3.1 基 本 要 求 项 目 监 理 部 应 依 据 委 托 监 理 合 同 明 确 监 理 范 围 和 内 容, 制 定 所 承 担 工 程 项 目 的 监 理 程 序 建 设 工 程 监 理 的 主 要 内 容 应 包 括 : 任 命 项 目 总 监 理 工 程 师,

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1 天 津 市 建 设 工 程 监 理 规 程 1 总 则 为 提 高 天 津 市 建 设 工 程 监 理 管 理 水 平, 促 进 建 设 工 程 监 理 工 作 的 标 准 化 规 范 化 和 程 序 化, 特 编 制 本 规 程 本 规 程 适 用 于 天 津 市 行 政 区 域 内 新 建 扩 建 改 建 的 建 设 工 程 勘 察 设 计 施 工 招 投 标 施 工 设 备 采 购 和 设 备 制 造 的 监 理 工 作 实 施 工 程 建 设 监 理 前, 监 理 单 位 必 须 与 建 设 单 位 签 订 委 托 监 理 合 同 依 据 合 同 要 求 及 建 设 单 位 授 权, 对 建 设 工 程 造 价 进 度 质 量 及 安 全 合 同 信 息 进 行 管 理 和 协 调 工 程 建 设 监 理 应 实 行 总 监 理 工 程 师 负 责 制 监 理 单 位 和 监 理 人 员 应 当 遵 循 独 立 公 正 科 学 诚 信 的 原 则, 认 真 贯 彻 执 行 有 关 工 程 建 设 监 理 的 各 项 方 针 政 策 法 律 法 规, 制 定 详 细 的 工 作 计 划, 明 确 岗 位 职 责, 严 格 检 查 制 度, 做 好 工 程 建 设 监 理 工 作 工 程 建 设 监 理 的 主 要 依 据 是 : 1 建 设 单 位 和 监 理 单 位 签 订 的 建 设 工 程 委 托 监 理 合 同 及 建 设 单 位 授 权 ; 2 国 家 工 程 建 设 的 法 律 法 规 和 天 津 市 有 关 建 设 工 程 的 法 规 和 规 定 ; 3 国 家 和 天 津 市 有 关 建 设 工 程 的 标 准 规 范 和 规 程 : 4 建 设 单 位 提 供 的 工 程 项 目 相 关 文 件 ; 5 建 设 单 位 签 订 的 有 关 建 设 工 程 合 同 建 设 工 程 监 理 除 应 遵 守 本 规 程 外, 尚 应 符 合 国 家 现 行 的 有 关 强 制 性 标 准 规 范 的 规 定 本 规 程 不 适 用 于 抢 险 救 灾 及 其 它 临 时 性 房 屋 建 筑 建 设 活 动 2 术 语 项 目 监 理 部 project supervisory department 按 照 工 程 项 目 管 理 体 系 要 求, 由 监 理 单 位 组 建 派 驻 工 程 现 场, 负 责 履 行 委 托 监 理 合 同 的 监 理 组 织 机 构 总 监 理 工 程 师 chief supervisory engineer 取 得 监 理 工 程 师 资 格 证 书 并 注 册, 经 监 理 单 位 法 定 代 表 人 书 面 授 权, 派 驻 工 程 现 场, 履 行 监 理 委 托 合 同 的 项 目 监 理 部 总 负 责 人 专 业 监 理 工 程 师 specialized supervisory engineer 取 得 监 理 工 程 师 资 格 证 书 并 注 册, 根 据 项 目 监 理 岗 位 职 责 分 工 和 总 监 理 工 程 师 的 指 令, 负 责 实 施 某 一 专 业 或 某 一 方 面 监 理 工 作, 具 有 相 应 监 理 文 件 签 发 权 的 监 理 人 员 监 理 员 supervisor 取 得 岗 位 资 格 并 注 册, 具 有 工 程 相 关 专 业 知 识, 从 事 具 体 监 理 工 作 的 监 理 人 员 资 料 员 statistical secretary 经 过 岗 位 培 训, 具 有 资 料 管 理 相 关 专 业 知 识, 从 事 监 理 资 料 或 档 案 管 理 工 作 的 人 员 合 同 约 定 the contract on 在 工 程 建 设 活 动 中 通 过 要 约 和 承 诺 达 成 合 同 协 议, 明 确 各 自 的 权 利 和 义 务 监 理 大 纲 supervisory programme 监 理 单 位 对 建 设 工 程 造 价 进 度 质 量 安 全 合 同 信 息 进 行 管 理 和 协 调 的 方 案 性 文 件 特 种 作 业 special type operation 容 易 发 生 人 员 伤 亡 事 故, 对 操 作 者 本 人 他 人 及 周 围 设 施 和 安 全 有 重 大 危 害 的 作 业 3 工 程 监 理 内 容

2 3.1 基 本 要 求 项 目 监 理 部 应 依 据 委 托 监 理 合 同 明 确 监 理 范 围 和 内 容, 制 定 所 承 担 工 程 项 目 的 监 理 程 序 建 设 工 程 监 理 的 主 要 内 容 应 包 括 : 任 命 项 目 总 监 理 工 程 师, 组 建 项 目 监 理 部, 编 制 建 设 工 程 监 理 规 划, 制 定 各 专 业 监 理 实 施 细 则, 实 施 工 程 建 设 的 监 理 工 作 3.2 工 程 监 理 的 主 要 内 容 工 程 监 理 投 标 : 编 制 工 程 监 理 投 标 文 件 及 监 理 大 纲 工 程 勘 察 设 计 监 理 : 编 制 监 理 规 划 ; 协 助 建 设 单 位 编 写 勘 察 设 计 任 务 书 方 案 竞 选 文 件 或 招 标 文 件 ; 协 助 建 设 单 位 起 草 签 订 委 托 勘 察 设 计 合 同 ; 对 勘 察 设 计 过 程 进 行 管 理 和 协 调 ; 核 查 验 收 勘 察 设 计 成 果 ; 协 助 建 设 单 位 组 织 勘 察 设 计 成 果 的 技 术 交 底 工 程 施 工 招 投 标 监 理 : 协 助 建 设 单 位 自 行 组 织 施 工 招 标 ; 拟 发 招 标 通 知 ; 协 助 编 制 招 标 文 件 及 标 底 ; 协 助 组 织 勘 察 现 场 并 解 释 招 标 文 件 ; 协 助 组 织 开 标 评 标 决 标 ; 协 助 拟 订 施 工 合 同 ; 参 与 合 同 的 谈 判 与 签 订 工 程 施 工 准 备 阶 段 监 理 : 熟 悉 建 设 单 位 签 订 的 有 关 建 设 工 程 合 同 及 施 工 设 计 文 件 : 编 制 监 理 规 划 和 监 理 实 施 细 则 ; 参 加 第 一 次 工 地 会 议 ; 进 行 监 理 交 底 ; 参 加 设 计 交 底 及 图 纸 会 审 ; 审 核 施 工 组 织 设 计 ; 查 验 测 量 放 线 控 制 成 果 及 保 护 措 施 ; 审 查 分 包 供 货 试 验 等 单 位 资 格 ; 检 查 承 包 单 位 现 场 的 质 量 技 术 管 理 体 系 和 质 量 安 全 保 证 体 系 ; 审 查 开 工 报 告 工 程 施 工 阶 段 监 理 : 对 工 程 造 价 进 度 质 量 目 标 控 制 及 安 全 信 息 合 同 其 它 事 项 进 行 管 理 和 协 调 设 备 采 购 阶 段 监 理 : 编 报 总 体 设 备 采 购 监 理 方 案 ; 编 制 专 业 设 备 采 购 计 划 ; 组 织 市 场 调 查 : 协 助 确 定 设 备 供 货 商 并 签 订 设 备 采 购 合 同 ; 对 设 备 供 货 时 问 验 收 及 包 装 发 运 进 行 管 理 设 备 制 造 阶 段 监 理 : 编 报 设 备 监 造 规 划 ; 编 制 专 业 设 备 监 造 计 划 ; 协 助 确 定 设 备 制 造 单 位 并 签 订 设 备 制 造 合 同 ; 车 间 监 造 : 检 验 验 收 工 程 竣 工 验 收 阶 段 监 理 : 组 织 工 程 竣 工 预 验 收 ; 参 加 工 程 竣 工 验 收 工 程 质 量 保 修 期 阶 段 监 理 : 对 工 程 质 量 争 议 进 行 调 查 记 录 分 析 ; 凡 属 质 量 问 题 督 促 责 任 单 位 维 修 ; 协 调 保 修 期 发 生 的 维 修 费 用 4 工 程 监 理 投 标 4.1 基 本 要 求 工 程 建 设 监 理 投 标 应 遵 守 以 下 原 则 : 1 公 开 公 平 公 正 和 诚 实 信 用 原 则 : 投 标 人 不 得 相 互 串 通 投 标 报 价, 不 得 排 挤 其 他 投 标 人 的 公 平 竞 争, 损 害 招 标 人 或 者 其 他 投 标 人 的 合 法 权 益 ; 投 标 人 不 得 与 招 标 人 串 通 投 标, 损 害 国 家 利 益 社 会 公 共 利 益 或 者 他 人 的 合 法 权 益 ; 投 标 人 不 得 以 低 于 成 本 的 报 价 竞 标, 也 不 得 以 他 人 名 义 投 标 或 者 以 其 他 方 式 弄 虚 作 假, 骗 取 中 标 2 响 应 性 原 则 : 投 标 人 应 当 理 解 招 标 文 件 要 求, 按 照 招 标 文 件 的 要 求 编 制 投 标 文 件 投 标 文 件 应 当 对 招 标 文 件 的 实 质 性 要 求 和 条 件 做 出 响 应 3 针 对 性 原 则 : 投 标 人 应 结 合 招 标 人 对 项 目 的 特 殊 要 求, 及 项 目 的 特 点 重 点 难 点, 利 用 自 己 的 专 业 技 能 和 管 理 手 段, 编 制 投 标 文 件 4 特 色 服 务 原 则 : 投 标 人 除 应 给 予 招 标 人 满 足 相 应 的 服 务 承 诺 外, 在 投 标 文 件 中 还 宜 体 现 自 身 服 务 的 差 异 性, 并 以 此 表 达 区 别 于 其 他 投 标 人 的 服 务 质 量 和 水 平 4.2 工 程 监 理 投 标 文 件 的 编 制 编 制 依 据 : 1 招 标 文 件 ; 2 有 关 监 理 投 标 的 国 家 法 律 法 规 和 天 津 市 有 关 工 程 建 设 的 法 规 和 规 章 ; 3 投 标 人 现 有 的 人 力 资 源 技 术 资 源 设 备 资 源 和 管 理 资 源 工 程 监 理 投 标 文 件 的 编 制 方 法 和 内 容 1 工 程 监 理 投 标 文 件 应 根 据 招 标 文 件 所 列 内 容 的 顺 序 进 行 编 写 2 工 程 监 理 投 标 文 件 应 包 括 监 理 资 信 ( 公 函 ) 标 书 文 件 商 务 标 书 文 件 技 术 标 书 文 件

3 4.2.3 工 程 监 理 资 信 ( 公 函 ) 标 书 文 件 宜 包 括 下 列 内 容 : 1 企 业 营 业 执 照 : 2 企 业 法 人 代 码 证 书 : 3 监 理 单 位 资 质 证 书 ; 4 法 定 代 表 人 资 格 证 明 书 ; 5 法 定 代 表 人 授 权 委 托 书 : 6 投 标 保 证 金 或 银 行 保 证 金 保 函 ; 7 监 理 单 位 综 合 情 况 调 查 表 : 8 拟 派 本 项 目 总 监 工 程 师 资 格 审 查 表 ; 附 学 历 工 作 简 历 特 长, 特 别 是 参 加 过 监 理 工 程 的 经 历 的 证 明 材 料 ; 9 拟 派 本 项 目 监 理 工 程 师 监 理 员 等 人 员 资 格 审 查 表 ; 本 工 程 项 目 监 理 部 组 成 及 成 员 名 单, 注 明 职 称 职 务 和 监 理 经 历, 及 在 本 工 程 参 加 监 理 的 时 间 : 10 近 三 年 已 完 成 的 工 程 监 理 项 目 和 在 监 工 程 项 目 一 览 表 及 类 似 工 程 项 目 经 历 简 介 ; 11 投 标 人 自 有 的 主 要 仪 器 设 备 和 拟 在 本 项 目 使 用 的 主 要 仪 器 设 备 一 览 表 ; 12 投 标 人 的 主 要 业 绩 荣 誉 证 书 ( 含 获 鲁 班 奖 或 国 优 项 目 : 市 级 奖 项 目 ; 市 重 合 同 守 信 誉 单 位 等 ) 等 有 关 资 料 ; 及 以 往 参 与 相 关 工 程 监 理 的 业 绩 奖 励 评 价 及 其 他 证 明 材 料 ; 13 投 标 人 的 组 织 机 构 人 员 情 况 表 ; 14 投 标 人 联 合 体 情 况 表 ; 专 业 合 作 监 理 协 议 书 及 合 作 方 式 的 资 料 ; 合 作 单 位 情 况 表 ; 15 投 标 人 的 国 际 标 准 化 组 织 (IS0) 质 量 管 理 体 系 认 证 情 况 和 证 书 ; 16 招 标 文 件 要 求 提 交 的 其 他 资 料 工 程 监 理 商 务 标 书 文 件 宜 包 括 下 列 内 容 : 1 投 标 报 价 及 编 制 说 明 ; 2 投 标 人 要 求 招 标 人 提 供 的 条 件 3 招 标 文 件 要 求 提 交 的 其 它 资 料 工 程 监 理 技 术 标 书 文 件 ( 监 理 大 纲 ) 宜 包 括 下 列 内 容 : 1 工 程 概 况 ; 2 工 程 建 设 造 价 进 度 质 量 监 理 目 标 ; 3 监 理 人 员 配 置 及 岗 位 职 责 ; 4 造 价 监 理 的 方 法 与 措 施 ; 5 进 度 监 理 的 方 法 与 措 施 ; 6 质 量 监 理 的 方 法 与 措 施 ; 7 平 行 检 测 方 法 及 主 要 平 行 检 测 项 目 清 单 ; 8 旁 站 监 理 主 要 部 位 关 键 工 序 清 单 ; 9 安 全 监 理 的 方 法 与 措 施 ; 10 合 同 管 理 的 方 法 与 措 施 ; 11 信 息 管 理 的 方 法 与 措 施 ; 12 监 理 资 料 管 理 的 方 法 与 措 施 ; 13 工 程 监 理 主 要 工 作 程 序 : 14 与 政 府 行 政 主 管 部 门 和 各 参 建 单 位 的 工 作 协 调 方 法 ; 15 招 标 文 件 要 求 提 交 的 其 他 资 料 对 降 低 工 程 造 价 优 化 合 同 工 期 提 高 质 量 水 平 的 方 法 和 措 施, 可 单 列 说 明 宜 对 本 工 程 可 能 存 在 的 问 题 提 出 建 设 性 参 考 意 见 投 标 单 位 必 须 使 用 招 标 文 件 提 供 的 表 格 格 式 5 工 程 勘 察 设 计 监 理

4 5.1 基 本 要 求 工 程 勘 察 设 计 监 理 包 括 工 程 勘 察 监 理 ( 初 步 勘 察 详 细 勘 察 等 ) 工 程 设 计 监 理 ( 方 案 设 计 初 步 设 计 施 工 图 设 计 等 ) 可 实 施 勘 察 设 计 全 过 程 监 理, 亦 可 对 勘 察 设 计 中 的 某 一 阶 段 实 施 监 理 监 理 单 位 应 按 工 程 勘 察 设 计 项 目 组 成 专 业 配 套 的 项 口 监 理 部 工 程 勘 察 设 计 监 理 工 程 师 应 具 备 相 应 的 勘 察 设 计 资 格 项 目 监 理 部 应 审 查 勘 察 设 计 单 位 的 资 质, 对 勘 察 设 计 过 程 的 造 价 进 度 质 量 等 进 行 管 理 和 协 调, 提 出 设 计 阶 段 性 审 查 评 估 报 告, 核 查 验 收 勘 察 设 计 成 果, 收 集 和 整 理 勘 察 设 计 监 理 资 料 勘 察 设 计 监 理 基 本 工 作 程 序 组 建 项 目 监 理 音 矜 工 程 监 理 规 划 协 助 建 设 单 位 编 写 勘 察 设 计 任 务 书 方 案 竞 选 文 件 或 招 标 文 件 协 助 建 设 单 位 优 选 勘 察 设 计 单 位 协 助 建 设 单 位 起 草 签 订 委 托 勘 察 设 计 合 同 对 勘 察 设 计 过 程 进 行 管 理 和 协 调 核 查 验 收 勘 察 设 计 成 果 编 写 勘 察 设 计 监 理 工 作 总 结 5.2 勘 察 设 计 准 备 阶 段 监 理 工 作 总 监 理 工 程 师 应 依 据 合 同 约 定 和 工 程 特 点 组 织 编 制 勘 察 设 计 监 理 规 划, 经 监 理 单 位 技 术 负 责 人 审 核 批 准 项 目 监 理 部 应 协 助 建 设 单 位 收 集 整 理 与 工 程 项 目 有 关 的 信 息 及 资 料, 提 交 勘 察 设 计 单 位 项 目 监 理 部 应 协 助 建 设 单 位 编 制 勘 察 设 计 任 务 书 ; 勘 察 设 计 任 务 书 应 由 建 设 单 位 签 认 项 目 监 理 部 应 协 助 建 设 单 位 编 制 招 标 文 件, 参 与 对 勘 察 设 计 单 位 的 考 察, 选 择 勘 察 设 计 单 位 根 据 建 设 单 位 要 求, 项 目 监 理 部 可 协 助 组 织 勘 察 设 计 的 发 标 开 标 评 标 决 标 工 作 项 目 监 理 部 可 协 助 建 设 单 位 起 草 勘 察 设 计 合 同, 参 与 合 同 洽 谈 及 签 约 5.3 勘 察 阶 段 的 监 理 工 作 项 目 监 理 部 应 依 据 勘 察 合 同 和 勘 察 任 务 书, 对 承 包 单 位 申 报 的 勘 察 实 施 方 案 进 行 审 核, 提 出 审 查 意 见, 并 由 总 监 理 工 程 师 审 定 对 勘 察 实 施 方 案 应 审 查 以 下 主 要 内 容 : 1 场 地 的 地 形 和 地 质 概 况 资 料 ; 2 工 程 勘 察 等 级 ; 3 勘 探 钻 探 的 布 点 密 度 及 探 测 深 度 ; 4 试 验 方 案 及 试 验 精 度 ; 5 人 员 机 具 试 验 设 备 的 配 备 情 况 ; 6 项 目 技 术 管 理 制 度, 勘 察 数 据 采 集 归 纳 汇 总 等 工 作 质 量 责 任 ; 7 进 度 实 施 计 划 项 目 监 理 部 对 勘 察 作 业 的 监 理 工 作 : 1 专 业 监 理 工 程 师 应 查 验 重 要 岗 位 人 员 的 岗 位 资 格 证 书 ; 2 检 查 投 入 机 具 测 试 设 备 室 内 试 验 设 备 的 检 定 状 态 ; 3 对 勘 探 布 点 原 位 测 试 样 本 采 集 样 本 保 存 实 施 旁 站 见 证 ; 4 督 促 勘 察 作 业 和 实 施 进 度, 满 足 合 同 约 定 的 要 求 项 目 监 理 部 应 审 查 各 阶 段 勘 察 报 告, 勘 察 报 告 应 符 合 下 列 要 求 : 1 勘 察 报 告 的 内 容 深 度 技 术 参 数 符 合 国 家 地 方 的 标 准 ; 2 应 对 地 基 类 型 基 础 形 式 地 基 处 理 基 坑 支 护 工 程 降 水 和 不 良 地 质 作 用 预 防 等 提 出 建 议 ; 3 不 同 勘 察 阶 段 的 成 果 应 满 足 相 应 设 计 阶 段 对 勘 察 报 告 的 要 求 项 目 监 理 部 应 根 据 勘 察 合 同 内 容 审 查 勘 察 费 用 结 算, 并 将 审 查 意 见 报 送 建 设 单 位 勘 察 监 理 工 作 完 成 后, 项 目 总 监 理 工 程 师 应 组 织 编 写 勘 察 阶 段 监 理 总 结 并 报 送 建 设 单 位 5.4 设 计 阶 段 的 监 理 工 作 项 目 监 理 部 可 协 助 建 设 单 位 依 据 工 程 项 目 有 关 批 文 和 设 计 任 务 书 向 设 计 单 位 进 行 设 计 要 求 交 底, 并 作 交 底 记 录 项 目 监 理 部 应 定 期 不 定 期 组 织 或 协 助 建 设 单 位 召 开 设 计 协 调 会 议 协 调 工 作 包 括 :

5 1 设 计 进 度 应 满 足 设 计 合 同 约 定 的 期 限 要 求 ; 2 有 效 落 实 建 设 单 位 的 建 设 意 图 ; 3 协 助 建 设 单 位 及 时 提 供 设 计 基 础 条 件 施 工 条 件 和 特 殊 工 艺 要 求 等 资 料 ; 4 协 调 各 专 业 设 计 单 位 的 工 作 交 叉 和 衔 接 ; 5 协 调 专 业 间 的 投 资 比 例 : 6 协 助 建 设 单 位 进 行 设 备 选 型 市 场 询 价 厂 商 考 察 等 工 作 根 据 建 设 单 位 的 需 要, 项 目 监 理 部 应 协 助 建 设 单 位 组 织 专 家 对 设 计 方 案 进 行 评 审 项 目 监 理 部 应 对 方 案 设 计 成 果 向 建 设 单 位 提 交 评 估 报 告, 主 要 内 容 包 括 : 1 符 合 工 程 项 目 有 关 批 文 和 方 案 设 计 任 务 书 的 要 求 : 2 方 案 可 行 性, 技 术 经 济 指 标 的 先 进 合 理 性 : 3 投 资 估 算 与 建 设 单 位 立 项 投 资 额 差 别 的 原 因 分 析 和 调 整 建 议 项 目 监 理 部 应 对 初 步 设 计 成 果 向 建 设 单 位 提 交 评 估 报 告 主 要 内 容 包 括 : l 符 合 有 关 部 门 对 方 案 设 计 的 审 批 意 见 和 初 步 设 计 任 务 书 的 要 求 ; 2 对 方 案 设 计 进 行 优 化 的 合 理 性 : 3 建 设 法 规 技 术 规 范 和 功 能 要 求 的 执 行 情 况 ; 4 初 步 设 计 深 度 满 足 施 工 图 设 计 阶 段 的 要 求 ; 5 采 用 的 新 技 术 新 工 艺 新 设 备 新 材 料 的 安 全 性 可 靠 性 经 济 合 理 性 : 6 概 算 与 投 资 估 算 差 别 的 原 因 分 析 和 调 整 建 议 根 据 建 设 单 位 的 需 要, 项 目 监 理 部 应 协 助 建 设 单 位 组 织 对 重 大 工 程 的 使 用 功 能 和 经 济 技 术 指 标 进 行 评 估 项 目 监 理 部 应 审 核 施 工 图 设 计 成 果, 并 向 建 设 单 位 提 交 施 工 图 设 计 成 果 评 估 报 告 主 要 内 容 包 括 : 1 成 果 符 合 有 关 部 门 对 初 步 设 计 的 审 批 意 见 和 施 工 图 任 务 2 对 初 步 设 计 进 行 全 面 优 化 的 合 理 性 ; 3 建 设 工 程 强 制 性 标 准 的 执 行 情 况 ; 4 地 基 基 础 和 主 体 结 构 的 安 全 性 ; 5 设 计 单 位 和 注 册 执 业 人 员 及 相 关 人 员 在 施 工 图 上 加 盖 相 应 图 章 和 签 字 ; 6 施 工 图 预 算 与 建 设 单 位 对 工 程 总 造 价 的 要 求 进 行 对 比 分 析 : 7 设 计 深 度 符 合 施 工 图 设 计 的 阶 段 要 求 并 满 足 施 工 工 艺 要 求 方 案 设 计 文 件 或 初 步 设 计 文 件 完 成 后, 项 目 监 理 部 应 协 助 建 设 单 位 根 据 相 关 部 门 审 批 意 见 和 要 求, 督 促 设 计 单 位 予 以 完 善 和 修 改 监 理 工 作 完 成 后, 总 监 理 工 程 师 应 组 织 编 写 设 计 监 理 工 作 总 结, 并 报 建 设 单 位 5.5 勘 察 设 计 阶 段 的 监 理 资 料 勘 察 设 计 阶 段 监 理 资 料 内 容 : 1 政 府 有 关 部 门 的 批 文 ; 2 勘 察 设 计 任 务 书 ; 3 勘 察 设 计 合 同 及 监 理 委 托 合 同 ; 4 勘 察 设 计 监 理 规 划 ; 5 勘 察 设 计 会 议 纪 要 和 往 来 函 件 ; 6 监 理 通 知 书 和 工 作 联 系 单 ; 7 阶 段 性 审 查 ( 评 估 ) 报 告 ; 8 勘 察 设 计 监 理 工 作 总 结 6 工 程 施 工 招 投 标 监 理 6.1 基 本 要 求 建 设 单 位 在 自 行 组 织 施 工 招 标 时, 根 据 监 理 合 同 的 委 托 内 容, 监 理 单 位 应 组 织 有 资 格 的 专 业 人 员, 协 助 建 设 单 位 完 成 招 标 工 作

6 6.1.2 监 理 单 位 应 根 据 委 托 监 理 合 同 要 求, 编 制 施 工 招 投 标 阶 段 的 工 作 计 划 和 工 作 程 序, 并 明 确 监 理 人 员 的 职 责 和 工 作 纪 律 6.2 准 备 阶 段 工 作 招 投 标 工 作 开 始 前, 监 理 单 位 提 示 建 设 单 位 应 落 实 以 下 招 标 条 件 : 1 按 照 国 家 和 本 市 有 关 规 定 办 理 了 相 应 的 手 续 ; 2 建 设 工 程 资 金 或 者 资 金 来 源 已 经 落 实 ; 3 有 满 足 施 工 招 标 要 求 的 设 计 文 件 及 其 他 技 术 资 料 ; 4 法 律 法 规 规 章 规 定 的 其 他 条 件 监 理 单 位 可 协 助 建 设 单 位 向 建 设 工 程 招 投 标 监 督 管 理 机 构 办 理 备 案 手 续 监 理 单 位 协 助 建 设 单 位 进 行 施 工 招 标 的 策 划 并 起 草 施 工 招 标 文 件, 招 标 文 件 应 包 括 评 标 标 准 及 评 标 方 法 监 理 单 位 可 按 照 建 设 单 位 的 要 求, 根 据 有 关 规 定 编 制 标 底, 并 报 建 设 单 位 审 批 6.3 施 工 招 投 标 阶 段 的 监 理 招 标 可 采 取 公 开 招 标 或 邀 请 招 标 方 式, 采 取 公 开 招 标 的, 监 理 人 员 应 协 助 建 设 单 位 起 草 招 标 公 告, 向 招 投 标 管 理 部 门 申 清 并 公 示 当 项 目 采 用 公 开 招 标 时, 监 理 人 员 可 协 助 建 设 单 位 根 据 资 格 预 审 文 件 对 报 名 投 标 单 位 进 行 审 查, 并 向 符 合 投 标 资 质 的 单 位 发 售 招 标 文 件 采 用 邀 请 招 标 方 式 进 行 招 标 的, 协 助 建 设 单 位 向 符 合 投 标 资 格 的 单 位 发 出 投 标 邀 请 监 理 单 位 应 协 助 建 设 单 位 组 织 施 工 投 标 单 位 踏 勘 现 场, 并 向 施 工 投 标 单 位 提 供 以 下 情 况 : 1 施 工 现 场 已 达 到 了 招 标 文 件 规 定 的 条 件 ; 2 招 标 项 目 的 地 理 位 置 和 地 形 地 貌 以 及 施 工 现 场 的 位 置 ; 3 施 工 现 场 的 地 质 水 文 气 象 条 件 ; 4 施 工 现 场 的 供 水 供 电 供 气 排 污 通 讯 交 通 以 及 周 边 环 境 : 5 临 时 用 地 和 临 时 设 施 搭 建 要 求 ; 6 其 他 应 提 供 的 情 况 监 理 单 位 应 协 助 建 设 单 位 组 织 招 标 答 疑 在 经 建 设 单 位 确 认 后, 将 答 疑 文 件 发 至 各 施 工 投 标 单 位 协 助 建 设 单 位 成 立 评 标 小 组, 按 招 标 文 件 要 求 组 织 开 标 评 标 和 决 标 工 作 确 定 施 工 中 标 单 位 后, 监 理 单 位 应 协 助 建 设 单 位 发 出 中 标 通 知 书 监 理 单 位 可 协 助 建 设 单 位 与 中 标 单 位 洽 商 签 订 工 程 施 工 合 同 施 工 招 投 标 监 理 工 作 结 束 后, 监 理 单 位 应 编 写 监 理 工 作 总 结, 并 于 施 工 合 同 签 定 后 报 送 建 设 单 位 6. 4 施 工 招 投 标 阶 段 的 监 理 资 料 施 工 招 投 标 的 监 理 资 料 应 包 括 以 下 内 容 : 1 施 工 招 标 委 托 监 理 合 同 ; 2 监 理 工 作 计 划 ; 3 施 工 招 标 文 件 ; 4 标 底 文 件 ; 5 答 疑 文 件 ; 6 施 工 投 标 文 件 ; 7 评 标 专 家 名 单 8 评 标 文 件 9 中 标 通 知 书 10 施 工 招 投 标 阶 段 监 理 工 作 总 结

7 7 工 程 施 工 准 备 阶 段 监 理 7.1 基 本 要 求 监 理 单 位 在 履 行 委 托 监 理 合 同 时, 必 须 组 建 项 目 监 理 部 项 目 监 理 部 应 按 监 理 合 同 约 定 按 时 进 驻 现 场 项 目 监 理 部 人 员 必 须 明 确 职 责 分 工 总 监 理 工 程 师 应 组 织 监 理 人 员 熟 悉 委 托 监 理 合 同 和 工 程 施 工 合 同 项 目 监 理 部 应 在 监 理 工 作 实 施 前 编 写 监 理 规 划 和 相 应 的 监 理 实 施 细 则 项 目 监 理 部 的 办 公 场 所 应 由 建 设 单 位 提 供, 并 应 设 置 在 施 工 现 场 或 其 附 近 监 理 日 记 监 理 月 报 监 理 总 结 按 本 规 程 附 录 F G H 执 行 在 工 程 施 工 准 备 阶 段 中, 与 安 全 管 理 有 关 的 监 理 工 作 应 按 本 规 程 第 9 章 规 定 执 行 7.2 项 目 监 理 部 人 员 配 置 项 目 监 理 部 应 配 置 总 监 理 工 程 师 专 业 监 理 工 程 师 监 理 员 和 资 料 员, 必 要 时 可 配 置 总 监 理 工 程 师 代 表 项 目 监 理 部 必 须 设 置 一 名 总 监 理 工 程 师, 项 目 监 理 部 人 员 数 量 宜 符 合 本 规 程 附 录 D 项 目 监 理 部 人 员 配 置 规 定 的 要 求, 且 应 满 足 各 专 业 监 理 工 作 需 要 当 总 监 理 工 程 师 同 时 在 两 个 或 两 个 以 上 监 理 项 目 任 职 时, 各 项 目 监 理 部 必 须 设 总 监 理 工 程 师 代 表 总 监 理 工 程 师 代 表 应 经 监 理 单 位 法 定 代 表 人 同 意 并 由 总 监 理 工 程 师 书 面 授 权 监 理 单 位 应 在 委 托 监 理 合 同 签 订 后 10 天 内 任 命 总 监 理 工 程 师 并 按 本 规 程 附 录 B 填 写 津 监 理 B1 总 监 理 工 程 师 授 权 通 知 书 通 知 建 设 单 位 当 监 理 单 位 对 总 监 理 工 程 师 需 要 调 整 时, 应 在 征 得 建 设 单 位 的 同 意 后, 再 次 书 面 通 知 建 设 单 位 总 监 理 工 程 师 应 在 委 托 监 理 合 同 签 订 后 10 天 内 按 照 本 规 程 附 录 B 填 写 津 监 理 B2 项 目 监 理 部 人 员 配 置 ( 调 整 ) 通 知 书, 通 知 建 设 单 位 和 承 包 单 位 当 专 业 监 理 工 程 师 需 要 调 整 时 也 应 再 次 书 面 通 知 7.3 监 理 人 员 岗 位 职 责 总 监 理 工 程 师 的 职 责 : 1 对 建 设 单 位 委 托 监 理 合 同 的 实 施 负 全 面 责 任, 2 负 责 管 理 项 目 监 理 部 的 日 常 工 作 ; 3 确 定 项 目 监 理 部 人 员 的 分 工 和 岗 位 职 责 ; 4 检 查 和 监 督 监 理 人 员 的 工 作, 根 据 工 程 项 目 的 进 展 情 况 进 行 人 员 的 调 配, 对 不 称 职 的 人 员 进 行 调 换 ; 5 主 持 编 写 工 程 项 目 监 理 规 划 和 审 批 监 理 实 施 细 则 ; 6 检 查 监 理 日 记 ; 组 织 编 写 并 签 发 监 理 月 报 监 理 工 作 阶 段 报 告 专 题 报 告 和 监 理 工 作 总 结, 主 持 编 写 工 程 质 量 评 估 报 告 7 主 持 项 目 监 理 信 息 和 监 理 资 料 的 管 理 工 作 ; 8 主 持 监 理 工 作 会 议 ; 9 签 发 项 目 监 理 部 重 要 文 件 和 暂 停 复 工 指 令 ; 10 审 定 承 包 单 位 的 开 工 报 告 施 工 组 织 设 计 ( 施 工 方 案 ) 和 进 度 计 划 ; 11 组 织 审 查 分 包 单 位 供 货 单 位 试 验 单 位 资 质, 提 出 审 查 意 见 ; 12 确 定 见 证 抽 样 送 样 工 作 岗 位, 指 定 专 人 负 责 ; 13 签 认 分 部 工 程 和 单 位 工 程 的 质 量 验 收 记 录 ; 14 主 持 审 查 承 包 单 位 竣 工 预 验 收 申 请, 组 织 监 理 人 员 进 行 竣 工 预 验 收, 参 加 竣 工 验 收 : 15 审 查 和 处 理 工 程 变 更 ; 16 审 定 承 包 单 位 的 工 程 款 支 付 申 请 ; 17 参 与 工 程 质 量 和 安 全 事 故 的 调 查 ;

8 18 处 理 索 赔, 审 批 工 程 延 期, 调 解 建 设 单 位 与 承 包 单 位 的 合 同 争 议 ; 19 对 总 监 理 工 程 师 代 表 授 权 总 监 理 工 程 师 代 表 的 职 责 : 按 照 总 监 理 工 程 师 的 授 权, 行 使 总 监 理 工 程 师 的 部 分 职 责 和 权 力 其 中 条 第 款 的 职 责 总 监 理 工 程 师 不 得 授 权 专 业 监 理 工 程 师 职 责 : 1 负 责 编 制 本 专 业 监 理 实 施 细 则 ; 2 按 专 业 分 工 对 工 程 进 行 巡 视 旁 站 见 证 平 行 检 测 ; 负 责 本 专 业 检 验 批 分 项 工 程 验 收 和 隐 蔽 工 程 验 收, 并 对 工 程 验 收 提 出 本 专 业 的 验 收 意 见 ; 3 负 责 审 查 施 工 组 织 设 计 ( 方 案 ) 中 本 专 业 部 分 内 容 ; 4 负 责 审 查 承 包 单 位 提 交 的 涉 及 本 专 业 的 计 划 方 案 申 请 变 更, 并 向 总 监 理 工 程 师 提 出 意 见 ; 5 负 责 对 本 专 业 进 场 工 程 物 资 进 行 质 量 验 收 6 负 责 本 专 业 监 理 工 作 的 实 施 填 写 监 理 日 记, 参 与 编 写 监 理 月 报 ; 7 负 责 本 专 业 工 程 的 计 量 工 作, 审 核 计 量 成 果 8 负 责 本 专 业 监 理 资 料 的 形 成 及 处 置 工 作 ; 9 组 织 指 导 检 查 本 专 业 监 理 员 的 工 作, 检 查 监 理 员 的 监 理 日 记 ; 当 需 要 调 整 监 理 员 时, 向 总 监 理 工 程 师 提 出 建 议 ; 10 向 总 监 理 工 程 师 汇 报 本 专 业 监 理 工 作, 对 重 大 质 量 和 安 全 问 题 应 立 即 报 告 监 理 员 职 责 : 1 在 专 业 监 理 工 程 师 的 指 导 下, 开 展 现 场 监 理 工 作 2 检 查 承 包 单 位 投 入 的 人 力 材 料 主 要 设 备 及 其 使 用 运 行 情 况, 并 作 好 检 查 记 录 3 复 核 或 从 现 场 直 接 获 取 工 程 计 量 的 有 关 数 据 并 签 署 原 始 凭 证 4 按 施 工 图 纸 及 有 关 标 准, 对 承 包 单 位 的 施 工 工 艺 或 施 工 工 序 过 程 进 行 检 查 和 记 录 对 加 工 制 作 及 工 序 质 量 检 查 结 果 进 行 记 录 5 担 任 见 证 旁 站 工 作, 发 现 问 题 及 时 指 出 并 向 本 专 业 监 理 工 程 师 报 告 6 作 好 监 理 日 记 和 有 关 监 理 工 作 记 录 7 按 总 监 理 工 程 师 的 分 工, 负 责 职 责 范 围 内 的 见 证 抽 样 工 作 资 料 员 的 职 责 : 1 负 责 项 目 监 理 部 各 类 监 理 资 料 收 集 登 记 分 类 整 理 和 保 管 工 作 ; 2 负 责 对 项 目 监 理 信 息 的 整 理 工 作 ; 3 负 责 项 目 监 理 部 的 文 印 工 作 ; 4 向 专 业 监 理 工 程 师 沟 通 项 目 监 理 情 况 并 及 时 向 总 监 理 工 程 师 汇 报 7.4 监 理 规 划 和 监 理 实 施 细 则 当 收 到 建 设 单 位 提 供 的 设 计 文 件 和 施 工 合 同 后, 总 监 理 工 程 师 必 须 组 织 编 写 监 理 规 划 监 理 规 划 应 在 30 天 内 编 制 完 成, 并 经 监 理 单 位 技 术 负 责 人 审 批 后 报 送 建 设 单 位 在 监 理 实 施 过 程 中, 当 实 际 情 况 或 条 件 发 生 重 大 变 化 需 调 整 监 理 规 划 时, 总 监 理 工 程 师 应 组 织 专 业 监 理 工 程 师 对 监 理 规 划 进 行 修 改, 并 经 监 理 单 位 技 术 负 责 人 审 批 后 报 建 设 单 位 项 目 监 理 部 必 须 按 照 经 批 准 的 监 理 规 划 实 施 监 理 工 作 对 二 等 以 上 或 专 业 性 较 强 的 工 程 项 目, 专 业 监 理 工 程 师 应 依 据 监 理 规 划 和 本 工 程 的 专 业 特 点 编 制 监 理 实 施 细 则, 监 理 实 施 细 则 应 在 本 专 业 相 应 工 程 实 施 前 完 成, 并 应 经 总 监 理 工 程 师 批 准 监 理 规 划 的 主 要 内 容 : 1 工 程 项 目 概 况 ; 2 监 理 工 作 范 围 ; 3 监 理 工 作 内 容 ;

9 4 监 理 工 作 目 标 ; 5 监 理 工 作 依 据 ; 6 项 目 监 理 部 的 组 织 形 式 ; 7 项 目 监 理 部 的 人 员 配 置 计 划 ; 8 项 目 监 理 部 的 人 员 岗 位 职 责 ; 9 造 价 监 理 的 方 法 与 措 施 ; 10 进 度 监 理 的 方 法 与 措 施 ; 11 质 量 监 理 的 方 法 与 措 施 ; 12 安 全 监 理 的 方 法 与 措 施 ; 13 合 同 管 理 的 方 法 与 措 施 : 14 信 息 管 理 的 方 法 与 措 施 ; 15 监 理 工 作 程 序 ; 16 监 理 工 作 方 法 及 措 施 ; 17 监 理 工 作 制 度 ; 18 监 理 设 施 监 理 实 施 细 则 应 包 括 下 列 主 要 内 容 : 1 专 业 工 程 的 特 点 2 监 理 工 作 的 流 程 3 监 理 工 作 的 检 查 要 点 及 目 标 值 4 监 理 工 作 的 方 法 及 措 施 在 监 理 工 作 实 施 过 程 中, 监 理 实 施 细 则 应 根 据 实 际 情 况 进 行 补 充 修 改 和 完 善 7.5 第 一 次 工 地 会 议 第 一 次 工 地 会 议 由 建 设 单 位 组 织 召 开 下 列 人 员 应 参 加 第 一 次 工 地 会 议 : 1 建 设 单 位 负 责 人 及 有 关 职 能 人 员 ; 2 项 目 监 理 部 全 体 人 员 ; 3 承 包 单 位 项 目 经 理 及 有 关 职 能 人 员 ; 4 承 包 单 位 分 包 单 位 主 要 负 责 人 第 一 次 工 地 会 议 包 括 以 下 内 容 : 1 建 设 单 位 负 责 人 宣 读 对 项 目 总 监 理 工 程 师 的 书 面 授 权 书 ; 2 与 会 各 方 介 绍 各 自 组 织 机 构 人 员 及 其 分 工 ; 3 建 设 单 位 介 绍 前 期 工 作 情 况 ; 4 项 目 经 理 汇 报 施 工 现 场 施 工 准 备 情 况 ; 5 建 设 单 位 代 表 总 监 理 工 程 师 对 施 工 准 备 情 况 提 出 意 见 或 要 求 ; 6 确 定 工 地 例 会 召 开 的 时 间 周 期 地 点 第 一 次 工 地 会 议 后, 由 项 目 监 理 部 负 责 整 理 编 印 会 议 纪 要, 并 由 各 方 签 认 7.6 监 理 交 底 监 理 交 底 工 作 应 由 总 监 理 工 程 师 主 持, 以 会 议 形 式 进 行, 并 通 知 责 任 监 督 机 构 参 加 监 理 交 底 会 议 的 主 要 人 员 : l 承 包 单 位 项 目 经 理 及 有 关 职 能 人 员 ; 2 分 包 单 位 主 要 负 责 人 ; 3 项 目 监 理 部 有 关 人 员 ; 4 建 设 单 位 代 表 监 理 交 底 应 在 会 前 形 成 监 理 交 底 书 面 文 件

10 7.6.4 监 理 交 底 的 主 要 内 容 : 1 明 确 委 托 监 理 合 同 约 定 的 监 理 权 利 和 义 务 ; 2 介 绍 监 理 工 作 范 围 和 内 容 ; 3 介 绍 监 理 工 作 的 基 本 程 序 和 方 法 ; 4 明 确 有 关 报 审 报 验 的 要 求 及 工 程 资 料 的 管 理 要 求 监 理 交 底 文 件 应 经 承 包 单 位 项 目 经 理 和 建 设 单 位 代 表 签 认, 并 分 发 与 会 各 方 7.7 施 工 图 会 审 接 到 建 设 单 位 提 供 的 设 计 文 件 后, 项 目 监 理 部 应 熟 悉 施 工 图 纸 项 目 监 理 部 应 参 加 由 建 设 单 位 组 织 的 设 计 交 底, 并 书 面 提 出 有 关 的 意 见 和 建 议 专 业 监 理 工 程 师 应 对 承 包 单 位 整 理 的 本 专 业 设 计 交 底 记 录 进 行 审 核 签 认 ; 总 监 理 工 程 师 应 对 建 设 单 位 整 理 的 设 计 交 底 会 议 纪 要 进 行 审 核 签 认 7.8 施 工 组 织 设 计 ( 方 案 ) 审 查 项 目 监 理 部 应 对 承 包 单 位 编 制 的 施 工 组 织 设 计 ( 方 案 ) 进 行 审 查 确 认, 并 报 建 设 单 位 签 署 意 见 承 包 单 位 申 报 时 应 按 本 规 程 附 录 A 填 写 津 监 理 A2 施 工 组 织 设 计 ( 方 案 ) 报 审 表 进 行 报 审 项 目 监 理 部 对 施 工 组 织 设 计 ( 方 案 ) 应 审 查 的 内 容 : 1 施 工 组 织 设 计 已 经 承 包 单 位 技 术 负 责 人 批 准 ; 2 施 工 总 平 面 布 置 ; 3 工 期 安 排 及 劳 动 力 配 置 计 划 ; 4 承 包 单 位 的 质 量 管 理 体 系 技 术 管 理 体 系 和 质 量 保 证 体 系 ; 5 主 要 施 工 作 业 方 案 和 施 工 工 艺 流 程 ; 6 质 量 目 标 安 全 措 施 环 保 措 施 消 防 措 施 和 文 明 施 工 措 施 ; 7 冬 雨 期 施 工 和 专 项 施 工 措 施 7.9 施 工 测 量 放 线 成 果 核 查 项 目 监 理 部 应 检 查 承 包 单 位 专 职 测 量 人 员 的 岗 位 证 书 及 测 量 设 备 的 检 定 证 书 项 目 监 理 部 应 审 查 核 验 以 下 内 容 : 1 施 工 测 量 方 案 ; 2 红 线 桩 的 校 核 成 果 ; 3 基 准 点 的 引 测 成 果 ; 4 施 工 场 地 设 置 的 平 面 坐 标 控 制 网 及 高 程 控 制 网 : 5 对 红 线 桩 基 准 点 控 制 桩 的 保 护 措 施 承 包 单 位 应 按 本 规 程 附 录 A 填 写 津 监 理 A 报 验 申 请 表 进 行 报 验 7.10 分 包 供 货 试 验 单 位 资 格 审 查 项 目 监 理 部 应 对 分 包 供 货 试 验 单 位 进 行 审 查, 审 查 内 容 如 下 : 1 分 包 单 位 等 级 证 和 营 业 执 照 证 书 : 2 特 殊 行 业 施 工 许 可 证 : 3 安 全 生 产 许 可 证 : 4 外 地 企 业 在 津 施 工 的 备 案 证 明 文 件 : 5 国 外 ( 境 外 ) 企 业 在 国 内 承 包 工 程 的 备 案 证 明 文 件 ; 6 专 职 管 理 人 员 和 特 种 作 业 人 员 的 资 格 证 上 岗 证 : 7 企 业 业 绩 证 明 材 料 ; 8 特 种 产 品 安 全 认 证 资 料 承 包 单 位 应 按 本 规 程 附 录 A 填 写 津 监 理 A 分 包.( 供 货 试 验 ) 单 位 资 质 报 审 表 进 行 申 报 总 监 理 工 程 师 审 定 确 认 后 报 建 设 单 位 签 署 意 见 开 工 条 件 核 查

11 项 目 监 理 部 应 对 下 列 开 工 条 件 进 行 核 查 1 已 取 得 政 府 主 管 部 门 颁 发 的 施 工 许 可 证 : 2 征 地 拆 迁 工 作 能 满 足 工 程 进 度 的 需 要 : 3 承 包 单 位 现 场 质 量 技 术 管 理 和 保 证 体 系 已 获 项 目 监 理 部 审 查 确 认 : 4 施 工 图 审 查 机 构 已 出 具 的 审 查 合 格 书 ; 施 工 图 会 审 提 出 的 相 关 问 题 已 满 足 施 工 进 度 要 求 ; 5 施 工 组 织 设 计 ( 方 案 ) 已 获 总 监 理 工 程 师 审 查 确 认 ; 6 有 关 分 包 单 位 的 资 格 已 获 总 监 理 工 程 师 审 查 确 认 ; 7 测 量 放 线 控 制 成 果 及 保 护 措 施 已 经 项 目 监 理 部 验 收 合 格 ; 8 施 工 现 场 管 理 人 员 已 到 位, 机 具 施 工 人 员 已 进 场, 主 要 工 程 材 料 已 落 实 ; 9 进 场 道 路 及 水 电 通 讯 等 已 满 足 开 工 要 求 承 包 单 位 应 按 本 规 程 附 录 A 填 写 津 监 理 A1 工 程 开 工 报 审 表 进 行 报 审, 在 总 监 理 工 程 师 审 定 确 认 后, 报 建 设 单 位 签 署 意 见 8 工 程 施 工 阶 段 监 理 8.1 工 程 造 价 监 理 基 本 要 求 1 项 目 监 理 部 造 价 控 制 应 依 据 监 理 委 托 合 同 及 建 设 单 位 的 授 权, 确 定 工 程 造 价 监 理 的 工 作 深 度 : 2 审 核 工 程 预 决 算 的 监 理 人 员 应 具 备 相 应 资 格 ; 3 严 格 执 行 工 程 施 工 承 包 合 同 采 购 合 同 所 约 定 的 合 同 价 单 价 工 程 量 计 算 规 则 和 工 程 款 货 款 支 付 方 法 及 索 赔 的 有 关 规 定 ; 4 未 经 监 理 工 程 师 质 量 验 收 合 格 或 与 合 同 文 件 约 定 不 符 的 项 目, 不 予 计 量 工 程 造 价 监 理 工 作 程 序 1 计 量 支 付 工 作 程 序 见 表 工 程 竣 工 结 算 应 按 以 下 工 作 程 序 进 行 : 承 包 单 位 提 交 竣 工 结 算 资 料 专 业 监 理 工 程 师 审 核 及 协 调 总 监 理 工 程 师 审 定 一 报 建 设 单 位 审 批 工 程 造 价 监 理 工 作 内 容 1 项 目 监 理 部 可 根 据 委 托 监 理 合 同 要 求 编 制 工 程 项 目 总 资 金 使 用 计 划 及 现 金 流 量 表, 并 上 报 建 设 单 位 ; 2 项 目 监 理 部 应 对 承 包 单 位 编 报 的 资 金 使 用 计 划 进 行 审 核 并 报 建 设 单 位 ; 3 项 目 监 理 部 应 审 核 工 程 变 更 增 减 项 工 程 量 签 证 等 涉 及 费 用 的 内 容 ; 4 项 目 监 理 部 应 及 时 与 建 设 承 包 等 有 关 单 位 沟 通 信 息, 提 出 控 制 工 程 造 价 的 建 议 : 5 项 目 监 理 部 应 建 立 工 程 量 计 量 台 帐 ; 工 程 量 宜 每 月 计 量 一 次 6 工 程 款 支 付 总 监 理 工 程 师 应 对 工 程 款 支 付 申 请 进 行 审 查 承 包 单 位 应 按 本 规 程 附 录 A 填 写 津 监 理 Al l 工 程 款 支 付 申 请 表 提 出 申 请, 在 总 监 理 工 程 师 审 定 批 准 后, 报 建 设 单 位 签 署 意 见 7 竣 工 结 算 : 1) 在 工 程 竣 工 验 收 合 格 后 总 监 理 工 程 师 应 组 织 项 目 监 理 人 员 对 竣 工 结 算 进 行 审 查 : 2) 总 监 理 工 程 师 应 根 据 各 方 协 调 结 果, 对 竣 工 结 算 提 出 意 见, 报 建 设 单 位 8.2 工 程 进 度 监 理 基 本 要 求 1 工 程 进 度 监 理 工 作 应 依 据 建 设 工 程 施 工 合 同 所 约 定 的 工 期 目 标 进 行 2 工 程 进 度 监 理 工 作 应 遵 循 确 保 工 程 质 量 和 安 全 兼 顾 进 度 和 造 价 的 原 则 3 工 程 进 度 监 理 工 作 应 采 用 主 动 控 制 和 动 态 控 制 的 方 法 工 程 进 度 监 理 的 基 本 工 作 程 序 见 表 8.2.2:

12 8.2.3 工 程 进 度 监 理 的 主 要 工 作 1 项 目 监 理 部 审 查 工 程 进 度 计 划 1) 施 工 总 进 度 计 划 应 符 合 施 工 合 同 中 竣 工 日 期 规 定 ; 2) 分 项 和 阶 段 计 划 应 符 合 总 进 度 计 划 的 安 排 ; 3) 审 核 季 度 及 年 度 进 度 计 划, 应 有 主 要 工 程 材 料 设 备 的 采 购 及 进 场 时 问 等 计 划 安 排 ; 4) 在 审 查 进 度 计 划 时 应 进 行 风 险 分 析, 要 求 承 包 单 位 制 定 防 范 性 措 施 ; 5) 承 包 单 位 应 按 本 规 程 附 录 A 填 写 津 监 理 A3 施 工 进 度 计 划 报 审 表 进 行 申 报, 总 进 度 计 划 在 总 监 审 定 后 报 建 设 单 位 签 署 意 见, 分 项 和 阶 段 进 度 计 划 由 专 业 监 理 工 程 师 审 查 后 报 总 监 理 工 程 师 审 定 2 项 目 监 理 部 对 施 工 进 度 计 划 实 施 检 查 分 析 应 根 据 审 定 的 工 程 进 度 计 划, 与 实 际 工 程 进 度 进 行 对 比 分 析, 当 发 现 进 度 滞 后, 及 时 下 达 监 理 通 知, 要 求 承 包 单 位 分 析 原 因 采 取 纠 正 措 施 3 项 目 监 理 部 对 工 程 进 度 计 划 调 整 的 协 调 1) 在 工 程 进 度 可 能 出 现 重 大 偏 离 时, 总 监 理 工 程 师 应 向 建 设 单 位 报 告, 并 提 出 监 理 意 见 2) 当 发 现 工 程 实 际 进 度 严 重 偏 离 计 划 进 度 时 应 签 发 监 理 通 知, 指 令 承 包 单 位 采 取 相 应 的 调 整 措 施, 必 要 时 调 整 原 计 划 调 整 的 计 划 必 须 报 总 监 理 工 程 师 审 定 并 报 建 设 单 位 批 准 总 监 理 工 程 师 应 对 非 承 包 商 原 因 造 成 的 工 期 延 长, 在 由 承 包 单 位 按 本 规 程 附 录 A 提 交 的 津 监 理 A12 工 程 临 时 ( 最 终 ) 延 期 申 请 表 签 署 审 定 意 见 8.3 工 程 质 量 监 理 基 本 要 求 : 1 工 程 项 目 质 量 控 制 应 依 据 建 设 工 程 施 工 合 同 所 约 定 的 质 量 目 标 进 行 2 项 目 监 理 部 应 要 求 承 包 单 位 的 现 场 质 量 技 术 管 理 人 员 到 岗 到 位 3 项 目 监 理 部 应 对 监 理 规 划 中 明 示 的 关 键 部 位 和 工 序 实 施 旁 站 和 平 行 检 测 4 消 防 设 施 人 防 工 程 的 监 理 应 按 相 关 法 规 执 行 工 程 质 量 监 理 基 本 工 作 程 序 1 工 程 物 资 ( 含 消 防 产 品 ) 报 验 工 作 程 序 见 表 : 项 目 监 理 部 对 工 程 质 量 实 施 控 制 1 承 包 单 位 应 按 已 确 认 施 工 组 织 设 计 ( 方 案 ) 中 的 质 量 措 施 施 工 施 工 组 织 设 计 ( 方 案 ) 的 质 量 措 施 如 需 进 行 较 大 调 整 时 应 要 求 承 包 单 位 进 行 修 改, 并 重 新 申 报 2 对 施 工 组 织 设 计 ( 方 案 ) 中 未 涉 及 的 质 量 措 施, 包 括 新 材 料 新 工 艺 新 技 术 新 设 备 的 采 用, 应 要 求 承 包 单 位 编 制 相 应 的 施 工 方 案 报 项 目 监 理 部 审 查 确 认 承 包 单 位 应 按 本 规 程 附 录 A 填 写 津 监 理 A2 施 工 组 织 设 计 ( 方 案 ) 报 审 表 进 行 申 报, 在 总 监 理 工 程 师 审 定 确 认 后, 报 建 设 单 位 签 署 意 见 3 应 检 查 或 抽 查 按 规 定 有 持 证 要 求 的 施 工 作 业 人 员 持 证 上 岗 情 况 4 对 进 场 的 工 程 物 资 进 行 检 查 验 收, 工 程 物 资 报 验 工 作 程 序 见 表 承 包 单 位 应 申 报 工 程 物 资 的 名 称 规 格 数 量 进 场 时 间 使 用 部 位 合 格 证 明 文 件 等 详 细 资 料, 专 业 监 理 工 程 师 在 对 工 程 物 资 的 资 料 审 查 和 外 观 检 验 合 格 后, 对 有 复 试 要 求 的 工 程 物 资, 还 应 在 监 理 见 证 人 员 监 督 下 取 样 送 检, 并 在 复 试 报 告 合 格 后 同 意 进 场 使 用 对 不 符 合 使 用 要 求 的 进 场 工 程 物 资, 项 目 监 理 部 应 要 求 承 包 单 位 限 期 清 场 当 工 程 物 资 采 用 进 口 产 品 时, 还 应 对 商 检 证 明 文 件 进 行 审 查 承 包 单 位 应 按 本 规 程 附 录 A 填 写 津 监 理 A6 工 程 物 资 进 场 报 验 申 请 表, 参 照 表 一 l 的 工 作 程 序 申 请 报 验 5 对 工 程 定 位 高 程 测 量 和 放 线 成 果 的 控 制 承 包 单 位 应 按 本 规 程 附 录 A 填 写 津 监 理 A7 行 业 公 布 的 设 备 市 场 物 价 及 相 关 信 息 ; 8 国 家 地 方 行 业 的 物 资 调 控 及 相 关 的 法 律 法 规 ;