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4 (03377.HK) HSCI ,000

5 P.052 P.056 P.064 P.070 P.094 P.006 P.008 P.016 P.048 P.050

6 2018 P.107 P.109 P.114 P.117 P.118 P.119 P.121 P.123 P.273 P.274

7 (%) 109,510 70,560 55% 41,422 45,837 10% 8,287 11,239 26% 4,666 6,259 25% 3,574 5,115 30% 2,619 4,022 35% 249, ,894 30% 48,385 48, % 1 42,571 24,766 72% % % % (%) 20% 25% -5 (%) 6% 9% -3 (%) 11% 14% -3 (%) 2 73% 62% 11 (%) 40% 40% % 1 2

8 ,000 40,000 30,000 20,000 10,000 38,869 30,824 34,551 45,837 41,422 6,000 4,500 3,000 1,500 4,597 2,384 3,812 5,115 3, , , , , , , , ,362 75,000 62,500 50,000 37,500 44,383 48,190 49,330 58,728 63,139 62,500 25,000 12, ,000 96,000 72,000 48,000 24,000 40,142 40,537 50,380 70, ,510 6,000 4,500 3,000 1,500 2,923 3,197 2,902 3,711 5,

9 % % % %

10 ,00055% % % ,018 1, , , ABS REITs %

11 REITs MeriStarMeridian Senior Living, LLC 40%(CBN) 3CCLRC CB CC 4C 2018 WeWork C 010

12 IWBI WELL WELL MFR WELL 2019 WELL E06 WELL

13 GDP6.6% % %

14

15

16

17 2018 1, ,168, ,711, % % 30% (%) 35,493 41,578 15% 1, % 1, % 3,723 2,352 58% 41,422 45,837 10% 016

18 % 41,422 45,837 17% 20% 35% 8% 13% 20% 41% % % % % % %79% % % % ,500 6,400 6, ,

19 2018 3% 8,287 11,239 17% 26% 35% 8% 12% 25% 37% % 20% % %

20 % % % % % % % % % % % % 019

21 % 68% % % % 1.6 1,894 73% % ,425 17% 9,999 16% 12 12,637 14% 13,817 23% 25 46,231 52% 23,641 39% 5 14,282 17% 13,575 22% 88, % 61, % 020

22 , % %

23 ABS ABS ABS ABS ABS ABS 1,000,000ABS ABS 3,201,000,000 3,200,000,000 (i) (ii) (iii) ABS (i) (ii) (iii) ABS, ABS ABS 3,203,000,000 ABS ABS (i) 90% (ii) 10% 50% 160,150,000 ABS5%

24 (i) (ii) (iii) SOL Property Fund GP II LimitedGP 50% SOL Property Fund III LP 900,000,000 GP GP % CBD 5,383,815,

25 201815% ,618,000 12% 20182,293, , , , ,600 61,300 1, ,600 11, ,000 8, ,300 33,300 2,104 73,600 28,600 4, ,100 26, ,200 21, ,800 6, ,800 26,800 2, ,600 9,600 2, ,600 9,600 1, ,200 9,600 3, ,400 29,900 1,929 51,000 37, ,500 19,300 7, ,100 20,600 1, ,800 8,700 1, ,800 8,700 3, ,400 13,400 2, ,700 14,400 1, ,900 6, ,800 13,300 6, ,800 11, ,400 8,300 33,906 1,923,800 17,600 1, ,800 4,300 35,493 2,292,600 15,

26 % % 67% % % 35,493 41,578 19% 21% 22% 26% 9% 14% 18% 22% 37% % % , ,70026%20172,039, ,515,

27 26,962 1,515 33,990 2,039 3, , , , , , % 13%22, ,200 12%21, ,

28 , ,700 34,100 12, ,200 21,800 4, ,800 12, ,900 6, ,800 13,600 44,844 1,811,400 24,800 1,666 55,200 30,200 2,345 53,800 43, ,100 12, ,300 16,300 1,661 87,100 19,100 1,064 54,000 19, ,400 8, ,700 14, ,400 27, ,600 15, ,400 22, ,500 7,600 9, ,500 21,900 6, ,300 19,300 3, ,200 17,200 1, ,100 14, ,000 10,900 11, ,600 17,500 5, ,500 12,800 5, ,500 36,300 7, ,900 33, ,000 11,600 9,737 65, , ,100 8, ,500 42, ,700 12,600 29, ,300 32,

29 2, ,500 12, ,600 17, ,200 7,300 3, ,300 12,600 3, ,700 19,100 1,230 94,200 13, ,300 12,400 1, ,100 13, ,900 8, ,000 11, ,200 17,600 8, ,400 15, ,000 8, ,464 4,699,500 22,900 2, ,200 4, ,510 5,168,700 21, % % 028

30 ,510 70,560 3% 9% 8% 27% 42% % 15% 20% 23% 31% % % , , ,748,00037% 20183,766,000 85,836 55,823 3,766 2,748 8, , , , , ,

31 20182,916,5002,543, % ,800 69, ,100 89,600 67, ,000 34, , ,400 80,900 22, ,100 C 170, ,700 80, ,400 13, ,500 18, , , , ,900 3,000 56,

32 ,500 90, ,400 B 6 133,100 C 7 115, ,800 40, , , ,600 8, ,500 96,300 71, , ,400 47,900 13,

33 , ,500 94,600 96, , , ,200 87, ,800 33, ,600 64,600 98,100 70, , , , ,200 82,100 70,100 2,916,500 4,394,

34 %40,444, ,088,000 18% 21,761, ,490, ,181,0005,672,000 7, , , (%) % % E % % % % % % 1, % % % % % % % % % % % % % % 033

35 (%) % % % % % % % % % FD % % % % % % % % % % % % % % % % % % 034

36 2018 (%) % % % % % % % % % % 10,121 5, % % 10,181 5, ,285 16,960 6,448 17,933 14,657 17,933 16,063 12,111 16,063 56,281 43,728 40,

37 (%) % CBD Z % CBD Z % F % % % % % % % % % % % LA VIE % % % % % % % % % % C % D % E % G2R % % % 7,414 5,880 6,

38 2018 (%) % % % % % 3,034 2,615 2, % % 2,137 1, % % % % % % % % % % % 10,016 7,808 6, % % % % % 1, ,002 1, , % % 2,166 1,134 2, % 1,438 1,243 1, % 22,241 17,009 17,

39 (%) 1, , % % % % % % 1,674 1,147 1, % B % C % % % % % 1, % % % % % % % % % % % % %

40 2018 (%) % % % % % % % % % % % % % 2017XP % 2017XP % % 5,798 4,019 4,

41 (%) 1, % % % 1,880 1,509 1, % 3,342 2,850 2,557 FD % % % % % % % ,896 4,109 4,111 1,172 1,037 1, % % 2,083 1, % % % % % % % % % % % % 4,917 4,135 2,

42 2018 (%) % % % % % 1,765 1,183 1, % % % % % % % LP % % % % % % 10,243 7,966 6,

43 (%) % % % % % % % 1,784 1,432 1, % % % % % % % 1,291 1,012 1, % % % % ,597 2,895 2, % 2,046 1,746 1, % 1,902 1, % % % % % 6,202 5,076 3,

44 2018 (%) % % % 1,307 1, % % % % % % % % % % % % % 9,506 7,730 5,183 56,281 43,728 40,

45 ,658 34,088 7% 11% 13% 17% 42% 6% 8% 14% 16% 44% % ,219,

46 (%) (%) 30,000 26,000 4, % 72% A 94,000 70,000 7,000 17,000 91% 100% 28,000 28,000 96% 100% 67,000 67,000 87% 100% 12,000 12,000 89% 70% 6,000 6,000 90% 100% 66,000 16,000 35,000 15, , , ,000 36,000 22,000 20,000 2, % 50% 225,000 52,000 48, ,000 98% 50% 70,000 46,000 13,000 11,000 94% 35% 107,000 81,000 12,000 14,000 97% 53% 31,000 31,000 97% 50% 41,000 41,000 99% 50% 38,000 38,000 85% 50% 14,000 10,000 4,000 59% 50% 62,000 46,000 4,000 12,000 90% 30% 51,000 47,000 2,000 2,000 52% 50% 115,000 84,000 31,000 99% 50% 56,000 56,000 80% 50% 84,000 17,000 24,000 43, , , , ,000 1,219, , , ,

47 ,219,00040% 60% % 5, , % 5.1(a)(i) 046

48 , ,

49 ARC Award 2017 ARC Award 2017 ARC Award 2017 ARC Award 2017 ARC Award 2017 MerComm, Inc. IADA Award: 2017 IADA Award: 2017 IADA Award: 2017 IADA Award: 2017 IADA International Limited 048

50 TOP

51

52 ir@sinooceangroup.com

53 GRESB

54 2018 WELL WELL

55

56 ( 055

57

58 上海西郊宸章 項目區位 上海市青浦區 總建築面積 49,000平方米 北京遠洋五里春秋 項目區位 北京市石景山區 總建築面積 595,000 平方米 北京天瑞宸章 項目區位 北京市朝陽區 總建築面積 132,000平方米 石家莊遠洋晟庭 北京天著春秋 項目區位 河北省石家莊市長安區 總建築面積 228,000平方米 項目區位 北京市石景山區 總建築面積 264,000 平方米 057

59 ,241,000 17,032, ,896,000 4,111, ,243,000 6,759, ,597,000 2,751, ,798,000 4,608, ,506,000 5,183,

60 2018 年度報告 上海西郊宸章 項目區位 上海市青浦區 總建築面積 49,000平方米 重慶遠洋山水賦 項目區位 重慶市沙坪垻區 總建築面積 166,000平方米 北京天瑞宸章 鄭州遠洋風景 項目區位 北京市朝陽區 總建築面積 132,000平方米 河南省鄭州市新鄭市 總建築面積 169,000平方米 南京遠洋山水 石家莊遠洋晟庭 項目區位 河北省石家莊市長安區 總建築面積 228,000平方米 項目區位 江蘇省南京市江寧區 總建築面積 147,000平方米 059

61

62 ALEED-EB 94, , ,000 BOMA COE 107, ,000 67,

63 365 4C CLRC CB CC CBN 4C ,588 Meridian 062

64 200 5, , ,452 3,

65 HK

66

67 (Charles Sturt University)

68 Wiley

69

70

71

72 %

73 % 2,985,500, % 2,985,639, ,000, % 696,203,000 4,726,592, % 1,988,860,

74 WELL 073

75 & 074

76 , ( (

77

78 ,104,8223% 40% 7.5% 74,017,304 17,847, ,278, ,791, % ,307,138 (1,305,211) (1,927) ,735,788 (3,710,987) (142,882) 881, ,830,000 (6,365,000) (767,500) 3,697,500 16,872,926 (11,381,198) (912,309) 4,579, ,

79 ,738, % 1% % 70%

80 ,800,000 (1,260,000) 540, ,000,000 (14,000,000) 6,000, ,000 (560,000) 240, ,000,000 (2,000,000) 3,000, ,000,000 2,000, , , ,000,000 5,000, , , , , , , , , , , , , , , , ,

81 , , ,000 (140,000) ,000 (200,000) ,000 (350,000) (150,000) , , ,000 (490,000) 210, ,000,000 (2,800,000) 1,200, ,000,000 2,000, ,000 (500,000) ,000 (500,000) 48,640,000 (21,460,000) (1,490,000) 25,690, ,681,500 (7,006,000) (1,176,000) 31,499, ,869,500 (22,921,000) (3,780,000) 81,168, ,200,000 (2,820,000) 44,380, ,751,000 (29,927,000) (7,776,000) 157,048, ,391,000 (51,387,000) (9,266,000) 182,738, ,387,

82 ,528,565 10% ,000, % 1% % ,000,000 25,000, ,000,000 15,000, ,000,000 10,000, , ,

83 , , , , , , , , , , , , , , , ,000 55,400,000 55,400, ,600, ,600, ,600, ,600, ,000, ,000, ,000, % 2.12% 5.63% 5 082

84 2018 (i) (ii) (iii) (iv) (i)(ii) ,510, % 39,550, % 1%

85 ,000,000 4,000, ,000,000 2,000, ,000,000 16,000, ,000,000 1,000, , ,000 23,500,000 23,500, ,000,000 3,000, ,290,000 1,290,000 4,290,000 4,290, ,000 (100,000) 300, ,820,000 (400,000) (1,000,000) 4,420, ,500,000 (500,000) 2,000,000 8,720,000 (400,000) (1,600,000) 6,720,000 36,510,000 (400,000) (1,600,000) 34,510, ,

86

87

88 XV 352 i ii 127,951,178 iii 13,918,860 iv 127,951, % 13,918, % 18,387,000 31,540, ,340 50,922, % 1,949,054 20,240, ,740 22,490, % 3,252,184 15,800, ,316 19,356, % 37,500 1,100,000 22,500 1,160, % 600, , % 191,000 1,450,000 27,000 1,668, % 600, , % 433,000 1,450,000 27,000 1,910, % 93,000 1,100,000 27,000 1,220, % 93,000 1,100,000 27,000 1,220, % 93,000 1,100,000 27,000 1,220, % 1,100,000 1,100, % (i) (ii) (iii) (iv) 127,951,178 13,918,

89 ,000, % 70, % ,000, % ,000, % XV % i 2,253,459, % ii 2,252,646, % iii 2,252,646, % 088

90 2018 (i) (ii) (iii) 2,253,459, % 1,352,197,115900,449, % 48.65%99.98% 2,252,646,115 (ii) % 30% 30% % 089

91 % (i) ; (ii) ; (iii) ; (iv)

92 ,000 70,000 80,000 30,000 30,000 40, , , ,000 10,000 15,000 17, , , , A A 091

93 (1) 8% ,984 62,052 (40,872) (27,813) 5, , % IV ,000, %

94 I ,000, % Charm Reliance International LimitedA Delight Finance International Limited BA 5, ,800,000 58,000 51% A B 49% 12.75% 12.75% 25.5% % 49% % %

95 A.2.1 A

96 (a) (b) (c) (d) (e) 095

97 (i) (ii) (a) (b) (c) (d) , , , ,

98 2018 4/4 1/1 1/1 4/4 0/1 0/1 4/4 1/1 1/1 4/4 0/1 0/ /3 0/0 0/1 4/4 1/1 1/ /2 0/0 0/0 4/4 0/1 0/1 4/4 0/1 1/1 4/4 0/1 0/1 4/4 1/1 1/1 4/4 1/1 1/ /1 0/1 0/ /2 1/1 1/ /2 0/1 0/ /2 0/1 0/ /2 0/1 0/1 097

99 14 098

100 A/B/C A/C A/C A/C A/C A/C A/C C A/B/C C C A/B/C C C C C C A: B: C: 099

101 1/1 2/ /1 1/ /0 3/3 2/2 3/3 3/3 2/2 1/1 2/2 1/ / / / /1 100

102 (i) (ii) (iii) 2018 (iv) (v) (vi) (vii) 101

103 (i) (ii) (iii) (iv) (v) 54 5,000,000 5,000,0016,000, ,000,0017,000,000 7,000,0018,000, ,000,0019,000, ,000,

104 (i) (ii) (iii) (iv)

105

106

107 ( ( % (i) 2.5% (ii) 106

108

109 A 31 33

110

111 ,

112 ,205 2,

113

114

115 ,412,243 1,261, ,794 59, , ,039 99, ,205,333 17,279, ,330,505 14,720, ,177,355 4,562, , ,961, ,708, ,520,575 8,985, ,145, ,095 68,636,193 51,656,

116 ,160,585 7,507, ,655,796 47,767,443 92, , , ,119, , ,083,298 19,413, ,504 14, ,454,635 39,278,801 4,5 2,405, ,362,876 2,797, ,208,481 21,968, ,725, ,237, ,362, ,894, ,328,810 27,129, (178,317) (140,746) 29 (1,313,848) 768, ,548,161 20,745,229 48,384,806 48,502,120 14,753,699 10,226,108 63,138,505 58,728,

117 ,150,254 51,033, ,531 6, ,680,889 3,249,749 75,998,674 54,289, ,424,825 9,999, ,198,070 37,879,938 4,36 26,789, ,201,908 8,665,309 6,795, , ,224,880 78,876, ,223, ,165, ,362, ,894,

118 ,422,099 45,837, (33,135,597) (34,598,623) 8,286,502 11,238, ,542,684 1,116, ,339, , ,361, , (1,205,559) (800,327) 40 (1,730,205) (1,240,268) 11,594,452 11,730, (1,774,760) (1,173,885) 1,103, ,213 52,065 63,967 10,975,221 11,422, (6,309,400) (5,163,743) 4,665,821 6,258,667 3,573,745 5,115,405 1,092,076 1,143,262 4,665,821 6,258,

119 ,665,821 6,258,667 (28,923) 262,088 (24,923) 184, (1,463,874) 465,146 (1,517,720) 911,844 3,148,101 7,170,511 1,851,135 5,999,048 1,296,966 1,171,463 3,148,101 7,170,

120 ,129,614 (140,746) 768,023 20,745,229 48,502,120 3,500,000 3,930,367 2,795,741 58,728, (199,031) 199, ,529 57,529 56, , ,129,614 (140,746) 568,992 21,001,789 48,559,649 3,500,000 3,930,367 2,851,742 58,841,758 3,573,745 3,573, , , ,163 4,665,821 (28,923) (28,923) (28,923) (229,813) (229,813) 195,959 8,931 (24,923) 29 (1,463,874) (1,463,874) (1,463,874) (1,722,610) 3,573,745 1,851, , , ,094 3,148, (999,882) (999,882) (999,882) (938,280) (938,280) (938,280) 29 71,680 71,680 71, ,211 (89,211) ,298 (35,380) 161, , ,898 36,446 (38,344) 27 (74,017) (74,017) (74,017) (175,000) (175,000) (347,175) (347,175) (255,548) (255,548) 2,097,500 2,097, ,196 (37,571) 87,167 (2,027,373) (1,778,581) (175,000) (255,548) 1,750,325 (458,804) , ,674 1,566,012 1,566,012 (68,891) (68,891) 51 (247,397) (247,397) (55,948) (303,345) 199,196 (37,571) (160,230) (2,027,373) 2,025,978 (175,000) (255,548) 3,605,172 1,148, ,328,810 (178,317) (1,313,848) 22,548,161 48,384,806 3,500,000 4,069,691 7,184,008 63,138,

121 ,920,490 (147,280) (359,691) 17,585,122 43,998,641 3,500,000 1,831,239 49,329,880 5,115,405 5,115, ,000 56, ,628 6,258, , ,549 42, , , ,948 (14,338) 184, , , , ,643 5,115,405 5,999, ,000 56, ,829 7,170, (782,907) (782,907) (782,907) (1,072,542) (1,072,542) (1,072,542) , , , ,849 (99,849) ,043 (36,203) 168, , ,081 44,246 (48,327) 27 (37,712) (37,712) (37,712) (245,000) (245,000) (23,995) (23,995) 31 3,873,733 3,873,733 25,200 25, ,124 6, ,363 (1,955,298) (1,621,277) (245,000) 3,873,733 1,205 2,008, , ,815 2,595 2,595 11,405 14,000 89,091 89,091 (26,430) (26,430) 123, ,113 (143,413) (20,300) 209,124 6, ,071 (1,955,298) (1,495,569) (245,000) 3,873,733 94,673 2,227, ,129,614 (140,746) 768,023 20,745,229 48,502,120 3,500,000 3,930,367 2,795,741 58,728,

122 ,472,323 6,096,137 (3,721,491) (2,985,662) (3,795,365) (4,332,652) (44,533) (1,222,177) 8 (877,098) (441,895) 14,018 33,437 16,813 11,173 (805,327) (615,070) 10 (29,468) (429,248) (8,725) (634,359) 84,462 6, ,928 7, ,043 25,105 9 (179,676) (8,348) (1,151,357) 1,391,616 5,038, ,997 (5,147,711) (4,295,758) ,

123 (2,788,550) (1,875,599) 552, , ,514 (22,262,541) (10,218,246) 12,727,130 9,789,004 2,188, ,352 (13,093,760) (2,904,100) 47,977,453 18,484,343 (22,055,932) (13,892,128) 5,000,000 (303,345) (20,300) 2,097,500 25,200 (347,175) (23,995) (1,938,162) (1,072,542) (255,548) (74,017) (37,712) 161, , ,873,733 (175,000) (245,000) 30,087,692 7,260,439 16,949,399 3,134, ,968,819 19,052, ,263 (218,176) 26 39,208,481 21,968,

124

125 3 3.1 (a) (b)

126 (b) (a) 125

127 (a) 39 (b) (c)

128 % 50% 127

129 (a) (b) 128

130 (c) (i) (ii) (iii) 3.7 (a) 129

131 3 3.7 (a) 16 (b)

132

133

134

135 (a)

136 (b) 135

137 (c) 136

138 (c) 3.12 (a) (b) (c) 137

139

140

141 (a) (b) 140

142 (c) 5% 1,

143

144 (a) (b) (c) 3.26 (a) 143

145 (a) (b) (c) (d) (e) 144

146 (a) (b) (i) ,745, , , ,944,

147 (i) ,708,978 (657,165) 657,165 (3,051,813) 3,051, ,165 3,051, ,673 20,745,229 (52,642) 52,642 (199,031) 199, ,642 20,944,260 (ii)

148

149 (a) (9,582) 1,503 20,022 (1,641,328) (953,498) (513,524) 641, ,598 (24,201,908) 21,235, ,715 30,669 57,529 56,

150 (b) (5,185) 5,482 73,077 (2,474,981) (1,362,854) (819,322) 2,417, ,726 (31,058,908) 26,789, , , , ,

151 (b) ,590,541 (1,261,042) 3,979 53,055 (640,097) 746, ,474 88,962 (c) ,598, , , ,524 2,417, ,433 (d) (i

152 (a) (i) % 961,864, ,996,000 (ii) ,874, ,663,

153 5 5.1 (b) (i) (ii) 9 152

154 (b) (ii) % 2% 3% 6% 7% 1% 1,272, , ,763 27,903 19,074 2,563,406 2,417,785 2,417,785 29,548 15,256 10,743 1,674 1,335 58, , ,

155 5 5.1 (b) (iii)

156 (b) (iii) ,593,425 9,792,311 63,385, % 0.3% 0.1% 55,390 30,262 85,652 53,538,035 9,762,049 63,300,

157 5 5.1 (b) (iv) (c) 156

158 (c) ,815,080 16,160,629 50,664,482 15,791, ,431,947 57,464, ,531 57,632, ,279,733 16,160,629 50,832,013 15,791, ,064,131 12,934,626 15,932,235 27,167,413 15,983,634 72,017,908 36,877,146 6,895 36,884,041 49,811,772 15,932,235 27,174,308 15,983, ,901,949 47(a)(i) (ii) 47(b) 157

159 ,575,079 61,032, (39,208,481) (21,968,819) 49,366,598 39,063,335 63,138,505 58,728, ,505,103 97,791,563 44% 40% (a) (b) (c) 158

160 ,147 1,080,933 2,684,069 4,144, , , , ,953 1,706,079 2,684,069 4,824, (146,939) (146,939) ,972 (242,316) 14, , ,267 1,130,643 1,395,826 2,526, , ,969 1,007,586 8,656 8, ,239 1,474,944 1,825,451 3,723,

161 5 5.3 (a) (b) (c) 160

162 (c) ,825, , ,795 (6,717) 70,831 (4,202) 2,684, ,932, ,240 (299,293) 1,825,

163 5 5.3 (d) % 10% 3% 20% (e) 162

164 (a) (b) 12 30% 60% (c) (d) 163

165 6 (e) (f) (g)

166

167 ,603,837 6,968,862 4,150,029 8,018,733 7,113,782 1,105,395 9,003,598 45,964,236 (81,416) (218,170) (53,424) (9,561) (28,805) (4,150,761) (4,542,137) 9,522,421 6,750,692 4,150,029 7,965,309 7,104,221 1,076,590 4,852,837 41,422,099 1,638,437 1,161, ,029 2,523,464 1,435, , ,916 8,457, (2,221) (1,246) (500) (1,289) (726) (898) (89,060) (95,940) ,258,136 7,682,390 3,710,583 9,210,853 5,786, ,857 7,057,981 49,700,308 (70,777) (16,765) (3,775,297) (3,862,839) 15,258,136 7,682,390 3,710,583 9,140,076 5,786, ,092 3,282,684 45,837,469 2,760,737 1,036, ,999 2,998,488 1,746, , ,453 10,687, (1,855) (1,208) (221) (2,024) (1,024) (927) (40,244) (47,503) ,535,979 16,035,925 13,350,224 28,608,288 15,042,635 18,311,388 88,006, ,891, ,842 1,614 1,371 4,291 4,806,533 2,027,106 6,843,813 22,233,398 7,320,687 6,733,471 15,732,406 10,041,201 1,324,583 31,434,901 94,820, ,562,286 11,170,819 6,416,658 17,098,815 11,959,220 20,879,733 67,910, ,997,770 3,308 3, , , ,395 1,066,876 14,343,569 7,079,666 4,305,927 9,032,759 5,961,189 2,413,815 25,747,107 68,884,

168 ,457,123 10,687,650 49, ,734 (613,121) (487,711) 12 2,361, , ,339, , (1,774,760) (1,173,885) 1,103, ,213 52,065 63,967 10,975,221 11,422,

169 ,891, ,997,770 3,993,503 1,910, ,330,505 14,720, ,177,355 4,562, ,952 3,708, ,144,149 14, ,145, , ,362, ,894,163 94,820,647 68,884, ,424,825 9,999, ,150,254 51,033, ,680,889 3,249, , ,223, ,165, ,902,131, ,590,541, ,638,734, ,078,146, ,635, ,502,000 1,279,178, ,444, % 168

170 ,089 4,309 14,985 27,896 63, ,873 1,261,388 54,969 1,946 4,862 48,890 6, , , , , , ,765 3,259 (471,024) 12 46,639 46,639 (5,642) (76) (1,262) (757) (1,360) (9,097) 40 (16,961) (20,332) (4,670) (20,058) (14,644) (76,665) (145,863) (433) (774) (4,719) (205) (151,994) 692, ,134 14,023 51,435 54,204 1,266,451 2,412, , ,791 62, , ,607 1,266,451 2,785,218 (100,410) (81,657) (48,891) (75,614) (66,403) (372,975) 692, ,134 14,023 51,435 54,204 1,266,451 2,412, ,819 5,685 19,896 33,616 38, , , ,477 1,396 6,224 35,920 36, , , ,563 (5,598) (2,362) (4,069) (19,611) (2,416) (34,056) 40 (4,609) (410) (7,752) (22,587) (9,544) (44,902) (34) (34) 292,089 4,309 14,985 27,896 63, ,873 1,261, ,468 7,159 61, , , ,873 1,543,957 (87,379) (2,850) (46,808) (75,646) (69,886) (282,569) 292,089 4,309 14,985 27,896 63, ,873 1,261,

171 8 59,255, ,541,000 17,410, ,361, ,971, ,535 53, ,676 8, (3,417) (2,601) 235,794 59, ,245, , , (15,858) 453,

172 , (9,582) 578, (154,510) 514, ,566 (125,527) 514, ,227 6, (35,809) 99, ,695 (125,527) 99,

173 (i) 111,104 99,168 (ii) 402, ,039 99,168 (i) (ii) 50(c) 50(d)

174 ,279,920 17,279, , , , , , ,041,522 3,041, , ,450 8 (46,639) (46,639) 49 (8,311,000) (8,311,000) (8,666) (8,666) 87,180 87, ,592 1,802,478 2,361,070 (9,561) (9,561) 11,051,632 5,153,701 16,205, ,042,128 2,250,000 16,292, , , ,070 2,577,795 (2,577,795) (14,043) (14,043) (53,434) (53,434) 440, ,199 17,279,920 17,279,

175 12 (a) ,076, ,092 (136,176) (120,090) (69,456) (70,018) 870, ,

176 (b) ,239,440 1,114, ,000 2,565, , ,444 17,279,920 17,279,920 1,672 34, , , ,857 63, , , , , , , , (7,197,000) (1,114,000) (8,311,000) (8,311,000) 19 3,041,522 3,041,522 8 (46,639) (46,639) (46,639) (8,666) (8,666) (8,666) 15,190 71,990 87,180 87, ,534 (234,484) (6,113) 129,708 37,229 38, ,592 1,802,478 2,361,070 (19,600) 6,113 3,926 (9,561) (9,561) ,637, , ,000 2,977, ,808 1,279,178 11,051,632 4,844, ,026 63,675 16,205, ,534 (234,484) (6,113) 129,708 37,229 38, ,592 1,802,478 2,361, ,534 (234,484) (6,113) 129,708 37,229 38, ,592 1,802,478 2,361,

177 12 (b) ,831,296 1,113, , , ,680 14,042,128 2,250,000 16,292, , , , ,070 2,577,795 2,577,795 (2,577,795) (14,043) (14,043) (14,043) (20,805) (32,629) (53,434) (53,434) 408,144 1,000 (12,795) 35,732 8, , , ,239,440 1,114, ,000 2,565, , ,444 17,279,920 17,279, ,144 1,000 (12,795) 35,732 8, , , ,144 1,000 (12,795) 35,732 8, , ,

178 (b)

179 12 (b) (%) (%) 5,637, , , ,977, , , , (%) (%) 4,844, ,186 75,346 14, , , , ,

180 (b) (%) (%) 12,239, ,114, , ,565, , , , (c) ,438,577,000 12,670,612, ,565,000, ,565,000,

181 (1) 7,064, % 100% (2) 600, % 100% (3) 100, % 100% (4) 500, % 100% (5) 341, % 100% (6) 336, % 100% (7) 300, % 100% (8) 30,000 72% 72% 28% 28% (9) 100,000 75% 75% 25% 25% (10) 90, % 100% (11) 12, % 85.72% 14.28% 14.28% (12) 75, % 100% (13) 60, % 100% (14) 30, % 100% 180

182 (15) 30, % 100% (16) 30, % 100% (17) 10, % 100% (18) 10, % 100% (19) 420, % 100% (20) 170, % 100% (21) 100, % 100% (22) 30, % 100% (23) 241, % 100% (24) 66, % 100% (25) 363, % 100% (26) 167, % 100% (27) 80, % 100% (28) 119, % 100% (29) 76, % 100% (30) 69, % 100% 181

183 (31) 50, % 100% (32) 35, % 100% (33) 150, % 100% (34) 8, % 100% (35) 20, % 100% (36) 200, % 100% (37) 150, % 100% (38) 147, % 100% (39) 143, % 100% (40) 132, % 100% (41) 20, % 100% (42) 20, % 100% (43) 120, % 100% (44) 720, % 100% (45) 30, % 100% 182

184 (46) 160, % 84.70% 15.30% 15.30% (47) 64, % 100% (48) 15, % 100% (49) 45, % 100% (50) 4,123, % 100% (51) 50, % 100% (52) 110, % 100% (53) 143, % 100% (54) 4,050,000 51% 51% 49% 49% (55) 100, % 100% (56) 600, % 100% (57) 50, % 100% (58) 50, % 100% (59) 30,000 51% 51% 49% 49% (60) 361, % 92.53% 3.81% 7.47% 183

185 (61) 10, % 100% (62) 350, % 100% (63) 145, % 100% (64) 50, % 85% 15% (65) 50, % 100% (66) 444,140 51% 51% 49% 49% (67) 20, % 100% (68) 10, % 100% (69) 10, % 100% (70) 28, % 100% (71) (72) 30, % 100% 10,000 65% 65% 35% 35% (73) 104, % 100% (74) 2,200, % 100% 184

186 (75) 50,000 60% 60% 40% 40% (76) 50,000 80% 80% 20% 20% (77) 30, % 98.27% 1.73% (78) 10, % 100% (79) 33,330 70% 70% 30% 30% (80) 100,000 50% 50% 50% 50% (81) 10, % 100% (82) 10, % 100% (83) 10,000 61% 61% 39% 39% (84) 300,000 75% 75% 25% 25% (85) 170, % 100% (86) 10, % 100% (87) 50, % 100% (88) 100,000 60% 60% 40% 40% 185

187 (89) 200, % 100% (90) 100, % 100% (91) 100, % 100% (92) 100, % 100% (93) 100, % 100% (94) 500,000 55% 55% 45% 45% (95) 15, % 100% (96) 1,800, % 100% (97) 666, % 100% (98) 200, % (99) 40,305 51% 49% (100) 20, % (101) 5,000 60% 40% (102) 5,000 80% 20% 186

188 (103) 50,000 51% 49% (104) 300,000 40% 60% (105) 20,000 45% 55% (106) 20,000 40% 60% (107) 10, % (108) 20, % (109) 8, % (110) 200,000 64% 36% (111) 20,400 75% 25% (112) 32,108 50% 50% (113) 667,000 50% 50% (114) 680,850 47% 53% (115) 15, % (116) % 100% (117) 22, % 69.29% 30.77% 30.71% 187

189 (118) (119) % 100% % 100% (120) 100% 100% (121) 100% 100% (122) Mega Precise Profits Limited (123) Smart State Properties Limited (124) 100% 100% 100% 100% 100% 100% (125) 100% 100% (126) 100% 100% (127) % 100% (128) 100% 100% (129) 50% (130) 667,010 50% (131) 50% 188

190 (a) ,753,699, ,159,000 2,017,295,000 50% 51% 215,938, ,806,140 3,162,986 4,096, ,374 (1,149,729) (2,790,073) (383,869) (615,017) 656, ,913 3,712, , , , ,344 90,457 (335,530) (52,249) 133,906 (177,539) 404,344 38, , ,374 4,116, , ,159 97,687 2,017,295 93,

191 ,634, , , , , , , ,223 (368,870) (61,847) (133,453) (124,141) 594,943 95, , , ,943 95, , , ,472 47,781 93,757 73, (1,244,873) 1,650,865 (3,507,382) 338,867 (10,255) (5,957) (267,137) (18,936) (12,820) (142,958) (39,583) (1,267,948) 1,501,950 (3,774,519) 280,348 (49) (267,853) (67,091) (10,255) (70,000) 3,950,000 (254,791) (1,278,203) 1,431,901 (92,372) (41,534) 1,488,530 56,629 97, , ,327 1,488,530 5,611 97,

192 ,720,119 10,859, ,503 6,047,711 4,295,758 (490,773) (254,473) (436) (784,171) (483,832) 49(b) 361,542 57,000 1,030, ,125 (i) (1,463,874) 465, ,606 (193,612) 20,330,505 14,720,119 (i) 191

193 14 (a) (1) 400,000 50% 50% (iii) (2) 635,267 50% 50% (iii) (3) 8,000 50% 50% (iii) (4) 20,000 50% 50% (v) (5) 1,820,000 50% 50% (iii) (6) 200,000 55% 55% (i), (iv) (7) 5,000 50% 50% (iv) (8) 100,000 50% 50% (iii) (9) 2,000 50% 50% (iv) (10) 20,000 50% 50% (iii) (11) 30,000 30% 30% (ii), (iii) (12) 80,000 51% 51% (i), (iii) (13) 20,000 50% 50% (iii) (14) Gemini-Rosemont Realty LLC 68,360 45% 45% (ii), (iii) (15) SOL Investment Fund LP 2,679,000 50% 50% (iv) (16) 85,000 20% 20% (ii), (iii) (17) 100,000 50% 50% (iii) 192

194 (a) (18) 41,180 30% 30% (ii), (iii) (19) 142,500 45% 22% (ii), (v) (20) 1,000 25% 25% (ii), (iv) (21) 1,000 33% 33% (ii), (iv) (22) 120,000 25% 25% (ii), (iii) (23) 198,500 50% 50% (iii) (24) 560,000 49% 49% (ii), (iii) (25) 10,000,010 40% 40% (ii), (iv) (26) 8,100,000 33% 33% (ii), (iv) (27) 50,000 42% 60% (ii), (iii) (28) (29) 101,000 50% 50% (iv) 1,000,000 50% 50% (iv) (30) 50,000 51% 51% (i), (iii) (31) 30,000 49% 49% (ii), (iii) (32) 10,000 51% 51% (i), (iii) (33) 10,000 15% 15% (ii), (iv) (34) 10,000 15% 15% (ii), (iv) (35) 30,000 60% 60% (i), (iii) (36) 5,000 51% 51% (i), (iii) 193

195 14 (a) (37) 10,000 20% 20% (ii), (iii) (38) 50,000 65% 65% (i), (iv) (39) 50,000 40% 40% (ii), (iv) (40) 100,000 50% 50% (iii) (41) 10,000 51% 51% (i), (iii) (42) 50,000 55% 55% (i), (iv) (43) 20,000 34% 34% (ii), (iii) (44) 400,000 25% 25% (ii), (iii) (45) 10,000 70% 70% (i), (iii) (46) 200,000 50% 50% (iii) (47) 375,050 33% 33% (ii), (iv) (48) 1,000,200 50% 50% (iv) (49) 300,000 10% 10% (ii), (iii) (50) 100,000 40% 40% (ii), (iii) (51) 10,000 35% 35% (ii), (iv) (52) 200,000 55% 55% (i), (iii) (53) 150,000 50% 50% (iii) 194

196 (a) (54) 850,000 50% 50% (iii) (55) 10,000 44% 44% (ii), (iii) (56) 10,000 60% 60% (i), (iii) (57) 100,000 50% 50% (iii) (58) 20,000 50% 50% (iii) (59) 100,000 60% 60% (i), (iv) (60) 50,000 51% 51% (i), (iii) (61) 190,000 10% 10% (ii), (iii) (62) 10,000 50% 50% (iv) (63) 200,000 34% 34% (ii), (iii) (64) 810,000 25% 25% (ii), (iii) (65) 50,000 49% 49% (ii), (iii) (66) 50,000 70% 70% (i), (iii) (67) 20,000 60% 60% (i), (iii) (68) 10,000 50% 50% (iii) (69) 30,000 50% 50% (iii) (70) 88, % 15.13% (ii), (v) (71) 10,000 70% (i), (iv) 195

197 14 (a) (72) 20,000 55% (i), (iv) (73) 100,000 50% (iii) (74) 40,000 50% (iii) (75) 1,000 70% (i), (iii) (76) 10,000 30% (ii), (v) (77) 20,000 30% (ii), (iii) (78) 10,000 70% (i), (iii) (79) 96, % (ii), (iii) (80) 100,000 51% (i), (iii) (81) 200,000 50% (iii) (82) 10,000 70% (i), (v) (83) 10,000 70% (i), (iv) (84) 10,000 70% (i), (iv) (85) 632,642 50% (iv) (86) 1,000 25% (ii), (iv) (87) 100,000 50% (iii) (88) 100,000 19% (ii), (iv) (89) 8,000 33% (ii), (iii) (90) 70,000 50% (iv) 196

198 (a) (91) 184,600 50% (iii) (92) Sino-Ocean Great Wall Logistics Investment LP 366,000 40% (ii), (iv) (93) SO CTCO Investments, L.P. 100,000 50% (iv) (94) 100,000 51% (i), (iii) (95) 5,000 51% (i), (iii) (96) 10,000 55% (i), (iii) (97) 10,000 60% (i), (iii) (98) 66,700 50% (iii) (99) 400,000 50% (iii) (100) 1,000 50% (iii) (101) 1,000 50% (iii) (102) 50,000 50% (iv) (103) 10,000 49% (ii), (iv) (104) 10,000 51% (i), (iii) (105) Sino-Ocean Meridian Fund I, LP 366,000 40% (iv) 197

199 14 (a) (i) (ii) (iii) (iv) (v) (vi) 50% 50% ,425, ,110,

200 (b) ,330,505 14,720,119 1,103, ,213 (1,463,874) 465,146 (360,410) 1,267, ,562,962 3,018, ,022 2,788,550 1,875,599 75,600 (231,579) (8,041) (267,492) (84,961) (44,880) 44, ,193 (127,474) 7,177,355 4,562,

201 15 (a) (1) 2,500,000 10% 10% (i), (ii) (2) 500,000 35% 35% (ii) (3) 50,000 35% 35% (iii) (4) 1,100, % 42.25% (ii) (5) 90,000 21% 21% (ii) (6) 100,000 23% 23% (ii) (7) 300, % 16.66% (i), (ii) (8) 300, % 16.66% (i), (ii) (9) 300, % 16.66% (i), (ii) (10) 200,000 45% 45% (iii) (11) 633, % 29.95% (iv) (12) 400,000 30% 30% (ii) (13) 20, % 9.9% (i), (ii) (14) % 9.85% (i), (iii) (15) 20, % 26% (ii) (16) 300,000 19% 19% (i), (iii) 200

202 (a) (17) 3,000 49% 49% (ii) (18) 233,540 50% 37.71% (ii) (19) 10,000 33% 33% (ii) (20) 100,000 50% 50% (ii) (21) 50,000 34% 34% (ii) (22) 100,000 19% 19% (i), (iv) (23) 100,000 19% 19% (i), (iv) (24) 10,000 20% 20% (ii) (25) 10,000 15% 15% (i), (iv) (26) 2, % 36% (iii) (27) 70, % 42.9% (ii) (28) 20,000 30% 30% (ii) (29) 30,000 51% 51% (ii) (30) 700,000 43% 43% (iv) (31) 10,000 20% 20% (ii) (32) 50,000 22% 22% (v) (33) 98, % 49% (ii) (34) 98,000 49% 49% (ii) (35) 30,000 10% 10% (i), (ii) 201

203 15 (a) (36) 687,000 49% 49% (ii) (37) 1,177, % 14.51% (i), (v) (38) 29, % 14.42% (i), (v) (39) 34, % 6.33% (i), (v) (40) Coldwest Fund I LP 105, % (iv) (41) Delos China (HK) Limited 16,000 25% (iii) (42) 10,000 5% (i), (ii) (43) 687,000 49% (iii) (44) (45) 30,000 10% (i), (ii) 50,000 49% (ii) (46) 480, % (i), (ii) (47) 30,000 49% (iv) (48) 10,000 21% (ii) (49) 10,000 60% (iv), (vi) (50) 183, % (i), (iii) (51) 200, % (i), (iii) (52) 250, % (i), (iii) (53) 346,875 20% (v) (54) 400, % (v) (55) 100, % (i), (v) 202

204 (a) (1) 116, , , ,770 (2) 728, , , ,040 (i) (ii) (iii) (iv) (v) (vi) (vii) 20% 60% ,861, ,275,

205 15 (b) ,177,355 4,562,962 52,065 63,967 52,065 63,

206 ,975,210 48,264,483 (7,158,187) (5,351,381) 65,817,023 42,913, ,362,876 2,797, ,208,481 21,968,819 2,405, ,952 3,708, ,144,149 14, ,618,177 71,403, ,575,079 61,032,154 57,632,184 36,884, , ,354,202 97,916,

207 17 (i) (ii) (a) 54,806 (b) 625, ,952 (679,952) (a) (b)

208 (iii) ,267 1,007,586 2,526,469 8,656 3,708,978 (3,708,978) 18 (i) 207

209 18 (i) ,225, , , ,972 6, ,663 (242,316) 4,144,149 14,656 (3,961,645) 182,504 14,

210 (ii) ,252 (336,221) (iii) (iv)

211 ,767,443 33,900, (1,641,328) 37,452,750 15,793,637 4,150, ,848,191 26,679,599 (141,183) (60,196) (116,952) 12 (3,041,522) (30,788,071) (28,545,712) (833,653) 54,655,796 47,767,443 31,643,756 22,288,540 15,326,434 19,041,138 7,685,606 6,437,765 54,655,796 47,767, ,495,605, ,010,782,000 32,857,229, ,788,259,

212 ,160,585 7,507, (a) ,563,406 1,097,782 (46,467) (45,178) 2,516,939 1,052,604 2,516,939 1,052,

213 22 (a) ,272, , , , ,763 66, ,903 12, ,074 19,907 2,563,406 1,097, ( (45,178) (25,745) (1,289) (19,433) (46,467) (45,178) 212

214 (b) (i) 1,064,219 1,821,995 2,886,214 50,000 2,376,809 2,426,809 (ii) 2,264,638 9,251,451 11,516, ,092 4,599,763 5,053,855 (iii) 1,012, ,689 1,129, , ,306 (iv) 791, ,000 1,266, , , ,298 (i) 2,698,956 2,698,956 1,281,332 1,281,332 (v) 16,598,387 16,598,387 15,944,187 15,944,187 (v) 9,723,159 9,723,159 7,638,158 7,638,158 (v) 7,775,365 7,775,365 2,932,709 2,932,709 4,271,512 1,616,282 5,887,794 3,700, ,736 4,264,430 (vi) 2,600,818 2,600,818 2,051,463 2,051,463 (vii) 1,955,893 1,110,000 3,065,893 1,446, ,000 1,776, , ,472 1,270,393 1,270,393 1,086,951 1,086,951 2,116,072 1,146,056 3,262, , ,068 1,225,984 (68,754) (16,898) (85,652) 54,937,696 15,520,575 70,458,271 38,226,197 8,985,682 47,211,

215 22 (b) (i) ,173,089 2,226, , ,000 2,886,214 2,426,809 (1,821,995) (2,376,809) 1,064,219 50, % 15% % 15% 8% 15% % (ii) 3.38% 16% % 16% 2,264,638, ,092,000 9,251,451, ,599,763, (iii) 6.62% 15% % 8% 1,012,566, ,689, ,306, (iv) 8% 12% 20178% 12% 791,000, ,298, ,000, ,000, (v) 214

2 4 6 13 36 44 51 65 73 75 77 79 80 82 83 167 169 2008 1 2008 2 2008 12 31 2007 3 12 1993 2007 9 28 2008 3 43 / 3 16 8 26 2008 3 2008 4 2008 2007 (%) 6,487 5,750 13% 2,820 1,907 48% 2,384 2,857-17% 1,445

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