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1 普陀区广场设计基地分布 5 富平路新泉路口 3 莫干山路 M50 1 宜昌路西康路交口 2 兰溪路枣阳路 4 武宁路与苏州河交口 1

2 1 宜昌路西康路口地块 一 基地概况 1 基地位置 基地位于宜昌路西康路交口 北部 紧邻苏州河 2 基地面积 待拆楼房北立面 面积约1200平方米 3 现状概况 现状基地范围内有待拆5层建筑 人 行跨河天桥和少量绿地 周边以居住建筑 为主 待拆楼房南立面 基地范围及周边概况 2

3 二 规划情况 基地位于长寿社区的北部, 紧邻苏州河 长寿社区位于普陀区的苏州河以南地区, 最接近市中心地区 南与静安区 长宁区接壤, 东 西及北侧紧靠苏州河, 长寿社区现状人口约 10 万人, 总用地 2.57 平方公里 长寿社区功能定位为以居住和商业商务为主, 形成 两线一心 的布局结构 两线 : 长寿路沿线为区 十一五 规划确定的长寿综合服务带 苏州河沿线发挥滨水优势, 以绿化和文化创意休闲为主 一心 : 以长寿路 ( 常德路 - 江宁路 ) 地块为主, 围绕常德路地铁和长寿公园形成商业商务聚集区 基地位置 普陀区长寿社区土地使用规划图 3

4 三 设计要求 (1) 基地位于苏州河重要转角节点位置, 广场设计需考虑地区整体开放空间体系, 协调与周边地块的空间关系 (2) 分析广场的服务对象和功能需求, 组织活动流线与交流空间设计, 考虑不同人群的活动, 使广场成为地区的活力中心 (3) 充分考虑西康路与该节点的视觉轴线关系 (4) 方案近期考虑广场与苏州河滨河绿地的衔接关系, 充分体现广场的亲水性, 同时满足河道防汛要求 远期根据规划, 考虑滨河道路实施的可能性 (5) 考虑步行与车行的组织, 改造原有跨河人行天桥, 充分考虑人行天桥下口处与广场的关系, 处理好西康路与宜昌路的车行交通对基地的影响 (6) 通过广场设计提升公共开放空间品质, 兼顾文化性和艺术性的要素设计 通过广场设计改善空间环境品质, 为人们提供更好的活动空间 4

5 附件 : 宜昌路西康路地块规划控制图则 基地范围 图则及指标 5

6 2 曹杨新村兰溪路枣阳路地块 一 基地概况 1 基地位置 基地位于曹杨新村社区中心 沿兰 溪路东起枣阳路 西至曹杨环浜 2 基地面积 面积约4200平方米 3 现状概况 基地为带状空间 东部为曹杨电影 院和商业设施 周边有办公与居住用地 西部为环浜滨水绿地 西部 环浜滨水绿 基地范围及周边概况 6

7 二 规划情况 基地位于曹杨社区中部 曹杨社区位于普陀区的中部, 沪宁高速公路入城段地区, 距市中心人民广场约 8.4 公里 西南与长风社区为靠, 东与长寿社区相接, 北与真如镇毗邻 曹杨社区总用地 2.08 平方公里, 现状总户数约为 3 万户, 规划近期总人口约 9.7 万人, 流动人口约 1 万人, 远期通过疏散主入口约 7 万人 曹杨新村是上海市建立的第一个工人新村, 社区内 2300 米长的曹杨环浜, 像一条绿色的项链镶嵌在居民区中, 社区规划的文化 教育 卫生 娱乐设施齐全, 基本能满足居民的需求, 是普陀区较为成熟的居民住宅区之一 基地位置 曹杨社区土地使用规划图 7

8 三 设计要求 (1) 基地位于曹杨新村商业和公共活动中心, 是社区中重要的开放空间节点, 广场设计需考虑社区整体公共空间体系, 协调与周边环境的关系 (2) 通过对广场的功能需求分析, 考虑不同人群的活动, 配套相关活动所需的设施, 改变原有单一硬质铺地的缺点 (3) 设计需对基地内人流进行合理的组织, 将步行系统延伸到环浜滨水岸线, 并对滨水区进行人性化改造设计 (4) 通过广场设计提升公共开放空间品质, 兼顾文化性和艺术性的要素设计 8

9 附件 : 兰溪路枣阳路规划控制图则 图则及指标 9

10 3 莫干山路M50地块 一 基地概况 1 基地位置 基地位于莫干山路M50创意产 业园内 2 基地面积 面积约1200平方米 3 现状概况 现状为创意产业园内通道与小 广场 以单一的硬质铺地为主 规划 范围 保留 历史 建筑 保留 历史 建筑 基地范围及周边概况 10

11 二 规划情况 基地位于长寿社区的东北部, 与苏州河较近 长寿社区位于普陀区的苏州河以南地区, 最接近市中心地区 南与静安区 长宁区接壤, 东 西及北侧紧靠苏州河, 长寿社区现状人口约 10 万人, 总用地 2.57 平方公里 长寿社区功能定位为以居住和商业商务为主, 形成 两线一心 的布局结构 两线 : 长寿路沿线为区 十一五 规划确定的长寿综合服务带 苏州河沿线发挥滨水优势, 以绿化和文化创意休闲为主 一心 : 以长寿路 ( 常德路 - 江宁路 ) 地块为主, 围绕常德路地铁和长寿公园形成商业商务聚集区 基地位置 普陀区长寿社区土地使用规划图 11

12 三 设计要求 (1) 基地位于莫干山路 M50 创意创业园, 广场设计适当扩大研究范围, 需考虑整个创意园区内开放空间的系统性, 处理好与周边建筑环境的关系 (2) 考虑园区内的主要人群为从事艺术创意类工作的人, 广场服务对象主要是艺术家和参观游客, 设计应当体现艺术和创意氛围 (3) 组织好人流在园区内路径, 提供休息和体验的场所空间和设施 (4) 利用好建筑之间的狭长空间, 结合条形和矩形空间设计出人性化和趣味性的空间 (5) 通过广场设计提升公共开放空间品质, 兼顾文化性和艺术性的要素设计 (6) 基地南侧为两栋保留历史建筑, 环境设计应充分考虑保留历史建筑特点, 突出历史建筑的文化性 12

13 附件 : 莫干山路 M50 地块规划控制图则 基地范围 图则及指标 13

14 4 武宁路苏州河口地块 一 基地概况 (1) 基地位置 位于武宁路与苏州河交叉口 广场北侧紧邻苏州河, 东侧为家乐福 南侧为家乐福入口广场 西侧为武宁路桥, 其中西侧紧邻武宁路桥的人行上桥步道 (2) 基地面积 面积约 1300 平方米 (3) 现状概况 广场现状已建有绿地与硬地铺装, 但广场入口被临时构筑物阻塞 广场设计的人性化考虑欠佳, 人气较差 家乐福前广场现状 武宁路桥步行通道 家乐福 研究范围广场范围 城市广场设计范围 14

15 二 规划情况 基地位于长寿社区内, 紧邻苏州河滨水区, 用地主要为商业商务功能, 周边用地功能主要为居住 长寿社区位于普陀区的苏州河以南地区, 最接近市中心地区 南与静安区 长宁区接壤, 东 西及北侧紧靠苏州河, 长寿社区现状人口约 10 万人, 总用地 2.57 平方公里 长寿社区功能定位为以居住和商业商务为主, 形成 两线一心 的布局结构 两线 : 长寿路沿线为区 十一五 规划确定的长寿综合服务带 苏州河沿线发挥滨水优势, 以绿化和文化创意休闲为主 一心 : 以长寿路 ( 常德路 - 江宁路 ) 地块为主, 围绕常德路地铁和长寿公园形成商业商务聚集区 普陀区长寿社区土地使用规划图 15

16 三 设计要求 (1) 基地既是苏州河沿岸的景观地块也是家乐福购物广场前的一处休闲空间, 设计需考虑周边相关人群的使用需求, 增加公共活动空间与景观提升空间 (2) 广场西侧为武宁路桥人行步道的出入口, 应充分考虑基地与人行出入口的关系 (3) 广场设计应考虑基地与家乐福出口及北侧停车场的关系, 合理组织人行流线 (4) 通过广场设计提升公共开放空间品质, 兼顾文化性和艺术性的要素设计 通过广场设计改善空间环境品质, 为人们提供更好的活动空间 16

17 附件 : 普陀区规划控制图则 基地 图则及指标 17

18 5 富平路新泉路口地块 一 基地概况 (1) 基地位置 位于普陀区万里社区富平路新泉路交叉口处 (2) 基地面积 面积约 700 平方米 (3) 现状概况 现状为利用率较差的绿地, 缺少人性化的休憩空间 周边主要为商业用地 居住用地和社区基础教育设施用地 现状照片 广场范围 基地范围及周边概况 18

19 二 规划情况 基地位于普陀区万里社区内, 用地性质为公共绿地, 周边用地功能主要以居住 基础教育和商业为主 普陀区万里社区位于普陀区北部和宝山区交接处, 中环线东南侧 规划人口约 7.2 万人, 总用地 3.43 平方公里 万里社区功能上以居住为主, 同时依托交通枢纽, 发挥商务功能, 形成 三区一组团 的布局结构 三区 : 以横港河 真华路为界可划为三个居住小区 1 横港北 ( 大华颐和华城 公园世家 C 块 水岸蓝桥 金鑫花园 ); 2 横港南 真华路西 ; 3 真华路东 一组团 : 交通路北 水泉路两侧规划为上海西站交通综合用地, 以内外交通功能为基础的商业 商务组团, 是真如城市副中心重要组成部分 19

20 三 设计要求 (1) 基地位于两条生活性道路的交叉口, 按照上位规划富平路将向东延伸, 广场设计需考虑规划道路的实施, 处理好步行与机动车交通间的关系 (2) 分析广场的服务对象和功能需求, 组织活动流线与交流空间设计, 考虑不同人群如居民 学生的活动, 使广场成为地区的活力中心 (3) 通过广场设计提升公共开放空间品质, 注重基地的文化特征, 兼顾文化性和艺术性的要素设计 (4) 设计应考虑周边道路景观的连续性, 通过广场设计改善空间环境品质, 提升道路以及周边地块的景观环境质量 20

21 附件 : 普陀区万里社区 (W W 编制单元 ) 控制性详细规划普适图则 基地 基地范围 图则及指标 21

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