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1 Kosmopolito Hotels International Limited (a) (b) (c) (d) (e) 322(1) (f) (g)
2 (h) (i) (j) (k) (l) (m) (n) S
3
4 320 3,889 2,406 10,598,000,0005,611,000,000 4,987,000,000 1, %1,443 2,992 HVS %Hotel Kosmopolito 400 6,695 Dorsett Regency Hotel Dorsett Regency Hotel 1
5 Grand Dorsett Subang Hotel Sheraton Subang Grand Dorsett Labuan Hotel Sheraton Labuan Dorsett Johor HotelMaytower Hotel The Mercer by Kosmopolito 1 2
6 Hotel Kosmopolito 400 EBITDA margins Adjusted EBITDA margin50.2%46.0%38.6% 61.2%58.8% 54.2% HVS 3
7 @ Dorsett Johor Hotel Maytower Hotel The Mercer by Kosmopolito Dorsett Regency Hotel Grand Dorsett Subang Hotel Grand Dorsett Labuan Hotel Weekly Dorsett Johor Hotel (Johor Ministry of Tourism) (Johor Tourism Award-Gems Award) 4
8 本 網 上 預 覽 資 料 集 為 草 擬 本 其 內 所 載 資 訊 並 不 完 整 亦 可 能 會 作 出 變 動 閱 讀 本 網 上 預 覽 資 料 集 時 必 須 一 併 細 閱 網 上 預 覽 資 料 集 封 面 警 告 一 節 概 要 我 們 現 時 亦 實 行 品 牌 策 略 以 重 整 及 精 簡 我 們 之 品 牌 使 其 更 能 迎 合 我 們 之 目 標 市 場 分 布 並 作 為 我 們 擴 展 至 酒 店 管 理 業 務 之 平 台 有 關 我 們 之 品 牌 策 略 之 進 一 步 資 料 請 參 閱 文 件 業 務 我 們 之 品 牌 一 節 憑 往 績 記 錄 我 們 以 麗 都 (Cosmopolitan) 麗 悅 (Cosmo) 帝 豪 (Dorsett) 及 Grand Dorsett 品 牌 經 營 酒 店 亦 同 時 經 營 蘭 桂 坊 酒 九 如 坊 中 環 麗 栢 酒 店 及 麗 悅 酒 店 等 獨 立 精 品 酒 店 從 持 續 的 高 入 住 率 及 我 們 酒 店 之 多 項 殊 榮 等 可 見 我 們 之 品 牌 已 建 立 強 勁 客 戶 知 名 度 我 們 相 信 現 時 仍 欠 缺 建 基 於 亞 洲 之 具 質 素 規 模 國 際 知 名 酒 店 品 牌 憑 著 現 有 的 酒 店 組 合 我 們 相 信 龐 大 的 機 遇 供 我 們 整 合 及 建 立 強 大 之 亞 洲 品 牌 平 台 藉 此 擴 大 酒 店 組 合 我 們 預 期 將 重 新 包 裝 酒 店 為 下 列 品 牌 現有品牌 主要特色 新品牌 高 級 設 計 時 尚 及 設 施 別 具品味之商務酒店 充 滿 個 人 品 味 及 特 色 著 重設計為主之精品酒店 著 重 設 計 科 技 及 服 務 之 可靠中級商務酒店 具生活空間及家居服務之 經濟型酒店 進 一 步 資 料 請 參 閱 本 文 件 業 務 我 們 之 品 牌 一 節 於 本 文 件 日 期 我 們 用 作 品 牌 重 組 計 劃 之 商 標 已 註 冊 或 正 辦 理 註 冊 手 續 此 外 我 們 的 商 標 KHI Kosmopolito 第 號 正 於 香 港 辦 理 註 冊 手 續 有 關 知 識 產 權 之 進 一 步 資 料 請 參 閱 本 文 件 附 錄 六 2. 知 識 產 權 一 節 5
9 Hotel Kosmopolito The Mercer by Kosmopolito ,
10 Hotel Kosmopolito Huangshi 400 2,011 Dorsett Regency Hotel 320 Grand Dorsett Subang Hotel Grand Dorsett Labuan Hotel Maytower Hotel 179 Dorsett Johor Hotel , Grand Dorsett Subang Hotel 6 Grand Dorsett Subang Hotel 7 Grand Dorsett Labuan Hotel 7
11 1 % , , , , ,773 1,166 1, ,392 1,472 1, , , ,002 The Mercer by Kosmopolito... 37, , , ,680 % , , , ,072 Hotel Kosmopolito Huangshi.. % Dorsett Regency Hotel.. 298, Grand Dorsett Subang Hotel.. 465, Grand Dorsett Labuan Hotel.. 232, Maytower Hotel , Dorsett Johor Hotel , % ,001 1 Grand Dorsett Subang 2 8
12 9
13 , , , , , , , , , , , , % 88.2% 83.3% 75.1% 91.2% 89.0% , , , , , , , , , , ,719 85, % 66.5% 68.8% 67.4% 70.2% 76.1% ,260 66,242 23,790 42,452 43, ,019 32,301 11,446 20,855 25, % 48.8% 48.1% 49.1% 58.6% ,251 1,002,647 1,084, , , , , , , , , , % 77.2% 75.0% 70.5% 79.2% 79.6%
14 H1N1 75.1% % 739 H1N1 Grand Dorsett Labuan Maytower Hotel Dorsett Johor Hotel 11
15 (Adjusted EBITDA) (Adjusted EBITDA)(Adjusted EBITDA margin) (Adjusted EBITDA) (Adjusted EBITDA) (Adjusted EBITDA) (Adjusted EBITDA) , , , (56,290) (65,027) (68,325) (5,903) (5,322) (2,239) (187,782) (207,829) (213,944) , , , ,645 2,406 3, (126,772) (160,495) (166,886) (31,691) (29,537) (28,169) (1,432) (1,876) (6,517) ,807 (6,304) 3, ,859 (19,071) (4,590) (56,185) (90,225) (76,612) ,891 98,625 55, (30,415) (11,948) (9,806) ,476 86,677 45,813 (Adjusted EBITDA) , , ,105 (Adjusted EBITDA margin) % 46.0% 38.6% 1 (Adjusted EBITDA) (Adjusted EBITDA) (Adjusted EBITDA) 2 (Adjusted EBITDA margin) (Adjusted EBITDA) 12
16 , % 381, % 308, % , % 11, % 10, % , % 15, % 12, % , % 8, % 8, % , % 417, % 339, % , % 127, % 136, % , % 97, % 94, % , % 7, % 6, % , % 4, % 5, % , % 237, % 241, % , % 8, % % 2, % % 1, % , % 20, % 22, % , % 27, % 34, % , % 514, % 453, % , % 109, % 106, % , % 23, % 19, % , % 34, % 36, % , % 681, % 616, % 13
17 FEC 47% % 46% 46% 43% 2,200,000, ,740,500,000 7,848,700,000 8,354,100,000 9,686,300, % % 73% 69% 72% 75% % 55% 50% 48% 60% % 59% 52% 58% 200% EBITDA % 234% 288% 408% 2:1 DSCR :1 5.32:1 6.92:1 7.55:1 : 1 (i)(ii)(iii)(iv)(v) (vi)(vii)@ 2 FEC 3 4 DSCREBITDA 14
18 1.5 FEC 1,900,000,000 15
19 16
20 17
21 Full Benefit Caragis Caragis Limited Vicsley Top Trend Developments Hong Kong Hotel REIT Holdings Limited Dorsett International Group Limited 18
22 Complete Delight Complete Delight Limited Aik Land Limited Dorsett Hotels & Resorts International Dorsett Hotels & Resorts International Limited Dorsett Regency Hotel (M) Dorsett Regency Hotel (M) Sdn. Bhd. Marone Corporation (M) Sdn. Bhd. Rockman s Regency (M) Sdn. Bhd. Dorsett Regency Hotel Double Advance Double Advance Group Limited Eldonstead Investments Eldonstead Investments Limited Rosicky Havena 19
23 Esteem Tactic Esteem Tactic Sdn. Bhd. Subang Jaya Eternity Profits Eternity Profits Limited Jade River Pofits Havena Havena The Mercer by Kosmopolito Full Benefit Full Benefit Limited Havena Havena Holdings Limited Havena 20
24 Hong Kong Hotel REIT Finance Hong Kong Hotel REIT Finance Company Jade River Profits Jade River Profits Limited Kosmopolito Hotels International (S) Kosmopolito Hotels International (Singapore) Pte Limited Dorsett Hotel Management Services (Singapore) Pte. Ltd. Kosmopolito Hotels International Services Kosmopolito Hotels International Services Limited FEC Merlin Labuan Merlin Labuan Sdn. Bhd.Merlin Inn (Trengganu) Sdn. Bhd. Eldonstead Investments Grand Dorsett Labuan Hotel Havena 21
25 Rosicky Rosicky Limited Ruby Way Ruby Way Limited Havena Full Benefit Subang Jaya Subang Jaya Hotel Development Sdn. Bhd. Wanchope Grand Dorsett Subang Hotel Success Range Success Range Sdn. Bhd. Eternity Profits Dorsett Johor Hotel Tang Hotel Tang Hotel Pte. Ltd. Tang Hotel Investments 22
26 Tang Hotel Investments Tang Hotel Investments Pte. Ltd. Mayfer Investments Pte LtdLeedon Investments Pte Ltd Tang Suites Tang Suites Pte. Ltd. Tang Hotel Investments Top Trend Developments Top Trend Developments Limited Wonder China Total Win Profits Total Win Profits Limited Jade River Profits Venue Summit Venue Summit Sdn. Bhd. Total Win Profits Maytower Hotel Vicsley Vicsley Limited Caragis Wanchope Wanchope Limited Rosicky Wonder China Wonder China Investments Limited 23
27 Ample Bonus Ample Bonus Limited FEC 24
28 Ample Bonus FEC1,859,800, ,500,000 2,416,300,
29 Ample Bonus FEC Dorsett International (M) Dorsett International Sdn. Bhd. FEC FEC Far East Consortium International Limited 35 Ample Bonus FEC Development (M) FEC Development (Malaysia) Sdn. Bhd. FEC FEC FEC FEC FEC0.10 FECL FEC 26
30 302 (PartnerNet) HVS HVS (Ministry of Finance) 27
31 FEC FEC FEC (i)plaza Damas 3Cheras Central Malaysia Land Properties Sdn. Bhd.(ii) Raine & Horne International Zaki + Partners Sdh. Bhd. FEC FEC FEC 28
32 571 FEC FECFEC 98.2%
33 10% 1,900,000,000 (i)hong Kong REIT Finance1,663,315,000 (ii) Double Advance101,656,000 (iii) Complete Delight 135,029,000 (TDC)(Act of Parliament) 30
34 31
35 EBITDA EBITDA EBITDA 32
36 (i) (ii) (iii) MICE 33
37 (i)(ii)(iii) (iv) * 0.99 * 34
38 Hong Kong Hotel REIT FinanceDouble Advance Complete 90 43% 47% 35
39 320 Dorsett Regency Hotel15 3,889 36
40 66.7%61.2% 55.2% 37
41 2,079, ,072 1,622,321 38
42 1,100,000,000900,000,000900,000, ,200, ,200,000209,500, ,100,000283,800, ,500,000 1,692,900,000556,400,000 3,534,000,0003,005,000, ,000, ,000, ,859,800,000 4,987,000,
43 2,321,300,000 2,416,300, ,600, ,600, ,400,000 93,600,000 Ample BonusFECFEC Ample BonusFEC FEC30% FECFEC 40
44 @ Wagyu @ 41
45 Grand Hong Kong Cosmopolitan HotelWuhan Cosmopolitan Hotel 42
46 43
47 [2009] 59 10% [2009]698 44
48 45
49 H1N1 SARS SARS H1N1 SARS 46
50 6.1% 11.1% 66.7%61.2% 55.2% 10,500,00012,000,00011,400,000 25% 47
51 % 5.6% 48
52 90 A 2 Apt/Block 128 Lorong Ah Soo #11-300, Singapore Singapore C
53 Leonie Hill #10-02 Horizon Towers West Singapore Singapore A B C 20 J A 50
54 Kosmopolito Hotels International Ltd 350 Orchard Road #21-07 Shaw House Singapore Suite Maytower Hotel Serviced Apartments 7 Jalan Munshi Abdullah Kuala Lumpur Malaysia
55 TOH, Lai Fong Christina 172 Jalan Imbi Kuala Lumpur Malaysia HENG, Binh Jasmine Aabdullah Jalan SS12/1Subang Jaya Malaysia WILFRED, Anthony Hubert 462 Jalan Merdeka Labuan F.T Malaysia LEE, Soo Wah Clement Lot Jalan Masai Lama Mukim Plentong Johor Bahru Malaysia LAI, Siuw Hong 7 Jalan Munshi Abdullah Kuala Lumpur Malaysia 88 52
56 Raine & Horne International Zaki + Partners Sdn. Bhd. Perpetual 99 Jalan Raja Muda Abul Aziz Kuala Lumpur Malaysia HVS
57 P. O. Box 309 Ugland House Grand Cayman KY-1104 Cayman Islands 375 HKICPA, AICPA 54
58
59 Affin Islamic Bank Berhad 17th Floor, Menara Affin 80 Jalan Raja Chulan Kuala Lumpur Malaysia Affin Bank Berhad 17th Floor, Menara Affin 80 Jalan Raja Chulan Kuala Lumpur Malaysia OCBC Bank (Malaysia) Berhad 18th Floor, Menara OCBC 18 Jalan Tun Perak Kuala Lumpur Malaysia Public Bank Berhad Menara Public Bank 146 Jalan Ampang Kuala Lumpur Malaysia 21 Collyer Quay #01-01 HSBC Building Singapore
60
61 HVSHVS Global Hospitality Services HVS Consulting & Valuation HVS72,000 40(i)200(ii) (iii) (Quality-of-Life Index) HVS 58
62 (%) , , , , , , , , , (CEPA) 59
63 ,273,632 3,785,845 13,059, ,276, ,448, ,725, ,741, ,825, ,566, ,069, ,467, ,536, ,564, ,245, ,810, ,818, ,541, ,359, ,659, ,591, ,251, ,683, ,485, ,169, ,644, ,862, ,506, ,633, ,956, ,590, % 374.3% 126.6% % 18.9% 9.5% 60,000 50,000 40,000 30,000 20,000 10, ,473 9,473 9,473 10,808 11,444 11,465 11,038 15,786 16,073 16,587 11,475 10,809 10,847 14,410 13,570 14,738 14,435 15,496 16,735 21,181 18,616 18,478 18,946 18, % 90% 80% 25% 26% 26% 26% 25% 24% 28% 29% 70% 60% 31% 31% 30% 28% 33% 34% 50% 34% 29% 40% 30% 20% 44% 43% 44% 46% 42% 42% 38% 42% 10% 0% 60
64 61 3.6% 3.7%6.2% 44% 31%42% 29% H1N1 HVS ,000 1,500 2,000 2, ,000 1,200 1,400 1,600 1,800 2,000 HVS 5.8%
65 59 10,000HVS % 62% % 60% HVS 54% 60% 45% 55%52% 62% 48% 60% MICE (%) ,015,873 1,182,826 1,471,954 1,871,940 2,109,471 2,396,
66 ,160, ,000, ,160, ,226, ,000, ,226, ,439, ,000, ,439, ,402, ,458, ,860, ,932, ,102,000, ,118,932, ,255, ,212,000, ,232,255, ,210, ,394,000, ,416,210, ,109, ,610,000, ,636,109, ,325, ,710,000, ,734,325, ,937, ,900,000, ,921,937, % 155.4% 154.8% % 11.0% 11.0% 1 8.9% 11.0% 63
67 1,600, %15.9%7.5%HVS HVS HVS % 48% % 36% HVS 14.8%4.8% 64
68 70,000 60,000 50,000 38,563 35,535 30,752 27,729 25,868 31,648 40,000 30,000 20,000 17,375 18,891 16,302 14,676 15,246 13,336 10,000 10,672 11,545 12,006 14,298 16,160 16, % 90% 80% 70% 60% 50% 40% 30% 20% 21% 24% 62% 58% 54% 50% 26% 27% 45% 42% 28% 31% 10% 17% 19% 20% 23% 26% 27% 0% HVS 61,200 17% 21%27% 31% 65
69 55 14,00023% 10.7% 1.2% HVS 25,000 20,000 15,000 13,573 14,416 13,175 13,030 13,183 13,299 10,000 5,000 4,459 4,459 3,126 3,380 3,326 3, ,052 2,737 2,499 3,258 3,209 3, % 90% 80% 70% 60% 72% 70% 69% 67% 63% 64% 50% 40% 30% 20% 17% 16% 18% 16% 21% 21% 10% 11% 13% 13% 17% 0% 15% 15% HVS 21, % 7.4% 66
70 HVS 15% 22% 19%14%HVS HVS ,00014% HVS 67
71 63,600, %HVS HVS HVS 68
72 13 2,500 HVS (%) ,130 74,251 87, ,236 96, ServcorpServcorp International Business Survey 77% 69
73 ,009,307 27,789,756 47,799, ,438, ,926, ,364, ,457, ,900, ,357, ,394, ,253, ,648, ,275, ,610, ,886, ,443, ,920, ,363, % 18.5% 28.4% % 3.4% 5.1% HVS 7.3% HVS HVS 180, , , , ,033 87,950 87,762 93,562 92,781 95,517 99, ,000 80,000 84,848 60,000 40,000 22,816 24,948 24,700 23,024 24,922 26,454 26,923 27,117 20,000 25,831 24,356 27,853 27,942 30,349 29,956 30,404 31, % 90% 80% 70% 60% 50% 40% 30% 20% 10% 0% 64% 64% 63% 65% 63% 63% 63% 64% 17% 18% 18% 16% 17% 17% 17% 17% 19% 18% 20% 19% 20% 20% 19% 20% HVS 70
74 160, % 20% 17% HVS HVS % 38% % 46% HVS MICE 7,200,000 71
75 4.0%15,740,000 HVS 35,000 30,000 25,000 13,428 12,616 12,409 12,587 11,337 20,000 13,845 15,000 6,530 6,614 7,031 7,031 7,092 5,211 10,000 5,000 9,857 9,031 9,931 10,264 10,712 10, % 90% 80% 70% 60% 50% 40% 30% 20% 10% 0% 41% 49% 45% 42% 41% 41% 24% 19% 22% 24% 23% 23% 36% 32% 33% 34% 36% 35% HVS 30, % 35%23% 72
76 HVS HVS (1) (2) (3) (4) FIT 73
77 HVS (a) 349 (b) (c) 74
78 (d) 123 (e)
79 (a) 76
80 (b) (1) (2) (3) (4) (5) (c) 77
81 (d) (i) (ii)
82 Central Bank of Malaysia Malaysian Tourism Industry Act 1992 (i) (ii) Fire and Rescue Department Malaysia (iii) Suruhanjaya Tenaga Excise Act 1996 a. b. c. 79
83 Department of Islamic DevelopmentState Islamic Religious Department Halal certification (a) (b) (c) 127 Hotels Act (Cap. 127) Hotels Licensing RegulationsHotels Licensing Board 80
84 (a) (i) National Environmental AgencyNEA (ii) Fire Safety Bureau (iii) Building and Construction Authority (iv) Urban Redevelopment AuthorityURAURA (b) NEAEnvironmental Public Health Act Liquor Licencing Board Health Sciences Authority Agri-Food & Veterinary Authority of SingaporeAVA AVA AVA Public Entertainments & Meetings Act (c) Building Maintenance and Strata Management (Lift and Buidling Maintenance) Regulations 2005Commissioner of Buildings 81
85 (d) Energy Markets Authority 45 (e) NEA 82
86 FECFEC Dorsett Regency Hotel @ Travel Weekly Grand Dorsett Subang Hotel Sheraton Subang Grand Dorsett Labuan Hotel Sheraton Labuan 1 83
87 Dorsett Johor HotelMaytower Hotel (World Travel Grand Dorsett Subang HotelInternational Trade and Industry Malaysia Industry Excellence Award 2008 The Mercer by Kosmopolito 2009 Hong Kong Businesss High- Flyer Award Dorsett Johor Hotel (Johor Ministry of Tourism) (Johor Tourism AwardGems Award) 84
88 Hong Kong Hotel REIT Holdings LimitedDorsett International Group Limited FEC (a) 50,000 50, Ample Bonus (b) Dorsett Hotels & Resorts InternationalFECL 2.00 (c) Kosmopolito Hotels International Services Amphion Investment Limited FECL2.00 (d) FECLHavena 1.00 (e) FECL Havena10,000 85
89 (f) 48% FEC52% 240, ,000 48% FEC (g) FECL Kosmopolito Hotels International ServicesHavena2.00 (h) FECLHavena 1.00 (i) Ruby WayFECL Havena2.00 (j) FECLHavena 2.00 (k) HavenaFECL1.00 (l) Jade River ProfitsFECL 2.00 (m) RosickyFECL1.00 (n) Wonder ChinaFECL 1.00 (o) Full BenefitFECL
90 (p) Dorsett Regency Hotel (M)FECFEC Development (M)5,000,000 (q) Tang Hotel InvestmentsFECLMadison Lighters & Watches Company Limited2.00 (Singapore Urban Redevelopment Authority (r) Tang Hotel FECL Madison Lighters & Watches Company Limited1.00 1,859,812,000FEC FEC 5,000,00011,000,00016,000,000 FEC FEC 20% 2,200,000 80%8,800,000 87
91 Dorsett Johor HotelTengku Ahmad Faizal Mohamed FEC 100% Ample Bonus 100% 100% Far East Consortium (BVI) Ltd 100% FECL 100% Havena (1) 100% Kuala Lumpur Land Holdings Ltd 100% Caragis 100% 100% Dorsett Hotels & Resorts International 100% FEC Development (Malaysia) Sdn Bhd 100% 100% Complete Delight 100% 100% 100% Dorsett Regency Hotel (M) 100% 100% Double Advance 100% 100% 100% 100% 100% Hong Kong Hotel REIT Finance 100% 100% Ruby Way Kosmopolito Hotels International Services 100% Tang Hotel 100% Kosmopolito Hotels International (S) 100% 100% Amphion Investment Ltd Full Benefit 25% 75% 100% 100% Madison Lighters & Watches Co Ltd 100% 100% 100% Tang Hotel Investments 100% 100% 100% Tang Suites 100% 100% Vicsley 100% Wonder China 100% Top Trend Developments 100% 100% 100% Jade River Profits (3) 100% 100% Eternity Profits Total Win Profits 100% 100% Success Range Venue Summit (2) 48% 100% Rosicky 100% 100% Eldonstead Investments Wanchope 100% 100% Merlin Labuan Subang Jaya 100% Esteem Tactic 1 Havena Far East Consortium (BVI) Limited Far East Consortium (BVI) LimitedHavenaFECL 88
92 2 52% 3 FECJade River ProfitsJade River 331,400,000FEC Jade RiverJade River Maytower Hotel Dorsett Johor Hotel 89
93 FEC () 100% Ample Bonus 100% 100% Havena 100% 100% Caragis 100% 100% 100% 100% Complete Delight 100% 100% 100% 100% Dorsett Hotels & Resorts International 100% Ruby Way 100% Dorsett Regency Hotel (M) 100% Tang Hotel Investments 100% 100% Tang Hotel Tang Suites 100% 100% 100% Double Advance 100% 100% Full Benefit 100% 100% 100% 100% Hong Kong Hotel REIT Finance 100% 100% 100% Kosmopolito Hotels International Services 100% Wonder China 100% Top Trend Developments 100% 100% 100% Kosmopolito Hotels International (S) 100% Jade River Profits 100% 100% Eternity Profits Total Win Profits 100% 100% Success Range Venue Summit 100% 100% Vicsley 100% Rosicky 100% 100% Eldonstead Investments Wanchope 100% Merlin Labuan 100% Subang Jaya 100% Esteem Tactic FEC(i)(ii) Penta Investment Advisers Limited 90
94 320 3,889 2,406 10,598,000,0005,611,000,000 4,987,000,000 1, %1,443 2,992 HVS %Hotel Kosmopolito 400 6,695 Dorsett Regency Hotel EBITDA margins Adjusted EBITDA margin 50.2%46.0% 38.6% 61.2%58.8% 54.2% Weekly Dorsett Johor Hotel (Johor Ministry of Tourism) (Johor Tourism Award-Gems Award) 91
95 Hotel Kosmopolito The Mercer by Kosmopolito ,
96 Hotel Kosmopolito Huangshi 400 2,011 Dorsett Regency Hotel 320 Grand Dorsett Subang Hotel Subang Grand Dorsett Labuan Hotel Maytower Hotel 179 Dorsett Johor Hotel , Grand Dorsett Subang Hotel 6 Grand Dorsett Subang Hotel 7 Grand Dorsett Labuan Hotel 93
97 132,500,000 EBITDA 61.2%58.8% 54.2% HVS
98 4,987,000, ,000, ,000,000257% 66.2%61.3% 59.3% HVS 1, %1,443 2,992 HVS 95
99 WILFRED, Anthony Hubert 10The PeninsulaRitz CarltonSheraton Shangri-La InterContinental Hotel GroupIHGIHG Banyan Tree Hotels & ResortsHyatt International Corporation Far East Commercial 96
100 Hotel Kosmopolito
101 ,611 Hotel Kosmopolito 400 (Cosmopolitan) (Cosmo) (Dorsett)Grand Hotel KosmopolitoDorsett RegencyBoutique Series by KosmopolitoSilka Hotel Dorsett Regency KosmopolitoDorsett RegencyBoutique Series by Kosmopolito Silka Hotel 98
102 Hotel Kosmopolito % % % , , , , , , , , , , , , , , ,589 (%) ,972 50,818 51,830 (%)
103 ,763 50,152 51,830 (%) ,292 59,130 59,130 (%) ,392 1,472 1, ,166 1, ,088 97,820 83,601 (%) ,606 51,465 51,465 (%) ,840 87,600 87,600 (%) ,922 (%) ,260 59,320 (%)
104 Dorsett Regency Hotel , , ,800 (%) Maytower Hotel ,578 65,335 (%) Grand Dorsett Subang Hotel, Subang , , ,480 (%) Dorsett Johor Hotel ,864 91,980 (%) Grand Dorsett Labuan Hotel ,574 64,970 64,970 (%) % 101
105 H1N1 16.1%25.9% 53.1% (%) % 88.2% 83.3% 75.1% 91.2% 89.0% % 66.5% 68.8% 67.4% 70.2% 76.1% % 48.8% 48.1% 49.1% 58.6%
106 @ The Mercer by Kosmopolito The Mercer by Kosmopolito
107 171, T Bar OsimOsim 104
108 59, Nooch Bar Breeze 51, (World Travel Awards) 105
109 BreeZe Lounge Wagyu @ Travel Weekly (World Travel Awards) (China Hotel Starlight Awards) (Hong Kong Business's High-Flyer Award) 106
110 65,
111 FEC34, ,
112 67, ,271 The Mercer by Kosmopolito The Mercer by Kosmopolito55 37, , ,
113 Hotel Kosmopolito , ,
114 MICE ipod MICE , ,
115 ,072 Dorsett Regency Hotel Maytower Hotel Grand Dorsett Subang HotelDorsett Johor Hotel Grand Dorsett Labuan Hotel Grand Dorsett Subang Hotel Dorsett Regency Hotel Maytower Hotel 5 Grand Dorsett Labuan Hotel 4 Dorsett Johor Hotel 6 112
116 Dorsett Regency Hotel Dorsett Regency Hotel FEC30298, Bintang Walk Dorsett Regency Hotel Dorsett Regency Hotel 24 TOH, Christina JT Frank Visionary Knowledge Leadership For Global Emerging Knowledge Organisation Award (GIKEN) Fellow Maytower Hotel Maytower Hotel 60, Maytower Hotel(Little India)Central Market KL TowerPetronas Twin Towers 113
117 Maytower Hotel La Maison Restaurant Grand Dorsett Subang Hotel, Subang Grand Dorsett Subang Hotel Sheraton Grand Dorsett Subang HotelSubang JayaShah Alam Petaling Jaya35 25 Grand Dorsett Subang HotelMICE Grand Dorsett Subang Hotel59.6% 60.3% 62.9% 465, Grand Selangor Ballroom Grand Selangor Ballroom 1,100 1,800 Terazza Brasserie The Emperor 114
118 Miyako Japanese Restaurant Grand Dorsett Subang Hotel Cafe Aroma Piano Lounge Splashes Pool Bar Business ProductivityGold Winner of Global Award 2010 Hospitality Asia Platinum AwardsBest General Manager of the Year) Grand Dorsett Subang Hotel 125 Dorsett Johor Hotel Dorsett Johor Hotel252 94,766 Iskandar Development RegionEastern Gate Development Zone Sultan Ismail20 Dorsett Johor Hotel(Johor Ministry of Tourism) (Johor Tourism Award Gem s Award) 115
119 Grand Dorsett Labuan Hotel Grand Dorsett Labuan HotelSheraton 232, Financial Park Grand Dorsett Labuan Hotel 116
120 67,700, ,001 MRT, Mass Rapid Transit DTZ Debenham Tie Leung 85,000, Dorsett Johor Hotel Maytower Hotel The Mercer by Kosmopolito Dorsett Regency Hotel Grand Dorsett Subang Hotel Grand Dorsett Labuan Hotel 117
121 DTZSavillsColliers
122 119
123 Hotel Kosmopolito
124 Grand 121
125 本 網 上 預 覽 資 料 集 為 草 擬 本 其 內 所 載 資 訊 並 不 完 整 亦 可 能 會 作 出 變 動 閱 讀 本 網 上 預 覽 資 料 集 時 必 須 一 併 細 閱 網 上 預 覽 資 料 集 封 面 警 告 一 節 業 務 我 們 旨 在 對 準 所 經 營 各 類 酒 店 中 最 具 價 值 之 客 戶 分 部 開 發 一 批 具 魅 力 之 品 牌 使 本 集 團 因 應 酒 店 位 置 及 目 標 分 部 按 策 略 選 用 各 品 牌 我 們 預 期 我 們 之 酒 店 品 牌 將 如 下 品 牌 重 新 建 立 名 牌 現有品牌 主要特色 新品牌 高 級 設 計 時 尚 及 設 施 別 具 品味之商務酒店 充 滿 個 人 品 味 及 特 色 著 重 設計為主之精品酒店 著 重 設 計 科 技 及 服 務 之 可 靠中級商務酒店 具生活空間及家居服務之 經濟型酒店 Hotel Kosmopolito 品 牌 由 於 Cosmopolitan 一 字 之 非 專 利 性 質 令 其 不 能 註 冊 為 商 標 我 們 因 此 最 終 不 能 合 法 保 護 品 牌 之 價 值 Hotel Kosmopolito 即 將 cosmopolitan 翻 譯 為 世 界 性 語 言 之 世 界 語 我 們 認 為 其 包 含 我 們 希 望 酒 店 所 能 表 達 之 國 際 性 多 元 文 化 和 諧 創 新 及 簡 約 之 觀 念 Hotel Kosmopolito 品 牌 之 紅 酒 顏 色 亦 象 徵 現 代 敢 作 敢 為 而 構 成 名 稱 中 i 字 之 五 個 圓 形 則 代 表 木 火 土 金 及 水 之 中 國 五 行 我 們 的 目 標 為 Hotel Kosmopolito 酒 店 可 為 觸 覺 敏 銳 之 商 務 及 休 閒 旅 客 帶 來 一 個 以 設 計 為 主 之 高 級 經 驗 旗 下 之Grand Dorsett Lubuan酒 店 及Grand Dorsett Subang酒 店 擬 根 據 品 牌 重 列 入 Hotel Kosmopolito 品 牌 旗 下 我 們 之 模 範 酒 店 擬 定 為 成 都 市 中 心 麗 悅 酒 店 Boutique Series by Kosmopolito 品 牌 為 更 有 效 整 合 Kosmopolito 品 牌 提 升 客 戶 對 本 集 團 及 其 現 時 以 獨 立 品 牌 經 營 之 精 品 酒 店 之 認 識 我 們 已 建 立 延 伸 品 牌 Boutique Series by Kosmopolito 並 將 逐 步 加 入 至 我 們 之 精 品 酒 店 名 字 中 酒 店 亦 將 綜 合 集 體 以 Boutique Series by Kosmopolito 作 進 行 市 場 推 廣 我 們 之 蘭 桂 坊 酒 九 如 坊 中 環 麗 栢 酒 店 麗 悅 酒 店 上 海 麗 悅 酒 店 及 The Mercer by Kosmopolito 擬 於 其 名 字 中 加 入 Boutique Series by Kosmopolito 我 們 之 模 範 酒 店 擬 定 為 蘭 桂 坊 酒 九 如 坊 122
126 本 網 上 預 覽 資 料 集 為 草 擬 本 其 內 所 載 資 訊 並 不 完 整 亦 可 能 會 作 出 變 動 閱 讀 本 網 上 預 覽 資 料 集 時 必 須 一 併 細 閱 網 上 預 覽 資 料 集 封 面 警 告 一 節 業 務 Dorsett Regency 品 牌 為 迎 合 目 標 客 戶 之 喜 好 我 們 已 更 新 Dorsett Regency 品 牌 之 定 位 成 為 更 清 新 更 現 代 化 及 更 具 環 保 意 識 之 品 牌 我 們 旨 在 提 升 Dorsett Regency 之 品 牌 使 其 成 為 可 靠 溫 馨 及 具 備 優 越 設 計 及 科 技 之 住 宿 之 代 名 詞 從 而 提 升 我 們 Dorsett Regency 酒 店 呈 現 之 整 體 質 素 及 價 值 之 整 體 概 念 我 們 之 吉 隆 坡 Dorsett Regency Hotel 將 翻 新 而 我 們 之 武 漢 麗 悅 酒 店 麗 都 酒 店 及 九 龍 麗 悅 酒 店 擬 根 據 品 牌 重 建 列 入 Dorsett Regency 品 牌 旗 下 我 們 之 模 範 酒 店 擬 定 為 吉 隆 坡 Dorsett Regency Hotel 及 麗 都 酒 店 Silka Hotel 品 牌 為 向 更 注 重 價 格 之 客 戶 提 供 更 具 凝 聚 力 及 吸 引 力 之 品 牌 本 集 團 擬 將 重 建 我 們 經 濟 酒 店 之 品 牌 使 其 成 為 Silka Hotel 旗 下 酒 店 我 們 希 望 Silka Hotel 旗 下 酒 店 為 顧 客 提 供 設 計 創 新 之 空 間 以 及 顧 客 無 法 想 像 可 於 經 濟 酒 店 獲 得 之 賓 至 如 歸 服 務 我 們 之 Dorsett Johor Hotel 遠 東 帝 豪 酒 店 帝 豪 九 龍 酒 店 及 帝 豪 海 景 酒 店 擬 根 據 品 牌 重 建 列 入 Silka Hotel 品 牌 旗 下 我 們 之 模 範 酒 店 擬 定 為 帝 豪 海 景 酒 店 於 本 文 件 日 期 我 們 用 作 部 分 品 牌 重 組 計 劃 之 商 標 已 經 或 正 在 註 冊 此 外 我 們 的 商 標 第 號 正 於 香 港 辦 理 註 冊 手 續 有 關 知 識 產 權 之 進 一 步 KHI Kosmopolito 資 料 請 參 閱 本 文 件 附 錄 六 2. 知 識 產 權 一 節 我 們 於 中 國 擴 充 時 亦 將 憑 藉 多 元 代 之 酒 店 品 牌 採 取 與 別 不 同 之 策 略 新品牌 目標市場 二至三線城市 一線城市 直接管豁市 省會 受歡迎旅遊景點 我 們 正 為 新 品 牌 註 冊 新 字 號 及 商 標 為 確 保 可 就 新 品 牌 取 得 知 識 產 權 我 們 於 提 交 申 請 前 會 先 搜 查 字 號 確 保 過 往 並 無 登 記 有 關 字 號 就 商 標 而 言 我 們 的 目 標 為 設 計 獨 一 無 二 之 商 標 確 保 商 標 可 成 功 登 記 倘 我 們 無 法 就 新 品 牌 註 冊 相 關 知 識 產 權 我 們 準 備 設 計 新 字 號 及 商 標 123
127 @ Wagyu Kaiseki Den FEC FEC 15.8%16.1% 17.4% Grand Dorsett Subang Hotel Grand Dorsett Labuan Hotel Grand Dorsett Subang Hotel54.6%55.5%56.3% Grand Dorsett Labuan Hotel30.5%29.3% 29.2% Grand Dorsett Subang HotelGrand Dorsett Labuan Hotel MICE MICE 580 Grand Dorsett Labuan Hotel Dorsett Regency Hotel Grand Dorsett Subang Hotel Dorsett Johor Hotel 124
128 2.0%1.7% 1.5% 125
129 CITS 25% 22% 21% 18%15% 16% Expedia TravelocityCtrip Wotif.com 10%25% Expedia Travelocity 21%20% 26% 126
130 10,500,00012,000,00011,400, %1.8% 1.8% Grand Dorsett Subang Hotel Dorsett Regency Hotel Maytower Hotel Grand Dorsett Labuan HotelDorsett Johor Hotel 127
131 6.6%6.5% 4.9% 5% 6.5%6.0% 5.4% 5% 87,392 1,010,415163,554 1,622, ,4431,151,836 50,057178, ,
132 , ,622 1,622 1,289 3,573 9, , ,021 8, , ,773 7, , , , ,920 13, , ,022 8, , ,400 6, , ,244 1,566 4,466 4,466 2,900 2,883 8, , ,884 8,015 The Mercer by Kosmopolito , ,036 5, , ,217 6, , ,121 3, , (18) 534 1, , ,171 1,267 1,936 3, ,342 3, ,992 1,010,415 2,833 6,402 7,527 3,569 2,140 6, , ,004 1, , ,947 3, , ,283 1, ,981 1, , , , , ,184, , , ,611 2,079,393 1,451 2,249 2, ,882 1,082 1 Grand Dorsett Subang
133 Dorsett Regency Hotel , ,046 1,120 Grand Dorsett Subang Hotel , ,268 1,301 Grand Dorsett Labuan Hotel , Maytower Hotel , (8) 4 1,028 3,040 Dorsett Johor Hotel , , ,407 1,151, ,474 1, ,047 1, , ,658 2, , ,658 2, ,692 1,329,837 1,327 1,946 1, ,150 1, ,604 2,544,572 3,421 7,223 7,223 3,802 2,004 2, ,691 1,875,073 2,190 3,375 4,096 1,185 1,254 1, ,295 4,419,645 5,611 10,598 11,319 4,987 1,683 2,398 1 Grand Dorsett Subang 2 3 Grand Dorsett Subang Hotel 4 Maytower Hotel 130
134 a) 568 A (i) 1Caragis11 (ii) 1Caragis 1 Caragis (iii) (i) (ii)12 Caragis Royal Team Limited Caragis Caragis 131
135 @ Amazing @ 5% 0.1%
136 (i) (ii) (iii) Dorsett Regency HotelGrand Dorsett Subang HotelGrand Dorsett Labuan Hotel Maytower Hotel Mayland Boulevard Sdn. Bhd. Venue Summit Sdn. Bhd.Mayland Boulevard Sdn. Bhd.Venue Summit Sdn. Bhd. Mayland Boulevard Sdn. Bhd. Venue Summit Sdn. Bhd. Mayland Boulevard Sdn. Bhd. Venue Summit Sdn. Bhd.Maytower Hotel Dorsett Johor Hotel Success Range Sdn. Bhd.Dorsett Johor HotelSuccess Range Sdn. Bhd.Mayland Projects (Johor) Sdn. Bhd.Success Range Sdn. Bhd.Mayland Projects (Johor) Sdn. Bhd.Success Range Sdn. Bhd.Dorsett Johor HotelMayland Projects (Johor) Sdn. Bhd.Success Range Sdn. Bhd.Dorsett Johor Hotel 133
137 本 網 上 預 覽 資 料 集 為 草 擬 本 其 內 所 載 資 訊 並 不 完 整 亦 可 能 會 作 出 變 動 閱 讀 本 網 上 預 覽 資 料 集 時 必 須 一 併 細 閱 網 上 預 覽 資 料 集 封 面 警 告 一 節 業 務 截 至 二 零 一 零 年 三 月 三 十 一 日 止 年 度 來 自 Maytower Hotel 及 Dorsett Johor Hotel 之 收 益 分 別 佔 我 們 之 總 收 益 3.5% 及 3.2% 對 我 們 之 酒 店 業 務 並 不 重 大 新加坡 Tang Hotel Investments Pte. Ltd. 已 取 得 位 於 地 段 TS5-777W 及 TS5-782P 之 土 地 之 擁 有 權 證 該 土 地 擬 興 建 新 加 坡 新 橋 路 帝 盛 酒 店 c) 彌償保證 控 股 股 東 已 訂 立 彌 償 契 據 以 就 我 們 因 上 述 違 反 批 地 條 款 及 或 違 反 土 地 業 權 承 擔 之 任 何 損 失 向 我 們 作 出 彌 償 有 關 彌 償 契 據 之 進 一 步 資 料 請 參 閱 本 文 件 附 錄 六 E. 其 他 資 料 1. 彌 償 保 證 一 節 租賃物業 於 二 零 一 零 年 三 月 三 十 一 日 本 集 團 於 中 國 成 都 及 新 加 坡 租 賃 合 共 5,471.2 平 方 呎 作 為 員 工 宿 舍 及 辦 公 室 我 們 認 為 租 賃 物 業 對 我 們 之 業 務 而 言 並 非 必 要 知識產權 於 最 後 可 行 日 期 我 們 已 於 香 港 註 冊 個 商 標 於 中 國 註 冊 個 商 標 於 新 加 坡 註 冊 個 商 標 於 澳 門 註 冊 個 商 標 及 於 台 灣 註 冊 個 商 標 該 等 商 標 包 括 我 們 之 酒 店 品 牌 如 Dorsett Dorsett logo Central Park Hotel 麗 悅 麗 栢 及 Cosmo Hotel 我 們 亦 已 於 香 港 申 請 註 冊 個 商 標 於 中 國 申 請 註 冊 個 商 標 於 馬 來 西 亞 申 請 註 冊 個 商 標 於 新 加 坡 申 請 註 冊 個 商 標 於 印 尼 申 請 註 冊 個 商 標 於 台 灣 申 請 註 冊 個 商 標 於 澳 門 申 請 註 冊 個 商 標 以 及 於 澳 洲 申 請 註 冊 個 商 標 該 等 商 標 包 括 我 們 之 Hotel Kosmopolito 及 Silka 品 牌 及 部 分 酒 店 品 牌 我 們 相 信 由 於 我 們 於 往 績 記 錄 期 間 一 直 經 營 酒 店 除 蘭 桂 坊 酒 九 如 坊 外 我 們 已 取 得 經 營 酒 店 規 定 一 切 所 需 之 知 識 產 權 而 並 無 對 業 務 造 成 影 響 進 一 步 資 料 請 參 閱 本 文 件 業 務 訴 訟 一 節 第 號 正 於 香 港 辦 理 註 於 本 文 件 日 期 我 們 的 商 標 KHI Kosmopolito 冊 手 續 作 為 重 組 品 牌 計 劃 其 中 一 環 我 們 之 酒 店 將 以 Hotel Kosmopolito 品 牌 連 同 商 標 Boutique Series by Kosmopolito 品 牌 連 同 Kosmopolito Kosmopolito 商 標 Dorsett Regency 品 牌 連 同 Dorsett Regency 商 標 及 Silka Hotel 商 標 一 併 重 新 命 名 我 們 用 作 部 分 品 牌 重 組 計 劃 之 商 標 品 牌 連 同 Silka Hotel 已 經 或 正 在 註 冊 本 集 團 為 個 域 名 之 擁 有 人 當 中 包 括 本 集 團 集 團 網 站 有 關 我 們 之 知 識 產 權 之 更 多 資 料 請 參 閱 本 文 件 附 錄 六 2. 知 識 產 權 一 節 134
138 35 45 Hotel LKF Hotel LKF 135
139 (Marina) (Marina Bay Sands)(Outram Park MRT) 1, % , % % % % % % % , % 136
140 % % % % , % 139,300, ,900,000167,300,000 22%22% 27% 1,100,0001,400,0002,200,000 Grand Dorsett Subang Hotel Grand Dorsett Subang Hotel 137
141 (a) (i) (a) (b) (ii) (a) (b)(c)(d) (b) Peterson Holdings Company LimitedHotel LKF Peterson Holdings Company LimitedHotel LKF
142 @ (c) Dorsett Regency Hotel (M) Dorsett Regency Hotel (M) Seram Bintang Sdn. Bhd. DorsettSheraton Dorsett Regency Hotel (M) Prestige Properties Sdn. Bhd. Dorsett Regency Hotel (M) Dorsett Regency Hotel (M) Dorsett Regency Hotel (M) (c) 139
143 FEC (a) FEC 140
144 (b) FEC FEC FEC WILLIAMS, Craig Grenfell FECFEC FECFEC FEC FECFEC FEC FEC 141
145 FEC FEC FEC FECFEC FEC FEC FEC2,590,0002,580,0003,750,000 FEC FEC (a) (i) FEC(ii) (iii) 142
146 (i)(ii) (b) FEC(i) (ii) (c) (i) FEC (ii)fec FEC 143
147 (c) FEC(i)(ii) (iii)fec (i) FECFEC FEC FEC FEC (ii) (i) 観 観 (ii) Malaysia Land Properties Sdn. Bhd.Plaza Damas 3 Cheras Central 144
148 Plaza Damas 3 Cheras Central Plaza Damas 3.. Sri Hartamas ,000 9% 5.3% 857 Cheras Central.. Cheras 162,000 15% 7.1% Plaza Damas 3 Cheras Central Maytower HotelDorsett Regency HotelPlaza Damas 3 Cheras Central5 Plaza Damas 3Cheras Central 145
149 Malaysia Land Properties Sdn. Bhd. (d) FEC FEC FECFEC (i) (ii) FEC (iii) (i) 146
150 (ii) FEC ( ) (iii) FEC 50% 観 観 FEC (i) (ii) (iii) (ii) 147
151 (iv) FEC (v) 10% (i)fec Ample Bonus30% (ii) (e) A. 1. Malaysia Land Properties Sdn. Bhd.Mayland Mayland Mayland Mayland 10Plaza Damas Cheras CentralCheras 660,
152 Plaza Damas 3 Cheras Central Plaza Damas 3... Sri Hartamas ,000 9% 5.3% 857 Cheras Central... Cheras 162,200 15% 7.1% Plaza Damas 3 Cheras Central Mayland Mayland Mohamed Yusof bin Hashim Low Gay Teck Yeo Chun Sing
153 2. % %% 26,900,0004.4% 8,700, % ,900, % 10,700, %
154 (a) (b) (i) (ii) (c) (b) B. 1. 観 Far East Global Asia Limited% 6.15%Société Générale Bank and Trust Singapore 観 観 観 1,142,000,000 25,000,000 観 観 151
155 53 33 観 Sataro Shishido Craig Williams RC Hotel and Resort JV Holdings (BVI) Company Limited RC Hotel and Resort JV Holdings (BVI) Company Limited 10%RC Hotel and Resort JV Holdings (BVI) Company Limited Ritz-Carlton Reserve Maldives90 (a) (b) 152
156 FEC FECL FECL , , , , ,000 FEC FECL FECL 200,000 2,400,000 2,400,000 2,400,000 FECL ,000 FECL FECL0.1% 153
157 FECLFECFECL 200,000 FECL FECL FECL 154
158 Price Waterhouse Company 0003 FECFECFEC 155
159 FEC 37 Holiday Inn Worldwide 46 Bolton Institute of Higher Education FEC Kosmopolito Hotels International Services 30 (King s College) Mayland FECFECFEC Mayland Land & General Berhad 156
160 56 FEC 観 9704-T 64 Kosmopolito Hotels International (S)37 Banyan Tree Resorts Management Co., LtdBanyan Tree CDL Hotels International Limited InterContinental Hotels Group AcademyIHG AcademyIHG Academy11 China Top Leaders Top 10 Figures of China Hotel IndustryTop 30 Most Influential People of China Hotel Industry Lifetime Achievement Award Horwarth HTL Asia Pacific Hotel Investment Conference Asia Pacific Trailblazer Award 157
161 41 12 (Imperial College of Science, Technology and Medicine) 8161 FEC 観 9704-T Land & General Berhad 47 FEC FEC FECFEC 37FEC 1393FEC 158
162
163 62 The Chartered Institute of Housing Institute of Housing, United Kingdom 8 Pacific Century Regional Developments Limited p15 59 (i) (ii) (ii)
164 FEC 42 (The Victoria University of Manchester) Hotel Indigo RCI 43 Seni Jaya CorporationSeni Jaya Suremax GroupSuremax Seni JayaSuremax Suremax Malaysia Land Properties Sdn. Bhd. FECFEC Dorsett International Sdn. Bhd.Global Emerging Knowledge Organisation (GEKO) Awards 2009Visionary Knowledge Leadership AwardGlobal Award 2010Smart Entrepreneur (Corporate Leader of the Year Award 2009) (Malaysia Association of Hotel Owners) 45 Omni The Hong Kong Hotel Ramada Renaissance Hotel 161
165 Hang Lung Hotel Group
166 TOH, Lai Fong Christina43 Dorsett Regency HotelTohToh(Certified Hotel Administrator)Visionary Knowledge Leadership Global Emerging Knowledge Organisation Award(Malaysian Association of Hotels) HENG, Binh Jasmine Abdullah59Grand Dorsett Subang Hotel4 SheratonStarwood South East AsiaHospitality Asia Platinum Awards Malaysia series Platinum AwardsBest General Manager of the year WILFRED, Anthony Hubert61 Grand Dorsett Labuan Hotel18Wilfred Starwood Wilfred WilfredTaj Mahal HotelSheraton Sheraton Sheraton Labuan HotelWilfredSheraton Labuan Hotel WilfredInstitute of Public RelationsWilfredState Board of Technical Education and Training Department of Technical EducationHotel Management & Catering Technology LEE, Soo Wah Clement37 Dorsett Johor Hotel 16Dorsett Johor Hotel LeeSwiss Garden Hotel Hotel Flamingo Kuala Lumpur Guoman Hotels, Port Dickson Swiss-Garden Resort & SpaCorus Paradise resort Port DicksonLee LeeFlamingo Institute of Further Education 163
167 LAI, Siuw Hong56Maytower HotelLai Dorsett Regency Hotel Maytower HotelLai
168 1,690 7,700,0009,200,0009,900,
169 FEC FECFEC FECFEC FEC 3,750,000 FEC 4,300,0005,100,0005,300, ,600, ,700, ,400,
170 320 3,889 2,406 10,598,000,000 5,611,000,0004,987,000,000 1, %1,443 2,992 HVS % Hotel Kosmopolito400 6,695 Dorsett Regency Hotel 167
171 EBITDA margins Adjusted EBITDA margins 50.2%46.0% 38.6% 61.2%58.8% 54.2% Weekly Dorsett Johor Hotel (Johor Ministry of Tourism) (Johor Tourism Award-Gems Award) Hotel Kosmopolito
172 FECDorsett Regency Hotel (M) Sdn BhdFull Benefit LimitedHavena Holdings LimitedJade River Profits Limited Rosicky LimitedTang Hotel Investments Pte. Ltd Wonder China Investments Limited FEC5 FEC FEC5 MICE MICEMICE HVS 169
173 MICE MICE MICE 30.4%25.2% 66.7%61.2% 55.2% (H1N1) 170
174 171
175 3 (i) (ii)(iii) 172
176
177 174
178 , % 381, % 308, % , % 11, % 10, % , % 15, % 12, % , % 8, % 8, % , % 417, % 339, % , % 127, % 136, % , % 97, % 94, % , % 7, % 6, % , % 4, % 5, % , % 237, % 241, % , % 8, % % 2, % % 1, % , % 20, % 22, % , % 27, % 34, % , % 514, % 453, % , % 109, % 106, % , % 23, % 19, % , % 34, % 36, % , % 681, % 616, % 175
179 , , , , , , % 88.2% 83.3% , , , , , , % 66.5% 68.8% ,260 66, ,019 32, % 48.8% ,251 1,002,647 1,084, , , , % 77.2% 75.0%
180 Grand Dorsett Subang Hotel Grand Dorsett Subang Hotel Grand Dorsett Subang Hotel Grand Dorsett Subang Hotel , % 92, % 91, % , % 48, % 46, % , % 36, % 42, % , % 19, % 21, % , % 10, % 11, % , % 207, % 213, % 177
181 FEC FEC FECFECFEC ,807 (8,245) 1, ,941 2,026 21,807 (6,304) 3,
182 , (11,694) (6,577)... (23) 49 (52) , (3,077) (1,814) 1, (7,200) 63,859 (19,071) (4,590) 179
183 1,859,800,000 9,700,0003,600,0001,200, ,962 67,831 66, ,859 24,763 16, ,650 3,639 1, ,098 8, , ,641 92, (8,304) (10,416) (15,941) 56,185 90,225 76, %16.5% 16.5% 33%25%25% 26%25% 25% 180
184 (Adjusted EBITDA)(Adjusted EBITDA margin) , , , (56,290) (65,027) (68,325) (5,903) (5,322) (2,239) (187,782) (207,829) (213,944) , , , ,645 2,406 3, (126,772) (160,495) (166,886) FEC (31,691) (29,537) (28,169) (1,432) (1,876) (6,517) ,807 (6,304) 3, ,859 (19,071) (4,590) (56,185) (90,225) (76,612) ,891 98,625 55, (30,415) (11,948) (9,806) ,476 86,677 45,813 (Adjusted EBITDA) , , ,105 (Adjusted EBITDA margin) % 46.0% 38.6% 1. (Adjusted EBITDA) (Adjusted EBITDA) (Adjusted EBITDA) 2. (Adjusted EBITDA margin) (Adjusted EBITDA) 181
185 75.1% % 739 Grand Dorsett Labuan Hotel Maytower Hotel Dorsett Johor Hotel 182
186 (Adjusted EBITDA) (Adjusted EBITDA) (Adjusted EBITDA) (Adjusted EBITDA) (Adjusted EBITDA) (Adjusted EBITDA) ,476 86,677 45, ,415 11,948 9, ,891 98,625 55,619 (1) (2,612) (2,258) (2,467) ,185 90,225 76, ,290 65,027 68,325 EBITDA , , ,089 (2) ,432 1,876 6,517 (3) ,594 34,859 30, (21,807) 6,304 (3,486) ,694 6,577 (4) (66,140) 7,200 (Adjusted EBITDA) , , ,105 (1) (2) (3) FEC (4) 183
187 681,900, ,300,00065,700,0009.6% 77.2%75.0% % 1,002,647 1,084,85282, % 417,400, ,900,00077,500, % 88.2%83.3% % 562, ,045 11,6502.1% 75.1% 91.2% ,100, ,800,0004,700, %Maytower Hotel Dorsett Johor Hotel 388,692467,565 78, % 66.5%68.8%2.3% 14.2% Maytower HotelDorsett Johor HotelMaytower HotelDorsett Johor Hotel 27,400,000 34,600,0007,200, % 37.1%48.8% % 184
188 65,000,000 68,300,0003,300, %Maytower Hotel Dorsett Johor Hotel 5,300,0002,200,000 3,100, %Grand Dorsett Subang Hotel Grand Dorsett Subang HotelGrand Dorsett Subang Hotel 207,800, ,900,0006,100, %Maytower Hotel Dorsett Johor Hotel 403,700, ,700,00072,000, % 59.2% 53.8% 2,400,000 3,200,000800, % 160,500, ,900,0006,400,0004.0% Maytower Hotel Dorsett Johor Hotel 185
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