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公 司 代 码 :600209 公 司 简 称 : 罗 顿 发 展 罗 顿 发 展 股 份 有 限 公 司 2015 年 年 度 报 告 摘 要 一 重 要 提 示 1.1 为 全 面 了 解 本 公 司 的 经 营 成 果 财 务 状 况 及 未 来 发 展 规 划, 投 资 者 应 当 到 上 海 证 券 交 易 所 网 站 等 中 国 证 监 会 指 定 网 站 上 仔 细 阅 读 年 度 报 告 全 文 1.2 本 公 司 董 事 会 监 事 会 及 董 事 监 事 高 级 管 理 员 保 证 年 度 报 告 内 容 的 真 实 准 确 完 整, 不 存 在 虚 假 记 载 误 导 性 陈 述 或 重 大 遗 漏, 并 承 担 个 别 和 连 带 的 法 律 责 任 1.3 公 司 全 体 董 事 出 席 董 事 会 会 议 1.4 天 健 会 计 师 事 务 所 ( 特 殊 普 通 合 伙 ) 为 本 公 司 出 具 了 标 准 无 保 留 意 见 的 审 计 报 告 1.5 公 司 简 介 公 司 股 票 简 况 股 票 种 类 股 票 上 市 交 易 所 股 票 简 称 股 票 代 码 变 更 前 股 票 简 称 A 股 上 海 证 券 交 易 所 罗 顿 发 展 600209 ST 罗 顿 联 系 和 联 系 方 式 董 事 会 秘 书 证 券 事 务 代 表 姓 名 林 丽 娟 电 话 0898-66258868-801 传 真 0898-66254868 电 子 信 箱 golden@public.hk.hi.cn 1.6 经 天 健 会 计 师 事 务 所 ( 特 殊 普 通 合 伙 ) 审 计, 本 公 司 2015 年 末 母 公 司 未 分 配 利 润 余 额 为 11,268,346.07 元 2015 年 度 合 并 报 表 中 归 属 于 母 公 司 净 利 润 为 2,516,484.68 元 根 据 公 司 章 程 中 国 证 监 会 上 市 公 司 监 管 指 引 第 3 号 上 市 公 司 现 金 分 红 上 海 证 券 交 易 所 上 市 公 司 现 金 分 红 指 引 及 相 关 规 定, 公 司 董 事 会 拟 定 2015 年 度 利 润 分 配 及 资 本 公 积 金 转 增 股 本 的 预 案 如 下 : 本 公 司 2015 年 度 进 行 利 润 分 配, 按 公 司 2015 年 末 总 股 本 439,011,169 股 为 基 数, 向 全 体 股 东 按 每 10 股 派 发 现 金 股 利 0.0172 元 ( 含 税 ), 共 计 派 发 股 利 755,099.21 元, 占 2015 年 度 合 并 报 表 中 归 属 于 本 公 司 股 东 的 净 利 润 的 比 例 为 30.01 % 资 本 公 积 金 不 转 增 股 本 1

二 报 告 期 主 要 业 务 或 产 品 简 介 报 告 期 内 公 司 的 主 营 业 务 主 要 为 酒 店 经 营 及 管 理 业 务 和 装 饰 工 程 业 务 这 两 项 业 务 是 公 司 的 的 传 统 业 务, 装 饰 工 程 业 务 是 公 司 的 主 要 利 润 来 源 公 司 下 属 的 海 口 金 海 岸 罗 顿 大 酒 店 由 公 司 的 控 股 子 公 司 酒 店 公 司 的 管 理 团 队 经 营 管 理, 装 饰 工 程 业 务 主 要 由 公 司 的 控 股 子 公 司 海 南 工 程 公 司 和 上 海 工 程 公 司 对 外 承 接 工 程 订 单, 按 照 工 程 合 同 完 工 后 交 付 业 主 单 位 酒 店 经 营 及 管 理 自 上 个 世 纪 八 十 年 代 兴 起, 随 着 中 国 旅 游 业 的 大 发 展, 酒 店 经 营 及 管 理 也 获 得 了 空 前 的 发 展, 至 今 已 经 步 入 成 熟 稳 定 的 发 展 阶 段, 大 批 国 际 知 名 品 牌 的 进 驻 和 本 土 知 名 品 牌 的 崛 起, 使 得 酒 店 业 成 为 一 个 高 度 市 场 竞 争 的 行 业 旅 游 业 是 海 南 省 的 支 柱 产 业 之 一, 海 南 获 批 建 设 国 际 旅 游 岛 给 海 南 的 旅 游 业 带 来 巨 大 的 机 遇, 在 给 酒 店 业 带 来 巨 大 商 机 的 同 时, 随 着 大 批 高 星 级 酒 店 的 建 成, 公 司 的 酒 店 经 营 及 管 理 业 务 面 临 较 大 的 压 力, 公 司 下 属 的 海 口 金 海 岸 罗 顿 大 酒 店 由 于 设 施 老 化, 盈 利 能 力 较 弱, 在 同 行 业 中 缺 乏 竞 争 优 势, 因 此 近 年 一 直 处 在 亏 损 状 态 建 筑 装 饰 业 是 随 着 房 地 产 业 的 发 展 而 逐 步 兴 起 的, 近 年, 随 着 我 国 改 革 开 放 和 物 质 文 化 水 平 的 提 高, 们 对 建 筑 物 的 需 求 从 传 统 的 居 住 和 使 用 功 能 开 始 向 外 观 与 内 在 环 境 质 量 并 重 的 需 求 转 变, 建 筑 装 饰 的 需 求 量 得 以 迅 速 释 放, 逐 步 形 成 了 一 个 庞 大 的 消 费 市 场, 建 筑 装 饰 业 也 从 一 个 从 属 于 建 筑 业 的 小 行 业, 成 为 一 个 处 在 快 速 发 展 阶 段 的 朝 阳 产 业, 但 建 筑 装 饰 业 受 宏 观 经 济 景 气 度 影 响 较 为 明 显, 具 有 一 定 的 景 气 周 期 性 公 司 的 装 饰 工 程 业 务 主 要 集 中 在 高 端 酒 店 的 装 饰 装 修, 上 市 以 来, 经 过 多 年 的 努 力, 在 业 内 具 有 了 一 定 的 知 名 度, 并 创 建 了 自 己 的 品 牌 三 会 计 数 据 和 财 务 指 标 摘 要 单 位 : 元 币 种 : 民 币 2015 年 2014 年 本 年 比 上 年 增 减 (%) 2013 年 总 资 产 975,784,886.58 993,195,678.72-1.75 1,140,273,155.53 营 业 收 入 109,759,987.46 202,098,628.85-45.69 203,807,025.11 归 属 于 上 市 公 司 2,516,484.68 9,264,588.44-72.84-23,302,171.11 股 东 的 净 利 润 归 属 于 上 市 公 司 -24,600,695.99 7,298,010.71-437.09-26,087,469.35 股 东 的 扣 除 非 经 常 性 损 益 的 净 利 润 归 属 于 上 市 公 司 721,448,911.52 721,785,999.44-0.05 712,521,411.00 股 东 的 净 资 产 经 营 活 动 产 生 的 -22,087,202.32-156,146,950.62-27,801,697.42 现 金 流 量 净 额 期 末 总 股 本 439,011,169.00 439,011,169.00 439,011,169.00 基 本 每 股 收 益 ( 元 0.0057 0.0211-72.99-0.0531 / 股 ) 稀 释 每 股 收 益 ( 元 0.0057 0.0211-72.99-0.0531 / 股 ) 加 权 平 均 净 资 产 收 益 率 (%) 0.35 1.29 减 少 0.94 个 百 分 点 -3.21 2

四 2015 年 分 季 度 的 主 要 财 务 指 标 单 位 : 元 币 种 : 民 币 第 一 季 度 (1-3 月 份 ) 第 二 季 度 (4-6 月 份 ) 第 三 季 度 (7-9 月 份 ) 第 四 季 度 (10-12 月 份 ) 营 业 收 入 10,041,740.01 8,175,055.20 14,056,878.02 77,486,314.23 归 属 于 上 市 公 司 股 东 的 净 利 润 -5,551,753.48-7,779,573.01-6,210,612.66 22,058,423.83 归 属 于 上 市 公 司 股 东 的 扣 除 非 经 常 性 损 益 后 的 净 利 润 -6,111,045.82-8,266,718.42-6,647,769.49-3,575,162.26 经 营 活 动 产 生 的 现 金 流 量 净 额 -7,389,550.38-12,568,460.14 766,684.84-2,895,876.64 五 股 本 及 股 东 情 况 5.1 普 通 股 股 东 和 表 决 权 恢 复 的 优 先 股 股 东 数 量 及 前 10 名 股 东 持 股 情 况 表 单 位 : 股 截 止 报 告 期 末 普 通 股 股 东 总 数 ( 户 ) 40,249 年 度 报 告 披 露 日 前 上 一 月 末 的 普 通 股 股 东 总 数 ( 户 ) 41,479 截 止 报 告 期 末 表 决 权 恢 复 的 优 先 股 股 东 总 数 ( 户 ) 0 年 度 报 告 披 露 日 前 上 一 月 末 表 决 权 恢 复 的 优 先 股 股 东 总 数 ( 户 ) 0 前 10 名 股 东 持 股 情 况 股 东 名 称 ( 全 称 ) 海 南 罗 衡 机 电 工 程 设 备 安 装 有 限 公 司 海 口 金 海 岸 罗 顿 国 际 旅 业 发 展 有 限 公 司 ( 清 算 组 ) 北 京 德 稻 教 育 投 资 有 限 公 司 海 口 黄 金 海 岸 技 术 产 业 投 资 有 限 公 司 中 欧 盛 世 成 长 分 级 股 票 型 证 券 投 资 基 金 持 有 有 限 售 质 押 或 冻 结 情 况 报 告 期 内 增 期 末 持 股 数 比 例 股 东 条 件 的 股 份 减 量 (%) 股 份 性 质 数 量 数 量 状 态 0 87,802,438 20.00 0 质 押 87,800,000 境 内 -21,720,000 21,329,736 4.86 0 无 0 境 内 20,720,000 20,720,000 4.72 0 质 押 20,350,000 境 内 0 13,628,898 3.10 12,666,174 无 0 境 内 6,309,843 6,309,843 1.44 0 未 知 境 内 3

中 欧 永 裕 混 合 型 证 券 投 资 基 金 5,469,950 5,469,950 1.25 0 未 知 境 内 海 南 大 宇 实 业 有 限 公 司 0 4,304,973 0.98 4,304,973 无 0 境 内 融 通 新 能 源 灵 活 配 置 混 合 型 证 券 投 资 基 金 3,999,901 3,999,901 0.91 0 未 知 境 内 财 通 成 长 优 选 混 合 型 证 券 投 资 基 金 3,699,838 3,699,838 0.84 0 未 知 境 内 银 丰 证 券 投 资 基 金 3,299,842 3,299,842 0.75 0 未 知 境 内 上 述 股 东 关 联 关 系 或 一 致 行 动 的 说 明 (1) 持 有 本 公 司 5%( 含 5%) 以 上 股 份 的 股 东 有 一 户, 即 罗 衡 机 电 公 司 (2) 前 10 名 股 东 中 法 股 股 东 之 间 有 关 联 关 系, 即 罗 衡 机 电 公 司 与 德 稻 投 资 公 司 为 一 致 行 动, 除 此 之 外, 公 司 未 发 现 流 通 股 股 东 存 在 关 联 关 系 或 一 致 行 动 情 况 表 决 权 恢 复 的 优 先 股 股 东 及 持 无 股 数 量 的 说 明 5.2 公 司 与 控 股 股 东 之 间 的 产 权 及 控 制 关 系 的 方 框 图 4

公 司 与 实 际 控 制 之 间 的 产 权 及 控 制 关 系 的 方 框 图 六 管 理 层 讨 论 与 分 析 ( 一 ) 管 理 层 讨 论 与 分 析 报 告 期 内, 公 司 管 理 层 根 据 公 司 经 营 目 标 和 经 营 计 划, 克 服 各 种 困 难, 对 外 积 极 开 拓 市 场, 对 内 整 合 资 源, 加 强 管 理, 控 制 成 本, 经 过 努 力, 管 理 层 基 本 完 成 了 公 司 年 度 既 定 的 经 营 目 标 : (1) 报 告 期 内, 国 际 国 内 经 济 增 长 放 缓, 经 济 形 势 复 杂 多 变, 国 家 对 房 地 产 也 继 续 进 行 宏 观 调 控, 这 些 因 素 对 公 司 的 装 饰 工 程 业 务 和 酒 店 经 营 业 务 产 生 了 一 定 的 影 响, 公 司 装 饰 工 程 业 务 订 单 量 相 比 上 一 年 度 有 所 减 少, 酒 店 经 营 及 管 理 业 务 延 续 了 亏 损 的 态 势, 因 此 报 告 期 内 实 现 归 属 于 母 公 司 的 净 利 润 比 去 年 同 期 下 降 (2) 管 理 层 按 照 董 事 会 制 定 的 战 略 目 标 和 部 署, 根 据 在 发 展 中 调 整 的 原 则, 继 续 进 行 内 部 资 源 整 合, 优 化 资 源 配 置, 报 告 期 内, 为 了 盘 活 资 产, 改 善 资 产 结 构, 提 高 资 产 运 营 效 率, 公 司 控 股 子 公 司 海 南 工 程 公 司 处 置 了 其 位 于 上 海 的 商 铺 和 部 分 房 产, 上 海 工 程 公 司 处 置 了 其 位 于 杭 州 的 房 产, 从 而 有 效 回 笼 资 金 和 补 充 公 司 现 金 流, 增 加 公 司 营 业 外 收 入 (3) 才 优 势 是 企 业 在 竞 争 中 取 胜 的 关 键 性 因 素 之 一, 公 司 管 理 层 高 度 重 视 才 的 引 进 和 培 养, 一 直 将 才 建 设 作 为 企 业 的 战 略 要 求, 将 做 好 传 帮 带 打 造 卓 越 团 队 作 为 重 要 目 标, 经 过 多 年 的 积 累, 公 司 储 备 了 一 批 工 程 技 术 才 和 酒 店 经 营 管 理 才, 报 告 期 内, 公 司 力 资 源 部 门 根 据 业 务 发 展 的 需 要 招 收 了 年 轻 有 活 力 的 新 员 工, 并 有 针 对 性 地 对 新 入 职 和 在 职 员 工 进 行 了 内 部 及 外 部 培 训, 使 员 工 迅 速 成 长 (4) 努 力 推 进 公 司 战 略 转 型, 积 极 寻 找 和 培 育 新 的 利 润 增 长 点 挖 掘 现 有 业 务 的 潜 力, 继 续 做 好 传 统 业 务 的 经 营, 在 此 基 础 上, 谋 求 公 司 的 战 略 转 型, 培 育 新 的 利 润 增 长 点 是 管 理 层 现 阶 段 和 未 来 的 工 作 重 心 报 告 期 内, 公 司 通 过 参 与 关 联 方 德 稻 ( 上 海 ) 资 产 管 理 有 限 公 司 的 增 资 扩 股, 拟 对 德 稻 ( 上 海 ) 资 产 管 理 有 限 公 司 进 行 股 权 投 资 5000 万 元 德 稻 ( 上 海 ) 资 产 管 理 有 限 公 司 增 资 扩 股 所 得 资 金 将 主 要 投 向 银 杏 树 信 息 技 术 服 务 ( 北 京 ) 有 限 公 司, 该 公 司 是 一 家 侧 重 于 互 联 网 金 融 服 务 的 公 司, 互 联 网 金 融 是 未 来 社 会 发 展 的 一 种 趋 势, 公 司 该 项 对 外 投 资, 是 布 局 金 融 平 台, 培 育 新 的 利 润 增 长 点 的 一 种 尝 试 同 时, 为 寻 求 战 略 转 型, 公 司 于 2015 年 3 月 份 停 牌 筹 划 重 大 资 5

产 重 组, 于 2015 年 8 月 份 停 牌 筹 划 非 公 开 发 行 股 票 事 宜, 在 停 牌 期 间, 公 司 管 理 层 做 了 大 量 的 工 作, 但 因 多 种 原 因, 公 司 重 大 资 产 重 组 和 非 公 开 发 行 股 票 的 条 件 尚 不 成 熟, 经 审 慎 研 究, 公 司 终 止 了 上 述 事 项 的 筹 划 未 来, 公 司 将 继 续 努 力 推 进 公 司 战 略 转 型, 在 条 件 成 熟 的 时 候 重 启 重 大 资 产 重 组, 以 提 高 公 司 资 产 质 量, 力 争 从 根 本 上 解 决 公 司 现 有 主 营 业 务 盈 利 能 力 低 的 问 题 ( 二 ) 报 告 期 内 主 要 经 营 情 况 报 告 期 内 公 司 的 主 营 业 务 主 要 为 酒 店 经 营 及 管 理 装 饰 工 程 和 网 络 工 程 业 务 全 年 完 成 营 业 收 入 10,976 万 元, 较 上 年 减 少 45.69 %, 实 现 归 属 于 母 公 司 的 净 利 润 为 251.65 万 元, 较 上 年 减 少 674.81 万 元 报 告 期 营 业 收 入 构 成 及 分 析 如 下 : 酒 店 经 营 收 入 完 成 2,757.42 万 元, 较 上 年 减 少 7.53%, 主 要 原 因 为 市 场 环 境 的 变 化, 海 口 新 建 高 端 酒 店 日 渐 增 多, 市 场 竞 争 激 烈, 由 于 酒 店 公 司 设 施 有 所 老 化, 参 与 市 场 竞 争 缺 乏 优 势, 使 酒 店 业 务 收 入 有 所 下 降 报 告 期 工 程 类 收 入 完 成 7,898.55 万 元, 较 上 年 减 少 53.35 %, 装 饰 工 程 收 入 主 要 来 源 为 装 修 高 档 星 级 酒 店 网 络 工 程 业 务 报 告 期 完 成 收 入 250.73 万 元, 较 上 年 增 加 10.13%, 主 要 原 因 为 报 告 期 承 接 信 息 安 全 技 术 劳 务 项 目 有 所 增 加 报 告 期 归 属 于 母 公 司 的 净 利 润 同 比 减 少 674.81 万 元, 主 要 原 因 为 装 饰 工 程 业 务 利 润 减 少 和 酒 店 亏 损 所 致 七 涉 及 财 务 报 告 的 相 关 事 项 7.1 与 上 年 度 财 务 报 告 相 比, 会 计 政 策 会 计 估 计 和 核 算 方 法 发 生 变 化 的, 公 司 应 当 说 明 情 况 原 因 及 其 影 响 7.2 报 告 期 内 发 生 重 大 会 计 差 错 更 正 需 追 溯 重 述 的, 公 司 应 当 说 明 情 况 更 正 金 额 原 因 及 其 影 响 7.3 与 上 年 度 财 务 报 告 相 比, 对 财 务 报 表 合 并 范 围 发 生 变 化 的, 公 司 应 当 作 出 具 体 说 明 7.4 年 度 财 务 报 告 被 会 计 师 事 务 所 出 具 非 标 准 审 计 意 见 的, 董 事 会 监 事 会 应 当 对 涉 及 事 项 作 出 说 明 罗 顿 发 展 股 份 有 限 公 司 董 事 长 : 高 松 2016 年 2 月 4 日 6