EIA

Size: px

Start display at page:

Download "EIA"

胎笺韦
5 years ago
Views:

1 天津滨海瑞龙时尚广场一期 ( 天津宝龙欧洲公园 4-4 地块商业项目一期 ) 第一阶段竣工环境保护验收监测报告建设单位 : 天津宝龙城房地产开发有限公司编制单位 : 北京青草绿洲环保科技有限公司 2018 年 1 月

2 建设单位 : 天津宝龙城房地产开发有限公司法人代表 : 许健康编制单位 : 北京青草绿洲环保科技有限公司法人代表 : 石玮项目负责人 : 王建军建设单位 : 天津宝龙城房地产开发有限公司编制单位 : 北京青草绿洲环保科技有限公司电话 : 电话 : 传真 :-- 传真 : 邮编 : 邮编 : 地址 : 天津生态城旅游区海晨道与安明路交口地址 : 北京市朝阳区西大望路 15 号外企大厦 A 座 509

3 目录 1 验收项目概况验收依据法律法规规章规范竣工环境保护验收技术规范建设项目环境影响报告表及审批部门决定其它工程建设情况地理位置及平面布置项目建设内容与规模验收范围周边敏感点情况项目变动情况污染物治理设施其他环保设施环境影响评价主要结论与要求环境影响评价主要结论审批部门审批决定环保三同时落实情况验收执行标准验收监测内容环境空气厂界噪声质量保证及质量控制监测分析方法监测仪器人员资质质量保证和质量控制验收监测结果环境空气监测噪声检测固体废物调查结果总量控制... 21

4 9 环境管理检查环保审批手续及三同时执行情况环保机构设置及环境管理规章制度环保设施运行情况环评及批复要求落实情况验收监测结论及建议验收工况噪声监测结果环境空气建议和要求总结论附图 : 附图 1: 地理位置图附图 2: 周边环境图附图 3: 项目总平面布置图附图 4: 监测布点图附图 5: 环保措施照片附件 : 附件 1: 关于对天津宝龙欧洲公园 4-4 地块商业项目环境影响报告表的批复 ( 津生环表批 [2016]15 号 ) 附件 2: 雨污水接驳证明附件 3: 废水油烟监测承诺书附件 4: 运行负荷说明附件 5: 检测报告附件 6: 垃圾清运合同附件 7: 验收意见

5 1 验收项目概况天津滨海瑞龙时尚广场项目, 即津宝龙欧洲公园 4-4 地块商业项目为新建项目, 位于天津生态城旅游区海晨道与安明路交口, 由天津宝龙城房地产开发有限公司投资建设宝龙欧洲公园 4-4 地块商业项目主要建设内容为 88 栋 2F 低层独栋办公楼,3 栋 12F 高层办公楼,6 栋商业楼及配套工程, 占地面积 m 2, 总建筑面积为 m 2, 包括地上建筑面积 m 2, 地下建筑面积 m 2 项目分二期建设, 本次进行一期第一阶段验收, 一期主要建设内容为 88 栋 2F 低层独栋办公楼,4 栋商业楼及配套工程, 建筑总面积为 m 2, 第一阶段验收范围为环境空气噪声, 开展环境空气和噪声监测, 同时调查配套废水废气噪声固废环保措施三同时落实情况和环境管理情况 ; 第二阶段验收范围是废水和废气, 将在项目入驻后开展, 主要进行废水和废气检测, 对废水废气环保措施运行效果开展监测和分析天津宝龙欧洲公园 4-4 地块商业项目于 2014 年 6 月 13 日通过了中新生态城管理委员会备案 ( 津生行政许可 [2014]18 号 ),2015 年 11 月 12 日通过了备案延期 ( 津生函 [2015]99 号 );2016 年 8 月 22 日天津宝龙欧洲公园 4-4 地块商业项目环境影响报告表获得中新天津生态城环境局批复 ( 津生环表批 [2016]15 号 ); 一期项目于 2016 年 8 月 27 日开工,2017 年 11 月 30 日竣工,2017 年 12 月配套环保设施完成调试 2017 年 12 月受天津宝龙城房地产开发有限公司的委托, 北京青草绿洲环保科技有限公司承担天津滨海瑞龙时尚广场一期 ( 津宝龙欧洲公园 4-4 地块商业项目一期 ) 项目竣工环境保护验收监测工作依据建设项目竣工环境保护验收技术指南污染影响类 ( 征求意见稿 ) 要求和规定, 通过对验收项目资料查阅和现场环境状况进行初步勘查, 在相关资料调研基础上, 编制了该项目竣工环境保护验收监测方案,2017 年 12 月和 2018 年 1 月进行现场监测, 在此基础上编写此验收报告 1

6 2 验收依据 2.1 法律法规规章规范 (1) 中华人民共和国环境保护法 (2015 年 1 月 1 日 ); (2) 中华人民共和国环境噪声污染防治法 (1997 年 3 月 1 日 ); (3) 中华人民共和国大气污染防治法 (2016 年 1 月 1 日 ); (4) 中华人民共和国水污染防治法 (2018 年 1 月 1 日 ); (5) 中华人民共和国固体废物污染环境防治法 (2016 年 11 月 7 日修正 ); (6) 国务院关于修改建设项目环境保护管理条例的决定 ( 国务院令第 682 号 [2017]); (7) 建设项目竣工环境保护验收暂行办法 ( 国环规环评 [2017]4 号 ) 2.2 竣工环境保护验收技术规范 (1) 建设项目竣工环境保护验收技术指南污染影响类征求意见稿 2.3 建设项目环境影响报告表及审批部门决定 (1) 天津宝龙欧洲公园 4-4 地块商业项目环境影响报告表 ( 天津青草环保科技有限公司,2016.7); (2) 关于对天津宝龙欧洲公园 4-4 地块商业项目环境影响报告表的批复 ( 津生环表批 [2016]15 号 )( 附件 1) 2.4 其它天津宝龙城房地产开发有限公司提供的相关项目资料 2

7 3 工程建设情况 3.1 地理位置及平面布置天津滨海瑞龙时尚广场一期 ( 津宝龙欧洲公园 4-4 地块商业项目一期 ) 项目 ( 以下简称本项目 ) 位于天津生态城旅游区海晨道与安明路交口, 北临项目二期, 其他三侧临路 ( 目前均未建设 ), 其中东临规划景盛路, 南临规划丽水路, 西临规划安明路 ; 本项目北侧为在建二期工程, 东侧南侧目前均为空地, 西侧隔规划安明路为宝龙 4-2 地块住宅小区, 西北隔海晨道为宝龙 4-1 地块住宅小区项目地理位置见附图 1, 周边环境见附图 2 本项目主要由 88 栋 2F 低层独栋办公楼 4 栋商业楼组成, 商业楼分别位于项目东西二侧, 低层独栋办公楼位于项目中部, 西侧安明路设一处车行出入口, 南侧规划路上预留一处人行出入口主要设备间位于项目东北的 3# 商业楼地下一层, 油烟净化器安装在各商业楼顶层, 雨污水管线市政接口位于安明路和景盛路项目总平面布置图见附图项目建设内容与规模根据环评报告, 天津滨海瑞龙时尚广场 ( 津宝龙欧洲公园 4-4 地块商业 ) 项目主要建设内容包括 88 栋 2F 低层独栋办公楼 ( 编号办公 A/B1#~88# 楼 )),3 栋 12F 高层办公楼 ( 编号 1#~3# 办公 ),6 栋商业楼 ( 编号 1#~6# 商业 ), 层数为 2~3F; 配套建设地下公建包括水泵房红号站通信机房有线电视机房中水机房消防控制室燃气调压室及换热站等, 地面公建包括箱式变电柜及开闭所等占地面积 m 2, 总建筑面积为 m 2, 包括地上建筑面积 m 2, 地下建筑面积 m 2 项目分二期建设, 其中一期建设内容为 88 栋 2F 低层独栋办公楼 ( 编号办公 A/B1#~88# 楼 )),4 栋商业楼 ( 编号 3#~6# 商业 ), 层数为 1~2F; 配套建设消防水池及消防泵房排烟机房通信机房配电室有线电视机房消防控制室换热站等地下辅助设施, 以及箱式变电柜及箱式燃气调压站等地面设施占地面积 64111m 2, 总建筑面积为 m 2, 包括地上建筑面积 m 2, 地下建筑 3

8 面积 m 2 二期建设内容包括 2 栋商业楼 ( 编号 1#~2# 商业 ) 3 栋 12F 高层办公楼 ( 编号 1#~3# 办公 ) 及配套工程, 二期目前正在建设中本次针对一期工程进行验收一期主体工程及配套环保设施已经建成, 具备环保验收条件一期建设内容见表 3-1, 一期主要环保措施照片见附图 5 表 3-1 建设内容一览表主体工程辅助工程名称环评和批复建设内容一期实际建设内容相符性备注 88 栋 2F 低层独栋办公楼 3#~6# 商业楼 1# 商业楼 2# 商业楼消防泵房及水池通讯机房有线电视机房换热站消控室地上 m2, 地下 1F 地上 m 2 地上 m 2, 地下 1F m2 地上 m 2, 地下 610 m2 地上面积减少 m 2 增加地下面积 610 m2 地上 / / 地上 3F m2, 地下 1F m2 面积 270 m 2, 位于 2# 办公地下一层 128 m 2, 位于 2# 办公地下一层 60 m 2, 位于 2# 办公地下一层 195 m 2, 位于 1# 办公地下一层 50 m 2, 位于 1# 办公地下一层配电室 / 排烟机房储藏室 / 燃气调压柜箱式变电站 / / / 面积 250 m 2, 位于 3# 商业楼地下一层 20m 2, 位于 3# 商业楼地下一层 20 m 2, 位于 3# 商业楼地下一层 193m 2, 位于 3# 商业楼地下一层 50 m 2, 位于 3# 商业楼地下一层 15 m 2, 位于 3# 商业楼地下一层 7m 2, 位于 3# 商业楼地下一层 29m 2, 位于 3# 商业楼地下一层二期建设内容部分提前到本期建设新增地上 1 座地上 1 座符合地上 3 座地上 6 座符合一期建设, 已建一期建设, 已建二期建设, 未建二期建设, 未建分二期建设, 部分已建一期建设, 已建一期建设, 已建一期建设, 已建 4

9 名称环评和批复建设内容一期实际建设内容相符性备注 800kVA 红号站 260 m 2, 位于 1# 2# 办公地下一层各 2 间 / / 生活水泵房 1# 办公地下一层 24 m 2, 1# 商业地下一层 25m 2 / / 二期建设, 未建中水泵房机动车停车位 1# 办公地下一层 24 m 2, 1# 商业地下一层 25m 2 / / 地下 880 辆位于二期地块, 地上 81 辆, 位于一期地块地下 496, 地上 21 增加本期地下车位, 减少了地上车位分二期建设, 部分已建供水市政供水市政供水符合 / 公用工程排水雨污分流, 雨水经收集后排市政生活污水经化粪池处理后汇总排入市政管网雨污分流, 雨水经收集后排市政, 生活污水经化粪池处理后汇总排入市政管网, 雨污水管线市政接口位于安明路和景盛路上符合 / 供电市政供电市政供电符合 / 供热冬季取暖采用集中供热, 采暖热源由市政热力管网提供, 于地下室设置换热站一座冬季取暖采用集中供热, 采暖热源由市政热力管网提供, 于 3# 商业楼地下室设置换热站一座符合 / 制冷 1# 商业楼内夏季制冷使用中央空调, 其他各办公商业楼根据需要独立设置单体空调室外机本期办公和商业采用单体空调 ( 空调安装由业主自理 ) 符合 / 生活污水生活污水经化粪池沉淀通过市政管网进入污水处理厂本期生活污水经化粪池沉淀通过市政管网进入生态城水处理中心符合 / 环保工程废气噪声 3~6# 商业楼楼顶每栋设置集中排放烟道 1 处, 每处设置集中处理油烟装置 1 套 ; 选用低噪声设备采用隔声减振措施等, 主要噪声设备设置于地下设备间内 3~6# 商业楼楼顶设置集中烟道 18 处, 合计设置静电式油烟净化器 18 套选用低噪声设备采用隔声减振措施等, 主要噪声设备设置于 3# 楼地下设备间内符合 / 符合 / 固废设置地上及地下生活垃圾集中收集处置点, 生活垃圾交环卫部门处置设置 6 处地上生活垃圾收集点, 生活垃圾交环卫部门清运生态绿化本期绿化 m 2 符合 / 符合 / 5

10 3.3 验收范围本次进行一期第一阶段验收, 一期主要建设内容为 88 栋 2F 低层独栋办公楼, 4 栋商业楼及配套工程, 建筑总面积为 m 2, 第一阶段验收范围为环境空气噪声, 开展环境空气和噪声监测, 同时调查配套废水废气噪声固废环保措施三同时落实情况和环境管理情况 3.4 周边敏感点情况本项目周边敏感目标主要是宝龙欧洲公园 4-1 和 4-2 地块住宅小区, 和环评时想比, 无新增敏感点, 敏感点位置也无变化, 见表 3-2 表 3-2 周边敏感点一览表敏感目标相对方位相对距离 * (m) 性质和环评时对比宝龙欧洲公园 4-1 地块工程西北 65 住宅区, 已入住项目已建成入住, 地点无变化宝龙欧洲公园 4-2 地块工程 * 距离本项目边界的最近距离 3.5 项目变动情况西 35 住宅区, 一期已入住, 二期计划于 2018 年 3 月入住一期已建成入住, 地点无变化项目分期验收, 本次验收一期, 包括 88 栋 2F 低层独栋办公楼,4 栋商业楼 ( 编号 3#~6# 商业 ) 及配套辅助设施环保设施, 验收内容与环评中对应内容相比, 有以下几点变化 : (1) 建筑面积微减总建筑面积为 m 2, 比环评时相应建设内容建筑面积 m 2 减少 m 2, 其中 88 栋 2F 低层独栋办公楼地上建筑面积减少 m 2 ;3# 商业楼增加地下面积 610 m 2 (2) 部分辅助设施提前建设配套环保设施同步建设为适应项目分期建设, 部分辅助设施提前到本期建设, 部分分二期建设, 本期先建设一部分, 配套的环保设施主要是噪声防治措施也同步建设 6

11 1) 消防泵房换热站消控室提前到本期建设, 并调整位置, 从原 1# 办公楼地下一层调整 3# 商业楼地下一层 ; 2) 通讯机房有限电视机房改为分两期建设, 在本期 3# 商业楼地下先建设一部分 ; 3) 在 3# 商业楼地下新增配电室排烟机房和储藏室以上设施噪声设备相应的隔声减振等降噪措施也同步实施以上变动不属于重大变动, 变动对周边环境影响不大 3.6 污染物治理设施废水本项目排放废水主要为办公和商业产生的生活污水, 主要污染物为化学需氧量 ph 值氨氮悬浮物总磷五日生化需氧量动植物油类, 生活污水经化粪池处理后排至市政污水管道 ( 见附件 2), 最终排入生态城水处理中心废气集中垃圾收集点异味本项目设置 6 处垃圾集中收运点, 收集点按生态城统一要求设置分类垃圾桶, 垃圾交环卫部门清运, 日产日清, 减少异味排放汽车尾气本项目设 21 个地上车位,88 栋低层办公楼每户设半地下车库地下, 共计地下车位 496 个半地下车库为开敞式, 采用自然通风餐饮油烟 3#~6# 商业楼尚未招商, 招商后餐饮娱乐企业另行办理环保手续本阶段在 3#~6# 商业楼顶设置了集中烟道, 并配置了浙江上风高科专风实业有限公司 CF 系列静电式油烟净化器 18 台, 其中 3# 和 6# 商业楼顶各设 5 台,4# 和 5# 商业楼顶各设置 4 台噪声本项目噪声源主要是热交换站变电室泵房风机房设备运转时产生的噪 7

12 声 ; 选用低噪声设备, 主要噪声设备设置于 3# 商业楼地下设备间内, 采取隔音减振措施油烟净化器风机摆放在商业楼屋顶中央, 降低噪声影响固废本项目固废主要来自办公和商业产生的生活垃圾设置 6 处垃圾集中收运点, 收集点按生态城统一要求设置分类垃圾桶, 垃圾交环卫部门清运, 日产日清 3.7 其他环保设施生态保护措施本项目计划实施绿化面积 m 施工期环境保护措施施工期间严格按照中新天津生态城绿色施工技术管理规程等相关要求进行施工期的污染防治工作具体措施如下 : 扬尘控制措施 (1) 基坑施工时, 基坑周围设置 1.5m 高安全栏杆, 外挂绿色密目网地上施工时, 设置封闭式室外脚手架, 脚手架高出建筑物 1.5m, 外挂绿色密目网 ( 不低于 2000 目 /100cm 2 ); (2) 外立面安全网设备临时设施等定期维护保洁 ; (3) 散体物料堆放 100% 苫盖建筑施工现场地面 100% 硬化 (4) 施工单位运输工程渣土泥浆建筑垃圾及砂石等散体建筑材料, 全部采用密闭运输车辆, 并按指定路线行驶 ; 施工现场设置洗车槽, 出入车辆 100% 冲洗 ; (5) 在 4 级以上大风天气时, 停止土方作业 ; (6) 工地周边 100% 设置围挡, 施工工地全部严格采取封闭高栏围挡喷淋等措施, 围挡高度不低于 2.5 米, 外观颜色执行中新天津生态城建设工程绿色施工视觉识别系统统一标准 ; (7) 设置密封式垃圾站集中存放施工垃圾和生活垃圾, 及时清运 8

13 施工噪声污染防治措施 (1) 选用低噪声施工设备并加强设备维护与管理 ; (2) 合理安排施工时间和施工设备场地布置 ; (3) 合理安排工程运输车辆的运输路线和运输时间, 最大限度的降低施工噪声对周围居民的影响施工水污染防治控制 (1) 含有淤泥的施工废水通过临时沉淀池处理后会用于车辆冲洗 ; (2) 工地内设临时厕所, 定时委托环卫部门清运, 集中处理 ; (3) 施工现场存放的油料和化学溶剂等物品设有专门的库房, 地面做防渗漏处理废弃的油料和化学溶剂集中处理施工固废施工固废分类收集, 现场设封闭垃圾站集中存放施工垃圾和生活垃圾, 并及时清运 9

14 4 环境影响评价主要结论与要求 4.1 环境影响评价主要结论施工期环境影响评价结论与建议大气为保护好空气环境质量, 降低施工对周围环境的扬尘污染, 建设单位仍应严格执行天津市人民政府关于印发天津市清新空气行动方案的通知天津市人民政府令第 100 号天津市建设工程文明施工管理规定, 天津市大气污染防治条例, 防治城市扬尘污染技术规范, 天津市重污染天气应急预案 ( 津政发号 ), 京津冀及周边地区落实大气污染防治行动计划实施细则中新天津生态城绿色施工技术管理规程的要求, 以及中共天津市委关于深入贯彻落实习近平总书记在津考察重要讲话精神加快建设美丽天津的决定相关要求, 通过采取相应措施, 从而降低施工期废气对周围环境的影响因施工活动是短期的, 因此施工扬尘的影响也是暂时的, 随着施工期的结束, 扬尘污染也将停止废水施工期废水主要是施工人员产生的生活污水, 车辆设备的冲洗废水等车辆和设备的冲洗废水污染物浓度低, 水量较少, 主要是泥砂和少量油类, 而且一般是瞬时排放, 因此经简单沉淀处理后, 汇入污水管网, 不会对水环境产生明显影响 ; 施工产生的泥渣浆废水应进行沉淀处理, 除去其中的泥砂后再排入市政排水管道, 避免泥沙淤积而堵塞管道噪声施工期各阶段不同程度对周边小区噪声影响超过声环境质量标准 (GB ) 中 2 类昼间 60 分贝标准要求限值因此要求建设单位施工过程中采取相应措施降低上述噪声影响, 施工期的影响是短期的暂时的, 随着施工的结束, 这种影响也将消除为了尽量降低施工噪声的影响, 本评价要求建设单位在项目的建设过程中要严格按照天津市环境噪声污染防治管理办法等相关规定的要求, 做好施工噪 10

15 声的治理防治工作, 以最大限度的降低施工噪声对周边声环境的影响固废产生的垃圾主要为建筑废料和施工人员产生的生活垃圾及建筑废料, 由建筑垃圾清运公司集中外运, 生活垃圾收集后由当地的环卫部门清运处理营运期环境影响评价结论因现阶段无法确定入驻餐饮单位数量规模种类, 各餐饮单位入驻前需单独办理环评手续, 并对餐饮废水废气及固废进行单独分析, 本项目主要针对商业办公部分进行分析评价废气本项目在地下设置 1 处垃圾集中收运点, 地面设置 2 处垃圾集中收运点, 生活垃圾由物业管理部门按照规定时间负责将项目内垃圾桶集中到垃圾集中收运点, 交环卫部门清运垃圾投放点在存放垃圾过程中, 如不及时清运处理或发生垃圾泄漏破袋选拣垃圾等情况均会造成异味污染要求生活垃圾做到日产日清, 随时保持站内外卫生整洁, 定期进行消毒, 做到站内无苍蝇无明显臭味无灰尘无污染, 同时确保转运车辆运转正常, 严防垃圾滞留事故发生通过采取上述措施预计本项目生活垃圾收集点异味不会对周围环境产生明显影响地上停车场为分散设置主要停放小型车辆, 根据工程分析内容污染物排放量为 NO X 0.108kg/a,CO1.723kg/a,THC0.861kg/a 地上停车位设置于各楼楼前, 分布较为分散, 地上停车位汽车尾气排放量较少且能够及时得到稀释扩散, 预计不会对项目区域空气质量以及环境保护目标造成显著影响地下车库尾气采用风机通过独立的通风竖井机械排风, 排气口设置应避开附近人流密集区域, 同时参照汽车库建筑设计规范中对车库排气口的有关要求进行设计在满足上述条件的前提下, 预计对本项目地下车库不会对项目及周边环境产生明显影响污水本项目办公生活污水商场经营废水的产生量合计为 t/a, 进入化粪池沉淀, 最终通过市政管网进入生态城水处理中心污水中各污染物浓度可以达到天津市污水综合排放标准 (DB12/ ) 三级标准, 不会对周边水环境产生明显影响 11

16 噪声本项目沿道路一侧均设置有绿化, 沿路边设计的乔灌木等绿化方式有助于车辆噪声的隔声, 预计车辆交通噪声较小, 通过加强管理, 项目区域声环境可以满足声环境质量标准 (GB )2 类标准的要求, 交通噪声不会对周边声环境产生明显影响项目固定设备噪声经墙体隔声及距离衰减后各厂界噪声贡献值分别为 : 东侧边界 46.3dB(A) 南侧边界 45.8dB(A) 西侧边界 36.8dB(A) 北侧边界 38.8dB (A), 项目建成投入使用后各边界噪声值能够满足工业企业厂界环境噪声排放标准 (GB ) 的相应标准要求项目周边主要环境敏感点包括宝龙一期住宅小区 4-1 和 4-2 地块住宅小区, 均为在建小区, 早于本项目投入使用距离本项目为 30m 以上, 通过上述影响预测在厂界噪声能够达标排放的情况下, 项目噪声不会对周边环境敏感目标声环境产生明显影响固体废物本期项目使用期年产生生活垃圾约为 t/a 本项目生活垃圾分类收集后交环卫部门及时清理外运, 不会对周边环境产生明显影响总量控制本项目主要总量控制指标为居民生活污水, 排放量为 m 3 /a, 主要污染物为 COD NH 3 -N, 申请总量为 COD62.69t/a NH 3 -N4.39t/a 生活污水经市政管道排入生态城水处理中心, 处理后排放量为 COD7.52t/a NH 3 -N1.0t/a 环保投资本项目环保投资 469 万元, 约为总投资的 0.67%, 主要用于施工期噪声扬尘的防治, 运营期厂区绿化等建议本项目应切实做好绿化工作, 对项目内绿地和草坪要加强维护和保养, 保持区域内道路清洁, 在条件允许情况下可适当增加绿化面积总结论天津宝龙欧洲公园 4-4 地块商业项目符合国家产业政策与天津生态城整体规 12

17 划, 在严格执行有关环保法规, 落实报告提出的污染防治措施后, 项目不会对周边环境产生明显环境影响, 从环境保护角度分析, 本项目建设可行环评三同时验收要求环评报告提出三同时验收要求, 具体见表 4-1 表 4-1 环保三同时验收一览表序号类别环保设施环保要求 1 废水 2 废气 3 噪声 1# 商业楼内预设隔油池最终经化粪池沉淀通过市政管网进入污水处理厂 3~6# 商业楼楼顶每栋设置集中排放烟道 1 处, 每处设置集中处理油烟装置 1 套 ;1# 商业楼烟道设置 2 处, 同时 1# 商业楼烟道设置集中处理油烟装置 2 套选用低噪声设备采用隔声减振措施等, 主要噪声设备设置于地下设备间内出水满足 DB12/ 三级要求保证餐饮单位入驻后废气引至楼顶油烟废气经集中油烟净化装置处置排放噪声达到 GB 中的 2 类 4a 类标准要求 4 固体废物设置地下地上生活垃圾集中收集处置点生活垃圾交环卫部门处置 5 生态绿化达到环评中要求 4.2 审批部门审批决定根据关于对天津宝龙欧洲公园 4-4 地块商业项目环境影响报告表的批复 ( 津生环表批 [2016]15 号 ), 审批部门要求节选如下 : 二认真落实各项污染防治措施, 并重点做好以下工作 : 1. 施工期间应严格按照中新生态城绿色施工技术管理规程进行绿色施工管理, 避免施工期对环境造成的负面影响 2. 运行期间落实办公及商场经营污水处置工作, 废水须经化粪池处理后, 达标排入市政污水管网, 最终进入生态城水处理中心集中处理 3. 配套餐饮设置应符合因使用环境保护技术规范要求, 预留油烟净化装置隔油池等环保设备安装位配套商业内餐饮娱乐等企业入驻前须另行办理环保手续 4. 水泵变电站换热站屋顶风机等须优选低噪声设备, 并做好建筑隔声安装消声及减振设施等噪声防范措施, 确保达标排放针对商业屋顶风机等室外相关噪声设备, 建设单位须合理安排设备安装摆位, 13

18 必要时须安装隔声降噪等噪声防范措施, 避免扰民情况发生 5. 生活垃圾日产日清, 不造成二次污染, 并按生态城统一要求, 做好垃圾分类工作, 避免对环境造成二次污染 6. 加强环境管理, 健全各种环保制度, 制定完备的事故防范减缓措施和应急预案, 强化环境风险管理, 减轻事故影响三若建设项目的性质规模地点采用的生产工艺或防治污染防止生态破坏的措施发生重大变动, 你公司应重新报批建设项目的环境影响评价文件四项目建成后按照规定程序办理环境保护验收手续, 经验收合格后方可投入正式运行五本项目执行标准 : 1. 污水综合排放标准 (DB12/ ), 三级 ; 2. 饮食业油烟排放标准 ( 试行 )(GB ); 3. 声环境质量标准 (GB ),2 类 4a 类 ; 4. 建筑施工场界环境噪声排放标准 (GB ); 5. 工业企业厂界环境噪声排放标准 (GB ), 2 类 4a 类 4.3 环保三同时落实情况本项目执行了国家有关建设项目三同时管理制度, 环保设施与主体工程同时设计同时施工同时投入使用本项目实际总投资万元, 其中环保投资 1612 万元, 占总投资比例 4.7%, 项目环保措施及投资具体见表 4-2 表 4-2 实际环保设施及投资一览表备注环保设施投资 ( 万元 ) 备注废气治理 3~6# 楼集中烟道及配套油烟净化器 18 套 72 废水治理生活污水经化粪池处理后通过安明路和景盛路接口排入市政管网噪声治理隔声减振消声措施 20 固废治理地上垃圾收集设施 6 处 15 绿化及生态绿化面积 m 施工期环保措施 ) 施工期扬尘废水噪声防治及固废处置措施 15 合计 / 化粪池投资 14

19 5 验收执行标准环境空气本项目环境空气质量标准执行环境空气质量标准 (GB ) 二级标准, 具体限值见表 5-1 表 5-1 环境空气质量标准限值单位 :mg/m 3 浓度限值 (GB ) 污染物年均值日平均值小时均值 SO NO PM PM 噪声根据环评批复本项目运行期噪声执行工业企业厂界环境噪声排放标准 (GB ) 中 2 类 4 类标准限值, 由于项目周边道路均为建成, 因此本次验收均按 2 类标准验收, 待道路建成后东西边界再执行 4 类标准, 详见表 5-2 表 5-2 工业企业厂界环境噪声排放限值单位 :db(a) 项目执行标准适用范围昼间时段夜间 2 类一期项目北边界和南边界类一期项目东西边界 ( 道路建成前 ) 类一期项目东西边界 ( 道路建成后 )

20 6 验收监测内容 6.1 环境空气环境空气监测内容见表 6-1, 监测点位置见附图 5 表 6-1 环境空气监测内容监测点位测点数监测项目监测周期频次 NO 2 (1 小时平均 ) SO 2 (1 小时平均 ) 3 周期,4 次 / 周期小区地块内 1# 1 个 PM 10 (24 小时平均 ) PM 2.5 (24 小时平均 ) NO 2 (24 小时平均 ) 3 周期,1 次 / 周期 SO 2 (24 小时平均 ) 6.2 厂界噪声用地边界四周布设 10 个噪声监测点, 具体噪声监测点位见附图 5, 厂界噪声等效连续 A 声级, 监测 2 天, 每天 4 次, 昼夜各 2 次 16

21 7 质量保证及质量控制 7.1 监测分析方法厂界噪声监测分析方法执行 GB 工业企业厂界环境噪声排放标准中监测方法环境空气监测分析方法监测项目表 7-1 环境空气监测分析方法监测分析方法及依据 PM 10 (24 小时平均 ) 环境空气 PM 10 和 PM 2.5 的测定重量法 HJ PM 2.5 (24 小时平均 ) 环境空气 PM 10 和 PM 2.5 的测定重量法 HJ NO 2 (1 小时 24 小时平均 ) 环境空气氮氧化物 ( 一氧化氮和二氧化氮 ) 的测定盐酸萘乙二胺分光光度法 HJ SO 2 (1 小时 24 小时平均 ) 7.2 监测仪器环境空气二氧化硫的测定甲醛吸收 - 副玫瑰苯胺分光光度法 HJ 表 7-2 监测仪器情况说明监测项目采样 / 仪器名称型号编号有效检定情况等效 A 声级声级计 AWA5668 TTE 合格 PM 10 (24 小时平均 ) PM 2.5 (24 小时平均 ) NO 2 (1 小时 24 小时平均 ) SO 2 (1 小时 24 小时平均 ) 7.3 人员资质智能综合采样器 ADS-2062 TTE 合格智能综合采样器 ADS-2062 TTE 合格智能综合采样器 ADS-2062 TTE 合格智能综合采样器 ADS-2062 TTE 合格本次采样人员为天津华测检测认证有限公司郑伟光崔龙杰王文鑫, 均经理论培训与实操考核, 具有上岗资格证及上岗能力 17

22 7.4 质量保证和质量控制工况要求验收监测现场采样和测试时要求主体工程运行工况稳定, 环保设施运行正常稳定情况下进行环境空气监测环境空气监测实行全过程的质量保证, 按照环境空气质量手工监测技术规范 (HJ/T ) 等规范要求执行对采样所用的采样仪器逐台进行气密性检查流量校准 ; 采样仪器及实验分析仪器均通过计量部门检定厂界噪声检测噪声测量质量保证与质量控制按国家环保总局环境监测技术规范噪声部分和工业企业厂界环境噪声排放标准 (GB ) 中有关规定进行监测时使用经计量部门检定并在有效使用期内的声级计 ; 声级计在测时前后用标准发声源进行校准实验室内质量控制实验室的计量仪器定期进行检定 ( 包括自校准 ) 和期间核查, 需要控制温度湿度条件的实验室配备了相应的设备和设施且监控手段有效个别项目对实验室条件有特殊要求的依据相应标准的质量控制要求实施对报送的分析数据, 实验室应根据情况采取空白值精密度准确度校准曲线加标回收等质控手段对数据进行质量控制, 所有原始记录和报告经过采样负责人分析负责人和报告负责人三级审核, 经过校对校核, 最后由技术总负责人审定 18

23 8 验收监测结果 8.1 环境空气监测天津华测检测认证有限公司自 2017 年 12 月 23 日至 2017 年 12 月 25 日对项目用地环境空气进行了监测, 监测期间 NO 2 (1 小时平均 ) SO 2 (1 小时平均 ) PM 10 (24 小时平均 ) PM 2.5 (24 小时平均 ) NO 2 (24 小时平均 ) SO 2 (24 小时平均 ) 监测结果均符合环境空气质量标准 (GB ) 中的二级标准限值要求监测期间气象参数见表 8-1, 监测结果见表 8-2 表 8-3, 检测报告见附件 5 表 8-1 监测期间气象参数监测日期监测时间温度气压 kpa 湿度 % 风速 m/s 风向天气状况 :00~02: 北晴 07:00~08: 北晴 13:00~14: 北晴 19:00~20: 北晴 00:00~24:00-5.9~ ~ ~ ~2.4 北晴 01:00~02: 东北晴 07:00~08: 东北多云 13:00~14: 东北晴 19:00~20: 东北晴 00:00~24:00-9.4~ ~ ~ ~2.6 东北晴转多云转晴 01:00~02: 东北多云 07:00~08: 东北多云 13:00~14: 东北晴 19:00~20: 东北晴 00:00~24:00-5.3~ ~ ~ ~2.6 东北多云转晴 19

24 表 h 平均值监测结果单位 :mg/m 3 监测地点监测日期二氧化硫二氧化氮 PM 10 PM 小区地块内 # 标准达标情况达标达标达标达标表小时平均值监测结果单位 :mg/m 3 监测地点监测日期二氧化硫二氧化氮 ~ ~0.066 小区地块内 ~ ~ # ~ ~0.065 标准达标情况达标达标 8.2 噪声检测验收工况天津华测检测认证有限公司自 2018 年 1 月 5 日至 1 月 6 日对本项目厂界噪声进行了监测, 监测期主体工程运行稳定, 噪声设备全部开启, 相关噪声防治设施正常运行, 满足噪声验收监测条件 ( 见附件 4) 监测结果因项目周边道路尚未建成, 本次验收项目四周边界噪声监测执行工业企业厂界环境噪声排放标准 ( GB )2 类标准噪声验收监测期间 ( ~ ) 项目各侧边界噪声的昼间和夜间监测结果符合工业企业厂界环境噪声排放标准 2 类标准限值要求监测结果具体见表 8-4, 检测报告见 ( 见附件 4) 20

25 表 8-4 厂界噪声监测结果单位 :db(a) 监测点名称监测日期昼间 1 昼间 2 夜间 1 夜间 2 东侧厂界界外 1 米处厂界噪声 1# 东侧厂界界外 1 米处厂界噪声 2# 南侧厂界界外 1 米处厂界噪声 3# 南侧厂界界外 1 米处厂界噪声 4# 南侧厂界界外 1 米处厂界噪声 5# 西侧厂界界外 1 米处厂界噪声 6# 西侧厂界界外 1 米处厂界噪声 7# 北侧厂界界外 1 米处厂界噪声 8# 北侧厂界界外 1 米处厂界噪声 9# 北侧厂界界外 1 米处厂界噪声 10# 固体废物调查结果本项目固体废物主要是生活垃圾, 项目内共设置了 6 处地面垃圾分类收集点, 对生活垃圾进行分类收集分类回收, 并委托市政环卫部门定期清运 ( 清运协议见附件 6) 8.4 总量控制因本项目尚未入住, 无法进行废水监测, 因此待项目入住达到验收标准再进行废水监测, 本次环保验收不进行水污染排放总量核算 21

26 9 环境管理检查 9.1 环保审批手续及三同时执行情况本项目建设单位委托天津青草环保科技有限公司于 2016 年 7 月编制完成了天津宝龙欧洲公园 4-4 地块商业项目环境影响报告表, 当年 8 月中新天津生态城环境局对项目予以批复 ( 津生环表批 [2016]15 号 ); 项目分二期建设, 一期项目于于 2016 年 8 月 27 日开工,2017 年 11 月 30 日竣工,2017 年 12 月配套环保设施完成调试本项目执行了国家有关建设项目环保审批和三同时制度, 环评手续齐全, 环保设施与主体工程同步设计同步施工同步投产使用 9.2 环保机构设置及环境管理规章制度本项目物业管理公司为山东宝龙商业物业管理有限公司天津分公司, 由该公司承担本项目各环节的环境保护管理, 建立了垃圾收倒作业指引化粪池清掏作业指引等相关环境管理制度, 并明确了职责和负责人 9.3 环保设施运行情况本项目环保设施已于 2017 年 12 月安装完毕, 并经调试后正式投入使用, 验收期间环保设施正常运行 9.4 环评及批复要求落实情况本项目对环评和批复要求落实情况见下表 : 22

27 表 9-1 环评和批复要求落实情况序号环评批复及环评报告表要求落实情况评价 1 环评及批复 : 施工期间应严格按照中新生态城绿色施工技术管理规程进行绿色施工管理, 避免施工期对环境造成的负面影响施工期间应严格按照中新生态城绿色施工技术管理规程进行绿色施工管理, 包括采取 3 个 100% 等扬尘控制措施合理安排施工时间和施工设备场地布置设置沉淀池用于车辆冲洗施工固废分类收集及时清运等措施, 避免了施工期对环境造成负面环境影响落实 2 环评及批复 : 运行期间落实办公及商场经营污水处置工作, 废水须经化粪池处理后, 达标排入市政污水管网, 最终进入生态城水处理中心集中处理本项目生活污水经化粪池处理后, 排入安明路和景盛路的市政污水管网, 最终进入生态城水处理中心集中处理落实 3 批复 : 配套餐饮设置应符合因使用环境保护技术规范要求, 预留油烟净化装置隔油池等环保设备安装位环评 :3~6# 商业楼楼顶每栋设置集中排放烟道 1 处, 每处设置集中处理油烟装置 1 套 ; 3~6# 商业楼楼顶设置集中烟道 18 处, 已安装油烟净化器 18 套落实 4 环评及批复 : 水泵变电站换热站屋顶风机等须优选低噪声设备, 并做好建筑隔声安装消声及减振设施等噪声防范措施, 确保达标排放针对商业屋顶风机等室外相关噪声设备, 建设单位须合理安排设备安装摆位, 必要时须安装隔声降噪等噪声防范措施, 避免扰民情况发生本项目主要噪声设备如消防水泵排烟风机换热站优选了低噪声设备, 并采取隔声措施, 将噪声设备设置在 3# 商业楼地下一层 ; 另外风机采取了减振垫管道与设备连接处均采取软性接头等降噪措施 ; 油烟净化器的风机选用低噪声风机, 并设置在屋顶中部经监测, 项目各边界噪声监测值满足工业企业厂界环境噪声排放标准 (GB )2 类标准落实 5 批复 : 生活垃圾日产日清, 不造成二次污染, 并按生态城统一要求, 做好垃圾分类工作, 避免对环境造成二次污染环评 : 设置地下地上生活垃圾集中收集处置点项目设置了 6 处地面垃圾分类回收垃圾集中处置点, 与环卫部门签订清运协议, 垃圾日产日清落实 6 批复 : 加强环境管理, 健全各种环保制度, 制定完备的事故防范减缓措施和应急预案, 强化环境风险管理, 减轻事故影响制定了环境管理制度应急预案正在办理备案手续基本落实 23

28 10 验收监测结论及建议 10.1 验收工况天津华测检测认证有限公司自 2018 年 1 月 5 日至 1 月 6 日对本项目厂界噪声进行了监测, 监测期主体工程噪声源全部开启, 运行稳定, 相关噪声防治设施正常运行, 满足噪声验收监测条件 10.2 噪声监测结果因项目周边道路尚未建成, 本次验收项目四周边界噪声监测执行工业企业厂界环境噪声排放标准 (GB )2 类标准噪声验收监测期间 ( ~ ) 项目各侧边界噪声的昼间和夜间监测结果符合 2 类标准限值要求 10.3 环境空气环境空气监测期间 ( ),NO(1 2 小时平均 24 小时平均 ) SO 2 (1 小时平均 24 小时平均 ) PM 10 (24 小时平均 ) PM 2.5 (24 小时平均 ) 监测结果均符合环境空气质量标准 (GB ) 中的二级标准限值要求 10.4 建议和要求 (1) 加强各项环保设施的运行管理和维护, 确保各项污染物的长期稳定达标排放 (2) 尽快完成环境应急预案备案工作 10.5 总结论本项目环境影响报告表经批准后, 本次验收内容未发生重大变动, 项目落实了环评及批复要求的环境保护设施, 且环境保护设施与主体工程同时投产使用, 环境保护设施的能力可满足主体工程的需要, 建议通过项目第一阶段竣工环境保护验收 24

建设项目竣工环境保护

建设项目竣工环境保护福保产业园二期津西青 ( 挂 )G2010-12 号地块项目第一阶段工程竣工环境保护验收监测报告表津环监验字 [2016] 第 084 号天津市环境监测中心 2016 年 6 月验收监测报告表编号 : 津环监验字 [2016] 第 084 号第 1 页共 10 页项目基本情况建设项目名称福保产业园二期津西青 ( 挂 )G2010-12 号地块项目第一阶段工程建设单位名称深圳市深福保