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1 3. 公积金转移须知 一 公积金市内转入 1 财务处开具接收证明 3 回原单位办理转移 二 公积金市内转出 1 新单位开具接收证明 2 南京市职工社会保险关系变动申报表 或职工工作调 动证明文件原件 职工住房公积金个人账户状态为封存的不需提 供 3 财务处办理转移 三 外地公积金转入本市 1 登录南京住房公积金网站下载 南京住房公积金异地转 移接收证明 一式两份 2 填写 南京住房公积金异地转移接收证明 并加盖单位 公章 3 携带身份证和 南京住房公积金异地转移接收证明 到 公积金管理中心审核盖章 4 将 南京住房公积金异地转移接收证明 寄送原单位或 原单位所在住房公积金管理中心办理住房公积金转移 四 本市公积金转往外地 1 外地住房公积金管理中心的接收证明 3 财务处开具 南京住房公积金(住房补贴)转移申请单 和 电汇凭证 4 携带身份证及上述材料去建行新街口支行办理转移 注 外地公积金转入本市和本市公积金转往外地手续较为 繁杂 一般建议将原公积金户销户提现金 4. 公积金业务政策问答 Q1 我校缴纳的是省公积金还是市公积金 答 我校缴纳的是南京市公积金 Q2 办理委托逐月提取还商贷需提供哪些材料 答 1. 借款人及配偶身份证原件 结婚证 原件 2. 贷款还款账户凭证 还款存折或还款卡 3. 贷款银行出具的委托支取公积金归还商业性住房贷款登记单 受理回执 4. 人民银行出具的能反映具体贷款信息的借款人个人信用报告 明细版 5. 相关文件规定及管理中心需要查证的其他材料 Q3 职工购买多套住房 提取住房公积金有哪些限定 答 1. 在本市行政区域内有产权住房的职工 在本市行政辖区以外 购房 其购房所在地不是职工 配偶 工作地或户籍地的 不得申请提取住房公积金 含提取偿还购房贷款本息 2. 职工购买第三套及以上住房 其本人因购房已提取过两次及 以上住房公积金的 不得申请提取职工本人住房公积金 含 偿还购房贷款本息 其配偶因购房已提取过两次及以上住 房公积金的 不得申请提取职工配偶住房公积金 含偿还购 房贷款本息 Q4 父母子女共同购买住房 是否可以提取住房公积金 NANJING UNIVERSITY OF CHINESE MEDICINE 答 父母子女共同购买自住住房 其共同产权人可以提取住房公积 金 若不是共同产权人 只能提取产权人的住房公积金 Q5 公积金贷款尚未还完可以提取公积金还商业性贷款吗 答 不可以 为了保证更多的缴存职工能够享受低息贷款 使用公 积金和住房补贴归还贷款必须先保证公积金贷款的归还 待公 积金贷款所有本息结清后方可归还商业性住房贷款 Q6 公积金政策宣传 在非本市行政区域购房是否可以办理住房公积金贷款 答 目前暂不可以 由于目前南京住房公积金资金运行状况较紧张 不能满足本市缴存人的贷款需求,因此不具备开办异地贷款条件 但铁路系统职工因工作原因可在铁路分中心办理异地贷款 未婚首套房或者已婚家庭名下唯一一套房可以提取 Q7 购买商铺 写字楼 车库 房屋装修 电梯安装 是否可以提取住房公积金 答 不能 国务院 住房公积金管理条例 第五条规定 住房公积 金应当用于职工购买 建造 翻建 大修自住住房 明确了住 房公积金用于 自住 住房消费 职工购买商铺 写字楼 车库 房屋装修 电梯安装不符合条例规定 故不能提取住房公积金 南京中医药大学计划财务处 2017 年 5 月

2 公积金 1 提取流程 经办人根据所办业务, 带齐材料, 具体材料见 公积金提取须知, 住房补贴办理手续同公积金 第一步 开具提取申请单 带提取材料至计财处 12 号窗口开具 南京住房公积金 ( 住房补贴 ) 提取申请单, 提取申请单有效期 10 天 ; 第二步 第三步 提交银行回执 办理完毕后, 银行回执交至计财处 建行新街口支行办理提取 办理提取 地址 联系方式及办公时间 部门地址联系电话 工作日办公时间 上午 下午 计财处行政楼 :00-12:00 14:00-17:00 建行新街口支行 汉中路 89 号 :00-12:00 13:30-17:00 具体公积金问题可咨询公积金管理中心热线电话 : 12329

3 公积金 2 提取须知 一 购房提取 ( 购房一年之内可提取一次 ) 购买商品房 商品房预售合同 正本 首付款发票 结婚证 注 : 购房时间以预售合同登记时间为准 购买二手房 房屋所有权证 中华人民共和国现金完税证 ( 契税发票 ) 存量房买卖合同 ( 商品房现售合同 存量房交易合同 ) 结婚证 注 : 购房时间以交纳契税时间为准 二 还贷提取 ( 一个自然年度可提取一次, 全年可提 ) 贷款银行出具的 贷款证明 借款人留存的 借款合同 原件 主贷人个人征信报告明细版 ( 仅限于还商业贷款时需提供 ) 结婚证注 : 贷款证明有效期限为一个月

4 公积金政策宣传 三 租房提取 ( 每年提取一次, 全年可提 ) 租住商品房的, 提供租住的 房屋所有权证 复印件 租住公租房的, 提供租赁合同和租金缴纳证明 结婚证 注 :1. 租住商品房的 : 提取额, 未婚 元, 已婚 元 2. 租住公租房的 : 提取额 = 当年实际发生的房租 3. 提取时需满足条件 :1 公积金连续缴存满 3 个月 ; 2 本人及配偶在本市无自有住房 ;3 在本市租赁公租房或商品房 四 退休提取 退休证 五 离职迁出本市提取 与单位终止劳动关系的证明文件或在外地就业的劳动合同 社保关系转移到外地证明或者在外地缴纳社保证明 户口迁移证或者外地户口簿 六 出境定居提取 与单位终止劳动关系的证明文件 定居国出具的定居证明 七 死亡或被宣告死亡, 继承人 受遗赠人提取 死亡或被宣告死亡职工的户口注销证明 死亡证明 继承人或受遗赠人的继承权证明

5 3. 公积金转移须知 一 公积金市内转入 1 财务处开具接收证明 3 回原单位办理转移 二 公积金市内转出 1 新单位开具接收证明 2 南京市职工社会保险关系变动申报表 或职工工作调 动证明文件原件 职工住房公积金个人账户状态为封存的不需提 供 3 财务处办理转移 三 外地公积金转入本市 1 登录南京住房公积金网站下载 南京住房公积金异地转 移接收证明 一式两份 2 填写 南京住房公积金异地转移接收证明 并加盖单位 公章 3 携带身份证和 南京住房公积金异地转移接收证明 到 公积金管理中心审核盖章 4 将 南京住房公积金异地转移接收证明 寄送原单位或 原单位所在住房公积金管理中心办理住房公积金转移 四 本市公积金转往外地 1 外地住房公积金管理中心的接收证明 3 财务处开具 南京住房公积金(住房补贴)转移申请单 和 电汇凭证 4 携带身份证及上述材料去建行新街口支行办理转移 注 外地公积金转入本市和本市公积金转往外地手续较为 繁杂 一般建议将原公积金户销户提现金 4. 公积金业务政策问答 Q1 我校缴纳的是省公积金还是市公积金 答 我校缴纳的是南京市公积金 Q2 办理委托逐月提取还商贷需提供哪些材料 答 1. 借款人及配偶身份证原件 结婚证 原件 2. 贷款还款账户凭证 还款存折或还款卡 3. 贷款银行出具的委托支取公积金归还商业性住房贷款登记单 受理回执 4. 人民银行出具的能反映具体贷款信息的借款人个人信用报告 明细版 5. 相关文件规定及管理中心需要查证的其他材料 Q3 职工购买多套住房 提取住房公积金有哪些限定 答 1. 在本市行政区域内有产权住房的职工 在本市行政辖区以外 购房 其购房所在地不是职工 配偶 工作地或户籍地的 不得申请提取住房公积金 含提取偿还购房贷款本息 2. 职工购买第三套及以上住房 其本人因购房已提取过两次及 以上住房公积金的 不得申请提取职工本人住房公积金 含 偿还购房贷款本息 其配偶因购房已提取过两次及以上住 房公积金的 不得申请提取职工配偶住房公积金 含偿还购 房贷款本息 Q4 父母子女共同购买住房 是否可以提取住房公积金 NANJING UNIVERSITY OF CHINESE MEDICINE 答 父母子女共同购买自住住房 其共同产权人可以提取住房公积 金 若不是共同产权人 只能提取产权人的住房公积金 Q5 公积金贷款尚未还完可以提取公积金还商业性贷款吗 答 不可以 为了保证更多的缴存职工能够享受低息贷款 使用公 积金和住房补贴归还贷款必须先保证公积金贷款的归还 待公 积金贷款所有本息结清后方可归还商业性住房贷款 Q6 公积金政策宣传 在非本市行政区域购房是否可以办理住房公积金贷款 答 目前暂不可以 由于目前南京住房公积金资金运行状况较紧张 不能满足本市缴存人的贷款需求,因此不具备开办异地贷款条件 但铁路系统职工因工作原因可在铁路分中心办理异地贷款 未婚首套房或者已婚家庭名下唯一一套房可以提取 Q7 购买商铺 写字楼 车库 房屋装修 电梯安装 是否可以提取住房公积金 答 不能 国务院 住房公积金管理条例 第五条规定 住房公积 金应当用于职工购买 建造 翻建 大修自住住房 明确了住 房公积金用于 自住 住房消费 职工购买商铺 写字楼 车库 房屋装修 电梯安装不符合条例规定 故不能提取住房公积金 南京中医药大学计划财务处 2017 年 5 月

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