Microsoft Word - GB doc

Size: px

Start display at page:

Download "Microsoft Word - GB doc"

春委居
7 years ago
Views:

1 UDC 中华人民共和国国家标准 P GB 建筑工程施工质量验收统一标准 Unified standard for constructional quality acceptance of building engineering 发布实施中华人民共和国建设部国家质量监督检验检疫总局联合发布 1

2 中华人民共和国国家标准建筑工程施工质量验收统一标准 Unified standard for constructional quality acceptance of building engineering GB 主编部门 : 中华人民共和国建设部批准部门 : 中华人民共和国建设部施行日期 :2 002 年 1 月 1 日 2

3 关于发布国家标准建筑工程施工质量验收统一标准的通知建标 [2001]157 号国务院各有关部门, 各省自治区建设厅, 直辖市建发, 计划单位列市建委, 新疆生产建设兵团, 各有关协会 : 根据我部关于印发一九九八年工程建筑国家标准制订修订计划 ( 第二批 ) 的通知 ( 建标 [1998]244 号 ) 的要求, 由建设部会同有关门部门共同修订的建筑工程施工质量验收统一标准, 经有关部门会审, 批准为国家标准, 编号为 GB , 自 2002 年 1 月 1 日起施行, 其中, 为强制性条文, 必须严格执行原建筑安装工程质量检验评定统一标准 GBJ 同时废止本标准由建设部负责管理, 中国建筑科学研究院负责具体解释工作, 建设部标准定额研究所组织中国建筑工业出版社出版发行中华人民共和国建设部 2001 年 7 月 20 日 3

4 前言本标准是根据我部关于印发一九九八年工程建设国家标准制订修订计划 ( 第二批 ) 的通知 ( 建标 [1998]244 号 ) 的通知, 由中国建筑科学研究会同中国建筑业协会工程建设质量监督分会等有关单位共同编制完成的本标准在编制过程中, 编制组进行了广泛的调查研究, 总结了我国建筑工程施工质量验收的实践经验, 坚持了验评分离强化验收完善手段过程控制的指导思想, 并广泛征求了有关单位的意见, 由我部于 2000 年 10 进行审查定稿本标准的修订是将有关建筑工程的施工及验收规范和工程质量检验评定标准合并, 组成新的工程质量验收规范体系, 以统一建筑工程施工质量的验收方法质量标准和程序本标准规定了建筑工程各专业工程施工验收规范编制的统一准则和单位工程验收质量标准内容和程序等 ; 增加了建筑工程施工现场质量管理和质量控制要求 ; 提出了检验批质量的抽样方案要求 ; 规定了建筑工程施工质量验收中子单位和子分部工程的划分涉及建筑工程安全和主要使用功能的见证取样及抽样检测建筑工程各专业工程施工质量验收规范必须与本标准配合使用本标准将来可能需要进行局部修订, 有关局部修订的信息和条文内容将刊登在工程建设标准化杂志上本标准以黑体字标志的条文为强制性条文, 必须严格执行为了提高标准质量, 请各单位在执行本标准过程中, 注意积累资料总结经验, 如发现需要修改和补充之处, 请将意见和有关资料寄交中国建筑科学研究院国家建筑工程质量监督检验中心 ( 北京市北三环东路 30 号, 邮政编码 ), 以供今后修订时参考主编单位 : 中国建筑科学研究院参加单位 : 中国建筑业协会工程建设质量监督分会国家建筑工程质量监督检验中心北京市建筑工程质量监督总站北京市城建集团有限责任公司天津市建筑工程质量监督管理总站上海市建设工程质量监督总站深圳市建设工程质量监督检验总站四川省华西集团总公司陕西省建筑工程总公司 4

5 中国人民解放军工程质量监督总站主要起草人 : 吴松勤高小旺何星华白生翔徐有邻葛恒岳刘国琦王惠明朱明德杨南方李子新张鸿勋刘检建设部 2001 年 7 月 5

6 目次前言... 4 目次总则基本规定建筑工程质量验收的划分建筑工程质量验收建筑工程质量验收程序和组织附录 A 施工现场质量管理检查记录附录 B 建筑工程分部 ( 子分部 ) 工程分项工程划分附录 C 室外工程划分附录 D 检验批质量验收记录附录 E 分项工程质量验收记录附录 F 分部 ( 子分部 ) 工程质量验收记录附录 G 单位 ( 子单位 ) 工程质量竣工验收记录本标准用词说明条文说明

7 1 总则为了加强建筑工程质量管理, 统建筑工程施工质量的验收, 保证工程质量, 制订本标准本标准适用于建筑工程施工质量的验收, 并作为建筑工程各专业工程施工质量验收规范编制的统一准则本标准依据现国家有关工程质量的法律法规管理标准和有关技术标准编制建筑工程各专业工程施工质量验收规范必须与本标准配合使用 7

8 2 术语建筑工程 building engineering 为新建改建或扩建房屋建筑物和附属构筑物设施所进行的规划勘察设计和施工竣工等各项技术工作和完成的工程实体建筑工程质量 quality of building engineering 反映建筑工程满足相关标准规定或合同约定的要求, 包括其在安全使用功能及其在耐久性能环境保护等方面所有明显和隐含能力的特性总和验收 acceptance 建筑工程在施工单位自行质量检查评定的基础上, 参与建设活动的有关单位共同对检验批分项分部单位工程的质进行抽样复验, 根据相关标准以书面形式对工程质量达到合格与否做出确认进场验收 site acceptance 对换进入施工现场的材料构配件设备等相关标准规定要求进行检验, 对产品达到合格与否做出确认检验批 inspection lot 按同一的生产条件或按规定的方式汇总起来供检验用的由一定数量样本组成的检验体检验 inspection 对检验项目中的性能进行量测检查试验等, 并将结果与标准规定要求进行比较, 以确定每项性能是否合格所进行的活动见证取样检测 evidential testing 在监理单位或建设单位监督下, 由施工单位有关人员现场取样并送至具备相应资质的检测单位所进行的检测交接检验 handing over inspection 由施工的承接方与完成方经双方检查并对可否继续施工做出确认的活动主控项目 dominant item 建筑工程中的对安全卫生环境保护和公众利益起决定性作用的检验项目一般项目 general item 除主控项目以外的检验项目抽样检验 sampling inspection 8

9 按照规定的抽样方案, 随机地从进场的材料构配件设备或建筑工程检验项目中, 按检验批抽取一定数量的样本所进行的检验抽样方案 sampling scheme 根据检验项目的特性所确定的抽样数量和方法计数检验 counting inspection 在抽样的样本中, 记录每一个体有某种属性或计算每一个体中的缺陷数目的检查方法计量检验 quantitative inspection 在抽样检验的样本中, 对每一个体测量其某个定量特性的检查方法观感质量 quality of appearance 通过观察和必要的量测所反映的工程外在质量返修 repair 对工程不符合标准规定的部位采取整修等措施返工 rework 对不合格的工程部位采取的重新制作重新施工等措施 9

10 3 基本规定施工现场质量管理应有相应的施工技术标准, 健全的质量管理体系施工质量检验制度和综合施工质量水平评定考核制度施工现场质理管理可按本标准附录 A 的要求进行检查记录建筑工程应按下列规定进行施工质量控制 : 1. 建筑工程采用的主要材料半成品成品建筑构配件器具和设备应进行现场验收, 凡涉及安全功能的有关产品, 应按各专业工程质量验收规范规定进行复验, 并应经监理工程师 ( 建设单位技术负责人 ) 检查认可 2. 各工序应按施工技术标准进行质量控制, 每道工序完成后, 应进行检查 3. 相关专业工种之间, 应进行交接检验, 并形成记录未经监理工程师 ( 建设单位技术负责人 ) 检查认可, 不得进行下道工序施工建筑工程施工质量应按下列要求进行验收 : 1. 建筑工程施工质量应符合本标准和相关专业验收规范的规定 2. 建筑工程施工应符合工程勘察设计文件的要求 3. 参加工程施工质量验收的各方人员应具备规定的资格 4. 工程质量的验收均应在施工单位自行检查评定的基础上进行 5. 隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知有关单位进行验收, 并应形成验收文件 6. 涉及结构安全的试块试件以及有关材料, 应按规定进行见证取样检测 7. 检验批的质量应按主控项目和一般项目验收 8. 对涉及结构安全和使用功能的重要分部工程应进行抽样检测 9. 承担见证取样检测及有关结构安全检测的单位应具有相应资质 10. 工程的观感质量应由验收人员通过现场检查, 并应共同确认检验批的质量检验, 应根据检验项目的特点在下列抽样方案中进行选择 : 1. 计量计数或计量 - 计数等抽样方案 2. 一次二次或多次抽样方案 3. 根据生产连续性和生产控制稳定性情况, 尚可采用调整型抽样方案 4. 对重要的检验项目当可采用简易快速的检验方法时, 可选用全数检验方案 5. 经实践检验有效的抽样方案在制定检验批的抽样方案时, 对生产方风险 ( 或错判概率 α) 和使用方风险 ( 或 10

11 漏判概率 β) 可按下列规定采取 : 1. 主控项目 : 对应于合格质量水平的 α 和 β 均不宜超过 5% 2. 一般项目 : 对应于合格质量水平的 α 不宜超过 5%,β 不宜超过 10% 11

12 4 建筑工程质量验收的划分建筑工程质量验收应划分为单位 ( 子单位 ) 工程分部 ( 子分部 ) 工程分项工程和检验批单位工程的划分应按下列原则确定 : 1. 具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物为一个单位工程 2. 建筑规模较大的单位工程, 可将其能形成独立使用功能的部分为一个子单位工程分部工程的划分应按下列原则确定 : 1. 分部工程的划分应按专业性质建筑部位确定 2. 当分部工程较大或较复杂时, 可按材料种类施工特点施工程序专业系统及类别等划分若干子分部工程分项工程应按主要工程材料施工工艺设备类别等进行划分建筑工程的分部 ( 子分部 ) 分项工程可按本标准附录 B 采用分项工程可由出一个或若干检验批组成, 检验批可根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层施工段变形缝等进行划分室外工程可根据专业类别和工程规模划分单位 ( 子单位 ) 工程室外单位 ( 子单位 ) 工程分部工程可按本标准附录 C 采用 12

13 5 建筑工程质量验收检验批合格质量应符合下列规定 : 1. 主控项目和一般项目的质量经抽样检合格 2. 具有完整的施工操作依据质量检查记录分项工程质量验收合格应符合下列规定 : 1. 分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定 2. 分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整分部 ( 子分部 ) 工程质量验收合格应符合下列规定 : 1. 分部 ( 子分部 ) 工程所含分项工程的质量均应验收合格 2. 质量控制资料应完整 3. 地基与基础主体结构和设备安装等分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定 4. 观感质量验收应符合要求单位 ( 子单位 ) 工程质量验收合格应符合下列规定 : 1. 单位 ( 子单位 ) 工程所含分部 ( 子分部 ) 工程的质量均应验收合格 2. 质量控制资料应完整 3. 单位 ( 子单位 ) 工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整 4. 主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定 5. 观感质量验收应符合要求建筑工程质量验收记录应符合下列规定 : 1. 检验批质量验收可按本标准附录 D 进行 2. 分项工程质量验收可按本标准附录 E 进行 3. 分部 ( 子分部 ) 工程质量验收应按本标准附录 F 进行 4. 单位 ( 子单位 ) 工程质量验收, 质量控制资料核查安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录, 观感质量检查应按本标准附录 G 进行当建筑工程质量不符合要求时, 应按下列规定进行处理 : 1. 经返工重做或更换器具设备的检验批, 应重新进行验收 2. 经有资质的检测单位检测鉴定能够达到设计要求的检验批, 应予以验收 3. 经有资质的检测鉴定达不到设计要求但经原设计单位核算认可能够满足结 13

14 构安全和使用功能的检验批, 可予以验收 4. 经返修成加固处理的分项分部工程, 虽然改变外形尺寸但仍能满足安全使用要求, 可按技术处理方案和协商文件进行验收通过返修或加固处理仍不能满足安全使用要求的分部工程单位 ( 子单位 ) 工程, 严禁验收 14

15 6 建筑工程质量验收程序和组织检验批及分项工程应由监理工程师 ( 建设单位项目技负责人 ) 组织施工单位项目专业质量 ( 技术 ) 负责人等进行验收分部工程应由总监理工师 ( 建设单位项目负责人 ) 组织施工单位项目负责人和技术质量负责人等进行验收 ; 地基与基础主体结构分部工程的勘察设计单位工程项目负责人和施工单位技术质量部门负责人也应参加相关分部工程验收单位工程完工后, 施工单位应自行组织有关人员进行检查评定, 并向建设单位提交工程验收报告建设单位收到工程验收报告后, 应由建设单位 ( 项目 ) 负责人组织施工 ( 含分包单位 ) 设计监理等单位( 项目 ) 负责人进行单位 ( 子单位 ) 工程验收单位工程有分包单位施工时, 分包单位对所承包的工程项目应按本标准规定的程序检查评定, 总包单位应派人参加分包工程完成后, 应将工程有关资料交总包单位当参加验收各方对工程质量验收意见不一致时, 可请当地建设行政主管部门或工程质量监督机构协调处理单位工程质量验收合格后, 建设单位应在规定时间内将工程竣工验收报告和有关文件, 报建设行政管理部门备案 15

16 附录 A 施工现场质量管理检查记录 A.0.1 施工现场质量管理检查记录应由施工单位按表 A0.1 填写, 总监理工程师 ( 建设单位项目负责人 ) 进行检查, 并做出检查结论表 A.0.1 施工现场质量管理检查记录开工日期 : 工程名称施工许可证 ( 开工证 ) 建设单位设计单位监理单位项目负责人项目负责人总监理工程师施工单位项目经理项目技术负责人序号项目内容 1 现场质量管理制度 2 质量责任 3 主要专业工种操作上岗证书 4 分包方资质与对分包单位的管理制度 5 施工图审查情况 6 地质勘察资料 7 施工组织设计施工方案及审批 8 施工技术标准 9 工程质量检验制度 10 搅拌站及计量设置 11 现场材料设备存放与管理 12 检查结论 : 总监理工程师 ( 建设单位项目负责人 ) 年月日 16

17 附录 B 建筑工程分部 ( 子分部 ) 工程分项工程划分 B.0.1 建筑工程的分部 ( 子分部 ) 工程分项工程可按表 B.0.1 划分表 B.0.1 建筑工程分部工程分项工程划分序号分部工程子分部工程分项式程无支护土方土方开挖土方回填有支护土方排桩降水排水地下连续墙锚杆土钉墙水泥土桩沉井与沉箱, 钢及混凝土支撑灰土地基碎砖三合土地基, 土工合成材料地基, 粉煤灰地基, 地基处理重捶夯实地基, 强夯地基, 振冲地基, 砂桩地基, 预压地基, 预压地基, 高压喷射注浆地基, 土和灰土挤密桩地基, 注浆地基, 水泥粉煤灰碎石桩地基, 夯实水泥土桩地基锚杆静压桩及静力压桩, 预应力离心管理桩, 钢筋混凝土预制桩基桩, 钢桩, 混凝土灌注桩 ( 成孔钢筋笼清孔水下混凝土地基灌注 ) 1 与基础地下防水防水混凝土, 水泥砂浆防水层, 卷材防水层, 涂料防水层, 金属板防水层, 塑料板防水层, 细部构造, 喷锚支护, 复合式衬砌, 地下连续墙, 盾构法隧道 ; 渗排水盲沟排水, 隧道坑道排水 ; 预注浆后注浆, 衬砌裂缝注浆混凝土基础模板钢筋混凝土, 后浇带混凝土, 混凝土结构缝处理砌体基础砖彻体, 混凝土砌块砌体, 配筋砌体, 石彻体劲钢 ( 管 ) 混凝土劲钢 ( 管 ) 焊接, 劲钢 ( 管 ) 与钢筋的连接, 混凝土钢桔构焊接钢结构栓接钢结构, 钢结构制作, 钢结构安装, 钢结构涂装混凝土结构模板, 钢筋, 混凝土, 预应力现浇结构, 装配式结构劲钢 ( 管 ) 混劲钢 ( 管 ) 焊接, 螺栓连接, 劲钢 ( 管 ) 与钢筋的连接, 劲钢 ( 管 ) 凝土结构制作安装, 混凝土 2 主体结构砌体结构钢结构砖砌体, 混凝土小型空心砌块砌体, 石砌体, 填充墙砌体, 配筋砖砌体钢结构焊接, 紧固件连接, 钢零部件加工, 单层钢结构安装, 多层及高层钢结构安装, 钢结构涂装, 钢构件组装, 钢构件预拼装, 钢网架结构安装, 压型金属板木结构方木和原木结构, 胶合木结构, 轻型木结构, 木构件防护网架和索膜结构网架制作, 网架安装, 索膜安装, 网架防火, 防腐涂料 17

18 续表序号分部工程子分部工程分项工程地面整体面层 : 基层, 水泥混凝土面层, 水泥砂浆面成, 水磨石面层, 防油渗面底, 水泥钢 ( 铁 ) 屑面层, 不发火 ( 防爆的 ) 面层 ; 板块面层 : 基层, 砖面层 ( 陶瓷锦砖缸砖陶瓷地砖和水泥花砖面层 ), 大理石面层和花岗岩面层, 预制板块面层 ( 预制水泥混凝土水磨石板块面层 ), 料石面层 ( 条石块石面层 ), 塑料板面层活动地板面层, 地毯面层 ; 木竹面层 : 基层实木地板面层 ( 条材块材面层 ) 实木复合地板面层( 条材块材面层 ), 中密度 ( 强化 ) 复合地板面层 ( 条材面层 ), 竹地板面层建筑抹灰一般抹灰, 装饰抹灰, 清水砌体勾缝 3 装饰木门窗制作与安装, 金属门窗安装, 塑料门窗安装, 特种门安装, 装修门窗门窗玻璃安装吊顶暗龙骨吊顶, 明龙骨吊顶轻质隔墙板材隔墙, 骨架隔墙, 活动隔墙, 玻璃隔墙饰面板 ( 砖 ) 饰面板安装, 饰面砖粘贴幕墙玻璃幕墙, 金属幕墙, 石材幕墙涂饰水性涂料涂饰, 溶剂型涂料涂饰, 美术涂饰裱糊与软包裱糊软包细部橱柜制作与安装, 窗帘盒窗台板和暖气罩制作与安装, 门窗金制作与安装, 护栏和扶手制作与安装, 花饰制作与安装 4 5 建筑屋面建筑给水排水及采暖卷材防水屋面保温层, 找平层, 卷材防水层, 细部构造涂膜防水吊面保温层, 找平层, 涂膜防水层, 细部构造刚性防水屋面细石混凝土防水层, 密封材料嵌缝, 细部构造瓦屋面平瓦屋面, 油毡瓦屋面, 金属板屋面, 细部构造隔热屋面架空屋面, 蓄水屋面, 种植屋面给水管道及配件安装, 室内消火体系统安装, 给水设备安装, 管室内给水系统道防腐, 绝热室内排水系统排水管道及配件安装, 雨水管道及配件安装室内热水供应管道及配件安装, 辅助设备安装, 防腐, 绝热系统卫生器具安装卫生器具安装, 卫生器具给水配件安装卫生器具排水管道安装管道及配件安装, 辅助设备及散热器安装, 金属辐射板安装, 低室内采暖系统温热水地板辐射采暖系统安装, 系统水比试验及调试, 防腐, 绝热室外给水管网给水管道安装, 消防水泵接合器及室外消火栓安装, 管沟及井室室外排水管网排水管道安装, 排水管道与井池室外供热管网管通及配件安装, 系统水压试验及调试防腐, 绝热室外供热管网管通及配件安装, 系统水压试验及调试防腐, 绝热 18

19 续表序号分部工程子分部工程分项工程 5 建筑给水排水及采暖建筑中水系统建筑中水系统管道及辅助设备安装, 游泳池水系统安装及游泳池系统供热锅炉从辅锅炉安装, 辅助设备及管道安装, 安全附件安装, 烘炉煮炉和助设备安装试运行, 换热站安装, 防腐, 绝热室外电气架空线路及杆上电气设备安装, 变压器箱式变电所安装, 成套配电柜控制柜 ( 屏台 ) 和动力照明配电箱 ( 盘 ) 及控制柜安装, 电线电缆导管和线槽敷设, 电缆头制作导线连接和线路电气试验, 建筑物外部装饰灯具航空障碍标志灯和庭院路灯安装, 建筑照明通电试运行, 接地装置安装 6 建筑电气变压器箱式变电所安装, 成套配电柜控制柜 ( 屏台 ) 和动力照明配电箱 ( 盘 ) 安装, 裸母线封闭母线插接式母线安变配电室装, 电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设, 电缆头制作导线连接和线路电气试验, 接地装置安装, 避雷引下线和变配电室接地干线敷设裸母线封闭母线插接式母线安装, 桥架安装和桥架内电缆敷设, 电缆沟内和电缆竖井内电缆竖井内电缆敷设, 电线电缆导供电干线管和线槽敷设, 电线电缆穿管和线槽敷线, 电缆制作导线边接和线路电气试验成套配电柜控制柜 ( 屏台 ) 和动力照明配电箱 ( 盘 ) 及控制柜安装, 低压电动机电加热器及电动执行机构检查接线, 低压电气动力电气动力设备检测试验和空裁试运行, 桥架安装和桥架内电缆敷设, 电线电缆导管和线槽敷设, 电线电缆穿管和线槽敷线, 电缆头制作导线连接和线路电气试验, 插座开关风扇安装成套配电柜控制柜 ( 屏台 ) 和动力照明配电箱 ( 盘 ) 安装, 电线电缆导管和线槽敷设, 电线电缆导管和线槽敷线, 槽板配电气照明安装线, 钢索配线, 电缆头制作导线连接和线路电气试验, 普通灯具安装, 专用灯具安装插座开关风扇安装, 建筑照明通电运行成套配电柜控制柜 ( 屏台 ) 和动力照明配电箱 ( 盘 ) 安装, 柴油发电机组安装, 不间断电源的其他功能单元安装, 裸母线封备用和不间断闭母线插接式母线安装, 电线电缆导管和线槽敷设, 电线电源安装电缆导管和线槽敷线, 电缆头制作导线连接和线路电气试验, 接地装置安装防雷及接地安接地装置安装, 避雷引下线和变配电室接地下线敷设, 建筑等电装位连接, 接闪器安装 19

20 续表序号分部工程子分部工程分项工程通信网络系统通信系统, 卫星及有线电视系统, 公共广播系统办公自动化系计算机网络系统, 信息平台及办公自动化应用软件, 网络安全系统统空调与通风系统, 变配电系统, 照明系统. 给排水系统, 热源和建筑设备监控热交换系统, 冷冻和冷却系统, 电梯和自动扶梯系统, 中央管理系统工作站与操作分站, 子系统通信接口火灾报警及消火灾和可燃气体探测系统, 火灾报警控制系统, 消防联动系统防联动系统电视监控系统, 入侵报警系统, 巡更系统, 出入口控制 ( 门禁 ) 安全防范系统系统, 停车管理系统 7 智能建筑缆线敷设和终接, 机柜机架配线架的安装, 信息插座和光缆综合布线系统芯线终端的安装智能化集成系集成系统网络, 实时数据库, 信息安全, 功能接门统电源与接地智能建筑电源, 防雷及接地环境空间环境, 室内空调环境, 视觉照明环境, 电磁环境火灾自动报警及消防联动系统, 安全防范系统 ( 含电视监控系统入侵报警系统巡更系统门禁系统楼宇对讲系统住户对讲住宅 ( 小区 ) 智呼救系统停车管理系统 ), 物业管理系统 ( 多表现场计量及与远能化系统程传输系统建筑设备监控系统公共广播系统小区网络及信息服务系统物业办公自动化系统 ), 智能家庭信息平台送排风系统风管与配件制作, 部件制作, 风管系统安装, 空气处理设备安装, 消声设备制作与安装, 风管与设备防腐, 风机安装, 系统调试防排烟系统风管与配件制作, 部件制作, 风管系统安装, 防排烟风口常闭正压风口与设备安装, 风管与设备防腐, 风机安装, 系统调试除尘系统风管与配件制作, 部件制作, 风管系统安装, 除尘器与排污设备安装, 风管与设备防腐, 风机安装, 系统调试风管与配件制作, 部件制作, 风管系统安装, 空气处理设备安装, 空调风系统消声设备制作与安装, 风管与设备防腐, 风机安装, 风管与设备 8 通风与空调净化空调系统绝热, 系统调试风管与配件制作, 部件制作, 风管系统安装, 空气处理设备安装, 消声设备制作与安装, 风管与设备防腐, 风机安装, 风管与设备绝热, 高效过滤器安装, 系统调试制冷设备系统制冷机组安装, 制冷剂管道及配件安装, 制冷附属设备安装, 管道及设备的防腐与绝热, 系统调试管道冷热 ( 媒 ) 水系统安装, 冷却水系统安装, 冷却水系统安装, 空调水系统阀门及部件安装, 冷却塔安装, 水采及附属设备安装, 管道与设备的防腐与绝热, 系统调试 20

21 续表序号分部工程子分部工程分项工程电力驱动的曳设备进场验收, 土建交接检验, 驱动主机, 导轨. 门系统, 轿厢, 引式或强制式对重 ( 平衡重 ), 安全部件, 悬挂装置, 随行电缆, 补偿装置, 电气电梯安装装置, 整机安装验收 9 电梯液压电梯安装设备进场验收, 土建交接检验, 液压系统, 导轨, 门系统, 轿厢, 对重 ( 平衡重 ), 安全部件, 悬挂装置, 随行电缆, 电气装置, 整机安装验收自动扶梯自动设备进场验收, 上建交接检验, 整机安装验收人行道安装 21

22 附录 C 室外工程划分 C.0.1 室外单位 ( 子单位 ) 工程和分部工程可按表 C.0.1 划分表 C.0.1 室外工程划分单位工程子单位工程分部 ( 子分部 ) 工程室外建附属建筑车棚, 围墙, 大门, 挡土墙, 垃圾收集站筑环境室外环境建筑小品, 道路, 亭台, 连廊, 花坛, 场坪绿化给排水与采室外给水系统, 室外排水系统, 室外供热系统室外安装暖电气室外供电系统, 室外照明系统 22

23 附录 D 检验批质量验收记录 D.0.1 检验批的质量验收记录由施工项目专业质量检查员填写, 监理工程师 ( 建设单位项目专业技术负责人 ) 组织项目专业质量检查员等进行验收, 并按表 D.0.1 记录表 D.0.1 检验批质量验收记录工程名称分项工程名称验收部位施工单位专业工长项目经理施工执行标准名称及编号分包单位分包项目经理施工班组长质量验收规范的规定施工单位检查评定记录监理 ( 建设 ) 单位验收记录 1 主控项目一 1 般 2 项 3 目 4 施工单位检查评定结果项目专业质量检查员 : 年月日监理 ( 建设 ) 单位验收结论监理工程师 ( 建设单位项目专业技术负责人 ) 年月日 23

24 附录 E 分项工程质量验收记录 E.0.1 分项工程质量应由监理工程师 ( 建设单位项目专业技术负责人 ) 组织项目专业技术负责人等进行验收, 并按表 E.0.1 记录表 E.0.1 分项工程质量验收记录工程名称结构类型检验批数施工单位项目经理项目技术负责人分包单位序检验批部号位区段分包单位负责人施工单位检查评定结果分包项目经理监理 ( 建设 ) 单位验收结论检查结论项目专业技术负责人 : 年月日验收结论监理工程师 ( 建设单位项目专业技术负责人 ) 年月日 24

25 附录 F 分部 ( 子分部 ) 工程质量验收记录 F.0.1 分部 ( 子分部 ) 工程质量应由总监理工程师 ( 建设单位项目专业负责人 ) 组织施工项目经理和有关勘察设计单位项目负责人进行验收, 并按表 F.0.1 记录表 F.0.1 分部 ( 子分部 ) 工程验收记录工程名称结构类型层数施工单位技术部门负责人质量部门负责人分包单位分包单位负责人分包技术负责人序号分项工程名称检验批数施工单位检查评定验收意见质量控制资料安全和功能检验 ( 检测 ) 报告观感质量验收分包单位项目经理年月日验收单位施工单位项目经理年月日勘察单位项目负责人年月日设计单位项目负责人年月日监理 ( 建设 ) 单位总监理工程师 ( 建设单位项目专业负责人 ) 年月日 25

26 附录 G 单位 ( 子单位 ) 工程质量竣工验收记录 G.0.1 单位 ( 子单位 ) 工程质量验收应按表 G0.1-1 记录, 表 G 为单位工程质量验收的汇总表与附录表 F 的表 F.0.1 和表 G G 配合使用表 G 为单位 ( 子单位 ) 工程质量控制资料核查记录, 表 G 为单位 ( 子单位 ) 工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录, 表 G 为单位 ( 子单位 ) 工程观感质量检查记录表 G 验收记录由施工单位填写, 验收结论由监理 ( 建设 ) 单位填写综合验收结论由参加验收各方共同商定, 建设单位填写, 应对工程质量是否符合设计和规范要求及总体质量水平做出评价表 G 单位 ( 子单位 ) 工程质量竣工验收记录工程名称结构类型层数 / 建筑面积 / 施工单位技术负责人开工日期项目经理项目技术负责人竣工日期序号项目验收记录验收结论 1 分部工程共分部, 经查分部符合标准及设计要求分部 2 质量控制资料共项, 经审查符合要求项, 核查经核定符合规范要求项安全和主要使共核查项, 符合要求项, 3 用功能核查及抽共抽查项, 符合要求项, 查结果经返工处理符合要求项 4 观感质量验收共抽查项, 符合要求项, 不符合要求项 5 综合验收结论参加验收建设单位 ( 公章 ) 监理单位 ( 公章 ) 施工单位 ( 公章 ) 设计单位 ( 公章 ) 单单位 ( 项目 ) 负责人总监理工程师单位负责人单位 ( 项目 ) 负责人位年月日年月日年月日年月日 26

27 表 G 工程名称单位 ( 子单位 ) 工程质量控制资料核查记录施工单位序号项目资料名称份数核查意见核查人 1 图纸会审设计变更治商记录 2 工程定测量放线记录 3 原材料出厂合格证书及进场检 ( 试 ) 验报告 4 施工试验报告及见证检测报告 5 建隐蔽工程验收记录 6 筑施工记录与 7 结预制构件预拌混凝土合格证 8 构地基基础主体结构检验及抽样检测资料 9 分项分部工程质量验收记录 10 工程质量事故及事故调查处理资料 11 新材料表工艺施工记录 12 1 图纸会审设计变更洽商记录 2 给材料配出厂合格证书及进场检 ( 试 ) 验报告 3 排管道设备强度试验严密性试验记录 4 水隐蔽工程验收记录 5 与系统清洗灌水通水通球试验记录 6 采施工记录暖 7 分项分部工程质量验收记录 8 1 图纸会审设计变更洽商记录 2 材料设备出厂合格证书及进场检 ( 试 ) 验报告 3 建设备调试记录 4 筑接地绝缘电阻测试记录电 5 气隐蔽工程验收记录 6 施工记录 7 分项分部工程质量验收记录 8 27

28 续表工程名称施工单位序号项目资料名称份数核查意见核查人 1 图纸会审设计变更洽商记录 2 材料设备出厂合格证书及进场检 ( 试 ) 验报告 3 制冷空调水管道强度试验严密性试验记录通 4 风隐蔽工程验收记录 5 与制冷设备运行调试记录空 6 调通风空调系统调试记录 7 施工记录 8 分项分部工程质量验收记录 9 1 土建布置图纸会审设计变更洽商记录 2 设备出厂合格证书及开箱检验记录 3 隐蔽工程验收记录 4 电施工记录 5 梯接地绝缘电阻测试记录 6 负荷试验安全装置检查记录 7 分项分部工程质量验收记录 8 1 图纸会审设计变更洽商记录竣工图及设计说明 2 材料设备出厂合格证及技术文件及进场检 ( 试 ) 验报告 3 建筑隐蔽工程验收记录 4 智系统功能测定及设备调试记录 5 能系统技术操作和维护手册化 6 系统管理操作人员培训记录 7 系统检测报告 8 分项分部工程质量验收报告结论 : 总监理工程师施工单位项目经理年月日 ( 建设单位项目负责人 ) 年月日 28

29 表 G 单位 ( 子单位 ) 工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录工程名称施工单位序号项目安全和功能检查项目份数核查意见抽查结果 1 屋面淋水试验记录 2 地下室防水效果检查记录 3 有防水要求的地面蓄水试验记录建 4 建筑物垂直度标高全高测量记录筑 5 抽气 ( 风 ) 道检查记录与 6 幕墙及外窗气密性水密性耐风压检测报告结 7 建筑物沉降观测测量记录构 8 节能保温测试记录 9 室内环境检测报告 10 1 给给水管道通水试验记录 2 排暖气管道散热器压力试验记录 3 水卫生器具满水试验记录 4 与消防管道燃汽管道压力试验记录 5 采排水干管通球试验记录 6 暖 1 照明全负荷试验记录 2 大型灯具牢固性试验记录电 3 避雷接地电阻测气 4 线路插座开关接地检验记录 5 1 通通风空调系统试运行记录 2 风风量温度测试记录 3 与洁净室洁净度测试记录 4 空制冷机组试运行调试记录 5 调 1 电电梯运行记录 2 梯电梯安全装置检测报告 1 智系统试运行记录 2 能系统电源及接地检测报告 3 建筑结论 : 核查 ( 抽查 ) 人总监理工程师施工单位项目经理年月日 ( 建设单位项目负责人 ) 年月日注 : 抽查项目由验收组协商确定 29

30 表 G 工程名称单位 ( 子单位 ) 工程观感质量检查记录施工单位序号 1 室外墙面 2 变形缝 3 建水落管, 屋面 4 筑室内墙面与 5 结室内顶棚 6 构室内地面 7 楼梯踏步护栏项目抽查质量状况 8 门窗 1 给管理接口坡度支架排 2 水卫生器具支架阀门 3 与检查口扫除口地漏采 4 暖散热器支架 1 建配电箱盘板接线盒 2 筑电设备器具开关插座 3 气防雷接地 1 风管支架 2 通风口风阀 3 风风机空调设备与 4 空阀门支架 5 调水泵冷却塔 6 绝热 1 运行平层开关门电 2 层门信号系统梯 3 机房 1 智机房设备安装及布局 2 能建现场设备安装 3 筑质量评价好一般差观感质量综合评价检查总监理工程师结论施工单位项目经理年月日 ( 建设单位项目负责人 ) 注 : 质量评价为差的项目, 应进行返修年月日 30

31 本标准用词说明一执行本标准条文时, 要求严格程度不同的用词说明如下, 以便在执行区别对待 1. 表示很严格, 非这样做不可的 : 正面词采用必须, 反面词采用严禁 2. 表示严格, 在正常情况下均应这样做的 : 正面词采用应, 反面词采用不应或不得 3. 表示允许稍有选择, 在条件许可时首先这样做的 : 正面词采用宜或可, 反面词采用不宜表示有选择, 在一定条件下可以这样做的, 采用可二条文中必须按指定的标准规范或其他有关规定执行时, 写法为应按执行或应符合要求 31

32 中华人民共和国国家标准建筑工程施工质量验收统一标准 GB 条文说明目录目录 l 总则术语基本规定工程质量验收的划分工程质量验收工程质量验收程序和组织

33 l 总则本条是编制统一标准和建筑工程质量验收规范系列标准的宗旨仅限于施工质量的验收设计和使用中的质量问题不属于本标准的范畴本次编制是将有关建筑工程的施工及验收规范和其工程质量检验评定标准合并, 组成新的工程质量验收规范体系, 实际上是重新建立一个技术标准体系以统一建筑工程质量的验收方法程序和质量指标修订中坚持了验评分离强化验收完善手段过程控制的指导思想本标准的内容有两部分第一部分规定了房屋建筑各专业工程施工质量验收规范编制的统一准则为了统一房屋工程各专业施工质量验收规范的编制, 对检验批分项分部 ( 子分部 ) 单位( 子单位 ) 工程的划分质量指标的设置和要求验收程序与组织都提出了原则的要求, 以指导本系列标准各验收规范的编制, 掌握内容的繁简, 质量指标的多少, 宽严程度等, 使其能够比较协调第二部分是直接规定了单位工程的验收, 从单位工程的划分和组成, 质量指标的设置, 到验收程序都做了具体规定本标准的编制依据, 主要是中华人民共和国建筑法建设工程质量管理条例建筑结构可靠度设计统一标准及其他有关设计规范的规定等同时, 本标准强调本系列各专业验收规范必须与本标准配套使用另外, 本标准规范体系的落实和执行, 还需要有关标准的支持, 其支持体系见图工程质量验收规范支持体系示意图统一标准及各专业工程施工质量验收规范施工工艺检测方法标准评优标准工法工艺标准操作规程企业标准工作标准管理标准基本试验方法标准现场检测方法标准建筑优良工程评优标准图工程质量验收规范支持体系示意图 33

34 2 术语本章中给出的 17 个术语, 是本标准有关章节中所引用的, 除本标准使用外, 还可作为建筑工程各专业施工质量验收规范引用的依据在编写本章术语时, 参考了质量管理和质量保证术语 GH/T 统计方法应用国家标准汇编建筑结构设计术语和符号标准 GB/T 等国家标准中的相关术语本标准的术语是从本标准的角度赋予其涵义的, 但涵义不一定是术语的定义同时还分别给出了相应的推荐性英文术语, 该英文术语不一定是国际上的标准术语, 仅供参考 34

35 3 基本规定本条规定了建筑工程施工单位应建立必要的质量责任制度, 对建筑工程施工的质量管理体系提出了较全面的要求, 建筑工程的质量控制应为全过程的控制施工单位应推行生产控制和合格控制的全过程质量控制, 应有健全的生产控制和合格控制的质量管理体系这里不仅包括原材料控制工艺流程控制施工操作控制每道工序质量检查各道相关工序间的交接检验以及专业化工种之间等中间交接环节的质量管理和控制要求, 还应包括满足施工图设计和功能要求的抽样检验制度等施工单位还应通过内部的审核与管理者的评审, 找出质量管理体系中存在的问题和薄弱环节, 并制订改进的措施和跟踪检查落实等措施, 使单位的质量管理体系不断健全和完善, 是该施工单位不断提高建筑工程施工质量的保证同时施工单位应重视综合质量控制水平, 应从施工技术管理制度工程质量控制和工程质量等方面制订对施工企业给质量控制水平的指标, 以达到提高整体素质和经济效益本条较具体规定了建筑工程施工质量控制的主要方面一是用于建筑工程的主要材料半成品成品建筑构配件器具和设备的进场验收和重要建筑材料的复检 ; 二是控制每道工序的质量, 在每道工序的质量控制中之所以强调按企业标准进行控制, 是考虑企业标准的控制指标应严于行业和国家标准指标的因素 ; 三是施工单位每道工序完成后除了自检专职质量检查员检查外, 还强调了工序交接检查, 上道工序还应满足下道工序的施工条件和要求 ; 同样相关专业工序之间也应进行中间交接检验, 使各工序间和各相关专业工程之间形成一个有机的整体本条提出了建筑工程质量验收的基本要求, 这主要是 : 参加建筑工程质量验收各方人员在具备的资格 ; 建筑工程质量验收应在施工单位检验评定合格的基础上进行 ; 检验批质量应按主控项目和一般项目进行验收 ; 隐蔽工程的验收 ; 涉及结构安全的见证取样检测 ; 涉及结构安全和使用功能的重要分部工程的抽样检验以及承担见证试验单位资质的要求 ; 观感质量的现场检查等本条给出了检验批质量检验评定的抽样方案, 可根据检验项目的特点进行选择对于检验项目的计量计数检验, 可分为全数检验和抽样检验两大类对于重要的检验项目, 且可采用简易快速的非破损检验方法时, 宜选用全数检 35

36 验对于构件截面尺寸或外观质量等检验项目, 宜选用考虑合格质量水平的生产方风险 α 和使用方风险 β 的一次或二次抽样方案, 也可选用经实践经验有效的抽样方案关于合格质量水平的生产方风险 α, 是指合格批被判为个合格的概率, 即合格批被拒收的概率 ; 使用方风险 β 为不合格批被判为合格批的概率, 即不合格批被误收的概率抽样检验必然存在这两类风险, 要求通过抽样检验的检验批 100% 合格是不合理的也是不可能的, 在抽样检验中, 两类风险一般控制范围是 :α=1%~5%; β=5%~10% 对于主控项目, 其 α β 均不宜超过 5%; 对于一般项目,α 不宜超过 5%,β 不宜超过 10% 36

37 4 工程质量验收的划分随着经济发展和施工技术进步, 自改革开放以来, 已涌现了大量建筑规模较大的单位工程和具有综合使用功能的综合性建筑物, 几万平方米的建筑物比比皆是, 十万平方米以上的建筑物也不少这些建筑物的施工周期一般较长, 受多种因素的影响, 诸如后期建设资金不足, 部分停缓建, 已建成可使用部分需投入使用, 以发挥投资效益等 ; 投资者为追求最大的投资效益, 在建设期间, 需要将其中一部分提前建成使用 ; 规模特别大的工程, 一次性验收也不方便等等因此, 原标准整体划分为一个单位工程验收已不适应当前的情况, 故本标准规定, 可将此类工程划分为若干个子单位工程进行验收同时, 随着生产工作生活条件要求的提高, 建筑物的内部设施也越来越多样化 ; 建筑物相同部位的设计也呈多样化 ; 新型材料大量涌现 ; 加之施工工艺和技术的发展, 使分项工程越来越多, 因此, 按建筑物的主要部位和专业来划分分部工程已不适应要求, 故本标准提出在分部工程中, 按相近工作内容和系统划分若干子分部工程, 这样有利于正确评价建筑工程质量, 有利于进行验收具有独立施工条件和能形成独立使用功能是单位 ( 子单位 ) 工程划分的基本要求在施工前由建设监理施工单位自行商议确定, 并据此收集整理施工技术资料和验收在建筑工程的分部工程中, 将原建筑电气安装分部工中的强电和弱电部分独立出来各为一个分部工程, 称其为建筑电气分部和智能建筑 ( 弱电 ) 分部当分部工程量较大且较复杂时, 可将其中相同部分的工程或能形成独立专业体系的工程划分成若干子分部工程和分项工程划分成检验批进行验收有助于及时纠正施工中出现的质量问题, 确保工程质量, 也符合施工实际需要多层及高层建筑工程中主体分部的分项工程可按楼层或施工段来划分检验批, 单层建筑工程中的分项工程可按变形缝等划分检验批 ; 地基基础分部工程中的分项工程一般划分为一个检验批, 有地下层的基础工程可按不同地下层划分检验批 ; 屋面分部工程中的分项工程不同楼层屋面可划分为不同的检验批 ; 其他分部工程中的分项工程, 一般按楼层划分检验批 ; 对于工程量较少的分项工程可统一划为一个检验批安装工程一般按一个设计系统或设备组别划分为一个检验批室外工程统划分为一个检验批散水台阶明沟等 37

38 含在地面检验批中地基基础中的土石方基坑支护子分部工程及混凝土工程中的模板工程, 虽不构成建筑工程实体, 但它是建筑工程施工不可缺少的重要环节和必要条件, 其施工质量如何, 不仅关系到能否施工和施工安全, 也关系到建筑工程的质量, 因此将其列入施工验收内容是应该的这两条具体给出了建筑工程和室外工程的分部 ( 子分部 ) 分项工程的划分 38

39 5 工程质量验收检验批是工程验收的最小单位, 是分项工程乃至整个建筑工程质量验收的基础检验批是施工过程中条件相同并有定数量的材料构配件或安装项目, 由于其质量基本均匀一致, 因此可以作为检验的基础单位, 并按批验收本条给出了检验批质量合格的条件, 共两个方面 : 资料检查主控项目检验和一般项目检验质量控制资料反映了检验批从原材料到最终验收的各施工工序的操作依据, 检查情况以及保证质量所必须的管理制度等对其完整性的检查, 实际是对过程控制的确认, 这是检验批合格的前提为了使检验批的质量符合安全和功能的基本要求, 达到保证建筑工程质量的目的, 各专业工程质量验收规范应对各检验批的主控项目一般项目的子项合格质量给予明确的规定检验批的合格质量主要取决于对主控项目和一般项目的检验结果主控项目是对检验批的基本质量起决定性影响的检验项目, 因此必须全部符合有关专业工程验收规范的规定这意味着主控项目不允许有不符合要求的检验结果, 即这种项目的检查具有否决权鉴于主控项目对基本质量的决定性影响, 从严要求是必须的分项工程的验收在检验批的基础上进行一般情况下, 两者具有相同或相近的性质, 只是批量的大小不同而已因此, 将有关的检验批汇集构成分项工程分项工程合格质量的条件比较简单, 只要构成分项工程的各检验批的验收资料文件完整, 并且均已验收合格, 则分项工程验收合格分部工程的验收在其所含各分项工程验收的基础上进行本条给出了分部工程验收合格的条件首先, 分部工程的各分项工程必须已验收合格且相应的质量控制资料文件必须完整, 这是验收的基本条件此外, 由于各分项工程的性质不尽相同, 因此作为分部工程不能简单地组合而加以验收, 尚须增加以下两类检查项目涉及安全和使用功能的地基基础主体结构有关安全及重要使用功能的安装分部工程应进行有关见证取样送样试验或抽样检测关于观感质量验收, 这类检查往往难以定量, 只能以观察触摸或简单量测的方式进行, 并由各个人的主观印象判断, 检查结果并不给出合格或不合格的结论, 而是综合给出质量评价 39

40 对于差的检查点应通过返修处理等补救单位工程质量验收也称质量竣工验收, 是建筑工程投入使用前的最后一次验收, 也是最重要的一次验收验收合格的条件有五个 : 除构成单位工程的各分部工程应该合格, 并且有关的资料文件应完整以外, 还须进行以下三个方面的检查涉及安全和使用功能的分部工程应进行检验资料的复查不仅要全面检查其完整性 ( 不得有漏检缺项 ), 而且对分部工程验收时补充进行的见证抽样检验报告也要复核这种强化验收的手段体现了对安全和主要使用功能的重视此外, 对主要使用功能还须进行抽查使用功能的检查是对建筑工程和设备安装工程最终质量的综合检验, 也是用户最为关心的内容因此, 在分项分部工程验收合格的基础上, 竣工验收时再作全面检查抽查项目是在检查资料文件的基础上由参加验收的各方人员商定, 并用计量计数的抽样方法确定检查部位检查要求按有关专业工程施工质量验收标准的要求进行最后, 还须由参加验收的各方人员共同进行观感质量检查检查的方法内容结论等已在分部工程的相应部分中阐述, 最后共同确定是否通过验收表 D 和表 E 及表 F 分别为检验批和分项工程及分部 ( 子分部工程 ) 验收记录表, 主要是规范了各专业规范编制这方面表格的基本格式内容和方式, 具体内容由各专业规范规定表 G 为单位工程的质量验收记录本条给出了当质量不符合要求时的处理办法一般情况下, 不合格现象在最基层的验收单位检验批时就应发现并及时处理, 否则将影响后续检验批和相关的分项工程分部工程的验收因此所有质量隐患必须尽快消灭在萌芽状态, 这也是本标准以强化验收促进过程控制原则的体现非正常情况的处理分以下四种情况 : 第一种情况, 是指在检验批验收时, 其主控项目不能满足验收规范规定或一般项目超过偏差限值的子项不符合检验规定的要求时, 应及时进行处理的检验批其中, 严重的缺陷推倒重来 ; 一般的缺陷通过翻修或更换器具设备予以解决, 应允许施工单位在采取相应的措施后重新验收如能够符合相应的专业工程质量验收规范, 则应认为该检验批合格第二种情况, 是指个别检验批发现试块强度等不满足要求等问题, 难以确定是否验收时, 应请具有资质的法定检测单位检测当鉴定结果能够达到设计要求时, 该检验批仍应认为通过验收第三种情况, 如经检测鉴定达不到设计要求, 但经原设计单位核算, 仍能满足结构安全和使用功能的情况, 该检验批可以予以验收一般情况下, 规范标准给出 40

41 了满足安全和功能的最低限度要求, 而设计往往在此基础上留有一些余量不满足设计要求和符合相应规范标准的要求, 两者并不矛盾第四种情况, 更为严重的缺陷或者超过检验批的更大范围内的缺陷, 可能影响结构的安全性和使用功能若经法定检测单位检测鉴定以后认为达不到规范标准的相应要求, 即不能满足最低限度的安全储备和使用功能, 则必须按一定的技术方案进行加固处理, 使之能保证其满足安全使用的基本要求这样会造成一些永久性的缺陷, 如改变结构外形尺寸, 影响一些次要的使用功能等为了避免社会财富更大的损失, 在不影响安全主要使用功能条件下可按处理技术方案和协商文件进行验收, 责任方应承担经济责任, 但不能作为轻视质量而回避责任的一种出路, 这是应该特别注意的分部工程单位 ( 子单位 ) 工程存在严重的缺陷, 经返修或加固处理仍不能满足安全使用要求的, 严禁验收 41

42 6 工程质量验收程序和组织检验批和分项工程建筑工程质量的基础, 因此, 所有检验批和分项工程均应由监理工程师或建设单位项目技术负责人组织验收验收前, 施工单位先填好检验批和分项工程的质量验收记录 ( 有关监理记录和结论不填 ), 并由项目专业质量检验员和项目专业技术负责人分别在检验批和分项工程质量检验记录中相关栏目签字, 然后由监理工程师组织, 严格按规定程序进行验收本条规定了分部 ( 子分部 ) 工程验收的组织者及参加验收的相关单位和人员工程监理实行总监理工程师负责制, 因此分部工程应由总监理工程师 ( 建设单位项目负责人 ) 组织施工单位的项目负责人和项目技术质量负责人从有关人员进行验收因为地基基础主体结构的主要技术资料和质量问题是归技术部门和质量部门掌握, 所以规定施工单位的技术质量部门负责人参加验收是符合实际的由于地基基础主体结构技术性能要求严格, 技术性强, 关系到整个工程的安全, 因此规定这些分部工程的勘察设计单位工程项目负责人也应参加相关分部的工程质量验收本条规定单位工程完成后, 施工单位首先要依据质量标准设计图纸等组织有关人员进行自检, 并对检查结果进行评定, 符合要求后向建设单位提交工程验收报告和完整的质量资料, 请建设单位组织验收本条规定单位工程质量验收应由建设单位负责人或项目负责人组织, 由于设计施工监理单位都是责任主体, 因此设计施工单位负责人或项目负责人及施工单位的技术质量负责人和监理单位的总监理工程师均应参加验收 ( 勘察单位虽然亦是责任主体, 但已经参加了地基验收, 故单位工程验收时, 可以不参加 ) 在一个单位工程中, 对满足生产要求或具备使用条件, 施工单位已预验, 监理工程师已初验通过的子单位工程, 建设单位可组织进行验收由几个施工单位负责施工的单位工程, 当其中的施工单位所负责的子单位工程已按设计完成, 并经自行检验, 也可按规定的程序组织正式验收, 办理交工手续在整个单位工程进行全部验收时, 已验收的子单位工程验收资料应作为单位工程验收的附件本条规定了总包单位和分包单位的质量责任和验收程序由于建设工程承包合同的双方主体是建设单位和总承包单位, 总承包单位应按照承包合同的权利义务对建设单位负责分包单位对总承包单位负责, 亦应对建设单位负责因此, 分包单位对承建的项目进行检验时, 总包单位应参加, 检验合格后, 分包单位应将工程的有关资料移交总包单位, 待建设单位组织单位工程质量验收时, 分包单位负责人应参加验收本条规定了建筑工程质量验收意见不一致时的组织协调部门协调部门可以是当地建设行政主管部门, 或其委托的部门 ( 单位 ), 也可是各方认可的咨询单位建设工程竣工验收备案制度是加强政府监督管理, 防止不合格工程流向社会的一个重要手段建设单位应依据建设工程质量管理条例和建设部有关规定, 到县级以上人民政府建设行政主管部门或其他有关部门备案否则, 不允许投入使用 42

GB doc

GB doc 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300 2001 主编部门 : 中华人民共和国建设部批准部门 : 中华人民共和国建设部施行日期 :2002 年 1 月 1 日 1 总则 1.0.1 为了加强建筑工程质量管理, 统一建筑工程施工质量的验收, 保证工程质量, 制订本标准 1.0.2 本标准适用于建筑工程施工质量的验收, 并作为建筑工程各专业工程施工质量验收规范编制的统一准则 1.0.3 本标准依据现行国家有关工程质量的法律