Microsoft Word - 103高考-土地登記
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- 讼曾 酆
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1 類科 : 地政科目 : 土地登記 103 年公務員高等考試三級考試試題 蕭華強估價師 解答 一 有一筆土地及其上之建物同時申請土地買賣所有權移轉登記, 依相關法令規定, 那些情況會涉及代位申請? 又代位申請立法意旨為何? 如申辦登記標的物在同一縣市 ( 或直轄市 ) 或跨越不同縣市時, 則申請人申辦之登記機關有何差異 ( 請依兩種情況分別比較說明 )? 下列情形, 得代位申請登記 登記原因證明文件為法院確定判決書, 其主文載明應由義務人先行辦理登記, 而怠於辦理者, 得由權利人代位申請之 質權人依民法第九百零六條之一第一項規定辦理土地權利設定或移轉登記於出質人者 典權人依民法第九百二十一條或第九百二十二條之一規定重建典物而代位申請建物所有權第一次登記者 其他依法律得由權利人代位申請登記者 ( 土登 30) 其他依法律者, 例如 : 建物滅失之代位申請 : 建物滅失時, 該建物所有權人未於規定期限內申請消滅登記者, 得由土地所有權人或其他權利人代位申請 ; 亦得由登記機關查明後逕為辦理消滅登記 ( 土登 31Ⅰ) 債權人代位申請繼承登記 : 經法院核准債權人代位債務人申辦繼承登記 ( 強執 11) 代位申請之立法意旨 : 代位申請之立法意旨, 主要是為保障利害關係人之權益 當土地登記之申請人, 因怠於行使其申辦登記之權利或履行其應申辦登記之義務, 而影響該土地權利之利害關係人之權益時, 而由該利害關係人 ( 與其土地權利具有一定權利義務關係者 ), 基於本身或全體之利益, 得代位原申請人向登記機關提出申請登記 當申請登記標的物在同一縣市者 : 主辦機關 : 土地登記, 由土地所在地之直轄市 縣 ( 市 ) 地政機關辦理之 但該直轄市 縣 ( 市 ) 地政機關在轄區內另設或分設登記機關者, 由該土地所在地之登記機關辦理之 ( 登 3Ⅰ) 跨轄區者 : 建物跨越二個以上登記機關轄區者, 由該建物門牌所屬之登記機關辦理之 ( 登 3Ⅱ) 跨登記機關者 : 直轄市 縣 ( 市 ) 地政機關已在轄區內另設或分設登記機關, 且登記項目已實施跨登記機關登記者, 得由同直轄市 縣 ( 市 ) 內其他登記機關辦理之 ( 登 3Ⅲ) 當申請登記標的物跨不同縣市者 : 當申請登記標的物跨不同縣市時, 應訂立契約分別向土地所在地之登記機關申請登記 實務止主要係援用下列土登 112 條之規定辦理 土地登記規則第 112 條規定 : 以不屬同一登記機關管轄之數宗土地權利為共同擔保設定抵押權時, 除第三條第三項另有規定外, 應訂立契約分別向土地所在地之登記機關申請登記 ( 土登 112) 二 何謂準地上權登記? 另如有一筆土地, 只就其特定部分設定地上權, 該如何設定登記? 此項登記完成後, 如有若干相關使用 收益權利之人, 其使用收益相關約定, 又如何進行登記? 此外, 如地上權人之工作物為建築物, 地上權因存續期間屆滿而消滅, 但建築物尚存在, 則地上權人如何維護其權益? 共 5 頁第 1 頁
2 準地上權登記 : 準地上權 : 最主要是指租地建屋時, 為保障承租人之權益及促進土地利用之效能, 於相關法規中予以規範, 承租人得請求申辦地上權登記 例如, 土地法第 102 條 : 租用基地建築房屋, 應由出租人與承租人於契約訂立後二個月內, 聲請該管直轄市或縣 ( 市 ) 地政機關為地上權之登記 準用地上權之內涵及其效力與地上權幾乎相等, 故可稱準地上權 惟準用地上權, 並非法定地上權, 其申請方式, 原則應由土地所有權人會同準地上權人向土地所在地之登記機關申請登記 故該登記謂為, 準地上權登記 就其特定部分設定地上權, 應先申請土地複丈, 並提出位置圖 : 於一宗土地內就其特定部分申請設定地上權 不動產役權 典權或農育權登記時, 應提出位置圖 ( 土登 108Ⅰ) 區分地上權人與用益物權人間, 就相互間使用收益限制之約定事項, 申請登記時, 登記機關之處理方式 : 登記機關之辦理方式區分地上權人與設定之土地上下有使用 收益權利之人, 就相互間使用收益限制之約定事項申請登記時, 登記機關應於該區分地上權及與其有使用收益限制之物權其他登記事項欄記明收件年月日字號及使用收益限制內容詳土地使用收益限制約定專簿 ( 土登 155-2Ⅰ) 經土地所有權人同意者前項約定經土地所有權人同意者, 登記機關並應於土地所有權部其他登記事項欄辦理登記 ; 其登記方式準用前項規定 ( 土登 155-2Ⅱ) 地上權人其權益之維護 : 請求時價為補償 : 地上權人之工作物為建築物者, 如地上權因存續期間屆滿而消滅, 地上權人得於期間屆滿前, 定一個月以上之期間, 請求土地所有人按該建築物之時價為補償 但契約另有約定者, 從其約定 請求期間應酌量延長 : 土地所有人拒絕地上權人前項補償之請求或於期間內不為確答者, 地上權之期間應酌量延長之 地上權人不願延長者, 不得請求前項之補償 第一項之時價不能協議者, 地上權人或土地所有人得聲請法院裁定之 土地所有人不願依裁定之時價補償者, 適用前項規定 依第二項規定延長期間者, 其期間由土地所有人與地上權人協議定之 ; 不能協議者, 得請求法院斟酌建築物與土地使用之利益, 以判決定之 前項期間屆滿後, 除經土地所有人與地上權人協議者外, 不適用第一項及第二項規定 ( 民法 840) 三 請說明普通抵押權登記與最高限額抵押權登記有何異同? 又兩者於登記簿記載內容有那些主要差異? 於登記簿中明定登載內容之立法意旨為何? 如最高限額抵押權欲變更為普通抵押權, 應辦理何種登記? 又如何處理登記之債權額? 普通抵押權登記與最高限額抵押權登記之異同 : 普通抵押權登記之定義 : 稱普通抵押權者, 謂債權人對於債務人或第三人不移轉占有而供其債權擔保之不動產, 得就該不動產賣得價金優先受償之權 ( 民法 860) 指土地或建物辦竣總登記後, 因當事人訂定土地 建築改良物抵押權設定契約書, 致所有權能之行使受限制, 應由申請人於權利變更之日起一個月內檢附相關證明文件, 向土地所在地之登記機關, 申辦之創設他項權利登記 最高限額抵押權登記之定義 : 稱最高限額抵押權者, 謂債務人或第三人提供其不動產為擔保, 就債權人對債務人一定 共 5 頁第 2 頁
3 範圍內之不特定債權, 在最高限額內設定之抵押權 ( 民法 881-1Ⅰ) 指土地或建物辦竣總登記後, 因當事人訂定土地 建築改良物抵最高限額押權設定契約書, 致所有權能之行使受限制, 應由申請人於權利變更之日起一個月內檢附相關證明文件, 向土地所在地之登記機關, 申辦之創設他項權利登記 兩者相異之處 : 法律內涵不同 : 普通抵押權 : 稱普通抵押權者, 謂債權人對於債務人或第三人不移轉占有而供其債權擔保之不動產, 得就該不動產賣得價金優先受償之權 ( 民法 860) 最高限額抵押權 : 稱最高限額抵押權者, 謂債務人或第三人提供其不動產為擔保, 就債權人對債務人一定範圍內之不特定債權, 在最高限額內設定之抵押權 ( 民法 881-1Ⅰ) 債權額確定之時點不同 : 普通抵押權登記 : 於申請登記完畢時, 其債權額已確定 最高限額抵押權登記 : 其債權額需於原債權確定期日屆至或原債權確定事由發生時始確定 抵押權人之次序權內涵不同 : 普通抵押權 : 其抵押權人有次序讓與 拋棄 變更之處分權利 最高限額抵押權 : 其抵押權人僅有次序變更之處分權利 強制執行之程序不同 : 普通抵押權登記, 於聲請強制執行時, 無需先申請債權額之裁定 最高限額抵押權登記, 於聲請強制執行時, 則需先申請其債權額之裁定 兩者相同之處 : 登記性質相同 : 普通抵押權登記與最高限額抵押權登記, 皆屬於經常性登記 登記效力發生時點相同 : 普通抵押權登記與最高限額抵押權登記, 皆於登記完畢時, 發生絕對效力 法律性質相同 : 普通抵押權登記與最高限額抵押權登記, 皆屬於擔保性物權 登記簿記載內容之主要差異 : 普通抵押權登記 : 申請普通抵押權設定登記時, 登記機關應於登記簿記明擔保債權之金額 種類及範圍 ; 契約書訂有利息 遲延利息之利率 違約金或其他擔保範圍之約定者, 登記機關亦應於登記簿記明之 ( 土登 111-1) 最高限額抵押權登記 : 申請最高限額抵押權設定登記時, 登記機關應於登記簿記明契約書所載之擔保債權範圍 ( 土登 115-1Ⅰ) 前項申請登記時, 契約書訂有原債權確定期日之約定者, 登記機關應於登記簿記明之 ; 於設定登記後, 另為約定或於確定期日前變更約定申請權利內容變更登記者, 亦同 ( 土登 115-1Ⅱ) 前項確定期日之約定, 自抵押權設定時起, 不得逾三十年 其因變更約定而申請權利內容變更登記者, 自變更之日起, 亦不得逾三十年 ( 土登 115-1Ⅲ) 登記簿中明定登載內容之立法意旨 : 普通抵押權登記 : 普通抵押權登記, 於登記簿記中明擔保債權之金額 種類及範圍 ; 契約書訂有利息 遲延利息之利率 違約金或其他擔保範圍 立法意旨, 得讓相關利害關係人, 藉由其登記 共 5 頁第 3 頁
4 簿登記外觀, 瞭解擔保物實際擔保債權範圍, 以保障交易安全 最高限額抵押權登記 : 最高限額抵押權登記, 除於登記簿記明契約書所載之擔保債權範圍外 若有原債權確定期日之約定者, 亦得讓相關利害關係人, 藉由其登記簿的登記外觀, 瞭解擔保物可能之實際擔保債權金額, 以保障交易安全 最高限額抵押權欲變更為普通抵押權, 應申請權利內容變更登記 : 最高限額抵押權因原債權確定事由發生而申請變更為普通抵押權時, 抵押人應會同抵押權人及債務人就結算實際發生之債權額申請為權利內容變更登記 前項申請登記之債權額, 不得逾原登記最高限額之金額 ( 土登 115-2Ⅰ) 最高限額抵押權欲變更為普通抵押權, 其債權額之限制 : 前項申請登記之債權額, 不得逾原登記最高限額之金額 ( 土登 115-2Ⅱ) 四 何謂 代位繼承? 如有一筆土地之代位繼承人有兩人以上, 無法會同申辦繼承登記, 則可如何辦理登記? 如此等繼承人申請遺產分割, 有那些分割方法? 又有那些限制? 擬答 : 代位繼承 : 第一千一百三十八條所定第一順序之繼承人, 有於繼承開始前死亡或喪失繼承權者, 由其直系血親卑親屬代位繼承其應繼分 ( 民法 1140) 簡言之, 第一順序之繼承人早先於被繼承人死亡, 所為之繼承 部分繼承人因故未能會同時, 之申請方式 : 繼承人為二人以上, 部份繼承人因故不能會同其他繼承人共同申請繼承登記時, 得由其中一人或數人為全體繼承人之利益, 就被繼承人之土地, 申請為公同共有之登記 其經繼承人全體同意者, 得申請為分別共有之登記 ( 土登 120Ⅰ) 登記機關於登記完畢後, 應將登記結果通知他繼承人 ( 土登 120Ⅱ) 申請遺產分割, 之分割方法 : 全體同意協議分割 : 協議分割須得全體共有人之同意, 將部分共有人排除者其協議無效 共同繼承人就遺產分割達成協議後, 除非各繼承人皆同意重行分割, 否則不許任何共有人再行主張分割 任何繼承人申請判決分割 : 依民法 824 條, 共同繼承人不能協議決定分割方法, 或於協議決定後因消滅時效完成經共有人拒絕履行者, 法院得因任何共有人之請求, 以判決分割遺產 申請地政機關調處分割 : 依法得分割之共有土地或建築改良物, 共有人不能自行協議分割者, 任何共有人得聲請該管直轄市 縣 ( 市 ) 地政機關調處 不服調處者應於接到調處通知後十五日內向司法機關訴請處理, 逾期不起訴者, 依原調處結果辦理之 ( 土法 34-1) 分割之限制 : 私有土地最小面積之規定及禁止分割限制 : 直轄市或縣 ( 市 ) 地政機關於其管轄區內之土地, 得斟酌地方經濟情形, 依性質及使用之種類, 為最小面積單位之規定, 並禁止其再分割 前項規定, 應經中央地政機關之核准 ( 土法 31) 申請分割登記之程序限制 : 共有物分割應先申請標示變更登記, 再申辦所有權分割登記 但無須辦理標示變更登記者, 不在此限 ( 土登 105) 申請共有物分割登記時, 共有人中若有未受分配或應受金錢補償時之處理 : 應為共有人申請抵押權登記 : 依民法第八百二十四條第三項規定申請共有物分割登記時, 共有人中有應受金錢補償者, 申請人應就其補償金額, 對於補償義務人所分得之土地, 同時為應受補償之共有人申請抵押權登記 但申請人提出應受補償之共有人已受領或為其提存之證明文件者, 不在此限 ( 土登 100-1Ⅰ) 共 5 頁第 4 頁
5 其抵押權之優先性 : 前項抵押權次序優先於第一百零七條第一項但書之抵押權 ; 登記機關於登記完畢後, 應將登記結果通知各次序抵押權人及補償義務人 ( 土登 100-1Ⅱ) 共 5 頁第 5 頁
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好書搶鮮閱 共有物分割效力與釋字第 671 解釋 三 分割之效力增訂條文增訂條文第 824 條之 1 Ⅰ 共有人自共有物分割之效力發生時起, 取得分得部分之所有權 Ⅱ 應有部分有抵押權或質權者, 其權利不因共有物之分割而受影響 但有下列情形之一者, 其權利移存於抵押人或出質人所分得之部分 : 一 權利人同意分割 二 權利人已參加共有物分割訴訟 三 權利人經共有人告知訴訟而未參加 Ⅲ 前項但書情形,
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第 41 期商學趨勢導報 民法 文 / 顏台大台大碩士 補教名師 民法申論題庫重點釋義 ~part Ⅳ- 物權編 2( 擔保物權與占有 )~ 前言 : 民法物權篇簡介 本期繼續針對民法物權編後半部分擔保物權與占有等重要章節的考古題型加以說明 在閱讀擔保物權部分的相關課文, 必須先瞭解擔保物權與用益物權的差異性, 如此才能夠精確掌握相關考試的答題重點 關於擔保物權與用益物權的比較如下表所示 : 擔保物權用益物權意義是以支配物之交換價值為內容之物權
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2 1 3 4 2 5 並以該刊物出具接受證明之日起 6 3 7 8 4 9 10 5 11 12 6 13 14 7 15 靜宜大學教師升等資料 ( 僅供參考 ) 一 姓名 : 二 單位 : 三 現職 : 四 學歷 ( 請詳填起訖日期 ): 五 經歷 ( 請詳填起訖日期 ): 六 教師證書字號 : 年資起算日 : 七 學術專長領域 : 八 任現職期間教學工作 : ( 一 ) 授課記錄 ( 二 )
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三十一個精選主題重點探究 土地登記制度之比較 歷年有關土地登記制度之考題大約分為三個題型 : 第一種類型為權利登記制與契據登記制之比較 ; 第二種類型為我國登記制度之特色 ; 第三種為臺灣日據時期與現行制度之比較等三種 一 權利登記制此制度又稱登記要件主義, 為德國所創, 該登記制度之主
014 本單元將就近幾來高普考與三四等地方特方題目, 依考選部命題大綱之範圍, 加以統計分析, 就登記總論與登記各論各重點單元來看, 登記總論之出題比率落在 40%, 而登記各論之出題比率則落在 60%, 此與歷年考題之出題比重相當並無太大的變化, 而就各單元來看, 其中登記總論中有關 登記制度 與 登記程序 的出題比率均占有二成左右之比率, 而在登記各論中則以 總登記 ( 含土地總登記及建物所有權第一登記
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Ⅰ Ⅱ1 2 Ⅲ Ⅳ ! " # $ 錦囊妙答第 6 期 (D) 7. 依土地法規定, 共有土地之處分 變更及設定, 應以土 34-1 共有人過半數及其應有部分合計過半數之同意行之 但下列何種他項權利, 不得以多數決方式將共有土地之全部設定? (A) 地上權 農育權 不動產役權 (D) 抵押權 (A) 8. 依土地法規定
地政解碼 102 年公務員初等考精選題 : 土地法大意 法規 : 土地法 第一編總則 : 1~ 35 解答題目法條備註 1. 依土地法規定, 下列何種土地不得移轉 設定負擔或土 17 租賃於外國人? (A) 住宅用地 醫院用地 林地 (D) 耕地 (A) 2. 依土地法規定, 湖澤及可通運之水道及岸地, 如因水土 13 流變遷而自然增加時, 下列何種人有優先依法取得其 所有權或使用受益之權? (A)
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1 第一章通則第二章所有權第三章抵押權第四章質權第五章占有 2 第 1 章通則第一節物權之意義與種類 一 物權之意義 物權乃直接支配其標的物, 而享受其利益且可以對任何人主張之一種財產權 一個物成立一個所有權, 稱為 一物一權主義 例如甲向乙購買房屋一棟附加贈送車子一輛, 雖只成立一個買賣契約, 但是這個買賣契約的標的物有兩個, 房屋一間 車子一輛 根據一物一權主義, 此契約有兩個所有權 3 二 物權之種類
中國文化大學法學院法律學系碩士論文 Master of Law Thesis Graduate School of Law College of Law Chinese Culture University 最高限額抵押權擔保債權範圍之研究 A Study on the Scope of the Secured Claim of the Line of Credit Mortgages 指導教授 :
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CIP / ISBN Ⅰ. Ⅱ. Ⅲ. - Ⅳ. E CIP ISBN 7-8
2004 CIP /. - 1996. 3 ISBN 7-80023-968-3 Ⅰ. Ⅱ. Ⅲ. - Ⅳ. E297. 4 CIP 96 03988 8796 100080 6 1 18 010 82517246 880 1230 32 14 305 1996 4 1 2004 4 2 1 ISBN 7-80023-968-3 /K888 28. 00 1 1945 8 11 2 1932 1840
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(CIP) /. :,2004 ISBN7 5045 4425 6 Ⅰ Ⅱ Ⅲ 1 2 Ⅳ D922 519 CIP (2004) 007269 ( 1 :100029) : 787 960 32 1 625 30 2004 2 1 2004 2 1 : :4 00 :010 64929211 :0
(CIP) /. :,2004 ISBN7 5045 4425 6 Ⅰ Ⅱ Ⅲ 1 2 Ⅳ D922 519 CIP (2004) 007269 ( 1 :100029) : 787 960 32 1 625 30 2004 2 1 2004 2 1 : :4 00 :010 64929211 :010 64911190 :htp://www.clas.com.cn 010 64911344 ( )(1953
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(CIP) /,.- :,2002.7 ( ) ISBN7-80641-489-4 Ⅰ. Ⅱ.1 2 Ⅲ.1 - - 2 - - 3 - - Ⅳ.1E163-492D995-49 CIP (2001)077241 : ( : 66 :0371 5751257 :450002) : : :890mm 1240mm A5 :11.5 :1 :254 :1-3000 :20027 1 :20027 1 :ISBN7-80641-489-4/E
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法觀人月刊 考場特刊 專業科目專欄 專業科目專欄 非訟事件法重要考點分析 編目 : 非訟事件法 非訟事件流程圖 易 兩 立 女 不 列 Q 7 理 切 17 法觀人月刊 考場特刊 專業科目專欄 理 理 論 度 力 理 理 理 理 理 理 理 不 理 論 75 年 24 說 念 考點提醒 留 理 理 兩 理 留 18 法觀人月刊 考場特刊 專業科目專欄 壹 非訟裁定之圖解與考點解析 相關考點回顧 複習
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Ⅰ Ⅱ Ⅲ Ⅳ 2 !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! 2!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
頁次 : 依都市更新條例規定, 都市更新時, 權利變換計畫書核定發布實施後, 土地所有權人對其權利價值有異議 時, 得於多久期間內依法提出異議? 三個月 二個月 一個月 十五日 15 非都市土地使用分區劃定及使用地編定後, 由何機關管制使用? 由內政部管制其使用並由直轄市或縣 ( 市 )
頁次 :4-1 100 年公務人員初等考試試題 科別 : 地政科目 : 土地行政大意考試時間 : 1 小時座號 : 注意 : 本試題為單一選擇題, 請選出一個正確或最適當的答案, 複選作答者, 該題不予計分 本科目共 50 題, 每題 2 分, 須用 2B 鉛筆在試卡上依清楚劃記, 於本試題上作答者, 不予計分 禁止使用電子計算器 1 下列有關直轄市或縣市都市計畫之規定, 何者正確? 主要計畫擬定後,
( ) (1) (2) (3) (4) 2
2007 11 29 1. ( ) 2. ( ) 3. 1 ( ) 1. 2. (1) (2) (3) (4) 2 1. (1) (2) 2. ( ) $20,000,000 X1 1 1 $3,000,000 X1 1 1 1,000,000 $12,000,000 $4,000,000 $5,000,000 $10 X1 1 1 $13 (1) ( ) $5,000,000 $8,000,000
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CIP / ISBN Ⅰ. Ⅱ. Ⅲ. - Ⅳ. C CIP / ISBN /C27
CIP /. - 2005. 6 ISBN 7-80171 - 638-8 Ⅰ. Ⅱ. Ⅲ. - Ⅳ. C933. 2 CIP 2005 032881 1 100007 787 1092 1 /16 2005 5 1 2005 5 1 1-3000 ISBN 7-80171 - 638-8 /C27 998. 00 1 1075 1075 1075 1076 1076 1077 1077 1078
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行政法概要 本章學習重點 本章大綱 第一節行政作用之概念 第二節行政作用之分類 一 行政程序法 第三節行政作用法之範圍 第四節行政作用之私法 行為 二 行政罰法三 行政執行法一 源起二 類型 第五節行政作用中的非 權力行為 一 類型 二 事實行為 第六節行政作用之內部 行為 一 行政規則
第 6 章 行政作用及其分類 行政法概要 本章學習重點 1. 2. 本章大綱 第一節行政作用之概念 第二節行政作用之分類 一 行政程序法 第三節行政作用法之範圍 第四節行政作用之私法 行為 二 行政罰法三 行政執行法一 源起二 類型 第五節行政作用中的非 權力行為 一 類型 二 事實行為 第六節行政作用之內部 行為 一 行政規則 二 內部指令 CHAPTER 6 行政作用及其分類 內文教學區 1 行政法概要
Ⅰ Ⅱ Ⅲ Ⅳ ~ 1 2 1 2 1 2 3 4 1 2 ~ 1 2 3 4 5 6 7 Ⅳ 1 2 3 4 5 1 Microsoft Word ~13-140_p.13,18,19,37,62,73,83,86,90,98,99,100,101,…
主題 13 抵押權 13-17 抵押權確定之後, 始於抵押權人與債務人之間新發生的債權, 亦不再為最高限額抵押權所擔保, 民法第八百八十一條之十四亦設有規範 : 最高限額抵押權所擔保之原債權確定後, 除本節另有規定外, 其擔保效力不及於繼續發生之債權或取得之票據上之權利 依此, 選項為正確 第二階段案例題庫 抵押權之成立與消滅 試題 1 基 本 觀 念題 試回答下列四則問題 : 於九十年一月一日借給乙一百萬元,
導論 壹前言 不動產經紀人命題大綱 貳準備方向
目錄 導論 第一章 不動產估價基本概念... 1 第二章 估價作業程序... 45 第三章 估價方法... 63 第四章 宗地估價... 161 第五章 房地估價... 171 第六章 土地改良物估價... 187 第七章 權利估價... 193 第八章 租金估計... 205 第九章 公部門相關估價 ( 補充 )... 221 附錄 最新試題與解析... 237 導論 壹前言 不動產經紀人命題大綱
CIP /. - 2005. 8 ISBN 7-80171 - 638-8 Ⅰ. Ⅱ. Ⅲ. - Ⅳ. C933. 2 CIP 2005 032885 1 100007 787 1092 1 /16 2005 8 1 2005 8 1 1-3000 ISBN 7-80171 - 638-8 /C 27 998. 00 1 1426 1426 1426 1430 1451 1451 1455 1457
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Ⅰ Ⅱ Ⅲ Ⅳ 獉獉 獉獉 獉獉獉獉獉 獉 獉獉獉獉獉獉獉獉獉獉獉獉獉獉獉獉獉獉獉 獉獉獉獉獉獉獉獉獉獉獉獉獉獉獉獉獉獉獉獉 ~ ~ τεχνη ? ⅠⅡⅢ Ⅳ 1 2
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2 II 19 100% 50% 50% 80% 20% 60% 40% 80% 20% 60% 40% 20 22 3 3 6 6 5 6 5 7 4 5 50 4 4 3 3 6 5 6 6 6 6 4 5 50 5 3 3 6 7 5 6 4 7 4 5 50 6 2 4 6 7 5 6 4 7 4 5 50 7 2 4 6 7 5 6 4 7 5 4 50 8 2 4 6 7 5 6 4 7
5. 我國民法是以下列何種為法定財產制? (A) 聯合財產制 (B) 共同財產制 (C) 分別財產制 (D) 自由財產制 6. 關於租賃性質之敘述, 下列何者不正確? (A) 雙務契約 (B) 要物契約 (C) 繼續性契約 (D) 有償契約 7. 甲中年喪妻, 有子女丙 丁二人 丙已成年, 未婚無子
模擬試題 模擬試題 甲 申論題部分 :(50 分 ) 一 甲向乙購買 A 屋, 經交付價金並辦妥所有權移轉登記後, 才發現 A 屋在所有權移轉給甲之前, 已被乙之債權人丙設定有抵押權 請問 : ( 一 )A 屋所有權移轉後, 丙可否因乙債務 ( 該抵押權擔保之債務 ) 不履行, 而聲請拍賣甲所有之 A 屋? 並請敘明理由 ( 二 ) 另請說明抵押權所擔保之範圍為何? 二 甲男乙女是夫妻, 育有丙男丁女
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141 102 9 25 146 1 8... 1... 2 40 1... 6 2 5... 10... 11... 12 19 1... 12 2 1 1... 14 9 4 1... 15 壽險訊息第 141 期 1 一 金融監督管理委員會令示保險業依保險法第 146 條第 1 項第 8 款規定投資不動產信託受益權之相關規範 102 8 29 10202508001 twbbb twbbb
(CIP) / : 006 7 ISBN7 5035 3487 7 Ⅰ Ⅱ Ⅲ Ⅳ A8 69 CIP (006) 06383 : 00 :(00)6805800 ( ) (00)680586 ( ) :0009 :www.dxcbs.net 006 7 006 7 :787 960 /6 : 5 :365 :-5000 :8 00 95 98 9 ( ) 99 6 993 6 996 998 999
军事十万个为什么 兵书集粹
(CIP) /.- : 2002.7 ( ) ISBN7-80641-482-7 Ⅰ. Ⅱ.1 2 Ⅲ. - - Ⅳ.E89 CIP (2001)077248 : ( : 66 :0371 5751257 :450002) : : :890mm 1240mm A5 :12.25 :1 :278 :20027 1 :1-3000 :20027 1 :ISBN7-80641-482-7/E 017 :22.00
! EBOOK 27 350001 : 0591-83786691 : 0591-83726980 : www.fep.com.cn Email: webmaster@fep.com.cn Ⅰ Ⅱ Ⅲ Ⅳ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~
第二頁 n n n n 增值稅稅率和徵收率 % 11% 17% 5% 3% 36 1
國富浩華稅務 ( 香港 ) 有限公司 Crowe Horwath Tax Services (HK) Limited Member Crowe Horwath International 第 13 期 2016 年 8 月 1 日 中國快訊 中國全面推進 營改增 改革 陳維端先生 : +852 2894 6818 : charles.chan@crowehorwath.hk 譚建國先生 : +852
第一篇文概說第七章公文的用語及標點符號公本篇內容 第一章 緒論 第二章 公文的意義 第三章 公文與高 普 特各類考試 第四章 公文程式之意義及演變 第五章 公文之分類及其行文系統 第六章 公文之結構與行款 第一篇 第一章緒論 003 第一章緒論 等 等 004 最新應用公文 第一篇 第二章公文的意義 005 第二章公文的意義 第一節 一 須為公務員製作之文書 二 須為公務員 職務上 製作之文書 006
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北 都 更 北 路 北 ()( D6D7 廓 ) 路 路 北 98 年 5 11 都 09830205400 更 北 路 北 ()( D6D7 廓 ) 路 路 北 類 更 令 都 27 1 4 說 六 年 北 路 年 都 都 老 落 都 更 83 年 12 23 都 83082356 路 北路 北 勵都 更 勵都 更 89 年 6 26 都 8904521800 北 都 更 都 更 91 年 12
土地登記審查手冊 內政部編印中華民國 100 年 10 月 前 言 土地登記係地政機關依法定程序, 將土地或建築改良物應登記之事項, 登錄於地籍資料庫或登載於特定之冊籍, 並將權利狀態公示於第三人, 以確定產權 便利地籍管理及推行土地政策 鑑於土地登記具有專業性 技術性, 且審查為完成登記前之重要程序, 其所牽涉法令廣泛而繁複, 為提供各地政事務所審查同仁於審查案件時齊一標準, 減少錯誤情事發生,
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C o n t e n t s 1 2 2 3 4 5 6 1 2 3 4 5 6 7 1 2 3 4 5 6 7 7 1 1 ~ 1 8 2 3 4 1 2 3 4 ~ 9 1 2 3 4 1 2 3 4 ~ 10 11 1 2 3 1 2 3 12 1 1 1 2 13 1 2 14 1 2 1 2 ~ 15 16 1 2 3 4 5 6 7 1 2 3 4 5 6 7 1 2 3 17 1 2
(CIP /. :,2007.1 ISBN978 7 5427 3600 0/G 924 Ⅰ.... Ⅱ.... Ⅲ. Ⅳ.Z228.2 CIP (2006 132246 ( 832 200070 htp://www.pspsh.com 890 1240 1/24 7 1 6 140000 2007 1 2007 1 1 ISBN978 7 5427 3600 0/G 924 :20.00 ,,,,,,,,
Microsoft Word - 五等土地行政大意.doc
94 年特種考試地方政府公務人員考試試題解答 等別 : 五等考試科別 : 地政科目 : 土地行政大意 撤銷徵收之核准應由何者為之? 原目的事業中央主管機關 原核准徵收機關 需用土地人 直轄市或縣 ( 市 ) 政府 地籍測量實施規則於九十二年十月二十七日經內政部修正發布 ; 又其第三百條規定 : 本 規則自發布日施行 試問 : 該規則該次之修正, 係自何時起生效? 內政部以命令指定之日 內政部以命令指定之次日
CIP /. - 1996. 11 ISBN 7-80107-115-8 Ⅰ. Ⅱ. 1 2 Ⅲ. - - - Ⅳ. D262. 6 CIP 96 23601 1 100813 850 1168 1 /32 14. 75 450 1997 1 1 1997 1 1 15000 21. 50 1 殐 檭檭檭檭檭 殐 殐 檭檭檭檭檭檭檭檭檭檭檭檭檭檭檭檭檭檭檭檭檭檭檭檭檭檭檭檭檭檭檭檭檭檭檭檭檭 殐
Microsoft Word _5-025~5-056_.doc
5-28 第五編第二章遺產之繼承 方法 : 將生前特種贈與之 價值 加計入應繼遺產中 歸扣之對象 : 合法繼承人 歸扣之本質 ; 因生前特種贈與概念上將之定義為被繼承人對繼承人之 應繼分前付, 故須於被繼承人死亡時將之加入遺產中以還原遺產之真實現狀 歸扣之目的 : 確認應繼遺產總額 歸扣之效果 : 應繼分 > 生前特種贈與 : 繼承人仍可再受分配 應繼分 = 生前特種贈與 : 繼承人不得再受分配 應繼分
CIP / ISBN Ⅰ. Ⅱ. Ⅲ. Ⅳ. F CIP www. economyph. com com A
CIP /. 2005. 1 ISBN 7-5017 - 6780-7 Ⅰ. Ⅱ. Ⅲ. Ⅳ. F713. 50-49 CIP 2004 122389 037 3 www. economyph. com barbarian80@sina. com A5 7 140 2005 1 1 2005 1 1 ISBN 7-5017 - 6780-7 /F5405 22. 80 68359418 68319282
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證券商從業人員違規處分一覽表 發文日期發文字號公司名稱法令依據處分情形 105/02/24 金管證券字第 號元大證券股份有限公司 證券交易法第 56 條 證券商負責人與業務人員管理規則第 18 條第 2 項第 3 款 從業人員停止業務執行 4 個月 105/03/02 金管證券
證券商從業人員違規處分一覽表 105/02/24 金管證券字第 1050005859 號元大證券股份有限公司 從業人員停止業務執行 4 個月 105/03/02 金管證券字第 1040052234 號亞東證券股份有限公司 金融消費者保護法第 7 條第 3 項 證券交易法第 56 條 證券商負責人與業務人員管理規則第 18 條第 3 項 105/03/08 金管證券字第 10500027311 號群益金鼎證券股份有限公司
新修正企業併購法之檢討：效率與公平之間
承攬報酬抵押權之成立 實行與拋棄 ( 上 ) * 楊智守 壹 前言 為彌補承攬人須先為勞務給付 1, 民法於制訂之初即設有第五一三條規定, 賦予承攬人對於其承攬工作所附且屬於定作人所有之不動產有法定抵押權, 用以擔保其因承攬關係對定作人所取得之債權, 通說稱之為承攬人抵押權 然施行後於工程實務上, 卻有認為因立法意旨不明 權利屬性之理論分歧 欠缺可操作性而譏為 休眠條款 2, 此由一般建築業 ( 定作人
qing shao nian cheng cai bao dian 瑔瑣 Ⅰ Ⅱ Ⅲ Ⅳ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ 1 0 0 = 1 0 = 0 1 = = 1 1 = 0 0 = 1
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女性视野下的明清小说
(CIP) /. :, 2009.7 ISBN978-7-5333-2227-4 Ⅰ Ⅱ Ⅲ Ⅳ I207.41-53 CIP (2009) 111873 39 250001 www.qlss.com.cn qlss@sdpress.com.cn 850 1168 1/32 9.75 260 2009 7 1 2009 7 1 ISBN978-7-5333-2227-4 26.00 1 16 28
,,,,,,, 22, 18,, 28 :,, ( ), , ( ) ( ) ( ) ( ) ( ) :,,, 2020, 120, ( ) ( ),, 2020, 130, ( ) ( ),,, 2020, 50 :,, :,,,,, 72
, 2020, 60%, 54%,,,, 200,, 170,,, 71 ,,,,,,, 22, 18,, 28 :,, ( ), 2020 620, ( ) ( ) ( ) ( ) ( ) :,,, 2020, 120, ( ) ( ),, 2020, 130, ( ) ( ),,, 2020, 50 :,, :,,,,, 72 ,,,,,,,,,, 2020,,,,,,,,,,, 25-30,
CIP /. 2004. 3 ISBN 7-210 - 03261-4 Ⅰ.... Ⅱ. 1... 2... Ⅲ. - Ⅳ. K826. 2 CIP 2004 007681 2005 10 1 2005 10 1 850 1168 1 /32 4. 5 100 1-5000 ISBN 7-210 - 03261-4 /K 409 10. 00 47 1 330006 6898827 6898893
CIP /. 2003. 8 ISBN 7-5035-2780-3 Ⅰ. Ⅱ. 2 Ⅲ. - - Ⅳ. D26. 42 CIP 2003 067260 00 00 62805800 00 6280586 0009 www. dxcbs. net 2003 8 2003 8 850 68 /32 8. 625 26 8000 4. 00 !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
香港聯合交易所有限公司 ( 聯交所 )GEM 的特色 GEM 的定位, 乃為中小型公司提供一個上市的市場, 此等公司相比起其他在主板上市的公司帶有較高投資風險 有意投資的人士應了解投資於該等公司的潛在風險, 並應經過審慎周詳的考慮後方作出投資決定 由於 GEM 上市公司普遍為中小型公司, 在 GEM
KING FORCE GROUP HOLDINGS LIMITED 冠輝集團控股有限公司 ( 股份代號 :08315) 截至二零一八年三月三十一日止年度的年度業績公佈 本公司 董事 董事會 聯交所 GEM GEM www.hkexnews.hk www.kingforce.com.hk 冠輝集團控股有限公司 陳運逴 GEMGEM www.hkexnews.hk www.kingforce.com.hk
90 二 村落維生機能活動的調查 (1) (2) (3) 4. 5.
() 89 () 1960 一 地理環境的調查 (location) 1. (site) 2. (position) 3. (situation) 90 二 村落維生機能活動的調查 1. 2. 3. (1) (2) (3) 4. 5. () 91 (1) (2) (3) (ua 2 ) (4) 1993149-152 6. 1998 三 聚落史的調查 1. 2. 3. 92 4. 四 土地制度 10
財金資訊-82期.indd
/ ( ) ( ) (waterfall model) (spiral model) 1 (output) (input) 1 www.fisc.com.tw 27 Barry Boehm 1988 2 (prototype) (agile) 2 ( ) 3 3 ( ) 28 / No.82 / 2015.04 (software testing) (peer review) ( ) V ( 4 )
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Ⅰ Ⅱ 1 2Ⅲ Ⅳ 1 2 3 4 5 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 1 2 3 4 5 6 1 2 3 4 1 2 1 2 1 2 1 1 1 2 3 1 2 3 ~ 1 2 3 1 2 3 1 2 3 4 5 1 2 3 5 4 ~ 1 1 1 1 1 2 1 1 ~ 1 2 3 ~ 1 2 3
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Ⅰ Ⅱ Ⅲ Ⅳ XU 1 FEI CHANG HONG LOU 2 MU LU 1 FEI CHANG HONG LOU 2 MU LU 3 FEI CHANG HONG LOU 4 MU LU 5 YIN ZI 1 FEI CHANG HONG LOU 2 YIN ZI 3 5 FEI CHANG HONG LOU 6 7 FEI CHANG HONG LOU 8 9 FEI CHANG HONG
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/ 009 / 945 009 93 93 06 3 70 00 7 00 3 00 3 3 07 No. 4 0 85-86 07 08 868 3 4 963 Ⅰ 990 9 08 / 3 890 3 3 008 36 000 38-39 983 93 09 No. 4 0 = 09 K 89 0 989 87 00 8-9 96-945 J. G. 97 0 No. 4 0 9 30 / 3
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頁次 :4-1 97 年專門職業及技術人員高等考試建築師 技師考試暨普通考試記帳士考試 97 年第二次專門職業及技術人員高等暨普通考試消防設備人員考試 普通考試不動產經紀人考試試題 等別 : 普通考試類科 : 不動產經紀人科目 : 民法概要考試時間 :1 小時 30 分座號 : 注意 : 禁止使用電子計算器 甲 申論題部分 :(50 分 ) 不必抄題, 作答時請將試題題號及答案依照順序寫在申論試卷上,
繼承法規簡介
法律 9Q 系列 關於繼承法規你應該要知道的 9 個 Q 法律扶助基金會 ( 最新修訂日期 2016.06.14) 有關繼承法規的九個 Q Q1: 家人往生, 不知道有沒有在外面負債, 怎麼辦? Q2: 甚麼是限定繼承? 甚麼是拋棄繼承? 怎麼決定用哪一種? Q3: 拋棄繼承怎麼辦理? 拋棄繼承之後就不關我的事了對嗎? Q4: 跟家人沒聯絡, 超過拋棄繼承的聲請時限怎麼辦? Q5: 限定繼承需要透過法院嗎?
CIP / ISBN Ⅰ. Ⅱ. Ⅲ. Ⅳ.D92-49 CIP / ~ ISBN
/ 2 0 0 5 CIP /. 2005.4 ISBN 7-113 - 06451-5 Ⅰ. Ⅱ. Ⅲ. Ⅳ.D92-49 CIP 2005 026280 100054 8 880 1 230 1 /32 12.625 371 2005 4 1 2005 4 1 1 ~ 4 000 ISBN 7-113 - 06451-5 /D 121 25.00 01051873094 01063545979
CIP. 2005 11 ISBN7 5007 7728 0 Ⅰ.... Ⅱ.1...2... Ⅲ. G. 1548~1600 - - Ⅳ.B503 923-49 CIP 2005 076956 BULUNUO 21 100708 010 64035735 010 64012262 010 84037667 010 64032266 8269 http www.ccppg.com.cn E mail
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外國人與大陸人取得我國不動產法規
外國人 大陸人士 及陸資取得我國不 動產相關法規 內政部地政司廖慶安 (02)2356-5250 moi1267@moi.gov.tw Part-1 外資 - 外國人 + 外國法人 團體 機構 權利主體 外國自然人 權利能力 : 外國人於法令限制內, 有權利能力 ( 民法總則施行法 2) 所謂外國人 : 係指無中華民國國籍者而言, 其有中華民國國籍者, 雖有外國之國籍, 亦非外國人 (26 渝上 976)
77 V S S S R C C C M i 2. SV C1 i 1 R V C1 i 1 R V C1 i 1 R C1 i 1 R C1 i 1 R 1 i 1 R M 1 i 1 R 1 i 1 R 1 i 1 R 1 i 1 R 1 i 1 R i 1 R i 1 R 1 R 1 R 1
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1. 統號 2. 姓名 附件三 戶政資料庫 ( 民政局 ) 表號 CA002 申請日期 : 年月日第頁共頁 個人戶籍資料 個人戶籍資料 1. 統號 2. 姓名 3. 出生日期 4. 出生別 5. 教育程度註記 6. 出生地 7. 役別 8. 婚姻狀況 9. 配偶姓名 10. 父親姓名 11. 母親姓
1. 統號 2. 戶籍地址 附件三 戶政資料庫 ( 民政局 ) 表號 CA001 申請日期 : 年月日第頁共頁 全戶戶籍資料 全戶基本資料 1. 戶長統號 2. 戶號 3. 戶長姓名 4. 地址 5. 全戶記事 個人戶籍資料 6. 統號 7. 姓名 8. 出生日期 9. 出生別 10. 教育程度註記 11. 出生地 12. 役別 13. 婚姻狀況 14. 配偶姓名 15. 父親姓名 16. 母親姓名
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Ⅰ Ⅱ Ⅲ 1 1 ~ 1 2 3 1 2 3 ~ 1 2 1 2 1 1 1 2 1 2 1 1 1 1 ~ 1 1 1 2 1 2 1 1 1 1 2 1 ~ 3 4 5 6 7 8 9 10 瑏瑡 瑏瑢 瑏瑣 瑏瑤 瑏瑥 瑏瑦 瑏瑧 瑏瑨 1 2 3 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 1 2 3 4 5 6 1 2 3 1
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(CIP) / : 2007 7 ISBN978-7-5008-3846-3 Ⅰ Ⅱ 1 2 3 Ⅲ Ⅳ C913 8 CIP (2007)049208 : : 45 :100011 :(010)62350006 ( ) (010)62379038 ( ) :(010)62045450 62005042 ( ) : htp ://www wp-china com : : :20077 1 :20077
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伍公務人員考試錄取人員訓練重要釋例 公務人員考試錄取人員實務訓練輔導員工作手冊 我們製作了以下的公務人員考試錄取人員訓練重要釋例! 公務人員考試錄取人員訓練重要釋例 92 2 26 0920001662 91 11 21 9106743 92 2 10 0920000903 95 10 11 0950006806 42 95 10 17 0950009936 91 2 07 9100679 91 6
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94年特種考試地方政府公務人員考試試題解答
97 年公務人員特種考試第一次司法人員考試試題等別 : 三等考試類別 : 司法事務官科目 : 民法 一 甲乙夫妻已育有子女 A B, 但兩年前乙又告懷孕, 不過懷孕期間卻生病就醫, 經醫院對乙輸血以為治療 豈知醫院在為乙輸血時, 因欠缺注意未能將血液含有梅毒予以篩檢出來而排除使用, 致乙輸血後感染梅毒, 乙之胎兒出生後亦因而罹患先天性梅毒 更不幸的是, 在胎兒出生前的一個月, 乙之夫甲, 竟因車禍為肇事之丙所撞死
銷原登記名義人, 事關人民權利, 行政機關能如此霸權嗎? ( 二 ) 目前案子已在訴願中, 行政單位不能同時公告本案為無人申請登記之土地, 難道縣府如此行政不違法嗎? 二 答辯意旨略謂 : ( 一 ) 查本所登記資料, 日治時期 段 地號 ( 重測前 ) 所有權人為賴文戟, 昭和 19 年 3 月
彰化縣政府訴願決定書 ( 案號 105-403) 訴願人 : 地址 : 原處分機關 : 彰化縣員林地政事務所 府法訴字第 1050092141 號 訴願人因分割繼承登記事件, 不服原處分機關 105 年 1 月 29 日員地一字第 1050000759 號函及 105 年 1 月 29 日員駁字第 000013 號土地登記案件駁回通知書所為之處分, 提起訴願, 本 府依法決定如下 : 主文 訴願駁回
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全國國高級中中等學校 105 學年度商商業類學學生技藝藝競賽 程式式設計 職職種 學學科 試試卷 崗位位編號 : 姓名 : 注意事項 : 請將答案案劃記於答案案卡, 未依依規定劃記者者不予計分分 試題說明 :( 選擇題每每題 4 分, 共 100 分 ) ( )1. 執行以下 Visual Basic 程式片段, 其結果為何?(A) 15 Dim i As Byte i = &HFC Console.WriteLine(Not
Microsoft Word BG32-土地法規-金鑰-保成出版社.doc
公土地法規 土地法這個在國考的範圍相當大, 或者我們可以這樣說, 在地政類科國考當中, 範圍最大, 或根本是沒有範圍的考試科目, 就是土地法 蓋土地法這科, 其考試命題範圍絕不是只 有土地法, 舉凡土地法施行法 平均地權條例及其施行細則 土地徵收條例及其施行細則 職區域計畫法及其施行細則 都市計畫法 農地重劃條例 農業發展條例乃至土地登記規則 地籍測量實施規則 非都市土地使用管制規則等有關土地法的行政命令,