民法 ( B ) 1 關於租賃契約, 下列何者錯誤? (A) 出租人不以所有權人為限 (B) 未立字據之租約無效 (C) 租賃契約之承租人為租賃物之直接占有人, 出租人為間接占有人 (D) 租賃契約為有償契約 ( A ) 2 下列何種契約之屬性為無償契約? (A) 使用借貸 (B) 僱傭契約 (C) 承攬契約 (D) 居間契約 ( C ) 3 下列何者, 非民法所規定關於出租人之義務? (A) 租賃物之交付義務 (B) 對租賃物之修繕義務 (C) 租賃物為動物時, 其飼料費之支出 (D) 租賃物為房屋時, 該房屋所應繳納之稅金 ( C ) 4 甲向乙借了 50 萬, 約定利息為週年利率百分之 30 計算, 下列敘述何者正確? (A) 約定之利率過高, 該消費借貸無效 (B) 約定之利率過高, 超過法定週年利率 20% 部分之利息無效 (C) 約定之利率過高, 超過法定週年利率 20% 部分之利息, 乙無請求權 (D) 依契約自由原則, 該利率之約定有效, 乙得向甲請求利息之支付 ( A ) 5 甲向乙承諾當民國 100 年 12 月 31 日那天, 要將天上的某一顆星星送給乙, 乙並允諾之 則甲乙間之約定效力如何? (A) 因自始客觀不能, 故約定無效 (B) 因雙方意思表示合致, 故約定有效 (C) 因嗣後客觀不能, 故約定有效 (D) 因嗣後主觀不能, 故約定有效 ( B ) 6 甲出售土地給乙, 交付土地後乙發現實際坪數比契約書所載坪數少 5% 下列敘述, 何者錯誤? (A) 若無顯失公平之情形, 乙可以請求減少價金或解除契約 (B) 瑕疵擔保責任自土地交付時起經過三年而消滅 (C) 此瑕疵若乙於契約成立時知悉而甲不知, 甲不負擔保之責 (D) 乙若不通知甲坪數短少, 視為承認其所受領之物 ( D ) 7 下列敘述, 何者正確? (A) 契約之要約人, 因要約而受拘束, 不可預先聲明不受拘束 (B) 貨物標定賣價陳列者, 視為要約之引誘 (C) 對話為要約者, 非立時承諾, 即失其拘束力, 因此不得定承諾期限 (D) 將要約變更而承諾者, 視為拒絕原要約而為新要約 ( A ) 8 關於死亡宣告, 下列敘述何者錯誤? (A) 得聲請死亡宣告者, 僅限於失蹤人之利害關係人 (B) 死亡宣告係私法上的制度, 不生公 法上的效果 (C) 死亡宣告在於結束失蹤人原住居所為中心之法律關係, 而不在剝奪失蹤人 之權利能力 (D) 死亡宣告為推定死亡, 故允許提出反證而撤銷死亡宣告 ( B ) 9 下列何者, 屬於民法上之物? (A) 活人胸腔中跳動之心臟 (B) 博物館中展示之木乃伊 (C) 天上飄浮的雲層 (D) 植入身體 的人造關節 ( B ) 10 現年十七歲的高中生甲, 假造其父母的同意函, 以 3 萬元向乙機車行購買中古機車一部, 由於沒有駕照無法辦理過戶 試問 : 甲與乙間之機車買賣契約之效力如何?
(A) 效力未定 (B) 有效 (C) 無效 (D) 得撤銷 ( D ) 11 出賣人為履行買賣契約, 移轉買賣標的物所有權給買受人的行為, 性質上屬於 : (A) 單獨行為 (B) 共同行為 (C) 債權契約 (D) 物權行為 ( D ) 12 甲受僱於乙客運公司擔任公車司機, 某日在依照路線載客途中, 因過失撞傷路人丙 下列敘述何者錯誤? (A) 丙可以只向甲請求賠償 (B) 丙可以只向乙請求賠償 (C) 乙賠償之後, 原則上可以向甲主張求償 (D) 甲乙對丙負不真正連帶債務之關係 ( C ) 13 以下有關租賃關係之敘述何者正確? (A) 租賃物如有修繕之必要, 基於使用者付費之原則, 應由承租人負擔修繕之費用 (B) 承租人有使用收益租賃物之權利, 所以可以自行將房間分租, 當二房東 (C) 甲將其房屋出租與乙, 言明租期 3 年, 有訂立契約書但未公證 至第 2 年時甲將房屋所有權讓與丙, 乙得向丙主張該租賃契約仍存在 (D) 租賃之房屋因電線走火發生火災, 房屋因而受損時, 因承租人未盡善良管理人之責, 應負損害賠償責任 ( A ) 14 銀行對於肉眼顯能辨識之票據印文真偽, 而未為辨識, 其責任係屬何種性質之責任? (A) 屬重大過失之責任 (B) 屬抽象輕過失之責任 (C) 屬具體輕過失之責任 (D) 無過失責任 ( D )15 甲於己地, 自建房屋 屋內有書房一間, 屋房內置有一檜木書桌, 書桌有兩個抽屜 桌上有 一個新力牌 DVD 錄放影機, 並有七片電影 DVD 全屋地板鋪以羅馬磁磚, 其上有一落地燈, 配以法國進口的燈罩 試問下列論述中何者為主物與從物關係? (A) 房屋與書房 (B) 書桌與抽屜 (C)DVD 錄放影機與七片電影 DVD (D) 落地燈與法國 進口燈罩 ( D )16 書商甲寄當季書單價目表給乙, 乙經過審慎考慮, 勾選自己所需要的書單, 並將該書單放進信封, 之後放置書桌上 隔天乙上班途中, 經過郵局時, 將該信件投入信箱 該信件於三日後到達書商甲處 乙發出之要約何時發生效力? (A) 勾選書單完畢時 (B) 書單放進信封時 (C) 信件投入信箱時 (D) 信件到達書商甲時 ( C )17 下列對於代理的論述, 何者錯誤? (A) 以本人名義所為的法律行為, 直接對本人發生法律效力 (B) 法定代理人有受領清償的權限 (C) 所謂的復代理, 係指代理人以其名義將代理權再授與他人, 為我國法律所允許並無例外 (D) 有代理權的甲, 以自己名義幫委任人乙購買一部腳踏車, 雖然甲有代理權, 但該購買行為仍不屬代理行為, 對於乙不生效力 ( B )18 甲上班途中, 見乙受傷昏迷在地, 甲雖不認識乙, 但仍非常熱心開車載乙到醫院急救 請問甲乙間之法律關係如何? (A) 委任關係 (B) 無因管理 (C) 不當得利 (D) 無權代理 ( B )19 甲乙訂立一年的有效房屋租賃契約, 甲為出租人, 乙為承租人, 租賃期限屆滿之後, 承租人乙未搬出, 仍繼續對該房屋使用收益, 而出租人甲也未立即表示反對, 乙繼續給付租金, 而甲收取乙所交付之租金, 則甲乙間之法律關係為何?
(A) 使用借貸 (B) 不定期租賃 (C) 定期租賃 (D) 消費借貸 ( C )20 雕刻家甲承租乙的房子為店面, 因租賃關係, 甲積欠乙五萬元租金, 對於甲放置於租賃房屋內之物, 乙可以行使何種權利, 以擔保其租金債權? (A) 抵押權 (B) 典權 (C) 留置權 (D) 動產質權 ( D )21 甲受乙委任代售房屋一棟, 卻將所售屋款挪為己用 問下列敘述何者正確? (A) 甲應支付利息, 但如乙受有損害, 甲不須賠償 (B) 甲無須支付利息, 但如乙受有損害, 甲須賠償 (C) 甲僅於乙受有損害時, 甲須賠償並支付利息 (D) 甲應支付利息, 且如乙受有損害, 甲須賠償 ( C )22 甲 14 歲未得法定代理人同意, 所為下列之法律行為, 何者無效? (A) 純獲法律上利益 (B) 依其年齡及身分 日常生活所需者 (C) 單獨行為 (D) 契約 ( A )23 租用基地建築房屋, 承租人房屋所有權移轉時, 其基地租賃契約對房屋受讓人之效力為何? (A) 仍繼續存在 (B) 無效 (C) 效力未定 (D) 須得基地出租人同意, 始生效力 ( A )24 下列關於蓋章和簽名效力之敘述, 何者正確? (A) 效力同等 (B) 印章效力優於簽名 (C) 簽名效力優於印章 (D) 印章經二人簽名證明效力 即與簽名同 ( A )25 暴利行為之撤銷, 聲請權人應於法律行為後幾年內聲請法院撤銷之? (A)1 年 (B)2 年 (C)5 年 (D)10 年 ( C )26 下列何者為限制行為能力人? (A) 未滿 7 歲之人 (B) 未滿 20 歲已結婚之人 (C)18 歲之人 (D) 滿 20 歲之人 ( C )27 下列何者為擔保物權? (A) 不動產役權 (B) 農育權 (C) 抵押權 (D) 地上權 ( C )28 無處分權人就權利標的物所為之處分, 效力如何? (A) 有效 (B) 無效 (C) 經有權利人承認後即有效 (D) 有權利人得撤銷之 ( D )29 失蹤人除為 80 歲以上或遭遇特別災難者外, 法院得於失蹤人失蹤滿幾年後, 依利害關係人或檢察官之聲請為死亡之宣告? (A)1 年 (B)3 年 (C)5 年 (D)7 年 ( D )30 受任人受概括委任者, 得為委任人為一切行為 但為下列何種行為時, 須有特別之授權? (A) 動產之出賣 (B) 動產之租賃 (C) 房屋之裝潢 (D) 不動產之出賣或設定負擔 ( C )31 下列何者就法人一切事務對外代表法人? (A) 監察人 (B) 捐助人 (C) 董事 (D) 總經理 ( D )32 表意人於發出意思表示後死亡或喪失行為能力, 其意思表示之效力如何?
(A) 無效 (B) 效力未定 (C) 得撤銷 (D) 有效 ( D )33 甲向乙購買大樓房屋一戶, 雙方簽妥買賣契約, 問甲何時取得房屋所有權? (A) 甲乙簽訂買賣契約時 (B) 甲交付價金給乙時 (C) 乙將房屋鑰匙交給甲時 (D) 乙將房屋 過戶登記給甲時 ( D )34 買賣因物有瑕疵, 而出賣人依法應負擔保之責者, 下列何者為買受人不得向出賣人提出之主張? (A) 解除契約 (B) 減少價金 (C) 債務不履行之損害賠償 (D) 契約無效 ( A ) 35 下列何者非動產所有權取得時效之要件? (A) 以借貸之意思 (B) 5 年間不間斷 (C) 和平公然占有 (D) 他人之動產 ( C ) 36 無權代理人以代理人名義所為之法律行為 : (A) 無效 (B) 不成立 (C) 效力未定 (D) 得撤銷 ( C ) 37 甲向乙購買房屋一間, 雙方約定房屋過戶後次日甲應給付剩餘款項, 但甲並未依約付款, 乙得如何主張其權利 : (A) 立刻解除契約 (B) 終止契約 (C) 定期催告 (D) 撤銷契約 ( C ) 38 約定違約金過高者, 契約當事人得如何處置 : (A) 拒絕給付 (B) 窮困抗辯 (C) 聲請法院酌減 (D) 主張無效 ( B ) 39 買受人應按物之性質, 依通常程序從速檢查其所受領之物 如發見有應由出賣人負擔保責任之瑕疵時, 應即通知出賣人 買受人因物有瑕疵, 而得解除契約或請求減少價金者, 最遲應於何時主張其解除權或請求權 : (A) 通知後 3 個月內 (B) 通知後 6 個月內 (C) 通知後 1 年內 (D) 通知後 2 年內 ( C ) 40 受輔助宣告之人不法侵害他人權利者, 若須對於受害人負賠償責任, 必須於行為時具有 : (A) 權利能力 (B) 行為能力 (C) 識別能力 (D) 犯罪能力 ( A )41 以下關於代理制度之敘述, 何者正確? (A) 代理人於代理權限內以本人名義所為之法律行為對本人有效 (B) 代理人在代理期間, 因為無從辨識之故, 只能為本人服務, 禁止從事自己的法律行為 (C) 無權代理人所為之法律行為屬無效之法律行為 (D) 侵權行為亦得代理 ( D ) 42 甲乙本於同一買賣契約而互負債務, 甲於乙未為對待給付前, 得主張拒絕給付之權利為何? (A) 債務清償請求權 (B) 先訴抗辯權 (C) 債權保全之請求權 (D) 同時履行抗辯權 ( D ) 43 有關契約之解除, 以下何者為真? (A) 解除權之行使, 無須向他方為意思表示 (B) 契約解除之效力向將來生效使, 有免除損害賠償請求權之效力 (D) 解除契約之意思表示不得撤銷 (C) 解除權之行 ( D )44 最高限額抵押權得約定其所擔保原債權應確定之期日, 該確定之期日, 自抵押權設定時起不
得逾幾年? (A)5 年 (B)10 年 (C)20 年 (D)30 年 ( B ) 45 甲向乙承租一透天厝, 月租 3 萬元, 押租金 6 萬元, 租期為民國 96 年 1 月 1 日至民國 98 年 1 月 1 日, 請問下列何者為真? (A) 甲乙間之租賃契約, 租期逾 1 年, 卻未以字據訂立, 因此無效 (B) 甲於屋內釘掛壁畫及吊飾, 不慎造成牆壁破洞, 應對乙負賠償責任 (C) 甲因母喪需至美國處理後事, 將離開台灣 3 個月, 依法得請求免除未使用租賃期間之租金 (D) 甲住進透天厝 1 個月後才發現, 後陽台加蓋部分之鐵皮已破損, 隨時可能砸傷自己, 因此主張撤銷契約, 並有法律上之依據 ( B ) 46 關於動產與不動產之區分, 下列何者為真? (A) 動產與不動產均得為先占之客體 (B) 不動產以登記為權利變動之方式, 動產則是交付 (C) 不動產包括土地及其出產物 (D) 不動產可設定抵押權, 動產則以典權為主 ( A ) 47 以下何者為不要式契約? (A) 買賣日用品之契約 (B) 夫妻財產制之契約 (C) 移轉不動產所有權之契約 (D) 收養之契 約 ( D ) 48 債務人給付遲延者, 其責任應變更為 : (A) 故意責任 (B) 重大過失責任 (C) 事變責任 (D) 不可抗力責任 ( C ) 49 下列何者非損害賠償之債的發生原因? (A) 債務不履行 (B) 侵權行為 (C) 未達法定年齡 (D) 契約不履行 ( A ) 50 以所有之意思和平繼續占有他人未登記之不動產, 而其占有之始, 為善意並無過失者, 得請 求登記為所有人之時效為幾年? (A) 10 年 (B) 5 年 (C) 15 年 (D) 20 年