9 月 份 榕 城 动 态 标 题 内 容 中 原 快 评 福 州 多 家 中 资 银 行 暂 停 房 贷 外 资 银 行 相 对 灵 活 地 铁 2 号 线 22 个 站 点 站 名 确 定 1 号 线 二 期 设 3 个 车 站 福 州 汽 车 北 站 将 迁 至 三 环 外 日 发 送 旅 客 或 2 万 人 次 以 往, 房 贷 业 务 都 会 在 年 底 出 现 紧 张, 不 过 今 年 由 于 资 金 面 的 原 因, 多 家 银 行 的 房 贷 业 务 都 纷 纷 提 前 入 冬 12 日 记 者 走 访 市 场 了 解 到, 不 少 中 资 银 行 已 经 暂 停 房 贷 业 务 不 过, 外 资 银 行 仍 有 优 惠 我 们 现 在 已 经 没 有 额 度 了, 首 套 房 二 套 房 都 没 有 额 度 了, 到 别 的 银 行 去 问 问 吧 在 井 大 路 一 家 中 国 银 行 的 客 户 经 理 这 样 告 诉 记 者 而 在 五 四 路 一 家 交 通 银 行 的 客 户 经 理 则 告 诉 记 者, 现 在 首 套 房 利 率 要 上 浮 5%, 而 二 套 房 利 率 则 要 上 浮 10% 左 右 目 前 仍 有 接 受 住 房 按 揭 贷 款 的 申 请, 但 一 个 月 内 不 可 能 放 款, 何 时 放 款 不 能 确 定 此 外, 浦 发 银 行 中 信 银 行 等 针 对 首 套 房 房 贷 利 率, 也 都 有 上 浮, 一 般 是 10% 左 右 而 招 商 银 行 民 生 银 行 的 工 作 人 员 则 表 示, 他 们 网 点 只 做 经 营 贷 款, 住 房 按 揭 贷 款 暂 时 停 办 招 行 工 作 人 员 表 示, 今 年 内 他 们 网 点 都 不 会 做 住 房 按 揭 贷 款 了 相 比 中 资 银 行 的 紧 张, 外 资 银 行 似 乎 就 灵 活 许 多 据 恒 生 中 国 福 州 鼓 楼 支 行 工 作 人 员 介 绍, 该 行 的 房 贷 政 策 并 无 太 大 变 化, 首 套 房 仍 可 以 享 受 最 低 至 八 五 折 的 利 率 优 惠 不 过 在 具 体 贷 款 过 程 中, 优 惠 程 度 是 因 人 而 异 的 我 们 会 有 具 体 的 门 槛 要 求, 一 般 是 针 对 稳 定 收 入 群 体, 比 如 公 务 员 老 师 等 等 ( 东 南 快 报 ) 中 原 观 点 : 据 悉, 最 近 许 多 二 线 城 市 银 行 开 始 暂 停 房 贷, 目 前 已 经 蔓 延 到 了 广 州 甚 至 北 京 而 据 媒 体 披 露, 目 前 福 州 部 分 商 业 银 行 也 逐 渐 收 紧 甚 至 暂 停 房 贷 业 务 今 年 以 来, 房 地 产 市 场 持 续 回 暖, 尤 其 是 一 二 线 城 市 表 现 更 为 火 爆, 信 贷 业 务 随 之 大 幅 增 长, 以 股 份 制 银 行 为 代 表 的 中 小 银 行 大 多 已 经 将 全 年 信 贷 额 度 用 尽, 部 分 大 型 商 业 银 行 也 为 了 防 范 信 贷 风 险, 纷 纷 调 整 经 营 结 构, 收 紧 甚 至 暂 停 房 贷 业 务 虽 然 房 贷 紧 缩 在 情 理 之 中, 但 在 金 九 银 十 之 际 提 早 到 来, 仍 将 对 楼 市 产 生 一 定 的 影 响, 部 分 依 赖 贷 款 买 房 的 客 户 或 遭 遇 资 金 筹 备 的 困 境, 开 发 商 资 金 的 回 笼 也 将 因 此 而 受 到 影 响 3 日, 福 州 市 地 铁 公 司 召 开 新 闻 发 布 会, 公 布 福 州 地 铁 1 号 线 二 期 及 2 号 线 站 点 站 名 其 中, 1 号 线 二 期 设 3 座 车 站,2 号 线 设 22 座 车 站 1 处 车 辆 段 和 1 处 停 车 场, 均 将 力 争 年 内 动 工 地 铁 1 号 线 二 期 线 路 全 长 约 3.98 公 里, 共 设 3 座 车 站, 分 别 为 湖 际 站 梁 厝 站 下 洋 站 此 前,1 号 线 一 期 已 设 21 座 车 站 1 座 车 辆 基 地 一 座 停 车 场, 长 24.89 公 里 一 期 二 期 相 加 后, 地 铁 1 号 线 全 长 增 至 28.87 公 里, 站 点 增 至 24 个 根 据 设 想, 未 来 1 号 线 还 将 延 伸 至 马 尾 新 城, 在 东 部 新 城 及 马 尾 再 设 置 2 个 站 点 地 铁 2 号 线 全 长 约 29.289 公 里, 共 设 22 座 车 站 1 处 车 辆 段 和 1 处 停 车 场, 分 别 为 苏 洋 站 沙 堤 站 上 街 站 浦 口 站 福 大 站 董 屿 站 厚 庭 站 桔 园 洲 站 洪 湾 站 金 山 站 金 祥 站 祥 坂 站 宁 化 站 西 洋 站 南 门 兜 站 五 一 广 场 站 水 部 站 紫 阳 站 五 里 亭 站 前 屿 站 上 洋 站 鼓 山 站 竹 岐 停 车 场 和 下 院 车 辆 段 ( 福 州 日 报 ) 福 州 汽 车 北 站 拟 搬 迁 至 紧 靠 福 州 火 车 北 站 北 广 场 的 三 环 路 附 近 ( 罗 汉 山 附 近 ), 和 火 车 北 站 实 现 无 缝 对 接 目 前, 搬 迁 前 期 工 作 已 在 进 行 中 据 了 解, 目 前, 位 于 华 林 路 的 汽 车 北 站 占 地 约 4.5 万 平 方 米, 班 线 经 营 范 围 覆 盖 全 省 各 县 市, 并 辐 射 全 国 70 多 个 县 市 经 营 客 运 班 车 线 路 达 161 条, 进 站 经 营 车 辆 数 953 台, 日 均 发 班 次 920 班 发 送 旅 客 1.6 万 人 次, 客 流 高 峰 时, 日 发 班 次 可 达 1500 班 发 送 旅 客 达 4.5 万 人 次 目 前, 新 汽 车 北 站 地 块 已 选 定 地 址, 紧 靠 福 州 火 车 站 北 广 场 新 汽 车 北 站 将 按 国 家 一 级 客 运 综 合 站 标 准 建 设, 规 划 占 地 面 积 6.7 万 平 方 米, 主 要 承 担 省 际 长 途 旅 客 运 输 服 务 省 内 地 市 间 旅 客 运 输 服 务 以 及 通 往 连 江 罗 源 闽 清 方 向 的 市 域 内 中 短 途 运 输, 预 计 日 发 送 旅 客 2 万 人 次 搬 迁 后, 汽 车 北 站 的 客 运 路 线 将 避 开 城 市 中 心 的 繁 忙 交 通, 长 途 客 运 车 辆 可 直 接 走 三 环 据 了 解, 随 着 一 批 高 铁 建 成, 福 州 火 车 站 运 行 列 车 大 幅 增 加 为 配 合 福 州 火 车 站 实 现 乘 客 无 缝 转 乘 目 标, 除 了 汽 车 北 站, 华 威 西 园 等 客 运 站 也 拟 搬 迁 至 三 环 路 附 近 届 时, 福 州 二 环 之 内 将 不 再 设 置 长 途 客 运 站 另 外, 新 汽 车 南 站 的 建 设 也 在 推 进 中, 主 站 房 主 体 结 构 已 封 顶 新 汽 车 南 站 位 于
5021 亩 横 屿 组 团 再 增 一 幅 二 类 居 住 用 地 福 州 将 打 造 15 个 都 市 温 泉 休 闲 项 目 总 体 规 划 出 炉 福 州 村 民 建 房 人 均 住 宅 面 积 超 60 平 米 不 得 申 请 太 平 汀 州 旧 屋 区 改 造 拟 征 收 台 江 1.5224 公 顷 宅 基 地 晋 安 区 桂 湖 拟 建 海 峡 非 遗 生 态 园 力 争 2015 年 投 用 榕 试 点 公 积 金 贷 款 楼 盘 预 报 备 可 向 相 关 机 构 申 请 仓 山 南 台 岛 胪 雷 村, 福 州 南 站 的 东 北 角, 总 占 地 面 积 约 6.6 万 平 方 米, 总 投 资 2.165 亿 元, 计 划 2015 年 全 部 建 成 投 入 使 用 ( 东 南 网 ) 福 州 市 国 土 资 源 局 日 前 下 发 征 地 告 知 书, 将 征 收 晋 安 区 鼓 山 镇 横 屿 村 集 体 土 地, 用 于 晋 安 新 城 鹤 林 片 区 横 屿 组 团 K 地 块 补 选 地 项 目 ( 预 申 请 项 目 ) 建 设, 用 途 为 二 类 居 住 用 地 据 了 解, 晋 安 新 城 横 屿 组 团 位 于 连 江 路 以 东 化 工 路 以 北, 占 地 5021 亩, 是 晋 安 区 旧 屋 区 改 造 的 重 点 区 域 该 项 目 涉 及 晋 安 区 岳 峰 镇 鹤 林 村 竹 屿 村, 鼓 山 镇 潭 桥 村 横 屿 村 共 4 个 行 政 村 24 个 自 然 村, 以 及 南 方 装 饰 材 料 市 场 等 1000 多 家 建 材 专 业 商 铺 和 福 州 二 化 厂 等 17 家 省 市 属 单 位 其 中, 晋 安 新 城 横 屿 组 团 岳 峰 鼓 山 片 安 置 房 已 于 今 年 5 月 正 式 开 工 建 设, 计 划 2016 年 完 工 ( 东 南 快 报 ) 9 月 10 日 福 州 市 中 国 温 泉 之 都 发 展 建 设 总 体 规 划 出 炉 规 划 至 2015 年, 福 州 将 建 成 地 下 温 泉 体 验 区, 完 成 都 市 温 泉 休 闲 建 设 项 目 15 个, 并 开 始 接 待 游 客 该 规 划 划 定 福 州 市 中 国 温 泉 之 都 申 报 范 围, 包 括 福 州 市 鼓 楼 区 台 江 区 仓 山 区 晋 安 区 马 尾 区 和 闽 侯 县 荆 溪 镇 南 屿 镇, 面 积 1055 平 方 公 里 规 划 期 至 2020 年 该 规 划 认 为, 今 后 福 州 可 优 先 发 展 温 泉 理 疗 宾 馆 酒 店 现 代 沐 浴 体 育 健 身 等 建 设 项 目 ( 东 南 快 报 ) 9 月 9 日, 我 市 出 台 相 关 政 策 规 范 农 村 住 宅 建 设 用 地 管 理 村 民 建 房 申 请 有 下 列 情 形 之 一 的, 不 予 批 准 : 现 有 宅 基 地 面 积 虽 明 显 低 于 法 定 标 准, 但 现 有 人 均 住 宅 建 筑 面 积 超 过 60 平 方 米 的 ; 分 户 前 人 均 住 宅 建 筑 面 积 已 超 过 60 平 方 米 的 ; 年 龄 未 满 18 周 岁 的 ; 不 符 合 镇 乡 村 庄 规 划 和 镇 乡 土 地 利 用 总 体 规 划 的 ; 将 原 住 宅 出 卖 出 租 赠 与 或 改 作 生 产 经 营 用 途 的 ; 不 符 合 一 户 一 宅 政 策 规 定 的 根 据 市 政 府 日 前 印 发 的 福 州 市 规 范 农 村 住 宅 建 设 规 划 用 地 管 理 的 实 施 意 见, 已 完 成 村 改 居 的 村 和 已 纳 入 市 三 旧 改 造 范 围 的 行 政 村, 其 住 宅 规 划 建 设 不 适 用 该 实 施 意 见 ( 福 州 晚 报 ) 据 悉, 太 平 汀 州 旧 屋 区 改 造 地 块 项 目 建 设 拟 征 收 台 江 区 义 洲 街 道 红 旗 经 济 合 作 社 集 体 土 地 1.5224 公 顷, 全 部 为 农 村 宅 基 地, 征 地 用 途 为 居 住 用 地 公 共 设 施 用 地 当 事 人 对 拟 征 土 地 的 权 属 地 类 面 积 以 及 地 上 附 着 物 权 属 种 类 数 量 等 有 异 议 的, 由 经 合 社 汇 总 后 在 收 到 征 地 告 知 书 之 日 起 5 个 工 作 日 内 可 向 市 国 土 资 源 局 申 请 复 核 在 告 知 之 日 起, 凡 在 拟 征 土 地 上 抢 栽 抢 种 抢 建 的 地 上 附 着 物 和 青 苗, 征 地 时 一 律 不 予 补 偿 ( 福 州 日 报 ) 我 市 将 建 海 峡 非 物 质 文 化 遗 产 生 态 园, 项 目 选 址 晋 安 区 宦 溪 镇 桂 湖, 争 取 年 内 动 工 据 了 解, 海 峡 非 物 质 文 化 遗 产 生 态 园 项 目 选 址 晋 安 区 宦 溪 镇 桂 湖 森 林 温 泉 小 镇 山 溪 片 区, 用 地 570 亩, 总 投 资 10 亿 元 其 中, 一 期 开 发 面 积 263.5 亩, 规 划 建 设 非 遗 产 品 展 示 及 交 易 区 餐 饮 服 务 区 非 遗 产 品 创 作 及 加 工 区 3 个 区 域, 总 投 资 约 5 亿 元, 年 计 划 投 资 3000 万 元 目 前, 该 项 目 已 完 成 规 划 选 址, 争 取 2013 年 底 前 动 工 建 设,2015 年 第 八 届 城 运 会 前 建 成 并 正 式 运 营 ( 福 州 晚 报 ) 26 日, 福 州 市 区 试 点 开 展 公 积 金 贷 款 楼 盘 预 报 备 工 作, 待 时 机 成 熟 后 将 在 全 市 推 广 纳 入 试 点 的 开 发 商 在 楼 盘 预 计 封 顶 前 一 个 月 内, 可 向 福 州 地 区 各 住 房 公 积 金 管 理 机 构 申 请 办 理 贷 款 楼 盘 预 先 报 备 手 续, 办 妥 后, 购 房 者 即 可 向 住 房 公 积 金 管 理 机 构 申 请 办 理 个 人 住 房 公 积 金 贷 款 业 务, 住 房 公 积 金 管 理 机 构 将 先 予 受 理 ( 福 州 日 报 ) 福 州 中 原 资 源 中 心 市 场 研 究 部 根 据 公 开 资 讯 整 理
10 月 份 榕 城 动 态 标 题 内 容 中 原 快 评 福 州 二 手 房 房 贷 利 率 全 线 上 调 上 下 杭 开 始 动 迁 保 护 建 设 后 将 成 福 州 新 地 理 名 片 厦 深 铁 路 全 线 通 电 : 未 来 福 州 到 深 圳 5 小 时 内 福 州 市 经 营 性 用 地 不 得 以 毛 地 方 式 出 让 土 地 15 日, 在 榕 银 行 业 中, 目 前 除 了 少 数 银 行 一 手 房 首 套 房 中 原 观 点 : 房 贷 利 率 还 保 持 在 基 准 利 率 外, 榕 银 行 已 全 线 上 调 二 手 房 房 第 四 季 度 例 来 是 银 行 信 贷 额 度 贷 利 率, 其 中 首 套 房 房 贷 利 率 上 浮 5%-15%, 而 二 套 房 房 贷 紧 张 的 高 发 期, 在 今 年 资 金 情 况 整 利 率 上 浮 15%-20% 贷 款 利 率 提 高, 购 房 者 的 月 供 也 随 之 体 不 容 乐 观 的 大 势 下, 本 季 度 的 资 提 高, 部 分 购 房 者 变 得 更 为 谨 慎, 9 月 份 的 房 贷 利 率 提 高 后, 金 配 置 显 得 更 加 紧 张 此 番 榕 银 行 当 月 二 手 房 交 易 量 甚 至 下 滑 了 20% 全 线 上 调 了 二 手 房 房 贷 利 率, 意 味 目 前, 银 行 普 遍 收 紧 房 贷, 除 了 和 银 行 有 合 作 的 楼 盘 一 着 楼 市 贷 款 全 面 收 窄, 购 买 二 手 房 手 房 首 套 房 房 贷 利 率 仍 执 行 基 准 利 率 外, 二 手 房 房 贷 利 率 都 的 成 本 再 度 上 浮, 购 房 者 入 市 的 意 上 浮 了 工 商 银 行 招 商 银 行 等 银 行 的 部 分 网 点 则 不 受 理 二 愿 随 之 降 低, 给 本 就 出 现 低 迷 态 势 手 房 房 贷 的 二 手 房 市 场 造 成 了 较 大 的 压 力 除 了 提 高 利 率 外, 一 些 年 份 高 的 二 手 房 则 直 接 被 银 行 列 信 贷 紧 缩 已 然 成 为 影 响 楼 市 发 展 的 入 黑 名 单 原 本 首 套 房 可 贷 七 成, 对 2000 年 左 右 的 二 手 房 都 重 要 因 素, 如 今 钱 紧 的 状 况 在 可 贷 到 七 成, 但 现 在 不 少 银 行 做 了 新 的 规 定,1998 年 之 前 的 二 手 房 市 场 的 蔓 延 也 给 新 房 市 场 造 房 子 只 能 贷 六 成, 有 的 银 行 还 规 定 1995 年 之 前 的 房 子 不 再 接 成 了 一 定 的 压 力, 如 若 新 房 房 贷 也 受 房 贷 申 请 ( 海 峡 都 市 报 ) 进 一 步 收 紧, 则 影 响 不 容 小 觑 3 日 下 午, 台 江 区 举 行 历 史 文 化 街 区 地 块 ( 上 下 杭 ) 房 屋 征 收 工 作 动 员 大 会, 对 上 下 杭 房 屋 征 收 工 作 进 行 全 面 动 员 部 署, 这 意 味 着, 备 受 关 注 的 上 下 杭 历 史 文 化 街 区 保 护 改 造 进 入 实 质 性 操 作 阶 段 据 了 解, 上 下 杭 历 史 文 化 街 区 核 心 保 护 范 围 为 北 至 福 州 四 中 天 胜 花 园, 南 至 中 平 花 园 洲 边 小 学, 西 至 白 马 路 隆 平 路, 东 至 高 顶 路 三 通 路, 总 用 地 面 积 23.54 公 顷 建 设 控 制 地 带 四 至 范 围 为 北 至 延 平 路 学 军 路, 东 至 中 亭 街 西 侧 三 通 路, 南 到 中 平 花 园 北 侧 中 平 路, 西 至 隆 平 路 白 马 南 路, 面 积 8.29 公 顷 上 下 杭 历 史 文 化 街 区 保 护 规 划 草 案 明 确, 上 下 杭 历 史 文 化 街 区 将 分 为 下 杭 片 商 业 休 闲 区 三 捷 河 休 闲 旅 游 带 上 杭 路 商 贸 会 所 区 文 化 展 示 区 龙 岭 顶 民 俗 休 闲 区 创 意 街 区 商 业 体 验 区 等 七 个 功 能 分 区, 除 了 恢 复 原 有 河 坊 筑 堤 的 建 筑 形 态 和 三 捷 河 传 统 风 貌 外, 还 将 展 示 上 下 杭 非 物 质 文 化 遗 产 等 ( 福 州 日 报 ) 在 刚 刚 过 去 的 国 庆 假 期, 厦 深 铁 路 福 建 段 和 广 东 段 实 现 全 线 送 电, 这 标 志 着 这 条 铁 路 全 面 开 始 联 调 联 试 不 过 从 铁 路 部 门 获 悉, 福 建 段 9 月 中 下 旬 已 开 始 联 调 联 试 厦 深 铁 路 预 计 今 年 底 明 年 初 通 车 厦 深 铁 路 自 厦 门 市 新 站 引 出, 经 漳 州 市 潮 州 市 汕 头 市 普 宁 市 汕 尾 市 惠 州 市, 引 入 深 圳 市, 全 长 502.4 公 里, 列 车 速 度 目 标 值 200 公 里 / 小 时, 预 留 250 公 里 / 小 时 提 速 空 间 全 线 预 计 2014 年 春 运 前 后 通 车, 届 时 厦 门 到 深 圳 只 需 2.5 小 时, 福 州 至 深 圳 将 缩 至 5 小 时 内 2015 年 随 着 广 深 港 高 铁 全 线 通 车, 届 时 厦 深 铁 路 将 和 广 深 港 高 铁 贯 通, 从 福 州 出 发,7 小 时 内 可 达 香 港 从 铁 路 设 施 上 看, 福 州 是 具 备 了 开 通 直 达 香 港 动 车 的 条 件, 但 届 时 是 否 会 开 通, 目 前 无 从 获 悉 ( 海 峡 都 市 报 ) 福 州 经 营 性 用 地 不 得 以 毛 地 方 式 出 让 日 前, 福 州 市 政 府 办 公 厅 印 发 关 于 进 一 步 规 范 经 营 性 国 有 建 设 用 地 使 用 权 出 让 的 通 知, 对 此 作 出 了 明 文 规 定 此 举 是 为 了 确 保 政 府 履 约 能 力, 有 效 防 止 开 发 单 位 违 约 行 为 和 闲 置 土 地 的 产 生, 经 营 性 用 地 必 须 在 土 地 权 利 清 晰 安 置 补 偿 到 位 没 有 法 律 经 济 纠 纷 规 划 条 件 明 确 具 备 动 工 开 发 所 必 须 的 其 他 基 本 条 件 的 情 况 下 实 施 出 让 此 外 通 知 还 提 及, 为 维 护 土 地 市 场 秩 序, 在 土 地 公 开 出 让 活 动 中, 不 得 设 定 影 响 公 平 公 正 竞 争 的 限 置 条 件 商 品 住 宅 项 目 用 地 非 完 全 自 持 商 业 可 分 割 销 售 商 务 办 公 项 目 用 地 不 得 设 置 竞 买 人 资 格 条 件 及 其 他 妨 碍 公 开 竞 争 的 不 合 理 条 件 对 于 生 产 工 艺 需 要 以 及 规 划 环 保 等 有 特 殊 要 求 的 工 业 项 目, 可 以 从 竞 买 人 资 质 产 业 准 入 类 型 及 投 资 产 出 规 模 等 方 面 提 出 合 理 的 竞 买 条 件, 但 不 得 有 针 对 性 唯 一 性
恒 大 地 产 将 在 琅 岐 岛 建 恒 大 世 纪 福 州 文 化 旅 游 城 房 屋 征 收 补 偿 拟 规 定 : 征 收 商 铺 要 补 偿 停 业 损 失 合 福 铁 路 2014 年 底 试 通 车 福 州 到 武 夷 山 仅 50 分 钟 福 州 8 类 企 业 可 认 定 为 总 部 企 业 享 受 用 地 优 惠 政 策 通 知 规 定, 要 严 格 宗 地 出 让 形 式 和 规 模 商 品 住 宅 用 地 或 含 有 住 宅 的 两 种 以 上 用 途 土 地, 必 须 以 宗 地 为 单 位 公 开 出 让 不 得 随 意 切 割 城 市 控 制 性 详 细 规 划 划 分 的 住 宅 用 地 地 块 出 让, 不 得 将 住 宅 用 地 与 其 他 用 途 宗 地 捆 绑 出 让 因 受 让 人 自 身 原 因 拖 欠 土 地 出 让 金 及 违 约 金 的, 在 所 欠 款 项 交 清 前, 受 让 人 不 得 参 加 我 市 范 围 内 的 土 地 公 开 出 让 活 动 ( 东 南 快 报 ) 早 在 2010 年 6 月, 万 达 就 携 手 中 国 泛 海 联 想 控 股 辽 宁 一 方 集 团 等 投 资 联 盟 与 马 尾 区 签 署 福 州 琅 岐 岛 国 际 旅 游 度 假 区 项 目 投 资 框 架 协 议, 计 划 在 琅 岐 岛 建 设 大 型 旅 游 项 目, 开 发 国 际 旅 游 度 假 区, 表 明 了 他 们 对 琅 岐 岛 的 一 致 看 好 不 过 在 签 约 事 件 报 道 后, 目 前 万 达 琅 岐 岛 项 目 还 未 有 后 续 公 开 消 息 发 布 此 后, 便 不 断 有 大 腕 接 踵 而 至, 与 福 州 市 政 府 签 署 投 资 框 架 协 议, 投 身 琅 岐 岛 开 发 2013 年 1 月, 马 尾 区 政 府 有 关 负 责 人 公 开 表 示, 福 州 市 委 市 政 府 已 洽 谈 了 中 联 亚 集 团 恒 大 集 团 碧 桂 园 集 团 上 海 城 开 等 一 批 企 业 集 团, 参 与 琅 岐 开 发 建 设 重 大 项 目 其 中, 恒 大 地 产 集 团 将 在 琅 岐 岛 上 建 设 恒 大 世 纪 福 州 文 化 旅 游 城, 项 目 总 用 地 约 386 公 顷, 将 建 设 成 为 集 文 化 饮 食 娱 乐 会 议 运 动 养 生 酒 店 于 一 体 的 世 界 级 文 化 旅 游 综 合 体, 项 目 总 投 资 预 计 为 350 亿 元 而 中 联 亚 集 团 海 上 旅 游 酒 店 综 合 体 上 海 城 开 集 团 琅 岐 国 际 海 岛 度 假 村 综 合 园 碧 桂 园 综 合 开 发 等 项 目 也 都 在 落 地 中 另 外, 富 力 地 产 也 与 福 州 市 政 府 签 订 了 投 资 框 架 协 议, 其 琅 岐 岛 综 合 开 发 项 目 总 投 资 约 260 亿 元, 将 规 划 建 设 集 旅 游 度 假 居 住 商 业 休 闲 娱 乐 及 公 共 服 务 配 套 等 各 功 能 组 团 为 一 体 的 大 型 综 合 项 目 此 外 据 了 解, 马 尾 区 还 与 美 国 怀 德 度 假 村 开 发 有 限 公 司 签 署 了 福 州 市 琅 岐 岛 怀 德 度 假 村 合 作 意 向 美 国 怀 德 度 假 村 开 发 公 司 主 席 威 廉 怀 德 曾 表 示, 他 们 将 在 琅 岐 岛 投 资 350 亿 元 开 发 度 假 村 项 目, 把 琅 岐 岛 打 造 成 一 个 国 际 性 的 旅 游 度 假 村 ( 福 州 日 报 ) 14 日 获 悉, 省 政 府 法 制 办 会 同 省 住 建 厅 形 成 了 福 建 省 实 施 国 有 土 地 上 房 屋 征 收 与 补 偿 条 例 办 法 ( 草 案 征 求 意 见 稿 ), 草 案 现 面 向 社 会 公 开 征 求 意 见, 市 民 25 日 前 都 可 以 提 出 修 改 意 见 非 住 宅 房 屋 停 业 损 失 补 偿 是 房 屋 征 收 中 市 民 反 映 较 为 突 出 的 问 题 之 一 办 法 拟 规 定 应 当 给 予 停 产 停 业 损 失 补 偿 的 条 件 为 : 被 征 收 房 屋 具 有 房 屋 权 属 证 明 或 者 经 有 关 部 门 认 定 为 合 法 建 筑 ; 为 非 住 宅 用 房 ; 有 合 法 有 效 的 相 关 生 产 经 营 行 政 许 可 证 照, 且 行 政 许 可 证 照 上 载 明 的 住 所 ( 营 业 场 所 ) 为 被 征 收 房 屋 ; 已 办 理 税 务 登 记 并 具 有 纳 税 凭 证 关 于 补 偿 标 准, 办 法 拟 规 定 由 经 营 者 近 3 年 平 均 净 利 润 确 定, 不 足 3 年 的 以 全 部 生 产 经 营 期 间 平 均 净 利 润 确 定 净 利 润 根 据 企 业 实 际 缴 纳 的 所 得 税 推 算 实 行 产 权 调 换 的, 被 征 收 人 补 偿 期 限 按 照 实 际 停 产 停 业 期 限 计 算 ; 实 行 货 币 补 偿 的, 被 征 收 人 停 产 停 业 损 失 补 偿 期 限 按 照 不 低 于 6 个 月 计 算 办 法 还 拟 规 定, 征 收 非 住 宅 用 房, 被 征 收 人 选 择 货 币 补 偿 的, 被 征 收 房 屋 的 临 时 安 置 费 按 6 个 月 计 算 ; 被 征 收 人 选 择 产 权 调 换 的, 被 征 收 房 屋 的 临 时 安 置 费 按 实 际 期 限 计 算 ( 海 西 房 产 网 ) 据 悉 合 福 铁 路 福 州 段 将 于 下 月 20 日 起 从 福 州 火 车 站 往 闽 侯 闽 清 方 向 铺 轨 由 于 合 福 铁 路 设 计 速 度 为 250 公 里 / 小 时, 因 此 铁 路 路 基 采 用 国 际 先 进 的 以 钢 筋 混 凝 土 为 基 础 的 无 砟 道 床 技 术 合 福 铁 路 客 运 专 线, 是 京 福 快 速 铁 路 大 通 道 的 重 要 组 成 部 分, 全 长 约 810 公 里, 其 中 福 建 境 内 约 283 公 里 合 福 铁 路 福 建 段 有 武 夷 山 北 武 夷 山 东 建 瓯 西 南 平 北 古 田 北 闽 清 北 福 州 7 个 车 站 据 合 福 铁 路 8 标 段 有 关 负 责 人 陈 元 剑 介 绍, 预 计 年 底, 福 州 段 将 完 成 轨 道 铺 设 明 年 一 季 度, 将 完 成 福 建 段 的 轨 道 铺 设 同 时, 合 福 铁 路 福 建 段 的 电 力 线 路 系 统 也 正 在 进 行 建 设, 预 计 明 年 8 月 前 完 工 合 福 铁 路 将 于 明 年 底 试 通 车,2015 年 上 半 年 正 式 通 车 据 悉, 合 福 铁 路 通 车 后, 福 州 至 武 夷 山 只 需 50 分 钟, 至 婺 源 1.5 小 时, 至 三 清 山 2 小 时, 至 黄 山 不 足 2.5 小 时, 至 合 肥 3 小 时, 至 北 京 7 小 时 ( 福 州 日 报 ) 16 日, 为 进 一 步 加 快 福 州 市 总 部 经 济 发 展, 市 政 府 办 日 前 出 台 补 充 意 见 2011 年, 我 市 出 台 鼓 励 加 快 总 部 经 济 发 展 实 施 办 法, 在 现 有 总 部 企 业 认 定 条 件 中, 要 求 企 业 所 有 具 有 独 立 法 人 资 格 的 子 公 司 应 全 部 改 制 为 分 支 机 构 此 次 出 台 的 补 充 意 见 明 确, 企 业 不 符 合 以 上 认 定 条 件, 但 其 市 域 外 的 下 属 企 业 不 少 于 3 个 且 属 于 8 种 情 形 之 一 的, 可 认 定 为 总 部 企 业 这 8 种 情 形 分 别 为 : 美 国 财 富 杂 志 公 布 的 世 界 500 强 企 业 的 总 部 或 其 投 资 设 立 的 地 区 总 部 ;
四 个 道 路 工 程 项 目 获 批 复 福 马 路 拟 花 34 亿 元 改 造 备 战 城 运 会 福 州 南 城 路 网 升 级 福 湾 路 拓 成 12 车 道 国 家 和 中 央 部 委 确 定 的 大 企 业 ( 集 团 ) 的 总 部 或 其 投 资 设 立 的 地 区 总 部 ; 台 湾 经 济 主 管 部 门 认 定 的 台 湾 百 大 企 业 的 总 部 或 其 投 资 设 立 的 地 区 总 部 ; 商 务 部 认 定 或 备 案 的 跨 国 公 司 地 区 总 部 ; 全 国 工 商 联 公 布 的 中 国 民 营 500 强 企 业 ; 中 国 企 业 联 合 会 和 中 国 企 业 家 协 会 联 合 评 定 的 中 国 500 强 企 业 ; 根 据 我 市 加 快 培 育 和 发 展 三 次 产 业 重 点 龙 头 企 业 相 关 文 件 认 定 的 我 市 龙 头 企 业 ; 上 年 度 在 本 市 缴 纳 三 税 ( 指 企 业 所 得 税 增 值 税 营 业 税, 不 包 括 企 业 在 本 市 开 发 房 地 产 的 税 收, 由 本 公 司 在 我 市 投 资 设 立 的 绝 对 控 股 公 司 所 缴 纳 的 三 税 可 一 并 计 入, 下 同 ) 不 低 于 3000 万 元 ; 中 介 服 务 研 发 机 构 软 件 动 漫 创 意 文 化 产 业 特 色 农 业 等 企 业 上 年 度 在 本 市 缴 纳 三 税 不 低 于 1000 万 元 意 见 指 出, 总 部 用 地 纳 入 年 度 土 地 供 应 计 划, 总 部 企 业 享 受 总 部 用 地 优 惠 政 策, 根 据 总 部 企 业 在 世 界 或 中 国 的 排 名 产 业 业 态 纳 税 额 企 业 资 产 规 模 等 情 况, 进 行 分 类 执 行 每 家 总 部 企 业 可 申 请 占 地 面 积 20000 m2 以 内 的 总 部 经 济 用 地 总 部 办 公 大 楼 建 成 投 入 使 用 后, 连 续 5 年 每 年 新 增 税 收 不 低 于 1000 万 元 缴 纳 税 收 不 足 部 分 由 企 业 以 现 金 予 以 补 足 ( 福 州 新 闻 网 ) 日 前 福 马 路 鹭 岭 路 延 伸 段 104 国 道 琯 头 岭 隧 道 连 江 侧 至 琯 头 互 通 段 凤 山 路 4 个 工 程 项 目 建 议 书 或 可 行 性 研 究 报 告 获 市 发 改 委 批 复 福 马 路 提 升 改 造 道 路 全 长 约 18.8 公 里, 道 路 两 侧 将 修 建 15 米 宽 绿 化 带 该 道 路 总 投 资 初 步 估 算 为 34.8 亿 元, 工 期 为 24 个 月 104 国 道 连 江 琯 头 岭 附 近 将 建 互 通 该 工 程 起 于 连 江 江 南 乡 现 104 国 道 敖 峰 路 口, 止 于 规 划 琯 头 镇 竹 岐 路 道 路 全 长 7.2 公 里, 路 基 宽 32 米, 设 计 车 速 80 公 里 / 小 时, 建 设 工 期 36 个 月 项 目 总 投 资 估 算 为 75341.13 万 元 福 州 市 鹭 岭 路 延 伸 段 道 路 工 程 项 目 建 议 书 获 市 发 改 委 批 复, 工 程 起 于 建 新 南 路, 终 于 南 二 环 辅 路 与 上 渡 路 交 叉 口, 道 路 全 长 885.366 米 该 道 路 等 级 为 城 市 主 干 道, 设 计 车 速 50 公 里 / 小 时, 总 投 资 估 算 为 30570.74 万 元, 建 设 工 期 为 11 个 月 凤 山 路 道 路 工 程 起 于 三 环 路, 呈 东 西 走 向, 终 点 接 福 湾 路, 全 长 2464 米 该 道 路 等 级 为 城 市 主 干 路, 设 计 车 速 50 公 里 / 小 时 设 计 城 市 内 涝 控 制 水 位 为 十 年 一 遇 该 项 目 总 投 资 估 算 为 27552.36 万 元, 建 设 工 期 为 12 个 月 ( 福 州 晚 报 ) 因 全 国 城 运 会 2015 年 在 福 州 举 办, 福 湾 片 区 路 网 将 再 次 升 级, 包 括 福 湾 路 在 内, 这 个 片 区 将 建 设 近 10 条 道 路, 福 湾 新 城 居 民 期 盼 已 久 的 凤 山 路 ( 三 环 路 福 湾 路 ) 也 在 其 中, 其 中 福 湾 路 扩 成 12 车 道, 是 目 前 福 州 市 在 建 的 最 宽 道 路, 不 仅 方 便 市 民 进 出 福 州 南 大 门, 也 串 起 金 山 到 仓 山 老 城 区 路 网 据 悉, 福 湾 路 将 拓 宽 成 12 个 车 道, 主 路 采 用 双 向 6 车 道 全 线 高 架, 并 改 造 二 环 路 三 环 路 两 处 节 点 立 交, 地 面 辅 路 采 用 双 向 6 车 道 这 条 道 路 建 成 后, 市 民 开 车 从 南 二 环 到 南 三 环 将 十 分 便 捷, 还 可 快 速 疏 解 奥 体 中 心 交 通 压 力 包 括 福 湾 路 在 内, 这 个 片 区 将 建 设 近 10 条 道 路, 福 湾 新 城 居 民 期 盼 已 久 的 凤 山 路 ( 三 环 路 福 湾 路 ) 也 在 其 中 ( 海 峡 都 市 报 ) 福 州 中 原 资 源 中 心 市 场 研 究 部 根 据 公 开 资 讯 整 理
11 月 份 榕 城 动 态 标 题 内 容 福 州 市 政 府 发 布 榕 七 条 加 强 房 地 产 市 场 调 控 为 巩 固 我 市 房 地 产 市 场 调 控 成 果, 切 实 稳 定 住 房 价 格, 促 进 房 地 产 市 场 的 平 稳 健 康 发 展, 根 据 国 务 院 办 公 厅 关 于 继 续 做 好 房 地 产 市 场 调 控 工 作 的 通 知 和 近 期 住 建 部 召 开 的 重 点 城 市 房 地 产 市 场 座 谈 会 的 精 神, 结 合 我 市 房 地 产 市 场 实 际, 现 将 有 关 事 项 通 知 如 下 : 将 继 续 严 格 落 实 九 月 份 以 来 采 取 的 相 关 措 施 一 严 格 控 制 在 售 或 即 将 预 售 楼 盘 商 品 住 房 价 格 上 涨 引 导 开 发 企 业 合 理 定 价, 对 销 售 均 价 明 显 高 于 周 边 地 块 同 品 质 项 目 成 交 均 价, 或 在 同 一 楼 盘 中 销 售 均 价 明 显 高 于 前 期 开 发 的 同 品 质 产 品 成 交 均 价 的 项 目, 暂 不 予 批 准 预 售 在 售 或 即 将 预 售 的 商 品 住 房 价 格 必 须 按 照 报 备 的 一 房 一 价 价 格 销 售, 不 得 提 价 二 继 续 加 大 土 地 供 应 力 度, 特 别 是 增 加 普 通 商 品 住 房 的 用 地 供 应, 要 根 据 市 土 管 会 研 究 议 定 的 意 见, 各 区 加 快 交 地 进 度, 市 国 土 局 做 好 土 地 出 让 方 案 和 时 间 安 排, 以 满 足 当 前 住 宅 用 地 供 地 的 需 要 三 加 快 商 品 住 房 预 售 备 案, 市 房 屋 登 记 中 心 市 房 管 局 每 周 对 重 点 房 地 产 开 发 企 业 进 行 现 场 指 导, 帮 助 企 业 加 快 商 品 住 房 预 售 手 续 办 理, 满 足 市 场 需 求 四 由 市 政 府 林 瑞 良 副 市 长 牵 头, 罗 蜀 榕 副 秘 书 长 具 体 负 责, 市 房 屋 登 记 物 价 等 部 门 成 立 房 价 监 测 专 门 工 作 小 组, 每 周 召 开 商 品 住 房 价 格 分 析 会, 及 时 监 测 分 析 商 品 住 房 变 动 情 况 及 原 因, 预 判 下 周 市 场 动 向, 针 对 出 现 的 新 情 况 及 时 制 定 应 对 措 施 五 加 强 市 场 监 管, 严 厉 查 处 捂 盘 惜 售 哄 抬 房 价 变 相 涨 价 等 违 法 违 规 行 为, 加 大 房 地 产 中 介 机 构 治 理 力 度, 严 厉 查 处 骗 购 骗 税 等 违 法 违 规 行 为, 计 入 企 业 信 用 档 案, 并 予 以 曝 光 六 加 大 住 房 保 障 工 作 力 度, 加 快 保 障 性 住 房 建 设, 推 行 在 商 品 住 宅 用 地 中 配 建 保 障 性 住 房 制 度, 统 筹 公 共 租 赁 住 房 和 廉 租 住 房 建 设, 并 轨 运 行, 放 宽 公 共 租 赁 住 房 和 廉 租 住 房 准 入 标 准, 扩 大 住 房 保 障 覆 盖 面 由 市 房 管 局 牵 头, 市 建 委 配 合, 充 分 利 用 目 前 施 工 的 黄 金 期, 引 导 企 业 加 大 投 入, 加 快 建 设, 确 保 完 成 今 年 基 本 建 成 1.8 万 套 保 障 性 安 居 工 程 项 目 的 任 务 七 提 高 外 地 购 房 家 庭 购 房 条 件 对 于 无 法 提 供 自 购 房 之 日 起 算 的 前 3 年 内 在 本 市 累 计 缴 交 2 年 以 上 纳 税 证 明 或 社 会 保 险 缴 纳 证 明 的 非 本 市 户 籍 居 民 家 庭, 暂 停 在 本 市 五 城 区 内 向 其 出 售 住 房 ( 中 国 福 州 网 ) 中 原 观 点 : 1) 关 于 限 涨 令 年 末 调 控 考 核 将 至, 根 据 福 州 国 五 条 细 则 立 下 的 军 令 状, 2013 年 福 州 城 区 新 建 商 品 住 房 价 格 增 幅 低 于 当 年 城 镇 居 民 人 均 可 支 配 收 入 实 际 增 长 幅 度 回 顾 2012 年 福 州 市 政 府 工 作 报 告, 2012 年 城 镇 居 民 人 均 可 支 配 收 入 实 际 增 幅 为 12%, 也 就 意 味 着, 按 照 福 州 市 政 府 通 知 的 要 求, 本 年 度 的 房 价 涨 幅 控 制 目 标 有 可 能 为 12% 左 右 而 1-10 月 福 州 的 房 价 涨 幅 逾 10%, 对 于 年 底 调 控 考 核 目 标 是 否 能 完 美 收 尾, 压 力 尽 显 限 价 令 福 州 市 于 今 年 9 月 -10 月 已 经 开 始 实 行, 限 制 价 格 在 22000 元 /m2 以 上 的 高 端 项 目 的 供 应 与 成 交 备 案, 限 涨 令 实 质 上 已 非 首 个 城 市, 北 京 上 海 广 州, 深 圳 四 城 市 上 半 年 已 经 实 行, 此 次 在 现 有 的 限 价 令 基 础 上 再 度 升 级, 从 市 场 供 应 的 源 头 上 直 接 采 取 措 施, 限 制 项 目 预 售 证 的 颁 发 这 对 习 惯 低 开 高 走 的 价 格 策 略 的 开 发 商 来 说, 推 盘 及 价 格 制 定 则 需 更 为 谨 慎 限 涨 令 中 规 定 对 销 售 均 价 明 显 高 于 周 边 地 块 同 品 质 项 目 成 交 均 价, 或 在 同 一 楼 盘 中 销 售 均 价 明 显 高 于 前 期 开 发 的 同 品 质 产 品 成 交 均 价 的 项 目, 暂 不 予 批 准 预 售 但 是 政 策 未 对 同 品 质 楼 盘 的 划 分 标 准 进 行 界 定, 解 释 说 明 明 显 高 于 是 何 种 程 度, 同 时 存 在 同 项 目 前 期 开 发 的 同 品 质 产 品 如 何 确 定 等 问 题, 政 策 执 行 仍 具 有 一 定 难 度 和 不 确 定 性 但 是 鉴 于 此 前 限 价 令 也 未 有 成 文 规
福 州 金 山 大 桥 下 游 将 建 新 桥 新 旧 桥 构 成 双 向 8 车 道 福 州 第 29 届 住 交 会 参 展 部 分 开 发 商 及 楼 盘 曝 光 八 一 七 路 南 街 段 改 造 将 拓 宽 至 40 米 规 划 双 向 4 车 道 福 州 城 南 首 次 钻 出 76 温 泉 开 发 方 案 在 制 订 定, 此 番 政 府 极 可 能 以 限 涨 令 为 由 拒 绝 高 价 项 目 办 理 预 售 证, 开 发 企 业 需 提 前 启 动 应 急 预 案 2) 关 于 增 加 土 地 供 应 持 续 增 加 土 地 供 应 为 政 府 楼 市 调 控 的 例 菜, 几 乎 每 次 调 控 都 会 提 及 该 项 条 款 截 止 目 前, 福 州 市 五 区 2013 年 土 地 供 应 达 55 宗, 同 比 上 涨 139%, 成 交 38 宗, 同 比 上 涨 138%, 较 去 年 同 期 已 有 较 大 好 转 但 是 部 分 本 年 出 让 的 土 地 均 为 量 身 定 做, 对 竞 买 人 提 出 了 较 高 的 要 求 和 条 件, 因 此, 总 体 来 看, 流 入 市 场 自 由 竞 争 的 土 地 仍 然 较 为 缺 乏, 土 地 市 场 仍 有 待 增 补 供 应, 提 高 成 交 率 3) 关 于 提 高 纳 税 及 社 保 缴 纳 年 限 榕 七 条 将 非 本 市 户 籍 家 庭 的 纳 税 或 缴 纳 社 保 证 明 的 时 限 提 高 由 1 年 提 高 至 2 年, 将 近 期 有 入 市 意 愿 的 部 分 购 房 者 拒 之 围 城 外, 被 迫 延 缓 入 市 步 伐 根 据 政 策, 福 州 的 八 县 并 不 在 限 购 范 围 之 内, 福 州 的 购 房 客 群 主 要 来 自 于 五 区 及 八 县, 而 非 本 市 户 籍 客 群 所 占 比 重 不 是 很 大, 因 此 对 楼 市 的 影 响 和 冲 击 较 为 温 和 但 是 由 于 政 策 挤 压 了 部 分 需 求, 短 期 福 州 楼 市 成 交 或 将 有 一 定 的 下 行 4) 综 述 2013 年 11 月 27 日, 福 州 终 于 加 入 调 控 大 军, 颁 布 榕 七 条 此 次 榕 城 的 调 控 相 对 较 为 温 和, 外 地 人 购 房 门 槛 提 高, 社 医 保 缴 纳 年 限 从 一 年 增 长 到 两 年 ; 不 过 在 多 个 一 二 线 城 市 相 继 公 布 执 行 的 二 套 房 贷 首 付 七 成 却 没 有 空 降 福 州, 二 套 房 贷 首 付 依 然 维 持 现 状 对 于 前 期 就 已 经 执 行 的 限 涨 细 则 再 次 重 申, 并 且 成 立 专 门 监 督 小 组 去 落 实 执 行, 这 是 福 州 调 控 升 级 的 一 大 亮 点, 也 会 给 市 场 产 生 一 定 幅 度 的 从 严 预 期, 同 时 也 会 给 购 房 者 持 续 观 望 的 充 足 理 由, 市 场 或 将 被 迫 进 行 一 些 微 调 整 截 止 目 前, 全 国 已 有 14 个 城 市 进 行 了 调 控 升 级, 据 悉, 此 轮 各 大 城 市 站 队 调 控 升 级, 是 因 年 度 房 价 调 控 目 标 明 显 成 了 一 纸 空 文, 对 于 中 央 来 说, 各 地 方 政 府 令 不 行 禁 不 止, 那 么 一 二 线 涨 幅 明 显 的 城 市 成 为 住 建 部 约 谈 对 象, 于 是 出 现 当 地 政 府 扎 堆 出 台 政 策 的 现 象, 一 来 稳 定 市 场 预 期, 二 来 也 向 中 央 表 明 调 控 的 决 心 中 原 认 为, 这 种 站 队 的 临 时 调 控 措 施 或 将 还 会 在 多 个 城 市 公 布 而 在 即 将 过 去 的 2013 年 中, 全 国 楼 市 明 显 分 化, 调 控 政 策 分 化 也 在 将 来 成 为 必 然, 预 计 整 体 市 场 还 将 延 续 过 热 城 市 收 紧 调 控, 市 场 冷 清 的 城 市 松 动 调 控 的 趋 势, 一 二 线 城 市 的 上 涨 仍 比 较 快, 后 续 的 短 效 机 制 仍 将 起 到 很 重 要 的 作 用, 因 此 未 来 仍 需 要 短 效 机 制 和 长 效 机 制 相 结 合 据 了 解, 金 山 大 桥 及 南 北 立 交 拓 宽 改 造 工 程 打 算 明 年 动 工 建 设 届 时 将 在 金 山 大 桥 旁 建 一 座 双 向 4 车 道 的 新 桥, 为 旧 桥 分 流 闽 江 北 岸 也 将 新 建 3 条 匝 道, 连 接 江 滨 西 大 道 和 乌 山 西 路 根 据 批 复 方 案, 金 山 大 桥 及 南 北 立 交 拓 宽 改 造 工 程 项 目 起 于 金 榕 北 路, 顺 接 金 山 大 道, 由 西 向 东 沿 现 金 山 大 桥 前 进, 接 上 浦 路, 止 于 工 业 路, 道 路 宽 度 35~40 米, 全 长 2.1 公 里 ( 海 峡 都 市 报 ) 第 29 届 福 州 住 交 会 将 在 11 月 15 日 -18 日 在 海 峡 国 际 会 展 中 心 举 办, 第 三 届 中 国 ( 福 州 ) 家 具 建 材 装 饰 品 博 览 会 同 期 举 行 据 了 解, 本 届 展 会 总 规 模 达 8 万 平 方 米, 将 有 800 多 家 企 业 到 场 参 展 本 次 展 会 将 分 为 家 具 装 饰 建 材 和 装 修 设 计 四 大 展 区, 展 示 产 品 涵 盖 现 代 家 具 古 典 家 具 家 居 饰 品 办 公 家 具 户 外 家 具 家 具 配 料 建 材 装 修 设 计, 聚 集 国 内 一 线 品 牌 的 新 锐 精 品, 展 现 精 彩 纷 呈 琳 琅 满 目 的 家 居 时 尚 脉 络 而 房 地 产 开 发 商 板 块 本 届 住 交 会 将 有 融 侨 集 团 金 辉 地 产 融 汇 集 团 等 多 家 实 力 房 企 参 加 ( 海 西 房 产 网 ) 近 日 八 一 七 路 ( 南 街 段 ) 道 路 工 程 项 目 建 议 书 已 通 过 审 核, 该 路 段 全 长 1115 米, 将 拓 宽 至 40 米, 设 双 向 4 车 道, 结 合 南 街 地 下 空 间 进 行 开 发 除 安 泰 古 桥 按 20 公 里 / 小 时 设 计, 其 余 路 段 均 按 40 公 里 / 小 时 速 度 设 计, 街 段 改 造 后 有 望 恢 复 八 一 七 路 东 街 口 商 圈 的 昔 日 繁 荣 八 一 七 路 改 造, 将 结 合 南 街 地 下 空 间 ( 塔 巷 至 津 泰 路 之 间 路 段 ) 开 发 和 轨 道 交 通 建 设, 有 利 于 推 动 沿 线 商 业 发 展, 重 现 商 业 街 繁 华 此 次 道 路 改 造 还 涉 及 安 泰 古 桥 的 保 护 安 泰 古 桥 上 跨 安 泰 河, 宽 16.5 米, 目 前 已 无 法 承 受 八 一 七 路 的 车 流, 为 保 护 古 桥 需 加 盖 新 结 构 受 力, 桥 位 处 路 面 标 高 需 抬 高 ( 福 州 晚 报 ) 福 州 城 南 首 次 钻 出 76 的 优 质 温 泉 记 者 19 日 获 悉, 日 前 在 福 州 市 仓 山 螺 洲 大 桥 东 侧, 钻 出 76 高 温 的 优 质 温 泉, 并 通 过 了 竣 工 验 收 这 也 是 继 福 州 西 区 乌 龙 江 发 现 温 泉 资 源 后, 福 州 温 泉 资 源 探 采 上 的 一 个 重 大 突 破 福 州 市 温 泉 开 发 利 用 有 限 公 司 表 示, 这 一 发 现 对 福 州 中 国 温 泉 之 都 建 设 意 义 重 大, 目 前 正 组 织 专 家 论 证 制 订 开 发 方 案
五 四 北 拟 建 超 长 隧 道 通 贵 安 连 江 不 收 通 行 费 杨 周 西 路 拟 明 年 底 贯 通 奥 体 片 区 增 一 条 城 市 干 道 ( 海 峡 都 市 报 ) 福 州 五 四 北, 将 新 建 一 条 快 速 路 直 达 贵 安 连 江 拟 建 的 快 速 通 道, 起 点 为 五 四 北 秀 峰 路 终 点, 直 达 贵 安 连 江, 建 成 后 不 仅 将 改 变 秀 峰 路 断 头 的 窘 境, 打 通 五 四 北, 而 且 根 据 初 步 设 计 方 案, 这 条 快 速 通 道 将 绕 开 收 费 站, 届 时, 从 福 州 到 贵 安 只 要 十 多 分 钟, 到 连 江 的 车 程 也 将 在 半 小 时 内, 而 且 不 再 需 要 交 通 行 费 该 项 目 有 望 明 年 上 半 年 动 工 ( 海 峡 都 市 报 ) 杨 周 西 路 位 于 仓 山 区 建 新 镇, 西 接 三 环 路, 东 至 杨 周 路 根 据 工 程 可 行 性 研 究 报 告 中 的 初 步 建 设 方 案, 拟 建 的 杨 周 西 路 从 南 侧 断 点 出 发, 沿 东 北 方 向 沿 直 线 接 到 杨 周 西 路 北 侧 断 点, 道 路 全 长 370 米 建 成 后, 杨 周 西 路 等 级 为 城 市 次 干 道, 设 计 车 速 40 公 里 / 小 时, 工 期 为 12 个 月, 预 计 明 年 底 前 将 全 线 贯 通 届 时, 该 条 道 路 将 和 杨 周 路 一 起 承 担 金 山 奥 体 片 区 的 集 疏 散 功 能, 还 将 成 为 二 环 与 三 环 之 间 的 重 要 联 系 通 道 据 市 规 划 专 家 介 绍, 目 前 杨 周 西 路 周 边 已 有 橡 树 湾 飞 凤 水 岸 保 障 房 等 小 区, 杨 周 西 路 连 接 洪 湾 路 和 宝 山 路 的 道 路 均 为 土 路, 这 不 仅 影 响 居 民 出 行, 还 阻 碍 车 辆 从 三 环 路 通 过 杨 周 西 路 进 入 建 新 南 路, 驶 上 二 环 路 因 此, 这 条 路 虽 短, 却 是 完 善 片 区 骨 架 路 网 的 重 要 节 点 ( 福 州 日 报 ) 福 州 中 原 资 源 中 心 市 场 研 究 部 根 据 公 开 资 讯 整 理