1 前言

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连雍安
5 years ago
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1 建设单位 : 南昌骏达房地产开发有限公司法人代表 : 陈元来编制单位 : 南昌科奇环境工程有限公司法人代表 : 吴书棋项目负责人 : 吴浩浩建设单位电话 : 传真 : / 邮编 : 地址 : 南昌市红谷滩新区会展路 199 号红谷大厦 A 座层编制单位电话 : 传真 : / 邮编 : 地址 : 南昌市青山湖区江大南路 186 号

3 目录 1 验收项目概况验收依据工程建设情况地理位置及平面布置建设内容主要设备用排水情况生产工艺项目变动情况环境保护设施污染物治理 / 处置设施其他环保设施环保设施投资及三同时落实情况建设项目环评报告的主要结论与建议及审批部门审批决定建设项目环评报告的主要结论与建议审批部门的审批决定验收执行标准验收监测内容环境保护设施调试效果环境质量监测验收监测的质量保证及质量控制监测分析方法监测仪器人员资质气体监测分析过程中的质量保证和质量控制噪声监测分析过程中的质量保证和质量控制废水监测分析过程中的质量保证和质量控制固体废物监测分析过程中的质量保证和质量控制 I

4 9 验收监测结果监测期间生产工况环境保设施调试效果验收监测结论环境保护设施调试效果竣工环保验收结论建设项目环境保护三同时竣工验收登记表 II

5 附件 : 1 立项批复文件 2 环评批复文件 3 竣工验收监测报告 4 土地规划材料附表 : 建设项目环境保护三同时竣工验收登记表 III

7 1 验收项目概况南昌骏达房地产开发有限公司投资万元建设中骏尚城项目, 建设性质为新建, 位于南昌市西湖区朝阳新城桂殿路以东, 老洲街以南, 云海路以北, 永富路以西, 总用地面积为 64036m 2, 总建筑面积为 m 2, 主要建设内容为 :6 栋住宅楼,5 栋商务办公楼 8 栋商业楼及地下室等公共建筑南昌骏达房地产开发有限公司于 2016 年 1 月委托深圳市宗兴环保科技有限公司编制完成中骏尚城项目环境影响报告表,2016 年 3 月获南昌市环保局批复 ( 洪环审批 [2016]49 号 ) 本次验收主要针对中骏尚城项目 1# 住宅楼 2# 住宅楼 3# 住宅楼 5# 住宅楼 6# 住宅楼 7# 住宅楼 8# 商业办公楼 9# 商业楼 10# 商业楼 11# 商业楼主体建筑 ( 不包含地下部分 ) 进行竣工环保验收本次验收内容总建筑面积约 m 2, 包含 1# 住宅楼 2# 住宅楼 3# 住宅楼 5# 住宅楼 6# 住宅楼 7# 住宅楼 8# 商业办公楼 9# 商业楼 10# 商业楼 11# 商业楼主体建筑 (9# 商业楼 10# 商业楼 11# 商业楼北侧部分不具备引入餐饮企业的条件 ) 本次验收不包括商业部分拟计划引入的商业, 后续引入的商业应按要求自行完善环评及环保验收手续剩余建设内容尚未建设完成, 待建设完成后开始履行竣工环保验收手续根据现场调查情况, 本项目主体结构已建成, 相关污染治理设施已建设完毕, 根据建设项目环境管理要求, 建设单位委托南昌科奇环境工程有限公司 ( 以下简称科奇环境 ) 承担了项目竣工环保验收工作科奇环境公司于 2018 年 3 月派出技术人员对该项目环境保护设施运行情况及环境管理情况进行了全面检查, 结合江西华正环境检测技术有限公司出具的验收监测报告及建设单位提供的有关资料, 编制完成了本竣工环境保护验收报告, 现提交建设单位审查项目具体概况汇总情况见表

8 表 1-1 项目具体概况汇总表序号项目概况 1 项目名称中骏尚城项目 (1# 住宅楼 2# 住宅楼 3# 住宅楼 5# 住宅楼 6# 住宅楼 7# 住宅楼 8# 商业办公楼 9# 商业楼 10# 商业楼 11# 商业楼主体建筑 ) 2 建设性质新建 3 建设单位南昌骏达房地产开发有限公司 4 建设地点南昌市西湖区朝阳新城桂殿路以东, 老洲街以南, 云海路以北, 永富路以西 5 立项批复关于南昌骏达房地产开发有限公司中骏尚城项目备案的通知 ( 洪发改行备字 [2016]7 号 ) 6 环评报告编制单位完成时间深圳市宗兴环保科技有限公司 2016 年 1 月 7 环评审批部门审批时间及文号南昌市环保局 2016 年 3 月 17 日 ( 洪环审批 [2016]49 号 ) 8 项目开工 / 竣工 / 调试时间 2016 年 6 月 /2018 年 3 月 / 无 9 申领排污许可证情况无 10 验收工作组织与启动时间 2018 年 3 月 11 项目验收范围与主要内容中骏尚城项目 (1# 住宅楼 2# 住宅楼 3# 住宅楼 5# 住宅楼 6# 住宅楼 7# 住宅楼 8# 商业办公楼 9# 商业楼 10# 商业楼 11# 商业楼主体建筑 ) 12 项目是否编制了验收监测方案方案编制时间是,2018 年 3 月 13 现场验收监测时间 2018 年 4 月 4 日 -5 日 - 2 -

9 2 验收依据表 2-1 验收监测编制依据表编制依据具体内容环保相关法律 1 国务院(2017)682 号令建设项目环境保护管理条例法规建设项目竣工环境保护验收技术规范工程批文 1 环境保护部建设项目竣工环境保护验收技术指南污染影响类( 征求意见稿 ) ( 环办环评函 [2017]1529 号文 ) 2 环境保护部建设项目竣工环境保护验收暂行办法 ( 国环规环评 [2017]4 号文 ) 1 南昌市环保局关于南昌骏达房地产开发有限公司中骏尚城环境影响报告表的批复 ( 洪环审批 [2016]49 号 ) 主要污染物总量审批文件技术文件验收监测报告其他依据无相关要求 1 深圳市宗兴环保科技有限公司中骏尚城环境影响报告表,2016 年 1 月 1 江西华正环境检测技术有限公司,2018 年 4 月 1 项目立项 2 项目规划土地材料 - 3 -

10 3 工程建设情况 3.1 地理位置及平面布置 (1) 地理位置本项目选址位于南昌市西湖区朝阳新城, 东临永富路, 西临桂殿路, 南临云海路, 北临老洲街, 地块中心处地理坐标为北纬 N28 37'33.1", 东经 E115 51'5.2" 图 3-1 项目地理位置图 (2) 平面布置图总平面布置图详见图

11 3# 住宅楼 2# 住宅楼 5# 住宅楼 1# 住宅楼 10# 商业楼 9# 商业楼 11# 商业楼 6# 住宅楼 7# 住宅楼 8# 商业办公楼图 3-2 总平面布置图 - 5 -

(3) 纳污水体项目废水经隔油池化粪池处理后, 由市政污水管网排入象湖污水处理厂, 尾水排入赣江八一桥段象湖污水处理厂服务范围图见图 3-4 建设项目图 3-3 象湖污水处理厂服务范围图 (4) 气象及水文情况 1 气象南昌市气候湿润温和, 属亚热带季风区, 雨量充沛, 四季分明, 春秋短, 夏季长根据南昌市气象站近二十年气象统计结果显示, 年平均气温 18.2, 极端最高气温 40.

12 (3) 纳污水体项目废水经隔油池化粪池处理后, 由市政污水管网排入象湖污水处理厂, 尾水排入赣江八一桥段象湖污水处理厂服务范围图见图 3-4 建设项目图 3-3 象湖污水处理厂服务范围图 (4) 气象及水文情况 1 气象南昌市气候湿润温和, 属亚热带季风区, 雨量充沛, 四季分明, 春秋短, 夏季长根据南昌市气象站近二十年气象统计结果显示, 年平均气温 18.2, 极端最高气温 40.6, 极端最低气温 -9.7 年平均降水量为 mm, 降水日为 144 天, 年暴雨日 58 天, 年平均相对湿度为 78% 年日照时间小时, 日照率为 42% 年平均风速 2.0m/s, 年最大风向为东北偏北风, 夏季盛行西南风, 冬季主导风向是北风或东北风年无霜期 291 天南昌市近二十年主要气候统计资料详见表 3-1, 近二十年风向玫瑰图详见图

表 3-1 南昌市近二十年主要气候统计资料一览表项目数据项目数据年平均气温 18.2 最大风速 21.7m/s 极端最高气温 40.6 年平均降水量 1662.5mm 极端最低气温 -9.7 年均蒸发量 1741.4mm 年平均气压 1010.1pa 日照时数 1850.5h 年平均相对湿度 78% 最大日降雨量 289mm 年平均风速 2.

13 表 3-1 南昌市近二十年主要气候统计资料一览表项目数据项目数据年平均气温 18.2 最大风速 21.7m/s 极端最高气温 40.6 年平均降水量 mm 极端最低气温 -9.7 年均蒸发量 mm 年平均气压 pa 日照时数 h 年平均相对湿度 78% 最大日降雨量 289mm 年平均风速 2.0m/s 年最大风向 NNE 2 水文图 3-4 南昌市近 20 年风向玫瑰图南昌区域内水系发达, 境内分布有多条河流干渠以及众多的山塘湖泊本项目主要涉及水体为赣江赣江是江西省内第一大河流, 是由贡江和章江在赣州市城北汇合而成赣江由南向北纵穿全境, 流经赣州万安泰和吉安峡江新干樟树丰城等十个县市到达南昌市, 干流全长 439km 赣江在八一桥以下进入尾闾地区, 河道先被裘家洲扬子洲分成东西两河东河在蛟溪又分成南支和中支两叉南支绕过南昌市区向东北流经 45km 入鄱阳湖中支流经 30km 在朱港入鄱阳湖西河在芦洲头分为主支和北支两汊北支经下堡闵家再分成官港河和沙叉河两汊, 在朱港农场入鄱阳湖主支流经樵舍昌邑在吴城镇与修河汇合后出诸溪口入鄱阳湖, 是通长江的主航道赣江南昌河段, 进入尾闾地区, 上自丁家渡, 下至赣江铁路桥, 全长 15km 赣江流域面积广阔, 水量丰沛南昌市外洲站以上面积达 80948km 2, 占江西省面积 48.49%, 约占鄱阳湖流域面积的一半, 占长江流域面积 4.48% 据外洲站 1950 年至 1989 年的四十年实测水文资料分析结果, 年最大径流量 1109 亿 m 3 (1973 年 ), 年最小径流量亿 m 3 (1963 年 ), 多年平均径流量 666 亿 m 3 赣江最大日均流量为 20900m 3 /s (1962 年 6 月 20 日 ), 最小日均流量 172m 3 /s(1963 年 11 月 30 日 ), 40 年平均流量为 2110m 3 /s - 7 -

14 (5) 环境保护目标要求与环境敏感点分布 1 环境保护目标要求环境空气 : 评价区域内环境空气执行环境空气质量标准 (GB ) 中二级标准 ; 声环境 : 声环境质量执行声环境质量标准 (GB )2 类标准地表水 : 地表水赣江八一桥段执行地表水环境质量标准 (GB ) 中 Ⅲ 类水域水质标准 2 环境敏感点分布该项目评价范围内不涉及风景名胜自然保护区等需要特殊保护的环境敏感目标环境敏感点分布情况详见表 3-2 图

15 表 3-2 项目环境敏感保护目标一览表环境要素序号环境保护对象名称相对方位距边界距离规模环境功能大气环境水环境声环境 1 朝阳隆泰苑小区北 80m 6500 人 2 国贸天琴湾东北 120m 5500 人 3 世贸朝阳洲西 150m 5800 人 4 正荣御峰小区西南 220m 5500 人赣江八一桥段北 / 大河厂界四周环境空气质量标准 (GB ) 中二类区地表水质量标准 (GB ) 中 Ⅲ 类声环境质量标准 (GB ) 中 2 类 - 9 -

16 图 3-5 项目周边环境保护目标分布

17 3.2 建设内容 (1) 建设项目概况表 3-3 (2) 项目建设内容 ( 本次验收 ) 建设项目概况一览表中骏尚城项目 (1# 住宅楼 2# 住宅楼 3# 住宅楼 5# 住宅楼 6# 项目名称住宅楼 7# 住宅楼 8# 商业办公楼 9# 商业楼 10# 商业楼 11# 商业楼主体建筑 ) 建设单位南昌骏达房地产开发有限公司法人代表陈元来建设性质新建建设地点西湖区朝阳新城桂殿路以东, 老洲街以南, 云海路以北, 永富路以西设计生产规模本次验收内容总建筑面积约 m2 设计总投资 ( 万元 ) 设计环保投资 : 244 万占总投资 0.59% 本次实际总投资 ( 万元 ) 实际环保投资 : 120 万占总投资 0.40% 环境影响评价单位深圳市宗兴环保科技有限公司工作班制 / 劳动定员 / 根据环评设计内容, 本项目总用地面积为 64036m 2, 总建筑面积为 m 2, 主要建设内容为 :6 栋住宅楼,5 栋商务办公楼 8 栋商业楼及地下室等公共建筑本次竣工环保验收包括 :1# 住宅楼 2# 住宅楼 3# 住宅楼 5# 住宅楼 6# 住宅楼 7# 住宅楼 8# 商业办公楼 9# 商业楼 10# 商业楼 11# 商业楼主体建筑 ( 不包含地下部分 ) 剩余建设内容尚未建设完成, 待建设完成后开始履行竣工环保验收手续经现场调查实际建设情况后, 本项目占地面积建筑面积与设计情况保持一致, 但 9# 商业楼 10# 商业楼 11# 商业楼北侧部分不具备引入餐饮企业的条件具体情况见表 3-4 表 3-4 项目设计及实际建设组成表项目组成设计内容组成实际内容组成主体工程 1# 楼 (33F) 2# 楼 (19F) 3# 楼 ( 33F) 5# 楼 ( 33F) 6# 楼 ( 27F) 7# 楼 (30F) 8# 楼 (21F) 9# 楼 (1F) 10# 楼 ( 1F) 11# 楼 (3F) 与设计一致辅助工程本次验收范围内无地下室设备间等辅助工程 / 公用工程供水市政接入与设计一致供电市政接入与设计一致排水雨污分流, 雨水排入市政雨水管网, 污水排入象湖污水处理厂处理达标后排入赣江八一桥段与设计一致

18 环保工程废水经隔油池化粪池处理后, 由市政污水管网进入象湖污水处理厂与设计一致废气建筑内设置油烟排放管道与设计一致固废分类处置后, 进行资源化综合处理与设计一致噪声减震隔声消声措施与设计一致 3.3 主要设备本次验收内容不包含地下部分, 无主要设备 3.4 用排水情况本项目尚未有工作人员入驻办公, 因此暂无用排水产生本小节内容来自环评报告的测算结果项目主要污水来源为物管及办公生活污水社区用房及商业活动配套服务废水居民住宅生活污水停车库地面冲洗废水绿化用水及不可预见水, 其中商业活动中引进的其他企业需另行办理环评手续, 本项目不进行评价项目地下车库不会用水冲洗, 故地下车库无冲洗废水项目垃圾收集点只是简单的垃圾临时收集点, 只是在放置两个大型的垃圾桶, 每天早晚由专人清运垃圾, 垃圾收集点不用水冲洗 (1) 物管及商务办公生活污水项目物管及商务办公建筑面积为 m 2, 根据城市给水工程规划规范 (GB ) 和江西省城市生活用水定额 (DB36/T ), 项目用水标准按 8L/m 2 d 计算, 则用水量为 m 3 /d, 排水量为 m 3 /d( 排水量按用水量的 80% 计算 ) (2) 社区用房及商业活动废水本项目社区用房及商业活动建筑面积共 m 2, 根据城市给水工程规划规范 (GB ) 和江西省城市生活用水定额 (DB36/T ) 用水量定为 8L/m 2 d, 则用水量为 m 3 /d, 则排水量为 m 3 /d,( 排水量按用水量的 80% 计算 ) (3) 居民住宅生活污水根据项目设计方案, 本评价按 100% 入住情况分析, 小区建成后共有 700 户, 按每户 3.2 人计 ( 项目多为小户型 ), 预计小区居民约为 2240 人根据江西省城市生活用水定额 (DB/T ), 南昌市的居民用水量为 170~210 升 / 人日, 取居民生活用水量为 200L/d 人, 则项目小区居民生活用水量为 448m 3 /d, 生活废水量为

19 358.4m 3 /d (4) 绿化用水本项目绿化面积为 m 2 ( 绿化率 30%), 根据城市给水工程规划规范 (GB ), 本项目绿化用水标准按 1.3L/m 2 d 计算, 则用水量为 21.07m 3 /d, 绿化用水不外排 (5) 不可预见给排水情况本项目以上总用水量为 m 3 /d( t/a), 不可预见用水量按上述总用水量的 10% 计算, 则本项目不可预见用水量为 (132.85m 3 /d) t/a, 不可预见排水量为 (104.60m 3 /d) t/a( 排水量按用水量的 80% 计算 ) 本项目用水量情况见表 3-5 表 3-5 本项目用水量情况表类别规模用水标准用水量 (m 3 /d) 用水量 (m 3 /a) 排水量 (m 3 /d) 排水量 (m 3 /a) 物管及办公生活 m 2 8L/m 2 d 用水社区及商业活动 m 2 200L/ 人 d 用水居民住宅生活用水 2240 人 1.3L/m 2 d 绿化用水 19210m 2 8L/m 2 d 小计 / / 不可预见用水 / / 项目总水量 / / 本项目工程总用水量为 t/a 排水量为 t/a( 生活污水按给水量的 80% 计算 ) 3.5 生产工艺 (1) 项目工艺本项目不涉及生产工序, 主要产污环节为居民产生的生活污水固体废物, 日常工作中产生的生活噪声机械噪声等 (2) 主要产污环节主要污染物产生环节见表

20 污染类型表 3-6 项目主要污染物产生环节污染源污染因子处理措施废气 / / / 废水生活污水 ph COD BOD NH 3-N SS 动植物油隔油池化粪池预处理后进入市政污水管网噪声生活噪声机械噪声噪声隔声减振消声等固体废物生活垃圾 / 交环卫部门统一收集处理 3.6 项目变动情况 (1) 现场检查情况与设计内容的对比本次竣工环保验收将针对项目实际生产建设情况对比项目环评批复要求, 并以此界定本项目是否存在重大环保变更本项目实际建设情况与项目环评批复要求对比分析见表 3-7 表 3-7 项目实际建设对比环评设计情况表项目环评批复及设计内容实际建设情况界定性质规模地点生产工艺环保措施项目性质为新建, 无改造扩建内容, 无依托工程 1# 楼 (33F) 2# 楼 (19F) 3# 楼 (33F) 5# 楼 (33F) 6# 楼 (27F) 7# 楼 (30F) 8# 楼 (21F) 9# 楼 (1F) 10# 楼 (1F) 11# 楼 (3F) 西湖区朝阳新城桂殿路以东, 老洲街以南, 云海路以北, 永富路以西废水项目性质为新建, 无改造扩建内容, 无依托工程整体建设情况与设计一致西湖区朝阳新城桂殿路以东, 老洲街以南, 云海路以北, 永富路以西无变化无变化无无 / 经隔油池化粪池处理后进入市政污水管网居民楼设置统一油烟排废气放烟道固废生活垃圾分类收集, 交环卫部门处理噪声门窗采用隔声门窗, 同时设置消声减振措施 (2) 检查结果与设计内容一致与设计内容一致与设计内容一致与设计内容一致无变化无变化无变化无变化根据表 3-7 中的检查结果可知, 本项目实际建设内容与设计内容基本一致, 不存在重大变更情况

21 4 环境保护设施本章节内容根据实际调查情况进行描述分析 4.1 污染物治理 / 处置设施废水项目废水主要为生活污水等污水主要污染物为 ph CODcr BOD5 NH3-N SS 动植物油等, 经隔油池化粪池处理后排放进入市政污水管网, 最终进入象湖污水处理厂, 满足象湖污水处理厂纳管标准要求项目废水排放口现场照片如下 : 废水排水口现场照片废气污水汇水井本项目废气主要为居民油烟, 居民楼内统一设置了油烟排放烟道 ;8# 商业办公楼及 11# 商业楼 ( 南侧 ) 预设了油烟排放口接口, 引进的涉及油烟产生的餐饮企业需引进的餐饮企业需满足饮食业环境保护技术规范 (HJ ) 中相关要求

居民油烟排放口居民油烟排放口现场照片 4.1.3 噪声项目营运期的主要噪声来源是设备的机械噪声本项目在设备选择优先选择了低噪设备, 并合理进行布置, 同时采取减振隔声消声措施 4.1.4 固 ( 液 ) 体废物项目固体废物主要为生活垃圾, 经收集后交由环卫部门统一处理 4.2 其他环保设施 4.2.1 环境风险防范设施环评批复对本次验收范围无相关要求 4.2.2 清洁生产要求环评批复对本次验收范围无相关要求 4.

22 居民油烟排放口居民油烟排放口现场照片噪声项目营运期的主要噪声来源是设备的机械噪声本项目在设备选择优先选择了低噪设备, 并合理进行布置, 同时采取减振隔声消声措施固 ( 液 ) 体废物项目固体废物主要为生活垃圾, 经收集后交由环卫部门统一处理 4.2 其他环保设施环境风险防范设施环评批复对本次验收范围无相关要求清洁生产要求环评批复对本次验收范围无相关要求 4.3 环保设施投资及三同时落实情况根据环保部关于建设项目自主验收的环境管理要求, 建设单位委托南昌科奇环境工程有限公司负责项目竣工环保验收工作, 科奇环境公司于 2018 年 3 月派出技术人员对该项目环境保护设施运行情况及环境管理情况进行了全面检查根据本项目实际建设情况, 对比环评批复要求进行落实情况调查 1 环保设施建成措施落实及环保设施运行情况的检查

23 污染源废气废水固废噪声产生工段居民生活油烟废水生活垃圾表 4-1 环评要求环保设施通过油烟排放烟道引至楼顶排放隔油池化粪池处理后进入市政污水管网生活垃圾交由环卫部门处理各项环保设施完成及运行情况一览表环评批复要求环保设施通过油烟排放烟道引至楼顶排放隔油池化粪池处理后进入市政污水管网生活垃圾交由环卫部门处理机械设备噪声减振隔声措施噪声减振隔声措施 2 环评批复落实情况检查实际配套环保设施去向相符性通过油烟排放烟道引至楼顶排放隔油池化粪池处理后进入市政污水管网生活垃圾交由环卫部门处理噪声减振隔声措施大气环境象湖污水处理厂综合处置噪声环境符合符合符合符合表 4-2 环评批复要求环保措施落实情况一览表序号环评批复要求实际建设情况废水污染防治 : 现场检查情况 : 项目的排水系统需实施雨污分流, 生活污水经化粪池预处理, 经市政污水管网排入象湖污水处理厂废气污染防治 : 1 住宅楼应设置暗烟道, 居民厨房油烟统一收集后经暗烟道至楼顶排放 2 地下停车场排气口的高度应严格按照设计, 高于地面 2.5 米以上, 地下车库的换风频率不低于 6 次 / 时, 以减少汽车尾气对周边环境的影响 3 项目设有 1 泰 800kw 柴油发电机 ( 设置于地下发电机房 ), 其选用应参照非道路移动机械用柴油机排气污染物排放限值及测量方法 ( 中国第三四阶段 ) (GB ) 规定的要求, 燃油烟气经单独烟道排放, 排气口应远离周边环境敏感点, 并高于地面 2.5 米以上 4 垃圾收集点应合理安排垃圾收集和运出时间, 按照当天收集, 当天运出的要求, 做到及时清运, 减少恶臭对周围环境的影响环境噪声污染防治 : 1 项目应选用低噪声型的设备, 对水泵风机备用发电机等设备采取减振隔振消声隔声等措施, 确保设施产生的设备噪声不影响周围敏感点 2 从节能和环保考虑, 建筑物外窗玻璃应采用通风隔声窗, 并加强临道路侧绿化, 降低交通噪声对项目的影响固废处置措施 : 生活垃圾应分类收集, 由环卫部门统一负责清运处理 3 环境管理体系及环保规章制度检查情况 1 企业按雨污分流的原则设计 2 废水经隔油池化粪池处理后进入市政管网现场检查情况 : 1 住宅楼设置暗烟道, 居民厨房油烟统一收集后经暗烟道至楼顶排放 2 地下停车场排气口备用发电机烟道及垃圾收集点均在后续建设过程中建设完善现场检查情况 : 1 企业在采购设备时, 优先选用了低噪声设备 ; 采取减振吸声消声隔声等措施 2 设置了通风隔声窗现场检查情况 : 1 生活垃圾交由环卫部门处理

24 (1) 本项目噪声采取了合理布局减振吸声消声隔声等措施 ; 固体废物均能得到妥善处置 ; 废水经隔油池化粪池预处理后进入市政污水管网验收监测期间, 各项环保设施已按环评要求建成且运行正常 (2) 企业按雨污分流的原则进行设计 4 环境风险防范设施和应急措施落实情况专项检查环评批复对本次验收范围无相关要求 5 检查结果综上所述, 本项目基本达到环评设计文件环评批复要求

25 5 建设项目环评报告的主要结论与建议及审批部门审批决定 5.1 建设项目环评报告的主要结论与建议 (1) 项目概况南昌骏达房地产开发有限公司投资万元建设中骏尚城项目, 建设性质为新建, 位于南昌市西湖区朝阳新城桂殿路以东, 老洲街以南, 云海路以北, 永富路以西, 总用地面积为 64036m 2, 总建筑面积为 m 2, 主要建设内容为 :6 栋住宅楼,5 栋商务办公楼 8 栋商业楼及地下室等公共建筑南昌骏达房地产开发有限公司于 2016 年 1 月委托深圳市宗兴环保科技有限公司编制完成中骏尚城项目环境影响报告表,2016 年 3 月获南昌市环保局批复 ( 洪环审批 [2016]49 号 ) (2) 产业政策相符性分析本项目不属于产业结构调整指导目录 (2011 年本 ) (2013 年修订 ) 中鼓励类限制类和淘汰类, 属允许类 (3) 选址合理性分析本项目用地性质为商业商务居住用地, 以及根据南昌市城市总体规划图, 项目所在地规划为商业金融业用地, 本项目建设完成后用于住宅办公及商业服务, 符合相关规划 (4) 污染物达标排放可行性经过工程分析和污染防治措施的论证, 本项目废水经隔油池化粪池预处理后, 达到象湖污水处理厂进水标准要求, 经象湖污水处理厂处理达到城镇污水处理厂污染物排放标准 (GB ) 一级 B 标准后排入赣江八一桥段, 对地表水环境影响轻微本项目产生的废气经相对应的处理措施后, 可有效控制废气的影响, 其排放对环境影响较小本项目采取隔声减振及消声措施, 通过厂房墙壁隔声, 可使噪声在厂界达标排放固废通过分类收集, 及时清运外售, 综合利用或区域统一处理, 可以实现零排放, 不产生二次污染综上, 建设项目采取的污染防治措施合理可靠 (5) 项目投产后区域环境质量与环境功能的相符性

26 本项目建成后, 废气污染物能够达到相关标准要求 ; 项目废水经隔油池化粪池处理后纳入市政污水管网进入象湖污水处理厂, 达到城镇污水处理厂污染物排放标准 (GB ) 一级 B 标准后排入赣江八一桥段 ; 本项目噪声设备, 通过房屋隔声及距离衰减后, 厂界噪声影响值符合社会生活环境噪声排放标准中 2 类标准要求, 不会对外界环境造成污染影响 ; 本项目所产生固体废物均得到有效处置, 不会产生二次污染项目建成后对周围环境的影响较小, 不会造成区域环境质量下降 (6) 总量控制分析项目产生的主要污染物经相关的治理措施处理后, 其排放量得到了较大程度地削减, 能够满足象湖污水处理厂接管标准, 明显降低了对周边环境的污染程度 (7) 环境风险分析无相关要求 (8) 总结论综上所述, 本项目符合国家产业政策, 选址合理, 采用的各项污染防治措施可行, 总体上对评价区域环境影响较小本次验收认为, 在建设单位严格落实环保三同时措施, 并确保其正常运行, 从环保角度看, 本项目在当地建设是可行的 (9) 建议 1 建设单位应认真贯彻执行有关建设项目环境保护管理文件的精神, 建立健全各项环保规章制度, 严格执行三同时 2 加强生产设施及污染防治设施运行的管理, 定期对污染防治设施进行保养检修, 确保污染物达标排放, 避免污染事故发生 5.2 审批部门的审批决定本小节内容抄录于本项目环评批复内容一项目批复意见及项目基本情况 ( 一 ) 项目批复意见根据报告表的结论, 在切实落实报告表中各项污染防治措施的前提下, 我局原则同意该项目办理环保审批手续 ( 二 ) 项目基本概况项目属新建工程, 南昌市西湖区朝阳新城桂殿路以东, 老洲街以南, 云海路以

27 北, 永富路以西, 占地面积平方米, 总建筑面积平方米项目主要建设内容包括 :6 栋住宅楼 (1 栋 19F 1 栋 27F 1 栋 30F 3 栋 33F),5 栋商务办公楼 (2 栋 17F 2 栋 20F 1 栋 21F) 8 栋商业楼 (1-3F) 及地下室等项目总投资万元, 其中环保投资 244 万元, 占总投资 0.59% 二项目建设的污染防治措施及要求项目在工程设计建设和生产过程中须认真落实报告表的要求, 并重点做好以下工作 : ( 一 ) 环境风险防范 1 项目涉及安全消防等方面事项应报请安全消防等行政管理部门审批, 并按照安全消防等行政管理部门的要求进行设计建设 2 鉴于备用发电机燃料柴油为可燃液体, 为此, 你公司应加强柴油储存使用的管理, 备用发电机周围应设置围堰并加强对危险品 ( 柴油 ) 储罐的安全管理和设备管网的日常检查, 并控制柴油最大储量, 做到即运即用, 降低风险, 同时建立防火管理和污染事故应急处理机制, 并胚胎事故处理设备和人员, 防止火灾和污染事故发生 3 在高楼风影响较大的区域应采取相应的措施降低风速; 设置表示, 提醒过往行人注意安全, 防止人员伤害 ( 二 ) 废水污染防治项目的排水系统需实施雨污分流, 生活污水经化粪池预处理, 经市政污水管网排入象湖污水处理厂 ( 三 ) 废气污染防治 1 住宅楼应设置暗烟道, 居民厨房油烟统一收集后经暗烟道至楼顶排放 2 地下停车场排气口的高度应严格按照设计, 高于地面 2.5 米以上, 地下车库的换风频率不低于 6 次 / 时, 以减少汽车尾气对周边环境的影响 3 项目设有 1 泰 800kw 柴油发电机 ( 设置于地下发电机房 ), 其选用应参照非道路移动机械用柴油机排气污染物排放限值及测量方法 ( 中国第三四阶段 ) (GB ) 规定的要求, 燃油烟气经单独烟道排放, 排气口应远离周边环境敏感点, 并高于地面 2.5 米以上 4 垃圾收集点应合理安排垃圾收集和运出时间, 按照当天收集, 当天运出的要求, 做到及时清运, 减少恶臭对周围环境的影响

28 ( 四 ) 噪声污染防治 1 项目应选用低噪声型的设备, 对水泵风机备用发电机等设备采取减振隔振消声隔声等措施, 确保设施产生的设备噪声不影响周围敏感点 2 从节能和环保考虑, 建筑物外窗玻璃应采用通风隔声窗, 并加强临道路侧绿化, 降低交通噪声对项目的影响 ( 五 ) 固体废物污染防治 1 项目应选用低噪声型的设备, 对水泵风机备用发电机等设备采取减振隔振消声隔声等措施, 确保设施产生的设备噪声不影响周围敏感点 2 从节能和环保考虑, 建筑物外窗玻璃应采用通风隔声窗, 并加强临道路侧绿化, 降低交通噪声对项目的影响 ( 六 ) 排污口规范化按国家环保部要求规范排污口建设, 设置各类排污口标识, 在厂区外至废水采样口三项目竣工验收的环保要求项目试运行 3 个月内必须申请办理竣工环境保护验收手续, 逾期不能办理环保验收手续, 你公司应在工程竣工后 3 个月内向我局提交延期办理环保验收申请同时项目交付使用前应公示相关环评及环保验收信息四项目污染物排放标准 ( 一 ) 废水外排废水 ph CODcr BOD5 SS TP 执行污水综合排放标准 (GB ) 表 4 中的三级标准, 氨氮执行污水排入城镇下水道水质标准 (CJ ) 表 1 中 B 等级标准, 其他污染指标执行污水综合排放标准 (GB ) 表 4 中的一级标准 ( 二 ) 废气柴油发电机达到非道路移动机械用柴油机排气污染物排放限值及测量方法 ( 中国第三四阶段 ) (GB ) 规定的要求 ( 三 ) 噪声场界噪声执行工业企业厂界环境噪声排放标准 (GB ) 中的 2 类标准要求五其他环保要求 ( 一 ) 商业用房引进的项目开业前应由承租方 ( 或经营者 ) 另行申请办理相关环保审批手续

29 ( 二 ) 项目变更环保要求以上批复仅限于报告表所确定的建设内容, 若今后改变项目建设规模建设地点和使用功能或增加其他附属设施, 须重新向我局申请办理环保审批手续 ( 三 ) 日常环保监管请西湖区环保部门市环境监察支队负责该项目建设过程中的日常监督管理工作, 监督企业认真执行三同时制度

30 6 验收执行标准 (1) 污染物排放标准 1 废气验收标准依据南昌市环保局的环评批复, 本项目备用发电机烟气执行非道路移动机械用柴油机排气污染物排放限值及测量方法 ( 中国三四阶段 ) (GB ) 中第三阶段排放标准要求详见表 6-1 备用发电机废气表 6-1 废气最高允许排放限值单位 :mg/m 3 GB 第三阶段 130 Pmax 560 CO HC+NOx PM 废水验收标准依据南昌市环保局的环评批复, 本项目废水应达到污水综合排放标准 (GB ) 表 4 中的三级标准, 氨氮执行污水排入城镇下水道水质标准 (CJ ) 表 1 中 B 等级标准, 其他污染指标执行污水综合排放标准 (GB ) 表 4 中的一级标准根据项目所在地实际排水情况, 项目废水经市政管网进入象湖污水处理厂, 应执行象湖污水处理厂进水标准本次验收建议对比象湖污水处理厂进水标准污水综合排放标准 (GB ) 表 4 中的三级标准后取较严值执行详见表 6-2 表 6-2 废水污染物最高允许排放限值单位 :mg/l (ph 无量纲 ) 序号污染物 GB 三级标准象湖污水处理厂进水标准 1 ph 6-9 6~9 2 SS CODcr BOD 氨氮动植物油 10( 执行 GB 一级标准 ) 3 噪声验收标准依据南昌市环保局的环评批复, 对该项目厂界噪声排放执行工业企业厂界环境噪声排放标准 (GB ) 中的 2 类标准要求, 具体详见表 6-3 表 6-3 社会生活环境噪声排放标准单位 :Leq[dB(A)] 类别昼间夜间 2 类

31 4 固体废物验收标准无相关要求 5 污染物排放总量控制指标无相关要求 (2) 环境质量标准根据南昌市环保局的环评批复的要求, 本项目无需开展项目所在地环境质量调查, 在此不列出环境质量标准

32 7 验收监测内容 7.1 环境保护设施调试效果根据对验收监测期间对各类污染物排放及各类污染治理设施去除效率的监测结果可知, 环境保护设施调试效果显示各类污染措施可满足环评批复中相关要求, 具体监测内容如下 : 废水本项目废水经隔油沉淀池化粪池处理后, 由市政污水管网排入象湖污水处理厂本次验收仅针对项目主体建筑, 项目尚未有居民入住, 因此不设置废水监测点废气本次验收仅针对项目主体建筑, 除居民油烟废气外无其他废气产生项目尚未有居民入住, 因此不设置废气监测点噪声本项目噪声主要来自机械噪声等在该厂界东南西北四个方向围墙外 1m 处各布设一个监测点, 监测点高度为 1.2m 具体监测内容见表 7-1 表 7-1 噪声监测内容一览表监测点位监测项目监测频次监测方法及来源 N1 厂界东 N2 厂界南 N3 厂界西 N4 厂界北 7.2 环境质量监测厂界噪声监测两天, 每天昼夜各两次工业企业厂界环境噪声排放标准 (GB ) 根据南昌市环保局的环评批复的要求, 本项目无需开展项目所在地环境质量调查

33 项目监测布点图如下 :

34 8 验收监测的质量保证及质量控制根据江西华正环境检测技术有限公司提供的资料, 在本项目验收监测过程中, 实施了以下质量控制保障 (1) 人员 : 承担监测任务的环境监测站通过资质认定, 监测人员持证上岗 (2) 设备 : 监测过程中使用的仪器设备符合国家有关标准和技术要求中华人民共和国强制检定的工作计量器具明细目录里的仪器设备, 经计量检定合格并在有效期内 ; 不属于明细目录里的仪器设备, 校准合格并在有效期内使用 (3) 监测时的工况调查 : 监测在企业生产设备处于正常运行状态下进行, 核查工况, 在建设项目竣工环境保护验收技术规范要求的负荷下采样 (4) 采样 : 采样点位选取应考虑到合适性和代表性, 采样严格按技术规范要求进行, 采样点位若现场与方案布设的采样点位有出入, 在现场记录表格中的右上角用红笔星号 ( ) 做标记以示区别水质采样现场采集 10% 密码样废气采样时保证采样系统的密封性, 测试前气密性检查校零校标, 并提供校准校标记录作为附件 ; 废气采样采集平行样噪声采样记录上反映监测时的风速, 监测时加带风罩, 监测前后用标准声源对仪器进行校准, 校准结果不超过 0.5dB 数据方认为有效 (5) 样品的保存及运输 : 凡能做现场测定的项目, 均应在现场测定 ; 不能现场测定的, 应加保存剂保存并在保存期内测定 (6) 实验室分析 : 保证实验室条件, 实验室用水使用试剂器皿符合要求分析现场采集水质密码样, 实验室水质分析样品分析能做平行双样的加测 10% 以上平行样当平行双样测定合格率低于 95% 时, 除对当批样品重新测定外再增加样品数 10%~20% 的平行样, 直至平行双样测定合格率大于 95% 平行双样最终结果以双样的平均值报出有证环境标准样品的带有证环境标准样品进行分析 (7) 采样记录分析结果监测方案及报告均严格执行三级审核制度 8.1 监测分析方法 1 污染源监测分析方法 (1) 废气监测分析方法

35 无 (2) 噪声监测因子及测量方法表 8-1 噪声监测分析方法一览表分析项目检测标准 ( 方法 ) 编号及名称方法检出限分析仪器厂界噪声工业企业厂界环境噪声排放标准 GB / 声级计 HS6288E 8.2 监测仪器监测过程中使用的仪器设备符合国家有关标准和技术要求, 均为中华人民共和国强制检定的工作计量器具明细目录里的仪器设备, 经计量检定合格并在有效期内 ; 不属于明细目录里的仪器设备, 校准合格并在有效期内使用 8.3 人员资质承担监测任务的监测机构通过资质认定, 监测人员持证上岗 8.4 气体监测分析过程中的质量保证和质量控制无 8.5 噪声监测分析过程中的质量保证和质量控制声级计在测试前后用标准发生源进行校准, 测量前后仪器的灵敏度相差不大于 0.5dB, 若大于 0.5dB 测试数据按无效处理噪声质控数据分析表见表 8-3 表 8-2 噪声质控数据分析表设备型号编号监测前校准结果监测后校准结果备注声级计 HS6288E 符合要求 8.6 废水监测分析过程中的质量保证和质量控制无 8.7 固体废物监测分析过程中的质量保证和质量控制本项目无固体废物相关监测内容

36 9 验收监测结果 9.1 监测期间生产工况现场监测期间, 本项目已投入正常运行, 满足竣工验收监测的要求 9.2 环境保设施调试效果污染物达标排放监测结果废水本次验收仅针对项目主体建筑, 项目尚未有居民入住, 因此不设置废水监测点废气本次验收仅针对项目主体建筑, 项目尚未有居民入住, 因此不设置废气监测点厂界噪声本项目厂房四周噪声监测数据见表 9-2 表 9-2 噪声监测数据统计结果单位 :Leq[dB(A)] 检测结果 L eq[db(a)] 点位检测点位 4 月 4 日 4 月 5 日编号昼间夜间昼间夜间 N1 厂界东侧外一米处 N2 厂界南侧外一米处 N3 厂界西侧外一米处 N4 厂界北侧外一米处工业企业厂界环境噪声排放标准 (GB ) 昼间 60 夜间 50 是否达标达标达标达标达标由表 9-2 可知, 验收监测期间 ( ), 项目四周厂界处昼夜噪声监测值均符合工业企业厂界环境噪声排放标准 (GB )2 类标准要求固 ( 液 ) 体废物项目固体废物主要为生活垃圾, 经收集后交由环卫部门统一处理环保设施去除效率监测结果环评批复中无相关要求

37 10 验收监测结论 10.1 环境保护设施调试效果南昌骏达房地产开发有限公司投资万元建设中骏尚城项目, 建设性质为新建, 位于南昌市西湖区朝阳新城桂殿路以东, 老洲街以南, 云海路以北, 永富路以西, 总用地面积为 64036m 2, 总建筑面积为 m 2, 主要建设内容为 :6 栋住宅楼,5 栋商务办公楼 8 栋商业楼及地下室等公共建筑南昌骏达房地产开发有限公司于 2016 年 1 月委托深圳市宗兴环保科技有限公司编制完成中骏尚城项目环境影响报告表,2016 年 3 月获南昌市环保局批复 ( 洪环审批 [2016]49 号 ) 本次验收主要针对中骏尚城项目 1# 住宅楼 2# 住宅楼 3# 住宅楼 5# 住宅楼 6# 住宅楼 7# 住宅楼 8# 商业办公楼 9# 商业楼 10# 商业楼 11# 商业楼主体建筑 ( 不包含地下部分 ) 进行竣工环保验收本次验收内容总建筑面积约 m 2, 包含 1# 住宅楼 2# 住宅楼 3# 住宅楼 5# 住宅楼 6# 住宅楼 7# 住宅楼 8# 商业办公楼 9# 商业楼 10# 商业楼 11# 商业楼主体建筑 (9# 商业楼 10# 商业楼 11# 商业楼北侧部分不具备引入餐饮企业的条件 ) 根据现场勘察情况, 该项目环保措施实际情况与环评批复基本一致, 环境保护设施正常运行根据验收监测结果, 厂界噪声排放可满足工业企业厂界环境噪声排放标准 (GB )2 类标准要求 ; 各类固体废物均能得到妥善处置废气达标排放情况本次验收仅针对项目主体建筑, 项目尚未有居民入住, 因此不设置废气监测点废水达标排放情况本次验收仅针对项目主体建筑, 项目尚未有居民入住, 因此不设置废水监测点噪声达标排放情况验收监测期间, 厂界昼间夜间噪声监测符合工业企业厂界环境噪声排放标准 (GB )2 类标准要求总量控制结果及评价无相关要求

38 固体废物排放情况经调查, 项目固体废物主要为生活垃圾, 交由环卫部门进行综合处置, 符合环评批复要求环境管理检查情况 (1) 本项目噪声采取了合理布局减震隔音设置吸声墙壁和顶棚等措施 ; 固体废物均能得到妥善处置 ; 废水经化粪池预处理后进入市政污水管网验收监测期间, 各项环保设施已按环评要求建成且运行正常 (2) 企业按雨污分流的原则进行设计环境风险防范设施及应急措施落实情况环评批复对本次验收范围无相关要求建议 (1) 公司应严格控制跑冒滴漏的发生 (2) 运行使用后, 应加强对废水处理设施的管理, 保证废水稳定达标排放 (3) 公司在日常工作中应严格加强各项环保设施的维护检修及正常运行, 确保各项污染物指标长期稳定达标排放 10.2 竣工环保验收结论中骏尚城项目 (1# 住宅楼 2# 住宅楼 3# 住宅楼 5# 住宅楼 6# 住宅楼 7# 住宅楼 8# 商业办公楼 9# 商业楼 10# 商业楼 11# 商业楼主体建筑 ) 执行了国家有关建设项目环境保护管理的各项规定, 在可研阶段, 委托有资质的评价单位 ( 深圳市宗兴环保科技有限公司 ) 同步开展了环境影响评价工作, 编制了环境影响报告表 ; 在设计中的各个阶段开展了环保工程设计 ; 环保工程与主体工程同时完成运营期间, 委托专业环保咨询单位 ( 南昌科奇环境工程有限公司 ) 编制了建设项目竣工环境保护验收监测报告工程在施工过程中重视环境保护工作, 按照设计文件要求按时完成了各项环境保护设施施工, 环保项目资金有保障, 工程设施质量优良, 整个工程建设过程中未发生环境污染事件或环境纠纷综上所述, 中骏尚城项目 (1# 住宅楼 2# 住宅楼 3# 住宅楼 5# 住宅楼 6# 住宅楼 7# 住宅楼 8# 商业办公楼 9# 商业楼 10# 商业楼 11# 商业楼主体建筑 ) 建设基本符合要求, 具备环保验收的条件

39 11 建设项目环境保护三同时竣工验收登记表

40 建设项目污染物排放达标与总量控制 ( 工业建设项目详填 ) 建设项目工程竣工环境保护三同时验收登记表填表单位 ( 盖章 ): 南昌骏达房地产开发有限公司填表人 ( 签字 ): 项目经办人 ( 签字 ): 项目名称中骏尚城项目 (1# 住宅楼 2# 住宅楼 3# 住宅楼 5# 住宅楼 6# 住宅楼 7# 住宅楼 8# 商业办公楼 9# 商业楼 10# 商业楼 11# 商业楼主体建筑 ) 项目代码 / 建设地点行业类别 ( 分类管理名录 ) 106 房地产开发宾馆酒店办公用房等建设性质新建扩建技术改造西湖区朝阳新城桂殿路以东, 老洲街以南, 云海路以北, 永富路以西设计生产能力 / 实际生产能力 / 环评单位深圳市宗兴环保科技有限公司环评文件审批机关南昌市环保局审批文号洪环审批 [2016]49 号环评文件类型报告表开工日期 2016 年 6 月竣工日期 2018 年 3 月排污许可证申领时间 / 环保设施设计单位 / 环保设施施工单位 / 本工程排污许可证编号 / 验收单位南昌骏达房地产开发有限公司环保设施监测单位江西华正环境检测技术有限公司验收监测时工况投资总概算 ( 万元 ) 环保投资总概算 ( 万元 ) 244 所占比例 (%) 0.59 实际总投资 ( 万元 ) 实际环保投资 ( 万元 ) 120 所占比例 (%) 0.40 废水治理 ( 万元 ) 20 废气治理 ( 万元 ) / 噪声治理 ( 万元 ) 30 固体废物治理 ( 万元 ) 20 绿化及生态 ( 万元 ) 50 其他 ( 万元 ) / 新增废水处理设施能力 / 新增废气处理设施能力 / 年平均工作时 / 运营单位南昌骏达房地产开发有限公司运营单位社会统一信用代码 ( 或组织机构代码 ) MA35F0H90H 验收时间 2018 年 4 月污染物废水化学需氧量氨氮石油类废气二氧化硫烟尘工业粉尘氮氧化物工业固体废物与项目有关的其他特征污染物原有排放量 (1) 本期工程实际排放浓度 (2) 本期工程允许排放浓度 (3) 本期工程产生量 (4) 本期工程自身削减量 (5) 本期工程实际排放量 (6) 本期工程核定排放总量 (7) 本期工程以新带老削减量 (8) 全厂实际排放总量 (9) 全厂核定排放总量 (10) 注 :1 排放增减量 :(+) 表示增加,(-) 表示减少 2 (12)=(6)-(8)-(11),(9)= (4)-(5)-(8)- (11) +(1) 3 计量单位 : 废水排放量万吨 / 年 ; 废气排放量万标立方米 / 年 ; 工业固体废物排放量万吨 / 年 ; 水污染物排放浓度毫克 / 升正常工况区域平衡替代削减量 (11) 排放增减量 (12)

1 前言

1 前言建设单位 : 南昌市建筑设计研究院有限公司江西天翔投资开发有限公司法人代表 : 张民主黄小燕编制单位 : 南昌科奇环境工程有限公司法人代表 : 吴书棋项目负责人 : 吴浩浩建设单位电话 : 0791-88529821 传真 : / 邮编 :330038 地址 : 南昌市高新开发区火炬大街 998 号编制单位电话 : 0791-86527711 传真 : / 邮编 :330038 地址

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