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1 中 交 金 融 投 资 大 厦 建 设 项 目 环 境 影 响 报 告 书 ( 报 批 稿 ) 建 设 单 位 : 中 交 南 方 投 资 发 展 有 限 公 司 评 价 单 位 : 广 州 环 发 环 保 工 程 有 限 公 司 编 制 时 间 :2015 年 1 月

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3 目 录 第 一 章 前 言 项 目 由 来 评 价 工 作 程 序 评 价 目 的 及 原 则 关 注 的 主 要 环 境 问 题 本 报 告 的 主 要 结 论... 6 第 二 章 总 则 编 制 依 据 环 境 功 能 区 划 及 评 价 标 准 评 价 工 作 等 级 及 评 价 范 围 污 染 控 制 与 环 境 保 护 目 标 评 价 时 段 及 评 价 重 点 环 境 影 响 因 素 识 别 和 评 价 因 子 筛 选 第 三 章 项 目 概 况 及 工 程 分 析 建 设 项 目 概 况 施 工 期 污 染 源 分 析 施 工 方 案 运 营 期 污 染 源 分 析 运 营 期 水 污 染 源 分 析 第 四 章 区 域 自 然 与 社 会 环 境 概 况 自 然 环 境 概 况 社 会 环 境 概 况 项 目 周 边 污 染 源 第 五 章 环 境 质 量 现 状 调 查 与 评 价 地 表 水 环 境 质 量 现 状 调 查 与 评 价 环 境 空 气 质 量 现 状 调 查 与 评 价 声 环 境 质 量 现 状 调 查 与 评 价 地 下 水 环 境 质 量 现 状 调 查 与 评 价 生 态 现 状 调 查 与 评 价 第 六 章 施 工 期 环 境 影 响 分 析 及 防 治 措 施 建 议 施 工 期 废 水 排 放 环 境 影 响 分 析 及 防 治 措 施 施 工 期 环 境 空 气 影 响 分 析 及 防 治 措 施 建 议 施 工 期 噪 声 环 境 影 响 分 析 及 防 治 措 施 建 议 施 工 期 固 体 废 物 影 响 分 析 及 防 治 措 施 施 工 期 地 下 水 影 响 分 析 及 防 治 措 施 施 工 期 对 十 字 门 水 道 和 马 骝 洲 水 道 的 影 响 分 析 及 防 治 对 策 施 工 期 工 地 管 理 要 求 施 工 期 环 境 影 响 小 结 第 七 章 运 营 期 环 境 影 响 评 价 地 表 水 环 境 影 响 评 价 地 下 水 环 境 影 响 评 价 环 境 空 气 影 响 评 价 I

4 7.4 环 境 噪 声 影 响 评 价 固 体 废 物 影 响 评 价 生 态 景 观 环 境 影 响 评 价 高 楼 风 台 风 对 建 筑 物 的 影 响 分 析 高 层 建 筑 对 噪 声 的 影 响 分 析 光 污 染 影 响 分 析 第 八 章 外 ( 内 ) 环 境 污 染 对 项 目 的 环 境 影 响 分 析 外 环 境 影 响 分 析 内 环 境 影 响 分 析 小 结 第 九 章 运 营 期 环 保 治 理 措 施 可 行 性 论 证 水 污 染 防 治 措 施 及 可 行 性 分 析 废 气 污 染 防 治 措 施 及 可 行 性 分 析 固 体 废 物 污 染 防 治 措 施 及 可 行 性 分 析 噪 声 污 染 防 治 措 施 及 可 行 性 分 析 生 态 建 设 与 绿 化 措 施 第 十 章 社 会 环 境 影 响 评 价 社 会 环 境 影 响 分 析 建 设 项 目 对 公 路 交 通 运 输 的 影 响 建 设 项 目 对 经 济 发 展 的 影 响 对 风 景 名 胜 区 文 物 古 迹 影 响 文 化 教 育 景 观 影 响 分 析 小 结 第 十 一 章 环 境 风 险 评 价 风 险 评 价 有 关 界 定 施 工 期 风 险 分 析 及 防 范 措 施 营 运 期 风 险 事 故 环 境 影 响 分 析 应 急 预 案 环 境 风 险 评 价 小 节 第 十 二 章 清 洁 生 产 分 析 与 总 量 控 制 清 洁 生 产 分 析 清 洁 能 源 分 析 总 量 控 制 第 十 三 章 水 土 保 持 专 章 水 土 流 失 现 状 可 能 造 成 水 土 流 失 的 因 素 分 析 预 测 范 围 与 分 区 预 测 结 果 分 区 防 治 措 施 设 计 及 工 程 量 水 土 流 失 结 论 与 建 议 第 十 四 章 产 业 政 策 规 划 符 合 性 及 选 址 合 理 性 分 析 与 产 业 政 策 符 合 性 分 析 与 相 关 法 律 法 规 相 符 性 分 析 II

5 14.3 土 地 利 用 合 理 性 分 析 项 目 总 体 布 局 合 理 性 分 析 产 业 政 策 规 划 符 合 性 及 选 址 合 理 性 分 析 小 结 第 十 五 章 环 境 经 济 损 益 分 析 环 境 保 护 投 资 环 境 经 济 指 标 评 价 环 境 经 济 损 益 分 析 小 结 第 十 六 章 环 境 管 理 与 监 控 计 划 环 境 管 理 施 工 期 环 境 监 理 环 境 监 测 计 划 三 同 时 验 收 环 境 管 理 计 划 第 十 七 章 公 众 参 与 公 众 参 与 的 目 的 和 意 义 公 众 参 与 的 方 法 与 内 容 公 众 参 与 及 意 见 采 纳 情 况 公 众 参 与 小 结 第 十 八 章 结 论 与 建 议 项 目 概 况 项 目 主 要 污 染 源 及 污 染 防 治 措 施 评 价 区 环 境 质 量 现 状 环 境 影 响 预 测 与 评 价 结 论 外 ( 内 ) 环 境 影 响 评 价 结 论 社 会 环 境 影 响 评 价 结 论 环 境 风 险 评 价 结 论 清 洁 生 产 分 析 与 总 量 控 制 结 论 水 土 保 持 结 论 产 业 政 策 规 划 符 合 性 及 选 址 合 理 性 分 析 结 论 环 境 经 济 损 益 分 析 结 论 公 众 参 与 结 论 环 保 措 施 建 议 综 合 结 论 III

6 附 件 : 附 件 1 环 评 委 托 书 ; 附 件 2 建 设 用 地 规 划 许 可 证 ( 珠 横 新 规 土 ( 地 规 )[2013]19 号 ); 附 件 3 建 设 用 地 批 准 书 珠 横 新 规 土 ( 地 规 ) 号 ; 附 件 4 营 业 执 照 ; 附 件 5 建 设 单 位 承 诺 函 附 件 6 监 测 报 告 ; 附 件 7 公 众 参 与 调 查 表 ; 附 件 8 专 家 评 审 意 见 ; 附 件 9 修 改 索 引 ; 附 件 10 建 设 项 目 审 批 登 记 表 ; 附 件 11 项 目 规 划 总 平 面 图 IV

7 第 一 章 前 言 1.1 项 目 由 来 珠 海 位 于 广 东 省 珠 江 口 的 西 南 部, 东 与 香 港 隔 海 相 望, 南 与 澳 门 相 连, 西 邻 新 会 台 山 市, 北 与 中 山 市 接 壤 珠 海 是 中 国 的 五 个 经 济 特 区 之 一 珠 海 市 陆 地 面 积 有 1701 平 方 千 米, 人 口 万 人, 是 广 东 省 人 口 规 模 最 小 的 城 市 珠 海 的 海 岸 线 长 604 公 里, 有 大 小 岛 屿 146 个, 故 有 百 岛 之 市 的 美 誉 城 市 气 候 宜 人, 冬 夏 季 风 交 替 明 显, 终 年 气 温 较 高, 偶 有 阵 寒, 年 日 温 差 小, 属 南 亚 热 带 与 热 带 过 渡 型 海 洋 性 气 候 全 市 太 阳 能 丰 富, 热 量 充 足, 大 部 分 地 区 全 年 无 霜 冻, 是 该 省 南 亚 热 带 地 区 热 量 最 丰 富 的 地 区 之 一 珠 海 市 自 然 景 色 优 美, 开 发 生 态 旅 游, 并 利 用 城 边 丘 陵 山 地 和 氿 滨 水 面 珠 海 市 是 我 国 最 早 的 经 济 特 区 之 一, 国 务 院 批 准 港 珠 澳 大 桥 的 建 设, 为 珠 海 市 的 发 展 带 来 了 新 的 发 展 契 机 国 务 院 批 准 实 施 的 珠 江 三 角 洲 地 区 改 革 发 展 规 划 纲 要, 明 确 了 珠 海 作 为 珠 江 西 岸 核 心 城 市 的 战 略 地 位, 极 大 地 提 升 了 珠 海 的 城 市 价 值 横 琴 总 体 发 展 规 划 于 2009 年 8 月 正 式 获 得 国 务 院 批 准 横 琴 新 区 纳 入 了 珠 海 经 济 特 区, 未 来 将 发 展 成 为 粤 港 澳 合 作 新 模 式 的 示 范 区 深 化 改 革 开 放 和 科 技 创 新 的 先 行 区 促 进 珠 江 口 西 岸 地 区 产 业 升 级 的 新 平 台 横 琴 的 开 发 已 跃 升 为 国 家 战 略 2013 年 07 月 15 日, 中 交 南 方 投 资 发 展 有 限 公 司 取 得 了 珠 海 市 横 琴 新 区 管 理 委 员 会 规 划 国 土 局 发 放 的 建 设 用 地 规 划 许 可 证 珠 横 新 规 土 ( 地 规 ) 号, 并 于 2013 年 12 月 30 日 取 得 珠 海 市 横 琴 新 区 管 理 委 员 会 规 划 国 土 局 发 放 的 建 设 用 地 批 准 书 珠 横 新 规 土 ( 地 规 ) 号 中 交 南 方 投 资 发 展 有 限 公 司 已 于 2014 年 01 月 27 日 取 得 珠 海 市 横 琴 新 区 管 理 委 员 会 统 筹 发 展 委 员 会 发 放 的 广 东 省 企 业 基 本 建 设 投 资 项 目 备 案 证 本 项 目 地 块 位 于 珠 海 横 琴 新 区 十 字 门 商 务 区 核 心 区 横 琴 岛 位 于 珠 海 市 南 部, 珠 江 口 西 侧, 南 濒 南 海, 与 澳 门 三 岛 隔 河 相 望, 北 隔 马 骝 洲 水 道 与 洪 湾 相 望, 并 由 横 琴 大 桥 相 连 项 目 地 块 北 侧 及 南 侧 为 规 划 办 公 及 商 业 用 地, 西 侧 为 规 划 绿 地, 东 侧 为 规 划 住 宅 用 地 目 前 地 块 周 边 正 在 进 行 市 政 道 路 等 基 础 设 施 建 设 本 项 目 规 划 总 用 地 面 积 平 方 米 ; 总 建 筑 面 积 平 方 米, 地 上 建 筑 面 积 为 m 2, 其 中 住 宅 建 筑 面 积 m 2, 由 1 栋 38 层 1 栋 30 层 共 2 栋 住 宅 楼 组 成, 总 户 数 698 户 ; 办 公 建 筑 面 积 m 2, 由 1 栋 63 层 办 公 塔 楼 组 成 ; 商 业 建 1

8 筑 面 积 m 2, 由 2 座 2 层 的 裙 房 和 1 座 办 公 塔 楼 裙 房 组 成 地 下 总 建 筑 面 积 86534m 2, 设 有 地 下 停 车 库 停 车 ( 共 计 1924 个 停 车 位 ) 设 备 用 房 等 项 目 总 投 资 万 元 另 外, 根 据 项 目 规 划 设 计 资 料, 本 项 目 商 业 建 筑 部 分 未 确 定 是 否 设 有 餐 饮 业 游 艺 业 娱 乐 场 所 等 商 业 服 务 业 设 施, 故 本 评 价 暂 不 考 虑 上 述 商 业 服 务 业 等 内 容, 只 针 对 相 关 建 筑 设 计 方 案 中 的 各 服 务 设 施 运 营 时 产 生 的 污 染 进 行 初 步 的 统 计 设 计 单 位 在 设 计 阶 段 认 真 落 实 和 执 行 珠 海 市 服 务 业 环 境 管 理 条 例, 应 对 商 业 建 筑 预 留 餐 饮 业 专 用 内 置 烟 道, 未 设 置 餐 饮 专 用 内 置 烟 道, 不 能 布 局 和 进 驻 餐 饮 行 业, 及 预 留 建 设 商 业 餐 饮 业 污 水 和 其 他 有 关 环 保 处 理 设 施 的 位 置 待 餐 饮 游 艺 娱 乐 等 投 资 商 进 驻 后, 相 关 建 设 单 位 应 以 单 独 项 目 对 上 述 行 业 另 进 行 环 境 影 响 评 价 以 及 申 报 工 作, 待 批 复 后 才 能 建 设 项 目 在 建 设 过 程 中 或 建 成 投 入 使 用 后, 可 能 会 对 周 围 环 境 产 生 影 响 根 据 中 华 人 民 共 和 国 环 境 保 护 法 中 华 人 民 共 和 国 环 境 影 响 评 价 法 建 设 项 目 环 境 保 护 管 理 条 例 建 设 项 目 环 境 影 响 评 价 分 类 管 理 名 录 (2008 年 ) 广 东 省 建 设 项 目 环 境 保 护 管 理 条 例 (2012 年 7 月 26 日 广 东 省 第 十 一 届 人 民 代 表 大 会 常 务 委 员 会 第 三 十 五 次 会 议 第 四 次 修 订 ) 等 相 关 法 律 法 规 的 有 关 要 求, 项 目 需 编 制 环 境 影 响 报 告 书 受 中 交 南 方 投 资 发 展 有 限 公 司 的 委 托, 由 广 州 环 发 环 保 工 程 有 限 公 司 ( 持 国 家 环 保 总 局 颁 发 的 乙 级 证 书 第 2854 号 ) 承 担 该 项 目 的 环 境 影 响 评 价 工 作 为 此, 评 价 单 位 在 接 到 任 务 后, 根 据 环 境 影 响 评 价 技 术 导 则 总 纲 (HJ/T ) 环 境 影 响 评 价 技 术 导 则 地 面 水 环 境 (HJ/T2.3-93) 环 境 影 响 评 价 技 术 导 则 大 气 环 境 (HJ ) 和 环 境 影 响 评 价 技 术 导 则 声 环 境 (HJT ) 的 有 关 规 定, 并 依 据 该 项 目 的 有 关 说 明 书 图 纸 和 方 案, 通 过 对 项 目 周 围 环 境 的 大 气 水 以 及 声 环 境 的 调 查, 对 污 染 源 进 行 分 析, 编 制 完 成 了 中 交 金 融 投 资 大 厦 建 设 项 目 环 境 影 响 报 告 书 1.2 评 价 工 作 程 序 本 项 目 环 境 影 响 评 价 的 工 作 程 序 见 图

9 图 环 境 影 响 评 价 工 作 程 序 图 3

10 18 N NNW NNE NW 12 NE WNW 6 ENE W WSW 0 E ESE SW SSW S SSE SE 年 风 向 玫 瑰 图 (C:8.2%) 项 目 所 在 地 图 建 设 项 目 地 理 位 置 图 4

11 1.3 评 价 目 的 及 原 则 评 价 目 的 (1) 通 过 对 国 家 和 省 市 的 产 业 政 策 城 市 及 环 境 规 划 的 了 解 和 分 析, 论 证 本 项 目 建 设 及 其 选 址 的 可 行 性 和 合 理 性 ; (2) 通 过 对 建 设 项 目 所 在 地 周 围 环 境 现 状 资 料 调 查 收 集 及 环 境 现 状 监 测, 掌 握 评 价 区 域 的 环 境 质 量 现 状, 确 定 主 要 保 护 目 标 ; (3) 通 过 对 该 建 设 项 目 的 工 程 内 容 的 分 析, 确 定 项 目 建 成 后 的 工 程 特 点 及 污 染 物 排 放 特 征 结 合 周 围 环 境 特 点 和 项 目 污 染 物 排 放 特 征, 分 析 预 测 项 目 建 设 过 程 中 和 建 成 投 产 后 对 周 围 环 境 的 影 响 程 度 影 响 范 围 以 及 环 境 质 量 可 能 发 生 的 变 化 ; (4) 根 据 工 程 分 析 和 影 响 预 测 评 价 的 结 果, 对 建 设 单 位 拟 选 用 的 污 染 治 理 措 施 作 出 评 价, 论 述 本 项 目 环 保 设 施 的 可 靠 性 和 合 理 性, 提 出 防 治 和 减 缓 污 染 的 对 策 和 建 议 ; (5) 从 环 保 的 角 度 明 确 给 出 项 目 建 设 的 可 行 性 结 论, 同 时 对 本 项 目 提 出 环 境 管 理 和 环 境 监 测 制 度 建 议, 从 而 为 环 保 决 策 和 部 门 管 理 提 供 科 学 依 据 评 价 原 则 (1) 坚 持 环 境 影 响 评 价 工 作 为 经 济 建 设 环 境 管 理 服 务 的 原 则, 注 重 评 价 工 作 的 科 学 性 实 用 性 针 对 性, 为 环 境 管 理 领 导 决 策 提 供 科 学 依 据 ; (2) 坚 持 预 防 为 主 防 治 结 合 的 原 则, 做 好 建 设 项 目 污 染 防 治 和 环 境 影 响 分 析 工 作 ; (3) 以 国 家 有 关 产 业 政 策 环 保 法 规 为 依 据, 严 格 执 行 清 洁 生 产 达 标 排 放 污 染 物 排 放 总 量 控 制 的 原 则 ; (4) 以 科 学 客 观 公 正 务 实 的 原 则, 开 展 评 价 工 作, 评 价 内 容 力 求 主 次 分 明 重 点 突 出 数 据 正 确 结 论 可 靠, 环 保 对 策 建 议 可 操 作 实 用 性 强, 确 保 评 价 工 作 质 量 ; (5) 充 分 利 用 现 有 资 料, 满 足 项 目 需 要 并 保 证 评 价 工 作 质 量 1.4 关 注 的 主 要 环 境 问 题 根 据 类 比 调 查 和 项 目 自 身 的 特 点, 本 项 目 施 工 的 内 容 主 要 包 括 地 基 的 开 挖 主 体 的 建 设 装 修 附 属 设 施 的 建 设 和 空 地 的 平 整 绿 化 等 在 土 建 期, 对 环 境 的 影 响 主 要 是 施 工 扬 尘 对 环 境 空 气 的 污 染 施 工 噪 声 对 声 环 境 的 5

12 影 响 施 工 污 ( 废 ) 水 对 地 表 水 的 污 染 施 工 期 间 水 土 流 失 对 环 境 的 影 响 等 而 装 修 期 间 则 主 要 为 有 机 溶 剂 挥 发 产 生 的 废 气 和 装 修 机 械 噪 声 影 响 根 据 项 目 的 功 能 性 质 和 建 设 规 模, 通 过 类 比 分 析, 项 目 投 入 使 用 后 对 周 围 环 境 可 能 产 生 的 影 响 主 要 有 : 住 宅 楼 产 生 的 生 活 污 水 公 配 工 作 人 员 办 公 人 员 及 商 业 工 作 人 员 的 日 常 生 活 污 水 垃 圾 收 集 点 冲 洗 废 水 地 下 车 库 清 洗 废 水 ; 发 电 机 组 尾 气 机 动 车 辆 尾 气 居 民 住 宅 楼 产 生 的 油 烟 废 气 和 燃 气 烟 气 和 燃 气 烟 气 垃 圾 收 集 点 臭 气 等 ; 备 用 柴 油 发 电 机 水 泵 风 机 等 机 电 设 备 的 噪 声 和 机 动 车 噪 声 ; 住 宅 居 民 办 公 人 员 的 生 活 垃 圾 发 电 机 废 机 油 外 环 境 交 通 噪 声 及 汽 车 尾 气 对 本 项 目 的 影 响 通 过 对 项 目 进 行 污 染 物 的 定 性 或 定 量 分 析, 确 定 拟 建 项 目 对 当 地 环 境 可 能 造 成 的 不 良 影 响 的 范 围 和 程 度, 从 而 提 出 避 免 污 染 减 少 污 染 的 对 策 措 施 1.5 本 报 告 的 主 要 结 论 本 评 价 报 告 书 认 为, 建 设 单 位 在 保 证 严 格 执 行 我 国 建 设 项 目 环 境 保 护 三 同 时 制 度 对 本 报 告 书 中 提 出 的 各 项 环 境 保 护 措 施 切 实 逐 项 予 以 落 实 并 加 强 污 染 治 理 设 施 的 运 行 管 理 保 证 各 种 污 染 物 达 标 排 放 的 前 提 下, 本 项 目 在 总 体 上 对 周 围 环 境 质 量 影 响 不 大, 符 合 国 家 地 方 环 保 标 准, 因 而 本 项 目 的 建 设 在 环 保 方 面 是 可 行 的 6

13 第 二 章 总 则 2.1 编 制 依 据 环 境 保 护 法 律 依 据 (1) 中 华 人 民 共 和 国 环 境 保 护 法,2014 年 4 月 24 日 通 过 修 订,2015 年 1 月 1 日 开 始 实 施 ; (2) 中 华 人 民 共 和 国 水 污 染 防 治 法 (2008 年 2 月 修 订 ); (3) 中 华 人 民 共 和 国 大 气 污 染 防 治 法 (2000 年 4 月 修 正 ); (4) 中 华 人 民 共 和 国 环 境 噪 声 污 染 防 治 法 (1996 年 10 月 修 正 ); (5) 中 华 人 民 共 和 国 固 体 废 物 污 染 环 境 防 治 法 (2013 年 修 正 本 ); (6) 中 华 人 民 共 和 国 环 境 影 响 评 价 法 (2003 年 9 月 1 日 ); (7) 中 华 人 民 共 和 国 土 地 管 理 法 (2004 年 8 月 修 订 ); (8) 中 华 人 民 共 和 国 水 法 (2002 年 10 月 1 日 起 实 施 ); (9) 中 华 人 民 共 和 国 清 洁 生 产 促 进 法 (2012 年 2 月 ); (10) 中 华 人 民 共 和 国 节 约 能 源 法 (2008 年 4 月 ); (11) 中 华 人 民 共 和 国 水 土 保 持 法 (2011 年 3 月 1 日 实 施 ) 全 国 性 法 规 依 据 (1) 建 设 项 目 环 境 保 护 管 理 条 例 ( 中 华 人 民 共 和 国 国 务 院 令, 第 253 号 令 ); (2) 国 务 院 关 于 环 境 保 护 若 干 问 题 的 决 定 ( 中 华 人 民 共 和 国 国 务 院 令,1996 年 8 月 ); (3) 中 华 人 民 共 和 国 水 污 染 防 治 法 实 施 细 则 ( 国 务 院 令 第 284 公 布,2000 年 3 月 ); (4) 中 华 人 民 共 和 国 大 气 污 染 防 治 法 实 施 细 则 (2000 年 4 月 29 日 修 订 ); (5) 中 华 人 民 共 和 国 土 地 管 理 法 实 施 条 例 ( 国 务 院 令 第 256 号,1999 年 1 月 实 施 ); (6) 国 务 院 关 于 深 化 改 革 严 格 土 地 管 理 的 决 定 ( 国 发 [2004]28 号,2004 年 10 月 ); (7) 全 国 生 态 环 境 保 护 纲 要 (2000 年 11 月 26 日 起 实 施 ); (8) 城 市 建 筑 垃 圾 管 理 规 定 ( 建 设 部 令 2005 年 第 139 号 ); 7

14 (9) 城 市 市 容 和 环 境 卫 生 管 理 条 例 ( 国 务 院 令 1992 年 第 101 号 ); (10) 国 务 院 关 于 印 发 全 国 生 态 环 境 保 护 纲 要 的 通 知 ( 国 务 院 文 件 国 发 [2000]38 号 ); (11) 关 于 发 布 实 施 < 限 制 用 地 项 目 目 录 (2012 年 本 )> 和 < 禁 止 用 地 项 目 目 录 (2012 年 本 ) 的 通 知 ( 国 土 资 源 部 国 家 发 展 和 改 革 委 员 会,2012 年 5 月 23 日 ); (12) 关 于 加 强 环 境 影 响 评 价 管 理 防 范 环 境 风 险 的 通 知 ( 环 发 [2005]152 号 ); (13) 建 设 项 目 环 境 影 响 评 价 分 类 管 理 名 录 ( 中 华 人 民 共 和 国 环 境 保 护 部 令 第 2 号 ); (14) 关 于 加 强 城 市 建 设 项 目 环 境 影 响 评 价 监 督 管 理 工 作 的 通 知 ( 环 办 号 ); (15) 关 于 进 一 步 规 范 环 境 影 响 评 价 工 作 的 通 知 ( 环 办 [2002]88 号,2002 年 9 月 ); (16) 环 境 影 响 评 价 公 众 参 与 暂 行 办 法 ( 环 发 [2006]28 号,2006 年 3 月 18 日 实 施 ); (17) 产 业 结 构 调 整 指 导 目 录 (2011 年 本 ) (2011 年 3 月 27 日 国 家 发 展 改 革 委 第 9 号 令 公 布, 根 据 2013 年 2 月 16 日 国 家 发 展 改 革 委 第 21 号 令 公 布 的 国 家 发 展 改 革 委 关 于 修 改 < 产 业 结 构 调 整 指 导 目 录 (2011 年 本 )> 有 关 条 款 的 的 决 定 修 正 ); (18) 关 于 进 一 步 加 强 环 境 影 响 评 价 管 理 防 范 环 境 风 险 的 通 知 ( 环 发 [2012]77 号 ); (19) 关 于 切 实 加 强 风 险 防 范 严 格 环 境 影 响 评 价 管 理 的 通 知 ( 环 发 [2012]98 号 ); (20) 中 华 人 民 共 和 国 城 市 房 地 产 管 理 法 (2007 年 8 月 30 日 ); (21) 城 镇 排 水 与 污 水 处 理 条 例 国 务 院 令 第 641 号 ; (22) 建 设 项 目 环 境 影 响 评 价 政 府 信 息 公 开 指 南 ( 试 行 ) ( 环 办 [2013]103 号 ); (23) 国 务 院 关 于 印 发 大 气 污 染 防 治 行 动 计 划 的 通 知 ( 国 发 [2013]37 号 ) 地 方 环 境 保 护 行 政 法 规 和 法 规 性 文 件 (1) 广 东 省 环 境 保 护 条 例 (2004 年 9 月 24 日 广 东 省 第 十 届 人 民 代 表 大 会 常 务 委 员 会 第 十 三 次 会 议 通 过, 同 日 省 人 大 常 委 会 第 33 号 公 告 公 布 ); (2) 广 东 省 建 设 项 目 环 境 保 护 管 理 条 例 (2012 年 7 月 26 日 广 东 省 第 十 一 届 人 民 代 表 大 会 常 务 委 员 会 第 三 十 五 次 会 议 第 四 次 修 订 ); (3) 广 东 省 水 资 源 管 理 条 例 ( 广 东 省 第 九 届 人 大 常 委 员 会,2003 年 3 月 1 日 实 8

15 施 ); (4) 广 东 省 饮 用 水 源 水 质 保 护 条 例 (2007 年 3 月 29 日 广 东 省 第 十 届 人 民 代 表 大 会 常 务 委 员 会 第 三 十 次 会 议 通 过, 同 日 省 人 大 常 委 会 第 73 号 公 告 公 布 ); (5) 广 东 省 固 体 废 物 污 染 环 境 防 治 条 例 (2012 年 1 月 9 日 修 改 ); (6) 广 东 省 政 府 关 于 加 强 水 污 染 防 治 工 作 的 通 知 ( 粤 府 [1999]74 号 ); (7) 广 东 省 碧 水 工 程 计 划 ( 粤 府 办 [1997]29 号 ); (8) 广 东 省 蓝 天 工 程 计 划 ( 粤 府 办 [2001]7 号 ); (9) 广 东 省 地 表 水 环 境 功 能 区 划 ( 粤 环 号 ); (10) 广 东 省 城 市 垃 圾 管 理 条 例 (2001 年 9 月 28 日 广 东 省 第 九 届 人 民 代 表 大 会 常 务 委 员 会 第 二 十 八 次 会 议 通 过, 广 东 省 第 九 届 人 民 代 表 大 会 常 务 委 员 会 公 告 第 116 号 公 布, 自 2002 年 1 月 1 日 起 施 行 ); (11) 广 东 省 环 境 保 护 厅 审 批 环 境 影 响 评 价 文 件 的 建 设 项 目 名 录 (2013 年 本 ); (12) 广 东 省 环 境 保 护 规 划 纲 要 (2006~2020 年 ) ( 粤 府 [2006]35 号 ); (13) 广 东 省 建 设 项 目 环 保 管 理 公 众 参 与 实 施 意 见 ( 粤 环 [2007]99 号 ); (14) 关 于 印 发 广 东 省 固 体 废 物 污 染 防 治 十 二 五 规 划 ( ) 的 通 知 ( 粤 环 号 ); (15) 广 东 省 环 境 保 护 厅 关 于 进 一 步 加 强 环 境 影 响 评 价 公 众 参 与 和 政 务 信 息 公 开 力 度 的 通 知 ( 粤 环 函 [2012]883 号 ); (16) 广 东 省 十 二 五 主 要 污 染 物 总 量 控 制 规 划 ( 粤 环 [2011]110 号 ]; (17) 广 东 省 城 市 绿 化 条 例 ( 广 东 省 人 大, 自 2000 年 1 月 1 日 起 施 行 ); (18) 广 东 省 环 境 保 护 和 生 态 建 设 十 二 五 规 划, 粤 府 办 [2011]48 号 ; (19) 广 东 省 产 业 结 构 调 整 指 导 目 录 (2007 年 本 ) ; (20) 广 东 省 严 控 废 物 处 理 行 政 许 可 实 施 办 法 ( 广 东 省 人 民 政 府 令 第 135 号,2009 年 2 月 27 日 广 东 省 人 民 政 府 第 十 一 届 27 次 常 务 会 议 通 过,2009 年 5 月 1 日 起 施 行 ); (21) 广 东 省 珠 江 三 角 洲 大 气 污 染 防 治 办 法 ( 广 东 省 人 民 政 府 令 第 134 号,2009 年 2 月 27 日 广 东 省 人 民 政 府 第 十 一 届 27 次 常 务 会 议 通 过,2009 年 5 月 1 日 起 施 行 ); (22) 广 东 省 实 施 中 华 人 民 共 和 国 环 境 噪 声 污 染 防 治 办 法 (1997 年 12 月 1 日 广 东 省 第 八 届 人 民 代 表 大 会 常 务 委 员 会 第 三 十 二 次 会 议 通 过 ); (23) 广 东 省 民 用 建 筑 节 能 管 理 办 法 ( 广 东 省 第 十 一 届 人 民 代 表 大 会 常 务 委 员 会 9

16 第 二 十 五 次 会 议 于 2011 年 3 月 30 日 通 过,2011 年 7 月 1 日 起 施 行 ) (24) 广 东 省 燃 气 管 理 条 例 (1997 年 7 月 26 日 广 东 省 第 八 届 人 民 代 表 大 会 常 务 委 员 会 第 三 十 次 会 议 通 过 2010 年 6 月 2 日 广 东 省 第 十 一 届 人 民 代 表 大 会 常 务 委 员 会 第 十 九 次 会 议 第 一 次 修 订 ); (25) 广 东 省 珠 江 综 合 整 治 方 案 (2002 年, 广 东 省 环 境 保 护 局 ); (26) 广 东 省 珠 江 三 角 洲 水 质 保 护 条 例 (1998 年 12 月 22 日 ); (28) 珠 江 三 角 洲 环 境 保 护 规 划 纲 要 (2004 年 年 ) ( 广 东 省 第 十 届 人 民 代 表 大 会 常 务 委 员 会 第 十 三 次 会 议 通 过,2005 年 2 月 18 日 广 东 省 人 民 政 府 颁 布 实 施 ); (29) 珠 江 三 角 洲 地 区 改 革 发 展 规 划 纲 要,2008 年 12 月 ; (30) 广 东 省 珠 江 三 角 洲 清 洁 空 气 行 动 计 划 ( 粤 环 发 号 ); (31) 广 东 省 人 民 政 府 关 于 划 定 珠 海 市 饮 用 水 源 保 护 区 的 批 复 粤 府 函 [2013]25 号 文 ; (32) 广 东 省 环 境 保 护 厅 关 于 印 发 南 粤 水 更 清 行 动 计 划 (2013~2020 年 ) 的 通 知 ( 粤 环 号 ); (33) 广 东 省 珠 江 三 角 洲 清 洁 空 气 行 动 计 划 第 二 阶 段 (2013 年 年 ) 空 气 质 量 持 续 改 善 实 施 方 案 ( 粤 环 [2013]14 号 ); (34) 关 于 印 发 广 东 省 珠 江 三 角 洲 地 区 大 气 污 染 防 治 十 二 五 规 划 2013 年 度 实 施 方 案 的 通 知 ( 粤 环 [2013]23 号 ), ; (35) 广 东 省 人 民 政 府 关 于 印 发 广 东 省 大 气 污 染 防 治 行 动 方 案 ( 年 ) 的 通 知, 粤 府 [2014]6 号, ; (36) 广 东 省 人 民 政 府 关 于 印 发 广 东 省 主 体 功 能 区 规 划 的 通 知, 粤 府 [2012]120 号 ; (37) 广 东 省 主 体 功 能 区 产 业 发 展 指 导 目 录 (2014 年 本 ), 粤 发 改 产 业 [2014]210 号 ; (39) 珠 江 三 角 洲 城 镇 协 调 发 展 规 划 (2004~2020 年 ),2004 年 ; (40) 珠 海 市 环 境 保 护 条 例,2009 年 5 月 ; (41) 珠 海 市 排 水 条 例 (2010 年 1 月 1 日 ); (42) 珠 海 市 旅 游 发 展 总 体 规 划 (2007~2020), 珠 海 市 人 民 政 府,2008 年 ; (43) 珠 海 市 城 市 总 体 规 划 (2001~2020), 中 国 城 市 规 划 设 计 研 究 院, 珠 海 市 规 10

17 划 设 计 研 究 院,2002 年 12 月 ; (44) 珠 海 市 近 岸 海 域 环 境 功 能 区 划 修 编 (2008~2020) ; (45) 珠 海 市 环 境 保 护 和 生 态 建 设 十 二 五 规 划, 珠 海 市 人 民 政 府 2012 年 5 月 ; (46) 珠 海 市 饮 用 水 源 污 染 防 治 管 理 规 定 ; (47) 珠 海 市 污 水 工 程 系 统 规 划 (2006~2020), 珠 海 市 规 划 设 计 研 究 院,2008 年 8 月 ; (48) 珠 海 市 给 水 工 程 系 统 规 划 (2006~2020), 珠 海 市 规 划 设 计 研 究 院,2008 年 8 月 ; (49) 珠 海 市 海 洋 功 能 区 划 (2004~2020 年 ),2005 年 ; (50) 珠 海 市 产 业 发 展 导 向 目 录 (2013 年 本 ) ; (51) 横 琴 发 展 总 体 规 划 (52) 横 琴 新 区 基 础 设 施 专 项 规 划,2010 年 ; (53) 横 琴 新 区 控 制 性 详 细 规 划 ( 深 化 ),2012 年 ; (54) 关 于 印 发 横 琴 新 区 区 域 供 冷 供 热 管 理 办 法 的 通 知 ( 珠 横 新 管 {2012}20 号 ); (55) 关 于 印 发 珠 海 市 声 环 境 质 量 标 准 适 用 区 域 划 分 和 珠 海 市 环 境 空 气 质 量 功 能 区 划 分 的 通 知 ; 珠 环 [2011]357 号 ; (56) 珠 江 三 角 洲 环 境 保 护 一 体 化 规 划 ( 年 ); (57) 珠 海 市 生 态 文 明 建 设 规 划 ( ) ; (58) 横 琴 新 区 产 业 发 展 指 导 目 录 (2013) (59) 珠 海 市 服 务 业 环 境 管 理 条 例,2006 年 7 月 1 日 ; (60) 珠 海 市 人 民 政 府 关 于 印 发 珠 海 市 大 气 污 染 防 治 行 动 方 案 ( 年 ) 的 通 知 ( 珠 府 [2014]67 号 ); (61) 珠 海 市 环 境 保 护 局 关 于 规 范 我 市 环 境 影 响 评 价 管 理 信 息 公 开 工 作 的 意 见 ( 珠 环 [2013]348 号 ); (62) 珠 海 市 服 务 业 环 境 管 理 条 例 (2006 年 ) 环 保 行 业 标 准 和 技 术 规 范 (1) 环 境 影 响 评 价 技 术 导 则 总 则,HJ ; (2) 环 境 影 响 评 价 技 术 导 则 大 气 环 境,HJ ; (3) 环 境 影 响 评 价 技 术 导 则 地 表 水 环 境,HJ/T2.3-93; 11

18 (4) 环 境 影 响 评 价 技 术 导 则 声 环 境,HJ ; (5) 环 境 影 响 评 价 技 术 导 则 生 态 影 响,HJ ; (6) 环 境 影 响 评 价 技 术 导 则 地 下 水 环 境,HJ ; (7) 建 设 项 目 环 境 风 险 评 价 技 术 导 则 (HJ/T ); (8) 环 境 空 气 质 量 标 准 (GB ); (9) 地 表 水 环 境 质 量 标 准 (GB ); (10) 声 环 境 质 量 标 准 (GB ); (11) 城 镇 污 水 处 理 厂 污 染 物 排 放 标 准 (GB ); (12) 恶 臭 污 染 物 排 放 标 准 (GB ); (13) 社 会 生 活 环 境 噪 声 排 放 标 准 (GB ); (14) 建 筑 施 工 场 界 环 境 噪 声 排 放 标 准 (GB ); (15) 防 治 城 市 扬 尘 污 染 技 术 规 范 (HJ/T ); (16) 城 市 排 水 工 程 规 划 规 范 (GB )( 中 华 人 民 共 和 国 建 设 部, 建 标 [2000]282 号 ); (17) 饮 食 业 环 境 保 护 技 术 规 范 (HJ ); (18) 关 于 柴 油 发 电 机 排 气 执 行 标 准 的 复 函 ( 环 函 [2005]350 号 ); (19) 汽 车 库 建 筑 设 计 规 范 (JGJ100-98); (20) 广 东 省 地 方 标 准 水 污 染 物 排 放 限 值 (DB44/ ); (21) 广 东 省 地 方 标 准 大 气 污 染 物 排 放 限 值 (DB44/ ); (22) 广 东 省 用 水 定 额 ( 试 行 ) ( 广 东 省 行 业 用 水 定 额 编 制 小 组 2007 年 1 月 ); (23) 关 于 同 意 广 东 省 地 下 水 功 能 区 划 的 复 函 ( 粤 办 函 [2009]459 号 ); (24) 开 发 建 设 项 目 水 土 保 持 方 案 技 术 规 范 (SL204-98); (25) 民 用 建 筑 隔 声 设 计 规 范 (GB ); (26) 城 市 区 域 环 境 噪 声 适 用 区 划 分 技 术 规 范 (GB/T ) 基 础 资 料 (1) 建 设 项 目 环 境 影 响 评 价 委 托 书 ; (2) 建 设 单 位 所 提 供 的 其 它 有 关 设 计 资 料 及 图 纸 12

19 2.2 环 境 功 能 区 划 及 评 价 标 准 环 境 功 能 区 划 地 表 水 环 境 功 能 区 划 本 项 目 选 址 于 横 琴 新 区 十 字 门 大 道 东 侧 汇 通 三 路 南 侧 荣 港 道 西 侧 汇 通 二 路 北 侧 项 目 施 工 废 水 处 理 达 到 广 东 省 水 污 染 物 排 放 限 值 (DB44/ ) 第 二 时 段 一 级 标 准 后 尽 量 回 用, 剩 余 的 可 进 入 十 字 门 水 道 项 目 营 运 期 污 水 近 期 纳 入 珠 海 南 区 污 水 处 理 厂 二 期 工 程 处 理, 处 理 达 标 后 排 入 马 骝 洲 水 道 ; 营 运 期 远 期 污 水 纳 入 横 琴 新 区 水 质 净 化 厂 处 理, 处 理 达 标 后 排 入 磨 刀 门 水 道 根 据 珠 海 市 近 岸 海 域 环 境 功 能 区 划 修 编 (2008~2020), 马 骝 洲 水 道 ( 又 名 洪 湾 水 道 ) 属 于 海 水 三 类 区, 执 行 海 水 水 质 标 准 (GB ) 中 第 三 类 标 准 ; 十 字 门 水 道 磨 刀 门 水 道 属 于 海 水 二 类 区, 执 行 海 水 水 质 标 准 (GB ) 中 第 二 类 标 准 地 表 水 环 境 功 能 区 划 见 图 地 下 水 环 境 功 能 区 划 根 据 关 于 同 意 广 东 省 地 下 水 功 能 区 划 的 批 复 ( 粤 府 函 号 ) 和 广 东 省 地 下 水 功 能 区 划 ( 粤 水 资 源 号 ), 拟 建 选 址 地 区 的 地 下 水 功 能 属 于 珠 江 三 角 洲 珠 海 地 质 灾 害 易 发 区 ( 代 码 H S01), 区 域 地 貌 地 形 为 山 丘 与 平 原 区, 地 下 水 类 型 为 裂 隙 水 和 孔 隙 水, 地 下 水 水 质 执 行 地 下 水 质 量 标 准 (GB/T )Ⅲ 类 标 准 环 境 空 气 功 能 区 划 本 项 目 所 在 区 域 不 属 于 自 然 保 护 区 风 景 名 胜 区 或 旅 游 区, 根 据 珠 海 市 环 境 空 气 质 量 功 能 区 划 分 ( 珠 环 [2011]357 号 ), 本 项 目 评 价 区 环 境 空 气 功 能 属 环 境 空 气 二 类 区, 执 行 环 境 空 气 质 量 标 准 (GB ) 的 二 级 标 准, 环 境 空 气 功 能 区 划 见 图 声 环 境 功 能 区 划 根 据 珠 海 市 声 环 境 质 量 标 准 适 用 区 域 划 分, 项 目 所 在 区 域 属 于 声 环 境 2 类 功 能 区 本 项 目 南 侧 用 地 红 线 与 汇 通 二 路 道 路 红 线 重 合, 北 侧 用 地 红 线 与 汇 通 三 路 道 路 红 线 13

20 重 合, 东 侧 用 地 红 线 与 荣 港 道 的 道 路 红 线 重 合, 西 侧 用 地 红 线 与 十 字 门 大 道 的 道 路 红 线 重 合 其 中 十 字 门 大 道 属 于 城 市 主 干 道, 道 路 宽 度 30m; 汇 通 二 路 汇 通 三 路 属 于 城 市 次 干 道, 道 路 宽 度 均 30m; 荣 港 道 为 城 市 支 路, 道 路 宽 度 为 18m 十 字 门 大 道 汇 通 二 路 汇 通 三 路 紧 邻 本 项 目, 则 一 定 范 围 内 为 4a 类 声 功 能 区 根 据 城 市 区 域 环 境 噪 声 适 用 区 划 分 技 术 规 范 (GB/T ) 相 关 规 定 : A: 若 临 街 建 筑 以 高 于 三 层 楼 房 以 上 ( 含 三 层 ) 的 建 筑 为 主, 将 第 一 排 建 筑 物 面 向 道 路 一 侧 的 区 域 划 分 为 4 类 标 准 适 用 区 域 ; B: 若 临 街 建 筑 以 低 于 三 层 楼 房 建 筑 ( 含 开 阔 地 ) 为 主, 将 道 路 红 线 外 一 定 距 离 内 的 区 域 划 为 4 类 标 准 适 用 区 域, 距 离 确 定 方 法 如 下 : 相 邻 区 域 为 1 类 标 准 适 用 区 域, 距 离 为 40m±5m; 相 邻 区 域 为 2 类 标 准 适 用 区 域, 距 离 为 30m±5m; 相 邻 区 域 为 3 类 标 准 适 用 区 域, 距 离 为 20m±5m 根 据 城 市 区 域 环 境 噪 声 适 用 区 划 分 技 术 规 范 (GB/T ) 的 相 关 规 定, 环 评 确 定 本 项 目 南 侧 西 侧 北 侧 用 地 红 线 至 红 线 往 地 块 内 延 伸 35m 的 区 域 ( 即 道 路 边 线 外 35m 范 围 内 的 区 域 ) 为 4a 类 声 环 境 功 能 区, 本 项 目 地 块 内 距 离 北 侧 西 侧 南 侧 用 地 红 线 35m 范 围 以 外 的 区 域 ( 即 道 路 边 线 外 35m 范 围 以 外 的 区 域 ) 属 于 2 类 声 环 境 功 能 区 声 功 能 区 划 见 图 生 态 环 境 功 能 区 划 根 据 广 东 省 环 境 保 护 规 划 纲 要 (2006~2020 年 ), 本 项 目 所 在 地 区 生 态 功 能 区 为 集 约 利 用 区, 不 属 于 生 态 严 控 区 有 限 开 发 区 范 围 内 项 目 所 在 区 域 生 态 环 境 功 能 区 划 图 见 图

21 珠 海 市 南 区 污 水 厂 位 置 十 字 门 水 18 N NNW NNE NW 12 NE WNW 6 ENE W 0 E WSW ESE SW SE SSW SSE S 年 风 向 玫 瑰 图 (C:8.2%) 道 横 琴 污 水 厂 位 置 ( 规 划 ) 建 设 项 目 位 置 图 横 琴 岛 近 岸 海 域 功 能 区 划 图 15

22 18 N NNW NNE NW 12 NE WNW 6 ENE W WSW 0 E ESE SW SSW S SSE SE 年 风 向 玫 瑰 图 (C:8.2%) 建 设 项 目 位 置 图 珠 海 市 环 境 空 气 质 量 功 能 区 划 分 ( 节 选 ) 16

23 18 N NNW NNE NW 12 NE WNW 6 ENE W WSW 0 E ESE SW SSW S SSE SE 年 风 向 玫 瑰 图 (C:8.2%) 建 设 项 目 位 置 图 声 功 能 区 划 图 17

24 中交金融投资大厦建设项目环境影响报告书 NNW 18 广东省环境保护规划纲要(2006~2020 年) NW N NNE NE 12 WNW 6 W 0 ENE E WSW ESE SW SE SSW SSE S 年风向玫瑰图(C:8.2%) 建设项目位置 图 项目所在区域生态环境功能区划图 18

25 2.2.2 环 境 质 量 标 准 地 表 水 环 境 质 量 标 准 根 据 广 东 省 近 岸 海 域 环 境 功 能 区 划 ( 粤 府 办 号 ) 及 珠 海 市 近 岸 海 域 环 境 功 能 区 划 修 编 (2008~2020), 横 琴 岛 近 岸 海 域 磨 刀 门 水 道 河 口 十 字 门 水 道 执 行 海 水 水 质 标 准 (GB ) 第 二 类 标 准 马 骝 洲 水 道 执 行 海 水 水 质 标 准 (GB ) 第 三 类 标 准, 具 体 标 准 详 见 表 表 海 水 水 质 标 准 (GB ) ( 单 位 :mg/l,ph 值 水 温 除 外 ) 序 号 项 目 第 二 类 标 准 值 第 三 类 标 准 值 1 水 温 人 为 造 成 的 海 水 温 升 夏 季 不 超 过 当 人 为 造 成 的 海 水 温 升 不 超 时 当 地 1, 其 它 季 节 不 超 过 2 过 当 时 当 地 4 2 ph 值 7.8~ ~8.8 3 悬 浮 物 人 为 增 加 量 10 人 为 增 加 量 溶 解 氧 >5 >4 5 化 学 需 氧 量 五 日 生 化 需 氧 量 无 机 氮 石 油 类 地 下 水 环 境 质 量 标 准 根 据 广 东 省 地 下 水 功 能 区 划 (2009 年 ), 项 目 所 在 区 域 地 下 水 水 质 保 护 目 标 为 Ⅲ 类, 执 行 地 下 水 质 量 标 准 (GB/T ) 的 Ⅲ 类 标 准 标 准 详 见 表 表 地 下 水 环 境 质 量 标 准 限 值 (Ⅲ 类 ) 单 位 :mg/l 序 号 项 目 标 准 值 序 号 项 目 标 准 值 1 ph 6.5~ 碘 化 物 总 硬 度 ( 以 CaCO3 计 ) 氰 化 物 溶 解 性 总 固 体 砷 氯 化 物 汞 氟 化 物 六 价 铬 硫 酸 盐 铅 氨 氮 铁 硝 酸 盐 ( 以 N 计 ) 锰 亚 硝 酸 盐 ( 以 N 计 ) 镉 高 锰 酸 盐 指 数 总 大 肠 菌 群 ( 个 /L) 挥 发 性 酚 ( 以 苯 酚 计 ) 阴 离 子 合 成 洗 涤 剂

26 环 境 空 气 质 量 标 准 根 据 关 于 印 发 珠 海 市 环 境 空 气 质 量 功 能 区 划 分 的 通 知, 拟 建 项 目 所 在 区 域 属 环 境 空 气 二 类 功 能 区, 执 行 环 境 空 气 质 量 标 准 (GB ) 二 级 标 准 相 关 标 准 摘 要 见 表 表 大 气 环 境 质 量 评 价 标 准 项 目 取 值 时 间 标 准 值 选 用 标 准 年 平 均 60μg/m 3 SO2 24 小 时 平 均 150μg/m 3 1 小 时 平 均 500μg/m 3 年 平 均 40μg/m 3 NO2 CO 颗 粒 物 ( 粒 径 小 于 等 于 10ug) TSP 24 小 时 平 均 80μg/m 3 1 小 时 平 均 200μg/m 3 24 小 时 平 均 4mg/m 3 1 小 时 平 均 10 mg/m 3 年 平 均 70μg/m 3 24 小 时 平 均 150μg/m 3 年 平 均 200μg/m 3 24 小 时 平 均 300μg/m 3 环 境 空 气 质 量 标 准 (GB ) 的 二 级 标 准 声 环 境 质 量 标 准 项 目 声 环 境 质 量 标 准 见 表 表 声 环 境 质 量 标 准 采 用 标 准 标 准 值 [db(a)] 昼 间 夜 间 2 类 a 类 环 境 功 能 属 性 汇 总 本 项 目 所 在 区 域 环 境 功 能 属 性 见 表

27 表 建 设 项 目 环 境 功 能 属 性 编 号 项 目 功 能 属 性 及 执 行 标 准 1 地 表 水 环 境 功 能 区 马 骝 洲 水 道 属 于 海 水 三 类 区, 执 行 海 水 水 质 标 准 (GB ) 中 第 三 类 标 准 ; 磨 刀 门 水 道 十 字 门 水 道 属 于 海 水 二 类 区, 执 行 海 水 水 质 标 准 (GB ) 中 第 二 类 标 准 2 环 境 空 气 质 量 功 能 区 二 类 区, 执 行 环 境 空 气 质 量 标 准 (GB ) 二 级 标 准 3 声 环 境 功 能 区 所 在 地 属 2 类 区, 执 行 (GB ) 2 类 标 准 ; 北 侧 南 侧 西 侧 属 4 类 区, 执 行 (GB ) 4a 类 标 准 4 地 下 水 环 境 地 下 水 水 质 保 护 目 标 为 Ⅲ 类, 执 行 地 下 水 质 量 标 准 (GB/T ) 的 Ⅲ 类 标 准 5 是 否 农 田 基 本 保 护 区 否 6 是 否 风 景 名 胜 区 否 7 是 否 自 然 保 护 区 否 8 是 否 森 林 公 园 否 9 是 否 生 态 功 能 保 护 区 否 10 是 否 水 土 流 失 重 点 防 治 区 否 11 是 否 重 点 文 物 保 护 单 位 否 12 是 否 水 库 库 区 否 13 是 否 污 水 处 理 厂 集 水 范 围 是 近 期, 项 目 污 水 纳 入 珠 海 市 南 区 污 水 厂 二 期 处 理 ; 远 期, 纳 入 横 琴 新 区 水 质 净 化 厂 处 理 14 是 否 管 道 煤 气 管 网 区 是 15 混 凝 土 可 否 现 场 搅 拌 否 污 染 物 排 放 标 准 水 污 染 物 排 放 标 准 1 建 设 项 目 水 污 染 物 排 放 标 准 (1) 施 工 期 : 施 工 期 废 水 经 处 理 达 到 广 东 省 水 污 染 物 排 放 限 值 (DB44/ ) 第 二 时 段 一 级 标 准 后 尽 量 回 用, 剩 余 的 可 进 入 十 字 门 水 道 (2) 营 运 期 : 项 目 综 合 污 水 经 预 处 理 应 符 合 珠 海 市 南 区 污 水 处 理 厂 进 水 标 准 后, 排 入 市 政 污 水 管 网 进 入 珠 海 市 南 区 污 水 厂 处 理, 尾 水 排 入 马 骝 洲 水 道 表 水 污 染 物 排 放 限 值 ( 摘 要 ) 单 位 :mg/l,ph 除 外 阶 段 标 准 ph CODCr BOD5 SS 氨 氮 施 工 期 DB44/ 第 二 时 段 一 级 标 准 运 营 期 珠 海 市 南 区 污 水 处 理 厂 进 水 标 准

28 2 污 水 处 理 厂 水 污 染 物 排 放 标 准 珠 海 南 区 污 水 处 理 厂 二 期 处 理 后 的 尾 水 排 放 执 行 城 镇 污 水 处 理 厂 污 染 物 排 放 标 准 (GB ) 一 级 B 标 准 及 广 东 省 水 污 染 物 排 放 限 值 (DB44/ ) 第 二 时 段 二 级 标 准 中 较 严 者, 相 关 标 准 摘 要 见 表 表 污 水 处 理 厂 的 尾 水 排 放 执 行 标 准 (mg/l,ph 除 外 ) 项 目 珠 海 南 区 污 水 处 理 厂 二 期 尾 水 标 准 ph 6~9 SS 20 BOD5 20 CODCr 60 NH3-N 15 TP 1 注 : 根 据 珠 海 市 人 民 政 府 办 公 室 市 政 府 工 作 会 议 纪 要 第 116 号 (2011 年 5 月 27), 由 于 缓 建 横 琴 新 区 水 质 净 化 厂, 近 期 横 琴 新 区 污 水 ( 初 定 规 模 4 万 吨 / 天 ) 输 往 南 区 污 水 厂 二 期 进 行 处 理 本 项 目 建 成 后 外 排 污 水 能 纳 入 南 区 污 水 厂 二 期 处 理 据 了 解, 珠 海 市 南 区 污 水 处 理 厂 二 期 已 建 成, 管 网 接 通 预 计 于 2015 年 2 月 完 成 本 项 目 预 计 2019 年 9 月 建 成 投 入 使 用, 与 市 政 污 水 工 程 规 划 完 成 时 间 上 能 够 衔 接 大 气 污 染 物 排 放 标 准 1 施 工 期 本 项 目 施 工 期 影 响 大 气 环 境 污 染 物 主 要 主 要 来 源 于 施 工 过 程 造 成 的 扬 尘 (TSP) 等, 其 次 是 施 工 汽 车 及 机 械 排 出 的 尾 气 废 气 排 放 执 行 广 东 省 地 方 标 准 大 气 污 染 物 排 放 限 值 (DB44/ ) 中 无 组 织 排 放 周 界 外 浓 度 最 高 点 监 控 限 值 相 关 标 准 见 表 表 污 染 物 排 放 标 准 单 位 :mg/m 3 污 染 物 无 组 织 排 放 监 控 浓 度 限 值 标 准 备 注 颗 粒 物 1.0 大 气 污 染 物 排 放 限 值 SO (DB44/ ) NOX 0.12 监 控 点 为 周 界 外 浓 度 最 高 点 2 营 运 期 (1) 备 用 发 电 机 尾 气 本 项 目 设 置 2 台 备 用 发 电 机 ( 一 台 1000kW 一 台 600kW), 根 据 国 家 环 保 总 局 关 22

29 于 柴 油 发 电 机 排 气 执 行 标 准 的 复 函 ( 环 函 [2005]35 号 ), 发 电 机 排 气 参 照 执 行 大 气 污 染 物 综 合 排 放 标 准 (GB ) 本 项 目 备 用 发 电 机 参 照 执 行 广 东 省 大 气 污 染 物 排 放 限 值 (DB44/ ) 第 二 时 段 二 级 标 准, 详 见 表 表 广 东 省 大 气 污 染 物 排 放 限 值 (DB44/ ) 第 二 时 段 二 级 标 准 摘 录 项 目 最 高 允 许 排 放 浓 最 高 允 许 排 放 速 率 无 组 织 排 放 监 控 浓 度 限 值 度 (mg/m 3 ) 排 气 筒 高 度 (m) 标 准 (kg/h) 监 控 点 浓 度 (mg/m 3 ) 颗 粒 物 周 界 外 二 氧 化 硫 浓 度 最 高 点 氮 氧 化 物 (2) 停 车 场 尾 气 地 下 停 车 场 汽 车 尾 气 执 行 广 东 省 大 气 污 染 物 排 放 限 值 (DB44/ ) 第 二 时 段 二 级 标 准 要 求 标 准 限 值 见 表 所 示 表 广 东 省 大 气 污 染 物 排 放 限 值 (DB44/ ) 第 二 时 段 二 级 标 准 摘 录 项 目 最 高 允 许 排 放 浓 最 高 允 许 排 放 速 率 无 组 织 排 放 监 控 浓 度 限 值 度 (mg/m 3 ) 排 气 筒 高 度 (m) 标 准 (kg/h) 监 控 点 浓 度 (mg/m 3 ) NOx CO 周 界 外 8 HC( 以 非 甲 浓 度 最 高 点 烷 总 烃 ) 4.0 (3) 垃 圾 收 集 点 臭 气 项 目 垃 圾 收 集 点 臭 气 执 行 恶 臭 污 染 物 排 放 标 准 (GB ) 厂 界 标 准 的 新 改 扩 建 项 目 二 级 标 准, 详 见 表 表 恶 臭 污 染 物 排 放 标 准 (GB ) 厂 界 标 准 标 准 名 称 项 目 标 准 值 (mg/m 3 ) 恶 臭 污 染 物 排 放 标 准 (GB ) 厂 界 标 准 新 改 扩 建 二 级 标 准 硫 化 氢 (H2S) 0.06 氨 气 (NH3) 1.5 臭 气 浓 度 ( 无 量 纲 ) 噪 声 污 染 物 排 放 标 准 施 工 期 : 本 项 目 施 工 过 程 中 场 界 环 境 噪 声 不 得 超 过 建 筑 施 工 场 界 环 境 噪 声 排 放 标 准 (GB ) 规 定 的 排 放 限 值 营 运 期 : 运 营 期 项 目 地 块 内 各 建 筑 及 地 块 红 线 的 各 边 界 噪 声 执 行 社 会 生 活 环 境 噪 声 排 放 标 准 (GB )2 4a 类 标 准 23

30 本 项 目 噪 声 排 放 标 准 详 见 表 表 本 项 目 噪 声 排 放 标 准 单 位 :db(a) 阶 段 执 行 标 准 噪 声 限 值 昼 间 夜 间 施 工 期 建 筑 施 工 场 界 环 境 噪 声 排 放 标 准 (GB ) 地 块 内 敏 感 建 筑 社 会 生 活 环 境 噪 声 排 放 标 准 东 侧 边 界 (GB )2 类 标 准 运 营 期 西 北 南 侧 可 建 设 用 地 红 线 至 红 社 会 生 活 环 境 噪 声 排 放 标 准 线 往 地 块 内 延 伸 35m 的 区 域 ( 即 道 (GB )4 类 标 准 路 边 线 外 35m 范 围 内 的 区 域 ) 评 价 工 作 等 级 及 评 价 范 围 评 价 工 作 等 级 地 表 水 环 境 评 价 工 作 等 级 按 照 环 境 影 响 评 价 技 术 导 则 地 面 水 环 境 (HJ/T ) 要 求, 地 表 水 环 境 影 响 评 价 工 作 等 级 依 据 建 设 项 目 的 污 水 排 放 量 水 质 复 杂 程 度 受 纳 水 体 的 规 模 及 对 其 水 质 功 能 的 要 求 确 定 通 过 工 程 分 析, 项 目 运 营 期 废 水 主 要 为 生 活 污 水 地 下 车 库 冲 洗 废 水 和 垃 圾 站 的 清 洗 废 水, 预 计 总 废 水 排 放 量 为 m 3 /d, 主 要 污 染 物 为 CODcr BOD5 SS 氨 氮 及 动 植 物 油 等, 水 质 复 杂 程 度 属 简 单 近 期, 项 目 综 合 污 水 经 预 处 理 后 通 过 市 政 污 水 管 网 进 入 珠 海 市 南 区 污 水 厂 二 期 处 理, 污 水 厂 尾 水 排 入 马 骝 洲 水 道 按 环 境 影 响 评 价 技 术 导 则 ( 地 面 水 环 境 ) (HJ/T2.3-93) 中 的 规 定, 本 项 目 的 地 表 水 环 境 影 响 评 价 工 作 等 级 定 为 三 级 环 境 空 气 影 响 评 价 工 作 等 级 项 目 运 营 期 废 气 污 染 物 主 要 来 备 用 发 电 机 废 气 地 下 车 库 机 动 车 尾 气 等, 排 放 主 要 大 气 污 染 物 有 SO2 NO2 烟 尘 油 烟 等 根 据 技 术 导 则, 评 价 以 点 源 污 染 物 的 排 放 情 况 作 为 评 价 等 级 的 判 断 依 据 根 据 环 境 影 响 评 价 技 术 导 则 - 大 气 环 境 (HJ ) 的 规 定, 计 算 污 染 物 的 最 大 地 面 浓 度 占 标 率 Pi, 计 算 公 式 为 : 24

31 式 中 :Pi--- 第 i 个 污 染 物 的 最 大 地 面 浓 度 占 标 率,%; Ci--- 采 用 估 算 模 式 计 算 出 的 第 i 个 污 染 物 的 最 大 地 面 浓 度,mg/m 3 ; Coi--- 第 i 个 污 染 物 的 环 境 空 气 质 量 标 准,mg/m 3 评 价 等 级 按 照 表 的 分 级 判 据 进 行 划 分 : 表 大 气 环 境 影 响 评 价 工 作 等 级 判 定 依 据 评 价 工 作 等 级 评 价 工 作 分 级 判 据 一 级 Pmax 80%, 且 D10% 5km 二 级 其 他 三 级 Pmax<10% 或 D10%< 污 染 源 距 厂 界 的 距 离 本 项 目 废 气 主 要 来 源 于 备 用 发 电 机 燃 油 尾 气, 其 主 要 污 染 物 为 SO2 和 NOx, 由 于 发 电 机 仅 作 为 备 用 电 源, 而 且 仅 在 市 政 停 电 紧 急 情 况 下 使 用, 因 此 发 电 机 不 属 于 长 期 连 续 排 污 的 废 气 源, 其 一 年 下 来 所 排 放 的 污 染 物 非 常 少, 不 足 以 对 环 境 构 成 长 期 影 响 环 境 影 响 评 价 技 术 导 则 - 大 气 环 境 (HJ/T ) 中 规 定, 采 用 估 算 模 式 计 算 时 应 选 择 正 常 排 放 的 主 要 污 染 物 及 排 放 参 数, 而 从 发 电 机 尾 气 的 排 放 方 式 来 看, 其 仅 作 应 急 使 用, 故 不 能 视 作 正 常 排 放 因 此, 无 需 计 算 发 电 机 燃 油 尾 气 污 染 物 的 最 大 地 面 浓 度 占 标 率 此 外, 机 动 车 尾 气 中 的 CO HC 和 NOx 的 排 放 量 也 较 小, 且 都 是 非 持 续 性 排 放 源 根 据 上 述 分 析, 本 项 目 无 需 进 行 最 大 地 面 浓 度 占 标 率 计 算 的 污 染 物, 即 项 目 排 放 的 污 染 物 对 周 围 环 境 空 气 质 量 的 影 响 较 为 轻 微, 环 境 空 气 影 响 评 价 工 作 等 级 应 定 为 三 级 声 环 境 影 响 评 价 工 作 等 级 根 据 环 境 影 响 评 价 技 术 导 则 - 声 环 境 (HJ ), 噪 声 评 价 工 作 等 级 划 分 的 依 据 包 括 : (1) 建 设 项 目 所 在 区 域 的 声 环 境 功 能 区 类 别 ; (2) 建 设 项 目 建 设 前 后 所 在 区 域 的 声 环 境 质 量 变 化 程 度 ; (3) 受 建 设 项 目 影 响 人 口 的 数 量 本 项 目 所 在 区 域 是 声 环 境 质 量 标 准 (GB )2 4a 类 标 准 适 用 区 域 项 目 主 要 的 噪 声 源 包 括 机 械 设 备 噪 声 机 动 车 噪 声 和 商 业 活 动 噪 声, 其 中 设 备 噪 声 主 要 为 发 电 机 风 机 水 泵 变 压 器 等, 其 声 源 多 置 于 专 用 设 备 房 内, 影 响 程 度 及 影 响 范 围 较 25

32 小 ; 交 通 噪 声 为 出 入 停 车 场 机 动 车 噪 声 等, 由 于 其 在 项 目 用 地 范 围 内 行 驶 距 离 较 短, 且 停 车 位 均 位 于 地 下, 所 以 交 通 噪 声 对 周 围 环 境 的 影 响 程 度 和 范 围 均 较 小 ; 商 业 活 动 噪 声 来 自 项 目 内 部 连 体 商 铺 裙 楼, 通 过 科 学 管 理 和 合 理 控 制 运 营 时 间 后, 其 影 响 程 度 和 范 围 均 较 小 可 见, 本 项 目 建 设 前 后 所 在 区 域 的 声 环 境 质 量 变 化 不 大, 根 据 环 境 影 响 评 价 技 术 导 则 - 声 环 境 (HJ ) 规 定, 本 项 目 声 环 境 评 价 工 作 等 级 定 为 二 级, 见 表 表 声 环 境 影 响 评 价 工 作 判 别 情 况 序 号 等 级 划 分 依 据 指 标 1 项 目 所 在 区 域 声 环 境 功 能 区 类 别 2 4a 类 区 2 项 目 建 设 前 后 评 价 范 围 内 敏 感 目 标 噪 声 级 增 加 量 <3dB(A) 3 受 影 响 人 口 数 量 变 化 不 大 地 下 水 环 境 影 响 评 价 工 作 等 级 根 据 环 境 影 响 评 价 技 术 导 则 - 地 下 水 环 境 (HJ ), 本 项 目 建 成 后 用 水 由 自 来 水 厂 供 给, 本 项 目 不 对 区 域 地 下 水 进 行 开 采, 不 会 引 起 地 下 水 流 场 或 地 下 水 水 位 变 化 ; 项 目 建 成 投 产 后, 污 水 经 预 处 理 后 经 市 政 污 水 管 网 排 入 横 琴 南 区 污 水 处 理 厂 二 期 集 中 处 理, 对 地 下 水 的 影 响 主 要 为 污 水 的 渗 漏 对 地 下 水 水 质 的 影 响, 故 本 项 目 属 于 Ⅰ 类 建 设 项 目 Ⅰ 类 建 设 项 目 地 下 水 环 境 影 响 评 价 工 作 等 级 的 划 分, 应 根 据 项 目 场 地 的 包 气 带 防 污 性 能 含 水 层 易 污 染 特 征 地 下 水 环 境 敏 感 程 度 污 水 排 放 量 与 污 水 水 质 复 杂 程 度 等 指 标 确 定 本 项 目 属 于 I 类 项 目, 即 在 项 目 建 设 生 产 运 行 和 服 务 期 满 后 的 各 个 过 程 中, 可 能 造 成 地 下 水 水 质 污 染 的 建 设 项 目 ; 基 本 不 会 引 起 地 下 水 流 场 或 地 下 水 水 文 变 化 项 目 污 水 主 要 为 营 业 综 合 污 水, 污 水 排 水 量 为 m 3 /d, 水 质 简 单, 污 水 经 预 处 理 符 合 污 水 厂 接 纳 标 准 后 排 入 市 政 污 水 管 网 进 入 南 区 污 水 厂 二 期 处 理 后 达 标 排 入 马 骝 洲 水 道 建 设 单 位 对 项 目 内 的 各 污 水 处 理 容 器 及 措 施 采 取 防 渗 措 施, 不 会 对 区 域 地 下 水 资 源 量 和 水 质 状 况 产 生 直 接 影 响 根 据 调 查, 项 目 用 地 范 围 环 境 水 文 地 质 条 件 简 单, 包 气 带 防 污 性 能 较 差 ; 含 水 层 不 易 被 污 染 ; 周 边 居 民 不 以 地 下 水 为 生 活 饮 用 水 源, 因 此 地 下 水 环 境 不 敏 感 因 此, 本 项 目 地 下 水 评 价 定 为 三 级 根 据 项 目 特 征, 评 价 工 作 适 当 进 行 简 化 生 态 环 境 影 响 评 价 工 作 等 级 根 据 环 境 影 响 评 价 技 术 导 则 生 态 影 响 (HJ ) 中 的 有 关 规 定, 依 据 建 设 26

33 项 目 影 响 区 域 的 生 态 敏 感 性 和 评 价 项 目 的 工 程 占 地 范 围, 进 行 生 态 影 响 评 价 工 作 等 级 的 划 分 根 据 广 东 省 环 境 保 护 规 划 纲 要 (2006~2020 年 ), 项 目 所 在 地 区 生 态 功 能 区 为 集 约 利 用 区, 可 见, 本 项 目 所 在 区 域 不 属 于 生 态 敏 感 区, 为 一 般 区 域 本 项 目 总 占 地 面 积 为 m 2, 远 小 于 2km 2, 评 价 区 内 无 珍 稀 濒 危 物 种, 不 属 特 别 的 生 态 敏 感 区, 生 态 环 境 破 坏 通 过 项 目 绿 化 得 以 有 效 的 补 偿 和 优 化 根 据 环 境 影 响 评 价 技 术 导 则 - 生 态 影 响 (HJ ) 评 价 工 作 等 级 的 划 分, 本 项 目 生 态 环 境 影 响 评 价 等 级 确 定 为 三 级 风 险 评 价 工 作 等 级 按 照 建 设 项 目 环 境 风 险 评 价 技 术 导 则, 风 险 评 价 工 作 等 级 划 分 见 下 表 表 环 境 风 险 评 价 工 作 级 别 ( 一 二 级 ) 剧 毒 危 险 性 物 质 一 般 毒 性 危 险 物 质 可 燃 易 燃 危 险 性 物 质 爆 炸 危 险 性 物 质 重 大 危 险 源 一 二 一 一 非 重 大 危 险 源 二 二 二 二 环 境 敏 感 地 区 一 一 一 二 根 据 危 险 化 学 品 重 大 危 险 源 辨 识 (GB ) 及 建 设 项 目 环 境 风 险 评 价 技 术 导 则, 项 目 所 用 柴 油 属 有 毒 易 燃 易 爆 物 质, 柴 油 实 际 储 存 量 如 表 表 柴 油 临 界 量 及 实 际 储 存 情 况 序 号 物 质 名 称 储 存 区 ( 吨 ) 临 界 量 实 际 存 放 量 评 价 工 作 等 级 1 柴 油 二 项 目 柴 油 储 存 量 远 小 于 临 界 量, 属 非 重 大 危 险 源, 且 项 目 不 在 环 境 敏 感 区, 风 险 评 价 工 作 等 级 为 二 级 环 境 影 响 评 价 工 作 等 级 汇 总 本 项 目 环 境 影 响 评 价 工 作 等 级 汇 总 详 见 表

34 表 本 项 目 环 境 影 响 评 价 工 作 等 级 汇 总 序 号 项 目 等 级 1 地 表 水 环 境 三 级 2 环 境 空 气 三 级 3 声 环 境 二 级 4 地 下 水 环 境 三 级 5 生 态 环 境 三 级 6 风 险 评 价 二 级 评 价 范 围 地 表 水 评 价 范 围 根 据 环 境 影 响 评 价 技 术 导 则 地 面 水 环 境 (HJ/T2.3-93) 中 的 有 关 规 定, 确 定 本 项 目 地 表 水 环 境 评 价 范 围 为 : 十 字 门 水 道 ( 本 项 目 东 侧 河 段 ) 和 珠 海 南 区 水 质 净 化 厂 二 期 排 污 口 上 游 500m 至 排 污 口 下 游 6500m( 马 骝 洲 水 道 与 十 字 门 水 道 交 汇 口 ) 环 境 空 气 评 价 范 围 根 据 环 境 影 响 评 价 技 术 导 则 - 大 气 环 境 (HJ ) 规 定 : 根 据 项 目 排 放 污 染 物 的 最 远 影 响 范 围, 即 以 项 目 地 块 中 心 为 圆 点, 半 径 为 2.5km 的 圆 作 为 大 气 环 境 影 响 评 价 范 围 声 环 境 评 价 范 围 根 据 环 境 影 响 评 价 技 术 导 则 - 声 环 境 (HJ ), 本 项 目 声 环 境 影 响 评 价 范 围 为 : 项 目 用 地 边 界 外 200m 包 络 线 以 内 的 区 域 地 下 水 评 价 范 围 根 据 环 境 影 响 评 价 技 术 导 则 - 地 下 水 环 境 (HJ ) 中 对 I 类 建 设 项 目 三 级 评 价 要 求 : 地 下 水 三 级 评 价 的 调 查 范 为 20km 2 但 考 虑 到 本 项 目 为 房 地 产 项 目, 施 工 期 对 地 下 水 的 影 响 轻 微, 运 营 期 在 做 好 污 染 防 治 的 前 提 下 基 本 不 会 影 响 地 下 水, 因 此 地 下 水 环 境 评 价 范 围 以 本 项 目 地 块 及 周 边 区 域 地 下 水 28

35 生 态 环 境 评 价 范 围 根 据 环 境 影 响 评 价 技 术 导 则 - 生 态 影 响 (HJ ) 要 求, 结 合 工 程 特 点 所 在 区 域 环 境 状 况 以 评 价 等 级 及 生 态 环 境 整 体 性 分 析, 生 态 评 价 主 要 评 价 因 子 为 植 被 破 坏, 拟 建 项 目 生 态 评 价 范 围 为 项 目 所 涉 及 的 用 地 范 围 风 险 评 价 范 围 根 据 建 设 项 目 环 境 风 险 评 价 技 术 导 则 (HJ/T ) 有 关 规 定, 本 项 目 风 险 评 价 属 二 级 评 价 等 级, 大 气 环 境 风 险 评 价 范 围 为 距 离 源 点 3km 的 圆 形 范 围 本 项 目 地 表 水 评 价 范 围 见 图 2.3-1, 大 气 声 环 境 及 风 险 评 价 工 作 范 围 见 图

36 建 设 项 目 珠 海 南 区 水 质 净 化 厂 二 期 排 污 口 图 地 表 水 评 价 范 围 图 30

37 建 设 项 目 图 大 气 声 环 境 及 风 险 评 价 范 围 31

38 2.4 污 染 控 制 与 环 境 保 护 目 标 污 染 控 制 目 标 (1) 废 水 污 染 物 : 保 证 运 营 期 外 排 废 水 经 相 应 预 处 理 后, 符 合 珠 海 南 区 水 质 净 化 厂 二 期 进 水 水 质 要 求, 不 对 珠 海 南 区 水 质 净 化 厂 二 期 的 进 水 水 质 造 成 冲 击 控 制 外 排 废 水 中 的 COD BOD SS 氨 氮 等 污 染 物 的 排 放, 保 护 项 目 所 在 横 琴 岛 十 字 门 水 道 磨 刀 门 水 道 执 行 海 水 水 质 标 准 (GB ) 第 二 类 水 标 准 ; 马 骝 洲 水 道 执 行 海 水 水 质 标 准 (GB ) 第 三 类 水 标 准, 本 项 目 水 环 境 保 护 目 标 以 上 水 道 的 水 环 境 质 量 满 足 原 有 水 质 功 能 (2) 废 气 污 染 物 : 严 格 控 制 项 目 备 用 发 电 机 废 气 地 下 车 库 机 动 车 尾 气 垃 圾 收 集 点 臭 气 等 的 排 放, 保 证 废 气 排 放 浓 度 低 于 相 应 排 放 标 准 要 求, 不 对 区 域 大 气 环 境 质 量 造 成 明 显 影 响, 项 目 所 在 区 域 大 气 环 境 质 量 达 到 二 类 功 能 区 要 求 (3) 噪 声 : 严 格 控 制 施 工 期 及 营 运 期 设 备 噪 声, 确 保 高 噪 声 设 备 经 过 隔 声 减 振 降 噪 治 理, 各 场 界 噪 声 分 别 达 到 其 相 应 执 行 的 建 筑 施 工 场 界 环 境 噪 声 排 放 标 准 (GB ) 和 社 会 生 活 环 境 噪 声 排 放 标 准 (GB )2 4a 类 标 准 要 求, 实 现 达 标 排 放, 对 周 边 环 境 不 造 成 明 显 影 响 (4) 固 体 废 物 : 固 体 废 弃 物 按 照 固 废 性 质 进 行 分 类 收 集 和 储 存, 交 由 相 关 部 门 处 理, 不 在 场 区 附 近 形 成 堆 积, 不 直 接 排 入 环 境 造 成 二 次 污 染 (5) 生 态 环 境 : 控 制 建 设 期 间 的 水 土 流 失 和 生 态 破 坏, 保 护 和 恢 复 植 被 景 观 的 完 整 性, 确 保 建 设 区 域 具 有 良 好 的 生 态 环 境 环 境 保 护 目 标 本 项 目 主 要 保 护 目 标 包 括 项 目 周 围 的 环 境 敏 感 点 周 围 地 表 水 体 等 根 据 现 场 踏 勘, 本 项 目 环 境 保 护 目 标 见 表 和 图

39 表 主 要 环 境 敏 感 点 分 布 一 览 表 序 号 保 护 目 标 方 位 与 项 目 边 界 距 离 (m) 性 质 规 模 影 响 因 素 1 中 大 金 融 大 厦 ( 在 建 ) 东 北 30m 居 住 办 公 区 空 地 大 气 噪 声 2 南 方 国 际 金 融 传 媒 大 厦 ( 在 建 ) 西 北 270m 居 住 办 公 区 在 建 大 气 噪 声 3 珠 海 大 横 琴 投 资 公 司 项 目 ( 空 地 ) 北 偏 东 205m 居 住 办 公 区 在 建 大 气 噪 声 4 横 琴 国 际 金 融 大 厦 北 偏 西 385m 居 住 办 公 区 在 建 大 气 噪 声 5 二 类 居 住 用 地 ( 空 地 ) 东 20m 居 住 区 空 地 大 气 噪 声 6 中 铁 建 设 项 目 ( 空 地 ) 西 北 285m 居 住 办 公 区 规 划 大 气 噪 声 7 十 字 门 金 融 服 务 基 地 ( 横 琴 金 融 产 业 服 务 基 东 南 330m 办 公 区 办 公 人 员 约 500 人 大 气 地 ) 8 广 东 省 客 家 商 会 总 部 经 济 项 目 东 南 410m 办 公 区 公 寓 在 建 大 气 9 洋 环 村 西 南 700m 居 住 区 居 住 人 数 约 300 人 大 气 10 保 税 区 西 北 2100m 办 公 区 办 公 人 员 约 2000 人 大 气 11 横 琴 二 线 通 道 西 偏 南 1520m 办 公 区 办 公 人 员 约 500 人 大 气 12 高 金 总 部 大 厦 西 偏 南 1250m 酒 店 预 计 2000 人 大 气 13 北 大 希 望 之 星 实 验 学 校 西 北 1980m 学 校 在 校 学 生 约 3000 人 大 气 14 石 博 园 西 南 2280m 公 园 占 地 400 亩 大 气 15 银 鑫 花 园 东 南 1890m 居 住 区 居 住 人 数 约 3500 人 大 气 16 澳 门 特 别 行 政 区 商 住 区 东 1030m 商 住 区 -- 大 气 17 十 字 门 水 道 东 310m 海 5.5hm 2, 海 水 二 类 区 水 18 马 骝 洲 水 道 西 320m 海 23000m, 海 水 三 类 区 水 2.5 评 价 时 段 及 评 价 重 点 根 据 本 项 目 建 筑 特 征 污 染 物 排 放 特 征 及 项 目 周 围 地 区 环 境 现 状, 本 项 目 的 评 价 重 点 为 施 工 期 及 运 营 期 污 染 源 强 分 析 环 境 影 响 评 价 环 保 治 理 措 施 可 行 性 论 证 本 项 目 建 设 对 周 边 敏 感 点 的 影 响 分 析, 内 外 环 境 对 本 项 目 的 影 响 2.6 环 境 影 响 因 素 识 别 和 评 价 因 子 筛 选 环 境 影 响 因 素 识 别 根 据 项 目 特 点, 对 项 目 环 境 影 响 因 素 进 行 识 别, 见 表

40 表 项 目 环 境 影 响 因 素 识 别 一 览 表 项 目 建 设 期 运 行 期 施 工 废 水 废 气 固 废 噪 声 大 气 -2S -3L -3L 自 然 地 表 水 -2S -3L -3L 环 境 地 下 水 声 环 境 -2S -3L 植 被 生 态 土 壤 环 境 农 作 物 水 土 流 失 -2S 工 业 生 产 农 业 生 产 社 会 交 通 运 输 环 境 林 业 3S 就 业 +2S 注 :1 为 显 著 影 响 ;2 一 般 影 响 ;3 轻 微 影 响 ;L 长 期 S 短 期 ;+ 有 利 不 利 评 价 因 子 筛 选 施 工 期 环 境 影 响 因 子 施 工 期 的 主 要 污 染 来 源 包 括 地 面 污 水 施 工 机 械 噪 声 工 地 扬 尘 淤 泥 渣 土 等, 评 价 因 子 如 下 表 所 示 : 表 施 工 期 环 境 影 响 评 价 因 子 评 价 因 子 SO2 环 境 空 气 评 价 因 子 NO2 PM10 TSP CODcr 水 环 境 评 价 因 子 声 环 境 评 价 因 子 固 体 废 物 生 态 评 价 因 子 BOD5 SS NH3-N 设 备 噪 声 道 路 交 通 噪 声 生 活 垃 圾 施 工 垃 圾 景 观 植 物 和 绿 化 率 34

41 营 运 期 环 境 影 响 因 子 (1) 环 境 空 气 评 价 因 子 根 据 本 项 目 内 部 功 能 布 局, 建 成 后 对 环 境 空 气 质 量 可 能 会 造 成 影 响 的 污 染 源 将 主 要 来 自 备 用 发 电 机 燃 油 尾 气 机 动 车 尾 气 油 烟 废 气 现 状 评 价 因 子 :SO2 NO2 CO TSP PM10 (2) 水 环 境 评 价 因 子 本 项 目 产 生 的 污 水 主 要 为 生 活 污 水 冲 洗 废 水 含 油 废 水, 主 要 污 染 物 为 CODCr BOD5 NH3-N 动 植 物 油 SS 等 根 据 污 水 和 纳 污 水 体 的 水 质 特 征, 选 取 本 次 水 环 境 现 状 和 影 响 评 价 因 子 如 下 : 现 状 评 价 因 子 : 水 温 溶 解 氧 ph 化 学 需 氧 量 (CODmin) 五 日 生 化 需 氧 量 (BOD5) 悬 浮 物 无 机 氮 石 油 类 (3) 声 环 境 评 价 因 子 声 环 境 现 状 评 价 因 子 噪 声 影 响 评 价 因 子 : 等 效 连 续 A 声 级 (4) 地 下 水 环 境 评 价 因 子 现 状 评 价 因 子 : 水 温 水 位 ph 氨 氮 高 锰 酸 盐 指 数 细 菌 总 数 影 响 预 测 因 子 : 定 性 分 析 (5) 风 险 评 价 因 子 施 工 期 风 险 评 价 因 子 : 分 析 施 工 期 存 在 的 风 险 因 素, 并 提 出 防 范 措 施 运 营 期 风 险 评 价 因 子 : 对 可 能 入 区 的 危 险 源 进 行 风 险 识 别, 源 项 分 析 和 事 故 影 响 进 行 分 析, 提 出 防 范 减 缓 和 应 急 预 案 35

42 中交金融投资大厦建设项目环境影响报告书 13# 中铁建设项目 10# 18# 11# 12# 1# 4# 6# 2# 3# 5# 5# 7# 14# 16# 8# 17# 9# 15# 图 环境敏感点分布图 36

43 3.1 建 设 项 目 概 况 第 三 章 项 目 概 况 及 工 程 分 析 项 目 基 本 情 况 项 目 名 称 : 中 交 金 融 投 资 大 厦 ; 项 目 地 点 : 横 琴 新 区 十 字 门 大 道 东 侧 汇 通 三 路 南 侧 荣 港 道 西 侧 汇 通 二 路 北 侧, 项 目 地 理 位 置 详 见 图 1.1-1; 建 设 单 位 : 中 交 南 方 投 资 发 展 有 限 公 司 ; 建 设 性 质 : 新 建 ; 投 资 规 模 : 万 元, 其 中 环 保 投 资 万 元 ; 工 程 规 模 : 总 用 地 面 积 平 方 米, 总 建 筑 面 积 平 方 米 ; 主 体 工 程 : 地 上 建 筑 面 积 为 m 2, 其 中 住 宅 建 筑 面 积 m 2, 由 1 栋 38 层 1 栋 30 层 共 2 栋 住 宅 楼 组 成, 总 户 数 698 户 ; 办 公 建 筑 面 积 m 2, 由 1 栋 63 层 办 公 塔 楼 组 成 ; 商 业 建 筑 面 积 m 2, 由 2 座 2 层 的 裙 房 和 1 座 办 公 塔 楼 裙 房 组 成 地 下 总 建 筑 面 积 86534m 2, 设 有 地 下 停 车 库 ( 共 计 1924 个 停 车 位 ) 设 备 用 房 等 地 下 室 一 层 设 置 2 台 风 冷 自 启 型 备 用 柴 油 发 电 机, 一 台 功 率 1000kW, 一 台 功 率 600kW, 作 为 备 用 电 源 商 业 建 筑 部 分 未 确 定 是 否 设 有 餐 饮 业 游 艺 业 娱 乐 场 所 等 商 业 服 务 业 设 施, 故 本 评 价 暂 不 考 虑 上 述 有 关 商 业 服 务 业 等 内 容, 只 针 对 相 关 建 筑 设 计 方 案 中 的 各 服 务 设 施 运 营 时 产 生 的 污 染 进 行 初 步 的 统 计 设 计 单 位 在 设 计 阶 段 认 真 落 实 和 执 行 珠 海 市 服 务 业 环 境 管 理 条 例, 在 商 业 建 筑 预 留 餐 饮 业 专 用 内 置 烟 道, 未 设 置 餐 饮 专 用 内 置 烟 道, 不 能 布 局 和 进 驻 餐 饮 行 业, 及 预 留 建 设 商 业 餐 饮 业 污 水 和 其 他 有 关 环 保 处 理 设 施 的 位 置 待 餐 饮 游 艺 娱 乐 等 投 资 商 进 驻 后, 相 关 建 设 单 位 应 以 单 独 项 目 对 上 述 行 业 另 进 行 环 境 影 响 评 价 以 及 申 报 工 作, 待 批 复 后 才 能 建 设 建 设 项 目 用 地 概 况 及 四 至 情 况 (1) 项 目 用 地 概 况 本 项 目 位 于 横 琴 新 区 十 字 门 大 道 东 侧 汇 通 三 路 南 侧 荣 港 道 西 侧 汇 通 二 路 北 侧, 总 占 地 面 积 平 方 米 建 设 项 目 用 地 现 状 为 空 地, 场 地 尚 未 经 过 任 何 工 业 项 目 的 开 发, 不 存 在 工 业 污 染 的 隐 患 用 地 性 质 为 综 合 用 地 项 目 区 场 地 较 为 平 整, 现 状 多 为 37

44 裸 露 地 表, 标 高 在 3.58~3.89m 之 间, 平 均 标 高 为 3.7m 场 地 北 侧 为 汇 通 五 路, 汇 通 五 路 路 面 宽 度 为 30m, 双 向 4 车 道, 现 状 标 高 在 3.7~3.8m 之 间 ; 场 地 东 侧 为 荣 港 道, 荣 港 道 路 面 宽 度 为 18m, 现 状 标 高 在 3.7~3.75m 之 间 ; 场 地 南 侧 为 汇 通 三 路, 汇 通 三 路 路 面 宽 度 为 30m, 双 向 4 车 道, 现 状 标 高 在 3.7~3.75m 之 间 ; 场 地 东 侧 隔 空 地 为 十 字 门 大 道, 十 字 门 大 道 路 面 宽 度 为 30m, 双 向 4 车 道, 现 状 标 高 在 3.7~3.8m 之 间 项 目 区 市 政 基 础 设 施 已 基 本 完 备, 地 质 状 况 正 常, 适 宜 进 行 本 项 目 的 开 发 建 设 (2) 建 设 用 地 四 至 情 况 根 据 现 场 踏 勘, 本 项 目 东 侧 为 荣 港 道 南 侧 为 汇 通 二 路 西 侧 为 十 字 门 大 道 北 侧 为 汇 通 三 路 汇 通 二 路 路 面 宽 度 为 30m, 双 向 4 车 道 ; 荣 港 道 路 面 宽 度 为 18m; 汇 通 三 路 路 面 宽 度 为 30m, 双 向 4 车 道 ; 西 侧 隔 十 字 门 大 道 为 空 地, 十 字 门 大 道 路 面 宽 度 为 30m, 双 向 4 车 道 十 字 门 大 道 属 于 城 市 主 干 道, 汇 通 二 路 汇 通 三 路 属 于 城 市 次 干 道, 荣 港 道 为 城 市 支 路, 周 边 市 政 道 路 均 已 建 成 投 入 使 用, 道 路 交 通 及 市 政 管 网 完 善 根 据 土 地 利 用 规 划 及 土 地 出 让 情 况 调 查, 本 项 目 周 边 规 划 有 多 个 同 类 项 目, 北 侧 隔 汇 通 三 路 为 中 大 金 融 大 厦 ( 在 建 ); 相 距 185m 为 汇 通 五 路, 在 汇 通 五 路 附 近 建 设 项 目 为 南 方 国 际 金 融 传 媒 大 厦 ( 在 建 ) 珠 海 大 横 琴 投 资 公 司 项 目 ( 空 地 ) 和 横 琴 国 际 金 融 大 厦 ( 在 建 ) 等 ; 东 侧 规 划 为 二 类 居 住 用 地 ( 空 地 ); 西 侧 为 规 划 绿 地 本 项 目 四 至 情 况 见 图 3.1-1, 四 至 实 景 图 见 图 3.1-2, 本 项 目 周 边 用 地 规 划 图 见 图 N NNW NNE NW 12 NE WNW 6 ENE W WSW 0 E ESE SW SSW S SSE SE 年 风 向 玫 瑰 图 (C:8.2%) 空 地 空 地 图 建 设 项 目 四 至 图 38

45 本 项 目 用 地 现 状 中 大 金 融 大 厦 用 地 ( 在 建 ) 汇 通 二 路 荣 港 道 汇 通 三 路 图 建 设 项 目 四 至 实 景 图 十 字 门 大 道 39

46 NW 18 N NNW NNE 12 NE WNW 6 ENE W WSW 0 SW SE SSW SSE S 年 风 向 玫 瑰 图 (C:8.2%) E ESE 本 项 目 所 在 地 图 本 项 目 周 边 用 地 规 划 40

47 3.1.3 主 体 工 程 建 设 规 模 本 项 目 规 划 总 用 地 面 积 为 平 方 米, 建 筑 基 底 面 积 为 平 方 米 ; 总 建 筑 面 积 为 平 方 米, 其 中 地 上 建 筑 面 积 为 平 方 米, 地 下 建 筑 面 积 为 平 方 米 ; 容 积 率 为 5.93, 总 建 筑 密 度 为 27.8%, 绿 地 率 为 30%, 规 划 居 住 户 ( 套 ) 数 698 户 ( 套 ), 居 住 人 数 为 2234 人 ; 项 目 规 划 机 动 车 泊 位 数 为 1944 个, 其 中 地 下 停 车 位 为 1924 个, 地 上 停 车 位 为 20 个 本 项 目 主 要 经 济 技 术 指 标 详 见 表 其 中 其 中 表 项 目 综 合 技 术 经 济 指 标 表 项 目 数 目 单 位 备 注 用 地 红 线 面 积 m 2 总 建 筑 面 积 m 2 建 筑 占 地 面 积 m 2 地 上 总 建 筑 面 积 m 2 1 商 业 面 积 (1# 商 业 2# 商 业 3# 商 业 ) m 2 2 办 公 面 积 ( 主 塔 楼 ) m 2 其 中 办 公 塔 楼 面 积 m m2/ 层 办 公 裙 房 面 积 m 2 其 中 避 难 层 面 积 m 2 3 住 宅 面 积 (1# 住 宅 2# 住 宅 ) m 2 计 容 部 分 其 中 <90 m2 住 宅 m 2 占 14% 90 m2 住 宅 m 2 占 86% 4 物 业 配 套 面 积 170 m 2 其 中 物 业 建 筑 面 积 150 m 2 保 安 建 筑 面 积 20 m 2 地 下 总 建 筑 面 积 m 2 地 下 夹 层 面 积 m 2 地 下 一 层 面 积 m 2 地 下 二 层 面 积 m 2 地 下 三 层 面 积 m 2 含 人 防 面 积 m2 办 公 塔 楼 63 层 1# 住 宅 38 层 建 筑 层 2# 住 宅 30 层 数 商 业 裙 房 2 层 地 下 部 分 3 层 另 有 夹 层 一 层 地 上 建 办 公 塔 楼 m 屋 面 面 层 高 度 41

48 筑 总 高 度 其 中 其 中 日 照 项 目 数 目 单 位 备 注 m 幕 墙 顶 点 高 度 办 公 塔 楼 裙 房 18.4 m 屋 面 面 层 高 度 1# 住 宅 m 女 儿 墙 顶 点 高 度 2# 住 宅 m 女 儿 墙 顶 点 高 度 商 业 裙 房 11.4 m 屋 面 面 层 高 度 建 筑 密 度 27.8 % 容 积 率 5.93 绿 地 率 30 % 机 动 车 停 车 数 1944 辆 地 上 停 车 数 20 辆 地 下 停 车 数 1924 辆 商 业 停 车 100 辆 办 公 停 车 1126 辆 住 宅 停 车 718 辆 非 机 动 车 停 车 面 积 m 2 非 机 动 停 车 位 每 户 1.2 辆 计 算 软 件 : 天 正 日 照 ; 计 算 标 准 : 大 寒 日 3 小 时 ; 有 效 时 间 :8:00--16:00. 计 算 结 果 :1# 住 宅 楼 所 有 户 型 均 满 足 日 照 要 求 ;2# 住 宅 楼 C3 和 C4 户 型 从 2 层 到 30 层 共 58 户 不 满 足 日 照 要 求, 其 余 户 型 均 满 足 大 寒 日 至 少 一 个 居 室 满 足 3 小 时 日 照 项 目 建 设 内 容 1 建 构 筑 物 工 程 项 目 总 用 地 面 积 为 m 2, 容 积 率 为 5.93, 总 建 筑 密 度 为 27.8%, 绿 地 率 为 30%, 总 建 筑 面 积 平 方 米, 其 中 : 地 上 建 筑 面 积 为 m 2, 其 中 住 宅 建 筑 面 积 m 2, 由 1 栋 38 层 1 栋 30 层 共 2 栋 住 宅 楼 组 成, 总 户 数 698 户 ; 办 公 建 筑 面 积 m 2, 由 1 栋 63 层 塔 楼 组 成 ; 商 业 建 筑 面 积 m 2, 由 2 座 2 层 的 裙 房 和 1 座 办 公 塔 楼 裙 房 组 成 地 下 总 建 筑 面 积 86534m 2, 设 有 地 下 停 车 库 停 车 ( 共 计 1924 个 停 车 位 ) 设 备 用 房 等 地 下 室 一 层 设 置 2 台 风 冷 自 启 型 备 用 柴 油 发 电 机, 一 台 功 率 1000kW, 一 台 功 率 600kW, 作 为 备 用 电 源 项 目 用 地 西 侧 为 1 栋 超 高 层 办 公 塔 楼, 塔 楼 建 筑 高 度 为 m, 幕 墙 最 高 点 高 度 为 m, 地 上 63 层 办 公 塔 楼 自 下 而 上 分 为 办 公 区 低 区 中 区 和 高 区 其 中 :3F~13F 为 办 公 低 一 区 ;15F~23F 为 办 公 低 二 区 ;25F~33F 为 办 公 中 一 区 ;35F~43F 为 办 公 中 二 区 ; 45F~53F 为 办 公 高 一 区 ;55F~63F 为 办 公 高 二 区 ; 其 中 53F 设 高 区 办 公 空 中 大 堂 ; 塔 楼 共 设 6 个 避 难 层, 分 别 为 :3F 14F 24F 34F 44F 54F 42

49 1# 住 宅 楼 位 于 场 地 北 侧, 为 38 层 超 高 层 住 宅 建 筑 高 度 约 m( 室 外 地 坪 算 至 建 筑 屋 面 ) 1# 住 宅 楼 一 层 局 部 架 空, 层 高 6 米, 室 内 外 高 差 0.3 米, 标 准 层 层 高 3.15 米, 地 下 三 层 ( 另 有 夹 层 一 层 ) 2# 住 宅 楼 为 30 层 高 层 住 宅, 建 筑 高 度 约 98.00m( 室 外 地 坪 算 至 建 筑 屋 面 ) 2# 住 宅 楼 一 层 局 部 架 空, 层 高 6 米, 室 内 外 高 差 0.3 米, 标 准 层 层 高 3.15 米, 地 下 三 层 本 项 目 共 三 处 商 业 裙 房,1# 商 业 楼 为 地 上 2 层, 高 度 为 18.5m, 位 于 主 塔 楼 北 侧 ;2# 商 业 楼 为 地 上 2 层, 高 度 为 11.5m, 位 于 住 宅 楼 的 西 侧 ;3# 商 业 楼 为 地 上 2 层, 高 度 为 11.5m, 位 于 住 宅 楼 的 东 侧 商 业 裙 楼 主 要 功 能 为 展 示, 会 所, 服 务 等 西 侧 商 业 为 商 业 街 店 铺, 东 侧 为 配 套 沿 街 底 商, 商 业 总 面 积 为 m 2 本 项 目 拟 设 一 个 整 体 地 下 室, 地 下 室 共 3 层 地 下 一 层 占 地 面 积 为 23191m 2, 层 高 为 5.5m, 主 要 功 能 为 停 车 设 备 用 房 和 大 堂 等 ; 地 下 二 层 占 地 面 积 为 20261m 2, 层 高 为 4.5m, 主 要 功 能 为 机 械 停 车, 城 市 公 共 通 道, 大 堂 等 ; 地 下 三 层 占 地 面 积 为 23191m 2, 主 要 功 能 为 停 车, 人 防, 大 堂 等 本 项 目 建 设 物 业 配 套 设 施 建 筑 面 积 为 170m 2, 尚 未 确 定 具 体 位 置, 但 规 划 在 住 宅 商 业 或 办 公 等 这 些 功 能 建 筑 内 部 设 置, 不 独 立 另 设 另 外, 垃 圾 收 集 房 的 建 设 面 积 为 25m 2, 设 置 在 内 庭 院 西 北 部, 为 一 座 1F 建 筑 2 道 路 广 场 工 程 道 路 广 场 建 设 工 程 主 要 包 括 项 目 区 内 连 接 各 建 筑 物 间 的 主 次 干 道 停 车 位 等 建 设, 规 划 占 地 1.37 hm 2 本 项 目 拟 在 两 栋 住 宅 楼 2# 商 业 楼 和 3# 商 业 楼 形 成 的 合 围 区 域 布 设 内 庭 院, 内 庭 院 占 地 面 积 为 0.49 hm 2, 规 划 标 高 为 6.7m 项 目 四 面 临 市 政 道 路, 交 通 条 件 优 越, 机 动 车 出 入 口 设 计 在 场 地 南 北 东 侧, 在 基 地 内 部 环 通, 缓 解 城 市 交 叉 口 的 交 通 压 力 南 北 两 侧 入 口 设 置 在 办 公 与 住 宅 之 间, 形 成 南 北 向 内 侧 商 业 街, 机 动 车 入 口 临 近 设 置 地 下 车 库 出 入 口, 方 便 车 行 入 库, 将 住 宅 和 办 公 车 流 各 自 分 区, 并 减 少 对 商 业 步 行 人 流 的 干 扰 场 地 内 形 成 环 路, 分 别 进 入 办 公 及 住 宅 入 口 住 区 主 入 口 设 在 东 侧 荣 港 道 上, 汇 通 二 路 上 设 有 人 行 出 入 口, 机 动 车 在 主 入 口 区 域 直 接 入 库, 小 区 内 部 实 现 人 车 分 流, 满 足 高 品 质 住 区 对 交 通 组 织 及 景 观 空 间 的 要 求 本 项 目 道 路 系 统 与 沿 边 步 行 道 相 结 合, 通 过 树 及 草 地 的 有 机 划 分, 形 成 汽 车 行 人 交 通 都 安 全 可 靠 的 流 线 网 络 基 地 内 车 行 道 路 作 为 建 筑 的 消 防 车 道 ; 商 业 街 内 侧 预 留 硬 地 作 为 43

50 消 防 车 道 ; 住 宅 与 底 商 均 断 开, 预 留 消 防 车 道 口 与 内 部 消 防 环 路 联 通 项 目 场 地 区 外 环 道 路 宽 度 为 7.0m, 具 备 消 防 通 道 功 能, 道 路 总 长 约 690m, 道 路 两 侧 种 植 绿 化, 创 造 宁 静 和 谐 的 气 氛 3 景 观 绿 化 工 程 景 观 绿 化 建 设 工 程 规 划 占 地 0.98 hm 2 本 项 目 以 种 植 各 种 大 树 形 成 的 绿 化 带 为 主 线, 结 合 规 划 种 植 行 道 树, 配 合 花 草 树 木, 形 成 一 个 连 续 性 绿 化 走 廊 与 绿 带 相 邻 的 人 行 道 及 绿 带 做 整 体 设 计, 利 用 绿 化 密 植 成 林, 绿 化 中 心 轴 营 造 小 区 及 道 路 的 可 识 别 性, 并 形 成 小 区 主 题 景 观 与 绿 带 相 邻 建 筑 基 地, 其 出 入 口 不 做 绿 带 设 置, 以 保 证 绿 带 公 众 性 以 下 列 举 部 分 使 用 植 物 种 类 名 称 : 主 景 树 种 : 凤 凰 木 小 叶 榄 仁 黄 槐 小 叶 紫 薇 尖 叶 杜 英 等 香 花 和 优 美 造 型 的 乡 土 树 种 棕 榈 科 树 种 : 大 王 椰 子 蒲 葵 海 南 椰 子 狐 尾 椰 子 霸 王 棕 等 灌 木 花 草 : 黄 金 榕 红 绒 球 勒 杜 鹃 红 花 继 木 大 红 花 七 彩 大 红 花 海 南 洒 金 榕 杜 鹃 非 洲 茉 莉 黄 金 叶 龙 船 花 马 樱 丹 大 叶 红 草 花 生 藤 台 湾 草 等 阴 生 植 物 : 变 叶 木 金 脉 爵 床 澳 洲 鸭 脚 木 蜘 蛛 兰 花 叶 良 姜 白 蝴 蝶 孔 雀 竹 芋 海 芋 花 叶 鹅 掌 藤 等 建 设 项 目 效 果 图 如 图 3.1-4, 项 目 功 能 分 布 见 图 3.1-5, 总 平 面 图 见 图 住 宅 分 项 指 标 如 表 所 示, 机 动 车 停 车 数 计 算 表 如 表 所 示 44

51 NW NNW 18 N NNE WNW W WSW SW NE ENE E SSW S SSE SE ESE 年 风 向 玫 瑰 图 (C:8.2%) 图 建 设 项 目 效 果 图 45

52 18 N NNW NNE NW 12 NE WNW 6 ENE W WSW 0 E ESE SW SSW S SSE SE 年 风 向 玫 瑰 图 (C:8.2%) 图 项 目 功 能 分 布 图 46

53 中交金融投资大厦建设项目环境影响报告书 1#住宅楼 1#商业 3#商业 17.9m 2#商业 垃圾房 主塔楼 发电机房排放口 (H)=100m 2#住宅楼 发电机房 NNW 18 NW N NNE NE 12 WNW 6 W 0 ENE E WSW ESE SW SE SSW SSE S 年风向玫瑰图(C:8.2%) 图3.1-5 项目总平面布置图 47

54 1 # 住 宅 楼 两 梯 四 户 2 # 住 宅 楼 两 梯 五 户 2-35 层 左 单 元 2-35 层 右 单 元 层 左 单 元 层 右 单 元 左 单 元 右 单 元 表 住 宅 分 项 指 标 一 览 表 套 内 使 阳 台 面 套 型 建 筑 标 准 层 总 用 面 积 积 占 套 面 积 ( 阳 面 积 ( 阳 阳 台 半 阳 台 全 房 型 ( 不 含 型 建 筑 公 摊 台 按 半 面 台 按 半 面 面 积 面 积 阳 台 面 面 积 比 积 计 算 ) 积 计 算 ) 积 ) 例 D % D % D % D % D % D % D % D % D % D % D % D % D % D % D % D % C % C % C % C % C % C % C % C % C % C % 得 房 率 77 % 77 % 77 % 77 % 78 % 78 % 表 机 动 车 停 车 数 计 算 表 面 积 (m 2 ) 或 房 间 数 实 际 停 车 数 单 项 指 标 ( 个 /100m 2 或 个 /1 户 ) 需 要 停 车 数 ( 辆 ) ( 间 ) ( 辆 ) 商 业 办 公 住 宅 总 停 车 数

55 3.1.4 辅 助 公 用 工 程 供 电 系 统 (1) 日 常 供 电 项 目 日 常 供 电 由 市 政 电 网 供 给, 本 工 程 高 压 电 源 采 用 两 路 10KV 高 压 电 源 专 线 供 电 本 工 程 属 超 高 层 建 筑, 消 防 用 电 为 一 级 负 荷, 生 活 泵, 客 梯, 公 共 照 明 等 为 一 级 负 荷, 其 余 为 三 级 负 荷 (2) 应 急 电 源 为 防 止 电 力 检 修 及 其 它 事 故 故 障, 建 设 单 位 拟 在 地 下 负 一 层 发 电 机 房 设 置 2 台 风 冷 自 启 型 发 电 机 组, 一 台 功 率 1000KW, 一 台 功 率 600KW 柴 油 发 电 机 用 0# 柴 油 作 为 燃 料,0# 柴 油 含 硫 率 <0.035% 灰 分 <0.01% 发 电 机 组 主 要 在 停 电 时 应 急 使 用 或 者 用 于 消 防, 根 据 备 用 柴 油 发 电 机 一 般 的 定 期 保 养 规 程 及 当 地 的 供 电 率, 预 计 本 项 目 备 用 发 电 机 全 年 运 行 及 保 养 开 机 时 间 不 超 过 96 小 时 横 琴 新 区 天 然 气 利 用 工 程 总 投 资 1.98 亿 人 民 币, 由 珠 海 城 市 管 道 燃 气 有 限 公 司 建 设 工 程 项 目 包 括 门 站 及 加 气 母 站 一 座 加 气 子 站 三 座, 中 压 干 管 公 里 中 压 支 管 37.2 公 里 供 气 对 象 包 括 居 民 公 建 商 业 工 业 及 天 然 气 汽 车 用 户 储 配 站 及 燃 气 输 送 管 道 正 在 建 设 中 本 项 目 建 成 后, 燃 气 工 程 未 建 成 前, 其 发 电 机 以 采 用 普 通 柴 油 作 为 燃 料, 待 市 政 管 道 天 然 气 铺 设 到 项 目 附 近, 发 电 机 可 接 入 市 政 管 道 天 然 气 使 用 给 排 水 系 统 (1) 给 水 系 统 本 项 目 水 源 为 城 市 自 来 水, 市 政 给 水 接 口 位 于 地 块 西 南 角, 从 市 政 给 水 管 网 上 分 别 引 入 DN100 办 公 总 管 DN150 商 业 总 管 及 DN100 住 宅 总 管 DN100 消 防 及 绿 化 总 管 供 给 本 项 目 所 有 生 活 用 水 (2) 排 水 设 计 本 小 区 排 水 体 制 采 用 分 流 制, 粪 水 经 化 粪 池 初 步 处 理 后, 汇 集 至 区 内 污 水 管 网 后 排 入 市 政 污 水 管 网 管 道 的 连 接 应 保 证 干 管 有 良 好 的 水 力 条 件 ; 污 水 管 网 要 加 强 定 期 检 查 清 通 管 材 采 用 高 密 度 聚 乙 烯 双 壁 波 纹 排 水 管 ( 室 内 污 水 管 采 用 UPVC 塑 料 排 水 管 及 离 心 铸 铁 排 水 管 ) 49

56 暖 通 系 统 根 据 珠 横 新 管 号 文, 横 琴 新 区 口 岸 服 务 区 土 地 开 发 过 程 市 政 规 划 综 合 考 虑 各 地 块 用 地 性 质 建 筑 物 功 能 及 用 冷 用 热 的 特 点, 采 用 燃 气 - 蒸 汽 联 合 循 环 冷 热 电 联 产 集 中 供 热 集 中 供 冷, 该 项 举 措 是 提 高 能 效 节 能 减 排 的 有 效 途 径, 也 是 落 实 国 务 院 横 琴 总 体 发 展 规 划 的 重 要 技 术 手 段, 创 造 有 利 条 件 把 横 琴 建 设 成 为 资 源 节 约 环 境 友 好 的 生 态 岛, 生 态 优 良 环 境 优 美 的 低 碳 岛 另 外, 据 了 解, 横 琴 新 区 多 联 供 系 统 已 初 步 建 成, 发 电 厂 已 开 始 试 运 行 但 由 于 目 前 横 琴 除 了 长 隆 度 假 村 外 尚 未 有 供 冷 供 热 的 用 户 需 求, 故 多 联 供 系 统 还 未 正 式 投 入 使 用 但 2016 年 开 始, 随 着 横 琴 总 部 大 厦 和 梧 桐 树 大 厦 等 多 个 写 字 楼 酒 店 的 竣 工 交 付 使 用 后, 预 计 届 时 多 联 供 系 统 可 开 始 提 供 服 务 另 外, 根 据 珠 横 新 管 号 文, 要 求 集 中 供 气 供 热 供 冷, 若 涉 及 单 独 设 置 自 供 系 统, 须 获 得 横 琴 新 区 管 委 会 的 同 意 (2) 地 下 室 采 用 机 械 通 风 系 统, 排 风 系 统 平 时 排 风, 火 警 时 排 烟, 其 设 计 换 气 次 数 为 6 次 / 小 时 的 机 械 通 风 系 统, 补 风 量 为 排 风 量 的 50% 地 下 层 临 近 车 道 的 防 火 分 区 采 用 自 然 补 风, 其 余 机 械 送 风 地 下 车 库 排 风 口 设 于 车 库 出 入 口 (3) 地 下 室 设 备 房 均 设 机 械 送 排 风 ( 兼 排 烟 ) 系 统 消 防 系 统 1 按 规 范 要 求, 高 层 建 筑 的 防 烟 楼 梯 间 及 消 防 电 梯 合 用 前 室 等 均 设 机 械 加 压 送 风 系 统, 超 高 层 建 筑 分 段 设 计 2 地 下 室 长 度 超 过 20m 的 内 走 道 面 积 超 过 50m2 的 房 间 均 设 机 械 排 烟 系 统 地 上 不 符 合 自 然 排 烟 条 件 的 走 道 面 积 大 于 100 平 方 的 无 窗 房 间 等 均 设 机 械 排 烟 系 统 地 下 设 机 械 补 风 系 统 补 风 量 >50% 的 排 烟 量 3 其 余 采 用 自 然 排 烟 方 式 的 房 间, 其 可 开 启 外 窗 面 积 不 小 于 房 间 面 积 的 2% 4 所 有 排 烟 风 机 前 设 280 熔 断 的 排 烟 防 火 阀, 并 与 排 烟 风 机 联 锁 排 烟 风 机 及 与 消 防 有 关 的 设 备 等 均 由 消 防 控 制 中 心 进 行 监 控 5 在 与 穿 楼 层 主 风 道 相 接 的 支 风 道 上 设 70 熔 断 的 防 火 调 节 阀 6 进 出 空 调 机 房 风 机 房 等 的 送 排 风 管 上 设 70 熔 断 的 防 火 调 节 阀 7 排 烟 风 管 采 用 耐 火 极 限 不 低 于 一 小 时 的 防 火 风 管 制 作 排 烟 管 排 风 兼 排 烟 用 风 机 处 的 软 接 管, 应 能 在 280 时 工 作 30 分 钟 以 上 吊 顶 内 的 排 烟 风 管 采 用 岩 棉 等 不 燃 材 50