 和 园 将 对 该 区 域 进 行 整 体 规 划, 集 中 整 治 法 制 晚 报

9 隆 福 寺 改 造 3-5 年 内 完 成 隆 福 寺 前 神 路 街 牌 楼 沉 寂 20 多 年 后, 隆 福 寺 改 造 终 于 大 踏 步 前 行 昨 日, 市 人 大 代 表 北 京 市 国 有 资 产 经 营 有 限 公 司 董 事 长 李 爱 庆 向 北 京 商 报 记 者 透 露, 在 构 建 高 精 尖 经 济 结 构 的 大 方 向 下, 隆 福 寺 改 造 进 行 了 进 一 步 明 确 定 位, 包 括 主 要 商 业 设 施 及 周 边 交 通 配 套 设 施 的 改 造 已 经 启 动, 计 划 未 来 3-5 年 内 完 成 不 过 经 历 了 多 次 改 造 失 败 后, 隆 福 寺 重 拾 昔 日 诸 市 之 冠 风 采 的 道 路 依 旧 不 易 据 介 绍, 为 落 实 疏 解 非 首 都 核 心 功 能 构 建 高 精 尖 经 济 结 构 的 要 求, 隆 福 寺 改 造 项 目 专 门 聘 请 国 务 院 发 展 研 究 中 心 开 展 专 项 研 究, 提 出 将 隆 福 寺 地 区 建 设 为 以 文 化 体 验 与 生 活 休 闲 商 业 为 核 心 的 体 现 北 京 城 市 风 貌 特 色 的 首 都 文 化 传 承 与 创 新 发 展 示 范 街 区 有 了 全 新 方 向 定 位, 隆 福 寺 改 造 的 步 伐 也 在 提 速 目 前, 隆 福 寺 街 的 主 要 商 业 设 施 已 停 业 近 十 年 的 隆 福 大 厦 已 经 完 成 内 部 设 备 设 施 拆 除 和 外 立 面 拆 除 工 作, 隆 福 广 场 长 虹 电 影 院 已 实 施 工 程 现 场 封 闭 管 理, 隆 福 寺 街 改 造 与 东 四 地 铁 站 一 体 化 工 程 实 现 联 动 推 进, 力 争 在 十 三 五 时 期 内 完 成 隆 福 寺 街 改 造 李 爱 庆 介 绍 1993 年 隆 福 大 厦 失 火 后, 隆 福 寺 地 区 经 历 了 多 次 改 造, 仍 无 起 色, 隆 福 大 厦 也 于 2004 年 关 门 停 业 闲 置 至 今 近 两 年 来, 北 京 国 资 公 司 为 推 进 隆 福 寺 地 9

10 区 改 造, 安 置 了 隆 福 大 厦 职 工 清 理 了 历 史 债 务 和 隆 福 股 份 小 股 权, 解 决 了 遗 留 近 十 年 的 影 响 隆 福 大 厦 重 新 经 营 的 沉 重 历 史 遗 留 问 题 北 京 国 资 公 司 还 联 合 东 城 区 委 区 政 府 完 成 了 项 目 内 隆 福 寺 地 区 资 产 整 合, 停 业 搬 离 了 一 批 项 目 内 原 有 低 端 业 态, 以 保 障 项 目 统 一 规 划 实 施 值 得 关 注 的 是, 为 解 决 如 今 隆 福 寺 街 整 体 风 貌 错 乱, 私 搭 乱 建 严 重, 业 态 低 端 混 杂, 临 街 散 布 小 店 铺 小 摊 位 等 问 题, 东 城 区 政 府 已 决 定 压 缩 并 逐 步 清 理 隆 福 寺 早 市, 疏 解 清 理 城 市 落 后 产 业 对 于 改 造 前 景, 李 爱 庆 进 一 步 介 绍, 从 地 理 位 置 来 看, 隆 福 寺 地 区 位 于 朝 阜 大 街 核 心 节 点, 是 王 府 井 商 业 发 展 带 的 重 要 组 成 部 分, 周 边 拥 有 中 国 美 术 馆 首 都 剧 场 三 联 书 店 嘉 德 拍 卖 华 侨 饭 店 等 丰 富 的 文 化 商 业 元 素 接 下 来, 隆 福 寺 改 造 项 目 将 彻 底 把 农 贸 早 市 地 摊 式 批 发 商 业 等 不 符 合 城 市 功 能 的 业 态 进 行 调 整, 以 北 京 传 统 文 化 体 验 和 休 闲 商 业 为 主 另 据 透 露, 目 前, 隆 福 寺 改 造 还 规 划 建 设 地 下 交 通 环 路 和 地 下 车 库 等, 整 个 项 目 规 划 设 计 方 案 已 通 过 北 京 历 史 文 化 名 城 保 护 专 家 论 证 会 审 议, 正 在 进 一 步 开 展 方 案 优 化 完 善 相 关 链 接 东 城 旧 城 改 造 锁 定 三 大 重 点 项 目 北 京 商 报 讯 ( 记 者 董 亮 ) 昨 日, 市 人 大 代 表 东 城 区 区 委 书 记 杨 柳 荫 介 绍, 在 2015 年 东 城 区 旧 城 改 造 将 包 括 三 个 重 大 项 目, 分 别 为 天 坛 周 边 65 栋 简 易 楼 腾 退 项 目 南 锣 鼓 巷 地 区 四 条 胡 同 修 缮 项 目 以 及 前 门 东 区 项 目, 而 目 前 这 些 项 目 都 在 有 条 不 紊 地 推 进 中 以 天 坛 周 边 65 栋 简 易 楼 腾 退 项 目 为 例, 该 项 目 总 建 筑 面 积 8.62 万 平 方 米, 共 有 居 民 ( 户 籍 )3218 户, 此 外 还 有 自 建 房 1.6 万 平 方 米 流 动 人 口 6576 人 东 城 区 委 区 政 府 经 过 前 期 深 入 研 究, 已 经 确 定 了 政 府 主 导 居 民 参 与 整 体 启 动 分 步 实 施 的 总 体 思 路, 特 别 是 在 搬 迁 政 策 和 搬 迁 方 案 的 制 定 上, 探 索 使 群 众 成 为 改 造 工 作 的 主 体, 变 要 我 改 为 我 要 改 据 悉, 目 前 该 项 目 已 经 被 列 入 棚 户 区 改 造 范 围, 市 政 府 已 同 意 给 予 该 项 目 亿 元 的 启 动 资 金, 并 落 实 了 焦 化 厂 4160 套 安 置 房 源 而 目 前 前 期 工 作 正 在 紧 锣 密 鼓 地 推 进, 年 内 将 适 时 启 动 居 民 搬 迁 保 持 好 北 京 的 胡 同 肌 理 北 京 商 报 一 座 城 市 不 可 能 永 远 停 留 在 昨 天 或 今 天, 真 正 有 文 化 底 蕴 的 城 市, 不 会 把 自 己 的 昨 天 和 今 天 切 割 得 一 干 二 净 以 适 当 形 式 保 护 好 北 京 的 传 统 和 文 化 符 号, 就 是 留 给 未 来 的 巨 大 财 富 10

11 北 京 市 人 大 代 表 北 京 市 委 书 记 郭 金 龙 在 参 加 市 人 代 会 东 城 代 表 团 全 团 会 议 时, 重 点 谈 到 棚 户 区 和 老 旧 小 区 改 造 问 题 他 指 出, 以 往 经 历 过 全 部 回 迁 大 规 模 功 能 区 建 设 微 循 环 疏 解 局 部 开 发 等 模 式, 如 今 在 改 善 城 市 面 貌 上, 又 提 出 了 文 保 区 保 持 胡 同 肌 理 乡 愁 记 忆 等 要 求, 标 准 更 高 了, 因 此 在 现 在 的 基 础 上, 对 老 旧 小 区 文 保 区 的 改 造 更 要 积 极 探 索 出 新 的 模 式 北 京, 我 们 生 活 的 这 座 城 市, 既 是 世 界 上 人 口 最 多 国 家 的 首 都, 一 座 特 大 城 市, 又 是 一 座 有 着 悠 久 历 史 和 传 统 文 化 的 名 城, 是 一 个 有 故 事 有 特 色 的 地 方 一 座 城 市 不 可 能 永 远 停 留 在 昨 天 或 今 天, 但 城 市 的 历 史 又 是 从 昨 天 走 到 今 天, 再 从 今 天 走 向 明 天 的 世 界 上 任 何 一 座 有 文 化 底 蕴 的 城 市, 在 走 向 明 天 的 时 候, 都 不 会 把 自 己 的 昨 天 和 今 天 切 割 得 一 干 二 净 所 以, 以 适 当 形 式 保 护 好 北 京 的 传 统 和 文 化 符 号, 就 是 留 给 未 来 的 巨 大 财 富 郭 金 龙 书 记 提 到 的 胡 同, 正 是 北 京 最 具 标 志 性 的 符 号 之 一 在 这 座 五 朝 古 都 历 史 名 城 中, 一 条 笔 直 的 中 轴 线 贯 穿 南 北, 与 此 平 行 垂 直 着 的 许 多 胡 同, 又 将 城 区 分 割 成 无 数 方 形 曾 几 何 时, 北 京 的 胡 同 密 如 牛 毛, 细 如 蛛 网, 最 多 时 曾 有 6000 余 条 这 些 林 林 总 总 的 胡 同 主 要 有 三 个 特 点 : 一 是 比 马 路 街 道 要 窄, 至 少 不 能 双 向 跑 汽 车 ; 二 是 以 平 房 组 成 的 院 落 为 主 ; 三 是 以 居 住 为 主 要 功 能 不 夸 张 地 说, 有 效 保 护 好 北 京 的 胡 同, 就 是 保 护 北 京 的 历 史 和 文 化, 保 护 北 京 的 标 志 和 符 号, 就 是 给 北 京 留 下 一 座 丰 富 的 传 统 文 化 宝 库 多 年 来, 有 关 部 门 为 保 护 北 京 的 胡 同 做 了 大 量 有 益 的 工 作, 在 核 心 区 划 出 了 多 片 胡 同 保 护 区, 在 许 多 胡 同 内 的 四 合 院 也 做 了 保 护 标 记 而 在 未 来 的 城 市 发 展 中, 如 何 处 理 好 发 展 与 保 护 的 关 系, 如 何 保 护 好 胡 同 肌 理, 并 以 此 留 下 乡 愁 记 忆, 的 确 对 北 京 的 城 市 发 展 旧 城 改 造 传 统 保 护 和 改 善 民 生 工 作 提 出 了 更 高 的 要 求 保 护 好 胡 同 肌 理, 首 先 应 当 在 旧 城 区 即 原 有 各 个 城 门 圈 定 的 范 围 内, 进 一 步 明 确 刚 性 保 护 区, 在 此 区 域 内 停 建 大 型 现 代 化 设 施, 维 护 好 现 存 胡 同 的 整 体 布 局 及 脉 络 在 此 基 础 上, 要 分 两 个 层 次, 对 胡 同 内 的 不 同 院 落 实 施 有 效 保 护 一 方 面, 对 胡 同 中 那 些 经 典 的 院 落 名 人 旧 居 和 古 建, 可 由 区 政 府 街 道 院 落 现 属 单 位 及 住 户 共 同 协 商, 按 照 既 保 护 文 物 又 开 发 资 源, 既 保 护 胡 同 的 公 共 价 值 又 兼 顾 住 户 实 际 利 益 的 原 则, 或 为 住 户 安 排 新 居, 对 院 落 整 修 后 对 外 开 放 ; 或 由 各 方 共 同 出 资 修 缮 后 开 放, 允 许 适 度 收 费 给 住 户 以 补 偿 考 虑 这 些 院 落 大 多 是 单 位 宿 舍, 现 有 住 户 也 大 都 不 可 能 是 院 落 原 来 的 主 人, 因 此, 解 决 问 题 的 成 本 不 会 很 高, 解 决 起 来 也 不 会 有 很 大 的 困 难 另 一 方 面, 对 那 些 普 通 的 大 院 儿 小 院 儿, 可 借 鉴 以 往 改 造 的 经 验, 政 府 出 一 部 分, 社 会 集 资 出 一 部 分, 原 住 户 出 一 部 分, 对 胡 同 内 的 院 落 进 行 改 造 在 保 留 原 风 貌 修 旧 如 旧 的 基 础 上, 加 装 卫 生 和 取 暖 设 施, 改 善 居 住 条 件, 既 让 这 些 胡 同 得 到 整 体 的 保 护, 又 在 一 定 程 度 上 改 善 了 居 民 的 居 住 条 件, 使 这 些 胡 同 真 正 成 为 京 城 一 张 永 久 的 城 市 名 片 此 外, 对 那 些 已 经 消 失 名 存 实 亡 和 已 经 处 于 拆 迁 中 的 胡 同, 应 当 把 胡 同 的 名 字 及 时 保 留 和 固 定 下 来, 防 止 胡 同 文 化 资 源 继 续 流 失 有 的 胡 同 已 经 变 成 宽 阔 的 大 马 路 或 整 齐 划 一 的 居 住 小 区, 也 应 当 尽 量 继 续 以 原 胡 同 名 对 其 命 名, 以 11

12 这 种 形 式 留 下 有 限 的 历 史 记 忆 趁 着 现 在 还 有 资 料 和 记 忆 可 寻, 可 以 考 虑 在 首 都 博 物 馆 或 是 其 他 合 适 的 展 馆, 制 作 北 京 胡 同 布 局 的 大 型 沙 盘 和 三 维 动 画 即 使 是 已 经 完 全 消 失 的 胡 同, 也 应 尽 量 将 其 有 关 信 息 存 入 博 物 馆 展 览 馆, 使 所 有 的 胡 同 和 胡 同 的 名 字 成 为 永 远 的 乡 愁 记 忆 故 宫 将 每 天 只 限 8 万 人 参 观? 北 京 青 年 报 月 27 日, 故 宫 博 物 院 召 开 分 流 限 流 咨 询 会 院 长 单 霁 翔 在 会 上 介 绍, 故 宫 拟 在 2014 年 采 取 的 分 流 限 流 措 施 基 础 上 推 行 新 方 案, 包 括 每 日 限 定 接 待 游 客 8 万 人 次 淡 季 门 票 网 络 预 售 半 价 优 惠 等 另 外, 从 2015 年 4 月 1 日 起, 故 宫 将 禁 止 导 游 使 用 扩 音 设 备, 以 保 证 正 常 的 参 观 秩 序 与 文 化 氛 围 日 参 观 人 数 将 控 制 在 8 万 故 宫 是 世 界 上 每 年 接 待 游 客 最 多 的 博 物 馆 2014 年 虽 实 行 周 一 全 天 闭 馆, 但 年 参 观 人 数 仍 达 1525 万 人 次 平 均 下 来 每 天 来 到 故 宫 的 虽 不 到 5 万 人 次, 而 事 实 上, 参 观 人 数 的 分 布 并 不 平 均, 暑 期 旺 季 的 参 观 人 数 在 日 均 7 万 以 上,2014 年 全 年 单 日 超 过 8 万 人 次 的 有 42 天, 超 过 10 万 人 次 的 7 天, 而 在 10 月 2 日 和 3 日, 均 超 过 了 14 万 人 次 我 们 要 尽 可 能 创 造 条 件 满 足 观 众 的 参 观 需 要, 但 同 时, 更 需 要 保 证 广 大 观 众 古 代 建 筑 和 文 物 藏 品 的 安 全, 必 须 实 施 削 峰 填 谷, 适 当 减 少 旺 季 观 众 数 量 单 霁 翔 说 去 年 故 宫 试 行 了 预 购 14 点 后 门 票 优 惠 淡 季 每 月 第 一 个 星 期 三 面 向 一 个 职 业 群 体 免 费 开 放 等 方 案, 但 客 观 效 果 上, 与 其 说 起 到 了 分 流 限 流 的 作 用, 更 像 是 初 步 普 及 了 网 络 预 约 的 方 法 单 霁 翔 表 示, 当 他 看 到 一 些 媒 体 对 这 些 举 措 不 甚 乐 观 的 评 价 时, 触 动 很 大 又 因 为 元 旦 前 后 外 滩 踩 踏 事 件 与 云 南 巍 山 古 城 大 火 的 发 生, 他 考 虑 是 不 是 应 该 更 强 力 地 推 行 限 流, 为 此 他 已 经 召 开 了 多 次 院 内 会 议, 讨 论 新 的 限 流 分 流 方 案 随 着 故 宫 整 体 修 缮 工 程 的 进 展, 故 宫 的 开 放 区 域 不 断 增 加, 由 2002 年 的 30% 提 升 到 目 前 的 52%, 并 预 计 在 2020 年 达 到 80% 同 时 通 过 对 御 花 园 等 游 客 集 中 区 域 的 整 体 规 划 优 化 布 局, 以 及 对 参 观 路 线 的 多 元 设 计, 故 宫 的 观 众 接 待 能 力 也 相 应 提 升 过 去 接 待 五 六 万 人 可 能 就 要 哆 嗦, 现 在 感 觉 不 了 太 大 压 力 故 宫 副 院 长 冯 乃 恩 说 单 霁 翔 介 绍, 故 宫 世 界 文 化 遗 产 监 测 从 2008 年 就 开 始 着 手 筹 划 逐 步 建 立 完 整 的 监 测 信 息 平 台, 以 多 年 的 信 息 监 控 测 量 与 观 众 接 待 经 验, 基 本 判 断 要 满 足 公 众 的 参 观 需 求 与 保 证 必 要 的 参 观 质 量 实 现 博 物 馆 的 文 化 职 能 与 保 护 古 建 筑 及 文 物 藏 品 的 基 本 安 全 的 平 衡 点, 单 日 接 待 观 众 人 数 最 高 为 8 万 人 次 今 后 将 严 12

13 格 执 行 每 日 接 待 观 众 不 超 过 8 万 人 次 的 措 施, 使 观 众 习 惯 网 络 预 约, 从 而 不 断 减 少 现 场 售 票 数 量, 达 到 分 流 的 目 标 单 霁 翔 透 露, 本 方 案 将 在 履 行 报 批 程 序 批 准 之 后 尽 快 组 织 实 施 他 介 绍, 在 严 格 执 行 限 入 方 案 后, 为 了 避 免 高 峰 期 游 客 扑 空, 计 划 以 掌 上 故 宫 等 形 式 及 时 通 报 当 日 售 票 情 况, 也 计 划 与 天 安 门 地 区 管 理 委 员 会 合 作, 让 游 客 在 游 览 天 安 门 广 场 进 入 紫 禁 城 之 前 就 能 看 到 相 关 通 知 但 他 更 呼 吁 游 客 与 旅 行 社 采 取 网 上 购 票 的 形 式 对 参 观 者 而 言, 可 以 提 前 预 约 凭 身 份 证 直 接 入 场, 减 少 现 场 排 队 买 票 的 等 候 时 间, 也 能 避 免 高 峰 时 期 现 场 门 票 售 罄 无 法 入 场 的 情 况 ; 对 故 宫 方 面, 则 可 以 根 据 预 售 情 况 调 整 现 场 应 对 方 案 让 文 物 和 观 众 同 样 有 尊 严 为 了 培 养 观 众 网 络 预 约 的 习 惯, 去 年 故 宫 试 行 了 3 天 网 络 预 约 14 点 后 门 票 半 价 的 方 案, 在 此 优 惠 票 的 带 动 下, 三 天 网 络 预 约 门 票 的 总 数 达 到 了 张, 与 2013 年 同 期 每 日 400 多 张 的 网 络 预 售 票 相 比 翻 了 好 几 番 单 霁 翔 说 受 此 启 发, 今 年 故 宫 将 实 行 淡 季 网 络 预 售 门 票 半 价 优 惠 政 策, 以 继 续 培 养 观 众 网 络 预 约 的 习 惯 计 划 从 2015 年 11 月 1 日 至 2016 年 3 月 31 日 ( 不 含 元 旦 春 节 假 期 ), 网 络 预 购 故 宫 门 票 ( 不 含 钟 表 馆 珍 宝 馆 ) 仅 需 20 元 单 霁 翔 在 任 国 家 文 物 局 局 长 期 间, 曾 积 极 推 动 博 物 馆 纪 念 馆 免 费 开 放 故 宫 因 为 属 于 文 物 建 筑 及 遗 址 类 博 物 馆, 按 照 有 关 政 策 暂 不 实 行 免 费 开 放 但 单 霁 翔 希 望 能 够 在 确 保 安 全 的 前 提 下, 尽 可 能 维 护 观 众 的 文 化 权 益, 在 诸 多 门 票 不 断 涨 价 的 景 点 之 中, 故 宫 成 了 一 个 降 价 的 特 例 会 上 单 霁 翔 讲 了 一 个 故 事,2007 年 他 在 甘 肃 省 博 物 馆 调 查 时, 看 到 很 多 大 学 生 非 常 认 真 地 参 观 展 览 博 物 馆 门 票 平 时 35 元, 抵 一 个 大 学 生 10 多 天 的 早 餐, 当 天 因 为 是 搞 社 会 评 议 活 动, 给 了 他 们 免 费 参 观 的 机 会 这 坚 定 了 我 们 的 决 心, 要 让 在 校 学 生 低 收 入 人 群 等 特 殊 群 体 也 能 成 为 博 物 馆 文 化 的 受 益 者 单 霁 翔 说 相 比 旺 季 的 人 满 为 患, 淡 季 的 故 宫 日 均 接 待 在 3 万 人 次 以 下, 有 时 甚 至 不 足 1 万 单 霁 翔 希 望 能 以 淡 季 填 谷 的 方 式, 错 峰 满 足 观 众 的 文 化 需 求 除 了 今 年 淡 季 的 半 价 预 售, 年 票 制 度 和 淡 季 每 月 第 一 个 星 期 三 的 面 向 特 定 职 业 的 主 题 免 费 开 放 日 也 将 继 续 实 行 单 霁 翔 认 为, 免 费 开 放 日 目 前 也 还 在 探 索 之 中, 比 如 12 月 有 3000 多 名 教 师 报 名 免 费 参 观, 但 1 月 因 为 临 近 考 期, 面 向 大 专 院 校 学 生 的 免 费 开 放 日 仅 有 1126 名 学 生 前 来 下 一 个 年 度 争 取 在 时 间 上 再 进 行 调 整 他 同 时 表 示, 考 虑 在 淡 季 天 气 宜 人 的 时 候 采 取 一 些 优 惠 措 施, 吸 引 观 众 参 观 ; 也 可 能 将 一 些 重 要 展 览 安 排 在 淡 季 开 幕, 以 分 流 观 众 近 年 来, 为 了 保 证 游 客 参 观 质 量, 故 宫 实 行 紫 禁 城 全 面 禁 烟 禁 火, 开 放 区 域 禁 机 动 车 辆 穿 行 等 措 施, 从 2013 年 法 国 总 统 奥 朗 德 的 参 观 开 始, 国 宾 也 需 要 在 故 宫 开 放 区 域 外 下 车 步 行, 不 再 享 有 特 权 从 今 年 4 月 起, 故 宫 还 将 禁 止 导 游 使 用 扩 音 设 备, 单 霁 翔 介 绍, 目 前 观 众 密 集 区 还 是 存 在 多 名 导 游 同 时 使 用 各 种 扩 音 13

14 器 材 讲 解 的 现 象, 影 响 了 其 他 游 客 的 参 观 今 后 扩 音 设 备 将 不 可 携 带 进 故 宫, 导 游 可 在 午 门 免 费 寄 存 设 备, 离 开 时 在 出 口 处 凭 寄 存 牌 领 回 故 宫 博 物 院 不 仅 要 让 文 物 有 尊 严, 还 必 须 要 让 观 众 同 样 有 尊 严 单 霁 翔 总 结 道 南 锣 鼓 巷 的 三 个 尴 尬 东 方 早 报 矛 盾 故 居 小 院 尴 尬 1 过 度 开 发 : 游 胡 同 变 成 了 逛 买 卖 街 北 京 南 锣 鼓 巷 是 一 条 古 老 的 胡 同, 它 与 元 大 都 同 期 建 成, 至 今 已 有 740 多 年 的 历 史, 位 列 北 京 规 划 的 25 片 旧 城 保 护 区 之 中 近 些 年, 南 锣 鼓 巷 声 名 鹊 起, 来 这 里 参 观 成 为 不 少 人 来 京 旅 游 的 一 个 必 选 项 目 穿 行 南 锣 鼓 巷, 过 于 浓 郁 的 商 业 气 息 扑 面 而 来 从 南 口 穿 行 到 北 口, 在 全 长 700 多 米 的 胡 同 两 侧, 商 业 门 脸 一 个 紧 挨 一 个, 胡 同 中 买 卖 的 吆 喝 声 音 乐 的 播 放 声 游 人 的 嬉 笑 声 不 绝 于 耳 一 位 游 客 告 诉 记 者 : 风 尘 仆 仆 来 到 南 锣 鼓 巷, 有 点 失 望, 体 味 不 到 北 京 老 胡 同 文 化, 感 觉 是 在 逛 买 卖 街 14

15 其 实 这 种 现 象 已 经 引 起 了 有 关 部 门 的 注 意, 也 在 试 图 改 变 早 在 2013 年 9 月, 东 城 区 就 对 媒 体 介 绍, 正 在 针 对 南 锣 鼓 巷 进 行 业 态 调 整, 并 颁 发 了 南 锣 鼓 巷 特 色 商 业 街 区 业 态 准 入 名 录 名 录 中 明 确 了 支 持 办 理 工 商 营 业 执 照 的 项 目 包 括 具 有 文 化 特 色 的 书 店 餐 饮 健 身 旅 馆 等 项 目, 文 化 旅 游 体 验 类 项 目, 以 及 艺 术 品 展 售 创 意 产 品 零 售 文 艺 演 出 与 交 流 等 几 类 凡 是 在 南 锣 鼓 巷 申 请 入 驻 或 业 态 变 更 的 商 户, 都 要 签 下 承 诺 书, 承 诺 保 护 南 锣 鼓 巷 古 建 筑 风 貌, 保 证 装 修 风 格 与 街 巷 一 致, 并 接 受 南 锣 鼓 巷 风 貌 业 态 领 导 小 组 的 全 程 监 督 然 而, 一 年 多 过 去 了, 这 条 熙 熙 攘 攘 的 商 业 街 却 没 有 什 么 变 化 拆 掉 古 墙 壁, 改 成 现 代 化 的 门 脸, 中 外 游 客 来 南 锣 鼓 巷 看 到 的 只 是 一 个 商 品 市 场 尴 尬 2 周 边 胡 同 : 文 化 遗 迹 多 未 开 放 记 者 日 前 用 了 5 天 的 时 间, 将 南 锣 鼓 巷 两 侧 的 各 8 条 胡 同, 全 部 走 了 一 遍, 探 寻 散 落 其 间 的 文 化 遗 迹 到 底 有 多 少 是 什 么 游 走 于 南 锣 鼓 巷 片 区 的 16 条 胡 同 中, 记 者 先 后 看 到 前 后 共 占 到 炒 豆 和 板 厂 两 条 胡 同 的 僧 王 府, 后 圆 恩 寺 胡 同 的 蒋 介 石 行 辕 茅 盾 故 居 镶 黄 旗 官 学, 菊 儿 胡 同 的 宏 德 禅 林 荣 禄 府 花 园, 雨 儿 胡 同 的 值 年 旗 衙 门 旧 址 齐 白 石 旧 居 纪 念 馆, 帽 儿 胡 同 的 婉 容 故 居 和 花 园 文 煜 宅 可 园 达 贝 子 府 以 及 沙 井 胡 同 的 奎 俊 宅, 秦 老 胡 同 的 绮 园, 福 祥 胡 同 的 王 树 常 故 居 等 景 点 还 看 到 了 不 少 极 具 北 京 特 色 的 砖 雕 门 楣, 穿 堂 门 蛮 子 门 抱 鼓 石 上 马 石 和 立 有 文 物 保 护 单 位 标 志 的 规 格 不 一 的 北 京 四 合 院 南 锣 鼓 巷 片 区 并 非 每 条 胡 同 都 有 文 化 遗 迹, 但 有 的 又 不 止 一 两 处 一 般 文 化 遗 迹 的 门 外 都 有 一 块 介 绍 的 匾 牌 和 一 块 石 质 文 物 保 护 标 志 有 的 写 着 东 城 区 文 物 保 护 单 位, 如 镶 黄 旗 官 学 建 筑 遗 存 ; 有 的 写 着 北 京 市 文 物 保 护 单 位, 如 僧 王 府 茅 盾 故 居 ; 有 的 写 着 全 国 重 点 文 物 保 护 单 位, 如 可 园 和 文 煜 宅 等 等 南 北 走 向 的 南 锣 鼓 巷 虽 然 已 是 商 铺 成 排 游 人 如 织, 但 5 天 来 记 者 在 片 区 其 他 胡 同 内 只 遇 到 了 个 别 的 游 客 记 者 在 齐 白 石 旧 居 纪 念 馆 花 5 元 钱 买 了 一 张 票, 进 入 四 合 院 内 参 观 了 东 南 西 北 几 个 展 厅 随 着 游 人 记 者 也 进 入 了 帽 儿 胡 同 37 号 的 婉 容 故 居, 虽 然 已 看 不 到 溥 仪 迎 娶 婉 容 前 该 宅 的 辉 煌 旧 貌, 但 漂 亮 繁 复 的 二 道 垂 花 门, 高 大 的 正 房, 依 然 彰 显 著 婉 容 娘 家 昔 日 的 雍 容 高 贵 讲 解 员 在 号 称 是 婉 容 书 房 的 房 间 里, 指 着 墙 壁 上 的 许 多 照 片, 向 游 人 讲 解 着 这 位 末 代 皇 后 的 前 世 今 生 在 旧 居 右 侧 尚 有 一 门, 现 在 不 让 参 观, 据 介 绍, 那 是 婉 容 花 园 不 过, 可 惜 的 是, 在 南 锣 鼓 巷, 记 者 只 见 到 这 两 处 开 放 的 遗 迹 在 雨 儿 胡 同 的 一 处 大 四 合 院 门 口, 记 者 询 问 一 位 老 住 户 : 这 是 谁 的 宅 院, 让 参 观 吗? 她 笑 笑 说, 不 知 道 是 谁 的, 也 不 让 参 观 在 此 地 居 住 的 人 尚 且 不 知 底, 游 人 左 顾 右 盼 的 寻 找 答 案 也 就 是 自 然 的 事 了 尴 尬 3 胡 同 住 户 : 住 宅 亦 景 区 烦 恼 多 15

16 在 南 锣 鼓 巷 片 区 走 访 期 间, 记 者 发 现 游 客 与 南 锣 鼓 巷 住 户 的 关 系 让 人 担 忧 : 无 论 哪 条 胡 同 的 住 户 都 不 太 欢 迎 游 客 在 不 少 院 落 的 大 门 上, 都 有 如 此 提 示 : 此 为 私 宅, 谢 绝 参 观 非 开 放 单 位, 谢 绝 参 观, 风 格 很 像 是 统 一 制 作 在 沙 井 胡 同, 记 者 更 看 到 这 样 的 一 幕, 在 一 个 院 落 的 大 门 和 旁 边 的 两 个 窗 户 旁, 各 挂 着 一 个 白 色 的 大 牌 子 大 门 上 手 写 着 一 句 顺 口 溜 : 我 院 无 风 景, 君 勿 往 里 行, 私 闯 民 宅 院, 拨 打 110 窗 户 旁 的 牌 子 则 赫 然 写 道 : 我 院 不 是 蟠 桃 宫, 你 也 不 是 孙 悟 空 若 闯 我 院 来 扰 闹, 老 君 丹 炉 烧 猴 精 我 院 不 是 嫦 娥 月, 你 也 不 是 猪 八 戒 若 进 我 院 来 骚 扰, 红 烧 清 炖 上 菜 碟 这 些 顺 口 溜 虽 然 不 乏 诙 谐 幽 默, 但 都 或 多 或 少 表 达 出 对 游 客 的 不 欢 迎 有 居 民 告 诉 记 者, 片 区 内 不 少 院 落 本 身 也 是 文 化 遗 迹, 只 是 还 没 开 放, 时 常 有 一 些 游 客 敲 门 来 参 观 探 寻 不 断 被 打 扰, 加 上 还 要 一 次 次 地 进 行 解 释, 很 多 住 户 觉 得 心 烦, 为 避 免 冲 突, 乾 脆 就 写 出 一 个 牌 子, 以 提 醒 游 客 如 何 既 展 现 东 道 主 的 热 情, 又 不 被 游 客 打 扰, 也 成 为 很 多 居 民 的 期 盼 一 位 在 胡 同 里 生 活 了 几 十 年 的 老 人 告 诉 记 者, 解 决 这 个 问 题, 不 仅 需 要 住 户 提 高 主 人 翁 意 识, 拿 出 首 都 人 民 最 好 的 精 神 风 貌, 也 需 要 相 关 部 门 把 文 化 遗 迹 开 放 区 与 居 民 住 宅 之 间 的 区 分, 展 现 得 更 加 清 晰 规 范, 应 该 有 更 加 科 学 合 理 的 规 划, 更 加 明 确 清 晰 的 路 牌 指 引, 让 前 来 参 观 的 游 客, 一 目 了 然, 知 道 哪 些 是 开 放 参 观 的 遗 迹, 哪 些 是 不 对 外 开 放 的 居 民 住 宅 京 城 四 合 院 形 在 魂 儿 不 在? 光 明 日 报 民 居 坍 塌 只 是 表 象 文 化 断 层 更 加 可 怕 德 胜 门 内 大 街 两 旁, 坐 落 着 许 多 有 老 北 京 传 统 特 色 的 建 筑 其 中, 德 胜 门 内 大 街 93 号 院, 因 其 在 四 合 院 内 私 挖 18 米 深 地 下 室, 导 致 塌 陷 而 成 为 近 期 出 现 率 极 高 的 地 名 事 件 的 背 后, 实 际 上 是 自 半 个 世 纪 以 来, 四 合 院 生 态 变 化 的 体 现 经 过 保 护 修 缮 的 四 合 院 改 作 他 用 后, 除 了 景 观 改 变 外, 还 有 原 住 居 民 的 缺 失 使 它 失 去 了 味 道, 这 个 矛 盾 使 得 四 合 院 的 保 护 工 作 似 乎 走 进 了 一 条 死 胡 同 现 状 有 的 变 成 大 杂 院 四 合 院 是 老 北 京 城 中 最 常 见 的 建 筑 一 般 人 对 四 合 院 的 印 象 就 如 前 海 西 街 的 恭 王 府, 方 方 正 正 工 工 整 整 在 文 化 大 革 命 之 前, 四 合 院 的 主 人 大 多 是 有 16

17 钱 有 权 的 富 贵 人 家 1958 年, 在 大 跃 进 和 人 民 公 社 化 运 动 开 始 后, 四 合 院 进 行 了 公 有 化 的 尝 试 这 些 四 合 院, 有 的 被 当 成 学 校 机 关 单 位, 有 的 则 分 给 了 参 加 建 设 北 京 城 的 工 人, 因 为 他 们 没 有 房 子, 都 在 单 位 临 时 盖 的 集 体 宿 舍 里 生 活 可 以 说, 四 合 院 的 公 有 化 尝 试, 给 许 多 面 临 结 婚 生 子 的 外 来 务 工 青 年 打 开 了 方 便 之 门 四 合 院 按 人 口 多 少 分 配 面 积, 一 般 人 家 都 分 到 一 间 房, 少 数 人 家 分 到 两 间 房 这 样 一 来, 一 个 四 合 院 里 就 住 进 了 七 八 户 十 来 户, 有 的 甚 至 住 进 了 几 十 户 人 家 他 们 将 厨 房 建 在 庭 院 里, 走 到 胡 同 深 处 去 使 用 几 十 户 人 家 合 用 的 公 共 厕 所 随 着 家 庭 成 员 不 断 增 加, 这 些 四 合 院 变 得 更 加 拥 挤 人 们 开 始 在 房 间 里 打 隔 断, 一 间 房 通 常 会 被 隔 成 4 个 小 房 间, 甚 至 在 院 子 里 的 空 地 上 搭 起 了 自 建 房 四 合 院 变 成 了 大 杂 院 按 照 现 代 的 标 准, 这 样 的 四 合 院 生 活 算 不 上 舒 适 便 捷 挤 在 里 面 的 人 们 根 本 没 有 多 余 的 钱 来 维 修 它, 也 没 有 经 济 条 件 更 换 更 好 的 住 房 一 些 人 只 能 期 盼 着 划 给 自 己 的 这 十 几 平 方 米 四 合 院 能 卖 个 好 价 钱, 然 后 去 这 座 城 市 的 郊 区 购 买 一 套 住 房 有 的 代 表 高 大 上 于 是, 现 在 的 北 京 四 合 院 院 按 功 能 可 分 为 两 大 类 : 居 住 类 和 非 居 住 类 中 央 电 视 台 记 者 调 查 发 现, 在 非 居 住 类 四 合 院 中, 除 了 单 位 学 校 办 公 占 用 外, 还 有 一 部 分 成 为 了 博 物 馆 四 合 院 餐 厅 和 酒 店 而 居 住 类 四 合 院, 除 了 少 数 私 人 院 落 保 护 较 好 之 外, 大 部 分 则 沦 为 大 杂 院, 生 活 设 施 落 后, 保 护 前 景 令 人 担 忧 一 些 四 合 院 被 有 钱 人 买 下 后, 经 过 改 造 变 成 了 别 墅 从 外 表 上 看, 这 些 四 合 院 或 许 和 其 他 民 居 无 异, 但 里 面 的 生 活 空 间 已 经 和 传 统 四 合 院 全 然 不 同 这 一 类 四 合 院, 或 者 是 主 人 自 己 住, 或 者 出 租, 通 常 租 金 不 菲 地 产 杂 志 称, 大 部 分 装 修 过 的 四 合 院, 出 租 的 用 途 都 是 用 来 做 会 所 或 驻 京 办 事 处, 但 也 不 乏 外 籍 或 外 地 的 企 业 高 管 自 住 的 情 况 在 北 京, 四 合 院 比 任 何 一 种 居 住 载 体 都 更 加 彰 显 居 住 者 的 身 份 和 地 位, 这 是 不 争 的 事 实 买 卖 土 豪 们 不 差 钱 2004 年, 北 京 开 放 四 合 院 向 非 北 京 户 口 的 个 人 和 团 体 销 售, 意 在 鼓 励 通 过 私 有 资 产 的 方 式 对 四 合 院 进 行 保 护 虽 然 北 京 市 出 台 了 多 项 房 地 产 调 控 政 策, 但 调 控 对 象 并 不 包 括 平 房 院 和 私 产 房, 这 些 房 子 中 相 当 一 部 分 是 四 合 院 四 合 院 不 是 普 通 人 能 够 买 得 起 的 政 策 要 求, 购 买 这 类 房 子 不 能 通 过 房 贷 途 径 获 得 资 金, 只 能 全 款 购 买, 于 是 形 成 了 一 个 由 土 豪 中 介 和 投 机 者 构 成 的 买 方 市 场 2007 年 和 2008 年, 四 合 院 买 卖 行 情 很 不 错 因 为 奥 运 会, 政 府 鼓 励 四 合 院 改 造 成 接 待 游 客 的 奥 运 人 家, 所 以 四 合 院 开 始 被 更 多 人 关 注 那 两 年, 看 房 人 很 多, 港 台 人 法 国 人, 甚 至 沙 特 阿 拉 伯 人 都 来 了 第 一 财 经 周 刊 曾 采 访 过 一 个 专 门 为 买 得 起 四 合 院 的 富 人 服 务 的 中 介 据 其 介 绍, 位 于 北 京 市 东 城 区 礼 士 胡 同 一 个 曾 拍 摄 过 小 龙 人 的 院 子,2003 年,700 多 平 方 米 的 面 积 卖 了

18 万 元, 每 平 方 米 7800 元 的 价 格 在 当 时 算 是 高 价 了, 因 为 最 贵 的 四 合 院 标 价 也 才 9000 元 / 平 方 米 到 了 2010 年, 北 京 王 府 井 附 近 的 普 度 寺 胡 同 每 平 方 米 卖 到 了 12 万 元 ~16 万 元 现 在, 以 坍 塌 的 德 胜 门 内 大 街 93 号 院 所 在 的 什 刹 海 地 区 为 例, 在 生 活 服 务 类 网 站 上, 该 地 区 四 合 院 的 挂 牌 价 格 是 320 平 方 米 卖 5000 万 元, 约 合 15 万 元 / 平 方 米 住 四 合 院 才 倍 儿 有 面 除 了 钱 外, 富 豪 们 还 需 要 解 决 产 权 的 问 题 有 钱 人 购 买 四 合 院, 不 可 能 只 买 下 其 中 一 两 间, 一 定 是 整 套 入 手 大 部 分 四 合 院 的 产 权 关 系 并 不 明 晰, 而 有 众 多 的 产 权 人 则 加 大 了 交 易 难 度 2008 年, 北 京 市 针 对 四 合 院 作 了 一 次 统 计, 产 权 关 系 清 晰 的 只 有 40%, 剩 下 的 都 已 被 房 管 所 学 校 等 机 关 单 位 作 为 公 用 而 在 这 些 可 交 易 的 四 合 院 里, 挂 牌 在 售 的 数 量 维 持 在 100 套 有 房 屋 中 介 称, 自 己 曾 代 理 过 一 座 位 于 东 四 的 四 合 院, 它 有 9 位 产 权 人 在 交 易 完 成 后, 一 位 产 权 人 反 悔 了, 因 为 房 价 飞 涨, 他 拿 着 这 些 卖 房 款, 已 经 买 不 起 之 前 看 上 的 楼 房, 所 以 拒 绝 搬 迁 最 后, 买 家 又 补 给 了 他 一 些 钱, 才 真 正 得 到 了 那 套 四 合 院 在 四 合 院 投 资 者 看 来, 四 合 院 前 景 非 常 光 明 以 天 安 门 为 圆 心, 到 二 环 的 距 离 为 半 径 画 一 个 圆, 只 有 在 这 个 范 围 内, 才 有 四 合 院 生 存 的 空 间 和 气 场 能 居 住 在 内 城 的 人, 都 是 对 皇 城 地 脉 的 占 有 尤 其 是 对 做 生 意 的 人 来 说, 高 级 的 公 寓 别 墅 酒 店, 全 国 哪 里 都 有, 而 北 京 最 具 传 统 的 建 筑 就 是 四 合 院, 如 果 要 招 待 企 业 界 的 朋 友, 把 客 人 请 到 由 四 合 院 改 造 的 会 所 里, 跟 请 别 人 到 五 星 级 宾 馆 吃 饭, 差 别 是 很 大 的 已 经 有 不 少 媒 体 报 道, 四 合 院 成 了 明 星 的 最 爱 比 如, 传 闻 周 迅 在 南 锣 鼓 巷 有 一 套 四 合 院 ; 美 国 传 媒 大 亨 默 多 克 分 给 前 妻 邓 文 迪 的 四 合 院, 就 在 故 宫 东 面 ; 郭 晶 晶 的 豪 华 四 合 院 则 与 国 家 大 剧 院 故 宫 仅 有 一 街 之 隔 挖 地 三 尺 能 增 值 买 下 四 合 院 的 有 钱 人 多 是 任 性 的, 而 挖 地 下 室, 是 大 多 数 购 买 四 合 院 者 改 造 的 必 备 选 项 能 在 寸 土 寸 金 的 京 城 核 心 地 带 挖 地 下 室, 对 众 多 外 地 土 豪 来 说, 是 有 里 有 面 的 最 近, 被 热 议 的 徐 州 人 大 代 表 在 自 家 四 合 院 地 下 挖 了 18 米 深 的 地 下 室, 正 是 流 行 的 做 法, 只 是 多 数 人 只 挖 两 层 楼 高 的 地 下 室 据 北 京 日 报, 一 位 从 业 多 年 的 中 介 经 纪 人 说, 自 他 2007 年 来 到 北 京 开 始 卖 院 子 起, 凡 是 实 土 的 院 子, 都 要 比 这 些 地 下 有 线 路 有 人 防 设 施 的 院 落 要 贵, 其 原 因 就 是 能 挖 公 开 信 息 显 示,20 世 纪 90 年 代 初, 北 京 四 合 院 的 18

19 面 积 达 近 400 万 平 方 米 ; 而 10 年 之 后, 其 面 积 就 减 少 了 近 100 万 平 方 米 几 年 前 就 有 消 息 称, 在 北 京 尚 存 的 古 旧 四 合 院 独 院 中, 产 权 关 系 明 确 适 合 上 市 交 易 的 只 有 2000 余 套 如 此 稀 缺 的 资 源 和 可 以 预 期 的 增 值, 使 得 很 多 人 铤 而 走 险, 开 始 挖 掘 四 合 院 的 更 大 潜 力, 通 常 能 增 值 上 千 万 元 就 连 媒 体 披 露 的 邓 文 迪 的 四 合 院, 都 称, 有 地 下 游 泳 池 模 拟 高 尔 夫 球 练 习 场 及 台 球 室 危 机 原 汁 原 味 老 房 子 被 毁 在 过 去 的 半 个 多 世 纪 里, 北 京 旧 城 经 历 了 多 次 大 规 模 拆 除 改 造, 众 多 城 门 牌 楼 会 馆 四 合 院 被 拆 除 殆 尽, 成 片 的 老 街 区 被 夷 为 平 地 据 统 计, 老 北 京 80% 的 四 合 院 消 失 了, 京 城 名 人 故 居 中 已 被 拆 除 的 比 例 高 达 1/3 北 京 市 旅 游 委 副 主 任 于 德 斌 曾 提 及, 北 京 四 合 院 现 存 4000 多 座, 其 中 具 有 文 物 保 护 价 值 的 达 1000 多 座 目 前 东 西 两 城 区 挂 牌 保 护 的 四 合 院 共 有 658 座, 除 了 少 数 私 人 院 落 保 护 较 好 外, 大 部 分 则 沦 为 大 杂 院, 破 败 不 堪 像 北 京 市 西 城 区 的 杨 椒 山 祠 粤 东 新 馆 沈 家 本 故 居 等, 早 已 成 为 破 旧 的 大 杂 院 即 使 四 合 院 被 富 豪 买 下, 精 心 装 修 保 护 起 来, 但 流 行 的 挖 地 下 室 行 为, 表 面 上 看 是 对 四 合 院 的 扩 容, 其 实 也 是 对 建 筑 的 一 种 破 坏 而 关 于 产 权 和 保 护 四 合 院 的 关 系, 专 家 对 此 也 莫 衷 一 是 是 否 产 权 不 清, 造 成 保 护 不 力? 抑 或 有 产 权 的 想 拆 迁 获 得 补 偿, 反 而 不 利 于 保 护? 好 多 胡 同 在 新 中 国 成 立 以 后, 几 经 沧 桑, 情 况 很 复 杂, 难 以 一 概 而 论 老 北 京 文 化 出 现 断 层 四 合 院 里 还 住 着 多 少 北 京 原 住 民? 根 据 相 关 统 计 数 据,2010 年 旧 城 常 住 户 籍 人 口 为 101 万, 常 住 外 来 人 口 35 万 希 望 工 程 杂 志 称, 北 京 聚 集 了 大 量 的 外 来 人 口, 他 们 中 的 很 大 一 部 分 在 城 区 的 中 心 位 置 做 生 意 居 住 几 乎 每 条 胡 同 中 的 小 卖 铺 小 菜 场 小 饭 馆 理 发 店 等 都 是 外 地 人 开 的 除 了 被 用 作 服 务 于 本 地 居 民 生 活 的 小 型 商 业 场 所 外, 胡 同 里 临 街 的 房 屋 有 的 还 出 租 给 了 回 收 废 品 的 人, 他 们 清 点 打 包 在 附 近 街 区 收 来 的 废 品 ; 还 有 的 出 租 给 人 员 不 多 的 小 公 司, 如 复 印 社 文 化 公 司 等 而 在 院 子 里 面, 杂 居 着 多 户 人 家, 有 老 北 京 的 原 住 民, 也 有 外 地 人 更 有 甚 者, 有 的 院 子 中 间 还 盖 起 了 房 子, 住 进 了 人 很 难 说 清 那 些 住 户 的 身 份, 有 做 小 买 卖 的, 有 打 零 工 的, 也 有 北 漂 的 艺 人 学 生, 甚 至 还 想 体 验 北 京 风 情 的 老 外 19

20 大 量 原 住 人 口 搬 迁, 多 地 人 口 混 杂, 北 京 四 合 院 文 化 正 渐 渐 消 失 老 北 京 的 原 住 民 感 叹 的 是, 很 多 有 钱 人 搬 进 来, 但 他 们 根 本 不 懂 老 北 京 的 文 化, 四 合 院 就 当 房 子 或 别 墅 来 住, 改 变 了 它 原 有 的 文 化 底 蕴 文 化 出 现 了 断 层 结 语 对 四 合 院 的 保 护 似 乎 走 进 了 一 条 死 胡 同, 这 是 建 筑 人 文 民 生 和 城 市 化 的 矛 盾 专 家 多 认 为, 四 合 院 不 可 再 拆 ; 对 于 私 挖 地 下 室 的 行 为, 需 要 严 厉 打 击 从 严 监 管 ; 而 保 存 四 合 院 的 原 有 文 化, 则 需 要 协 调 原 住 民 和 买 家 之 间 的 关 系, 这 无 疑 需 要 更 多 的 智 慧 境 内 视 点 历 史 建 筑 : 我 要 招 摇 不 要 孤 独 中 国 民 航 报 ( 数 字 报 ) 你 知 道 陈 李 济 就 在 北 京 路 吗? 昨 天, 在 北 京 路 步 行 街 范 围 内 的 禺 山 路 和 惠 福 东 路 十 字 路 口, 羊 城 晚 报 记 者 询 问 来 来 往 往 的 路 人 结 果 多 数 外 来 游 客 和 年 轻 的 广 州 人 都 显 得 很 惊 讶 : 原 来 大 名 鼎 鼎 的 中 药 老 字 号 藏 身 在 这 熙 熙 攘 攘 的 街 头! 绝 对 有 资 本 招 摇 的 百 年 老 字 号, 为 何 如 此 低 调 隐 藏 得 这 么 深? 到 底 是 什 么 遮 蔽 了 百 年 打 磨 出 来 的 幽 光? 广 州 的 这 些 老 宝 贝 究 竟 几 时 能 真 正 显 山 露 水? 一 个 悖 论 名 头 响 当 当 闹 市 中 沉 寂 它 就 在 这 栋 骑 楼 上 广 州 老 街 坊 杨 姨 指 着 北 京 路 与 禺 山 路 交 界 的 一 栋 白 色 四 层 建 筑 说 建 筑 中 间 有 一 个 大 圆 拱, 楼 顶 上 一 块 小 小 的 标 牌, 刻 着 红 字 陈 李 济 没 变, 圆 拱 和 招 牌 都 是 以 前 的 杨 阿 姨 回 忆 百 年 老 字 号, 在 充 满 现 代 气 息 的 步 行 街 商 圈 中, 显 得 如 此 低 调 事 实 上, 陈 李 济 这 个 响 当 当 的 中 药 老 字 号 享 誉 大 江 南 北 以 及 东 南 亚 各 国 陈 李 济 是 历 史 上 与 北 京 同 仁 堂 杭 州 胡 庆 余 堂 三 足 鼎 立 的 南 药 代 表, 而 且 它 比 同 仁 堂 和 胡 庆 余 堂 历 史 更 加 悠 久 吃 陈 李 济 的 药 都 吃 出 感 情 了 街 坊 杨 姨 说, 就 算 现 在 去 大 医 院 开 药, 也 要 指 定 是 陈 李 济 的 的 确, 在 不 少 广 州 人 心 目 中, 陈 李 济 是 值 得 信 赖 的 金 漆 招 牌 20

21 由 于 北 京 路 商 圈 发 展 需 要,1998 年, 陈 李 济 制 药 厂 不 得 不 从 市 中 心 北 京 路 搬 到 现 在 洛 溪 桥 脚 如 今 的 老 铺 变 成 了 陈 李 济 中 医 门 诊 部, 也 是 陈 李 济 药 厂 的 一 个 重 要 考 虑 医 馆 自 2011 年 成 立 以 来 只 有 不 到 4 年 的 历 史, 但 却 是 400 年 老 铺 的 一 个 重 要 的 对 外 宣 传 窗 口 为 何 落 寞? 未 成 片 开 发 独 木 难 成 林 虽 然 回 归 北 京 路, 但 束 之 高 阁 无 人 知 的 陈 李 济 中 医 门 诊 部 目 前 经 营 状 况 并 不 理 想 相 比 地 处 杭 州 同 为 南 药 代 表 的 胡 庆 余 堂 创 下 一 年 单 是 开 药 方 就 赚 了 6000 万 元 的 老 字 号 商 业 奇 迹, 广 州 的 陈 李 济 显 得 失 落 许 多 杭 州 胡 庆 余 堂 的 成 功, 在 于 整 栋 建 筑 打 包 开 发, 并 请 名 老 中 医 坐 堂 问 诊 广 州 陈 李 济 只 在 北 京 路 旧 址 四 楼 默 默 经 营, 这 是 肯 定 不 够 的 北 京 路 文 化 核 心 区 管 委 会 副 主 任 李 延 忠 对 羊 城 晚 报 记 者 说, 胡 庆 余 堂 所 在 的 清 河 坊 历 史 街 区 的 连 片 开 发 模 式, 也 给 药 馆 带 来 了 共 生 共 荣 的 影 响 羊 城 晚 报 记 者 了 解 到,2000 年 3 月 27 日, 杭 州 市 政 府 作 出 批 复, 将 河 坊 街 大 井 巷 一 带 正 式 定 名 为 清 河 坊 历 史 街 区, 清 河 坊 历 史 街 区 的 保 护 工 程 进 入 正 轨 修 复 更 新 后 的 清 河 坊, 于 2002 年 10 月 开 街, 至 今 已 成 为 古 城 特 色 街 区 的 代 表 2007 年 年 初, 清 河 坊 历 史 街 区 成 为 国 家 4A 级 旅 游 景 区, 这 是 全 国 商 业 步 行 街 中 的 唯 一 据 杭 州 清 河 坊 资 产 管 理 有 限 公 司 相 关 负 责 人 介 绍, 清 河 坊 已 发 展 成 为 杭 州 乃 至 全 国 中 医 馆 最 为 集 中 中 医 药 文 化 最 为 浓 厚 的 区 域 以 胡 庆 余 堂 为 主 线, 以 叶 种 德 堂 保 和 堂 方 回 春 堂 万 承 志 堂 等 药 铺 为 副 线 的 中 医 药 文 化 氛 围, 构 成 了 古 街 的 文 脉 之 源 依 据 规 划, 这 条 街 上 的 医 馆 今 年 将 陆 续 开 张, 计 划 打 造 成 以 中 医 医 疗 技 艺 传 承 和 产 业 研 发 为 核 心, 中 医 养 生 保 健 文 化 体 验 医 疗 旅 游 等 多 功 能 的 中 医 药 特 色 产 业 街 区, 成 为 杭 州 旅 游 的 另 一 个 经 济 增 长 点 杭 州 的 经 验 告 诉 我 们, 对 于 历 史 建 筑 的 保 护, 仅 仅 关 注 单 一 个 体, 是 发 挥 不 出 效 果 的 只 有 连 片 开 发 保 护 和 活 化, 才 能 产 生 真 正 效 果 李 延 忠 说 活 化 思 考 盘 活 老 建 筑 别 光 靠 情 怀 李 延 忠 告 诉 记 者, 在 北 京 路 文 化 核 心 区 内, 有 139 座 历 史 建 筑, 其 中 相 对 集 中 的 三 个 片 区 为 : 新 河 浦 华 侨 新 村 旧 南 海 县 新 河 浦 历 史 文 化 保 护 区, 毗 邻 中 共 三 大 遗 址 一 排 排 老 式 红 砖 洋 楼, 带 着 上 世 纪 二 三 十 年 代 独 特 的 仿 西 洋 式 建 筑 风 格, 徜 徉 其 中, 浓 荫 掩 映, 幽 静 非 常 最 具 代 表 性 的 为 五 大 侨 园 : 春 园 逵 园 ( 中 共 三 大 会 址 旧 址 ) 简 园 明 园 隅 21

22 园 2000 年, 新 河 浦 被 列 入 广 州 市 首 批 历 史 文 化 保 护 街 区, 受 历 史 文 化 名 城 保 护 条 例 保 护 2015 年 1 月 13 日, 新 河 浦 历 史 文 化 博 物 馆 开 馆, 越 秀 区 东 山 街 文 化 站 站 长 新 河 浦 历 史 文 化 展 览 馆 策 展 人 张 安 国 告 诉 记 者, 新 河 浦 目 前 保 存 下 来 的 洋 房 有 600 多 座, 占 广 州 市 侨 房 的 四 分 之 一, 是 广 州 市 现 存 规 模 最 大 中 西 结 合 低 层 院 落 式 民 居 街 区, 也 是 广 州 市 侨 房 最 集 中 的 区 域 今 年 60 多 岁 的 黄 新 穗 女 士, 是 在 新 河 浦 社 区 出 生 长 大 的 老 居 民,1980 年 迁 居 海 外, 不 定 期 还 会 回 祖 屋 居 住 黄 新 穗 记 得, 现 位 于 培 正 路 号 的 明 园, 为 祖 父 黄 跃 民 于 上 世 纪 40 年 代, 利 用 在 美 国 芝 加 哥 做 洗 衣 工 积 累 30 余 年 的 资 本 回 国 建 起 来 的 这 是 两 栋 楼 高 三 层 的 红 砖 洋 房, 罗 马 柱 欧 式 铁 窗 水 刷 石 仍 然 完 好 保 留 着, 小 洋 楼 后 面, 还 有 一 座 专 供 佣 人 住 宿 及 厨 房 所 在 的 配 楼, 以 廊 道 连 接 当 年 大 把 小 洋 楼 比 我 这 栋 更 考 究, 可 惜 很 多 都 拆 了 建 新 房 了 如 今, 这 所 明 园 已 出 租 给 一 家 设 计 公 司 做 办 公 室, 屋 内 仍 完 好 保 留 当 年 的 水 磨 石 米 地 杉 木 门 窗 租 户 张 先 生 表 示, 知 道 当 年 能 在 此 建 房 的 华 侨 都 有 一 定 来 头, 至 于 故 事, 面 对 上 门 探 访 的 摄 影 爱 好 者, 他 不 知 其 所 以 然, 也 不 知 如 何 讲 述 羊 城 晚 报 记 者 走 访 新 河 浦 发 现, 虽 然 政 府 未 对 其 连 片 开 发, 但 不 少 时 尚 小 店 藏 身 于 大 片 中 西 合 璧 的 历 史 建 筑 群 中, 经 营 方 式 多 以 私 人 为 主 在 中 共 三 大 会 址 纪 念 馆 西 侧 不 到 100 米 处, 就 有 一 间 名 为 古 粤 东 山 的 国 际 青 年 旅 舍 走 进 古 粤 东 山 国 际 青 年 旅 舍, 小 桥 流 水 的 布 景 让 人 印 象 深 刻, 院 子 整 体 是 个 池 塘, 人 走 在 玻 璃 地 板 上 可 看 到 鱼 儿 游 动 黄 色 的 墙 壁 民 国 风 的 楼 梯 雕 花 透 窗 和 红 砖 外 露 的 天 台, 无 不 让 人 感 受 到 这 栋 广 州 老 房 的 历 史 气 息 因 其 置 身 于 葵 园 明 园 和 华 侨 所 建 的 老 建 筑 群 之 中, 让 不 少 住 客 称 赞 其 古 风 古 味 另 一 处 利 用 历 史 建 筑 开 设 了 咖 啡 馆 的 老 板 告 诉 记 者, 目 前, 以 开 店 的 形 式 活 化 历 史 建 筑 基 本 上 全 凭 个 人 兴 趣, 政 府 于 去 年 新 增 的 6000 万 元 修 缮 基 金, 主 要 是 针 对 文 物 单 位 的 修 缮, 但 历 史 建 筑 的 改 建, 我 还 没 听 说 可 以 申 请 政 府 资 助 的 在 历 史 建 筑 里 做 商 业, 真 的 很 考 验 个 人 实 力, 因 为 要 以 懂 得 历 史 建 筑 的 方 法 改 建 活 化, 不 是 一 件 容 易 的 事 情, 广 州 有 一 部 分 人 有 这 样 的 情 怀, 但 光 靠 情 怀 还 不 是 可 持 续 发 展 的 办 法 政 府 是 时 候 应 该 思 考 一 下 这 些 问 题 了 对 那 些 形 单 影 只 龟 缩 城 市 角 落 的 历 史 建 筑, 如 何 迎 来 活 化 的 春 天? 媒 体 评 论 员 耀 琪 认 为, 活 化 历 史 建 筑, 首 要 的 是 要 活 化 街 区, 让 历 史 风 貌 街 区 变 得 宜 居, 也 很 适 合 旅 游 人 士 驻 留 当 人 气 旺 盛 后, 无 论 新 建 筑 还 是 老 建 筑 都 会 逐 渐 形 成 定 位 和 分 工, 而 旅 游 者 也 不 会 非 老 房 子 不 住 这 种 旅 游 生 态 的 形 成, 先 要 政 府 配 套 完 备, 还 要 开 发 商 实 力 雄 厚, 还 有 时 尚 风 向 的 催 谷 羊 城 晚 报 ( 全 国 版 )

23 学 人 故 居 : 让 都 市 更 有 涵 养 丰 子 恺 故 居 这 是 一 笔 丰 厚 的 文 化 遗 产, 有 助 于 提 升 城 市 的 软 实 力 上 海 除 了 追 求 经 济 指 标, 也 要 完 善 文 化 的 细 节 这 才 是 一 个 真 实 的 具 有 涵 养 和 生 命 力 的 城 市 有 些 人, 错 过 了 就 是 一 辈 子, 但 情 感 的 纠 葛 与 未 知 的 境 遇 没 准 可 以 改 变 命 运 弥 补 遗 憾 ; 若 是 有 些 景 被 遗 忘 被 破 坏 的 话, 非 但 状 态 不 可 逆 转, 物 质 与 精 神 损 失 也 不 是 你 我 短 短 的 一 辈 子 就 能 衡 量 的 这 里 所 说 的 景, 便 是 学 人 故 居, 它 在 名 人 故 居 的 范 畴 之 内, 受 关 注 程 度 却 相 当 有 限 先 天 不 足 四 年 前, 上 海 市 政 协 文 史 资 料 委 员 会 对 18 个 区 县 的 名 人 故 居 之 现 状 进 行 过 专 题 调 研 当 时 的 数 据 显 示, 上 海 的 名 人 故 居 共 有 354 处, 列 入 保 护 名 单 的 只 是 一 部 分, 而 多 达 155 处 名 人 故 居 属 于 爹 不 疼 娘 不 爱 不 出 意 外 的 话, 学 人 故 居 就 是 其 中 最 典 型 的 代 表 去 年 出 版 的 上 海 百 处 名 人 故 居 品 鉴 从 一 个 侧 面 提 供 了 佐 证 在 收 录 的 123 处 较 有 影 响 的 名 人 故 居 中, 严 格 意 义 上 的 学 人 故 居 不 足 10 处, 仅 提 到 了 胡 朴 安 张 元 济 陈 望 道 郑 振 铎 王 造 时 等 人, 这 与 过 去 上 海 滩 如 璀 璨 群 星 般 的 学 人 数 量 完 全 不 成 比 例 23

24 上 海 是 公 认 的 学 人 集 中 居 住 地 之 一, 因 为 在 我 国 近 代 发 展 的 进 程 中, 上 海 占 据 着 极 其 重 要 的 地 位, 各 行 各 业 的 精 英 都 喜 欢 来 这 里 走 一 走 镀 镀 金, 做 学 问 的 人 也 是 这 样 上 海 图 书 馆 研 究 馆 员 张 伟 长 期 关 注 近 代 上 海 文 化, 他 表 示, 北 平 南 京 在 当 时 都 是 学 术 重 镇, 上 海 可 以 跟 上 述 两 座 城 市 平 起 平 坐, 甚 至 是 有 过 之 而 无 不 及 现 在 我 们 掰 手 指 数 数 看, 已 经 挂 牌 的 学 人 故 居 建 立 的 学 人 博 物 馆 与 纪 念 馆 究 竟 有 多 少? 无 论 横 向 还 是 纵 向 比 较, 任 由 这 种 差 距 存 在 是 说 不 过 去 的 何 谓 学 人? 众 说 纷 纭, 定 义 模 糊 或 可 参 考 1948 年 中 研 院 推 选 的 81 位 院 士, 以 学 问 为 业, 学 术 研 究 有 所 成 就 旧 时 的 概 念 很 狭 窄, 现 在 的 范 围 大 一 点, 有 些 人 物 的 角 色 出 现 了 交 叉, 但 为 大 众 所 知 晓 的 学 人 故 居 仍 然 少 得 可 怜 在 张 伟 看 来, 学 人 故 居 遇 冷 的 原 因 不 外 乎 以 下 几 点 : 第 一, 学 人 从 事 的 领 域 通 常 具 有 专 业 性, 工 作 内 容 比 较 枯 燥, 这 就 很 难 吸 引 人 们 的 眼 球, 比 如 最 近 获 得 国 家 科 技 最 高 奖 的 物 理 学 家 于 敏, 如 果 不 是 官 方 的 积 极 宣 传, 听 说 过 这 个 名 字 的 人 并 不 多 ; 第 二, 学 人 的 性 格 往 往 内 敛 低 调, 恪 守 独 立 姿 态, 不 太 愿 意 主 动 推 销 自 己, 这 就 决 定 了 他 们 与 外 界 始 终 保 持 着 一 定 的 距 离, 长 此 以 往, 人 们 也 就 习 以 为 常 ; 第 三, 越 来 越 多 的 目 光 和 资 源 向 演 艺 界 体 育 界 的 明 星 倾 斜, 以 至 于 学 人 故 居 走 到 了 少 人 问 津 的 危 险 边 缘 上 海 往 事 近 代 的 学 人 志 趣 相 投, 经 济 条 件 又 在 伯 仲 之 间, 根 据 物 以 类 聚 人 以 群 分 的 规 律, 他 们 会 自 觉 地 住 在 同 一 个 弄 堂 同 一 栋 公 寓 大 楼 同 一 幢 花 园 洋 房, 或 是 相 邻 的 几 条 马 路 比 如 傅 雷 度 过 生 命 最 后 生 涯 的 安 定 坊, 那 一 带 住 过 施 蛰 存 阿 英 这 样 的 文 化 名 人 类 似 的 聚 集 地 还 有 复 兴 西 路 淮 海 坊 万 宜 坊 上 方 花 园 武 康 大 楼 以 现 在 的 眼 光 来 看, 那 些 区 域 的 住 房 条 件 都 比 较 好, 像 新 式 里 弄 与 公 寓 别 墅, 算 不 上 豪 华, 但 是 达 到 了 中 等 层 次, 而 学 人 都 有 一 定 的 经 济 收 入 和 身 份 地 位, 自 己 可 以 承 担 租 金, 彼 此 也 会 相 互 介 绍 张 伟 举 了 两 个 典 型 的 例 子 一 个 是 胡 适, 在 中 国 公 学 时 就 住 在 爱 尔 近 路 ( 今 闸 北 区 安 庆 路 ) 的 庆 祥 里, 他 屡 屡 在 文 章 中 提 到 我 的 庆 祥 老 友, 还 写 过 好 几 首 诗, 这 说 明 在 同 一 时 期, 志 同 道 合 的 邻 居 不 少, 而 且 苏 曼 殊 陈 去 病 也 在 庆 祥 里 住 过 一 个 是 创 造 社 的 那 批 人, 像 郭 沫 若 郁 达 夫 的 早 期 根 据 地 设 在 民 厚 里 ( 现 已 拆 除 ), 徐 志 摩 的 日 记 中 就 有 去 民 厚 里 拜 访 郭 沫 若 的 回 忆 描 写 那 个 地 方 适 合 刚 刚 出 道 的 年 轻 人, 位 置 相 对 较 偏, 租 金 便 宜, 等 到 郭 沫 若 名 气 大 了 钱 袋 鼓 了, 就 搬 去 了 价 格 高 更 舒 适 的 住 所 郁 达 夫 也 是 这 样, 他 后 来 在 杭 州 亲 自 修 筑 了 风 雨 茅 庐 旧 时 上 海 住 宅 的 档 次 高 低, 与 地 理 位 置 有 着 密 切 关 系 最 贵 的 房 子 在 法 租 界, 此 处 是 成 功 人 士 的 天 下, 比 如 知 名 画 家 明 星 演 员, 他 们 的 身 影 都 活 跃 在 思 南 路 淮 海 路 ; 其 次 是 公 共 租 界, 即 合 并 后 的 美 租 界 与 英 租 界, 鲁 迅 茅 盾 住 在 山 阴 路 的 大 陆 新 村, 独 门 进 出, 两 人 的 经 济 状 况 可 见 一 斑 ; 然 后 是 华 界, 像 闸 北 区 杨 浦 区 南 市 区, 初 出 茅 庐 有 远 大 抱 负 但 是 碍 于 没 钱 的 学 人 一 般 都 从 那 里 起 步, 住 宿 条 件 要 优 于 厂 里 的 工 人, 但 是 没 办 法 与 成 名 的 前 辈 们 相 提 并 论 24

25 由 此 观 之, 学 人 选 房 子, 受 到 人 际 交 往 身 份 地 位 经 济 收 入 等 多 重 因 素 的 制 约, 并 且 他 们 会 经 常 搬 家, 成 了 一 种 常 态, 很 难 有 人 在 一 个 固 定 的 地 方 住 上 很 长 时 间 例 外 的 人 不 是 没 有, 比 如 冒 广 生 在 延 安 路 的 模 范 村 一 住 就 是 28 年 雪 中 送 炭 华 东 师 范 大 学 中 文 系 教 授 陈 子 善 曾 提 议 做 一 个 文 学 上 海 的 项 目, 调 查 统 计 在 上 海 生 活 过 的 文 学 家 有 多 少, 并 且 围 绕 这 个 主 题 做 一 本 文 学 地 图, 如 今 他 对 学 人 上 海 的 概 念 同 样 充 满 了 浓 厚 兴 趣 学 人 故 居 不 可 能 只 有 这 么 几 处, 以 前 上 海 滩 学 人 云 集, 留 下 了 或 深 或 浅 的 痕 迹, 我 们 有 必 要 呼 吁 一 下 陈 子 善 的 手 边 也 有 一 本 上 海 百 处 名 人 故 居 品 鉴, 他 希 望 在 后 续 的 版 本 中 能 够 扩 大 学 人 故 居 的 比 例, 大 家 喜 欢 电 影 明 星 没 有 错, 但 名 人 故 居 不 等 于 明 星 故 居, 否 则 就 太 狭 隘 了 一 些 学 人 的 学 术 贡 献 可 能 正 在 造 福 于 这 个 时 代, 还 会 让 我 们 的 子 孙 后 代 受 益 张 伟 表 达 了 相 同 的 观 点 : 我 们 这 个 时 代 不 只 有 娱 乐 和 狂 欢 他 将 学 人 比 作 土 壤 和 空 气, 给 整 个 社 会 提 供 不 可 缺 少 的 营 养, 明 星 则 是 艳 丽 的 花 朵 诱 人 的 果 实, 带 给 大 众 的 是 情 感 的 愉 悦, 以 及 听 觉 和 视 觉 上 的 感 官 刺 激 人 们 对 学 人 的 存 在 视 为 一 种 理 所 应 当, 意 识 不 到 他 们 产 生 的 价 值 往 往 是 荒 原 上 的 雪 中 送 炭, 而 非 明 星 那 样 的 锦 上 添 花 张 伟 强 调, 上 海 在 学 人 故 居 的 保 护 方 面 做 出 了 一 点 成 绩, 但 还 不 够 这 是 一 笔 丰 厚 的 文 化 遗 产, 有 助 于 提 升 城 市 的 软 实 力 上 海 除 了 追 求 经 济 指 标, 也 要 完 善 文 化 的 细 节 这 才 是 一 个 真 实 的 具 有 涵 养 和 生 命 力 的 城 市 如 何 体 现 上 海 文 化 的 多 样 性 与 完 整 性? 陈 子 善 的 看 法 是 拒 绝 厚 此 薄 彼, 有 意 无 意 地 冷 落 了 学 人 的 遗 物 文 化 不 是 一 味 的 唱 唱 跳 跳, 学 术 本 就 是 文 化 的 应 有 之 义, 学 人 的 故 居 保 护 好 了, 也 能 给 城 市 形 象 加 分 不 少 他 回 忆 起 去 年 到 意 大 利 都 灵 访 问, 当 地 政 府 对 于 类 似 历 史 建 筑 的 保 护 和 宣 传 就 做 得 很 到 位, 有 一 本 专 门 的 小 册 子 介 绍 在 都 灵 生 活 过 的 名 人 及 其 故 居, 其 中 以 人 文 科 学 艺 术 领 域 的 学 人 为 主 人 家 视 其 为 财 富, 我 们 有 一 些 人 却 当 成 了 包 袱, 是 否 要 反 省 一 下, 拿 出 应 有 的 态 度 和 行 动 陈 子 善 希 望 研 究 上 海 史 文 化 史 的 高 校 可 以 申 请 一 个 专 项 课 题, 全 面 调 研 上 海 学 人 故 居 的 现 状 以 及 保 护 工 作, 即 使 是 那 些 已 经 拆 除 的 房 子 也 要 在 地 图 上 标 注, 认 真 梳 理 一 遍 说 不 定 会 有 意 外 的 发 现 他 山 之 石 学 人 故 居 一 旦 被 拆 除 就 永 远 地 消 失 了, 重 建 就 是 假 古 董, 没 有 任 何 意 义 这 几 年 到 处 拆 迁, 再 不 保 护 就 真 的 来 不 及 了, 到 时 后 悔 也 没 用 陈 子 善 忧 心 忡 忡 这 可 不 是 危 言 耸 听, 郑 振 铎 在 静 安 禅 寺 附 近 的 故 居 就 被 拆 掉 了 正 如 前 文 所 述, 近 代 中 国 社 会 动 荡, 旧 时 学 人 频 繁 搬 家, 住 过 的 地 方 那 么 多, 这 让 故 居 的 界 定 出 现 了 争 议 张 伟 列 举 了 几 种 常 见 的 被 广 泛 认 可 的 参 考 标 准 : 一 是 出 生 地, 比 如 鲁 迅 在 绍 兴 的 故 居, 不 会 有 人 反 对 ; 二 是 主 要 居 住 地, 逗 留 时 间 久, 其 间 经 历 过 重 要 事 件 ; 三 是 约 定 俗 成, 没 有 其 他 竞 争 对 象, 比 如 张 元 济 的 故 居 25

26 在 意 见 达 成 统 一 后, 又 一 个 问 题 随 之 而 来, 我 们 应 该 怎 么 做? 张 伟 的 思 路 很 明 确, 学 人 故 居 只 要 满 足 以 下 三 点 就 应 加 以 保 护 政 治 与 学 术 影 响 力 均 达 到 一 定 的 高 度 ; 在 某 处 居 住 了 足 够 长 的 时 间 写 出 了 重 要 作 品 ; 对 上 海 的 发 展 做 出 了 重 要 贡 献 中 间 难 免 会 碰 到 纠 葛 和 麻 烦, 但 这 是 政 府 部 门 的 责 任, 难 度 再 大 也 要 去 做, 该 搬 迁 的 搬 迁, 该 补 偿 的 补 偿 他 针 对 一 些 特 殊 情 况 也 给 出 了 可 行 性 的 方 案, 比 如 有 的 学 人 故 居 只 满 足 两 个 条 件, 或 是 保 护 经 费 不 够, 那 就 采 用 订 铭 牌 立 碑 石 的 做 法, 定 期 举 办 宣 传 和 纪 念 活 动 做 同 样 的 事 情, 放 在 过 去 简 单 得 很, 就 是 资 格 确 认 的 问 题, 现 在 容 易 牵 涉 到 经 济 利 益 的 分 配, 变 得 复 杂 起 来 张 伟 对 于 去 年 丰 子 恺 故 居 被 迫 关 闭 的 新 闻 感 到 沮 丧, 我 认 为 这 是 不 应 该 的, 丰 子 恺 先 生 在 国 外 特 别 是 东 南 亚 地 区 拥 有 很 高 的 知 名 度, 明 明 是 他 的 故 居 却 一 直 拖 着 解 决 不 了 名 人 尚 且 如 此, 若 是 学 人 的 话, 恐 怕 是 雪 上 加 霜 难 上 加 难 他 直 言 政 府 部 门 要 有 担 当, 也 要 有 眼 光, 以 张 乐 平 故 居 与 柯 灵 故 居 为 例, 家 属 捐 献 的 手 稿 与 藏 品 的 经 济 价 值 远 远 高 于 当 初 政 府 支 付 的 安 置 费 与 补 偿 款 ; 至 于 社 会 价 值 与 文 化 价 值, 那 就 更 加 不 可 估 量 了 他 山 之 石, 可 以 攻 玉 英 国 的 蓝 牌 制 让 陈 子 善 印 象 深 刻, 也 很 受 启 发 有 一 次 我 在 伦 敦 的 街 上 走 着, 无 意 间 看 到 路 边 的 一 栋 建 筑 挂 着 一 块 蓝 牌, 凑 近 一 看, 才 知 道 印 度 诗 人 泰 戈 尔 原 来 在 这 里 住 过 他 说 蓝 牌 制 的 涉 及 范 围 很 广, 挂 牌 对 象 包 括 了 产 生 一 定 文 化 影 响 的 流 行 歌 手, 而 负 责 审 核 的 是 一 个 专 业 机 构, 并 且 有 专 门 的 程 序 我 在 欧 洲 很 多 城 市 都 见 过 这 样 的 做 法, 当 地 居 民 以 此 为 荣 既 然 现 成 的 经 验 摆 在 面 前, 我 们 是 不 是 可 以 借 鉴 一 下 文 汇 报 ( 上 海 )

27 古 建 筑 保 护, 切 不 可 舍 本 逐 末 北 海 团 城 1 月 17 日, 古 建 筑 保 护 与 利 用 学 术 研 讨 会 暨 中 国 古 建 筑 行 业 年 鉴 首 发 式 在 北 京 举 行 会 议 由 中 国 文 物 保 护 基 金 会 中 国 文 物 学 会 等 单 位 联 合 主 办 来 自 全 国 各 地 的 文 物 保 护 专 家 学 者 及 相 关 业 内 人 士, 围 绕 以 古 建 筑 为 代 表 的 文 物 保 护 等 问 题 展 开 了 讨 论 古 建 筑 的 价 值 不 在 于 开 饭 馆 搞 会 所, 而 在 于 精 神 层 面 文 化 遗 产 是 一 个 国 家 一 个 民 族 长 期 形 成 的 物 质 文 明 和 精 神 文 明 的 杰 作, 毁 之 不 可 再 生 保 护 好 文 化 遗 产, 使 之 在 现 代 社 会 生 活 中 继 续 发 光, 是 文 明 的 体 现 在 保 护 好 文 物 的 前 提 下, 如 何 更 好 地 发 挥 其 在 经 济 社 会 文 化 发 展 中 的 重 要 作 用, 是 新 时 期 需 要 解 决 好 的 老 问 题 在 文 物 的 保 护 问 题 上, 中 央 提 出 了 保 护 为 主, 抢 救 第 一, 合 理 利 用, 加 强 管 理 的 方 针 这 一 方 针 的 四 个 方 面 是 融 为 一 体 的, 不 可 割 裂 然 而, 在 经 济 利 益 的 驱 动 下, 有 人 将 合 理 利 用 单 独 提 出 来, 对 古 建 筑 等 文 物 造 成 了 无 法 弥 补 的 伤 害 27

28 对 此, 中 国 文 物 保 护 基 金 会 专 家 委 员 会 主 任 委 员 谢 辰 生 大 声 疾 呼 : 古 建 筑 的 价 值 不 在 于 开 饭 馆 搞 会 所, 而 在 于 精 神 层 面 合 理 利 用 是 限 制 词, 是 为 了 保 护 为 主, 抢 救 第 一 而 利 用, 不 能 单 独 拿 出 来 做 文 章 谢 辰 生 指 出, 国 有 不 可 移 动 文 物 不 得 转 让 抵 押, 不 得 作 为 企 业 资 产 经 营, 这 是 国 家 明 确 规 定 的 习 近 平 总 书 记 说, 要 让 文 物 活 起 来 怎 么 活 起 来? 科 学 研 究 是 第 一 位 的, 要 充 分 发 掘 文 物 本 身 的 价 值 他 说 在 谢 辰 生 看 来, 我 们 现 在 对 文 物 的 真 正 价 值 了 解 得 太 少 了, 要 加 强 学 习 研 究 比 如,2012 年 7 月 21 日, 北 京 遭 遇 特 大 暴 雨, 全 城 多 个 路 段 区 域 积 水 达 数 米, 造 成 79 人 遇 难 但 是, 已 经 修 建 了 几 百 年 的 北 京 故 宫, 排 水 系 统 良 好, 并 未 出 现 大 面 积 积 水 与 故 宫 同 样 始 建 于 明 朝 的 北 海 团 城 也 安 然 无 恙 据 史 料 记 载, 故 宫 历 史 上 曾 经 历 了 千 余 次 特 大 暴 雨, 但 从 未 出 现 因 雨 水 过 多 而 积 水 的 情 况, 这 次 也 不 例 外 故 宫 的 排 水 系 统 究 竟 有 何 神 奇 之 处? 这 才 是 我 们 需 要 研 究 学 习 开 发 利 用 的 古 建 筑 保 护, 是 一 件 专 业 性 很 强 但 需 要 全 社 会 共 同 参 与 的 事 随 着 文 化 遗 产 的 保 护 越 来 越 得 到 国 家 和 全 社 会 的 重 视, 文 物 保 护 的 资 金 投 入 越 来 越 多, 更 多 的 文 物 得 到 及 时 维 修 抢 救, 文 物 保 护 工 作 取 得 了 前 所 未 有 的 成 就, 积 累 了 丰 富 的 经 验 谈 及 古 建 筑 保 护 中 存 在 的 问 题, 故 宫 博 物 院 研 究 员 中 国 文 物 保 护 基 金 会 专 家 委 员 会 顾 问 王 仲 杰 说 : 调 查 研 究, 是 古 建 筑 保 护 的 根 目 前, 我 国 的 古 建 筑 研 究 和 实 际 操 作 还 有 一 些 脱 节 理 论 研 究 必 须 要 结 合 实 际, 要 强 调 地 域 性 时 段 性, 不 能 千 人 一 面 张 冠 李 戴 认 识 古 代 历 史, 要 用 物 证 说 话 古 建 筑 保 护 不 能 做 浮 萍, 而 是 要 从 历 史 遗 存 中 寻 根, 潜 得 越 深 越 有 味 道 专 业 人 才, 也 是 古 建 筑 保 护 所 急 需 的 现 在 的 古 建 筑 保 护, 最 缺 乏 手 艺 人 手 艺 人 需 要 掌 握 与 古 建 筑 相 关 的 方 方 面 面 的 知 识, 培 养 不 易 120 个 美 术 人 才 里 能 出 10 个 好 手 艺 人, 就 算 不 错 了 天 津 太 和 古 建 园 林 工 程 咨 询 有 限 公 司 总 顾 问 王 章 起 说, 美 术 教 育 应 当 把 书 本 知 识 和 实 际 需 求 相 结 合, 多 培 养 一 些 掌 握 实 用 技 术 的 手 艺 人 清 华 大 学 建 筑 学 院 教 授 中 国 文 物 保 护 基 金 会 专 家 委 员 会 顾 问 郭 黛 姮 指 出, 文 物 保 护 是 一 件 专 业 性 很 强 但 需 要 全 社 会 共 同 参 与 的 事 但 时 至 今 日, 社 会 上 还 有 一 些 人 不 懂 得 怎 样 保 护 文 物 她 在 调 研 中 遇 到 这 样 一 件 事 情 : 一 位 商 人 请 一 个 世 界 级 文 化 遗 产 所 在 地 的 领 导, 批 准 他 在 遗 产 保 护 区 内 建 一 座 庙 为 了 拉 动 投 资, 这 位 领 导 竟 然 答 应 了 这 样 的 举 动 令 人 遗 憾 文 化 遗 产 保 护, 不 能 胡 来 地 方 政 府 在 文 物 保 护 中 发 挥 着 重 要 作 用 像 这 类 负 面 案 例, 应 纳 入 中 国 古 建 筑 行 业 年 鉴 等 书 刊 的 收 录 范 围, 以 起 到 警 示 作 用 郭 黛 姮 说 [ 新 闻 链 接 ] 28

29 我 国 首 部 古 建 筑 行 业 年 鉴 出 版 中 国 文 物 保 护 基 金 会 主 编 的 中 国 古 建 筑 行 业 年 鉴 (2013), 日 前 由 中 国 建 筑 工 业 出 版 社 出 版 发 行 这 是 我 国 首 部 古 建 筑 行 业 年 鉴 中 国 古 建 筑 行 业 年 鉴 (2013) 虽 以 古 建 筑 冠 名, 但 是 内 容 涉 及 所 有 不 可 移 动 文 物 保 护 工 程, 全 面 真 实 地 反 映 和 记 载 了 我 国 文 物 保 护 工 程 的 方 向 性 成 果 指 导 性 政 策 法 规 创 新 型 实 践 成 果, 并 对 相 关 数 据 进 行 了 较 为 准 确 的 统 计 据 介 绍, 中 国 古 建 筑 行 业 年 鉴 将 逐 年 出 版, 力 争 打 造 成 文 物 保 护 工 程 基 础 资 料 的 交 流 推 介 服 务 平 台 中 国 民 族 报 沙 面 VS 五 大 道 打 开 一 扇 门 让 老 建 筑 活 起 来 沙 面 建 筑 群 冬 日 暖 阳, 沙 面 是 广 州 旧 日 一 隅 这 里 的 阳 光 是 旧 的, 建 筑 是 旧 的, 节 奏 也 是 旧 的 岛 上 150 余 座 欧 洲 风 格 建 筑 是 广 州 最 具 异 国 情 调 的 欧 洲 建 筑 群, 勾 勒 出 广 州 的 近 代 风 貌, 被 称 为 广 州 的 外 滩 透 过 紧 闭 的 门 窗, 可 以 看 到 建 筑 内 部 昏 暗 的 空 间 尘 封 的 物 什 29

30 不 知 多 少 人 有 相 似 的 感 觉, 喜 欢 沙 面, 可 是 能 从 这 里 读 到 的 东 西 太 少 历 史 建 筑 除 了 门 窗 紧 锁, 难 道 不 能 开 门 迎 客? 适 度 活 化 开 发, 就 像 为 老 房 子 打 开 一 扇 窗 户, 让 久 违 的 阳 光 照 进 来 文 心 雕 城 这 一 期, 通 过 与 天 津 五 大 道 景 区 的 更 新 升 级 比 较, 期 待 为 沙 面 老 建 筑 找 到 焕 发 生 命 的 新 方 向 沙 面 : 建 筑 文 化 盒 待 开 启 今 日 : 老 屋 虽 美 难 近 内 心 穿 越 大 半 个 广 州, 英 国 人 Chad 从 天 河 五 山 来 到 荔 湾 沙 面 风 景 区 自 他 走 过 沙 面 东 桥, 手 中 的 相 机 便 没 有 放 下 这 里 很 像 我 的 家 乡, 很 美 丽 Chad 发 出 感 叹 在 他 看 来, 沙 面 闹 中 有 静, 繁 华 而 又 内 敛, 喧 嚣 却 也 恬 静 看 似 寻 常 最 奇 崛, 成 如 容 易 却 艰 辛 沙 面 如 今 的 优 雅 和 繁 荣 包 含 了 几 代 人 的 智 慧 与 汗 水 早 在 1959 年, 周 恩 来 总 理 视 察 沙 面 时 便 早 有 见 地 地 指 出 要 保 护 沙 面 原 貌 和 环 境 ;1996 年, 沙 面 建 筑 群 被 列 入 全 国 重 点 文 物 保 护 单 位 最 近 的 一 次 整 修 则 于 2010 年, 在 迎 亚 运 人 居 环 境 整 饰 工 程 中, 沙 面 得 到 全 方 位 的 保 护 和 修 理 无 论 建 筑 还 是 周 围 环 境, 都 得 到 改 善 Chad 走 进 位 于 沙 面 大 街 的 星 巴 克, 对 历 史 建 筑 改 建 为 咖 啡 馆 的 做 法 啧 啧 称 奇 沙 面 52 号 的 二 层 小 楼 原 为 英 国 传 教 士 公 寓, 属 特 色 级 保 护 建 筑 小 楼 外 观 严 格 对 称, 正 中 设 有 山 花, 并 用 方 形 壁 柱 控 制 构 图, 柱 间 为 连 续 券 廊, 券 和 券 心 石 做 工 细 腻 在 沙 面 大 街 上, 诸 如 此 类 的 英 式 法 式 建 筑 比 比 皆 是, 外 观 皆 亮 丽 独 特, 可 令 Chad 等 游 人 略 感 失 望 的 是, 转 型 成 功 准 予 参 观 的 楼 房 寥 寥 无 几, 仅 有 几 间 被 改 造 为 食 肆 和 画 廊 Chad 无 法 走 进 沙 面 西 式 楼 房 的 内 心, 也 只 能 踮 起 脚, 透 过 铁 门 铁 窗, 瞅 瞅 房 内 曾 经 精 致 无 比 的 楼 梯 室 内 设 计, 为 它 们 如 今 的 空 置 布 满 灰 尘 叹 气 昔 日 : 特 色 建 筑 异 国 风 情 第 二 次 鸦 片 战 争 爆 发 后, 以 恢 复 商 馆 洋 行 为 借 口, 英 法 两 国 决 定 租 借 沙 面 1861 年 9 月, 英 国 驻 广 州 领 事 与 两 广 总 督 签 订 不 平 等 条 约 沙 面 租 约 协 定, 沙 面 正 式 成 为 租 界 以 沙 面 一 街 为 界, 由 东 向 西 属 于 英 国 租 界, 由 西 向 东 属 于 法 国 租 界 英 法 等 国 在 沙 面 岛 上 取 得 许 多 特 权, 英 国 领 事 馆 也 于 1865 年 从 原 将 军 府 北 面 旧 址 搬 进 沙 面 ( 今 沙 面 南 街 46 号 ), 随 后, 美 国 葡 萄 牙 德 国 日 本 荷 兰 俄 罗 斯 等 国 家 领 事 馆 也 陆 续 迁 入 许 多 原 本 在 香 港 的 金 融 组 织 也 纷 纷 前 往 沙 面 开 设 分 行 或 迁 址 沙 面 从 19 世 纪 末 到 20 世 纪 初, 沙 面 租 界 内 的 公 共 设 施 已 基 本 完 备, 有 领 事 馆 教 堂 银 行 邮 局 电 报 局 商 行 医 院 酒 店 和 住 宅 等, 其 住 户 多 是 各 国 领 事 30

31 馆 银 行 洋 行 的 人 员 以 及 外 籍 的 税 务 官 和 传 教 士 建 立 在 此 的 机 构, 包 括 太 古 洋 行 美 孚 洋 行 三 菱 洋 行 汇 丰 银 行 渣 打 银 行 等 这 些 至 今 还 活 跃 在 世 界 市 场 上 的 大 鳄 今 天 沙 面 的 建 筑 基 本 上 都 是 文 物 建 筑 沙 面 岛 上 有 150 多 座 欧 洲 风 格 建 筑, 其 中 有 42 座 特 色 突 出 的 新 巴 洛 克 式 仿 哥 特 式 券 廊 式 新 古 典 式 及 中 西 合 璧 风 格 建 筑, 是 广 州 最 具 异 国 情 调 的 欧 洲 建 筑 群 呼 吁 : 合 理 活 化 敞 开 大 门 现 在 沙 面 的 老 建 筑 都 会 在 外 墙 上 刻 上 一 块 石 牌, 说 明 这 栋 房 子 的 建 造 时 间 过 去 用 途 等 可 惜 除 了 这 几 行 字 之 外, 一 般 游 客 和 市 民 都 无 法 再 进 一 步 了 解 建 筑 的 历 史 和 特 色 沙 面 缘 何 多 年 尘 封, 沙 面 街 坊 说, 这 或 许 和 一 次 失 败 的 开 发 有 关 沙 面 一 街 3 号 法 国 东 方 汇 理 银 行 大 楼 旧 址 始 建 于 1889 年 在 沙 面 街 坊 洪 先 生 眼 中, 那 是 一 座 美 丽 的 宫 殿 儿 时 的 他 曾 有 机 会 进 入 大 楼, 一 进 门 便 能 瞧 见 一 座 高 大 的 旋 转 式 楼 梯, 直 通 到 楼 顶, 老 楼 的 窗 户 十 分 精 致, 比 门 还 要 大, 木 框 上 有 各 式 的 雕 花 在 海 运 局 迁 址 办 公 后, 法 国 东 方 汇 理 银 行 大 楼 被 一 名 香 港 投 资 者 租 下, 投 资 方 希 望 将 沙 面 变 成 广 州 兰 桂 坊, 而 后 文 物 部 门 要 求 文 物 建 筑 内 不 得 经 营 明 火 餐 饮, 让 香 港 投 资 者 的 计 划 宣 告 流 产, 只 好 将 大 楼 交 回 政 府 2000 年, 香 港 投 资 者 撤 出 时, 将 最 具 建 筑 特 色 的 门 框 和 门 扇 壁 炉 全 部 拆 走, 法 国 东 方 汇 理 银 行 大 楼 首 层 所 有 内 墙 也 都 被 拆 毁 国 家 文 物 部 门 调 查 后, 定 性 为 恶 性 破 坏 事 件 尽 管 后 来 罚 了 承 租 人 35 万 元, 但 熟 悉 这 栋 大 楼 的 沙 面 老 街 坊 为 此 皆 痛 心 疾 首 为 了 保 护 历 史 建 筑, 沙 面 的 西 洋 大 楼 多 数 只 能 远 观 究 竟 这 栋 建 筑 的 风 格 所 属 房 内 景 观 如 何 曾 经 经 历 哪 些 风 雨, 这 些 问 题 在 目 前 的 游 览 中 都 得 不 到 解 答 很 多 大 楼 要 么 大 门 紧 闭, 整 栋 空 置, 要 么 就 成 了 单 位 办 公 室 和 经 营 场 所 沙 面 的 洋 楼 游 览 就 这 样 只 能 停 留 在 表 面 的 参 观 中 即 使 市 民 自 费 进 入 一 些 已 经 改 造 成 餐 馆 的 房 子 中, 里 面 的 样 子 也 和 原 貌 大 不 相 同 我 曾 经 去 过 成 为 世 界 文 化 遗 产 的 澳 门 和 开 平 游 览, 那 里 很 多 旧 建 筑 还 是 继 续 按 照 当 年 的 布 局, 有 详 细 介 绍 建 筑 的 故 事, 里 面 的 铁 门 水 泵, 甚 至 连 一 个 被 撬 开 的 窗 框 都 有 介 绍 在 里 面 游 览 就 像 置 身 于 建 筑 当 年 的 历 史 中 市 民 许 先 生 说 道 五 大 道 : 洋 楼 新 篇 章 正 续 写 现 状 : 北 京 四 合 院 天 津 小 洋 楼 31

32 五 千 年 看 西 安, 一 千 年 看 北 京, 中 华 百 年 看 天 津 而 来 访 天 津 的 游 客 若 想 了 解 末 代 皇 帝 溥 仪 从 皇 帝 到 公 民 的 传 奇 一 生, 必 定 要 游 览 静 园 静 园 始 建 于 1921 年, 占 地 面 积 3016 平 方 米, 建 筑 面 积 约 1900 平 方 米, 与 1929 年 至 1931 年 间 为 爱 新 觉 罗 溥 仪 的 居 所 静 园 见 证 了 溥 仪 寓 居 天 津 的 后 期, 一 方 面 尽 情 享 受 现 代 生 活 的 场 景, 另 一 方 面 意 欲 复 辟 清 朝 的 活 动 笔 者 去 年 曾 游 天 津, 静 园 便 是 游 览 的 第 一 站 彼 时, 天 津 的 天 空 因 天 气 阴 冷 而 显 得 有 些 灰 沉, 红 色 瓦 顶 红 色 门 窗 的 具 有 明 显 西 班 牙 中 世 纪 建 筑 特 征 的 静 园 在 灰 沉 中 可 谓 让 人 眼 前 一 亮 静 园 建 筑 属 于 折 中 主 义 风 格, 细 部 构 建 和 装 饰 呈 现 典 型 的 日 本 木 结 构 建 筑 特 征, 朴 素 而 自 然 静 园 所 在 的 天 津 五 大 道 历 史 文 化 街 区 是 十 九 世 纪 末 二 十 世 纪 初 形 成 的 英 租 界 高 级 住 宅 区 规 划 布 局 为 略 带 弯 曲 的 方 格 路 网, 大 量 建 筑 形 式 各 异 的 殖 民 地 居 住 建 筑 和 配 套 公 共 建 筑 形 成 了 连 续 并 富 有 变 化 的 街 巷 空 间, 整 体 环 境 幽 雅, 配 套 设 施 完 善 区 内, 世 界 里 生 牲 里 民 园 西 里 燕 安 里 小 光 明 里 山 益 里 义 生 里 桂 林 里 鸿 德 里 永 安 里 及 安 乐 邨 大 兴 新 村 等 街 巷 被 划 定 为 历 史 街 巷, 街 区 则 统 一 被 划 分 为 三 个 功 能 引 导 区, 即 生 活 会 所 综 合 区 会 议 商 旅 综 合 区 文 化 体 验 综 合 区 改 造 : 建 筑 整 修 立 法 先 行 作 为 中 国 北 方 最 大 的 沿 海 开 放 城 市, 天 津 在 近 代 历 史 上 扮 演 着 重 要 的 角 色 天 津 开 埠 后, 列 强 纷 纷 在 天 津 划 定 租 界, 天 津 的 租 界 也 成 为 当 时 中 国 北 方 的 城 中 城, 五 大 道 就 是 天 津 小 洋 楼 最 集 中 的 街 区 历 史 建 筑 不 仅 富 有 观 赏 价 值, 还 颇 具 文 化 魅 力, 为 了 更 好 展 现 天 津 小 洋 楼 的 风 采, 天 津 市 提 出 了 保 护 优 先 合 理 利 用 修 旧 如 故 安 全 适 用 的 16 字 理 念 2005 年, 天 津 市 委 市 政 府 制 定 实 施 了 天 津 市 历 史 风 貌 建 筑 保 护 条 例, 从 高 度 重 视 历 史 文 化 遗 存 保 护 的 角 度 出 发, 先 后 确 定 了 6 批 877 幢 126 万 平 方 米 的 历 史 风 貌 建 筑 同 时 由 天 津 市 规 划 局 编 制, 划 分 了 包 括 解 放 北 路 解 放 南 路 海 河 五 大 道 估 衣 街 老 城 厢 劝 业 场 中 心 花 园 承 德 道 鞍 山 道 等 14 处 天 津 市 重 点 历 史 文 化 街 区 在 活 化 之 前, 老 房 子 有 些 已 濒 临 倒 塌, 成 为 危 房 以 溥 仪 旧 居 静 园 改 造 为 例, 溥 仪 离 去 后, 静 园 多 番 易 主, 在 腾 迁 前 已 经 成 为 45 户 居 民 的 大 杂 院 因 建 造 年 代 久 远, 又 经 历 多 次 自 然 灾 害, 静 园 存 在 严 重 的 自 然 损 坏 及 人 为 损 坏 痕 迹 据 了 解, 院 内 搭 建 违 章 建 筑 近 600 平 方 米, 居 住 环 境 和 居 住 功 能 极 差, 被 鉴 定 为 危 险 房 屋 32

33 在 2005 年 颁 布 的 条 例 中, 静 园 等 历 史 风 貌 建 筑 被 纳 入 保 护 范 围 同 年 10 月, 天 津 市 对 静 园 开 展 了 腾 迁 整 修 工 作, 成 本 约 3200 万 元, 市 政 府 仅 投 入 了 100 万 元 重 点 服 务 业 引 导 资 金 50 万 元 旅 游 发 展 资 金 和 50 万 元 科 研 引 导 资 金, 其 余 3000 万 元 资 金 全 部 由 风 貌 公 司 自 筹, 并 通 过 办 公 租 赁 文 博 展 览 影 视 剧 拍 摄 和 商 业 活 动 等 方 式, 实 现 经 营 平 衡 经 验 : 活 化 老 洋 房 焕 发 新 生 命 从 法 律 的 出 台 到 规 划 的 制 定, 天 津 市 在 历 史 文 化 街 区 的 保 护 更 新 上 是 立 法 先 行, 依 法 依 规 保 护 更 新 必 然 会 涉 及 各 方 面 的 利 益, 如 果 不 把 法 律 与 规 划 定 好, 贸 然 启 动 就 有 可 能 陷 入 泥 潭, 推 动 不 下 去 和 平 区 区 委 宣 传 部 相 关 负 责 人 说 2007 年 7 月, 静 园 作 为 国 家 AAA 级 旅 游 景 区 向 公 众 开 放, 近 8 年 来 累 计 接 待 中 外 游 客 超 过 123 万 人 次, 成 为 展 示 天 津 近 代 历 史 的 一 个 重 要 窗 口 而 庆 王 府 也 在 整 修 后 与 比 邻 的 山 益 里 被 共 同 打 造 成 庆 王 府 精 品 文 化 酒 店 区 向 公 众 开 放, 成 为 一 个 集 文 化 旅 游 商 务 会 议 和 休 闲 度 假 于 一 体 的 综 合 性 社 区 此 外, 还 有 民 园 西 里 文 化 创 意 街 区, 总 投 资 达 1 亿 元, 自 2009 年 投 入 运 营 以 来, 已 经 引 入 13 家 文 化 创 意 品 牌, 举 办 了 近 300 余 场 次 的 公 益 文 化 活 动, 将 文 化 创 意 活 动 与 商 业 运 作 有 机 结 合 天 津 历 史 文 化 街 区 肌 理 一 直 都 保 护 得 比 较 好, 在 保 护 更 新 上 关 键 是 如 何 活 化 历 史 风 貌 建 筑 的 问 题 为 了 统 筹 协 调 这 一 件 事, 天 津 市 政 府 在 2005 年 的 时 候, 根 据 条 例 出 资 组 建 了 天 津 市 历 史 风 貌 建 筑 整 理 有 限 责 任 公 司 ( 下 称 风 貌 公 司 ) 这 是 我 们 的 一 大 创 新 天 津 市 风 貌 办 负 责 人 介 绍 风 貌 公 司 是 天 津 市 政 府 出 资 组 建 的 国 有 独 资 公 司, 是 天 津 市 对 历 史 风 貌 建 筑 进 行 整 理 的 唯 一 特 设 公 司 经 过 9 年 的 市 场 化 运 作, 目 前 总 资 产 已 经 突 破 了 36 亿 元, 净 资 产 10 亿 元, 初 步 形 成 以 房 屋 收 储 建 筑 修 缮 文 化 整 合 品 牌 营 销 资 产 经 营 等 五 大 专 业 板 块 为 依 托 的 产 业 链 据 了 解, 风 貌 公 司 创 新 打 造 政 府 统 一 规 划, 企 业 市 场 运 作 的 模 式, 在 五 大 道 解 放 北 路 鞍 山 道 等 历 史 文 化 街 区 的 腾 迁 中 采 取 实 物 安 置 和 货 币 安 置 两 种 方 式, 由 居 民 自 由 选 择 截 至 目 前, 共 有 1496 户 居 民 通 过 搬 迁 提 高 了 居 住 水 平, 近 7 万 平 方 米 历 史 风 貌 建 筑 进 入 整 修 和 运 营 阶 段, 取 得 了 良 好 的 社 会 效 益 和 经 济 效 益 记 者 手 记 历 史 街 区 保 护 活 化 需 加 强 改 革 设 计 每 每 行 走 于 沙 面, 眼 见 西 式 洋 楼 外 表 鲜 亮 内 部 凋 零, 不 免 为 其 可 惜, 沙 面 历 史 建 筑 的 价 值 活 化 也 应 提 上 日 程 33