已签署保证反担保合同或相关协议 ; (3) 借款人未出现影响借款安全的重大不利情形, 如有债务纠纷正在诉讼中等 ; (4) 借款人成为上海陆家嘴国际金融资产交易市场股份有限公司 ( 陆金所 ) 注册用户 ; (5) 借款人需办理银行卡, 以便借款人通过此卡向出借人还款, 此银行卡需在陆金所网站上通

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镜郜
5 years ago
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1 个人借款合同编号 : 借款人 : 证件类型 : 证件号码 : 陆金所用户名 : 出借人 : 证件类型 : 证件号码 : 陆金所用户名 : 借款人向出借人申请借款, 出借人同意向借款人出借款项, 且借款人出借人均为具有完全民事权利能力和完全民事行为能力的自然人, 根据中华人民共和国有关法律法规, 经借款人与出借人双方协商一致订立本合同第一条借款金额及用途 1. 借款本金为人民币 ( 大写 ) 如果出借人实际放款金额与本合同列明的金额不一致的, 以出借人实际放款金额为准 2. 借款用途为第二条借款期限及利率 1. 借款起息日为, 借款到期日为 2. 本合同的借款利率为固定利率, 年利率为月利率 = 年利率 12; 日利率 = 年利率利息计算方式为 : 按月计算, 即每月应付利息 = 借款本金月利率如借款起息日至首个付息日为非整月的, 按实际借款天数计算利息 4. 还款方式为每月付息, 到期还本付息日为每月的日, 若当月无该日期, 则以当月的最后一日为付息日还本日为借款到期日第三条借款的发放及归还 1. 出借人向借款人提供本合同项下借款的前提条件包括 : (1) 借款人提供的材料符合出借人的要求, 且借款人与保证人已签署委托担保合同保证人与出借人双方已签署保证合同 ; (2) 借款人已根据委托担保合同的约定落实反担保措施, 包括但不限于借款人已办理房产抵押登记手续或其他抵押物抵押登记手续, 并且保证人已获取证明完成该等抵押登记手续的文件 ( 包括但不限于抵押登记他项权利证明和 / 或加盖了相关抵押登记印章的房地产权证正本 ), 第三方保证人稳盈 - 安业贷个人借款专用 - 通用版 1

2 已签署保证反担保合同或相关协议 ; (3) 借款人未出现影响借款安全的重大不利情形, 如有债务纠纷正在诉讼中等 ; (4) 借款人成为上海陆家嘴国际金融资产交易市场股份有限公司 ( 陆金所 ) 注册用户 ; (5) 借款人需办理银行卡, 以便借款人通过此卡向出借人还款, 此银行卡需在陆金所网站上通过绑定认证借款人银行账户 ( 借款人银行账户 ) 详情如下 : 户名 : 开户行 : 银行账号 : 2. 出借人同意并不可撤销地授权陆金所或陆金所委托的第三方通过其陆金所用户名项下账户 ( 出借人陆金所账户 ), 向借款人陆金所用户名项下账户 ( 借款人陆金所账户 ) 发放借款, 划转完毕即视为借款发放成功借款发放成功之日即为借款放款日 3. 借款人授权并不可撤销地委托陆金所或陆金所委托的第三方将借款人陆金所账户收到的出借人的放款在扣除相关费用后划转至借款人银行账户 4. 借款人承诺最晚于本合同约定的付息日或还本日的 24 时前将当期应付的利息或本金存入借款人银行账户内, 同意并不可撤销地授权银行陆金所或陆金所委托的第三方自前述借款人银行账户中将当期应付的利息或本金划转至出借人陆金所账户借款利息或本金实际支付至出借人陆金所账户之日为本金或利息的实际偿还日期 5. 借款人归还的款项不足以清偿其在本合同项下应付数额的, 偿付顺序为应支付的费用违约金本金利息罚息第四条借款的担保 1. 本合同项下借款由保证人根据其与出借人签订的保证合同, 在其担保范围内承担连带保证责任 2. 保证人的担保范围为借款人在本合同项下应向出借人支付的借款本金利息罚息违约金实现债权的费用 ( 包括但不限于催收费用律师费用诉讼费用公证费用执行费用等一切费用 ) 以及其他到期应付的款项 3. 保证期间 : 保证人的保证期间为二年, 自本合同履行期间届满后之日起计算第五条双方的权利与义务 1. 借款人主要权利和义务 : (1) 借款人有权要求出借人按本合同约定发放借款 ; (2) 借款人有权要求出借人对借款人提供的有关个人还款能力的资料予以保密, 但出借人为本合同之目的或办理个人征信相关之目的披露给保证人陆金所及其委托的第三方个人征信机构或法律行政法规另有规定的除外 ; (3) 借款人应按出借人要求提供有关个人身份还款能力及个人信用报告的资料, 并保证资料的合法性真实性完整性和有效性 ; (4) 出借人按本合同约定发放借款后, 借款人应按照本合同约定的期限归还全部借款本息 ; (5) 借款人有权在借款到期日前提前偿还全部本金 ; 除本合同另有约定外, 在提前偿还全部本金的情况下, 借款人应支付的利息计到提前还款日 ; (6) 借款人应按本合同约定用途使用借款, 未经出借人书面同意借款人不得将借款挪作他用 ; 稳盈 - 安业贷个人借款专用 - 通用版 2

3 借款人不得将借款用于有价证券期货等投资, 股权投资, 并自觉接受出借人或其委托的第三方对本合同项下借款使用情况的调查了解及监督 ; (7) 本合同存续期间, 借款人如为他人债务提供担保, 可能影响自身债务清偿能力的, 借款人应当提前书面通知出借人并征得出借人同意 ; (8) 在借款全部清偿前, 借款人个人及家庭经济状况发生变化, 可能影响其债务清偿能力的, 借款人应当在变化发生后三日内书面通知出借人 ; (9) 借款人承担本合同项下有关费用的支出, 包括但不限于用于公证鉴定评估登记快递等事项的费用 ; (10) 借款人积极配合出借人对其经营事项经济状况的调查了解及监督, 并有义务向出借人提供相关收入证明最近半年内的银行流水记录水电费付款凭证等资料 ; (11) 发生变更住所通讯地址经营事项工作单位或借款人银行账户等事项时, 借款人应于有关事项变更后三日内书面通知出借人 ; (12) 发生对其履行本合同项下还款义务产生不利影响的其他事件, 包括但不限于财务状况恶化婚姻状况变化陷入经济纠纷辞 ( 退 ) 职开除除名解雇重大违纪事件时, 借款人应于事件发生后三日内书面通知出借人 ; (13) 如果出借人要求借款人做出强制执行公证的, 则借款人应当按照要求办理强制执行公证文书 2. 出借人主要权利和义务 : (1) 出借人有权要求借款人提供与本合同项下借款相关的全部资料 ; (2) 出借人应依本合同约定按时足额向借款人发放借款 ( 因借款人原因造成迟延的除外 ); (3) 出借人有权依本合同约定或法律规定, 收取借款人应偿付的借款本金利息罚息违约金及所有其他应付费用 ; 出借人有权了解核实有关借款人身份还款能力个人信用和家庭财务状况, 有权要求借款人提供相关文件资料 ; (4) 出借人应对借款人提供的有关个人资料予以保密, 但出借人为本合同之目的或办理个人征信之目的披露给保证人陆金所及其委托的第三方个人征信机构或法律行政法规另有规定的除外 ; (5) 出借人有权自行或委托第三方对借款的使用情况进行检查 ; (6) 借款人的资信情况或还款能力出现其他重大变化 ( 包括但不限于工作调整收入降低失业重大疾病拖欠其他债务等 ), 足以影响其偿债能力或使其已经不再符合出借人借款条件的, 出借人或其委托的第三方有权以书面形式要求借款提前到期 ; (7) 对借款人逃避出借人监督拖欠借款本金及利息或其他严重违约行为, 出借人有权采取救济措施, 有权向有关部门或单位予以通报, 有权通过新闻媒体实现公告催收 ; (8) 出借人有权通过陆金所平台将本合同项下债权转让给第三人, 且无需事先通知借款人第六条违约责任 1. 本合同双方均应履行本合同所约定的义务任何一方不履行或不完全履行本合同所约定义务的, 应当依法承担违约责任并承担相关费用, 包括但不限于登记费诉讼费仲裁费财产保全费交通费律师费执行费评估费拍卖费保管费过户费等费用 2. 在借款人根据委托担保合同约定落实反担保措施 ( 包括但不限于办理房产抵押登记手续或其他抵押物抵押登记手续 ) 后借款发放成功前 : (1) 若借款人放弃借款的, 则应承担出借人因筹措资金而产生的损失, 该等损失计算公式为 : 借款本金金额日利率自本合同签订之日至借款人通知放弃借款之日之间的天数 ; (2) 若出借人放弃出借的, 则应承担借款人已产生的相关费用和损失, 包括但不限于登记费评稳盈 - 安业贷个人借款专用 - 通用版 3

4 估费公证费及抵押物财产保险费 3. 借款人在借款发放成功之日起至借款到期日前一个月 ( 不含 ) 之前提出全额提前还款的, 除应支付本金利息, 还应向出借人另行支付 1 个月利息作为提前还款违约金借款人在借款到期日前一个月内提前偿还当期的应付利息及全部本金的, 应偿还本合同项下全部应还款项, 包括本金利息及罚息 ( 如有 ), 但无需支付提前还款违约金 4. 借款人未按本合同第二条的约定在约定的付息日或还本日 24 点前还款的, 即视为逾期逾期天数不超过五日的, 双方同意免除逾期罚息 ; 逾期天数超过五日的, 除应支付本金利息外, 还应按借款本金金额自逾期之日起按本合同约定的借款利率的 % 按日计收逾期罚息, 直至本金和利息全部清偿完毕之日逾期罚息不计复利 5. 借款人到期不偿还本合同项下借款利息超过八十日的, 借款将提前到期, 出借人有权要求借款人立即偿付, 借款人应偿还全部借款本金已产生的利息及相应的罚息 ; 借款人到期不偿还本合同项下借款本金的, 出借人有权要求借款人立即进行偿付, 且借款人除应支付的本金利息外还应按逾期天数支付罚息罚息计算方式同第六条第 4 款所述 6. 借款人未按本合同约定用途使用借款的, 出借人有权提前收回部分乃至全部借款或解除本合同, 并对借款人违约使用的借款根据违约使用天数收取罚息, 罚息计算方式同第六条第 4 款所述 7. 借款人有下列行为之一的, 应在收到出借人通知后七日内予以改正并采取令出借人满意的补救措施, 否则出借人有权要求提前到期 ; 借款人应在收到出借人要求提前到期通知的十日内足额归还所有应付未付的本金和利息, 对未在该期限内归还的借款本息, 出借人有权按逾期天数计收罚息 : (1) 借款人向出借人提供虚假或不完整的信息或资料 ; (2) 借款人拒绝或阻碍出借人对其收入或信用情况进行检查 ; (3) 借款人发生不良信用记录或违法违纪等不良记录 ; (4) 借款人涉及重大经济纠纷或家庭财务状况恶化等, 使出借人债权实现受到严重影响或威胁的 ; (5) 借款人违反本合同约定的其他义务或发生其他影响其偿债能力的事件 ; (6) 本合同项下之担保发生了不利于出借人债权实现的变化, 且借款人未能按出借人要求另行提供所需担保的 ; (7) 借款人未经保证人事先书面同意, 在抵押给保证人的抵押物上又设定或允许设定任何抵押或其他类型的优先权安排的 ; (8) 其他严重的违约行为第七条证据和计算本合同双方确认并同意, 委托陆金所对本合同项下的任何金额进行计算并通过陆金所渠道 ( 包括陆金所网站 ) 发布或更新具体的还款计划表 ; 在无明显错误的情况下, 陆金所对本合同项下任何金额的任何证明或确定, 应作为该金额有关事项的终局证明第八条合同的生效变更解除和终止 1. 本合同自出借人借款人双方签字或盖章之日起生效, 至本合同项下借款本金利息罚息违约金及所有其他应付款项清偿之日终止 2. 本合同生效后, 除本合同已有约定外, 本合同任何一方都不得擅自变更或提前解除本合同如确需变更或解除本合同, 应经本合同双方协商一致, 并达成书面合同书面合同达成之前, 本合同继续执行稳盈 - 安业贷个人借款专用 - 通用版 4

5 3. 为保证人办理反担保相关手续之目的, 本合同是抵押登记管理部门办理房地产抵押登记相关文件的一部分 ; 若本合同与抵押登记管理部门办理抵押登记备案的借款合同不一致的, 以本合同为准第九条争议的解决方式本合同双方在履行本合同过程中所发生的争议, 由双方协商解决协商不成的, 按照下述第 [ ] 种方式解决争议 : (1) 向合同签订地法院提起诉讼 ; (2) 向有管辖权的法院提起诉讼第十条附则 1. 本合同项下的借款申请材料与本合同相关的通知证明凭证函电等附件均是本合同不可分割的组成部分, 具有同等法律效力, 对本合同双方均有法律约束力 2. 本合同中所涉及到的金额均精确到分位, 分位以下的金额均舍去 ; 本合同所涉及到的百分比均采用四舍五入的方式保留小数点后两位 3. 借款人和出借人均同意并确认, 借款人出借人通过其陆金所账户和银行账户采取的行为所产生的法律效果和法律责任归属于借款人出借人本人 ; 借款人出借人授权和委托陆金所根据本合同所采取的全部行动和措施的法律后果均归属于借款人出借人本人, 与陆金所无关, 陆金所也不因此承担任何责任在任何情形下, 陆金所不是本合同项下任何借款或债务的债务人或需要以其自有资金偿还本合同项下的任何借款或债务陆金所亦不是本合同项下债务的担保人或需要以其自有资金承担本合同项下的担保责任借款人和出借人同意, 陆金所有权就其为借款人和出借人提供的服务收取服务费 4. 本合同一式四份, 借款人执一份, 出借人执一份, 保证人执一份, 反担保抵押物登记部门一份, 具有同等法律效力 ( 本页以下无正文, 签字页附后 ) 稳盈 - 安业贷个人借款专用 - 通用版 5

6 借款合同签字页一借款合同编号 : 借款人 : ( 签字 ): 日期 : 年月日稳盈 - 安业贷个人借款专用 - 通用版 6

7 借款合同签字页二借款合同编号 : 出借人 : ( 签字 ): 日期 : 年月日稳盈 - 安业贷个人借款专用 - 通用版 7

国法律, 仅为本协议之目的, 不包括香港特别行政区澳门特别行政区和台湾省的法律法规 ) 规定的具有完全民事权利能力和民事行为能力, 独立行使和承担本协议项下权利义务的自然人借款人为上海陆家嘴国际金融资产交易市场股份有限公司 ( 陆金所 ) 的注册用户 3. 出借人是指借款明细中列明的出借人

国法律, 仅为本协议之目的, 不包括香港特别行政区澳门特别行政区和台湾省的法律法规 ) 规定的具有完全民事权利能力和民事行为能力, 独立行使和承担本协议项下权利义务的自然人借款人为上海陆家嘴国际金融资产交易市场股份有限公司 ( 陆金所 ) 的注册用户 3. 出借人是指借款明细中列明的出借人个人借款协议协议编号 :[ 号码查询可见 ] 第一部分 : 借款明细借款人姓名 [ 姓名 ] 陆金所用户名 [ 用户名 ] 身份证 [ 号码 ] 出借人姓名 [ 姓名 ] 陆金所用户名 [ 用户名 ] [ 证件类型 ] [ 号码 ] 借款本金金额大写人民币 [ 金额 ] 元 [ 大写金额 ] 元借款用途 [ 用途 ] 借款利率 [%]/ 年借款放款日 [ 年月日 ] 最终到期日 [ 年月日