£¨×îÖհ棩ÉÇÍ·´óѧҽѧԺµÚ¶þ¸½ÊôÒ½Ôº¶ù¿Æ¸ÄÀ©½¨ÏîÄ¿

Transcription

1 汕头大学医学院第二附属医院儿科改建项目 招标文件 招标人 : 汕头大学医学院第二附属医院 招标代理单位 : 中信国际招标有限公司 日期 : 2016 年 4 月 0

2 目 录 第一章招标公告... 2 第二章投标须知... 4 一 投标须知前附表... 4 二 投标须知... 8 三 招标评标定标办法 四 投标文件格式 第三章施工合同

3 公告编号 工程名称 招标人 第一章招标公告 工程编号汕头大学医学院第二附属医院儿科改建项目汕头大学医学院第二附属医院 招标代理机构中信国际招标有限公司 设计单位 广东南雅建筑工程设计有限公司 勘察单位 / 联系人庄工联系电话 工程地点 建设规模 资金来源及构成 招标内容 前期工作完成情况 对投标单位要求 汕头市东厦北路汕头大学医学院第二附属医院 原住院楼一 二 三 四层西区, 利用医院搬迁后空出的旧病房进行改建 总改建面积 平方米 本次招标控制价 元 其中 : 建筑工程费用 元, 暂估费用 元 ( 本次招标暂估费用为 元, 不包含配套家具项目 元 ) 部分财政 部分自筹资金 按广东南雅建筑工程设计有限公司设计的施工设计图纸和委托造价咨询单位审核的预算书内容, 主要包括土建 水电 装饰装修 给排水 消防 人防 中央空调 气体工程 PICU 医学工程 供热系统 设备安装 传送 弱电 智能 配套项目等工程 已完成有关准备工作 一 投标申请人合格条件 :1 资质条件 : 建市 [2014]159 号文颁布的新版资质标准 : 建筑装修装饰工程专业承包一级资质 ( 原资质 : 建筑装修装饰工程专业承包一级资质或建筑装修装饰工程设计与施工一体化一级资质 ) 钢结构工程专业承包三级以上 ( 含三级 ) 资质, 且取得有效的 安全生产许可证, 已加入汕头市施工企业诚信综合评价体系, 具有独立法人资格 2 拟派建造师应具有房屋建筑工程一级建造师 ( 含有效期内临时建造师 ) 执业资格, 且须在本企业注册并取得有效的安全生产考核合格证 (B 类 ), 根据广东省住房和城乡建设厅 ( 粤建市 号 ) 文要求, 广东省外进粤建筑企业和人员需在 进粤企业和人员诚信信息登记平台 录入相关信息并通过数据规范检查 ( 已审核挂网的进粤备案信息自动转入该登记平台 ) ( 若为联合体投标, 以牵头人提供为准 ) 3 根据汕检会 [2013]1 号文, 投标人须提供由企业注册所在地区 ( 县 ) 以上检查机关, 在本项目招标公告发布之日至开标之日期间出具的, 包括企业 企业法人代表和拟派建造师前三年的 检察机关查询行贿犯罪档案结果告知函 4 本次招标接受联合体投标, 联合体投标的, 应满足下列要求 :1 只能由二个具有独立法人地位的企业组成, 具有建筑装修装饰工程专业承包一级资质 ( 原资质 : 建 2

4 筑装修装饰工程专业承包一级资质或建筑装修装饰工程设计与施工一体化一级资质使用本项目 ) 且在投标之日已进入 汕头市施工企业诚信综合评价体系 的单位为牵头人, 具有钢结构工程专业承包三级以上 ( 含三级 ) 资质的另一方为成员 ;2 须明确各方责任并签订联合体协议, 且联合体任一方不能再与其他方组成另一联合体或独立申请本项目的投标 ;3 联合体双方均须取得有效的 安全生产许可证, 拟派注册建造由联合体牵头人派出 ;4 联合体双方均须提供检察机关出具的 查询行贿犯罪档案结果告知函 二 拟采用评标定标方法 : 优化 二次加权平均评标法 三 资格审查方式 : 采用资格后审, 由评标委员会在开标后评标前对投标人进行资格审查 开标后评标前由评标委员会进行资格审查 若递交了投标文件的投标申请人数少于或等于 12 家的, 则依次对所有投标文件进行开标 ; 若递交了投标文件的投标申请人数超过 12 家时, 则采用现场摇珠抽取 12 家作为入围投标人进行开标 四 不设投标报名 招标会和集中组织的投标预备会 ( 答疑会 ) 现场踏勘等环节, 潜在投标人无需报名即可参与投标 五 招标文件 相关图纸 工程预算报告书自招标公告发布之日起可在 汕头建筑信息网 ( 下载, 投标人对招标事宜的质疑以不署名的形式在 汕头建筑信息网 提出, 招标人在 汕头建筑信息网 上答复, 答疑 补遗文件在 汕头建筑信息网 下载 六 递交投标文件 抽签会及开标会, 投标人拟派建造师持本人身份证原件 建造师注册证书复印件 ( 加盖公章 ) 以及投标人资质证书复印件 ( 加盖公章 ) 同时准时到场参加 否则, 招标人将拒绝其投标 报名时间 :00 ~ :00( 上班时间内 ) 报名地点 汕头市中山路 213 号市建设局 11 楼建设工程交易中心 行政监督部门汕头市住房和城乡建设局 联系电话 项目核准部门汕头市发展和改革局 联系电话 监察部门 汕头市监察局 联系电话 信息发布时间 3

5 第二章投标须知一 投标须知前附表 项号条款号内容说明与要求 工程名称汕头大学医学院第二附属医院儿科改建项目 建设地点汕头市东厦北路汕头大学医学院第二附属医院 原住院楼一 二 三 四层西区, 利用医院搬迁后空出 的旧病房进行改建 总改建面积 平方米 本次招 建设规模 标控制价 元 其中 : 建筑工程费用 元, 暂估费用 元 ( 本次招标暂估 费用为 元, 不包含配套家具项目 元 ) 采用包工 包料 包工期 包质量 包安全 包造价 承包方式 包检测 包环保验收 包文明施工 包竣工验收的固定 总价合同承包方式 施工条件 具备开工条件 质量标准 符合国家现行施工验评标准合格等级 按广东南雅建筑工程设计有限公司设计的施工设计图 纸和委托造价咨询单位审核的预算书内容, 主要包括土 招标范围 建 水电 装饰装修 给排水 消防 人防 中央空调 气体工程 PICU 医学工程 供热系统 设备安装 传送 弱电 智能 配套项目等工程 工期要求计划总工期 :540 个日历天 资金来源部分财政 部分自筹资金 1 资质条件 : 建市 [2014]159 号文颁布的新版资质标准 : 投标人资质等级要求 建筑装修装饰工程专业承包一级资质 ( 原资质 : 建筑装修装饰工程专业承包一级资质或建筑装修装饰工程设计与施工一体化一级资质使用本项目 ) 钢结构工程专业承包三级以上 ( 含三级 ) 资质, 且取得有效的 安全生 4

6 项号条款号 内容 说明与要求产许可证, 已加入汕头市施工企业诚信综合评价体系, 具有独立法人资格 2 拟派建造师应具有房屋建筑工程一级建造师 ( 含有效期内临时建造师 ) 执业资格, 且须在本企业注册并取得有效的安全生产考核合格证 (B 类 ), 根据广东省住房和城乡建设厅 ( 粤建市 号 ) 文要求, 广东省外进粤建筑企业和人员需在 进粤企业和人员诚信信息登记平台 录入相关信息并通过数据规范检查 ( 已审核挂网的进粤备案信息自动转入该登记平台 );3 根据汕检会[2013]1 号文, 投标人须提供由企业注册所在地区 ( 县 ) 以上检查机关, 在本项目招标公告发布之日至开标之日期间出具的, 包括企业 企业法人代表和拟派建造师前三年的 检察机关查询行贿犯罪档案结果告知函 4 本次招标接受联合体投标, 联合体投标的, 应满足下列要求 :1 只能由二个具有独立法人地位的企业组成, 具有建筑装修装饰工程专业承包一级资质 ( 原资质 : 建筑装修装饰工程专业承包一级资质或建筑装修装饰工程设计与施工一体化一级资质使用本项目 ) 一方为牵头人, 具有钢结构工程专业承包三级以上 ( 含三级 ) 资质的另一方为成员 ;2 须明确各方责任并签订联合体协议, 且联合体任一方不能再与其他方组成另一联合体或独立申请本项目的投标 ;3 联合体双方均须取得有效的 安全生产许可证, 拟派注册建造师由联合体牵头人派出 ;4 联合体双方均须提供检察机关出具的 查询行贿犯罪档案结果告知函 资格审查方式 采用资格后审, 由招标人组建的评标委员会在开标后评 标前对投标人进行资格审查 5

7 项号条款号 内容 说明与要求 1 定额依据 : 本工程采用清单计价, 执行 建设工程 工程量清单计价规范 (GB ) 2010 年 广 东省建设工程计价通则 2010 年 广东省建筑与 装饰工程综合定额 2010 年 广东省安装工程综 合定额 2012 年 广东省房屋建筑和市政修缮工程 综合定额 计价依据 2 人 才 机价格依据 : 人工工资单价 材料单价机械单价按 汕头工程造 价管理 公布的汕头市区 2015 年第三季度参考价格各汕头市区 2015 年 10 月份部分建筑材料参开价格计 ; 部分安装主材单价按 2015 年第 8 期 汕头工程造价管理 公布的 汕头市安装工程材料设备参考价格表 中单价计 ; 其余主要材料单价, 按建设单位确认的材料品牌市场询价计 投标有效期为 60 日历天 ( 从投标截止之日算起 ) 投标保证金金额人民币 35 万元整 ; 投标保证金的形式 :(1) 由投标人开立基本存款账户开户许可证中标明的开户银行 ( 或该开户银行上级行 ) 出具有效的投标保函 ; 由开户银行上级行出具投标保函的, 应由开户银行出具 隶属关系 证明材料 ;(2) 投标人开立基本账户为农村信用合作社且该社没有办 投标保证金额 理保函业务的, 由该社出具 没有办理保函业务 的证 明资料后可委托投标人企业注册所在地的工商银 行或中国银行或建设银行或农业银行之一出具投标保函 ; 同时该社出具 没有办理保函业务 证明资料应作为投标文件组成补充内容, 投标保函有效期应当与投标有效期一致或超过投标有效期 如为联合体投标, 投标保函应由牵头人提供 6

8 项号条款号 内容 说明与要求 投标文件组成 资格材料正本 1 份 副本 7 份 投标最高限价 =( 招标控制价 - 安全防护 文明施工措 施费 - 项目暂估价 ) 95%=( 投标限价 ) 95%= 元 投标最低限价 =( 招标控制价 - 安全防护 文明施工措 投标文件提交地点及截止时间 施费 - 项目暂估价 ) 90%=( ) 90%= 元收件人 : 中信国际招标有限公司地点 : 汕头市中山路 213 号建设大厦 11 楼 ( 汕头市建设工程交易中心 ) 截止时间 : 以汕头建筑信息网公布的本项目招投标时间安排表为准开标时间 : 以汕头建筑信息网公布的本项目招投标时 开标 间安排表为准 地点 : 汕头市建设工程交易中心 所有投标人拟派项目建造师均应准时参加 评标方法及标准优化 二次加权平均评标法 履约保证金的金额 : 合同价的 10% 中标人应当在签订工程承包合同的同时向招标人提交 履约保证金 由银行或其他信用担保机构出具的履约担保函, 招标 人应当同时向中标人提供由银行或其他信用担保机构 出具的与履约担保金额等额的工程款支付担保函 需要补充的其他内容 : 1 本次招标活动时间以汕头建筑信息网公布的本项目招标投标时间表为准, 请投标 20 人密切留意 2 以上内容如有变化将另行通知, 如通知其中某一内容发生变化, 其余未提及的将 不作变动 7

9 1 工程说明 1.1 工程概况 : 招标人 : 汕头大学医学院第二附属医院 二 投标须知 ( 一 ) 总则 工程名称 : 汕头大学医学院第二附属医院儿科改建项目 建设地点 : 汕头市东厦北路汕头大学医学院第二附属医院 建设规模 : 原住院楼一 二 三 四层西区, 利用医院搬迁后空出的旧病房进行改建 总改建面积 平方米 本次招标控制价 元 其中 : 建筑工程费用 元, 暂估费用 元 ( 本次招标暂估费用为 元, 不包含配套家具项目 元 ) 设计单位 : 广东南雅建筑工程设计有限公司 施工条件 : 具备开工条件 质量标准 : 国家现行施工验评标准合格等级 1.2 本招标工程项目按照 中华人民共和国招标投标法 中华人民共和国招标投标法 实施条例 广东省实施 中华人民共和国招标投标法 办法 汕头经济特区建设工程施 工招标投标管理条例 关于进一步加强我市政府投资建设工程施工招标投标管理的意见的 通知 ( 汕府办 号文 ) 等有关法律 法规和规章, 通过公开招标方式选定承包人 2 招标范围及工期 2.1 按广东南雅建筑工程设计有限公司设计的施工设计图纸和委托造价咨询单位审核 的预算书内容, 主要包括土建 水电 装饰装修 给排水 消防 人防 中央空调 气体工 程 PICU 医学工程 供热系统 设备安装 传送 弱电 智能 配套项目等工程 2.2 本招标工程项目的计划总工期 :540 个日历天 2.3 见投标须知前附表, 为确保在规定工期内竣工, 本工程将实行逾期处罚制度, 自施 工批准之日起 540 个日历天内必须整体竣工交付使用 不设定优质优价奖, 按期或提前竣工 均不作奖励 ; 误期超过施工总工期的, 每天罚款 元, 扣罚总金额最高限额为合同价款 的 5%; 施工过程中应保证招标人的正常工作和医院交通, 严格控制噪音 尘土, 及时清除 施工造成的污物并严格约束施工人员的不文明行为, 每天将施工垃圾和施工地面清理干净, 若清理不及时, 中标方除了应无偿 及时清理之外, 每延迟一天招标人将扣罚 1000 元, 扣 罚总金额不设上限 ; 施工过程中, 中标方的项目经理 安全员必须均在施工现场, 只要招标 人发现其中一人工作不到位, 每次按合同价的 0.3% 进行扣罚并在合同款中直接扣除 ( 注 : 施 工时所必须的办公场所 办公设施 材料堆放仓库及相关费用等均由中标人自行负责 ) 此 8

10 项目施工全过程产生的水 电费用均由中标方负责, 中标方在发包方指定位置安装计量装置后经双方核准后开始登记 3 资金来源 3.1 部分财政 部分自筹资金 4 投标条件 4.1 投标人资质等级要求详见本须知前附表第 10 项 4.2 投标人投标资格合格条件详见本招标工程施工招标公告 4.3 本招标项目采用本须知前附表第 11 项所述的资格后审方式 5 踏勘现场招标人不集中组织现场踏勘, 投标人需要了解现场情况的, 可自行进行现场踏勘 6 招标涉及投标人 中标人要求 6.1 采用公开招标确定中标人 6.2 招标公告 招标文件 相关图纸和预算书同步上网发布 ( 不出售纸质文件 ) 符合条件的投标申请人均可下载招标文件及查阅有关资料, 准备投标文件, 按规定的时间和地点递交投标文件 6.3 中标人须向汕头市建设工程交易中心支付交易服务费 7 投标费用 7.1 投标人应承担其参加本投标活动自身所发生的费用 ( 无论投标结果如何 ) ( 二 ) 投标人投标资格合格条件 8 投标人投标资格合格条件 8.1 资质条件 : 建市 [2014]159 号文颁布的新版资质标准 : 建筑装修装饰工程专业承包一级资质 ( 原资质 : 建筑装修装饰工程专业承包一级资质或建筑装修装饰工程设计与施工一体化一级资质使用本项目 ) 钢结构工程专业承包三级以上 ( 含三级 ) 资质, 且取得有效的 安全生产许可证, 已加入汕头市施工企业诚信综合评价体系, 具有独立法人资格 8.2 拟派建造师应具有房屋建筑工程一级建造师 ( 含有效期内临时建造师 ) 执业资格, 且须在本企业注册并取得有效的安全生产考核合格证 (B 类 ), 根据广东省住房和城乡建设厅 ( 粤建市 号 ) 文要求, 广东省外进粤建筑企业和人员需在 进粤企业和人员诚信信息登记平台 录入相关信息并通过数据规范检查 ( 已审核挂网的进粤备案信息自动转入该登记平台 ) 8.3 根据汕检会 [2013]1 号文, 投标人须提供由企业注册所在地区 ( 县 ) 以上检查机关, 在本项目招标公告发布之日至开标之日期间出具的, 包括企业 企业法人代表和拟派建造师 9

11 前三年的 检察机关查询行贿犯罪档案结果告知函 8.4 本次招标接受联合体投标, 联合体投标的, 应满足下列要求 :1 只能由二个具有独立法人地位的企业组成, 具有建筑装修装饰工程专业承包一级资质 ( 原资质 : 建筑装修装饰工程专业承包一级资质或建筑装修装饰工程设计与施工一体化一级资质使用本项目 ) 一方为牵头人, 具有钢结构工程专业承包三级以上 ( 含三级 ) 资质的另一方为成员 ;2 须明确各方责任并签订联合体协议, 且联合体任一方不能再与其他方组成另一联合体或独立申请本项目的投标 ;3 联合体双方均须取得有效的 安全生产许可证, 拟派注册建造师由联合体牵头人派出 ;4 联合体双方均须提供检察机关出具的 查询行贿犯罪档案结果告知函 8.5 递交投标文件 抽签会及开标会, 投标人拟派建造师持本人身份证原件 建造师注册证书复印件 ( 加盖公章 ) 以及投标人资质证书复印件 ( 加盖公章 ) 同时准时到场参加 否则, 招标人将拒绝其投标 ( 三 ) 招标文件 9 招标文件的组成及要求 9.1 招标文件的组成 招标文件 答疑材料等资料 ; 建设工程施工合同 ; 工程预算审核报告书 ; 投标函 ( 格式 1); 法定代表人资格证明书 ( 格式 2); 投标文件封面 ( 格式 3); 投标文件目录 ( 格式 4) 9.2 投标人获取招标文件后, 应仔细检查招标文件的所有内容, 认真阅读招标文件中所有的事项 格式 条款和规范要求等, 若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料, 或投标文件实质上没有响应招标文件的要求, 招标人将按评标办法的规定予以拒绝, 并且不允许投标人通过修改或撤消其不符合要求的差异或保留使之成为具有响应性的投标文件 9.3 投标人一旦中标, 招标文件的内容对招标人和中标人双方均有约束力 10 招标文件的澄清与修改 10.1 招标人不集中组织答疑, 实行网上答疑 投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容 如有疑问, 以不署名的形式在 汕头建筑信息网 提出, 要求招标人对招标文件予以澄清 按投标人须知前附表规定时限停止质疑 10

12 10.2 招标人按投标人须知前附表规定时限前在网上解答招标文件的疑问, 并形成补遗文件报建设行政主管部门备案 补遗文件将在 汕头建筑信息网 向所有投标人公布 10.3 不论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清或是根据投标人的要求对招标文件做出澄清, 补遗文件作为招标文件的组成部分, 具有同等法律效力 10.4 在投标人须知前附表规定的投标截止时间 5 天前, 招标人可以修改招标文件, 修改内容在 汕头建筑信息网 发布 如果修改招标文件的时间距投标截止时间不足 5 天, 相应延长投标截止时间 10.5 投标人应在投标截止时间前随时查看 汕头建筑信息网 中有关本招标文件的答疑 补遗内容 否则, 由此引起的投标损失自负 10.6 招标文件 招标文件的澄清 ( 答疑 ) 纪要 招标文件修改 ( 补充 ) 文件均以网上的内容为准 当招标文件 澄清 ( 答疑 ) 纪要 修改 ( 补充 ) 文件内容相互矛盾时, 以最后发出的为准 ( 四 ) 投标文件的编制 11 投标文件的语言及度量衡单位 11.1 投标文件和与投标有关的所有文件均应使用中文 11.2 除工程规范另有规定外, 投标文件使用的度量衡单位, 均采用中华人民共和国法定计量单位 12 投标文件的组成 12.1 资格材料 企业营业执照副本 ( 提交复印件加盖公章, 原件在评标时备查 ; 若为联合体投标, 联合体双方均须提供 ); 企业资质证书副本 ( 提交复印件加盖公章, 原件在评标时备查 ; 若为联合体投标, 联合体双方均须提供 ); 安全生产许可证副本 ( 提交复印件加盖公章, 原件在评标时备查 ; 若为联合体投标, 联合体双方均须提供 ); 检察机关查询行贿犯罪档案结果告知函 ( 提交复印件加盖公章, 原件在评标时备查 ; 若为联合体投标, 联合体双方均须提供 ); 拟派注册建造师执业证书及安全生产考核合格证 B 类证书 ( 提交复印件加盖公章, 原件在评标时备查 ; 若为联合体投标, 以牵头人提供为准 ) 广东省外投标人须在广东省住建厅 进粤企业和人员诚信信息登记平台 录入相关信息并通过数据规范检查 ( 在广东 11

13 省建设信息网 进粤企业和人员诚信信息登记平台 完成录入手续, 并提供投标人通过数据规范检查网页截图, 并加盖公章 ); 广东省外投标人拟派建造师须在广东省住建厅 进粤企业和人员诚信信息登记平台 录入相关信息并通过数据规范检查 ( 在广东建设信息网 进粤企业和人员诚信信息登记平台 网页中打印投标人 进粤人员情况 中体现拟派注册建造师的资料, 并加盖公章 ); 法定代表人资格证明书和法人授权委托书 ( 按招标人提供格式 3, 正本为原件, 副本为复印件加盖公章 ; 若为联合体投标, 以牵头人提供为准 ); 法定代表人和拟派注册建造师身份证 (( 提交复印件加盖公章, 身份证原件在开标时备查 ; 若为联合体投标, 联合体牵头人须提供法定代表人或法人授权人身份证及拟派注册建造师身份证 ) 12.2 投标函 ( 格式 1) 12.3 银行出具的投标保函 ( 提交复印件加盖公章, 原件另单独与投标文件在评标时备查 若为联合体投标, 以牵头人提供为准 ); 12.4 投标人开立基本存款帐户开户许可证 ( 提交复印件加盖公章, 原件在评标时备查 若为联合体投标, 以牵头人提供为准 ); 12.5 投标人开户银行上级行出具投标保函的, 应提供开户银行出具 隶属关系 证明材料 ( 提交复印件加盖公章, 原件在评标时备查 若为联合体投标, 以牵头人提供为准 ); 12.6 投标人开立基本账户为农村信用合作社且该社没有办理保函业务的, 由该社出具 没有办理保函业务 的证明资料 ( 提交复印件加盖公章, 原件在评标时备查 若为联合体投标, 以牵头人提供为准 ) 12.7 联合体协议书 12.8 电子文件 ( 光盘 ) 1 份 : 投标人应将投标文件正本中企业资质证书 营业执照 安全生产许可证 拟派建造师注册证 安全生产考核合格证 B 类证书 投标函及银行出具的投标保函 ( 含银行隶属关系证明 ) 及法人委托人证明书进行扫描 ( 涉及个人身份证号码时只反映前 6 位后 4 位, 中间 8 位号码可用 8 个 * 号替代 ), 扫描的内容要求清晰可辩, 并以 PDF 格式制作成 1 个文件夹的电子版文件, 刻录入光盘, 不加密, 光盘需标记投标人单位全称, 随投标文件密封后一同在提交投标文件截止当日的截止时间前提交 ; 电子文件 ( 光盘 ) 与纸质投标文件正本中内容不一致, 或者递交的电子文件 ( 光盘 ) 损坏导致不能读取的, 评标委员会有权对其作出废标处理 13 投标人必须自愿承诺 13.1 能按现行的国家规范 规程 行业标准和地方规章 规定文件和设计图纸 工程 12

14 质量验评标准进行施工 13.2 能承担由于自身施工 质量 安全及文明施工等问题, 使业主和监理方免受由此产生的来自第三方的一切赔偿 索赔 指控和诉讼 13.3 按投标须知 1.1 和 2.2 条款的要求保质量 按期完成 13.4 在施工许可证发出后 10 天内, 组织施工力量进场开展实质性施工 若投标人未能实质性的施工, 招标人可提请建设行政主管部门对企业进行查处 超过 15 天, 招标人有权单方面终止合同, 且不退回保证金, 保留进一步追索的权力 13.5 项目的整体保修期为两年 ( 除各相关子系统有特别规定 约定外 ), 在保修期间内对工程出现的质量问题中标方要及时响应并根据招标人要求派人到现场, 从招标人保修次日开始超过 3 天中标方未能解决且无正当理由, 招标人可单方邀请第三方进行处理, 所产生的费用业主方只需向承包方行口头告知义务后, 凭合法单据从中标方的保修金中抵除, 若出现保修金不足, 招标人有权利通过合法的途径向承包方追讨 ; 发生紧急抢修事故的, 承包人在接到事故通知后, 应当立即到达事故现场抢修, 否则, 发包人可委托其他人员抢修, 所产生的费用发包人只需在向承包人行口头告知义务后, 凭合法单据从承包人的保修金中抵除 14 投标文件格式 14.1 投标人提交的投标文件应当使用招标文件所提供的格式 15 投标报价 15.1 投标人的投标报价, 应是完成本须知前附表第 5 项和合同条款上所列招标工程范围及工期的全部暂估价项目不列入招投标竞价范围, 暂估价项目需由中标人完成图纸深化设计 报建 预算和消防报审等手续并经招标人批准后施工, 暂估价按实计算, 并以第三方最后审核为准按中标人的投标报价下浮率结算, 不得以任何理由予以重复 暂估价包含建筑装饰工程和安装工程两部分, 不包含配套家具项目 其中, 建筑装饰工程包括 : 钢结构加固 住院楼 ( 室外地坪拆除及修复 临时维护费用 其他拆除费用 室外 绿化迁移与修复 非改造区成品保护 原有墙面整理修补 标示牌 水晶字 ) 综合楼等 ( 室外地坪拆除及修复 临时维护费用 其他拆除费用 室外 绿化迁移与修复 非改造区成品保护 原有墙面整理修补 标示牌 水晶字 ) 等部分 安装工程包括 : 住院楼 ( 原有强电工程拆除费用及废料清运 原有消防工程拆除费用及废料清运 原有给排水管道和卫生洁具拆除费用及废料清运 住院楼安防系统工程 ) 综合楼 ( 原有强电工程拆除费用及废料清运 原有消防工程拆除费用及废料清运 原有给排水管道和卫生洁具拆除费用及废料清运 综合楼安防系统工程 ) 电梯工程 其他工程 PICU 医学工程 一二级标识系统 住院楼中央空调 综合楼中 央空调 ( 详见预算汇总表 ) 13

15 15.2 本工程的投标报价采用限价投标 15.3 本招标工程的施工地点为本须知前附表第 2 项所述, 除非合同中另有规定, 投标人投标报价均包括完成该工程项目的成本 利润 税金 技术措施费 其他措施项目费 机械进出场费 赶工措施费 临时水电源驳接费 交通维护协调费 水泥稳定土料场地费 导流费 地下管网保护费 地下设施保护费 地下构筑物保护费 周边建 ( 构 ) 筑物保护费 各类检测费 ( 含防雷 消防远程监控设备费用及服务费 ) 总包服务费 预算包干费 风险费 政府政策性文件规定收费等费用 ( 含各类代收费 ) 除 15.7 条款 16 条款外, 中标后不再作调整, 工程竣工后按合同价结算 15.4 本工程采用包工 包料 包工期 包质量 包安全 包检测 包造价 包环保验收 包文明施工 包竣工验收的固定总价合同承包方式, 除招标文件约定可调整外, 所指工程量中标人应无条件完成 15.5 预算包干费包括: 施工雨 ( 污 ) 水及地下水的排除 ; 因场地影响造成场内料具二次运输 ; 工程用水加压措施 ; 施工材料堆放场地的整理 ; 拆除 ( 含临时迁移 ) 和恢复周边影响施工的建筑物及各种管线 ; 水电 消防 医疗气体 智能网络 门禁监控系统安装后的补洞工料费 ; 工程成品保护费 ; 施工中的临时用水用电 ; 基础挖土方的塌方 日夜间照明施工增加费 ; 完工后的场地处理等 预算包干费已列入此工程合同造价中 15.6 投标人应先到工地踏勘以充分了解工地位置 情况 储存空间 装卸限制及任何其他足以影响承包价的情况, 任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准 15.7 本工程预算造价 ( 含暂估价 ) 作为投标报价的共同基础 投标人应认真复核图纸, 并承担计算上漏项及算术错误责任 若所得工程量与工程预算书所列的工程量有差值时, 投标人应按项目时间安排表要求以不署名的形式在 汕头建筑信息网 网上答疑提出, 截标前 5 天后, 招标人不再接受工程量调整要求 ( 除招标文件约定可调整外 ) 若投标人没有提出, 则视为投标人接受 工程预算审核报告书 的全部项目 数量 综合单价及金额, 并作为投标报价 签订合同和竣工结算的依据 15.8 安全防护 文明施工措施费为 元, 不列入招投标竞价范围 项目暂估价为 元, 不列入招投标竞价范围, 暂估价按实计算, 并以第三方最后审核为准按中标人的投标报价下浮率结算, 不得以任何理由予以重复 15.9 工程所需各种材料 设备按图纸及经审核的工程预算审核报告书中的要求由中标单位自行采购和付款, 但采购前需经招标人确认同意后方可进货 中标单位也可以根据图纸要求和有关说明, 在施工中使用材料 设备的品牌 质量 等级 档次应相当于或高于招标 14

16 人提供的经审核的工程预算审核报告书中材料 设备的品牌 质量 等级 档次 价格, 并提供发票经招标人确认同意后方可进货, 但由此产生的额外费用均由中标方承担 中标单位提供的材料, 必须符合设计要求和规范标准, 必须具备出厂合格证或材料化验单, 并向监理单位报验合格后方准使用 工程所采用的材料及成品 半成品的检测费用已包含在投标报价中 施工期间应遵守当地政府及有关部门颁布的有关规定 工程建设过程中, 承包人自行协调对外的各种关系, 对外所发生的交涉与纠纷以及所造成的损失, 均由承包人自行解决, 协调解决问题所发生的一切费用均由承包人承担 发包方不向中标方提供施工办公场所 建筑材料存放地点 ; 中标方需自行安装水电表, 施工时产生的水电费用均由中标方负责和支付 施工中若涉及有关市政公共设施 ( 含地下 ) 等图纸的获取和所需的各种手续 费用均含在中标价中并由中标人自行负责 中标方进场施工前若应向政府相关部门及市政网管中心 交警 城管等相关单位申报施工范围 施工方案等手续, 所发生的一切费用也均由中标方承担 有关市政公共设施 ( 含地下 ) 等图纸的获取和所需的各种手续 费用均含在中标价中并由投标人自行负责 承包方进场施工前应向市政网管中心 交警 城管等相关单位申报施工范围 施工方案等手续, 所发生的一切费用也均由承包方承担 15.4 工程排污费 ( 含施工噪音排污费 ) 按预算包干, 并应满足当地环保相关法律法规要求, 施工期间发生的其他一切排污费用由中标人负责, 并自行考虑投标报价中 15.5 三性试验费 室内环境测试费等费用由中标单位负责, 并视为包含在投标报价中 ; 15.6 投标人应先到工地踏勘以充分了解工地位置 情况 储存空间 装卸限制及任何其他足以影响承包价的情况, 任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准 16 工程变更 16.1 由于设计变更引起的工程量增减和产生的图纸 预算外的 新增工程 的综合单价按下列办法确定 : 项目中标下浮率 =1-[( 中标价 - 安全防护 文明施工措施费 - 项目暂估价 )/( 招标参考价 - 安全防护 文明施工措施费 - 项目暂估价 )] 100%; 合同价中已有适用于变更工程的综合单价, 按合同已有的综合单价并按中标下浮率下浮结算变更工程价款 ; 合同价中已有类似于变更工程的综合单价, 可参照类似综合单价并按中标下浮率下浮结算变更工程价款 ; 15

17 合同中没有适用或类似变更工程的单价或总价, 由中标人依据变更工程资料 计量规则和计价办法 工程预算审核报告书编制当期的工程造价管理机构发布的参考价格和中标下浮率提出变更工程单价或总价, 中标人与招标人及监理工程师协商确定 ; 新增工程变更总造价 / 变更单项造价原则上不能超过合同价的 10%( 含 10%), 若变更造价超过合同价的 10%, 则进行第三方合同项目审核结算产生的费用全由承包方承担 ; 若经审核合同外增项实际费用超过合同总价的 10%, 则发包方和承包方各承担超过金额部分的 50% 若由中标单位主动提出的增项, 增项产生的一切费用由中标单位负责 16.2 工程变更时必须由中标单位提供变更造价, 并经监理和业主确认, 交由第三方审核 工程变更项目的相应的措施项目费以及安全防护 文明施工措施费不做调整 17 投标货币 17.1 本工程投标报价采用的币种为人民币 18 投标有效期 18.1 投标有效期见本须知前附表第 13 项所规定的期限, 在此期限内, 凡符合本招标文件要求的投标文件均保持有效 18.2 在特殊情况下, 招标人在原定投标有效期内, 可以根据需要以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求, 对此要求投标人须以书面形式予以答复 投标人拒绝延长的, 其投标失效 但投标人有权收回其投标保证金 同意延长投标有效期的投标人既不能要求也不允许修改其投标文件, 但需要相应的延长投标担保的有效期, 在延长的投标有效期内本须知第 19 条关于投标担保的退还与没收的规定仍然适用 19 投标担保 19.1 投标人在递交投标文件的同时, 应按投标须知前附表规定的金额 担保形式的规定递交投标担保, 并作为其投标文件的组成部分 19.2 对于未能按要求提交投标担保的, 招标人将视为不响应招标文件而予以拒绝 19.3 招标人最迟应在 中标通知书 发出之日起后 35 日内或与中标人签订合同后 5 日内, 向中标人和未中标的投标人退还投标保证金 ; 19.4 如投标人发生下列情况之一时, 投标担保将被没收 : 投标人在提交标书截止时间后到有效期内撤回标书 ; 因中标人原因, 中标后拒绝与招标人签订合同协议 ; 中标人未按要求提交银行出具的履约担保函 ; 其它有关法律法规规定的情况 16

18 20 投标文件的份数和签署 20.1 投标人应按本须知前附表第 16 项规定的份数提交投标文件 20.2 投标函应加盖投标人印章并经法定代表人签字或盖章 投标文件签署格式 签字 盖章及内容均应符合要求 ( 工商管理部门规定的格式或招标人提供的格式 ), 否则投标文件签署无效 20.3 除投标人对错误处须修改外, 全套投标文件应无涂改或行间插字和增删 如有修改, 修改处应由投标人加盖投标人的印章或由投标文件签字人签字或盖章 ( 五 ) 投标文件的提交 21 投标文件的装订 密封和标记 21.1 投标文件的装订要求 : 投标文件为一袋包装密封, 装订要求为书式胶装 21.2 投标人应将投标文件中正本和所有副本分别清楚地标明 正本 或 副本 正本和副本如有不一致之处, 以正本为准 21.3 投标人须将所有原件及 投标人递交证明材料原件回执 ( 一式二份 ) 独立包装在另一个密封袋内, 封口处应加盖投标人单位公章, 与投标文件一并递交 21.4 投标文件和相关原件密封袋上应标明 : 招标人名称 ; 招标代理单位名称 ; 注明下列识别标志 : (1) 招标编号 ; (2) 工程名称 投标人的名称 ; (3) 开标时间以汕头建筑信息网公布的本项目招投标时间安排表为准, 在此开标时间以前不得开封 21.5 如果投标文件没有按本投标须知第 及 21.3 款的规定装订和加写标记及密封, 招标人将不承担投标文件提前开封的责任 对由此造成提前开封的投标文件将予以拒绝, 并退还给投标人 21.6 投标文件的封口处应密封 封口处应加盖法人单位公章或封条处应加盖法人单位公章 22 投标文件的提交 22.1 投标人代表应按本须知前附表第 15 项所规定的地点向招标人提交投标文件, 投标人代表应由拟派建造师担任 拟派建造师应凭本人身份证原件及注册建造师注册证复印件 17

19 ( 加盖公章 ), 以及携带投标人资质证书复印件 ( 加盖公章 ), 填写完整的 投标人递交投标文件及证明材料原件回执 ( 格式 5), 于截止时间前提交投标文件 如未提交该回执或不按要求进行填写, 代理单位有权拒绝接受投标文件, 由此引起的责任由投标人负责 22.2 请投标人按 投标人递交证明材料原件回执 ( 格式 6) 内容要求认真填写, 将所有需要递交的证明材料原件及一式两份 投标人递交证明材料原件回执 为一袋包装密封, 递交投标文件时一并提交 23 投标文件提交的截止时间 23.1 投标文件的截止时间见本须知前附表第 17 项规定 23.2 在投标截止期限届满时提交投标文件的投标人不足 5 个时, 招标人将依法重新组织招标 23.3 资格审查合格投标人少于 5 家的, 招标人将依法重新组织招标 23.4 经评审, 有效投标人少于 3 个时, 招标人将依法重新组织招标 24 迟交的投标文件 24.1 招标人在本须知前附表第 17 项规定的投标截止时间以后收到的投标文件, 将被拒绝并退回给投标人 25 投标文件的补充 修改与撤回 25.1 投标人在提交投标文件以后, 在规定的投标截止时间之前, 可以书面形式补充修改或撤回已提交的投标文件, 并以书面形式通知招标人 补充 修改的内容为投标文件的组成部分 25.2 投标人对投标文件的补充 修改, 应按第 21 条款有关规定密封 标记和提交, 并在投标文件密封袋上清楚标明 补充 修改 或 撤回 字样 25.3 在投标截止时间之后, 投标人不得补充 修改投标文件 25.4 在投标截止时间至投标有效期满之前, 投标人不得撤回其投标文件, 否则其投标保证金将被没收 ( 六 ) 开标 26 开标 26.1 招标人按本须知前附表第 18 项所规定的时间和地点开标, 邀请有关监督部门, 并邀请所有的投标人参加 26.2 开标前在评标室由 7 名评委按规定范围的报价浮动系数 (5% 下浮幅度 10%) 自行独立进行填写, 由招标人和交易中心工作人员现场收集, 在评标室密封后才进入开标程序 18

20 26.3 开标会由招标代理机构主持 26.4 若在投标截止期限届满时递交投标文件的投标人数量不足 5 个的, 招标人将重新组织招标 ; 若递交投标文件的投标人数量为 5 到 12 个时, 则对所有投标人的投标文件进行开标 ; 若递交投标文件的投标人数量超过 12 个时, 则在有关监督部门监督下, 通过摇珠的方式随机抽取 12 个入围投标人进行开标 待所有递交标书的投标人参加摇珠数字后, 按所有投标人摇珠得数从高至低的数字进行排名, 取前 12 家对应的递交标书的投标人作为入围正式投标人参与工程评标, 并且现场进行开标 未被抽签入围的投标人须离场, 其提交的投标文件及原件由招标代理机构当场退还 现场摇珠程序 : 1 在摇珠机中放入 60 个号码球, 球号为 1~60 号 ; 2 按照投标人开标当日在 汕头市建筑企业诚信综合评价体系 中建筑装修装饰类别所有企业总分排名确定摇珠次数 总分排名第 1 至 10 的, 每家进行 3 次摇珠, 取摇珠得数最高数参加排序 ; 总分排名第 11 至 30 的, 每家进行 2 次摇珠, 取摇珠得数最高数参加排序 ; 总分排名第 31 名及以后的, 每家只进行 1 次摇珠得数参加排序, 由投标人的法人代表人或授权委托人通过摇珠机随机抽取号码球 ( 每次以摇出的一个号码球为准 ); 3 对每家抽取的号码球得数最高球号按照由大到小的顺序进行排列 ( 有多次摇珠机会的按摇珠得数最高的数字参加排序 ), 以排列在前 12 位的投标人成为入围投标人, 如果某一号码球球号对应的投标人出现并列且排列在该号码球球号前面的投标人数量 ( 不含该号码球球号对应的投标人数量 ) 不足 12 个, 同时若加上该号码球球号对应的投标人数量超过 12 个时, 则所有该号码球球号对应的投标人须按上述方法进行第二轮抽取号码球 ( 每同号号码球对应的投标人只抽取一次 ), 并对抽取的号码球球号按照由大到小的顺序进行排列, 直至抽出排列在前 12 位的入围投标人为止 ; 4 每次抽取后号码球当场公开确认后重新放回号码机, 号码球数量均保持 60 个 26.5 招标代理机构人员当众检查投标文件的密封 包装 标记的符合性 26.6 经投标人代表确认后, 招标代理机构人员按递交投标文件投标人的顺序当众拆封证明材料原件及投标文件, 校对投标人递交的证材料原件与 投标人递交证明材料原件回执 内容, 宣读投标人名称 投标价格和投标文件的其他主要内容, 并记录在案 投标人代表和招标人代表等有关人员在开标记录上签字确认 26.7 开标时, 对于不符合招标文件要求的投标文件, 不允许投标单位更正或撤回其不符合要求的部分从而使之符合要求 26.8 投标人对开标有异议的, 应当在开标现场提出, 招标人应当当场作出答复, 并制 19

21 作记录 开标会结束后, 开标文件提交评标委员会评审, 审查过程中如出现疑问, 评标委员会可要求投标人进行澄清说明 26.9 招标代理机构对开标过程进行记录, 并存档备查 27 投标不予受理情形投标人有下列情况之一的, 将丧失投标资格, 招标人不予受理 27.1 投标文件逾期送达或未送达指定地点的 ; 27.2 投标文件未按照本须知第 21 条的要求装订 密封和标记的 28 投标文件的否决投标文件有下列情况之一的将被否决并视其为废标, 废标不得参与评标 : 28.1 投标人未按照招标文件要求提供投标担保的 ; 28.2 投标函没有盖法人单位公章和没有法定代表人的签名或盖章的 ; 28.3 提交的投标文件正 副本份数不符合招标文件要求的 ; 28.4 投标文件组成未按照本须知第 12 条的要求编制的 ; 28.5 投标文件未按规定的格式填写, 内容不全或关键字迹模糊 无法辨认的 ; 28.6 投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限的 ; 28.7 投标文件附有招标人不能接受的条件 ; 28.8 投标人报价高于招标文件规定的投标最高限价或低于投标最低限价 ; 28.9 投标文件没有对招标文件的实质性要求和条件作出响应 ; 资格后审不合格的 投标文件每一页未加盖投标人单位公章的 刻入投标文件所示光盘内容与投标文件正本中对应纸质资料不符合的 ( 七 ) 评标 29 评标委员会与评标 29.1 评标委员会由招标人依法组建, 负责评标活动 29.2 开标结束后, 由评标委员会对投标文件进行符合性审查, 确认投标文件的有效性 29.3 评标委员会按照招标文件规定的评标办法评审出各投标人排列顺序 并签署评标报告 确定第一中标候选人和第二中标候选人 评标采用保密方式进行 30 评标过程的保密 30.1 开标后, 直至授予中标人合同为止, 凡属于对投标文件的审查 澄清 评价和比较的有关资料以及中标候选人的推荐情况, 与评标有关的其他任何情况均严格保密 20

22 30.2 在投标文件的评审和比较 中标候选人推荐以及授予合同的过程中, 投标人向招标人和评标委员会施加影响的任何行为, 都将会导致其投标被拒绝 30.3 评标委员会成员确认并签署中标候选人后, 招标人应当自收到评标报告之日起 3 日内将评标结果在广东省招标投标监管网和交易中心网站上公示, 公示期不得少于 5 日 ( 节假日顺延 ) 30.4 中标人确定后, 招标人不对未中标人就评标过程以及未能中标原因作出任何解释 未中标人不得向评标委员会组成人员索问评标过程的情况和材料 31 投标文件的澄清 31.1 为有助于投标文件的审查 评价和比较, 评标委员会可以书面形式要求投标人对投标文件含义不明确的内容作必要的澄清或说明, 投标人应采用书面形式进行澄清或说明, 但不得超出投标文件的范围或改变投标文件的实质性内容 根据本须知第 33 条规定, 凡属于评标委员会在评标中发现的计算错误进行核实的修改不在此列 32 投标文件的初步评审 32.1 开标后, 经招标人审查排除本须知第 27 条有关规定的投标文件, 才能提交评审 32.2 评标时, 将首先评定每份投标文件是否在实质上响应了招标文件的要求 所谓实质上响应, 是指投标文件应与招标文件的所有实质性条款 条件和要求相符合, 无显著差异或保留, 或者对合同中约定的招标人的权利和投标人的义务方面造成重大的限制, 纠正这些显著差异或保留将会对其他实质上响应招标文件要求的投标文件的投标人的竞争地位产生不公正的影响 32.3 如果投标文件实质上不响应招标文件的各项要求, 招标人将予以拒绝, 并且不允许投标人通过修改或撤销其不符合要求的差异或保留, 使之成为具有响应性的投标 33 投标文件计算错误的修正 33.1 如果小写表示的金额和用大写表示的金额不一致时, 应以大写表示的金额为准 ; 33.2 按上述修正错误的原则及方法调整或修正投标文件的投标报价, 投标人同意后, 调整后的投标报价对投标人起约束作用 如果投标人不接受修正后的报价, 则其投标将被拒绝, 并不影响评标工作 34 投标文件的评审 比较和否决 34.1 在评审过程中, 评标委员会可以书面形式要求投标人就投标文件中含义不明确的内容进行书面说明并提供相关材料, 但不得超出投标文件的范围或改变投标文件的实质性内容 21

23 34.2 评标委员会依据本须知前附表第 19 项规定的评标定标方法, 对投标文件进行评审 34.3 评标委员会经评审, 认为所有投标都不符合招标文件要求的, 可以否决所有投标, 所有投标被否决后, 招标人应当依法重新招标 35 评标程序 35.1 评标委员会在开标后评标前对投标人资格材料进行审查, 审查合格者, 进入商务标文件评审 ; 对投标人资格材料审查不合格的, 评标委员会应当对其投标作废标处理 35.2 开标后, 经招标人或招标代理机构审查排除本须知第 27 条有关规定的投标文件, 才能提交评审 35.3 招标项目在评标时, 应公开评标专家职称 取得的资质 从事专业等有利于评标的内容, 评标专家姓名可用代码进行表示, 如专家一 专家二等 产生中标候选人后, 招标人应将评标专家代码及对应的个人评标过程的具体意见 ( 含对否决投标人相关意见等 ) 在广东招标投标监管网和交易中心网站上公示, 公示期不得少于 5 日 ( 节假日顺延 ) ( 八 ) 付款方式 36 付款方式( 均不计利息 ) 双方约定的工程款 ( 进度款 ) 支付的方式和时间 ( 均无息支付, 安全文明施工措施费按工程款付款进度同步按比例支付 ): (1) 中标人应按本须知第 29 条的规定在 15 天内向招标人提交履约保证金 ( 合同价的 10% 银行保函 ) (2) 承包方应当在合同签订生效并开始进场施工之日起可以向发包人提出合同价的 20% 的预付款, 发包人核准后在 30 天内向承包人支付 (3) 承包方人完成工程量的 30% 时和此所需的钢材已购买, 发包方在 30 天内向承包人支付合同价的 20% (4) 承包方人完成工程量的 50%, 发包方在 30 天内向承包人支付合同价的 5% (5) 承包人完成工作量的 80%, 发包方在 30 天内向承包人支付合同价的 20% (6) 承包人完成工作量的 100% 时并通过竣工验收 ( 通过消防 规划 环保等部门验收后 ), 发包方在 30 天内向承包人支付合同价的 20% (7) 项目全部结算审核定案后, 经发包方 监理方 施工方及消防 建设 规划等相关政府职能部门确认, 承包方并完成项目备案相关手续经确认后, 经第三方审核后, 发包方在 30 天内支付合同价的 10% 和退回承包方的合同履约保证金 ( 合同价的 10% 银行保函 ) (8) 本工程保留合同价的 5% 作为工程质量保证金, 在工程竣工验收后保修期满 2 年经 22

24 结算确认后 1 个月内付还结余的质量保证金 ( 九 ) 合同的授予 37 合同授予标准 37.1 本招标工程的施工合同将授予按本须知第 46.6 款所确定的中标人 38 招标人拒绝投标的权力 38.1 招标人不承诺必须将合同授予报价最低的投标人 招标人在发出中标通知书前, 有权依据评标委员会的评标报告拒绝不合格的投标 39 中标通知书 39.1 中标人确定后, 招标人将于 15 日内向工程所在地的建设行政主管部门提交工程招标情况的书面报告 39.2 中标人确定后, 招标人应当在 7 日内向中标人发出中标通知书, 招标人将在发出中标通知书的同时, 将中标结果以书面形式通知所有未中标的投标人 39.3 中标人应在中标通知书发出后 7 天内向招标人提交一份施工组织方案, 施工组织方案经监理人及招标人同意后, 必须严格按照已经确认的施工方案组织施工, 并应接受招标人委托的监理人对工程质量 工期 安全 文明施工 环保及工地纪律的管理 40 合同协议书的签订 40.1 中标人应当签订施工合同同时向招标人指定账户转账或汇入现金作为履约担保, 履约担保有效期应超过实际竣工验收合格期限 按照招标文件和中标人的投标文件订立书面工程施工合同, 招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议 40.2 中标人如不按本投标须知第 40.1 款的规定与招标人订立合同并提交履约担保, 则招标人将废除授标, 投标保证金不予退还, 给招标人造成的损失超过投标保证金数额的, 还应当对超过部分予以赔偿, 同时依法承担相应法律责任 40.3 非经招标人同意, 中标人在投标过程中使用的银行名称及账号至完成竣工结算不得变更, 否则招标人有权停止工程款项的拨付及至解除合同, 由此造成的一切责任由中标人承担 中标人应当按照合同约定履行义务, 完成中标项目施工, 一旦发现中标人的项目经理 银行名称和账号与投标过程中不符 施工项目出现被转让 ( 转包 ) 倒卖或者未经招标人同意擅自分包等行为, 招标人有权利取消中标人资格或中止施工合同, 招标人不支付过程产生的施工费用和损失, 且中标方要在十五个日历天内按施工项目所产生的施工费用对招标人进行等额赔偿 40.4 中标人在工程施工期间, 须严格遵守国家 省 市有关的法律 法规 规范 验评标准 操作规程和规范性文件, 严格按施工操作规程进行施工, 每道工序必须经检验合格并办理相应手续后, 才可进入下一道工序的施工 由于管理不善, 导致罚款和停工整改, 发 23

25 生的费用与损失由中标人自行承担, 且招标人保留暂缓支付工程款的权利, 以确保文明施工有效实行 40.5 中标人施工期间须在夜间进行施工赶工的应负责对施工机械和施工时引发出的噪声音量进行控制, 噪声无法控制的应进行消声处理, 以免施工时影响周围群众日常生活及不必要的投诉情况, 中标人同时应按环保部门的要求办理相关手续, 协助环保相关部门的工作 40.6 中标人施工前需自行编制交通组织方案向有关部门报批并保证通过, 其设施和人员费用由中标人自行负责 建筑材料的存放地点及产生的费用等均由中标方负责, 招标人不负责提供 40.7 中标人要严格遵守招标文件约定, 认真履行合同 招标人在申办建筑工程施工许可证或开工报告时, 若为外来施工企业, 其项目负责人 ( 建造师 ) 执业证书和安全考核合格证 (B 证 ) 应提交到建设行政主管部门或其委托监管机构代管, 工程竣工验收后退还 41 履约担保 41.1 中标人应当签订施工合同的同时按本须知前附表第 20 项规定的金额向招标人提交履约保证金或由银行出具的履约担保函 招标人应当同时向中标人提供由银行或其他信用担保机构出具的与履约担保金额等额的工程款支付担保函 具体的履约担保金额由双方在合同中约定 41.2 若中标人不能按本须知第 41.1 款的规定执行, 招标人将不与中标人签订合同且取消中标资格, 并没收其投标保证金, 给招标人造成的损失超过投标担保数额的, 还应当对超过部分予以赔偿, 同时依法承担相应法律责任 原中标人有异议的, 可以向汕头仲裁委员会申请仲裁 24

26 42 评标组织 三 招标评标定标办法 42.1 评标委员会的组成招标人依法组建评标委员会, 评标委员会由 7 名评委组成, 全部评委在汕头市建设工程交易中心专家库中随机抽取 由其产生 1 名主任委员负责组织和主持评标 42.2 评标委员会的职责对投标文件根据评标办法进行评审 42.3 评委的产生及其工作方法全部评委在汕头市建设工程交易中心专家库中随机抽取 所有评委都不应与投标单位有任何利害关系 在评标过程中, 各评委均以专家身份进行评标工作, 不代表其所在单位 43 评标原则 43.1 评标活动遵循公平 公正 科学 择优的原则 44 投标文件的澄清 44.1 对投标文件的审查 评价需要投标单位澄清时, 评标委员会可召开澄清会分别对投标单位进行质询, 先以口头形式询问并解答, 随后在规定的时间内投标单位以书面形式予以确认做出正式答复 澄清和确认的问题须经投标单位的法定代表人或授权代理人签字, 澄清问题的答复作为投标文件的组成部分 但澄清的问题不允许更改投标价格或投标文件的实质性内容 45 评标争议解决 45.1 评标过程如出现无效标书的争议时, 由各评委以少数服从多数的原则书面确认为是否无效投标 46 评标定标方式 46.1 本工程采用汕府 [2015]80 号优化二次加权平均评标法进行评定 46.2 本工程的投标人投标报价采用限价投标投标最高限价 =( 招标控制价 - 安全防护 文明施工措施费 - 项目暂估价 ) 95% =( ) 95% = 元 ; 投标最低限价 =( 招标控制价 - 安全防护 文明施工措施费 - 项目暂估价 ) 90% =( ) 90% 25

27 = 元 ; 评标的计算基数 :P 值 = 招标控制价 - 安全防护 文明施工措施费 - 项目暂估价 46.3 评标委员会各成员填写的下浮幅度为 5%-10% 开标前, 在评标室由评标委员会独立填写下浮系数, 代理机构工作人员在交易中心工作人员的见证下将下浮系数密封保存 46.4 将各投标人投标文件密封, 在交易中心工作人员的见证下送至评标室, 由评委对所有投标文件进行资格审查及详细评审, 投标人投标报价最高不得高于投标最高限价人民币 元, 最低不得低于投标最低限价人民币 元 一个投标书只准有一个投标价 投标人有效投标报价平均值确定 : 去掉一个最高报价和一个最低报价后 ( 当有效投标报价只有三家时, 则不去掉一个最高报价和一个最低报价 ) 的平均值为 Y 值 46.5 开启各评委抽取的下浮系数, 除去所抽取的下浮系数中的一个最高值和一个最低值, 计算其平均值, 再将所得的平均值乘以 P 得出 X 即 X 值 =(1- 各评委成员选定报价下浮系数中除去一个最高值和一个最低值后的平均值 ) P 46.6 在评标过程中, 有效数字取小数后两位, 第三位四舍五入 46.7 取 X+Y 的平均值为 Z, 则 Z 为定标标准值, 取最接近且低于 ( 含等于 )Z 值的投标报价者为第一中标候选人 ; 取次接近且低于 Z 值的投标报价者为第二中标候选人 46.8 当低于 Z 值的投标报价者只有 1 个时, 取该值的投标报价者为第一中标候选人 ; 取等于 Z 值的投标报价者为第二中标候选人 若无等于 Z 值的投标报价者时, 取高于且最接近 Z 值的投标报价者为第二中标候选人 46.9 当所有投标人的报价均高于或等于 Z 值时, 取最接近 Z 值的投标报价者为第一中标候选人 ; 取次接近 Z 值的投标报价者为第二中标候选人 若中标候选人报价相同, 则由招标人从中随机抽取第一中标候选人和第二中标候选人 确定中标价 : 以中标人的投标报价 + 安全防护 文明施工措施费为中标价 + 项目暂估价 合同价款的确定 : 中标价 + 专项其他费用为本招标工程的合同价 定标评标委员会向招标人提出书面评标报告, 按评标结果确定标明顺序排列的前二名中标候选人, 经公示后由招标人确定第一中标候选人为中标人并发出经交易中心见证的中标通知书 排名第一的中标候选人放弃中标的 或者因不可抗力提出不能履行合同的 或者未按招标文件规定的期限内提交履约担保的, 招标人可以确定排名第二的中标候选人为中 26

28 标人 如所有中标候选人均出现前款所列的情形, 为招标失败, 招标人依法重新招标 评标结果公开根据 广东省住房和城乡建设厅关于房屋建筑和市政基础设施工程建设项目招标投标全过程信息公开的管理规定 ( 试行 ) 的通知( 粤建市 [2015]57 号 ) 的规定, 产生中标候选人后, 招标人应将中标候选人所提供电子文件 ( 光盘 ) 版中的资料在广东省招标投标监管网和汕头建筑信息网公示 5 个工作日 评标结果将在汕头市建设网 广东省招标投标监管网和汕头建设工程交易中心公告栏上公示 5 个工作日 评标专家代码及对应的个人评标过程具体意见 ( 含对否决投标人相关意见等 ) 在广东省招标投标监管网和汕头建筑信息网上公示 5 个工作日 中标结果公开招标人应当自确定中标人之日起 15 日内, 向工程所在地的建设行政主管部门提交工程招标情况的书面报告, 并依法在广东省招标投标监管网和汕头建筑信息网上公示 合同的签署 招标人和中标人应当在投标有效期内以及中标通知书发出之日起 30 日内, 根据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同 中标人无正当理由拒签合同的, 招标人取消其中标资格, 其投标保证金不予退还 ; 给招标人造成的损失超过投标保证金数额的, 中标人还应对超过部分予以赔偿 发出中标通知书后, 招标人无正当理由拒签合同的, 招标人应当双倍返还中标人的投标保证金, 造成损失的, 应当承担赔偿责任 47 投诉 47.1 投标人或者其他利害关系人认为招标投标活动不符合法律 行政法规规定的, 可以自知道或者应当知道之日起 10 日内向有关行政监督部门投诉 投诉应当有明确的请求和必要的证明材料 投诉人应当采取实名书面投诉, 超过投诉时限的投诉, 不予受理 47.2 投诉人应当提交投诉书, 投诉书应当包括下列内容 :(1) 投诉人的名称 地址及有效联系方式 ;(2) 被投诉人的名称 地址及有效联系方式 ;(3) 投诉事项的基本内容 ; (4) 相关请求及主张 ;(5) 有效线索和相关证明材料 投诉书必须由其法定代表人签字并加盖法人公章 47.3 本招标活动行政监督部门 : 市住建局 市发改局 市监察局 27

29 格式 1: 四 投标文件格式 投标函 致 : ( 招标人 ) 1 我方已仔细研究了 ( 项目名称 ) 招标文件的全部内容, 在考察工程现场后, 愿意以人民币 ( 大写 ): ( 小写 ): 元报价 ( 未包括安全防护 文明施工措施费及项目暂估价 ), 按合同约定实施和完成承包工程, 修补工程中的任何缺陷, 工程质量达到合格及以上 2 如果我方投标书被接受, 我方将承诺履行招标文件规定的每一项要求, 按期 ( 施工工期 :540 个日历天 ) 按质 按量完成工程任务 3 我方提交的投标文件在投标截止的时间后的 60 天内有效, 在此期间被你方接受的上述文件对我方一直具有约束力, 我方保证在投标文件有效期内不撤回投标文件, 除招标文件另有规定外, 不修改投标文件 4 我方同意你方评标的标准 5 我方愿意遵守国家 省 市所有与招标工程有关的法律 法规 规章 规范的相关规定, 并承担有关施工方应承担的费用 6 如果你方接纳我方的中标, 我方保证按照中标价的 10% 提交履约保函 7 我方同意按招标文件规定, 提交由我方开立基本存款帐户开户许可证中标明的开户银行或该开户银行上级行出具的投标保函, 保函金额为万元 我方如有下列行为之一时, 你方有权没收投标保证金, 并可取消我方的中标资格 (1) 未能按招标文件的要求做好应负责的义务 ; (2) 在接到中标通知书之日起 30 天内由于我方的原因未能或拒绝签订工程施工合同 ; (3) 未能或拒绝按招标文件的要求提交履约保证金或履约保函 8 本投标人承诺: 本工程不存在个人挂靠或转包以及其他弄虚作假等违法违规行为, 否则承担由此引起的法律责任和经济赔偿 9 本投标人承诺: 我方确认拟派建造师在签订施工合同时没有在任何在建工程项目担任建造师, 若我方中标, 将派任该建造师到位并履行建造师应履行的职责和义务, 如违反上述承诺, 你方有权取消我方中标资格, 我方同时承担由此引发的相关法律责任 投标人 ( 盖章 ): 法定代表人 ( 盖章或签名 ): 电话 : 传真 : 日期 : 28

30 投标函 ( 联合体 ) 致 : ( 招标人 ) 1 我方已仔细研究了 ( 项目名称 ) 招标文件的全部内容, 在考察工程现场后, 愿意以人民币 ( 大写 ): ( 小写 ): 元报价 ( 未包括安全防护 文明施工措施费及项目暂估价 ), 按合同约定实施和完成承包工程, 修补工程中的任何缺陷, 工程质量达到合格及以上 2 如果我方投标书被接受, 我方将承诺履行招标文件规定的每一项要求, 按期 ( 施工工期 :540 个日历天 ) 按质 按量完成工程任务 3 我方提交的投标文件在投标截止的时间后的 60 天内有效, 在此期间被你方接受的上述文件对我方一直具有约束力, 我方保证在投标文件有效期内不撤回投标文件, 除招标文件另有规定外, 不修改投标文件 4 我方同意你方评标的标准 5 我方愿意遵守国家 省 市所有与招标工程有关的法律 法规 规章 规范的相关规定, 并承担有关施工方应承担的费用 6 如果你方接纳我方的中标, 我方保证按照中标价的 10% 提交履约保函 7 我方同意按招标文件规定, 提交由我方开立基本存款帐户开户许可证中标明的开户银行或该开户银行上级行出具的投标保函, 保函金额为万元 我方如有下列行为之一时, 你方有权没收投标保证金, 并可取消我方的中标资格 (1) 未能按招标文件的要求做好应负责的义务 ; (2) 在接到中标通知书之日起 30 天内由于我方的原因未能或拒绝签订工程施工合同 ; (3) 未能或拒绝按招标文件的要求提交履约保证金或履约保函 8 本投标人承诺: 本工程不存在个人挂靠或转包以及其他弄虚作假等违法违规行为, 否则承担由此引起的法律责任和经济赔偿 9 本投标人承诺: 我方确认拟派建造师在签订施工合同时没有在任何在建工程项目担任建造师, 若我方中标, 将派任该建造师到位并履行建造师应履行的职责和义务, 如违反上述承诺, 你方有权取消我方中标资格, 我方同时承担由此引发的相关法律责任 投标人单位名称 ( 牵头人盖章 ): 投标人单位名称 ( 成员盖章 ): 法定代表人 ( 签字 ): 法定代表人 ( 签字 ): 日期 : 日期 : 29

31 格式 2: 法定代表人资格证明书 同志, 性别, 年龄, 身份证号码, 现任我单位 职务, 为法定代表人, 特此证明 有效期自年月日起至年月日止 单位 :( 盖章 ) 签发日期 : 说明 :1 法定代表人应与企业法人营业执照相同, 否则无效 2 内容必须填写真实 清楚 否则无效 30

32 法人授权委托书 本人系我司 ( 单位 ) 的法定代表人, 身份证号码 :, 现委托同志 ( 身份证号码 : ) 为我方代理人 代理人根据授权, 以我方名义签署 澄清 说明 补正 递交 撤回 修改 ( 项目名称 ) 投标文件 签订合同和处理有关事宜, 其法律后果由我方承担 委托期限从年月日至年月日代理人无转委托权 附 : 授权委托人身份证明 投标人名称 : ( 盖单位章 ) 法定代表人 : ( 签字 ) 委托代理人 : ( 签字 ) 年月日 31

33 格式 3: 汕头大学医学院第二附属医院儿科改建项目 投标文件 投标人 : ( 盖法人单位公章 ) 法定代表人 : ( 盖章或签名 ) 年月日 32

34 格式 4: 目录 一 资格材料 1 企业营业执照副本( 复印件加盖公章, 原件备查 ) ; 2 企业资质证书副本( 复印件加盖公章, 原件备查 ) ; 3 安全生产许可证副本( 复印件加盖公章, 原件备查 ) ; 4 检察机关查询行贿犯罪档案结果告知函( 复印件加盖公章, 原件备查 ) ; 5. 拟派注册建造师执业注册证书及安全生产考核合格证 B 类证书复印件整本 ( 包含空白页 ); 广东省外投标人及拟派建造师在 进粤企业和人员诚信信息登记平台 录入相关信息并通过数据规范检查证明材料 6 法定代表人资格证明书和法人授权委托书( 正本为原件, 副本为复印件加盖公章 ); 7 法定代表人和拟派注册建造师身份证( 复印件加盖公章 ) 备注 : 以上资料若为联合体投标, 双方均需提供复印件加盖公章, 原件备查 二 投标函三 银行出具的有效投标保函 ( 复印件加盖公章, 原件备查 ); 四 投标人开立基本存款帐户开户许可证 ( 复印件加盖公章, 原件备查 ); 五 隶属关系 证明材料 ( 如有 ) 六 电子文件 ( 光盘 ) 七 联合体协议书 备注 : 投标人应将投标文件正本中企业资质证书 营业执照 安全生产许可证 拟派建造师注册证 安全生产考核合格证 B 类证书 投标函及银行出具的投标保函 ( 含银行隶属关系证明 ) 及法人委托人证明书进行扫描 ( 涉及个人身份证号码时只反映前 6 位后 4 位, 中间 8 位号码可用 8 个 * 号替代 ), 扫描的内容要求清晰可辩, 并以 PDF 格式制作成 1 个文件夹的电子版文件, 刻录入光盘, 不加密, 光盘需标记投标人单位全称, 随投标文件密封后一同提交 33

35 格式 5: 签到序号 ( 须由招标人或代理填写 ) 投标人递交投标文件及证明材料原件回执 工程名称 招标人招标代理机构中信国际招标有限公司 投标人名称 ( 请务必填写单位全称 ) 投标单位代表签名 手机号码 ( 盖章 ) 身份证号码 文件接收截止时间 2015 年月日时分 递交的投标文件及证明材料原件如下 : 序号文件名称单位数量 1 包 2 包 3 包 4 包 5 包 6 包 7 包 8 包 注意 : 该回执一式两份, 招标人及投标人各执一份 两份表格投标人均需如实填写各项内容, 连同所有资料提交招标人或招标代理进行校核 该回执请投标人妥善保管, 法人授权委托人需凭此回执办理退还递交的投标文件及证明材料原件手续 接收经办人 : 接收时间 : 时分 34

36 格式 6: 签到序号 ( 须由招标人或代理填写 ) 投标人递交证明材料原件回执 工程名称 招标人招标代理机构中信国际招标有限公司 投标人名称 ( 请务必填写单位全称 ) 投标单位代表签名 ( 盖章 ) 身份证号码 手机号码 序号证明材料原件名称单位数量 1 份 2 份 3 份 4 份 5 份 6 份 7 份 8 份 9 10 注意 : 该回执一式两份, 招标人及投标人各执一份 两份表格投标人均需如实填写各项内容, 连同所有资料提交招标人或招标代理进行校核 该回执请投标人妥善保管, 法人授权委托人需凭此回执办理退还证明材料原件手续 接收经办人 : 退还原件经办人 : 接收时间 : 时分 35

37 格式 7: 联合体协议书 甲方 : 乙方 : 为共同参加工程的投标, 甲乙双方经友好协商, 达成以下协议 : 一 双方关系甲乙双方组成一个联合体, 以一个联合体的身份共同参加本项目的投标 甲方作为主办单位, 乙方作为联合体成员单位, 双方愿对投标结果承担相应的责任和义务, 并自觉履行标书规定 二 双方责权 1 甲方负责施工, 并确保相关项目达到国家标准规范, 工程质量达到合格 2 乙方负责施工, 并确保相关项目达到国家标准规范, 工程质量达到合格 3 甲方作为联合体牵头人负责本项目投标全过程事宜 若联合体中标双方均应与招标方签订承包合同 4 双方参与施工, 乙方必须服从甲方现场项目经理的现场管理 5 甲方作为联合体双方的牵头人, 承担责任和接受指令, 并负责整个合同的全面履行 ( 包括办理工程结算 ) 和接受本工程款的支付 ; 甲方接受到属乙方的工程款, 应当在工程款到达甲方的账户后 24 小时内拔付给乙方 6 甲乙双方在项目合作中必须密切配合 尽职尽责, 双方优质高效地完成各自施工的项目, 承担各自施工项目的一切责任 7 本协议一经签订, 双方必须全面履行, 任何一方不得擅自变更或解除协议条款, 本协议未尽事宜, 由双方另行商定补充协议 三 协议份数 1 本协议一式肆份, 甲乙双方各执壹份, 贰份用于投标报名和投标文件 甲方 :( 盖章 ) 乙方 :( 盖章 ) 法定代表人 :( 签字 ) 法定代表人 :( 签字 ) 签约日期 : 年月日 签约地点 : 36

38 第三章施工合同 工程编号 : 合同编号 : 广东省建设工程标准施工合同 2009 年版 工程名称 : 汕头大学医学院第二附属医院儿科改建项目 工程地点 : 汕头市东厦北路汕头大学医学院第二附属医院 发包人 : 汕头大学医学院第二附属医院 承包人 : 广东省建设厅制 37

39 目录 第一部分协议书一 工程概况二 工程承包范围三 合同工期四 质量标准五 合同价款六 组成合同的文件七 词语含义八 承包人承诺九 发包人承诺十 合同生效第二部分通用条款一 总则 1. 定义 2. 合同文件及解释 3. 阅读 理解与接受 4. 语言及适用的法律 标准与规范 5. 施工设计图纸 6. 通讯联络 7. 工程分包 8. 现场查勘 9. 招标错失的修正 10. 投标文件的完备性 11. 文物和地下障碍物 12. 事故处理 13. 交通运输 14. 专项批准事件的签认 15. 专利技术 16. 联合的责任 17. 保障 18. 财产 38

40 二 合同主体 19. 发包人 20. 承包人 21. 现场管理人员任命和更换 22. 发包人代表 23. 监理工程师 24. 造价工程师 25. 承包人代表 26. 指定分包人 27. 承包人劳务三 担保 保险与风险 28. 工程担保 29. 发包人风险 30. 承包人风险 31. 不可抗力 32. 保险四 工期 33. 进度计划和报告 34. 开工 35. 暂停施工和复工 36. 工期和工期延误 37. 加快进度 38. 竣工日期 39. 提前竣工 40. 误期赔偿五 质量与安全 41. 质量与安全管理 42. 质量标准 43. 工程质量创优 44. 工程的照管 45. 安全文明施工 46. 测量放线 47. 钻孔与勘探性开挖 48. 发包人供应材料和工程设备 49. 承包人采购材料和工程设备 39

41 50. 材料和工程设备的检验试验 51. 施工设备和临时设施 52. 工程质量检查 53. 隐蔽工程和中间验收 54. 重新验收和额外检查检验 55. 工程试车 56. 工程变更 57. 竣工验收条件 58. 竣工验收 59. 缺陷责任与质量保修六 造价 60. 资金计划和安排 61. 工程量 62. 工程计量和计价 63. 暂列金额 64. 计日工 65. 暂估价 66. 提前竣工奖与误期赔偿费 67. 工程优质费 68. 合同价款的约定与调整 69. 后继法律法规变化事件 70. 项目特征描述不符事件 71. 分部分项工程量清单缺项漏项事件 72. 工程变更事件 73. 工程量偏差事件 74. 费用索赔事 75. 现场签证事件 76. 物价涨落事件 77. 合同价款调整程序 78. 支付事项 79. 预付款 80. 安全文明施工费 81. 进度款 82. 竣工结算 8 3. 结算款 40

42 84. 质量保证金 85. 最终清算款七 合同争议 解除与终止 86. 合同争议 87. 合同解除 88. 合同解除的支付 89. 合同终止八 其他 90. 缴纳税费 91. 保密要求 92. 廉政建设 93. 禁止转让 94. 合同份数 95. 合同备案第三部分专用条款 1. 定义 2. 合同文件及解释 4. 语言及适用的法律 标准与规范 5. 施工设计图纸 6. 通讯联络 7. 工程分包 13. 交通运输 14. 专项批准事件的签认 19. 发包人 20. 承包人 22. 发包人代表 23. 监理工程师 24. 造价工程师 25. 承包人代表 26. 指定分包人 28. 工程担保 31. 不可抗力 32. 保险 33. 进度计划和报告 34. 开工 41

43 36. 工期及工期延误 38. 提前竣工 42. 质量标准 45. 安全文明施工 46. 测量放线 48. 发包人供应材料和工程设备 49. 承包人采购材料和工程设备 50. 材料和工程设备的检验试验 51. 施工设备和临时设施 53. 隐蔽工程和中间验收 55. 工程试车 56. 工程变更 58. 竣工验收 59. 缺陷责任与质量保修 63. 暂列金额 65. 暂估价 66. 提前竣工奖与误期赔偿费 67. 优质优价奖 68. 合同价款的约定与调整 72. 工程变更事件 73. 工程量偏差事件 75. 现场签证事件 76. 物价涨落事件 78. 支付事项 79. 预付款 80. 安全文明施工费 81. 进度款 82. 竣工结算 84. 质量保证金 85. 最终清算款 86. 合同争议 91. 保密要求 94. 合同份数第三部分工程质量保修书 42

44 第四部分廉政合同 43

45 第一部分 协议书 发包人 :( 全称 ) 汕头大学医学院第二附属医院 承包人 :( 全称 ) 依照 中华人民共和国合同法 中华人民共和国建筑法 及其他有关法律法规, 遵循平等 自愿 公平和诚实信用的原则, 合同双方当事人就合同工程施工有关事项达成一致意见, 订立本协议书 一 工程概况工程名称 : 汕头大学医学院第二附属医院儿科改建项目工程地点 : 汕头市东厦北路汕头大学医学院第二附属医院工程内容 : 按广东南雅建筑工程设计有限公司设计的施工设计图纸和委托造价咨询单位审核的预算书内容, 主要包括土建 水电 装饰装修 给排水 消防 人防 中央空调 气体工程 PICU 医学工程 供热系统 设备安装 传送 弱电 智能 配套项目等工程 工程规模 : 原住院楼一 二 三 四层西区, 利用医院搬迁后空出的旧病房进行改建 总改建面积 平方米 本次招标控制价 元 其中 : 建筑工程费用 元, 暂估费用 元 ( 本次招标暂估费用为 元, 不包含配套家具项目 元 ) 工程立项 规划批准文件号 : 汕市发改 [2013]53 号资金来源 : 部分财政 部分自筹资金 二 工程承包范围 2.1 工程承包范围 : 按广东南雅建筑工程设计有限公司设计的施工设计图纸和委托造价咨询单位审核的预算书内容, 主要包括土建 水电 装饰装修 给排水 消防 人防 中央空调 气体工程 PICU 医学工程 供热系统 设备安装 传送 弱电 智能 配套项目等工程 本工程采用总承包形式 : 包括完成该工程项目的成本 利润 税金 技术措施费 其他措施项目费 机械进出场费 赶工措施费 临时水电源驳接费 交通维护协调费 水泥稳定土料场地费 导流费 地下管网保护费 地下设施保护费 地下构筑物保护费 周边建 ( 构 ) 筑物临时迁移和恢复 保护费 各类检测费 ( 含防雷 消防远程监控设备费用及服务费 ) 总包服务费 预算包干费 风险费 政府政策性文件规定收费等费用 ; 负责调试 试运行 培训 保修期内的维护费用, 以及与本项目相关的必要的其他货物 材料 工程 服务 ; 承包人应自行增加系统正常 合法 安全运行及使用所需, 但招标文件没有包含的使用设备 版权 专利等一切费用 工程总包服务费的计算按 广东省建设工程计价依据 规定计算, 乘以投标下浮率, 同时作以下约定, 1) 发包人将另行确定本合同承包范围以外其他工程的施工承包人和合同承包价, 本工程承包人无权干涉, 并无条件配合其他工程的施工承包人的进场施工, 在保证质量 安全的前提下不得无理阻挠 否则按承包人违约处理, 发包人有权按本工程合同价款的 2% 向承包人计收违约金, 发包人并有权单方解除施工合 44

46 同 2) 本工程承包人应无条件向其他承包人提供 : 垂直运输 外脚手架 水电的驳接口 ( 水电费由其他承包人自理 ) 施工工作面及施工通道 材料堆放场地 施工中的配合 协调及最后工程竣工验收组织 竣工资料的归档 备案等其他需发包人配合协调的相关工作 ; 并不得收取任何费用 3) 承包人必须按照城市建设档案及建设行政主管部门管理的有关规定, 在工程施工过程中履行总承包单位管理工作的责任, 及时做好工程档案 ( 含本合同承包范围以外其他工程施工承包人的档案 ) 的收集 整理 汇总工作, 同时要满足当地有关部门的备案要求 4) 承包人在工程竣工验收后 30 天内, 应向发包人提供符合建设行政主管部门和档案部门要求, 按规格编制成册的完整的工程竣工图及有关的工程技术档案资料一式五份 ( 其中原件二份 ) 和电子文档 ( 原稿或扫描件 ) 一份, 经监理方审核签收后由承包人提交发包人归档并同时提交有关归档的证明文件 5) 合同价中已经包含了竣工资料 ( 含竣工图 ) 编制费用 ; 预算包干费包括 : 施工雨 ( 污 ) 水及地下水的排除 ; 因场地影响造成场内料具二次运输 ; 工程用水加压措施 ; 施工材料堆放场地的整理 ; 拆除 ( 含临时迁移 ) 和恢复周边影响施工的建筑物及各种管线 ; 水电 消防 医疗气体 智能网络 门禁监控系统安装后的补洞工料费 ; 工程成品保护费 ; 施工中的临时停 ( 用 ) 水 停 ( 用 ) 电 ; 基础挖土方的塌方, 日夜间照明施工增加费 ; 完工后的场地处理 清理费等 预算包干费已列入此工程合同造价中 三 合同工期工程合同工期总日历天数 : 天 拟从年月日开始施工, 至年月日竣工完成 ( 具体开工日期以总监理工程师签发开工令为准 ) 四 质量标准工程质量标准 : 符合国家现行施工验收标准合格等级 五 保修期 : 项目总承包的所有相关内容 ( 除各相关子系统的保修期有特别规定 约定外 ), 均以两年为准 六 合同价款合同总价 ( 大写 ): ( 小写 ): ; 其中安全文明措施费 ( 大写 ): 玖拾肆万伍仟捌佰贰拾叁元叁角玖分 ( 小写 ): 项目单价 : 详见承包人的投标报价书 ( 招标工程 ); 详见经确认的工程量清单报价单或施工图预算书 ( 非招标工程 ) 七 组成合同的文件组成合同的文件及其优先解释顺序与本合同第二部分 通用条款 第 2.2 款赋予的规定一致 八 词语含义本协议书中有关词语含义与本合同第二部分 通用条款 第 1 条赋予它们的定义相同 九 承包人承诺 45

47 承包人向发包人承诺已阅读 理解并接受本合同所有条款, 按照本合同约定实施 完成并保修合同工程, 履行本合同所约定的全部义务 十 发包人承诺发包人向承包人承诺已阅读 理解并接受本合同所有条款, 按照本合同约定的时限和方法支付工程款及其他应当支付的款项, 履行本合同所约定的全部义务 十一 合同生效订立合同时间 : 年月日订立合同地点 : 汕头市 合同双方当事人约定本合同自双方签字 盖章后, 于订立合同当日 生效 发包人 :( 公章 ) 承包人 :( 公章 ) 地 址 : 地 址 : 法定代表人 : 法定代表人 : 委托代理人 : 委托代理人 : 电 话 : 电 话 : 传 真 : 传 真 : 开户银行 : 开户银行 : 帐 号 : 帐 号 : 邮政编码 : 邮政编码 : 电子邮箱 : 电子邮箱 : 46

48 第二部分合同通用条款一 总则 1 定义下列词语或措辞, 除非特别说明, 在本合同中均具有以下赋予的含义 : 1.1 合同 : 指合同双方当事人为实施 完成并保修合同工程所订立的合同文件 合同文件由第 2.2 款所列的文件组成 1.2 协议书 : 指合同双方当事人为本合同工程所签订的协议书 除法律法规另有规定或合同另有约定外, 合同双方当事人的法定代表人或其委托代理人在协议书签字 盖单位公章后, 合同即告生效 招标工程应当自中标通知书发出之日起 30 天内签订 1.3 通用条款 : 指根据法律 法规和规章的规定及建设工程施工的需要所订立, 通用于建设工程施工的条款 1.4 专用条款 : 指合同双方当事人根据法律 法规和规章的规定, 结合合同工程实际, 经协商达成一致意见的条款 它是对通用条款的具体化, 也是对通用条款的补充和完善 招投标工程的专用条款应当符合招标文件的实质性要求 1.5 中标通知书 : 指发包人正式接受中标人投标文件的函件 1.6 承包人投标文件 : 指构成合同文件组成部分的由承包人根据招标文件编制完成 签字并被中标通知书所接受的, 承包人为实施 完成并保修合同工程向发包人提交的技术 经济文件 1.7 标准 规范及有关技术文件 : 指构成合同文件组成部分的本合同所指明的和合同工程依法应适用的标准与规范, 以及监理工程师 造价工程师对有关技术方面问题做出的补充 修改和批准文件 1.8 施工设计图纸 : 指构成合同文件组成部分的按规定审批的由发包人提供或经发包人批准由承包人提供, 满足承包人施工需要的所有图纸 ( 包括任何补充和修改的施工图纸 配套说明和有关资料 ) 1.9 工程量清单 : 指构成合同文件组成部分的由发包人在招标文件中提供的合同工程分部分项工程项目 措施项目 其他项目 规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单 1.10 发包人 : 指在协议书中约定, 具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人, 以及取得该当事人资格的合法继承人 1.11 承包人 : 指在协议书中约定, 被发包人接受且具有工程施工承包主体资格的当事人, 以及取得该当事人资格的合法继承人 1.12 分包人 : 指被发包人接受且具有相应资格, 并与承包人签订了分包合同, 分包合同工程某一部分的当事人, 以及取得该当事人资格的合法继承人 1.13 第三方 : 除合同双方当事人 ( 含双方雇员及代表其工作的人员 ) 以外的任何其他人或组织 1.14 设计人 : 指受发包人委托的负责合同工程工程设计专业技术且具有相应工程设计资质的当事人, 以及取得该当事人资格的合法继承人 1.15 监理人 : 指受发包人委托的负责合同工程工程监理专业技术且具有相应工程监理资质的当事人, 以 47

49 及取得该当事人资格的合法继承人 1.16 工程造价管理机构 : 指国务院有关部门 县级以上人民政府建设行政主管部门或其委托的工程造价管理机构 1.17 工程造价咨询人 : 指受发包人委托的负责合同工程工程造价专业技术且具有相应工程造价咨询资质的当事人, 以及取得该当事人资格的合法继承人 1.18 发包人代表 : 指发包人指定的履行本合同的全权代表 发包人代表由发包人依据第 22.1 款规定任命并书面通知承包人 1.19 监理工程师 : 指监理人委派常驻施工现场负责合同工程工程监理专业技术的专业人员 监理工程师由监理人提名, 经发包人依据第 23.1 款规定任命并书面通知承包人 1.20 造价工程师 : 指工程造价咨询人委派常驻施工现场负责合同工程工程造价专业技术的专业人员 造价工程师由工程造价咨询人提名, 经发包人依据第 24.1 款规定任命并书面通知承包人 1.21 承包人代表 : 指承包人指定的履行本合同和负责合同工程施工现场管理的全权代表 承包人代表由承包人依据第 25.1 款规定任命并书面通知发包人 1.22 合同工期 : 指合同双方当事人在协议书中约定, 按照总日历天数 ( 包括法定节假日 ) 计算的从实施到完成合同工程的天数 1.23 开工日期 : 指根据第 34 条规定, 监理工程师在开工令中写明的 承包人按照合同约定最迟在该日期开工的日期 1.24 计划竣工日期 : 指自开工日期起根据合同约定要求承包人完成合同工程并竣工的全部时间 ( 包括根据第 36 条和第 37.2 款规定所做的调整 ) 1.25 实际竣工日期 : 指承包人实质完成合同工程或某单位工程后, 由发包人按照第 58 条规定组织竣工验收 接收工程并颁发工程接收证书的日期 实际竣工日期按照第 38.2 款规定确定 1.26 缺陷责任期 : 指履行第 59.3 款规定的缺陷责任的期限 具体期限在专用条款中约定, 包括第 59.2 款规定的延长期限 1.27 基准日期 : 指招标工程递交投标文件截止日期前 28 天的日期 ; 非招标工程订立合同前 28 天的日期 1.28 小时或天 : 除特别指明外, 指时钟小时或日历天 合同中约定按照小时计算时间的, 从发生事件有效时开始计算, 不扣除休息时间 ; 约定按照天计算时间的, 开始当天不计入, 从次日开始计算 时限的最后一天是休息日或其他法定节假日的, 以节假日次日为时限, 但竣工日期除外 时限的最后一天的截止时间为当日 24:00( 即次日零点 ) 1.29 中标价格 : 指中标通知书中列明的, 发包人接受中标人 ( 承包人 ) 实施 完成并保修合同工程的价格 1.30 合同价款 : 是指承包人按照合同约定完成了包括缺陷责任期内的全部承包工作后, 发包人按照合同约定及时足额 ( 包括调整的合同价款 ) 支付给承包人的全部金额 其具体款项依据协议书中标明的包括暂列金额 暂估价在内的金额和第 68.2 款规定合同价款调整事件确定 1.31 费用 : 指履行合同所发生或将发生的所有合理开支, 包括管理费和其他合理分摊的开支, 但不包括 48

50 利润 1.32 分部分项工程项目费 : 指为实施 完成并保修永久工程, 发生于工程实体项目所需的人工费 材料费 机械使用费 管理费 利润和风险费用 1.33 措施项目费 : 指为实施 完成并保修合同工程, 发生于合同工程施工准备和施工过程中技术 生活 安全 环境保护等方面的非工程实体项目费 1.34 工程款 : 指为实施 完成并保修合同工程, 发包人支付或应当支付给承包人的各种价款, 包括进度款 结算款等 1.35 暂列金额 : 指发包人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项 用于在签订协议书时尚未确定或者不可预见的所需材料 设备 服务等的采购, 施工过程中可能发生的工程变更 合同约定的工程价款调整以及经确认的索赔 现场签证等的金额 ( 包括以计日工方式支付的金额 ) 1.36 暂估价 : 指发包人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料 工程设备以及专业工程的金额 1.37 计日工 : 指在施工过程中, 承包人完成发包人提出的施工设计图纸以外的零星项目或工作, 按照合同中约定计价付款的一种计价方式 1.38 质量保证金 : 指按照第 84 条约定用于保证在缺陷责任期内履行缺陷修复义务的金额 1.39 合同工程 : 指合同双方当事人在协议书中约定的承包范围内的工程, 包括永久工程和 ( 或 ) 临时工程 1.40 永久工程 : 指根据合同约定承包人应实施 完成并移交给发包人的永久性工程, 包括工程设备 1.41 临时工程 : 指实施 完成并保修永久工程过程中所需要的各类临时性工程, 不包括施工设备 1.42 分包工程 : 指合同工程中, 由具有相应分包资质的分包人实施 完成的非主体结构 ( 除钢结构外 ) 的专业性工程 1.43 单位工程 : 指具有独立的设计文件, 竣工后可以独立发挥生产能力和效益的永久工程 组成合同工程的单位工程名称 内容和范围等应在专用条款中明确 1.44 施工场地 ( 或工地 现场 ): 指由发包人提供的用于合同工程施工的场所, 以及发包人在合同中具体指定的供施工使用的其他任何场所 1.45 工程设备 : 指构成或计划构成永久工程一部分的机电设备 金属结构设备 仪器装置及其他类似的设备和装置 1.46 施工设备 : 指承包人临时带入现场用于合同工程施工的仪器 机械 运输工具或其它物品, 但不包括用于或安装在合同工程中的工程设备 1.47 工程变更 : 指经发包人批准的由监理工程师根据第 56 条规定发出指令的工程任何改变 1.48 索赔 : 指合同履行期间, 对于并非自己的过错而应由对方当事人承担责任的情况所造成的损失, 并根据第 36 条和第 74 条规定向对方当事人提出费用补偿和 ( 或 ) 工期顺延的要求 1.49 现场签证 : 指合同双方当事人按照第 14.2 款约定的指定人选根据第 75 条规定就施工过程中涉及的责任事件所作的签认证明 49

51 1.50 不可抗力 : 指不能预见 不能避免并不能克服的客观情况 1.51 竣工验收 : 指承包人完成了全部合同工作后, 发包人按照合同要求进行的验收 1.52 国家验收 : 指政府部门根据法律 法规 规程和政策等有关规定, 针对发包人全面组织实施的整个工程正式交付投运前的验收 1.53 书面形式 : 指合同文件 信函 电报 电传 传真 电子数据交换 电子邮件等可以有形地表现所载内容的形式 合同双方当事人可在专用条款中注明所采用的书面形式 1.54 国家 : 指中华人民共和国 2 合同文件及解释 2.1 标题和旁注本合同条款的标题和旁注不构成合同的一部分 2.2 合同文件组成及优先顺序下列组成本合同的文件是一个合同整体, 彼此应能相互解释, 互为说明 当出现相互矛盾时, 组成本合同文件的优先解释顺序如下 : ⑴ 了协议书 ; ⑵ 履行本合同的相关补充协议 ( 含工程洽商记录 会议纪要 工程变更 现场签证 索赔和合同价款调整报告等修正文件 ); ⑶ 中标通知书 ( 适用于招标工程 ) ⑷ 承包人投标文件及其附件 ( 含评标期间的澄清文件和补充资料 )( 适用于招标工程 ); ⑸ 确认的工程量清单报价单或施工图预算书 ( 适用于非招标工程 ); ⑹ 专用条款 ; ⑺ 通用条款 ; ⑻ 标准 规范及有关技术文件 ; ⑼ 施工设计图纸 ; ⑽ 工程量清单 ; ⑾ 专用条款约定的其他文件 2.3 监理或造价工程师作出解释当合同文件内容出现含糊不清或不相一致时, 由合同双方当事人在不影响合同工程正常实施的情况下协商解决 双方协商不成, 由监理工程师 造价工程师分别按照第 23.2 款 第 24.2 款规定职权作出解释 如合同任何一方不同意监理工程师或造价工程师作出的解释, 按第 86 条规定处理 3 阅读 理解与接受 3.1 阅读 理解与接受合同双方当事人应认真阅读和理解本合同的全部内容 除合同双方当事人同意修改外, 本合同一旦订立, 视为合同双方当事人已全面接受本合同的所有条款 50

52 3.2 修改合同条款的限制合同一方当事人违背本合同的承诺, 要求另一方当事人接受其对拟订立或正在履行的本合同条款修改后存在不公平的条款, 另一方当事人不接受的, 应及时提出修正意见 经再次催告修正无效的情况下, 不利一方当事人有权拒绝订立或单方解除本合同 ; 给对方当事人造成损失的, 责任方应予赔偿 4 语言及适用的法律 标准与规范 4.1 语言文字本合同所使用的语言文字为中文 ( 汉语 ) 对于必须使用外文表达的专用术语等, 应附有中文注释 4.2 适用法律本合同适用的法律为国家的现行法律 行政法规和合同工程所在地的地方性法规 履行合同期间, 发包人承包人均应遵守适用的法律 法规 4.3 适用标准与规范本合同适用的标准与规范为国家 行业和广东省的标准与规范或规程, 以及发包人在合同中要求使用的标准与规范 合同双方当事人在专用条款中约定适用的国家标准 规范名称 ; 国家没有但行业有的, 约定适用的行业标准 规范名称 ; 国家和行业没有但广东省有的, 约定适用的广东省地方标准 规范名称 国内没有适用的标准 规范的, 由发包人在招标文件中或在承包人投标报价前提出施工技术要求, 承包人在自主报价时按照要求提出施工工艺, 经发包人确认后执行 发包人要求使用国外标准 规范的, 应负责提供中文译本 ; 有异议时, 以中文译本为准 5 施工设计图纸 5.1 图纸的提供发包人应按照专用条款约定的时间和数量, 向承包人提供经已审批的施工设计图纸及其技术资料 如承包人需增加数量的, 发包人可代为办理, 发生的费用由承包人承担 如发包人未能按时提供施工设计图纸造成工期延误的, 按第第 36.3 款规定处理 5.2 承包人提供配合施工的图纸如果合同约定由承包人负责提供大样图 加工图等配合施工设计图纸的, 承包人应在其设计资质等级许可的范围内, 按照监理工程师的工作指令完成有关施工设计图纸 承包人应按照专用条款约定的时间和数量向监理工程师提交此类施工设计图纸, 监理工程师应在专用条款约定的时间内报发包人批准后予以答复 即使经监理工程师同意, 承包人仍应对其施工设计图纸负责 5.3 图纸的修改施工设计图纸需要修改和补充的, 应由监理工程师报发包人批准后由设计人修改 发包人应在该工程或工程相应部位施工前按照专用条款约定的时间和数量提供给承包人, 承包人应按照设计人修改后的施工设计图纸施工 51

53 5.4 图纸的错误承包人发现发包人提供的施工设计图纸存在明显错漏或疏忽, 应及时通知监理工程师, 并由监理工程师报发包人批准后由设计人予以修正 5.5 图纸的使用与退还施工期间, 承包人和监理工程师均应在施工现场保留一套完整的包括第 5.1 款 第 5.2 款 第 5.3 款规定内容的施工设计图纸供实施合同工程过程需要时使用 本合同终止后, 除承包人存档需要的施工设计图纸外, 承包人应将全部施工设计图纸退还给发包人 6 通讯联络 6.1 通讯形式本合同中无论何处所涉及各方之间的申请 批准 确认 同意 决定 核实 通知 任命 指令 要求 意见 证明 证件或表示同意 否定等的通讯 ( 含派人面交 邮寄 电子传输等 ), 均应采用书面形式, 且只有在对方收到后方能生效 6.2 发送通讯合同中无论何处所涉及各方之间的通讯都不应无理扣压或拖延 合同双方当事人应在专用条款中约定各方通讯地址和收件人, 并按约定期限内送达指定地点和接收人 收件人应在通讯回执上签署姓名和时间 一方当事人拒绝签收另一方当事人通讯, 另一方以特快专递 挂号信等专用条款约定的方式将通讯送至通讯地址的, 视为送达 7 工程分包 7.1 分包工程的要求承包人应自己实施 完成合同工程的主体结构 承包人不得将其承包的全部工程或将其肢解后以分包的名义转包给第三方, 也不得将工程主体 关键性工作分包给第三方 7.2 分包工程的批准承包人可依法将部分工程分包给具有相应分包资质的分包人 除专用条款另有约定外, 未经发包人同意, 承包人不得将工程的任何部分或任何工作分包给第三方 但下列情况例外 : ⑴ 施工劳务作业分包 ; ⑵ 按照合同约定的标准购买材料和工程设备 ; ⑶ 合同中已指定的分包工程 7.3 签订分包合同承包人分包工程的, 应与分包人签订分包合同, 并在分包合同签订后的 7 天内向发包人和监理工程师各提交一份分包合同 承包人有义务禁止分包人将分包工程再次分包 7.4 分包工程价款结算与支付分包工程款由承包人与分包人结算 除合同另有约定或取得承包人的同意外发包人应将分包工程款按专用条款约定的支付方式全部支付给承包人, 禁止发包人直接向分包人支付任何工程款 52

54 如发包人有要求时, 承包人应提供能证明自己已向分包人支付其分包工程款等证明资料 否则, 发包人有权直接向分包人支付承包人应支付而未支付的分包工程款, 并在承包人得到的工程款中扣除 7.5 分包工程责任和义务工程分包不能免除承包人应承担的任何责任和应履行的任何义务 承包人应在分包场地派驻相应管理人员保证本合同的履行 分包人应对分包工程负责 分包人的任何违约行为或疏忽导致工程损坏 损害或给发包人造成损失的, 承包人应承担连带责任 7.6 分包合同终止无论何种原因, 当本合同终止时, 分包人与承包人签订的分包合同也随即终止, 承包人应在本合同终止前向分包人支付分包人应得所有款项 8 现场查勘 8.1 承包人现场查勘发包人应按第 19.2 款第 (4) 点规定向承包人提供有关资料, 此资料作为招标文件的组成部分, 与招标文件一齐发布 发包人对其提供的上述资料的真实性 准确性和完整性负责 因发包人提供上述资料错误导致承包人发生损失的, 承包人对其就上述资料的理解和应用负责 8.2 发包人提供资料的责任承包人应依据发包人按第 19.2 款第 (4) 点规定提供资料和自己对现场的考察来编制投标文件, 并对发包人提供上述资料的理解 推断和应用负责 承包人的投标文件应被认为已经考虑了现场及其周围环境的影响, 包括但不限于以下内容 : ⑴ 现场地质情况及地形地貌和特征 ; ⑵ 水文和气候条件 ; ⑶ 为实施 完成并保修合同工程所需的临时工程和措施项目 ; ⑷ 为实施 完成并保修合同工程所需的材料采购和加工 设备的采购, 及所需的施工机械 周转性材料 人员和管理等 ; ⑸ 场地内外的交通情况及水 电 食宿供应条件 ; ⑹ 可能对投标报价有影响或起作用的其它情况 9 招标错失的修正 9.1 合同条款及格式完备性和义务发包人招标文件中的合同条款及格式, 应被认为是正确的和公平的, 并已包括了发包人履行本合同的全部义务, 包括但不限于以下内容 : (1) 支付工程款及其他应付款项的义务 ; (2) 完成本合同第 19.2 款约定工作的义务 ; (3) 修正不正确合同条款及格式的义务 ; (4) 澄清并改正被认定有失公平的合同条款的义务 ; 53

55 (5) 协助承包人实施 完成并保修合同工程的义务 9.2 工程量清单准确和修正发包人招标文件提供的工程量清单及其招标控制价等资料, 应被认为是准确的和完整的 当出现下列情形之一的, 发包人应及时予以修正, 并相应调整合同价款 : (1) 施工设计图纸发生变化的 ; (2) 出现第 68.2 款规定调整合同价款事件的 ; (3) 未按照国家 省有关计价规定编制的其它情形 10 投标文件的完备性 10.1 投标文件完备性和义务承包人投标文件中的工程量清单所填单价和总价, 应被认为是正确的和完备的, 并已包括了合同中规定的承包人全部义务, 包括但不限于以下内容 : ⑴ 提供材料和工程设备 服务的义务及处理意外事件的义务 ; ⑵ 实施和完成合同工程的义务 ; ⑶ 工程质量保修的一切义务 10.2 承包人报价的限制承包人投标文件中的工程量清单中没有填入单价或总价的清单项目, 应认为该项目价款已包含在工程量清单的其他项目的单价或总价中, 发包人将不另行支付 10.3 算术性错误的调整承包人投标文件中出现算术性错误, 导致其实际总造价与报价总金额不一致时, 合同双方当事人可按照国家 省有关规定予以修正, 并相应调整合同价款 11 文物和地下障碍物 11.1 文物化石等物品保护在施工现场发现的古墓 古建筑遗址等文物 古迹以及其他具有考古 地质研究等价值的遗迹 化石 钱币或物品, 属于国家所有 一旦发现上述文物, 承包人应立即保护好现场, 防止任何人员移动或损坏上述文物, 并于 4 小时内以书面形式通知监理工程师和发包人 监理工程师应在收到通知后立即指令承包人继续保护好现场, 并在收到通知后 24 小时内报告当地文物管理部门, 合同双方当事人应按照文物管理部门的要求采取妥善保护措施 发包人承担由此增加的费用和 ( 或 ) 工期延误, 并向承包人支付合理利润 如发现文物后隐瞒不报或报告不及时, 导致上述文物丢失或遭受破坏的, 由责任方赔偿损失, 并承担相应的法律责任 11.2 地下障碍物处置本合同已明确指出的地下障碍物, 应视为承包人在报价时已预见其对施工的影响, 并已在合同价款中考虑 本合同未有明确指出的地下障碍物, 在施工中受到影响时, 承包人应于 8 小时内以书面形式通知监理工程 54

56 师和发包人, 同时提出处置方案 监理工程师在收到处置方案后 24 小时内予以确认或提出修正方案, 并发出施工指令, 承包人应按监理工程师指令进行施工 发包人承担由此发生的费用和支付承包人合理利润, 延误的工期相应顺延 12 事故处理 12.1 发生事故的通知合同履行期间, 合同工程发生质量与安全事故, 承包人立即通知发包人和监理工程师 12.2 事故的处理接到事故通知后, 合同双方当事人应立即组织人员和设备进行紧急抢救和抢修, 减少人员伤亡和财产损失, 防止事故扩大, 并保护事故现场 需移动现场物品时, 应做好标记和书面记录, 妥善保护有关证据 合同双方当事人应按照国家规定时限如实上报政府有关部门, 配合政府有关部门的调查和处理, 由此发生的费用和 ( 或 ) 延误的工期由事故责任方承担 12.3 事故争议认定发包人承包人对事故责任有争议时, 应按政府有关部门的认定处理 13 交通运输 13.1 道路通行权和场外设施除专用条款另有约定外, 发包人应根据实施合同工程的需要, 负责办理取得出入施工场地的专用和临时道路的通行权, 以及取得为实施合同工程所需修建场外设施的权利, 并承担有关费用 承包人应协助发包人办理上述手续 13.2 场外施工道路的约定除专用条款另有约定外, 承包人应负责修建 维修 养护和管理施工场地内所需的临时道路和交通设施, 包括维修 养护和管理发包人提供的道路和交通设施, 并承担相应费用 承包人修建的临时道路和交通设施应免费提供发包人使用 13.3 场外交通承包人应遵守有关交通法规, 严格按照道路和桥梁的限制荷重安全行驶, 并服从交通管理部门的检查和监督 承包人车辆外出行驶所需的场外公共道路的通行费 养路费和税款等, 由承包人承担 13.4 超大件和超重件的运输承包人应负责向交通管理部门办理运输超大件或超重件的申请手续, 发包人应协助承包人办理上述手续 除专用条款另有约定外, 运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用, 由承包人承担 13.5 道路和桥梁的损坏责任因承包人运输造成施工场地内外公共道路和桥梁损坏的, 由承包人承担修复损坏的全部费用和可能引起的赔偿 13.6 水路和航空运输 55

57 本条内容适用于水路运输和航空运输, 其中 道路 包括河道 航线 船闸 机场 码头 堤防以及水路或航空运输中其他相似结构物 ; 车辆 包括船舶和飞机等 14 专项批准事件的签认 14.1 专项批准事件的签认合同履行期间, 合同工程发生第 23.3 款 第 24.3 款专项批准事件的, 发包人批准后应通知监理工程师和 ( 或 ) 造价工程师按照合同约定以书面形式向承包人发出工作指令, 提供所需的相关资料 承包人在收到监理工程师和 ( 或 ) 造价工程师发出的工作指令后, 应按照合同约定实施发生事件的相关工作 合同双方当事人应按照第 14.2 款规定对发生的专项批准事件予以签认, 并及时将发生事件的相关资料整理 归档, 同时按第 23.2 款 第 24.2 款规定职权将其中一份送监理工程师和 ( 或 ) 造价工程师留存 14.2 专项批准事件签认人的要求合同双方当事人应按照第 23.1 款 第 24.1 款和第 25.1 款规定, 分别在专用条款中写明负责专项批准事件签认的监理工程师 造价工程师和建造师具体人选, 授予其负责专项批准事件签认的权力, 并提供该人选的印章 签字式样, 作为本合同的附件 当专项批准事件发生时, 该人选应在其职权范围内, 按照本合同约定的程序 时限 生效条件等要求, 对发生事件的内容 数量和单价等办理签认手续, 并加盖所在单位的法人公章或其授权的施工现场管理机构章 15 专利技术 15.1 侵犯专利权责任承包人在实施 完成并保修合同工程过程中, 如因采用施工工艺或使用施工设备及自身供应的材料和工程设备, 而发生侵犯他人商标 图案 工艺 材料 设备专利权或知识产权的行为, 并引起索赔或诉讼, 则一切与此有关的损失 赔偿 诉讼等责任, 均由承包人承担 但由于遵守发包人提供的施工设计图纸 标准与规范 技术说明和要求而造成的侵权, 则属例外 15.2 专利技术的使用承包人在投标文件中采用专利技术的, 其发生的费用已包含在投标报价内 承包人的技术秘密和第 91 条规定的保密信息 资料等, 发包人应严格按照第 91 条规定不得为合同以外的目的泄露给第三方 15.3 版权和知识产权合同双方当事人各自对属于自己的施工设计图纸及其他文件保留版权和知识产权 双方签订本合同后, 应视为分别授权对方当事人为实施合同工程而复制 使用 传送上述图纸和文件 但未经对方同意, 另一方当事人不得将其另作他用或转给第三方 16 联合的责任 16.1 共同的和各自的责任如果承包人是联合体经营, 则联合体各方应在工程开工前签订联合体施工协议书, 并在工程开工前签订联合体施工协议书, 作为本合同的附件 作为本合同的附件 该联合体的成员都应在合同履行期间对发包人 56

58 负有共同的和各自的责任 16.2 联合体文件签暑联合体应有一个被授权的 对联合体各方有约束力的牵头人, 由其负责与发包人 监理人和工程造价咨询人联系, 组织联合体各方全面履行合同 该牵头人应指派专职代表负责, 履行合同的有关文件由该专职代表签署 未经发包人事先书面同意, 联合体的组成 结构和施工协议书不得随意变动 17 保障 17.1 合同双方相互保障合同一方应负责和保障另一方不因其自身的行为或疏忽所引起的一切损害 损失和索赔 但受保障的一方应积极采取合理措施减少可能发生的损失或损害 因受保障的一方未采取合理措施而导致损失扩大, 则损失扩大部分由自己承担 17.2 承包人对发包人的保障承包人应保障发包人不负担因承包人移动或使用施工场地外的施工机械和临时设施所造成的损害而引起的索赔 18 财产 18.1 用于工程材料设备和机械的要求合同工程所需的材料 工程设备 ( 包括备品备件 安装专用工器具与随机资料 ) 和承包人的施工设备一经运至施工现场, 即成为实施合同工程的财产 没有经监理工程师同意并由其报发包人批准, 承包人不得使用合同工程的财产, 也不得将实施合同工程的财产运出施工现场, 但用于运送材料和工程设备 施工设备和雇员的运输工具除外 18.2 发包人财产及其使用如果发包人依据第 87.3 款规定的情形解除合同, 则现场的所有材料设备 ( 周转性材料除外 ) 和合同工程, 均应认为是发包人的财产 发包人有权留下承包人的任何施工机械 周转性材料, 且无需为此支付任何费用, 直到永久工程完工为止 承包人财产及其使用如果承包人依据第 87.4 款规定的情形解除合同, 则承包人有权要求发包人支付已完工程价款, 并赔偿因而造成的损失 发包人应为承包人撤出现场提供便利和协助 如发包人未付完相关款项, 承包人有权留置施工现场, 直到发包人付完款项为止 二 合同主体 19 发包人 19.1 遵守法律发包人在履行合同期间应遵守法律, 并保证承包人免于承担因发包人违反法律而引起的任何责任 57

59 19.2 发包人工作发包人应按合同约定完成下列工作, 包括但不限于 : ⑴ 办理土地征用 拆迁工作 平整施工场地等工作, 使施工场地具备施工条件, 并在开工后继续负责解决上述工作遗留的问题 ; ⑵ 将施工所需水 电 通讯线路从施工场地外部接驳至专用条款约定的地点, 保证施工期间的需要 ; ⑶ 开通施工场地与城乡公共道路间的通道, 满足第 13 条交通运输的需要 ; ⑷ 向承包人提供施工场地的工程地质勘察资料, 以及施工现场及毗邻区域内供水 排水 供电 供气 供热 通信 广播电视等地下管线资料, 气象和水文观测资料, 邻近建筑物和构筑物 地下工程的有关资料, 并保证资料的真实 准确 完整 ; ⑸ 办理施工许可及其他所需证件 批准文件和临时用地 停水 停电 中断道路交通 爆破作业等的申请批准手续 ( 承包人自身施工资质的证件除外 ); ⑹ 确定水准点与坐标控制点, 组织现场交验并以书面形式移交给承包人 ; ⑺ 按照专用条款约定的时间向承包人提供一式两份约定的标准与规范 ; ⑻ 组织承包人和设计单位进行图纸会审和设计交底 ; ⑼ 协调处理施工场地周围地形关系和邻近建筑物 构筑物 ( 包括文物保护建筑 ) 古树名木等的保护工作 ; (10) 及时接收已完工程, 并按照合同约定及时支付工程款及其他各种款项 发包人可将其中部分工作委托承包人办理, 具体委托内容由双方在专用条款中约定, 招标工程必须在招标文件中予以明确 上述工作所需款额, 除合同价款已包括之外, 均由发包人承担 19.3 发包人提供施工场地发包人应按专用条款约定的时间提供施工场地 并在确保承包人按照计划进度顺利开工的时间内给予承包人进入和使用施工场地的权利 19.4 发包人支付款项发包人应按合同约定的期限和方式向承包人支付工程价款及其他应支付的款项 19.5 发包人组织竣工验收发包人应在收到竣工验收申请报告后, 按照第 58 条规定组织承包人 设计人 监理人和工程造价咨询人等进行竣工验收 19.6 发包人供应材料和工程设备要求发包人供应材料设备的, 发包人应按第 48 条规定向承包人提供材料和工程设备 19.7 发包人未尽义务的责任发包人未能正确完成本合同约定的全部义务, 导致费用的增加和 ( 或 ) 延误的工期, 由发包人承担 ; 给承包人造成损失的, 发包人应予赔偿 20 承包人 20.1 遵守法律 58

60 承包人在履行合同期间应遵守法律, 并保证发包人免于承担因承包人违反法律而引起的任何责任 20.2 承包人工作承包人应按照合同约定完成下列工作, 包括但不限于 : (1) 按照合同约定和监理工程师的指令实施 完成并保修合同工程 ; (2) 按照合同约定和监理工程师的要求提交工程进度报告和进度计划 ; (3) 按照合同约定和造价工程师的要求提交工程款报告和支付申请, 包括安全文明施工费 进度款 结算款和调整合同价款等 ; (4) 负责施工场地安全保卫工作, 防止因工程施工造成的人身伤害和财产损失, 提供和维修非夜间施工使用的照明 围栏设施等安全标志 ; (5) 按照专用条款约定的数量和要求, 向发包人提供施工场地办公和生活的房屋及设施, 并在施工现场保留本合同 约定的标准与规范 变更资料等各一份, 供监理工程师 造价工程师需要时使用 ; (6) 遵守政府部门有关施工场地交通 环境保护 施工噪声 安全文明施工等的管理规定, 办理有关手续, 并以书面形式通知发包人 ; (7) 合同工程或其某单位工程已竣工未移交给发包人之前, 负责已完工程的照管工作 工程接收证书颁发时尚有部分未竣工工程的, 还应负责该未竣工工程的照管工作, 直至竣工后移交给发包人为止 照管期间发生损坏的, 应予以修复并承担费用 ; 发包人要求采取特殊保护措施的, 由发包人承担相应费用 ; (8) 做好施工场地地下管线和邻近建筑物 构筑物 ( 包括文物保护建筑 ) 古树名木的保护工作 ; (9) 遵守政府部门有关环境卫生的管理规定, 保证施工场地的清洁和做好交工前施工现场的清理工作, 并承担因自身责任造成的损失和罚款 ; (10) 工程完工后, 应按照合同约定提交竣工验收申请报告和竣工结算文件 20.3 承包人实施工作承包人应按照合同约定和监理工程师指令实施 完成并保修合同工程 除专用条款另有约定外, 承包人应提供为完成合同工程所需的劳务 材料 施工设备 工程设备和其他物品 如果承包人不按照合同约定或监理工程师依据合同发出的指令组织施工, 且在监理工程师书面要求改正后的 7 天内仍未采取补救措施的, 则发包人可自行或者指派第三方进行补救, 由此发生的费用和造成的损失由承包人承担 该笔款项经造价工程师核实后, 由发包人从应支付或将支付给承包人的工程进度款或结算款中扣除 20.4 承包人实施施工组织设计和工作安排承包人对所有现场作业和施工方法的完备性 稳定性和安全性负责, 并应按照合同约定的工作内容和施工进度要求, 向监理工程师提交为实施合同工程拟采用的施工组织设计和工作安排的详细说明 如承包人对施工组织设计和工作安排作出重大修改, 应事先征得监理工程师同意 20.5 承包人为发包人的人员提供配合承包人应按照合同约定或监理工程师的指令, 配合和协助下述人员在施工场地或附近实施与合同工程有关的各项工作 : (1) 发包人的工作人员 ; 59

61 (2) 发包人的雇员 ; (3) 任何监督管理机构的执法人员 此类指令若增加了承包人的工作或支出, 包括使用了承包人的设备 临时工程或通行道路等, 则视为工程变更, 按照第 72 条规定调整合同价款 20.6 承包人未避免施工损害他人利益承包人在施工过程中, 不得侵害发包人与他人使用公用道路 水源 市政管网等公共设施的权利, 避免对邻近的公共设施产生干扰 承包人占用或使用他人的施工场地, 影响他人作业或生活的, 应承担相应责任 20.7 承包人未尽义务的责任承包人未能正确完成本合同约定的全部义务, 导致费用的增加和 ( 或 ) 延误的工期, 由承包人承担 ; 给发包人造成损失的, 承包人应予赔偿 21 现场管理人员任命和更换 21.1 发包人现场管理人员任命和更换发包人应任命代表发包人工作的现场管理人员, 并在开工前将该任命书以书面形式通知承包人 该类管理人员可包括发包人代表 监理工程师 造价工程师等 国家 省规定发包人可不委托监理人和 ( 或 ) 工程造价咨询人, 且发包人因而没有任命监理工程师和 ( 或 ) 造价工程师的, 本合同规定的监理工程师和 ( 或 ) 造价工程师及其代表的工作, 由发包人代表担任 发包人如需更换现场管理人员, 应至少提前 7 天以书面形式通知承包人, 否则该项更换无效 承包人应在收到通知后 7 天内予以回复, 否则视为已收到通知 后任现场管理人员应继续行使合同规定的前任现场管理人员的职权和履行相应的义务 21.2 承包人代表任合和更换承包人应任命代表承包人工作的承包人代表, 该代表的人选应具有注册建造师执业资格, 由承包人在开工前依法向发包人提出, 经发包人同意后在专用条款中写明 建设行政主管部门有规定的, 应遵守其规定 ; 招标工程的承包人代表, 应为投标文件所载明的人选 承包人如需更换承包人代表, 应取得发包人的同意和遵守建设行政主管部门的规定, 并至少提前 7 天以书面形式通知发包人, 否则该项更换无效 发包人应在收到通知后的 7 天内予以答复, 否则视为同意 后任承包人代表应继续行使合同规定的前任承包人代表的职权和履行相应的义务 21.3 监理工程师 造价工程师代表任命和撤回除合同约定或依法应由监理工程师 造价工程师行使的职权外, 监理工程师 造价工程师可将其职权以书面形式授予其任命的监理工程师 造价工程师代表, 亦可将其授权撤回 任何此类任命或撤回, 均应至少提前 7 天以书面形式通知承包人 未将有关文件送交承包人之前, 任何此类任命或撤回均为无效 21.4 承包人代表授权人选任命和撤回除合同约定或依法应由承包人代表行使的职权外, 承包人代表可将其职权以书面形式授予其任命的一名合格人选, 亦可将其授权撤回 任何此类任命和撤回, 均应至少提前 7 天以书面形式通知发包人和监理工程 60

62 师 造价工程师 未将有关文件送交发包人和监理工程师之前, 任何此类任命和撤回均为无效 22 发包人代表 22.1 发包人对其代表授权发包人应在专用条款中写明发包人代表具体人选, 同时在开工前以书面形式任命发包人代表并将有关文件送交承包人, 授予其代表发包人履行合同规定职责所需的一切权力 除专用条款另有约定或经承包人同意外, 发包人不应对发包人代表的权力另有限制 22.2 发包人代表职权发包人代表应代表发包人履行合同规定的职责 行使合同明文规定或必然隐含的权力, 对发包人负责 发包人代表在发包人授予职权范围内的工作, 发包人应予认可 23 监理工程师 23.1 发包人对监理工程师授权发包人应在专用条款中写明负责合同工程工程监理专业技术的监理人名称和监理工程师具体人选, 并在开工前将监理工程师任命书以书面形式通知承包人, 授予其代表发包人履行合同规定职责所需的权力 23.2 监理工程师职权监理工程师行使合同明文规定或必然隐含的职权, 代表发包人负责监督 检查合同工程的质量 进度, 试验和检验承包人使用的与合同工程有关的材料 工程设备和施工工艺, 及时向承包人提供工作所需的批准 确认和通知等指令 监理工程师无权免除合同任何一方当事人在合同履行期间应负的任何责任和义务 23.3 监理工程师职权限制除属于第 86 条规定的争议外, 监理工程师在职权范围内的工作, 发包人应予认可, 但下列事项应事先取得发包人的专项批准 : (1) 根据第 5.2 款规定批准承包人提供的配合施工设计图纸 ; (2) 根据第 7.2 款规定同意承包人分包工程 ; (3) 根据第 18.1 款规定批准承包人将材料和工程设备 施工设备移出施工场地 ; (4) 根据第 33 条规定批准承包人的施工组织设计和工程进度计划 ; (5) 根据第 34.2 款规定发出的工程开工令 ; (6) 根据第 37.2 款规定发出加快进度的变更指令 ; (7) 根据第 49.6 款规定使用替换材料 ; (8) 根据第 63 条规定发出使用暂列金额的工作指令 ; (9) 根据第 64 条规定发出使用计日工的工作指令 ; (10) 根据第 56 条规定指令或批准的工程变更 ; (11) 根据第 75 条规定指令或确认的现场签证 ; (12) 专用条款约定需要发包人批准的其他事项 23.4 监理工程师指令 61

63 监理工程师应按照合同约定时间向承包人提供实施合同工程的进度 质量和安全工作所需的批准 确认和通知等指令 监理工程师提供的指令, 均应采用书面形式 在紧急情况下, 监理工程师可发出口头指令, 但应在 48 小时内给予书面确认 对监理工程师的口头指令, 承包人应予执行 如果承包人在监理工程师发出口头指令 48 小时后未收到书面确认, 则应在接到口头指令后的 7 天内向监理工程师发出书面确认函 监理工程师应在承包人发出书面确认函后 48 小时内给予答复 ; 逾期未予答复的, 视为承包人的书面确认函已被认可 23.5 承包人执行监理工程师指令如果承包人认为监理工程师的指令不合理, 应在收到指令后 24 小时内向监理工程师提出书面报告, 监理工程师应在收到承包人报告后 24 小时内做出修改指令或继续执行原指令的决定, 并书面通知承包人 逾期不作出决定的, 承包人可不执行监理工程师的指令 23.6 监理工程师职权委托监理工程师可按第 21.3 款规定授权给其任命的监理工程师代表, 亦可将其授权撤回 监理工程师代表行使监理工程师授予的职权, 对监理工程师负责 监理工程师代表在监理工程师授予职权范围内的工作, 监理工程师应予认可, 但监理工程师保留因监理工程师代表未曾对任何工作 材料设备错误加以反对的失误而否定该工作 材料设备, 并发出纠正指令的权力 未按第 21.3 款规定, 任何此类任命和撤回均为无效 23.7 监理工程师未尽义务或失误的责任监理工程师 ( 含其代表 ) 未能正确完成本合同约定的全部义务, 或工作出现失误, 导致费用的增加和 ( 或 ) 延误的工期, 由发包人承担 ; 给承包人造成损失的, 发包人应予赔偿 24 造价工程师 24.1 发包人对造价工程师授权发包人应在专用条款中写明负责合同工程的造价咨询单位和造价工程师具体人选, 同时在开工前以书面形式任命造价工程师并将有关文件送交承包人, 授予其代表发包人履行合同规定职责所需的权力 24.2 造价工程师职权造价工程师行使合同明文规定或必然隐含的职权, 代表发包人负责工程计量和计价, 工程进度款的调整和核实, 结算价款的编制 调整和复核, 签发支付证书, 及时向承包人提供合同价款的核实 调整和通知等指令 造价工程师无权免除或变更合同规定的合同任何一方当事人在合同履行期间的权力 义务和责任 24.3 造价工程师职权限制除属于第 86 条规定的争议外, 造价工程师在职权范围内的工作, 发包人应予认可, 但下列事项应事先取得发包人的专项批准 : (1) 根据第 63 条规定使用暂列金额 ; (2) 根据第 64 条规定使用计日工 ; (3) 根据第 65 条规定使用暂估价 ; (4) 根据第 66 条确定的提前竣工奖与误期赔偿费 ; 62