1 总则

河 南 省 工 程 建 设 标 准 DBJ41/T 109-2015 备 案 号 :J 11960-2015 河 南 省 绿 色 建 筑 评 价 标 准 Henan Province assessment standard for green building 2015-01-27 发 布 2015-03-01 实 施 河 南 省 住 房 和 城 乡 建 设 厅 发 布

河 南 省 工 程 建 设 标 准 河 南 省 绿 色 建 筑 评 价 标 准 Henan Province assessment standard for green building DBJ41/T 109-2015 主 编 单 位 : 河 南 省 建 筑 科 学 研 究 院 有 限 公 司 河 南 省 建 筑 节 能 与 绿 色 建 筑 工 程 技 术 研 究 中 心 批 准 单 位 : 河 南 省 住 房 和 城 乡 建 设 厅 施 行 日 期 :2015 年 3 月 1 日 2015 郑 州

河 南 省 工 程 建 设 标 准 河 南 省 绿 色 建 筑 评 价 标 准 DBJ41/T109-2015 主 编 : 河 南 省 建 筑 科 学 研 究 院 有 限 公 司 河 南 省 建 筑 节 能 与 绿 色 建 筑 工 程 技 术 研 究 中 心 开 本 :1/32 印 张 :5 印 数 :4000 册 印 刷 : 郑 州 金 秋 彩 色 印 务 有 限 公 司 豫 内 资 郑 审 字 [2015]0079 号

河 南 省 住 房 和 城 乡 建 设 厅 关 于 发 布 河 南 省 工 程 建 设 标 准 河 南 省 绿 色 建 筑 评 价 标 准 的 通 知 豫 建 设 标 2015 13 号 各 省 辖 市 省 直 管 县 ( 市 ) 住 房 城 乡 建 设 局 ( 委 ), 郑 州 航 空 港 经 济 综 合 实 验 区 市 政 建 设 环 保 局, 各 有 关 单 位 : 河 南 省 工 程 建 设 标 准 河 南 省 绿 色 建 筑 评 价 标 准 (DBJ41/T109-2014) 由 河 南 省 建 筑 科 学 研 究 院 有 限 公 司 河 南 省 建 筑 节 能 与 绿 色 建 筑 工 程 技 术 研 究 中 心 进 行 了 修 订, 已 通 过 评 审, 现 予 批 准 发 布, 编 号 为 DBJ41/T 109-2015, 自 2015 年 3 月 1 日 起 在 我 省 施 行 原 河 南 省 绿 色 建 筑 评 价 标 准 (DBJ41/T 109-2014) 及 河 南 省 保 障 性 住 房 绿 色 建 筑 评 价 标 准 (DBJ41/T 116-2012) 同 时 作 废 此 标 准 由 河 南 省 住 房 和 城 乡 建 设 厅 负 责 管 理, 技 术 解 释 由 河 南 省 建 筑 科 学 研 究 院 有 限 公 司 河 南 省 建 筑 节 能 与 绿 色 建 筑 工 程 技 术 研 究 中 心 负 责 河 南 省 住 房 和 城 乡 建 设 厅 二 〇 一 五 年 一 月 二 十 七 日

前 言 为 贯 彻 落 实 国 务 院 办 公 厅 关 于 转 发 发 展 改 革 委 住 房 和 城 乡 建 设 部 绿 色 建 筑 行 动 方 案 的 通 知 ( 国 办 发 2013 1 号 ) 河 南 省 人 民 政 府 办 公 厅 关 于 转 发 河 南 省 绿 色 建 筑 行 动 实 施 方 案 的 通 知 ( 豫 政 办 2013 57 号 ) 绿 色 建 筑 评 价 标 准 GB/T 50378-2014 的 相 关 要 求, 加 快 推 进 我 省 绿 色 建 筑 发 展, 省 住 房 和 城 乡 建 设 厅 组 织 河 南 省 建 筑 科 学 研 究 院 有 限 公 司 等 有 关 单 位 对 本 标 准 进 行 修 订 本 次 修 订 结 合 我 省 绿 色 建 筑 发 展 情 况, 总 结 了 我 省 近 几 年 绿 色 建 筑 评 价 标 识 实 施 情 况, 在 广 泛 征 求 意 见 的 基 础 上, 通 过 反 复 讨 论 修 改 和 完 善, 经 省 住 房 和 城 乡 建 设 厅 组 织 有 关 专 家 评 审 通 过 后, 报 住 房 和 城 乡 建 设 部 备 案, 由 省 住 房 和 城 乡 建 设 厅 批 准 并 发 布 实 施 本 次 修 订 的 主 要 内 容 包 括 : 1 将 标 准 适 用 范 围 由 住 宅 建 筑 和 公 共 建 筑 中 的 办 公 建 筑 商 场 建 筑 和 旅 馆 建 筑, 扩 展 至 各 类 民 用 建 筑 2 绿 色 建 筑 评 价 指 标 体 系 在 节 地 与 室 外 环 境 节 能 与 能 源 利 用 节 水 与 水 资 源 利 用 节 材 与 材 料 资 源 利 用 室 内 环 境 质 量 和 运 营 管 理 六 类 指 标 的 基 础 上, 增 加 施 工 管 理 类 评 价 指 标 3 调 整 评 价 方 法 在 各 类 评 价 指 标 评 分, 并 在 每 类 评 价 指 标 评 分 项 满 足 最 低 得 分 要 求 的 前 提 下, 以 总 得 分 确 定 绿 色 建 筑 等 级 相 应 地, 将 旧 版 标 准 中 的 一 般 项 和 优 选 项 合 并 改 为 评 分 项

4 增 设 加 分 项, 鼓 励 绿 色 建 筑 技 术 管 理 的 提 高 和 创 新 5 明 确 多 功 能 的 综 合 性 单 体 公 共 建 筑 和 同 时 具 有 居 住 公 共 建 筑 功 能 的 单 体 建 筑 的 评 价 方 式 与 等 级 确 定 方 法 6 修 改 部 分 评 价 条 文, 并 为 所 有 评 分 项 和 加 分 项 条 文 赋 以 评 价 分 值 本 标 准 由 省 住 房 和 城 乡 建 设 厅 负 责 管 理, 由 河 南 省 建 筑 科 学 研 究 院 有 限 公 司 负 责 具 体 技 术 内 容 的 解 释 在 执 行 时 如 需 修 改 和 补 充, 请 将 意 见 寄 送 河 南 省 建 筑 科 学 研 究 院 有 限 公 司 ( 地 址 : 郑 州 市 金 水 区 丰 乐 路 4 号, 邮 编 :450053) 本 标 准 主 编 单 位 : 河 南 省 建 筑 科 学 研 究 院 有 限 公 司 河 南 省 建 筑 节 能 与 绿 色 建 筑 工 程 技 术 研 究 中 心 本 标 准 参 编 单 位 : 郑 州 大 学 河 南 省 城 乡 规 划 设 计 研 究 总 院 有 限 公 司 安 阳 市 住 房 和 城 乡 建 设 局 河 南 中 建 工 程 设 计 咨 询 有 限 公 司 克 莱 门 特 捷 联 制 冷 设 备 ( 上 海 ) 有 限 公 司 鹤 壁 市 规 划 建 筑 设 计 研 究 院 有 限 公 司 河 南 省 建 设 科 技 协 会 本 标 准 编 制 人 员 : 栾 景 阳 唐 丽 鲁 性 旭 吴 玉 杰 潘 玉 勤 李 建 民 申 明 芳 冯 精 钢 张 海 东 王 进 郑 丹 枫 张 向 民 杨 昱 范 伟 生 王 丽 许 艳 本 标 准 审 查 人 员 : 胡 伦 坚 韦 峰 许 继 清 王 其 庆 黄 建 设 王 斌 王 富 春 张 利 萍

目 次 1 总 则... 1 2 术 语... 2 3 基 本 规 定... 4 3.1 一 般 规 定... 4 3.2 评 价 与 等 级 划 分... 4 4 节 地 与 室 外 环 境... 7 4.1 控 制 项... 7 4.2 评 分 项... 8 5 节 能 与 能 源 利 用... 17 5.1 控 制 项... 17 5.2 评 分 项... 18 6 节 水 与 水 资 源 利 用... 26 6.1 控 制 项... 26 6.2 评 分 项... 26 7 节 材 与 材 料 资 源 利 用... 34 7.1 控 制 项... 34 7.2 评 分 项... 34 8 室 内 环 境 质 量... 41 8.1 控 制 项... 41 8.2 评 分 项... 42 9 施 工 管 理... 49 9.1 控 制 项... 49 9.2 评 分 项... 49

10 运 营 管 理... 55 10.1 控 制 项... 55 10.2 评 分 项... 56 11 提 高 与 创 新... 61 11.1 一 般 规 定... 61 11.2 加 分 项... 61 本 标 准 用 词 说 明... 67 引 用 标 准 名 录... 68 条 文 说 明... 69

1 总 则 1.0.1 为 贯 彻 落 实 国 家 技 术 经 济 政 策, 节 约 资 源, 保 护 环 境, 推 进 可 持 续 发 展, 引 导 和 规 范 我 省 绿 色 建 筑 的 评 价, 制 定 本 标 准 1.0.2 本 标 准 适 用 于 我 省 民 用 建 筑 的 绿 色 建 筑 评 价 1.0.3 绿 色 建 筑 评 价 应 遵 循 因 地 制 宜 的 原 则, 结 合 建 筑 所 在 地 域 的 气 候 环 境 资 源 经 济 及 文 化 等 特 点, 对 建 筑 全 寿 命 期 内 节 能 节 地 节 水 节 材 保 护 环 境 等 性 能 进 行 综 合 评 价 1.0.4 参 与 评 价 的 绿 色 建 筑 除 应 符 合 本 标 准 的 规 定 外, 尚 应 符 合 国 家 和 我 省 现 行 有 关 标 准 的 规 定 1

2 术 语 2.0.1 绿 色 建 筑 green building 在 全 寿 命 期 内, 最 大 限 度 地 节 约 资 源 ( 节 能 节 地 节 水 节 材 ) 保 护 环 境 减 少 污 染, 为 人 们 提 供 健 康 适 用 和 高 效 的 使 用 空 间, 与 自 然 和 谐 共 生 的 建 筑 2.0.2 热 岛 强 度 heat island intensity 城 市 内 一 个 区 域 的 气 温 与 郊 区 气 温 的 差 别, 用 二 者 代 表 性 测 点 气 温 的 差 值 表 示, 是 城 市 热 岛 效 应 的 表 征 参 数 2.0.3 年 径 流 总 量 控 制 率 annual runoff volume capture ratio 通 过 自 然 和 人 工 强 化 的 入 渗 滞 蓄 调 蓄 和 收 集 回 用, 场 地 内 累 计 一 年 得 到 控 制 的 雨 水 量 占 全 年 总 降 雨 量 的 比 例 2.0.4 可 再 生 能 源 renewable energy 风 能 太 阳 能 水 能 生 物 质 能 地 热 能 和 海 洋 能 等 非 化 石 能 源 的 统 称 2.0.5 非 传 统 水 源 non-traditional water source 不 同 于 传 统 地 表 水 供 水 和 地 下 水 供 水 的 水 源, 包 括 再 生 水 雨 水 海 水 等 2.0.6 再 生 水 reclaimed water 污 水 经 处 理 后, 达 到 规 定 水 质 标 准 满 足 一 定 使 用 要 求 的 非 饮 用 水 2.0.7 可 再 利 用 材 料 reusable material 不 改 变 物 质 形 态 可 直 接 再 利 用 的, 或 经 过 组 合 修 复 后 可 直 接 再 利 用 的 回 收 材 料 2

2.0.8 可 再 循 环 材 料 recyclable material 通 过 改 变 物 质 形 态 可 实 现 循 环 利 用 的 回 收 材 料 2.0.9 建 筑 全 寿 命 期 building lifetime 建 筑 从 建 造 使 用 到 拆 除 的 全 过 程 包 括 原 材 料 的 获 取, 建 筑 材 料 与 构 配 件 的 加 工 制 造, 现 场 施 工 与 安 装, 建 筑 的 运 行 和 维 护, 以 及 建 筑 的 最 终 拆 除 和 处 置 2.0.10 建 筑 节 能 与 结 构 一 体 化 building energy efficiency and structure integration 集 建 筑 保 温 功 能 与 墙 体 围 护 结 构 功 能 为 一 体, 墙 体 不 需 要 另 行 采 取 保 温 措 施 即 可 满 足 现 行 建 筑 节 能 标 准 要 求, 实 现 保 温 与 墙 体 同 寿 命 的 建 筑 节 能 技 术, 简 称 保 温 结 构 一 体 化 3

3 基 本 规 定 3.1 一 般 规 定 3.1.1 绿 色 建 筑 的 评 价 应 以 单 栋 建 筑 或 建 筑 群 为 评 价 对 象 评 价 单 栋 建 筑 时, 凡 涉 及 系 统 性 整 体 性 的 指 标, 应 基 于 该 栋 建 筑 所 属 工 程 项 目 的 总 体 进 行 评 价 3.1.2 绿 色 建 筑 的 评 价 分 为 设 计 评 价 和 运 行 评 价 设 计 评 价 应 在 建 筑 工 程 施 工 图 设 计 文 件 审 查 通 过 后 进 行, 运 行 评 价 应 在 建 筑 工 程 通 过 竣 工 验 收 并 投 入 使 用 一 年 后 进 行 3.1.3 申 请 评 价 方 应 进 行 建 筑 全 寿 命 期 技 术 和 经 济 分 析, 合 理 确 定 建 筑 规 模, 选 用 适 当 的 建 筑 技 术 设 备 和 材 料, 对 规 划 设 计 施 工 运 行 阶 段 进 行 全 过 程 控 制, 并 提 交 相 应 分 析 测 试 报 告 和 相 关 文 件 3.1.4 评 价 机 构 应 按 本 标 准 的 有 关 要 求, 对 申 请 评 价 方 提 交 的 报 告 文 件 进 行 审 查, 出 具 评 价 报 告, 确 定 等 级 对 申 请 运 行 评 价 的 建 筑, 尚 应 进 行 现 场 核 查 3.1.5 检 测 报 告 应 由 具 备 资 质 的 检 测 机 构 出 具 3.2 评 价 与 等 级 划 分 3.2.1 绿 色 建 筑 评 价 指 标 体 系 由 节 地 与 室 外 环 境 节 能 与 能 源 利 用 节 水 与 水 资 源 利 用 节 材 与 材 料 资 源 利 用 室 内 环 境 质 量 施 工 管 理 运 营 管 理 7 类 指 标 组 成 每 类 指 标 均 包 括 控 制 项 和 评 分 项 评 价 指 标 体 系 统 一 设 置 加 分 项 4

3.2.2 设 计 评 价 时, 不 对 施 工 管 理 和 运 营 管 理 2 类 指 标 进 行 评 价, 但 可 预 评 相 关 条 文 运 行 评 价 应 包 括 7 类 指 标 3.2.3 控 制 项 的 评 定 结 果 为 满 足 或 不 满 足 ; 评 分 项 和 加 分 项 的 评 定 结 果 为 分 值 3.2.4 绿 色 建 筑 评 价 应 按 总 得 分 确 定 等 级 3.2.5 评 价 指 标 体 系 7 类 指 标 的 总 分 均 为 100 分 7 类 指 标 各 自 的 评 分 项 得 分 Q 1 Q 2 Q 3 Q 4 Q 5 Q 6 Q 7 按 参 评 建 筑 该 类 指 标 的 评 分 项 实 际 得 分 值 除 以 适 用 于 该 建 筑 的 评 分 项 总 分 值 再 乘 以 100 分 计 算 3.2.6 加 分 项 的 附 加 得 分 Q 8 按 本 标 准 第 11 章 的 有 关 规 定 确 定 3.2.7 绿 色 建 筑 评 价 的 总 得 分 按 下 式 进 行 计 算, 其 中 评 价 指 标 体 系 7 类 指 标 评 分 项 的 权 重 w 1 ~w 7 按 表 3.2.7 取 值 ΣQ=w 1 Q 1 +w 2 Q 2 +w 3 Q 3 +w 4 Q 4 +w 5 Q 5 +w 6 Q 6 +w 7 Q 7 +Q 8 (3.2.7) 式 中 : ΣQ 绿 色 建 筑 评 价 的 总 得 分 ; Q 1 节 地 与 室 外 环 境 评 分 项 的 得 分 ; Q 2 节 能 与 能 源 利 用 评 分 项 的 得 分 ; Q 3 节 水 与 水 资 源 利 用 评 分 项 的 得 分 ; Q 4 节 材 与 材 料 资 源 利 用 评 分 项 的 得 分 ; Q 5 室 内 环 境 质 量 评 分 项 的 得 分 ; Q 6 施 工 管 理 评 分 项 的 得 分 ; Q 7 运 营 管 理 评 分 项 的 得 分 ; Q 8 提 高 与 创 新 加 分 项 的 附 加 得 分 ; 5

设 计 评 价 运 行 评 价 w 1 节 地 与 室 外 环 境 评 分 项 的 权 重 ; w 2 节 能 与 能 源 利 用 评 分 项 的 权 重 ; w 3 节 水 与 水 资 源 利 用 评 分 项 的 权 重 ; w 4 节 材 与 材 料 资 源 利 用 评 分 项 的 权 重 ; w 5 室 内 环 境 质 量 评 分 项 的 权 重 ; w 6 施 工 管 理 评 分 项 的 权 重 ; w 7 运 营 管 理 评 分 项 的 权 重 表 3.2.7 节 地 与 室 外 环 境 w 1 绿 色 建 筑 各 类 评 价 指 标 的 权 重 节 能 与 能 源 利 用 w 2 节 水 与 水 资 源 利 用 w 3 节 材 与 材 料 资 源 利 用 w 4 室 内 环 境 质 量 w 5 施 工 管 理 w 6 居 住 建 筑 0.21 0.24 0.20 0.17 0.18 公 共 建 筑 0.16 0.28 0.18 0.19 0.19 运 营 管 理 w 7 居 住 建 筑 0.17 0.19 0.16 0.14 0.14 0.10 0.10 公 共 建 筑 0.13 0.23 0.14 0.15 0.15 0.10 0.10 注 :1 表 中 表 示 该 项 指 标 不 参 与 设 计 评 价 2 对 于 同 时 具 有 居 住 建 筑 和 公 共 建 筑 功 能 的 单 体 建 筑, 各 类 评 价 指 标 权 重 取 值 为 居 住 建 筑 和 公 共 建 筑 所 对 应 权 重 的 平 均 值 3.2.8 绿 色 建 筑 分 为 一 星 级 二 星 级 三 星 级 3 个 等 级 3 个 等 级 的 绿 色 建 筑 均 应 满 足 本 标 准 所 有 控 制 项 的 要 求 当 绿 色 建 筑 总 得 分 分 别 达 到 50 分 60 分 80 分, 且 每 类 指 标 的 评 分 项 得 分 不 小 于 40 分 时, 绿 色 建 筑 等 级 分 别 为 一 星 级 二 星 级 三 星 级 3.2.9 对 多 功 能 的 综 合 性 单 体 公 共 建 筑 和 同 时 具 有 居 住 公 共 建 筑 功 能 的 单 体 建 筑, 应 按 本 标 准 全 部 评 价 条 文 逐 条 对 适 用 的 区 域 进 行 评 价, 确 定 各 评 价 条 文 的 得 分 6

4 节 地 与 室 外 环 境 4.1 控 制 项 4.1.1 项 目 选 址 应 符 合 城 乡 规 划 布 局 的 要 求, 且 应 符 合 各 类 保 护 区 文 物 古 迹 保 护 的 建 设 控 制 要 求 设 计 评 价 内 容 :1 项 目 规 划 审 批 文 件 ;2 场 地 地 形 图 ; 3 项 目 区 位 图 运 行 评 价 内 容 :1 同 设 计 评 价 内 容 ;2 现 场 核 实 4.1.2 项 目 规 划 设 计 应 符 合 相 关 法 定 规 划 的 要 求 设 计 评 价 内 容 : 项 目 规 划 审 批 文 件 运 行 评 价 内 容 :1 同 设 计 评 价 内 容 ;2 现 场 核 实 4.1.3 场 地 应 无 洪 涝 滑 坡 泥 石 流 等 自 然 灾 害 的 威 胁, 无 危 险 化 学 品 易 燃 易 爆 危 险 源 的 威 胁, 无 电 磁 辐 射 含 氡 土 壤 等 危 害 设 计 评 价 内 容 :1 环 评 报 告 书 ( 表 );2 场 地 地 形 图 ; 3 场 址 土 壤 氡 检 测 报 告 运 行 评 价 内 容 :1 同 设 计 评 价 内 容 ;2 现 场 核 实 4.1.4 场 地 内 不 应 有 排 放 超 标 的 污 染 源 设 计 评 价 内 容 : 环 评 报 告 书 ( 表 ) 运 行 评 价 内 容 :1 同 设 计 评 价 内 容 ;2 现 场 核 实 4.1.5 有 日 照 标 准 要 求 的 建 筑 布 局 应 满 足 相 应 建 筑 日 照 标 准 的 要 求, 且 不 得 降 低 周 边 建 筑 的 日 照 时 数 7

设 计 评 价 内 容 :1 总 平 面 图 ;2 建 筑 专 业 施 工 图 及 设 计 说 明 ;3 日 照 模 拟 分 析 报 告 运 行 评 价 内 容 :1 同 设 计 评 价 内 容 ;2 现 场 核 实 4.2 评 分 项 Ⅰ 土 地 利 用 4.2.1 节 约 集 约 利 用 土 地, 评 价 总 分 值 为 19 分 对 居 住 建 筑, 根 据 其 人 均 居 住 区 用 地 控 制 指 标 按 表 4.2.1-1 的 规 则 评 分 ; 对 公 共 建 筑, 根 据 其 容 积 率 按 表 4.2.1-2 的 规 则 评 分 表 4.2.1-1 人 均 居 住 区 用 地 控 制 指 标 评 分 规 则 人 均 居 住 区 用 地 控 制 指 标 A(m 2 / 人 ) 得 分 3 层 及 以 下 4~6 层 7~12 层 13~18 层 19 层 及 以 上 35<A 41 23<A 26 22<A 24 20<A 22 11<A 13 15 A 35 A 23 A 22 A 20 A 11 19 表 4.2.1-2 容 积 率 R 公 共 建 筑 容 积 率 评 分 规 则 得 分 0.5 R<0.8 5 0.8 R<1.5 10 1.5 R<3.5 15 R 3.5 19 设 计 评 价 内 容 : 总 平 面 图 及 综 合 技 术 经 济 指 标 运 行 评 价 内 容 :1 总 平 面 图 及 综 合 技 术 经 济 指 标 ;2 现 场 核 实 4.2.2 场 地 内 合 理 设 置 绿 化 用 地, 评 价 总 分 值 为 9 分, 并 按 下 8

列 规 则 评 分 : 1 居 住 建 筑 按 下 列 规 则 分 别 评 分 并 累 计 : 1) 居 住 区 绿 地 率 : 新 区 建 设 项 目 达 到 30%, 旧 区 改 建 项 目 达 到 25%, 得 2 分 ; 2) 居 住 区 人 均 公 共 绿 地 面 积 : 按 表 4.2.2-1 的 规 则 评 分, 最 高 得 7 分 表 4.2.2-1 居 住 区 人 均 公 共 绿 地 面 积 评 分 规 则 居 住 区 人 均 公 共 绿 地 面 积 Ag(m 2 / 人 ) 得 分 新 区 建 设 项 目 旧 区 改 建 项 目 1.0 Ag<1.3 0.7 Ag<0.9 3 1.3 Ag<1.5 0.9 Ag<1.0 5 Ag 1.5 Ag 1.0 7 2 公 共 建 筑 按 下 列 规 则 分 别 评 分 并 累 计 : 1) 绿 地 率 : 按 表 4.2.2-2 的 规 则 评 分, 最 高 得 7 分 ; 表 4.2.2-2 公 共 建 筑 绿 地 率 评 分 规 则 绿 地 率 Rg 得 分 30% Rg<35% 2 35% Rg<40% 5 Rg 40% 7 2) 绿 地 向 社 会 公 众 开 放, 得 2 分 设 计 评 价 内 容 :1 总 平 面 图 ;2 景 观 专 业 施 工 图 及 设 计 说 明 ;3 日 照 模 拟 分 析 报 告 运 行 评 价 内 容 :1 同 设 计 评 价 内 容 ;2 相 关 计 算 书 ;3 现 场 核 实 4.2.3 合 理 开 发 利 用 地 下 空 间, 评 价 总 分 值 为 6 分, 按 表 4.2.3 的 规 则 评 分 9

表 4.2.3 地 下 空 间 开 发 利 用 评 分 规 则 建 筑 类 型 地 下 空 间 开 发 利 用 指 标 得 分 5% Rr<15% 2 居 住 建 筑 地 下 建 筑 面 积 与 地 上 总 建 筑 面 积 的 比 率 Rr 15% Rr<25% 4 Rr 25% 6 地 下 建 筑 面 积 与 总 用 地 面 积 之 比 Rp 1 公 共 建 筑 地 下 一 层 建 筑 面 积 与 总 用 地 面 积 的 比 率 Rp 2 Rp 1 0.5 3 Rp 1 0.7 且 Rp 2<70% 6 设 计 评 价 内 容 :1 总 平 面 图 ;2 建 筑 专 业 施 工 图 运 行 评 价 内 容 :1 同 设 计 评 价 内 容 ;2 现 场 核 实 Ⅱ 室 外 环 境 4.2.4 建 筑 外 立 面 及 室 外 景 观 照 明 设 计 应 避 免 对 周 围 环 境 产 生 光 污 染, 评 价 总 分 值 为 4 分, 并 按 下 列 规 则 分 别 评 分 并 累 计 : 1 幕 墙 玻 璃 可 见 光 反 射 比 不 大 于 0.2, 得 2 分 ; 2 室 外 夜 景 照 明 光 污 染 的 限 制 符 合 现 行 行 业 标 准 城 市 夜 景 照 明 设 计 规 范 JGJ/T 163 的 规 定, 得 2 分 设 计 评 价 内 容 :1 建 筑 专 业 施 工 图 及 设 计 说 明 ;2 建 筑 效 果 图 ;3 幕 墙 设 计 文 件 ;4 建 筑 外 立 面 及 室 外 景 观 照 明 施 工 图 ;5 光 污 染 专 项 分 析 报 告 运 行 评 价 内 容 :1 同 设 计 评 价 内 容 ;2 幕 墙 玻 璃 光 学 性 能 检 测 报 告 ;3 现 场 核 实 4.2.5 场 地 内 环 境 噪 声 控 制 值 符 合 现 行 国 家 标 准 声 环 境 质 量 标 准 GB 3096 的 有 关 规 定, 评 价 分 值 为 4 分 设 计 评 价 内 容 :1 环 境 噪 声 影 响 测 试 评 估 报 告 ;2 噪 声 预 测 分 析 报 告 ;3 环 评 报 告 书 ( 表 ) 10

运 行 评 价 内 容 :1 同 设 计 评 价 内 容 ;2 环 境 噪 声 现 场 测 试 报 告 4.2.6 场 地 内 风 环 境 有 利 于 室 外 行 走 活 动 舒 适 和 建 筑 的 自 然 通 风, 评 价 总 分 值 为 6 分, 并 按 下 列 规 则 分 别 评 分 并 累 计 : 1 在 冬 季 典 型 风 速 和 风 向 条 件 下, 按 下 列 规 则 分 别 评 分 并 累 计 : 1) 建 筑 物 周 围 人 行 区 风 速 小 于 5m/s, 且 室 外 风 速 放 大 系 数 小 于 2, 得 2 分 ; 2) 除 迎 风 第 一 排 建 筑 外, 建 筑 迎 风 面 与 背 风 面 表 面 风 压 差 不 大 于 5Pa, 得 1 分 ; 2 过 渡 季 夏 季 典 型 风 速 和 风 向 条 件 下, 按 下 列 规 则 分 别 评 分 并 累 计 : 1) 场 地 内 人 活 动 区 不 出 现 涡 旋 或 无 风 区, 得 2 分 ; 2) 50% 以 上 可 开 启 外 窗 室 内 外 表 面 的 风 压 差 大 于 0.5Pa, 得 1 分 设 计 评 价 内 容 :1 总 平 面 图 ;2 室 外 风 环 境 模 拟 分 析 报 告 运 行 评 价 内 容 :1 同 设 计 评 价 内 容 ;2 现 场 核 实 4.2.7 采 取 措 施 降 低 热 岛 强 度, 评 价 总 分 值 为 4 分, 并 按 下 列 规 则 分 别 评 分 并 累 计 : 1 用 地 红 线 范 围 内 户 外 活 动 场 地 有 乔 木 园 林 小 品 建 筑 物 等 遮 荫 措 施 的 面 积 达 到 10%, 得 1 分 ; 达 到 20%, 得 2 分 ; 2 超 过 70% 的 道 路 路 面 建 筑 屋 面 的 太 阳 辐 射 反 射 系 数 不 小 于 0.4, 得 2 分 11

设 计 评 价 内 容 :1 景 观 专 业 施 工 图 及 设 计 说 明 ;2 户 外 活 动 场 地 遮 荫 面 积 计 算 书 ;3 屋 顶 做 法 详 图 运 行 评 价 内 容 :1 同 设 计 评 价 内 容 ;2 屋 面 道 路 的 太 阳 辐 射 反 射 系 数 测 试 报 告 ;3 现 场 核 实 Ⅲ 交 通 与 公 共 服 务 设 施 4.2.8 场 地 与 公 共 交 通 设 施 具 有 便 捷 的 联 系, 评 价 总 分 值 为 9 分, 并 按 下 列 规 则 分 别 评 分 并 累 计 : 1 场 地 出 入 口 到 达 公 共 汽 车 站 的 步 行 距 离 不 大 于 500m, 或 到 达 轨 道 交 通 站 的 步 行 距 离 不 大 于 800m, 得 3 分 ; 2 场 地 出 入 口 步 行 距 离 800m 范 围 内 设 有 2 条 及 以 上 线 路 的 公 共 交 通 站 点 ( 含 公 共 汽 车 站 和 轨 道 交 通 站 ), 得 3 分 ; 3 有 便 捷 的 人 行 通 道 联 系 公 共 交 通 站 点, 得 3 分 设 计 评 价 内 容 :1 场 地 公 共 交 通 设 施 分 布 图 ;2 总 平 面 图 运 行 评 价 内 容 :1 同 设 计 评 价 内 容 ;2 现 场 核 实 4.2.9 场 地 内 人 行 通 道 采 用 无 障 碍 设 计, 评 价 分 值 为 3 分 设 计 评 价 内 容 :1 总 平 面 图 ;2 景 观 专 业 施 工 图 运 行 评 价 内 容 :1 同 设 计 评 价 内 容 ;2 现 场 核 实 4.2.10 场 地 内 合 理 设 置 停 车 场 所, 评 价 总 分 值 为 6 分, 并 按 下 列 规 则 分 别 评 分 并 累 计 : 1 非 机 动 车 停 车 设 施 位 置 合 理 方 便 出 入, 且 有 遮 阳 防 雨 措 施, 并 设 置 电 动 车 充 电 设 施, 得 3 分 ; 2 合 理 设 置 机 动 车 停 车 设 施, 并 采 取 下 列 措 施 中 至 少 2 12

项, 得 3 分 : 1) 采 用 机 械 式 停 车 库 地 下 停 车 库 或 停 车 楼 等 方 式 节 约 集 约 用 地 ; 2) 采 用 错 时 停 车 方 式 向 社 会 开 放, 提 高 停 车 场 ( 库 ) 使 用 效 率 ; 3) 合 理 设 计 地 面 停 车 位, 不 挤 占 步 行 空 间 及 活 动 场 所 设 计 评 价 内 容 :1 总 平 面 图 ;2 停 车 场 ( 库 ) 设 计 施 工 图 ;3 场 地 交 通 分 析 图 运 行 评 价 内 容 :1 同 设 计 评 价 内 容 ;2 错 时 停 车 管 理 制 度 ;3 现 场 核 实 4.2.11 合 理 布 局 公 共 服 务 设 施, 评 价 总 分 值 为 6 分, 并 按 下 列 规 则 评 分 : 1 居 住 建 筑 : 满 足 下 列 要 求 中 3 项, 得 3 分 ; 满 足 4 项 及 以 上, 得 6 分 : 1) 场 地 出 入 口 到 达 幼 儿 园 的 步 行 距 离 不 大 于 300m; 2) 场 地 出 入 口 到 达 小 学 的 步 行 距 离 不 大 于 500m; 3) 场 地 出 入 口 到 达 商 业 服 务 设 施 的 步 行 距 离 不 大 于 500m; 4) 相 关 设 施 集 中 设 置 并 向 周 边 居 民 开 放 ; 5) 场 地 1000m 范 围 内 设 有 5 种 及 以 上 的 公 共 服 务 设 施 2 公 共 建 筑 : 满 足 下 列 要 求 中 2 项, 得 3 分 ; 满 足 3 项 及 以 上, 得 6 分 : 1) 2 种 及 以 上 功 能 的 公 共 建 筑 集 中 设 置, 或 公 共 建 筑 13

兼 容 2 种 及 以 上 的 公 共 服 务 功 能 ; 2) 配 套 辅 助 设 施 设 备 共 同 使 用 资 源 共 享 ; 3) 建 筑 向 社 会 公 众 提 供 开 放 的 公 共 空 间 ; 4) 室 外 活 动 场 地 错 时 向 周 边 居 民 免 费 开 放 设 计 评 价 内 容 :1 总 平 面 图 ;2 相 关 规 划 文 件 运 行 评 价 内 容 :1 同 设 计 评 价 内 容 ;2 公 共 设 施 共 享 或 错 时 向 周 边 居 民 免 费 开 放 的 证 明 ;3 现 场 核 实 Ⅳ 场 地 设 计 与 场 地 生 态 4.2.12 结 合 现 状 地 形 地 貌 进 行 场 地 设 计 与 建 筑 布 局, 保 护 场 地 内 原 有 的 自 然 水 域 湿 地 和 植 被, 采 取 表 层 土 利 用 等 生 态 补 偿 措 施, 评 价 分 值 为 3 分 设 计 评 价 内 容 :1 总 平 面 图 ;2 原 始 地 形 图 ;3 生 态 保 护 和 补 偿 计 划 拟 采 取 的 生 态 恢 复 措 施 与 实 施 方 案 ;4 场 地 原 有 自 然 水 域 湿 地 和 植 被 保 护 方 案 ;5 表 层 土 利 用 方 案 ; 6 景 观 专 业 施 工 图 及 设 计 说 明 运 行 评 价 内 容 :1 同 设 计 评 价 内 容 ;2 施 工 过 程 相 关 记 录 文 件 ;3 现 场 核 实 4.2.13 充 分 利 用 场 地 空 间 合 理 设 置 绿 色 雨 水 基 础 设 施, 对 大 于 10hm 2 的 场 地 进 行 雨 水 专 项 规 划 设 计, 评 价 总 分 值 为 9 分, 并 按 下 列 规 则 分 别 评 分 并 累 计 : 1 下 凹 式 绿 地 雨 水 花 园 等 有 调 蓄 雨 水 功 能 的 绿 地 和 水 体 的 面 积 之 和 占 绿 地 面 积 的 比 例 达 到 30%, 得 3 分 ; 2 合 理 衔 接 和 引 导 屋 面 雨 水 道 路 雨 水 进 入 地 面 生 态 设 14

施, 并 采 取 相 应 的 径 流 污 染 控 制 措 施, 得 3 分 ; 3 硬 质 铺 装 地 面 中 透 水 铺 装 面 积 的 比 例 达 到 50%, 得 3 分 设 计 评 价 内 容 :1 场 地 地 形 图 ;2 景 观 设 计 专 业 总 平 面 图 ;3 雨 水 综 合 利 用 方 案 或 雨 水 专 项 规 划 设 计 方 案 ;4 有 调 蓄 雨 水 功 能 的 绿 地 和 水 体 的 面 积 之 和 占 绿 地 面 积 的 比 例 计 算 书 ;5 景 观 专 业 施 工 图 ( 含 室 外 场 地 铺 装 施 工 图 );6 透 水 铺 装 占 硬 质 铺 装 面 积 比 例 计 算 书 运 行 评 价 内 容 :1 同 设 计 评 价 内 容 ;2 现 场 核 实 4.2.14 合 理 规 划 地 表 与 屋 面 雨 水 径 流, 对 场 地 雨 水 实 施 外 排 总 量 控 制, 评 价 总 分 值 为 6 分 其 场 地 年 径 流 总 量 控 制 率 达 到 55%, 得 3 分 ; 达 到 70%, 得 6 分 设 计 评 价 内 容 :1 设 计 控 制 雨 量 计 算 书 ;2 雨 水 专 项 规 划 设 计 文 件 ;3 总 平 面 图 ;4 景 观 专 业 施 工 图 ;5 室 外 给 排 水 施 工 图 运 行 评 价 内 容 :1 同 设 计 评 价 内 容 ;2 场 地 年 径 流 总 量 控 制 报 告 ;3 现 场 核 实 4.2.15 合 理 选 择 绿 化 方 式, 科 学 配 置 绿 化 植 物, 评 价 总 分 值 为 6 分, 并 按 下 列 规 则 分 别 评 分 并 累 计 : 1 种 植 适 应 当 地 气 候 和 土 壤 条 件 的 植 物, 采 用 乔 灌 草 结 合 的 复 层 绿 化, 种 植 区 域 覆 土 深 度 和 排 水 能 力 满 足 植 物 生 长 需 求, 得 3 分 ; 2 居 住 建 筑 绿 地 配 植 乔 木 不 少 于 3 株 /100m 2, 公 共 建 筑 采 用 垂 直 绿 化 屋 顶 绿 化 等 方 式, 得 3 分 15

设 计 评 价 内 容 :1 建 筑 专 业 施 工 图 及 设 计 说 明 ;2 景 观 专 业 施 工 图 及 设 计 说 明 运 行 评 价 内 容 :1 同 设 计 评 价 内 容 ;2 现 场 核 实 16

5 节 能 与 能 源 利 用 5.1 控 制 项 5.1.1 建 筑 设 计 应 符 合 国 家 及 我 省 现 行 相 关 建 筑 节 能 设 计 标 准 中 强 制 性 条 文 的 规 定 设 计 评 价 内 容 :1 建 筑 暖 通 电 气 给 排 水 专 业 施 工 图 及 设 计 说 明 ;2 围 护 结 构 做 法 详 图 ;3 节 能 计 算 书 备 案 表 运 行 评 价 内 容 :1 同 设 计 评 价 内 容 ;2 节 能 工 程 专 项 验 收 报 告 ;3 现 场 核 实 5.1.2 不 应 采 用 电 直 接 加 热 设 备 作 为 供 暖 空 调 系 统 的 供 暖 热 源 和 空 气 加 湿 热 源 设 计 评 价 内 容 :1 暖 通 专 业 施 工 图 及 设 计 说 明 ;2 设 备 清 单 和 机 房 详 图 运 行 评 价 内 容 :1 同 设 计 评 价 内 容 ;2 现 场 核 实 5.1.3 公 共 建 筑 的 冷 热 源 输 配 系 统 和 照 明 等 各 部 分 能 耗 应 进 行 独 立 分 项 计 量 设 计 评 价 内 容 :1 暖 通 电 气 专 业 施 工 图 及 设 计 说 明 ;2 建 筑 能 耗 分 项 计 量 系 统 施 工 图 运 行 评 价 内 容 :1 同 设 计 评 价 内 容 ;2 由 物 业 单 位 提 供 的 分 项 计 量 运 行 记 录 ;3 现 场 核 实 5.1.4 各 房 间 或 场 所 的 照 明 功 率 密 度 值 不 应 高 于 现 行 国 家 标 准 建 筑 照 明 设 计 标 准 GB 50034 中 规 定 的 现 行 值 17

设 计 评 价 内 容 : 电 气 专 业 施 工 图 及 设 计 说 明 运 行 评 价 内 容 :1 同 设 计 评 价 内 容 ;2 照 明 产 品 进 场 验 收 记 录 ;3 现 场 检 测 报 告 5.2 评 分 项 Ⅰ 建 筑 与 围 护 结 构 5.2.1 结 合 场 地 自 然 条 件, 对 建 筑 的 体 形 朝 向 间 距 窗 墙 面 积 比 等 进 行 优 化 设 计, 评 价 分 值 为 6 分 设 计 评 价 内 容 :1 建 筑 专 业 施 工 图 及 设 计 说 明 ;2 日 照 模 拟 分 析 报 告 ;3 自 然 通 风 天 然 采 光 优 化 分 析 报 告 运 行 评 价 内 容 :1 同 设 计 评 价 内 容 ;2 现 场 核 实 5.2.2 外 窗 玻 璃 幕 墙 的 可 开 启 部 分 能 使 建 筑 获 得 良 好 的 通 风, 评 价 总 分 值 为 6 分, 并 按 下 列 规 则 评 分 : 1 设 玻 璃 幕 墙 且 不 另 设 外 窗 的 建 筑, 其 玻 璃 幕 墙 透 明 部 分 可 开 启 面 积 比 例 达 到 5%, 得 4 分 ; 达 到 10%, 得 6 分 ; 2 设 外 窗 且 无 玻 璃 幕 墙 的 建 筑, 外 窗 可 开 启 面 积 比 例 达 到 30%, 得 4 分 ; 达 到 35%, 得 6 分 ; 3 同 时 设 玻 璃 幕 墙 和 外 窗 的 建 筑, 对 其 玻 璃 幕 墙 透 明 部 分 和 外 窗 分 别 按 本 条 第 1 款 和 第 2 款 进 行 评 价, 得 分 取 两 项 得 分 的 平 均 值 设 计 评 价 内 容 :1 玻 璃 幕 墙 设 计 说 明 及 可 开 启 面 积 比 例 计 算 书 ;2 外 窗 可 开 启 面 积 比 例 计 算 书 ;3 门 窗 表 及 门 窗 大 样 图 18

运 行 评 价 内 容 :1 同 设 计 评 价 内 容 ;2 现 场 核 实 5.2.3 围 护 结 构 热 工 性 能 指 标 优 于 我 省 现 行 相 关 建 筑 节 能 设 计 标 准 的 规 定, 评 分 总 分 值 为 10 分, 并 按 下 列 规 则 评 分 : 1 当 节 能 设 计 采 用 规 定 性 指 标 方 法 时, 围 护 结 构 热 工 性 能 比 我 省 现 行 建 筑 节 能 设 计 标 准 规 定 的 限 值 要 求 提 高 幅 度 达 到 5%, 得 5 分 ; 达 到 10%, 得 10 分 2 当 节 能 设 计 采 用 权 衡 判 断 方 法 时, 公 共 建 筑 的 全 年 供 暖 和 空 气 调 节 能 耗, 寒 冷 地 区 居 住 建 筑 的 建 筑 物 耗 热 量 指 标, 夏 热 冬 冷 地 区 居 住 建 筑 的 全 年 供 暖 耗 电 量 和 空 气 调 节 耗 电 量 之 和, 比 我 省 现 行 建 筑 节 能 设 计 标 准 规 定 要 求 的 降 低 幅 度 达 到 5%, 得 5 分 ; 达 到 10%, 得 10 分 设 计 评 价 内 容 :1 建 筑 专 业 施 工 图 及 设 计 说 明 ;2 节 能 计 算 书 运 行 评 价 内 容 :1 同 设 计 评 价 内 容 ;2 现 场 核 实 Ⅱ 供 暖 通 风 与 空 调 5.2.4 供 暖 空 调 系 统 的 冷 热 源 机 组 能 效 均 优 于 现 行 国 家 标 准 公 共 建 筑 节 能 设 计 标 准 GB 50189 的 规 定 以 及 现 行 有 关 国 家 标 准 能 效 限 定 值 的 要 求, 评 价 分 值 为 6 分 对 电 机 驱 动 的 蒸 气 压 缩 循 环 冷 水 ( 热 泵 ) 机 组, 直 燃 型 和 蒸 汽 型 溴 化 锂 吸 收 式 冷 ( 温 ) 水 机 组, 单 元 式 空 气 调 节 机 风 管 送 风 式 和 屋 顶 式 空 调 机 组, 多 联 式 空 调 ( 热 泵 ) 机 组, 燃 煤 燃 油 和 燃 气 锅 炉, 其 能 效 指 标 比 现 行 国 家 标 准 公 共 建 筑 节 能 设 计 标 准 GB 50189 规 定 值 的 提 高 或 降 低 幅 度 满 足 表 5.2.4 的 要 求 ; 对 房 间 19

空 气 调 节 器 和 家 用 燃 气 热 水 炉, 其 能 效 等 级 满 足 现 行 有 关 国 家 标 准 的 节 能 评 价 值 要 求 表 5.2.4 冷 热 源 机 组 能 效 指 标 比 现 行 国 家 标 准 公 共 建 筑 节 能 设 计 标 准 GB 50189 的 提 高 或 降 低 幅 度 机 组 类 型 能 效 指 标 提 高 或 降 低 幅 度 电 机 驱 动 的 蒸 气 压 缩 循 环 冷 水 ( 热 泵 ) 机 组 制 冷 性 能 系 数 (COP) 提 高 6% 溴 化 锂 吸 收 式 冷 水 机 组 直 燃 型 制 冷 供 热 性 能 系 数 (COP) 提 高 6% 蒸 汽 型 单 位 制 冷 量 蒸 汽 耗 量 降 低 6% 单 元 式 空 气 调 节 机 风 管 送 风 式 和 屋 顶 式 空 调 机 组 能 效 比 (EER) 提 高 6% 多 联 式 空 调 ( 热 泵 ) 机 组 制 冷 综 合 性 能 系 数 (IPLV(C)) 提 高 8% 锅 炉 燃 煤 热 效 率 提 高 3% 燃 油 燃 气 热 效 率 提 高 2% 设 计 评 价 内 容 : 暖 通 专 业 施 工 图 及 设 计 说 明 运 行 评 价 内 容 :1 暖 通 专 业 竣 工 图 及 设 计 说 明 ;2 主 要 产 品 型 式 检 验 报 告 ;3 现 场 核 实 5.2.5 集 中 供 暖 系 统 热 水 循 环 泵 的 耗 电 输 热 比 和 通 风 空 调 系 统 风 机 的 单 位 风 量 耗 功 率 符 合 现 行 国 家 标 准 公 共 建 筑 节 能 设 计 标 准 GB 50189 等 的 有 关 规 定, 且 空 调 冷 热 水 系 统 循 环 水 泵 的 耗 电 输 冷 ( 热 ) 比 比 现 行 国 家 标 准 民 用 建 筑 供 暖 通 风 与 空 气 调 节 设 计 规 范 GB 50736 规 定 值 低 20%, 评 价 分 值 为 6 分 设 计 评 价 内 容 :1 暖 通 专 业 施 工 图 及 设 计 说 明 ;2 风 机 的 单 位 风 量 耗 功 率 计 算 书 ;3 循 环 水 泵 耗 电 输 冷 ( 热 ) 比 计 算 书 20

运 行 评 价 内 容 :1 同 设 计 评 价 内 容 ;2 主 要 产 品 型 式 检 验 报 告 ;3 现 场 核 实 5.2.6 合 理 选 择 和 优 化 供 暖 通 风 与 空 调 系 统, 评 价 总 分 值 为 10 分, 根 据 系 统 能 耗 的 降 低 幅 度 按 表 5.2.6 的 规 则 评 分 表 5.2.6 供 暖 通 风 与 空 调 系 统 能 耗 降 低 幅 度 评 分 规 则 供 暖 通 风 与 空 调 系 统 能 耗 降 低 幅 度 De 得 分 5% De<10% 3 10% De<15% 7 De 15% 10 设 计 评 价 内 容 :1 暖 通 专 业 施 工 图 及 设 计 说 明 ;2 供 暖 通 风 与 空 调 系 统 能 耗 计 算 分 析 报 告 运 行 评 价 内 容 :1 同 设 计 评 价 内 容 ;2 主 要 产 品 型 式 检 验 报 告 ;3 现 场 核 实 5.2.7 采 取 措 施 降 低 过 渡 季 节 供 暖 通 风 与 空 调 系 统 能 耗, 评 价 分 值 为 6 分 设 计 评 价 内 容 : 暖 通 专 业 施 工 图 及 设 计 说 明 运 行 评 价 内 容 :1 暖 通 专 业 竣 工 图 及 设 计 说 明 ;2 由 物 业 单 位 提 供 的 系 统 运 行 记 录 ;3 现 场 核 实 5.2.8 采 取 措 施 降 低 部 分 负 荷 部 分 空 间 使 用 下 的 供 暖 通 风 与 空 调 系 统 能 耗, 评 价 总 分 值 为 9 分, 并 按 下 列 规 则 分 别 评 分 并 累 计 : 1 区 分 房 间 的 朝 向, 细 分 供 暖 空 调 区 域, 对 系 统 进 行 分 区 控 制, 得 3 分 ; 2 合 理 选 配 空 调 冷 热 源 机 组 台 数 与 容 量, 制 定 实 施 根 据 负 荷 变 化 调 节 制 冷 ( 热 ) 量 的 控 制 策 略, 且 空 调 冷 源 的 部 分 负 21

荷 性 能 符 合 我 省 现 行 标 准 河 南 省 公 共 建 筑 节 能 设 计 标 准 实 施 细 则 DBJ 41/075 的 规 定, 得 3 分 ; 3 水 系 统 风 系 统 采 用 变 频 变 速 技 术, 且 采 取 相 应 的 水 力 平 衡 措 施, 得 3 分 设 计 评 价 内 容 : 暖 通 专 业 施 工 图 及 设 计 说 明 运 行 评 价 内 容 :1 暖 通 专 业 竣 工 图 及 设 计 说 明 ;2 由 物 业 单 位 提 供 的 系 统 运 行 记 录 ;3 现 场 核 实 Ⅲ 照 明 与 电 气 5.2.9 走 廊 楼 梯 间 门 厅 大 堂 大 空 间 地 下 停 车 场 等 场 所 的 照 明 系 统 采 取 分 区 定 时 感 应 等 节 能 控 制 措 施, 评 价 分 值 为 5 分 设 计 评 价 内 容 : 电 气 专 业 施 工 图 及 设 计 说 明 运 行 评 价 内 容 :1 同 设 计 评 价 内 容 ;2 主 要 产 品 型 式 检 验 报 告 ;3 现 场 核 实 5.2.10 照 明 功 率 密 度 值 达 到 现 行 国 家 标 准 建 筑 照 明 设 计 标 准 GB 50034 中 规 定 的 目 标 值, 评 价 总 分 值 为 8 分 主 要 功 能 房 间 满 足 要 求, 得 4 分 ; 所 有 区 域 均 满 足 要 求, 得 8 分 设 计 评 价 内 容 :1 电 气 专 业 施 工 图 及 设 计 说 明 ;2 照 度 及 照 明 功 率 密 度 计 算 书 运 行 评 价 内 容 :1 同 设 计 评 价 内 容 ;2 照 明 产 品 进 场 验 收 记 录 ;3 现 场 检 测 报 告 5.2.11 合 理 选 用 电 梯 和 自 动 扶 梯, 并 采 取 电 梯 群 控 扶 梯 自 动 启 停 等 节 能 控 制 措 施, 评 价 分 值 为 3 分 22

设 计 评 价 内 容 : 电 气 专 业 施 工 图 及 设 计 说 明 运 行 评 价 内 容 :1 同 设 计 评 价 内 容 ;2 由 物 业 单 位 提 供 的 电 梯 运 行 记 录 ;3 现 场 核 实 5.2.12 合 理 选 用 节 能 型 电 气 设 备, 评 价 总 分 值 为 5 分, 并 按 下 列 规 则 分 别 评 分 并 累 计 : 1 三 相 配 电 变 压 器 满 足 现 行 国 家 标 准 三 相 配 电 变 压 器 能 效 限 定 值 及 能 效 等 级 GB 20052 的 节 能 评 价 值 要 求, 得 3 分 ; 2 水 泵 风 机 等 设 备, 及 其 他 电 气 装 置 满 足 相 关 现 行 国 家 标 准 的 节 能 评 价 值 要 求, 得 2 分 设 计 评 价 内 容 : 电 气 给 排 水 暖 通 专 业 施 工 图 及 设 计 说 明 运 行 评 价 内 容 :1 电 气 给 排 水 暖 通 专 业 竣 工 图 及 设 计 说 明 ;2 主 要 产 品 型 式 检 验 报 告 ;3 现 场 核 实 Ⅳ 能 量 综 合 利 用 5.2.13 排 风 能 量 回 收 系 统 设 计 合 理 并 运 行 可 靠, 评 价 分 值 为 3 分 设 计 评 价 内 容 :1 排 风 能 量 回 收 系 统 施 工 图 及 设 计 说 明 ; 2 额 定 热 回 收 效 率 计 算 分 析 报 告 运 行 评 价 内 容 :1 同 设 计 评 价 内 容 ;2 主 要 产 品 型 式 检 验 报 告 ;3 由 物 业 单 位 提 供 的 风 量 温 度 运 行 记 录 ;4 现 场 核 实 5.2.14 公 共 建 筑 合 理 采 用 蓄 冷 蓄 热 系 统, 评 价 分 值 为 3 分 23

设 计 评 价 内 容 :1 暖 通 专 业 施 工 图 及 设 计 说 明 ;2 蓄 冷 蓄 热 系 统 专 项 设 计 及 计 算 书 运 行 评 价 内 容 :1 同 设 计 评 价 内 容 ;2 主 要 产 品 型 式 检 验 报 告 ;3 由 物 业 单 位 提 供 的 运 行 记 录 运 行 情 况 分 析 报 告 ; 4 现 场 核 实 5.2.15 合 理 利 用 余 热 废 热 解 决 建 筑 的 蒸 汽 供 暖 或 生 活 热 水 需 求, 评 价 分 值 为 4 分 设 计 评 价 内 容 :1 给 排 水 和 暖 通 专 业 施 工 图 及 设 计 说 明 ; 2 余 热 或 废 热 提 供 的 能 量 计 算 书 运 行 评 价 内 容 :1 同 设 计 评 价 内 容 ;2 由 物 业 单 位 提 供 的 系 统 运 行 记 录 ;3 现 场 核 实 5.2.16 根 据 当 地 气 候 和 自 然 资 源 条 件, 合 理 利 用 可 再 生 能 源, 评 价 总 分 值 为 10 分, 按 表 5.2.16 的 规 则 评 分 表 5.2.16 可 再 生 能 源 利 用 评 分 规 则 可 再 生 能 源 利 用 类 型 和 比 例 得 分 20% R hw<30% 4 30% R hw<40% 5 由 可 再 生 能 源 提 供 的 生 活 用 热 水 比 例 R hw 40% R hw<50% 6 50% R hw<60% 7 60% R hw<70% 8 70% R hw<80% 9 R hw 80% 10 20% R ch<30% 4 由 可 再 生 能 源 提 供 的 空 调 用 冷 量 和 热 量 比 例 R ch 30% R ch<40% 5 40% R ch<50% 6 50% R ch<60% 7 24

60% R ch<70% 8 70% R ch<80% 9 R ch 80% 10 1.0% R e<1.5% 4 1.5% R e<2.0% 5 2.0% R e<2.5% 6 由 可 再 生 能 源 提 供 的 电 量 比 例 R e 2.5% R e<3.0% 7 3.0% R e<3.5% 8 3.5% R e<4.0% 9 R e 4.0% 10 设 计 评 价 内 容 :1 可 再 生 能 源 利 用 施 工 图 及 设 计 说 明 ;2 可 再 生 能 源 利 用 率 计 算 书 运 行 评 价 内 容 :1 同 设 计 评 价 内 容 ;2 现 场 核 实 25

6 节 水 与 水 资 源 利 用 6.1 控 制 项 6.1.1 应 制 定 水 资 源 利 用 方 案, 统 筹 利 用 各 种 水 资 源 设 计 评 价 内 容 :1 水 资 源 利 用 方 案 ;2 给 排 水 专 业 施 工 图 及 设 计 说 明 运 行 评 价 内 容 :1 同 设 计 评 价 内 容 ;2 项 目 用 水 量 计 量 报 告 ;3 现 场 核 实 6.1.2 给 排 水 系 统 设 置 应 合 理 完 善 安 全 设 计 评 价 内 容 : 给 排 水 专 业 施 工 图 及 设 计 说 明 运 行 评 价 内 容 :1 给 排 水 专 业 竣 工 图 及 设 计 说 明 ;2 水 质 检 测 报 告 ;3 项 目 用 水 量 计 量 报 告 ;4 现 场 核 实 6.1.3 应 采 用 节 水 器 具 设 计 评 价 内 容 : 给 排 水 专 业 施 工 图 及 设 计 说 明 运 行 评 价 内 容 :1 给 排 水 专 业 竣 工 图 及 设 计 说 明 ;2 节 水 器 具 产 品 说 明 书 或 节 水 性 能 检 测 报 告 ;3 现 场 核 实 6.2 评 分 项 Ⅰ 节 水 系 统 6.2.1 建 筑 平 均 日 用 水 量 满 足 现 行 国 家 标 准 民 用 建 筑 节 水 设 计 标 准 GB 50555 中 的 节 水 用 水 定 额 的 要 求, 评 价 总 分 值 为 10 分, 达 到 节 水 用 水 定 额 的 上 限 值 的 要 求, 得 4 分 ; 达 到 上 26

限 值 与 下 限 值 的 平 均 值 要 求, 得 7 分 ; 达 到 下 限 值 的 要 求, 得 10 分 设 计 评 价 内 容 : 不 参 评 运 行 评 价 内 容 :1 项 目 用 水 量 计 量 报 告 ;2 建 筑 平 均 日 用 水 量 计 算 书 6.2.2 采 取 有 效 措 施 避 免 管 网 漏 损, 评 价 总 分 值 为 7 分, 并 按 下 列 规 则 分 别 评 分 并 累 计 : 1 选 用 密 闭 性 能 好 的 阀 门 设 备, 使 用 耐 腐 蚀 耐 久 性 能 好 的 管 材 管 件, 得 1 分 ; 2 室 外 埋 地 管 道 采 取 有 效 措 施 避 免 管 网 漏 损, 得 1 分 ; 3 设 计 阶 段 根 据 水 平 衡 测 试 的 要 求 安 装 分 级 计 量 水 表 ; 运 行 阶 段 提 供 用 水 量 计 量 情 况 和 管 网 漏 损 检 测 整 改 的 报 告, 得 5 分. 设 计 评 价 内 容 : 给 排 水 专 业 施 工 图 及 设 计 说 明 运 行 评 价 内 容 :1 给 排 水 专 业 竣 工 图 及 设 计 说 明 ;2 漏 损 检 测 及 整 改 情 况 的 报 告 ;3 项 目 全 年 用 水 量 计 量 报 告 ;4 现 场 核 实 6.2.3 给 水 系 统 无 超 压 出 流 现 象, 评 价 总 分 值 为 8 分 用 水 点 供 水 压 力 不 大 于 0.30MPa, 得 3 分 ; 不 大 于 0.20MPa, 且 不 小 于 用 水 器 具 要 求 的 最 低 工 作 压 力, 得 8 分 设 计 评 价 内 容 : 给 排 水 专 业 施 工 图 及 设 计 说 明 运 行 评 价 内 容 :1 同 设 计 评 价 内 容 ;2 相 关 产 品 说 明 书 ; 3 现 场 核 实 6.2.4 设 置 用 水 计 量 装 置, 评 价 总 分 值 为 6 分, 并 按 下 列 规 则 分 别 评 分 并 累 计 : 27

1 按 使 用 用 途, 对 公 共 厨 房 公 共 卫 生 间 绿 化 空 调 系 统 游 泳 池 景 观 等 用 水 分 别 设 置 用 水 计 量 装 置, 统 计 用 水 量, 得 2 分 ; 2 按 付 费 或 管 理 单 元, 分 别 设 置 用 水 计 量 装 置, 统 计 用 水 量, 得 4 分 设 计 评 价 内 容 : 给 排 水 专 业 施 工 图 及 设 计 说 明 运 行 评 价 内 容 :1 给 排 水 专 业 竣 工 图 及 设 计 说 明 ;2 物 业 单 位 提 供 的 各 类 用 水 的 计 量 记 录 及 统 计 报 告 ;3 现 场 核 实 6.2.5 公 用 浴 室 采 取 节 水 措 施, 评 价 总 分 值 为 4 分, 并 按 下 列 规 则 分 别 评 分 并 累 计 : 1 采 用 带 恒 温 控 制 和 温 度 显 示 功 能 的 冷 热 水 混 合 淋 浴 器, 得 2 分 ; 2 设 置 用 者 付 费 的 设 施, 得 2 分 设 计 评 价 内 容 : 给 排 水 专 业 施 工 图 及 设 计 说 明 运 行 评 价 内 容 :1 给 排 水 专 业 竣 工 图 及 设 计 说 明 ;2 相 关 产 品 说 明 书 或 产 品 检 测 报 告 ;3 现 场 核 实 Ⅱ 节 水 器 具 与 设 备 6.2.6 使 用 较 高 用 水 效 率 等 级 的 卫 生 器 具, 评 价 总 分 值 为 10 分 用 水 效 率 等 级 达 到 3 级, 得 5 分 ; 达 到 2 级, 得 10 分 设 计 评 价 内 容 :1 给 排 水 专 业 施 工 图 及 设 计 说 明 ;2 卫 生 器 具 产 品 说 明 书 运 行 评 价 内 容 :1 同 设 计 评 价 内 容 ;2 现 场 核 实 6.2.7 绿 化 灌 溉 采 用 节 水 灌 溉 方 式, 评 价 总 分 值 为 10 分, 并 28

按 下 列 规 则 评 分 : 1 采 用 节 水 灌 溉 系 统, 得 7 分 ; 在 此 基 础 上 设 置 土 壤 湿 度 感 应 器 雨 天 关 闭 装 置 等 节 水 控 制 措 施, 再 得 3 分 ; 2 种 植 无 需 永 久 灌 溉 植 物, 得 10 分 设 计 评 价 内 容 :1 景 观 绿 化 施 工 图 及 设 计 说 明 ;2 给 排 水 专 业 施 工 图 及 设 计 说 明 运 行 评 价 内 容 :1 同 设 计 评 价 内 容 ;2 绿 化 灌 溉 用 水 制 度 及 计 量 报 告 ;3 现 场 核 实 6.2.8 空 调 设 备 或 系 统 采 用 节 水 冷 却 技 术, 评 价 总 分 值 为 10 分, 并 按 下 列 规 则 评 分 : 1 循 环 冷 却 水 系 统 设 置 水 处 理 措 施 ; 采 取 加 大 集 水 盘 设 置 平 衡 管 或 平 衡 水 箱 的 方 式, 避 免 冷 却 水 泵 停 泵 时 冷 却 水 溢 出, 得 10 分 ; 2 运 行 时, 冷 却 塔 的 蒸 发 耗 水 量 占 冷 却 水 补 水 量 的 比 例 不 低 于 80%, 得 10 分 ; 3 采 用 无 蒸 发 耗 水 量 的 冷 却 技 术, 得 10 分 设 计 评 价 内 容 :1 冷 却 水 系 统 施 工 图 及 设 计 说 明 ;2 相 关 产 品 说 明 书 ;3 冷 却 塔 蒸 发 损 失 水 量 占 冷 却 水 补 水 量 的 比 例 计 算 书 运 行 评 价 内 容 :1 同 设 计 评 价 内 容 ;2 冷 却 水 系 统 的 运 行 记 录 ( 冷 凝 排 热 量 冷 却 水 补 水 量 的 用 水 计 量 报 告 );3 现 场 核 实 6.2.9 除 卫 生 器 具 绿 化 灌 溉 和 冷 却 塔 外 的 其 他 用 水 采 用 节 水 技 术 或 措 施, 评 价 总 分 值 为 5 分 其 他 用 水 中 采 用 节 水 技 术 或 措 施 的 比 例 达 到 50%, 得 3 分 ; 达 到 80%, 得 5 分 29

设 计 评 价 内 容 :1 给 排 水 专 业 施 工 图 及 设 计 说 明 ;2 节 水 产 品 说 明 书 ;3 其 他 用 水 节 水 技 术 比 例 计 算 书 运 行 评 价 内 容 :1 同 设 计 评 价 内 容 ;2 用 水 量 计 量 情 况 报 告 ;3 现 场 核 实 Ⅲ 非 传 统 水 源 利 用 6.2.10 合 理 使 用 非 传 统 水 源, 评 价 总 分 值 为 15 分, 并 按 下 列 规 则 评 分 : 1 住 宅 办 公 商 店 旅 馆 类 建 筑 : 根 据 其 按 下 列 公 式 计 算 的 非 传 统 水 源 利 用 率, 或 者 其 非 传 统 水 源 利 用 措 施, 按 表 6.2.10 的 规 则 评 分 Wu R u 100% (6.2.10-1) W t Wu=W R +Wr+Wo (6.2.10-2) 式 中 :Ru 非 传 统 水 源 利 用 率,%; Wu 非 传 统 水 源 设 计 使 用 量 ( 设 计 阶 段 ) 或 实 际 使 用 量 ( 运 行 阶 段 ),m 3 /a; W R 再 生 水 设 计 利 用 量 ( 设 计 阶 段 ) 或 实 际 利 用 量 ( 运 行 阶 段 ),m 3 /a; Wr 雨 水 设 计 利 用 量 ( 设 计 阶 段 ) 或 实 际 利 用 量 ( 运 行 阶 段 ),m 3 /a; Wo 其 它 非 传 统 水 源 利 用 量 ( 设 计 阶 段 ) 或 实 际 利 用 量 ( 运 行 阶 段 ),m 3 /a Wt 设 计 用 水 总 量 ( 设 计 阶 段 ) 或 实 际 用 水 总 量 ( 运 行 阶 段 ),m 3 /a; 注 : 式 中 设 计 使 用 量 为 年 用 水 量, 由 平 均 日 用 水 量 和 用 水 时 间 计 算 得 出 实 际 使 用 量 应 通 过 统 计 全 年 水 表 计 量 的 情 况 计 算 得 出 式 中 用 水 30

量 计 算 不 包 含 冷 却 水 补 水 量 和 室 外 景 观 水 体 补 水 量 建 表 6.2.10 非 传 统 水 源 利 用 率 非 传 统 水 源 利 用 率 评 分 规 则 非 传 统 水 源 利 用 措 施 筑 类 型 有 市 政 再 生 水 供 应 无 市 政 再 生 水 供 应 室 内 冲 厕 室 外 绿 化 灌 溉 道 路 浇 洒 洗 车 用 水 得 分 8.0% 4.0% 5 住 宅 8.0% 7 20% 7 30.0% 30.0% 15 办 公 商 业 10.0% 5 8.0% 10 50.0% 10.0% 15 3.0% 2 2.5% 10 50.0% 3.0% 15 2.0% 2 旅 馆 1.0% 10 12.0% 2.0% 15 注 : 为 有 市 政 再 生 水 供 应 时 的 要 求 ; 为 无 市 政 再 生 水 供 应 时 的 要 求 2 其 他 类 型 建 筑 : 按 下 列 规 则 分 别 评 分 并 累 计 : 1) 绿 化 灌 溉 道 路 冲 洗 洗 车 用 水 采 用 非 传 统 水 源 的 用 水 量 占 其 总 用 水 量 的 比 例 不 低 于 80%, 得 7 分 ; 2) 冲 厕 采 用 非 传 统 水 源 的 用 水 量 占 其 用 水 量 的 比 例 不 低 于 50%, 得 8 分 设 计 评 价 内 容 :1 给 排 水 专 业 施 工 图 及 设 计 说 明 ;2 雨 31

水 / 中 水 系 统 施 工 图 及 设 计 说 明 ;3 相 关 主 管 部 门 对 市 政 再 生 水 使 用 的 许 可 文 件 ;4 非 传 统 水 源 利 用 率 计 算 书 运 行 评 价 内 容 :1 同 设 计 评 价 内 容 ;2 非 传 统 水 源 水 质 检 测 报 告 ;3 物 业 单 位 提 供 的 用 水 计 量 记 录 ;4 现 场 核 实 6.2.11 冷 却 水 补 水 使 用 非 传 统 水 源, 评 价 总 分 值 为 8 分, 根 据 冷 却 水 补 水 使 用 非 传 统 水 源 的 量 占 总 用 水 量 的 比 例 按 表 6.2.11 的 规 则 评 分 表 6.2.11 冷 却 水 补 水 使 用 非 传 统 水 源 的 评 分 规 则 冷 却 水 补 水 使 用 非 传 统 水 源 的 量 占 总 用 水 量 比 例 Rnt 得 分 10% Rnt<30% 4 30% Rnt<50% 6 Rnt 50% 8 设 计 评 价 内 容 :1 给 排 水 专 业 施 工 图 及 设 计 说 明 ;2 雨 水 / 中 水 系 统 施 工 图 及 设 计 说 明 ;3 冷 却 水 补 水 量 及 非 传 统 水 源 利 用 的 水 量 平 衡 计 算 书 运 行 评 价 内 容 :1 同 设 计 评 价 内 容 ;2 非 传 统 水 源 水 质 检 测 报 告 ;3 物 业 单 位 提 供 的 用 水 计 量 记 录 ;4 现 场 核 实 6.2.12 结 合 雨 水 利 用 设 施 进 行 景 观 水 体 设 计, 景 观 水 体 利 用 雨 水 的 补 水 量 大 于 其 水 体 蒸 发 量 的 60%, 且 采 用 生 态 水 处 理 技 术 保 障 水 体 水 质, 评 价 总 分 值 为 7 分, 并 按 下 列 规 则 分 别 评 分 并 累 计 : 1 对 进 入 景 观 水 体 的 雨 水 采 取 控 制 面 源 污 染 的 措 施, 得 4 分 ; 2 利 用 水 生 动 植 物 进 行 水 体 净 化, 得 3 分 设 计 评 价 内 容 :1 景 观 专 业 施 工 图 及 设 计 说 明 ;2 给 排 32

水 专 业 施 工 图 及 设 计 说 明 ;3 水 量 平 衡 计 算 书 运 行 评 价 内 容 :1 同 设 计 评 价 内 容 ;2 景 观 水 体 补 水 的 用 水 计 量 记 录 及 统 计 报 告 ;3 景 观 水 体 水 质 检 测 报 告 ;4 现 场 核 实 33

7 节 材 与 材 料 资 源 利 用 7.1 控 制 项 7.1.1 不 得 采 用 国 家 和 地 方 禁 止 和 限 制 使 用 的 建 筑 材 料 及 制 品 设 计 评 价 内 容 :1 结 构 专 业 施 工 图 及 设 计 说 明 ;2 工 程 预 算 材 料 清 单 运 行 评 价 内 容 :1 同 设 计 评 价 内 容 ;2 现 场 核 实 7.1.2 混 凝 土 结 构 中 梁 柱 纵 向 受 力 普 通 钢 筋 应 采 用 不 低 于 400MPa 级 的 热 轧 带 肋 钢 筋 设 计 评 价 内 容 :1 结 构 专 业 施 工 图 及 设 计 说 明 ;2 工 程 预 算 材 料 清 单 运 行 评 价 内 容 :1 同 设 计 评 价 内 容 ;2 现 场 核 实 7.1.3 建 筑 造 型 应 简 约, 且 无 大 量 装 饰 性 构 件 设 计 评 价 内 容 :1 建 筑 效 果 图 ;2 建 筑 结 构 专 业 施 工 图 ;3 装 饰 性 构 件 建 筑 工 程 造 价 计 算 书 ;4 装 饰 性 构 件 及 其 功 能 一 览 表 运 行 评 价 内 容 :1 同 设 计 评 价 内 容 ;2 现 场 核 实 7.2 评 分 项 Ⅰ 节 材 设 计 7.2.1 择 优 选 用 建 筑 形 体, 评 价 总 分 值 为 9 分 根 据 现 行 国 家 34

标 准 建 筑 抗 震 设 计 规 范 GB 50011-2010 规 定 的 建 筑 形 体 规 则 性 评 分, 建 筑 形 体 不 规 则, 得 3 分 ; 建 筑 形 体 规 则, 得 9 分 设 计 评 价 内 容 :1 建 筑 结 构 专 业 施 工 图 ;2 建 筑 效 果 图 运 行 评 价 内 容 :1 同 设 计 评 价 内 容 ;2 现 场 核 实 7.2.2 对 地 基 基 础 结 构 体 系 结 构 构 件 进 行 优 化 设 计, 达 到 节 材 效 果, 评 价 分 值 为 5 分 设 计 评 价 内 容 :1 建 筑 结 构 专 业 施 工 图 ;2 地 基 基 础 方 案 比 选 论 证 报 告 ;3 结 构 体 系 节 材 优 化 设 计 书 ;4 结 构 构 件 节 材 优 化 设 计 书 运 行 评 价 内 容 :1 同 设 计 评 价 内 容 ;2 现 场 核 实 7.2.3 土 建 工 程 与 装 修 工 程 一 体 化 设 计 和 施 工, 评 价 总 分 值 为 10 分, 并 按 下 列 规 则 评 分 1 居 住 建 筑 土 建 与 装 修 一 体 化 设 计 的 户 数 比 例 达 到 30%, 得 6 分 ; 达 到 100%, 得 10 分 2 公 共 建 筑 公 共 部 位 土 建 与 装 修 一 体 化 设 计, 得 6 分 ; 所 有 部 位 均 土 建 与 装 修 一 体 化 设 计, 得 10 分 设 计 评 价 内 容 :1 建 筑 结 构 暖 通 电 气 专 业 施 工 图 ; 2 装 修 施 工 图 ;3 建 筑 整 体 及 重 要 部 位 效 果 图 运 行 评 价 内 容 :1 同 设 计 评 价 内 容 ;2 施 工 验 收 相 关 资 料 ;3 现 场 核 实 7.2.4 公 共 建 筑 中 可 变 换 功 能 的 室 内 空 间 采 用 可 重 复 使 用 的 隔 断 ( 墙 ), 评 价 总 分 值 为 5 分, 根 据 可 重 复 使 用 隔 断 ( 墙 ) 比 例 按 表 7.2.4 的 规 则 评 分 35

表 7.2.4 可 重 复 使 用 隔 断 ( 墙 ) 比 例 评 分 规 则 可 重 复 使 用 隔 断 ( 墙 ) 比 例 R rp 得 分 30% R rp<50% 3 50% R rp<80% 4 R rp 80% 5 设 计 评 价 内 容 :1 建 筑 结 构 专 业 施 工 图 ;2 可 重 复 使 用 隔 断 ( 墙 ) 的 设 计 使 用 比 例 计 算 书 运 行 评 价 内 容 :1 同 设 计 评 价 内 容 ;2 现 场 核 实 7.2.5 采 用 工 业 化 生 产 的 预 制 构 件, 评 价 总 分 值 为 5 分, 根 据 预 制 构 件 用 量 比 例 按 表 7.2.5 的 规 则 评 分 表 7.2.5 预 制 构 件 用 量 比 例 评 分 规 则 预 制 构 件 用 量 比 例 R pc 得 分 15% R pc<30% 3 30% R pc<50% 4 R pc 50% 5 设 计 评 价 内 容 :1 建 筑 结 构 专 业 施 工 图 及 设 计 说 明 ;2 工 程 材 料 预 算 清 单 ;3 预 制 构 件 用 量 比 例 计 算 书 运 行 评 价 内 容 :1 同 设 计 评 价 内 容 ;2 现 场 核 实 7.2.6 采 用 整 体 化 定 型 设 计 的 厨 房 卫 浴 间, 评 价 总 分 值 为 6 分, 并 按 下 列 规 则 分 别 评 分 并 累 计 : 1 采 用 整 体 化 定 型 设 计 的 厨 房, 得 3 分 ; 2 采 用 整 体 化 定 型 设 计 的 卫 浴 间, 得 3 分 设 计 评 价 内 容 :1 建 筑 专 业 施 工 图 及 设 计 说 明 ;2 装 修 施 工 图 及 设 计 说 明 ;3 工 程 材 料 用 量 预 算 表 运 行 评 价 内 容 :1 同 设 计 评 价 内 容 ;2 施 工 记 录 ;3 现 场 核 实 36

7.2.7 采 用 建 筑 保 温 与 结 构 一 体 化 的 技 术 体 系 评 价 分 值 为 4 分 设 计 评 价 内 容 :1 建 筑 专 业 施 工 图 及 设 计 说 明 ;2 围 护 结 构 做 法 详 图 ;3 节 能 计 算 书 运 行 评 价 内 容 :1 同 设 计 评 价 内 容 ;2 建 设 或 监 理 单 位 提 供 的 验 收 记 录 ;3 现 场 核 实 Ⅱ 材 料 选 用 7.2.8 选 用 本 地 生 产 的 建 筑 材 料, 评 价 总 分 值 为 10 分, 根 据 施 工 现 场 500km 以 内 生 产 的 建 筑 材 料 重 量 占 建 筑 材 料 总 重 量 的 比 例 按 表 7.2.8 的 规 则 评 分 表 7.2.8 本 地 生 产 的 建 筑 材 料 评 分 规 则 施 工 现 场 500km 以 内 生 产 的 建 筑 材 料 重 量 占 建 筑 材 料 总 重 量 的 比 例 R lm 得 分 60% R lm<70% 6 70% R lm<90% 8 R lm 90% 10 设 计 评 价 内 容 : 不 参 评 运 行 评 价 内 容 :1 工 程 材 料 决 算 清 单 ;2 本 地 建 筑 材 料 使 用 比 例 计 算 书 ;3 材 料 进 场 记 录 7.2.9 现 浇 混 凝 土 采 用 预 拌 混 凝 土, 评 价 分 值 为 10 分 设 计 评 价 内 容 : 建 筑 结 构 专 业 施 工 图 及 设 计 说 明 运 行 评 价 内 容 :1 建 筑 结 构 专 业 竣 工 图 及 设 计 说 明 ;2 预 拌 混 凝 土 的 购 销 合 同 供 货 单 总 用 量 清 单 7.2.10 建 筑 砂 浆 采 用 预 拌 砂 浆, 评 价 总 分 值 为 5 分 建 筑 砂 浆 采 用 预 拌 砂 浆 的 比 例 达 到 50%, 得 3 分 ; 达 到 100%, 得 5 37

分 设 计 评 价 内 容 :1 建 筑 结 构 专 业 施 工 图 及 设 计 说 明 运 行 评 价 内 容 :1 建 筑 结 构 专 业 竣 工 图 及 设 计 说 明 ;2 预 拌 砂 浆 的 购 销 合 同 供 货 单 ;3 砂 浆 总 用 量 清 单 ;4 预 拌 砂 浆 使 用 比 例 计 算 书 7.2.11 合 理 采 用 高 强 建 筑 结 构 材 料, 评 价 总 分 值 为 10 分, 并 按 下 列 规 则 评 分 : 1 混 凝 土 结 构 : 1) 根 据 400MPa 级 及 以 上 受 力 普 通 钢 筋 的 比 例, 按 表 7.2.11 的 规 则 评 分, 最 高 得 10 分 表 7.2.11 400MPa 级 及 以 上 受 力 普 通 钢 筋 评 分 规 则 400MPa 级 及 以 上 受 力 普 通 钢 筋 比 例 Rsb 得 分 30% Rsb<50% 4 50% Rsb<70% 6 70% Rsb<85% 8 Rsb 85% 10 2) 混 凝 土 竖 向 承 重 结 构 采 用 强 度 等 级 不 小 于 C50 混 凝 土 用 量 占 竖 向 承 重 结 构 中 混 凝 土 总 量 的 比 例 达 到 50%, 得 10 分 2 钢 结 构 :Q345 及 以 上 高 强 钢 材 用 量 占 钢 材 总 量 的 比 例 达 到 50%, 得 8 分 ; 达 到 70%, 得 10 分 3 混 合 结 构 : 对 其 混 凝 土 结 构 部 分 和 钢 结 构 部 分, 分 别 按 本 条 第 1 款 和 第 2 款 进 行 评 价, 得 分 取 两 项 得 分 的 平 均 值 设 计 评 价 内 容 :1 结 构 专 业 施 工 图 及 设 计 说 明 ;2 高 强 度 材 料 用 量 比 例 计 算 书 ;3 工 程 材 料 预 算 清 单 38

运 行 评 价 内 容 :1 同 设 计 评 价 内 容 ;2 现 场 核 实 7.2.12 合 理 采 用 高 耐 久 性 建 筑 结 构 材 料, 评 价 分 值 为 5 分, 并 按 下 列 规 则 评 分 : 1 对 混 凝 土 结 构, 其 中 高 耐 久 性 混 凝 土 用 量 占 混 凝 土 总 量 的 比 例 达 到 50%, 得 5 分 ; 2 对 钢 结 构, 采 用 耐 候 结 构 钢 或 耐 候 型 防 腐 涂 料, 得 5 分 设 计 评 价 内 容 :1 建 筑 和 结 构 专 业 施 工 图 及 设 计 说 明 ;2 高 耐 久 性 混 凝 土 用 量 比 例 计 算 书 ;3 工 程 材 料 预 算 清 单 运 行 评 价 内 容 :1 同 设 计 评 价 内 容 ;2 现 场 核 实 7.2.13 采 用 可 再 利 用 材 料 和 可 再 循 环 材 料, 评 价 总 分 值 为 6 分, 并 按 下 列 规 则 评 分 : 1 居 住 建 筑 中 的 可 再 利 用 材 料 和 可 再 循 环 材 料 用 量 比 例 达 到 6%, 得 4 分 ; 达 到 10%, 得 6 分 ; 2 公 共 建 筑 中 的 可 再 利 用 材 料 和 可 再 循 环 材 料 用 量 比 例 达 到 10%, 得 4 分 ; 达 到 15%, 得 6 分 ; 设 计 评 价 内 容 :1 工 程 概 预 算 材 料 清 单 ;2 可 再 循 环 材 料 使 用 率 计 算 书 ;3 可 再 利 用 材 料 使 用 率 计 算 书 运 行 评 价 内 容 :1 同 设 计 评 价 内 容 ;2 现 场 核 实 7.2.14 使 用 以 废 弃 物 为 原 料 生 产 的 建 筑 材 料, 评 价 总 分 值 为 5 分, 并 按 下 列 规 则 评 分 : 1 采 用 一 种 以 废 弃 物 为 原 料 生 产 的 建 筑 材 料, 其 占 同 类 建 材 的 用 量 比 例 达 到 30%, 得 3 分 ; 达 到 50%, 得 5 分 ; 2 采 用 两 种 及 以 上 以 废 弃 物 为 原 料 生 产 的 建 筑 材 料, 每 一 种 用 量 比 例 均 达 到 30%, 得 5 分 ; 39

设 计 评 价 内 容 : 不 参 评 运 行 评 价 内 容 :1 工 程 决 算 材 料 清 单 ;2 以 废 弃 物 为 原 料 生 产 的 建 筑 材 料 使 用 率 计 算 书 ;3 废 弃 物 建 材 产 品 检 测 报 告 ;4 废 弃 物 建 材 资 源 综 合 利 用 认 定 证 书 7.2.15 合 理 采 用 耐 久 性 好 易 维 护 的 装 饰 装 修 建 筑 材 料, 评 价 总 分 值 为 5 分, 并 按 下 列 规 则 分 别 评 分 并 累 计 : 1 合 理 采 用 清 水 混 凝 土, 得 2 分 ; 2 采 用 耐 久 性 好 易 维 护 的 外 立 面 材 料, 得 2 分 ; 3 采 用 耐 久 性 好 易 维 护 的 室 内 装 饰 装 修 材 料, 得 1 分 设 计 评 价 内 容 : 不 参 评 运 行 评 价 内 容 :1 建 筑 专 业 竣 工 图 及 设 计 说 明 ;2 装 饰 装 修 建 筑 材 料 决 算 清 单 ;3 装 饰 装 修 建 筑 材 料 检 测 报 告 ;4 现 场 核 实 40

8 室 内 环 境 质 量 8.1 控 制 项 8.1.1 主 要 功 能 房 间 的 室 内 噪 声 级 应 满 足 现 行 国 家 标 准 民 用 建 筑 隔 声 设 计 规 范 GB 50118 中 的 低 限 要 求 设 计 评 价 内 容 :1 建 筑 专 业 施 工 图 及 设 计 说 明 ;;2 环 评 报 告 书 ( 表 );3 室 内 噪 声 分 析 报 告 运 行 评 价 内 容 :1 同 设 计 评 价 内 容 ;2 室 内 噪 声 检 测 报 告 8.1.2 主 要 功 能 房 间 的 外 墙 外 窗 门 隔 墙 楼 板 的 隔 声 性 能 应 满 足 现 行 国 家 标 准 民 用 建 筑 隔 声 设 计 规 范 GB 50118 中 的 低 限 要 求 设 计 评 价 内 容 : 建 筑 专 业 施 工 图 及 设 计 说 明 ( 应 包 括 构 件 的 隔 声 措 施 隔 声 效 果 的 说 明 ) 运 行 评 价 内 容 :1 同 设 计 评 价 内 容 ;2 构 件 隔 声 性 能 实 验 室 检 验 报 告 ;3 现 场 核 实 8.1.3 建 筑 照 明 数 量 和 质 量 应 符 合 现 行 国 家 标 准 建 筑 照 明 设 计 标 准 GB 50034 的 规 定 设 计 评 价 内 容 :1 电 气 专 业 施 工 图 ;2 照 明 计 算 书 运 行 评 价 内 容 :1 同 设 计 评 价 内 容 ;2 照 明 现 场 检 测 报 告 ;3 现 场 核 实 8.1.4 采 用 集 中 供 暖 空 调 系 统 的 建 筑, 室 内 温 度 湿 度 新 风 量 等 设 计 参 数 应 符 合 现 行 国 家 标 准 民 用 建 筑 供 暖 通 风 与 空 气 41

调 节 设 计 规 范 GB 50736 的 规 定 设 计 评 价 内 容 : 暖 通 专 业 施 工 图 及 设 计 说 明 运 行 评 价 内 容 :1 暖 通 专 业 竣 工 图 及 设 计 说 明 ;2 室 内 温 湿 度 检 测 报 告 ;3 新 风 机 组 风 量 检 测 报 告 ;4 现 场 核 实 8.1.5 在 室 内 设 计 温 湿 度 条 件 下, 建 筑 围 护 结 构 内 表 面 不 得 结 露 设 计 评 价 内 容 :1 建 筑 专 业 施 工 图 及 设 计 说 明 ;2 围 护 结 构 热 桥 部 位 内 表 面 温 度 验 算 书 ;3 围 护 结 构 防 结 露 构 造 做 法 详 图 运 行 评 价 内 容 :1 同 设 计 评 价 内 容 ;2 现 场 核 实 8.1.6 屋 顶 和 东 西 外 墙 隔 热 性 能 应 满 足 现 行 国 家 标 准 民 用 建 筑 热 工 设 计 规 范 GB 50176 的 要 求 设 计 评 价 内 容 : 屋 顶 和 东 西 外 墙 的 内 表 面 最 高 温 度 验 算 书 运 行 评 价 内 容 :1 同 设 计 评 价 内 容 ;2 现 场 核 实 8.1.7 室 内 空 气 中 的 氨 甲 醛 苯 总 挥 发 性 有 机 物 氡 等 污 染 物 浓 度 应 符 合 现 行 国 家 标 准 室 内 空 气 质 量 标 准 GB/T 18883 的 有 关 规 定 设 计 评 价 内 容 : 不 参 评 运 行 评 价 内 容 :1 室 内 污 染 物 检 测 报 告 ;2 现 场 核 实 8.2 评 分 项 Ⅰ 室 内 声 环 境 42

8.2.1 主 要 功 能 房 间 的 室 内 噪 声 级, 评 价 总 分 值 为 6 分 噪 声 级 达 到 现 行 国 家 标 准 民 用 建 筑 隔 声 设 计 规 范 GB 50118 中 的 低 限 标 准 限 值 和 高 要 求 标 准 限 值 的 平 均 值, 得 3 分 ; 达 到 高 要 求 标 准 限 值, 得 6 分 设 计 评 价 内 容 :1 建 筑 专 业 施 工 图 及 设 计 说 明 ;;2 环 评 报 告 书 ( 表 );3 室 内 噪 声 分 析 报 告 运 行 评 价 内 容 :1 同 设 计 评 价 内 容 ;2 室 内 噪 声 检 测 报 告 8.2.2 主 要 功 能 房 间 的 隔 声 性 能, 评 价 总 分 值 为 9 分, 并 按 下 列 规 则 分 别 评 分 并 累 计 : 1 构 件 及 相 邻 房 间 之 间 的 空 气 声 隔 声 性 能 达 到 现 行 国 家 标 准 民 用 建 筑 隔 声 设 计 规 范 GB 50118 中 的 低 限 标 准 限 值 和 高 要 求 标 准 限 值 的 平 均 值, 得 3 分 ; 达 到 于 高 要 求 标 准 限 值, 得 5 分 ; 2 楼 板 的 撞 击 声 隔 声 性 能 达 到 现 行 国 家 标 准 民 用 建 筑 隔 声 设 计 规 范 GB 50118 中 的 低 限 标 准 限 值 和 高 要 求 标 准 限 值 的 平 均 值, 得 3 分 ; 达 到 高 要 求 标 准 限 值, 得 4 分 设 计 评 价 内 容 : 建 筑 专 业 施 工 图 及 设 计 说 明 ( 应 包 括 构 件 隔 声 措 施 隔 声 效 果 的 说 明 ) 运 行 评 价 内 容 :1 同 设 计 评 价 内 容 ;2 构 件 隔 声 性 能 实 验 室 检 验 报 告 ;3 现 场 核 实 8.2.3 采 取 减 少 噪 声 干 扰 的 措 施, 评 价 总 分 值 为 5 分, 并 按 下 列 规 则 分 别 评 分 并 累 计 : 3 分 ; 1 建 筑 平 面 空 间 布 局 合 理, 没 有 明 显 的 噪 声 干 扰, 得 43

2 采 用 同 层 排 水 或 其 他 降 低 排 水 噪 声 的 有 效 措 施, 使 用 率 不 小 于 50%, 得 2 分 设 计 评 价 内 容 : 建 筑 给 排 水 专 业 施 工 图 及 设 计 说 明 运 行 评 价 内 容 :1 建 筑 给 排 水 专 业 竣 工 图 及 设 计 说 明 ; 2 现 场 核 实 8.2.4 公 共 建 筑 中 的 多 功 能 厅 接 待 大 厅 大 型 会 议 室 和 其 他 有 声 学 要 求 的 重 要 房 间 进 行 专 项 声 学 设 计, 满 足 相 应 功 能 要 求, 得 3 分 设 计 评 价 内 容 :1 建 筑 专 业 施 工 图 及 设 计 说 明 ;2 专 项 声 学 设 计 报 告 运 行 评 价 内 容 :1 同 设 计 评 价 内 容 ;2 声 学 检 测 报 告 ; 3 现 场 核 实 Ⅱ 室 内 光 环 境 与 视 野 8.2.5 建 筑 主 要 功 能 房 间 具 有 良 好 的 户 外 视 野, 评 价 分 值 为 5 分, 并 按 下 列 规 则 评 分 : 1 对 居 住 建 筑, 其 窗 对 窗 窗 对 阳 台 的 正 对 水 平 距 离 应 大 于 18m, 得 5 分 ; 2 对 公 共 建 筑, 其 主 要 功 能 房 间 能 通 过 外 窗 看 到 室 外 自 然 景 观, 无 明 显 视 线 遮 挡, 得 5 分 设 计 评 价 内 容 : 建 筑 专 业 施 工 图 及 设 计 说 明 运 行 评 价 内 容 :1 建 筑 专 业 竣 工 图 及 设 计 说 明 ;2 现 场 核 实 44

8.2.6 主 要 功 能 房 间 的 采 光 系 数 满 足 现 行 国 家 标 准 建 筑 采 光 设 计 标 准 GB 50033 的 要 求, 评 价 总 分 值 为 8 分, 并 按 下 列 规 则 评 分 : 1 居 住 建 筑 : 卧 室 起 居 室 ( 厅 ) 的 采 光 窗 洞 口 的 窗 地 面 积 比 达 到 1/6, 得 6 分 ; 达 到 1/5, 得 8 分 2 公 共 建 筑 : 根 据 主 要 功 能 房 间 采 光 系 数 满 足 现 行 国 家 标 准 建 筑 采 光 设 计 标 准 GB 50033 要 求 的 面 积 比 例, 按 表 8.2.6 的 规 则 评 分, 最 高 得 8 分 表 8.2.6 公 共 建 筑 主 要 功 能 房 间 采 光 评 分 规 则 面 积 比 例 R A 得 分 60% R A<65% 4 65% R A<70% 5 70% R A<75% 6 75% R A<80% 7 R A 80% 8 设 计 评 价 内 容 :1 建 筑 专 业 施 工 图 及 设 计 说 明 ;2 门 窗 表 窗 地 面 积 比 计 算 书 ;3 自 然 采 光 模 拟 分 析 报 告 运 行 评 价 内 容 :1 同 设 计 评 价 内 容 ;2 自 然 采 光 效 果 检 测 报 告 ;3 现 场 核 实 8.2.7 改 善 建 筑 室 内 天 然 采 光 效 果, 评 价 总 分 值 为 12 分, 并 按 下 列 规 则 分 别 评 分 并 累 计 : 1 主 要 功 能 房 间 有 合 理 的 控 制 眩 光 措 施, 得 4 分 ; 2 内 区 采 光 系 数 满 足 采 光 要 求 的 面 积 比 例 达 到 60%, 得 4 分 ; 3 根 据 地 下 空 间 平 均 采 光 系 数 不 小 于 0.5% 的 面 积 与 首 层 45

地 下 室 面 积 的 比 例, 按 表 8.2.7 的 规 则 评 分, 最 高 得 4 分 表 8.2.7 面 积 比 例 R A 地 下 空 间 采 光 评 分 规 则 得 分 5% R A<10% 1 10% R A<15% 2 15% R A<20% 3 R A 20% 4 设 计 评 价 内 容 :1 建 筑 专 业 施 工 图 及 设 计 说 明 ;2 自 然 采 光 模 拟 分 析 报 告 ; 运 行 评 价 内 容 :1 同 设 计 评 价 内 容 ;2 自 然 采 光 效 果 检 测 报 告 ;3 现 场 核 实 Ⅲ 室 内 热 湿 环 境 8.2.8 采 取 可 调 节 遮 阳 措 施, 降 低 夏 季 太 阳 辐 射 得 热, 评 价 总 分 值 为 10 分 外 窗 和 幕 墙 透 明 部 分 中, 有 可 控 遮 阳 调 节 措 施 的 面 积 比 例 达 到 25%, 得 6 分 ; 达 到 50%, 得 10 分 设 计 评 价 内 容 :1 建 筑 专 业 施 工 图 及 设 计 说 明 ;2 有 遮 阳 措 施 面 积 比 例 计 算 书 运 行 评 价 内 容 :1 同 设 计 评 价 内 容 ;2 现 场 核 实 8.2.9 供 暖 空 调 系 统 末 端 现 场 可 独 立 调 节, 评 价 总 分 值 为 8 分 供 暖 空 调 末 端 装 置 可 独 立 启 停 的 主 要 功 能 房 间 数 量 比 例 达 到 70%, 得 4 分 ; 达 到 90%, 得 8 分 设 计 评 价 内 容 : 暖 通 专 业 施 工 图 及 设 计 说 明 运 行 评 价 内 容 :1 同 设 计 评 价 内 容 ;2 现 场 核 实 46

Ⅳ 室 内 空 气 质 量 8.2.10 优 化 建 筑 空 间 平 面 布 局 和 构 造 设 计, 改 善 自 然 通 风 效 果, 评 价 总 分 值 为 13 分, 并 按 下 列 规 则 评 分 : 1 居 住 建 筑 : 按 下 列 2 项 的 规 则 分 别 评 分 并 累 计 : 1) 每 套 住 宅 的 自 然 通 风 开 口 面 积 与 地 面 面 积 的 比 例 在 夏 热 冬 冷 地 区 达 到 8%, 在 寒 冷 地 区 达 到 5%, 得 10 分 ; 2) 设 有 明 卫 生 间, 得 3 分 2 公 共 建 筑 : 根 据 在 过 渡 季 典 型 工 况 下 主 要 功 能 房 间 平 均 自 然 通 风 换 气 次 数 不 小 于 2 次 /h 的 面 积 比 例, 按 表 8.2.10 的 规 则 评 分, 最 高 得 13 分 表 8.2.10 公 共 建 筑 过 渡 季 典 型 工 况 下 主 要 功 能 房 间 平 均 自 然 通 风 评 分 规 则 面 积 比 例 R R 得 分 60% R R<65% 6 65% R R<70% 7 70% R R<75% 8 75% R R<80% 9 80% R R<85% 10 85% R R<90% 11 90% R R<95% 12 R A 95% 13 设 计 评 价 内 容 :1 建 筑 专 业 施 工 图 及 设 计 说 明 ;2 门 窗 表 通 风 开 口 面 积 与 地 面 面 积 比 计 算 书 ;3 自 然 通 风 分 析 报 告 运 行 评 价 内 容 :1 同 设 计 评 价 内 容 ;2 现 场 核 实 8.2.11 气 流 组 织 合 理, 评 价 总 分 值 为 8 分, 并 按 下 列 规 则 分 47

别 评 分 并 累 计 : 1 重 要 功 能 区 域 供 暖 通 风 与 空 调 工 况 下 的 气 流 组 织 满 足 热 环 境 设 计 参 数 要 求, 得 4 分 ; 2 避 免 卫 生 间 餐 厅 地 下 车 库 等 区 域 的 空 气 和 污 染 物 串 通 到 其 他 空 间 或 室 外 活 动 场 所, 得 4 分 设 计 评 价 内 容 :1 建 筑 和 暖 通 专 业 施 工 图 及 设 计 说 明 ;2 气 流 组 织 分 析 报 告 运 行 评 价 内 容 :1 同 设 计 评 价 内 容 ;2 典 型 房 间 的 抽 样 实 测 报 告 ;3 现 场 核 实 8.2.12 公 共 建 筑 主 要 功 能 房 间 中 人 员 密 度 较 高 且 随 时 间 变 化 大 的 区 域 设 置 室 内 空 气 质 量 监 控 系 统, 评 价 总 分 值 为 8 分, 并 按 下 列 规 则 分 别 评 分 并 累 计 : 1 对 室 内 的 二 氧 化 碳 浓 度 进 行 数 据 采 集 分 析, 并 与 通 风 系 统 联 动, 得 5 分 ; 2 实 现 室 内 污 染 物 浓 度 超 标 实 时 报 警, 并 与 通 风 系 统 联 动, 得 3 分 设 计 评 价 内 容 : 暖 通 专 业 施 工 图 及 设 计 说 明 运 行 评 价 内 容 :1 暖 通 专 业 竣 工 图 及 设 计 说 明 ;2 空 气 质 量 监 控 系 统 运 行 记 录 ;3 现 场 核 实 8.2.13 地 下 车 库 设 置 与 排 风 设 备 联 动 的 一 氧 化 碳 浓 度 监 测 装 置, 评 价 分 值 为 5 分 设 计 评 价 内 容 : 暖 通 专 业 施 工 图 及 设 计 说 明 运 行 评 价 内 容 :1 暖 通 专 业 竣 工 图 及 设 计 说 明 ;2 一 氧 化 碳 浓 度 监 测 装 置 运 行 记 录 ;3 现 场 核 实 48

9 施 工 管 理 9.1 控 制 项 9.1.1 应 建 立 绿 色 建 筑 项 目 施 工 管 理 体 系 和 组 织 机 构, 并 落 实 各 级 责 任 人 运 行 评 价 内 容 :1 项 目 组 织 机 构 的 相 关 制 度 文 件 ;2 相 关 施 工 记 录 9.1.2 施 工 项 目 部 应 制 定 施 工 全 过 程 的 环 境 保 护 计 划, 并 组 织 实 施 运 行 评 价 内 容 :1 施 工 单 位 ISO14001 认 证 文 件 ;2 环 境 保 护 计 划 书 ;3 环 境 保 护 实 施 记 录 文 件 9.1.3 施 工 项 目 部 应 制 定 施 工 人 员 职 业 健 康 安 全 管 理 计 划, 并 组 织 实 施 运 行 评 价 内 容 :1 职 业 健 康 安 全 管 理 计 划 ;2 施 工 单 位 职 业 健 康 与 安 全 体 系 文 件 ;3 现 场 作 业 危 险 源 清 单 及 其 控 制 计 划 ;4 现 场 作 业 人 员 个 人 防 护 用 品 配 备 及 发 放 台 账 9.1.4 施 工 前 应 进 行 设 计 文 件 中 绿 色 建 筑 重 点 内 容 的 专 项 会 审 运 行 评 价 内 容 : 各 专 业 设 计 文 件 专 项 会 审 记 录 9.2 评 分 项 Ⅰ 环 境 保 护 49

9.2.1 采 取 洒 水 覆 盖 遮 挡 等 降 尘 措 施, 评 价 分 值 为 6 分 运 行 评 价 内 容 : 降 尘 措 施 实 施 记 录 表 9.2.2 采 取 有 效 的 降 噪 措 施 在 施 工 场 界 测 量 并 记 录 噪 声, 满 足 现 行 国 家 标 准 建 筑 施 工 场 界 环 境 噪 声 排 放 标 准 GB 12523 的 规 定, 评 价 分 值 为 6 分 运 行 评 价 内 容 :1 降 噪 措 施 实 施 记 录 表 ;2 场 界 噪 声 测 量 记 录 9.2.3 制 定 并 实 施 施 工 废 弃 物 减 量 化 资 源 化 计 划, 评 价 总 分 值 为 10 分, 并 按 下 列 规 则 分 别 评 分 并 累 计 : 1 制 定 施 工 废 弃 物 减 量 化 资 源 化 计 划, 得 3 分 ; 2 可 回 收 施 工 废 弃 物 的 回 收 率 不 小 于 80%, 得 3 分 ; 3 根 据 每 10000m 2 建 筑 面 积 的 施 工 固 体 废 弃 物 排 放 量, 按 表 9.2.3 的 规 则 评 分, 最 高 得 4 分 表 9.2.3 施 工 固 体 废 弃 物 排 放 量 评 分 规 则 每 10000m 2 建 筑 面 积 施 工 固 体 废 弃 物 排 放 量 SW c 得 分 350t<SW c 400t 1 300t<SW c 350t 3 SW c 300t 4 运 行 评 价 内 容 :1 建 筑 施 工 废 弃 物 减 量 化 资 源 化 计 划 ;2 建 筑 施 工 废 弃 物 回 收 单 据 ;3 各 类 建 筑 材 料 进 货 单 ;4 各 类 工 程 量 结 算 清 单 ;5 每 10000m 2 建 筑 施 工 固 体 废 弃 物 排 放 量 计 算 书 Ⅱ 资 源 节 约 9.2.4 制 定 并 实 施 施 工 节 能 和 用 能 方 案, 监 测 并 记 录 施 工 能 50

耗, 评 价 总 分 值 为 8 分, 并 按 下 列 规 则 分 别 评 分 并 累 计 : 1 制 定 并 实 施 施 工 节 能 和 用 能 方 案, 得 1 分 ; 2 监 测 并 记 录 施 工 区 生 活 区 的 能 耗, 得 3 分 ; 3 监 测 并 记 录 主 要 建 筑 材 料 设 备 从 供 货 商 提 供 的 货 源 地 到 施 工 现 场 运 输 的 能 耗, 得 3 分 ; 4 监 测 并 记 录 建 筑 施 工 废 弃 物 从 施 工 现 场 到 废 弃 物 处 理 / 回 收 中 心 运 输 的 能 耗, 得 1 分 运 行 评 价 内 容 :1 施 工 节 能 和 用 能 方 案 ;2 用 能 监 测 记 录 ;3 建 成 每 平 方 米 建 筑 能 耗 值 计 算 书 9.2.5 制 定 并 实 施 施 工 节 水 和 用 水 方 案, 监 测 并 记 录 施 工 水 耗, 评 价 总 分 值 为 8 分, 并 按 下 列 规 则 分 别 评 分 并 累 计 : 1 制 定 并 实 施 施 工 节 水 和 用 水 方 案, 得 2 分 ; 2 监 测 并 记 录 施 工 区 生 活 区 的 水 耗 数 据, 得 4 分 ; 3 监 测 并 记 录 基 坑 降 水 的 抽 取 量 排 放 量 和 利 用 量 数 据, 得 2 分 运 行 评 价 内 容 :1 施 工 节 水 和 用 水 方 案 ;2 用 水 监 测 记 录 ;3 建 成 每 平 方 米 建 筑 水 耗 值 计 算 书 9.2.6 减 少 预 拌 混 凝 土 的 损 耗, 评 价 总 分 值 为 6 分 损 耗 率 降 低 至 1.5%, 得 3 分 ; 降 低 至 1.0%, 得 6 分 运 行 评 价 内 容 :1 混 凝 土 用 量 结 算 清 单 ;2 预 拌 混 凝 土 进 货 单 ;3 预 拌 混 凝 土 损 耗 率 计 算 书 9.2.7 采 取 措 施 降 低 钢 筋 损 耗, 评 价 总 分 值 为 8 分, 并 按 下 列 规 则 评 分 : 1 80% 以 上 的 钢 筋 采 用 专 业 化 生 产 的 成 型 钢 筋, 得 8 分 2 根 据 现 场 加 工 钢 筋 损 耗 率, 按 表 9.2.7 的 规 则 评 分, 最 51

高 得 8 分 表 9.2.7 现 场 加 工 钢 筋 损 耗 率 评 分 规 则 现 场 加 工 钢 筋 损 耗 率 LR sb 得 分 3.0%<LR sb 4.0% 4 1.5%<LR sb 3.0% 6 LR sb 1.5% 8 运 行 评 价 内 容 :1 成 型 钢 筋 用 量 结 算 清 单 成 型 钢 筋 进 货 单 ;2 成 型 钢 筋 使 用 率 计 算 书 ;3 现 场 加 工 的 钢 筋 工 程 量 清 单 钢 筋 用 量 结 算 清 单 ;4 钢 筋 进 货 单 ;5 现 场 加 工 钢 筋 损 耗 率 计 算 书 9.2.8 使 用 工 具 式 定 型 模 板, 增 加 模 板 周 转 次 数, 评 价 总 分 值 为 10 分, 根 据 工 具 式 定 型 模 板 使 用 面 积 占 模 板 工 程 总 面 积 的 比 例 按 表 9.2.8 的 规 则 评 分 表 9.2.8 评 分 规 则 工 具 式 定 型 模 板 使 用 面 积 占 模 板 工 程 总 面 积 的 比 例 R sf 得 分 50% R sf<70% 6 70% R sf<85% 8 R sf 85% 10 运 行 评 价 内 容 :1 模 板 工 程 施 工 方 案 ;2 定 型 模 板 进 货 单 或 租 赁 合 同 ;3 模 板 工 程 量 清 单 ;4 定 型 模 板 使 用 率 计 算 书 Ⅲ 过 程 管 理 9.2.9 实 施 设 计 文 件 中 绿 色 建 筑 重 点 内 容, 评 价 总 分 值 为 4 分, 并 按 下 列 规 则 分 别 评 分 并 累 计 : 52

1 进 行 绿 色 建 筑 重 点 内 容 的 专 项 交 底, 得 2 分 ; 2 施 工 过 程 中 以 施 工 日 志 记 录 绿 色 建 筑 重 点 内 容 的 实 施 情 况, 得 2 分 运 行 评 价 内 容 :1 施 工 技 术 交 底 记 录 ;2 施 工 日 志 9.2.10 严 格 控 制 设 计 文 件 变 更, 避 免 出 现 降 低 建 筑 绿 色 性 能 的 重 大 变 更, 评 分 分 值 为 4 分 运 行 评 价 内 容 :1 设 计 变 更 过 程 记 录 文 件 ;2 变 更 后 绿 色 建 筑 性 能 说 明 9.2.11 施 工 过 程 中 采 取 相 关 措 施 保 证 建 筑 的 耐 久 性, 评 价 总 分 值 为 8 分, 并 按 下 列 规 则 分 别 评 分 并 累 计 : 1 对 保 证 建 筑 结 构 耐 久 性 的 技 术 措 施 进 行 相 应 检 测 并 记 录, 得 3 分 ; 2 对 有 节 能 环 保 要 求 的 设 备 进 行 相 应 检 测 并 记 录, 得 3 分 ; 3 对 有 节 能 环 保 要 求 的 装 修 装 饰 材 料 进 行 相 应 检 测 并 记 录, 得 2 分 运 行 评 价 内 容 :1 建 筑 结 构 耐 久 性 的 施 工 专 项 方 案 和 检 测 报 告 ;2 有 关 装 饰 装 修 材 料 设 备 的 进 场 检 验 记 录 和 检 测 报 告 9.2.12 实 现 土 建 装 修 一 体 化 施 工, 评 价 总 分 值 为 14 分, 并 按 下 列 规 则 分 别 评 分 并 累 计 : 1 工 程 竣 工 时 主 要 功 能 空 间 的 使 用 功 能 完 备, 装 修 到 位, 得 3 分 ; 2 提 供 装 修 材 料 检 测 报 告 机 电 设 备 检 测 报 告 性 能 复 试 报 告, 得 4 分 ; 53

3 提 供 建 筑 竣 工 验 收 证 明 建 筑 质 量 保 修 书 使 用 说 明 书, 得 4 分 ; 4 提 供 业 主 反 馈 意 见 书, 得 3 分 运 行 评 价 内 容 :1 主 要 功 能 空 间 竣 工 验 收 时 的 实 景 照 片 及 说 明 ;2 装 修 材 料 机 电 设 备 的 检 测 报 告 及 性 能 复 试 报 告 ; 3 建 筑 竣 工 验 收 证 明 ;4 建 筑 质 量 保 修 书 和 使 用 说 明 书 ;5 业 主 反 馈 意 见 书 9.2.13 工 程 竣 工 验 收 前, 由 建 设 单 位 组 织 有 关 责 任 单 位, 进 行 机 电 系 统 的 综 合 调 试 和 联 合 试 运 转, 结 果 符 合 设 计 要 求, 评 价 分 值 为 8 分 运 行 评 价 内 容 :1 机 电 系 统 综 合 调 试 和 联 合 试 运 转 方 案 技 术 要 点 施 工 日 志 调 试 运 转 记 录 54

10 运 营 管 理 10.1 控 制 项 10.1.1 应 制 定 并 实 施 节 能 节 水 节 材 绿 化 管 理 制 度 运 行 评 价 内 容 :1 物 业 管 理 单 位 节 能 节 水 节 材 与 绿 化 管 理 制 度 文 件 ;2 物 业 管 理 单 位 日 常 管 理 记 录 ;3 现 场 核 实 10.1.2 应 制 定 垃 圾 管 理 制 度, 合 理 规 划 垃 圾 物 流, 对 生 活 废 弃 物 进 行 分 类 收 集, 垃 圾 容 器 设 置 规 范 运 行 评 价 内 容 :1 垃 圾 收 集 处 理 设 施 的 竣 工 文 件 ;2 垃 圾 管 理 制 度 文 件 ;3 垃 圾 污 染 事 件 应 急 处 理 预 案 ;4 现 场 核 实 10.1.3 运 行 过 程 中 产 生 的 废 气 污 水 等 污 染 物 应 达 标 排 放 运 行 评 价 内 容 :1 污 染 物 排 放 管 理 制 度 文 件 ;2 项 目 运 行 期 间 排 放 废 气 污 水 等 污 染 物 的 排 放 检 测 报 告 ;3 现 场 核 实 10.1.4 节 能 节 水 设 施 应 工 作 正 常, 且 符 合 设 计 要 求 运 行 评 价 内 容 :1 节 能 节 水 设 施 的 竣 工 文 件 运 行 记 录 ;2 现 场 核 实 10.1.5 供 暖 通 风 空 调 照 明 等 设 备 的 自 动 监 控 系 统 应 工 作 正 常, 且 运 行 记 录 完 整 运 行 评 价 内 容 :1 设 备 自 控 系 统 的 竣 工 文 件 运 行 记 录 ; 2 现 场 核 实 55

10.2 评 分 项 Ⅰ 管 理 制 度 10.2.1 物 业 管 理 机 构 获 得 有 关 管 理 体 系 认 证, 评 价 总 分 值 为 6 分, 并 按 下 列 规 则 分 别 评 分 并 累 计 : 1 具 有 ISO 14001 环 境 管 理 体 系 认 证, 得 2 分 ; 2 具 有 ISO 9001 质 量 管 理 体 系 认 证, 得 2 分 ; 3 具 有 现 行 国 家 标 准 能 源 管 理 体 系 要 求 GB/T 23331 的 能 源 管 理 体 系 认 证, 得 2 分 运 行 评 价 内 容 :1 相 关 认 证 证 书 和 工 作 文 件 ;2 现 场 核 实 10.2.2 节 能 节 水 节 材 绿 化 的 操 作 规 程 应 急 预 案 完 善, 且 有 效 实 施, 评 价 总 分 值 为 10 分, 并 按 下 列 规 则 分 别 评 分 并 累 计 : 1 相 关 设 施 的 操 作 规 程 在 现 场 明 示, 操 作 人 员 严 格 遵 守 规 定, 得 6 分 ; 2 节 能 节 水 设 施 运 行 具 有 完 善 的 应 急 预 案, 得 4 分 运 行 评 价 内 容 :1 相 关 管 理 制 度 操 作 规 程 应 急 预 案 ; 2 操 作 人 员 的 专 业 证 书 ;3 节 能 节 水 设 施 运 行 记 录 ;4 现 场 核 实 10.2.3 实 施 能 源 资 源 管 理 激 励 机 制, 管 理 业 绩 与 节 约 能 源 资 源 提 高 经 济 效 益 挂 钩, 评 价 总 分 值 为 8 分, 并 按 下 列 规 则 分 别 评 分 并 累 计 : 1 物 业 管 理 机 构 的 工 作 考 核 体 系 中 包 含 能 源 资 源 管 理 激 56

励 机 制, 得 3 分 ; 2 与 租 用 者 的 合 同 中 包 含 节 能 条 款, 得 2 分 ; 3 采 用 合 同 能 源 管 理 模 式, 得 3 分 运 行 评 价 内 容 :1 物 业 管 理 机 构 的 工 作 考 核 体 系 文 件 ;2 业 主 和 租 用 者 以 及 管 理 企 业 之 间 的 合 同 10.2.4 建 立 绿 色 教 育 宣 传 机 制, 编 制 绿 色 设 施 使 用 手 册, 形 成 良 好 的 绿 色 氛 围, 评 价 总 分 值 为 6 分, 并 按 下 列 规 则 分 别 评 分 并 累 计 : 1 有 绿 色 教 育 宣 传 工 作 记 录, 得 2 分 ; 2 向 使 用 者 提 供 绿 色 设 施 使 用 手 册, 得 2 分 ; 3 相 关 绿 色 行 为 与 成 效 获 得 公 共 媒 体 报 道, 得 2 分 运 行 评 价 内 容 :1 绿 色 教 育 宣 传 的 工 作 记 录 与 报 道 记 录 ; 2 绿 色 设 施 使 用 手 册 Ⅱ 技 术 管 理 10.2.5 定 期 检 查 调 试 公 共 设 施 设 备, 并 根 据 运 行 检 测 数 据 进 行 设 备 系 统 的 运 行 优 化, 评 价 总 分 值 为 10 分, 并 按 下 列 规 则 分 别 评 分 并 累 计 : 1 具 有 设 施 设 备 的 检 查 调 试 运 行 标 定 记 录, 且 记 录 完 整, 得 7 分 ; 2 制 定 并 实 施 设 备 能 效 改 进 方 案, 得 3 分 运 行 评 价 内 容 :1 相 关 设 备 的 管 理 措 施 检 查 调 试 运 行 标 定 记 录 ;2 能 效 改 进 方 案 施 工 文 档 和 改 进 后 的 运 行 记 录 57

10.2.6 对 空 调 通 风 系 统 进 行 定 期 检 查 和 清 洗, 评 价 总 分 值 为 6 分, 并 按 下 列 规 则 分 别 评 分 并 累 计 : 1 制 定 空 调 通 风 设 备 和 风 管 的 检 查 和 清 洗 计 划, 得 2 分 ; 2 实 施 第 1 款 中 的 检 查 和 清 洗 计 划, 且 记 录 保 存 完 整, 得 4 分 运 行 评 价 内 容 :1 空 调 通 风 设 备 和 风 管 的 清 洗 计 划 和 日 常 清 洗 维 护 记 录 ;2 现 场 核 实 10.2.7 非 传 统 水 源 的 水 质 和 用 水 量 记 录 完 整 准 确, 评 价 总 分 值 为 4 分, 并 按 下 列 规 则 分 别 评 分 并 累 计 : 1 定 期 进 行 水 质 检 测, 记 录 完 整 准 确, 得 2 分 ; 2 用 水 量 记 录 完 整 准 确, 得 2 分 运 行 评 价 内 容 :1 非 传 统 水 源 的 检 测 计 量 记 录 ;2 现 场 核 实 10.2.8 智 能 化 系 统 的 运 行 效 果 满 足 建 筑 运 行 与 管 理 的 需 要, 评 价 总 分 值 为 12 分, 并 按 下 列 规 则 分 别 评 分 并 累 计 : 1 居 住 建 筑 的 智 能 化 系 统 满 足 现 行 行 业 标 准 居 住 区 智 能 化 系 统 配 置 与 技 术 要 求 CJ/T 174 的 基 本 配 置 要 求, 公 共 建 筑 的 智 能 化 系 统 满 足 现 行 国 家 标 准 智 能 建 筑 设 计 标 准 GB/T 50314 的 基 础 配 置 要 求, 得 6 分 ; 2 智 能 化 系 统 工 作 正 常, 符 合 设 计 要 求, 得 6 分 运 行 评 价 内 容 :1 智 能 化 系 统 工 程 专 项 设 计 文 档 施 工 变 更 文 件 ;2 智 能 化 系 统 验 收 报 告 及 运 行 记 录 ;3 现 场 核 实 10.2.9 应 用 信 息 化 手 段 进 行 物 业 管 理, 建 筑 工 程 设 施 设 备 部 品 能 耗 等 档 案 及 记 录 齐 全, 评 价 总 分 值 为 10 分, 并 按 下 列 规 则 分 别 评 分 并 累 计 : 58

1 设 置 物 业 管 理 信 息 系 统, 得 5 分 ; 2 物 业 管 理 信 息 系 统 功 能 完 备, 得 2 分 ; 3 记 录 数 据 完 整, 得 3 分 运 行 评 价 内 容 :1 建 筑 物 及 设 备 的 配 件 档 案 和 维 修 的 信 息 记 录 ;2 能 耗 分 项 计 量 和 监 管 的 数 据 ;3 现 场 核 实 Ⅲ 环 境 管 理 10.2.10 采 用 无 公 害 病 虫 害 防 治 技 术, 规 范 杀 虫 剂 除 草 剂 化 肥 农 药 等 化 学 品 的 使 用, 有 效 避 免 对 土 壤 和 地 下 水 环 境 的 损 害, 评 价 总 分 值 为 6 分, 并 按 下 列 规 则 分 别 评 分 并 累 计 : 1 建 立 和 实 施 化 学 药 品 管 理 责 任 制, 得 2 分 ; 2 病 虫 害 防 治 用 品 使 用 记 录 完 整, 得 2 分 ; 3 采 用 生 物 制 剂 仿 生 制 剂 等 无 公 害 防 治 技 术, 得 2 分 运 行 评 价 内 容 :1 化 学 药 品 的 进 货 清 单 与 使 用 记 录 ;2 化 学 药 品 管 理 制 度 文 件 ;3 现 场 核 实 10.2.11 栽 种 和 移 植 的 树 木 一 次 成 活 率 大 于 90%, 植 物 生 长 状 态 良 好, 评 价 总 分 值 为 6 分, 并 按 下 列 规 则 分 别 评 分 并 累 计 : 1 工 作 记 录 完 整, 得 4 分 ; 2 现 场 观 感 良 好, 得 2 分 运 行 评 价 内 容 :1 绿 化 管 理 制 度 工 作 记 录 ;2 现 场 核 实 10.2.12 垃 圾 收 集 站 ( 点 ) 及 垃 圾 间 不 污 染 环 境, 不 散 发 臭 味, 评 价 总 分 值 为 6 分, 并 按 下 列 规 则 分 别 评 分 并 累 计 : 1 垃 圾 站 ( 间 ) 定 期 冲 洗, 得 2 分 ; 59

2 垃 圾 及 时 清 运 处 置, 得 2 分 ; 3 周 边 无 臭 味, 用 户 反 映 良 好, 得 2 分 运 行 评 价 内 容 :1 垃 圾 收 集 站 ( 点 ) 垃 圾 间 等 冲 洗 排 水 设 施 设 计 文 件 ;2 现 场 核 实 10.2.13 实 行 垃 圾 分 类 收 集 和 处 理, 评 价 总 分 值 为 10 分, 并 按 下 列 规 则 分 别 评 分 并 累 计 : 1 垃 圾 分 类 收 集 率 达 到 90%, 得 4 分 ; 2 可 回 收 垃 圾 的 回 收 比 例 达 到 90%, 得 2 分 ; 3 对 可 生 物 降 解 垃 圾 进 行 单 独 收 集 和 合 理 处 置, 得 2 分 ; 4 对 有 害 垃 圾 进 行 单 独 收 集 和 合 理 处 置, 得 2 分 运 行 评 价 内 容 :1 垃 圾 管 理 制 度 文 件 ;2 各 类 垃 圾 收 集 和 处 理 的 工 作 记 录 ;3 可 生 物 降 解 垃 圾 处 理 间 的 设 计 文 件 ;4 现 场 核 实 60

11 提 高 与 创 新 11.1 一 般 规 定 11.1.1 绿 色 建 筑 评 价 时, 应 按 本 章 规 定 对 加 分 项 进 行 评 价 加 分 项 包 括 性 能 提 高 和 创 新 两 部 分 11.1.2 加 分 项 的 附 加 得 分 为 各 加 分 项 得 分 之 和 当 附 加 得 分 大 于 10 分 时, 应 取 为 10 分 11.2 加 分 项 Ⅰ 性 能 提 高 11.2.1 围 护 结 构 热 工 性 能 指 标 优 于 我 省 现 行 相 关 建 筑 节 能 设 计 标 准 的 规 定, 评 分 总 分 值 为 2 分, 并 按 下 列 规 则 评 分 : 1 当 节 能 设 计 采 用 规 定 性 指 标 方 法 时, 围 护 结 构 热 工 性 能 比 我 省 现 行 建 筑 节 能 设 计 标 准 规 定 的 限 值 要 求 的 提 高 幅 度 达 到 20%, 得 2 分 2 当 节 能 设 计 采 用 权 衡 判 断 方 法 时, 公 共 建 筑 的 全 年 供 暖 和 空 气 调 节 能 耗, 寒 冷 地 区 居 住 建 筑 的 建 筑 物 耗 热 量 指 标, 夏 热 冬 冷 地 区 居 住 建 筑 的 全 年 供 暖 耗 电 量 和 空 气 调 节 耗 电 量 之 和, 比 我 省 现 行 建 筑 节 能 设 计 标 准 规 定 要 求 的 降 低 幅 度 达 到 20%, 得 2 分 设 计 评 价 内 容 :1 建 筑 专 业 施 工 图 及 设 计 说 明 ;2 节 能 计 算 书 61