Home Complete-i Terms & Conditions Terma & Syarat Home Complete-i Home Complete-i 条件与规则 Alliance Islamic Bank Berhad (776882-V) Version 2.2 Updated as of Sept 2016
Terms & Conditions ( Terms ) Home Complete-i ( Facility ) Customer(s) (as particularised in Part B of the Home Complete Personal Financing Application Form) ( Customer ) apply(ies) for the Facility on, and agree(s) to be bound by these Terms and any variation thereof or addition thereto as Alliance Islamic Bank Berhad ( the Bank ) may prescribe from time to time: 1. Customer warrants to the Bank that he (reference to the masculine gender in these Terms includes all genders) is not an undischarged bankrupt, nor are there any bankruptcy proceedings, legal suits or other Terms, and acknowledges reliance of the Bank on this warranty regardless of any checks the Bank may itself conduct in processing the application. While the Bank does not require a purpose to be stated, the Customer agrees that the Facility is intended for utilisation not contrary to the principles of Shariah. 2. a) Pursuant to the Customer s application in this Home Complete Personal Financing Application Form, the Bank shall purchase from the Commodity Seller, Shariah compliant Commodity at the Purchase Price as stated in the Notice of Disbursement (also called the Financing Amount ). b) Pursuant to Part G in this Home Complete Personal Financing Application Form, the Customer appoints the Bank as its agent to buy and sell the Commodity on behalf of the Customer. Subject always to the Commodity having been purchased by the Bank pursuant to Clause 2(a) above, the Bank shall in accordance to a Murabahah Contract, sell the Commodity to the Customer at the Selling Price which shall comprise of the Purchase Price plus the Bank s profit, upon the terms and conditions of the Murabahah Contract. c) The Bank s profit on the facility will be calculated based on the rate specified in this Home Complete Personal Financing Application Form. The Selling Price, which is the aggregate sum of the Financing Amount and the profit thereon, will be stated in this Home Complete Personal Financing Application Form in one lump sum. d) Thereafter, the Bank is authorised by the Customer in Part G of this Home Complete Personal Financing Application Form, to sell the Commodity on behalf of the Customer, for cash consideration on a spot basis at an amount equivalent to the Purchase Price. e) The Customer may request for quotations on the price of commodities at any Alliance Bank branches. Upon receipt of such quotations from the Bank, the Customer shall provide confirmation to the Bank (if several quotations were provided) by electronic mail or telephone on the preferred price prior to the Bank purchasing the Commodity on the Customer s behalf. The quotations are subject to market changes in the prices of commodities on a daily basis. f) The Customer may request for delivery of the Commodity at any Alliance Bank branches with prior notification given to the Bank before the Bank sells the commodity to any third party. Upon receipt of the Customer s request, the Bank as Customer s agent shall make arrangements for the said delivery on the Customer s behalf. The delivery of the Commodity shall be in accordance with the procedures of the respective commodity trade service providers engaged by the Bank. The delivery process fee and all other delivery charges shall be borne by the Customer. Upon taking delivery of the Commodity, the Customer shall make payment of the Selling Price to the Bank on a deferred basis and the Bank shall immediately be discharged from all further liabilities in relation to the Agency Agreement including its obligation to sell the Commodity to the commodity trade service providers. There will not be any disbursement of the financing to the Customer when Customer takes delivery of the asset. Disbursement will be made by the Bank to the commodity trade service provider as payment for the Commodity. g) If a defect in the Commodity existed prior to the sale by the Bank and is discovered after the execution of the sale contract, the Customer is entitled for khiyar al-`ayb (defect option), whereby the Customer has the right to: (i) terminate the sale contract; (ii) vary the terms of the sale contract and mutually agreed by the contracting parties; or (iii) continue with the sale contract on as-is basis. Page 2 of 18
Any defect in the Commodity which is discovered and consented by the Customer at the time of entering into each sale and purchase contract shall disqualify the Customer from the entitlement to the defect option. The Bank and the Customer may mutually agree for the Bank to waive liability for any defect on the asset before entering into the sale and purchase contract. The Customer may agree to waive the Bank s liability for any defect on the Commodity that existed prior to the sale and purchase contract between the Bank and the Customer. Any dispute with regards to the quality of the Commodity shall be dealt with in accordance with the procedures of the respective commodity trade service providers engaged by the Bank. h) The sale and purchase contract between the Bank and the Customer is dissolved when: (i) (ii) the Customer exercises the defect option to terminate the sale and purchase contract; either the Bank or the Customer exercises mutually agreed options to terminate the sale and purchase contract within the agreed time period; (iii) either the Bank or the Customer exercises the option to terminate the sale and purchase contract due to breach of the terms and conditions for the facility; or (iv) both contracting parties mutually agree to terminate the sale and purchase contract. Upon dissolution of the sale and purchase contract, the asset shall be returned to the Bank if it has not been sold to a third party and the price paid shall be returned to the Customer. The dissolution of the sale and purchase contract shall be effective provided that the asset can be returned to the Bank, failing which the Bank shall be entitled to the value of the asset which shall be payable by the Customer. i) The changes in prices of commodities are subject to market changes and the financing amount will not be affected. The Bank shall sell and purchase crude palm oil or any other Shariah-compliant commodity through Bursa Suq Al-Sila ( BSAS ) or any other asset exchange. 3. Payment of the Selling Price shall be made by Customer in accordance to the number and amount of monthly instalments as stated in the Notice of Disbursement, the first of such instalment will be due and payable, 1 month after the date of disbursement of the Facility or on other dates as shall be fixed from time to time by the Bank and subsequent instalments on or before the first day of each month thereafter. The Notice of Disbursement shall be read as, and form part of, this Home Complete Personal Financing Application Form. The former shall prevail in the event of inconsistency. Profit Rate on the Facility shall be calculated on a reducing balance method. 4. In the event that the account number provided in the Application Form is for a joint account and/or is inaccurate, Customer shall continue to be solely liable to pay the Facility s monthly instalments and any unpaid payments due together with any profit accrued, any other compensation charges and other fees and charges imposed by the Bank as stipulated in the Terms, irrespective of whether or not the Facility was withdrawn and/or utilised by the joint account holder. The Bank is not liable if the Facility is deposited into and/or paid to a wrong account due to and/or as a result of any negligence, omission, fraud, inaccurate and/or incorrect information and/or misrepresentation provided in the Application Form. 5. If Customer fails to pay an instalment when due, the Customer shall pay compensation of 1% per annum on the amount due accruing from the due date up to the date of settlement or such other rate as shall be stipulated by Bank Negara Malaysia (BNM) from time to time. In the event of non-payment (whether principal and/or management fee) upon expiry of the tenure or termination of the Facility by the Bank, the Bank reserves the right to impose the current prevailing daily overnight Islamic Interbank Money Market (IIMM) rate on the amount(s) overdue, accruing from the due date or judgement up to the date of full settlement. Notwithstanding the above, the amount of compensation shall not be compounded. 6. The Bank reserves the right to change the terms and conditions, fees and charges applicable to the Facility by providing at least twenty one (21) calendar days notice to customer prior to the changes. Page 3 of 18
7. The Bank may at its sole discretion reduce the Financing Amount without assigning any reason thereof and, the Financing Amount, so reduced, as the case may be, shall be deemed as final and shall be credited into Customer s indicated account without further reference to Customer. Any reduction to the Financing Amount as applied for, and as finally approved, shall not affect the essence and the validity of the contract, and Customer is deemed to have agreed to obtain the financing for the amount as approved by the Bank. 8. The Bank has the right to set-off any credit balance in the Customer s accounts against any outstanding balance in the financing accounts and Customer will be informed at least seven (7) calendar days in advance. The Bank may also concurrently earmark the available funds in the Customer s accounts against the outstanding balance in the financing accounts upon the issuance of the notice to Customer. 9. Notwithstanding anything to the contrary herein or in the security documents concerned, you may at any time during the subsistence of the Facility granted herein, prepay any amount exceeding the monthly installments as may be prescribed by the Bank from time to time in respect thereof without giving notice to the Bank provided that the Facility granted herein has been fully disbursed. Any amounts received as prepayment shall be applied towards settlement of any and all arrears, late and/or outstanding charges, profit accrued and/or installment payments due on the Facility granted herein. Any surplus remaining from the said prepayments after the settlement of such payments above shall however not reduce the principal amount of the Facility granted herein but shall be applied towards settlement of profit accrued and/or installment payments and/or charges as and when due. 10. The Facility is subject to there not having occurred any of the following Events of Default, and the full Selling Price or the unpaid balance thereof, as well as any other sums due herein, shall become payable on demand if Customer: a) defaults in the payment of any monies payable hereunder or any one or more of the instalment or any part thereof or any other sums or monies due under the Aqad on sale of the Commodity, or in the opinion of Bank the Customer account has been unsatisfactorily conducted; or b) fails to observe or perform any of the agreements, covenants, stipulation, terms and conditions to be observed or performed on his part; or c) dies or becomes of unsound mind; or d) is unable to pay his debts or suspends payment thereof or enters into any arrangement or composition with his creditors or commits an act of bankruptcy; or e) has other indebtedness howsoever arising to the Bank or any third party that becomes capable according to its terms of being declared due prematurely by reason of his default or otherwise, or the security for such indebtedness becomes enforceable, including due to his failure to pay within the required period any such debts incurred; or f) has a distress or execution levied or enforced upon any of his properties; or g) for any reason any guarantee or security given to the Bank for the payment of this Facility shall be terminated or lapse for any reason whatsoever or if the guarantor and/or security provider shall be in default under the terms of the guarantee and/or security documents or dies or becomes of unsound mind or is wound-up or commits any act of bankruptcy; or h) ceases or threatens to cease carrying on his business or transfers or disposes or intends to the transfer or dispose of a substantial part of his assets or changes the nature or scope of his business as is now conducted; or i) has petition presented against him for bankruptcy or a trustee, or similar official, is appointed over all or a substantial part of his assets or if execution or any form of action is levied or taken against his assets; or j) in the Bank s opinion, undergoes any change or threatened change in circumstances which would materially, and adversely affect his business or financial condition or ability to perform obligations under the Facility, or any other agreement with the Bank; or Page 4 of 18
k) makes representations and warranties in this Home Complete Personal Financing Application Form or otherwise to Bank which are untrue, materially misleading or incorrect; or l) by reason of any change in circumstances, applicable law or regulations or in the interpretation or application thereof it shall become unlawful for the Bank to comply with its obligations herein or to continue to make available the Facility; or m) has any of his current accounts closed by any bank following the requirements of DCHEQS, notwithstanding that his current account(s) with Bank, whether held solely or jointly with others, has been conducted satisfactorily. 11. Stamp duty [as per Stamp Duty Act 1949 (revised 1989)] of 0.5% on the approved financing amount, handling fee (RM12) and Goods and Services Tax (6%) on handling fee applies and shall be deducted upfront before crediting the balance thereof into the Customer s saving or current account maintained with the Bank or other financial institution as specified by the Customer in the Home Complete Personal Financing Application Form. 12. All solicitors fees (on solicitor and client basis) incurred by the Bank in relation or in connection with or incidental to provision of the Facility and/or the Bank s enforcement of its rights under the Facility shall be payable by the Customer and may, at the Bank s discretion, be debited to the Customer s stated account or other account(s) with the Bank. 13. The Customer is solely responsible for assessing these Terms in applying for the Facility, and is advised to seek independent legal advice in respect thereof. Customer confirms that no warranties, promises, representations or collateral agreements have been made by or with the Bank, orally or otherwise, and even if any, to the extent not included in these Terms shall hereafter lapse and not be legally binding upon the Bank nor be raised as a defense or support of any claims by the Customer in any legal proceedings. 14. The Bank will utilise any payment of monies received firstly for instalment, then for other outstanding monies, with discretion to revise the priorities as it deems fit. If any amount received or recovered in respect of the Customer s liabilities hereunder or any part thereof is less than the amount then due, Bank shall apply that amount in such proportions and order of priority and generally in such manner as the Bank may determine. 15. The Bank shall be entitled (but shall not be obligated) at any time with 7 days notice to the Customer or without making demand notwithstanding any settlement of account(s) or other matter whatsoever to combine, consolidate or merge all or any of the Customer s then existing accounts and liabilities with and to the Bank, whether individually or jointly with any other person(s); and to transfer and/or set off any monies in credit in any one or more of such accounts in or towards satisfaction of any moneys owing or obligations or liabilities of the Customer to the Bank whether in or outside Malaysia, whether in principal or surety, whether present or future, actual or contingent, primary or collateral, individually or jointly with any other persons(s), and to effect any necessary currency conversions at the Bank s own rate of exchange then prevailing. 16. In the event the effect of any law or regulation or a change thereof, is to increase the cost to the Bank of providing, maintaining, or funding this Facility or reduces the effective return to the Bank, the Bank reserves the right to require payment on demand of such amounts as considered necessary to compensate it therefor. 17. If the Customer decides to pay in full the Bank s Selling Price prior to the relevant due date or dates thereof, the Bank shall grant an Ibra (rebate) on the balance of the Bank s Selling Price. 18. Ibra' (Rebate) The Bank shall be granting Ibra' (rebate) on the settlement date based on the formula as set out below in the event of any of the following scenarios: i. Early redemption/settlement, where the Customer has given to the Bank prior written notice; Page 5 of 18
ii. Settlement due to a restructuring of the financing facility; iii. Settlement by Customer where the financing facility is in default; and iv. Settlement by Customer in the event of termination or cancellation of financing before the maturity date. 19. The Customer irrevocably consents to and authorises the Bank and its officers and employees to disclose and furnish all information concerning the Customer s particulars and affairs (financial or otherwise), account details, relationship with the Bank, the terms of agreement and any other matters relating to the Customer or its business and operations to the following classes of persons in such manner and to such extent as the Bank at its absolute discretion may consider necessary: (a) the Bank's related companies by virtue of Section 6 of the Companies Act 1965 or any associated company of the Bank (the Bank together with the aforesaid related/associated companies are collectively referred as "Alliance Bank Group") and their assignees and successors-in-title. For avoidance of doubt, disclosure to the Alliance Bank Group shall be for facilitating the operations, businesses, cross-selling and other purposes of the Bank and/or the Alliance Bank Group provided always that disclosure for cross-selling purposes shall not be effected if such disclosure is objected by the Customer upon written notification to the Bank; (b) any person for or in connection with any action or proceeding taken to recover monies due and payable by the Customer to the Bank; (c) regulatory bodies, government agencies, tax authorities, the police, law enforcement bodies and courts, both within and outside Malaysia including pursuant to the Foreign Account Tax Compliance Act of the United States; (d) other banks or financial institutions including Cagamas Berhad, Credit Guarantee Corporation (Malaysia) Berhad (if applicable) and any other relevant authority as may be authorised by law to obtain such information, or such authorities/agencies established by Bank Negara Malaysia, or any agency established by the Association of Banks in Malaysia / Association of Islamic Banks in Malaysia; (e) Central Credit Reference Information System, Dishonoured Cheques Information System, credit bureaus, credit reporting agencies and corporations set up for the purposes of collecting and providing credit information; (f) the Bank s accountants, auditors, lawyers, advisors, consultants and/or other authorised agents as may be required for the proper performance of their functions, duties and obligations to the Bank and the Alliance Bank Group; (g) the Bank s service providers, nominees, agents, contractors or third party service providers engaged by the Bank and its related or associated companies to carry out the Bank s functions and activities; (h) any entity which the Bank deems fit taking into consideration public interest, allegations of fraud/forgery/any crime allegedly committed through the Account and/or by the Customer; (i) an external party as may be required for any corporate exercises / due diligence activities undertaken by the Bank and/or the Alliance Bank Group; (j) any party which in the future may express intention to acquire an interest / shareholding in the Bank / pursuant to any proposed arrangement, composition, merger, acquisition / restructuring between the Bank and such parties; and (k) any other persons or entities with the Customer s prior consent. (l) the security parties/guarantors or any party providing security in respect of the Facility(ies) The Customer hereby irrevocably consents to such disclosure and confirms that the Bank, Alliance Bank Group, its officers and employees shall not be liable for furnishing such information or for the consequences of any reliance which may be placed on the information so furnished in accordance with the terms contained herein. 20. The Customer hereby declares and agrees through the said Declaration that any data/information (including personal data) relating to or arising from or in connection with the Customer s application hereunder and also information pertaining to the Customer s affairs whether hereunder or otherwise on this application may be held, used and disclosed by the Bank for purposes of processing this application. Page 6 of 18
21. Delay or failure by the Bank in exercising any rights, power, privilege or remedy accruing to the Bank hereunder or in law or equity upon default by the Customer shall not impair any such rights, power, privilege or remedy or be constructed as a waiver thereof or an acquiescence in such default. No action by the Bank in respect of any default or acquiescence in such default shall impair any rights, power, privilege or remedy of the Bank in respect of any other antecedent or subsequent default. 22. Any provision of these Terms which is prohibited or unenforceable by law (whether Shariah or otherwise) shall be ineffective to the extent only of such prohibition or unenforceability without invalidating or affecting the remaining Terms or the validity or enforceability of any Terms in any other jurisdiction where it is valid. 23. In the event of default in respect of the Facility and/or the Facility becomes a non-performing facility, the event of default shall be deemed to have occurred in respect of the Home Financing-i and the Home Financing-i facility will have to be settled immediately upon recall of the Home Financing-i facility by the Bank. 24. The Bank shall be entitled to foreclose the property charged/assigned to the Bank upon the recall of the Home Financing-i under paragraph 24 above and the Bank shall be entitled to utilise any surplus from the auction proceeds towards settlement in full or part of the remaining outstanding balance of the facility. 25. In the event that Home Financing-i is subsequently cancelled at any point of time after the Facility has been disbursed or the Home Financing-i is not disbursed within 2 years of the disbursement date of the Facility due to any reason which are attributable to you, the profit rate for the Home Complete-i will be revised to 10% per annum or the agreed ceiling rate of the Home Complete-i approved facility and Customer will be informed accordingly at least 21 calendar days in advance of the change of profit rate. 26. In the event the Customer withdraws this Home Complete-i application at any time after submission (excluding withdrawal before approval or rejection thereof), Customer shall be liable for all legal expenses, disbursements and any other handling fees incurred. 27. Service of Notices: Notices or correspondences to the Customer in writing delivered personally or by ordinary post to the address specified by the Customer for receipt of correspondences in this Home Complete Personal Financing Application Form, or such other addresses notified by the Customer to the Bank in writing from time to time shall be deemed received: a) if delivered by hand, when so delivered; b) if sent by post (not being AR Registered post), on the third day after posting; Any demand hereunder or any court process including summons may be sent to the Customer by registered post (not being AR Registered post) and if sent by registered post (not being AR Registered post) to the address given for the receipt of correspondences in this Home Complete Personal Financing Application Form or last known to the Bank, shall be deemed to be given on the third day after posting thereof. Customer shall as soon as practicable notify the Bank in writing of any change of address. 28. The Customer agrees that any admission or acknowledgement in writing by him or by any person authorised on his behalf or a judgment (by default or otherwise obtained against him) or a certificate showing the amount due under the financing duly certified by an officer of the Bank shall be binding and conclusive evidence against him for whatever purpose including as being conclusive evidence of the amount due under the financing under the Facility in a court of Law. 29. The Customer declares that he shall not use the Facility for any immoral or improper purpose or laundering of monies or to assist in any of the above. The Customer acknowledges that the Bank may be obliged under the Anti-Money Laundering and Anti-Terrorism Financing Act 2001 and/or other laws and regulations to report certain Page 7 of 18
transactions to Bank Negara Malaysia and/or other relevant authorities and that the Bank, its officers and employees shall be under no liability for the report made. 30. The Facility is granted subject to Malaysian Law, Time wherever stipulated for Customer s performance of Terms and his obligations, shall be of the essence. The Bank shall have the right to effect assignment of its rights and liabilities under the Facility. 31. Subject to proper verification, the Bank may rely and act upon any verbal or written instructions received from the Customer through any mode acceptable to the Bank as it may deem fit in its absolute discretion including but not limited to, by telephone, online or facsimile. The Bank shall not be held liable to the Customer in any way for acting in good faith upon such instructions notwithstanding that it is subsequently shown that the same was not given by the Customer, or for any misunderstanding or any error, loss, delay, or damages suffered as a consequence of the Bank acting on or acceding to any such instruction or request. Terma-terma & Syarat-syarat ( Terma ) Home Complete-i ( Kemudahan ) Pelanggan (seperti yang dinyatakan di Bahagian B Borang Permohonan Pembiayaan Peribadi Home Complete) ( Pelanggan ) memohon untuk Kemudahan pada, dan bersetuju untuk terikat dengan Terma ini dan apa-apa pindaan atau tambahan yang mungkin ditetapkan oleh Alliance Islamic Bank Berhad ( Bank ) dari semasa ke semasa: 1. Pelanggan memberi jaminan kepada Bank bahawa Pelanggan bukan seorang yang masih bankrap, dan tiada apa-apa prosiding bankrap, tindakan undang-undang atau apa-apa tindakan semasa atau yang menunggu terhadapnya, yang akan mempengaruhi keupayaanya untuk memenuhi obligasi di bawah Terma ini, dan mengakui pergantungan Bank terhadap jaminan ini tanpa mengira apa-apa semakan yang Bank mungkin lakukan dalam memproses permohonan. Walaupun Bank tidak mensyaratkan tujuan dinyatakan, Pelanggan bersetuju bahawa Kemudahan ini adalah untuk penggunaan yang tidak bercanggah dengan prinsip-prinsip Shariah. 2. (a) Merujuk permohonan Pelanggan di dalam Borang Permohonan Pembiayaan Peribadi Home Complete ini, Bank hendaklah membeli daripada Penjual Komoditi, Komoditi yang mematuhi Shariah pada Harga Belian yang dinyatakan dalam Notis Pengeluaran (juga dikenali sebagai 'Jumlah Pembiayaan'). (b) Merujuk Bahagian G di dalam Borang Permohonan Pembiayaan Peribadi Home Complete ini, Pelanggan melantik Bank sebagai ejen untuk membeli dan menjual Komoditi bagi pihak Pelanggan. Tertakluk kepada Komoditi yang telah dibeli oleh Bank menurut Fasal 2(a) di atas, Bank hendaklah merujuk kepada Kontrak Jualan Murabahah, menjual Komoditi kepada Pelanggan pada Harga Jualan, yang merupakan jumlah Harga Belian dan keuntungan Bank, mengikut terma dan syarat-syarat Kontrak Jualan Murabahah. (c) Keuntungan Bank ke atas Kemudahan tersebut akan dikira berdasarkan kadar yang dinyatakan di dalam Borang Permohonan Pembiayaan Peribadi Home Complete. Harga Jualan, yang merupakan jumlah Amaun Pembiayaan dan keuntungan ke atasnya, akan dinyatakan di dalam Borang Permohonan Pembiayaan Peribadi Home Complete sekaligus. (d) Selepas itu, Bank diberi kuasa oleh Pelanggan di bawah Surat Agensi, untuk menjual Komoditi itu bagi pihak Pelanggan, untuk pertimbangan tunai secara tempat yang pada jumlah bersamaan dengan Harga Belian. (e) Pelanggan boleh meminta sebut harga bagi Komoditi di mana-mana cawangan Alliance Bank. Setelah menerima sebarang sebut harga daripada Bank, Pelanggan hendaklah memberikan pengesahan tentang harga pilihan kepada Bank (jika beberapa sebut harga disediakan) melalui mel elektronik atau telefon sebelum Bank membeli Komoditi tersebut bagi pihak Pelanggan. Sebut harga adalah tertakluk kepada perubahan semasa harga pasaran komoditi. (f) Pelanggan boleh meminta untuk penghantaran Komoditi di mana-mana cawangan Alliance Bank dengan pemberitahuan terlebih dahulu kepada Bank sebelum Bank menjual Komoditi tersebut kepada mana-mana pihak ketiga. Setelah menerima permintaan Pelanggan, Bank sebagai ejen Pelanggan hendaklah membuat aturan untuk membuat penghantaran bagi pihak Pelanggan. Penyerahan Komoditi hendaklah mengikut prosedur mana-mana penyedia perkhidmatan perdagangan komoditi yang dilantik oleh Bank. Yuran proses penghantaran dan lain-lain caj penghantaran akan ditanggung oleh Pelanggan. Setelah menerima penyerahan Komoditi, Pelanggan hendaklah membuat pembayaran Harga Jualan kepada Bank atas dasar Page 8 of 18
tertangguh dan Bank dengan segera akan dilepaskan daripada semua liabiliti lanjut berhubung dengan Perjanjian Agensi termasuk kewajipan untuk menjual Komoditi kepada penyedia perkhidmatan perdagangan komoditi. Tidak akan ada apa-apa pembayaran pembiayaan kepada Pelanggan apabila Pelanggan menerima penghantaran aset. Pembayaran akan dibuat oleh Bank kepada pembekal perkhidmatan perdagangan komoditi sebagai bayaran untuk komoditi itu. (g) Jika sesuatu kecacatan pada Komoditi telah wujud sebelum ia dijual oleh Bank dan ditemui selepas pelaksanaan kontrak jualan, Pelanggan berhak untuk khiyar al-`ayb (pilihan kecacatan), di mana Pelanggan mempunyai hak untuk : (a) menamatkan kontrak jualan; (b) mengubah syarat-syarat kontrak jualan yang dipersetujui oleh pihak-pihak yang berkontrak; atau (c) meneruskan kontrak jualan di atas dasar "seadanya". Apa-apa kecacatan pada komoditi yang ditemui dan dipersetujui oleh Pelanggan ketika memasuki setiap kontrak jual beli akan mengecualikan Pelanggan dari kelayakan bagi pilihan kecacatan. Bank dan Pelanggan boleh saling bersetuju agar Bank mengenepikan liabiliti bagi apa-apa kecacatan pada aset tersebut sebelum memasuki kontrak jual beli. Pelanggan boleh bersetuju untuk mengenepikan liabiliti Bank bagi apa-apa kecacatan pada komoditi yang wujud sebelum kontrak jual beli di antara Bank dan Pelanggan. Apa-apa pertikaian berkaitan dengan kualiti komoditi itu hendaklah diuruskan mengikut prosedur antara penyedia perkhidmatan perdagangan komoditi yang dilantik Bank. (h) Kontrak jual beli antara Bank dan Pelanggan dibubarkan apabila: (a) Pelanggan memilih pilihan kecacatan untuk menamatkan kontrak jual beli; (b) sama ada Bank atau Pelanggan memilih pilihan yang telah dipersetujui untuk menamatkan kontrak jual beli dalam tempoh masa yang dipersetujui; (c) sama ada Bank atau Pelanggan memilih untuk menamatkan kontrak jual beli kerana pelanggaran terma dan syarat untuk kemudahan; atau (d) kedua-dua pihak berkontrak saling bersetuju untuk menamatkan kontrak jual beli. Setelah pembubaran kontrak jual beli, aset itu hendaklah dikembalikan kepada Bank jika ia tidak dijual kepada pihak ketiga dan harga yang dibayar akan dikembalikan kepada Pelanggan. Pembubaran kontrak jual beli itu boleh dikuatkuasakan dengan syarat bahawa aset itu boleh dipulangkan kepada Bank, jika tidak pihak Bank berhak ke atas nilai aset yang perlu dibayar oleh Pelanggan. (i) Perubahan pada harga komoditi adalah tertakluk kepada perubahan pasaran dan jumlah pembiayaan tidak akan terjejas. Bank akan menjual dan membeli minyak kelapa sawit mentah atau komoditi patuh Shariah lain menerusi Bursa Suq Al-Sila ( BSAS ) atau pertukaran aset lain. 3. Pembayaran Harga Jualan akan dibuat oleh Pelanggan mengikut bilangan dan amaun ansuran bulanan seperti yang dinyatakan pada Notis Pembayaran, yang mana ansuran pertama tersebut perlu dibayar satu (1) bulan selepas tarikh pembayaran pertama Kemudahan atau pada tarikh lain seperti yang ditetapkan oleh Bank dari semasa ke semasa dan ansuran seterusnya pada setiap bulan atau sebelum hari pertama setiap bulan selepas itu, yang mana tarikhnya akan ditentukan oleh Bank. Notis Pembayaran perlu dibaca dan merupakan sebahagian daripada Borang Permohonan Pembiayaan Peribadi Home Complete. Notis Pembayaran akan diutamakan sekiranya terdapat percanggahan. Kadar keuntungan ke atas Kemudahan ini adalah berdasarkan kaedah baki pengurangan. 4. Sekiranya nombor akaun yang diberikan dalam borang permohonan adalah untuk akaun bersama dan/atau tidak tepat, Pelanggan akan terus secara mutlaknya bertanggungjawab membayar ansuran bulanan Kemudahan dan sebarang bayaran yang belum dibayar berserta dengan sebarang keuntungan terakru, sebarang caj pampasan dan yuran dan caj lain yang dikenakan oleh Bank seperti yang dinyatakan dalam Terma, tanpa mengira sama ada atau tidak Kemudahan telah dikeluarkan dan/atau digunakan oleh pemegang akaun bersama. Pihak Bank tidak bertanggungjawab jika kemudahan ini didepositkan ke dalam dan/atau dibayar ke akaun yang salah disebabkan dan/atau akibat daripada apa-apa kecuaian, peninggalan, penipuan, maklumat yang tidak tepat dan/atau tidak benar dan/atau kesilapan yang diberikan dalam borang permohonan. 5. Sekiranya pelanggan gagal membayar ansuran apabila pada tarikh genap pembayaran, pelanggan akan dikenakan denda 1% setahun ke atas jumlah terakru dari tarikh genap pembayaran sehingga tarikh pembayaran atau kadar lain seperti dinyatakan oleh Bank Negara Malaysia (BNM) dari semasa ke semasa. Sekiranya berlaku tiada pembayaran apabila tamat tempoh kemudahan itu, Bank mempunyai hak untuk mengenakan kadar semasa yang berkuatkuasa berdasarkan Pasaran Wang Antara Bank Islam (IIMM) ke atas baki (s) tertangguh, yang terakru dari tarikh akhir atau penghakiman sehingga penyelesaian penuh. Page 9 of 18
6. Pihak Bank berhak untuk meminda terma-terma dan syarat-syarat, bayaran fi dan caj-caj kemudahan pembiayaan dengan memberi sekurang-kurangnya notis dua puluh satu hari (21) hari calendar kepada Pelanggan sebelum perubahan. 7. Pihak Bank di atas budi bicaranya boleh mengurangkan amaun Kemudahan tanpa memberikan sebarang sebab, dan Amaun Kemudahan yang telah dikurangkan, akan dianggap sebagai muktamad dan akan dikreditkan ke dalam akaun Pelanggan yang dinyatakan tanpa perlu merujuk kepada Pelanggan. Sebarang pengurangan kepada amaun Kemudahan yang dipohon, apabila diluluskan, tidak akan memberi kesan kepada intipati atau kesahan kontrak, dan Pelanggan telah dianggap bersetuju untuk mendapatkan amaun Kemudahan yang diluluskan oleh Bank. 8. Pihak Bank mempunyai hak untuk menolak sebarang baki kredit dalam akaun pelanggan terhadap mana-mana baki di dalam akaun pembiayaan dengan memaklumkan kepada pelanggan terlebih dahulu sekurang-kurangnya dalam masa tujuh (7) hari. Pihak Bank juga boleh memperuntukkan dana yang ada dalam akaun Pelanggan terhadap baki tertunggak. 9. Walau apa pun atau sebaliknya yang terkandung di sini atau dalam dokumen perjanjian berkenaan, anda boleh pada bila-bila masa semasa wujudnya Kemudahan, prabayar sebarang jumlah melebihi ansuran bulanan sebagaimana yang ditetapkan oleh pihak Bank dari semasa ke semasa tanpa memberikan notis kepada pihak Bank dengan syarat bahawa Kemudahan yang diberikan di sini telah dikeluarkan sepenuhnya. Sebarang jumlah yang diterima sebagai pra-pembayaran akan digunakan untuk penyelesaian sebarang dan semua tunggakan, caj bayaran lewat dan/atau caj tertunggak, keuntungan terakru dan/atau bayaran ansuran yang kena dibayar untuk Kemudahan yang diberikan di sini. Sebarang baki pra-pembayaran berikutan penyelesaian bayaran-bayaran di atas, tidak akan dalam apa cara pun mengurangkan jumlah prinsipal Kemudahan yang diberikan di sini tetapi akan digunakan untuk penyelesaian keuntungan terakru dan/atau bayaran ansuran dan/atau caj-caj apabila diperlukan. 10. Kemudahan tertakluk kepada syarat tidak berlakunya apa-apa Kejadian Ingkar berikut, dan Harga Jualan penuh atau baki belum bayarnya, serta apa-apa jumlah lain yang perlu dibayar mengikut terma ini, akan menjadi perlu dibayar jika diminta sekiranya Pelanggan: a) Ingkar dalam pembayaran apa-apa wang yang perlu dibayar di bawah perjanjian ini atau mana-mana satu atau lebih ansuran atau sebahagian daripadanya atau apa-apa jumlah atau wang yang perlu dibayar di bawah Aqad Aset, atau mengikut pendapat Bank, akaun Pelanggan telah diurusniagakan secara tidak memuaskan; atau b) Gagal mematuhi atau melaksanakan apa-apa perjanjian, kontrak, penentuan, terma dan syarat yang perlu dipatuhi atau dilaksanakan olehnya; atau c) Meninggal dunia atau menjadi tidak waras; atau d) Tidak berupaya membayar hutangnya atau menggantung pembayaran perjanjian atau memasuki apa-apa perjanjian atau perlaksanakan dengan kreditor atau melakukan tindakan bankrap; atau e) Mempunyai hutang lain tidak kira bagaimana ia terhasil dengan Bank atau mana-mana pihak ketiga yang perlu dibayar sebelum matang mengikut termanya olehkerana keingkaran beliau atau sebaliknya, atau sekuriti bagi hutang tersebut perlu dikuatkuasakan, termasuk akibat kegagalan beliau membayar dalam tempoh yang ditetapkan apa-apa hutang yang berlaku; atau f) Mempunyai beban atau pelaksanaan yang dikenakan atau dikuatkuasakan ke atas mana-mana hartanya; atau g) Untuk apa-apa sebab apa-apa jaminan atau sekuriti yang diserahkan kepada Bank untuk bayaran kemudahan ini akan ditamatkan atau luput di atas apa-apa sebab atau jika penjamin dan/atau penyedia menjadi ingkar di bawah terma dokumen jaminan dan/atau dokumen atau meninggal dunia atau menjadi tidak waras atau cedera atau melakukan apa-apa tindakan kebankrapan; atau h) Berhenti atau mengancam memberhentikan perniagaannya atau memindahkan atau menghapuskan atau mengancam untuk memindahkan atau menghapuskan sebahagian besar asetnya atau menukar atau bercadang untuk menukar jenis atau skop perniagaanya berbeza daripada apa yang dijalankan sekarang; atau i) Mempunyai petisyen yang dikenakan terhadapnya bagi kebankrapan atau pemegang amanah, atau pengawai yang sama, dilantik ke atas semua atau sebahagian daripada asetnya atau jika pelaksanaan atau apa-apa bentuk tindakan dikenakan atau diambil terhadap asetnya; atau Page 10 of 18
j) Mengikut pendapat Bank, menjalankan apa-apa perubahan atau ancaman perubahan dalam keadaan yang mana akan memberi kesan buruk dan material terhadap keadaan perniagaan atau kewangan atau keupayaan melaksanakan obligasi di bawah Kemudahan, atau apa-apa perjanjian lain dengan Bank; k) Membuat penyataan atau jaminan di dalam Borang Permohonan Pembiayaan Peribadi Home Complete ini atau sebaliknya kepada Bank yang tidak benar, mengelirukan daripada segi material atau salah; atau l) Dengan sebab apa-apa perubahan dalam keadaan, undang-undang atau peraturan yang terpakai atau dalam penterjemahan atau aplikasinya yang mana menjadi kesalahan bagi Bank untuk mematuhi obligasi yang terkandung di dalam perjanjian ini atau untuk terus menyediakan Kemudahan; atau m) Mempunyai mana-mana akaun semasanya ditutup oleh mana-mana bank mengikut keperluan DCHEQS, termasuk akaun semasanya dengan Bank, sama ada dibuka sendiri atau bersama dengan lain mestipun telah dilaksanakan dengan memuaskan. 11. Duti Setem 0.50% [mengikut Akta Duti Setem 1949 (semakan 1989)], yuran pengendalian RM12 dan Cukai Barangan dan Perkhidmatan di atas yuran pengendalian 6% akan dikenakan dan akan ditolak terlebih dahulu daripada Jumlah Pembiayaan yang diluluskan sebelum mengkreditkan bakinya ke dalam akaun simpanan atau akaun semasa Pelanggan dengan Bank atau mana-mana institusi kewangan seperti yang dinyatakan oleh Pelanggan dalam Borang Permohonan Pembiayaan Peribadi Home Complete. 12. Semua yuran guaman (mengikut asas peguam dan klien) yang ditanggung oleh Bank berkaitan atau berhubung dengan atau berlaku disebabkan Kemudahan dan/atau penguatkusaan Bank terhadap haknya di bawah Kemudahan perlu dibayar oleh Pelanggan dan mungkin, mengikut budi bicara Bank, didebitkan kepada akaun Pelanggan yang dinyatakan dengan Bank atau mana-mana akaun lain Pelanggan dengan Bank. 13. Pelanggan bertanggungjawab sepenuhnya menilai Terma ini ketika memohon Kemudahan, dan dinasihatkan untuk mendapat nasihat undang-undang bebas berkaitan Terma. Pelanggan mengesahkan bahawa tiada jaminan, janji, pengakuan atau perjanjian kolateral telah dibuat oleh atau dengan Bank, secara lisan atau sebaliknya, dan walaupun jika ada, yang mana tidak disertakan di dalam terma ini akan menjadi luput dan tidak akan terikat secara undang-undang ke atas Bank atau dibangkitkan sebagai pembelaan atau sokongan apa-apa tuntutan oleh Pelanggan dalam mana-mana prosiding undang-undang. 14. Bank akan menggunakan apa-apa wang pembayaran yang diterima mula-mula untuk Ansuran, kemudian untuk wang tertunggak yang lain, dengan budi bicara untuk menyemak semula keutamaan yang dilihatnya wajar. Jika apa-apa amaun yang diterima atau dikutip berkaitan liabiliti Pelanggan menurut perjanjian ini atau sebahagian daripadanya kurang daripada jumlah yang dibayar, Bank akan menerima jumlah dan turutan keutamaan tersebut dan amnya mengikut keperluan yang ditentukan oleh Bank. 15. Pihak Bank berhak (namun tidak wajib) pada bila-bila masa dengan 7 hari notis mengumpulkan, menyatukan atau menggabungkan semua atau sebarang akaun-akuan dan tanggungan-tangungan semasa Pelanggan dengan dan kepada Pihak Bank, sama ada di dalam atau luar Malaysia, sama ada secara perseorangan atau bersama-sama dengan individu-individu lain; dan untuk memindah dan/atau mengenepikan apa-apa wang di dalam kredit salah satu atau mana-mana akaun tersebut bagi tujuan memenuhi sebarang jumlah wang yang terhutang atau tanggungjawab atau tanggungan Pelanggan terhadap Bank sama ada di dalam atau di luar Malaysia, sama ada sebagai pihak utama atau penjamin, sama ada semasa atau pada masa akan datang, nyata atau yang diambil kira, secara utama atau sampingan, perseorangan atau bersama atau bersamaan dengan individu-individu lain, dan untuk melaksanakan keperluan pertukaran mata wang pada kadar pertukaran Bank semasa. 16. Sebarang kesan apa-apa undang-undang atau peraturan atau perubahannya, meningkatkan kos Bank untuk menyediakan, mengekalkan atau membiayai Kemudahan ini atau mengurangkan pulangan efektif kepada Bank, Bank berhak meminta pembayaran bagi amaun tersebut yang dianggap perlu untuk pampasan. 17. Jika Pelanggan membuat keputusan untuk membayar Harga Jualan sebelum tarikh matang yang berkaitan atau tarikh matang yang lain, Bank mungkin, mengikut budi bicaranya dan mengikut terma yang akan diputuskan oleh Bank membenarkan Ibra (rebat) terhadap baki Harga Jualan. 18. Ibra '(Rebat) Bank akan memberikan Ibra '(rebat) pada tarikh penyelesaian berdasarkan formula yang dinyatakan di bawah sekiranya berlaku mana-mana senario berikut: Page 11 of 18
i. Penebusan / penyelesaian awal, di mana Pelanggan telah memberikan Bank notis bertulis terlebih dahulu; ii. Penyelesaian pembayaran kerana penyusunan semula kemudahan pembiayaan; iii. Penyelesaian oleh Pelanggan di mana kemudahan pembiayaan ingkar; dan iv. Penyelesaian oleh Pelanggan sekiranya berlaku penamatan atau pembatalan pembiayaan sebelum tarikh matang. 19. Pelanggan bersetuju secara mutlak dan memberi kuasa kepada Bank dan pegawainya dan pekerjanya untuk mendedahkan dan memberi segala maklumat mengenai butir-butir Pelanggan dan hal ehwal (kewangan atau sebaliknya), butiran akaun, hubungan dengan Bank, terma-terma perjanjian dan perkara lain yang berhubungan dengan Pelanggan atau perniagaannya dan operasi kepada mereka-mereka seperti di bawah dengan mengikut cara yang sedemikiannya dan setakat mengikut budi bicara mutlak yang Bank fikirkan perlu: a) Syarikat-syarikat berkaitan dengan Bank menurut Seksyen 6 Akta Syarikat 1965 atau mana-mana syarikat bersekutu Bank (Bank bersama-sama dengan yang tersebut di atas syarikat-syarikat berkaitan/bersekutu secara kolektifnya dirujuk sebagai "Alliance Bank Group") dan pemegang serah hak dan pengambil alih perniagaan. Untuk mengelakkan keraguan, pendedahan kepada Alliance Bank Group adalah untuk memudahkan operasi, perniagaan, penjualan silang dan tujuan lain Bank dan/atau Alliance Bank Group dengan syarat bahawa pendedahan bagi tujuan penjualan silang tidak akan dilaksanakan jika pendedahan dibantah oleh Pelanggan dengan pemberitahuan bertulis kepada Bank; b) mana-mana orang bagi atau berkaitan dengan apa-apa tindakan atau prosiding yang diambil untuk mendapatkan kembali wang yang kena dibayar dan perlu dibayar oleh Pelanggan kepada Bank; c) badan-badan kawal selia, agensi kerajaan, pihak berkuasa cukai, polis, badan-badan penguatkuasaan undang-undang dan mahkamah, kedua-dua di dalam dan di luar Malaysia termasuk di bawah Akta Pematuhan Cukai Akaun Asing Amerika Syarikat; d) bank atau institusi kewangan lain termasuk Cagamas Berhad, Credit Guarantee Corporation (Malaysia) Berhad (jika berkenaan) dan mana-mana pihak berkuasa lain yang berkaitan sebagaimana yang dibenarkan oleh undang-undang untuk mendapatkan maklumat tersebut, atau pihak berkuasa/agensi yang ditubuhkan oleh Bank Negara Malaysia, atau mana-mana agensi yang ditubuhkan oleh Persatuan Bank-bank Malaysia/Persatuan Bank-bank Islam di Malaysia; e) Sistem Maklumat Rujukan Kredit Pusat, Sistem Maklumat Cek Tidak Laku, biro kredit, agensi pelaporan kredit dan syarikat-syarikat yang ditubuhkan untuk tujuan mengumpul dan menyediakan maklumat kredit; f) akauntan Bank, juruaudit, peguam, penasihat, perunding dan/atau ejen lain yang diberi kuasa seperti yang diperlukan untuk pelaksanaan fungsi, tugas dan obligasi yang sepatutnya kepada Bank dan Alliance Bank Group; g) pembekal perkhidmatan kepada Bank, calon, ejen, kontraktor atau pembekal perkhidmatan pihak ketiga yang dilantik oleh Bank dan syarikat-syarikat berkaitan atau bersekutu dengannya untuk menjalankan fungsi dan aktiviti Bank; h) mana-mana entiti yang disifatkan oleh Bank sebagai patut, dengan mengambil kira kepentingan awam, dakwaan penipuan/ pemalsuan / apa-apa jenayah yang didakwa dilakukan melalui Akaun dan/atau oleh Pelanggan; i) pihak luar yang mungkin diperlukan untuk sebarang pelaksanaan korporat / aktiviti usaha wajar dijalankan oleh Bank dan/atau Alliance Bank Group; j) mana-mana pihak yang pada masa depan menyatakan hasratnya untuk mengambil alih kepentingan / pegangan saham dalam Bank/menurut apa-apa cadangan pengaturan, komposisi, penggabungan, pemerolehan / penstrukturan semula antara Bank dan pihak-pihak terlibat; dan k) mana-mana orang atau entiti yang lain dengan persetujuan Pelanggan terlebih dahulu. l) pihak keselamatan / penjamin atau mana-mana pihak yang menyediakan cagaran berkenaan dengan Kemudahan; Pelanggan dengan ini bersetuju secara mutlak dengan pendedahan tersebut dan mengesahkan bahawa Bank, Kumpulan Perbankan Alliance, pegawai dan pekerjanya tidak akan bertanggungjawab atas pemberian maklumat itu atau bagi sebarang akibat pergantungan yang diletakkan pada maklumat yang diberikan mengikut syaratsyarat yang terkandung di sini. 20. Pelanggan dengan ini mengisythiharkan dan bersetuju melalui Akuan tersebut di Borang Permohonan bahawa sebarang data/maklumat (termasuk maklumat peribadi) berkenaan dengan atau berikutan dengan atau berhubung dengan Pelanggan sama ada di sini atau sebaliknya akan disimpan, diguna dan didedah oleh Bank untuk tujuan pemprosesan permohonan ini. Page 12 of 18
21. Kelewatan atau kegagalan Bank melaksanakan apa-apa hak, kuasa keistimewaan atau remedi yang terakru ke atas Bank megikut perjanjian ini atau mengikut undang-undang atau ekuiti selepas keingkaran oleh Pelanggan tidak akan menjejaskan apa-apa hak, kuasa, keistimewaan atau remedi Bank berkaitan apa-apa keingkaran sebelum dan selepasnya yang lain. 22. Apa-apa peruntukan Terma ini yang dilarang atau tidak boleh dilaksanakan mengikut undang-undang (sama ada Shariah atau bukan) akan menjadi tidak efektif sehingga sejauh mana larangan atau ketidaklaksanaan tersebut tanpa membatalkan atau memberi kesan terhadap Terma yang tinggal atau pengesahan atau pelaksanaan apaapa Terma di dalam apa-apa bidang kuasa lain yang sah. 23. Sekiranya berlaku keingkaran berkenaan dengan Kemudahan ini dan/atau Kemudahan ini menjadi kemudahan tidak berbayar, adalah juga disifatkan sebagai keingkaran berkenaan dengan Pembiayaan Perumahan-i dan kemudahan Pembiayaan Perumahan-i ini perlulah diselesaikan sebaik sahaja penarikanbalik kemudahan Pembiayaan Perumahan-i oleh Bank. 24. Bank berhak untuk merampas hartanah yang diserahhakkan/dicagarkan kepada Bank apabila penarikanbalik pembiayaan perumahan seperti di bawah perenggan 23 di atas dan Bank berhak untuk menggunakan manamana lebihan daripada hasil lelongan bagi penyelesaian sepenuhnya atau sebahagian daripada baki belum jelas baki Kemudahan ini. 25. Jika berlaku dimana Pembiayaan Perumahan-i telah dibatalkan selepas pembayaran Home Complete-i atau di dalam keadaan dimana Pembiayaan Perumahan-i tidak dibayar dalam masa 2 tahun selepas tarikh pembayaran Home Complete-i, kadar keuntungan Home Complete-i akan ditukar kepada 10% atau pada kadar siling yang telah dipersetujui bersama semasa kemudahan Home Complete-i ini diluluskan dan pelanggan akan diberitahu akan perubahan kadar keuntungan tersebut dalam jangkamasa 21 hari lebih awal. 26. Sekiranya Pelanggan menarik balik permohonan Kemudahan ini pada bila-bila masa selepas penyerahan (tidak termasukpengeluaran sebelum kelulusan atau penolakan), Pelanggan akan menanggung semua perbelanjaan, pelepasan perundangan dan lain-lain yuran pengendalian yang berkenaan. 27. Penyerahan Notis: Notis atau surat kepada Pelanggan secara bertulis yang dihantar secara peribadi atau melalui pos biasa kepada alamat yang ditetapkan oleh Pelanggan untuk penerimaan surat-menyurat mengikut Borang Permohonan Pembiayaan Peribadi Home Complete ini, atau lain-lain alamat yang diberitahu oleh Pelanggan kepada Bank secara bertulis akan dianggap diterima: a) Jika dihantar melalui tangan, apabila ia dihantar; b) Jika dikirim melalui pos (bukan pos Berdaftaran AR), pada hari ketiga selepas mengepos: Apa-apa permintaan mengikut perjanjian ini atau apa-apa proses mahkamah termasuk saman yang dihantar kepada Pelanggan melalui pos berdaftar (bukan pos Berdaftar AR) dan jika dikirim melalui pos berdaftar (bukan pos Berdaftar AR) kepada alamat yang diberikan untuk penerimaan surat di dalam Borang Permohonan Pembiayaan Peribadi Home Complete atau yang paling akhir diketahui oleh Bank, akan dianggap diberikan pada hari Ketiga selepas mengeposnya. Pelanggan akan memberitahu Bank secara bertulis tentang apa-apa penukaran alamat secepat mungkin sebelum penukaran. 28. Pelanggan bersetuju bahawa apa-apa pengakuan atau persetujuan secara bertulis olehnya atau mana-mana orang yang dibenarkan bagi pihaknya atau penghakiman(secara ingkar atau sebaliknya dikenakan terhadapnya) atau sijil yang menunjukkan pembayaran tertunggak di atas pembiayaan yang disahkan oleh pegawai Bank menjadi bukti yang terikat dan muktamad terhadapnya untuk apa-apa tujuan termasuk sebagai bukti muktamad taraf pembayaran tertunggak di atas pembiayaan dibawah Kemudahan ini di dalam undang-undang makamah. 29. Pelanggan mengesahkan bahawa beliau tidak akan menggunakan kemudahan ini untuk sebarang tujuan yang tidak bermoral atau menyalahi undang-undang atau laundering of monies atau membantu mana-mana perkara yang tersebut di atas. Di bawah Akta Pencegahan Pengubahan Wang Haram dan Pencegahan Pembiayaan Keganasan 2001 dan lain-lain undang-undang dan peraturan-peraturan yang berkaitan, Bank adalah bertanggungjawab untuk melaporkan kegiatan terbabit kepada Bank Negara Malaysia dan atau mana-mana badan undang-undang yang berkaitan, Bank, pegawai Bank dan pekerja Bank adalah tidak boleh dipertanggungjawabkan ke atas setiap laporan yang dibuat. Page 13 of 18