江苏中南建设集团股份有限公司江苏中南建设集团股份有限公司江苏中南建设集团股份有限公司江苏中南建设集团股份有限公司江苏中南建设集团股份有限公司江苏中南建设集团股份有限公司江苏中南建设集团股份有限公司江苏中南建设集团股份有限公司江苏中南建设集团股份有限宁波杭州湾新区碧桂园房地产开发有限公司瑞安

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豚妇包
5 years ago
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1 证券代码 : 证券简称 : 中南建设公告编号 : 江苏中南建设集团股份有限公司关于新增为子公司贷款提供担保的公告本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实准确完整, 没有虚假记载误导性陈述或重大遗漏特别风险提示 : 截至本公告日, 公司及控股子公司对外担保总额为 3,630,985 万元 ( 含本次担保 ), 占公司最近一期经审计 (2017 年 12 月 31 日 ) 的比例为 %, 已超过最近一期经审计的 100%, 对资产负债率超过 70% 的单位担保金额超过公司最近一期经审计 50%, 请广大投资者充分关注担保风险一担保情况概述鉴于江苏中南建设集团股份有限公司 ( 以下简称公司 ) 目前战略发展规划子公司开展日常业务需要, 公司拟对 13 家子公司提供担保额度总额不超过 515,150 万元, 担保额度使用期限不超过 12 个月本次对子公司担保额度并非新增的实际担保金额, 实际担保金额尚需以实际签署并发生的担保合同为准本次对子公司担保额度可在担保额度使用期限内循环使用公司于 2018 年 8 月 13 日召开第七届董事会第二十七次会议, 会议以 12 票同意 0 票反对 0 票弃权的表决结果, 审议通过了关于新增为子公司贷款提供担保的议案根据深圳证券交易所股票上市规则的规定, 上述议案尚需提交公司股东大会审议二本次担保额度预计情况担保方被担保方江苏中南建设宁波世茂悦盈集团股置业有限公司份有限公司被担保方担保方本次新增最近一期截至目前担保持股比担保额度资产负债余额 ( 万元 ) 例 ( 万元 ) 率担保额度占上市公是否司最近一关联期担保比例 50% % 3,701,195 30, % 否

2 江苏中南建设集团股份有限公司江苏中南建设集团股份有限公司江苏中南建设集团股份有限公司江苏中南建设集团股份有限公司江苏中南建设集团股份有限公司江苏中南建设集团股份有限公司江苏中南建设集团股份有限公司江苏中南建设集团股份有限公司江苏中南建设集团股份有限宁波杭州湾新区碧桂园房地产开发有限公司瑞安市新城亿弘房地产开发有限公司台州卓舜房地产开发有限公司台州卓鑫房地产开发有限公司宁波光凯房地产开发有限公司慈溪星坤置业有限公司慈溪市崇桂房地产开发有限公司 33% 94.72% 3,701,195 25, % 否 15% % 3,701,195 12, % 否 33% % 3,701,195 21, % 否 45% % 3,701,195 13, % 否 20% 100% 3,701,195 8, % 否 33% % 3,701,195 23, % 否 23.33% % 3,701,195 10, % 否西安中南嘉丰置业有限公司 100% 100% 3,701,195 60, % 否西安长岛新业置业有限公司 100% 99.15% 3,701,195 22, % 否

3 公司江苏中南建设集团股份有限公司江苏中南建设集团股份有限公司江苏中南建设集团股份有限公司南京中南锦城房地产开发有限公司镇江颐润中南置业公司马鞍山中南御锦房地产开发有限公司 100% 97.2% 3,701, , % 否 50% 82.6% 3,701,195 14, % 否 100% 99.6% 3,701,195 25, % 否合计 515, % 三被担保人基本情况 1 公司名称 : 宁波世茂悦盈置业有限公司公司成立日期 :2018 年 2 月 12 日公司注册地点 : 浙江省宁波市镇海区骆驼街道锦业街 18 号 6-1 室公司法定代表人 : 孙岩公司注册资本 : 2,000 万人民币公司主营业务 : 房地产开发经营 ; 物业服务 ; 停车场管理股东情况 : 原杭州世沁企业管理有限责任公司持有其 100% 的股权, 公司间接持有宁波中璟置业有限公司 100% 的股权, 宁波中璟置业有限公司与杭州世沁企业管理有限责任公司签订股权转让协议, 按照注册资本的 50% 受让其 50% 的股权, 股权转让完毕后, 杭州世沁企业管理有限责任公司拟持有其 50% 的股权, 目前工商变更尚在办理中公司信用情况 : 不是失信责任主体公司财务情况 : 资产负债营业营业或有事项涉净总额收入利润及的总额

4 公司名称: 宁波杭州湾新区碧桂园房地产开发有限公司公司成立日期 :2017 年 08 月 14 日公司注册地点 : 浙江省宁波杭州湾新区兴慈一路 290 号 2 号楼室公司法定代表人 : 林强公司注册资本 : 5,000 万人民币公司主营业务 : 房地产开发经营 ; 自有房屋租赁 ; 企业管理咨询 ; 市场营销策划股东情况 : 原宁波碧桂园房地产开发有限公司持有其 100% 的股权, 公司间接持有宁波中璟置业有限公司 100% 的股权, 宁波碧桂园房地产开发有限公司与宁波中璟置业有限公司签订股权转让协议, 按照注册资本的 33% 受让其 33% 的股权, 股权转让完毕后, 宁波碧桂园房地产开发有限公司拟持有其 67% 的股权, 目前工商变更正在办理中公司信用情况 : 不是失信责任主体公司财务情况 : 公司名称: 瑞安市新城亿弘房地产开发有限公司公司成立日期 : 2018 年 3 月 15 日公司注册地点 : 浙江省温州市瑞安市莘阳大道 508 号公司法定代表人 : 李兴公司注册资本 :60,000 万人民币公司主营业务 : 房地产开发 ; 室内外装饰工程施工股东情况 : 公司间接持有宁波中璟置业有限公司 100% 的股权, 宁波中璟置业有限公司持有其 15% 的股权, 杭州新城创盛房地产开发有限公司持有其 20 的

5 股权, 北京兴茂置业有限公司持有其 20.1% 的股权, 宁波康瀚投资有限公司持有其 15% 的股权, 杭州兴耀房地产开发集团有限公司持有其 12% 的股权, 温州鹿盛置业有限公司持有其 17.9% 的股权公司信用情况 : 不是失信责任主体公司财务情况 : 公司名称: 台州卓舜房地产开发有限公司公司成立日期 : 2018 年 02 月 11 日公司注册地点 : 浙江省台州市椒江区章安街道章安大道 218 号公司法定代表人 : 任玲公司注册资本 :2,000 万人民币公司主营业务 : 房地产开发经营 ; 市场营销策划 ; 商务信息咨询股东情况 : 原上海盈弥贸易有限公司持有其 100% 的股权, 公司间接持有宁波中珃房地产有限责任公司 100% 的股权, 上海盈弥贸易有限公司与宁波中珃房地产有限责任公司签订股权转让协议, 按注册资本的 33% 受让其 33% 的股权, 股权转让完成后, 上海盈弥贸易有限公司持有其 33% 的股权, 杭州茂沁企业管理有限责任公司持有其 34% 的股权, 目前工商变更正在办理中公司信用情况 : 不是失信责任主体公司财务情况 :

6 5 公司名称: 台州卓鑫房地产开发有限公司公司成立日期 : 2018 年 3 月 2 日公司注册地点 : 浙江省台州市前丁小区 31 幢 2 号公司法定代表人 : 任玲公司注册资本 :2,000 万人民币公司主营业务 : 房地产开发 ; 市场营销策划 ; 商务信息咨询股东情况 : 原上海盈沫贸易有限公司持有其 100% 的股权, 公司间接持有宁波中璟置业有限公司 100% 的股权, 宁波中璟置业有限公司与上海盈沫贸易有限公司签订股权转让协议, 按注册资本的 45% 受让其 45% 的股权, 转让完毕后, 上海盈沫贸易有限公司持有其 45% 的股权, 台州市天志贸易有限公司持有其 10% 的股权, 目前工商变更正在办理公司信用情况 : 不是失信责任主体公司财务情况 : 公司名称: 宁波光凯房地产开发有限公司公司成立日期 : 2018 年 5 月 28 日公司注册地点 : 浙江省慈溪市古塘街道慈溪智慧谷科技广场 1 号楼 <12-4> 室公司法定代表人 : 郭芫波公司注册资本 :5,000 万人民币公司主营业务 : 房地产开发 ; 市政工程园林绿化工程室内外装饰装修工程设计施工 ; 物业服务 ; 自有房屋出租股东情况 : 原杭州水胜鑫房地产开发有限公司持有其 100% 股权, 阳光城浙江置业有限公司持有杭州水胜鑫房地产开发有限公司 100% 股权公司全资子公司宁波中玥置业有限公司与阳光城浙江置业有限公司签订股权转让协议, 按注册资本的 20% 受让其 20% 的股权, 转让完毕后, 宁波渝瑞房地产有限公司持有杭州

7 水胜鑫房地产开发有限公司 26% 的股权, 上海贺吉置业有限公司持有杭州水胜鑫房地产开发有限公司 28% 的股权, 阳光城浙江置业有限公司持有杭州水胜鑫房地产开发有限公司 26% 的股权, 如下图所示, 目前工商变更办理中公司信用情况 : 不是失信责任主体公司财务情况 : 公司名称: 慈溪星坤置业有限公司公司成立日期 : 2018 年 5 月 31 日公司注册地点 : 浙江省慈溪市古塘街道新潮塘南苑号楼 <1-2> 室公司法定代表人 : 刘中静公司注册资本 :40,000 万人民币公司主营业务 : 房地产开发经营 ; 商务信息咨询 ; 物业服务 ; 企业管理咨询 ;

8 市场调查 ( 不得从事社会调查社会调研民意调查民意测验 ); 企业营销策划 ; 企业项目咨询 ; 会展服务 ; 酒店管理咨询 ; 房地产信息咨询 ; 房地产评估咨询股东情况 : 原上海贺吉置业有限公司持有其 100% 的股权, 公司间接持有宁波中玥置业有限公司 100% 的股权, 宁波中玥置业有限公司与上海贺吉置业有限公司签订股权转让协议受让其 33% 的股权, 转让完毕后, 上海贺吉置业有限公司持有 34% 的股权, 宁波兴胜博投资管理有限公司持有其 33% 的股权, 目前工商变更办理中公司信用情况 : 不是失信责任主体公司财务情况 : 公司名称 : 慈溪市崇桂房地产开发有限公司公司成立日期 : 2018 年 2 月 14 日公司注册地点 : 浙江省慈溪市崇寿镇新兴东街 43 号法定代表人 : 林强公司注册资本 :500 万人民币公司主营业务 : 房地产开发经营股东情况 : 公司间接持有宁波中璟置业有限公司 100% 的股权, 宁波中璟置业有限公司持有其 23.33% 的股权, 宁波熙合置业有限公司持有其 23.34% 的股权, 上海胜贤置业有限公司持有其 23.33% 的股权, 浙江东瑞置业有限公司持有其 10% 的股权, 新隆控股股份有限公司持有其 10% 的股权, 慈溪市新达建筑实业有限公司持有其 10% 的股权公司信用情况 : 不是失信责任主体公司财务情况 : 资产负债营业营业或有事项涉净总额收入利润及的总额 ( 未

9 经审计 ) 9 公司名称: 西安中南嘉丰置业有限公司公司成立日期 : 2017 年 8 月 22 日公司注册地点 : 陕西省西安市高新区锦业一路 56 号研祥城市广场 A 座 2601 室法定代表人 : 唐晓东公司注册资本 :1,000 万人民币公司主营业务 : 房地产开发销售 ; 物业管理 ; 房屋租赁 ; 房地产经纪股东情况 : 公司间接持有其 100% 的股权公司信用情况 : 不是失信责任主体公司财务情况 : 2017 年度 ( 经审计公司名称: 西安长岛新业置业有限公司公司成立日期 : 2010 年 12 月 03 日公司注册地点 : 西安市浐灞生态区世博大道西安长岛盛业项目第 13 幢 1 单元 1 层号房 3F03 法定代表人 : 唐晓东公司注册资本 :2,000 万人民币公司主营业务 : 房地产开发 ; 物业管理 ; 销售自行开发的商品房股东情况 : 北京长岛新业企业管理有限公司直接持有其 100% 的股权, 公司全资子公司南通中南新世界有限公司持有北京长岛新业企业管理有限公司 49% 的股权, 平安信托有限责任公司持有北京长岛新业企业管理有限公司 51% 的股权公司信用情况 : 不是失信责任主体公司财务情况 :

10 2017 年度 ( 经审计公司名称: 南京中南锦城房地产开发有限公司公司成立日期 : 2016 年 7 月 25 日公司注册地点 : 南京市江宁区东山街道万安南路 6 号法定代表人 : 唐晓东公司注册资本 :22,500 万人民币公司主营业务 : 房地产开发与经营及相关咨询 ; 物业管理 ; 土木工程建筑工程施工 ; 房屋租赁股东情况 : 公司直接持有其 100% 的股权公司信用情况 : 不是失信责任主体公司财务情况 : 2017 年度 ( 经审计公司名称: 镇江颐润中南置业公司公司成立日期 : 2017 年 7 月 18 日公司注册地点 : 镇江市京口区禹山路中南御锦城办公场所法定代表人 : 刘小华公司注册资本 :4,000 万人民币公司主营业务 : 房地产开发销售 ; 房屋租赁咨询 ; 物业管理 ; 家居用品家具装饰材料 ( 危险品除外 ) 的销售

11 股东情况 : 公司间接持有其 50% 的股权公司信用情况 : 不是失信责任主体公司财务情况 : 2017 年度 ( 经审计公司名称: 马鞍山中南御锦房地产开发有限公司公司成立日期 : 2017 年 2 月 27 日公司注册地点 : 马鞍山市雨山区雨山经济开发区九华西路 1500 号韩国科技产业园 642 室法定代表人 : 徐小兵公司注册资本 :10,000 万人民币公司主营业务 : 房地产开发与经营及相关咨询 ; 物业管理 ; 土木工程建筑工程施工 ; 房屋租赁股东情况 : 公司间接持有其 100% 的股权公司信用情况 : 不是失信责任主体公司财务情况 : 2017 年度 ( 经审计四担保协议的主要内容公司目前尚未与贷款机构签订担保协议公司将按照相关规定, 在上述担保事项实际发生后再根据实际情况履行信息披露义务

12 五董事会意见董事会审议认为 : 公司为上述子公司提供担保的行为, 是基于各子公司项目开发需要, 目前各子公司项目开发正常, 且公司子公司偿还债务能力较强, 而对于向非全资子公司提供的担保, 被担保对象提供反担保, 担保风险可控不存在损害公司及其他股东, 特别是中小股东的利益的情形同意公司本次为子公司贷款提供担保六累计对外担保数量及逾期担保的数量本次担保后, 公司及控股子公司的担保额度总金额为 7,202,451 万元, 本次担保提供后公司及控股子公司对外担保总额为 3,630,985 万元, 占公司最近一期经审计 (2017 年 12 月 31 日 ) 的比例为 %; 公司及控股子公司对合并报表外单位提供的担保总余额为 371,200 万元, 占公司最近一期经审计 (2017 年 12 月 31 日 ) 的比例为 26.42%; 逾期担保金额为 0 万元, 涉及诉讼的担保金额为 0 万元, 因被判决败诉而应承担的担保金额为 0 万元七备查文件 1 公司第七届董事会第二十七次会议决议; 2 交易情况概述表特此公告江苏中南建设集团股份有限公司董事会二〇一八年八月十五日

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Microsoft Word _2005_n.doc 2004 2005 2006 06 05 682,464,370 751,945,603 869,228,274.72 15.60% 427,209,939.84 504,098,607.43 656,153,539.94 30.16% 170,800,079.99 161,079,391.28 198,457,079.61 23.20% 630,837,903.13 615,638,094.08