力量源泉品质服务天源学院专业管控与高校合作成立天源物业管理学院, 保障专业人才输出专业化酒店园艺礼仪顾问公司深入每一服务细节, 不断超越客户需求纪律保障部队合作秩序安保人员全部选用部队退伍军人, 为您保家护航

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束范姜
7 years ago
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1 高端物业服务提供商武汉天源物业管理有限责任公司 WUHAN TIANYUAN PROPERTY MANAGEMEN CO.,LTD

2 力量源泉品质服务天源学院专业管控与高校合作成立天源物业管理学院, 保障专业人才输出专业化酒店园艺礼仪顾问公司深入每一服务细节, 不断超越客户需求纪律保障部队合作秩序安保人员全部选用部队退伍军人, 为您保家护航

3 一企业介绍 2003 年 5 月 7 日, 武汉天源物业管理有限责任公司 ( 以下简称天源物业 ) 注册成立, 我们是一家按照完全市场化原则运作的专业化物业服务企业, 服务项目涉及住宅项目政府机构办公楼科研院校商业综合体及工业园区等领域成立初期, 无论是物业管理业态类型, 还是物业管理项目规模, 都取得了快速的发展, 并于 2006 年 5 月 8 日就荣升为国家壹级物业管理企业资质天源物业立足物业管理, 审时度势, 顺势而为之, 结合公司所在的产业链特点, 以物业管理服务为核心业务, 积极向行业上下游发展随着物业管理规模的不断扩大, 公司依托数万户的业主资源, 本着服务广大业主满足个性需求的原则, 依托资源开发中心, 孵化房屋中介家政服务各类代办业务等特色经营服务, 在满足了业主需求的同时, 也拓展了公司经营业务根据发展战略的需要, 公司努力创造条件使管理上台阶提档次, 精心规划建设的公司总部, 位于交通便利的汉阳钟家村闽东国际城 4 栋 A 座 27 层 28 层, 公司设置人力资源中心计划财务中心运营管理中心市场拓展中心四大中心及总经理办公室, 另设置三个中心, 同时结合行业特征设置远程监控中心信息管理中心和资源开发中心公司实行扁平化的垂直管理模式, 建立了制度化信息化规范化的组织管理体系, 为公司的管理效率提供强有力的保障在服务品质管理方面, 公司提出持续满足并不断超越客户需求的质量方针, 围绕不懈追求完美, 永远真诚服务的服务理念, 苦练服务品质内功, 建立具有自身特色的质量管理体系, 推行全面质量管理 2005 年, 公司质量管理体系通过了 ISO9001:2000 认证,2010 年, 通过了 ISO9001:2008 质量管理体系认证,2013 年通过职业健康安全管理体系认证和环境管理体系认证 - 3 -

4 三方共赢的企业核心理念 : 天源文化的满意模型天源文化的影响模型先进的企业文化 : 精诚团结锐意进取真诚服务敢于创新企业精神先树德再学技, 业勤于民, 服务于社会贡献于社会经营理念不懈追求完美, 永远真诚服务服务理念团队的成功, 是个人成功的基石团队文化二企业经营管理运作优势 1 业绩与口碑赢得行业影响力自 2003 年成立以来, 天源物业在物业服务和经营管理方面, 秉着真诚服务, 诚信经营的原则, 取得骄人的业绩, 获得政府及行业主管部门的认可, 并担任中国物业管理协会常务理事单位湖北省房地产业协会物业管理专业委员会副主任单位武汉市物业管理协会副会长单位和武汉市物业管理协会江岸区分会会长单位 - 4 -

5 天源物业服务及品牌竞争优势天源物业积极参与和推进物业管理行业协会的建设工作在刘迎董事长的带领之下以强烈的社会责任感赢得了各级政府和市场的信任企业掌舵人刘迎先生二〇〇六年度担任中国物业管理协会首批中国物业管理师培训讲师二〇〇六年度担任武汉市房屋管理局武汉市物业管理招投标专家评委二〇〇六年度担任武汉市物业管理协会副会长 -5- 不懈追求完美永远真诚服务

6 天源物业服务及品牌竞争优势二〇〇七年度担任湖北省房地产业协会房地产业协会物业管理专业委员会副主任二〇〇七年度担任国际注册商业房地产投资师 CCIM 协会武汉商业推动委员会副主席二〇一三年度荣获湖北省委组织部湖北省十大行业领军人物称号 2 社会责任感赢得信任和合作机会多年的项目物业服务经验总结证明了天源物业品牌在综合大型项目服务中有着至关重要的作用是项目保值增值的的有效保障多年市场化的发展道路使我们先后与大连万达集团武汉地产集团中芯国际武汉新芯光迅科技集团中国电子工业集团蓝天闽东电力楚都上海安天实业集团联投佩尔湖北恒大置业湖北健龙房地产建立了战略合作关系同时公司把握高校后勤服务推行社会化的机遇先后参与湖北美术学院武汉纺织大学武汉体育学院等高校的物业管理并建立良好的合作关系 -6- 不懈追求完美永远真诚服务

7 三优秀项目巡礼 : 武汉经开万达广场项目概况 : 武汉经开万达广场是万达集团在汉投资建设的第四座万达广场, 是万达集团大武汉战略的重要构成部分武汉经开万达广场坐落于中西部经济实力排名第一年产值上千亿元的国家级开发区武汉经济技术开发区项目总建筑面积逾 44 万平米, 与江汉路万达广场第二代商业模式不同, 经开万达广场是第三代万达广场城市综合体, 其体量更大业态更全模式更成熟理念更先进将商业商务娱乐居住文化等多种功能集于一体, 拥有大型购物中心, 五星级酒店, 室内外步行街高级写字楼精品 SOHO 等多种业态 - 7 -

8 武汉菱角湖万达广场项目概况 : 武汉菱角湖万达广场位于武汉市江汉区, 位于新华西路和新华下路的交汇处, 地处武汉市重要的城市区域项目的总规划用地面积 9.47 万平方米, 总建筑面积达 51 万平米, 由商业综合体室外商业街公寓住宅及底商组成 - 8 -

9 合肥瑶海万达广场项目概况 : 瑶海万达广场项目是 2014 年万达集团继包河万达广场天鹅湖万达广场之后择址临泉东路与和县路交口这一大合肥东拓的咽喉要地, 打造合肥第三座万达广场项目规划用地面积约 225 亩, 总建筑面积约 72 万平方米, 其中地上建筑面积约 53 万平方米, 地下建筑面积约 20 万平米, 本项目为万达集团商业地产的第三代产品城市综合体, 项目涵盖高档住宅大型商业中心室外商业步行街城市 SOHO 等多种业态 - 9 -

10 西安碑林万达广场项目概况 : 碑林区万达广场总建筑面积逾 35 万平方米, 商业建筑面积 17 万平方米, 采取先进的城市综合体商业地产开发模式, 汇集精品百货国际连锁超市电器大卖场电玩娱乐城 KTV 万达五星级影院大型餐饮美食街室内步行商业街等众多经营业态, 最大程度地满足了城市人群对商业设施与服务全方位多元化的需求打造出一个顶级的休闲购物娱乐中心广场

11 黄石万达广场项目概况 : 黄石万达广场是万达集团在黄石市开发的第 1 座城市综合体项目, 同时也是黄石市政府重点招商项目该项目位于黄石港区核心区域, 紧邻城市中轴线湖滨路项目规划用地面积约公顷, 总建筑面积约万 m2, 由大型商业广场城市商业街区室外步行街精装公寓高端住宅星级酒店高端写字楼以及地下车库设备用房组成其中, 地上 75 万平方米, 地下万平方米大型购物中心总建筑面积约万平方米, 精装公寓总建筑面积约 3.09 万平方米, 室外步行街总建筑面积约 7.99 万平方米, 住宅总建筑面积约 52.2 万平方米, 星级酒店总建筑面积 3.25 万平方米, 甲级写字楼 7.35 万平米

12 荆门万达广场项目概况 : 荆门万达广场项目位于荆门市掇刀区, 东临象山大道南段, 南临体育场路, 西临响铃路, 北侧为规划路, 占地面积约 210 亩, 分为四个区, 西北东北西南为住宅, 东南为大商业规划地面建筑主要为 16 栋 32 层住宅 2 栋层写字楼, 其他为 2-4 层大商业区域, 其中地上建筑面积约万 m2, 地下建筑面积约万 m2, 总计建筑面积约万平方米 12

13 十堰万达广场项目概况 : 十堰万达广场占地 256 亩, 项目计划总投资 65 亿元, 由万达规划研究院规划设计, 将于下月开工, 建设面积超 83 万平方米, 建设工期 24 个月将建成集 5A 级写字楼五星级酒店大型商业中心文化娱乐精品步行街和高端住宅为一体的城市综合体, 成为十堰首座真正意义上的重量级城市综合体 13

14 武汉中国光谷创意文化产业园项目概况 : 由武汉联投佩尔置业有限公司投资开发的武汉中国光谷文化创意产业园, 总建筑面积 53 万方, 集独栋研发楼多层研发楼高层集中办公楼展示厅高层 SOHO 5A 写字楼后勤配套于一体, 旨在打造文化创意全周期全产业链企业发展平台项目一期创意 SOHO, 定位为创业者的摇篮成长型企业加速器从功能上讲, 全能掌控自用办公研发投资多重用途, 力图实现企业家都在这里的多元价值从产品特色上讲, m2平层 /LOFT 空间灵活组合超大面积赠送超低总价, 给每一位创业者提供低门槛多元化的选择 14

15 武汉中鄂联翰林紫园项目概况 : 由武汉地产集团下属的武汉中鄂联房地产股份有限公司开发的翰林紫园, 位于汉口的二环线核心地段, 项目位于工农兵路中段西侧, 北接二七路二七横路南面与黄浦大街 ( 武汉大道 ) 相连, 东西与解放大道建设大道平行, 交通十分便利整个社区总建筑面积约 11.7 万平方米, 容积率 3.0, 由 5 栋层景观高层和 1 栋 3 层欧陆风情街组成 15

16 武汉城开汉口秀园项目概况 : 由武汉地产集团下属的武汉城开房地产开发有限公司开发的汉口秀园项目, 地处姑嫂树路以东, 罗家嘴路与三环线之间, 占地面积 5.2 万方, 规划建筑面积 14.7 万余方, 由 8 栋高层住宅组成项目所在区域也是距离汉口中心最近的区域, 位于常青杨汊湖后湖三大居住板块的中心位置, 居住环境纯粹 16

17 武汉中御公馆项目概况 : 中御公馆项目是一个包括 LIVING MALL 高端公寓式写字楼及高尚住宅于一体的大型商业住宅综合体, 项目位于汉口核心地带的解放大道与宝丰一路交汇处, 宝丰路中百仓储旁边小区由 5 栋超高层和小高层建筑组成, 其中一栋高端公寓式写字楼, 四栋住宅另外小区采用五星级酒店式入户大堂, 地面墙面全大理石装修, 豪华大气小区智能化配套完善, 单元至每户的可视对讲系统门禁系统周域红外监控智能化停车场等, 更加的安全与便利 17

18 九江芳兰美庐项目概况 : 由上海安天实业集团投资九江中铁置业开发的芳兰美庐项目位于九江庐山大道旁, 自然环境十分优越, 占地 8.7 万平方米, 总建筑面积 15 万平方米, 容积率仅 1.2, 绿化率达到 40% 上海安天集团自取得项目以来, 与上海深圳等国内一线知名建筑设计景观设计公司合作, 倾力打造九江首席原味海洋风美式私家别墅群, 预计于 2017 年全部建成交付使用 18

19 黄石恒大锦绣磁湖项目概况 : 恒大锦绣磁湖预请国际级大师团队, 以港派豪宅理念, 打造黄石首席豪宅社区拥有三栋住宅一栋写字楼及底层商铺, 项目占地 m2, 总建筑面积 m2, 建筑密度百分之三十, 车位 1:1 的比例整个项目建筑风格呈现现代感, 个性塑造, 配合整体楼宇亮化, 楼宇丛中的城市亮点为让更多的户数具备优越的景观视效, 沿用围合式设计, 区内建造 800 m2的社区花园,1 号楼底层及架空层, 为业主活动场地, 通透优雅的舒适环境, 给予精英人士国际级的居住享受和商务盛宴 19

20 武汉清江花园项目概况 : 清江花园地处洪山区核心地段中南三路, 位于内环线以内, 拥有武珞路中南路和 2 4 地铁线等交通干道, 周边有省政府建行和人民银行等众多金融网点, 是武昌区的政治商业金融中心我司于 2004 年接管该小区, 通过规范的管理, 优质的服务, 获得全省物业管理优秀住宅小区称号 20

21 附 : 管理项目一览表序号项目名称地点总建筑面积备注 ( 获奖情况等 ) 1 武汉中国光谷文化创意产业园项目江夏区流芳路中鄂联翰林紫园江岸区工农兵路黄石万达广场黄石花湖大道菱角湖万达江汉区新华路 21 5 经开万达广场东风大道 111 号荆门万达广场象山大道与体育场路中御公馆硚口区宝丰一路汉口秀园杨汊湖姑嫂树路百帝苑香港路苗栗路十堰万达广场汉江大道与发展大道交口东方花城硚口区古田一路清江花园武昌区中南三路年度三星优秀物业管理处 ; 2012 年度优秀项目称号 2005 年度优秀管理处 ;2006 年度优秀管理处 ; 2006 年度绿化先进单位 ;2007 年度优秀管理处全省物业管理优秀住宅小区 13 燕归园翠微路归元寺旁颐和家园将军路中心附近青宜居青山区建设十一路合肥瑶海万达广场瑶海区临泉东路与和县路交口中电尊荣国际中山大道友谊路口翠微福苑拦江路归元寺旁 5 19 青菱城市花园青菱渔场内东方世家后湖淌湖二村

22 21 闽东国际城汉阳大道 140 号谷方写字楼关南社区旁天鹅湖山庄东方大道三角湖路武汉市信访局解放公园路 42 号武汉市环保局天门墩 13 号武汉体育学院珞喻路马家庄上虞万达广场营销中心九江万达广场营销中心黄石恒大锦绣磁湖营销中心四环北路 0.2 浔阳浔阳路 2 号 0.3 杭州东路路口九江芳兰美庐庐山区庐山大道旁西安碑林万达广场西安市碑林区雁塔路北段 8 号光迅科技园武汉藏龙岛九凤街

23 四资质文件 23

24 天源物业服务及品牌竞争优势 24 不懈追求完美永远真诚服务

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28 五风采展示 28

29 天源物业服务及品牌竞争优势 29 不懈追求完美永远真诚服务