括北京在内的多个城市, 多盘联动, 共同承诺 :4 月 1 日零点前, 不涨价不打烊标杆房企如此的宣传口号, 无疑给人一种房价即将起飞的感觉, 具体情况又如何呢? 新城控股高级副总裁欧阳捷表示, 新城旗下项目的到访量有明显提升, 但仍不能说是大涨毕竟政策更多利好的是二手房交易, 所以一二线

Size: px

Start display at page:

Download "括北京在内的多个城市, 多盘联动, 共同承诺 :4 月 1 日零点前, 不涨价不打烊标杆房企如此的宣传口号, 无疑给人一种房价即将起飞的感觉, 具体情况又如何呢? 新城控股高级副总裁欧阳捷表示, 新城旗下项目的到访量有明显提升, 但仍不能说是大涨毕竟政策更多利好的是二手房交易, 所以一二线"

省劳
5 years ago
Views:

1 太平养老投资晨报热点聚焦自贸区提速备战挂牌时刻百余项措施将同步亮相上海再现排队买房融绿万科慎谈涨价央行 : 继续实施稳健货币政策更加注重松紧适度周一纽约原油期货暴涨 5.5% 至一个月来最高周一全球主要股指多数上涨道指涨 0.66% A 股涨 1.0% 再创逾 7 年新高周线四连阳自贸区提速备战挂牌时刻百余项措施将同步亮相近日从多方获悉, 虽然挂牌时间还未最终确定, 但随着总体方案的通过, 广东福建天津上海自贸区已提速备战最终挂牌时刻目前准备工作已大致就绪, 只待最终揭幕的发令枪响此外, 挂牌当天四地还将推出标志性改革创新举措百余项, 包括政府职能转变负面清单贸易投资便利化自由化金融改革等多个方面从有关渠道获悉, 广东自贸区各片区的规划定位发展方向市场重心等原则方向已经界定完毕天津自贸区挂牌准备工作也已基本就绪据悉, 广东自贸区还将在国际船舶管理国际远洋和国际航空运输服务航运金融等领域对境外投资者扩大开放在跨境人民币业务资本市场的双向开放等金融领域也将有所创新根据福州厦门平潭三大片区的工作方案, 厦门推广上海自贸区可复制改革试点经验 35 项, 平潭推广 51 项, 福州则在片区范围内全面复制推广, 所有试点将于今年年内完成从福建省政府获悉, 福州厦门平潭三大片区已试行包括一口受理平台等八项改革创新举措, 这些举措也将在自贸区挂牌后正式施行上海再现排队买房融绿万科慎谈涨价 3 月 30 日楼市新政出台当晚 22 时许, 上海融绿黄浦湾御园都销售十分火爆, 千万身家以上的人群, 都连夜排队来买房数据显示, 31 日晚上, 上海融绿单日成交达到了 4 亿元, 这个数据, 问鼎上海房企单日成交额最高趁着行情的火爆,4 月 1 日, 上海融绿官方微信公众号打出 4 月 6 日前暂缓涨价的口号, 称最后 145 小时是入住豪宅的最佳时机万科也表示, 针对二套房贷新政推出零点活动, 包

2 括北京在内的多个城市, 多盘联动, 共同承诺 :4 月 1 日零点前, 不涨价不打烊标杆房企如此的宣传口号, 无疑给人一种房价即将起飞的感觉, 具体情况又如何呢? 新城控股高级副总裁欧阳捷表示, 新城旗下项目的到访量有明显提升, 但仍不能说是大涨毕竟政策更多利好的是二手房交易, 所以一二线城市二手房交易会更热闹一些虽然对改善性需求有一些利好, 但改善性需求在市场层面已经下降到 30% 左右, 而且改善性需求也有很多买房经验, 并不是急于入市的, 因此政策刺激效果仍然在微刺激范畴在新政后的清明小长假期间, 成都部分楼盘异常火爆, 甚至有买房者弃假看房 4 月 5 日上午 11 点, 在成都市南华路与天府二街路口的建发鹭洲国际, 虽然已接近午饭时间, 但售楼部往来的购房者仍络绎不绝, 在咨询区里几乎座无虚席, 人气非常旺一位置业顾问称, 一般到了周末和小长假, 建发的人气都会比较旺, 加上现在新政出台, 小长假第一天, 大约就有 100 多位购房者到访, 基本都是自然来客现在鹭洲国际正在推 50 套 7999 元 / 平方米面积在 69~98 平方米的特价房, 但反而不如大户型卖得好该置业顾问称, 一般选在城南高新区购房的, 基本都以改善型需求为主, 加上新政出台, 首付降低, 因此这段时间, 大户型卖得都比较好目前鹭洲国际的均价约在元, 并没有因新政出台而涨价事实上, 在各大房企高层决策层面上, 尤其是老板级人物, 他们对楼市的判断依旧谨慎, 过去因为利好政策任性涨价结果陷入被动的经历让很多清醒理性的房企依旧坚持以出量为主央行 : 继续实施稳健货币政策更加注重松紧适度中国人民银行货币政策委员会 2015 年第一季度例会日前在北京召开会议分析了当前国内外经济金融形势会议认为, 当前我国经济金融运行总体平稳, 但形势的错综复杂不可低估世界经济仍处于国际金融危机后的深度调整期主要经济体经济走势进一步分化, 美国积极迹象继续增多, 欧元区仍面临通缩风险, 部分新兴经济体实体经济面临较多困难国际大宗商品价格波动地缘政治博弈等非经济因素对全球经济和国际金融市场的影响加大会议强调, 要认真贯彻落实党的十八大十八届三中四中全会和中央经济工作会议精神密切关注国际国内经济金融最新动向和国际资本流动的变化, 坚持稳中求进改革创新, 继续实施稳健的货币政策, 更加注重松紧适度, 灵活运用多种货币政策工具, 保持适度流动性, 实现货币信贷及社会融资规模合理增长改善和优化融资结构和信贷结构提高直接融资比重, 降低社会融资成本继续深化金融体制改革, 增强金融运行效率和服务实体经济能力进一步推进利率市场化和人民币汇率形成机制改革, 保持人民币汇率在合理均衡水平 1

3 上的基本稳定本次会议由中国人民银行行长兼货币政策委员会主席周小川主持, 货币政策委员会委员王保安胡晓炼易纲潘功胜马建堂尚福林项俊波胡怀邦钱颖一宋国青出席会议, 肖捷朱之鑫陈雨露因公务请假中国人民银行成都分行和西安分行负责同志列席会议周一纽约原油期货暴涨 5.5% 至一个月来最高周一 (4 月 6 日 ), 纽约原油期货价格收盘大涨 2.71 美元或 5.5%, 收于每桶美元, 创下一个月来的最高收盘价市场预计伊朗核协议将不会立即导致石油市场出现供过于求 ICE 布伦特 5 月原油期货价格收盘上涨 3.01 美元或 5.5%, 报美元 / 桶美国商品期货交易委员会的数据显示, 截至 3 月 31 日的 7 天中, 西德克萨斯州中质油净多头仓位增加了 21%, 百分比增幅为 2011 年 3 月以来最大空头仓位则创下了三个月来最大降幅伊朗和六大国在过了 3 月 31 日的期限后继续谈判, 最终达成初步协议, 也令这个波斯湾国家有望增加其原油出口 3 月份西德州中质油期货自 6 年最低点反弹了 13%, 因美国生产放缓且来自炼厂的需求上升, 预示着达到 1930 年来最高点的库存有望下降周一全球主要股指多数上涨道指涨 0.66% 周一 (4 月 6 日 ) 美股收高, 道指上涨 0.66%, 上周非农就业数据不及预期清明节调休假日, 中国香港台湾休市复活节调休假日, 法国英国德国澳大利亚意大利瑞士新西兰休市美国方面美股收高, 道指上涨 0.66%, 上周非农就业数据不及预期, 使市场猜测美联储将放缓加息步伐美元汇率回落, 原油期货价格大涨截至收盘, 道琼斯工业平均指数上涨点, 报点, 涨幅为 0.66%; 标准普尔 500 指数上涨点, 报点, 涨幅为 0.66%; 纳斯达克综合指数上涨点, 报点, 涨幅为 0.62% 周一经济数据面, 美国供应管理协会 (ISM) 报告称, 美国 3 月 ISM 非制造业指数从 2 月份的 56.9% 下降至 56.5%, 但仍然高于 50%, 表明更多企业报告称企业状况扩张美联储官员讲话受到关注纽约联储主席威廉 - 达德利 (William Dudley) 表示, 美国 3 月就业数据显示第一季度 GDP 可能相当疲弱, 美元大幅升值将损害美国贸易达德利预计通胀率将在今年晚些时候开始走强他预计美国第一季 GDP 年率在 1% 左右达德利称, 一旦美联储开始收紧货币政策, 加息的步伐可能较浅, 而近期经济疲软主要是暂时性因素所导致的 2

4 上周五是耶稣受难日, 美国股市休市当天公布的 3 月份非农就业数据表明, 美国 3 月份的非农就业人数增加 12.6 万, 远远低于 MarketWatch 调查的 24.3 万 3 月份的平均时薪增长 0.3%, 但平均工作时数下降亚太方面亚太股市涨跌互现, 清明节调休假日, 中国大陆和香港特区及台湾地区休市不及预期的美国非农就业人数报告令投资者相信美联储在近期加息的可能性不大日经指数下跌 0.19%, 收报点 ; 韩国综合股价指数上涨 0.05%, 收报点美国劳工部报告, 美国三月非农就业人数仅增加 12.6 万人, 为一年多来最低水平, 远低于 24.5 万人的预期 A 股涨 1.0% 再创逾 7 年新高周线四连阳上周五 (4 月 3 日 ),A 股市场再度强势震荡上证综指早盘低开高走, 突破上周二高点点, 不过随着权重股集体回调, 股指快速下行翻绿, 午后题材与权重股携手上攻, 股指持续震荡上行, 再度刷新逾 7 年高点点, 周线四连阳创业板及中小板指也同样将历史最高位置推升至点和点截至收盘, 上证综指涨点或 1.00% 报点, 深证成指涨点或 0.51% 报点当周, 上证综指累计上涨 4.68%, 深证成指累计上涨 4.82%, 均连续四周上扬两市全天成交约 1.24 万亿元人民币, 上日成交 1.22 亿元中小板指收盘涨 1.10%, 当周涨 7.60%, 连涨八周 ; 创业板指收盘涨 1.41%, 站上 2500 点, 当周涨 8.02%, 连升九周盘面上, 申万一级行业集体飘红, 钢铁非银金融国防军工建筑材料轻工制造等板块涨幅居前 ;Wind 概念指数除移动转售生物识别在线旅游第三方支付外, 其余全部上涨, 无人机冷链物流锂电池京津冀一体化网络彩票智慧农业等表现活跃沪深 300 股指期货主力合约 IF1504 收盘涨点或 2.60%, 报 4206 点, 升水点全天成交万手, 持仓万手, 增仓 4859 手主力合约当周涨 6.03% 现货方面, 沪深 300 指数收盘涨点或 1.11%, 报点, 当周涨 5.01% 3

5 附注 1: 隔夜市场资金情况名称日期当日收盘价上一日收盘价隔天回购利率七天回购利率附注 2: 隔夜海外市场指数走势名称日期指数涨幅恒生指数 , 日经 , 道琼斯工业指数 , 纳斯达克指数法国 CAC 指数 , 德国 DAX 指数 , 附注 3: 隔夜沪深指数走势名称日期指数涨幅沪深 , 上证指数 , 深圳成指 , 创业板指 , 附注 4: 隔夜债券指数走势名称日期指数涨幅中债总指数 ( 全价 ) 中债企业债 AAA 指数 ( 全价 ) 中债企业债 AA+ 指数 ( 全价 ) 中债企业债 AA 指数 ( 全价 )

6 免责声明本研究报告仅代表公司观点, 研究报告中所提供的信息仅供参考报告根据国际和行业通行的准则, 以合法渠道获得这些信息, 尽可能保证可靠准确和完整, 但并不保证报告所述信息的准确性和完整性本报告不能作为投资研究决策的依据, 不能作为道义的责任的和法律的依据或者凭证, 无论是否已经明示或者暗示太平养老保险股份有限公司将随时补充更正和修订有关信息, 但不保证及时发布对于本报告所提供信息所导致的任何直接的或者间接的投资盈亏后果不承担任何责任 5

目录经济金融形势判断 : 国内经济总体平稳, 经济体走势分化放缓... 3 货币政策基调 : 新增贯彻下半年经济工作部署, 继续维持稳健... 3 图表目录表 1: 央行关于货币政策委员会季度例会新闻稿比较... 4 请阅读最后评级说明和重要声明 2 / 5

目录经济金融形势判断 : 国内经济总体平稳, 经济体走势分化放缓... 3 货币政策基调 : 新增贯彻下半年经济工作部署, 继续维持稳健... 3 图表目录表 1: 央行关于货币政策委员会季度例会新闻稿比较... 4 请阅读最后评级说明和重要声明 2 / 5 研究报告 2016-10-7 中国经济 ( 点评报告 ) 货币政策基调不变, 为供给侧改革营造环境 2016 年第 3 季度货币政策委员会例会点评分析师联系人赵伟 021-68751610 zhaowei4@cjsc.com.cn 执业证书编号 :S0490516050002 杨靖凤 (8621)68751636 yangjf@cjsc.com.cn 报告要点经济金融形势判断 : 国内经济总体平稳,