建设项目竣工环境保护

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倪解
5 years ago
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1 建设项目竣工环境保护验收专项监测报告华测京环验字 [2018] 第 011 号项目名称 : 朝阳区东坝单店二类居住小学用地项目建设单位 : 北京金隅嘉业房地产开发有限公司华测检测认证集团北京有限公司电话 : 传真 : 地址 : 北京市北京经济技术开发区科创十四街 99 号汇龙森科技园 22 号楼网址 : 华测检测认证集团北京有限公司 2018 年 06 月 11 日

2 建设单位 : 北京金隅嘉业房地产开发有限公司法人代表 : 王新光编制单位 : 华测检测认证集团北京有限公司法人代表 : 吕小兵项目负责人 : 张怀威建设单位 : 北京金隅嘉业房地产开发有限公司电话 : 传真 : 邮编 : 编制单位 : 华测检测认证集团北京有限公司电话 : 传真 : 邮编 : 地址 : 北京市朝阳区东坝单店地址 : 北京市北京经济技技术开发区科创十四街 99 号汇龙森科技园 22 号楼

3 CMA 资质证书朝阳区东坝单店二类居住小学用地项目

4 目录一验收项目概况... 1 二验收监测依据法律法规验收技术规范环评及批复... 2 三工程建设情况地理位置及平面布置建设内容市政设施项目变动情况... 5 四污染物治理... 5 五建设项目环评报告书 ( 表 ) 的主要结论与建议及审批部门审批决定建设项目环评报告表的主要结论与建议审批部门审批决定... 6 六验收执行标准... 7 七验收监测情况噪声监测固体废物排放情况... 9 八环评及批复要求落实情况环评主要内容落实情况环评批复落实情况九验收监测结论和建议结论建议十附件环评批复 2 验收监测通知单 3 数据报告 4 固废协议 5 隔声窗检测报告

5 一验收项目概况朝阳区东坝单店二类居住小学用地项目位于东至单店中路, 南至朝阳区农科所, 西至单店建材厂, 北至东坝南三街项目总建筑面积约 36 万平米, 共 22 栋住宅及配套楼, 车库地下 1 层, 地上部分最高 29 层本项目由北京金隅嘉业房地产开发有限公司投资建设, 委托中国电子工程设计院进行环境影响评价, 编制了环境影响报告书, 并于 2014 年 05 月 16 日获得了北京市环境保护局关于朝阳区东坝单店二类居住小学用地项目环境影响报告书的批复 ( 京环审 [2014]144 号 ) 华测检测认证集团北京有限公司于 2018 年 05 月 09 日对朝阳区东坝单店二类居住小学用地项目进行了现场踏勘, 由于该项目废水和废气部分需要企业自主验收, 此次踏勘仅涉及固废和噪声受北京市环境保护监测中心委托, 华测检测认证集团北京有限公司对该项目进行了现场采样监测及数据分析根据建设项目环境保护管理条例关于建设项目环境保护设施竣工验收监测管理有关问题的通知及建设项目竣工环境保护验收管理办法的要求, 北京市环境保护监测中心委托我公司编制该项目噪声和固废部分的竣工环境保护验收监测报告二验收监测依据 2.1 法律法规 (1) 中华人民共和国环境保护法,(2015 年 1 月 1 日起施行 ); (2) 中华人民共和国水污染防治法 (2018 年 1 月 1 日起施行 ); (3) 中华人民共和国大气污染防治法,( 2016 年 1 月 1 日施行 ); (4) 中华人民共和国环境噪声污染防治法,(1997 年 3 月 1 日起施行 ); (5) 中华人民共和国固体废物污染环境防治法,(1996 年 4 月 1 日起施行 ) 2.2 验收技术规范 (1) 中华人民共和国国务院令 2017 年第 682 号建设项目环境保护管理条例 ; (2017 年 10 月 1 日起施行 ); (2) 国家环保总局令 13 号建设项目竣工环境保护验收管理办法 (2002 年 2 月 1 日其施行 ); 第 1 页共 13 页

6 (3) 建设项目竣工环境保护验收暂行办法 (2017 年 11 月 20 日其施行 ); (4) 建设项目环境影响评价分类管理名录 (2017 年 9 月 1 日起施行 ); (5) 建设项目竣工环境保护验收技术指南污染影响类 2.3 环评及批复 (1) 朝阳区东坝单店二类居住小学用地项目环境影响报告书 ; (2) 北京市环境保护局关于朝阳区东坝单店二类居住小学用地项目环境影响报告书的批复 ( 京环审号 ); (3) 北京市环境保护监测中心报告书项目验收监测通知单三工程建设情况 3.1 地理位置及平面布置朝阳区东坝单店二类居住小学用地项目位于东至单店中路, 南至朝阳区农科所, 西至单店建材厂, 北至东坝南三街项目地理位置图见图 3-1 该项目周边关系图见图 3-2 图 3-1 项目地理位置图第 2 页共 13 页

图 3-2 建设项目周边关系图 3.2 建设内容项目名称 : 朝阳区东坝单店二类居住小学用地项目项目建设单位 : 北京金隅嘉业房地产开发有限公司北京市朝阳区东坝单店二类居住小学用地项目总投资约为 505000 万元人民币, 其中环保投资 35350 万元本项目总用地面积为 120479.522m 2, 总建设用地面积为 362402.

7 图 3-2 建设项目周边关系图 3.2 建设内容项目名称 : 朝阳区东坝单店二类居住小学用地项目项目建设单位 : 北京金隅嘉业房地产开发有限公司北京市朝阳区东坝单店二类居住小学用地项目总投资约为万元人民币, 其中环保投资万元本项目总用地面积为 m 2, 总建设用地面积为 m 2 本项目为分为二类居住用地和小学用地两部分其中居住用地分为 A B C D E 五个地块, 建设住宅幼儿园及商业配套设施, 共 21 栋建筑 : 包括商品住宅楼 11 栋住宅及配套公建楼 2 栋配套公建及商业服务楼 6 栋配套幼儿园 1 栋封闭式清洁站 1 栋, 住宅总计 3462 户小学用地建设联体教学楼 1 栋表 3-1 主要构筑物建筑面积构筑物名称建筑面积 ( m2 ) 1# 住宅及配套楼第 3 页共 13 页

8 2# 住宅及配套楼 # 住宅楼 # 配套楼 # 住宅楼 # 住宅楼 # 住宅楼 # 住宅楼 # 住宅楼 # 配套楼 # 幼儿园主楼门卫室 # 住宅及配套 # 住宅楼 # 住宅及配套 # 住宅楼 # 配套楼 # 配套楼 # 配套楼 # 密闭清洁清洁站站及公厕公厕 # 住宅楼 # 配套楼学校主楼门卫室市政设施供水项目用水由市政自来水管网提供排水项目实行雨污分流制生活污水直接排入公共污水管网, 最终排入东坝污水处理厂供电本项目电源来自单店 110kV 变电站, 由本项目东侧已建小区悦和园开闭站引出双路电源, 至本项目内新建变配电室供电燃气本项目燃气由单店南路 DN300 燃气管线引入第 4 页共 13 页

9 采暖朝阳区东坝单店二类居住小学用地项目本项目通过 4 台 4.2MW 燃气锅炉供暖 3.4 项目变动情况本项目实际建设与环评基本一致四污染物治理 4.1 噪声本项目噪声主要来自通风系统水泵锅炉房中小学和幼儿园等, 通过在出口安装出口消声器低噪声设备减振基础及建筑隔声等措施隔声降噪 4.2 固体废物本项目产生固体废物主要居民日常生活产生的生活垃圾生活垃圾按照北京市的统一规定分类管理, 由北京市朝阳区环境卫生服务中心第一清洁车辆场统一清运五建设项目环评报告书 ( 表 ) 的主要结论与建议及审批部门审批决定 5.1 建设项目环评报告表的主要结论与建议声环境预测评价结果在对项目设备采取综合降噪减振措施建筑隔声后, 再经过距离衰减, 设备噪声对厂界的贡献值很小,AB 地块南厂界 CD 地块北厂界噪声贡献值满足工业企业厂界环境噪声排放标准 (GB ) 中 4 类标准限值的要求, 其他厂界处噪声贡献值满足工业企业厂界环境噪声排放标准 (GB ) 中 1 类标准限值的要求本项目周边道路规划为城市次干路城市支路本项目临单店南路单店中路一侧住宅幼儿园小学应安装计权隔声量不应低于 30dB 的隔声窗, 其他外窗安装计权隔声量不低于 25dB(A) 的隔声窗通过安装以上隔声量的隔声窗后, 可保证本项目临街住宅中小学幼儿园室内声环境能够满足民用建筑隔声设计规范 (GB ) 的相关要求本项目噪声源对环境敏感点噪声的贡献值最大为 21.6dB(A), 贡献值很低, 叠加噪声背景值后的预测值维持在现有水平, 可见, 本项目噪声源产生的噪声不会对本项目周边环境敏感点产生影响第 5 页共 13 页

10 固体废物预测评价结果朝阳区东坝单店二类居住小学用地项目本项目建成后, 产生的固体废物主要为生活垃圾在严格分类管理和定期清理的情况下, 不会对周围环境产生不利影响 5.2 审批部门审批决定北京金隅嘉业房地产开发有限公司 : 你单位报送的朝阳区东坝单店二类居住小学用地项目环境影响报告书 ( 项目编号 : 评审 A ) 及有关材料收悉经审查, 批复如下 : 1) 拟建项目位于朝阳区东坝乡, 悦和园小区西侧和南侧, 主要建设住宅学校及配套设施, 总建筑面积约 36.2 万平方米 ( 最终规模以规划部门核定意见为准 ), 计划投资约 54 亿元该项目主要环境问题是燃气锅炉废气地下车库废气油烟生活污水和噪声及施工期扬尘噪声等从环境保护角度分析, 同意你单位按环境影响报告书所列建设项目方案及拟采取的环保措施进行建设 2) 拟建项目建设及运营应重点做好以下工作拟建项目采暖须使用清洁能源, 燃气锅炉须采用低氮燃烧装置, 执行北京市锅炉大气污染物排放标准 (DB11/ ) 中相应限值 ; 地下车库废气高处排放, 执行大气污染物综合排放标准 (DB11/ ) 中相应排放限值 ; 幼儿园学校食堂油烟须处理达标并高处排放, 执行饮食业油烟排放标准 ( 试行 ) (GB ) 中相应限值住宅楼内禁止设置餐饮干洗汽修娱乐服务等产生异味噪声污染扰民的经营场所独立公建内经营餐饮须单独保利环保审批手续拟建项目排水须实行雨污分流, 生活污水经市政污水管网排入下游城市污水处理厂处理, 执行北京市水污染物综合排放标准 ( DB11/ ) 中排入公共污水处理系统的水污染物排放限值拟建项目须对各类固定噪声源合理布局, 采取有效隔声降噪措施, 固定噪声源厂界噪声临城市主次干路侧执行工业企业厂界环境噪声排放标准 (GB ) 中 4 类标准, 其余厂界执行 1 类标准为减缓周边交通噪声等影响, 临路住宅应安装计权隔声量不小于 30dB(A) 的隔声窗, 售房前应如实公示当地环境质量及采取的防治措施施工过程中须严格执行北京市建设工程施工现场管理办法, 施工厂界噪声执行建筑施工场界环境噪声排放标准 (GB ) 认真落实北京市空气重污染第 6 页共 13 页

11 应急预案 ( 试行 ), 依据空气污染预警级别做好施工现场管理 3) 自环境影响报告书批复之日起五年内项目未能开工建设的, 本批复自动失效项目性质规模地点或环保措施发生重大变化, 应重新报批建设项目环评文件 4) 项目竣工三个月内须向市环保局申请办理环保验收手续, 验收合格后方可投入使用六验收执行标准工业企业厂界环境噪声排放标准 (GB ) 表 6-1 工业企业厂界环境噪声排放标准 (GB )1 4 类标准单位 :db(a) 功能区类别昼间夜间七验收监测情况图 7-1 监测点位示意图第 7 页共 13 页

12 7.1 噪声监测噪声监测内容本项目噪声主要来自通风系统水泵锅炉房中小学和幼儿园等, 通过在出口安装出口消声器低噪声设备减振基础及建筑隔声等措施隔声降噪表 7-1 厂界噪声监测内容一览表测点位置项目周期频次备注厂界东侧外 1 米厂界西南侧外 1 米厂界西侧外 1 米厂界西北侧外 1 米二区东侧外 1 米四区北侧外 1 米厂界噪声 ( 昼 / 夜 ) 2 2 / 噪声监测分析方法和质量控制表 7-2 噪声监测标准检测类别项目标准 ( 方法 ) 名称及编号 ( 含年号 ) 噪声厂界噪声工业企业厂界环境噪声排放标准 GB 为保证监测结果的准确性和可靠性, 在监测期间, 严格按照标准规定的技术要求进行监测仪器经计量部门检定校准, 并在有效期内使用声级计测试前后用标准发生源进行校准, 测量前后仪器灵敏度相差不大于 0.5dB(A), 监测人员持证上岗, 监测数据经三级审核等噪声监测结果表 7-3 厂界噪声监测结果检测日期天气状况晴风速 2.3m/s 声级计型号 AWA6228 声级计编号 TTE 检测人赵海盈张兵校准器型号 AWA6221B 校准器编号 ATTEHLBJ00060 检测目的验收单位 :db(a) 测点编号检测点位置主要声源检测时间结果昼间夜间 1# 厂界东侧外 1 米 # 厂界西南侧外 1 米昼间 # 厂界西侧外 1 米社会生活噪 11:02~11: # 厂界西北侧外 1 米声夜间 # 二区东侧外 1 米 22:22~22: # 四区北侧外 1 米第 8 页共 13 页

13 检测日期天气状况晴风速 1.2m/s 声级计型号 AWA6228 声级计编号 TTE 检测人赵海盈张兵校准器型号 AWA6221B 校准器编号 ATTEHLBJ00060 检测目的验收单位 :db(a) 测点编号检测点位置主要声源检测时间结果昼间夜间 1# 厂界东侧外 1 米 # 厂界西南侧外 1 米昼间 # 厂界西侧外 1 米社会生活噪 10:55~11: # 厂界西北侧外 1 米声夜间 # 二区东侧外 1 米 22:31~22: # 四区北侧外 1 米工业企业厂界环境噪声排放标准 GB 功能区类别昼间夜间单位 1 类 db(a) 4 类 db(a) 备注 :1# 6# 为 4 类区, 其他为 1 类区噪声验收监测评价由表 7-3 可知厂界噪声东侧和四区北侧的昼间值和夜间值均符合工业企业厂界环境噪声排放标准 (GB )4 类标准限值要求, 厂界噪声西南侧西侧西北侧和二区东侧的昼间值和夜间值均符合工业企业厂界环境噪声排放标准 (GB )1 类标准限值要求 7.2 固体废物排放情况本项目产生固体废物主要居民日常生活产生的生活垃圾生活垃圾按照北京市的统一规定分类管理, 由北京市朝阳区环境卫生服务中心第一清洁车辆场统一清运第 9 页共 13 页

14 图 7-2 垃圾暂存区八环评及批复要求落实情况 8.1 环评主要内容落实情况环评主要内容实际建设内容落实结论在对项目设备采取综合降噪减本项目噪声主要来自通风系统振措施建筑隔声后, 再经过距离衰水泵锅炉房中小学和幼儿园等, 减, 设备噪声对厂界的贡献值很小, 通过在出口安装出口消声器低噪声 AB 地块南厂界 CD 地块北厂界噪声设备减振基础及建筑隔声等措施隔贡献值满足工业企业厂界环境噪声声降噪排放标准 (GB ) 中 4 类经监测, 本项目厂界噪声东侧和标准限值的要求, 其他厂界处噪声贡实际建设与环评四区北侧的昼间值和夜间值均符合献值满足工业企业厂界环境噪声排基本一致工业企业厂界环境噪声排放标准放标准 (GB ) 中 1 类标 (GB )4 类标准限值要求, 准限值的要求厂界噪声西南侧西侧西北侧和二本项目周边道路规划为城市次干区东侧的昼间值和夜间值均符合工路城市支路本项目临单店南路业企业厂界环境噪声排放标准单店中路一侧住宅幼儿园小学应 (GB )1 类标准限值要求安装计权隔声量不应低于 30dB 的隔第 10 页共 13 页

15 环评主要内容实际建设内容落实结论声窗, 其他外窗安装计权隔声量不低于 25dB(A) 的隔声窗通过安装以上隔声量的隔声窗后, 可保证本项目临街住宅中小学幼儿园室内声环境能够满足民用建筑隔声设计规范 (GB ) 的相关要求本项目噪声源对环境敏感点噪声的贡献值最大为 21.6dB(A), 贡献值很低, 叠加噪声背景值后的预测值维持在现有水平, 可见, 本项目噪声源产生的噪声不会对本项目周边环境敏感点产生影响本项目产生固体废物主要居民日本项目建成后, 产生的固体废物常生活产生的生活垃圾主要为生活垃圾在严格分类管理和实际建设与环评生活垃圾按照北京市的统一规定定期清理的情况下, 不会对周围环境基本一致分类管理, 由北京市朝阳区环境卫生产生不利影响服务中心第一清洁车辆场统一清运 8.2 环评批复落实情况环评批复内容实际建设内容落实结论拟建项目位于朝阳区东坝乡, 悦和园小区西侧和南侧, 主要建设住宅学校及配套设施, 总建筑面积约 36.2 万平方米 ( 最终规模以规划部门核定项目位于朝阳区东坝乡, 悦和园意见为准 ), 计划投资约 54 亿元该小区西侧和南侧, 主要建设住宅学项目主要环境问题是燃气锅炉废气校及配套设施, 总建筑面积约 36.2 万地下车库废气油烟生活污水和噪平方米, 投资约 50 多亿元声及施工期扬尘噪声等从环境保已落实护角度分析, 同意你单位按环境影响报告书所列建设项目方案及拟采取的环保措施进行建设拟建项目建设及运营应重点做好以下工作拟建项目采暖须使用清洁能源, 燃气锅炉须采用低氮燃烧装置, 执行北京市锅炉大气污染物排放标准 (DB11/ ) 中相应限值 ; 地下车库废气高处排放, 执行大气污染物综合排放标准 (DB11/ ) 中相应排放限值 ; 幼儿园学校食堂油烟须处理达标并高处排放, 执行饮本项目废水废气自主验收, 此次不监测本项目噪声主要来自通风系统水泵锅炉房中小学和幼儿园等, 通过在出口安装出口消声器低噪声设备减振基础及建筑隔声等措施隔声降噪经监测, 本项目厂界噪声东侧和四区北侧的昼间值和夜间值均符合工业企业厂界环境噪声排放标准废水废气未监测, 噪声固废已落实第 11 页共 13 页

16 环评批复内容实际建设内容落实结论食业油烟排放标准 ( 试行 ) (GB )4 类标准限值要求, (GB ) 中相应限值住宅厂界噪声西南侧西侧西北侧和二楼内禁止设置餐饮干洗汽修娱区东侧的昼间值和夜间值均符合工乐服务等产生异味噪声污染扰民的业企业厂界环境噪声排放标准经营场所独立公建内经营餐饮须单 (GB )1 类标准限值要求独保利环保审批手续拟建项目排水须实行雨污分流, 生活污水经市政污水管网排入下游城市污水处理厂处理, 执行北京市水污染物综合排放标准 (DB11/ ) 中排入公共污水处理系统的水污染物排放限值拟建项目须对各类固定噪声源合理布局, 采取有效隔声降噪措施, 固定噪声源厂界噪声临城市主次干路侧执行工业企业厂界环境噪声排放标准 ( GB ) 中 4 类标准, 其余厂界执行 1 类标准为减缓周边交通噪声等影响, 临路住宅应安装计权隔声量不小于 30dB(A) 的隔声窗, 售房前应如实公示当地环境质量及采取的防治措施施工过程中须严格执行北京市建设工程施工现场管理办法, 施工厂界噪声执行建筑施工场界环境噪声排放标准 (GB ) 认真落实北京市空气重污染应急预案 ( 试行 ), 依据空气污染预警级别做好施工现场管理自环境影响报告书批复之日起五年内项目未能开工建设的, 本批复自本项目性质规模地点和环保动失效项目性质规模地点或环措施与环评基本一致保措施发生重大变化, 应重新报批建已落实设项目环评文件九验收监测结论和建议 9.1 结论噪声 : 本项目噪声主要来自通风系统水泵锅炉房中小学和幼儿园等, 通过在出口第 12 页共 13 页

17 安装出口消声器低噪声设备减振基础及建筑隔声等措施隔声降噪经监测, 本项目厂界噪声东侧和四区北侧的昼间值和夜间值均符合工业企业厂界环境噪声排放标准 (GB )4 类标准限值要求, 厂界噪声西南侧西侧西北侧和二区东侧的昼间值和夜间值均符合工业企业厂界环境噪声排放标准 (GB )1 类标准限值要求固体废弃物 : 本项目产生固体废物主要居民日常生活产生的生活垃圾生活垃圾按照北京市的统一规定分类管理, 由北京市朝阳区环境卫生服务中心第一清洁车辆场统一清运固体废物表 9-1 污染物防治措施发放去向及治理效果一览表类别排放源污染物名称防治措施排放去向治理效果噪声风机水泵厂界噪声低噪声设备安装隔音罩减震垫 / 达标排放北京市朝阳区环一般固体境卫生服务中心居民日常生活生活垃圾 / 废物第一清洁车辆场 / 统一清运 9.2 建议 1) 做好污水处理设施恶臭防护工作, 避免对居民产生影响 2) 定期检查天然气管路, 防止因管路破损造成天然气停供十附件 1 环评批复 2 验收监测通知单 3 数据报告 4 固废协议 5 隔声窗检测报告第 13 页共 13 页

建设项目竣工环境保护

建设项目竣工环境保护验收专项监测报告华测京环验字 [2018] 第 012 号项目名称 : 东坝单店地块二期定向安置房项目建设单位 : 北京金隅嘉业房地产开发有限公司华测检测认证集团北京有限公司电话 :010-56930642 传真 :010-56930500 地址 : 北京市北京经济技术开发区科创十四街 99 号汇龙森科技园 22 号楼网址 :http://www.cti-cert.com/