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2 主要内容介绍 01 上半场解读营改增 02 下半场 价 驭营改增

3 上半场解读营改增 1 风口下的营改增 2 六大关键, 掌握营改增 3 三大热点, 解析营改增 4 四大锦囊, 应对营改增

4 单元 1 风口下的营改增 营改增政策背景 第十二届全国人民代表大会第四次会议 国务院总理李克强作政府工作报告 从 2016 年 5 月 1 日起, 将试点范围扩 大到建筑业 房地产业 金融业 生活服务业, 并将所有企业新增不动产所含增值税纳入抵扣范围, 确保所有行业负税只减不增全面启动营改政策 关于深化经济体制改革的若干问题

5 单元 1 风口下的营改增 营改增 基本概念 营业税改征增值税, 简称为 营改增, 即将现行征收营业税的应税劳务 ( 交通运输业 建筑业 金融保险业 邮电通信业 文化体育业 娱乐业 服务业等 7 项劳务 ) 转让无形资产或销售不动产由营业税改征增值税 ; 增值税 是国家针对企业在产品加工生产 修理或提供劳务环节中新增价值征收的一种流转税, 它是价外税 ; 增值税税率为四挡 : 标准税率 17%, 低档税率 13% 11% 和 6% 租赁有形动产等适用 17% 税率, 交通运输业 建筑业等适用 11% 税率, 其他部分现代服务业适用 6% 税率 营业税改征增值税试点方案

6 单元 1 风口下的营改增 营改增 基本概念 打个比方 增值税 一张桌子 对增加的 100 元纳税 进价 200 元 卖价 300 元 营业税 对 300 元的营业额纳税

7 单元 1 风口下的营改增 增值税下的相关名词概念 : 销项税额 : 是指纳税人购进货物或者接受 增值税应税劳务和服务而支付或者负担的 增值税额 ; 销项税额 进项税额 = 增值税应纳税额 商品价值 = 进项税额 : 是指纳税人提供应税服务按照 销售额和增值税税率计算的增值税额 ( 发 价值转移 生产资料 劳动力 剩余价值 ( 利润 ) 票上的进项税额和销项税额是相对的 ); 增值税应纳税额 : 当期销项税额 - 当期进项 价值增加 ( 增值税课税对象 ) 税额 ;

8 单元 1 风口下的营改增 营改增 的目的和意义 第二产业 第三产业 避免重复征税, 减轻企业负担改变营业税的 道道征收 全额征税 模式, 仅对商品生产 流通 劳务服务中的 增值部分 征税 减少重复征税 服务业和制造业税制统一完善和打通二三产业增值税抵扣链条, 促进社会分工协作, 使我国财税制度更加符合市场经济的发展要求, 提高市场效率 有效避免偷税漏税增值税形成的 环环征收, 层层抵扣 链条, 可以形成上下游产业之间的相互监督与督促, 有效避免偷税漏税

9 单元 1 风口下的营改增 1.1 交通运输业和部分现代服务业营改增在上海率先试点 2.19 住建部办公厅发布 关于做好建筑业营改增建设工程计价依据调整准备工作的通知 ( 建办标 号 ) 3.18 国务院常务会议审议通过了全面推开营改增试点方案 4.6 北京市住房和城乡建设委员会率先发布营改增计价依据调整文件 ; 4.11 住建部召开建筑业 房地产业实施营改增电视电话会议 交通运输业和部分现代服务业营改增试点范围分批扩大至北京市 天津市 江苏省 等 8 省直辖市 8.1 交通运输业和部分现代服务业营改增试点在全国范围内开展 1.1 铁路运输和邮政服务业纳入全国营改增试点范围, 营改增试点行业范围进一步扩大 3.5 李克强总理在政府工作报告中提出从 5 月 1 日起全面实施营改增, 将试点范围扩大到建筑业 房地产业等 3.23 财政部国家税务总局发布 关于全面推开营业税改增值税试点的通知 ( 财税 号 ) 4.18 浙江省住建厅发布 关于建筑业实施营改增后浙江省建设工程计价规则调整的通知 ( 建建发 号文 ) ; 浙江省造价站发布营改增后浙江省建设工程施工取费费率调整以及材料价格信息发布工作调整的通知 ; 关于调整浙江省建设工程造价税金费率的通知

10 1 风口下的营改增 2 六大关键, 掌握营改增 3 三大热点, 解析营改增 4 四大锦囊, 应对营改增

11 单元 2 六大关键, 掌握营改增 两类纳税两大征税身份产业 02 两种计税 方法 01 六大关键 两种发票 类型 05 两种计算 规则 两个不同 税率

12 单元 2 六大关键, 掌握营改增 1 两大征税产业 生产制造业 服务业 销售货物 货物生产 批发和零售 加工 修理修配劳务 进出口货物 销售服务 交通运输服务 邮政服务 电信服务 建筑服务 金融服务 现代服务 生活服务 销售无形资产 销售不动产

13 单元 2 六大关键, 掌握营改增 2.1 两类纳税身份 : 一般纳税人 小规模纳税人 生产制造业 ( 销售货物或者提供加工 修理修配劳务以及进出口货物 ) 从事货物生产或提供应税劳务及兼营销售的纳税人 > 50 万元 50 万元 小规模纳税人 一般纳税人 其他纳税人 年应税销售额 > 80 万元 80 万元 小规模纳税人 一般纳税人

14 单元 2 六大关键, 掌握营改增 2.2 两类纳税身份 : 一般纳税人 小规模纳税人 服务业 ( 销售服务 销售无形资产和不动产 ) > 500 万元 500 万元 小规模纳税人 年应税销售额 一般纳税人 注意事项 : 1 个人不属于一般纳税人; 2 标准以上但不经常发生应税行为的单位和个体工商户可选择按照小规模纳税人纳税 ; 3 销售额标准以下会计核算健全可以申请一般纳税人; 4 一经登记为一般纳税人后, 不得转为小规模纳税人 ;

15 单元 2 六大关键, 掌握营改增 3 两种计税方法 : 小规模纳税人 一般纳税人 简易计税方法 特殊规定下 36 个月内不得变更 一般计税方法 销售额和征收率计算的增值税额不得抵扣进项税额法 销售额和税率计算销项税额可以抵扣进项税

16 单元 2 六大关键, 掌握营改增 4 两个不同税率 - 增值税税率 (1) 类似于营业税, 按照销售额计算应纳税额, 不能抵扣进项税额统一为 3%, 特殊 5%; (2) 简易计税方法采用, 适用于小规模纳税人或特定一般纳税人 (1) 按照销售额计算销项税额, 可以通过进项税抵扣 ; (2) 不同行业税率不同, 分为 17% 11%( 建筑业 ) 6% 0% 四档 ( 生产企业有 13%) (3) 一般计税方法采用, 适用于一般纳税人 3% 11% 征收率 税率

17 单元 2 六大关键, 掌握营改增 ( 一 ) 一般计税方法 ( 二 ) 简易计税方法 ( 三 ) 免征增值税 行业说明税率行业说明税率行业说明 1 销售或进口 ( 二 ) 以外的货物 2 销售或进口分下列货物 : 粮食 自来水 图书 饲料等 ( 详见增值税暂行条例第二条 ) 3 出口货物, 国务院另有规定的除外 4 提供加工 修理修配劳务 5 提供交通运输业 邮政业服务 基础电信服务 建筑业 17% 1 小规模纳税人 ( 增值税暂行条例细则第 13% 0 17% 11% 6 提供有形动产租赁服务 17% 7 提供研发和技术服务 信息技术服务 文化创意服务 物流辅助服务 鉴证咨询服务 广播影视服务以及增值电信服务 金融业 6% 28 条 ) 2 一般纳税人销售自产的下列货物, 可选择简易方法 ( 财税 号修正 ) 1 县级及县级以下小型水力发电单位生产的电力 2 建筑用和生产建筑材料所用的砂 土 石 3 以自己采掘的砂 土 石料或其他矿物连续生产的砖 瓦 石灰 ( 不含粘土实心砖 瓦 ) 4 用微生物 微生物代谢产物 动物毒素 人或动物的血液或组织制成的生物制品 5 自来水 6 商品混凝土 ( 仅限于以水泥为原料生产的水泥混凝土 ) 3 一般纳税人的自来水公司销售自来水 ( 财税 号修正 ) 3% 1 对销售下列自产货物实行免征增值税政策 :( 财税 号第一条第四项 ) 生产原料中掺兑废渣比例不低于 30% 的特定建材产品 特定建材产品, 是指砖 ( 不含烧结普通砖 ) 砌块 陶粒 墙板 管材 混凝土 砂浆 道路井盖 道路护栏 防火材料 耐火材料 保温材料 矿 ( 岩 ) 棉 2 对销售自产的以建 ( 构 ) 筑废物 煤矸石为原料生产的建筑砂石骨料免征增值税 ( 财税 号第一 条 ) 生产原料中建 ( 构 ) 筑废物 煤矸石的比重不低于 90% 其中以建 ( 构 ) 筑废物为原料生产的建筑砂石骨料应符合 混凝土用再生粗骨料 (GB/T ) 和 混凝土和砂浆用再生细骨料 (GB/T ) 的技术要求 ; 以煤矸石为原料生产的建筑砂石骨料应符合 建筑用砂 (GB/T ) 和 建筑用卵石碎石 (GB/T ) 的技术要求 3 免征增值税的货物或应税劳务和服务, 只能开具增值税普通发票, 不能开具增值税专用发票 注 征税范围及税率要求 增值税

18 单元 2 六大关键, 掌握营改增 5.1 两种计算规则 : 回忆营业税计税方法 营业税 城市维护费 教育附加费 地方教育附加 计算公式 税率 水利基金 合计 3% 7% 3% 2% 1/((1-3%)-(3%*7%)-(3%*3%)-(3%*2%)) % 0.10% 3.577% 3% 5% 3% 2% 1/((1-3%)-(3%*5%)-(3%*3%)-(3%*2%)) % 0.10% 3.513% 3% 1% 3% 2% 1/((1-3%)-(3%*1%)-(3%*3%)-(3%*2%)) % 0.10% 3.384% 应纳税额营业额纳税率

19 单元2 六大关键 掌握营改增 5.2 两种计算规则---- 一般计税方法 应纳税额 当期销项税额 销售额*税率 销售额=含税销售额/ 1+税率 当期进项税额

20 单元 2 六大关键, 掌握营改增 5.1 两种计算规则 : 一般计税方法 案例 含税销售额为 1000 万, 税率为 11%, 进项税 额为 万, 那么销项税额和应纳税额是多少? 计算 : 销项税额 =1000 万 /(1+11%) *11%=99.1 万 应纳税额 =99.1 万 万 =27.74 万 11% 一般计税方法

21 单元 2 六大关键, 掌握营改增 Attention 当期 第四十七条增值税的纳税期限分别为 1 日 3 日 10 日 15 日 1 个月或者 1 个季度, 纳税人的具体纳税期限, 由主管税务机关根据纳税人应纳税额的大小分别核定, 以一个季度为纳税期限的规定适用于小规模纳税人 银行 财务公司 信托投资公司 信用社 以及财务部和国家税务总局规定的其他纳税人, 不能按照固定期限纳税的, 可以按次纳税 纳税人以一个月或者一个季度为一个纳税期的自期满之日起 15 日内申报纳税 ; 以 1 日 3 日 10 日或者 15 日为一个纳税期的, 自期满之日起 5 日内预缴税款, 于次月 1 日起 15 日内申报纳税并结清上月应纳税款 增值税一般纳税人取得 2010 年 1 月 1 日以后开具的增值税专用发票 公路内河货物运输业统一发票和机动车销售统一发票, 应在开具之日起 180 日内到税务机关办理认证, 并在认证通过的次月申报期内, 向主管税务机关申报抵扣进项税额 ( 国税函 号国家税务总局关于调整增值税扣税凭证抵扣期限有关问题的通知 )

22 单元 2 六大关键, 掌握营改增 5.3 两种计算规则 ---- 简易计税方法 应纳税额销售额征收率 含税销售额 /(1+ 征收率 )

23 单元 2 六大关键, 掌握营改增 5.3 两种计算规则 ---- 简易计税方法 案例 含税销售额 1000 万, 进项税额 万, 征 收率 3%, 那么销项税额和应纳税额为多少? 含税销售额 征收率 销项税额 进项税额 应纳税额 % % 含税销售额 税率 销项税额 进项税额 应纳税额 % 简易计税法

24 单元 2 六大关键, 掌握营改增 6 两种发票类型 普通发票 增值税发票 专用发票 采用一般计税方法 : 如果购买方也是一般纳税人 ( 有纳税人识别号 ) 的, 可以开具增值税专用发票, 否则开具增值税普通发票, 两者税率相同 采用简易计税方法的 : 开具增值税普通发票 小规模纳税人发生应税行为, 购买方索取增值税专用发票的, 可以向主管税务机关申请代开

25 单元 2 六大关键, 掌握营改增

26 单元 2 六大关键, 掌握营改增

27 单元 2 六大关键, 掌握营改增

28 单元 2 六大关键, 掌握营改增

29 单元 2 六大关键, 掌握营改增

30 单元 2 六大关键, 掌握营改增 Attention 法律风险 法律风险 : 相对地税局而言, 国税局监管的增值税发票开 具与接受时企业都有重大责任, 包括刑事处罚和行政处罚 获刑条件刑事风险高额罚金责任人 非法购买增值税 专用发票或者购 买伪造的增值税 专用发票二十五 份以上或者票面 额累计在十万元 以上 中华人民共和国刑法 208 条 非法购买增值税专用发票罪 处 5 年以下 有期徒刑 或者拘役 2 万元以上 20 万元以下罚金 单位负责的主管人员 ( 企业法人 分公司经理 ) 和其他直接责任人 ( 财务主管 ) 获刑条件刑事风险高额罚金责任人 虚开增值票 1 万以上 / 税款 5000 以上 虚开的税款数额较大或者有其他严重情节的 ( 虚开增值票 10 万以上 / 税款 5 万以上 ) 虚开的税款数额巨大或者有其他特别严重情节的 ( 虚开增值票 50 万以上 / 税款 30 万以上 ) 中华人民共和国刑法 205 条 虚开增值税专用发票罪 3 年以下有期徒刑或者拘役 3 年以上 10 年以下有期徒刑 10 年以上有期徒刑或者无期徒刑 2 万元以上 20 万元以下罚金单位负责的 5 万元以上 50 万元以下罚金 5 万元以上 50 万元以下罚金或者没收财产 主管人员 ( 企业法人 分公司经理 ) 和其他直接责任人 ( 财务主管 )

31 单元 2 六大关键, 掌握营改增 总结 : 营业税与增值税模式下的七项区别 项目营业税增值税财税 号文 核心价值 道道征收, 全额征税 ( 价内税, 重复纳税 ) 环环征收, 层层抵扣 ( 价外税, 消除重复纳税, 价税分离 ) 纳税人身份 不分 分一般纳税人和小规模纳税人 计税方法 不分 分为一般计税法和简易计税法 税率 ( 建筑业 ) 3% 11% 3%( 征收率 ) 应纳税额计算方式 应纳税额 = 营业额 税率 应纳税额 = 当期销项税额 - 当期进项税额 进项税不涉及 以票控税, 在规定时间 (180 天 ) 认证抵扣 发票种类地税 手撕专用发票和普通发票 国税机打

32 单元 2 六大关键, 掌握营改增 两类纳税两大征税身份产业 02 两种计税 方法 01 六大关键 两种发票 类型 05 两种计算 规则 两个不同 税率

33 1 风口下的营改增 2 六大关键, 掌握营改增 3 三大热点, 解析营改增 4 四大锦囊, 应对营改增

34 单元 3 三大热点, 解析营改增 经营模式 税负问题资质共享联营挂靠 混合经营资质合同等 物资采购 甲供材地材机械集中采购等 企业管理 管理意识合同管理税务管理 分包管理 劳务分包工程分包等 过渡期问题 历史工程历史合同等 风险问题 供应商发票等

35 单元 3 三大热点, 解析营改增 01 经营模式 施工单位税负增加是因为增值税税率太高?

36 单元 3 三大热点, 解析营改增 项目 营改增工程造价对比表增值税税率 11% 营业税下增值税下差值造价计算公式造价计算公式进项税额 人工 钢材 混凝土 利润 税金 ( )*3.093% ( )*11% 23.5 总造价 应纳税额 施工单位收入

37 单元 3 三大热点, 解析营改增 项目 营改增工程造价对比表增值税税率 3% 营业税下增值税下差值造价计算公式造价计算公式进项税额 人工 钢材 混凝土 利润 税金 ( )*3.093% 9.15 ( )*3% -0.9 总造价 应纳税额 施工单位收入

38 单元 3 三大热点, 解析营改增 结论 : 从理论上来说, 对施工企业税负高低和增值税税率无关 增值税税率高, 应纳税额增加, 造价同时也相应增加, 施工单位利润不变 过低的增值税税率会导致进项税额大于销项税额, 而无法完成抵扣产生应纳税额为负, 导致提前纳税占用资金 但假定在营改增前后造价不变的情况下, 增值税税率的高低确实对施工单位的利润有影响

39 单元 3 三大热点, 解析营改增 01 经营模式 施工单位税负增加是因为增值税税率太高? 02 物资采购 甲供材问题

40 单元 3 三大热点, 解析营改增 1. 营改增后甲供材对工程造价的影响 < 营业税暂行条例实施细则 第十六条规定, 除本细则第七条规定外, 纳税人提供建筑业劳务 ( 不含装饰劳务 ) 的, 其营业额应当包括工程所用原材料, 设备及其他物资和动力价款在内, 但不包括建设方提供的设备价款 因此, 在计算营业税必须考虑甲供材料 增值税下不含甲供材料的工程造价计算公式 =( 税前工程造价 - 甲供材料 + 甲供材料采保费 )*(1+ 增值税税率 ) 上述工程造价计算公式等于施工单位最终开具给建设单位的发票金额 今后的合同造价可以等于不含甲供材料的工程造价

41 单元 3 三大热点, 解析营改增 2. 营改增后甲方选择材料甲供就可以多进项发票? 影响 : 由于甲供材一般为大宗材料, 金额大 税款多, 谁采购谁将抵扣税款, 但能抵扣税款并不意味着税负一定降低 建筑业和房地产业的增值税税率都定为 11% 采购 17% 13% 税率的货物, 将获得 6% 2% 税差收益 ; 采购 6% 税率 3% 征收率的货物, 将损失 5% 8% 税差 ; 进项销项税差将维持平衡

42 单元 2 六大关键, 掌握营改增 案例 : 项目人工钢材混凝土利润税金总造价应纳税额施工单位收入 全部乙供 造价 计算公式 进项税额 ( )*11% 钢材甲供 造价 计算公式 进项税额 ( )*11%

43 单元 2 六大关键, 掌握营改增 案例 : 项目人工钢材混凝土利润税金总造价应纳税额施工单位收入 混凝土甲供 造价 计算公式 进项税额 ( )*11% 钢材甲供 造价 计算公式 进项税额 ( )*11%

44 单元 3 三大热点, 解析营改增 2. 营改增后甲方选择材料甲供就可以多进项发票? 应对 : 谁采购, 谁抵扣 甲乙双方, 合同签订等过程中协商好, 以达到双方税负的大体均衡 企业要根 据材料的类别 分类管理 分别采取政策

45 单元 3 三大热点, 解析营改增 02 物资采购 甲供材问题 03 过渡期问题 营改增过渡期内老项目的界定和应对

46 单元3 三大热点 解析营改增 根据2016年3月23日 财政部 国家税务总局发布的 关 于全面推开营业税改征增值税试点的通知 财税 号 规定 建筑工程老项目标准有两个 建筑工程施工许可证 注明的合同 开工日期在2016年4月30日前的建筑 工程项目 未取得 建筑工程施工许可证 的 建筑 工程承包合同注明的开工日期在2016年4 月30日前的建筑工程项目 注 针对建筑工程老项目 一般纳税人为建 筑工程老项目提供的建筑服务 在5月1日以后 对老项目计税可以选择一般计税方法计税按 11% 也可以选择简易计税方法计税按3%

47 单元3 三大热点 解析营改增 案例 请判断下列情况工程 属于新项目还是老项目 总包有施工许可证签了合同 明确了开工日期是4月30日之前 5月1日 找到分包人 签订分包合同 相关法律规定 分包人不需办理工程施工许可证 项目以总包为主 5月1号前 总 包有工程施工许可证 或者虽然没有工程施工许可证 但是施工企业和业主签的合同备案了 是在4月30日之前 这就是老项目 5月1日以后 施工企业和分包人签合同 施工企业的合 同对分包人而言 虽然是5月1日以后的 这个项目也是老项目

48 单元3 三大热点 解析营改增 可以将老项目划分三大类 第一类 营改增之前已经完工的项目 与业主进 行了工程结算 但是业主拖欠施工企业的工程款 营改增之后才支付工程款的老项目 第二类 营改增之前 已经完工的施工项目 但是与业主没有进行工程款结算 营改增之后 才与业主进行工程结算的老项目 第三类 营改增之前 未完工项目 营改增之 后继续施工的老项目

49 单元 3 三大热点, 解析营改增 5 月 1 日后, 老项目如何开票第一类 第二类老项目如何节税? 才能节税? 节税? 应对 : 一定是按文件执行, 按 3% 交税简易计税更省税

50 单元3 三大热点 解析营改增 5月1日后 老 项目如何开票 才能节税 营改增之前 未完工项目 营改增之后继续施工的老项目 节税 5月1日前 已完工部分占整个项目比例很小 应对 若是包工包料 营改增后建议采用一般计税方法 若是甲供材 需测算再选择 5月1日前 已完工部分占整个项目比例很大 应对 主体完工仅剩辅助工程 5月1日后必须采用简易 计税方法 收集 发票 对比 计算 统计 已完工 未完工 人材机成本 其他 5月1日前 已完工部分占整个项目比例不大不小 应对 已经发生的成本中 拿回来的成本发票占比不多不 少的情况下 需测算后再选择 需要做好以下四项工作

51 单元 3 三大热点, 解析营改增 虽然营业税和征收率都是 3%, 但两者不同, 营业税是价内税, 增值税是价外税, 简易计税法的应纳税额会低一点 对符合财税 号文件中采用简易计税方法要求的工程项目, 可按原合同约定或营改增前的计价依据执行, 增值税按征收率确定 计取税金时应根据工程所在地不同, 计算相 应的附加税费 简易计税方法下税金税率 定额编号项目名称计算基数费率 (%) 市区城 ( 镇 ) 其他 S2 税金 3.43% 3.37% 3.25% S2-1 增值税征收率 直接工程费 + 措施费 % 3.00% 3.00% S2-2 城市维护建设税 企业管理费 % 0.15% 0.03% S2-3 利润 + 教育费附加及地方教育附规费加 0.15% 0.15% 0.15% S3-3 地方水利建设基金 0.07% 0.07% 0.07% 注 : 简易计税方法下的直接工程费 措施费 企业管理费 利润和规费的各项费用中, 均包含增值税进项税额

52 单元 3 三大热点, 解析营改增 经营模式 税负问题资质共享联营挂靠 混合经营资质合同等 物资采购 甲供材地材机械集中采购等 企业管理 管理意识合同管理税务管理 分包管理 劳务分包工程分包等 过渡期问题 历史工程历史合同等 风险问题 供应商发票等

53 1 风口下的营改增 2 六大关键, 掌握营改增 3 三大热点, 解析营改增 4 四大锦囊, 应对营改增

54 单元 4 四大锦囊, 应对营改增 建筑业营改增大环境 - 对企业影响 增负 减负 营改增对企业的影响 甲方 中介 施工方 成本控制 材料供应商 造价模式改变, 业务成本增加 只询不采, 询价更困难 咨询服务转型升级节奏加快 企业是增负还是减负

55 单元 4 四大锦囊, 应对营改增 建筑业营改增大环境 - 对造价人员影响 浙江营改增实施细则 外省营改增实施细则 学习成本增加 招标控制不了水准, 投标控制不了价格 传统经验值失真, 预算书质量难以保证 双模式造价

56 单元 4 四大锦囊, 应对营改增 管理 加强供应商管理, 完善供 应商纳税资质信息 ; 完善合同范本, 条款中增 加关于增值税票据 是否 含税及甲供材等相关内容 的约定 ; 加强票据及相关业务管理 ; 人员 加强造价人员对增值税相关知识的培训 加强造价人员对计价依据细则的学习与实践 IT 软件 配套升级相关软件 信息系统, 提升工 作效率 数据 企业应积极积累 税价分离的项目 成本数据库

57 上半场之解读营改增总结 01 风口下的营改增 02 六大关键掌握营改增 03 三大热点解析营改增 04 四大锦囊应对营改增

58 下半场 价 驭营改增 1 七大细则, 营改增专属 2 五大法宝, 保 价护航 3 神奇五代锁, 一招保平安

59 单元 1 七大细则, 营改增专属 政策一 : 关于建筑业实施营改增后浙江省建设工 程计价规则调整的通知 - 建建发 [2016]144 号 政策二 : 关于发布营改增后浙江省建设工程施工 取费费率的通知 - 浙建站定 [2016]23 号 政策三 : 关于营改增后浙江省建设工程材料价格 信息发布工作调整的通知 - 浙建站信 [2016]25 号 政策四 : 关于调整浙江省建设工程造价税金费率 的通知 - 浙建站定 [2016]35 号

60 单元 1 七大细则, 营改增专属 工程造价的组成 政策解读一 144 号文件 税前工程造价 ( 人工费 材料费 施工机械使用费 管理费 利润和规费, 均不包含增值税的进项税额 增值税销项税额 地方水利建设基金

61 单元 1 七大细则, 营改增专属 应纳增值税额无法确定, 需要以销项税额计算税收, 通过明确计算进项税额, 抵扣销项 税额, 得到应纳税额 人工费 ( 含税 ) 人工费 ( 除税 ) 进项税额 人工费 ( 除税 ) 工程造价 材料费 ( 含税 ) 施工机具费 ( 含税 ) 管理费 ( 含税 ) 规费 ( 含税 ) 利润 材料费 ( 除税 ) 施工机具费 ( 除税 ) 管理费 ( 除税 ) 规费 ( 除税 ) 进项税额进项税额进项税额进项税额 材料费 ( 除税 ) 施工机具费 ( 除税 ) 管理费 ( 除税 ) 规费 ( 除税 ) 税前造价 不含进项税 应纳税额 应纳税额 应纳税额 进项税额之和 销项税额 = 税前造价 税率 充分体现价外税特性 销项税额 = 应纳税额 + 进项税额

62 单元 1 七大细则, 营改增专属 软件 处理 01 两种模式模板内置

63 单元 1 七大细则, 营改增专属 144 号文件 ( 一 ) 材料价格 : 包括材料供应价 运杂费 采购保管费等, 其中材料供应价 运杂费 采购保管费均按增值税下不含进项税额的价格或费用确定 有关要素价格的调整 ( 二 ) 施工机械台班单价 : 包括台班折旧费 大修理费 经常修理费 安拆费及场外运费 机上人工费 燃料动力费和其他费用等, 其中台班折旧费 大修理费 经常修理费及燃料动力费等均按增值税下不含进项税额的价格或费用确定 ( 三 ) 企业管理费及施工组织措施费 : 均按增值税下不含进项税额的价格或费用确定

64 单元 1 七大细则, 营改增专属 软件 处理 02 工料机汇总 新增除税市场价

65 单元 1 七大细则, 营改增专属 依营据改几增大后变计化价 政策解读三 ( 一 ) 企业管理费 : 增加城市维护建设税 教育费附加和地方教育附加等内容, 套用时不再区分工程所在地, 按统一费率执行 企业管理费中的进项税额的扣除及费率调整 : 按现行工业管理费中含进项额的费用占 30%, 平均抵扣率 17%, 调整系数 = % = 0.956; 1+17% 工程所在地为市区 城镇 其他的附加税费占造价例分别为 0.334% 0.278% 0.167%, 相应权数为 75% 18% 7%, 综合为 0.312% 增加管理费调整系数 1.05, 再乘以进项税额扣减系数 后, 得到企业管理费综合调整系数 ( 二 ) 利润 规费 : 营改增前后的费用总额保持不变, 由于取费基数保持不变, 故费率也不做调整

66 单元 1 七大细则, 营改增专属 软件 处理 03 管理费费率软件内置调整

67 单元 1 七大细则, 营改增专属 进项税额扣除方法 政策解读四 144 号文件 营改增后工程计价的有关规定 : 定额基期有关价格要素中的进项税额的扣除方法如下 : 1. 定额中以 元 为单位出现的其他材料费 摊销材料费 其他机械费等乘以调整系数 0.93; 2. 施工机械台班单价在扣除机上人工费和燃料动力费后乘以调整系数 0.95; 3. 目前尚未发布信息价的材料按基期价格统一乘以调整系数 0.93

68 单元 1 七大细则, 营改增专属 软件 处理

69 单元 1 七大细则, 营改增专属 软件 处理

70 单元 1 七大细则, 营改增专属 软件 处理 04 税率内置辅材一键除税

71 单元 1 七大细则, 营改增专属 23 号文件 安全文明施工费 政策解读五 安全文明施工费已包括了 关于规范建设工程安全文明施工费计取的通知 ( 建建发 号 ) 中的安全文明施工费的基本费和施工扬尘污染防治增加费的内容 注 :517 文件规定 : 调整安全文明施工费费用组成及费率标准 在 浙江省建设工程施工费用定额 (2010 版 ) 中安全文明施工费 ( 以下简称 基本费 ) 的基础上增加施工扬尘污染防治增加费 创安全文明施工标准化工地增加费 ( 以下简称 创标化工地增加费 ), 基本费 施工扬尘污染防治增加费和创标化工地增加费三项费用合并为安全文明施工费

72 单元 1 七大细则, 营改增专属 软件 处理 05 安全文明施工费费率默认调整

73 单元 1 七大细则, 营改增专属 创标化工地增加费 政策解读六 23 号文件 创标化工地增加费上限 中值和下限费率分别对应国家级 省级和市级标化工地增加费费率注 :517 文件规定 : 创建国家级标化工地的, 按省级相应费率乘以系数 1.2; 创建市级标化工地的, 按省级相应费率乘以系数 0.85 无上下限分类

74 单元 1 七大细则, 营改增专属 软件 处理 06 创标化工地增加费费率默认调整

75 单元 1 七大细则, 营改增专属 35 号文件 税金 : 税金由增值税销项税额和地方水利建设基金构成 税金 其中 : 1. 增值税销项税额 = 税前工程造价 11%; 2. 地方水利建设基金 = 税前工程造价 0.7

76 单元 1 七大细则, 营改增专属 软件 处理 07 软件税金自动调整 增值税下一般计税方法

77 单元 1 七大细则, 营改增专属 农民工工伤保险费 杭州细则 营改增后, 杭州市采用一般计税方法的建设工程, 农民工工伤费率调整为 0.122%, 计算规则不变

78 单元 1 七大细则, 营改增专属 软件 处理 增值税下一般计税方法

79 单元 1 七大细则, 营改增专属 附加 : 营改增后计价依据几大变化 其他有关说明 : (1) 工程量清单编制时, 其他项目清单中的材料 ( 设备 ) 暂估价应为除税单价, 专业工程暂估价应为营改增后不含进项税额的税前工程造价 (2) 以上规定适用于采用一般计税方法的建设工程, 对符合财税 号文件中采用简易计税方法要求的工程项目, 可按原合同约定或营改增前的计价依据执行, 并执行财税部门的有关规定 附表 3-8 工程名称 : 其他项目清单与计价汇总表 序号 项目名称 计量单位 金额 ( 元 ) 备注 1 暂列金额 2 暂估价 2.1 专业工程暂估价 3 计日工 4 总承包服务费

80 单元 1 七大细则, 营改增专属

81 下半场 价 驭营改增 1 七大细则, 营改增专属 2 五大法宝, 保 价护航 3 神奇五代锁, 一招保平安

82 单元 2 五大法宝, 保 价 护航 02 营业税增值税工程差多少钱? 03 进项税额 应纳税额到底是多少? 04 材料占比多少? 01 工程拿营业税模板做的, 要重新做一遍吗? 05 询价调价如何便利?

83 单元 2 五大法宝, 保 价 护航 01 工程拿营业税模板做的, 要重新做一遍吗?

84 单元 2 五大法宝, 保 价 护航 01 营业税转增值税一键搞定

85 单元 2 五大法宝, 保 价 护航 02 营业税增值税 工程差多少钱?

86 单元 2 五大法宝, 保 价 护航 02 两税对比表

87 单元 2 五大法宝, 保 价 护航 03 进项税额 应纳税额到底是多少?

88 单元 2 五大法宝, 保 价 护航 03 销项应纳自动计算

89 单元 2 五大法宝, 保 价 护航 04 材料占比多少?

90 单元 2 五大法宝, 保 价 护航 04 材料占比表

91 单元 2 五大法宝, 保 价 护航 05 询价调价如何便利?

92 单元 2 五大法宝, 保 价 护航 营业税 增值税 中超混凝土三建混凝土班诺混凝土宏雅混凝土六建混凝土恒坤混凝土 306 元 /m³ 295 元 /m³ 305 元 /m³ 261 元 /m³ 285 元 /m³ 310 元 /m³ 3%? 0%? 商品砼税率 VS 钢材税率 11%? 公式? 17%? 反算除税价 三局? 一般纳税人 VS 小规模纳税人 六建? 3%? 选择困难症 中超? 直接比价, 找 ( 靠谱的 ) 供应商 多角度考虑, 手动换算除税价

93 单元 2 五大法宝, 保 价 护航 供应商含税报价纳税人类别税率除税价 询价要求 A 供应商 85 小规模纳税人 3% 83 报价中所含税率 B 供应商询市场价 90 一般纳税人 17% 77 能否开票 材料价格确认 C 供应商 92 一般纳税人 17% 79

94 单元 2 五大法宝, 保 价 护航 围绕当地定额材料, 每条材料精选 3~5 家优秀合作供应商报价 广材信息服务提供了营改增材料信息服务覆盖定额中超过 80% 的常用材料 通过合作供应商报价 信息员收集, 历史工程数据分析 ; 经过加权平均 专家团队复核等步骤测算的综合价格, 给造价工作人员更专业的参考

95 单元 2 五大法宝, 保 价 护航 广材网为增值税模式下的询价工作减负 3 含税价和除税价切换 2 供应商材料税率的展示 4 一条材料多条供应商报价直观比价 05 营改增材料信息服务 1 供应商纳税人类型展示

96 单元 2 五大法宝, 保 价 护航 进项应纳 03自动计算 02 两税对比表 04 材料占比表 01 营业税转增值税 营改增材料 05 信息服务 五大法宝, 保 价 护航

97 下半场 价 驭营改增 1 七大细则, 营改增专属 2 五大法宝, 保 价护航 3 神奇五代锁, 一招保平安

98 单元 3 神奇五代锁, 一招保平安 加密锁丢了, 怎么办? 怎么办!

99 单元 3 神奇五代锁, 一招保平安 神奇五代锁一招保平安 1

100 单元 3 神奇五代锁, 一招保平安 01 丢锁补锁 03 客服优先接入 实名认证 CC 优先特权 04 学习特权 05 答疑特权

101 下半场 价 驭营改增总结 七大细则营改增专属 五大法宝保 价 护航 03 神奇五代锁一招保平安

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