浙 江 大 学 1250 安 居 工 程 简 报 2014 年 第 2 期 ( 总 第 4 期 ) 浙 江 大 学 1250 安 居 工 程 办 公 室 编 2014 年 12 月 31 日 本 期 导 读 西 湖 区 块 人 才 专 项 房 综 合 信 息 报 批 进 展 规 划 设 计 招 投 标 施 工 动 态 代 建 管 理 申 购 销 售 余 杭 区 块 商 品 房 拿 地 工 作 规 划 设 计
西 湖 区 块 人 才 专 项 房 综 合 信 息 筚 路 蓝 缕 启 山 林 西 湖 区 块 人 才 房 如 期 开 工 在 浙 江 省 省 委 省 政 府, 杭 州 市 市 委 市 政 府, 西 湖 区 区 委 区 政 府 的 大 力 支 持 下, 在 以 金 德 水 书 记 为 首 的 学 校 领 导 班 子 的 高 度 重 视 和 全 力 推 进 下, 在 1250 安 居 工 程 办 公 室 人 才 房 代 建 单 位 浙 大 网 新 集 团 以 及 学 校 相 关 职 能 部 门 的 共 同 努 力 下, 西 湖 区 块 人 才 专 项 房 建 设 取 得 重 大 进 展, 先 后 完 成 土 地 移 交 项 目 报 批 施 工 图 设 计 及 图 纸 审 查 专 项 审 批 各 类 项 目 招 标 地 质 勘 察 等 工 作, 并 于 2014 年 9 月 1 日 在 学 校 图 书 馆 四 楼 会 议 室 召 开 了 开 工 座 谈 会 2014 年 9 月 1 日 上 午, 西 湖 区 块 人 才 专 项 房 项 目 召 开 开 工 座 谈 会 校 党 委 书 记 金 德 水 常 务 副 书 记 邹 晓 东 副 校 长 张 土 乔, 杭 州 市 市 委 副 书 记 杨 戌 标 副 市 长 项 永 丹, 西 湖 区 区 委 书 记 王 立 华 等 有 关 领 导, 杭 州 市 委 人 才 办 发 改 委 城 乡 建 委 规 划 局 国 土 局 住 保 房 管 局 等 部 门 和 西 湖 区 有 关 负 责 人, 以 及 我 校 相 关 部 门 负 责 人 教 师 代 表, 与 代 建 监 理 总 包 设 计 单 位 负 责 人 和 代 表 共 80 余 人 参 加 了 开 工 座 谈 会 与 会 人 员 现 场 踏 勘 了 项 目 建 设 工 地, 并 就 如 何 确 保 施 工 质 量 和 工 程 进 度 降 低 工 程 造 价 加 快 配 套 建 设 等 项 目 建 设 相 关 事 宜 进 行 座 谈 交 流, 进 一 步 统 一 思 想 形 成 共 识 1
座 谈 会 上, 代 建 单 位 浙 大 网 新 集 团 监 理 单 位 杭 州 信 达 投 资 咨 询 估 价 监 理 有 限 公 司 施 工 单 位 浙 江 省 一 建 建 设 集 团 有 限 公 司 有 关 负 责 人 分 别 做 了 发 言 浙 大 网 新 集 团 董 事 长 赵 建 和 人 才 房 项 目 负 责 人 祝 银 祥 分 别 发 言 赵 建 表 示, 学 校 决 定 由 网 新 集 团 来 代 建 人 才 房, 自 己 深 感 压 力 重 大 首 先 要 争 取 做 到 不 挨 骂, 不 能 让 这 个 领 导 们 付 出 了 大 量 心 血 的 项 目 出 一 点 问 题, 其 次 要 在 环 保 绿 色 智 慧 园 区 建 设 方 面 做 好, 把 项 目 提 升 为 样 板 工 程 网 新 集 团 出 自 浙 江 大 学 多 年 培 养 与 扶 持, 为 浙 江 大 学 服 务 义 不 容 辞 杭 州 信 达 投 资 咨 询 估 价 监 理 有 限 公 司 董 事 长 施 庆 熙 表 示 : 在 项 目 监 理 过 程 中 一 定 派 出 精 兵 强 将, 组 建 强 有 力 的 现 场 监 理 机 构, 严 格 按 照 设 计 图 纸 和 规 范 要 求, 认 真 做 好 方 案 审 查 原 材 料 管 控 隐 蔽 工 程 验 收 关 键 工 序 旁 站 监 理 分 户 验 收 等 工 作, 用 一 流 的 监 理 服 务 质 量 保 一 流 的 工 程 质 量, 为 保 证 本 工 程 安 全 优 质 如 期 建 成 贡 献 自 己 的 力 量 浙 江 省 建 设 投 资 集 团 党 委 书 记 董 事 长 高 兴 夫 代 表 施 工 单 位 的 上 级 主 管 部 门 发 言 浙 江 省 一 建 建 设 集 团 党 委 书 记 董 事 长 崔 峻 作 为 施 工 单 位 代 表 发 言 作 为 与 共 和 国 同 龄 的 老 牌 国 有 建 筑 施 工 企 业 和 国 家 房 屋 建 筑 工 程 施 工 总 承 包 特 级 资 质 企 业, 浙 江 省 一 建 曾 承 建 浙 江 大 学 图 书 馆 和 邵 逸 夫 体 育 馆, 图 书 馆 项 目 曾 荣 获 国 家 优 质 工 程 银 质 奖 崔 峻 表 示 浙 江 省 一 建 建 设 集 团 将 秉 承 求 是 敬 业 合 力 创 业 的 浙 建 企 业 精 神, 组 建 一 支 强 干 的 项 目 管 理 团 队, 选 派 最 精 干 的 施 工 作 业 队 伍, 科 学 调 配, 精 心 施 工, 以 饱 满 的 热 情 充 足 的 干 劲, 积 极 投 身 到 工 程 施 工 建 设 中, 善 尽 责 任 勇 于 担 当 艰 苦 奋 斗, 确 保 如 期 优 质 高 效 建 成 本 工 程, 确 保 安 全 生 产 文 明 施 工 达 到 省 标 化 工 地, 为 学 校 的 建 设 和 发 展 添 砖 加 瓦, 贡 献 力 量 西 湖 区 委 书 记 王 立 华 作 为 西 湖 区 与 浙 江 大 学 战 略 合 作 的 负 责 人, 对 人 才 房 项 目 的 开 工 感 慨 良 多 她 说, 人 才 房 项 目 凝 聚 了 省 委 市 委 对 浙 江 大 学 的 关 心, 过 程 非 常 不 容 易, 也 凝 聚 着 浙 大 金 书 记 等 学 校 领 导 对 老 师 关 心 的 一 种 执 着, 同 时 也 凝 聚 着 基 层 的 执 行 力 西 湖 区 和 浙 江 大 学 关 系 渊 源 流 长, 今 后 西 湖 区 会 按 照 今 天 座 谈 会 的 要 求, 全 力 地 做 好 西 湖 区 配 套 的 服 务 杭 州 市 副 市 长 项 永 丹 肯 定 了 人 才 房 建 设 的 意 义, 同 时 希 望 能 从 美 化 和 实 用 的 角 度 继 续 优 化 方 案, 并 加 快 人 才 房 的 配 套 建 设, 给 老 师 们 营 造 良 好 的 生 活 环 境 项 市 长 同 时 表 示 人 才 房 建 设 目 前 就 浙 大 一 家, 可 能 在 今 后 建 设 过 程 中 会 遇 到 这 样 2
那 样 的 问 题, 杭 州 市 政 府 及 相 关 部 门 要 善 始 善 终, 全 力 支 持 配 合 项 目 建 设, 真 正 把 好 事 做 好, 好 事 做 善, 不 辜 负 省 市 政 府 对 杭 州 对 浙 大 的 期 望, 也 对 得 起 我 们 的 人 才 杭 州 市 委 副 书 记 杨 戌 标 对 浙 大 1250 项 目 开 工 座 谈 会 的 召 开 表 达 了 祝 贺 他 说,1250 人 才 房 建 设 来 之 不 易, 功 在 当 代 利 在 千 秋, 它 是 浙 江 大 学 引 进 人 才 留 住 人 才 的 需 要, 是 21 世 纪 浙 江 大 学 取 得 教 育 部 和 全 国 教 育 系 统 领 头 羊 地 位 的 需 要, 是 校 地 双 方 取 得 共 同 发 展 的 需 要 杨 戌 标 副 书 记 对 项 目 的 质 量 设 计 的 进 一 步 优 化 等 提 出 了 要 求 和 建 议 : 施 工 单 位 应 克 服 现 代 建 筑 渗 漏 水 外 墙 和 内 墙 脱 皮 等 通 病, 监 理 单 位 要 真 正 做 到 隐 蔽 工 程 旁 站 巡 站, 设 计 单 位 要 多 考 虑 晾 晒 衣 服 等 功 能 需 求, 各 相 关 单 位 要 为 浙 大 人 才 房 的 配 套 建 设 服 务, 努 力 为 浙 大 建 一 流 的 住 宅 小 区 服 务 ; 希 望 2000 多 人 才 家 庭 高 高 兴 兴 入 住 人 才 房 金 德 水 书 记 对 各 位 领 导 各 位 嘉 宾 的 到 来 表 示 感 谢, 对 各 级 领 导 一 直 来 对 浙 江 大 学 的 支 持, 特 别 是 解 决 人 才 房 建 设 真 正 问 题 的 支 持 表 示 衷 心 的 感 谢 金 德 水 书 记 说, 浙 江 大 学 的 目 标 是 创 建 世 界 一 流 大 学, 数 年 来 学 校 一 直 围 绕 这 个 目 标 在 积 极 创 造 条 件, 近 期 又 提 出 了 六 高 强 校 战 略 今 年 五 四 青 年 节, 习 总 书 记 在 北 大 师 生 座 谈 会 上 对 全 国 发 表 了 讲 话 对 我 们 浙 大 创 建 一 流 大 学 提 出 了 更 高 的 要 求, 我 们 要 有 紧 迫 感 使 命 感, 我 们 浙 大 的 班 子, 无 论 是 教 授 还 是 职 工 都 有 这 个 任 务 共 同 努 力 实 现 中 央 对 我 们 的 希 望 和 要 求 这 些 年 来 浙 江 大 学 在 教 书 育 人 育 德 树 人 上 做 了 大 量 有 成 效 的 工 作, 在 一 些 可 比 的 指 标 上, 取 得 了 可 喜 的 成 绩 浙 江 大 学 是 为 浙 江 争 光 的, 也 是 为 杭 州 争 光 的 浙 江 大 学 将 通 过 努 力 建 设 世 界 一 流 大 学, 为 国 家 为 地 方 多 做 贡 献 来 答 谢 各 位 对 浙 江 大 学 的 支 持 对 于 人 才 房 建 设, 金 书 记 要 求 要 确 保 施 工 质 量, 要 做 成 真 正 的 精 品 工 程, 杜 绝 腐 败 工 程 丑 陋 工 程 豆 腐 渣 工 程, 要 抓 紧 建 设 不 拖 施 工 进 度, 要 加 快 配 套 建 设, 引 入 优 质 教 育 资 源 金 书 记 同 时 希 望 省 市 区 镇 党 委 政 府 各 个 部 门 在 今 后 继 续 大 力 支 持 浙 大 人 才 房 建 设 1250 安 居 工 程 凝 聚 了 学 校 的 爱 师 之 情, 凝 聚 了 省 市 领 导 对 浙 江 大 学 建 设 一 流 大 学 的 殷 切 期 望, 以 及 政 府 部 门 的 支 持 理 解, 历 经 千 辛 万 苦, 来 之 不 易 随 着 人 才 房 项 目 的 全 面 开 工, 我 们 期 待 一 幢 幢 高 楼 在 这 片 承 载 着 家 国 梦 想 的 热 土 上 扎 扎 实 实 地 拔 地 而 起 3
浙江大学 1250 安居工程 简报 2014 年第 2 期 总第 4 期 张土乔副校长到西湖区块人才房项目现场查勘慰问 2014 年 12 月 31 日下午 张土乔副校长一行来到正在热火朝天施工当中的人 才房项目现场 查勘施工进展和施工管 理情况 并慰问了正在紧张施工的建设 者们 代建单位浙大网新集团总裁张四 纲 浙大人才房项目经理祝银祥 施工 总承包单位浙江省一建集团项目现场总 负责沈建飞 杭州信达投资咨询估价监 理公司人才房项目总负责陈勇强分别向张校长一行介绍了目前项目各方面情况 张校长询问了桩长如何有效控制 桩端进入持力层深度等问题 监理 施工总承 包项目经理作了详细的回答 并从材料检测 施工旁站等方面介绍了目前的质量 管控办法 沈建飞表示 作为浙江省一建集团派驻现场的总负责 自己已经感受 到了这个项目的非同一般 项目团队将尽力工作 绝不出现偷工减料现象 为保 证一线工人的生活条件 施工单位给工人的临时宿舍统一安装了空调 张校长要求各参建单位在 四个确保 的前提下做好西湖区块人才房的建设 工作 真正地把学校的民生工程落到实处 报批进展 浙江大学人才专项房项目主要完成事项一览表 5 月~12 月 序 号 分类 事项 1 2014 年 5 月 5 日取得西湖区教育局对本项目的初步设计的审查意见及 同意盖章 2 2014 年 5 月 15 日取得浙江大学人才专项房项目初步设计政府批复 3 报批 2014 年 5 月 20 日取得浙江大学人才专项项目房节能审查意见书 4 2014 年 5 月 29 日完成浙江大学人才专项项目房初步设计总图盖章 5 2014 年 6 月 13 日取得土地划拨决定书 4
6 2014 年 6 月 16 日 取 得 建 设 用 地 批 准 书 7 2014 年 7 月 1 日 完 成 日 照 分 析 8 2014 年 7 月 9 日 完 成 施 工 图 联 合 首 审 9 2014 年 7 月 3 日 完 成 卫 生 专 项 审 查 10 2014 年 7 月 10 日 完 成 气 象 专 项 审 查 11 2014 年 7 月 11 日 完 成 交 警 专 项 审 查 12 2014 年 7 月 24 日 完 成 人 防 专 项 审 查 13 2014 年 8 月 11 日 完 成 预 测 绘 报 告 14 2014 年 8 月 22 日 完 成 预 定 位 总 图 15 2014 年 8 月 29 日 取 得 建 设 工 程 规 划 许 可 证 16 2014 年 9 月 3 日 开 始 消 防 报 审 17 2014 年 9 月 12 日 打 报 告 申 请 免 缴 散 装 水 泥 费 18 2014 年 9 月 15 日 完 成 规 费 缴 纳 19 2014 年 9 月 15 日 档 案 移 交 承 诺 20 2014 年 9 月 15 日 完 成 白 蚁 防 治 缴 费 21 2014 年 9 月 17 日 取 得 消 防 专 项 审 批 22 2014 年 9 月 30 日 取 得 建 设 工 程 施 工 许 可 证 23 2014 年 10 月 8 日 取 得 杭 州 市 人 民 政 府 同 意 人 才 房 项 目 免 交 新 型 墙 体 材 料 和 散 装 水 泥 专 项 基 金 简 复 单 24 2014 年 10 月 13 日 完 成 履 约 保 函 招 标 办 备 案 25 2014 年 10 月 14 日 取 得 规 划 告 示 牌 26 2014 年 5 月 25 日 完 成 土 建 施 工 图 27 2014 年 6 月 10 日 完 成 基 坑 围 护 幕 墙 精 装 智 能 化 施 工 图 28 2014 年 6 月 18 日 完 成 设 计 咨 询 单 位 审 图 及 优 化 29 2014 年 8 月 12 日 完 成 自 审 交 叉 审 图 及 设 计 优 化 30 设 计 2014 年 8 月 22 日 完 成 规 划 意 见 调 整 31 2014 年 9 月 3 日 完 成 图 审 报 告 32 2014 年 9 月 3 日 启 动 坡 顶 设 计 33 34 2014 年 10 月 21 日 进 一 步 讨 论 西 湖 区 块 人 才 房 室 外 景 观 及 公 共 部 位 精 装 修 方 案 2014 年 6 月 4 日 完 成 施 工 图 审 查 单 位 招 标 工 作 35 招 投 2014 年 6 月 12 日 完 成 临 时 供 电 工 程 的 招 标 工 作 36 标 2014 年 6 月 12 日 完 成 施 工 便 道 工 程 的 招 标 工 作 37 2014 年 6 月 16 日 取 得 杭 州 市 工 程 建 设 项 目 自 行 招 标 备 案 证 书 5
38 2014 年 6 月 30 日 基 本 完 成 工 程 量 清 单 编 制 39 2014 年 7 月 9 日 取 得 杭 州 市 城 乡 建 设 委 员 会 下 发 的 公 文 处 理 简 复 单 ( 杭 建 市 (2014)377 号 ), 同 意 本 项 目 采 用 资 格 预 审 和 综 合 评 估 法 进 行 施 工 总 承 包 招 标 40 2014 年 8 月 5 日 确 定 工 程 监 理 单 位 41 2014 年 8 月 18 日 确 定 总 包 中 标 单 位 42 2014 年 12 月 19 日 启 动 桩 基 检 测 工 程 招 标 工 作 43 2014 年 5 月 22 日 完 成 试 桩 检 测 44 2014 年 5 月 22 日 完 成 60 亩 地 回 填 45 2014 年 5 月 23 日 完 成 60 亩 地 的 地 质 勘 探 46 2014 年 7 月 30 日 完 成 围 墙 施 工 47 2014 年 8 月 5 日 完 成 临 时 道 路 施 工 48 2014 年 8 月 7 日 完 成 临 时 供 电 施 工 49 2014 年 8 月 7 日 完 成 临 时 供 水 施 工 50 工 程 2014 年 8 月 26 日 总 包 单 位 进 场 开 始 临 设 搭 建 51 2014 年 9 月 1 日 召 开 开 工 座 谈 会 52 2014 年 9 月 11 日 向 施 工 单 位 发 放 施 工 蓝 图 53 2014 年 9 月 17 日 项 目 现 场 灰 线 定 位 放 线 54 2014 年 9 月 22 日 取 得 项 目 灰 线 定 位 成 果 图 55 2014 年 9 月 27 日 召 开 桩 基 工 程 施 工 计 划 评 审 会 议 及 代 建 方 管 理 交 地 会 议 56 2014 年 9 月 27 日 总 包 施 工 现 场 临 设 用 房 质 检 安 监 部 门 备 案 57 2014 年 9 月 28 日 桩 基 施 工 全 面 展 开 58 代 建 管 理 2014 年 6 月 中 旬 签 订 浙 江 大 学 人 才 专 项 房 项 目 代 建 合 同 59 2014 年 11 月 24 日 与 代 建 单 位 召 开 工 程 质 量 管 理 专 题 会 议 60 2014 年 3 月 召 开 3 次 人 才 房 申 购 和 销 售 管 理 办 法 征 求 意 见 会 61 2014 年 4 月 - 现 在 申 购 细 则 完 善 62 2014 年 4-6 月 沟 通 落 实 土 方 问 题 63 2014 年 4-6 月 沟 通 落 实 临 时 用 地 申 购 2014 年 10-11 月 和 省 直 房 改 办 市 人 才 办 市 住 保 房 管 局 市 国 土 局 及 其 64 市 物 价 局 等 相 关 职 能 部 门 沟 通 对 接, 商 议 人 才 房 相 关 贷 款 定 价 预 他 售 等 工 作 等 操 作 层 面 的 具 体 工 作 65 2014 年 12 月 10 日 与 西 湖 区 商 议 小 学 幼 儿 园 建 设 事 宜, 明 确 开 工 和 交 付 时 间 66 2014 年 12 月 22 日 取 得 市 规 划 局 关 于 小 学 幼 儿 园 地 块 控 规 调 整 的 批 复 6
规 划 设 计 西 湖 区 块 人 才 房 施 工 图 审 查 及 优 化 在 2014 年 5 月 25 日 浙 大 设 计 院 完 成 施 工 图 出 图 工 作 6 月 4 日 招 标 确 定 了 图 审 单 位 后, 图 审 工 作 正 式 开 始 6 月 6 日, 开 始 与 政 府 相 关 部 门 进 行 施 工 图 审 查 意 见 沟 通 工 作,6 月 17 日 召 开 幕 墙 施 工 图 专 家 图 审 会,8 月 22 日 完 成 规 划 意 见 调 整,9 月 11 日 按 消 防 意 见 对 施 工 图 进 行 了 修 改 与 此 同 时, 网 新 项 目 部 组 织 物 业 公 司 信 达 等 外 部 咨 询 单 位 一 起 与 设 计 院 进 行 了 图 纸 优 化 工 作 的 沟 通, 组 织 了 涛 立 咨 询 公 司 对 精 装 修 智 能 幕 墙 施 工 图 进 行 了 评 审 在 整 理 完 成 所 有 图 审 会 议 纪 要 的 基 础 上, 完 成 自 审 交 叉 审 图 及 施 工 图 设 计 优 化 工 作 9 月 19 日, 设 计 院 按 照 图 审 结 果 的 要 求 完 成 最 终 版 施 工 图 出 图 及 图 审 盖 章 工 作 西 湖 区 块 人 才 房 屋 面 平 改 坡 工 作 围 绕 杭 州 市 相 关 领 导 和 职 能 部 门 所 提 出 的 西 湖 区 块 人 才 房 屋 顶 平 改 坡 的 要 求, 网 新 集 团 会 同 浙 大 建 筑 设 计 院 与 市 建 委 市 规 划 局 进 行 了 多 次 沟 通, 提 出 了 三 个 方 案, 向 1250 安 居 工 程 办 公 室 进 行 了 报 告, 并 在 9 月 22 日 张 土 乔 副 校 长 召 集 的 工 程 建 设 推 进 会 上 对 三 个 方 案 进 行 了 比 较 与 分 析 最 终 市 建 委 牵 头 将 西 湖 区 块 人 才 房 屋 面 平 改 坡 工 作 进 展 情 况 向 市 政 府 进 行 了 专 门 汇 报,10 月 11 日 张 鸿 铭 市 长 作 了 重 要 批 示, 按 照 方 案 三 ( 在 原 挑 檐 基 础 上 改 为 坡 屋 顶 裙 边 做 法, 高 度 2 米, 宽 度 5 米 左 右, 将 原 顶 层 住 宅 层 高 增 加 到 4.2 米, 不 增 加 建 筑 面 积 ) 进 行 屋 面 平 改 坡 调 整 11 月 13 日, 1250 安 居 工 程 办 公 室 向 学 校 党 委 常 委 会 议 汇 报 该 项 工 作 进 展 情 况 进 一 步 讨 论 西 湖 区 块 人 才 房 室 外 景 观 及 公 共 部 位 精 装 修 方 案 2014 年 10 月 21 日 在 张 土 乔 副 校 长 召 集 的 第 15 次 工 程 建 设 推 进 会 上, 浙 大 建 筑 设 计 院 对 室 外 景 观 优 化 方 案 进 行 汇 报, 主 要 对 项 目 景 观 以 自 然 为 基 础 并 与 建 筑 风 格 相 协 调 的 设 计 理 念 小 区 整 体 景 观 与 外 围 资 源 的 利 用 以 及 小 区 景 观 公 共 空 间 与 庭 院 空 间 的 层 次 性 做 了 介 绍, 重 点 对 小 区 的 中 轴 线 绿 化 广 场 休 息 凉 亭 做 了 详 细 汇 报 设 计 院 同 时 对 公 共 部 位 精 装 修 调 整 方 案 做 了 汇 报 7
与 会 教 师 代 表 以 及 学 校 相 关 职 能 部 门 负 责 人 在 听 取 汇 报 后 发 表 了 各 自 意 见 与 建 议 会 议 认 为 小 区 的 室 外 景 观 应 考 虑 人 才 房 的 价 格 因 素, 设 计 理 念 应 以 朴 实 简 洁 实 用 为 主, 并 考 虑 后 期 的 维 护 成 本, 应 考 虑 硬 质 地 面 与 广 场 舞 之 间 的 关 系 休 息 凉 亭 与 楼 体 之 间 距 离 的 关 系 小 区 入 口 与 车 辆 的 关 系, 做 好 人 车 分 流 ; 小 区 的 公 共 部 位 精 装 修 应 定 位 明 确, 便 于 后 续 管 理, 不 宜 奢 华 做 好 配 套 小 学 幼 儿 园 地 块 控 规 调 整 考 虑 到 整 个 单 元 住 宅 容 量 及 区 域 入 学 状 况, 西 湖 区 块 人 才 房 项 目 原 控 规 确 定 的 小 学 和 幼 儿 园 用 地 规 模 均 偏 小, 且 无 法 在 周 边 平 衡, 后 续 教 育 资 源 不 足 问 题 将 越 来 越 凸 现 为 妥 善 解 决 该 项 目 所 在 单 元 的 教 育 配 套 设 施 建 设 问 题, 经 学 校 和 西 湖 区 多 次 协 商 并 征 得 规 划 等 相 关 部 门 的 初 步 意 见 后, 启 动 对 配 套 小 学 幼 儿 园 地 块 的 控 规 调 整 工 作, 即 将 原 规 划 的 幼 儿 园 用 地 调 整 为 小 学 用 地 (24 班 规 模, 容 积 率 1.0), 将 紫 金 港 西 区 A31-01 区 块 西 南 角 调 整 为 幼 儿 园 用 地 (12 班 规 模, 附 设 4 个 托 班 ) 因 为 控 规 调 整 涉 及 周 边 建 筑 对 幼 儿 园 地 块 的 日 照 影 响 问 题, 如 按 最 不 利 情 况 考 虑, 所 需 土 地 面 积 会 增 加, 经 了 解 得 知 南 面 华 策 影 视 城 当 前 的 设 计 方 案 对 我 校 控 规 调 整 更 有 利, 且 他 们 的 设 计 方 案 即 将 报 批, 因 此, 通 过 相 关 渠 道 取 得 了 华 策 影 视 城 的 平 面 方 案, 并 请 设 计 院 结 合 华 策 影 视 城 的 方 案 对 幼 儿 园 布 局 进 行 分 析 论 证 后 提 出 了 三 个 方 案 6 月 27 日, 1250 安 居 工 程 办 公 室 会 同 设 计 院 对 三 个 方 案 进 行 了 讨 论, 提 出 了 修 改 意 见 ;7 月 7 日 会 同 学 校 基 建 处 有 关 负 责 人 对 三 个 方 案 再 次 进 行 了 专 题 讨 论 ;7 月 9 日 将 比 较 成 熟 的 方 案 和 市 规 划 局 进 行 了 对 接, 规 划 局 相 关 人 员 认 为 方 案 二 比 较 可 行, 提 出 了 相 应 修 改 意 见, 并 说 明 待 华 策 影 视 城 方 案 审 批 通 过 后 才 能 作 为 我 们 日 照 分 析 的 依 据 ;7 月 14 日 和 西 湖 区 教 育 局 对 接, 明 确 细 化 要 求 ;7 月 29 日 和 华 策 影 视 城 业 主 单 位 对 接, 对 其 设 计 方 案 和 报 批 情 况 做 进 一 步 了 解 沟 通, 以 便 适 时 递 交 控 规 调 整 申 请 报 告 9 月 中 旬 华 策 影 视 城 方 案 报 审 9 月 25 日 联 同 西 湖 区 人 民 政 府 签 发 关 于 要 求 控 规 调 整 的 报 告,9 月 26 日 和 市 规 划 局 对 接, 就 日 照 和 交 通 问 题 进 行 讨 论, 并 递 交 控 规 报 告 10 月 30 日, 市 规 划 局 组 织 召 开 控 规 调 整 论 证 会 11 月 21 日 -30 日 对 控 规 调 整 进 行 公 示 12 月 22 日 取 得 控 规 调 整 批 复 8
招 投 标 施 工 总 包 招 标 采 用 资 格 预 审 和 综 合 评 估 法 获 得 批 复 西 湖 区 块 人 才 房 项 目 一 次 性 开 工 规 模 大 施 工 现 场 条 件 苛 刻 技 术 要 求 高 投 资 强 度 大 建 设 时 间 紧 等 情 况 对 承 建 企 业 的 技 术 资 金 和 综 合 管 理 能 力 提 出 了 非 常 高 的 要 求 为 选 择 资 金 实 力 雄 厚 技 术 力 量 过 硬 施 工 经 验 丰 富 施 工 业 绩 优 良 和 诚 信 度 高 履 约 率 好 的 承 建 企 业 来 实 施 本 项 目,2014 年 6 月 30 日, 学 校 向 市 城 乡 建 委 递 交 关 于 浙 江 大 学 人 才 房 项 目 工 程 施 工 招 标 申 请 采 用 资 格 预 审 和 综 合 评 估 法 的 请 示 7 月 9 日 获 得 市 城 乡 建 委 简 复 单, 同 意 西 湖 区 块 人 才 房 施 工 总 包 采 用 资 格 预 审 和 综 合 评 估 法 招 标 招 标 简 讯 自 2014 年 6 月 以 来, 西 湖 区 块 人 才 房 已 完 成 以 下 招 标 工 作 : 1. 施 工 图 审 查 招 标 工 作 浙 江 大 学 人 才 专 项 房 项 目 施 工 图 审 查 招 标 工 作 于 2014 年 3 月 19 日 启 动 至 6 月 4 日 下 午 3 时 开 标 前, 共 有 浙 江 省 建 筑 设 计 研 究 院 咨 询 有 限 公 司 浙 江 同 人 建 筑 工 程 咨 询 有 限 公 司 中 国 联 合 工 程 公 司 杭 州 城 建 施 工 图 咨 询 有 限 公 司 浙 江 拜 司 特 安 全 技 术 咨 询 有 限 公 司 汉 嘉 设 计 集 团 施 工 图 审 查 有 限 公 司 等 六 家 单 位 参 加 报 名, 但 只 有 浙 江 同 人 建 筑 工 程 咨 询 有 限 公 司 杭 州 城 建 施 工 图 咨 询 有 限 公 司 浙 江 拜 司 特 安 全 技 术 咨 询 有 限 公 司 三 家 单 位 递 交 了 投 标 书, 浙 江 省 建 筑 设 计 研 究 院 咨 询 有 限 公 司 中 国 联 合 工 程 公 司 汉 嘉 设 计 集 团 施 工 图 审 查 有 限 公 司 等 三 家 公 司 放 弃 投 标 评 标 小 组 对 三 家 单 位 进 行 了 评 标, 并 向 招 标 委 员 会 推 荐 综 合 得 分 第 一 名 浙 江 同 人 建 筑 工 程 咨 询 有 限 公 司 和 第 二 名 杭 州 城 建 施 工 图 咨 询 有 限 公 司 为 中 标 候 选 人 6 月 16 日, 经 招 标 委 员 会 评 审, 确 定 浙 江 同 人 建 筑 工 程 咨 询 有 限 公 司 为 中 标 单 位 2. 监 理 招 标 工 作 浙 江 大 学 西 湖 区 块 人 才 专 项 房 工 程 监 理 招 标 工 作 于 2014 年 6 月 正 式 启 动 7 月 3 日 -5 日, 在 杭 州 市 公 共 资 源 交 易 中 心 公 开 接 受 投 标 单 位 报 名, 报 名 单 位 共 有 24 家 至 7 月 7 日 下 午 4 时 30 分 止, 除 浙 江 之 江 工 程 项 目 管 理 有 限 公 司 外, 其 余 23 家 单 位 按 规 定 要 求 提 交 了 报 名 函 7 月 8 日, 根 据 浙 江 大 学 人 才 专 项 房 9
工 程 监 理 投 标 申 请 人 初 选 办 法, 浙 大 网 新 对 23 家 投 标 单 位 提 交 的 报 名 资 料 提 交 函 进 行 了 评 分, 并 按 得 分 从 高 到 低 确 定 了 浙 江 文 华 建 设 项 目 管 理 有 限 公 司 浙 江 明 康 工 程 咨 询 有 限 公 司 杭 州 信 达 投 资 咨 询 估 价 监 理 有 限 公 司 浙 江 泛 华 工 程 监 理 有 限 公 司 杭 州 市 城 市 建 设 监 理 有 限 公 司 杭 州 信 安 建 设 监 理 有 限 公 司 和 浙 江 工 程 建 设 监 理 公 司 等 7 家 预 选 单 位 进 入 入 围 名 单 7 月 21 日, 入 围 的 7 家 单 位 均 已 提 交 了 标 书, 当 天 上 午 在 杭 州 市 公 共 交 易 中 心 进 行 了 开 标 评 标 工 作 经 专 家 评 审, 按 综 合 总 得 分 从 高 到 低 推 荐 了 杭 州 信 达 投 资 咨 询 估 价 监 理 有 限 公 司 浙 江 明 康 工 程 咨 询 有 限 公 司 杭 州 市 城 市 建 设 监 理 有 限 公 司 为 第 一 第 二 第 三 中 标 候 选 人 7 月 30 日, 杭 州 市 招 标 办 根 据 评 标 结 果 和 对 其 它 相 关 资 料 的 审 核 情 况, 在 杭 州 市 公 共 资 源 交 易 网 上 对 得 分 前 两 名 的 单 位 杭 州 信 达 投 资 咨 询 估 价 监 理 有 限 公 司 浙 江 明 康 工 程 咨 询 有 限 公 司 和 拟 派 总 监 进 行 了 中 标 前 公 示 8 月 5 日, 浙 大 网 新 发 放 监 理 项 目 中 标 通 知 书, 综 合 得 分 第 一 名 杭 州 信 达 投 资 咨 询 估 价 监 理 有 限 公 司 为 中 标 单 位 3. 施 工 总 包 招 标 工 作 浙 江 大 学 西 湖 区 块 人 才 专 项 房 施 工 总 包 招 标 工 作 于 2014 年 6 月 正 式 启 动 7 月 15-17 日, 在 杭 州 市 公 共 资 源 交 易 中 心 公 开 接 受 投 标 单 位 报 名, 报 名 单 位 共 有 15 家 至 7 月 28 日 上 午 9 时 30 分 止, 除 河 南 省 第 一 建 筑 集 团 有 限 责 任 公 司 和 方 远 建 设 集 团 有 限 公 司 外, 其 余 13 家 单 位 按 规 定 要 求 提 交 了 对 一 标 段 的 标 书 ; 除 河 南 省 第 一 建 筑 集 团 有 限 责 任 公 司 和 方 远 建 设 集 团 有 限 公 司 外, 其 余 12 家 单 位 按 规 定 要 求 提 交 了 对 二 标 段 的 标 书 当 天 上 午, 在 杭 州 市 公 共 资 源 交 易 中 心 进 行 了 开 标 评 标 工 作 经 专 家 评 审, 确 定 了 各 标 段 入 围 投 标 单 位 名 单 : 浙 江 省 一 建 建 设 集 团 有 限 公 司 浙 江 中 南 建 设 集 团 有 限 公 司 浙 江 宝 业 建 设 集 团 有 限 公 司 浙 江 舜 江 建 设 集 团 有 限 公 司 浙 江 环 宇 建 设 集 团 有 限 公 司 中 建 三 局 集 团 有 限 公 司 浙 江 国 泰 建 设 集 团 有 限 公 司 方 远 建 设 集 团 股 份 有 限 公 司 中 天 建 设 集 团 有 限 公 司 浙 江 省 建 工 集 团 有 限 责 任 公 司 和 五 洋 建 设 集 团 股 份 有 限 公 司 等 11 家 单 位 入 围 一 标 段 ; 浙 江 省 一 建 建 设 集 团 有 限 公 司 浙 江 舜 江 建 设 集 团 有 限 公 司 歌 山 建 设 集 团 有 限 公 司 长 业 建 设 集 团 有 限 公 司 中 建 三 局 集 团 有 限 公 司 浙 江 国 泰 建 设 集 团 有 限 公 司 中 天 建 设 集 团 有 限 公 司 和 五 洋 建 设 集 团 股 份 有 限 公 司 等 8 家 单 位 入 围 二 标 段 10
7 月 30 日 -31 日, 向 入 围 投 标 单 位 发 放 了 经 备 案 的 招 标 文 件 工 程 量 清 单 施 工 图 纸 及 其 它 相 关 资 料 8 月 18 日 在 杭 州 市 公 共 资 源 交 易 中 心 开 标 并 组 织 了 评 标, 经 专 家 评 审, 一 标 段 综 合 得 分 第 一 的 为 浙 江 省 一 建 建 设 集 团 有 限 公 司, 二 标 段 综 合 得 分 第 一 的 为 浙 江 省 一 建 建 设 集 团 有 限 公 司 8 月 21 日, 开 始 在 网 上 公 示 8 月 26 日, 浙 大 网 新 发 放 中 标 通 知 书, 浙 江 省 一 建 建 设 集 团 有 限 公 司 为 一 标 段 二 标 段 中 标 单 位, 两 个 标 段 由 不 同 的 项 目 团 队 进 行 管 理 施 工 动 态 序 号 项 目 内 容 进 场 时 间 完 成 时 间 1 临 时 道 路 施 工 2014 年 6 月 20 日 2014 年 8 月 5 日 2 临 时 供 电 施 工 2014 年 6 月 25 日 2014 年 8 月 7 日 3 临 时 供 水 施 工 2014 年 7 月 25 日 2014 年 8 月 7 日 4 灰 线 定 位 2014 年 9 月 17 日 2014 年 9 月 22 日 5 雨 水 污 水 场 外 主 管 管 道 2014 年 10 月 15 日 2014 年 10 月 31 日 施 工 6 一 标 段 生 活 区 场 地 平 整 2014 年 10 月 1 日 2014 年 10 月 31 日 办 公 室 和 化 粪 池 基 础 完 成 7 新 增 3 台 变 压 器 施 工 2014 年 10 月 23 日 2014 年 11 月 5 日 桩 基 工 程 实 施 情 况 9 月 19 日, 施 工 总 包 单 位 向 代 建 及 监 理 单 位 提 交 了 项 目 开 发 总 体 进 度 计 划 桩 基 施 工 进 度 计 划 施 工 总 平 面 布 置 质 量 保 证 措 施 方 案 安 全 文 明 施 工 专 项 方 案 及 桩 基 工 程 施 工 专 项 方 案 代 建 及 监 理 单 位 于 9 月 22 日 9 月 27 日 及 10 月 17 日 召 开 了 评 审 会 议 9 月 27 日, 代 建 单 位 组 织 监 理 单 位 施 工 单 位 召 开 代 建 方 管 理 交 底 会 议 9 月 26-28 日, 代 建 单 位 汇 同 总 包 单 位 与 监 理 单 位 一 起 测 绘 现 场 场 地 标 高, 并 做 了 书 面 记 录 和 存 档 9 月 28 日 开 始 全 面 展 开 打 桩 施 工 工 作 截 止 12 月 28 日, 水 泥 搅 拌 桩 已 完 成 11121 幅, 完 成 约 72.3%; 钻 孔 灌 注 桩 完 成 6178 颗, 完 成 约 92.7% 计 划 将 于 春 节 前 完 成 全 部 桩 基 工 程 及 II 标 段 部 分 支 撑 梁 浇 筑 工 程 11
做 好 施 工 现 场 质 量 管 理 为 做 好 施 工 现 场 质 量 管 理, 代 建 单 位 采 取 了 相 应 的 质 量 管 理 措 施, 包 括 不 定 时 不 定 期 地 对 项 目 工 地 进 行 临 检 和 抽 检 ; 建 立 每 个 分 项 工 程 的 图 纸 会 审 与 技 术 交 底 会 议 制 项 目 周 例 会 制 监 理 周 例 会 制 月 度 会 议 制 等 ; 对 于 施 工 过 程 中 的 关 键 节 点, 安 排 工 程 部 工 程 师 及 监 理 工 程 师 进 行 旁 站 监 理 与 中 间 环 节 验 收 管 理, 例 如 在 桩 基 开 孔 入 持 力 层 终 孔 放 钢 筋 笼 清 孔 浇 筑 混 凝 土 等 关 键 节 点 均 要 求 监 理 旁 站 验 收 ; 对 于 进 场 的 所 有 材 料 设 备 进 行 验 收 和 检 验, 对 于 不 符 合 设 计 要 求 及 不 符 合 合 同 约 定 的 材 料 设 备, 不 允 许 在 本 项 目 使 用 ; 同 时 每 周 四 进 行 由 监 理 单 位 组 织 代 建 和 总 包 单 位 参 加 的 联 合 工 地 检 查, 对 检 查 梳 理 的 问 题, 限 期 落 实 整 改, 直 到 复 验 合 格 为 止 1250 安 居 工 程 办 公 室 工 作 人 员 则 每 周 定 期 从 人 材 机 施 环 五 方 面 在 数 十 项 关 键 环 节 上 进 行 工 地 现 场 检 查, 不 定 期 进 行 工 地 抽 查, 对 发 现 的 问 题 及 时 和 代 建 单 位 沟 通 下 发 整 改 通 知 书, 并 参 加 每 周 的 监 理 例 会, 跟 踪 项 目 现 场 情 况 12
代 建 管 理 完 善 工 程 质 量 管 理 体 系 为 确 保 人 才 房 建 设 质 量, 做 好 人 才 房 工 程 质 量 监 督 管 理 工 作, 1250 安 居 工 程 办 公 室 于 10 月 20 日 及 11 月 19 日 分 别 对 万 科 在 建 项 目 浙 大 基 建 处 进 行 调 研 学 习, 为 完 善 西 湖 区 块 人 才 房 项 目 的 质 量 管 理 体 系 提 供 了 借 鉴 依 据 根 据 万 科 项 目 评 价 体 系 等 文 件 资 料, 1250 安 居 工 程 办 公 室 召 开 了 内 部 专 题 讨 论 会, 并 于 11 月 24 日 与 代 建 单 位 召 开 工 程 质 量 管 理 专 题 会 议, 双 方 就 西 湖 区 块 人 才 房 的 管 理 工 作 特 别 是 前 期 的 质 量 管 理 工 作 做 了 阶 段 性 总 结, 对 人 才 房 工 程 建 设 质 量 管 理 方 面 存 在 的 不 足 做 了 典 型 分 析 1250 安 居 工 程 办 公 室 督 促 代 建 单 位 抓 紧 完 善 质 管 体 系 上 报 1250 办 公 室, 并 抓 紧 落 实 相 应 方 案 与 此 同 时, 教 师 代 表 建 工 学 院 林 伟 岸 老 师 等 7 人 组 成 了 工 程 质 量 监 督 小 组 参 与 人 才 房 建 设 的 过 程 监 督 申 购 与 销 售 召 开 七 届 一 次 教 代 会 提 案 代 表 交 流 会 为 做 好 七 届 一 次 教 代 会 提 案 答 复 和 沟 通 工 作, 充 分 听 取 教 代 会 代 表 对 1250 安 居 工 程 申 购 等 方 面 工 作 的 意 见 和 建 议,2014 年 9 月 19 日 下 午, 1250 安 居 工 程 办 公 室 召 开 了 1250 安 居 工 程 有 关 提 案 和 建 议 专 题 交 流 会 胡 瑞 芬 朱 宝 库 等 五 位 教 师 代 表 参 加 了 本 次 会 议 会 议 围 绕 明 确 专 职 科 研 人 员 具 备 人 才 房 申 购 资 格 的 提 案 青 年 教 师 住 房 问 题 的 提 案 已 购 杭 州 市 人 才 房 或 经 济 适 用 房 的 教 师 参 与 申 购 我 校 人 才 房 的 建 议 等 内 容 展 开 讨 论, 其 中, 信 电 系 王 梁 昊 老 师 建 议 学 校 在 人 才 房 申 购 销 售 细 则 中 明 确 专 职 科 研 人 员 是 否 具 有 申 购 资 格, 建 议 将 专 职 科 研 队 伍 中 的 优 秀 人 员 纳 入 分 房 考 虑 范 围 1250 安 居 工 程 办 公 室 对 学 校 现 有 政 策 及 杭 州 市 有 关 政 策 进 行 了 介 绍, 还 针 对 教 师 感 兴 趣 的 问 题 如 1250 工 程 周 边 配 套 的 小 学 幼 儿 园 等 情 况 做 了 介 绍 1250 安 居 工 程 办 公 室 将 会 同 学 校 相 关 部 门 针 对 老 师 们 的 意 见 与 建 议 和 人 事 处 等 相 关 部 门 一 起 做 进 一 步 的 调 研, 继 续 和 杭 州 市 房 管 局 等 相 关 职 能 部 门 保 持 沟 通 联 系, 在 此 基 础 上 修 改 完 善 我 校 人 才 房 申 购 和 销 售 管 理 办 法, 提 交 明 年 教 13
代 会 审 议 落 实 申 购 销 售 操 作 环 节 重 点 问 题 的 解 决 为 落 实 人 才 房 预 售 操 作 环 节 的 有 关 工 作, 尽 早 完 善 我 校 人 才 房 申 购 与 销 售 管 理 办 法, 1250 安 居 工 程 办 公 室 近 期 加 强 和 浙 江 省 杭 州 市 相 关 职 能 部 门 的 沟 通 对 接, 调 研 人 才 房 相 关 贷 款 定 价 预 售 等 政 策 :10 月 24 日, 和 省 直 房 改 办 贷 款 管 理 办 对 接 ;10 月 31 日 和 市 房 管 局 市 场 监 察 处 对 接 ;11 月 5 日, 和 市 物 价 局 房 地 产 价 格 处 对 接 ;11 月 10 日 和 市 国 土 局 土 地 利 用 处 对 接 ;11 月 13 日 向 市 房 管 局 领 导 汇 报 人 才 房 建 设 情 况 因 人 才 专 项 房 建 设 项 目 目 前 在 杭 州 市 仅 我 校 一 家, 前 无 参 照, 后 无 来 者, 上 无 对 应, 通 过 和 相 关 政 府 职 能 部 门 的 对 接, 增 进 部 门 对 我 校 人 才 房 项 目 的 了 解, 最 大 程 度 地 争 取 杭 州 市 的 政 策 支 持 目 前 上 述 工 作 尚 未 得 到 最 终 的 落 实, 尚 需 要 进 一 步 加 大 力 度 推 进 加 快 推 进 人 才 房 申 购 管 理 系 统 开 发 在 前 期 需 求 分 析 概 要 设 计 基 础 上, 人 才 房 申 购 管 理 系 统 建 设 进 入 主 体 框 架 主 要 功 能 体 系 实 现 阶 段 10 月 10 日 11 月 20 日 1250 安 居 工 程 办 公 室 和 系 统 设 计 单 位 召 开 会 议 对 申 购 人 员 数 据 房 源 数 据 管 理 以 及 申 购 审 批 计 分 排 队 选 房 等 模 块 进 行 了 讨 论, 并 建 立 了 每 月 沟 通 汇 报 机 制 1250 安 居 工 程 办 公 室 要 求 系 统 设 计 单 位 加 快 推 进 系 统 开 发, 为 人 才 房 的 预 售 做 好 准 备 余 杭 区 块 商 品 房 拿 地 工 作 以 挂 牌 出 让 起 价 竞 得 余 杭 区 块 地 块 2014 年 9 月 6 日, 杭 州 市 国 土 资 源 局 余 杭 分 局 发 布 公 告 对 杭 州 未 来 科 技 城 83 号 出 让 地 块 采 用 挂 牌 方 式 出 让 网 新 集 团 受 我 校 委 托 按 挂 牌 出 让 文 件 要 求 报 名 参 与 该 地 块 竞 买 10 月 15 日, 网 新 集 团 以 挂 牌 出 让 起 价 竞 得 该 地 块, 并 在 规 定 时 间 内 完 成 了 国 有 建 设 用 地 使 用 权 出 让 合 同 的 签 订 以 及 第 一 期 土 地 款 的 支 付 该 地 块 东 至 永 福 路, 南 至 新 桥 港, 西 至 常 二 路, 北 至 海 兴 路, 地 块 面 积 60114 平 方 米, 容 积 率 2.2 其 北 侧 邻 近 地 铁 五 号 线, 东 侧 距 离 浙 大 紫 金 港 校 区 约 5.6 公 里, 南 侧 邻 近 富 力 西 溪 悦 居 和 阿 里 巴 巴 淘 宝 城 等 整 个 地 块 大 致 呈 矩 型, 东 西 14
向 长 约 470 米, 南 北 向 长 约 126 米 规 划 设 计 专 题 研 讨 余 杭 区 块 商 品 房 建 筑 设 计 方 案 为 了 加 快 推 进 余 杭 区 块 商 品 房 建 设,2014 年 7 月 25 日 上 午, 余 杭 区 块 商 品 房 设 计 方 案 专 题 研 讨 会 在 紫 金 港 校 区 纳 米 楼 212 会 议 室 召 开, 浙 江 大 学 建 筑 系 浙 江 省 建 筑 设 计 研 究 院 浙 江 绿 城 设 计 有 限 公 司 浙 江 美 院 风 景 园 林 设 计 院 有 限 公 司 浙 江 大 学 基 建 处 等 单 位 的 有 关 专 家 应 邀 出 席 了 此 次 会 议 与 会 专 家 听 取 了 浙 大 建 筑 设 计 院 关 于 浙 江 大 学 余 杭 区 块 商 品 房 规 划 设 计 方 案 的 汇 报, 并 对 商 品 房 的 总 平 面 方 案 户 型 设 计 立 面 效 果 景 观 绿 化 等 提 出 了 各 自 的 意 见, 建 议 按 照 精 致 流 畅 典 雅 的 总 体 风 格 对 小 区 住 宅 的 色 彩 造 型 线 条 等 做 更 精 细 化 的 研 究 与 设 计 ; 户 型 设 计 上 应 更 注 重 功 能 性 实 用 性 ; 室 外 景 观 更 强 调 自 然 丰 富, 避 免 单 调 根 据 专 题 研 讨 会 上 专 家 的 意 见 和 建 议, 浙 大 建 筑 设 计 院 对 余 杭 区 块 商 品 房 的 设 计 方 案 进 行 了 优 化, 并 在 9 月 22 日 的 工 程 建 设 推 进 会 上 对 调 整 方 案 进 行 汇 报, 对 楼 层 顶 层 的 抬 高 修 正, 楼 体 立 面 曲 线 的 优 化, 各 楼 前 后 的 进 退 调 整, 以 及 小 区 内 交 通 日 照 人 防 面 积 垃 圾 回 收 点 布 置 等 做 了 简 要 介 绍 会 议 建 议 140 方 户 型 的 三 室 可 考 虑 做 成 活 动 的 四 室 户 型, 以 更 灵 活 地 满 足 教 职 工 的 需 求 15
余 杭 区 块 商 品 房 方 案 设 计 专 家 评 审 会 召 开 2014 年 11 月 18 日, 杭 州 未 来 科 技 城 规 划 建 设 局 组 织 召 开 了 余 杭 区 块 商 品 房 方 案 设 计 专 家 评 审 会, 浙 大 网 新 集 团 方 案 设 计 单 位 浙 大 建 筑 设 计 院 1250 安 居 工 程 办 公 室 有 关 人 员 参 加 了 会 议 在 听 取 设 计 单 位 浙 大 建 筑 设 计 院 关 于 方 案 设 计 的 汇 报 后, 评 审 专 家 认 为 设 计 方 案 整 体 布 局 基 本 合 理, 总 平 面 设 计 满 足 规 范 要 求, 同 时 提 出 了 相 应 的 意 见 和 建 议, 主 要 包 括 : 沿 南 侧 城 市 绿 化 带 的 建 筑 应 适 当 在 立 面 色 彩 上 有 变 化, 以 丰 富 沿 河 景 观 的 背 景 ; 正 对 机 动 车 主 入 口 的 地 库 出 入 口 设 置 需 优 化 ; 小 区 内 部 硬 铺 地 可 适 当 减 少 ; 小 区 北 面 人 行 入 口 建 议 后 退, 让 出 入 口 广 场 等 12 月 29 日, 本 项 目 经 余 杭 区 城 乡 规 划 委 员 会 重 要 建 设 项 目 审 查 小 组 审 查 通 过, 浙 大 建 筑 设 计 院 将 在 上 述 审 查 意 见 基 础 上 进 一 步 深 化 方 案, 加 快 推 进 初 步 设 计 工 作 余 杭 区 块 商 品 房 鸟 瞰 图 ( 方 案 设 计 评 审 会 版 本 ) 16