Directors and Senior Management s Profile 目錄

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1 2012 : 1813 Build Create Future with Home with Heart Aspiration

2 Directors and Senior Management s Profile 目錄

3 公司資料 Cricket Square Hutchins Drive P.O. Box 2681 Grand Cayman KY Cayman Islands * Royal Bank of Canada Trust Company (Cayman) Limited 4th Floor Royal Bank House 24 Shedden Road, George Town Grand Cayman KY Cayman Islands M * Butterfield Fulcrum Group (Cayman) Limited Butterfield House, 68 Fort Street, P.O. Box 705, George Town, Grand Cayman KY1 1107, Cayman IslandsRoyal Bank of Canada Trust Company (Cayman) Limited 4th Floor, Royal Bank House, 24 Shedden Road, George Town, Grand Cayman KY1-1110, Cayman Islands

4 公司簡介

5 集團管理架構 財務摘要 1,574 4, ,466 1,282 10,123 9,676 2,103 2,

6 集團管理架構 財務摘要 9,676,422 10,122,595 7,465,911 4,266,572 1,574,214 2,406,368 2,103,368 1,281, , , ,864,460 44,586,303 40,034,332 28,565,186 21,766,788 33,511,081 30,893,285 28,440,060 18,156,863 12,575,

7 二零一二年度大事回顧 二零一二年度大事回顧

8 二零一二年度大事回顧 二零一二年度大事回顧 ! W W W TIT2,

9 榮譽與獎狀 & & NBD

10 榮譽與獎狀 TOP (2012) 2. (2012)

11 榮譽與獎狀 TOP TOP TOP (2012)

12 榮譽與獎狀

13 主席報告 9, , % 83 1)

14 主席報告 2)

15 主席報告 3) 400 4)

16 主席報告 5) 6)

17

18 管理層討論與分析

19 管理層討論與分析 (i) (ii) (iii) (iv) 9, , % 9, , % 9, , % 796,370 11,716 10,

20 管理層討論與分析 % % % , % 6, ,867 2,337 3,870 4,660 4, % 3, % 44.2% % % % %

21 管理層討論與分析 IFP J , % 1, , , % 25.1% 6, , % 1, ,

22 管理層討論與分析 10, , , , , , , % 61.8%

23 管理層討論與分析 (i) 4, ,642.6 (ii) (iii)

24 管理層討論與分析

25 管理層討論與分析 ) W W W W 2) IFP IFP IFP 98.3%

26 管理層討論與分析 (%) 2, J WW

27 管理層討論與分析

28 管理層討論與分析

29 董事及高級管理層簡介

30 董事及高級管理層簡介

31 董事及高級管理層簡介

32 董事及高級管理層簡介

33 董事及高級管理層簡介

34 企業管治報告 14 A.6.7 E

35 企業管治報告 ,000, %

36 企業管治報告 4/4 2/2 0/1 4/4 2/2 1/1 4/4 2/2 0/1 4/4 2/2 0/1 4/4 2/2 1/1 4/4 2/2 0/1 4/4 2/2 0/1 4/4 2/2 1/1 4/4 2/2 0/1 * 2/2 0/0 0/0 4/4 2/2 1/1 *

37 企業管治報告 0 1,000, ,000,001 2,000, ,000,001 3,000, ,000,001 4,000, ,000,001 5,000, ,000,001 6,000, ,000,001 7,000, ,000,001 8,000, ,000,001 9,000,

38 企業管治報告 /2 1/1 2/2 1/1 2/2 1/1 * 1/1 0/0 *

39 企業管治報告 4,000,000 1,307,000 1/1 1/1 1/1 1/1 1/1 1/1 * 0/0 0/0 *

40 企業管治報告 1/1 1/1 1/1 1/1 1/1 1/1 * 0/0 0/0 * (

41 企業管治報告 58 (2) (21) (7) (7) 13.51(2) (852)

42 董事會報告

43 董事會報告 ,420,235, ,973,000 2,582,000 30% 6.4% 24.0% 12.4% 33.8% 5% 86(3)87(1) 87(2)

44 董事會報告 (B) 13.51(2) (a) (e) (g) (1) (2) (3) 300,000400,000 (4) () (5)

45 董事會報告 352 XV ,714,441, % 35,639, % 2 3 1,687,500, % 1,000, % 2 3 1,687,500, % 5 10, % 275, % % 15% 8.5% 1,612,500, % 15% 8.5% 75,000, % 26,941,

46 董事會報告 % % % % % % 46 XV XV XV ,612,500, % % 15% 8.5%

47 董事會報告 () XV , , , , , , , , , , , , , ,000 1,238,000 1,238,000 30,000 30,000 30,000 30,000 30,000 30,000 30,000 30,000 30,000 30,000 30,000 30,000 3,305,000 3,305,000 4,063,000 (241,000) 3,822,

48 董事會報告

49 董事會報告 % Hines Shanghai New Jiangwan Development Co., Ltd % (i) 30% (ii) (iii) 28.57%10.75( ) (i)(ii)30%(iii) 250,000,000 I I (i) 35% (ii) (iii) I 500,000,000 II II 60.53%(i)(ii) II (a) (b) 30% II

50 獨立核數師報告

51 合併收益表 5 9,676,422 10,122,595 (6,140,564) (5,650,499) 3,535,858 4,472, ,709 94,014 (250,981) (231,813) (642,557) (532,574) (1,318) (5,545) , ,656 7 (70,375) (124,979) (1,877) (4,608) 480,375 (12,312) 6 3,765,987 3,979, (1,333,017) (1,876,028) 2,432,970 2,103, ,406,368 2,103,368 26, ,432,970 2,103,

52 合併全面收益表 2,432,970 2,103,907 7, ,698 2,938 34,538 7,394 16,247 17, ,483 2,450,347 2,257,390 2,423,745 2,256,851 26, ,450,347 2,257,

53 合併財務狀況表 14 2,688,047 1,778, ,254,772 4,234, ,055,911 1,060, , ,975 1,998, ,306,895 6,508, , ,880 19,165,733 16,462, ,950,793 17,933, ,987,615 3,022, ,414 60, ,094,206 1,574, ,713 24(a) 135, , ,517,229 1,348, ,927,197 4,024,609 29,698,727 28,123, ,107,723 2,934, ,858,708 7,684, ,081, ,454, , ,100,173 3,409,572 24(b) 3,374,145 3,290,594 18,894,983 18,990,505 10,803,744 9,132,953 29,969,477 25,595, ,090,415 10,424, , , , ,000 14,616,098 11,902,780 15,353,379 13,693,

54 合併財務狀況表 , ,485 33(a) 14,567,073 12,573, , ,493 15,281,531 13,490,805 71, ,213 15,353,379 13,693,

55 合併權益變動表 280,485 6,615, ,752 (64,492) 20,657 (24,134) 4,041, ,247 11,584,266 10,006 11,594,272 2,103,368 2,103, ,103, , , ,698 34,538 34,538 34,538 16,247 16,247 16, ,483 2,103,368 2,256, ,257,390 35(c) (33,412) (33,412) (9,988) (43,400) 201, , ,347 1,347 1,347 (318,247) (318,247) (318,247) 33(a) 184,370 (184,370) 12 (636,493) 636, ,485 6,615,724 * 581,122 * 88,991 * 22,004 * (57,546) * 5,323,532 * 636,493 13,490, ,213 13,693,

56 合併權益變動表 280,485 6,615, ,122 88,991 22,004 (57,546) 5,323, ,493 13,490, ,213 13,693,018 2,406,368 2,406,368 26,602 2,432,970 7,045 7,045 7,045 2,938 2,938 2,938 7,394 7,394 7,394 17,377 2,406,368 2,423,745 26,602 2,450,347 (176,967) (176,967) 20,000 20, ,474 3,474 3,474 (636,493) (636,493) (636,493) 33(a) 26,680 (26,680) 12 (433,973) 433, ,485 6,615,724 * 607,802 * 106,368 * 25,478 * (57,546) * 7,269,247 * 433,973 15,281,531 71,848 15,353,379 * 14,567,073,000 12,573,827,

57 合併現金流量表 3,765,987 3,979, , ,979 1,877 4,608 (480,375) 12,312 5 (47,530) (45,726) , ,399 35, ,499 1, (643,153) (325,656) 32 3,474 1,347 2,752,281 3,794,245 1,123,417 (1,408,384) (1,356,606) (468,876) (25,859) (13,085) (774,263) 643,446 43,713 2,442 (168,649) 179, ,613 1,251,584 1,037,299 (2,338,998) (1,081,720) 639,338 1,864, ,177 3,706,829 2,797,301 47,530 45,726 (1,594,994) (1,356,003) (834,621) (745,062) (313,899) (275,716) 1,010, ,

58 合併現金流量表 1,010, ,246 (1,016,922) (451,804) (79,036) 11,572 26,821 35(b) (62,650) 35(a) (218,496) (538,642) 5, (988,821) (386,923) (27,750) 10, ,473 (176,996) (2,115,541) (1,657,437) 2,454,609 2,163,019 5,359,480 2,414,047 (4,540,575) (3,192,797) (649,859) (1,107,260) (636,493) (318,247) 35(c) (43,400) 20,000 53,000 2,007,162 (31,638) 902,466 (1,222,829) 4,024,609 5,275, (28,171) 4,927,197 4,024,609 2,982,307 1,514, ,944,890 2,510,583 4,927,197 4,024,

59 財務狀況表 14 2,385 1, ,203,062 7,976, , , ,191,235 1,795,251 12,695,510 10,043, , , ,275, , , ,046 1,702,035 1,182, , , , , , , , , ,483 13,525,609 10,801, ,824,889 3,828,212 6,824,889 3,828,212 6,700,720 6,973, , ,485 33(b) 5,986,262 6,056, , ,493 6,700,720 6,973,

60 財務報表附註 1. Cricket Square, Hutchins Drive, P.O. Box 2681, Grand Cayman KY1-1111, Cayman Islands

61 財務報表附註 2.1 (i) (ii) (iii) (i)(ii) (iii)

62 財務報表附註

63 財務報表附註

64 財務報表附註 (a)

65 財務報表附註 2.3 (b) (a) (b) (c) (d) 20% 39 20%

66 財務報表附註 %

67 財務報表附註

68 財務報表附註 2.4 (a) (i) (ii) (iii) (b) (i) (ii) (iii) (iv) (v) (vi) (vii) (a) (a)(i)

69 財務報表附註 2.4 3% 5% 20% 10% 20% 10% 20% 10% 20%

70 財務報表附註

71 財務報表附註 2.4 (a)(b)

72 財務報表附註

73 財務報表附註 2.4 (i) (ii)

74 財務報表附註

75 財務報表附註 2.4 (a) (b)

76 財務報表附註 2.4 (c) (d) (e)

77 財務報表附註

78 財務報表附註

79 財務報表附註 3. (a) (b)(c)(d) 766,526, ,444, ,465, ,056, ,688,00092,600,000 71,812,00022,607,

80 財務報表附註 3. 10% 5%

81 財務報表附註 4. (a) (b) (c) (d) 10%

82 財務報表附註 4. 9,330, ,315 83, ,990 9,676,422 3,500, ,963 (6,309) 11,049 4,290,454 73,709 (527,801) (70,375) 3,765,987 (1,333,017) 2,432,970 35,290,885 5,394, ,582 45,839 41,078,198 : 7,786,262 48,864,460 28,557, , ,379 10,259 28,793,324 4,717,757 33,511,081 40,379 2,565 37, , , ,153 (1,877) (1,877) 480, ,

83 財務報表附註 4. 9,815, ,616 70,236 98,335 10,122,595 3,975, ,449 14,797 8,353 4,457,553 94,014 (446,653) (124,979) 3,979,935 (1,876,028) 2,103,907 33,313,085 4,271, ,951 24,344 37,946,855 : 6,639,448 44,586,303 24,857, ,986 42,587 5,398 25,295,757 5,597,528 30,893,285 16,332 2,553 18, , , ,656 (4,608) (4,608) (12,312) (12,312)

84 財務報表附註 5. 9,330,231 9,815, , ,616 83,886 70, ,990 98,335 9,676,422 10,122,595 47,530 45,726 33,998 26,179 14,290 73,709 94,

85 財務報表附註 6. 6,110,846 5,680,748 * 27(b) (49,528) (88,316) 6,061,318 5,592, ,399 35, ,662 21,508 (25,163) (20,093) 4,499 1,415 14,925 14,003 4,000 4, , ,115 ** 23,776 16,691 1,649 (868) (106,924) (91,790) 251, ,148 *** 697 4, ,227 27,721 * ** ***

86 財務報表附註 7. 1,618,184 1,165,699 (1,547,809) (1,040,720) 70, , ,272 2,490 15,219 16,899 1,825 2, ,318 19,641 20,590 22,

87 財務報表附註 8. (a) , , (b) 311 2, , , , , , , , , , , , , ,794 2,177 15,219 1, , , , , , , , , , , , , , , ,094 1,743 16,899 2, ,

88 財務報表附註 ,665 1,057, , ,266 1,410,532 2,052, (77,515) (176,045) 1,333,017 1,876,028 3,765,987 3,979, %25.0% 941, ,984 (1,811) (6,233) 13,847 12,150 82, ,152 (120,094) 3, , ,266 (151,467) (248,567) 44,709 42, %47.1% 1,333,017 1,876, ,910,000 3,796, ,859, , ,000 1,532,

89 財務報表附註 % 60% ,780, ,696,00033(b) , ,

90 財務報表附註 13. 2,893,150,000 2,893,150,000 2,893,150,000 7,637 2,406,368 2,103,368 2,893,150,000 2,893,150,000 7,637 2,893,157,637 2,893,150,

91 財務報表附註 ,358 4,456 3,188 52,664 59,926 1,327,767 1,884,359 (54,887) (1,843) (3,095) (22,874) (22,723) (105,422) 381,471 2, ,790 37,203 1,327,767 1,778, ,471 2, ,790 37,203 1,327,767 1,778, ,341 1, ,737 16, ,567 1,042, , ,678 (484,281) 1,699 35(a) (27) (390) (52,424) (52,841) (5,244) (190) (5,434) (39,974) (1,213) (1) (26,085) (9,126) (76,399) 949,119 2, ,192 46,141 1,474,629 2,688,047 1,043,980 5,930 3, ,486 78,374 1,474,629 2,869,587 (94,861) (3,056) (3,096) (48,294) (32,233) (181,540) 949,119 2, ,192 46,141 1,474,629 2,688, ,358 2,998 3,188 37,035 52, ,530 1,417,316 (34,038) (2,083) (3,019) (16,655) (17,620) (73,415) 402, ,380 34, ,530 1,343, , ,380 34, ,530 1,343,901 3,410 17,100 9, , ,935 (688) (124) (104) (916) (20,849) (1,024) (76) (7,566) (6,468) (35,983) 381,471 2, ,790 37,203 1,327,767 1,778, ,358 4,456 3,188 52,664 59,926 1,327,767 1,884,359 (54,887) (1,843) (3,095) (22,874) (22,723) (105,422) 381,471 2, ,790 37,203 1,327,767 1,778,

92 財務報表附註 ,646 (99) (70) (367) (536) , ,110 1, ,840 (468) (34) (63) (565) 1, ,385 2, ,486 (567) (104) (430) (1,101) 1, , (50) (285) (335) ,063 (99) (20) (82) (201) , ,646 (99) (70) (367) (536) , ,494, ,140,00037(a)

93 財務報表附註 15. 3,522, ,500 4,234,290 3,461,980 3,461, , , , , (19) (19) (12,269) (12,269) (31,771) (31,771) 196, , ,153 92, , ,656 35(a) (377,543) (377,543) 3,708,042 1,546,730 5,254,772 3,522, ,500 4,234, ,254,772,000 4,234,290,000 38(a) 143, ,616 (26,227) (27,721) 117, ,895 3,671,041,000 3,178,418,00037(a) 1,623,986, ,090,

94 財務報表附註 16. 1,081, , , ,656 (29,662) (21,508) 21,409 35(a) (93,683) 1,083,369 1,081,538 (27,458) (21,508) 1,055,911 1,060, ,700 98, , ,169 1,083,369 1,081, ,620, ,449,000 37(a) 10,304,000 10,718, , ,306 9,892,377 7,668,616 10,379 7,405 10,203,062 7,976,327 1,275,148, ,000,

95 財務報表附註 17. 1, *# # # 99,000, ,930, ,000, *# 792,000, *# 198,000, *# 1,617,000, *# 7,000, *# 7,000, *# 7,000, # 550,000, # 30,000, *# 772,000, # 1,290,000, *# 99,000,

96 財務報表附註 17. # 70,000, *# 767,000, *# 29,900, # 30,000, # (i) # 330,000, ,000, # 100,000, # 50,000, # 70,000, # # # 100,000, ,000, ,000, # 100,000, # 50,000, # 100,000, # 100,000, *# 49,000, *# ^ 11,620, # ^ 50,000, # ^ 887,000, # (iii) 1,350,000, # 30,000,

97 財務報表附註 17. * Ernst & Young # ^ (i) 30,000,000 D3-4CITIC Trust Co., Ltd. 100% S1 S1 135,000,000 S2 S ,000,000 S1 135,000,000 S2 300,000,000 1 S1S2 S1S2S1S2 S2 135,000,000S1S2 300,000, ,000,000100% 18 (a) (b) 94.5% (c) (d)

98 財務報表附註 17. (i) (a) (b) (c) (a) (b) (a) (b) 18 (c) (d) 60 (e) 11 (f) ,000,000 (g) 18 - (a)(b) 300,000,000100%

99 財務報表附註 17. (ii) 901,000, ,000, % 900,000,000 1,000, (a) (i) 901,000,000(ii) 89,000,000(iii) 110,000,000400,000,000 1,500,000,000 90% 10% 60.06% 29.94% 10.00% (b) 1 x ( % x 360) 1.5 (c) (b) (d) (b) (e) 900,000, %

100 財務報表附註 17. (iii) 50%50,000,000 New China Trust Company Limited 650,000, % 95.59% 650,000,000650,000,000 1,300,000,000650,000, ,000, % 47.79% 4.41%52.21% 650,000, %47.79% ,568 1,429, , , ,975 1,998, , ,130 1,081,720,

101 財務報表附註 18. Lyntondale Holdings Limited Lyntondale (i) % (i) % (i) (i) Bonserry Investments Limited Bonserry (i) (i) (i) (i) (i) % % % % % % %

102 財務報表附註 18. # Ernst & Young (i) Lyntondale 100% 20% Bonserry 100% 20% 4,470,427 5,261,312 (4,247,585) (3,690,921) 213 1,042 (9,327) (17,356)

103 財務報表附註 19. 7,003,020 4,833,724 1,303,875 1,675,218 8,306,895 6,508,942 1,446,074 1,436, , ,558 2,191,235 1,795,251 43,713,000 2,454,234,000589,631, ,195,

104 財務報表附註 19. # # (i) (i) (ii) (iii) (iv) # Ernst & Young

105 財務報表附註 19. (i) 25.00% 98.16% 24.54% 3,600,000, ,000, % 3,600,000,000 3,600,000,000 3,600,000, % 3,600,000,000 3,600,000, % 3,600,000, ,000, % 16.00% 900,000, % (ii) Hines Shanghai New Jiangwan Development Co. Ltd.Hines Shanghai New Jiangwan Development Co. Ltd.70.00% 353,500,000 30% (iii) Chengdu Premium Property Development Company Limited (iv) 17(ii)

106 財務報表附註 , ,464 17,231,932 9,373,343 (6,870,074) (2,849,566) (3,626,077) (2,629,517) 7,003,020 4,833,724 1,465,635 6,284 (616,491) (21,644) (368,769) 3, ,375 (12,312)

107 財務報表附註 ,320,717 15,379,943 5,630,076 2,553,776 17,950,793 17,933, ,526, ,444, ,411,937,0005,568,201,000 37(a) 654,510,000 1,631,965, ,619, ,961,000 37(a)

108 財務報表附註 ,359 47,949 8,482 2,490 19,899 2,540 16,674 7,793 86,414 60,772 49,841 50,439 36,573 10,333 86,414 60,

109 財務報表附註 , ,405 18,778 27, ,466 1,255,278 75,304 75,735 1,094,206 1,574,683 94, , (a) 59,715 42,350 75,558 72, , ,748 (b) 802, ,599 2,571,696 2,342,995 3,374,145 3,290,

110 財務報表附註 25. 4,499,536 2,862, , ,046 1,944,890 2,510,583 8,299 6,444,426 5,373, , ,046 (a) (1,517,229) (1,348,580) 4,927,197 4,024, , ,046 (b) 5,384,215 4,712,981 6, ,931 1,060, , ,693 40,115 6,444,426 5,373, , ,046 (a) 1,116,069,0001,348,020, ,160, ,000 37(a) (b) 26. 3,107,723 2,934,

111 財務報表附註 27. 4,124,778 5,369,300 (a) 2,718,749 2,250, , ,324 (b) 15,181 64,709 6,858,708 7,684, , ,324 (a) (b) 650,000,000900,000,000 17(iii) 19(i) 203,700,000 49,528,00088,316,

112 財務報表附註 28. (%) (%) ,292, ,988, , , ,317, , , , , , ,536 3,100,173 3,409, ,777, ,900, , , , , ,384 (i) ,177, ,709,828 13,090,415 10,424,816 16,190,588 13,834,

113 財務報表附註 28. (%) (%) , , ,536 78, , , ,384 (i) ,177, ,709,828 6,824,889 3,828,212 6,903,288 4,108,

114 財務報表附註 28. 3,100,173 3,409,572 78, ,206 3,007,081 3,654, ,825 78,923 3,167,051 2,497, ,781 39, , ,000 10,013,305 10,124, , ,590 6,177,283 2,165,091 6,177,283 2,165,091 1,544,737 1,544,737 6,177,283 3,709,828 6,177,283 3,709,828 16,190,588 13,834,388 6,903,288 4,108, (i) 12.5%250,000,0001,693,123, % 12.75% 350,000,000 2,296,035, % 13.25% 400,000,000 2,520,160, %

115 財務報表附註 ,330 38, , , , , , ,046 35(a) (4,440) (4,440) 36,802 38, , ,720 1,062,755 1, ,197 22, ,425 16,177 1,017, ,466 48,462 54,497 (12,382) 242, (a) (25,956) (20,078) (46,034) 2, ,707 71, ,844 3,795 1,214, ,

116 財務報表附註 ,447 38, ,912 56, , ,883 77,973 82, ,823 30,330 38, , , ,149 1, ,630 4, ,262 38, , ,567 13, ,163 (22,079) 342,868 4,479 4,479 1, ,197 22, ,425 16,177 1,017, ,

117 財務報表附註 , ,880 (814,683) (766,964) 151, , ,781, ,064, ,533,00053,636,000 10% 5% 10% 2,080,301, ,334, A A 100,000, ,000,000A A AA A B B 43,400,000 11,000,000 B 10% B BB B

118 財務報表附註 31. 8,000,000,0008,000,000, , ,113 2,893,150,0002,893,150, , , % 30% 12 1% % 5,000,000 (i) (ii)(iii)

119 財務報表附註 32. 8,457,000 8,000,000 7,351, ,000 10,689, (i) 12 25% (ii) (iii) (iv) 24 25% 36 25% 48 (i) 12 25% (ii) (iii) (iv) 24 25% 36 25%

120 財務報表附註 ,938,0006,696,000 3,474,0001,347, % 63% 69% (%) 3.11% 1.48% (%) 0.79% 0.72% 1.21% 12,878,000 13,119, ,878,000 1,288,000 1,044,00066,809,00054,172,000 12,878, %

121 財務報表附註 33. (a) 26,680, ,370,000 (b) 6,615, ,006 (768,329) 20, ,511 6,286, ,347 1, , ,696 (227,008) (227,008) 12 (636,493) (636,493) 6,615, ,006 (995,337) 22, ,714 6,056, ,474 3, , , (433,973) (433,973) 6,615, ,006 (994,467) 25,478 31,521 5,986,

122 財務報表附註 34. 1,779,974 1,256,700 (119,491) (102,855) 35. (a) 17(ii) 218, , , ,305,830 52, ,543 93,683 46,034 (119,676) (281,353) (198,986) (901,658) (4,440) 1,769,

123 財務報表附註 35. (a) 218, ,496 (b) 90% 100% 66,148,000 3, ,650 (195,000) 66,148 66,148 66,148 (3,498) 62,

124 財務報表附註 35. (c) 10% 100% (a) 4,578,445 6,642,562 3,350,175 2,610,915 A (b) 700, ,000 8,628,620 9,953,477 (a)

125 財務報表附註 36. (b) A 700,000,000 (i) A A(ii)700,000,000 A 2,640,583,000 4,281,640, (a) ,494 42, , ,671,041 3,178, , , ,411,937 5,568, , , , ,074,871 9,414,729 (b) (c)

126 財務報表附註 38. (a) , , , ,514 17,704 42, , ,560 (b) ,125 13,843 1,992 2,447 4,792 16,714 1,992 17,917 30,557 1,992 4, (b) 369, ,658 3,363,737 2,988, ,541 3,920,192 3,858,456 : 33,

127 財務報表附註 39. 2,106,368 1,842, (a) (b) 36 (c) 28,697 29, ,215 1,825 1,179 31,111 32,

128 財務報表附註 ,414 60, ,466 1,255, , , ,303,875 1,675, , ,517,229 1,348, ,927,197 4,024,609 9,228,588 8,977, ,107,723 2,934, ,718,749 2,250, ,081, ,454, , ,190,588 13,834,388 24,471,294 20,690,

129 財務報表附註 ,892,377 7,668, , , , , ,304 75, ,275, , , ,046 12,619,623 9,453, , , , ,903,288 4,108,418 7,696,825 4,252,

130 財務報表附註 42. * 200 (149,408) 200 (18,233) (200) 149,408 (200) 18,

131 財務報表附註 42. * 200 (162,059) 200 (10,838) (200) 162,059 (200) 10,838 * % % (5) (21,174) 5 21,174 (5) (291,130) 5 291,

132 財務報表附註 42. % % (5) (24,155) 5 24,155 (5) (183,243) 5 183,

133 財務報表附註 ,742 3,888,288 15,514, ,817 20,873,522 3,107,723 3,107,723 2,718,749 2,718,749 2,454,234 2,454,234 4,578,445 4,578,445 3,350,175 3,350,175 A 700, ,000 16,909, ,742 3,888,288 15,514, ,817 37,782, , ,889 3,220,200 10,603,162 2,282,407 17,360,449 2,934,780 2,934, , , ,528 2,250,199 1,081,720 1,081, , ,631 6,642,562 6,642,562 2,610,915 2,610,915 A 700, ,000 15,593,070 1,789,889 3,901,728 10,603,162 2,282,407 34,170,

134 財務報表附註 , ,427 9,380,949 10,324, , , , ,195 2,640,583 2,640,583 3,434, , ,427 9,380,949 13,758, , ,269 4,029,485 1,672,089 6,477, , ,324 4,281,640 4,281,640 4,425, , ,269 4,029,485 1,672,089 10,903,

135 財務報表附註 42. 9,746,162 8,461,199 15,353,379 13,693, % 61.8% %300,000,0001,885,530, %

136 項目概覽 (%) ,755 2, (%) J

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目錄 ANNUAL REPORT 2012 2012 年 報 中國航天國際控股有限公司 ANNUAL REPORT 2012 年年報 目錄 2 3 9 14 23 28 33 35 36 37 39 40 42 44 115 公司資料 2012 3 26 2012 3 26 2013 3 22 2012 3 26 2012 3 26 2012 3 26 2012 3 26 2013 3 22 2012 3

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SOHO SOHO 34 4,750 4, % 84% 50% 2,697 29% 1, % 26% / 08/ 10/ 13/ 21/ 23/ 股份代號 410 SOHO 中國有限公司 中期報告 2014 SOHO SOHO 34 4,750 4,586 164 83% 84% 50% 2,697 29% 1,224 128% 26% 0.12 0.12 02/ 08/ 10/ 13/ 21/ 23/ (%) 55,000 100% SOHO 170,000 100% SOHO II 166,000 100% 173,000 100% SOHO

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