香 港 聯 合 交 易 所 有 限 公 司 ( 聯 交 所 ) 創 業 板 ( 創 業 板 ) 的 特 色 創 業 板 的 定 位, 乃 為 相 比 起 其 他 在 聯 交 所 上 市 的 公 司 帶 有 較 高 投 資 風 險 的 公 司 提 供 一 個 上 市 的 市 場 有 意 投 資 的 人

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1 (於開曼群島註冊成立之有限公司) 股份代號 : 8318 年報 ANNUAL REPORT 2016 年報 2016 Ching Lee Holdings Limited 正利控股有限公司 Ching Lee Holdings Limited 正利控股有限公司 Ching Lee Holdings Limited 正利控股有限公司 (Incorporated in the Cayman Islands with limited liability) Stock Code: ANNUAL REPORT

2 香 港 聯 合 交 易 所 有 限 公 司 ( 聯 交 所 ) 創 業 板 ( 創 業 板 ) 的 特 色 創 業 板 的 定 位, 乃 為 相 比 起 其 他 在 聯 交 所 上 市 的 公 司 帶 有 較 高 投 資 風 險 的 公 司 提 供 一 個 上 市 的 市 場 有 意 投 資 的 人 士 應 了 解 投 資 於 該 等 公 司 的 潛 在 風 險, 並 應 經 過 審 慎 周 詳 的 考 慮 後 方 作 出 投 資 決 定 創 業 板 的 較 高 風 險 及 其 他 特 色 表 示 創 業 板 較 適 合 專 業 及 其 他 資 深 投 資 者 由 於 創 業 板 上 市 公 司 新 興 的 性 質 所 然, 在 創 業 板 買 賣 的 證 券 可 能 會 較 於 聯 交 所 主 板 買 賣 的 證 券 承 受 較 大 的 市 場 波 動 風 險, 同 時 無 法 保 證 在 創 業 板 買 賣 的 證 券 會 有 高 流 通 量 的 市 場 創 業 板 上 市 規 則 本 公 司 董 事

3 目 錄

4 公 司 資 料 董 事 會 執 行 董 事 : 獨 立 非 執 行 董 事 : 審 核 委 員 會 薪 酬 委 員 會 提 名 委 員 會 公 司 秘 書 授 權 代 表 獨 立 核 數 師 合 規 顧 問 總 部 及 香 港 主 要 營 業 地 點 開 曼 群 島 股 份 過 戶 登 記 總 處 Codan Trust Company (Cayman) Limited Cricket Square Hutchins Drive P.O. Box 2681 Grand Cayman KY Cayman Islands 香 港 股 份 過 戶 登 記 分 處 主 要 往 來 銀 行 4 4A 公 司 網 站 股 份 代 號

5 主 席 報 告 本 公 司 本 集 團 董 事 會 概 覽 % 展 望 致 謝 吳 彩 華

6 管 理 層 討 論 及 分 析 業 務 回 顧 及 展 望 (i) (ii)(iii) RMAA RMAA RMAA % 二 零 一 六 年 千 港 元 % 131,520 88,106 (33.0) 221, , RMAA 24,827 22,301 (10.2) 377, , (i) 底 層 結 構 建 築 工 程 服 務 (ii) 上 蓋 建 築 工 程 服 務 (iii) RMAA 工 程 服 務 RMAA24.2 RMAA

7 管 理 層 討 論 及 分 析 財 務 回 顧 收 入 % RMAA 毛 利 及 毛 利 率 % %12.9% 其 他 收 入 及 收 益 ,475.0% 行 政 及 其 他 經 營 開 支 % 45.9 (i) 9.3(ii)4.0 (iii) 5.1(iv)1.5 (v) 0.9 融 資 成 本 % 所 得 稅 開 支 %

8 管 理 層 討 論 及 分 析 本 公 司 擁 有 人 應 佔 年 內 利 潤 及 全 面 收 入 總 額 % 21.1 (i) (ii) 流 動 資 金 及 財 務 資 源 資 本 負 債 比 率 26.3% 310.0% 41.7 資 本 支 出 18.1 或 有 負 債 承 擔 集 團 資 產 押 記 分 部 資 料 6 外 匯 風 險

9 管 理 層 討 論 及 分 析 庫 務 政 策 資 本 架 構 10,000,0001,000,000, 重 大 投 資 及 資 本 資 產 之 未 來 計 劃 招 股 章 程 重 大 收 購 及 出 售 附 屬 公 司 及 聯 營 公 司 僱 員 及 薪 酬 政 策 所 持 重 大 投 資

10 管 理 層 討 論 及 分 析 主 要 風 險 及 不 確 定 因 素 I. II. III. IV. V. VI. VII. VIII. 36 業 務 目 標 與 實 際 業 務 進 展 比 較

11 管 理 層 討 論 及 分 析 所 得 款 項 用 途 (i) 40.1% 17.0 (ii) 24.8% 10.5 (iii) 7.7% 3.3 (iv) 17.4% 7.4 (v) 10%

12 董 事 及 高 級 管 理 層 履 歷 執 行 董 事 吳 彩 華 先 生 (Curtin University of Technology) 呂 耀 榮 先 生

13 董 事 及 高 級 管 理 層 履 歷 林 嘉 暉 先 生 (Australian Institute of Building) 獨 立 非 執 行 董 事 韋 永 康 博 士

14 董 事 及 高 級 管 理 層 履 歷 湯 顯 森 先 生 78 周 錦 榮 先 生

15 董 事 及 高 級 管 理 層 履 歷 高 級 管 理 層 謝 禮 恒 先 生 張 樂 生 先 生 64 企 業 職 位 任 期 Frank & Vargeson (HK) Ltd. Frank & Vargeson (HK) Ltd. China Overseas (Hong Kong) Limited

16 董 事 及 高 級 管 理 層 履 歷 李 子 源 先 生 37 企 業 職 位 任 期 區 耀 光 先 生 61 (Curtin University of Technology) A 羅 振 文 先 生 33 (University of Central Lancashire)

17 董 事 及 高 級 管 理 層 履 歷 吳 展 康 先 生 50 公 司 秘 書 陳 銘 鏗 先 生 合 規 主 任 吳 彩 華 先 生 5.19 授 權 代 表

18 企 業 管 治 報 告 引 言 企 業 管 治 守 則 守 則 上 市 日 期 董 事 進 行 證 券 交 易 董 事 會 組 成 執 行 董 事 獨 立 非 執 行 董 事 獨 立 非 執 行 董 事 5.05A 5.05(1) (2)

19 企 業 管 治 報 告 董 事 會 及 管 理 層 的 職 能 D.3.1 董 事 的 委 任 年 期 及 重 選 董 事

20 企 業 管 治 報 告 會 議 次 數 及 董 事 出 席 情 況 董 事 名 稱 出 席 合 資 格 出 席 董 事 會 會 議 次 數 1/1 1/1 1/1 1/1 1/1 1/1 董 事 的 培 訓 及 專 業 發 展 A.6.5 董 事 名 稱 本 公 司 法 律 顧 問 於 上 市 前 提 供 有 關 董 事 責 任 的 培 訓

21 企 業 管 治 報 告 主 席 與 行 政 總 裁 A.2.1 董 事 委 員 會 審 核 委 員 會 5.28 (i) (ii) (iii)

22 企 業 管 治 報 告 薪 酬 委 員 會 5.34 (i) (ii) (iii) 董 事 及 高 級 管 理 層 酬 金 提 名 委 員 會 (i) (ii) (iii) (iv) 董 事 會 多 元 化 政 策

23 企 業 管 治 報 告 董 事 及 核 數 師 就 綜 合 財 務 報 表 須 負 的 責 任 核 數 師 薪 酬 已 提 供 服 務 已 付 應 付 薪 酬 ( 千 港 元 ) 1,959 1,959 內 部 監 控 及 風 險 評 估

24 企 業 管 治 報 告 公 司 秘 書 陳 先 生 公 司 秘 書 (i) (ii) (iii) (iv) 股 東 權 利 股 東 特 別 大 會 股 東 召 開 股 東 特 別 大 會 之 程 序 及 權 利 (a) 58 合 資 格 股 東 (b) (c)

25 企 業 管 治 報 告 (d) (e) 21 向 董 事 會 作 出 查 詢 的 權 利 股 東 於 股 東 大 會 上 提 呈 建 議 的 程 序 與 股 東 的 溝 通 及 投 資 者 關 係

26 董 事 會 報 告 公 司 重 組 上 市 重 組 1 主 要 業 務 及 業 務 回 顧 RMAA 5 10 環 保 政 策 及 表 現 遵 守 法 律 及 法 規

27 董 事 會 報 告 與 僱 員 客 戶 供 應 商 及 其 他 人 士 之 主 要 關 係 捐 贈 董 事 及 高 級 職 員 責 任 保 險 股 票 掛 鈎 協 議 業 績 及 股 息 ,445,000 股 本 10,000,0001,000,000, 優 先 購 買 權 購 買 出 售 或 贖 回 本 公 司 上 市 證 券

28 董 事 會 報 告 可 分 派 儲 備 26 本 公 司 配 售 所 得 款 項 用 途 42.5 財 務 資 料 摘 要 78 董 事 執 行 董 事 獨 立 非 執 行 董 事 董 事 合 約 權 益 董 事 服 務 合 約

29 董 事 會 報 告 競 爭 業 務 及 利 益 衝 突 董 事 及 五 名 最 高 薪 人 士 的 薪 酬 12 薪 酬 政 策 董 事 及 主 要 行 政 人 員 於 股 份 相 關 股 份 及 債 權 證 之 權 益 及 淡 倉 證 券 及 期 貨 條 例 XV XV 於 本 公 司 股 份 之 好 倉 本 公 司 證 券 數 目 於 已 發 行 股 本 的 董 事 姓 名 附 屬 公 司 名 稱 權 益 性 質 及 類 別 概 約 百 分 比 700,000,000 70% JT Glory Limited % JT Glory LimitedJT Glory Limited

30 董 事 會 報 告 於 本 公 司 股 份 之 淡 倉 XV 主 要 股 東 於 本 公 司 股 份 及 相 關 股 份 的 權 益 及 淡 倉 336 於 本 公 司 股 份 之 好 倉 : 名 稱 身 份 所 持 股 份 數 目 持 股 百 分 比 JT Glory Limited 700,000, % 700,000, % 1. JT Glory Limited JT Glory Limited 2. 於 本 公 司 股 份 之 淡 倉 : 336 主 要 客 戶 及 供 應 商 收 入 佔 收 入 百 分 比 19.2% 74.2%

31 董 事 會 報 告 服 務 成 本 佔 總 採 購 額 百 分 比 18.7% 39.1% 佔 總 分 包 成 本 百 分 比 11.0% 33.6% 5% 關 連 交 易 及 持 續 關 連 交 易 購 股 權 計 劃 該 計 劃 (a) 購 股 權 計 劃 的 目 的 (b) 參 與 者 (c) 根 據 購 股 權 計 劃 可 供 發 行 的 股 份 總 數 10% 100,000,000 10% (d) 各 參 與 者 之 配 額 上 限 12 1%

32 董 事 會 報 告 (e) 行 使 購 股 權 後 認 購 股 份 的 期 限 (f) 購 股 權 可 行 使 前 須 持 有 的 最 短 期 間 (g) 接 納 時 間 及 接 納 購 權 股 應 付 的 款 項 1 充 足 公 眾 持 股 量 合 規 顧 問 的 權 益 滙 富 6A.32 企 業 管 治 核 數 師 報 告 期 後 事 項 吳 彩 華

33 獨 立 核 數 師 報 告 致 正 利 控 股 有 限 公 司 股 東 貴 公 司 貴 集 團 董 事 就 綜 合 財 務 報 表 須 承 擔 的 責 任 核 數 師 的 責 任

34 獨 立 核 數 師 報 告 意 見 香 港 立 信 德 豪 會 計 師 事 務 所 有 限 公 司 P

35 綜 合 全 面 收 益 表 二 零 一 六 年 千 港 元 7 475, ,356 (414,382) (328,560) 61,092 48, , (45,861) (25,113) 10 (1,605) (1,700) 除 所 得 稅 前 利 潤 9 26,270 22, (5,154) (4,335) 年 內 利 潤 及 全 面 收 入 總 額 21,116 18,

36 綜 合 財 務 狀 況 表 二 零 一 六 年 千 港 元 非 流 動 資 產 15 36,879 27,195 流 動 資 產 18 64,756 70, ,790 14, ,724 11, , , ,007 71,147 5, , , , , ,751 流 動 負 債 ,824 61, ,248 34, , , ,611 56,354 2,203 1, , ,252 淨 流 動 資 產 ( 負 債 ) 19,531 (3,501) 總 資 產 減 流 動 負 債 56,410 23,694 非 流 動 負 債 23 2, ,589 資 產 淨 值 55,595 20,105 資 本 及 儲 備 25 10,000 3, ,595 16,394 權 益 總 額 55,595 20,105 吳 彩 華 先 生 呂 耀 榮 先 生

37 綜 合 權 益 變 動 表 儲 備 股 本 股 份 溢 價 合 併 儲 備 保 留 利 潤 總 計 於 二 零 一 四 年 四 月 一 日 3,711 3,466 7,177 18,478 18, (5,550) (5,550) 於 二 零 一 五 年 三 月 三 十 一 日 及 二 零 一 五 年 四 月 一 日 3,711 16,394 20,105 (3,711) 32,676 (28,965) 25(c) 2,000 54,600 56,600 25(c) 8,000 (8,000) (5,781) (5,781) 21,116 21, (36,445) (36,445) 於 二 零 一 六 年 三 月 三 十 一 日 10,000 73,495 (28,965) 1,065 55,595 聯 交 所 創 業 板

38 綜 合 現 金 流 量 表 二 零 一 六 年 千 港 元 經 營 活 動 26,270 22,813 4,253 3,904 (12,122) (400) (6) (17) 1,605 1,700 19,600 28,400 6,150 (26,149) 469 (871) (32,177) 2,282 (4,864) 2,442 66,017 29,922 55,195 36,026 (4,884) (1,997) 經 營 活 動 所 得 之 現 金 淨 額 50,311 34,029 投 資 活 動 1,007 (1,007) (98) (14,814) (9,929) (28,648) 20,325 (38) 5, 投 資 活 動 所 得 ( 所 用 ) 現 金 淨 額 16,311 (44,490) 融 資 活 動 25,080 50,819 (41,743) (4,488) (5,962) (2,784) (2,858) 461 (1,384) (1,357) (221) (343) 融 資 活 動 ( 所 用 ) 所 得 現 金 淨 額 (1,349) 16,569 現 金 及 現 金 等 價 物 增 加 淨 額 65,273 6,108 年 初 之 現 金 及 現 金 等 價 物 5,874 (234) 年 末 之 現 金 及 現 金 等 價 物 71,147 5,874 現 金 及 現 金 等 價 物 之 結 餘 分 析 71,147 5,

39 1. 一 般 資 料 重 組 及 編 制 基 準 本 公 司 上 市 本 集 團 JT Glory Limited 英 屬 處 女 群 島 重 組

40 2. 採 納 香 港 財 務 報 告 準 則 ( 香 港 財 務 報 告 準 則 ) (a) 採 納 新 訂 經 修 訂 香 港 財 務 報 告 準 則 於 二 零 一 五 年 四 月 一 日 生 效 19 (b) 已 頒 佈 但 尚 未 生 效 的 新 訂 經 修 訂 香 港 財 務 報 告 準 則 香 港 會 計 師 公 會 香 港 會 計 準 則 第 1 號 之 修 訂 披 露 計 劃 1 香 港 會 計 準 則 第 16 號 及 香 港 會 計 準 則 第 38 號 之 修 訂 釐 清 折 舊 及 攤 銷 之 可 接 納 方 法

41 2. 採 納 香 港 財 務 報 告 準 則 ( 香 港 財 務 報 告 準 則 )( 續 ) (b) 已 頒 佈 但 尚 未 生 效 的 新 訂 經 修 訂 香 港 財 務 報 告 準 則 ( 續 ) 香 港 財 務 報 告 準 則 第 9 號 ( 二 零 一 四 年 ) 金 融 工 具 9 按 公 平 值 計 入 其 他 全 面 收 入 按 公 平 值 計 入 損 益 香 港 財 務 報 告 準 則 第 10 號 香 港 財 務 報 告 準 則 第 12 號 及 香 港 會 計 準 則 第 28 號 之 修 訂 投 資 實 體 : 應 用 綜 合 入 賬 之 例 外 情 況

42 2. 採 納 香 港 財 務 報 告 準 則 ( 香 港 財 務 報 告 準 則 )( 續 ) (b) 已 頒 佈 但 尚 未 生 效 的 新 訂 經 修 訂 香 港 財 務 報 告 準 則 ( 續 ) 香 港 財 務 報 告 準 則 第 15 號 客 戶 合 約 之 收 入 香 港 財 務 報 告 準 則 第 16 號 租 賃

43 3. 編 制 基 準 (a) 合 規 聲 明 香 港 會 計 準 則 香 港 財 務 報 告 準 則 創 業 板 上 市 規 則 (b) 計 量 基 準 (c) 功 能 及 呈 列 貨 幣 港 元 4. 重 大 會 計 政 策 概 要 (a) 合 併 及 綜 合 基 準 及 附 屬 公 司 1 (b) 投 資 物 業

44 4. 重 大 會 計 政 策 概 要 ( 續 ) (c) 物 業 廠 房 及 設 備 (d) 租 賃

45 4. 重 大 會 計 政 策 概 要 ( 續 ) (d) 租 賃 ( 續 ) (i) 本 集 團 作 為 融 資 租 賃 的 承 租 人 (ii) 本 集 團 作 為 經 營 租 賃 的 承 租 人 (e) 金 融 工 具 (i) 金 融 資 產

46 4. 重 大 會 計 政 策 概 要 ( 續 ) (e) 金 融 工 具 ( 續 ) (ii) 金 融 資 產 的 減 值 虧 損

47 4. 重 大 會 計 政 策 概 要 ( 續 ) (e) 金 融 工 具 ( 續 ) (iii) 金 融 負 債 (iv) 實 際 利 率 法 (v) 股 本 工 具 (vi) 財 務 擔 保 合 約 (i) 37(ii)

48 4. 重 大 會 計 政 策 概 要 ( 續 ) (e) 金 融 工 具 ( 續 ) (vii) 終 止 確 認 39 (f) 建 造 合 同

49 4. 重 大 會 計 政 策 概 要 ( 續 ) (g) 現 金 及 現 金 等 價 物 (h) 收 入 及 其 他 收 益 確 認 (i) (ii) (iii) (i) 所 得 稅

50 4. 重 大 會 計 政 策 概 要 ( 續 ) (j) 僱 員 福 利 (i) 短 期 僱 員 福 利 (ii) 定 額 供 款 退 休 計 劃 (iii) 以 股 份 為 基 礎 的 付 款 (iv) 離 職 福 利 (k) 非 金 融 資 產 減 值

51 4. 重 大 會 計 政 策 概 要 ( 續 ) (k) 非 金 融 資 產 減 值 ( 續 ) (l) 撥 備 及 或 然 負 債 (m) 關 聯 方 (a) (i) (ii) (iii) (b) (i) (ii) (iii) (iv) (v) (vi) (a)

52 4. 重 大 會 計 政 策 概 要 ( 續 ) (m) 關 聯 方 ( 續 ) (b) (vii) (a)(i) (viii) (i) (ii) (iii) (n) 持 作 出 售 之 非 流 動 資 產

53 4. 重 大 會 計 政 策 概 要 ( 續 ) (o) 借 貸 成 本 5. 重 大 會 計 判 斷 和 估 計 不 確 定 性 的 主 要 來 源 估 計 不 確 定 性 的 主 要 來 源 (i) 建 造 合 同 (ii) 應 收 款 項 減 值

54 5. 重 大 會 計 判 斷 和 估 計 不 確 定 性 的 主 要 來 源 ( 續 ) 估 計 不 確 定 性 的 主 要 來 源 ( 續 ) (iii) 非 金 融 資 產 應 收 款 項 減 值 6. 分 部 報 告 有 關 主 要 客 戶 之 資 料 10% 二 零 一 六 年 千 港 元 I 91,367 53,413 II 85,786 76,843 III 63,716 39,408 IV 59,316 V 52,453 VI 52,190 48,052 VII 66,

55 7. 收 入 8. 其 他 收 入 及 收 益 二 零 一 六 年 千 港 元 , , 除 所 得 稅 前 溢 利 二 零 一 六 年 千 港 元 1, ,865 1,461 2,388 2,443 4,253 3, ,123 24, ,120 25,

56 10. 融 資 成 本 二 零 一 六 年 千 港 元 1,384 1, ,605 1, 所 得 稅 及 遞 延 稅 項 (i) 二 零 一 六 年 千 港 元 4,832 3, ,154 4, % 二 零 一 六 年 千 港 元 26,270 22, % 4,335 3,764 (2,154) (2) 2, (20) (20) 5,154 4,

57 11. 所 得 稅 及 遞 延 稅 項 ( 續 ) (ii) 加 速 稅 項 折 舊 董 事 酬 金 最 高 薪 酬 人 士 及 高 級 管 理 層 酬 金 (a) 董 事 酬 金 袍 金 薪 金 津 貼 及 其 他 福 利 酌 情 花 紅 退 休 金 計 劃 供 款 總 計 千 港 元 千 港 元 千 港 元 千 港 元 千 港 元 截 至 二 零 一 六 年 三 月 三 十 一 日 止 年 度 執 行 董 事 吳 先 生 1,802 1, , , ,037 獨 立 非 執 行 董 事 * * * ,254 1,246 1, ,107 *

58 12. 董 事 酬 金 最 高 薪 酬 人 士 及 高 級 管 理 層 酬 金 ( 續 ) (a) 董 事 酬 金 ( 續 ) 截 至 二 零 一 五 年 三 月 三 十 一 日 止 年 度 執 行 董 事 550 1, , , ,736 1, ,753 (b) 五 名 最 高 薪 酬 人 士 二 零 一 六 年 千 港 元 2,378 2, ,414 2,213 二 零 一 六 年 千 港 元 1,000, ,000,0011,500, (a)

59 12. 董 事 酬 金 最 高 薪 酬 人 士 及 高 級 管 理 層 酬 金 ( 續 ) (c) 高 級 管 理 層 酬 金 二 零 一 六 年 千 港 元 1,000, ,000,0011,500, 股 息 二 零 一 六 年 千 港 元 36,445 5,550 36,445 5,550 36,445, , 每 股 盈 利 二 零 一 六 年 千 港 元 盈 利 21,116 18,478 二 零 一 六 年 股 份 數 目 801,639, ,000,

60 15. 物 業 廠 房 及 設 備 租 賃 土 地 及 樓 宇 租 賃 物 業 裝 修 傢 俬 及 設 備 汽 車 機 器 總 計 成 本 7, ,229 3,766 4,057 16,547 10, ,039 19,573 (206) (71) (277) 17, ,418 4,205 12,096 35,843 18, ,115 (5,349) (715) (6,064) 30, ,205 12,096 47,894 累 計 折 舊 1, , , ,563 3,904 (206) (71) (277) 1, ,938 2,911 8, ,012 4,253 (1,276) (610) (1,886) ,532 5,923 11,015 賬 面 淨 值 29, ,173 36,879 15, ,267 9,185 27,195 (a) (b) 二 零 一 六 年 千 港 元 1,267 5,717 6,

61 16. 投 資 物 業 及 持 作 出 售 之 非 流 動 資 產 二 零 一 六 年 千 港 元 4,600 (4,600) 4,600, ,600, 已 質 押 銀 行 存 款 18. 貿 易 及 其 他 應 收 款 項 二 零 一 六 年 千 港 元 12,807 38,420 42,541 30,079 9,408 2,407 64,756 70,906 二 零 一 六 年 千 港 元 30 12,807 36, ,219 12,807 38,

62 18. 貿 易 及 其 他 應 收 款 項 ( 續 ) 二 零 一 六 年 千 港 元 12,807 37, ,219 12,807 38, ,141,00022,421, 已 質 押 存 款 7,128, 應 收 ( 付 ) 客 戶 之 合 約 工 程 款 項 二 零 一 六 年 千 港 元 859, ,315 (844,707) (663,880) 14,476 (22,565) 43,724 11,547 (29,248) (34,112) 14,476 (22,565)

63 21. 應 收 關 聯 公 司 及 一 名 董 事 款 項 (i) ,793 15,821 15,821 15,793 15,831 於 二 零 一 六 年 三 月 三 十 一 日 千 港 元 ,821 32,122 15,831 (a) (b) (ii) 董 事 姓 名 9,629 32,727 32,

64 21. 應 收 關 聯 公 司 及 一 名 董 事 款 項 ( 續 ) (ii) 董 事 姓 名 於 二 零 一 六 年 三 月 三 十 一 日 千 港 元 32,727 32, 貿 易 及 其 他 應 付 款 項 二 零 一 六 年 千 港 元 98,545 42,873 7,128 8, ,673 51,103 9,508 2,687 12,643 8, ,824 61, 二 零 一 六 年 千 港 元 30 79,328 36, ,831 1, , ,158 5,383 98,545 42,873 8,791,0002,440,

65 23. 融 資 租 賃 項 下 債 務 最 低 租 賃 款 項 利 息 最 低 租 賃 款 項 之 現 值 於 二 零 一 五 年 三 月 三 十 一 日 3, ,172 2, ,790 6, ,962 二 零 一 六 年 千 港 元 3,172 2,790 5, % 3.75% 1,466,

66 24. 有 抵 押 銀 行 借 款 二 零 一 六 年 千 港 元 流 動 負 債 有 抵 押 及 計 息 銀 行 借 款 (a) 7,400 38,792 (b) 7,211 17,562 14,611 56,354 (a) 1.18% 2.53% 0.91% 3.58% (b) (c) (i) (ii) (iii) (iv) (v)

67 24. 有 抵 押 銀 行 借 款 ( 續 ) 二 零 一 六 年 千 港 元 7,400 38,792 1,923 5,200 2,891 8,889 2,397 3,473 14,611 56, 股 本 數 目 千 港 元 0.01 法 定 (a) 38,000, (a) 9,962,000,000 99,620 10,000,000, ,

68 25. 股 本 ( 續 ) 數 目 千 港 元 0.01 已 發 行 及 繳 足 (a) 1 (b) 99 (c) 799,999,900 8,000 (c) 200,000,000 2,000 1,000,000,000 10,000 (a) 380,00038,000, ,962,000, ,000100,000,000 (b) 99 (c) (i) ,000, ,600,000 (ii) 7,999,999 JT Glory Limited 799,999,900 (d) 該 計 劃 100,000,000 10% 12 1%

69 26. 儲 備 股 份 溢 價 保 留 溢 利 總 計 32,676 32,676 25(c) 54,600 54,600 25(c) (8,000) (8,000) (5,781) (5,781) 13 (36,445) (36,445) 36,923 36,923 於 二 零 一 六 年 三 月 三 十 一 日 73, ,

70 27. 控 股 公 司 財 務 狀 況 表 二 零 一 六 年 千 港 元 非 流 動 資 產 32,676 流 動 資 產 81,270 流 動 負 債 29,973 淨 流 動 資 產 51,297 資 產 淨 值 83,973 資 本 及 儲 備 25 10, ,973 權 益 總 額 83,973 吳 彩 華 先 生 呂 耀 榮 先 生

71 28. 經 營 租 賃 承 擔 經 營 租 賃 本 集 團 作 為 承 租 人 二 零 一 六 年 千 港 元 594 1, , 於 附 屬 公 司 之 投 資 附 屬 公 司 名 稱 註 冊 成 立 地 點 及 日 期 及 法 律 實 體 類 別 經 營 地 點 已 發 行 及 繳 足 股 本 本 集 團 應 佔 實 際 權 益 主 要 業 務 二 零 一 六 年 % 3,700,000 3,700, % 100% 1,000 1, % 100% 10,000 10, % 65% % 100% 65% 35% 100% 65%100%

72 30. 關 聯 方 交 易 (a) (b) 6,211,00011,806,00016,300,000 12,227,000 (c) 10% 755,000 (d) 擔 保 二 零 一 六 年 千 港 元 50,575 38, 訴 訟

73 33. 綜 合 現 金 流 量 表 之 補 充 附 註 4,759,000 JT Glory Limited 36,445,000 5,550,000 6,211,00011,806,000 16,300, 資 本 承 諾 35. 金 融 資 產 及 金 融 負 債 之 分 類 概 要 二 零 一 六 年 千 港 元 金 融 資 產 按 已 攤 銷 成 本 入 賬 之 貸 款 及 應 收 款 項 64,756 70,906 13,790 14,259 15,831 32,727 1,007 71,147 5,874 金 融 負 債 按 已 攤 銷 成 本 入 賬 之 金 融 負 債 127,824 61,807 2,858 5,962 14,611 56,

74 36. 財 務 風 險 管 理 及 資 本 管 理 (a) 信 貸 風 險

75 36. 財 務 風 險 管 理 及 資 本 管 理 ( 續 ) (b) 利 率 風 險 24 敏 感 度 分 析 年 內 溢 利 及 保 留 溢 利 增 加 ( 減 少 ) 二 零 一 六 年 千 港 元 +1% (146) (564) 1%

76 36. 財 務 風 險 管 理 及 資 本 管 理 ( 續 ) (c) 流 動 資 金 風 險 賬 面 值 合 約 未 貼 現 現 金 流 量 總 額 一 年 內 或 按 要 求 超 過 一 年 但 少 於 兩 年 超 過 兩 年 但 少 於 五 年 超 過 五 年 千 港 元 千 港 元 千 港 元 千 港 元 千 港 元 千 港 元 於 二 零 一 六 年 三 月 三 十 一 日 127, , ,824 14,611 14,611 14, , , ,

77 36. 財 務 風 險 管 理 及 資 本 管 理 ( 續 ) (c) 流 動 資 金 風 險 ( 續 ) 於 二 零 一 五 年 三 月 三 十 一 日 61,807 61,807 61,807 56,354 56,354 56,354 2,858 2,858 2,858 5,962 6,260 3,388 2, , , ,407 2, 賬 面 值 合 約 未 貼 現 現 金 流 量 總 額 一 年 內 或 按 要 求 超 過 一 年 但 少 於 兩 年 超 過 兩 年 但 少 於 五 年 超 過 五 年 受 按 要 求 償 還 條 款 規 限 之 銀 行 貸 款 於 二 零 一 六 年 三 月 三 十 一 日 14,611 15,736 7,725 2,057 3,137 2,817 56,354 57,632 39,066 5,376 9,206 3,

78 36. 財 務 風 險 管 理 及 資 本 管 理 ( 續 ) (d) 資 本 管 理 二 零 一 六 年 千 港 元 14,611 56,354 5,962 14,611 62,316 55,595 20,105 26% 310%

79 財 務 概 要 業 績 二 零 一 六 年 千 港 元 475, , ,183 26,270 22,813 11,354 (5,154) (4,335) (1,934) 21,116 18,478 9,420 資 產 及 負 債 二 零 一 六 年 千 港 元 230, , ,802 (174,701) (163,841) (109,625) 55,595 20,105 7,

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