附件4：监理招标文件.doc

Transcription

1

2 目 录 第一章基本情况 ( ) 第二章 招标方式 承包方式 招标范围及其他 ( ) 第三章 投标人 ( ) 第四章 投标文件 ( ) 第五章 开标 评标 定标及合同签订 ( )/ 第六章 废标条款...( ) 第七章 评标标准...( ) 第八章 合同...( ) 第九章 投标文件格式 ( ) 1

3 招标公告 黔南民族师范学院第八教学楼 3 号学生公寓楼和后勤服务综合楼建设项目 监理招标公告 1. 招标条件本招标项目黔南民族师范学院第八教学楼 3 号学生公寓楼和后勤服务综合楼建设项目已由黔南布依族苗族自治州发展和改革委员会以黔南发改社发 号 黔南发改社发 号 黔南发改社发 号批准建设, 招标人 ( 项目业主 ) 为黔南民族师范学院, 建设资金来自自筹 项目已具备招标条件, 现对该项目的监理进行公开招标 2. 招标内容及范围招标内容 : 黔南民族师范学院第八教学楼 3 号学生公寓楼和后勤服务综合楼建设项目监理, 建设地点 : 都匀市斗篷山路 ( 黔南民族师范学院校园内 ) 建设规模: 建筑面积约 平方米,( 其中 : 第八教学楼 平方米 ;3 号学生公寓楼约 8058 平方米 后勤服务综合楼约 1850 平方米 ); 投资金额 : 约 5740 万元 招标范围 : 本项目施工图所示范围内的施工阶段监理和工程保修阶段监理 3. 投标人资格要求 3.1 本次招标要求投标人具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理乙级及以上资质条件 3.2 本次招标不接受联合体投标 联合体投标的, 应满足下列要求 :/ 4. 投标报名 4.1 投标报名时间 :2016 年 11 月 14 日至 2016 年 11 月 18 日, 每日上午 9:00 至 12:00, 下午 12:30 至 17:00 ( 不少于 5 日, 法定公休日 节假日除外, 自招标公告发布之日起可接受报名 ); 4.2 投标地点 : 登录黔南州公共资源电子交易系统 ( 进行投标报名 5. 招标文件的获取 5.1 招标文件领取时间 :2016 年 11 月 14 日至 2016 年 11 月 18 日 ( 法定节假日除外 ), 每日 0:00 至 23:59; 5.2 招标文件领取地点 : 黔南州公共资源电子交易系统 ( 5.3 招标文件领取方法 : 登录黔南州公共资源电子交易系统 ( 购买并下载招标文件 5.4 招标文件每套售价 元, 售后不退 2

4 6. 投标文件的递交 6.1 投标文件递交的截止时间为 2016 年 12 月 07 日 09 时 30 分, 地点为黔南州公共资源交易中心 ( 都匀经济开发区黔南大道黔南州农机校内 ) 6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件, 招标人不予受理 7. 发布公告的媒介本次招标公告同时在贵州省住房和城乡建设厅网站及贵州省招标投标网 黔南州公共资源交易中心网站上发布 8. 联系方式 招标人 : 黔南民族师范学院 招标代理机构 : 贵州环水工程招标造价咨询有限公司 地 址 : 都匀市开发区斗篷山路 地 址 : 贵州省 邮 编 : 邮 编 : 联系人 : 石燕 联系人 : 吴寿明 电 话 : 电 话 : 传 真 : 传 真 : 电子邮件 : 电子邮件 : 网 址 : 2016 年 11 月 14 日 3

5 序言 : 黔南民族师范学院第八教学楼 3 号学生公寓楼和后勤服务综合楼建设项目已经黔南布依族苗族自治州发展和改革委员会立项批准, 并按 中华人民共和国招标投标法 贵州省招标投标条例 等有关法律法规和规章要求, 在黔南州建设工程招标投标管理办公室办理了招标备案 本招标文件为招标人在遵守国家法律 法规 规章和建设工程管理程序基础上择优选择投标人的真实意思表示 4

6 第一章基本情况 1. 招标人 1.1 名称 : 黔南民族师范学院 1.2 地址 : 都匀市开发区斗蓬山路 1.3 联系人 : 石燕 1.4 联系电话 : 招标代理机构 2.2 资格证书编号 : F /4 2.3 入黔备案登记号 ( 省外招标代理机构 ): 2.4 地址 : 贵州省 2.5 联系人 : 吴寿明 2.6 联系电话 : 招标工程项目情况 3.1 招标工程项目名称 : 黔南民族师范学院第八教学楼 3 号学生公寓楼和后勤服务综合楼建设项目监理 3.2 建设地点 : 都匀市开发区斗篷山路 ( 黔南师范学院校园内 ) 3.3 建设规模 : 建筑面积约 平方米,( 其中 : 第八教学楼 平方米 ;3 号学生公寓楼约 8058 平方米 后勤服务综合楼约 1850 平方米 ) 3.4 投资估算 : 约 5740 万元 3.5 资金来源及落实情况 : 自筹 5

7 第二章招标方式 招标范围及其他 4. 招标方式 : 公开招标 5. 投标人资格审查方式资格后审 6. 招标范围及内容 6.1 招标范围 : 本项目施工阶段监理和工程保修阶段监理 6.2 招标内容 : 施工阶段 : 施工过程中的质量 进度 造价控制, 安全生产监督管理 合同 信息 工程档案材料等方面的协调管理 保修阶段 : 检查和记录工程质量缺陷, 对缺陷原因进行调查分析并确定责任归属, 审核修复方案, 监督修复过程并验收, 审核修复费用 7. 质量标准和监理服务期 7.1 工程监理服务质量标准 : 符合 工程施工质量验收规范 标准及国家规定的相关质量要求 7.2 监理服务期 : 施工阶段至保修阶段结束 8. 踏勘现场 8.1 踏勘现场时间 : 投标人自行踏勘 8.2 投标人应按招标人规定的时间自行组织对工程项目现场及周围环境进行踏勘, 以获取编制投标文件和签署合同所涉及的现场资料 投标人不进行现场踏勘的, 视为对现场已经了解 投标人自行承担踏勘现场的责任 风险和费用 8.3 招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料, 是招标人现有的能被投标人利用的资料 招标人对投标人由此做出的任何推论 理解和结论均不负责任 8.4 投标人需要再次现场踏勘, 应向招标人提出书面申请, 理由充分的, 招标人予以支持 6

8 9. 投标预备会本次招标不召开投标预备会 10. 招标文件的澄清 修改或补充 10.1 招标文件的澄清 投标人获取招标文件后, 应仔细阅读招标文件的全部内容, 若发现招标文件缺页或附件不全以及有违反国家法律 法规 规章的条款, 应及时向招标人或本招标项目备案地的建设行政主管部门提出 若对招标文件 ( 包括招标图纸 ) 有疑问需要澄清, 应当在投标预备会上 ( 如召开 ) 或本招标文件规定的提交投标文件截止时间 17 天 ( 日历天 ) 前以书面形式 ( 包括传真 电报 信函等 ) 递交给招标人或招标代理机构 招标人将在招标文件规定的提交投标文件截止时间 15 天 ( 日历天 ) 前, 将需澄清内容以书面形式通知所有投标人, 但不指明澄清问题的来源 投标人收到澄清内容后, 应在 1 天 ( 日历天 ) 内以书面形式通知招标人, 确认收到该澄清 当招标文件的澄清内容未能保证在招标文件规定提交投标文件截止时间 15 天 ( 日历天 ) 前通知给所有投标人时, 招标人可酌情延长递交投标文件的截止时间, 具体延长时间以书面形式通知所有投标人 澄清内容作为招标文件的组成部分 当招标文件与招标文件的澄清内容不一致时, 以澄清内容为准 10.2 招标文件的修改或补充 招标文件发出后, 在提交投标文件截止时间 15 天 ( 日历天 ) 前, 招标人可对招标文件进行修改或补充 投标人收到书面修改或补充内容后, 应在 1 天 ( 日历天 ) 内以书面形式通知招标人, 确认已收到该修改或补充 当招标文件修改或补充内容未能保证在递交投标文件截止时间 15 天 ( 日历天 ) 前通知所有投标人, 招标人可酌情延长递交投标文件的截止时间, 具体延长时间将以书面形式通知所有投标人 招标文件的修改或补充内容作为招标文件的组成部分 当招标文件与招标文件的 7

9 修改或补充内容表述不一致时, 以修改或补充内容为准 ; 当前后发出的修改或补充内容表述不一致时, 以最迟发出的修改或补充内容为准 11. 计价依据和评标办法 11.1 本招标项目投标人编制监理服务费报价的计价依据为 : 国家发展改革委 建设部关于 建设工程监理与相关服务收费管理规定 的通知 ( 发改价格 [2007]670 号 ) 及 贵州省物价局 贵州省建设厅关于转发 建设工程监理与相关服务收费管理规定 的通知 ( 黔价房 [2007]84 号 ) 11.2 本招标项目的评标办法采用综合评估法 12. 分包本招标项目不允许分包 13. 联合体本招标项目不允许 8

10 第三章投标人 14. 投标人资格 14.1 投标人资质 ( 资格 ) 的类别和等级 : 具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理乙级及以上资质 14.2 投标人项目总监理工程师资格 : 国家注册监理工程师 14.3 投标人不得有下列情形之一 : (1) 为招标人不具有独立法人资格的附属机构 ( 单位 ); (2) 为本招标项目提供招标代理服务的 ; (3) 与本招标项目的招标代理机构同为一个法定代表人的 ; (4) 与本招标项目的招标代理机构相互控股或参股的 ; (5) 与本招标项目的招标代理机构相互任职或工作的 ; (6) 被责令停业的 ; (7) 被暂停或取消投标资格的 ; 14.4 财务状况 :( 不要求 ) 14.5 在建或已完成的类似工程监理业绩 : (1) 投标人在建或已完成的类似工程监理业绩 : 近 3 年, 个数 : 不少于 / 个, 从 2013 年 8 月 1 日至 2016 年 7 月 31 日 ; (2) 类似工程界定 : 建设规模类似或结构类似或投资类似 15. 投标有效期 : 30 天 ( 日历天 ) 16. 投标保证金 16.1 本招标项目需提交投标保证金 投标保证金一般为中标价的 2%, 最多不超过 10 万 元, 本工程投标保证金为 : 壹万元 ( ) 元人民币 投标保证金可以是银行 支票或汇票 支票或汇票应由投标人账户开具 支票由投标人进账 单位名称 : 黔南布依族苗族自治州公共资源交易中心 9

11 单位账号 : ( 项目唯一虚拟子帐户 ) 开户行 : 中国工商银行都匀分行桥城支行 16.2 投标保证金递交地点 : 黔南州公共资源交易中心 地址: 都匀经济开发区黔南大道黔南州农机校内 ; 递交时间 :2016 年 12 月 06 日 11 时 00 分前 16.3 投标保证金的返还或不予退还按 贵州省建设厅关于房屋建筑和市政工程投标保证金实行代保管的通知 ( 黔建招标通 [2007]322 号 ) 相关规定执行 17. 履约担保 17.1 本招标项目不需要提交履约担保 18. 投标费用承担 18.1 投标人自已应承担参加本次招标活动所支付的一切费用 不论投标结果如何, 招标人对上述费用不承担任何责任 10

12 第四章 投标文件 19. 投标文件的编制 19.1 投标文件应采用本招标文件第九章 投标文件格式 进行编写, 如有必要, 可以增加附页作为投标文件的组成部分 20. 投标文件的组成投标文件由资格部分 技术部分 商务部分组成 20.1 资格部分组成 (1) 投标函 (2) 法定代表人身份证明 ; (2) 授权委托书 ; (3) 投标人基本情况表 ; (4) 建设行政主管部门颁发的企业资质证书副本复印件 ; (5) 上一年度经年检的营业执照副本复印件 ; (6) 项目总监理工程师承诺书 ; (7) 项目总监理工程师简历表 ; (8) 投标人在建或已完成的类似工程监理业绩表 : 业绩证明 : 附投标人中标通知书 ( 或直接发包备案手续 ) 或工程监理承包合同或监理业务手册复印件 ; (9) 投标承诺函 ; (10) 其他材料附件 1: 投标保证金收据复印件 ; 20.2 技术部分 (1) 监理大纲 20.3 商务部分 (1) 监理服务费报价组成 ; 11

13 (2) 项目监理机构人员配备表 21. 投标文件使用的语言及计量单位 21.1 投标文件使用中文 相关文件资料使用外文的, 外文资料应有中文译文, 解释以中文译文为准 21.2 除工程规范另有规定外, 投标文件和与投标文件相关的文件资料使用的计量单位, 均采用中华人民共和国法定计量单位 22. 招标人公布的监理服务收费范围 22.1 监理服务收费采用的币种为人民币 22.2 监理服务收费范围为招标人依据国家收费标准范围计算完成招标文件所列招标范围的工作而发生的全部费用 22.3 监理服务收费计算公式 : 监理服务收费 = 施工监理服务收费 + 其他监理服务收费 (1) 施工监理服务收费 = 施工监理服务收费基价 专业调整系数 工程复杂程度调整系数 高程调整系数 (1±W%) 其中 : 施工监理服务收费基价暂按 5740 万元人民币计, 实际施工监理服务收费基价以经审计后的建安工程费为准 ; 本工程专业调整系数为 :1.0 ; 工程复杂程度系数为 :1.0 ; 高程调整系数为 :1.0 ; (2) 勘察 设计 保修等阶段的监理服务收费由招标人参考 国家发展改革委 建设部关于 建设工程监理与相关服务收费管理规定 的通知 ( 发改价格 [2007]670 号 ) 计算, 本工程确定为 / 元 (3)W 值为浮动值, 取值范围为 -20~+20 本招标项目的 W 值确定为 : 0 施工监理服务收费的上限值为 : / 元 本工程监理服务收费上限值为 : / 元 23. 投标人监理服务费报价 23.1 监理服务费报价采用的币种为人民币 12

14 23.2 监理服务费报价为投标人依据国家收费标准, 并结合企业自身的管理水平和技术优势计算完成招标文件所列招标范围的工作而发生的全部费用 监理服务费报价计算公式 : 监理服务费报价 = 施工监理服务费报价 + 其他监理服务费施工监理服务费报价 = 施工监理服务收费基价 专业调整系数 工程复杂程度调整系数 高程调整系数 (1+W%) (1-F%) 其他监理服务费为招标人确定的数值 F 值为投标人在本工程施工监理服务收费范围内所确定的下浮值 该下浮值由投标人结合企业自身的管理水平和技术优势决定 施工监理服务费报价中的 W 值为招标人确定的高限值 23.3 投标函中的监理服务费下浮率 F 值不得使用手写或修改 23.4 本招标项目, 要求投标人的项目总监理工程师到现场进行监理大纲阐述 23.5 本工程的招标代理费由中标人支付, 招标代理费用为人民币 元 24. 投标文件份数 装祯和签署 24.1 投标人提供的纸质投标文件为正本壹份, 副本贰份, 正本和副本的封面上应标记 正本 或 副本 字样 当正本内容与副本内容不一致时, 以正本内容为主 24.2 投标文件装祯 : 投标纸质文件统一采用 A4 格式打印 24.3 投标文件签署 纸质文件签署 : 按 投标文件格式 要求标记 盖章 签字 ; 投标函中除投标下浮率 F 值外, 投标文件中其他部分如有修改, 修改处加盖投标人单位章及法定代表人或委托代理人的印章 25 投标文件的包封 标记 签署 25.1 投标文件 ( 正副本 ) 密封在一个包封袋内, 并在封口处加盖投标人单位章 25.2 包封袋标记 签署 : 项目名称 : 黔南民族师范学院第八教学楼 3 号学生公寓楼和后勤服务综合楼建设项目监理招标 13

15 招标人名称 : 黔南民族师范学院 投标人名称 :( 盖单位章 ) 14

16 第五章 开标 评标 定标及合同签订 26. 投标文件的递交 26.1 投标人的法定代表人持法定代表人身份证明 身份证, 或委托代理人持授权委托书 本人身份证, 于 2016 年 12 月 07 日 09 时 30 分 ( 投标截止时间 ) 前将投标文件递交至黔南州公共资源交易中心 地址 : 都匀经济开发区黔南大道黔南州农机校内 招标人需要投标人提交相关原件资料的, 投标人应在递交投标文件时一交提交, 投标文件由招标人 ( 或招标代理机构 ) 接收 并使用 ( 附表一 ) 记录投标文件的递交时间 密封 标记及原件提交情况 27. 投标文件的补充 修改与撤回 27.1 投标人在递交投标文件以后, 在规定的投标截止时间之前, 可以书面形式补充修改或撤回已递交的投标文件 补充 修改的内容为投标文件的组成部分 27.2 投标人对投标文件的补充 修改书面材料, 应按本招标文件有关规定单独包封 标记, 包封袋上应标明 补充 修改 字样 ; 补充 修改后的投标文件在投标截止时间之前提交 27.3 在投标截止时间之后, 投标人不得补充 修改或撤回投标文件 28. 开标 28.1 开标时间 :2016 年 12 月 07 日 09 时 30 分 28.2 开标地点 : 黔南州公共资源交易中心 地址: 都匀经济开发区黔南大道黔南州农机校内 28.3 投标人参会代表投标人的法定代表人参加开标会议的, 应出示本人身份证原件 法定代表人身份证明 委托代理人参加开标会议的, 应出示授权委托书原件 本人身份证原件 投标人应提交营业执照副本原件 资质证书副本原件 投标人需提交上述资料复印件两份 ( 复印件均加盖公章 ) 28.4 开标程序开标会议在招投标管理部门的监督下, 由招标人或其委托的招标代理机构主持并按下列 15

17 程序进行 : (1) 宣布开标会议开始 ; (2) 宣布参加会议的有关部门的代表 ; (3) 验证各投标人参会代表的身份是否符合本招标文件的规定 ; (4) 投标人代表检查投标文件是否按本招标文件的规定包封和标记 ; (5) 当众拆封投标文件 ; 宣读投标人的监理服务费下浮率 F 值 服务期 质量标准 类似监理业绩 项目总监理工程师姓名等, 并使用 ( 附表二 ) 记录开标情况 ; (6) 招标人代表 投标人代表 监标人 记录人等对开标验证记录签字确认 ; (7) 开标结束 28.5 开标废标条款见本招标文件第六章 29. 评标委员会 29.1 评标委员会由招标人依法组建 评标委员会由贵州省房屋建筑和市政工程评标专家库中的 5 名评标专家和招标人的 2 名代表 ( 具备黔南州公共资源交易中心专家库专家资格 ) 组成 评标委员到达评标现场时, 应在签到表 ( 附表 1) 上签到以证明其出席 30. 评标 30.1 初步评审评标委员会根据本招标文件的初步审查标准对投标文件进行评审, 并使用 ( 附表 2) 记录评审结果 有一项因素不符合审查标准的, 不能通过初步评审 初步评审标准见本招标文件第七章 30.2 详细评审评标委员会对通过初步评审的投标文件进行详细评审, 并使用 ( 附表 3~ 附表 8) 记录评审结果 详细评审的量化评分标准见本招标文件第七章 在评审过程中, 评标委员会可以书面形式 ( 附表三 ) 要求投标人对所提交的投标文件中不明确的内容进行书面的澄清 说明或补正 ( 附表四 ) 评标委员会对投标人提出的澄清 说明或补正有疑问的, 可以要求投标人进一步澄清 说明或补正 投标人的澄清 说明或补正 16

18 作为投标文件的组成部分 评标委员会不接受投标人主动提出来的澄清 说明或补正 投标人存在下列任何一种情形的, 不能通过详细评审 : (1) 不按评标委员会要求澄清或说明的 ; (2) 在投标过程中弄虚作假 行贿或有其他违法违规行为的 30.3 评标废标条款见本招标文件第六章 31. 定标 31.1 中标候选人确定 : 评标委员会将投标人的最终得分之和从高到低排序推荐三名中标候选人, 得分最高的为第一中标候选人, 依次类推第二 第三中标候选人 31.2 评标结果告知评审结束后, 招标人召集投标人, 在评标地建设工程交易中心, 由评标委员会向投标人公布评审结果, 并接受投标人的质疑 告知内容 : 中标候选人名单 投标人总得分 废标事实和依据 31.3 评标结束后, 评标委员会应向招标人提交评标报告 根据评标委员会递交的评标报告, 招标人在评标结束后 3 天 ( 日历天 ) 内将三名中标候选人名称 投标报价 得分情况及其类似监理业绩名称在贵州工程建设信息网上进行公示, 公示时间 3 个工作日 公示期内, 投标人对公示有异议的, 可以向建设行政主管部门投诉 无投诉或投诉结果不足以影响中标结果的, 排名第一的中标候选人为中标人 中标人确定后, 招标人将在 15 天 ( 日历天 ) 内向中标人发出经备案的中标通知书 根据招标人或招标代理机构的要求, 中标人应提供贰份投标文件 31.4 排名第一的中标候选人放弃中标 或不能按规定签订合同 或招标文件规定应当提交履约保证金而在规定的期限内未能提交的, 招标人可以确定排名第二的中标候选人为中标人 ; 排名第二的中标候选人出现上述情况, 招标人可以确定排名第三的中标候选人为中标人 重新确定中标人的, 招标人向建设行政主管部门备案并进行公示 31.5 有下列情形之一的, 招标人将重新组织招标 : (1) 投标截止时间止, 投标人少于三个的 ; (2) 经评标委员会评审后, 否决所有投标的 ; 或有效投标不足三个, 评标委员会认为不具备竞争性的 ; (3) 三名中标候选人均不能成为中标人的 32 合同签订 17

19 32.1 中标通知书 ( 附表五 ) 发出之日起 30 天 ( 日历天 ) 内, 中标人应与招标人按照招标文件的要求和中标人投标文件的承诺签订承包合同, 中标价为合同价 订立合同之日起 7 天 ( 日历天 ) 内, 招标人将合同送建设行政主管部门备案 32.2 中标人拒绝或者放弃与招标人签订合同, 招标人将取消其中标资格, 并没收其投标保证金 ; 给招标人造成的损失, 中标人应当予以赔偿 招标人拒绝与中标人签订合同, 应当壹倍返还中标人的投标保证金 ; 给中标人造成的损失, 招标人应当予以赔偿 18

20 第六章废标条款 一 开标废标条款 1 投标文件未按本招标文件要求送达的 2 投标人的法定代表人或委托代理人未按本招标文件规定时间参加开标会议的 3 投标文件的包封套未按招标文件要求密封 标记和签署的( 重复标记和签署的除外 ); 或者包封套破损严重并且足以看见投标文件封面所有内容的 4 投标人参会代表应出示的证件不齐或证件无效的 二 评标废标条款 1 初步评审审验内容有一项不符合本招标文件规定的 2 投标函的投标下浮率 F 值采用手写或作修改的 3 投标函无单位章 无法定代表人或其委托代理人签字( 或盖章 ) 的 4 监理服务期超出招标文件的规定的 5 投标人拒不按评标委员会要求对投标文件有关问题进行澄清 说明 补正的 6 评标委员会认定投标文件雷同的 7 投标文件对本招标文件需承诺内容未作出承诺的 8 投标文件有关内容违反法律法规规章相关规定的 备注 : 评标委员会判定为废标的投标文件, 应附废标情况说明, 并在评审结果告知时, 向投标人公布 19

21 附表一 : 投标文件递交时间和密封及标记检查记录表 投标文件递交时间和密封及标记检查记录表 项目名称 : ( 项目名称 ) 监理招标 招标人或招标代理机构 : 投标人 : 投标人递交文件时间 : 年月日时分 ( 是否符合招标文件要求 ) 投标文件密封检查情况 :( 密封特征简要说明 ) ( 是否符合招标文件要求 ) 投标文件包封标记检查情况 :( 标记特征简要说明 ) ( 是否符合招标文件要求 ) 原件提交情况 ( 如要求 ):( 提交情况简要说明 ) ( 是否符合招标文件要求 ) 投标人的法定代表人或其委托代理人 :( 签字 ) 招标人或招标代理机构代表 :( 签字 ) 年月日 备注 : 本表一式两份, 招标人或投标人各存一份, 招标人留存部分在评审时提交给评标委员 会, 由评标委员会作最终决定 20

22 附表二 : 开标记录表 ( 项目名称 ) 监理招标开标记录表 开标时间 : 年月日时分, 开标地点 : ( 一 ) 唱标记录监理服务序验证投标保证费下浮率质量监理服类似投标人号情况金情况 F 值标准务期业绩 签名 ( 二 ) 开标过程中的其他事项记录 ( 三 ) 出席开标会的单位和人员 ( 附签到表 ) 招标人代表 : 记录人 : 监标人 : 年月日 21

23 附表三 : 问题澄清通知 问题澄清通知 编号 : ( 投标人名称 ): ( 项目名称 ) 监理招标的评标委员会, 对你方的投标文件进行了仔细的审查, 现需你方对下列问题以书面形式予以澄清 说明或者补正 : 1 2 请将上述问题澄清 说明或者补正于年月日时前递交至 ( 建 设工程交易中心名称及地址 ) 或传真至 ( 传真号码 ) 采用传真方式的, 应在年 月日时前将原件递交至 ( 招标人名称及地址 ) 评标委员会签名 : 年月日 22

24 附表四 : 问题的澄清 问题的澄清 说明和补正 编号 : ( 项目名称 ) 监理评标委员会 : 问题澄清通知 ( 编号 : ) 已收悉, 现澄清 说明或者补正如下 : 1 2 投标人 : ( 盖单位章 ) 法定代表人或者其委托代理人 : ( 签字 ) 年月日 备注 : 投标人注册地址远离评标现场的, 可先由法定代表人或者其委托代理人签字, 评标结 束后再补盖单位章 23

25 附表五 : 中标通知书 中标通知书 ( 中标人名称 ): 你方于 ( 投标日期 ) 所递交的 ( 项目名称 ) 监理投标文件已被我方 接受, 被确定为中标人 中标下浮率 : % 监理服务期 : 日历天 质量标准 : 符合 标准 项目总监理工程师 : ( 姓名 ) ( 注册监理师资格及注册证证号 ) 请你方在接到本通知书后的 日内到 ( 指定地点 ) 与我方签 订合同 特此通知 招标人 : ( 盖单位章 ) 招标代理机构 : ( 盖单位章 ) 法定代表人 : ( 签字或盖章 ) 法定代表人 : ( 签字或盖章 ) 年月日 备案地建设行政主管部门意见 : 年月日 24

26 第七章评标标准 一 初步评审标准 审查因素 审查标准 包封投标文件格式 签署 份数投标人名称法定代表人身份证明或授权委托书建设行政主管部门颁发的企业资质证书是否需要核验原件 : 是 否 符合招标文件要求符合招标文件要求与营业执照 资质证书一致有效有效 上一年度经年检合格的营业执照 是否需要核验原件 : 是 投标函 否 有效 有效 项目总监理工程师承诺书 投标人在建或已完成的类似工程业绩证明是否需要核验原件 : 是 否 项目总监理工程师执业资格证书及注册证书是否需要核验原件 : 是 否 投标保证金 招标文件第 14.3 款 第 30.2 款 (1) (2) 目规定的情形 真实真实真实有效不得具有 注 : 需要核验原件的, 投标人应当在递交投标文件时将原件一并递交给文件接收单位, 进行 评标时由接收单位交评标委员会核验 如有遗漏的, 投标人应按评标委员会书面要求提交的 时间补交 二 详细评审标准评标委员会对通过初步评审的投标文件进行详细评审, 评标委员会依据招标文件规定对技术部分 商务部分及细微偏差扣分进行量化评分, 按得分高低排序后, 得分最高的前 3 名投标人为中标候选人 得分数相等时, 以投标报价低的优先 ; 投标报价也相等的, 由招标人自行确定 25

27 评审项目及分值 评分项目技术部分商务部分细微偏差扣分 分值 50 分 50 分 10 分 投标人最终得分 = 技术部分分值 + 商务部分分值-细微偏差扣分 技术部分评分标准 评分项目分值评分标准 得 分 质量控制措施 8 进度控制措施 7 造价控制措施 7 安全生产监督措施 3 合同 信息管理方案 3 工程重点 难点分析及监理措施 3 合理化建议 3 监理组织措施 6 控制措施具体 可行 针对性强得 8-6 分, 措施可行 有针对性但不具体得 5-2 分, 措施不可行或无针对性或无具体措施得 1-0 分 控制措施具体 可行 针对性强得 7-4 分, 措施可行 有针对性但不具体得 3-2 分, 措施不可行或无针对性或无具体措施得 1-0 分 控制措施具体 可行 针对性强得 7-4 分, 措施可行 有针对性但不具体得 3-2 分, 措施不可行或无针对性或无具体措施得 1-0 分 控制措施具体 可行 针对性强得 3-2 分, 措施可行 有针对性但不具体得 分, 措施不可行或无针对性或无具体措施得 1-0 分 对合同和信息管理方法的合理性及措施的可行性 具体性进行综合评审 本项最高得分 3 分, 最低得分 0 分, 评委根据投标单位的方案酌情打分 措施具体 可行 针对性强得 3-2 分, 措施可行 有针对性但不具体得 分, 措施不可行或无针对性或无具体措施得 1-0 分 措施具体 可行 针对性强得 分, 措施可行 有针对性但不具体得 分, 措施不可行或无针对性或无具体措施得 1-0 分 控制措施具体 可行 针对性强得 6-4 分, 措施可行 有针对性但不具体得 分, 措施 26

28 项目总监理工程师进行 监理大纲阐述 10 不可行或无针对性或无具体措施得 1-0 分 项目总监理工程师进行监理大纲阐述的, 评标委员会根据监理大纲阐述的合理性及回答问题的情况进行评分好得 10-6 分, 一般 5-1 分, 不阐述 0 分 合计 50 分 商务标评分标准 序号 评分项目分值得分 1 监理服务费报价得分 20 1 总监理工程师持国家级注册监理工程师资 格 ( 注册专业 : 房屋建筑和市政公用工程 ) 并取得 总监理工程 师资格 10 分 高级职称的得 4 分, 同时具备国家注册造价师资格加 3 分 ; 具备一级注册建造师资格加 3 分 ; 本项共 10 分 需提供以上证件原件及 2016 年 10 月份养老保险缴纳证明原件, 否则不得分 ( 但不做废标处理 ) 2 项目监理 机构人员 配置 1 土建专业监理工程师需取得国家级注册监 理工程师资格 ( 注册专业 : 房屋建筑和市政公用工 程 )1 名得 3 分, 总计记 3 分 需提供以上证件原 专业监理工 程师 18 分 件及 2016 年 10 月份养老保险缴纳证明原件, 否则不得分 ( 但不做废标处理 ) 2 造价专业监理工程师需取得国家级注册造价工程师资格并同时具备国家级注册监理工程师资格 ( 注册专业 : 房屋建筑和市政公用工程 ),1 人得 4 分, 总计记 4 分 需提供以上证件原件及

29 年 10 月份养老保险缴纳证明原件, 否则不得分 ( 但不做废标处理 ) 3 暖通专业监理工程师需取得国家级注册监理工程师资格 ( 注册专业 : 房屋建筑和市政公用工程 ); 职称专业为暖通与燃气, 并同时具备国家注册一级建造师资格,1 人得 4 分, 总计记 4 分 需提供以上证件原件及 2016 年 10 月份养老保险缴纳证明原件, 否则不得分 ( 但不做废标处理 ) 4 给排水专业监理工程师( 需给排水专业学历 ) 并取得国家级注册监理工程师资格 ( 注册专业 : 房屋建筑和市政公用工程 ),1 人得 3 分, 总计记 3 分 需提供以上证件原件及 2016 年 10 月份养老保险缴纳证明原件, 否则不得分 ( 但不做废标处理 ). 5 电气专业监理工程师需中级及以上职称, 职称专业为 : 建筑电气,1 人得 1 分, 总计记 1 分 需提供以上证件原件及 2016 年 10 月份养老保险缴纳证明原件, 否则不得分 ( 但不做废标处理 ). 配置监理员 3 人得 3 分, 少一人扣 1 分 提供近三年 2013 年 8 月 1 日 年 8 月 1 日工程业绩 1 个得业企业业绩 2 分共 2 分 附 : 中标通知书 ( 或直接发包备案手续 ) 或工程监理合绩务手册复印件 总计 50 分评标委员会在对投标人的监理大纲 项目监理机构人员配备进行得分汇总时, 应遵循 :(1) 每个评分项目的评分基准值为评标委员会成员评分去掉一个最高值和一个最低值后的算术平均值 (2) 评标委员会成员的有效评分为评分基准值 ±30%( 含 30%) 范围内的评分, 如超出 ±30% 28

30 以上范围的评分, 经评标委员会半数以上成员同意, 也可认为是有效评分参与评分基准值计算 (3) 每个评分项目的最终得分为评标委员会成员有效评分的算术平均值 监理服务费下浮率得分 (C)( 20 分 ) 投标下浮率 F 值根据下表评分 ( 表中分值按插入法计算 ) 下浮率 F(%) 分值 细微偏差评审标准经补正 修改的内容或者评标委员会发现投标书中出现非实质性偏差的内容均视为细微偏差扣分因素 ( 即不属于第六章 : 废标条款中列出的内容 ), 按下列规定每出现一处细微偏差扣 0.25 分, 累计扣完 10 分为止 细微偏差扣分因素补正 修改的内容或者评标委员会发现投标书中出现非实质性偏差的内容合计 分值 10 分 评分标准 每出现一处细微偏差扣 0.25 分 29

31 附表 1: 评标委员会签到表 评标委员会签到表 工程名称 : 审查时间 : 年月日 序号姓名职称工作单位专家证号签到时间 30

32 附表 2: 初步评审记录表 初步评审记录表 工程名称 : 审查时间 : 年月日 序号审查内容审查标准 1 封套密封和 标记 密封 : 投标文件正本与副本密封在一个包封套内, 并在包封套的封口处加盖投标人单位章 标记 : 项目名称 : 黔南民族师范学院第八教学楼 3 号学生公寓楼和后勤服务综合楼建设项目监理招标 招标人名称 : 黔南民族师范学院 投标人名称 :( 盖单位章 ) 投标人名称及审查意见 投标人 1 投标人 2 投标人 3 投标人 4 投标人 5 2 投标文件格 式 签署 份数 符合第九章 投标文件格式 的要求, 对格式中要求盖章 签字 ( 或盖章 ) 处进行签署, 涂改处加盖投标人单位章及 法定代表人印章 投标文件正本壹份和副本贰份 3 投标人名称与营业执照 资质证书一致 4 投标函签字 盖章 有法定代表人或其委托代理人签字 ( 或盖章 ) 并加盖单位 章 委托代理人签字 ( 或盖章 ) 的, 应附委托书 法定代 表人身份证明或其授权委托书有效 5 营业执照具有有效的营业执照 6 企业资质等 级 建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理乙级及以上 资质 31

33 7 财务状况不要求 8 投标人在建或已完成的类似工程业绩 近叁年在建或已完成的类似工程业绩 / 个 附 : 中标通知书 ( 或直接发包备案手续 ) 或工 程监理合同或监理业务手册复印件 9 项目总监工 程师 (1) 具有注册监理工程师资格证书 注册证书, 注册单位须与投标单位一致 不一致的, 由发证单位出具正在变更的证明 (2) 项目总监工程师承诺书有效 10 投标保证金招标文件要求银行支票或汇票的金额为 : 壹万元 ( 元 ) 提交时间 : 2016 年月日 前 第三章第 14.3 款规定的投标人不得存在的情形审查情况记录 1 独立法人资格不是招标人不具备独立法人资格的附属机构 ( 单位 )--- 以营业执照为证明材料 2 与招标代理机 构关系 不是本招标项目招标代理机构或者与本招标项目招标代理机构不存在相互任职 ( 或工作 ) 关系或者为同一法定代表人或者相互控股或者参股关系 --- 以营业执照和以投标承诺函内容为证明材料 3 经营状况没有被责令停业 --- 以投标承诺函内容为证 明材料 32

34 4 投标资格没有被暂停或者取消投标资格 --- 以投标承 诺函内容或建设行政部门的文件为证明材料 第五章第 30.2 款的 (1) 和 (2) 目规定的情形审查情况记录 1 澄清和说明情况 2 投标人在投标过程中遵章守法 按照评标委员会要求澄清和说明 --- 以评标委员会成员的判断为准没有发现存在弄虚作假 行贿或者其他违法违规行为 --- 以评标委员会成员的的甑别及以投标承诺函内容为证明材料 初步评审结论 : 通过初步评审标注为 通过, 未通过初步评审标注为 其中任何一项不满足要求, 则其投标文件未通过初步评审 评标委员会成员签字 : 33

35 附表 3: 详细评审记录表 详细评审记录表 工程名称 : 评审时间 : 年月日 序 号评审因素评审标准 投标人名称及评审意见 投标人 1 投标人 2 投标人 3 投标人 4 投标人 5 1 投标内容 招标文件的 招标范围 为 : 为施工图范围内全部工程项目的施工阶段监理和工程保修阶段监理, 承诺范围见投标函内容 2 监理服务期 招标文件规定的 监理服务期 为 : 施工阶段至保修阶段结束 3 工程质量 符合 工程施工质量验收规范 标准 4 监理服务费报价 符合招标文件第四章 投标文件 规定的监理服务收费范围 投标函中的监理服务费下浮率未采用手写或作修改 详细评审结论 : 通过详细评审标注为 通过, 未通过的标注为 其中任何一项不满足要求, 则其投标文件按废标处理, 不得进入下一步评审 评标委员会成员签字 : 34

36 附表 4: 技术部分评审汇总表 技术部分评审汇总表 投标人名称 : 工程名称 : 评审时间 : 年月日序评委姓名及评分评分项目标准分号评委 1 评委 2 评委 3 评委 4 评委 5 评分基准值评分基准值 ±30%( 含 30%) 范围投标人得分 1 质量控制措施 2 监 进度控制措施 3 造价控制措施理 4 安全生产监督措施 大 5 合同信息管理方案 6 纲 工程重点难点分析及监理措施 7 合同化建议 8 监理组织措施 9 项目总监理工程师阐述监理大 纲 合计 50 分 评标委员会成员签字 : 注 : 本表分值来源于附表 4-1 的 合计 栏 35

37 附表 4-1: 技术标评审统计表 技术标评审统计表 工程名称 : 评审时间 : 年月日 序 号 1 评分项目评审标准标准分 质量控制措施 投标人名称及得分 投标人 1 投标人 2 投标人 3 投标人 4 投标人 5 2 进度控制措施 3 监 造价控制措施 4 理 安全生产监督措施 5 大 合同信息管理方案 6 纲 工程重点难点分析 及监理措施 7 合同化建议 8 监理组织措施 9 项目总监理工程师 阐述监理大纲 合计 评委签字 ( 每位评委签一张 ): 50 分 36

38 附表 5: 商务部分评审汇总表 商务部分审汇总表 工程名称 : 投标人名称 : 评审时间 : 年月日 评委姓名及评分 序 号 评分项目 标准分 评委 1 评委 2 评委 3 评委 4 评委 5 评分基 准值 评分基准值 ±30% ( 含 30%) 范围 投标人 得分 1 项目监理机构人员配备 合计 30 分 评标委员会成员签字 : 注 : 本表分值来源于附表 5-1 的 合计 栏 37

39 附表 5-1: 商务标评审记录表 商务评审记录表 工程名称 : 评审时间 : 年月日 序 号 评分项目评审标准标准分 投标人名称及得分 投标人 1 投标人 2 投标人 3 投标人 4 投标人 5 1 项目监理机构人员配备 合计 30 分 评委签字 ( 每位评委签一张 ): 38

40 附表 6: 监理服务费下浮率评分记录表 监理服务费下浮率评分记录表 工程名称 : 评审时间 : 年 月 日 投标人名称及得分 序号 评审因素 投标人 1 投标人 2 投标人 3 投标人 4 投标人 5 1 工程设计收费下浮率 F 值 2 工程设计收费下浮率得分 评标委员会成员签字 : 39

41 附表 7: 细微偏差评审记录表 细微偏差评审记录表 工程名称 : 评审时间 : 年月日 序号评分项目标准分 投标人名称及扣分 投标人 1 投标人 2 投标人 3 投标人 4 投标人 5 补正 修改的内容或者评标委员 1 会发现投标书中出现的非实质 性偏差的内容 扣分合计 评标委员会成员签字 : 10 分 40

42 附表 8: 评分汇总表 评分汇总表 工程名称 : 评审时间 : 年月日 序号评分项目分值代码 投标人名称及得分 投标人 1 投标人 2 投标人 3 投标人 4 投标人 5 1 技术部分 A 2 商务部分 B 3 监理服务费下浮率 C 4 细微偏差扣分 D 评审得分合计 A+B+C-D 投标人最终排名顺序 评标委员会成员签字 : 41

43 第八章 合同条款 42

44 GF 建设工程委托监理合同 贵州省建设厅 贵州省工商行政管理局 二 000 年二月 监制 43

45 第一部分建设工程委托监理合同 委托人与监理人经双方协商一致, 签订本合同 一 委托人委托监理人监理的工程 ( 以下简称 本工程 ) 概况如下 : 工程名称 : 工程地点 : 工程规模 : 总投资 : 二 本合同中的有关词语含义与本合同第二部分 ( 标准条件 ) 中赋予它们的定义相同 三 下列文件均为本合同的组成部分 : 1 招标文件 ; 2 监理投标书或中标通知书 ; 3 本合同标准条件 ; 4 本合同专用条件 ; 5 在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件 四 监理人向委托人承诺, 按照本合同的规定, 承担本合同专用条件中议定范围内的监理业务 五 委托人向监理人承诺按照本合同注明的期限 方式 币种, 向监理人支付报酬 本合同自年月日开始实施, 至年月日完成 本合同一式份, 具有同等法律效力, 双方各执份 44

46 委托人名称 : 监理人名称 : ( 盖章 ) ( 盖章 ) 住所 : 住所 : 法定代表人 :( 签字或盖章 ) 法定代表人 :( 签字或盖章 ) 开户银行 : 开户银行 : 账号 : 账号 : 邮编 : 邮编 : 电话 : 电话 : 签订于 : 年月日 建设行政主管部门备案 : 工商行政管理部门鉴证意见 : ( 盖章 ) ( 盖章 ) 备案号 : 经办人 : 备案日期 : 年月日鉴证日期 : 年月日 45

47 第二部分标准条件 词语定义 适用范围和法规第一条下列名词和用语, 除上下文另有规定外, 有如下含义 : (1) 工程 是指委托人委托实施监理的工程 (2) 委托人 是指承担直接投资责任和委托监理业务的一方以及其合法继承人 (3) 监理人 是指承担监理业务和监理责任的一方, 以及其合法继承人 (4) 监理机构 是指监理人派驻本工程现场实施监理业务的组织 (5) 总监理工程师 是指经委托人同意, 监理人派到监理机构全面履行本合同的全权负责人 (6) 承包人 是指除监理人以外, 委托人就工程建设有关事宜签订合同的当事人 (7) 工程监理的正常工作 是指双方在专用条件中约定, 委托人委托的监理工作范围和内容 (8) 工程监理的附加工作 是指 :1 委托人委托监理范围以外, 通过双方书面协议另外增加的工作内容 ;2 由于委托人或承包人原因, 使监理工作受到阻碍或延误, 因增加工作量或持续时间而增加的工作 (9) 工程监理的额外工作 是指正常工作和附加工作以外, 根据第三十八条规定监理人必须完成的工作, 或非监理人自己的原因而暂停或终止监理业务, 其善后工作及恢复监理业务的工作 (10) 日 是指任何一天零时至第二天零时的时间段 (11) 月 是指根据公历从一个月份中任何一天开始到下一个月相应日期的前一天的时间段 第二条建设工程委托监理合同适用的法律是指国家的法律 行政法规, 以及专用条件中议定的部门规章或工程所在地的地方法规 地方规章 第三条本合同文件使用汉语语言文字书写 解释和说明 如专用条件约定使用两种以上 ( 含两种 ) 语言文字时, 汉语应为解释和说明本合同的标准语盲文字 46

48 监理人义务 第四条监理人按合同约定派出监理工作需要的监理机构及监理人员, 向委托人报送委派的总监理工程师及其监理机构主要成员名单 监理规划, 完成监理合同专用条件中约定的监理工程范围内的监理业务 在履行合同义务期间, 应按合同约定定期向委托人报告监理工作 第五条监理人在履行本合同的义务期间, 应认真 勤奋地工作, 为委托人提供与其水平相适应的咨询意见, 公正维护各方面的合法权益 第六条监理人使用委托人提供的设施和物品属委托人的财产 在监理工作完成或中止时, 应将其设施和剩余的物品按合同约定的时间和方式移交给委托人 第七条在合同期内或合同终止后, 未征得有关方同意, 不得泄露与本工程 本合同业务有关的保密资料 委托人义务 第八条委托人在监理人开展监理业务之前应向监理人支付预付款 第九条委托人应当负责工程建设的所有外部关系的协调, 为监理工作提供外部条件 根据需要, 如将部分或全部协调工作委托监理人承担, 则应在专用条件中明确委托的工作和相应的报酬 第十条委托人应当在双方约定的时间内免费向监理人提供与工程有关的为监理工作所需要的工程资料 第十一条委托人应当在专用条款约定的时间内就监理人书面提交并要求作出决定的一切事宜作出书面决定 第十二条委托人应当授权一名熟悉工程情况 能在规定时间内作出决定的常驻代表 ( 在专用条款中约定 ), 负责与监理人联系 更换常驻代表, 要提前通知监理人 第十三条委托人应当将授予监理人的监理权利, 以及监理人主要成员的职能分工 监理权限及时书面通知已选定的承包合同的承包人, 并在与第三人签订的合同中予以明确 第十四条委托人应在不影响监理人开展监理工作的时间内提供如下资料 : (1) 与本工程合作的原材料 构配件 机械设备等生产厂家名录 47

49 (2) 提供与本工程有关的协作单位 配合单位的名录 第十五条委托人应免费向监理人提供办公用房 通讯设施 监理人员工地住房及合同专用条件约定的设施, 对监理人自备的设施给予合理的经济补偿 ( 补偿金额 = 设施在工程使用时间占折旧年限的比例 设施原值 + 管理费 ) 第十六条根据情况需要, 如果双方约定, 由委托人免费向监理人提供其他人员, 应在监理合同专用条件中予以明确 监理人权利 第十七条监理人在委托人委托的工程范围内, 享有以下权利 : (1) 选择工程总承包人的建议权 (2) 选择工程分包人的认可权 (3) 对工程建设有关事项包括工程规模 设计标准 规划设计 生产工艺设计和使用功能要求, 向委托人的建议权 (4) 对工程设计中的技术问题, 按照安全和优化的原则, 向设计人提出建议 ; 如果拟提出的建议可能会提高工程造价, 或延长工期, 应当事先征得委托人的同意 当发现工程设计不符合国家颁布的建设工程质量标准或设计合同约定的质量标准时, 监理人应当书面报告委托人并要求设计人更正 (5) 审批工程施工组织设计和技术方案, 按照保质量 保工期和降低成本的原则, 向承包人提出建议, 并向委托人提出书面报告 (6) 主持工程建设有关协作单位的组织协调, 重要协调事项应当事先向委托人报告 (7) 征得委托人同意, 监理人有权发布开工令 停工令 复工令, 但应当事先向委托人报告 如在紧急情况下未能事先报告时, 则应在 24 小时内向委托人作出书面报告 (8) 工程上使用的材料和施工质量的检验权 对于不符合设计要求和合同约定及国家质量标准的材料 构配件 设备, 有权通知承包人停止使用 ; 对于不符合规范和质量标准的工序 分部分项工程和不安全施工作业, 有权通知承包人停工整改 返工 承包人得到监理机构复工令后才能复工 48

50 (9) 工程施工进度的检查 监督权, 以及工程实际竣工日期提前或超过工程施工合同规定的竣工期限的签认权 (10) 在工程施工合同约定的工程价格范围内, 工程款支付的审核和签认权, 以及工程结算的复核确认权与否决权 未经总监理工程师签字确认, 委托人不支付工程款 第十八条监理人在委托人授权下, 可对任何承包人合同规定的义务提出变更 如果由此严重影响了工程费用或质量 或进度, 则这种变更须经委托人事先批准 在紧急情况下未能事先报委托人批准时, 监理人所做的变更也应尽快通知委托人 在监理过程中如发现工程承包人人员工作不力, 监理机构可要求承包人调换有关人员 第十九条在委托的工程范围内, 委托人或承包人对对方的任何意见和要求 ( 包括索赔要求 ), 均必须首先向监理机构提出, 由监理机构研究处置意见, 再同双方协商确定 当委托人和承包人发生争议时, 监理机构应根据自己的职能, 以独立的身份判断, 公正地进行调解 当双方的争议由政府建设行政主管部门调解或仲裁机关仲裁时, 应当提供作证的事实材料 委托人权利 第二十条委托人有选定工程总承包人, 以及与其订立合同的权利 第二十一条委托人有对工程规模 设计标准 规划设计 生产工艺设计和设计使用功能要求的认定权, 以及对工程设计变更的审批权 第二十二条监理人调换总监理工程师须事先经委托人同意 第二十三条委托人有权要求监理人提交监理工作月报及监理业务范围内的专项报告 第二十四条当委托人发现监理人员不按监理合同履行监理职责, 或与承包人串通给委托人或工程造成损失的, 委托人有权要求监理人更换监理人员, 直到终止合同并要求监理人承担相应的赔偿责任或连带赔偿责任 监理人责任 第二十五条监理人的责任期即委托监理合同有效期 在监理过程中, 如果因工程建设进度的推迟或延误而超过书面约定的日期, 双方应进一步约定相应延长的合同期 49

51 第二十六条监理人在责任期内, 应当履行约定的义务 如果因监理人过失而造成了委托人的经济损失, 应当向委托人赔偿 累计赔偿总额 ( 除本合同第二十四条规定以外 ) 不应超过监理报酬总额 ( 除去税金 ) 第二十七条监理人对承包人违反合同规定的质量要求和完工 ( 交图 交货 ) 时限, 不承担责任 因不可抗力导致委托监理合同不能全部或部分履行, 监理人不承担责任 但对违反第五条规定引起的与之有关的事宜, 向委托人承担赔偿责任 第二十八条监理人向委托人提出赔偿要求不能成立时, 监理人应当补偿由于该索赔所导致委托人的各种费用支出 委托人责任 第二十九条委托人应当履行委托监理合同约定的义务, 如有违反则应当承担违约责任, 赔偿给监理人造成的经济损失 监理人处理委托业务时, 因非监理人原因的事由受到损失的, 可以向委托人要求补偿损失第三十条委托人如果向监理人提出赔偿的要求不能成立, 则应当补偿由该索赔所引起的监理人的各种费用支出 合同生效 变更与终止 第三十一条由于委托人或承包人的原因使监理工作受到阻碍或延误, 以致发生了附加工作或延长了持续时间, 则监理人应当将此情况与可能产生的影响及时通知委托人 完成监理业务的时间相应延长, 并得到附加工作的报酬 第三十二条在委托监理合同签订后, 实际情况发生变化, 使得监理人不能全部或部分执行监理业务时, 监理人应当立即通知委托人 该监理业务的完成时间应予延长 当恢复执行监理业务时, 应当增加不超过 42 日的时间用于恢复执行监理业务, 并按双方约定的数量支付监理报酬 第三十三条监理人向委托人办理完竣工验收或工程移交手续, 承包人和委托人已签订工程保修责任书, 监理人收到监理报酬尾款, 本合同即终止 保修期间的责任, 双方在专用条款中约定 50

52 第三十四条当事人一方要求变更或解除合同时, 应当在 42 日前通知对方, 因解除合同使一方遭受损失的, 除依法可以免除责任的外, 应由责任方负责赔偿 变更或解除合同的通知或协议必须采取书面形式, 协议未达成之前, 原合同仍然有效 第三十五条监理人在应当获得监理报酬之日起 30 日内仍未收到支付单据, 而委托人又未对监理人提出任何书面解释时, 或根据第三十三条及第三十四条已暂停执行监理业务时限超过六个月的, 监理人可向委托人发出终止合同的通知, 发出通知后 14 日内仍未得到委托人答复, 可进一步发出终止合同的通知, 如果第二份通知发出后 42 日内仍未得到委托人答复, 可终止合同或自行暂停或继续暂停执行全部或部分监理业务 委托人承担违约责任 第三十六条监理人由于非自己的原因而暂停或终止执行监理业务, 其善后工作以及恢复执行监理业务的工作, 应当视为额外工作, 有权得到额外的报酬 第三十七条当委托人认为监理人无正当理由而又未履行监理义务时, 可向监理人发出指明其未履行义务的通知 若委托人发出通知后 21 日内没有收到答复, 可在第一个通知发出后 35 日内发出终止委托监理合同的通知, 合同即行终止 监理人承担违约责任 第三十八条合同协议的终止并不影响各方应有的权利和应当承担的责任 监理报酬 第三十九条正常的监理工作 附加工作和额外工作的报酬, 按照监理合同专用条件中第四十条的方法计算, 并按约定的时间和数额支付 第四十条如果委托人在规定的支付期限内未支付监理报酬, 自规定之日起, 还应向监理人支付滞纳金 滞纳金从规定支付期限最后一日起计算 第四十一条支付监理报酬所采取的货币币种 汇率由合同专用条件约定 第四十二条如果委托人对监理人提交的支付通知中报酬或部分报酬项目提出异议, 应当在收到支付通知书 24 小时内向监理人发出表示异议的通知, 但委托人不得拖延其他无异议报酬项目的支付 51

53 其他 第四十三条委托的建设工程监理所必要的监理人员出外考察 材料设备复试, 其费用支出经委托人同意的, 在预算范围内向委托人实报实销 第四十四条在监理业务范围内, 如需聘用专家咨询或协助, 由监理人聘用的, 其费用由监理人承担 ; 由委托人聘用的, 其费用由委托人承担 第四十五条监理人在监理工作过程中提出的合理化建议, 使委托人得到了经济效益, 委托人应按专用条件中的约定给予经济奖励 第四十六条监理人驻地监理机构及其职员不得接受监理工程项目施工承包人的任何报酬或者经济利益 监理人不得参与可能与合同规定的与委托人的利益相冲突的任何活动 第四十七条监理人在监理过程中, 不得泄露委托人申明的秘密, 监理人亦不得泄露设计人 承包人等提供并申明的秘密 第四十八条监理人对于由其编制的所有文件拥有版权, 委托人仅有权为本工程使用或复制此类文件 第四十九条因监理方不按操作规程或失责造成的人员伤亡, 由监理方负责 争议的解决 第五十条因违反或终止合同而引起的对对方损失和损害的赔偿, 双方应当协商解决, 如未能达成一致, 可提交主管部门协调, 如仍未能达成一致时, 根据双方约定提交仲裁机关仲裁, 或向人民法院起诉 52

54 第三部分专用条件 第二条本合同适用的法律及监理依据 : 第四条监理范围和监理工作内容 : 第九条外部条件包括 : 第十条委托人应提供的工程资料及提供时间 : 第十一条委托人应在 天内对监理人书面提交并要求作出决定的事宜作出书面答复 第十二条委托人的常驻代表为 第十五条委托人免费向监理机构提供如下设施 : 监理人自备的 委托人给予补偿的设施如下 : 补偿金额 = 第十六条在监理期间, 委托人免费向监理机构提供 名工作人员, 由总监理工程 师安排其工作, 凡涉及服务时, 此类职员只应从总监理工程师处接受指示 并免费提供名服务人员 监理机构应与此类服务的提供者合作, 但不对此类人员及其行为负责 第二十六条监理人在责任期内如果失职, 同意按以下办法承担责任, 赔偿损失 累计赔偿额不超过监理报酬总数 ( 扣税 ) : 赔偿金 = 直接经济损失 报酬比率 ( 扣除税金 ) 第三十九条委托人同意按以下的计算方法, 支付时间与金额, 支付监理人的报酬 委托人同意按以下的计算方法 支付时间与金额, 支付附加工作报酬 :( 报酬 : 附加工作日数 合同报酬 / 监理服务日 ) 委托人同意按以下的计算方法 支付时间与金额, 支付额外工作报酬 : 第四十一条双方同意用支付报酬, 按汇率计付 第四十五条奖励办法 : 奖励金额 = 工程费用节省额 报酬比率第四十九条本合同在履行过程中发生的争议, 由双方当事人协商解决, 协商不成的按下列第种方式解决 : 53

55 ( 一 ) 提交仲裁委员会仲裁 ; ( 二 ) 依法向人民法院起诉 附加协议条款 54

56 第九章投标文件格式 55

57 正本或副本 ( 项目名称 ) 监理招标 投标文件 投标人 : ( 盖单位章 ) 法定代表人或委托代理人 : ( 签字或盖章 ) 日期 : 年月日 56

58 目录 一 资格部分 1 投标函 ( ) 2 法定代表人身份证明 ( ) 2 授权委托书 ( ) 3 投标人基本情况表 ( ) 4 建设行政主管部门颁发的企业资质证书副本复印件 ( ) 5 上一年度经年检的营业执照副本复印件 ( ) 6 项目总监理工程师承诺书 ( ) 7 项目总监理工程师简历表 ( ) 8 投标人在建或已完成的类似工程监理业绩表 ( ) 9 投标承诺函 ( ) 10 其他材料 ( ) 附件 1: 投标保证金收据复印件 二 技术部分 11 监理大纲 ( ) 三 商务部分 12 监理服务费报价组成 ( ) 13 项目监理机构人员配备表 ( ) 57

59 1 投标函 ( 招标人名称 ): 1. 我方已仔细阅读了 ( 项目名称 ) 监理招标文件的全部内 容, 愿意以监理服务费下浮率 F 值为 %, 并按技术规范 招标文件 合 同条款的要求对上述工程进行建设监理, 监理服务期为, 监理服务质量 符合 工程施工质量验收规范 及国家规定的相关质量要求 2. 如我方中标 : (1) 我方愿意承担该工程招标范围内的监理任务, 履行招标文件中对中标 单位的要求及应承担的责任和义务 (2) 我方承诺派出 ( 姓名 )( 注册监理工程师资格证书 号 :, 注册监理工程师注册证书号 : ) 作为本工程的项目总 监理工程师 (3) 我方承诺按照招标文件规定向你方递交履约担保 3. 我方同意所递交的投标文件在投标有效期内有效, 在此期间内我方的投 标如果中标, 我方将受此约束 4. 我方递交的投标保证金为 元 ( 人民币 ) 提供的投标人类 似工程监理业绩为 ( 项目名称 ) 和 ( 项目名称 ), 项 目总监理工程师类似工程监理业绩为 ( 项目名称 ) 和 ( 项 目名称 ) 5. 我方在此声明, 所递交的投标文件及有关资料内容完整 真实和准确 投标人 : ( 盖单位章 ) 法定代表人或委托代理人 : ( 签字或盖章 ) 年月日 58

60 2 法定代表人身份证明 单位名称 : 地址 : 姓名 : 性别 : 职务 : 身份证号码 : 系 的法定代表人 特此证明 投标人 : ( 盖单位章 ) 日期 : 年月日 59

61 2 授权委托书 本人 ( 姓名 ) 系 ( 投标人名称 ) 的法定代表人, 现授权 ( 姓名 ) 为我公司的委托代理人 被授权人可以本人名义代表本公司参加 ( 招标人名称 ) 的 ( 项目名称 ) 的投标活动 委托代理人在投标报名 投标 开标 评标等投标活动中所签署的文件和处理的事务, 本人均予以承认 委托期限 : 委托代理人无转委托权 授权人 : ( 盖单位章 ) 法定代表人 : ( 签字 ) 身份证号码 : 委托代理人 : ( 签字 ) 身份证号码 : 日期 : 年月日 60

62 3 投标人基本情况表 投标人名称 注册地址 法定代表人姓名 技术负责人姓名 技术职称 技术职称 电话 电话 企业资质等级 营业执照号 基本账户银行 联系方式 联系人 传真 资格证书编号 注册资本金 账号 电话 电子信箱 经营范围 备注 61

63 6 项目总监理工程师承诺书 ( 招标人名称 ): 我公司拟派出 ( 姓名 )( 注册监理工程师资格证书号 :, 注册监理工程师注册证书号 : ), 担任 ( 项目名称 ) 的项 目总监理工程师 ( 项目总监理工程师姓名 ) 系本公司正式职工, 我 公司承诺 : 项目总监理工程师和派出的项目监理机构人员在本工程的监理期间能 及时到位, 并严格执行 建设工程监理规范 如违背上述承诺或承诺不实, 我 公司承担由此产生的全部责任 投标人 : ( 盖单位章 ) 法定代表人或其委托代理人 : ( 签字或盖章 ) 日期 : 年月日 62

64 7 项目总监理工程师简历表 姓名性别年龄 职务职称学历 参加工作时间 担任项目总监理工程师年限 注册监理工程师资格证书号 注册监理工程师注册证书号 主要工作 经历 注 :1. 附项目总监理工程师的资格证书 ( 含注册证书 ) 职称证书等的复印件 项目总监理工程师必须为投标人本单位的人员, 以证书所署单位或以发证单位出具正在变更的证明为准 63

65 8 投标人在建或已完成的类似工程监理业绩表 建设单位 ( 业主 ) 工程名称 建设规模 ( 建筑面积及总投资额 檐高等 ) 完成日期 ( 年 / 月 / 日 ) 主要监理人员情况 注 : 业绩证明 : 附投标人类似工程中标通知书 ( 或直接发包备案手续 ) 或监理承包合同或监 理业务手册复印件 64

66 9 投标承诺函 我公司慎重作出以下承诺 : 一 针对第三章 投标人 第 14.3 款规定情形的承诺 (1) ( 为或不为 ) 招标人不具有独立法人资格的附属机构 ( 单位 ); (2) ( 为或不为 ) 本招标项目提供招标代理服务的 ; (3) ( 与或不与 ) 本招标项目的招标代理机构同为一个法定代表人 的 ; (4) ( 与或不与 ) 本招标项目的招标代理机构相互控股或参股的 ; (5) ( 与或不与 ) 本招标项目的招标代理机构相互任职或工作的 ; (6) ( 被或未被 ) 责令停业的 ; (7) ( 被或未被 ) 暂停或取消投标资格的 ; (8) 近三年 ( 有或没有 ) 受到 ( 省级或备案地 ) 司法 部门的行政处罚 ( 或不良行为记录 ), 但不在其行政处罚期 ( 或不良行为记录期 ) 内的除外 ; 近三年 ( 有或没有 ) 受到 ( 省级或备案地 ) 建设行政主 管部门的行政处罚 ( 或不良行为记录 ), 但不在其行政处罚期 ( 或不良行为记录 期 ) 内的除外 二 针对第五章第 30.2 款 (2) 目规定情形的承诺 在投标过程中 ( 有或没有 ) 弄虚作假 行贿或者其他违法违规行 为 如上述承诺不实, 将承担由此产生的全部责任 投标人 : ( 盖单位章 ) 法定代表人或其委托代理人 : ( 签字或盖章 ) 年月日 65

67 10 其他材料 附件 1: 投标保证金收据复印件 66

68 11 监理大纲 目 录 一 质量控制措施二 进度控制措施三 造价控制措施四 安全生产监督措施五 合同 信息管理方案六 工程重点 难点分析及监理措施七 合理化建议八 监理组织措施 67

69 12 监理服务费报价组成 监理服务费报价计算公式 : 监理服务费报价 = 施工监理服务费报价 + 其他监理服务费施工监理服务费报价 =[ 施工监理服务收费基价 专业调整系数 工程复杂程序调整系数 高程调整系数 ] (1+W%) (1-F%) 其他监理服务费为招标人确定的数值, 具体为 F 值为投标人在本工程施工监理服务收费范围内所确定的下浮值, 具体为 68

70 13 项目监理机构人员配备表 姓名性别年龄 职称执业注册从事专业 毕业院校及专业 拟在本合同任职 主要工作经历 时间参加过的类似项目担任职务备注 注 : 须附除项目总监理工程师以外的项目监理机构人员资格证 ( 含注册证 ) 职称证书等的 复印件 项目监理机构人员必须为投标人本单位的人员, 以证书所署单位或以发证单位出具 正在变更的证明为准 69