2014 年 一 级 建 造 师 建 筑 工 程 管 理 与 实 务 科 目 新 教 材 颁 布 直 播 内 容 2014 年 一 级 建 造 师 新 教 材 已 于 近 日 颁 布, 这 是 自 2004 年 开 考 以 来 的 第 四 版 教 材, 对 于 今 年 报 名 参 加 考 试 的 学 员 来 说, 集 中 关 心 的 问 题 : 有 什 么 变 化? 如 何 学 习? 如 何 应 考? 今 天 的 直 播 主 要 针 对 两 个 问 题 : 一 是 建 筑 实 务 教 材 有 什 么 变 化? 二 是 如 何 开 始 有 效 高 效 的 学 习? 老 学 员 可 能 更 关 心 的 是 变 化, 关 心 自 己 原 先 积 累 的 知 识 是 否 依 然 有 效? 新 学 员 关 注 的 是 这 么 厚 的 书 ( 近 500 页 )(471 页 481 页, 多 10 页 ) 怎 么 学? 对 于 今 年 建 筑 实 务 教 材 与 去 年 比 较, 考 试 大 纲 及 内 容 没 有 大 的 变 化, 只 有 一 些 新 规 范 新 工 艺 的 补 充 调 整 从 教 材 的 体 系 上 看, 依 然 是 作 为 一 名 建 造 师 应 具 备 的 三 大 知 识 平 台 知 识 点 密 集 ( 量 大 ) 是 建 筑 实 务 科 目 的 特 点 直 播 的 四 方 面 内 容 : 1. 教 材 框 架 知 识 体 系 及 2014 年 分 值 分 布 预 测 2. 新 版 教 材 主 要 变 化 3. 学 习 建 议 4. 主 要 案 例 特 点 及 模 块 知 识 点 汇 总 一 教 材 框 架 知 识 体 系 及 2014 年 分 值 分 布 预 测 第 一 章 建 筑 工 程 技 术 1. 建 筑 结 构 与 构 造 ( 技 术 平 台 ) (25 分 ) 2. 建 筑 工 程 材 料 3. 建 筑 工 程 施 工 技 术 ( 土 建 工 程 装 修 工 程 ) 1. 进 度 管 理 ( 进 度 计 划 的 编 制 控 制 方 法 ) 2. 质 量 管 理 ( 质 量 计 划 控 制 检 查 验 收 问 题 处 理 ) 3. 安 全 管 理 ( 安 全 检 查 隐 患 防 范 事 故 类 型 职 业 建 筑 工 程 管 第 二 章 建 筑 工 程 项 目 健 康 与 环 保 ) 理 与 实 务 施 工 管 理 ( 管 理 平 台 ) ( 七 大 管 理 :26 节 ) (120 分 ) 4. 造 价 管 理 ( 造 价 构 成 工 程 价 款 计 算 成 本 控 制 ) ( 此 部 分 教 材 变 化 较 大,44 号 文 及 2013 清 单 计 价 规 范 ) 5. 资 源 管 理 ( 材 料 机 械 设 备 劳 动 力 管 理 ) 6. 招 投 标 与 合 同 管 理 ( 招 投 标 合 同 变 更 索 赔 等 ) 7. 现 场 管 理 ( 平 面 布 置 临 时 用 水 用 电 防 火 等 ) 8. 综 合 管 理 ( 项 目 管 理 实 施 规 划 七 大 管 理 在 现 场 的 综 合 应 用 ) 第 三 章 建 筑 工 程 项 目 1. 建 筑 工 程 相 关 法 规
相 关 法 规 及 标 准 ( 法 规 平 台 ) (15 分 ) 2. 建 筑 工 程 相 关 技 术 标 准 3. 一 级 建 造 师 ( 建 筑 工 程 ) 注 册 执 业 管 理 规 定 及 相 关 要 求 二 新 版 教 材 主 要 变 化 一 新 材 料 新 技 术 新 工 艺 的 补 充 及 调 整 1. 工 程 材 料 : 增 加 了 真 空 玻 璃 的 特 点 及 适 用 范 围 真 空 玻 璃 是 新 型 高 科 技 含 量 的 节 能 玻 璃 深 加 工 产 品, 是 我 国 玻 璃 工 业 中 为 数 不 多 的 具 有 自 主 知 识 产 权 的 前 沿 产 品, 它 的 研 发 推 广 符 合 国 家 鼓 励 自 主 创 新 的 政 策, 也 符 合 国 家 大 力 提 倡 的 节 能 政 策, 在 绿 色 建 筑 的 应 用 上 具 有 良 好 的 发 展 潜 力 和 前 景 它 比 中 空 玻 璃 有 更 好 的 隔 热 隔 声 性 能 2. 模 板 工 程 : 增 加 了 早 拆 模 体 系 的 特 点 及 安 拆 要 求 ; 后 浇 带 的 模 板 及 支 架 应 独 立 设 置 3. 钢 筋 工 程 : 按 新 规 范 编 写 如 一 级 钢 是 HPB300 4. 防 水 工 程 : (1) 地 下 防 水 混 凝 土 施 工 : 防 水 混 凝 土 可 通 过 调 整 配 合 比, 或 掺 加 外 加 剂 掺 合 料 等 措 施 配 制 而 成, 其 抗 渗 等 级 不 得 小 于 P6 其 试 配 混 凝 土 的 抗 渗 等 级 应 比 设 计 要 求 提 高 0.2Mpa 防 水 混 凝 土 拌 合 物 应 采 用 机 械 搅 拌, 搅 拌 时 间 不 宜 小 于 2mim 防 水 混 凝 土 应 分 层 连 续 浇 筑, 分 层 厚 度 不 得 大 于 500mm 并 应 采 用 机 械 振 捣, 避 免 漏 振 欠 振 和 超 振 大 体 积 防 水 混 凝 土 宜 选 用 水 化 热 低 和 凝 结 时 间 长 的 水 泥, 宜 掺 入 减 水 剂 缓 凝 剂 等 外 加 剂 和 粉 煤 灰 磨 细 矿 渣 粉 等 掺 合 料 在 设 计 许 可 的 情 况 下, 掺 粉 煤 灰 混 凝 土 设 计 强 度 等 级 的 龄 期 宜 为 60d 或 90d 高 温 期 施 工 时, 入 模 温 度 不 应 大 于 30 混 凝 土 内 部 预 埋 管 道, 进 行 水 冷 散 热 大 体 积 防 水 混 凝 土 应 采 取 保 温 保 湿 养 护, 混 凝 土 中 心 温 度 与 表 面 温 度 的 差 值 不 应 大 于 251, 表 面 温 度 与 大 气 温 度 的 差 值 不 应 大 于 20, 养 护 时 间 不 得 少 于 14d (2) 补 充 了 水 泥 砂 浆 防 水 层 施 工 要 点 (3) 屋 面 防 水 等 级 按 新 规 范 执 行 :
5. 幕 墙 工 程 : 细 化 了 石 材 面 板 与 骨 架 的 连 接 方 式 石 材 面 板 与 骨 架 的 连 接 方 式 通 常 有 通 槽 式 短 槽 式 和 背 栓 式 三 种 其 中 通 槽 式 较 为 少 用 短 槽 式 使 用 最 多, 但 短 槽 式 应 用 面 最 广 的 丁 形 挂 件, 已 列 为 不 应 采 用 的 挂 件 ; 目 前 可 用 的 有 L 形 SE 形 等 挂 件 背 栓 式 连 接 方 式 正 渐 被 一 些 标 准 列 入 应 用 范 围 其 他 背 卡 背 槽 式 连 接 方 式 尚 无 成 熟 实 践 经 验, 宜 慎 用 2. 管 理 法 规 的 变 化 1. 建 筑 材 料 复 试 的 要 求 : 见 证 取 样 的 数 量 检 测 单 位 的 确 定 钢 筋 检 测 指 标 都 有 新 的 调 整 2. 装 修 工 程 质 量 验 收 : 增 加 了 主 要 隐 蔽 验 收 项 目 的 内 容 3. 工 程 档 案 的 编 制 : 增 加 了 施 工 资 料 组 卷 的 要 求 4. 安 全 检 查 标 准 : 执 行 JGJ59-2011 建 筑 施 工 安 全 检 查 标 准 (10 项 表 的 内 容 及 评 分 方 法 ) 5. 建 筑 工 程 造 价 的 构 成 与 工 程 价 款 的 计 算 : 执 行 44 号 文 的 建 筑 安 装 工 程 费 用 的 构 成 2013 版 建 设 工 程 工 程 量 清 单 计 价 规 范 6. 施 工 招 标 投 标 管 理 : 执 行 中 华 人 民 共 和 国 招 标 投 标 法 实 施 条 例 (2012) 7. 合 同 管 理 : 执 行 建 设 工 程 合 同 ( 示 范 文 本 ) 的 构 成 (2013) 8. 增 加 了 建 筑 业 十 项 新 技 术 应 用 的 内 容 :(1) 地 基 基 础 和 地 下 空 间 工 程 技 术 ;(2) 混 凝 土 技 术 ;(3) 钢 筋 及 预 应 力 技 术 ;(4) 模 板 及 脚 手 架 技 术 ;(5) 钢 结 构 技 术 ; (6) 机 电 安 装 工 程 技 术 ;(7) 绿 色 施 工 技 术 ;(8) 防 水 技 术 ;(9) 抗 震 加 固 与 改 造 技 术 ;(10) 信 息 化 应 用 技 术 9. 增 加 了 装 修 专 业 工 程 规 模 标 准 及 施 工 管 理 签 章 文 件 三 学 习 建 议 考 试 要 求 :4 小 时 完 成 20 道 单 选 (20 分 ),10 道 多 选 (20 分 ),5 道 案 例 (120 分 ), 合 格 分 数 线 96 分 2013 年 试 卷 特 点 : 综 合 性 现 场 性 实 践 性 强 ; 管 理 部 分 的 分 值 加 大 ( 第 二 章 占 试 卷 近 120 分 ) 基 础 班 授 课 思 路 调 整 : 先 讲 第 二 章 例,2013 年 真 题, 案 例 四 : 招 投 标 管 理 + 合 同 管 理 + 造 价 管 理 + 质 量 管 理 案 例 四 (30 分 ) 背 景 : 某 新 建 如 数 管 工 程, 采 用 公 开 招 标 的 方 式, 确 定 某 施 工 单 位 中 标 双 方 按 建 设 工 程 施 工 合 同 ( 示 范 文 本 ) (GF-2013-0201) 签 订 了 施 工 总 承 包 合 同 合 同 约 定 总 造 价 14250 万 元, 预 付 备 料 款 2800 万 元, 每 月 底 按 月 支 付 施 工 进 度 款 竣 工 结 算 时, 结 算 价 款 按 调 值 公 式 法 进 行 调 整 在 招 标 和 施 工 过 程 中, 发 生 了 如 下 事 件 :
事 件 一 : 建 设 单 位 自 行 组 织 招 标 招 标 文 件 规 定 : 合 格 投 标 人 为 本 省 企 业 ; 自 招 标 文 件 发 出 之 日 起 15 天 后 投 标 截 止 ; 招 标 人 对 招 标 人 提 出 的 疑 问 分 别 以 书 面 形 式 回 复 给 相 应 提 出 疑 问 的 投 标 人 建 设 行 政 主 管 部 门 评 审 招 标 文 件 时, 任 务 个 别 条 款 不 符 合 相 关 规 定, 要 求 整 改 后 再 进 行 招 标 事 件 二 : 合 同 约 定 主 要 材 料 按 占 造 价 比 重 55% 计, 预 付 备 料 款 在 起 扣 点 之 后 的 五 次 月 度 支 付 中 扣 回 事 件 三 : 基 坑 施 工 时 正 值 雨 季, 连 续 降 雨 导 致 停 工 6 天, 造 成 人 员 窝 工 损 失 2.2 万 元 一 周 后 出 现 了 罕 见 特 大 暴 雨, 造 成 停 工 2 天, 人 员 窝 工 损 失 1.4 万 元 针 对 上 述 情 况, 施 工 单 位 分 别 向 监 理 单 位 上 报 了 这 四 项 索 赔 申 请 事 件 四 : 某 分 项 工 程 由 于 设 计 变 更 导 致 该 分 项 工 程 量 变 化 幅 度 达 20%, 合 同 专 用 条 款 未 对 变 更 价 款 进 行 约 定 施 工 单 位 按 变 更 指 令 施 工, 在 施 工 结 束 后 的 下 一 个 月 上 报 支 付 申 请 的 同 事, 还 上 报 了 该 设 计 变 更 的 变 更 价 款 申 请, 监 理 工 程 师 不 批 准 变 更 价 款 事 件 五 : 种 植 屋 面 隐 藏 工 程 通 过 监 理 工 程 师 验 收 后 开 始 附 图 施 工, 建 设 单 位 对 隐 藏 工 程 质 量 提 出 异 议, 要 求 复 验, 施 工 单 位 不 予 同 意 经 总 监 理 工 程 师 协 调 后 三 方 现 场 复 验, 经 检 验 质 量 满 足 要 求 施 工 单 位 要 求 补 偿 由 此 增 加 的 费 用, 建 设 单 位 予 以 拒 绝 事 件 六 : 合 同 中 约 定, 根 据 人 工 费 和 四 项 主 要 材 料 和 价 格 指 数 对 总 造 价 按 调 值 公 式 法 进 行 调 整 各 调 值 因 素 的 必 中 基 准 和 现 行 价 格 指 数 如 下 表 : 可 调 项 目 人 工 费 材 料 一 材 料 二 材 料 三 材 料 四 因 素 比 重 0.15 0.30 0.12 0.15 0.08 基 期 价 格 指 数 0.99 1.01 0.99 0.96 0.78 现 行 价 格 指 数 1.12 1.16 0.85 0.80 1.05 问 题 : 事 件 一 中, 指 出 招 标 文 件 规 定 的 不 妥 之 处, 并 分 别 写 出 理 由 事 件 二 中, 列 式 计 算 预 付 备 料 款 的 起 扣 点 是 多 少 万 元?( 精 确 到 小 数 点 后 2 位 ) 事 件 三 中, 分 别 判 断 四 项 索 赔 是 否 成 立? 并 写 出 相 应 的 理 由 事 件 四 中, 监 理 工 程 师 不 批 准 变 更 价 款 申 请 是 否 合 理? 并 说 明 理 由 合 同 中 未 约 定 变 更 价 款 的 情 况 下, 变 更 价 款 应 如 何 处 理? 事 件 五 中, 施 工 单 位 建 设 单 位 做 法 是 否 正 确? 并 分 别 说 明 理 由 事 件 六 中, 列 式 计 算 经 调 整 后 的 实 际 计 算 价 款 应 为 多 少 万 元?( 精 确 到 小 数 点 后 2 位 ) 参 考 答 案 1. 事 件 一 中, 招 标 文 件 中 规 定 的 不 妥 之 处 及 理 由 : 合 格 投 标 人 为 本 省 企 业 不 妥 理 由 : 限 制 了 其 他 的 潜 在 投 标 人 自 招 标 文 件 发 出 之 日 起 15 天 后 投 标 截 止 不 妥 理 由 : 自 招 标 文 件 发 出 之 日 至 投 标 截 止 的 时 间 至 少 20 天 招 标 人 对 投 标 人 提 出 的 疑 问 分 别 以 书 面 形 式 回 复 给 相 应 的 提 出 疑 问 的 投 标 人 不 妥 理 由 : 对 于 投 标 人 提 出 的 疑 问, 招 标 人 应 该 以 书 面 形 式 发 送 给 所 有 的 购 买 招 标 文 件 的 投 标 人 2. 预 付 备 料 款 的 起 扣 点 =14250-2800/55%=9159.09 万 元 3. 事 件 三 中, 连 续 降 雨 致 停 工 6 天, 造 成 人 员 窝 工 损 失 2.2 万 元, 工 期 和 费 用 索 赔 不 成 立 理 由 : 因 为 施 工 正 值 雨 季, 是 一 个 有 经 验 的 承 包 商 应 该 能 够 预 测 到 的 风 险, 应 该 由 承 包 商 承 担 罕 见 特 大 暴 雨, 造 成 停 工 2 天, 人 员 窝 工 损 失 1.4 万 元, 工 期 索 赔 成 立, 费 用 索 赔 不 成 立 理 由 : 罕 见 特 大 暴 雨 属 于 不 可 抗 力, 工 期 可 以 顺 延, 费 用 由 承 包 商 自 己 承 担 4. 事 件 四, 监 理 工 程 师 不 批 准 变 更 价 款 是 合 理 的 理 由 : 工 程 变 更 发 生 追 加 合 同 价 款 的, 应
该 在 14 天 内 提 出, 若 是 没 有 在 规 定 的 时 间 内 提 出, 视 为 该 变 更 不 涉 及 合 同 价 款 的 变 动 合 同 中 未 约 定 变 更 价 款 的 情 况 下, 变 更 价 款 的 处 理 : (1) 合 同 中 已 有 适 用 于 变 更 工 程 的 价 格, 按 合 同 已 有 的 价 格 变 更 合 同 价 款 ; (2) 合 同 中 只 有 类 似 于 变 更 工 程 的 价 格, 可 以 参 照 类 似 价 格 变 更 合 同 价 款 ; (3) 合 同 中 没 有 适 用 或 类 似 于 变 更 工 程 的 价 格, 由 承 包 人 提 出 适 当 的 变 更 价 格, 经 工 程 师 审 核, 报 发 包 人 确 定 后 执 行 5. 事 件 五, 建 设 单 位 对 隐 蔽 工 程 有 异 议, 要 求 复 验, 施 工 单 位 不 予 同 意, 施 工 单 位 的 做 法 不 正 确 理 由 : 建 设 单 位 对 隐 蔽 工 程 有 异 议 的, 有 权 以 要 求 复 验 经 现 场 复 验 后 检 验 质 量 满 足 要 求, 施 工 单 位 要 求 补 偿 由 此 增 加 的 费 用, 建 设 单 位 予 以 拒 绝, 建 设 单 位 的 做 法 不 正 确 理 由 : 经 现 场 复 验 后 检 验 质 量 满 足 要 求, 复 验 增 加 的 费 用 由 建 设 单 位 承 担 6. 事 件 六, 调 制 后 的 实 际 结 算 价 款 = 14250 (0.2+0.15 1.12/0.99+0.30 1.16/1.01+0.12 0.85/0.99+0.15 0.80/0.96+0.08 1.05/0.78)=14962.13 万 元 三 学 习 建 议 1. 单 位 角 色 ( 施 工 单 位 建 设 单 位 设 计 单 位 监 理 单 位 勘 察 单 位 1. 执 业 角 色 居 民 上 级 有 关 部 门 ) 2. 岗 位 角 色 ( 项 目 经 理 技 术 负 责 人 监 理 工 程 师 安 全 员 质 检 员 )( 职 责 任 务 签 单 的 文 件 ) 3. 合 同 角 色 ( 总 包 专 业 分 包 劳 务 分 包 ) 2. 执 业 过 程 1. 施 工 投 标 阶 段 2. 施 工 阶 段 3. 竣 工 阶 段 3. 执 业 核 心 1. 重 要 依 据 : 合 同 管 理 2. 四 控 : 质 量 安 全 进 度 造 价 4. 执 业 要 求 1. 懂 管 理 ( 现 场 人 员 应 重 点 关 注 ) 2. 懂 技 术 ( 非 现 场 人 员 应 先 了 解 ) 3. 懂 法 规 详 见 五 大 综 合 案 例 5. 学 习 顺 序 1. 通 览 全 书 2. 细 化 第 二 章 3. 找 薄 弱 点 4. 接 受 培 训 5. 习 题 训 练 6. 真 题 试 做 7. 考 前 模 拟 四 典 型 五 大 综 合 案 例 题 型 及 模 块 知 识 点 汇 总 ( 一 ) 以 合 同 管 理 为 主 线 的 综 合 案 例 (1) 合 同 类 型 及 合 同 扮 演 角 色 ( 总 价 单 价 其 他 价 格 )( 总 包 专 业 分 包 劳 务 分 包
违 法 分 包 )( 判 别 题 ) (2) 合 同 文 件 的 组 成 及 解 释 顺 序 ( 简 单 题 判 断 题 ) (3) 工 程 索 赔 工 程 变 更 等 综 合 问 题 的 处 理 ( 分 析 题 )( 改 错 题 )( 计 算 题 ) (4) 现 场 资 源 管 理 ( 人 材 机 ) ( 二 ) 以 进 度 管 理 为 主 线 的 综 合 案 例 具 体 体 现 为 : (1) 进 度 计 划 的 编 制 及 虚 工 作 的 补 充 : 普 通 双 代 号 网 络 或 横 道 图 (2) 计 划 工 期 的 计 算 ; (3) 工 期 索 赔 的 处 理 (3) 工 程 变 更 的 处 理 (4) 赶 工 方 案 的 制 定 (5) 实 际 工 期 的 计 算 (6) 奖 罚 工 期 的 判 别 ( 三 ) 以 质 量 管 理 为 主 线 的 综 合 案 例 主 要 体 现 为 质 量 全 过 程 管 理 的 改 错 题 措 施 题 (1) 项 目 管 理 实 施 规 划 质 量 计 划 施 工 组 织 设 计 的 编 制 和 审 核 (2) 材 料 进 场 的 指 标 复 验 (3) 施 工 过 程 质 量 的 检 查 内 容 ( 土 建 工 程 装 修 工 程 )( 结 合 第 一 章 施 工 技 术 与 第 三 章 技 术 标 准 或 规 范 ) (4) 过 程 及 竣 工 验 收 ( 检 验 批 分 项 工 程 分 部 工 程 单 位 工 程 的 验 收, 节 能 工 程 的 验 收, 室 内 环 境 污 染 的 验 收, 要 求 掌 握 各 验 收 的 组 织 者 参 加 者 验 收 内 容 资 料 归 档 ) (5) 质 量 问 题 等 级 的 判 定 (6) 质 量 缺 陷 防 治 措 施 (7) 保 修 期 出 现 问 题 责 任 的 界 定 ( 四 ) 以 安 全 管 理 为 主 线 的 综 合 案 例 (1) 需 要 单 独 编 制 安 全 专 项 施 工 方 案 或 组 织 专 家 论 证 的 危 险 性 较 大 的 工 程 (2) 安 全 检 查 评 分 表 及 现 场 安 全 状 况 的 判 定 (3) 分 析 事 故 原 因 责 任 (4) 判 断 事 故 的 类 型 等 级 (5) 危 险 性 较 大 工 程 的 安 全 控 制 要 点 (6) 现 场 管 理 的 要 点 ( 包 括 施 工 现 场 平 面 布 置 图 消 防 临 时 用 电 临 时 用 水 ) ( 五 ) 以 造 价 管 理 为 主 线 的 综 合 案 例 (1) 施 工 招 投 标 阶 段 不 合 法 事 件 的 判 定 ( 基 于 招 投 标 法 实 施 条 例 的 改 错 题 ); 投 标 报 价 的 构 成 (2013 清 单 计 价 ); (2) 合 同 价 款 的 构 成 ( 计 算 ) (3) 工 程 价 款 的 结 算 ( 预 付 款 进 度 款 质 量 保 证 金 竣 工 结 算 索 赔 费 用 变 更 价 款 ) (4) 施 工 成 本 的 核 定 (5) 成 本 控 制 方 法 的 应 用 最 后 祝 学 习 顺 利!