结构钢 - 混凝土混合结构木结构等结构类型的装配式建筑 ±0.000 以上主体结构和围护结构中预制构件部分的材料用量占对应构件材料总用量的比率 ; 单体装配率是指装配式建筑中预制构件建筑部品的数量 ( 或面积 ) 占同类构件或部品总数量 ( 或面积 ) 的比率二 2016 年起, 除下述范围

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宓家
5 years ago
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1 公开上海市住房和城乡建设管理委员会文件沪建建材号上海市住房和城乡建设管理委员会关于本市装配式建筑单体预制率和装配率计算细则 ( 试行 ) 的通知各有关单位 : 为贯彻落实上海市人民政府办公厅关于转发市建设管理委等六部门制订的 < 上海市绿色建筑发展三年行动计划 ( )> 的通知 ( 沪府办发 [2014]32 号 ) 关于进一步强化绿色建筑发展推进力度提升建筑性能的若干规定 ( 沪建管联 [2015]417 号 ) 等相关文件要求, 切实做好本市装配式建筑推进工作, 规范装配式建筑单体预制率和装配率的计算口径, 现制定装配式建筑单体预制率和装配率计算细则 ( 试行 ) ( 以下简称计算细则 ), 具体事项通知如下 : 一本计算细则中的单体预制率是指混凝土结构钢 1

2 结构钢 - 混凝土混合结构木结构等结构类型的装配式建筑 ±0.000 以上主体结构和围护结构中预制构件部分的材料用量占对应构件材料总用量的比率 ; 单体装配率是指装配式建筑中预制构件建筑部品的数量 ( 或面积 ) 占同类构件或部品总数量 ( 或面积 ) 的比率二 2016 年起, 除下述范围以外, 符合条件的新建民用工业建筑应全部按装配式建筑要求实施, 建筑单体预制率不应低于 40% 或单体装配率不低于 60% 1 总建筑面积 5000 平方米以下, 新建公建项目 ; 2 总建筑面积 5000 平方米以下, 新建居住建筑 ; 建筑高度 100 米以上的新建居住建筑, 落实装配式建筑单体预制率不低于 15% 或单体装配率不低于 35%; 3 总建筑面积 2000 平方米以下, 新建工业厂房配套办公研发等项目 ; 4 建设项目的构筑物配套附属设施 ( 垃圾房配电房等 ); 5 技术条件特殊, 不适宜实施装配式建筑的建设项目三实施装配式建筑的项目, 其建筑单体预制率或装配率应按计算细则执行四各区 ( 县 ) 政府及相关管委会主管部门, 在装配式建筑土地供应项目报建施工图审查竣工验收等环节, 应落实装配式建筑单体预制率或装配率的指标要求 2

3 五本通知自发文之日起实施, 相关内容如与其他文件有冲突, 以本通知为准特此通知附件 : 上海市装配式建筑单体预制率和装配率计算细则 ( 试行 ) 二一六年七月二十八日 3

4 附件 : 上海市装配式建筑单体预制率和装配率计算细则 ( 试行 ) 一一般规定 ( 一 ) 装配式建筑单体预制率或装配率, 应在建筑工程设计文件中详细列明 ( 二 ) 本计算细则适用范围包括混凝土结构钢结构钢 - 混凝土组合结构竹木结构等结构类型, 涵盖剪力墙结构框架结构框架 - 剪力墙 ( 筒体 ) 结构等结构体系二建筑单体预制率计算建筑单体预制率, 是指混凝土结构钢结构钢 - 混凝土混合结构木结构等结构类型的装配式建筑 ±0.000 以上主体结构和围护结构中预制构件部分的材料用量占对应构件材料总用量的比率其中, 预制构件包括以下类型 : 墙体 ( 剪力墙外挂墙板 ) 柱/ 斜撑梁楼板楼梯凸窗空调板阳台板女儿墙建筑单体预制率可按以下两种方法进行计算其中, 混凝土结构可按方法一或方法二进行计算, 钢结构钢 - 混凝土组合结构竹木结构可按方法二进行计算 ( 一 ) 对于建筑单体仅为混凝土结构的装配式建筑, 其单体预制率可按方法一 ( 即, 沪建交联 [2013]1243 号文中公式 ) 进行计算 4

5 方法一 ( 仅适用于混凝土结构 ): 预制部分混凝土体积建筑单体预制率现浇部分混凝土体积预制部分混凝土体积 100 % ( 二 ) 对于建筑单体为混凝土结构钢结构钢 - 混凝土混合结构木结构等结构类型的装配式建筑, 其单体预制率可按方法二进行简化计算方法二 ( 适用于混凝土结构钢结构竹木结构组合结构等 ) 建筑单体预制率构件权重修正系数预制构件比例 100 % 1. 对于不同结构体系, 构件权重和修正系数按表 1- 表 4 取值表 1 框架结构的构件权重和修正系数序数构件类型权重系数预制形式修正系数 1 柱 / 斜撑梁 0.22 全预制柱 / 斜撑 0.90 免模柱 / 斜撑 0.50 全预制梁 0.90 叠合梁 0.70 全预制板楼板 0.28 免模免支撑板 0.60 免模板 0.40 全截面预制墙 0.9/0.95( 夹心保温 ) 4 墙体楼梯 0.10 全预制 1.0 全截面预制墙 0.9/0.95( 夹心保温 ) 6 女儿墙

6 表 2 剪力墙结构的构件权重和修正系数序数构件类型权重系数预制形式修正系数 1 墙体 /0.95( 夹心保全截面预制墙温 ) 2 梁 0.08 全预制梁 0.90 叠合梁 0.70 全预制板楼板 0.24 免模免支撑板 0.60 免模板楼梯 0.02 全预制凸窗 /0.95( 夹心保全截面预制墙温 ) 6 阳台板 0.02 全预制板 0.90 免模板空调板 0.01 全预制板女儿墙 /0.95( 夹心保全截面预制墙温 ) 6

7 表 3 框架 - 剪力墙结构 ( 少墙型 ) 的构件权重和修正系数序数构件类型权重系数预制形式修正系数 1 墙体 /0.95( 夹心保全截面预制墙温 ) 2 柱 / 斜撑梁 0.40 全预制柱 / 斜撑 0.90 免模柱 / 斜撑 0.50 全预制梁 0.90 叠合梁 0.70 全预制板楼板 0.25 免模免支撑板 0.60 免模板楼梯 0.02 全预制凸窗 /0.95( 夹心保全截面预制墙温 ) 7 女儿墙 /0.95( 夹心保全截面预制墙温 ) 注 : 本表适用于剪力墙数量较少的框 - 剪结构 ( 剪力墙承受的基底剪力小于基底总剪力 10%), 当无法准确判别时, 该类项目仍按方法一进行精确计算 7

8 表 4 框架 - 剪力墙 ( 筒体 ) 结构的构件权重和修正系数序数构件类型权重权重系数预制形式修正系数 1 墙体 /0.95( 夹心保全截面预制墙温 ) 2 柱 / 斜撑梁 0.32 全预制柱 / 斜撑 0.90 免模柱 / 斜撑 0.50 全预制梁 0.90 叠合梁 0.70 全预制板楼板 0.27 免模免支撑板 0.60 免模板楼梯 0.02 全预制 1.0 注 : 本表适用于普通框 - 剪 ( 筒 ) 结构 ( 剪力墙承受的基底剪力大于基底总剪力 10%), 当无法准确判别时, 该类项目仍按方法一进行精确计算名词解释 : 1 墙体主要指剪力墙外挂墙板, 不包括非承重内隔墙 ; 2 凸窗是指窗户凸出到墙外形成的构件, 一般呈矩形或梯形, 以利于采光和室内空间视线的延伸凸窗所在的预制墙体计入墙体分项, 当凸窗侧板上下层连续贯通时, 凸窗侧板亦计入墙体统计 3 空调板是指放置空调外机的搁板; 4 全预制柱/ 斜撑是指在工厂预制现场安装的预制混凝土柱 / 斜撑钢柱 / 斜撑竹木结构柱 / 斜撑等, 不包括现浇型钢混凝土柱 ; 5 免模柱/ 斜撑是指工厂预制箱型模壳现场灌注混凝土的免模半预制混凝土柱 / 斜撑及钢管混凝土柱 ; 8

9 6 全预制梁包括钢梁竹木梁全预制混凝土梁; 7 免模楼板是指施工现场可直接替代模板使用的预制楼板构件, 如桁架钢筋叠合板压型钢板钢筋桁架楼层板 ( 钢板为底模 ) 预制预应力空心板等 2. 预制构件比例定义如下 : 1) 预制墙体比例建筑单体预制 ( 除内隔建筑单体 ( 除内隔墙外墙外 ) 墙体墙线总长度 ) 全部墙线总长度 2) 3) 预制柱比例预制梁比例建筑单体预制柱构件根建筑单体全部柱构件根建筑单体预制梁构件总建筑单体全部梁构件总数数长度长度 4) 5) 6) 预制楼板比例预制楼梯比例预制凸窗比例建筑单体预制免模楼板建筑单体全部楼板总面建筑单体预制构体构件建筑单体全部楼梯总数建筑单体预制凸窗构件建筑单体全部凸窗总数总面积积总数量量总数量量 7) 8) 9) 预制空调板比例预制阳台板比例预制女儿墙比例建筑单体预制空调板构建筑单体全部空调板总建筑单体预制阳台板构建筑单体全部阳台板总建筑单体预制女儿墙墙建筑单体全部女儿墙墙件总数量数量件总数量数量线总长度线总长度注 : 上述公式中的长度和面积以建筑轴线为基准进行计算三建筑单体装配率计算建筑单体装配率, 是指装配式建筑中预制构件建筑部品的数量 ( 或面积 ) 占同类构件或部品总数量 ( 或面积 ) 的比率建筑单体装配率的计算公式为 : 建筑单体装配率 = 建筑单体预制率 + 部品装配率 + 其 9

10 他 ( 一 ) 建筑单体预制率对于混凝土结构的建筑单体预制率可采用上文 ( 方法一 ) 或 ( 方法二 ) 公式进行计算 ; 对于钢结构木结构以及其他组合结构的建筑单体预制率可采用上文 ( 方法二 ) 公式进行计算 ( 二 ) 部品装配率部品装配率包含以下七项 : 预制内隔墙全装修单元式幕墙集成式厨房集成式卫生间集成管道井集成排烟道计算公式 : 部品装配率部品权重部品比例 100 % 1. 部品权重系数按表 5 取值表 5 部品权重表序数装配率评分项权重系数 1 预制内隔墙全装修单元式幕墙集成式厨房集成式卫生间集成管道井 0.01 注 : 7 集成排烟道预制内隔墙是指采用标准化设计工厂化生产装配化施工为主要特征的干式安装内隔墙, 不包括混凝土砖空心砖加气混凝土砌块等块材隔墙 ; 2 全装修, 指房屋交付前, 各功能空间的固定面全部铺装或粉刷完毕, 厨房与卫生间的基本设备全部安装完成全装修并不是简单的毛坯房加装修, 按建设部 10

11 规定, 全装修设计应该在建筑主体施工动工前进行, 即装修与土建安装必须进行一体化设计 3 单元式幕墙, 是指由各种墙面板与支承框架在工厂制成完整的幕墙结构基本单位, 直接安装在主体结构上的建筑幕墙 2. 部品比例定义如下 : 1) 预制内隔墙建筑单体中预制内隔墙建筑单体全部内隔墙的的墙体墙线总长度墙线总长度 2) 全装修比例建筑单体采用全装修房间的总建筑面积建筑单体总建筑面积 3) 4) 单元式幕墙比例集成式厨房比例建筑单体单元式幕墙总建筑单体幕墙总面积建筑单体采用集成式厨建筑单体全部厨房的总面积房的总数量数量 5) 集成式卫生间比例建筑单体采用集成式卫建筑单体全部卫生间的生间的总数量总数量 6) 集成管道井比例 7) 集成排烟道比例建筑单体采用集成管道井的总数量建筑单体全部管道井的总数量建筑单体采用集成排烟道的总数量建筑单体全部排烟道的总数量 ( 三 ) 其他包括以下六项工业化技术 : 结构与保温一体化墙体与窗框一体化集成式墙体集成式楼板组合成型钢筋制品定型模板 1. 定义 : 1) 结构与保温一体化, 是指保温层与建筑结构同步施工完成, 围护结构不需另行采取保温措施即可满足现行建筑节能标准的建筑节能技术 11

12 2) 墙体与窗框一体化, 是指将墙体和窗框一起在工厂预制, 从而提高窗的气密性和水密性, 同时保证外窗框刚度满足抗变形性能要求的工业化技术 3) 集成式墙体, 是指集建筑墙体装饰装修和预埋设备管线于一体, 在工厂完成预制, 现场直接安装的墙体 4) 集成式楼板, 是指集楼板的承力建筑装修和预埋设备管线于一体, 在工厂完成预制, 现场直接安装的楼板 5) 组合成型钢筋制品, 是指施工现场现浇部分按规定形状尺寸通过机械加工成型的钢筋, 经过组合形成二维或三维的钢筋制品如钢筋网片钢筋笼等 6) 定型模板, 是指由施工现场定型单元平面模板内角和外角模板以及连接件组成, 可在施工现场拼装成多种形式的浇筑混凝土模板, 如铝模等若上述 1-6 项每项技术应用比例各自超过 70%, 每项即可直接加分 0.01 若同时采用以上若干技术, 则累计加分 ; 申报装配式建筑节能扶持资金的示范项目, 其组合成型钢筋制品及定型模版的加分需由建设单位提供施工监理报告进行确认 2. 应用比例定义如下 : 1 ) 结构与保温一体化比例建筑单体结构保温一体建筑单体所有带保温的化外墙墙线总长度结构外墙墙线总长度 2) 墙体与窗框一体化比例建筑单体墙体窗框一体建筑单体所有窗扇总数化窗扇总数量 12

13 3) 集成式墙体比例建筑单体集成式墙体墙建筑单体所有墙体墙线线总长度总长度 4) 集成式楼板比例建筑单体采用集成式楼板的总面积建筑单体全部楼板总面积 5) 组合成型钢筋制品比例建筑单体中组合成型钢筋制品的总重量建筑单体全部钢筋的总重量 6) 定型模板比例建筑单体中定型模板的建筑单体全部模板的总总面积面积 13

14 抄送 : 住房城乡建设部市安质监总站市审查中心委行政服务中心市市场管理总站上海市住房和城乡建设管理委员会办公室 2016 年 8 月 2 日印发 14

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