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1 Savills World Research Asia Pacific 亚太区标杆物业调查 savills.com.hk/research

2 调查 标杆物业 Austr * 为联营机构

3 第一太平戴维斯简介 第一太平戴维斯是一家在伦敦股票交易所上市的全球领先房地产服务提供商 公司于 1855 年创立, 具有悠久的历史传统与卓越的增长态势, 目前在全球范围内拥有 600 多家分公司及联营机构, 遍布美洲 欧洲 亚太地区 非洲和中东地区 湾 泰国与越南等市场 公司助力开发商 业主 租户与投资者, 为其提供广泛 专业的房地产顾问与服务, 包括咨询 设施管理 空间规划 企业服务 物业管理 租赁 评估与销售等, 涵盖写字楼 住宅 工业地产 商铺 投资与酒店等关键领域 与个人, 与客户同心同德, 致力于为客户提供最优质的服务 第一太平戴维斯已成为优质服务与优质品牌的代名词, 公司始终以高瞻远瞩的眼光, 不断推进房地产领域的战略合作 第一太平戴维斯在亚太地区拥有 56 家分公司, 员工人数超过 25,000 名 第一太平戴维斯活跃于澳大利亚 中国大陆 香港 印度 印度尼西亚 日本 澳门 马来西亚 新西兰 新加坡 台 第一太平戴维斯凭借行业知识与创业经验的完美结合, 为客户提供一流的房地产专业建议 公司在业内以创新的思维结构与卓越的谈判才能著称 第一太平戴维斯选择专注于高端机构 第一太平戴维斯亚太区服务范围 资产管理设施管理酒店工业物业国际住宅投资与销售租户服务写字楼 项目管理物业管理研究与顾问咨询住宅零售服务式公寓估值与专业服务 单位换算 : 1 1 平方米 = 平方英尺 / 坪 2 价格按 2018 年 6 月 30 日汇率换算 :1 美元 = 元人民币 ;1 美元 = 港元 ;1 美元 = 新台币 ;1 美元 = 日元 ;1 美元 = 1,121.7 韩元 ; 1 美元 = 新加坡元 ;1 美元 = 林吉特 ;1 美元 = 22,800 越南盾 ;1 澳元 = 美元 ;1 美元 = 菲律宾比索 ;1 美元 = 14,404 印尼卢比 本报告覆盖亚洲主要城市, 选取部分顶级高端物业以衡量使用成本 该使用成本包括物业租金 物业管理费以及政府税费 除酒店市场以外, 所有成本均以净建筑面积按月计算, 即各独立出租单元的建筑面积, 不含公共区域 由于每个物业领域仅选取 5 或者 10 个高端物业, 因此本报告中的租金数据及使用成本可能高于其他报告所载的市场平均水平 为便于不同城市横向比较, 第一太平戴维斯各分公司的专业研究顾问已结合当地市场不同惯例, 做了必要的假定和判断 savills.com.hk/research 03

4 写字楼 市场周期 香港东京大阪台北 北京上海吉隆坡 首尔雅加达 新加坡悉尼深圳广州胡志明市河内马尼拉 繁荣期衰退期萧条期复苏期 总租用成本 ( 五大标杆写字楼平均 美元每平方米 ( 净面积 每月 HONG KONG 香港 TOKYO 东京 BEIJING 北京 SINGAPORE 新加坡 SEOUL 首尔 SHANGHAI 上海 OSAKA 大阪 SYDNEY 悉尼 SHENZHEN 深圳 TAIPEI 台北 GUANGZHOU 广州 HO CHI MINH 胡志明市 CITY HANOI 雅加达 JAKARTA 河内 MANILA 马尼拉 KUALA LUMPUR 吉隆坡 城市总成本美元每平方米 ( 净面积 每月 租金 物业管理费 政府税费 香港 东京 北京 新加坡 首尔 I 17.6 I I 已含 I I 7.7 I 已含 99.5 I 已含 I 已含 72.3 I 23.4 I 已含 上海 大阪 悉尼 深圳 台北 I 9.5 I 已含 81.8 I 已含 I I 0.6 I I 5.6 I 已含 58.9 I 4.3 I 2.9 广州 胡志明市 河内 雅加达 马尼拉 I 6.5 I 已含 41.7 I 6.5 I I 已含 I I 6.9 I I 3.8 I 1.8 吉隆坡 I 已含 I 已含 04 调查 标杆物业

5 写字楼 成本变化 2018 年 1-6 月 香港 ( 港元 HONG KONG -20% -10% 0% 10% 20% 4.5% 5.0% 租金变化 ( 以美元计 租金变化 ( 以当地货币计 东京 ( 日元 TOKYO 北京 ( 人民币 BEIJING 新加坡 ( SINGAPORE 新加坡元 首尔 ( 韩元 SEOUL 上海 ( 人民币 SHANGHAI 大阪 ( 日元 OSAKA 悉尼 ( 澳元 SYDNEY 深圳 ( 人民币 SHENZHEN 台北 ( 新台币 TAIPEI 广州 ( 人 GUANGZHOU 民币 HO 胡志明市 CHI ( MINH 越南盾 CITY 河内 ( 越南盾 HANOI 雅加达 ( 印尼 JAKARTA 卢比 马尼拉 ( 菲律宾 MANILA 比索 吉隆坡 KUALA ( 林吉特 LUMPUR 3.5% 0.4% 1.2% 2.7% 3.6% 5.6% -3.7% 0.9% -1.3% 0.1% 10.6% 7.3% -2.0% 5.9% 3.8% 5.4% -0.7% 0.8% 0.9% 2.4% 4.8% 4.8% -7.3% -1.4% -6.1% 0.6% 1.1% 0.6% 总租用成本 2H/2007-1H/2018 北京上海香港台北 Kong 东京首尔新加坡悉尼 US$ 美元每平方米每月 per sqm per mth net savills.com.hk/research 05

6 零售商场 市场周期 东京北京上海大阪悉尼 深圳吉隆坡 台北首尔雅加达 香港新加坡广州胡志明市河内马尼拉 繁荣期衰退期萧条期复苏期 总租用成本 ( 十大标杆豪华公寓平均 美元每平方米 ( 净面积 每月 HONG KONG 香港 # TOKYO 东京 SINGAPORE 新加坡 BEIJING 北京 SHANGHAI 上海 SYDNEY 悉尼 GUANGZHOU 广州 TAIPEI 台北 SHENZHEN 深圳 OSAKA 大阪 KUALA LUMPUR 吉隆坡 SEOUL 首尔 HO CHI MINH 胡志明市 CITY JAKARTA 雅加达 HANOI 河内 MANILA 马尼拉 城市总成本美元每平方米 ( 净面积 每月 租金 香港 # 东京 新加坡 北京 上海 1, ,187.5 I 31.2 I I 已含 I I 已含 I 已含 I 12.8 I 已含 I 13.4 I 已含 悉尼 广州 台北 深圳 大阪 I 已含 I 已含 I 8.9 I 已含 I 12.2 I I 16.2 I 已含 I 已含 I 16.1 吉隆坡 首尔 胡志明市 雅加达 河内 I 已含 I 已含 I 16.0 I 已含 96.0 I 9.3 I I 13.6 I I 已含 I 7.6 马尼拉 I 5.0 I 2.5 物业管理费 # 表中东京标杆商场的租金数据为标杆商业街店铺平均租金 ,000 1,200 1,400 政府税费 06 调查 标杆物业

7 零售商场 成本变化 2018 年 1-6 月 租金变化 ( 以美元计 租金变化 ( 以当地货币计 香港 ( 港元 HONG KONG 东京 ( 日元 TOKYO 新加坡 ( SINGAPORE 新加坡元 北京 ( 人民币 BEIJING 上海 ( 人民币 SHANGHAI 悉尼 ( 澳元 SYDNEY 广州 ( 人 GUANGZHOU 民币 台北 ( 新台币 TAIPEI 深圳 ( 人民币 SHENZHEN 大阪 ( 日元 OSAKA 吉隆坡 KUALA ( 林吉特 LUMPUR 首尔 ( 韩元 SEOUL HO 胡志明市 CHI ( MINH 越南盾 CITY 雅加达 ( 印尼 JAKARTA 卢比 河内 ( 越南盾 HANOI 马尼拉 ( 菲律宾 MANILA 比索 -20% -10% 0% 10% 20% 3.0% 3.4% 3.1% -1.9% -0.2% 1.2% -0.1% 1.4% -7.4% -0.7% 0.7% -10.1% -8.8% 5.1% 6.7% 10.7% 7.4% 0.5% -3.9% 0.6% 0.6% 0.6% -9.0% -3.3% 10.6% 10.6% -6.9% -0.2% 总租用成本 2H/2007-1H/2018 北京上海香港台北 Kong 东京首尔新加坡悉尼 1,400 1,200 US$ 美元每平方米每月 per sqm per mth net 1, # 表中东京标杆商场的租金数据为标杆商业街店铺平均租金 savills.com.hk/research 07

8 豪华公寓 市场周期 东京首尔上海大阪悉尼广州马尼拉 北京深圳 台北吉隆坡 香港新加坡 LATE EARLY LATE EARLY 繁荣期衰退期萧条期复苏期 UPSWING DOWNSWING DOWNSWING UPSWING 总租用成本 ( 十大标杆豪华公寓平均 美元每平方米 ( 净面积 每月 HONG KONG 香港 TOKYO 东京 SEOUL* 首尔 * SHANGHAI 上海 SINGAPORE 新加坡 BEIJING 北京 TAIPEI 台北 OSAKA 大阪 SHENZHEN 深圳 SYDNEY 悉尼 GUANGZHOU 广州 MANILA 马尼拉 KUALA LUMPUR 吉隆坡 城市总成本美元每平方米 ( 净面积 每月 租金 物业管理费 政府税费 香港 东京 首尔 * 上海 新加坡 I 8.3 I I 已含 I 已含 61.1 I 已含 I 已含 40.9 I 已含 I 已含 38.9 I 已含 I 已含 北京 台北 大阪 深圳 悉尼 I 已含 I 已含 27.9 I 2.6 I I 已含 I 已含 30.3 I 已含 I 已含 25.6 I 已含 I 已含 广州 马尼拉 吉隆坡 I 0.8 I 已含 20.3 I 已含 I 已含 9.2 I 已含 I 已含 * 首尔豪华公寓租金 = ( 保证金 利率 / 12 + 月付款 08 调查 标杆物业

9 豪华公寓 成本变化 2018 年 1-6 月 Rental 租金变化 changes ( 以美元计 in US$ Rental changes in local currency 租金变化 ( 以当地货币计 香港 ( 港元 HONG KONG 东京 ( 日元 TOKYO 首尔 *( 韩元 SEOUL* -20% -10% 0% 10% 20% 3.7% 4.2% 4.6% 1.4% 0.2% 4.9% 上海 ( 人民币 SHANGHAI 新加坡 ( SINGAPORE 新加坡元 北京 ( 人民币 BEIJING 台北 ( 新台币 TAIPEI 0.2% 1.7% -1.4% 0.5% 2.2% 3.7% -3.2% -1.7% 大阪 ( 日元 OSAKA 1.9% -1.1% 深圳 ( 人民币 SHENZHEN 悉尼 ( 澳元 SYDNEY 广州 ( 人 GUANGZHOU 民币 马尼拉 ( 菲律宾 MANILA 比索 吉隆坡 KUALA ( 林吉特 LUMPUR 5.1% 6.7% -2.5% 5.3% 0.3% 1.8% -6.1% 0.7% 1.4% 0.8% 总租用成本 2H/2007-1H/2018 北京上海香港 Kong 东京首尔新加坡 US$ 美元每平方米每月 per sqm per mth net * 首尔豪华公寓租金 = ( 保证金 利率 / 12 + 月付款 savills.com.hk/research 09

10 别墅 / 联排别墅 市场周期 悉尼上海 广州北京 深圳新加坡 香港 繁荣期衰退期萧条期复苏期 总租用成本 ( 五大标杆别墅 / 联排别墅平均 美元每平方米 ( 净面积 每月 HONG KONG 香港 SYDNEY 悉尼 SHENZHEN 深圳 GUANGZHOU 广州 SINGAPORE 新加坡 SHANGHAI 上海 BEIJING 北京 城市总成本美元每平方米 ( 净面积 每月 租金 物业管理费 政府税费 香港 悉尼 深圳 广州 I 9.3 I I 已含 I 已含 38.8 I 已含 I 已含 33.2 I 已含 I 已含 新加坡 上海 北京 I 已含 I 已含 30.2 I 已含 I 已含 25.9 I 已含 I 已含 010 调查 标杆物业

11 别墅 / 联排别墅 成本变化 2018 年 1-6 月 租金变化 ( 以美元计 香港 ( 港元 HONG KONG -20% -10% 0% 10% 20% 6.4% 6.9% 租金变化 ( 以当地货币计 悉尼 ( 澳元 SYDNEY -7.4% 深圳 ( 人民币 SHENZHEN 3.2% 4.7% 广州 ( 人 GUANGZHOU 民币 -2.4% -1.0% 新加坡 ( SINGAPORE 新加坡元 -2.2% -0.3% 上海 ( 人民币 SHANGHAI -3.2% -1.9% 北京 ( 人民币 BEIJING 1.0% 2.5% 总租用成本 2H/2007-1H/2018 北京 北京上海新加坡香港 US$ 美元每平方米每月 per sqm per mth net savills.com.hk/research 011

12 豪华服务式公寓 市场周期 悉尼东京大阪马尼拉上海广州 新加坡北京台北胡志明市 河内吉隆坡 香港首尔深圳 繁荣期衰退期萧条期复苏期 总租用成本 ( 五大标杆服务式公寓平均 美元每平方米 ( 净面积 每月 SYDNEY 悉尼 HONG KONG 香港 TOKYO 东京 SEOUL 首尔 OSAKA 大阪 SINGAPORE 新加坡 MANILA 马尼拉 SHANGHAI 上海 SHENZHEN 深圳 BEIJING 北京 GUANGZHOU 广州 HANOI 河内 TAIPEI 台北 HO CHI MINH 胡志明市 CITY KUALA LUMPUR 吉隆坡 城市总成本美元每平方米 ( 净面积 每月 租金 物业管理费 政府税费 悉尼 香港 东京 首尔 大阪 I 已含 I I 已含 I 已含 I 已含 I 已含 92.2 I 已含 I I 已含 I 已含 新加坡 马尼拉 上海 深圳 北京 I 已含 I 已含 80.7 I 已含 I 已含 60.4 I 已含 I 已含 60.0 I 已含 I 已含 56.6 I 已含 I 已含 广州 河内 台北 胡志明市 吉隆坡 I 已含 I 已含 37.7 I 已含 I I 3.2 I I 已含 I I 已含 I 已含 012 调查 标杆物业

13 豪华服务式公寓 成本变化 2018 年 1-6 月 悉尼 ( 澳元 SYDNEY -20% -10% 0% 10% 20% -7.4% 租金变化 ( 以美元计 香港 ( 港元 HONG KONG 1.7% 2.2% 租金变化 ( 以当地货币计 东京 ( 日元 TOKYO 4.7% 1.6% 首尔 ( 韩元 SEOUL -2.5% 2.1% 大阪 ( 日元 OSAKA 10.6% 7.3% 新加坡 ( 新加坡元 SINGAPORE 马尼拉 ( 菲律宾 MANILA 比索 上海 ( 人民币 SHANGHAI 深圳 ( 人民币 SHENZHEN 北京 ( 人民币 BEIJING 广州 ( 人 GUANGZHOU 民币 河内 ( 越南盾 HANOI 台北 ( 新台币 TAIPEI 胡志明市 HO CHI ( MINH 越南盾 CITY 吉隆坡 KUALA ( 林吉特 LUMPUR -6.8% -5.0% -6.1% 0.6% 0.6% 2.1% -2.4% -0.9% 3.7% 5.2% 1.3% 2.8% -1.6% -1.6% -2.3% -0.8% -0.3% -0.3% 0.5% 总租用成本 2H/2007-1H/2018 北京上海香港 Kong 东京首尔新加坡 US$ 美元每平方米每月 per sqm per mth net savills.com.hk/research 013

14 酒店 市场周期 东京悉尼大阪马尼拉吉隆坡 首尔台北北京上海河内 广州 新加坡香港深圳胡志明市 繁荣期衰退期萧条期复苏期 总租用成本 ( 五大标杆酒店平均 美元每间每晚 TOKYO 东京 SYDNEY 悉尼 SINGAPORE 新加坡 HONG KONG 香港 OSAKA 大阪 SEOUL 首尔 TAIPEI 台北 SHENZHEN 深圳 BEIJING 北京 SHANGHAI 上海 MANILA 马尼拉 GUANGZHOU 广州 HO CHI MINH 胡志明市 CITY HANOI 河内 KUALA LUMPUR 吉隆坡 城市客房价格美元每间每晚 东京 悉尼 新加坡 香港 大阪 首尔 台北 深圳 北京 上海 马尼拉 广州 胡志明市 河内 吉隆坡 调查 标杆物业

15 酒店 成本变化 2018 年 6 月, 同比 东京 ( 日元 TOKYO -20% -10% 0% 10% 20% 15.3% 11.8% 租金变化 ( 以美元计 租金变化 ( 以当地货币计 悉尼 ( 澳元 SYDNEY 新加坡 ( SINGAPORE 新加坡元 香港 ( 港元 HONG KONG -3.7% 3.9% 2.8% 0.6% 1.1% 大阪 ( 日元 首尔 ( 韩元 OSAKA SEOUL 2.2% -0.9% 3.9% 2.2% 台北 ( 新台币 TAIPEI 深圳 ( 人民币 SHENZHEN 北京 ( 人民币 BEIJING 上海 ( 人民币 SHANGHAI 马尼拉 ( 菲律宾 MANILA 比索 广州 ( 人 GUANGZHOU 民币 HO 胡志明市 CHI ( MINH 越南盾 CITY 河内 ( 越南盾 HANOI 吉隆坡 KUALA ( 林吉特 LUMPUR -3.4% -3.4% 16.0% 13.3% 2.3% -6.9% -9.0% -10.8% 5.4% 4.1% 1.7% 11.6% 11.6% -12.2% -12.2% 8.0% 1.6% 总租用成本 2H/2007-1H/2018 北京上海香港 Kong 东京首尔新加坡 US$ per 美元每间每晚 room per night savills.com.hk/research 015

16 ASIA PACIFIC HEADQUARTERS 23/F Two Exchange Square, Central, Hong Kong Tel: ( Fax: ( ASIA PACIFIC EXECUTIVE COMMITTEE CEO, Greater China Contact: Raymond Lee Executive Chairman, Asia Pacific Contact: Robert McKellar CEO, South East Asia Contact: Christopher Marriott CEO, Asia Pacific (Ex Greater China Contact: Christian Mancini COO & CFO, Asia Pacific Contact: Tim Robinson CEO, Australia & New Zealand Contact: Paul Craig HONG KONG SAR Savills (Hong Kong Limited 23/F Two Exchange Square, Central, Hong Kong Tel: ( Fax: ( Contact: Raymond Lee EA Co. Licence: C Savills Valuation and Professional Services Limited 23/F Two Exchange Square, Central, Hong Kong Tel: ( Fax: ( Contact: Charles Chan EA Co. Licence: C Savills Property Management Holdings Limited Cityplaza One, 1111 King s Road, Taikoo Shing, Hong Kong Tel: ( Fax: ( Contact: Johnnie Chan jckchan@savills.com.hk EA Co. Licence: C Savills Guardian (Holdings Limited 7/F Cityplaza One, 1111 King s Road, Taikoo Shing, Hong Kong Tel: ( Fax: ( Contact: Peter Ho peterho@savillsguardian.com.hk EA Co. Licence: C MACAU SAR Savills - Macau Savills (Macau Limited Suite , 13/F Macau Landmark, 555 Avenida da Amizade, Macau Tel: ( Fax: ( Contact: Franco Liu fliu@savills.com.mo CHINA Savills - Shanghai 25/F Two ICC, 288 South Shaanxi Road, Shanghai , China Tel: ( Fax: ( Contact: Siu Wing Chu siuwing.chu@savills.com.cn siuwing.chu@savills.com.cn Savills - Beijing 2101 Savills East - Beijing Tower, Twin Towers, B-12 Jianguomenwai Avenue, 2101 East Chaoyang Tower, Twin District, Towers, Beijing B , Jianguomenwai China Tel: Avenue, (86 10 Chaoyang District, Fax: Beijing ( , China Contact: Tel: (86 10 Billy 5925 Chau Fax: billy.chau@savills.com.cn ( Offices Contact: in Anthony Chengdu, McQuade Chongqing, Dalian, Guangzhou, Hangzhou, anthony.mcquade@savills.com.cn Nanjing, Shenyang, Shenzhen, Tianjin, Wuhan, Xiamen, Offices in Xi an Chengdu, and Zhuhai Chongqing, Dalian, Guangzhou, Hangzhou, Nanjing, Shenyang, Shenzhen, Tianjin, Wuhan, Xiamen, Xi an and Zhuhai ASIA Savills ASIA - Indonesia PT Savills Savills - Indonesia Consultants Indonesia Panin PT Savills Tower Consultants Senayan Indonesia City, 16th Floor, Unit C JI. Panin Asia Tower Afrika Lot. Senayan 19, Jakarta City, 16th 10270, Floor, Indonesia Unit C Tel: JI. Asia +62 Afrika ( Lot , 80 Jakarta Fax: 10270, +62 (21 Indonesia Contact: Tel: +62 (21 Craig 293 Williams Fax: +62 craig.williams@savills.co.id ( Contact: Craig Williams craig.williams@savills.co.id Savills - Japan Savills Japan Co., Ltd 15/F Yurakucho ITOCiA, Yurakucho, Chiyoda-ku Tokyo , Japan Tel: ( Fax: ( Contact: Christian Mancini cmancini@savills.co.jp Savills - Korea Savills Korea 13/F Seoul Finance Center, 136 Sejong-daero Jung-gu, Seoul 04520, Korea Tel: ( Fax: ( Contact: Crystal Lee csjlee@savills.co.kr Savills - Malaysia Savills (Malaysia Sdn Bhd Level 9, Menara Milenium, Jalan Damanlela, Bukit Damansara Kuala Lumpur, Malaysia Tel: ( Contact: Christopher Boyd chris.boyd@savills.com.my Savills - Singapore Savills (Singapore Pte Ltd. 30 Cecil Street, #20-03 Prudential Tower, Singapore Tel: ( Fax: ( Contact: Marcus Loo marcus.loo@savills.com.sg Savills - Taiwan Savills (Taiwan Limited 21/F Cathay Landmark, No.68, Sec. 5, Zhongxiao E. Road Xinyi District, Taipei City 110, Taiwan Tel: ( Fax: ( Contact: Frank Marriott fmarriott@savills.asia Office in Taichung Savills - Thailand Savills (Thailand Limited 26/F Abdulrahim Place, 990 Rama IV Road Silom, Bangrak, Bangkok 10500, Thailand Tel: ( Fax: ( Contact: Robert Collins rcollins@savills.co.th Savills - Vietnam Savills Vietnam Ltd. Co. 18/F, Ruby Tower, Ham Nghi Street District 1, Ho Chi Minh City, Vietnam Tel: ( Fax: ( Contact: Neil MacGregor nmacgregor@savills.com.vn Offices in Danang, Hanoi and Ho Chi Minh City INDIA Savills - India Savills India Level 8, Vibgyor Towers, Bandra Kurla Complex Mumbai India Tel: ( Contact: Bhavin Thakker bthakker@savills.in Offices in Bangalore and Gurgaon AUSTRALIA Savills - Sydney Savills (Aust Pty Ltd. Level 25, 1 Farrer Place, Sydney, Australia NSW 2000 Tel: ( Fax: ( Contact: Simon Fenn sfenn@savills.com.au Savills - Melbourne Level 48, 80 Collins Street, Melbourne VIC 3000 Tel: ( Fax: ( Contact: Stuart Fox sfox@savills.com.au Offices in Adelaide, Brisbane, Canberra, Gold Coast, Notting Hill, Parramatta, Perth and Sunshine Coast NEW ZEALAND Savills - New Zealand Level 6, 41 Shortland Street, Auckland NZ 1010 Tel: ( Contact: Thomas McAlister tmcalister@savills.co.nz Offices in Auckland and Christchurch THE AMERICAS Savills New York Savills Studley, 399 Park Avenue, 11th Floor, New York, NY Tel: ( Fax: ( Contact: Mitchell Steir msteir@savills-studley.com Offices across Canada, the Caribbean, Colombia, Mexico and the United States UNITED KINGDOM, EUROPE, THE MIDDLE EAST AND AFRICA Savills - Europe Savills, 33 Margaret Street, London W1G 0JD Tel: ( Fax: ( Contact: Mark Ridley mridley@savills.com Offices across Austria, Bahrain, Belgium, Czech Republic, Denmark, Finland, France, Germany, Greece, Guernsey, Hungary, Ireland, Italy, Jersey, Luxembourg, Monaco, Netherlands, Norway, Poland, Portugal, Qatar, Russia, South Africa, Spain, Sweden, Switzerland, UAE and the United Kingdom Updated: 13 July 18 Savills, the international real estate advisor established in the UK since 1855 with a network of over 600 offices and associates globally. This document is prepared by Savills for information only. Whilst reasonable care has been exercised in preparing this document, it is subject to change without prior notice and these particulars do not constitute, nor constitute part of, an offer or contract; interested parties should seek independent professional advice from lawyer, accountant and surveyor and should not rely on the statements or representations herein but must satisfy themselves by inspection or otherwise as to the accuracy, completeness and correctness of the contents hereto. No warranties or representations whatsoever is given by Savills in respect of the contents hereto. Savills cannot be held responsible for any liability whatsoever or for any loss howsoever arising from or in reliance upon the whole or any part of the contents of this document. This publication may not be reproduced in any form or in any manner, in part or as a whole without written permission of the publisher, Savills. Savills (Hong Kong Limited (III/18

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