厦 门 国 贸 集 团 股 份 有 限 公 司 2013 年 半 年 度 报 告 摘 要 一 重 要 提 示 1.1 本 半 年 度 报 告 摘 要 来 自 半 年 度 报 告 全 文, 投 资 者 欲 了 解 详 细 内 容, 应 当 仔 细 阅 读 同 时 刊 载 于 上 海 证 券 交 易 所 网 站 等 中 国 证 监 会 指 定 网 站 上 的 半 年 度 报 告 全 文 1.2 公 司 简 介 股 票 简 称 厦 门 国 贸 股 票 代 码 600755 股 票 上 市 交 易 所 上 海 证 券 交 易 所 联 系 人 和 联 系 方 式 董 事 会 秘 书 证 券 事 务 代 表 姓 名 陈 晓 华 陈 弘 电 话 0592-5161888 0592-5161888 传 真 0592-5160280 0592-5160280 电 子 信 箱 cathy@itg.com.cn chenhong@itg.com.cn 二 主 要 财 务 数 据 和 股 东 变 化 2.1 主 要 财 务 数 据 本 报 告 期 末 上 年 度 末 本 报 告 期 末 比 上 年 度 末 增 减 (%) 总 资 产 27,068,430,084.90 24,112,640,385.16 12.26 归 属 于 上 市 公 司 股 东 的 净 资 产 4,912,448,370.47 4,756,741,523.16 3.27 本 报 告 期 上 年 同 期 本 报 告 期 比 上 年 同 期 增 减 (%) 经 营 活 动 产 生 的 现 金 流 量 净 额 3,993,027,917.64 812,526,274.91 391.43 营 业 收 入 23,512,344,753.37 18,939,093,695.84 24.15 归 属 于 上 市 公 司 股 东 的 净 利 润 286,172,229.49 204,904,369.11 39.66 归 属 于 上 市 公 司 股 东 的 扣 除 非 经 常 性 损 益 的 净 利 润 219,014,174.37 196,706,809.85 11.34 加 权 平 均 净 资 产 收 益 率 (%) 5.87 4.35 增 加 1.52 个 百 分 点 基 本 每 股 收 益 ( 元 / 股 ) 0.22 0.15 39.66 稀 释 每 股 收 益 ( 元 / 股 ) 0.22 0.15 39.66 1
2.2 前 10 名 股 东 持 股 情 况 表 单 位 : 股 报 告 期 末 股 东 总 数 111,873 前 10 名 股 东 持 股 情 况 股 东 名 称 股 东 性 质 持 股 比 例 持 有 有 限 售 条 质 押 或 冻 结 的 股 份 数 持 股 数 量 (%) 件 的 股 份 数 量 量 厦 门 国 贸 控 股 有 限 公 司 国 家 30.28 403,023,943 0 无 深 圳 市 汕 源 新 实 业 有 限 公 司 未 知 0.52 6,950,458 0 未 知 厦 门 国 贸 控 股 建 设 开 发 有 限 公 司 国 有 法 人 0.42 5,595,531 0 无 贺 青 平 未 知 0.29 3,829,300 0 未 知 中 国 农 业 银 行 股 份 有 限 公 司 - 中 证 500 交 易 型 开 放 式 未 知 0.19 2,538,168 0 未 知 指 数 证 券 投 资 基 金 中 国 建 设 银 行 股 份 有 限 公 司 - 博 时 裕 富 沪 深 300 指 数 证 未 知 0.19 2,510,560 0 未 知 券 投 资 基 金 黄 学 清 未 知 0.18 2,380,000 0 未 知 陈 耿 斌 未 知 0.16 2,152,447 0 未 知 曹 桂 华 未 知 0.15 2,000,000 0 未 知 中 国 工 商 银 行 股 份 有 限 公 司 - 汇 添 富 上 证 综 合 指 数 证 券 未 知 0.15 1,951,962 0 未 知 投 资 基 金 厦 门 国 贸 控 股 建 设 开 发 有 限 公 司 系 公 司 控 股 股 东 厦 门 国 贸 控 股 公 上 述 股 东 关 联 关 系 或 一 致 行 动 的 说 明 司 的 全 资 子 公 司, 除 此 以 外, 公 司 未 知 上 述 其 他 股 东 之 间 是 否 存 在 关 联 关 系 或 属 于 上 市 公 司 股 东 持 股 变 动 信 息 披 露 管 理 办 法 规 定 的 一 致 行 动 人 2.3 控 股 股 东 或 实 际 控 制 人 变 更 情 况 适 用 不 适 用 三 管 理 层 讨 论 与 分 析 3.1 董 事 会 关 于 公 司 报 告 期 内 经 营 情 况 的 讨 论 与 分 析 1 总 体 经 营 情 况 概 述 今 年 以 来, 虽 然 世 界 各 国 采 取 诸 多 经 济 振 兴 措 施, 美 国 经 济 释 放 复 苏 信 号, 欧 元 区 衰 退 速 度 有 所 放 缓, 然 而 由 于 全 球 经 济 基 本 面 依 旧 疲 弱, 复 苏 过 程 仍 面 临 着 很 大 的 不 确 定 性 受 外 部 环 境 和 国 内 经 济 结 构 调 整 的 影 响, 我 国 经 济 在 保 持 平 稳 运 行 的 同 时, 也 面 临 经 济 增 速 放 缓, 经 济 下 行 压 力 较 大 等 问 题," 稳 中 有 进, 稳 中 有 为 " 成 为 当 前 宏 观 政 策 的 主 基 调 2
面 对 复 杂 多 变 的 内 外 部 环 境, 公 司 坚 持 以 战 略 为 导 向, 加 强 宏 观 形 势 研 判, 优 化 业 务 结 构 和 经 营 模 式, 加 快 周 转 速 度, 严 控 业 务 风 险, 有 效 提 升 经 营 质 量 公 司 运 用 科 学 的 资 金 管 理 手 段, 在 为 各 项 业 务 发 展 提 供 充 沛 现 金 流 的 同 时 有 效 降 低 财 务 费 用, 提 高 资 金 使 用 效 率 公 司 全 面 总 结 以 往 战 略 规 划 实 施 经 验, 为 新 一 轮 战 略 制 定 的 启 动 奠 定 了 扎 实 基 础 报 告 期 内, 公 司 实 现 营 业 收 入 235.12 亿 元, 归 属 于 母 公 司 所 有 者 的 净 利 润 2.86 亿 元, 加 权 平 均 净 资 产 收 益 率 5.87% 公 司 入 选 财 富 中 文 网 发 布 的 "2013 年 中 国 500 强 排 行 榜 "( 排 名 121 位 ) 及 世 界 品 牌 实 验 室 发 布 的 "2013 年 中 国 500 最 具 价 值 品 牌 排 行 榜 "( 品 牌 价 值 68.62 亿 元 ), 并 荣 获 董 事 会 杂 志 第 九 届 中 国 上 市 公 司 董 事 会 " 金 圆 桌 奖 " 2 流 通 整 合 业 务 报 告 期 内, 面 对 外 需 不 振 汇 率 波 动 频 繁 大 宗 商 品 价 格 疲 软 及 国 内 产 能 过 剩 等 复 杂 的 内 外 部 因 素, 公 司 进 一 步 优 化 流 通 业 务 结 构, 梳 理 管 理 流 程, 鼓 励 创 新 与 " 走 出 去 " 业 务, 在 确 保 经 营 质 量 的 同 时 加 快 转 型 升 级 步 伐, 积 极 探 索 业 务 发 展 的 新 模 式 新 机 会 报 告 期 内, 流 通 事 业 部 实 现 营 业 收 入 199.63 亿 元, 同 比 增 长 了 12.53%, 其 中 进 出 口 总 额 为 11.93 亿 美 元 报 告 期 内, 铁 矿 中 心 积 极 探 索 产 业 链 上 下 游 整 合, 深 化 渠 道 建 设 与 客 户 培 育, 市 场 份 额 进 一 步 扩 大 ; 纸 业 中 心 试 行 子 公 司 化 运 营, 不 断 丰 富 供 应 链 节 点, 形 成 规 模 效 益 ; 汽 车 中 心 进 一 步 完 善 品 牌 梳 理 工 作, 协 同 效 应 规 模 效 应 逐 步 突 显 公 司 紧 跟 宏 观 形 势 推 动 出 口 业 务 发 展, 金 属 硅 出 口 稳 居 行 业 第 一, 纺 织 品 服 装 等 出 口 规 模 同 比 也 有 大 幅 增 长 公 司 海 外 平 台 发 展 势 头 良 好, 香 港 宝 达 公 司 美 国 ITG VOMA 公 司 加 强 市 场 开 拓, 经 营 规 模 持 续 增 长 公 司 还 通 过 新 设 台 湾 子 公 司 拟 设 新 加 坡 子 公 司, 进 一 步 完 善 海 外 网 络 布 局 物 流 方 面, 在 保 障 传 统 物 流 业 务 发 展 的 同 时, 公 司 也 积 极 拓 展 经 营 思 路, 不 断 整 合 现 有 资 源, 进 一 步 向 建 立 现 代 物 流 供 应 链 服 务 的 模 式 转 变 报 告 期 内, 公 司 被 厦 门 市 商 务 局 评 为 "2012 年 度 厦 门 市 进 出 口 百 强 企 业 ", 被 中 国 出 入 境 检 验 检 疫 协 会 授 予 " 中 国 质 量 诚 信 企 业 " 称 号 ; 公 司 首 次 参 评 中 国 汽 车 流 通 协 会 组 织 的 " 中 国 汽 车 流 通 行 业 经 销 商 集 团 百 强 排 行 榜 " 并 入 选 3 房 地 产 业 务 今 年 上 半 年, 中 央 出 台 " 新 国 五 条 ", 提 出 坚 决 抑 制 投 机 投 资 性 购 房, 完 善 稳 定 房 价 工 作 责 任 制 等 政 策, 房 地 产 调 控 持 续 升 级 在 此 环 境 下, 公 司 紧 跟 市 场 节 奏, 在 确 保 工 程 进 度 的 同 时 促 进 有 效 销 售 加 速 资 金 回 笼, 各 开 发 项 目 经 营 质 量 进 一 步 提 升 报 告 期 内, 国 贸 地 产 签 约 销 售 总 面 积 35.74 万 平 方 米, 签 约 销 售 金 额 50.33 亿 元, 账 面 确 认 销 售 面 积 15.84 万 平 方 米, 账 面 确 认 销 售 金 额 33.31 亿 元 报 告 期 内, 公 司 的 天 琴 湾 润 园 等 项 目 得 到 市 场 的 一 致 认 可, 取 得 了 良 好 的 销 售 成 绩 首 个 商 业 地 产 项 目 国 贸 商 城 的 建 设 及 招 商 工 作 有 条 不 紊 地 展 开 公 司 进 一 步 扩 充 土 地 储 备 规 模 并 优 化 土 地 储 备 结 构, 于 福 建 龙 岩 漳 州 及 江 西 南 昌 三 地 竞 得 约 103 万 平 方 米 建 筑 面 积 的 土 地 储 备, 在 深 耕 省 内 市 场 的 同 时, 扩 大 了 公 司 在 南 昌 市 场 的 品 牌 优 势 及 影 响 力, 为 房 地 产 业 务 的 跨 区 域 持 续 发 展 奠 定 良 好 基 础 报 告 期 内, 国 贸 地 产 被 国 务 院 发 展 研 究 中 心 企 业 研 究 所 清 华 大 学 房 地 产 研 究 所 和 中 国 指 数 研 究 院 等 机 构 评 为 "2013 中 国 房 地 产 百 强 开 发 企 业 ; 被 厦 门 日 报 社 评 为 "2012 年 度 海 西 房 地 产 领 军 企 业 ", 厦 门 国 贸 天 琴 湾 项 目 被 评 为 "2012 年 度 海 西 房 地 产 典 范 楼 盘 " 4 产 业 群 业 务 报 告 期 内, 国 贸 期 货 经 纪 有 限 公 司 成 功 获 得 资 产 管 理 业 务 资 质, 并 成 立 资 产 管 理 中 心, 3
积 极 开 展 创 新 业 务 金 海 峡 融 资 担 保 有 限 公 司 创 新 业 务 模 式, 在 保 持 业 务 规 模 快 速 增 长 的 同 时 积 极 拓 展 省 内 业 务, 助 力 小 微 企 业 公 司 与 厦 门 港 务 象 屿 股 份 等 多 家 上 市 公 司 参 与 筹 备 设 立 合 资 公 司, 以 优 化 整 合 码 头 资 源, 实 现 码 头 行 业 规 模 化 运 作 作 为 金 融 业 务 领 域 的 新 探 索, 公 司 参 股 投 资 的 厦 门 海 沧 恒 鑫 小 额 贷 款 有 限 公 司 已 正 式 开 展 运 营 5 公 司 在 经 营 中 出 现 的 问 题 与 困 难 2013 年 以 来, 尽 管 世 界 经 济 出 现 了 复 苏 迹 象, 但 经 济 发 展 中 的 诸 多 不 确 定 性 因 素 依 然 存 在 国 际 货 币 基 金 组 织 (IMF)7 月 9 日 发 布 的 世 界 经 济 展 望 最 新 预 测 预 计 2013 年 全 球 经 济 增 速 仍 将 处 在 略 高 于 3% 的 疲 弱 水 平, 低 于 其 年 初 预 测 国 内 方 面, 政 府 经 济 工 作 重 心 转 向 调 整 结 构 及 提 升 增 长 质 量, 经 济 增 速 放 缓 经 济 下 行 压 力 加 大 面 对 内 外 需 疲 软 及 依 旧 严 厉 的 房 地 产 调 控 政 策 等 不 甚 乐 观 的 经 济 环 境, 预 计 公 司 下 半 年 的 经 营 仍 将 面 临 较 大 挑 战 下 半 年, 公 司 将 继 续 密 切 关 注 宏 观 经 济 形 势 的 发 展, 在 确 保 两 大 主 业 互 促 发 展 的 同 时, 保 持 经 营 业 态 的 适 度 多 元 以 谋 求 新 发 展 公 司 将 继 续 探 寻 经 营 模 式 的 转 型 升 级 之 路, 提 升 供 应 链 管 理 服 务 水 平, 不 断 完 善 适 应 市 场 变 化 的 业 务 管 理 方 式 与 决 策 机 制, 提 升 业 务 规 模 与 盈 利 能 力 ; 强 化 提 升 项 目 经 营 质 量 的 意 识, 确 保 各 地 产 开 发 项 目 的 建 设 质 量 与 开 发 进 度, 根 据 市 场 形 势 灵 活 主 动 调 整 销 售 策 略, 加 速 销 售 资 金 回 笼, 推 进 土 地 储 备 工 作, 确 保 可 持 续 发 展 此 外,2013 年 是 公 司 第 四 轮 战 略 规 划 收 官 之 年, 也 是 新 一 轮 战 略 的 制 定 之 年 公 司 全 面 启 动 新 一 轮 战 略 规 划 的 制 定 工 作, 以 更 好 规 划 公 司 未 来 的 发 展 道 路 ( 一 ) 主 营 业 务 分 析 1 财 务 报 表 相 关 科 目 变 动 分 析 表 科 目 本 期 数 上 年 同 期 数 变 动 比 例 (%) 营 业 收 入 23,512,344,753.37 18,939,093,695.84 24.15 营 业 成 本 22,031,437,114.73 17,627,446,459.24 24.98 销 售 费 用 434,626,852.98 355,489,073.23 22.26 管 理 费 用 57,412,845.07 48,745,965.88 17.78 财 务 费 用 79,507,683.42 339,512,642.21-76.58 经 营 活 动 产 生 的 现 金 流 量 净 额 3,993,027,917.64 812,526,274.91 391.43 投 资 活 动 产 生 的 现 金 流 量 净 额 -1,589,191,710.89-436,737,198.96-263.88 筹 资 活 动 产 生 的 现 金 流 量 净 额 -536,469,543.63-261,496,015.68-105.15 营 业 税 金 及 附 加 408,984,964.04 175,287,884.86 133.32 资 产 减 值 损 失 44,455,316.62 20,059,838.93 121.61 公 允 价 值 变 动 收 益 42,021,474.62-5,282,839.71 895.43 投 资 收 益 33,950,109.79 5,901,522.11 475.28 所 得 税 费 用 155,043,529.78 101,402,219.81 52.90 营 业 收 入 变 动 原 因 说 明 : 主 要 因 报 告 期 公 司 的 流 通 整 合 业 务 和 房 地 产 项 目 结 算 规 模 增 长 所 致 营 业 成 本 变 动 原 因 说 明 : 主 要 因 报 告 期 公 司 的 流 通 整 合 业 务 和 房 地 产 项 目 结 算 规 模 增 长 所 致 销 售 费 用 变 动 原 因 说 明 : 主 要 因 报 告 期 公 司 营 业 规 模 增 长, 相 应 的 销 售 费 用 增 加 所 致 管 理 费 用 变 动 原 因 说 明 : 主 要 因 报 告 期 公 司 营 业 规 模 增 长, 相 应 的 管 理 费 用 增 加 所 致 财 务 费 用 变 动 原 因 说 明 : 主 要 因 报 告 期 公 司 的 银 行 借 款 规 模 下 降, 银 行 利 息 支 出 相 应 减 少 以 4
及 报 告 期 汇 兑 收 益 增 加 所 致 经 营 活 动 产 生 的 现 金 流 量 净 额 变 动 原 因 说 明 : 主 要 因 报 告 期 公 司 房 地 产 项 目 预 收 购 房 款 增 加 以 及 流 通 整 合 业 务 加 大 货 款 回 收 力 度 所 致 投 资 活 动 产 生 的 现 金 流 量 净 额 变 动 原 因 说 明 : 主 要 因 报 告 期 公 司 利 用 自 有 闲 置 资 金 购 买 的 银 行 短 期 理 财 产 品 增 加 所 致 筹 资 活 动 产 生 的 现 金 流 量 净 额 变 动 原 因 说 明 : 主 要 因 报 告 期 公 司 经 营 活 动 产 生 的 现 金 净 流 入 较 大, 公 司 提 前 偿 还 了 部 分 银 行 借 款 所 致 营 业 税 金 及 附 加 : 主 要 因 报 告 期 公 司 确 认 的 房 地 产 收 入 大 幅 增 加 所 致 资 产 减 值 损 失 : 主 要 因 报 告 期 公 司 计 提 的 存 货 跌 价 准 备 增 加 所 致 公 允 价 值 变 动 收 益 : 主 要 因 报 告 期 末 大 宗 商 品 期 货 套 期 保 值 在 手 合 约 浮 亏 减 少 所 致 投 资 收 益 : 主 要 因 报 告 期 公 司 大 宗 商 品 套 期 保 值 期 货 合 约 处 置 收 益 和 短 期 资 金 理 财 收 益 增 加 所 致 所 得 税 费 用 : 主 要 因 报 告 期 公 司 利 润 总 额 增 加 所 致 2 其 它 (1) 公 司 利 润 构 成 或 利 润 来 源 发 生 重 大 变 动 的 详 细 说 明 报 告 期 内, 公 司 夯 实 基 础 有 效 提 升 经 营 质 量, 实 现 归 属 于 母 公 司 股 东 的 净 利 润 2.86 亿 元, 比 上 年 同 期 增 长 39.66% (2) 经 营 计 划 进 展 说 明 经 公 司 第 七 届 董 事 会 二 0 一 三 年 度 第 三 次 会 议 和 二 0 一 二 年 年 度 股 东 大 会 审 议 通 过, 二 0 一 三 年, 公 司 力 争 实 现 营 业 收 入 517.33 亿 元, 成 本 费 用 控 制 在 510 亿 元 报 告 期 内, 受 错 综 复 杂 的 国 内 外 经 济 环 境 影 响, 面 对 产 能 过 剩 大 宗 商 品 价 格 疲 软, 房 地 产 调 控 力 度 不 断 加 大 等 经 营 压 力, 公 司 夯 实 基 础 有 效 提 升 经 营 质 量, 实 际 实 现 营 业 收 入 235.12 亿 元, 比 上 年 同 期 增 长 24.15%, 实 现 归 属 于 母 公 司 股 东 的 净 利 润 2.86 亿 元, 比 上 年 同 期 增 长 39.66% ( 二 ) 行 业 产 品 或 地 区 经 营 情 况 分 析 1 主 营 业 务 分 行 业 分 产 品 情 况 主 营 业 务 分 行 业 情 况 分 行 业 营 业 收 入 营 业 成 本 营 业 收 入 营 业 成 本 毛 利 率 比 毛 利 率 比 上 年 增 比 上 年 增 上 年 增 减 (%) 减 (%) 减 (%) (%) 流 通 整 合 业 务 19,963,158,738.02 19,468,130,936.37 2.48 12.53 13.74 减 少 1.04 个 百 分 点 房 地 产 业 务 3,330,912,943.28 2,429,629,123.09 27.06 256.49 635.59 减 少 37.59 个 百 分 点 产 业 群 业 务 218,273,072.07 133,677,055.27 38.76-17.41-25.91 增 加 7.02 个 百 分 点 合 计 23,512,344,753.37 22,031,437,114.73 6.30 24.15 24.98 减 少 0.63 个 百 分 点 报 告 期 内, 占 公 司 营 业 收 入 10% 以 上 的 行 业 为 流 通 整 合 业 务 和 房 地 产 业 务 流 通 整 合 业 务 实 现 营 业 收 入 199.63 亿 元, 占 公 司 全 部 营 业 收 入 的 84.91%, 受 外 需 不 振 5
大 宗 商 品 价 格 疲 软 及 国 内 产 能 过 剩 等 复 杂 的 内 外 部 因 素 影 响, 毛 利 率 同 比 有 所 下 降 公 司 房 地 产 业 务 营 业 收 入 达 33.31 亿 元, 同 比 增 长 256.49%, 主 要 是 近 年 公 司 加 大 房 地 产 开 发 力 度, 报 告 期 内 竣 工 结 算 的 地 产 项 目 规 模 大 幅 增 长 所 致 与 上 期 相 比, 由 于 报 告 期 的 地 产 结 算 项 目 在 类 型 定 位 方 面 存 在 不 同, 本 期 营 业 成 本 较 高, 毛 利 率 同 比 有 所 下 降 2 主 营 业 务 分 地 区 情 况 地 区 营 业 收 入 营 业 收 入 比 上 年 增 减 (%) 境 内 18,413,558,325.34 11.35 境 外 5,098,786,428.03 112.20 合 计 23,512,344,753.37 24.15 ( 三 ) 核 心 竞 争 力 分 析 经 过 33 年 的 发 展, 公 司 已 形 成 流 通 整 合 服 务 与 房 地 产 开 发 两 大 主 业 以 及 围 绕 双 主 业 的 产 业 群 支 撑 体 系 公 司 在 多 年 的 业 务 经 营 中 树 立 了 良 好 的 品 牌 和 声 誉, 为 中 国 企 业 500 强, 中 国 服 务 业 企 业 500 强, 国 家 5A 级 物 流 商, 福 建 省 著 名 房 地 产 开 发 商, 多 次 荣 获 全 国 " 重 合 同 守 信 用 " 称 号, 并 入 选 上 证 380 指 数 流 通 整 合 业 务 优 势 : 公 司 经 营 贸 易 业 务 33 年, 拥 有 丰 富 的 贸 易 行 业 经 验 和 优 秀 的 人 才 储 备, 建 立 了 有 效 的 业 务 管 控 体 系, 主 要 业 务 品 种 特 色 基 本 形 成 公 司 在 北 京 上 海 广 州 天 津 成 都 香 港 台 湾 美 国 和 印 尼 等 地 设 有 区 域 公 司 或 办 事 处, 形 成 了 辐 射 国 内 重 要 经 济 区 及 重 要 海 外 市 场 的 货 源 渠 道 和 营 销 网 络, 能 有 效 对 市 场 需 求 做 出 快 速 反 应 现 有 物 流 业 务 几 乎 覆 盖 货 代 报 关 仓 储 堆 场 等 产 业 链 各 环 节, 并 积 极 推 进 转 型 升 级 房 地 产 业 务 优 势 : 公 司 一 直 致 力 于 品 牌 形 象 打 造, 国 贸 地 产 金 钥 匙 商 标 是 厦 门 市 第 一 个 房 地 产 类 著 名 商 标, 福 建 省 第 一 批 省 级 著 名 商 标 多 年 来, 公 司 不 断 创 新, 坚 持 将 品 牌 形 象 与 产 品 品 质 有 机 结 合, 在 厦 门 芜 湖 合 肥 南 昌 等 地 区 成 功 开 发 了 一 系 列 以 " 国 贸 " 冠 名 的 房 地 产 精 品 项 目 并 广 受 赞 誉, 在 户 型 设 计 和 产 品 品 质 等 方 面 具 备 较 强 的 区 域 竞 争 力 如 今, 以 成 立 国 贸 地 产 集 团 为 契 机, 公 司 将 进 一 步 发 挥 经 营 优 势, 提 升 国 贸 地 产 " 金 钥 匙 " 品 牌 影 响 力, 不 断 强 化 " 以 优 化 户 型 为 主 的 住 宅 产 品 创 新 和 开 发 能 力 " 的 核 心 竞 争 力, 成 为 引 领 城 市 生 活 品 质 的 " 城 市 精 品 地 产 商 " 产 业 群 业 务 优 势 : 公 司 产 业 群 业 务 是 流 通 整 合 房 地 产 两 大 主 业 的 协 同 与 补 充, 在 支 持 主 业 发 展 壮 大 的 同 时 积 极 培 育 新 兴 业 务 在 金 融 服 务 领 域, 国 贸 期 货 经 纪 有 限 公 司 福 建 金 海 峡 融 资 担 保 有 限 公 司 厦 门 海 沧 恒 鑫 小 额 贷 款 有 限 公 司 等 可 对 接 主 业, 提 升 公 司 各 类 业 务 的 协 同 以 及 与 客 户 的 粘 合 度, 为 公 司 增 加 新 的 利 润 增 长 点 人 才 优 势 : 通 过 长 期 的 业 务 实 践, 公 司 建 立 了 一 支 团 结 高 效 的 管 理 团 队, 培 养 了 大 量 的 业 务 精 英 公 司 员 工 队 伍 素 质 高 能 力 强 诚 恳 敬 业 经 验 丰 富, 拥 有 广 泛 和 稳 定 的 业 务 网 络, 能 够 及 时 有 效 地 为 客 户 提 供 全 方 位 的 服 务 地 域 优 势 : 公 司 地 处 海 峡 西 岸 重 要 中 心 城 市 -- 福 建 省 厦 门 市 国 家 " 十 二 五 规 划 " 提 出 推 进 厦 门 两 岸 区 域 金 融 服 务 中 心 建 设, 厦 门 市 深 化 两 岸 交 流 合 作 综 合 配 套 改 革 试 验 总 体 方 案 中 更 明 确 指 出 将 厦 门 建 设 成 为 海 峡 西 岸 先 进 制 造 业 和 新 兴 产 业 基 地 以 及 建 设 两 岸 区 域 性 金 融 服 务 中 心 随 着 两 岸 经 贸 往 来 不 断 增 强, 以 厦 门 为 核 心 之 一 的 海 西 经 济 区 有 可 能 成 为 国 内 发 展 最 快 的 经 济 区 域, 公 司 作 为 海 西 经 济 区 龙 头 企 业 之 一 将 直 接 受 益 管 理 体 系 优 势 : 公 司 目 前 已 建 立 了 系 统 规 范 的 企 业 管 理 架 构, 根 据 公 司 法 等 相 关 法 律 法 规, 建 立 了 以 股 东 大 会 为 权 力 机 构, 董 事 会 为 决 策 机 构, 监 事 会 为 监 督 机 构, 高 级 管 理 6
层 为 经 营 管 理 机 构 的 独 立 法 人 治 理 结 构, 并 制 定 了 二 十 余 部 公 司 治 理 相 关 规 章 制 度, 内 部 控 制 体 系 健 全, 各 管 理 环 节 协 调 运 作 品 牌 优 势 : 公 司 成 立 33 年, 树 立 了 良 好 的 对 外 形 象, 具 备 了 一 定 的 品 牌 知 名 度 "ITG" 被 认 定 为 中 国 驰 名 商 标," 国 贸 " 被 认 定 为 福 建 企 业 知 名 字 号, 国 贸 地 产 " 金 钥 匙 " 为 福 建 省 著 名 商 标, 公 司 于 2011-2013 连 续 三 年 入 选 世 界 品 牌 实 验 室 " 中 国 500 最 具 价 值 品 牌 " 排 行 榜, 目 前 排 名 第 280 位, 品 牌 价 值 68.62 亿 元 此 外, 公 司 上 市 17 年, 在 公 司 治 理 信 息 披 露 等 方 面 积 累 了 丰 富 经 验, 先 后 入 选 上 交 所 公 司 治 理 指 数, 社 会 责 任 指 数, 是 福 建 省 唯 一 一 家 获 得 过 上 交 所 董 事 会 奖 和 信 息 披 露 奖 两 项 殊 荣 的 上 市 公 司, 多 并 次 入 选 董 事 会 杂 志 评 选 的 中 国 上 市 公 司 董 事 会 " 金 圆 桌 奖 " 3.2 利 润 分 配 或 资 本 公 积 金 转 增 预 案 ( 一 ) 报 告 期 实 施 的 利 润 分 配 方 案 的 执 行 或 调 整 情 况 2013 年 5 月 9 日, 公 司 二 0 一 二 年 度 股 东 大 会 审 议 通 过 了 公 司 二 0 一 二 年 度 利 润 分 配 预 案 : 公 司 以 2012 年 12 月 31 日 的 总 股 本 1,330,835,888 股 为 基 数, 向 全 体 股 东 每 10 股 派 发 现 金 股 利 人 民 币 1 元 ( 含 税 ), 共 计 133,083,588.80 元, 剩 余 未 分 配 利 润 结 转 以 后 年 度 公 司 本 年 度 不 进 行 资 本 公 积 金 转 增 及 送 股 公 司 董 事 会 于 2013 年 6 月 26 日 发 布 二 0 一 二 年 利 润 分 配 实 施 公 告, 该 项 分 配 已 按 期 实 施 信 息 披 露 详 见 2013 年 5 月 10 日 2013 年 6 月 26 日 中 国 证 券 报 上 海 证 券 报 及 上 海 证 券 交 易 所 网 站 (http://www.sse.com.cn) 管 理 层 讨 论 与 分 析 章 节 的 详 细 内 容 见 公 司 2013 年 半 年 度 报 告 全 文 四 涉 及 财 务 报 告 的 相 关 事 项 4.1 与 上 年 度 财 务 报 告 相 比, 会 计 政 策 会 计 估 计 和 核 算 方 法 发 生 变 化 的 情 况 说 明 与 上 年 度 财 务 报 告 相 比, 会 计 政 策 会 计 估 计 和 核 算 方 法 未 发 生 变 化 4.2 报 告 期 内 发 生 重 大 会 计 差 错 更 正 需 追 溯 重 述 的 说 明 报 告 期 内, 未 发 生 重 大 会 计 差 错 更 正 4.3 与 上 年 度 财 务 报 告 相 比, 财 务 报 表 合 并 范 围 发 生 变 化 的 情 况 说 明 1 本 期 新 纳 入 合 并 范 围 的 主 体 和 本 期 不 再 纳 入 合 并 范 围 的 主 体 (1) 本 期 新 纳 入 合 并 范 围 的 子 公 司 名 称 期 末 净 资 产 本 期 净 利 润 台 湾 宝 达 兴 业 有 限 公 司 3,938,377.43-243,796.63 龙 岩 国 贸 地 产 有 限 公 司 200,015,711.33 15,711.33 厦 门 国 贸 通 润 汽 车 服 务 有 限 公 司 9,650,841.11-349,158.89 厦 门 国 贸 福 润 汽 车 服 务 有 限 公 司 9,538,045.64-461,954.36 厦 门 国 贸 通 达 汽 车 服 务 有 限 公 司 9,648,450.98-351,549.02 7
(2) 本 期 不 再 纳 入 合 并 范 围 的 子 公 司 名 称 处 置 日 净 资 产 期 初 至 处 置 日 净 利 润 厦 门 启 润 东 恒 汽 车 销 售 有 限 公 司 2,876,020.10-464,745.29 2 本 期 发 生 的 非 同 一 控 制 下 企 业 合 并 (1) 厦 门 国 贸 通 润 汽 车 服 务 有 限 公 司 厦 门 国 贸 通 润 汽 车 服 务 有 限 公 司 ( 以 下 简 称 通 润 汽 车 ) 于 2013 年 1 月 成 立, 成 立 之 初 由 王 蕴 华 厦 门 国 贸 汽 车 股 份 有 限 公 司 分 别 持 有 70% 30% 的 股 权 2013 年 5 月, 通 润 汽 车 股 东 会 通 过 决 议, 股 东 王 蕴 华 将 所 持 有 的 占 公 司 40% 的 股 权 以 400 万 元 转 让 给 厦 门 国 贸 汽 车 股 份 有 限 公 司, 此 次 股 权 转 让 后, 厦 门 国 贸 汽 车 股 份 有 限 公 司 持 有 通 润 汽 车 70% 的 股 权 通 润 汽 车 于 2013 年 6 月 完 成 工 商 变 更 手 续 (2) 厦 门 国 贸 福 润 汽 车 服 务 有 限 公 司 厦 门 国 贸 福 润 汽 车 服 务 有 限 公 司 ( 以 下 简 称 福 润 汽 车 ) 于 2013 年 1 月 成 立, 成 立 之 初 由 王 蕴 华 厦 门 国 贸 汽 车 股 份 有 限 公 司 分 别 持 有 70% 30% 的 股 权 2013 年 5 月, 福 润 汽 车 股 东 会 通 过 决 议, 股 东 王 蕴 华 将 所 持 有 的 占 公 司 40% 的 股 权 以 400 万 元 转 让 给 厦 门 国 贸 汽 车 股 份 有 限 公 司, 此 次 股 权 转 让 后, 厦 门 国 贸 汽 车 股 份 有 限 公 司 持 有 福 润 汽 车 70% 的 股 权 福 润 汽 车 于 2013 年 6 月 完 成 工 商 变 更 手 续 (3) 厦 门 国 贸 通 达 汽 车 服 务 有 限 公 司 厦 门 国 贸 通 达 汽 车 服 务 有 限 公 司 ( 以 下 简 称 通 达 汽 车 ) 于 2013 年 3 月 成 立, 成 立 之 初 由 王 蕴 华 厦 门 国 贸 汽 车 股 份 有 限 公 司 分 别 持 有 70% 30% 的 股 权 2013 年 5 月, 通 达 汽 车 股 东 会 通 过 决 议, 股 东 王 蕴 华 将 所 持 有 的 占 公 司 40% 的 股 权 以 400 万 元 转 让 给 厦 门 国 贸 汽 车 股 份 有 限 公 司, 此 次 股 权 转 让 后, 厦 门 国 贸 汽 车 股 份 有 限 公 司 持 有 通 达 汽 车 70% 的 股 权 通 达 汽 车 于 2013 年 6 月 完 成 工 商 变 更 手 续 4.4 董 事 会 监 事 会 对 会 计 师 事 务 所 非 标 准 审 计 报 告 的 说 明 适 用 不 适 用 厦 门 国 贸 集 团 股 份 有 限 公 司 董 事 长 : 何 福 龙 2013 年 8 月 23 日 8