Untitled

Size: px

Start display at page:

Download "Untitled"

剖骆
5 years ago
Views:

地区概要調書調書 2-1 村名飯綱地区名飯綱都計区域水地区現況 1 概要従来牟礼都計区域整合性統一性を一体的都く進た旧水村水地区区域全域を都計区域編入し飯綱都計区域す飯綱中心街地を中心広範既存集落区域点在す牟礼駅周辺地区国道 18 号沿線け商業業務施設立地す飯綱高原等自然豊観光拠点新た活性策を展開し

6 % 資料 : 成 25 度指定道路及び成 26 度不適格建物調査結果参考調書参照 7 最高階数高さ等 7-1 道路斜線隣地斜線調査集計表調書 4 参照道路斜線調査件数不適格件数不適格率 5602 道路斜線制限値 192 3.4 % 1.25 以 103 1.8 % 1.

1 地区概要調書調書 2-1 村名飯綱地区名飯綱都計区域水地区現況 1 概要従来牟礼都計区域整合性統一性を一体的都く進た旧水村水地区区域全域を都計区域編入し飯綱都計区域す飯綱中心街地を中心広範既存集落区域点在す牟礼駅周辺地区国道 18 号沿線け商業業務施設立地す飯綱高原等自然豊観光拠点新た活性策を展開しい 2 区域面積 ha) 3,516.6ha 3 建築物立地特性 1 別荘地区域田園区域既存集落区域 8 旧街地区域 4 容積率分表調書 3 1 参照現況写真代表的景観 5 建ぺい率分表調書 3 2 参照最高高さ建築物 6 前面道路状況道路全体占割合 :1.8m 以道い 1 8m 以 4m 未満道路割合 37.4 % 4m 以道路割合 62.6 % 資料 : 成 25 度指定道路及び成 26 度不適格建物調査結果参考調書参照 7 最高階数高さ等 7-1 道路斜線隣地斜線調査集計表調書 4 参照道路斜線調査件数不適格件数不適格率 5602 道路斜線制限値 % 1.25 以 % 1.5 以隣地斜線 0 0 % 資料 : 成 25 度指定道路及び成 26 度不適格建物調査結果隣地斜線制限値 20m 以 7-2 最高階数建築物長野県部高等学校階数高さ m) 前面道路幅員 W) 後退距離 m) 道路斜線制限値隣地斜線制限値 m 4m 以 4m 以 1.25 以 20m 以最高高さ値推計 ) 建築物 7 2 以外高さ前面道路後退距離階数 m) 幅員 W) m) 飯綱立水第一小学校道路斜線制限値隣地斜線制限値 m 4m 以 4m 以 1.25 以 20m 以資料 : 成 25 度指定道路及び成 26 度不適格建物調査結果 8 特記事項成 25 度指定道路調査成現在道路帳を成 26 度不適格建物調査成土地家屋デタ等を使用し建築基準法道路該当す道及び建築物建ぺい率容積率道路斜線隣地斜線前面道路建物高さ等い機械的処理後不適格該当す全対し不適格建物調査を実施しい - 1 -

村名地区名建築形態制限の考え方1 土地利用現状特徴建築形態制限検討望しい建築形態制限調書 2-2-1 類型した区分飯綱飯綱都計区域 1 別荘地区域立地特性用途土地利用雄大自然環境を活した山麓地域出来限健全状態を保ち現況規模維持継承い山林大半を占山た農地点在しい建築物形態建築物多く農業用倉庫等あ実態反映指定道路及び

2 村名地区名建築形態制限の考え方1 土地利用現状特徴建築形態制限検討望しい建築形態制限調書類型した区分飯綱飯綱都計区域 1 別荘地区域立地特性用途土地利用雄大自然環境を活した山麓地域出来限健全状態を保ち現況規模維持継承い山林大半を占山た農地点在しい建築物形態建築物多く農業用倉庫等あ実態反映指定道路及び適格建物調査結果成 1 度都市計区域白地地域土地利用現況調査様既存適格率を 5~10% 以内制限値容積率 50% 適格 1. %) 建い率 0 % 適格.0%) 道路斜線制限 1. 5 適格 1.0 %) 隣地斜線制限 0m 適格 0 %) 制限値を回こい建築物規模階建以階建以.0 % 4 階建以い用途地域及び周辺都市計区域等バラン従来都市計区域指定さ建築基準法集団規定適用さいた旧牟礼村区域既様建築形態制限定飯綱し整合をた飯綱都市計予定区域西側隣接用途地域あ信濃都市計区域制限うち容積率 50% 建い率 0% 道路斜線制限 1. 5 隣地斜線制限 0m 整合たそ他制限区域し容積率 00% 建い率 60% 道路斜線制限 1. 5 隣地斜線制限 0m 容積率 00% 建い率 70% 道路斜線制限 1. 5 隣地斜線制限 0m 及び容積率 100% 建い率 50% 道路斜線制限 1. 5 隣地斜線制限 0m あ飯綱都市計予定区域大部分地形的隔え影響少い考え位計等整合飯綱都市計都市計区域整備開発及び保全方針案 ) 主要緑地配置方針区域周辺広森林地域骨格を形成緑拠点あ自然調和した場し積極的保全を位置付けい規制あた自然景観保持区域し既存建築物現況を考慮し容積率 50 % 建い率 0 % 道路斜線制限 1. 5 隣地斜線制限 0m 設定制限値設定した制限値既存適格率 % 建築形態一例イメ建い率イメ容積率イメ容積率 %) % 建い率 %) 0.0 % 道路斜線 ) % 隣地斜線 ) 0m 山村部イメ日影 ) し - 4 そ他本制限値い長野県特殊基準制限緩和該当長野地方事務所管内全域用途地域い都市計区域標準的制限値考え案検討過程い別紙飯綱都市計予定区域白地地域容積率等建築制限値案検討報告書参照こ - -

市村地区建築形態制限の考え方1 土地利用現状特徴建築形態制限検討望しい建築形態制限調書 - - 類型化した区分飯綱飯綱都市計区域田園区域既存集落区域立地特性用途土地利用斑尾山山麓を中心した里山地域や内広田園地域ふさ原風景し県内有数農業地帯を形成しい主要道路長野荒瀬原線牟礼永江線東柏原赤塩線集落地形成さい集落地周辺

3 市村地区建築形態制限の考え方1 土地利用現状特徴建築形態制限検討望しい建築形態制限調書 - - 類型化した区分飯綱飯綱都市計区域田園区域既存集落区域立地特性用途土地利用斑尾山山麓を中心した里山地域や内広田園地域ふさ原風景し県内有数農業地帯を形成しい主要道路長野荒瀬原線牟礼永江線東柏原赤塩線集落地形成さい集落地周辺農地や山林隣接建築物形態山た地少い地形た主要道路沿い市街地集落地形成さ全般的建物密集度高い建築物大半階建以あた敷地内多数建築物立地しい傾向あ実態反映指定道路及び適格建物調査結果成 1 度都市計区域白地地域土地利用現況調査様既存適格率を 5~10% 以内制限値容積率 100 % 適格 1.4 %) 建い率 60 % 適格.4%) 道路斜線制限 1. 5 適格.6 %) 隣地斜線制限 0m 適格 0 %) 制限値を回こい建築物規模階建以階建以 0.6 % 5 階建以い用途地域及び周辺都市計区域等バラン従来都市計区域指定さ建築基準法集団規定適用さいた旧牟礼村区域既様建築形態制限定飯綱し整合をた飯綱都市計予定区域西側隣接用途地域あ信濃都市計区域制限うち容積率 50% 建い率 0% 道路斜線制限 1. 5 隣地斜線制限 0m 整合たそ他制限区域し容積率 00% 建い率 60% 道路斜線制限 1. 5 隣地斜線制限 0m 容積率 00% 建い率 70% 道路斜線制限 1. 5 隣地斜線制限 0m 及び容積率 100% 建い率 50% 道路斜線制限 1. 5 隣地斜線制限 0m あ飯綱都市計予定区域大部分地形的隔え影響少い考え計等整合飯綱都市計都市計区域整備開発及び保全方針案 ) 主要緑地配置方針等市街地周辺広農用地基幹産業あ農業振興及び自然環境保全たた特色あ郷土景観及び田園景観し積極的保全を里山田園地域優良農地た集落層宅定制限程度建築物規模置付けい規制あた旧市街地区域し既存建築物現況を考慮し容積率 100 % 建い率 60 % 道路斜線制限 1. 5 隣地斜線制限 0m 設定制限値設定した制限値既存適格率 % 建築形態一例イメ建い率イメ容積率イメ容積率 %) % 建い率 %) 60.4 % 道路斜線 ) % 田園区域等イメ隣地斜線 ) 0m 日影 ) し - - -

4 4 そ他本制限値い長野県特殊基準制限緩和該当長野地方事務所管内全域用途地域い都市計区域標準的制限値考え案検討過程い別紙飯綱都市計予定区域白地地域容積率等建築制限値案検討報告書参照こ - 4 -

5 市村地区築形態制限の考え方1 土地利用現状特徴建築形態制限検討望しい建築形態制限調書 - - 類型化した区分飯綱飯綱都市計区域 8 旧市街地区域立地特性用途土地利用国道 18 号沿道及び牟礼駅周辺商業地形成さいそ以外主要道路沿いい住宅を主体した市街地集落地形成さい集落地周辺農地や山林隣接建築物形態山た地少い地形た主要道路沿い市街地集落地形成さ全般的建物密集度高い建築物大半階建以あ敷地内多数建築物あた建い率特高い傾向あ実態反映指定道路及び適格建物調査結果成 1 度都市計区域白地地域土地利用現況調査同様既存適格率を 5~10% 以内制限値容積率 00 % 適格 0.6 %) 建い率 70 % 適格 9. %) 道路斜線制限 1.5 適格 1.4 %) 隣地斜線制限 0m 適格 0 %) 制限値を回こい建築物規模階建以階建以 5.4 % 4 階建以い用途地域及び周辺都市計区域等バラン従来都市計区域指定さ建築基準法集団規定適用さいた旧牟礼村区域既同様建築形態制限定飯綱し整合をた飯綱都市計予定区域西側隣接用途地域あ信濃都市計区域制限うち容積率 50% 建い率 0% 道路斜線制限 1. 5 隣地斜線制限 0m 整合たそ他制限区域し容積率 00% 建い率 60% 道路斜線制限 1. 5 隣地斜線制限 0m 容積率 00% 建い率 70% 道路斜線制限 1. 5 隣地斜線制限 0m 及び容積率 100% 建い率 50% 道路斜線制限 1. 5 隣地斜線制限 0m あ飯綱都市計予定区域大部分地形的隔え影響少い考え位計等整合飯綱都市計都市計区域整備開発及び保全方針案 ) 主要用途配置方針牟礼庁舎周辺地区及び牟礼駅周辺地区国道 18 号沿線け中心的商業業務機能を担う拠点し位置け面的整備道路や公園等都市基盤整備充実努活気やぎわい都市し魅力を高魅力的市街地形成を自然環境恵た良好住宅地し位置け居住環境向を位置付けい規制あた旧市街地区域し既存建築物現況を考慮し容積率 00 % 建い率 70 % 道路斜線制限 1.5 隣地斜線制限 0m 設定制限値設定した制限値既存適格率 % 建築形態一例イメ建い率イメ容積率イメ容積率 %) % 建い率 %) % 道路斜線 ) % 隣地斜線 ) 0m

6 住居地区イメ日影 ) し - 4 そ他本制限値い長野県特殊基準制限緩和該当長野地方事務所管内全域用途地域い都市計区域標準的制限値考え案検討過程い別紙飯綱都市計予定区域白地地域容積率等建築制限値案検討報告書参照こ - 6 -

PowerPoint プレゼンテーション

PowerPoint プレゼンテーション成 26 度核医学領域け逐近似画像再構成法倉敷中央病院放射線技術部九州大学大学院医学系学府松紀和核医学領域け逐近似画像再構成法核医学用い逐近似画像再構成法逐近似画像再構成法特徴問題点核医学領域け逐近似画像再構成法核医学用い逐近似画像再構成法逐近似画像再構成法特徴問題点逐近似画像再構成法基本初期値を仮定し画像を推定初期画像推定データ収集データ