气 象 台 P.04 风 向 标 P.22 最 及 时 地 将 近 三 个 月 以 来 水 石 国 际 发 展 状 况 项 目 进 展 情 况 和 品 牌 建 设 进 程 发 布 给 大 家 大 搜 索 P.12 挑 选 三 个 月 以 来 设 计 的 三 个 优 秀 项 目, 对 其 进 行 分

水 石 国 际 W&R GROUP 第 三 期 总 第 七 期 NO.7 2012.07

气 象 台 P.04 风 向 标 P.22 最 及 时 地 将 近 三 个 月 以 来 水 石 国 际 发 展 状 况 项 目 进 展 情 况 和 品 牌 建 设 进 程 发 布 给 大 家 大 搜 索 P.12 挑 选 三 个 月 以 来 设 计 的 三 个 优 秀 项 目, 对 其 进 行 分 析, 并 提 出 它 足 以 值 得 推 崇 的 观 点 公 司 建 设 的 舆 论 导 向, 它 是 反 映 公 司 质 量 是 尊 严, 作 品 是 勋 章, 工 作 与 生 活 同 享 等 理 念 的 平 台 听 语 录 P.26 体 现 水 石 人 文 气 质, 倾 听 员 工 的 心 声

4 5 气 象 台 2012 年 3 月 25 日 2012 年 4 月 6 日 2012 年 4 月 10 日 水 石 国 际 将 人 事 部 市 场 部 品 牌 部 行 政 部 IT 部 进 行 整 合, 正 式 成 立 了 综 合 管 理 中 心 水 石 国 际 第 12 次 建 筑 赏 图 会 总 平 面 图 和 建 筑 单 体 分 析 图 在 红 坊 一 号 会 议 室 举 办 建 筑 二 所 一 组 通 过 分 析 图 概 念 的 先 行 导 入, 并 对 图 配 有 生 动 有 趣 的 解 说 与 分 析, 获 得 此 次 评 选 第 一 名 由 时 代 楼 盘 主 办 的 地 产 新 形 势 下 的 发 展 方 向 的 沙 龙 活 动 在 上 海 国 际 会 议 中 心 圆 满 落 幕 水 石 国 际 设 计 总 监 沈 禾 作 为 演 讲 嘉 宾 出 席 了 此 次 活 动, 其 以 改 造 类 地 产 项 目 建 筑 设 计 以 及 前 提 程 序 的 研 讨 为 题 对 旧 建 筑 新 魅 力 的 重 生 进 行 了 深 度 讲 解 出 版 物 PUBLISH 1. 出 版 物 : 城 市 建 筑 第 83 期 项 目 : 上 海 半 岛 1919 2012 年 4 月 24 日 由 水 石 国 际 策 划 的 师 哥 师 姐 在 水 石 2012 年 全 国 实 习 生 培 训 计 划 正 式 启 动 该 计 划 已 在 内 蒙 古 工 业 大 学 东 南 大 学 西 安 建 筑 科 技 大 学 湖 南 大 学 四 所 高 校 全 面 推 进 下 半 年, 水 石 国 际 还 将 继 续 以 过 来 人 身 份 在 重 庆 大 学 哈 尔 滨 工 业 大 学 等 四 所 高 校 进 行 学 术 交 流 和 宣 讲 2012 年 4 月 26 日 水 石 国 际 建 立 了 爱 啥 贴 啥 空 间, 为 员 工 互 动 交 流 搭 建 了 一 个 信 息 互 享 的 平 台 2012 年 5 月 4 日 水 石 国 际 第 13 次 建 筑 赏 图 会 幼 儿 园 方 案 评 比 成 功 举 办 各 所 作 品 不 分 伯 仲, 最 后, 二 所 二 组 王 稳 同 学 以 微 弱 票 选 优 势 胜 出 2012 年 5 月 23 日 水 石 国 际 第 2 次 景 观 赏 图 会 效 果 图 评 比 在 三 号 会 议 室 举 办 景 观 三 室 凭 借 新 意 手 法 趣 味 而 又 深 刻 的 解 说 方 式 获 得 此 次 评 选 第 一 名 2. 出 版 物 : 城 市 建 筑 第 90 期 项 目 : 上 海 城 市 雕 塑 艺 术 中 心 ( 红 坊 ) 3. 出 版 物 : 时 代 楼 盘 第 58 期 项 目 : 上 海 半 岛 1919 4. 出 版 物 : 新 楼 盘 第 36 期 文 章 : 鲁 能 三 亚 湾 高 尔 夫 ( 会 所 一 期 ) 5. 出 版 物 : 建 筑 2011 项 目 : 中 国 徐 霞 客 旅 游 博 览 园 / 博 物 馆 2012 年 5 月 25 日 2012 年 6 月 1 日 由 水 石 国 际 主 办 的 水 石 课 堂 品 牌 发 布 会 在 民 生 美 术 馆 成 功 举 办 这 也 意 味 着 水 石 课 堂 迈 向 了 新 高 度 水 石 课 堂 不 仅 是 一 个 提 供 大 家 学 习 的 平 台, 更 是 一 个 对 大 家 技 术 项 目 团 队 合 作 的 综 合 考 核 体 系, 提 升 个 人 职 业 成 长 的 良 好 途 径 水 石 国 际 第 14 次 建 筑 赏 图 会 手 绘 设 计 主 题 评 比 成 功 举 办 此 次 评 比 方 式 以 个 人 为 单 位, 二 所 王 美 莲 凭 借 着 清 晰 的 总 图 表 达 及 过 硬 的 美 感 把 控 力 摘 得 本 次 手 绘 第 一 名 2012 年 6 月 18 日 2012 年 6 月 18 日 2012 年 6 月 18 日 水 石 国 际 第 3 次 景 观 赏 图 会 方 案 文 本 制 作 评 选 景 观 二 室 凭 借 排 版 美 观 度 内 容 逻 辑 性 设 计 完 整 度 图 片 准 确 度 整 体 创 新 性 等 综 合 优 势 获 得 此 次 评 创 领 未 来 天 安 数 码 城 品 牌 形 象 升 级 发 布 会 在 深 圳 华 侨 城 洲 际 大 酒 店 圆 满 举 办 水 石 国 际 理 事 长 邓 刚 先 生 作 为 演 讲 嘉 宾 出 席 了 此 次 活 动 2012 水 石 国 际 建 筑 设 计 竞 赛 昆 明 万 科 售 楼 部 圆 满 结 束 此 次 竞 赛 以 鼓 励 设 计 创 新, 发 掘 方 案 人 才, 加 强 团 队 合 作 为 终 极 目 标 在 持 续 3 周 层 层 筛 选 后, 李 鹏 周 晶 组 作 品 脱 颖 而 出, 获 得 竞 赛 第 一 名 选 第 一 名 2012 年 6 月 9 日 由 水 石 国 际 红 坊 共 同 组 织 的 第 二 季 家 庭 日 大 手 牵 小 手 亲 子 游 园 会 在 红 坊 A 区 举 办 游 园 会 上, 除 了 孩 子 们 钟 爱 的 游 乐 设 施 外, 由 红 坊 园 区 业 主 们 一 同 组 成 的 二 手 摊, 也 让 家 长 们 逛 得 不 亦 乐 乎 整 个 活 动 精 彩 连 连, 为 家 长 和 孩 子 共 同 绘 制 了 一 个 美 好 的 童 年 回 忆 1 2 3 4 5 2012 年 6 月 28 日 水 石 国 际 第 15 次 赏 图 会 我 爱 PPT 我 眼 中 的 水 石 在 红 坊 A 区 举 办 此 次 活 动 以 培 训 演 讲 技 巧 及 对 公 司 背 景 及 特 点 了 解 为 目 的 最 后, 范 蓓 蕾 杜 治 洋 严 洁, 以 独 特 角 度 及 演 讲 风 格 为 列 前 三 甲 注 : 本 页 信 息 为 2012 年 第 二 季 度 新 闻

6 7 " 师 哥 师 姐 在 水 石 " 2012 年 水 石 国 际 全 国 实 习 生 培 训 计 划 在 各 大 高 校 全 面 出 击 Shuishi Intern Training Program 由 水 石 国 际 策 划 的 师 哥 师 姐 在 水 石 2012 年 全 国 实 习 生 培 训 计 划 正 式 启 动 该 计 划 已 在 内 蒙 古 工 业 大 学 东 南 大 学 西 安 建 筑 科 技 大 学 湖 南 大 学 四 所 高 校 全 面 推 进 下 半 年, 水 石 国 际 还 将 以 过 来 人 身 份 在 重 庆 大 学 哈 尔 滨 工 业 大 学 等 四 所 高 校 进 行 学 术 交 流 和 宣 讲 哈 尔 滨 工 业 大 学 内 蒙 古 工 业 大 学 时 间 :2012 年 4 月 24 日 地 点 : 内 蒙 古 工 业 大 学 时 间 :2012 年 5 月 23 日 地 点 : 西 安 建 筑 科 技 大 学 事 件 : 水 石 国 际 理 事 长 邓 刚 赴 校 宣 讲, 并 为 学 生 进 行 了 一 场 创 意 建 筑 的 嬗 变 - 城 市 更 新 类 文 化 创 意 园 的 设 计 与 开 发 讲 座 事 件 : 水 石 国 际 建 筑 总 建 筑 师 王 煊 赴 校 宣 讲 同 时, 与 学 校 确 定 了 毕 业 设 计 与 实 习 设 计 一 体 化 操 作 计 划 西 安 建 筑 科 技 大 学 东 南 大 学 重 庆 大 学 同 济 大 学 时 间 :2012 年 5 月 24 日 地 点 : 湖 南 大 学 事 件 : 由 水 石 国 际 天 安 数 码 城 集 团 设 立 的 水 石 天 安 奖 学 金 颁 奖 礼 上, 为 14 个 优 秀 毕 业 生, 及 勇 于 探 讨 教 学 改 革 试 验 的 教 师 进 行 了 颁 奖 时 间 :2012 年 5 月 16 日 地 点 : 东 南 大 学 事 件 : 水 石 国 际 建 筑 设 计 总 监 沈 禾 赴 校 宣 讲 同 时, 作 为 师 哥 及 东 大 客 座 老 师 身 份 与 学 生 们 分 享 了 过 往 在 校 的 学 习 经 历 及 就 业 经 验 湖 南 大 学 厦 门 大 学 已 建 立 交 流 即 将 出 发

8 9 " 水 石 课 堂 " 品 牌 发 布 会 New Brand Release conference of Shuishi Classroom 水 石 课 堂 是 什 么? 是 把 培 训 技 术 考 评 项 目 考 核 团 队 合 作 与 个 人 成 长 职 位 挂 钩 的 一 种 新 体 制 技 术 主 创 项 目 负 责 人 管 理 2012 年 5 月 25 日, 由 水 石 国 际 主 办 的 水 水 石 课 堂 是 水 石 国 际 自 2009 年 以 来 逐 石 课 堂 品 牌 发 布 会 在 民 生 美 术 馆 成 功 举 办, 步 建 立 的 人 才 综 合 培 养 计 划, 这 是 一 个 由 公 这 也 意 味 着 水 石 课 堂 迈 向 了 新 高 度 水 司 高 层 技 术 人 员 优 秀 上 下 游 社 会 资 源 内 石 课 堂 不 仅 是 一 个 提 供 大 家 学 习 的 平 台, 更 部 行 政 人 事 部 门 共 同 参 与 的 系 统 工 程, 其 中 是 一 个 对 大 家 技 术 项 目 团 队 合 作 的 综 合 包 括 业 务 培 训 和 知 识 讲 座 ( 一 年 70 次 固 定 考 核 体 系, 提 升 个 人 职 业 成 长 的 良 好 途 径 课 15 次 赏 图 绘 评 比 2 次 优 秀 作 品 大 奖 ) 奖 励 机 制 岗 位 晋 升 个 人 发 展 计 划 等 内 容 此 次 发 布 会 由 水 石 国 际 建 筑 总 建 筑 师 王 煊 每 个 设 计 人 员 在 此 机 制 中 都 可 清 晰 地 了 解 关 建 筑 设 计 总 监 沈 禾, 兼 水 石 课 堂 校 长 身 于 其 晋 升 的 资 源 和 标 准, 培 养 职 业 建 筑 师 是 份 为 水 石 课 堂 品 牌 发 布 进 行 了 宣 讲 宣 水 石 国 际 的 最 终 目 的, 由 此 形 成 了 水 石 国 际 讲 结 束 后, 还 为 去 年 表 现 优 异 的 设 计 师 学 员 产 学 研 一 体 的 特 色 企 业 文 化 们 及 水 石 课 堂 资 深 讲 师 们 举 行 了 升 级 仪 式 和 颁 奖 仪 式

1 0 1 1 大 手 牵 小 手 亲 子 游 园 会 Family Party on Children's Day 2012 年 6 月 9 日, 由 水 石 国 际 红 坊 共 同 组 织 的 第 二 季 家 庭 日 大 手 牵 小 手 亲 子 游 园 会 在 红 坊 A 区 举 办 DIY 创 意 彩 泥 ; 丰 富 的 小 食 及 精 彩 的 魔 术 表 演 等 项 目, 让 家 长 和 孩 子 都 洋 溢 着 无 限 欢 乐 的 笑 脸 此 次 家 庭 日 活 动 设 在 六 一 期 间 举 办, 旨 在 增 进 为 人 父 母 的 员 工 和 孩 子 之 间 的 情 感 交 流 当 天 活 动 共 分 为 两 部 分, 一 部 分 是 二 手 市 场, 利 用 现 有 资 源 提 供 给 爸 爸 妈 妈 与 孩 子 一 起 体 验 环 保 的 市 场 交 易 另 一 部 分 是 儿 童 天 堂, 场 地 中 提 供 了 游 乐 设 施 ; 活 动 临 近 尾 声 时, 我 们 还 为 到 场 的 每 位 小 朋 友 准 备 了 写 有 爸 爸 妈 妈 祝 福 语 的 全 家 福 贺 卡 和 精 美 小 礼 品 为 此 次 充 满 童 话 色 彩 的 活 动 画 上 圆 满 的 句 号

1 2 1 3 上 海 绿 地 公 元 1860 19Th Centuryad Belle Time, Shanghai 大 搜 索 设 计 时 间 :2009 年 项 目 地 点 : 上 海 市 宝 山 区 建 筑 面 积 :200,700M 2 设 计 阶 段 : 竣 工 业 主 : 绿 地 集 团 设 计 团 队 : 水 石 国 际 建 筑 二 所 项 目 类 型 : 住 宅 建 筑

14 1 5 a b c a 排 坊 立 面 图 b 北 立 面 图 c 南 立 面 图 d L 户 型 立 面 图 d 本 案 位 于 宝 山 区 顾 村, 定 位 为 高 品 质 联 排 别 和 亲 和 力 的 公 共 生 活 住 宅 内 院 则 打 破 传 统 墅 本 案 在 保 留 传 统 里 弄 住 宅 规 划 特 色 基 础 封 闭 方 式, 把 内 院 与 私 家 庭 院 连 通, 精 心 推 上, 以 里 坊 为 单 位, 将 整 个 规 划 划 分 为 若 敲 间 隙 尺 度, 创 造 宜 人 温 馨 的 小 庭 院 空 间 干 个 里 坊 组 团, 组 团 之 间 为 公 共 活 动 区 域, 同 时 通 过 庭 院, 使 每 层 主 要 居 室 包 括 起 居 室 在 延 续 传 统 里 弄 尺 度 的 前 提 下, 选 择 主 弄 和 卧 室 均 获 得 南 向 采 光 建 筑 全 面 保 持 里 弄 6 米 支 弄 4.5 米, 保 持 里 弄 场 所 感 的 同 时, 空 间 特 色 和 建 筑 肌 理, 在 统 一 的 肌 理 下 利 用 满 足 消 防 等 需 要 组 团 结 构 明 晰, 空 间 形 青 瓦 红 瓦 青 砖 红 砖 及 细 部 处 理 等 方 式, 保 态 强 调 归 属 性, 组 团 的 规 划 布 局 将 每 个 区 证 里 弄 形 式 的 多 样 化, 修 新 如 旧 整 个 建 筑 域 尺 度 缩 小 使 其 更 具 亲 和 力, 利 于 交 流 群 体 高 低 错 落, 立 面 上 凹 凸 变 化 及 窗 的 不 同 发 挥 主 弄 支 弄 作 为 公 共 起 居 室 的 作 用, 比 例, 表 现 了 建 筑 外 观 变 化 和 丰 富 的 一 面 充 分 挖 掘 里 弄 中 的 原 有 邻 里 结 构 充 满 活 力

1 6 1 7 上 海 半 岛 水 岸 Bund 1919 Extension, Shanghai 设 计 时 间 :2010 年 项 目 地 点 : 上 海 市 宝 山 区 建 筑 面 积 :2,000m2 设 计 阶 段 : 竣 工 业 主 : 上 海 半 岛 艺 库 商 务 咨 询 有 限 公 司 设 计 团 队 : 水 石 国 际 创 作 研 发 中 心 项 目 类 型 : 城 市 更 新 本 案 位 于 宝 山 淞 兴 西 路 258 号 半 岛 1919 创 意 产 业 园 北 面 沿 岸 景 观 带 区 域, 沿 河 长 300 米, 保 留 部 分 工 业 历 史 建 筑 遗 迹 并 加 以 改 造 根 据 本 地 块 的 地 理 位 置 及 其 自 然 客 观 条 件, 充 分 发 挥 本 地 块 特 色, 用 宝 山 码 头 常 见 的 集 装 箱 作 为 建 筑 载 体, 结 合 水 岸, 使 建 筑 外 观 由 集 装 箱 创 意 堆 积 创 意 设 计 而 成, 由 此 命 名 集 庄 乡 创 意 码 头, 业 态 以 特 色 餐 饮 配 套 滨 水 休 闲 娱 乐 艺 术 创 意 店 铺 等 内 容 为 主 的 复 合 业 态 本 案 建 成 后, 将 形 成 河 岸 内 街 和 绿 化 景 观 带 连 片 的 创 意 休 闲 服 务 区, 并 延 伸 半 岛 1919 创 意 产 业 园 的 文 化 氛 围, 成 为 上 海 最 具 特 色 的 改 造 商 业 空 间 之 一

1 8 1 9 a 剖 面 图 b 立 面 图 a b

2 0 2 1 青 岛 海 信 麦 岛 金 岸 Hisense Residence, Qingdao 设 计 时 间 :2008 年 项 目 地 点 : 山 东 省 青 岛 市 景 观 面 积 :126,300m2 设 计 阶 段 : 竣 工 业 主 : 鲁 能 集 团 设 计 团 队 : 水 石 国 际 景 观 二 室 项 目 类 型 : 住 宅 景 观 本 案 区 位 条 件 十 分 优 越, 位 于 青 岛 市 崂 山 区 石 老 人 国 家 级 旅 游 度 假 区 内, 总 占 地 730, 000 平 方 米, 拥 有 在 中 国 滨 海 城 市 版 图 绝 无 仅 有 的 1.7 公 里 长 天 然 海 岸 线, 是 青 岛 中 心 城 区 最 后 一 个 大 规 模 海 景 资 源 项 目, 其 中 一 期 占 地 140,000 平 方 米 项 目 建 筑 类 型 包 含 多 层 高 层 商 业, 还 有 海 信 地 产 从 德 国 贺 府 公 司 引 进 5 幢 木 制 HUFF 别 墅, 项 目 景 观 设 计 中, 着 力 塑 造 有 中 心 绿 地 广 场 下 沉 庭 院 落 水 瀑 布 篮 球 场 休 憩 庭 廊 小 型 果 岭 以 及 形 形 色 色 的 雕 塑 小 品, 让 您 在 自 然 的 怀 抱 中 流 连 忘 返, 尤 其 注 重 层 次 丰 富 细 腻 浓 郁 的 地 形 植 物 造 景 形 成 在 北 方 稀 缺 的 自 然 绿 化 氛 围 宜 居 环 境

2 2 2 3 风 向 标 地 产 操 作 模 式 下 设 计 咨 询 精 细 化 设 计 趋 势 Refinement Design 当 全 球 都 在 感 叹 中 国 城 市 建 设 近 年 来 巨 大 的 建 设 量 以 及 惊 人 的 建 设 速 度 时, 国 内 的 建 筑 设 计 机 构 也 在 面 临 着 一 系 列 的 机 遇 和 挑 战 : 面 对 挑 战, 已 有 一 部 分 设 计 机 构 做 出 了 积 极 的 思 考, 全 过 程 的 精 细 化 设 计 已 经 是 建 筑 设 计 机 构 绕 不 开 的 使 命 和 责 任! 我 们 认 为 : 成 熟 的 设 计 管 理 是 精 准 全 体 系 的 过 程 控 制! 针 对 地 产 开 发 类 项 目, 我 们 将 全 过 程 的 精 细 化 设 计 分 为 三 个 范 畴 : 可 能 1. 全 球 一 体 化 下 的 生 活 方 式 趋 同 机 遇 挑 战 基 础 需 求 现 实 2. 建 造 手 段 以 及 建 造 材 料 比 较 趋 同 3. 业 主 的 项 目 管 理 水 平 参 差 不 齐 4. 建 筑 设 计 从 业 人 员 普 遍 年 轻 化 内 部 控 制 甲 方 乙 方 体 系 控 制 动 力 5. 市 场 对 建 筑 品 质 要 求 的 不 断 提 高 1. 全 球 一 体 化 下 的 生 活 方 式 趋 同, 这 是 无 法 改 变 的 事 实 体 现 在 城 市 设 计 建 筑 设 计 上 就 是 规 划 方 式 功 能 空 间 的 趋 同, 这 为 我 们 实 现 一 定 程 度 上 的 标 准 化 类 型 化 提 供 了 可 能 2. 建 造 手 段 以 及 建 造 材 料 比 较 趋 同, 目 前 国 内 的 建 筑 主 材 料 集 中 在 混 凝 土 钢 材 玻 璃 石 材 面 砖 涂 料 这 几 大 类, 施 工 工 艺 基 本 一 样 ; 这 样 的 现 状 实 际 上 可 以 标 准 化 很 多 设 计 方 法 和 内 容, 尤 其 是 建 筑 技 术 部 分 的 设 计 会 有 大 量 的 操 作 可 以 标 准 化 3. 业 主 的 项 目 管 理 水 平 参 差 不 齐, 地 产 依 然 是 国 内 经 济 的 最 强 大 的 引 擎 之 一 这 样 的 机 遇 吸 引 的 并 不 仅 仅 是 专 业 的 地 产 开 发 商, 而 且 由 于 快 速 扩 张 带 来 的 人 才 稀 释 管 理 稀 释 使 得 很 多 开 发 企 业 或 区 域 公 司 的 项 目 管 理 水 平 差 别 巨 大 建 筑 设 计 机 构 不 能 只 是 期 望 遇 到 靠 谱 的 业 主, 也 确 实 有 不 专 业 的 业 主, 也 是 需 要 我 们 去 服 务, 甚 至 要 服 务 好 优 秀 的 设 计 机 构 要 放 大 设 计 师 的 适 应 能 力! 4. 建 筑 设 计 从 业 人 员 普 遍 年 轻 化, 目 前 国 内 巨 大 的 城 市 建 设 量 与 相 对 年 轻 的 设 计 师 队 伍 是 所 有 设 计 机 构 都 要 面 临 的 机 遇 和 困 扰 如 何 解 决 设 计 建 设 经 验 的 准 确 传 导, 如 何 使 年 轻 设 计 师 的 激 情 与 成 熟 建 筑 师 的 经 验 通 过 团 队 内 部 机 制 形 成 合 格 的 甚 至 是 高 品 质 的 设 计 成 果 输 出, 这 是 我 们 的 挑 战 更 是 我 们 的 时 代 责 任! 5. 市 场 对 建 筑 品 质 要 求 的 不 断 提 高, 按 照 马 斯 洛 需 求 层 次 理 论, 体 现 在 城 市 空 间 上, 我 们 基 本 上 已 经 满 足 了 生 理 上 的 需 求 和 安 全 上 的 需 求, 人 们 已 经 在 寻 找 情 感 和 归 属 的 需 求 被 尊 重 的 需 求 甚 至 是 自 我 实 现 的 需 求 因 此, 以 往 粗 劣 的 雷 同 的 没 有 细 节 和 设 计 感 的 建 筑 已 经 不 能 满 足 市 场 的 更 高 层 次 的 需 求, 高 品 质 的 精 致 的 关 注 人 的 城 市 设 计 才 是 时 代 的 选 择! 第 一 层 范 畴 : 全 过 程 精 细 化 设 计 之 : 内 部 控 制 是 设 计 机 构 内 部 设 计 方 法 与 流 程 控 制, 将 项 目 做 详 细 流 程 划 分, 并 制 定 各 个 动 作 的 设 计 成 果 控 制 标 准 和 操 作 工 具, 通 过 设 计 流 程 管 理 逐 级 把 关 ; 建 筑 设 计 机 构 内 部 的 项 目 操 作 过 程 管 控 是 基 于 对 设 计 过 程 的 有 效 分 解, 并 以 市 场 较 高 的 质 量 标 准 制 定 成 果 参 照, 在 有 效 的 评 价 机 制 下, 通 过 对 项 目 阶 段 性 成 果 的 质 量 控 制, 最 终 控 制 项 目 结 果 在 设 计 范 围 内 的 质 量 执 行! 在 这 个 过 程 中, 分 解 动 作 成 果 参 照 有 效 评 价 结 果 检 验 四 个 部 分 缺 一 不 可! 第 二 层 范 畴 : 全 过 程 精 细 化 设 计 之 : 甲 乙 双 方 是 设 计 机 构 与 业 主 之 间, 以 项 目 为 载 体 的 过 程 管 理, 在 流 程 上 制 定 相 互 咬 合 的 统 筹 管 理 流 程, 增 加 相 互 配 合 交 流 频 率, 节 约 沟 通 时 间, 提 高 推 进 效 率 在 项 目 操 作 过 程 中, 如 果 希 望 得 到 高 质 量 的 成 果, 设 计 工 作 非 常 重 要, 但 高 水 平 的 项 目 综 合 管 理 才 是 核 心, 各 类 型 的 设 计 服 务 作 为 计 划 模 块 需 要 有 效 地 嵌 入 项 目 管 理 中 共 同 发 挥 作 用 才 能 最 终 完 成 高 质 量 的 建 筑 作 品 不 可 否 认 目 前 的 设 计 机 构 提 供 的 服 务 参 差 不 齐, 何 为 好 的 设 计 服 务? 我 们 认 为 设 计 机 构 自 身 技 术 水 平 输 出 成 果 必 须 过 硬, 这 只 是 基 础, 同 时 还 要 针 对 业 主 自 身 项 目 管 理 特 点, 积 极 调 整 服 务 界 面, 在 保 证 高 质 量 的 同 时, 面 对 不 同 的 业 主 应 该 提 供 相 适 应 弹 性 服 务! 第 三 层 范 畴 : 全 过 程 精 细 化 设 计 之 : 体 系 控 制 是 基 于 建 筑 规 划 景 观 设 计 各 自 的 专 业 化 服 务, 提 供 同 一 项 目 的 从 前 期 策 划 用 地 测 算 以 及 规 划 建 筑 景 观 全 专 业 的 整 体 设 计, 通 过 目 标 项 目 未 来 整 体 的 呈 现 效 果 的 统 一 构 想 贯 彻 一 致 的 设 计 理 念, 高 效 地 推 进 项 目 的 整 体 设 计 任 务, 全 面 地 展 现 项 目 在 各 个 设 计 范 围 内 的 面 貌 目 前 国 内 已 有 一 些 设 计 机 构 在 推 行 设 计 总 包, 我 们 认 为 基 于 建 筑 设 计 的 规 划 建 筑 景 观 一 体 化 设 计 更 具 有 现 实 意 义, 也 更 符 合 地 产 开 发 类 的 市 场 需 求 在 城 市 ( 室 外 ) 外 部 环 境 的 这 三 个 内 容 的 关 联 性 极 强, 项 目 实 际 操 作 在 这 三 部 分 内 容 所 占 的 资 源 比 重 也 最 大, 业 主 经 常 困 扰 于 规 划 建 筑 景 观 三 方 设 计 内 容 的 整 体 性 与 协 调 性, 在 各 专 业 间 付 出 大 量 沟 通 成 本 这 部 分 设 计 统 筹 的 市 场 诉 求 非 常 巨 大!

2 4 2 5 水 石 国 际 精 细 化 设 计 流 程 项 目 接 洽 服 务 建 议 书 ( 市 场 ) 基 本 信 息 收 集 踏 勘 ( 答 疑 ) 项 目 资 料 整 合 制 定 项 目 策 略 服 务 建 议 书 ( 项 目 ) 制 定 进 度 表 ( 给 业 主 ) 规 划 方 案 目 标 中 期 沟 通 草 案 中 期 沟 通 汇 报 商 务 确 定 成 果 文 本 框 架 及 目 录 规 划 方 案 ( 经 济 ) 规 划 方 案 ( 形 态 ) 数 字 效 果 图 表 达 设 计 产 品 ( 空 间 ) 专 项 设 计 文 本 排 版 输 出 概 念 规 划 成 果 汇 报 施 工 图 团 队 介 入 意 见 建 筑 形 态 专 审 ( 内 部 ) 规 划 报 建 ( 方 案 报 建 ) 方 案 深 化 ( 初 设 ) 数 字 模 型 定 稿 规 划 形 态 专 审 ( 政 府 ) 外 立 面 材 料 初 选 外 立 面 节 点 评 审 建 筑 单 体 外 立 面 提 资 (to 施 工 图 团 队 ) 素 模 定 稿 构 造 控 制 手 册 ( 含 外 立 面 详 图 ) 效 果 控 制 手 册 单 体 建 筑 彩 模 定 稿 规 划 节 点 操 作 手 册 材 料 样 板 ( 电 子 文 件 ) 材 料 做 样 ( 物 理 样 品 ) 现 场 看 样 定 样 外 立 面 施 工 配 合 优 化 完 成 项 目 实 景 资 料 收 集 项 目 归 档 第 一 阶 段 第 二 阶 段 第 三 阶 段 第 四 阶 段 第 五 阶 段 详 细 的 项 目 流 程 表 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 GD 系 列 YD 系 列 GG 系 列 BG 系 列 BF 系 列 BS 系 列 SS 系 列 ( 前 期 用 地 意 向 方 案 ) 用 地 测 算 方 案 ( 概 念 规 划 方 案 ) ( 规 划 报 建 方 案 ) ( 规 划 建 筑 报 建 方 案 ) KF 系 列 ( 外 立 面 精 细 化 控 制 ) ( 报 建 施 工 图 ) ( 正 式 施 工 图 ) 完 备 的 设 计 成 果 体 系 政 府 规 建 部 规 建 部 规 建 部 规 建 部 业 主 业 主 业 主 业 主 业 主 施 工 图 单 位 施 工 图 单 位 满 足 政 府 对 城 市 配 套 及 城 市 形 象 的 要 求 强 调 对 城 市 建 设 的 贡 献 及 对 城 市 未 来 美 好 面 貌 的 描 绘 提 供 可 供 业 主 进 行 前 期 测 算 决 策 的 方 案 强 调 土 地 价 值 的 最 大 化 和 最 优 化 全 面 深 入 地 针 对 用 地 进 行 合 理 规 划 设 计 极 具 视 觉 渲 染 力 的 总 图 及 建 筑 形 态 严 格 按 照 当 地 规 建 部 门 要 求 真 实 准 确 完 成 规 划 报 审 所 需 所 有 图 纸 以 单 体 建 筑 为 主 准 确 反 映 单 体 建 筑 的 平 立 剖 面 图 真 实 有 效 地 反 映 细 节 从 构 造 控 制 和 效 果 控 制 两 方 面 对 建 筑 外 立 面 的 建 造 还 原 度 进 行 把 控 配 合 业 主 获 得 施 工 许 可 以 最 小 工 作 量 完 成 规 建 部 门 对 施 工 图 的 最 低 要 求 综 合 各 专 业 全 面 准 确 完 成 整 体 施 工 图 纸 三 校 两 审 制 度 出 图 拿 地 阶 段 方 案 阶 段 扩 初 阶 段 施 工 图 阶 段 项 目 流 程 部 分 评 审 节 点 ( 提 前 2-3 天 ) 知 悉 节 点 抽 查 节 点 其 他 节 点

2 6 2 7 听 语 录 爸 爸 因 你 而 改 变! 罗 鹏 飞 宝 宝, 你 的 平 安 健 康 快 乐 就 是 爸 爸 妈 妈 最 大 的 幸 福! 汤 素 建 愿 你 每 个 成 长 的 身 体 健 康, 日 子 健 康 成 长! 快 乐 成 长! 杨 莉 张 淞 豪 祝 潘 小 猪 健 康 快 乐 成 长, 节 日 快 乐! 徐 颖 聪 愿 快 乐 永 远 伴 随 萌 萌 身 边, 健 康 成 长 每 一 天! 赵 文 大 手 牵 小 手 亲 子 游 园 会 水 石 父 母 给 孩 子 的 寄 语 Family Party in Shuishi Wishes from Parents 孩 子, 世 界 和 平 的 任 务 就 交 给 你 了! 王 永 龙 乐 乐 健 康 快 乐 平 安 的 长 大 是 爸 爸 妈 妈 最 大 的 心 愿! 林 涛 祝 宝 宝 健 康 快 乐 茁 壮 成 长! 谈 文 亲 爱 的 小 艾, 耙 耙 麻 麻, 豆 哥 都 好 喜 欢 你, 希 望 你 吃 好 睡 好 拉 好! 李 岚 小 豆, 你 已 是 小 小 男 子 汉 了, 爸 爸 妈 妈 希 望 你 更 勇 敢 更 能 干 更 快 乐! 李 岚 安 雅, 愿 你 童 颜 永 驻, 童 言 永 著, 童 眼 永 注! 黄 宁 六 一 儿 童 节 快 乐, 希 望 宝 贝 永 远 那 么 开 心! 吴 计 瑜 安 文, 愿 你 在 任 何 地 方, 任 何 时 间, 错 过 了 亲 子 活 动, 希 望 活 动 能 一 直 都 能 找 到 可 乐 之 人, 可 乐 之 事, 可 乐 持 续 到 我 儿 子 带 上 他 宝 宝 来 之 子, 简 单 说 就 是 乐 子! 以 及 你 爱 的 参 加, 哈 哈! 我 们 不 愿 给 的 垃 圾 的 可 口 可 乐! 刘 永 波 黄 宁 宝 贝, 我 家 的 小 天 使, 祝 你 节 日 快 乐! 李 嘉 快 乐 每 一 天! 荣 富 堂 愿 豆 豆 健 康 成 长, 天 天 开 心! 曹 杰 儿 子, 老 爸 没 有 太 多 的 奢 望, 只 希 望 你 能 健 康, 快 乐 成 长! 陈 钧 嘟 嘟, 你 未 来 的 路 途 很 长, 虽 然 粑 粑 麻 麻 早 你 一 步 地 跌 打 滚 爬 过 来, 但 我 们 会 对 你 缄 默 其 中 的 艰 辛, 好 好 享 受 吧, 宝 贝! munin 唐 继 平 永 远 快 乐! 沈 禾 愿 你 有 个 无 忧 无 虑 的 快 乐 童 年, 有 个 健 壮 的 身 体 和 美 好 的 心 灵! 在 这 属 于 你 们 的 节 日 里, 希 望 你 一 如 既 往 的 朝 气 蓬 勃 聪 明 灵 性 人 气 旺 盛! 陆 栋 英 岑 琦 祝 宝 宝 快 乐 成 长! 姜 春 愿 女 儿 快 快 乐 乐 长 大, 平 平 安 安 一 生! 朱 妍 丽 爸 爸 妈 妈 只 希 望 给 你 一 副 翅 膀, 让 你 能 够 自 由 自 在 地 飞 翔! 严 志 青 春 阳 光 欢 笑, 为 这 属 于 你 的 日 子, 舞 出 欢 乐 的 节 拍! 邹 发 金 祝 福 幸 福 宝 宝 健 康 健 康 的 小 快 乐 成 长! 人, 快 乐 地 江 艳 成 长! 倪 量 叔 叔 阿 姨 们, 我 是 陈 大 壮, 我 爸 是 高 富 帅 的 大 嗓 门 陈 兆 国, 得 我 爹 优 秀 基 因 遗 传, 我 又 帅 又 聪 明, 希 望 等 我 长 大 那 一 天, 你 们 的 闺 女 都 有 可 能 成 为 我 目 标 哦! 陈 兆 国

季 报 第 七 期 : 2012 年 07 月 14 日 编 委 : 成 婷 珏, 李 岚, 严 志 编 辑 报 道 : 美 术 编 辑 : 出 版 单 位 : 朱 敏 贤 成 婷 珏, 朱 敏 贤 水 石 国 际 地 址 : 淮 海 西 路 570 号 红 坊 B 区 301-306 室 电 话 : 8621 6124 8000 传 真 : 8621 6283 8426 联 系 人 : 成 婷 珏 邮 件 地 址 : media@shuishi.com 网 站 : www.shuishi.com 博 客 : blog.sina.com.cn/shuishiguoji 微 博 : weibo.com/shuishiguoji