香 港 工 程 师 社 促 会 及 香 港 大 学 土 木 工 程 系 联 合 主 办 专 业 服 务 发 展 资 助 计 划 协 助 及 培 育 年 青 工 程 专 业 人 士 拓 展 珠 江 三 角 洲 市 场 研 讨 会 珠 三 角 基 本 建 设 建 筑 业 近 况 及 建 设 制 度 简 介 一 引 言 二 珠 三 角 建 设 和 建 筑 业 近 况 三 内 地 建 设 制 度 简 介 四 有 关 建 设 工 程 管 理 的 法 律 法 规 和 部 门 规 章 的 颁 行 和 完 善 五 建 设 工 程 市 场 的 主 体 及 其 资 质 管 理 六 结 束 语 1
2004 年 4 月 17 日 珠 三 角 基 本 建 设 建 筑 业 近 况 及 建 设 制 度 简 介 一. 引 言 2002 2003 CEPA 1950 二. 珠 三 角 基 本 建 设 和 建 筑 业 近 况 1 2001 15361.6 2000 497.6 22.9% 11.9%1.5% 7.4% 1 % / / 2
1 1871.8 11.9 3754 614 1118 2 1768.4 11.5 3370 548 2476 3 1132.1 7.4 3074 461 2621 4 984.2 6.4 4211 479 1297 5 887.9 5.8 1811 458 2236 6 822.9 5.4 3050 560 877 8 761.2 4.9 2527 470 1241 9 6461.5 42.0 / / / 15361.6 100 45893 / / 1. 2004 4 9 2004 39 1890 250 2 30 2004 39 13 3 3 15 5 50 10 24 2005 7062 9.84 70% 895 15.86 6 500 2. 1979 3 1980 8 2003 2860.51 2002 7.3% 1000 1173.99 34.6% 1065.16 39.8% 1084.28 1000 1000 3
6 B 107 2003 629.62 35.2% 251.55 60.3% 40% 500.442 36.23 13.6% 24 3. 5 12.13 2.89 4. 3 9.5 6%-7% 2005 500-600 010 800-1000 2006 4
1. 三. 内 地 建 设 制 度 简 介 1995 1 2003 2 7 1 Buildersworks 01 2, 02 3, 03 4 04 5, 05 Ministry of Construction 1 2 3 4 5 6 7 5
8 9 10 2001 2 2 2001 % % / % % 8246 17.9 5362.8 34.9 425 0.6 1.8 11596 25.9 5381.8 35.0 1953 2.6 8.8 275 0.6 97.4 0.6 1896 2.7 8.6 17204 37.3 3306.6 21.5 1124 2.4 8.1 7534 16.3 1394.4 9.1 1817 3.2 9.1 622 1.3 102.6 0.7 3724 3.7 7.1 274 0.6 73.14 0.5 3711 3.2 8.2 55 0.1 9.8 0.1 897 1.5 6.7 46184 100 15728.5 100 / / / 1953 / 8.8% 9.1% 425 / 0.6% 1 6
2 3 4 25 150 20% 1 ÉÐÐÐÔÑо ± æ 7
1 8
开 发 商 取 得 土 地 使 用 权 委 托 由 资 质 的 规 划 设 计 单 位 编 制 规 划 大 纲 政 府 规 划 部 门 批 准 规 划 大 纲 向 开 发 商 发 出 规 划 及 市 政 服 务 设 施 批 复 要 点 开 发 商 提 交 项 目 建 议 报 告 ( 书 ) 政 府 规 划 部 门 批 准 项 目 建 议 报 告 ( 书 ) 开 发 商 提 交 可 行 性 研 究 报 告 政 府 规 划 部 门 批 准 可 行 性 研 究 报 告 列 入 城 市 基 本 建 设 计 划 设 计 方 案 竞 赛 或 招 标 选 定 某 中 标 设 计 方 案 政 府 批 准 设 计 方 案 建 设 主 管 部 门 批 准 消 防 部 门 批 准 设 计 调 查 研 究 对 设 计 方 案 审 查 意 见 纪 要 设 计 方 案 消 防 审 查 纪 要 进 行 初 步 设 计 初 步 设 计 审 查 政 府 建 设 主 管 部 门 发 布 初 步 设 计 审 查 意 见 纪 要 接 下 页 9
接 上 页 施 工 图 设 计 政 府 建 设 主 管 部 门 审 查 施 工 图 设 计 颁 发 施 工 许 可 证 监 理 工 程 师 发 布 工 程 开 工 令 工 程 开 工, 进 入 施 工 阶 段 2 四 有 关 建 设 工 程 管 理 的 法 律 法 规 和 部 门 规 章 的 颁 行 和 完 善 1. 1986 4 12 ( ) 1986 4 12 37 2. 1991 4 9 ( )1991 4 9 44 10
3. 1997 11 1 ( 1998 3 1 4. 1999 3 15 ( )1999 10 1 5. 1999 8 30 11 ( )2000 1 1 6. 1994 8 31 9 ( )1995 9 1 7. 1997 11 3 80 8. 1982 4 13 11
9. 2000 1 30 (1) (2) 2000 4 20 ( ) (3) ( ) 1) 20 50 2) 3) 2% 4% 4) 50 100 (WTO)WTO WTO 12
WTO WTO WT 10 2003 2 17 119 2003 7 11. 12 11. 12 五. 建 设 工 程 市 场 的 主 体 及 其 资 质 管 理 1. 1 13
1) 2) 3) 4) (2) 1) 2) 3) 4) 3 2. (1) 1) 14
4 28 4 3 3 2 () 1991 11 21 () 4 4 15
30 30 m 100 m 12 21 m 50 m 6 15 m 1) 40 m 2) 3) 12 m 4) 10 t 1) 10 m 2) 3) 1 m 4) 1) 6 m 2) 16
200 50 Project manager 5 5 (1) (2) (1) (2) (1) (2) 17
2002 12 5 2004 7 CIOB builders 14 site manager 3 1988 100 6 6 (1) (2) 18
(3) (4) () (5) (6) (7) ( ) (8) (9) (10) (11) (12) (13) (14) (15) (16) 1991 12 7 7 7 (1) (2) 50 10 3 19
(3) 100 (4) 5 2 (1) (2) 30 5 2 (3) 50 (4) 5 2 (1) (2) 10 2 1 (3) 10 (4) 5 2 (3) 2 1 1 20
监 理 工 程 师 资 格 考 试 工 作 地 方 或 部 门 2 1 2 3 4 1 1 2 21
. 1. CEPA 1979 2002 72400 1363.4 026.5 68%69% 1000 70% 64% 2. 1998 CEPA 3 22
参 考 文 献 1. 2004 24 2. CEPA --- 2004 3 3. 8 4. 2004 5. 4 1 A12 6. 39 2004 4 9 A10 7. 2.5 3 10 8. 310 23