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14.04 14.05 14.06 14.07 14.08 14.09 14.10 14.11 14.12 15.01 15.02 15.0 15.04 15.05 15.06 15.07 市 场 周 报 深 圳 市 场 研 究 部 2015 年 7 月 东 莞 / 市 场 月 报 东 莞 2015 年 7 月 房 地 产 市 场 报 告 月 刊 :2015 年 7 月 报 告 出 品 : 世 联 地 产 市 场 研 究 部 撰 写 人 : 策 划 管 理 部 土 地 市 场 火 热, 楼 市 小 幅 降 温 撰 写 日 期 :2015.08.04 市 场 走 势 2015 年 7 月 新 增 供 应 行 政 区 分 布 图 10% 1% 11% 5% 2% 6% 2% 5% 2% 0% 4% 1% 7% 10% 19% 9% 2% 长 安 镇 樟 木 头 镇 万 江 区 塘 厦 镇 石 龙 镇 清 溪 镇 南 城 区 麻 涌 镇 寮 步 镇 黄 江 镇 虎 门 镇 厚 街 镇 莞 城 区 风 岗 镇 东 坑 镇 东 城 区 道 滘 镇 常 平 镇 4% 东 莞 14.04 15.07 商 品 房 成 交 面 积 及 均 价 走 势 商 品 房 成 交 面 积 成 交 均 价 单 位 : 万 平 米 单 位 : 元 / 平 米 120 1000 100 80 10000 60 40 7000 20 0 4000 相 关 报 告 北 京 2015 年 7 月 房 地 产 市 场 报 告 上 海 2015 年 7 月 房 地 产 市 场 报 告 深 圳 2015 年 7 月 房 地 产 市 场 报 告 广 州 2015 年 7 月 房 地 产 市 场 报 告 内 容 摘 要 : 市 场 运 行 2015 年 7 月, 东 莞 全 市 供 应 土 地 17 宗, 面 积 147.9 万 平 米, 环 比 增 加 2.45%, 同 比 增 长 倍 全 市 成 交 21 宗 地 块, 总 成 交 面 积 19.99 万 m2, 环 比 增 加 5 倍 有 余 ; 成 交 金 额 24.21 亿 元, 环 比 增 加 145% 其 中 成 交 4 宗 商 住 地 块, 总 占 地 面 积 约 2.7 万 平 方 米, 地 块 分 别 来 自 麻 涌 镇 虎 门 镇 以 及 清 溪 镇 2015 年 7 月 东 莞 商 品 房 供 应 7167 套, 其 中 住 宅 642 套, 占 比 89.62%, 非 住 宅 供 应 744 套, 占 比 10.8% 7 月 批 售 面 积 为 76.20 万 平 方 米, 环 比 减 少 8.6%, 其 中 住 宅 供 应 70.4 万 平 方 米, 非 住 宅 的 供 应 7.8 万 平 方 米 全 市 共 成 交 920 套 商 品 房, 环 比 下 降 9.45%, 同 比 上 升 57.10%; 成 交 面 积 为 89.1 万 平 米, 环 比 下 降 16.02%, 同 比 上 升 65.15% 其 中 住 宅 成 交 7298 套, 成 交 面 积 为 81.2 万 平 米 ; 非 住 宅 成 交 1905 套, 成 交 面 积 为 7.81 万 平 米 全 市 一 手 房 总 成 交 额 为 91.0 亿 元, 环 比 下 降 16.45%, 同 比 上 升 70.09%; 成 交 均 价 为 1021.1 元 / 平 米, 较 6 月 微 跌 0.5% 佛 山 2015 年 7 月 房 地 产 市 场 报 告 市 场 监 测 报 告 系 列 周 报 月 报 季 报 年 报 1/1

一 级 市 场 :2015 年 7 月, 东 莞 全 市 供 应 土 地 17 宗, 面 积 147.9 万 平 米, 环 比 增 加 2.45%, 同 比 增 长 倍 从 供 应 土 地 类 型 来 看,7 月 商 住 商 服 用 地 大 增, 共 有 6 宗, 占 5%, 面 积 约 占 20.7%, 创 今 年 月 度 来 的 最 高 值 全 市 成 交 21 宗 地 块, 总 成 交 面 积 19.99 万 m2, 环 比 增 加 5 倍 有 余 ; 成 交 金 额 24.21 亿 元, 环 比 增 加 145% 其 中 成 交 4 宗 商 住 地 块, 总 占 地 面 积 约 2.7 万 平 方 米, 地 块 分 别 来 自 麻 涌 镇 虎 门 镇 以 及 清 溪 镇 这 4 宗 地 块 均 被 知 名 房 企 碧 桂 园 和 万 科 擒 获, 分 别 获 得 2 宗 另 外,1 宗 位 于 万 江 区 的 科 教 用 地 和 1 宗 位 于 横 沥 镇 的 商 住 用 地 惨 遭 流 拍 二 级 市 场 :2015 年 7 月 东 莞 商 品 房 供 应 7167 套, 其 中 住 宅 642 套, 占 比 89.62%, 非 住 宅 供 应 744 套, 占 比 10.8% 7 月 批 售 面 积 为 76.20 万 平 方 米, 环 比 减 少 8.6%, 其 中 住 宅 供 应 70.4 万 平 方 米, 非 住 宅 的 供 应 7.8 万 平 方 米 全 市 共 成 交 920 套 商 品 房, 环 比 下 降 9.45%, 同 比 上 升 57.10%; 成 交 面 积 为 89.1 万 平 米, 环 比 下 降 16.02%, 同 比 上 升 65.15% 其 中 住 宅 成 交 7298 套, 成 交 面 积 为 81.2 万 平 米 ; 非 住 宅 成 交 1905 套, 成 交 面 积 为 7.81 万 平 米 全 市 一 手 房 总 成 交 额 为 91.0 亿 元, 环 比 下 降 16.45%, 同 比 上 升 70.09%; 成 交 均 价 为 1021.1 元 / 平 米, 较 6 月 微 跌 0.5% 其 他 :2015 年 7 月, 东 莞 全 市 供 应 土 地 17 宗, 面 积 147.9 万 平 米, 供 应 量 创 今 年 来 月 度 最 高 从 供 应 土 地 类 型 来 看,7 月 商 住 商 服 用 地 大 增, 共 有 6 宗, 占 5%, 面 积 约 占 20.7%, 创 今 年 月 度 来 的 最 高 值, 今 年 前 七 月 商 住 地 总 供 应 面 积 为 81 万 平 方 米, 仅 七 月 单 月 就 占 了 近 40% 宏 观 经 济 1.1 工 业 生 产 指 数 2015 年 7 月 份, 中 国 制 造 业 采 购 经 理 指 数 (PMI) 为 50.0%, 比 上 月 回 落 0.2 个 百 分 点, 位 于 临 界 点 分 企 业 规 模 看, 大 中 小 型 企 业 PMI 均 有 所 回 落 其 中, 大 型 企 业 PMI 为 50.6%, 虽 比 上 月 回 落 0.2 个 百 分 点, 但 仍 连 续 位 于 扩 张 区 间 ; 中 型 企 业 PMI 为 50.0%, 比 上 月 回 落 0.2 个 百 分 点, 位 于 临 界 点 ; 小 型 企 业 PMI 为 46.9%, 比 上 月 下 降 0.6 个 百 分 点, 继 续 位 于 收 缩 区 间 从 分 类 指 数 看, 在 构 成 制 造 业 PMI 的 5 个 分 类 指 数 中, 生 产 指 数 和 供 应 商 配 送 时 间 指 数 继 续 高 于 临 界 点, 新 订 单 指 数 从 业 人 员 指 数 和 原 材 料 库 存 指 数 均 低 于 临 界 点 生 产 指 数 为 52.4%, 比 上 月 回 落 0.5 个 百 分 点, 高 于 临 界 点, 表 明 制 造 业 生 产 保 持 增 长, 但 增 速 放 缓 新 订 单 指 数 为 49.9%, 比 上 月 下 降 0.2 个 百 分 点, 降 至 临 界 点 以 下, 表 明 制 造 业 市 场 需 求 略 有 减 弱 1.2 商 务 活 动 指 数 2015 年 7 月 份, 中 国 非 制 造 业 商 务 活 动 指 数 为 5.9%, 比 上 月 微 升 0.1 个 百 分 点, 连 续 两 个 月 上 升, 持 续 高 于 临 界 点, 表 明 我 国 非 制 造 业 运 行 总 体 稳 中 向 好 分 行 业 看, 服 务 业 商 务 活 动 指 数 为 52.8%, 比 上 月 上 升 0.5 个 百 分 点, 表 明 服 务 业 业 务 总 量 增 速 继 续 加 快, 其 中 交 通 运 输 业 邮 政 业 电 信 广 播 电 视 和 卫 星 传 输 服 务 业 互 联 网 及 软 件 信 息 技 术 服 务 业 金 融 业 租 赁 及 商 务 服 务 业 等 行 业 商 务 活 动 指 数 高 于 临 界 点, 表 明 企 业 业 务 总 量 增 长 较 快 ; 零 售 业 住 宿 和 餐 饮 业 等 行 业 商 务 活 动 指 数 位 于 临 界 点 以 下, 表 明 企 业 业 务 总 量 环 比 有 所 回 落 建 筑 业 商 务 活 动 指 数 为 60.1%, 比 上 月 回 落 2.0 个 百 分 点, 表 明 建 筑 业 业 务 总 量 继 续 较 快 增 长, 但 增 速 有 所 放 缓 新 订 单 指 数 为 50.1%, 比 上 月 回 落 1.2 个 百 分 点 分 行 业 看, 服 务 业 新 订 单 指 数 为 49.8%, 比 上 月 下 降 1.0 个 百 分 点 建 筑 业 新 订 单 指 数 为 51.4%, 比 上 月 回 落 2.6 个 百 分 点, 表 明 市 场 需 求 增 速 放 缓 2/1

销 售 价 格 指 数 为 47.4%, 比 上 月 下 降 1. 个 百 分 点, 继 续 位 于 临 界 点 以 下, 表 明 非 制 造 业 企 业 的 销 售 价 格 总 体 水 平 持 续 回 落 分 行 业 看, 服 务 业 销 售 价 格 指 数 为 46.8%, 比 上 月 下 降 1.8 个 百 分 点 建 筑 业 销 售 价 格 指 数 为 50.6%, 比 上 月 上 升 1.2 个 百 分 点 从 业 人 员 指 数 为 49.2%, 比 上 月 下 降 0.5 个 百 分 点, 继 续 位 于 临 界 点 以 下, 表 明 非 制 造 业 企 业 用 工 量 有 所 减 少 分 行 业 看, 服 务 业 从 业 人 员 指 数 为 48.8%, 比 上 月 下 降 0.4 个 百 分 点, 仍 低 于 临 界 点 建 筑 业 从 业 人 员 指 数 为 51.6%, 比 上 月 回 落 0.7 个 百 分 点 业 务 活 动 预 期 指 数 为 60.0%, 比 上 月 回 升 0. 个 百 分 点, 位 于 较 高 景 气 区 间, 表 明 非 制 造 业 企 业 对 未 来 个 月 市 场 发 展 预 期 继 续 保 持 比 较 乐 观 态 度 1. 居 民 消 费 价 格 指 数 6 月 份, 东 莞 居 民 消 费 价 格 (CPI) 环 比 上 涨 1.0%, 同 比 上 涨 1.%, 累 计 上 涨 0.8% 与 上 月 比,6 月 份 东 莞 居 民 消 费 价 格 总 水 平 上 涨 1.0% 其 中, 食 品 价 格 上 涨 2.0%, 非 食 品 价 格 上 涨 0.4%; 消 费 品 价 格 上 涨 1.1%, 服 务 项 目 价 格 上 涨 0.7% 分 类 别 看, 八 大 类 商 品 ( 服 务 ) 价 格 7 升 1 降 其 中, 食 品 价 格 上 涨 2.0%, 烟 酒 价 格 上 涨 0.4%, 衣 着 价 格 上 涨 0.7%, 家 庭 设 备 用 品 及 维 修 服 务 价 格 上 涨 0.2%, 医 疗 保 健 和 个 人 用 品 价 格 上 涨 0.2%, 娱 乐 教 育 文 化 用 品 及 服 务 价 格 上 涨 1.0%, 居 住 价 格 上 涨 0.4%; 交 通 和 通 信 价 格 下 降 0.1% 与 上 年 同 月 比,6 月 份 东 莞 居 民 消 费 价 格 总 水 平 上 涨 1.% 其 中, 食 品 价 格 上 涨.%, 非 食 品 价 格 上 涨 0.%; 消 费 品 价 格 上 涨 1.0%, 服 务 项 目 价 格 上 涨 2.2% 分 类 别 看, 八 大 类 商 品 ( 服 务 ) 同 比 价 格 6 升 2 降 其 中, 食 品 价 格 上 涨.%, 烟 酒 价 格 上 涨 1.8%, 衣 着 价 格 上 涨.0%, 家 庭 设 备 用 品 及 维 修 服 务 价 格 上 涨 0.4%, 医 疗 保 健 和 个 人 用 品 价 格 上 涨 1.6%, 居 住 价 格 上 涨 2.0%; 娱 乐 教 育 文 化 用 品 及 服 务 价 格 下 降 0.4%, 交 通 和 通 信 价 格 下 降.8% 2. 市 场 政 策 2.1 中 央 政 府 7 月 日, 经 李 克 强 总 理 签 批, 国 务 院 日 前 印 发 关 于 积 极 推 进 互 联 网 + 行 动 的 指 导 意 见, 这 是 推 动 互 联 网 由 消 费 领 域 向 生 产 领 域 拓 展, 加 速 提 升 产 业 发 展 水 平, 增 强 各 行 业 创 新 能 力, 构 筑 经 济 社 会 发 展 新 优 势 和 新 动 能 的 重 要 举 措 7 月 日, 首 批 由 央 行 注 册 管 理 发 行 的 RMBS 花 落 建 设 银 行 和 民 生 银 行 此 次 两 家 银 行 RMBS 的 正 式 获 批, 标 志 着 在 我 国 一 直 停 滞 不 前 的 住 房 贷 款 证 券 化 有 望 再 度 开 启 其 中 建 设 银 行 首 单 RMBS 名 为 建 元 个 人 住 房 抵 押 贷 款 资 产 支 持 证 券 于 2015 年 6 月 29 日 获 准 发 行, 发 行 人 为 建 信 信 托, 发 行 金 额 500 亿 元 ; 民 生 银 行 企 富 个 人 住 房 抵 押 贷 款 资 产 支 持 证 券 也 已 获 准 发 行, 由 中 海 信 托 担 任 发 行 人, 发 行 金 额 100 亿 国 家 税 务 总 局 在 7 月 日 发 布 的 2015 年 第 50 号 公 告 中 规 定, 个 人 以 离 婚 财 产 分 割 赠 与 特 定 亲 属 赠 与 抚 养 人 或 赡 养 人 方 式 无 偿 赠 与 不 动 产 土 地 使 用 权, 符 合 财 政 部 国 家 税 务 总 局 关 于 个 人 金 融 商 品 买 卖 等 营 业 税 若 干 免 税 政 策 的 通 知 ( 财 税 2009 111 号 ) 第 二 条 免 征 营 业 税 规 定 的, 在 办 理 营 业 税 免 税 手 续 时, 无 需 提 供 房 产 所 有 人 赠 与 公 证 书 受 赠 人 接 受 赠 与 公 证 书, 或 双 方 赠 与 合 同 公 证 书 该 公 告 自 2015 年 7 月 1 日 起 实 施 7 月 5 日, 国 家 标 准 委 批 准 发 布 数 字 城 市 一 卡 通 互 联 互 通 通 用 技 术 要 求 国 家 标 准, 该 标 准 将 于 明 年 2 月 1 日 起 实 施 数 字 城 市 一 卡 通 国 家 标 准 规 定 了 城 市 一 卡 通 互 联 互 通 系 统 技 术 要 求 用 户 卡 技 术 要 求 业 务 流 程 数 据 清 分 数 据 接 口 要 求 通 讯 要 求 和 安 全 要 求, 以 及 标 准 中 涉 及 的 相 应 术 语 定 义 符 号 等, 可 以 满 足 城 市 内 综 合 交 通 公 用 事 业 缴 费 风 景 园 林 社 区 应 用 停 车 场 管 理 等 多 项 业 务 需 求 的 系 统 /1

7 月 9 日, 国 家 工 商 行 政 管 理 总 局 官 网 上 公 布 了 中 华 人 民 共 和 国 广 告 法 修 订 版, 新 广 告 法 将 于 9 月 1 日 起 施 行 其 中 房 地 产 广 告 发 布 暂 行 规 定 ( 修 订 稿 ) 规 定, 房 地 产 广 告 不 得 含 有 下 列 内 容 : (1) 升 值 或 者 投 资 回 报 的 承 诺 ;(2) 以 项 目 到 达 某 一 具 体 参 照 物 的 所 需 时 间 表 示 项 目 位 置 ;() 违 反 国 家 有 关 价 格 管 理 的 规 定 ;(4) 对 规 划 或 者 建 设 中 的 交 通 商 业 文 化 教 育 设 施 以 及 其 他 市 政 条 件 作 误 导 宣 传 ;(5) 关 于 风 水 占 卜 等 封 建 迷 信 内 容 ;(6) 对 项 目 情 况 的 说 明 渲 染 有 悖 社 会 良 好 风 尚 ;(7) 能 够 为 入 住 者 办 理 户 口 就 业 升 学 等 事 项 的 承 诺 中 国 人 民 银 行 条 法 司 司 长 张 涛 12 日 在 参 加 2015 上 海 新 金 融 年 会 暨 互 联 网 金 融 外 滩 峰 会 时 透 露, 央 行 会 同 有 关 部 委 牵 头 起 草 制 定 的 关 于 促 进 互 联 网 金 融 健 康 发 展 的 指 导 意 见, 有 望 于 近 期 正 式 公 布 据 透 露, 该 意 见 将 要 确 立 一 个 鼓 励 创 新 防 范 风 险 趋 利 避 害 健 康 发 展 的 总 体 要 求, 保 障 消 费 者 的 合 法 权 益, 维 护 公 平 竞 争 的 市 场 秩 序, 以 此 为 根 本 出 发 点 指 导 意 见 当 中 也 提 出 鼓 励 创 新, 支 持 互 联 网 金 融 的 发 展 7 月 21 日, 国 务 院 办 公 厅 印 发 了 关 于 成 立 行 业 协 会 商 会 与 行 政 机 关 脱 钩 联 合 工 作 组 的 通 知, 并 召 开 联 合 工 作 组 第 一 次 会 议 这 标 志 着 我 国 红 顶 中 介 与 行 政 机 关 脱 钩 工 作 稳 步 推 进 7 月 0 日 召 开 的 中 共 中 央 政 治 局 会 议 为 下 半 年 的 货 币 政 策 定 下 了 基 调 稳 健 的 货 币 政 策 要 松 紧 适 度, 保 持 合 理 的 流 动 性, 提 高 服 务 实 体 经 济 能 力 和 水 平 2.2 地 方 政 府 7 月 6 日, 省 政 府 正 式 印 发 了 关 于 进 一 步 推 进 我 省 户 籍 制 度 改 革 的 实 施 意 见 ( 以 下 简 称 实 施 意 见 ) 实 施 意 见 提 出, 到 2020 年, 努 力 实 现 100 万 左 右 的 农 业 转 移 人 口 和 其 他 常 住 人 口 在 我 省 城 镇 落 户 根 据 实 施 意 见, 广 东 将 全 面 放 开 建 制 镇 和 小 城 市 落 户 限 制, 逐 步 调 整 珠 三 角 部 分 城 市 入 户 政 策 在 珠 海 佛 山 东 莞 中 山 市 合 法 稳 定 就 业 满 5 年 并 有 合 法 稳 定 住 所, 参 加 社 会 保 险 满 5 年 的 人 员, 本 人 及 其 共 同 居 住 生 活 的 配 偶 未 成 年 子 女 父 母 等, 可 以 在 当 地 申 请 登 记 常 住 户 口 7 月 12 日, 国 家 卫 计 委 通 报 了 我 国 人 口 和 计 生 工 作 的 情 况 我 国 总 人 口 仍 然 保 持 增 长, 在 去 年 末 已 达 1.68 亿 人 而 在 全 面 放 开 二 孩 方 面, 卫 计 委 首 次 透 露, 目 前 正 在 抓 紧 制 定 相 关 规 定 7 月 14 日 下 午, 东 莞 市 委 副 书 记 市 长 袁 宝 成 主 持 召 开 市 政 府 常 务 会 议, 审 议 通 过 东 莞 市 高 新 技 术 企 业 育 苗 造 林 行 动 计 划 (2015-2017) ( 以 下 简 称 行 动 计 划 ), 除 了 对 高 兴 技 术 企 业 给 予 一 次 性 奖 励 外, 东 莞 决 定 全 市 每 年 安 排 10% 的 新 增 用 地 指 标, 优 先 满 足 此 类 企 业 落 户 或 增 资 扩 产 7 月 14 日, 市 政 府 常 务 会 议 还 审 议 通 过 东 莞 水 乡 特 色 发 展 经 济 区 生 态 环 境 规 划 (2015-200) ( 以 下 简 称 规 划 ) 东 莞 市 都 市 现 代 渔 业 奖 励 资 金 有 关 管 理 办 法 等 规 划 提 出, 在 水 乡 重 塑 基 塘 农 业 保 护 区, 此 外, 开 展 红 树 林 营 造 工 程 规 划 还 提 出, 构 建 水 乡 湿 地 公 园 体 系 包 括 自 然 保 护 型 湿 地 公 园 科 普 教 育 型 湿 地 公 园 都 市 休 闲 型 湿 地 公 园 水 产 养 殖 型 湿 地 公 园 同 时, 建 设 特 色 城 市 公 园 体 系 省 公 安 厅 联 合 省 卫 生 计 生 委 于 近 日 印 发 了 关 于 进 一 步 加 强 出 生 小 孩 户 口 登 记 管 理 工 作 的 通 知,7 月 15 日 东 莞 市 公 安 局 市 卫 生 计 生 局 联 合 发 文, 将 认 真 贯 彻 落 实 省 的 文 件 精 神 其 中, 不 得 将 持 有 计 划 生 育 证 明 或 结 扎 证 明 等 作 为 办 理 出 生 入 户 的 前 置 条 件 7 月 15 日, 市 政 府 与 招 商 局 集 团 签 署 战 略 合 作 协 议, 东 莞 与 招 商 局 蛇 口 工 业 区 控 股 股 份 有 限 公 司 ( 以 下 简 称 蛇 口 工 业 区 ) 共 同 开 发 长 安 新 区, 将 长 安 新 区 打 造 成 珠 三 角 战 略 功 能 区 和 协 同 发 展 示 范 区 国 际 化 滨 海 新 城, 促 进 长 安 新 区 融 入 广 东 自 贸 区 7 月 20 日, 日 前 科 技 部 火 炬 中 心 通 报 了 国 家 高 新 区 评 价 结 果, 对 全 国 115 个 国 家 级 高 新 区 和 工 业 园 区 进 行 评 价 并 排 出 综 合 名 次, 松 山 湖 高 新 区 位 居 第 0 位 据 了 解, 科 技 部 火 炬 中 心 根 据 国 家 高 新 技 术 产 业 开 发 区 评 价 指 标 体 系 ( 修 订 版 ), 对 全 国 115 个 国 家 级 高 新 区 和 工 业 园 区 进 行 评 价 并 排 出 综 合 名 次, 松 山 湖 高 新 区 位 居 第 0 位 在 知 识 创 造 和 技 术 创 新 能 力 排 名 第 47, 产 业 升 级 和 结 构 优 化 能 4/1

力 排 名 第 0, 国 际 化 和 参 与 全 球 竞 争 能 力 排 名 第 在 高 新 区 可 持 续 发 展 能 力 方 面 排 名 较 好, 同 比 去 年 排 名 大 幅 提 升, 上 升 到 第 19 名 7 月 27 日, 东 莞 市 政 府 常 务 会 议 审 议 通 过 关 于 进 一 步 推 进 东 莞 版 权 工 作 的 意 见 ( 下 称 意 见 ) 等 1+ 文 件 东 莞 提 出, 到 2020 年 创 建 成 为 全 国 版 权 示 范 城 市, 并 使 版 权 产 业 成 为 东 莞 经 济 新 支 柱 7 月 27 日, 东 莞 市 政 府 常 务 会 议 审 议 通 过 了 东 莞 市 招 商 引 资 重 大 项 目 效 益 保 障 及 退 出 机 制 实 施 办 法 ( 试 行 ) 和 东 莞 市 招 商 引 资 重 大 项 目 投 资 协 议 ( 指 引 ) 东 莞 提 出 项 目 在 符 合 动 工 条 件 后, 因 投 资 方 自 身 原 因, 而 超 过 约 定 期 限 1 个 月 未 动 工 建 设 的, 由 项 目 落 户 镇 街 ( 园 区 ) 责 成 投 资 方 尽 快 动 工 建 设 超 个 月 仍 未 动 工 建 设 的, 将 取 消 其 重 大 项 目 资 格 7 月 1 日, 东 莞 市 不 动 产 登 记 局 在 市 国 土 局 正 式 挂 牌 成 立, 副 市 长 贺 宇 出 席 挂 牌 仪 式, 并 为 不 动 产 登 记 局 揭 牌 这 意 味 着, 东 莞 即 将 终 结 包 括 房 产 证 土 地 证 在 内 的 十 类 不 动 产 多 头 登 记 时 代 7 月 1 日, 东 莞 市 住 建 局 财 政 局 和 地 税 局 联 合 发 文, 调 整 普 通 住 房 价 格 标 准 根 据 最 新 文 件 显 示, 以 城 区 虎 长 和 凤 岗 塘 厦 等 临 深 为 主 的 一 类 镇 街, 只 要 房 源 成 交 单 价 低 于 11106 元 / 平 方 米, 将 不 再 需 要 缴 纳 豪 宅 税 同 样, 石 龙 等 二 类 镇 街 的 普 通 住 宅 价 格 标 准 也 从 原 来 的 775 元 提 升 至 7854 元 / 平 方 米 而 经 济 较 弱 的 三 类 镇 街 普 通 住 房 标 准 下 调 至 594 元 / 平 方 米 根 据 文 件 显 示, 新 政 策 将 于 今 年 9 月 1 日 起 正 式 实 施, 到 2016 年 8 月 1 日 止 ( 以 商 品 房 买 卖 合 同 签 订 时 间 为 准 ) 在 全 市 范 围 内 统 一 执 行 1. 一 级 市 场 1.1 供 应 分 析 2015 年 7 月, 东 莞 全 市 供 应 土 地 17 宗, 面 积 147.9 万 平 米, 环 比 增 加 2.45%, 同 比 增 长 倍 7 月 东 莞 土 地 供 应 量 持 续 上 升 从 供 应 土 地 类 型 来 看,7 月 商 住 商 服 用 地 大 增, 共 有 6 宗, 占 5%, 面 积 约 占 20.7%, 创 今 年 月 度 来 的 最 高 值, 今 年 前 七 月 商 住 地 总 供 应 面 积 为 81 万 平 方 米, 仅 七 月 单 月 就 占 了 近 40% 随 着 楼 市 的 火 热, 政 府 也 相 应 推 出 较 多 土 地 积 极 入 市, 打 破 了 今 年 上 半 年 土 地 市 场 静 默 的 状 态, 供 应 量 创 今 年 来 月 度 最 高 2015 年 7 月 东 莞 房 地 产 市 场 土 地 供 应 一 览 表 性 质 供 应 数 量 ( 宗 ) 供 应 面 积 ( 平 米 ) 总 出 让 金 额 ( 亿 元 ) 主 要 供 应 区 域 商 住 商 服 用 地 6 0.67 15.64 虎 门 1.2 成 交 分 析 仓 储 用 地 1 22. 1.01 谢 岗 工 业 用 地 8 91.80 5.1 - 科 教 用 地 1.1 0.4 万 江 地 下 空 间 1 - - - 合 计 17 147.9 22.09-2015 年 7 月, 东 莞 全 市 成 交 21 宗 地 块, 总 成 交 面 积 19.99 万 m2, 环 比 增 加 5 倍 有 余 ; 成 交 金 额 24.21 亿 元, 环 比 增 加 145% 由 于 14 年 7 月 土 地 成 交 暗 淡, 故 今 年 成 交 面 积 和 成 交 金 额 同 比 均 大 幅 增 长 7 月 份 全 市 成 交 4 宗 商 住 地 块, 总 占 地 面 积 约 2.7 万 平 方 米, 地 块 分 别 来 自 麻 涌 镇 虎 门 镇 以 及 清 溪 镇 这 4 宗 地 块 均 被 知 名 房 企 碧 桂 园 和 万 科 擒 获, 分 别 获 得 2 宗 其 中 两 宗 位 于 虎 门 博 涌 社 区 的 连 体 地 块 被 万 科 以 底 价 拿 下, 连 同 六 月 份 的 2 宗 地 块, 至 此, 虎 门 博 涌 的 4 宗 全 部 被 万 科 拿 下, 占 地 面 积 共 计 12.42 万 平 米, 总 建 筑 面 积 达 7.26 万 平 米, 共 斥 资 16.79 亿 元 而 碧 桂 园 本 月 5/1

在 东 莞 拿 地 凶 猛, 并 且 不 惜 花 费 重 大 代 价, 在 东 莞 扩 大 自 身 的 规 模 21 日 拿 下 麻 涌 27 万 平 巨 无 霸 地 块, 溢 价 27%; 1 日 溢 价 69% 拿 下 清 溪 镇 清 湖 工 业 园 9 万 平 的 住 宅 用 地 另 外,1 宗 位 于 万 江 水 蛇 涌 社 区 的 科 教 用 地 遭 流 拍, 规 划 用 来 建 设 广 州 美 术 学 院 东 莞 实 验 学 校 ;1 宗 位 于 横 沥 镇 半 仙 山 村 的 商 住 地 块 自 降 2100 万 二 度 流 拍 7 月 份 由 于 供 应 量 明 显 增 加, 所 以 成 交 量 也 相 对 有 所 上 涨, 这 个 月 有 工 业 用 地 商 住 用 地 仓 储 用 地 及 地 下 室 这 四 种 用 途 成 交, 供 求 全 部 上 涨, 呈 现 供 需 两 旺 的 态 势 2015 年 7 月 东 莞 房 地 产 市 场 土 地 成 交 一 览 表 性 质 成 交 数 量 ( 宗 ) 成 交 面 积 ( 万 平 米 ) 总 成 交 金 额 ( 亿 元 ) 未 成 交 数 量 ( 宗 ) 未 成 交 面 积 ( 平 米 ) 流 拍 率 商 住 商 服 用 地 4 2.69 15.15 1 5.58 20% 仓 储 用 地 1.8 1.59 - - - 工 业 用 地 14 14.97 7.12 - - - 科 教 用 地 - - - 1.1 100% 地 下 空 间 2 1.5 0.5 - - - 合 计 21 19.99 24.21 2 8.71 8.70% 单 位 : 万 平 米 20 2014.05 2015.07 东 莞 土 地 供 应 成 交 月 度 走 势 图 供 应 面 积 成 交 面 积 180 10 80 0-20 14.05 14.06 14.07 14.08 14.09 14.10 14.11 14.12 15.01 15.02 15.0 15.04 15.05 15.06 15.07 2. 二 级 市 场 2.1 供 应 分 析 据 东 莞 世 联 市 场 监 测 数 据 显 示,2015 年 7 月 东 莞 商 品 房 供 应 7167 套, 其 中 住 宅 642 套, 占 比 89.62%, 非 住 宅 供 应 744 套, 占 比 10.8% 7 月 批 售 面 积 为 76.20 万 平 方 米, 环 比 减 少 8.6%, 其 中 住 宅 供 应 70.4 万 平 方 米, 非 住 宅 的 供 应 7.8 万 平 方 米 类 型 上, 住 宅 用 地 供 应 占 绝 对 数 量, 共 计 92.9%; 区 域 上, 各 镇 区 供 应 相 对 集 中, 较 多 的 供 应 出 现 在 清 溪 镇 长 安 镇 寮 步 镇 和 风 岗 镇, 分 别 占 19%,11%,10% 和 9% 6/1

2015 年 7 月 新 增 供 应 类 型 分 布 图 办 公 公 寓 商 铺 住 宅.6% 0.04% 4.21% 92.9% 2015 年 7 月 新 增 供 应 行 政 区 分 布 图 长 安 镇 樟 木 头 镇 万 江 区 塘 厦 镇 石 龙 镇 清 溪 镇 南 城 区 麻 涌 镇 寮 步 镇 黄 江 镇 虎 门 镇 厚 街 镇 莞 城 区 风 岗 镇 东 坑 镇 东 城 区 道 滘 镇 常 平 镇 2% 6% 2% 0% 1% 5% 5% 10% 11% 2% 4% 1% 7% 19% 10% 4% 9% 2% 单 位 : 万 平 米 140 120 100 80 74.17 62.7 60 40 东 莞 14.06-15.07 商 品 房 批 售 面 积 走 势 图 数 据 来 源 : 世 联 数 据 平 台 117.9 100. 101.29 88.46 88.2 91.61 75. 8.40 76.20 41.26 42.87 4.2 20 0 14.06 14.07 14.08 14.09 14.10 14.11 14.12 15.01 15.02 15.0 15.04 15.05 15.06 15.07 东 莞 14.02-15.07 新 房 批 售 一 览 表 时 间 供 应 套 数 ( 套 ) 供 应 面 积 ( 万 平 米 ) 供 应 套 数 ( 套 ) 供 应 面 积 ( 万 平 米 ) 时 间 住 宅 非 住 宅 住 宅 非 住 宅 住 宅 非 住 宅 住 宅 非 住 宅 14.02 785 2769 8 5.58 14.12 70 447 78.87 22.42 14.0 1418 2611 17.44 17.85 15.01 8492 160 91.0 26.09 14.04 490 281 46.98 1.86 15.02 2976 744 4.44 8.4 14.05 610 162 5.1 6.15 15.0 91 554 40.84 2.9 14.06 4807 1219 55.96 6.74 15.04 547 750 78.22 1.9 14.07 4514 2188 5.90 20.27 15.05 5264 424 52.42 22.91 14.08 2760 4144 1.27 9.99 15.06 7282 842 78.07 5. 14.09 821 4817 8.61 16.72 15.07 642 744 70.40 7.80 14.10 610. 1817 70.65 17.81 环 比 -11.80% -11.64% -9.82% 46.4% 14.11 6484 64 71.95 16.28 同 比 42.29% -66.00% 0.60% -61.52% 2015 年 7 月, 全 市 共 18 个 镇 区,28 个 项 目 有 新 增 预 售, 商 品 房 供 应 套 数 为 7167 套, 批 售 面 积 76.20 万 7/1

14.04 14.05 14.06 14.07 14.08 14.09 14.10 14.11 14.12 15.01 15.02 15.0 15.04 15.05 15.06 15.07 凤 岗 南 城 长 安 寮 步 虎 门 清 溪 樟 木 头 厚 街 黄 江 东 坑 大 朗 塘 厦 松 山 湖 沙 田 东 城 常 平 万 江 莞 城 道 滘 石 龙 横 沥 石 排 桥 头 麻 涌 洪 梅 大 岭 山 石 碣 茶 山 高 埗 企 石 中 堂 市 场 周 报 深 圳 市 场 研 究 部 平 方 米, 环 比 减 少 8.6%, 同 比 微 升 2.7% 其 中 住 宅 新 增 供 应 共 642 套, 环 比 下 降 11.80%, 同 比 上 升 42.29%; 住 宅 供 应 面 积 为 70.40 万 平 米, 环 比 下 降 9.82%, 与 去 年 同 比 上 升 0.60% 非 住 宅 供 应 744 套, 环 比 下 降 11.64%, 同 比 下 降 66%; 供 应 面 积 为 7.80 万 平 米, 环 比 增 加 46.4%, 同 比 下 降 61.52% 整 体 上, 东 莞 楼 市 依 然 火 热, 房 企 推 售 量 虽 有 回 落, 但 仍 处 于 相 对 高 位 2.2 成 交 分 析 2015 年 7 月, 东 莞 全 市 共 成 交 920 套 商 品 房, 环 比 下 降 9.45%, 同 比 上 升 57.10%; 成 交 面 积 为 89.1 万 平 米, 环 比 下 降 16.02%, 同 比 上 升 65.15% 其 中 住 宅 成 交 7298 套, 成 交 面 积 为 81.2 万 平 米 ; 非 住 宅 成 交 1905 套, 成 交 面 积 为 7.81 万 平 米 全 市 一 手 房 总 成 交 额 为 91.0 亿 元, 环 比 下 降 16.45%, 同 比 上 升 70.09%; 成 交 均 价 为 1021.1 元 / 平 米, 较 6 月 微 跌 0.5% 整 体 上,7 月 楼 市 成 交 从 高 峰 理 性 回 落, 楼 市 小 幅 降 温, 但 量 价 仍 然 处 于 历 史 高 位 东 莞 14.04 15.07 商 品 房 成 交 面 积 及 均 价 走 势 东 莞 7 月 各 镇 区 成 交 面 积 及 均 价 单 位 : 万 平 米 商 品 房 成 交 面 积 成 交 均 价 单 位 : 元 / 平 米 单 位 : 万 平 米 12 签 约 面 积 成 交 均 价 单 位 : 元 / 平 米 18000.00 120 100 1000 10 16000.00 14000.00 80 60 10000 8 6 12000.00 10000.00 8000.00 40 7000 4 6000.00 20 2 4000.00 2000.00 0 4000 0 0.00 数 据 来 源 : 世 联 数 据 平 台 东 莞 14.01-15.07 成 交 一 览 表 时 间 成 交 均 价 成 交 套 数 ( 套 ) 成 交 面 积 ( 万 平 米 ) ( 元 / 平 米 ) 住 宅 非 住 宅 住 宅 非 住 宅 201401 10542.02 668 1816 40.6 7.51 201402 9672.28 217 1746 2.06 6.66 20140 949.75 2792 1452 1.60 6.41 201404 10185.97 444 2651 8.0 6.92 201405 9570.8 71 1979 40.87 9.4 201406 9875.29 102 1707 5.78 6.6 201407 9940.71 95 1905 46.29 7.68 201408 11229.74 92 1408 8.26 7.48 201409 879.6 427 1760 45.15 15.17 201410 9879.54 5029 1817 56.97 8.61 8/1

时 间 成 交 均 价 成 交 套 数 ( 套 ) 成 交 面 积 ( 万 平 米 ) ( 元 / 平 米 ) 住 宅 非 住 宅 住 宅 非 住 宅 201411 9611.5 611 295 67.58 8.48 201412 1009.22 8068 99 91.6 20.55 201501 9105.75 59 189 60.59 10.18 201502 9581.20 1460 411 17.42 2.46 20150 989 4665 164 51.7 8.66 201504 96 789 107 74.71 6.16 201505 9915.62 856 1849 95.96 8.7 201506 10264.9 8541 1622 99.49 6.64 201507 1021.1 7298 1905 81.2 7.81 环 比 -0.50% -14.55% 17.45% -18.26% 17.62% 同 比 2.74% 84.62% 0.00% 75.68% 1.69% 2015 年 7 月 东 莞 各 区 住 宅 成 交 情 况 一 览 表 区 域 签 约 套 数 签 约 面 积 成 交 均 价 均 价 环 比 签 约 面 积 成 交 均 价 均 价 环 比 区 域 签 约 套 数 ( 平 米 ) ( 元 / 平 米 ) (%) ( 平 米 ) ( 元 / 平 米 ) (%) 凤 岗 955 98958.4 1508.72 19.90% 莞 城 126 1645.61 9657.16 5.19% 南 城 674 6947.1 11048.98-0.86% 道 滘 109 12856.72 850.48-0.07% 长 安 644 59569.76 12804.75-5.02% 石 龙 95 996.19 7649.79-0.17% 寮 步 499 47999.56 8617.66-2.58% 横 沥 77 7465.09 5812.67 -.25% 虎 门 495 57188.92 10504.98.45% 石 排 71 10662.59 604.06 5.16% 清 溪 48 50961.18 808.62 1.80% 桥 头 70 787.6 6494.86-6.2% 樟 木 头 464 58812.56 9796.10-4.19% 麻 涌 65 7894.72 6689.22.22% 厚 街 45 49268.76 777.61-16.77% 洪 梅 62 6474.2 6680.58 0.75% 黄 江 61 724.77 888.2-0.7% 大 岭 山 5 8496.79 9510.04 17.76% 东 坑 22 26516.24 6450.98 10.8% 石 碣 48 6660.98 799.60-2.82% 大 朗 211 1996.2 7247.78 2.47% 茶 山 8 4461.99 601.18-7.11% 塘 厦 199 25152.22 185.79 17.45% 高 埗 6 442.02 7190.55-1.88% 松 山 湖 162 66.51 14801.94-10.59% 企 石 21 1692. 5612.79-9.56% 沙 田 159 1868.87 7421.68-1.01% 中 堂 16 1770.18 6297.78 -.68% 东 城 155 2146.19 12912.7 4.26% 常 平 145 15587.48 6887.6-2.0% 万 江 129 16777.8 81.61-2.78% 合 计 7298 81172.6 10076 - 从 区 域 成 交 来 看,7 月 东 莞 共 有 1 个 区 域 住 宅 签 约 成 交 7298 套, 其 中 凤 岗 镇 以 成 交 955 套 夺 月 冠 军, 南 城 区 以 成 交 674 套 位 列 第 二, 长 安 镇 以 成 交 644 套 排 名 第 三 传 统 临 深 片 区 重 镇 塘 厦 镇 未 上 榜, 主 要 原 因 为 供 应 断 档 市 区 仅 南 城 区 排 名 前 十, 其 余 三 大 城 区 由 于 供 应 不 足 需 求 受 抑 制 未 能 上 榜 从 成 交 均 价 来 看, 本 月 东 莞 住 宅 成 交 均 价 稳 中 微 降, 全 市 住 宅 成 交 均 价 约 10076 元 / 平 米, 环 比 上 月 基 本 持 平 松 山 湖 以 均 价 14801.94 元 / 平 米 再 度 蝉 联 均 价 冠 军 其 中 均 价 过 万 的 地 区 还 有 6 个, 分 别 是 凤 岗 南 城 虎 门 塘 厦 长 安 和 东 城 从 房 价 表 现 来 看, 凤 岗 大 岭 山 和 塘 厦 均 价 环 比 上 涨 幅 度 较 大, 普 遍 接 近 20% 9/1

2. 批 售 成 交 情 况 分 析 7 月 东 莞 全 市 总 批 售 面 积 76.20 万 平 方 米, 环 比 下 降 8.6%, 同 比 上 升 2.74%; 成 交 面 积 为 89.1 万 平 米, 环 比 下 降 17.5%, 同 比 上 升 65.55%; 批 售 成 交 比 0.85, 可 售 存 量 522.97 万 平 方 米 2014 年 5 月 至 2015 年 7 月 批 售 比 走 势 图 单 位 : 万 平 米 140 批 售 面 积 成 交 面 积 批 售 比 2.50 120 100 80 2.00 1.50 60 40 20 1.00 0.50 0 14.07 14.08 14.09 14.10 14.11 14.12 15.01 15.02 15.0 15.04 15.05 15.06 15.07 0.00 数 据 来 源 : 世 联 数 据 平 台 2.4 成 交 排 名 TOP10 楼 盘 分 析 从 月 成 交 量 排 名 TOP10 的 楼 盘 依 次 为 : 名 流 印 象 花 园 保 利 中 央 公 馆 金 色 悦 府 虎 门 万 科 城 绿 茵 温 莎 堡 紫 荆 广 场 东 坑 碧 桂 园 恒 大 御 景 苑 汉 邦 六 六 广 场 和 世 纪 城 幸 福 公 馆 从 项 目 区 域 来 看, 南 城 虎 门 和 长 安 这 三 个 传 统 热 区 7 月 大 量 放 量, 致 使 成 交 走 高 ; 此 外, 厚 街 汉 邦 六 六 广 场 以 价 换 量, 使 得 其 成 交 146 套, 也 进 入 了 成 交 前 十 2015 年 7 月 东 莞 房 地 产 市 场 成 交 套 数 TOP10 楼 盘 一 览 表 排 名 楼 盘 名 称 区 域 成 交 套 数 ( 套 ) 成 交 面 积 均 价 (m2) ( 元 / 平 方 米 ) 成 交 金 额 ( 亿 元 ) 1 名 流 印 象 花 园 凤 岗 镇 444 42985 11591 49824. 2 保 利 中 央 公 馆 清 溪 镇 8 6800 8199 017.0 金 色 悦 府 长 安 镇 50 1528 14829 4675.1 4 虎 门 万 科 城 虎 门 镇 02 2899 11466 182.6 5 绿 茵 温 莎 堡 樟 木 头 镇 274 760 10122 8061.9 6 紫 荆 广 场 长 安 镇 20 2082 9854 20519.6 7 东 坑 碧 桂 园 东 坑 镇 169 17854 664 1162.1 8 恒 大 御 景 苑 南 城 区 165 1597 10098 170.5 9 汉 邦 六 六 广 场 厚 街 镇 146 1752 4141 7259. 10 世 纪 城 幸 福 公 馆 南 城 区 141 127 1016 12906.9 10/ 1

从 7 月 成 交 金 额 前 十 楼 盘 来 看, 区 域 特 征 非 常 明 显, 高 度 集 中 于 临 深 片 区 其 中 凤 岗 个 盘, 樟 木 头 2 个 盘, 清 溪 1 个 盘, 长 安 2 个 盘, 虎 门 和 松 山 湖 各 1 个 盘 ; 从 房 企 来 看, 万 科 和 保 利 各 2 盘 上 榜, 其 余 多 为 本 土 房 企 ; 从 房 价 来 看, 前 十 楼 盘, 万 元 楼 盘 占 八 成 其 中 凤 岗 两 大 楼 盘 房 价 达 到 2 万 元 上 下 2015 年 7 月 东 莞 房 地 产 市 场 成 交 金 额 TOP10 楼 盘 一 览 表 排 名 楼 盘 名 称 区 域 成 交 套 数 ( 套 ) 成 交 面 积 均 价 (m2) ( 元 / 平 方 米 ) 成 交 金 额 ( 亿 元 ) 1 名 流 印 象 花 园 凤 岗 镇 444 42985 11591 49824. 2 金 色 悦 府 长 安 镇 50 1528 14829 4675.1 绿 茵 温 莎 堡 樟 木 头 镇 274 760 10122 8061.9 4 虎 门 万 科 城 虎 门 镇 02 2899 11466 182.6 5 瀚 林 湖 花 园 松 山 湖 76 2188 14769 219.9 6 保 利 中 央 公 馆 清 溪 镇 8 6800 8199 017.0 7 半 山 逸 品 花 园 风 岗 镇 109 1187 1857 21109.0 8 紫 荆 广 场 长 安 镇 20 2082 9854 20519.6 9 益 田 大 运 城 邦 风 岗 镇 117 760 19967 1525.4 10 保 利 生 态 城 樟 木 头 镇 114 127 1016 12906.9 经 过 上 半 年 不 温 不 火 的 土 地 供 应,7 月 迎 来 了 今 年 首 个 土 地 供 需 两 旺 月, 政 府 推 波 助 澜, 房 企 积 极 入 市, 未 来 东 莞 楼 市 向 上 走 好 东 莞 地 处 广 州 深 圳 两 处 的 价 格 洼 地, 临 广 临 深 片 区 受 到 两 地 的 外 溢 客 影 响 日 益 明 显, 未 来 麻 涌 清 溪 塘 厦 凤 岗 等 地 吸 纳 量 将 直 线 上 升 世 联 成 立 于 199 年, 是 国 内 最 早 从 事 房 地 产 专 业 咨 询 的 服 务 机 构 2007 年, 世 联 整 体 改 制, 成 立 深 圳 世 联 地 产 顾 问 股 份 有 限 公 司 2009 年 10 月 28 日, 世 联 在 深 圳 证 券 交 易 所 成 功 挂 牌 上 市, 成 为 首 家 登 陆 A 股 的 房 地 产 综 合 服 务 提 供 商 经 20 年 的 发 展, 世 联 成 为 全 国 性 的 房 地 产 服 务 提 供 商, 超 15000 名 员 工, 为 近 2 万 家 开 发 商 提 供 专 业 的 营 销 代 理 及 顾 问 咨 询 服 务, 为 600 万 个 家 庭 实 现 置 业 梦 想!201 年, 世 联 以 每 天 8.2 亿 的 成 交 额, 成 为 境 内 代 理 销 售 额 首 破 000 亿 的 房 地 产 服 务 商, 在 1 个 核 心 城 市 销 售 额 也 已 超 百 亿, 并 以 市 场 份 额 4.5% 的 绝 对 优 势 领 跑 地 产 服 务 行 业 2015 年, 世 联 正 式 更 名 为 深 圳 世 联 行 地 产 顾 问 股 份 有 限 公 司, 简 称 世 联 行 世 联 行 基 于 客 户 价 值, 坚 持 轻 资 产 服 务 品 牌 的 固 有 形 式, 不 断 强 化 持 续 推 动 中 国 房 地 产 市 场 发 展 的 服 务 力 量, 将 公 司 单 一 互 相 分 割 的 业 务 打 造 成 多 种 业 务 交 叉 融 合 的 一 站 式 服 务 平 台, 建 立 基 于 大 数 据 和 移 动 互 联 网 的 置 业 者 服 务 系 统 世 联 信 贷 互 联 网 金 融 平 台, 打 造 集 顾 问 金 融 物 管 等 多 项 业 务 为 一 体 的 服 务 平 台 为 客 户 提 供 一 站 式 平 台 化 交 叉 交 互 式 的 轻 资 产 房 地 产 服 务 ( 包 括 顾 问 资 产 管 理 销 售 金 融 估 价 等 服 务 )! 深 圳 世 联 行 地 产 顾 问 股 份 有 限 公 司 深 圳 市 罗 湖 区 深 南 东 路 2028 号 罗 湖 商 务 中 心 12 楼 电 话 :0755-2216 2800 传 真 :0755-2216 2900 邮 编 :518001 深 圳 市 世 联 行 房 产 地 经 纪 有 限 公 司 深 圳 市 罗 湖 区 深 南 东 路 5047 号 深 圳 发 展 银 行 大 厦 10 楼 电 话 :0755-2216 2666 传 真 :0755-2216 2902 邮 编 :518001 东 莞 世 联 地 产 顾 问 有 限 公 司 东 莞 市 南 城 区 元 美 路 华 凯 广 场 A 座 908-916 单 元 电 话 :0769-212 5188 传 真 :0769-2280 6611 邮 编 :52071 南 昌 世 联 置 业 有 限 公 司 南 昌 市 红 谷 滩 新 区 红 谷 中 大 道 126 号 江 报 传 媒 大 厦 五 层 西 南 单 元 电 话 :0791-85 0818 传 真 :0791-85 0808 邮 编 :008 11/ 1

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