杜 厦 说 : 我 这 一 生, 从 没 有 像 现 在 这 样 轻 松 快 乐 过, 和 我 喜 欢 的 人 一 起 做 我 喜 欢 的 事 楔 子 直 升 机 马 达 轰 鸣, 划 过 湛 蓝 的 夏 威 夷 海 面, 又 一 批 中 国 高 尔 夫 观 摩 者 即 将 降 落 此 地 健 身

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1 我 的 胃 口 比 鲨 鱼 还 大 文 苏 丹 图 范 永 恒 他 无 意 间 发 现 那 句 苹 果 公 司 的 广 告 语, 兴 奋 极 了, 时 而 高 声 朗 诵, 时 而 轻 声 回 味 : 那 些 疯 狂 到 以 为 自 己 可 以 改 变 世 界 的 人, 才 能 真 正 地 改 变 世 界 在 成 功 收 购 22 座 北 美 顶 级 球 场 之 后, 他 是 否 会 成 为 世 上 拥 有 球 场 最 多 的 人? 一 个 64 岁 的 中 国 男 人, 带 着 一 群 传 奇 式 面 孔, 掀 起 了 一 场 世 界 范 围 的 高 尔 夫 风 暴 102 November 2012 November

2 杜 厦 说 : 我 这 一 生, 从 没 有 像 现 在 这 样 轻 松 快 乐 过, 和 我 喜 欢 的 人 一 起 做 我 喜 欢 的 事 楔 子 直 升 机 马 达 轰 鸣, 划 过 湛 蓝 的 夏 威 夷 海 面, 又 一 批 中 国 高 尔 夫 观 摩 者 即 将 降 落 此 地 健 身 房 里, 杜 厦 挥 汗 如 雨 如 果 不 说 年 龄, 谁 也 想 不 到 这 个 健 硕 的 汉 子 已 经 64 岁 了 稍 后, 他 要 带 着 新 一 批 到 访 者 观 摩 自 己 的 收 购 战 果 在 他 收 购 球 场 的 整 个 故 事 里, 这 些 人, 那 些 事, 无 可 复 制 卡 车 里 的 神 秘 会 面 促 成 杜 厦 和 一 位 超 级 商 人 结 立 同 盟 的, 是 两 份 看 似 不 经 意 的 邀 请 2010 年 下 半 年,27 位 高 尔 夫 大 满 贯 得 主 相 继 收 到 一 份 特 别 的 邀 约 : 一 位 中 国 商 人 要 重 建 自 己 的 球 场, 欲 请 27 位 冠 军 各 设 计 1 洞, 打 造 一 部 经 典 之 作 其 中,26 人 知 道 了 杜 厦 这 个 名 字, 只 有 1 人, 对 他 产 生 浓 厚 的 兴 趣, 他 就 是 世 界 上 最 伟 大 的 球 员 之 一 被 誉 为 大 白 鲨 的 格 雷 格 诺 曼 (Greg Norman) 问 候 接 触 联 络, 几 个 简 单 的 回 合 之 后, 如 同 嗅 到 血 腥 味 的 鲨 鱼, 澳 洲 人 诺 曼 感 受 到 一 种 巨 大 的 商 机 于 是, 一 份 深 入 约 谈 的 邀 请 从 美 国 发 向 加 拿 大 在 后 来 的 许 多 场 合 里, 杜 厦 不 止 一 次 地 强 调, 诺 曼 不 愧 为 一 个 出 色 的 商 人, 他 太 敏 锐 了 佛 罗 里 达 州 一 个 阳 光 明 媚 的 下 午, 杜 厦 酒 店 的 门 口 停 下 一 辆 卡 车, 驾 驶 室 里 只 有 焦 急 等 待 的 大 白 鲨 诺 曼 待 杜 厦 打 开 车 门, 钻 进 副 驾 驶 的 座 位 上, 只 听 卡 车 引 擎 强 劲 地 发 动, 这 对 商 界 大 鳄, 已 经 飞 驰 在 公 路 上 了 卡 车 驶 向 诺 曼 的 公 司, 半 小 时 车 程 里, 大 白 鲨 连 珠 般 地 提 问, 杜 厦 一 一 作 答 当 他 们 抵 达 时, 各 自 的 团 队 均 已 严 阵 以 待 然 而 两 位 老 板 却 径 直 走 进 诺 曼 的 办 公 室, 关 起 门, 接 着 密 谈 嘀 嗒 嘀 嗒 时 钟 上 的 秒 针 缓 慢 地 跳 动 着, 足 足 过 去 60 分 钟, 会 议 室 大 门 被 推 开 了, 诺 曼 脸 上 洋 溢 着 激 动 的 神 情, 他 郑 重 地 向 团 队 宣 布 : 从 现 在 开 始, 我 和 杜 先 生 会 一 直 站 在 一 起, 在 我 今 后 一 生 的 生 意 当 中, 太 平 洋 联 盟 是 最 重 要 的 生 意 一 顾 茅 庐 请 布 鲁 斯 出 山 诺 曼 的 加 入, 让 太 平 洋 联 盟 首 席 执 行 官 布 鲁 斯 西 蒙 兹 (Bruce Simmonds) 深 呼 一 口 气 杜 厦 看 着 身 旁 这 位 杰 出 的 搭 档, 倍 感 欣 慰 没 有 布 鲁 斯 的 出 山, 就 没 有 今 天 的 太 平 洋 联 盟, 杜 厦 太 庆 幸 自 己 三 年 前 亲 顾 茅 庐 了 其 时, 年 近 60 岁 的 布 鲁 斯 正 过 着 安 逸 的 田 园 生 活 在 多 伦 多, 他 拥 有 一 座 占 地 800 亩 的 家 园, 那 里 有 自 己 的 山, 自 己 的 森 林, 自 己 的 小 河, 高 尔 夫 练 习 场 冰 球 场 网 球 场 和 泳 池 布 鲁 斯 的 四 个 孩 子 都 已 成 年,50 多 岁 的 太 太 正 在 大 学 里 读 博 士 在 成 功 地 创 办 三 家 公 司, 相 继 上 市, 又 依 次 卖 掉 之 后, 布 鲁 斯 成 为 一 个 很 自 由 的 人 他 不 想 再 搏 战 沙 场 了, 直 到 杜 厦 出 现 在 他 的 家 说 起 来, 是 布 鲁 斯 先 让 杜 厦 挠 头 2008 年 在 钓 鱼 台 国 宾 馆 过 60 岁 生 日 那 天, 杜 厦 宣 布 : 从 此 30 年, 享 乐 人 生 打 打 球, 拍 拍 照, 岂 不 快 哉 然 而 每 年 前 往 多 伦 多 居 住 的 两 个 月 却 让 他 非 常 纠 结 一 家 叫 做 ClubLink 的 加 拿 大 公 司 垄 断 着 42 座 球 场 的 资 源, 如 果 不 买 它 的 会 员, 几 乎 没 有 好 球 场 可 打 杜 厦 开 始 认 真 地 审 视 这 件 事 : 首 先, 他 不 想 成 为 任 何 人 的 会 员 ; 其 次, 2002 年 以 来, 他 不 断 带 中 国 朋 友 到 世 界 各 地 打 球, 旅 行 带 给 球 友 的 喜 悦 不 言 而 喻 ; 再 者, 当 下 正 值 全 球 金 融 危 机, 美 国 地 产 崩 盘, 球 场 沦 为 低 价 物 业 如 此 分 析 下 来, 杜 厦 决 定 : 收 购 高 尔 夫 球 场 机 缘 巧 合, 杜 厦 认 识 了 ClubLink 公 司 的 创 始 人 布 鲁 斯, 听 说 他 104 November 2012 November

3 部 公 开 赛 最 后 一 轮 这 天, 距 离 老 虎 丑 闻 事 件 的 爆 发 只 有 半 年 之 久, 不 管 球 迷 如 何 期 待, 显 然, 老 虎 依 旧 低 迷, 最 终 还 是 失 去 了 进 入 联 邦 快 递 杯 总 积 分 榜 的 资 格 星 期 二 上 午 10 点, 按 照 计 划, 老 虎 将 对 近 期 的 商 业 项 目 作 出 决 策 位 于 多 伦 多 的 太 平 洋 联 盟 办 公 室 里, 布 鲁 斯 紧 张 地 盯 着 电 话 杜 厦 可 不 会 苦 等, 他 下 场 打 球 去 了 人 物 简 介 杜 厦, 太 平 洋 联 盟 投 资 人 中 国 第 一 批 数 量 经 济 学 硕 士 研 究 生, 上 世 纪 80 年 代 在 南 开 大 学 任 副 教 授, 随 后 下 海 经 商,90 年 代 创 办 家 世 界 家 居 建 材 超 市 集 团 2008 年 卖 掉 家 世 界 近 两 年 在 北 美 地 区 陆 续 收 购 22 家 知 名 的 世 界 顶 级 高 尔 夫 球 场 高 尔 夫 差 点 为 单 差 点 三 个 小 时 后, 布 鲁 斯 灰 着 脸 报 告 杜 厦 : 老 虎 情 绪 非 常 不 好, 推 掉 了 9 上 左 图 : 如 今, 诺 曼 和 杜 厦, 都 把 彼 此 当 作 最 重 要 的 朋 友 和 生 意 伙 伴 个 项 目, 第 一 个 就 是 我 们 的 令 布 鲁 上 右 图 : 到 2012 年 9 月 19 日 这 天 为 止, 杜 厦 觉 得 太 平 洋 联 盟 这 项 事 业, 已 经 做 成 了 80% 右 页 图 : 乔 布 斯 传 扉 页 上 的 一 句 话 瞬 间 调 动 起 他 的 情 绪 : 那 些 疯 狂 到 以 为 自 己 可 以 改 变 世 界 的 人, 才 能 真 正 地 改 变 世 界 斯 万 万 想 不 到 的 是, 面 前 的 中 国 老 板 却 乐 呵 呵 地 说 : 没 关 系, 布 鲁 斯, 我 有 一 个 新 的 idea( 主 意 ) 年 夏 天,Gary 都 会 去 纽 约 特 朗 普 的 球 场 打 球, 像 天 下 所 有 球 友 一 样,Gary 总 是 直 接 打 电 话 给 特 朗 普 : 嘿, 哥 们, 只 是 一 瞬 间, 杜 厦 仿 佛 拨 开 了 办 帮 我 订 个 场 公 室 的 迷 雾, 带 领 布 鲁 斯 实 施 起 新 的 创 而 这 一 年,Gary 真 的 要 卖 球 场 已 隐 退, 杜 厦 毅 然 决 定 请 布 鲁 斯 出 山 现 代 面 貌, 布 鲁 斯 已 然 彻 底 折 服 当 意 我 们 邀 请 27 个 大 满 贯 冠 军, 一 人 了, 他 第 一 个 想 到 的 自 然 是 特 朗 普 山 水 如 画 的 私 家 庄 园 里, 杜 厦 对 他 们 站 在 外 滩, 杜 厦 对 布 鲁 斯 说 : 世 1 个 洞, 来 吧, 列 单 子 杜 厦 说 做 就 做 嘟 嘟 电 话 另 一 端 是 长 久 惬 意 的 布 鲁 斯 展 开 攻 势 : 你 比 我 还 年 界 上 最 有 潜 力 的 市 场 在 中 国, 世 界 上 半 年 后, 构 想 神 奇 般 地 化 为 现 实 的 忙 音, 无 人 接 听 好 吧, 第 二 个 选 轻 4 岁 呢, 干 嘛 这 么 早 就 退 下 来? 再 将 来 最 有 钱 的 人 也 在 中 国! 我 们 何 不 布 鲁 斯 通 过 自 己 的 人 脉, 与 27 位 球 星 择 就 是 太 平 洋 联 盟 的 布 鲁 斯 说, 你 不 就 是 做 成 了 一 个 多 伦 多 吗? 这 把 你 的 理 念 拷 贝 到 各 处, 开 创 一 种 全 全 部 签 约 转 眼,Southern Highlands 已 经 成 个 市 场 这 么 大, 怎 么 不 去 做 更 有 意 思 新 的 模 式, 颠 覆 世 界 高 尔 夫 产 业! 布 交 一 个 星 期 Gary 接 到 了 特 朗 普 的 回 的 事 呢? 布 鲁 斯 反 问 : 什 么 更 有 意 思? 杜 厦 笑 笑 : 跟 我 去 趟 中 国 吧! 我 去 过 香 港 布 鲁 斯 不 以 为 然 不, 那 里 不 能 代 表 真 正 的 中 国 杜 厦 清 楚, 布 鲁 斯 跟 许 多 北 美 人 一 样, 把 中 国 内 地 想 象 成 了 印 度 几 天 后, 在 商 业 伙 伴 的 陪 同 下, 布 鲁 斯 跟 着 杜 厦 飞 向 中 国 第 一 站 被 安 排 在 深 圳 观 澜 湖 清 晨, 加 拿 大 人 在 出 发 站 目 瞪 口 呆 整 装 待 发 的 球 车 一 眼 望 不 到 边 际, 杜 厦 适 时 地 解 说 : 怎 么 样? 比 沃 尔 玛 停 车 场 的 车 还 多 吧? 你 知 道 这 座 球 场 有 多 少 球 童 吗? 布 鲁 斯 几 次 都 未 猜 对, 当 杜 厦 脱 口 而 出 3000 时, 布 鲁 斯 差 点 晕 了 过 去 第 二 站, 深 圳 沙 河 高 尔 夫 球 会 你 听 说 过 一 个 27 洞 球 场 一 年 要 接 待 10 万 人 次 吗? 杜 厦 问 布 鲁 斯 不 得 不 摇 头 : 全 世 界 也 没 有 第 三 站, 上 海 此 刻, 对 于 中 国 的 鲁 斯 恳 切 地 点 点 头 这 是 一 趟 完 美 的 考 察 之 旅, 行 将 结 束 时, 杜 厦 笃 定 地 补 充 了 一 句 话 : 布 鲁 斯, 做 好 思 想 准 备, 等 我 们 80 岁 的 时 候, 一 起 进 高 尔 夫 名 人 堂! 与 老 虎 失 之 交 臂 有 了 布 鲁 斯, 太 平 洋 联 盟 收 购 球 场 计 划 迅 速 启 动 而 与 此 同 时, 有 必 要 在 中 国 做 一 个 窗 口, 杜 厦 决 定 : 重 建 杨 柳 青 请 谁 做 呢? 他 的 第 一 个 选 择 自 然 是 老 虎 伍 兹 不 鸣 则 已, 一 鸣 惊 人, 这 从 来 是 杜 厦 的 风 格 老 虎 团 队 开 价 了,3000 多 万 美 元 在 杜 厦 看 来, 钱 不 是 问 题, 可 以 接 着 谈 第 一 轮 谈 判 在 中 国 进 行, 接 着 去 美 国 两 轮 过 后, 只 剩 下 老 虎 本 人 的 意 见 了 2010 年 6 月 21 日, 星 期 一, 西 一 宗 收 购 令 特 朗 普 追 悔 莫 及 在 收 获 的 所 有 猎 物 当 中, 杜 厦 提 及 次 数 最 多 的, 要 数 拉 斯 维 加 斯 地 区 的 私 人 球 会 Southern Highlands 高 尔 夫 球 俱 乐 部 他 说 这 是 手 里 的 一 张 王 牌, 也 是 皇 冠 上 的 明 珠 以 前, 杜 厦 对 那 里 早 有 耳 闻, 会 籍 20 多 万 美 元, 光 年 费 就 要 1.8 万 美 元 有 一 次, 杜 厦 想 去 那 里 打 场 球, 可 球 场 根 本 不 让 他 进 无 奈 之 时, 他 表 示 要 购 买 一 张 会 员 卡 于 是, 在 工 作 人 员 带 领 下, 他 仔 细 欣 赏 了 球 道 风 光, 走 出 球 场 时, 杜 厦 主 意 已 定 : 买 下 它 4 个 月 后, 他 真 的 已 经 成 了 球 场 的 拥 有 者 而 就 在 这 4 个 月 里, 发 生 了 一 件 令 美 国 大 亨 特 朗 普 追 悔 莫 及 的 事 作 为 Southern Highlands 的 会 员, 特 朗 普 早 就 动 了 收 购 这 家 球 场 的 念 头, 只 是 时 机 始 终 不 成 熟 球 场 老 板 Gary 和 特 朗 普 拥 有 十 几 年 的 交 情, 每 电, 嘿,Gary, 我 上 周 在 苏 格 兰, 什 么 事? 当 电 话 那 端 的 特 朗 普 听 说 上 周 出 售 Southern Highlands 时, 惊 讶 万 分 : 什 么? 我 以 为 你 只 是 找 我 订 场 呢! 特 朗 普 捶 胸 顿 足, 还 来 得 及 吗? 太 晚 了, Gary 说, 我 已 经 把 球 场 卖 给 杜 先 生 了 从 这 一 瞬 起, 杜 厦 正 式 走 入 特 朗 普 的 视 野 准 确 地 说, 是 特 朗 普 第 一 时 间 找 到 了 杜 厦, 因 为 他 抢 走 了 自 己 觊 觎 好 久 的 一 块 蛋 糕! 几 个 月 前, 杜 厦 的 助 理 应 约 先 行 拜 会 特 朗 普 据 说 特 朗 普 看 到 四 十 多 岁 的 中 国 面 孔 时, 几 乎 从 椅 子 上 跳 起 来, 边 握 手 边 说 : 杜 先 生, 原 来 您 这 么 年 轻 2012 年 9 月, 杜 厦 带 着 儿 子 前 往 纽 约, 与 特 朗 普 进 行 了 一 次 温 馨 的 家 庭 聚 会, 这 是 两 人 第 一 次 见 面, 被 小 杜 戏 称 为 中 国 特 朗 普 会 见 美 国 特 朗 普 这 次 谈 话, 内 容 保 密, 唯 一 可 以 透 露 的, 是 杜 厦 的 感 受 我 们 一 见 如 故, 你 知 道, 商 人 不 怕 遇 到 精 明 的 对 手, 就 怕 对 方 太 笨 如 果 足 够 聪 明, 那 是 一 种 智 慧 的 博 弈 其 实 早 在 见 面 之 前, 杜 厦 就 托 人 代 话 过 去 : 嘿, 特 朗 普, 你 准 备 好 了 吗? 要 么 合 作, 要 么 跟 我 展 开 全 面 殊 死 的 搏 斗, 我 来 了! 收 购 如 何 又 稳 又 准 短 短 3 年 时 间, 太 平 洋 联 盟 收 购 的 球 场 共 计 22 座, 签 约 加 盟 的 球 场 50 余 座, 收 购 仍 在 继 续, 这 驾 高 尔 夫 超 级 战 车 有 点 所 向 披 靡 的 味 道 如 果 把 布 鲁 斯 看 作 战 车 的 掌 舵 者, 杜 厦 则 是 那 位 笑 看 沙 场 的 统 帅 在 收 购 计 划 中 有 一 条 红 线 不 可 逾 越, 那 就 是 赔 钱 的 球 场 坚 决 不 买 拉 斯 维 加 斯 有 一 座 出 色 的 球 场 Cascata,18 洞 景 观 极 其 壮 美, 球 道 间 隔 极 远, 任 何 一 条 球 道 都 看 不 见 相 邻 球 道 凯 撒 集 团 有 意 出 售, 但 杜 厦 并 不 买 账 它 们 在 美 国 经 济 最 好 的 时 候 跟 内 华 达 政 府 签 订 水 和 土 地 的 合 同, 非 常 贵, 现 在 经 济 低 迷, 每 年 赔 200 多 万, 不 能 收 后 来, 那 里 成 了 太 平 洋 联 盟 的 签 约 球 场 GolfBC 是 加 拿 大 一 家 享 有 盛 誉 的 高 尔 夫 联 盟 公 司, 旗 下 拥 有 温 哥 华 的 106 November 2012 November

4 他 说 : 我 没 有 这 方 面 的 经 验, 相 反, 威 夷 州 长 和 两 位 市 长 都 在, 来 自 全 球 杯 来 到 年 长 自 己 10 岁 的 杜 厦 面 前, 他 杜 总 已 经 做 了, 并 且 做 得 很 好, 我 没 的 450 位 贵 宾 也 在 之 后 的 比 赛 可 以 说 : 虽 然 我 离 开 您, 但 您 永 远 是 我 的 办 法 给 出 建 议 不 参 加 电 话 那 头, 诺 曼 诚 挚 地 道 谢 老 板! 张 强 说, 他 从 来 不 把 杜 厦 当 于 是, 在 夏 威 夷 盛 大 的 启 动 仪 式 朋 友, 永 远 只 当 作 最 好 的 老 板 仗 义 杜 厦 刚 一 结 束, 诺 曼 就 飞 回 美 国 主 持 葬 礼, 2010 年, 张 强 正 式 回 归 现 任 太 一 个 精 明 绝 顶 的 商 人, 被 评 价 为 并 致 悼 词 葬 礼 结 束 的 第 二 天, 他 出 平 洋 联 盟 中 国 首 席 执 行 官 的 王 月 也 是 仗 义 是 件 难 得 的 事 现 在 北 京 钓 鱼 台 国 宾 馆 的 盛 大 宴 会 杜 厦 团 队 的 老 战 友, 张 强 和 王 月 联 手, 作 家 老 鬼 是 杨 沫 的 儿 子, 也 是 杜 上 他 是 个 了 不 起 的 人, 强 忍 着 内 心 共 同 开 拓 中 国 区 的 销 售 市 场 老 板 从 厦 的 中 学 同 学 文 革 期 间, 他 们 怀 着 满 巨 大 的 悲 痛, 呈 现 给 我 们 所 有 人 一 个 没 给 过 我 压 力, 但 我 希 望 可 以 销 售 5 腔 热 情, 私 自 离 开 北 京, 在 暴 风 雪 中 艰 敬 业 的 大 白 鲨 杜 厦 意 味 深 长 地 说 万 张 张 强 说 事 实 上, 杜 厦 确 实 不 难 抵 达 内 蒙 草 原 写 血 书 养 马 批 斗 感 染 诺 曼 的, 是 杜 厦 的 人 格 魅 力 打 算 给 中 国 市 场 预 设 销 售 目 标, 他 说 : 所 有 属 于 那 个 年 代 的 激 情 烙 印, 都 他 侠 义 行 事, 不 论 作 为 商 业 伙 伴, 还 中 国 市 场 什 么 都 可 能 发 生, 卖 得 不 被 老 鬼 写 入 小 说 血 色 黄 昏 之 中, 而 是 朋 友, 抑 或 老 板 好, 北 美 也 不 赔 钱, 卖 得 好, 锦 上 添 花 书 中 那 个 果 敢 仗 义 的 青 年 雷 厦, 2008 年 春 节 之 后, 杜 厦 把 张 强 叫 如 果 仅 仅 指 望 中 国 市 场, 我 几 乎 要 处 原 型 就 是 杜 厦 如 今, 年 年 都 会 登 上 福 到 天 津 的 家 里, 第 一 次 对 其 提 到 收 购 于 夜 不 能 寐 的 状 态 布 斯 排 行 榜 的 商 人 杜 厦 依 然 如 此 球 场 的 想 法 如 果 你 觉 得 可 行, 等 我 最 近, 杜 厦 又 交 了 新 的 重 量 级 朋 鲜 有 人 知,2012 年 9 月 是 大 白 鲨 要 做 的 时 候, 你 回 来 友 5 月, 米 克 尔 森 邀 请 杜 厦, 作 为 亚 诺 曼 人 生 中 最 难 度 过 的 一 段 时 期 张 强 是 2007 年 离 开 杜 厦 的, 此 洲 地 区 唯 一 特 邀 嘉 宾, 参 加 其 加 入 高 按 照 计 划 和 约 定,9 月 中 旬, 作 前, 从 家 世 界, 到 筹 建 天 津 杨 柳 青 球 尔 夫 名 人 堂 的 仪 式 而 就 在 典 礼 前 1 为 太 平 联 盟 形 象 大 使, 诺 曼 将 分 别 出 会, 追 随 杜 厦 整 整 16 个 年 头 2007 年, 小 时, 他 和 美 巡 赛 主 席 蒂 姆 芬 臣 密 谈 席 公 司 在 夏 威 夷 和 北 京 的 两 场 大 型 活 杨 柳 青 8 周 年, 杜 厦 第 一 次 参 加 球 会 了 一 个 小 时 最 终, 同 意 彼 此 作 为 战 动, 并 分 别 与 嘉 宾 共 享 球 趣 然 而 就 的 纪 念 仪 式, 那 天, 他 在 发 言 中 感 谢 略 合 作 伙 伴 这 又 将 意 味 着 哪 些 创 举? 9.5 个 球 场 和 夏 威 夷 的 3 个 球 场 而 在 是 否 收 购 这 间 公 司 的 问 题 上, 太 平 洋 程 军 夏 威 夷 海 边 的 答 案 当 天 安 假 日 球 会 总 经 理 程 军 收 到 光, 口 才 好, 谈 判 能 力 很 强 程 军 说 加 之 他 对 国 外 市 场 的 了 解, 收 购 这 件 事, 在 这 段 期 间, 诺 曼 生 命 中 最 重 要 的 一 位 朋 友 病 重 去 世 两 个 人, 一 个 是 张 昭 若 老 先 生, 另 一 位 就 是 张 强 晚 宴 席 间, 张 强 端 着 酒 想 象 空 间 无 限, 就 看 你 能 否 超 越 杜 厦 的 速 度 了 联 盟 内 部 产 生 激 烈 的 争 论 运 营 团 队 太 平 洋 联 盟 的 赴 美 邀 请 时, 他 丝 毫 没 他 应 该 很 擅 长 他 打 电 话 给 杜 厦, 想 取 消 自 己 的 活 认 为, 由 于 部 分 球 场 长 期 的 运 营 不 足, 需 要 加 大 投 资 去 改 善, 加 之 温 哥 华 并 非 第 一 步 需 要 争 取 的 市 场, 不 宜 收 购 杜 厦 亲 自 坐 下 来, 面 对 全 体 同 事 分 析 利 弊 他 从 战 略 取 向 的 角 度 出 发, 抛 出 一 个 问 题 : 我 们 要 走 多 远? 如 果 有 犹 豫 程 军 也 曾 收 到 过 上 百 个 国 外 球 场 的 清 单, 希 望 他 能 选 择 收 购, 但 自 己 迟 迟 未 出 手 在 国 外 做 球 场, 赚 钱 是 不 容 易 的 事, 怎 么 会 产 生 收 购 的 想 法? 收 购 那 么 多, 怎 么 去 经 营? 心 中 满 腹 美 国 行 程 里, 程 军 和 杜 厦 打 了 三 场 球 第 一 站 在 夏 威 夷, 一 路 欣 赏 原 始 森 林, 未 提 球 技 较 量 第 二 场, 杜 厦 和 程 军 的 朋 友 小 赌 贻 情, 程 军 观 战 第 三 天, 三 人 一 边 斗 嘴 一 边 斗 球, 由 于 草 纹 很 难 判 断, 最 终 杜 厦 稳 操 胜 券 动 行 程 作 为 商 人, 杜 厦 本 可 以 一 口 回 绝, 因 为 每 一 项 都 已 写 进 合 同, 然 而 杜 厦 没 有 他 深 知 诺 曼 此 刻 的 感 受, 之 前, 诺 曼 还 曾 为 这 位 朋 友 请 杜 厦 在 中 国 求 医 问 药, 哪 怕 只 有 一 线 生 机 也 好 思 忖 再 三, 杜 厦 说, 活 动 必 须 来, 因 为 夏 左 页 图 : 当 别 人 夸 他 口 才 极 好, 杜 厦 觉 得, 他 只 是 准 确 表 达 了 真 实 的 事, 比 如 说 到 100 分, 也 能 做 到 100 分 下 左 图 : 皇 家 夏 威 夷 球 场 (Royal Hawaiian Golf Course), 被 认 为 是 夏 威 夷 瓦 胡 岛 最 美 的 高 尔 夫 球 场 之 一, 好 莱 坞 大 片 侏 罗 纪 公 园 曾 专 门 来 此 取 景, 也 是 现 任 美 国 总 统 奥 巴 马 夏 威 夷 度 假 的 必 打 球 场 下 右 图 :Pete Dye Golf Club 是 全 世 界 唯 一 以 皮 特 戴 本 人 名 字 命 名 的 球 场, 获 奖 无 数, 这 其 中 曾 被 美 国 GOLF Magazine 评 为 过 去 50 年 里 50 个 最 伟 大 的 球 场 之 一 长 期 目 标 是 打 算 占 领 整 个 北 美 的 话, 疑 问, 或 许 可 以 和 杜 厦 聊 聊 有 次 打 完 球, 在 夏 威 夷 的 海 滩 边, 收 购 它 就 是 个 机 会, 问 题 就 在 于 我 们 2011 年 夏 天, 程 军 带 着 朋 友 登 上 程 军 问 杜 厦 收 购 球 场 的 价 钱 杜 厦 半 想 不 想 成 为 一 个 新 的 带 头 者 讨 论 的 赴 美 航 班, 其 时, 东 道 主 杜 厦 正 和 他 们 含 半 露, 道 出 几 分 天 机 有 的 球 场 建 结 果 当 然 是 肯 定 的, 显 而 易 见 的 是, 坐 在 同 一 个 头 等 舱 里 说 来 有 趣, 两 人 设 时 花 了 几 千 万, 但 现 在 欠 了 巨 额 债 收 购 成 功 后, 太 平 洋 联 盟 在 夏 威 夷 的 互 不 相 识, 直 到 下 了 飞 机, 经 人 介 绍 才 务, 继 续 下 去 就 要 再 投 入, 干 脆 不 要 球 场 数 量 正 式 增 加 至 10 个, 布 局 优 势 握 手 相 认, 开 怀 大 笑 杜 厦 说,1988 了 才 好 因 此 他 会 找 到 你 说 : 不 用 给 瞬 间 得 以 巩 固 年 自 己 在 深 圳 第 一 次 学 球, 就 是 程 军 教 我 钱, 只 要 能 投 入 资 金 保 障 会 员 的 利 杜 厦 的 扩 张 速 度, 令 不 少 人 瞠 目 他, 这 在 学 生 众 多 的 程 军 脑 子 里, 印 象 益 就 好 程 军 明 白, 这 说 的 是 时 机, 比 结 舌, 但 在 他 看 来 只 是 按 部 就 班, 占 极 其 模 糊 他 第 一 次 听 说 杜 厦 这 个 名 如 布 鲁 斯 抓 住 的 入 手 时 机 领 大 的 市 场 份 额 是 迟 早 的 事 我 一 定 字, 还 是 作 为 杨 柳 青 球 会 老 板 的 标 签 临 回 国 前 的 晚 宴, 杜 厦 给 每 位 到 要 让 北 美 的 球 友 有 跟 我 当 初 一 样 的 感 但 今 时 今 日, 杜 厦 的 性 格 形 象 迅 访 者 发 了 纸 条, 想 听 听 大 家 的 想 法, 受 : 纠 结! 速 印 刻 在 程 军 记 忆 里 他 的 头 脑 很 灵 对 太 平 洋 联 盟 提 出 建 议 程 军 没 有 写, 108 November 2012 November

5 全 美 唯 一 真 正 的 买 家 收 购 球 场 这 门 生 意, 你 经 历 了 哪 些 痛 苦? 做 生 意 有 两 种 状 态,A 状 态 是 力 不 从 心, 身 不 由 己 我 现 在 进 入 B 状 态, 有 钱, 有 一 定 社 会 资 源, 不 为 它 活 命, 从 必 然 王 国 到 了 自 由 王 国, 就 碰 不 到 痛 苦 了 在 北 美, 高 尔 夫 球 场 面 临 什 么 样 的 境 遇? 金 融 危 机 后, 地 产 崩 盘, 大 量 房 产 公 司 破 产, 作 为 附 属 产 业 的 高 尔 夫 球 场 就 成 了 弃 儿, 银 行 收 走 后 又 不 懂 得 管 理, 于 是 就 要 拍 卖, 等 等 情 况, 这 是 上 天 赐 给 我 的 一 个 机 会 能 否 介 绍 一 下 你 的 资 源 布 局? 在 北 美, 我 有 9 个 目 标 城 市, 夏 威 夷 算 一 个, 拉 斯 维 加 斯, 洛 杉 矶, 旧 金 山, 温 哥 华, 多 伦 多, 纽 约, 华 盛 顿, 迈 阿 密, 全 都 是 都 市 群, 如 果 每 处 都 有 20 个 以 上 的 球 场, 我 就 等 于 把 ClubLink 的 形 式 copy 到 了 全 美 国, 就 能 呈 现 一 种 全 新 的 业 态, 就 像 星 巴 克 麦 当 劳, 使 这 个 行 业, 从 单 俱 乐 部 制, 变 成 全 球 联 盟 制 它 的 目 标 群 体 在 北 美 还 是 中 国? 北 美 高 尔 夫 人 口 4000 万, 中 国 几 乎 只 有 40 万 因 此 我 脑 子 里 的 生 意, 想 的 是 美 国 但 中 国 是 个 非 常 重 要 的 发 展 中 的 市 场, 它 是 这 个 商 业 里 的 补 充 我 来 算 一 笔 账 如 果 4000 万 的 人 口 里 面, 千 分 之 一 成 为 会 员, 就 是 4 万 人 如 果 每 年 年 费 7500 块, 就 是 3 亿 美 金 如 果 会 籍 费 是 5 万 美 金, 就 是 20 亿 让 北 美 保 持 平 衡, 是 非 常 简 单 的 事 情 而 做 到 4 万 会 员 并 非 天 方 夜 谭,ClubLink 拥 有 42 个 联 盟 球 场, 在 多 伦 多 就 个 会 员 你 会 考 虑 上 市 吗? 如 果 继 续 购 买, 可 能 会 融 资, 但 不 一 定 上 市 我 舒 舒 服 服 过 日 子, 凭 什 么 半 夜 12 点 睡 觉 的 时 候 还 要 接 一 个 小 股 东 的 电 话, 质 问 你 那 个 破 球 场 怎 么 回 事? 很 多 人 上 市 是 为 了 圈 钱, 付 出 的 代 价 就 是 为 人 打 工 我 不 想 圈 钱, 我 想 圈 球 场 听 说 在 收 购 拉 斯 维 加 斯 的 一 家 球 场 时, 连 尼 克 劳 斯 本 人 都 没 有 竞 争 过 你? 那 座 球 场 从 建 成 那 天 起, 就 始 终 位 列 百 佳, 当 初 耗 资 7000 多 万 美 金 建 成 但 是 现 在 整 个 地 产 集 团 不 行 了, 给 他 们 贷 款 的 那 家 公 司 被 迫 收 回 去 销 售, 他 们 自 然 想 卖 给 尼 克 劳 斯, 但 他 想 让 那 个 公 司 借 款 给 他, 我 付 的 全 额 现 金, 自 然 顺 利 成 交 所 有 球 场 中, 哪 个 最 值? 都 值 因 为 具 体 价 格 我 不 能 告 诉 你 布 鲁 斯 是 个 无 与 伦 比 的 商 人, 我 也 是 我 们 都 杜 厦 接 受 本 刊 总 编 盛 艳 记 者 苏 丹 的 采 访 从 没 做 过 一 件 失 败 的 生 意 我 们 俩 在 一 起, 你 们 就 可 以 估 计 到 这 种 能 量 举 个 例 子 吧, 两 个 月 前, 我 们 开 了 一 天 的 电 话 会 议, 最 终 使 我 们 在 一 个 已 经 达 成 的 交 易 上 省 了 2300 万 美 金 日 本 人 当 年 在 美 国 疯 狂 购 买 球 场 等 物 业, 但 惨 淡 收 场 你 有 什 么 不 同? 日 本 人 买 球 场 的 动 机, 是 货 币 问 题, 八 十 年 代 中 期, 美 国 强 迫 日 币 升 值, 导 致 日 本 人 觉 得 美 国 什 么 都 便 宜 其 实 支 持 你 购 买 的, 是 长 远 的 生 存 法 则, 便 宜 不 见 得 生 钱, 在 于 模 型 本 身 能 否 创 造 钱 还 有 个 区 别, 谁 在 买, 谁 在 管 日 本 人 自 己 管, 我 现 在 有 布 鲁 斯 的 团 队 他 亲 手 在 一 个 城 市 卖 了 张, 只 有 他 经 历 过 这 一 系 列 收 购, 对 比 最 初 的 计 划 是 否 有 改 变? 有, 最 开 始 我 想 连 着 酒 店 一 块 做, 都 做 度 假 村, 可 以 吃 住 打 球, 但 事 实 说 明 那 样 不 利 于 我 们 迅 速 扩 大, 不 利 于 有 效 占 领 市 场, 不 利 于 对 高 尔 夫 的 专 注 如 果 把 太 平 洋 联 盟 比 作 一 项 工 程, 你 觉 得 现 在 完 成 了 多 少? 到 2012 年 9 月 19 日 北 京 会 籍 销 售 启 动 仪 式 那 天,80% 太 平 洋 联 盟 如 今 在 美 国 处 于 怎 样 的 地 位? 实 际 上, 全 美 国 的 高 尔 夫 界, 真 正 的 买 家, 只 有 坐 在 你 面 前 的 这 位 因 为 有 很 多 球 场 想 要 出 售, 毫 不 夸 张 地 说, 我 几 乎 是 一 览 众 山 小 的 感 觉 接 下 来, 还 有 什 么 特 别 大 的 愿 望? 我 唯 一 觉 得 自 己 力 不 从 心 的 一 个 伟 大 的 心 愿, 就 是 写 小 说, 将 我 一 生 的 经 历 浓 缩 进 去, 写 一 部 史 诗 性 的 小 说 太 平 洋 联 盟 会 籍 权 益 球 场 设 施 : 尊 享 全 球 75 家 顶 级 高 尔 夫 球 场 的 会 员 待 遇 打 球 权 益 : 服 务 费 60 美 金 /18 洞 ( 含 订 场 球 车 ) 其 他 消 费 享 受 各 球 场 会 员 待 遇 特 别 权 益 : 尊 享 太 平 洋 联 盟 为 您 量 身 定 制 的 一 站 式 打 球 出 行 服 务, 包 括 : 球 场 预 定 签 证 机 票 酒 店 餐 饮 观 赛 观 光 购 物, 以 及 您 所 需 要 的 更 多 服 务 尊 享 提 前 60 天 预 订 球 场 ; 尊 享 北 美 和 TPC 球 场 顶 级 高 尔 夫 赛 事 门 票 的 优 先 购 买 权 享 有 与 众 多 世 界 级 高 尔 夫 名 将 同 场 竞 技 切 磋 球 艺 的 机 会 会 籍 价 格 : 个 人 会 籍 价 格 2 万 美 金 年 费 :450 美 金 会 籍 年 限 : 终 身 会 员, 不 可 转 让 贵 宾 专 线 : November 2012 November