一 建设工程项目进度计划系统的内涵 建设工程项目进度计划系统是由多个相互关联的进度计划组成的系统, 它是项目进度控制的依据 进度计划系统的建立和完善也有一个过程, 它是逐步形成的 2

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1 第三章进度控制 出图计划

2 一 建设工程项目进度计划系统的内涵 建设工程项目进度计划系统是由多个相互关联的进度计划组成的系统, 它是项目进度控制的依据 进度计划系统的建立和完善也有一个过程, 它是逐步形成的 2

3 1. 按计划的功能划分, 建设工程项目施工进度计划分为 A. 控制性进度计划 B. 指示性进度计划 C. 指导性进度计划 D. 总结性进度计划 E. 实施性进度计划 答案 :ACE 2. 关于建设工程项目进度计划系统的说法, 正确的有 ( ) A. 项目进度计划系统是项目进度控制的依据 B. 项目进度计划系统在项目实施前应建立并完善 C. 项目各参与方可以编制多个不同的进度计划系统 D. 项目进度计划系统中各计划应注意联系与协调 E. 项目进度计划系统可以有多个不同周期的进度计划完成 答案 ACDE 3

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5 大型建设工程项目总进度目标论证的核心工作是通过编制总进度纲要论证总进度目标实现的可能性 总进度纲要的主要内容包括 : (1) 项目实施的总体部署 ; (2) 总进度规划 ; (3) 各子系统进度规划 ; (4) 确定里程碑事件的计划进度目标 ; (5) 总进度目标实现的条件和应采取的措施等 5

6 项目总进度目标论证的工作步骤 建设工程项目总进度目标论证的工作步骤如下 (1) 调查研究和收集资料 ; (2) 项目结构分析 ; (3) 进度计划系统的结构分析 ; (4) 项目的工作编码 ; (5) 编制各层进度计划 ; (6) 协调各层进度计划的关系, 编制总进度计划 ; (7) 若所编制的总进度计划不符合项目的进度目标, 则设法调整 ; (8) 若经过多次调整, 进度目标无法实现, 则报告项目决策者 6

7 施工进度计划的类型及其作用 施工方所编制的与施工进度有关的计划包括施工企业的施工生产计划和建设工程项目施工进度计划施工企业的施工生产计划, 属企业计划的范畴 建设工程项目施工进度计划, 属工程项目管理的范畴建设工程项目施工进度计划若从计划的功能区分, 可分为控制性施工进度计划 指导性施工进度计划和实施性施工进度计划 大型和特大型建设工程项目需要编制全部 7

8 1. 关于实施性施工进度计划作用的说法, 正确的有 A. 确定一个月度的资源需求 B. 确定施工作业的具体安排 C. 作为编制单位工作施工进度计划的依据 D. 论证施工总进度目标 E. 确定里程碑事件的进度目标 答案 :AB 8

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11 双代号网络计划 双代号网络图是以箭线及其两端节点的编号表示工作的网络图 1. 箭线 工作名称 i j 持续时间 k 11

12 在双代号网络图中, 为了正确地表达图中工作之间的逻辑关系, 往往需要应用虚箭线 虚箭线是实际工作中并不存在的一项虚设工作, 故它们既不占用时间, 也不消耗资源, 一般起着工作之间的联系 区分和断路三个作用 12

13 如何表示 AB 工作都完成 C 工作才开始 i A j C k B i A C j k B z 13

14 2. 节点 ( 又称结点 事件 ) (1) 起点节点 即网络图的第一个节点, 它只有外向箭线 ( 由节点向外指的箭线 ), 一般表示一项任务或一个项目的开始 (2) 终点节点 即网络图的最后一个节点, 它只有内向箭线 ( 指向节点的箭线 ), 一般表示一项任务或一个项目的完成 (3) 中间节点 即网络中既有内向箭线, 又有外向箭线的节点 14

15 要求箭尾节点的编号小于其箭头节点的编号, 即 i<j 网络图节点的编号顺序应从小到大, 可不连续, 但不允许重复 15

16 双代号网络绘图规则 (1) 双代号网络图必须正确表达已确定的逻辑关系 (2) 双代号网络图中, 不允许出现循环回路 (3) 双代号网络图中, 在节点之间不能出现带双向箭头或 无箭头的连线 (4) 双代号网络图中, 不能出现没有箭头节点或没有箭尾 节点的箭线 (5) 绘制网络图时, 箭线不宜交叉 (6) 双代号网络图中应只有一个起点节点和一个终点节点 16

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19 双代号网络计算前的热身 1 最早开始时间 2 最早完成时间 3 最晚开始时间 4 最晚完成时间 5 自由时差 6 总时差 总时差指的是在不影响总工期的前提下, 本工作可以利用的机动时间 自由时差指的是在不影响其紧后工作最早开始时间的前提下, 本工作可以利用的机动时间 19

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26 二 双代号时标网络 1. 双代号时标网络计划中应以实箭线表示工作, 以虚箭线表示虚工作, 以波形线表示工作的自由时差 2. 双代号时标网络计划的特点 (2) 时标网络计划能在图上直接显示出各项工作的开始与完成时间 工作的自由时差及关键线路 ; (3) 在时标网络计划中可以统计每一个单位时间对资源的需要量, 以便进行资源优化和调整 ; 3. 双代号时标网络计划的一般规定 (3) 时标网络计划中虚工作必须以垂直方向的虚箭线表示, 有自由时差时加波形线表示 4. 时标网络计划的编制时标网络计划宜按各个工作的最早开始时间编制 26

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28 1. 某工程施工进度计划如图所示, 下列说法中, 正确的有 A.R 的紧后工作有 A B B.E 的紧前工作只有 C C.D 的紧后工作只有 F D.P 没有紧前工作 E.A B 的紧后工作都有 D 答案 ACDE 28

29 2. 下列网路计划中, 工作 E 的最迟开始时间是 A.4 B.5 C.6 D.7 答案 C 29

30 3 某双代号网络计划如下图, 图中存在绘图错误的有 ( ) A. 多个终点节点 B. 节点编号重复 C. 两项工作有相同节点编号 D. 循环回路 E. 多个起点节点 答案 :ABC 30

31 4. 某工程双代号时标网络计划如下图所示, 其中工作 B 的总时差和自由时差 ( ) 周 A. 均为 1 B. 分别为 2 和 1 C. 分别为 3 和 1 D. 均为 2 答案 B 31

32 第四章质量控制 建设工程项目质量控制的内涵 ( 一 ) 质量和工程项目质量 质量的定义是 : 一组固有特性满足要求的程度 该定义可理解为 : 质量不仅是指产品的质量, 也包括产品生产活动或过程的工作质量, 还包括质量管理体系运行的质量 建设工程质量特性主要体现在适用性 安全性 耐久性 可靠性 经济性及与环境的协调性等六个方面 < 页脚 >

33 三 项目质量的影响因素包括人的因素 机械因素 材料因素 方法因素和环境因素 ( 简称人 机 料 法 环 ) 等 ( 一 ) 人的因素 在工程项目质量管理中, 人的因素起决定性的作用 ( 二 ) 机械的因素 机械包括工程设备 施工机械和各类施工工器具 ( 三 ) 材料的因素 材料是保证工程质量的基础 ( 四 ) 方法的因素 方法的因素也可以称为技术因素, 包括勘察 设计 施工所采用的技术和方法, 以及工程检测 试验的技术和方法等 < 页脚 >

34 施工质量管理和施工质量控制的特点 1. 建设项目工程的特点 (1) 施工的一次性 ;(2) 工程的固定性和施工生产的流动性 (3); 产品的单件性 ;(4) 工程体形庞大 (5) 生产预约性 2. 施工质量控制的特点 (1) 控制的因素多 (2) 控制难度大 (3) 过程控制要求高 ( 在施工质量控制工作中, 必须强调过程控制, 加强对施工过程的质量检查 ) (4) 终检局限大 ( 工程项目建成以后不能像一般工业产品那样, 可以依靠终检来判断和控制产品的质量 : 也不能像工业产品那样将其拆卸或解体检查, 所以终检存在局限性 34

35 2. 与一般工业产品的生产相比较, 建设工程竣工质量控制的特点有 ( ) A. 控制的标准化程度高 B. 需要控制的因素多 C. 终检 的安全性强 D. 控制的难度大 E. 过程控制的要求高 答案 :BDE 35

36 施工质量管理体系 36

37 1. 下列施工质量保证体系的内容中, 属于工作保证体系的是 ( ) A. 明确施工质量目标 B. 建立质量检查制度 C. 树立 质量第一 的观点 D. 建立质量管理组织 答案 B 37

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39 企业质量管理体系文件构成 ( 一 ) 质量方针和质量目标 ( 二 ) 质量手册 ( 关于企业原则性 方向性的规定 ) 质量手册是规定企业组织质量管理体系文件, 质量手册 对企业质量体系作系统 完整和概要的描述 其内容一般 包括 : 企业的质量方针 质量目标 ; 组织机构及质量职责 体系要素或基本控制程序, 质量手册的评审 修改和控制 的管理办法 质量手册作为企业质量管理系统的纲领性文件应具备指令 性 系统性 协调性 先进性和可检查性 ( 三 ) 程序性文件 ( 操作细则 ) 各种生产 工作和管理的程序文件是质量手册的支持性文件, 是企业各职能部门为落实质量手册要求而规定的细则, 企业为落实质量管理工作而建立的各项管理标准 规章制度都属程序文件范畴 ( 四 ) 质量记录 可追溯性的特点 < 页脚 >

40 企业质量管理体系的认证与监督 ( 一 ) 企业质量管理体系认证的意义 质量认证制度是由公正的第三方认证机构对企业的产品及质量体系作出正确可靠的评价 ( 三 ) 获准认证后的维持与监督管理 企业质量管理体系获准认证的有效期为 3 年 1. 施工企业质量管理体系文件由质量手册 程序文件 质量计划和 ( ) 等构成 A. 质量方针 B. 质量记录 C. 质量目标 D. 质量评价 答案 :B 2. 根据施工企业质量管理体系文件构成, 质量审查 修改和控制管理办法 属于 ( ) 的内容 A. 程序文件 B. 质量计划 C. 质量手册 D. 质量记录 答案 :C 40

41 三 施工质量控制的基本环节 ( 一 ) 事前质量控制即在正式施工前进行的事前主动质量控制, 通过编制施工质量计划, 明确质量目标, 制定施工方案, 设置质量管理点, 落实质量责任 ( 二 ) 事中质量控制 包括质量活动主体的自我控制和他人监控的控制方式 自我控制是第一位的 施工质量的自控和监控是相辅相成的系统过程 自控主体的质量意识和能力是关键, 是施工质量的决定因素 自控主体不能因为监控主体的存在和监控职能的实施而减轻或免除其质量责任 ( 三 ) 事后质量控制 事后控制包括对质量活动结果的评价 认定 ; 对工序质量偏差的纠正 ; 对不合格产品进行整改和处理 41

42 ( 二 ) 现场质量检查 2. 现场质量检查的方法 (1) 目测法 其手段可概括为 看 摸 敲 照 (2) 实测法 可概括为 靠 量 吊 套 (3) 试验法 包括理化试验和无损检测 理化试验包括物理力学性能方面的检验和化学成分及化学性能的测定 1. 施工现场对墙面平整度进行检查时, 适合采用的检查手段是 ( ) A. 量 B. 靠 C. 吊 D. 套 答案 :B 42

43 一 施工准备的质量控制 技术准备的质量控制, 包括制定施工质量控制计划, 设置质量控制点, 明确关键部位的质量管理 1. 下列施工质量控制工作中, 属于技术准备工作质量控制的是 ( ) A. 建立施工质量控制网 B. 设置质量控制点 C. 制定施工场地质量管理制度 D. 实行工序交接检查制度 答案 :B 43

44 二 施工过程的质量控制 1. 进行技术交底 项目开工前, 应由项目技术负责人向承担施工的负责人或分包人进行书面技术交底 2. 测量控制 项目开工前应编制测量控制方案, 经项目技术负责人批准后实施 项目开工前应由 () 向承担施工的负责人或分包人进行书面技术交底 A 项目经理 B 业主 C 项目技术负责人 D 监理 答案 C 44

45 施工过程的质量控制 施工过程的质量控制, 是在工程项目质量实际形成过程中的事中质量控制 ( 自控与监控 ) 一 工序施工质量控制 ( 一 ) 工序施工条件控制 ( 二 ) 工序施工效果控制 工序施工效果控制属于事后质量控制 下列工序质量必须进行现场质量检查, 合格后才能进行下道工序 : 1. 地基基础工程 2. 主体结构工程 3. 建筑幕墙工程 4. 钢结构及管道工程 45

46 施工质量计划的内容与编制方法 ( 一 ) 质量控制点的设置 质量控制点应选择那些技术要求高 施工难度大 对工程质量影响大或是发生质量问题时危害大的对象进行设置 ( 二 ) 质量控制点的重点控制对象 (1) 人的行为 (2) 材料的质量与性能 ( 螺栓 焊条 水泥质量 ) (3) 施工方法与关键操作 ( 预应力钢筋张拉 液压滑模 ) (4) 施工技术参数 ( 外加剂掺量 水灰比 砂浆饱满度 ) (5) 技术间歇 ( 拆模 ) (6) 施工顺序 < 页脚 >

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48 施工项目竣工质量验收 施工项目竣工质量验收程序 1. 工程完工后, 施工单位向建设单位提交工程竣工报告, 申请工程竣工验收 实行监理的工程, 工程竣工报告须经总监理工程师签署意见 2. 建设单位收到工程竣工报告后, 对符合竣工验收的工程, 组织勘察 设计 施工 监理等单位组成验收组, 制定验收方案 对于重大工程和技术复杂工程, 根据需要可邀请有关专家参加验收组 3. 建设单位应当在工程竣工验收 7 个工作日前将验收的时间 地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构 4. 建设单位组织工程竣工验收 48

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50 2. 事故责任分类 (1) 指导责任 (2) 操作责任 (3) 自然灾害 3. 施工质量事故发生的原因 (1) 技术原因 : 指引发的质量事故是由于在项目勘察 设计 施工中技术上的失误 例如, 地质勘察过于疏略, 对水文地质情况判断错误, 致使地基基础设计采用不正确的方案 ; 或结构设计方案不正确, 计算失误, 构造设计不符合规范要求 ; 施工管理及实际操作人员的技术素质差, 采用了不合适的施工方法或施工工艺等 (2) 管理原因 : 指引发的质量事故是由于管理上的不完善或失误 (3) 社会经济原因 : 三边 工程, 七无 工程, 偷工减料 (4) 人为事故和自然灾害原因 < 页脚 >

51 1. 某工程在浇筑楼板混凝土时, 发生支模架坍塌, 造成 3 人死亡,6 人重伤, 经调查, 系现场技术管理人员未进行技术交底所致 该工程质量事故应判定为 ( ) A. 操作责任的较大事故 B. 操作责任的重大事故 C. 指导责任的较大事故 D. 指导责任的重大事故 答案 C 51

52 施工质量事故的处理程序 工程质量事故发生后, 事故现场有关人员应当立即向工程建设单位负责人报告 ; 工程建设单位负责人接到报告后, 应于 1 小时内向事故发生地县级以上人民政府住房和城乡建设主管部门及有关部门报告 情况紧急可以越级报告 (1) 事故调查 ( 不涉及处理的过程和结论 ) (2) 事故的原因分析 (3) 制定事故处理的技术方案 (4) 事故处理 (5) 事故处理的鉴定验收 (6) 提交事故处理报告 52

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54 一 政府质量监督的性质与权限 工程实体质量监督, 是指主管部门对涉及工程主体结构安全 主要使用功能的工程实体质量情况实施监督 工程质量行为监督, 是指主管部门对工程质量责任主体和质量检测等单位履行法定质量责任和义务的情况实施监督 对涉及工程主体结构安全和主要使用功能的工程实体质量抽查的范围应包括 : 地基基础 主体结构 防水与装饰装修 建筑节能 设备安装等相关建筑材料和现场实体的检测 54

55 二 政府对施工质量监督的实施 55

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57 施工职业健康安全管理的基本要求 1. 坚持安全第一 预防为主和防治结合的原则 2. 施工企业必须对本企业的安全生产负全面责任 3. 企业的法定代表人是安全生产的第一责任人, 项目经理是施工项目生产的主要负责人, 项目负责人和专职安全生产管理人员应持证上岗 4. 建设单位实行总承包的, 由总承包单位对施工现场的安全生产负总责, 并自行完成工程主体结构的施工 分包单位应当接受总承包单位的安全生产管理 5. 分包单位不服从管理导致生产安全事故的, 由分包单位承担主要责任 总包对分包的安全生产承担连带责任 57

58 一 职业健康安全管理体系与环境管理体系的建立和运行 7. 体系文件编写 管理手册是管理体系的纲领性文件 作业文件是指管理手册 程序文件之外的文件, 一般包括作业指导书 ( 操作规程 ) 管理规定 监测活动准则及程序文件引用的表格 二 职业健康安全管理体系与环境管理体系的运行 58

59 施工安全生产管理 59

60 一 特种作业人员具备的条件 :1. 年满 18 周岁, 且不超过国家法定退休年龄 ;2. 经社区或者县级以上医疗机构体检健康合格 3. 具有初中及以上文化程度 4. 具备必要的安全技术知识与技能 5. 相应特种作业规定的其他条件 危险化学品特种作业人员应具备高中或者相当于高中及以上文化程度 二 企业员工的安全教育主要有新员工上岗前的三级安全教育 改变工艺和变换岗位安全教育 经常性安全教育三种形式 1. 新员工上岗前的三级安全教育 三级安全教育通常是指进厂 进车间 进班组三级, 对建设工程来说, 具体指企业 ( 公司 ) 项目 ( 或工区 工程处 施工队 ) 班组三级 2. 改变工艺和变换岗位时的安全教育 3. 经常性安全教育 在经常性安全教育中, 安全思想 安全态度教育最重要 60

61 三 施工起重机械使用登记制度 (1) 生产方面的资料, 如设计文件 制造质量证明书 监督检验证书 使用说明书 安装证明等 (2) 使用的有关情况资料, 如施工单位对于这些机械和设施的管理制度和措施 使用情况 作业人员四 安全检查制度安全检查的内容 ( 一 ) 查思想 ( 二 ) 查制度 ( 三 ) 查管理 ( 四 ) 查隐患 ( 五 ) 查整改 ( 六 ) 查事故处理五 工伤和意外伤害保险制度建筑施工企业作为用人单位, 为职工参加工伤保险并交纳工伤保险费是其应尽的法定义务 但为从事危险作业的职工投保意外伤害险并非强制性规定, 是否投保意外伤害险由建筑施工企业自主决定 61

62 一 危险源的分类 第一类危险源 : 第一类危险源是事故发生的物理本质, 危险性主要表现为导致事故而造成后果的严重程度方面 第二类危险源 : 造成约束 限制能量和危险物质措施失控的各种不安全因素称作为第二类危险源, 主要表现为设备故障或缺陷 人为失误和管理缺陷 危险源与事故 : 事故的发生是两类危险源共同作用的结果 第一类主体决定事故的严重程度, 第二类决定发生可能性大小 (1) 第一类危险源控制方法 可以采取消除危险源 限制能量和隔离危险物质 个体防护 应急救援等方法 (2) 第二类危险源控制方法 提高各类设施的可靠性以消除或减少故障 增加安全系数 设置安全监控系统 改善作业环境等 62

63 安全隐患处理原则 1. 冗余安全度治理原则 考虑多条防线 ( 如道路上有个坑, 既要设防护栏和指示牌又要设照明及夜间指示红灯 ) 2. 单项隐患综合治理原则 综合 ( 多角度 ) 处理,( 如某工地放生触电事故, 一方面要进行人的安全用电操作教育, 同时现场也要设置漏电开关, 对配电箱, 用电线路改造, 也要严禁非专业电工乱接乱拉电线 6. 动态治理原则 生产过程中发现问题及时治理, 既可及时消除隐患, 又可避免小的隐患发展成大的隐患 63

64 一 应急预案体系的构成 编制应急预案的目的, 是避免紧急情况发生时出现混乱, 确保按照合理的响应流程采取适当的救援措施, 预防和减少可能随之引发的职业健康安全和环境影响 生产规模小 危险因素少的施工单位, 综合应急预案和专项应急预案可以合并编写 ( 一 ) 综合应急预案 ( 二 ) 专项应急预案 专项应急预案是针对具体的事故类别 ( 如基坑开挖 脚手架拆除等事故 ) 危险源和应急保障而制定的计划或方案, 是综合应急预案的组成部分, 应按照综合应急预案的程序和要求组织制定, 并作为综合应急预案的附件 ( 三 ) 现场处置方案 现场处置方案是针对具体的装置 场所或设施 岗位所制定的应急处置措施 64

65 1. 生产规模小 危险因素少的施工单位, 其生产安全事故应急预案体系可以 ( ) A. 只编写综合应急预案 B. 只编写现场处置方案 C. 将专项应急方案与现场处置方案合并编写 D. 将综合应急预案与专项应急预案合并编写答案 :D 2. 编制生产安全事故应急预案的目的有 ( ) A. 避免紧急情况发生时出现混乱 B. 确保按照合理的响应流程采取适当的救援措施 C. 满足 职业健康安全管理体系 论证的要求 D. 确保建设主管部门尽快开展调查处理 E. 预防和减少可能随之引发的职业健康安全和环境影响答案 :ABE 65

66 生产安全事故应急预案的管理 县级以上地方各级人民政府安全生产监督管理部门负责本行政区域内应急预案的综合协调管理工作 一 应急预案的评审 评审人员与所评审预案的生产经营单位有利害关系的, 应当回避 二 应急预案的备案 地方各级安全生产监督管理部门的应急预案, 应当报同级人民政府和上一级安全生产监督管理部门备案 其他负有安全生产监督管理职责的部门的应急预案, 应当抄送同级安全生产监督管理部门 66

67 三 应急预案的实施 每年至少组织一次综合应急预案演练或者专项应急预案演练, 每半年至少组织一次现场处置方案演练 四 奖惩 生产经营单位应急预案未按照有关规定备案的, 由县级以上安全生产监督管理部门给予警告, 并处三万元以下罚款 建设工程安全事故的处理 ( 一 ) 事故处理的原则 ( 四不放过 ) 1. 事故原因未查清不放过 2. 事故责任人未受到处理不放过 3. 事故责任人和周围群众没有受到教育不放过 4. 事故没有制定切实可行的整改措施不放过 67

68 3 生产经营单位安全事故应急预案未按有关规定备案的, 县级以上安全生产监督管理部门可以 ( ) A. 吊销安全生产许可证 B. 责令停产停业整顿 C. 给与警告 D. 处三万以下罚款 E. 给与行政处罚 答案 CD 68

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70 建设工程施工现场职业健康安全与环境管理的要求 1. 施工现场文明施工的要求一 建设工程现场文明施工的要求二 建设工程现场文明施工的措施 2. 施工现场环境保护的要求一 建设工程施工现场环境保护的要求二 建设工程施工现场环境保护的措施三 施工现场环境污染的处理

71 二 施工现场文明施工的措施 1. 应确立项目经理为现场文明施工的第一责任人 2. 现场围挡 标牌 (1) 施工现场必须实行封闭管理, 设置进出口大门, 制定门卫制度, 严格执行外来人员进场登记制度 沿工地四周连续设置围挡, 市区主要路段和其他涉及市容景观路段的工地设置围挡的高度不低于 2.5m, 其他工地的围挡高度不低于 1.8m, 围挡材料要求坚固 稳定 统一 整洁 美观 (2) 施工现场必须设有 五牌一图, 即工程概况牌 管理人员名单及监督电话牌 消防保卫 ( 防火责任 ) 牌 安全生产牌 文明施工牌和施工现场总平面图 71

72 施工现场环境污染的处理 1. 施工现场空气污染的防治措施 (2) 高大建筑物清理施工垃圾时, 要使用封闭式的容器或者采取其他措施处理高空废弃物, 严禁凌空随意拋撒 (8) 除设有符合规定的装置外, 禁止在施工现场焚烧油毡 橡胶 塑料 皮革 树叶 枯草 各种包装物等废弃物品以及其他会产生有毒 有害烟尘和恶臭气体的物质 (10) 工地茶炉应尽量采用电热水器 若只能使用烧煤茶炉和锅炉时, 应选用消烟除尘型茶炉和锅炉, 大灶应选用消烟节能回风炉灶, 使烟尘降至允许排放范围为止 2. 施工过程水污染的防治措施有 : (1) 禁止将有毒有害废弃物作土方回填 (2) 施工现场搅拌站废水, 现制水磨石的污水, 电石 ( 碳化钙 ) 的污水必须经沉淀池沉淀合格后再排放, 最好将沉淀水用于工地洒水降尘或采取措施回收利用 (3) 现场存放油料, 必须对库房地面进行防渗处如采用防渗混凝土地面 铺油毡等措施 使用时, 要采取防止油料跑 冒 滴 漏的措施, 以免污染水体 (4) 施工现场 100 人以上的临时食堂, 污水排放时可设置简易有效的隔油池, 定期清理, 防止污染 72

73 ( 三 ) 噪声污染的防治 (2) 在人口密集区进行较强噪声施工时, 须严格控制作业时间, 一般避开晚 10 时到次日早 6 时的作业 (6) 施工现场超噪声值的生源, 采取如下措施降低噪声 尽量选用低噪声设备和工艺 在生源处安装消声器 在车间生产以转移噪声 (9) 昼间 70 分夜间 55dB ( 四 ) 固体废物污染的处理 (1) 施工现场设立专门的固体废弃物临时贮存场所, 用砖砌成池, 分类存放 ( 五 ) 光污染的处理 (2) 电气焊应尽量远离居民区或在工作面设蔽光屏障 73

74 1. 关于建设工程施工现场文明施工的说法, 正确的有 ( ) A. 施工现场必须实行封闭管理, 设置进出口大门, 制定门卫制度, 严格执行外来人员进场登记制度 B. 沿工地四周连续设置围挡, 市区主要道路和其他涉及市容景观路段的工地围挡的高度不得低于 1.8m C. 项目经理是施工现场文明施工的第一责任人 D. 施工现场设置排水系统, 泥浆 污水 废水有组织地直接排入下水道 E. 现场建立消防领导小组, 落实消防责任制和责任人员 答案 :ACE 74

75 2. 根据施工现场环境保护的要求, 凡在人口稠密区进行强噪声作业时, 须严格控制作业时间 一般情况下, 停止强噪声作业的时间上 A. 晚 9 点到次日早 4 点之间 B. 晚 11 点到次日早 4 点之间 C. 晚 10 点到次日早 5 点之间 D. 晚 10 点到次日 6 点之间 答案 D 75

76 第六章施工合同管理 施工招标与投标 1. 按照我国的 招标投标法, 以下项目宜采用招标的方式确定承包人 : (1) 大型基础设施 公用事业等关系社会公共利益 公众安全的项目 ; (2) 全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目 ; (3) 使用国际组织或者外国政府资金的项目 二 招标方式的确定 ( 一 ) 公开招标 公开招标亦称无限竞争招标, 按规定应该招标的建设工程项目, 一般应采用公开招标方式 ( 二 ) 邀请招标 邀请招标亦称有限竞争招标, 按规定应该招标的建设工程项目, 一般应采用公开招标, 如果要采用邀请招标, 需经过批准 国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的项目, 应当公开招标 ; 但有下列情形之一的, 可以邀请招标 :( 一 ) 技术复杂 有特殊要求或者受自然环境限值, 只有少量潜在投标人可供选择 ;( 二 ) 采用公开招标方式的费用占项目合同金额的比例过大 76

77 三 自行招标与委托招标 招标人可自行办理招标事宜, 也可以委托招标代理机构代为办理招标事宜 招标人自行办理招标事宜, 应当具有编制招标文件和组织评标的能力 工程招标代理机构资格分为甲 乙两级 其中乙级工程招标代理机构只能承担工程投资额 ( 不含征地费 大市政配套费与拆迁补偿费 )1 亿元以下的工程招标代理业务 工程招标代理机构可以跨省 自治区 直辖市承担工程招标代理业务 四 招标信息的发布与修正 ( 一 ) 招标信息的发布 自招标文件或者资格预审文件出售之日起至停止出售之日止, 最短不得少于 5 日 投标人必须自费购买相关招标或资格预审文件 ( 二 ) 招标信息的发布 (1) 时限 : 招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改, 应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少 15 日前发出 (2) 形式 : 书面形式 (3) 全面 : 直接通知所有招标文件接收人

78 六 标前会议 当补充文件与招标文件内容不一致时, 应以补充文件为准 招标人可以根据实际情况在标前会议上确定延长投标截止时间 七 评审 评审分为评审的准备 初步评审 详细评审 编写评标报告等过程 初步评审主要是进行符合性审查, 即重点审查投标书是否实质上响应了招标文件的要求 详细评审是评标的核心, 是对标书进行实质性审查, 包括技术评审和商务评审 评标委员会推荐的中标候选人应当限定在 1 至 3 人 施工投标的内容 一 研究招标文件 ( 一 ) 投标人须知 ( 不能有合同的主要条款 ) 包括工程概况 招标内容 招标文件的组成 投标文件的组成 报价的原则 招标投标时间安排等关键的信息

79 施工合同 总包合同 分包合同 专业分包 劳务分包 1. 施工承包合同的内容 2. 物资采购合同的内容 3. 施工专业分包合同的内容 4. 施工劳务分包合同的内容

80 施工承包合同 1. 发包方的责任与义务 (1) 图纸的提供和交底 ;(2) 对化石 文物的保护 ;(3) 出入现场的权利 ;(4) 场外交通 ;(5) 场内交通 ;(6) 许可或批准 ;(7) 提供施工现场 ;(8) 提供施工条件 ;(9) 提供基础资料 ;(10) 资金来源证明及支付担保 ;(11) 支付合同价款 ;(12) 组织竣工验收 ;(13) 现场统一管理协议 进度控制的主要条款内容 开工通知 监理人应在计划开工日期 7 天前向承包人发出开工通知, 工期自开工通知中载明的开工日期起算 缺陷责任期自实际竣工日期起计算, 合同当事人应在专用合同条款约定缺陷责任期的具体期限, 但该期限最长不超过 24 个月 工程保修期从工程竣工验收合格之日起算, 具体分部分项工程的保修期由合同当事人在专用合同条款中约定, 但不得低于法定最低保修年限 80

81 竣工日期 1. 工程经竣工验收合格的, 以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期, 并在工程接受证书中载明 ; 2. 因发包人原因, 未在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告 42 天内完成竣工验收, 或完成竣工验收不予签发工程接收证书的, 以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期 ; 3. 工程未经竣工验收, 发包人擅自使用的, 以转移占有工程之日为实际竣工日期 < 页脚 >

82 一 施工承包合同的主要内容 1. 根据 标准施工招标文件, 关于暂停施工的说法, 正确的是 ( ) A. 由于发包人原因引起的暂停施工, 承包人有权要求延长工期和 ( 或 ) 增加费用, 但不得要求补偿利润 B. 发包人原因造成暂停施工, 承包人可不负责暂停施工期间工程的保护 C. 因发包人原因发生暂停施工的紧急情况时, 承包人可以先暂停施工, 并及时向监理人提出暂停 施工的书面请求 D. 施工中出现一些意外需要暂停施工的, 所有责任由发包人承担 答案 :C 82

83 物资采购合同 交货期限 (1) 供货方负责送货的, 以采购方收货戳记的日期为准 ; (2) 采购方提货的, 以供货方按合同规定通知的提货日期为准 ; (3) 凡委托运输部门或单位运输 送货或代运的产品, 一般以供货方发运产品时承运单位签发的日期为准, 不是以向承运单位提出申请的日期为准 设备采购合同的主要内容 合同价款的支付一般分三次 (1) 设备制造前, 采购方支付设备价格的 10% 作为预付款 ; (2) 供货方按交货顺序在规定的时间内将货物送达交货地点, 采购方支付该批设备价的 80% (3) 剩余的 10% 作为设备保证金, 待保证期满, 采购方签发最终验收证书后支付 < 页脚 >

84 专业分包与劳务分包 专业工程分包 ( 专业承包资质 ) 劳务作业分包 ( 劳务分包资质 ) 需建设单位认可或总承包合同约定 主体结构不得进行专业分包 不需建设单位认可 主体结构劳务作业可以全部分包 分包单位不得在进行专业分包分包单位可以将劳务作业全部在分包 84

85 施工专业分包合同的内容 1. 根据 建设工程施工专业分包合同 ( 示范文本 ) (GF ), 不属于承包人责任和义务的是 ( ) A. 组织分包人参加发包人组织的图纸会审, 向分包人进行设计图纸交底 B. 负责整个施工场地的管理工作, 协调分包人与同一施工场地的其他分包人之间的交叉配合 C. 负责提供专业分包合同专用条款中约定的保修与试车, 并承担由此发生的费用 D. 随时为分包人提供确保分包工程施工所要求的施工场地和通道, 满足施工运输需要 答案 :C 85

86 施工劳务分包合同的内容 1 根据 建设工程施工劳务分包合同 ( 示范文本 ) (GF ), 劳务分包项目的施工组织设计应由 ( ) 负责编制 A 发包人 B. 监理人 C. 劳务分包人 D. 承包人 答案 :D 86

87 单价合同允许随工程量变化而调整工程总价, 业 主和承包商都不存在工程量方面的风险 固定总价合同承包商承担了全部的工作量和价格 的风险 变动总价合同通货膨胀等不可预见因素的风险由业主承担, 对承包商而言, 其风险相对较小, 但对业主而言, 不利于其进行投资控制 成本加酬金合同, 承包商不承担任何价格变化或工程量变化的风险, 这些风险主要由业主承担, 对业主的投资控制很不利 87

88 单价合同的运用 单价合同的特点是单价优先, 实际工程款则按实际完成的工程量和合同中确定的单价计算 当总价和单价的计算结果不一致时, 以单价为准调整总价 由于单价合同允许随工程量变化而调整工程总价, 业主和承包商都不存在工程量方面的风险 1. 施工单价合同 单价优先 原则在结算中主要体现在应支付价款按 ( ) A. 实际完成并经工程师认可的工程量和合同单价 B. 清单工程量和合同单价 C. 清单工程量和结算时市场单价 D. 实际工程量和结算时市场单价 答案 A 88

89 总价合同的运用 所谓总价合同, 是指根据合同规定的工程施工内容和有关条件, 业主应付给承包商的款额是一个规定的金额, 即明确的总价 当施工内容和有关条件不发生变化时, 业主付给承包商的价款总额就不发生变化 89

90 一 固定总价合同 合同总价一次包死, 固定不变, 即不再因为环境的变化和工程量的增减而变化 在这类合同中, 承包商承担了全部的工作量和价格的风险 因此, 承包商在报价时应对一切费用的价格变动因素以及不可预见因素都做充分的估计, 并将其包含在合同价格之中 90

91 固定总价合同适用于以下情况 : (1) 工程量小 工期短, 估计在施工过程中环境因素变化小, 工程条件稳定并合理 ; (2) 工程设计详细, 图纸完整 清楚, 工程任务和范围明确 ; (3) 工程结构和技术简单, 风险小 ; 投标期相对宽裕, 承包商可以有充足的时间详细考查现场 复核工程量, 分析招标文件, 拟定施工计划

92 三 变动总价合同 在合同执行过程中, 由于通货膨胀等原因而使所使用的工 料成本增加时, 可以按照合同约定对合同总价进行相应的调整 当然, 一般由于设计变更 工程量变化和其他工程条件变化所引起的费用变化也可以进行调整 因此, 通货膨胀等不可预见因素的风险由业主承担, 对承包商而言, 其风险相对较小, 但对业主而言, 不利于其进行投资控制, 突破投资的风险就增大了 施工期限一年左右的项目一般实行固定总价合同 一年半以上, 综合考虑

93 1. 采用固定总价合同, 承包商承担的风险主要有 A. 工期风险 B. 价格风险 C. 工作量风险 D. 工作量风险施工技术方案引发的风险 E. 政治风险 答案 BC 93

94 成本加酬金合同的运用 一 成本加酬金合同的含义 采用这种合同, 承包商不承担任何价格变化或工程量变化的风险, 这些风险主要由业主承担, 对业主的投资控制很不利 当实行施工总承包管理模式或 CM 模式时, 业主与施工总承包管理单位或 CM 单位的合同一般采用成本加酬金合同 94

95 二 成本加酬金合同的特点和适用条件 (1) 工程特别复杂, 工程技术 结构方案不能预先确定, 或者尽管可以确实工程技术和结构方案, 但是不可能进行竞争性的招标活动并以总价合同或单价合同的形式确定承包商 (2) 时间特别紧迫, 如抢险 救灾工程, 来不及进行详细的计划和商谈 对业主而言, 这种合同形式也有一定优点, 如 : (1) 可以通过分段施工缩短工期, 而不必等待所有施工图完成才开始招标和施工 (2) 可以减少承包商的对立情绪, 承包商对工程变更和不可预见条件的反映会比较积极和快捷 (3) 可以利用承包商的施工技术专家, 帮助改进或弥补设计中的不足 (4) 业主可以根据自身力量和需要, 较深入地介入和控制工程施工和管理 (5) 也可以通过确定最大保证价格约束工程成本不超过某一限值, 从而转移一部分风险

96 三 成本加酬金合同的形式 ( 一 ) 成本加固定费用合同 在工程总成本一开始估计不准, 可能变化不大的情况下, 可采用此合同 ( 二 ) 成本加固定比例费用合同 一般在工程初期很难描述工作范围和性质, 或工期紧迫, 无法按常规编制招标文件招标时采用 ( 三 ) 成本加奖金合同 当图纸 规范等准备不充分, 不能据以确定合同价格, 而仅能制定一个估算指标时可采用这种形式 ( 四 ) 最大成本加费用合同 式 在非代理型 ( 风险型 )CM 模式的合同中就采用这种方 96

97 1. 关于成本加酬金合同的说明, 正确的是 ( ) A. 采用该计价方式对业主的投资控制不利 B. 成本加酬金合同不适用于抢险 救灾工程 C. 成本加酬金合同不宜用于项目管理合同 D. 对承包商来说, 成本加酬金合同比固定总价合同的风险高 答案 :A 97

98 2Z 施工合同执行过程的管理 一 施工合同跟踪 合同跟踪的对象 1. 承包人的任务 2. 工程小组或分包人的工程和工作 3. 业主和其委托的工程师 ( 监理人 ) 的工作 二 合同实施的偏差分析 1. 产生偏差的原因分析 2. 合同实施偏差的责任分析 3. 合同实施趋势分析 三 合同实施偏差处理 98

99 1. 施工合同实施偏差分析的内容包括 : 产生合同偏差的原因分析, 合同实施偏差的责任分析以及 () A. 不同项目合同偏差的对比 B. 偏差的跟踪情况分析 C. 合同实施趋势分析 D. 业主对合同偏差的态度分析 答案 :C 99

100 施工合同变更管理 三 变更权 根据九部委 标准施工招标文件 中通用合同条款的规定, 在履行合同过程中, 经发包人同意, 监理人可按合同约定的变更程序向承包人作出变更指示, 承包人应遵照执行 没有监理人的变更指示, 承包人不得擅自变更 四 变更程序 根据九部委 标准施工招标文件 中通用合同条款的规定, 变更指示只能由监理人发出 变更指示应说明变更的目的 范围 变更内容以及变更的工程量及其进度和技术要求, 并附有关图纸和文件 承包人收到变更指示后, 应按变更指示进行变更工作 100

101 1. 根据 标准施工招标文件 关于施工合同变更及管理的说法正确的是 ( ) A. 在合同履行过程中, 承包人对发包人提供的图纸可提出书面变更建议 B. 承包人在收到监理作出的变更指使后, 应按变更指示进行变更工作 C. 合同履行过程中, 监理可随时向承包人作出变更指令 D. 采用计日工价的任何一项变更工作, 按合同约定列入措施项目清单结算款户 E. 承包人在收到变理指示的 10 天内向监理人提交变更报价书 答案 :ABE 101

102 索赔成立的前提条件 索赔的成立, 应该同时具备以下三个前提条件 : 1 与合同对照, 事件已造成了承包人工程项目成本的额外支出或直接工期损失 ; 2 造成费用增加或工期损失的原因, 按合同约定不属于承包人的行为责任或风险责任 ; 3 承包人按合同规定的程序和时间提交索赔意向通知和索赔报告 以上三个条件必须同时具备, 缺一不可 102

103 索赔的程序 : 承包人应在知道或应当知道索赔事件发生后 28 天内, 向监理人递交索赔意向通知书 承包人应在发出索赔意向通知书后 28 天内, 向监理人正式递交索赔通知书 索赔文件的主要内容 (1) 总述部分 (2) 论证部分 : 论证部分是索赔报告的关键部分, 其目的是说明自己有索赔权, 是索赔能否成立的关键 (3) 索赔款项计算部分 (4) 论据部分 反索赔的工作内容可以包括两个方面 : 一是防止对方提出索赔 ; 二是反击或反驳对方的索赔要求 103

104 1. 承包商索赔成立应具备的前提条件有 ( ) A. 造成费用增加或工期损失数额巨大, 超出了正常的承受范围 B. 索赔费用计算正确, 并且容易分析 C. 与合同对照, 事件已造成了承包人工程项目成本的额外支出或直接工期损失 D. 造成费用增加或工期损失的原因, 按合同约定不属于承包人的行为责任或风险责任 E. 承包人按合同规定的程序和时间提交索赔意向通知和索赔报告 答案 :CDE 104

105 2. 承包人向发包人提交的索赔报告, 其内容包括 A 索赔意向通知 B. 索赔证据 C. 索赔事件总述 D. 索赔合理性论证 E. 索赔款项 ( 或工期 ) 计算书 答案 :BCDE 105

106 第七章施工信息管理 施工信息管理的任务和方法 1. 施工信息管理的任务 一 建设工程项目信息管理的内涵 二 施工项目相关的信息管理工作 三 信息管理手册的主要内容 四 信息管理部门的主要任务 2. 施工信息管理的方法 一 工程管理信息化 二 工程管理信息化的异议 106

107 107

108 施工文件归档管理 1. 施工文件归档管理的主要内容 一 施工单位在建设工程档案管理中的职责 二 施工文件档案管理的主要内容 2. 施工文件的立卷 一 立卷的基本原则 三 卷内文件的排列 五 案卷装订与图纸折叠 3. 施工文件的归档 一 施工文件的归档范围 二 归档文件的质量要求 三 施工文件归档的时间和相关要求 二 立卷的具体要求四 案卷的边牧六 卷盒 卷夹 案卷脊背 108

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