企業背景 % 62.81% (LHI) 61.71% LHI Chelsea % LHI

Incorporated in Bermuda with limited liability (Stock Code: 41) INTERIM REPORT 2016

企業背景 2016 6 80% 62.81% 2016 6 30 (LHI) 61.71% 2016 6 30 LHI 498 664 465 Chelsea 1963 19721990 49.97% 2015 2016 6 30 LHI

目錄 公司資料 2 股息通知及重要日期 3 財務摘要 4 管理層討論及分析 6 董事簡介 25 管治 循規及企業社會責任 30 權益披露 35 簡明綜合財務報表審閱報告 45 簡明綜合收益表 46 簡明綜合全面收益表 47 簡明綜合財務狀況表 48 簡明綜合權益變動表 50 簡明綜合現金流量表 53 簡明綜合財務報表附註 55 詞彙 86

公司資料 君 # * * * * * # 鷹 # # * Appleby Dentons US LLP Shartsis Friese LLP 有限公司 有限公司 有限公司 Canon s Court, 22 Victoria Street Hamilton HM12 Bermuda 23 鷹君 33 (852) 2827 3668 (852) 2827 5799 MUFG Fund Services (Bermuda) Limited The Belvedere Building 69 Pitts Bay Road Pembroke HM08 Bermuda 有限公司 183 17 1712-1716 hkinfo@computershare.com.hk www.greateagle.com.hk 41 2 鷹君集團有限公司

股息通知及重要日期 2016 年 6 30 六 中期 272016 年中期 2015 年 27 2016 年 10 14 2016 年 10 5 期 2016 年 9 30 期 2016 年 10 5 期 2016 年中期 2016 年 9 29 期 4 30 2016 年中期 : 2016 年 8 17 : 2016 年 9 28 : 2016 年 9 302016 年 10 5 2016 年中期 期 : 2016 年 10 5 2016 年中期 : 2016 年 10 14 二零一六年中期報告 3

財務摘要 6 30 2016 2015 1 2,786.0 2,685.3 3.7% 有 787.4 838.1 6.0% 有 1.17 1.26 2 4,180.2 3,982.4 5.0% 有 1,492.0 1,465.9 1.8% 0.27 0.27 1 有 集團 公 君 有限公司 LHI 集團 2 公 君 LHI 4 鷹君集團有限公司

財務摘要 2016 6 2015 年 12 LHI 1 1% 93.3 94.5 2 3 26.5% 21.9% 80.4 81.7 1 LHILHI LHI7 2 LHI 2016 年 6LHI62.81% 61.71% 49.97% 3 二零一六年中期報告 5

管理層討論及分析 6 30 2016 2015 119.0 116.2 2.4% 1,708.6 1,702.2 0.4% 君 173.3 140.2 23.6% 君 ^ 398.4 339.9 17.2% LHI ^ 136.8 127.3 7.5% 249.9 259.5 3.7% 2,786.0 2,685.3 3.7% 87.2 85.6 1.9% EBITDA 235.9 197.9 19.2% 君 173.3 140.3 23.5% 君 ^ 398.4 339.9 17.2% LHI ^ 136.8 127.3 7.5% 110.6 104.7 5.6% 1,142.2 995.7 14.7% (75.9) (73.7) 3.0% (193.9) (163.5) 18.6% 29.3 83.6 64.9% 31.2 137.7 77.3% (67.4) (93.1) 27.6% 公司 (3.7) 公司 (22.1) (8.9) 148.3% 843.4 874.1 3.5% (53.3) (34.4) 54.9% 790.1 839.7 5.9% (2.7) (1.6) 68.8% 787.4 838.1 6.0% ^ 集團 君 LHI 集團 集團 君 LHI 6 鷹君集團有限公司

管理層討論及分析 LHI 報 2016 6 30 30,269 7,609 22,660 42,361 10,652 31,709 LHI 11,604 4,366 7,238 2,826 1,310 1,516 87,060 23,937 63,123 2015 年 12 31 29,204 5,863 23,341 41,373 10,600 30,773 LHI 11,413 4,323 7,090 2,787 1,173 1,614 84,777 21,959 62,818 二零一六年中期報告 7

管理層討論及分析 6 30 2016 2015 119.0 116.2 2.4% 2,437.7 2,440.6 0.1% 君 423.2 399.7 5.9% 君 1,251.8 1,110.4 12.7% LHI 322.3 323.2 0.3% 182.9 111.6 63.9% 集團 公司 (556.7) (519.3) 7.2% 4,180.2 3,982.4 5.0% 87.2 85.6 1.9% EBITDA 235.9 197.9 19.2% 283.9 245.0 15.9% 君 875.1 772.6 13.3% LHI 270.4 265.9 1.7% 99.8 35.6 180.3% 集團 公司 (27.1) (6.6) 310.6% 1,825.2 1,596.0 14.4% (295.0) (282.0) 4.6% 公 1,815.8 1,412.0 28.6% 公 (73.0) (2.8) 公 公 (14.9) 0.1 2.3 (210.5) (246.3) 14.5% 67.7 231.8 70.8% (367.5) (354.3) 3.7% 公司 (3.7) 公司 (22.1) (8.9) 148.3% 2,725.7 2,344.2 16.3% (283.7) (190.4) 49.0% 2,442.0 2,153.8 13.4% (249.3) (89.4) 178.9% 君 有 (700.7) (598.5) 17.1% 1,492.0 1,465.9 1.8% 8 鷹君集團有限公司

管理層討論及分析 2016 年 年 六 一 期 2015 年 122016 年 6 中 中 一 2016 年 6 年 2016 年 年 14.7% 11.422 2015 年 年 9.957 年 17.2% 23.5%EBITDA19.2% EBITDA LHI 2016 年 年 LHI LHI7.5% 2016 年 年 18.6% 1.939 2015 年 年 1.635 1,700 2016 年年 年 年 年 年 3% 2016 年 年 77.3% 3,120 2015 年 年 1.377 年 6002015 年 年 5,400 2016 年 年 27.6% 6,740 2015 年 年 9,310 年 年 一 二 2016 年 年 50% 一 1,300 25% 報 期 2016 年 年 2,210 2016 年 年 年 5.9% 7.9012015 年 年 8.397 2016 年 年 年 6.0% 7.8742015 年 年 8.381 二零一六年中期報告 9

管理層討論及分析 2016 2015 2016 2015 2016 2015 2016 2015 498 472 84.2% 81.8% 2,078 2,204 1,749 1,802 650 619 85.4% 88.2% 1,610 1,725 1,374 1,522 465 465 92.2% 86.2% 963 1,097 888 946 266 344 81.8% 77.3% 274 261 224 202 388 388 86.5% 86.6% 299 304 259 263 409 409 90.1% 84.0% 205 191 185 161 81 89 66.3% 55.4% 436 404 289 224 318 318 76.8% 82.0% 278 258 214 212 380 380 74.5% 75.2% 279 256 208 192 316 316 63.8% 65.1% 355 332 226 216 Chelsea 1,590 1,590 70.5% 61.2% 141 132 99 80 214 214 63.7% 74.5% 497 506 317 377 357 357 69.9% 69.4% 1,768 1,776 1,237 1,233 6 30 2016 2015 202.7 236.0 14.1% 910.2 861.8 5.6% 359.7 364.7 1.4% 163.7 170.3 3.9% 72.3 69.4 4.2% 1,708.6 1,702.2 0.4% EBITDA 25.6 35.9 28.7% 78.7 37.6 109.3% 55.9 47.8 16.9% 45.7 48.0 4.8% 30.0 28.6 4.9% EBITDA 235.9 197.9 19.2% 10 鷹君集團有限公司

管理層討論及分析 2016 年 年 0.4% 17.086 EBITDA19.2% 2.359 Chelsea EBITDA 年 中 2016 年 2016 年 年 一 年 2016 年 年 5.6% 期 EBITDA 109.3% EBITDA EBITDA Chelsea EBITDA 年 年 期 6% 8% EBITDA 2016 年 年 年 期 2016 年 年 5.7% 一 EBITDA 2016 年 年 EBITDA2016 年 年 4.7% EBITDA LHI EBITDA 中 2016 年 年 LHI 報 LHI 一 中 LHI LHI 2016 年中期 中 二零一六年中期報告 11

管理層討論及分析 有 2015 1.6% 2015 8 2016 有 2016 7.3% 2016 23 18% 2016 4 2016 2016 Tokoro 公 2016 3.2% 2016 1092015 11 2016 2016 12 鷹君集團有限公司

管理層討論及分析 2016 年 年 期 零 2016 年 年 8% 年 期 2016 年 1 Airbnb 2016 年 年 2016 年 年 3%2016 年 4 一 年 5 11 期 Chelsea 2016 年 年 年 期 2016 年 年 期 9% 2016 年 年 年 期 23% 2016 年 年 年 7% 2015 年 7% 一 年期 7%2016 年 年 年 期 11% 年 年 年 年 2016 年 年 二零一六年中期報告 13

管理層討論及分析 2014 12 2016 團 2016 11% 有 2016 2016 20% 有 2016 團 有 團 2016 1.4% 有 2016 6 有 2,200 2015 6 有 249 2014 5 集團 208,820 730,87024.12 3,300 700 800 2017 24.1270 286,000 1,200 公 有 360 集團 有 2016 6 集團 20162.45 有 7.52 14 鷹君集團有限公司

管理層討論及分析 期 一期 800 二期 一期 2016 年 2016 年 二 二期 2018 年 2016 年 6 一期 220 2016 年 2016 年 65 17,600 期 2015 年 7 222 六 期 2015 年 12 期 2016 年 6 36,000 六 期 2017 年 Kengo Kuma & Associates 中 222 480 HUBHUB 一 零 2015 年 HUB 2015 年 5 2015 年 5 400 2017 年 一 2014 年 77,200 一 265 中 2014 年 12 15 260 年 期 2017 年 二零一六年中期報告 15

管理層討論及分析 1125 Market Street 555 Howard Street 集團 2015 51,980 1125 Market Street Central Market 有 Central Market 公司 Twitter Uber Square Dolby 125,000 有 1502017 AvroKO 集團 2016 20181,980 1.15 555 Howard Street South of Market45 Transbay Transit Center 集團 2015 44,560 430,000 有 257 100,000 公 Renzo Piano Building Workshop 2018 2019 集團 君 君 201619.1% 5.717 17.2% 3.984 君 2016 2016 君 23.5% 1.733 16 鷹君集團有限公司

管理層討論及分析 6 30 2016 2015 年 398.4 339.9 17.2 % 173.3 140.2 23.6 % 571.7 480.1 19.1 % 2016 年中期 中 2015 年 6 3083.3% 2015 年 12 31 91.2% 2016 年 6 30 一 95.1%2016 年 6 30 76.59 2015 年 12 31 75.39 年 22.2% 5.67 2015 年 4.017 4.992 24.3% 2016 年 年 3.969 年 3.846 3.2% 期 3.507 2015 年 3.352 4.6% 2016 年 6 30 176.40 2015 年 12 31 174.541.1% 期 2016 年 年 4.5% 1.592 年 期 1.523 100%2016 年 6 30 38.24 2015 年 12 31 37.50 期 1.445 2015 年 年 1.412 2.4% 二零一六年中期報告 17

管理層討論及分析 LHI LHI 公司 集團 LHI 集團 集團 LHI 君 2016 LHILHI 集團 2016LHILHI 7.5% 1.3682015 1.273 2016 有 1 2015 2017 5,000 有 有 2018 有 6 30 2016 2015 136.8 127.3 7.5% 6 30 2016 2015 鷹君 69.8 71.4 2.2% 24.4 23.4 4.3% 24.8 21.4 15.9% 119.0 116.2 2.4% 鷹君 68.1 62.6 8.8% 14.8 14.1 5.0% 4.3 8.9 51.7% 87.2 85.6 1.9% 18 鷹君集團有限公司

管理層討論及分析 2016 年 年 中 2016 年 年 中 中 1.9%2015 年 6 64.2 2016 年 6 65.4 0.7 2016 年 6 98.2% 2016 年 年 中 零 中 2016 年 年 2.2% 6,980 一 2015 年 10 8.8% 6,810 年 期 2015 年 年 2016 6 2015 年 6 98.2% 97.5% + 0.7 65.4 64.2 + 1.9% 99.4% 99.4% 98.2 98.2 二零一六年中期報告 19

管理層討論及分析 2015 70.4% 2016 75.3% 有 2016 2016 2.3% 31.2 2015 30.5 2016 4.3% 2,440 2016 5.0% 1,480 6 30 2016 2015 75.3% 70.4% + 4.9 31.2 30.5 + 2.3% 集團 集團 2014 2016 6 集團 有 49.97% 有 公司 80% 有限公司 有 集團 集團 集團 集團 集團 1545 Pine Street 2015 1 2,100 Polk Street Nob Hill Pacific Heights 135,000100 2,1008,300 2016 公 2016 2017 20 鷹君集團有限公司

管理層討論及分析 2015 年 96,200 68 一 中 2016 年 二 2016 年 二 Seattle First BankDexter Horton Building 15336,355 710 Second Avenue2015 年 91.245 一 2016 年 123 Mission2.55 740 3.0% 年 353 Sacramento Street1.695 600 3.4% 年 500 Ygnacio3,590 340 3.4% 年 1.1 2016 年 6 2016 年 年 中 2016 年 年 2,2002015 年 年 1,100 中 一 LHI 2016 年 6 30 231.05 2015 年 12 31 26.48 報 2016 年 6 30 LHI 543.77 2015 年 12 31543.33 4,400 期 期 期 二零一六年中期報告 21

管理層討論及分析 集團 君 LHI 集團 君 LHI 有 62.81% 61.71% 49.97%) 集團 2016 6 30 26.5% 集團 集團 集團 公司 集團 集團 2016 6 30 鷹君集團 640 640 君 13,879 LHI 6,550 2,036 23,105 640 集團 14,417 640 集團 54,377 63,123 ^ 26.5% 1% ^ 集團 集團 22 鷹君集團有限公司

管理層討論及分析 報 2016 年 6 30LHI 中期 289.56 2016 年 6 30 105.13 中 33.6732% 期 3.29 報告期 5 2016 年 6 30 報 35.58 2015 年 12 3113.08 中 5.352015 年 12 312.92 2016 年 6 30 2,5803,300 2015 年 12 31 2,580 中 4,600 3.57 2015 年 12 314,600 2016 年 6 30 58.47 中 2016 年 6 30 期 2016 年 6 30 中 1.93 2.30 2015 年 12 31 1.93 報告期 1 年 10.3% 1 2 年 2.4% 3 5 年 74.2% 5 年 13.1% 2016 年 6 30 553.38 2015 年 12 31646.91 7.542015 年 12 316.21 二零一六年中期報告 23

管理層討論及分析 有 2016 6 LHI 有 20162015 有 集團 2016 君 2015 2016 集團 2016 有 公司 2016 8 17 24 鷹君集團有限公司

董事簡介 13.51B(1) 2015 年年報 期 69 1980 年 City e-solutions Limited 中 中 年 56 1984 年 年 96 1963 年 2008 年 12 一 期 二零一六年中期報告 25

董事簡介 68 公司 1994 集團 公司 有限公司 有限公司 有限公司 有限公司 有限公司 有限公司 有限公司 有限公司 有限公司 有限公司 有限公司 有限公司 2015 6 3 公 公 2008 11 11 64 公司 1995 集團 公司 有 1999 2000 團 有限公司 有限公司 有限公司 公司 有限公司 集團有限公司 26 鷹君集團有限公司

董事簡介 67 2002 年 TOM 期 68 2016 年 1 中 38 年 2012 年 1974 年 1998 年 2002 年 年 年 二 2009 年 1998 年 48 2016 年 3 一 中 (OneMBA) 2008 年 6 中 2002 年 4 中 1989 年 中 1996 年 二零一六年中期報告 27

董事簡介 74 公司 公司 1967 集團 君 鷹 公司 公司 79 公司 公司 1963 集團 集團 君 鷹 公司 公司 有限公司 有限公司 有限公司 1998 1999 君 鷹 公司 公司 鷹 64 1993 集團 2008 12 公司 公司 君 公司 公司 68 1970 集團 2008 12 公司 公司 1971 集團 集團 集團 28 鷹君集團有限公司

董事簡介 31 2010 年 2015 年 12 中 中 Eagle Property Management (CP) Limited Pacific Eagle China Orient (Cayman) Real Estate GP, Ltd. 64 1988 年 中 中 Great Eagle Tokyo TMK Eagle Property Management (CP) Limited Pacific Eagle Holdings Corporation Pacific Eagle China Orient (Cayman) Real Estate GP, Ltd. 中 年 54 1989 年 2015 年 12 30 年 二零一六年中期報告 29

管治 循規及企業社會責任 公司 公司 公司 公司 公司 公司 公司 有限 公司 有 A.2.1 公司 A.2.1 有 公司 有 公司 公司 集團 A.4.1 公司 公司 A.4.1 A.4.2 公司 公司 1990 鷹君 集團有限公司公司 公司 公司 1990 鷹君集團有限公司公司 公司 公司 限 13.74 30 鷹君集團有限公司

管治 循規及企業社會責任 B.1.5 年報 A.6.5 一 期 年 一 年 2016 年 一 中 中 報 二零一六年中期報告 31

管治 循規及企業社會責任 2011 團 集團 公 有 鷹君集團有限公司 有 2016 6 30 集團 團 6,111 20156,275 2015 6 30 2012 7 2013 集團 鷹君 集團 集團 有 公司 公司 2015 集團 集團 集團 集團 有 32 鷹君集團有限公司

管治 循規及企業社會責任 一 (1) (2) (3) (4) (5) First60 六 中 一 Passion Passion 一 2015 年 2016 年 2010 年 2016 年 1st 2016 年 6 30 六 期 2016 年 年 報 期 期 2016 年 6 30 六 報 34 中期 報告 2410 中期 中期報告 報 二零一六年中期報告 33

管治 循規及企業社會責任 2016 6 30 公司 676,444,835 2015 12 31 11,719,818 公司 公司 公司 公司 3,096,000 80,025,750 2016 6 30 公司 公司 公司 2016 6 30 公司 公 公司 25% 公 有 公 有 2016 6 22 有 2015 27.08 8,623,818 34 鷹君集團有限公司

權益披露 2016 年 6 30 期 XV 中 期 XV78 期 期 352 (6) 40,954,435 71,713,568 (1) 226,815,595 (2) 59,218,519 期 1,310,000 400,012,117 59.13 454,898 569,830 (3) 226,815,595 (2) 期 500,000 228,340,323 33.76 二零一六年中期報告 35

權益披露 君 有 1,070,709 (6) 公司 公司 4,966,900 (4) 226,815,595 (2) 232,853,204 34.42 10,000 10,000 0.00 有 10,000 10,000 0.00 有 449,068 226,815,595 (2) 有 500,000 227,764,663 33.67 有 1,399,716 226,815,595 (2) 有 400,000 228,615,311 33.80 有 293 226,815,595 (2) 226,815,888 33.53 36 鷹君集團有限公司

權益披露 1,500,000 (6) 35,628,206 (5) 226,815,595 (2) 263,943,801 39.02 期 175,000 175,000 0.03 1,871,583 期 1,220,000 3,091,583 0.46 期 600,000 600,000 0.09 (1) (2) 226,815,595 一 (3) 569,830 369,630 200,200 一 (4) 4,966,900 中一 (5) 35,628,206 一 (6) 2016 年 6 30 676,444,835 二零一六年中期報告 37

權益披露 君 2778 104 集 公司 公司 2016 6 30 集團 有 君 62.81% 團 限 公司 公司 2016 6 30 有 君 (2) 公司 公司 829,000 (1) 17,000,000 17,829,000 0.31 鷹 有 239,000 239,000 0.00 有 8,000 8,000 0.00 (1) 829,000 有 公司 有 公司 (2) 君 2016 6 30 5,785,868,874 38 鷹君集團有限公司

權益披露 1270 2016 年 6 30 61.71% 2016 年 6 30 (3) 8,073,500 1,000,000 (1) 44,000,000 53,073,500 2.58 306,177 (2) 306,177 0.01 150,000 150,000 0.01 280,000 280,000 0.01 320,000 320,000 0.02 (1) 1,000,000 (2) 中一 (3) 2016 年 6 30 2,057,152,289 2016 年 6 30 期 XV 中 期 XV78 期 352 二零一六年中期報告 39

權益披露 2009 公司 公司 公司 公司 2016 6 30 2009 公司 (1) 2016 1 1 2016 6 30 07/03/2011 1,277,000 (1,277,000) 08/03/201307/03/2016 26.18 08/03/2012 2,139,000 (1,413,000) 726,000 09/03/201408/03/2017 23.20 06/06/2013 2,777,000 (630,000) (9,000) 2,138,000 07/06/201506/06/2018 31.45 27/02/2014 3,163,000 (1,053,000) (24,000) 2,086,000 28/02/201627/02/2019 26.05 17/03/2014 300,000 300,000 18/03/201617/03/2019 27.55 11/03/2015 3,830,000 (42,000) 3,788,000 12/03/201711/03/2020 26.88 14/03/2016 4,426,000 (2) (43,000) 4,383,000 15/03/201814/03/2021 25.70 13,486,000 4,426,000 (3,096,000) (1,395,000) 13,421,000 (1) 2009 (2) 2016 6 30 集團 1,565,0002,861,000 (3) 2016 6 30 (4) 1.00 (5) 24 (6) 公司 2016 3 142016 3 11 25.55 公 23.94 40 鷹君集團有限公司

權益披露 2016 年 3 14 1,565,000 期 期 期 2016 年 3 15 2018 年 3 14 期 * 655,000 2,023,950 100,000 309,000 100,000 309,000 100,000 309,000 100,000 309,000 310,000 957,900 200,000 618,000 * 期 中期報告 81 報 30 2009 年 期 中 期 2016 年 6 30 六 17.07 2016 2016 1 1 6 30 (1) 08/03/2012 06/06/2013 27/02/2014 11/03/2015 628,000 630,000 630,000 655,000 628,000 630,000 630,000 655,000 23.20 31.45 26.05 26.88 27.93 27.93 27.93 14/03/2016 655,000 655,000 25.70 2,543,000 655,000 (1,888,000) 1,310,000 07/03/2011 100,000 (100,000) 26.18 08/03/2012 100,000 100,000 23.20 06/06/2013 100,000 100,000 31.45 27/02/2014 100,000 100,000 26.05 11/03/2015 100,000 100,000 26.88 14/03/2016 100,000 100,000 25.70 500,000 100,000 (100,000) 500,000 二零一六年中期報告 41

權益披露 2016 2016 1 1 6 30 (1) 07/03/2011 125,000 (125,000) 26.18 08/03/2012 100,000 100,000 23.20 06/06/2013 100,000 100,000 31.45 27/02/2014 100,000 100,000 26.05 11/03/2015 100,000 100,000 26.88 14/03/2016 100,000 100,000 25.70 525,000 100,000 (125,000) 500,000 07/03/2011 08/03/2012 06/06/2013 27/02/2014 11/03/2015 100,000 100,000 100,000 100,000 100,000 (100,000) (100,000) 100,000 100,000 100,000 26.18 23.20 31.45 26.05 26.88 27.93 14/03/2016 100,000 100,000 25.70 500,000 100,000 (100,000) (100,000) 400,000 06/06/2013 27/02/2014 11/03/2015 5,000 20,000 50,000 5,000 20,000 50,000 31.45 26.05 26.88 14/03/2016 100,000 100,000 25.70 75,000 100,000 175,000 07/03/2011 300,000 (300,000) 26.18 08/03/2012 300,000 (300,000) 23.20 27.93 06/06/2013 300,000 300,000 31.45 27/02/2014 300,000 300,000 26.05 11/03/2015 310,000 310,000 26.88 14/03/2016 310,000 310,000 25.70 1,510,000 310,000 (300,000) (300,000) 1,220,000 42 鷹君集團有限公司

權益披露 (1) 2016 1 1 2016 6 30 07/03/2011 90,000 (90,000) 26.18 08/03/2012 90,000 90,000 23.20 06/06/2013 90,000 90,000 31.45 27/02/2014 100,000 100,000 26.05 11/03/2015 120,000 120,000 26.88 14/03/2016 200,000 200,000 25.70 490,000 200,000 (90,000) 600,000 07/03/2011 562,000 (562,000) 26.18 08/03/2012 821,000 (385,000) 436,000 23.20 27.93 06/06/2013 1,452,000 (9,000) 1,443,000 31.45 27/02/2014 1,813,000 (423,000) (24,000) 1,366,000 26.05 27.93 17/03/2014 300,000 300,000 27.55 11/03/2015 2,395,000 (42,000) 2,353,000 26.88 14/03/2016 2,861,000 (43,000) 2,818,000 25.70 7,343,000 2,861,000 (808,000) (680,000) 8,716,000 (1) 2009 年 期 期 07/03/2011 期 08/03/2013 07/03/2016 期 08/03/2012 期 09/03/2014 08/03/2017 期 06/06/2013 期 07/06/2015 06/06/2018 期 27/02/2014 期 28/02/2016 27/02/2019 期 17/03/2014 期 18/03/2016 17/03/2019 期 11/03/2015 期 12/03/2017 11/03/2020 期 14/03/2016 期 15/03/2018 14/03/2021 期 (2) 2016 年 6 30 六 期 (3) 期 1.00 (4) 期 24 (5) 2016 年 3 14 期 2016 年 3 11 25.55 23.94 二零一六年中期報告 43

權益披露 2016 6 30 公司 有 公司 有 公司 5% XV23 公司 公司 XV336 (6) HSBC International Trustee Limited 284,401,992 (1) 284,401,992 42.04 Powermax Agents Limited (2) 公司 168,242,970 168,242,970 24.87 Surewit Finance Limited (3) 公司 40,383,636 40,383,636 5.97 Eagle Guardian Limited (4) 公司 37,216,070 37,216,070 5.50 Adscan Holdings Limited (5) 公司 35,628,206 35,628,206 5.27 (1) HSBC International Trustee LimitedHITL 有 2016 3 31 公司 2016 6 30 (i) 226,815,595 公司 33.53%HITL 有 君 鷹 公司 (ii) 59,218,519 公司 8.75%HITL 有 (2) Powermax Agents Limited HITL 有 有 168,242,970 (1)(i) (3) Surewit Finance Limited HITL 有 有 40,383,636 (1)(ii) 公司 (4) Eagle Guardian Limited 有 公司 公司 (5) Adscan Holdings Limited 鷹 有 公司 鷹 公司 (6) 公司 2016 6 30 676,444,835 2016 6 30 公司 公司 35 37 公司 有 有 有 XV23 公司 公司 336 44 鷹君集團有限公司

簡明綜合財務報表審閱報告 46 85 報 2016 年 6 30 6 中期 報告 34 中期 報告 34 34 報 報 報 一 報 報告 報告 2410 中期 報 中 報 34 2016 年 8 17 二零一六年中期報告 45

簡明綜合收益表 2016 6 306 6 306 2016 2015 4 4,180,155 3,982,435 (2,355,004) (2,386,391) 1,825,151 1,596,044 (294,989) (282,038) 1,530,162 1,314,006 1,815,790 1,411,996 (72,971) (2,752) (14,958) 97 67,703 231,840 2,273 (210,576) (246,306) 6 (367,462) (354,325) 48 (3,731) (22,078) (8,892) 7 2,725,658 2,344,206 8 (283,697) (190,414) 2,441,961 2,153,792 1,492,012 1,465,908 249,267 89,416 1,741,279 1,555,324 700,682 598,468 2,441,961 2,153,792 10 2.21 2.21 2.21 2.20 46 鷹君集團有限公司

簡明綜合全面收益表 2016 6 306 6 306 2016 2015 2,441,961 2,153,792 13,657 (61,218) 70,112 (1,166) (53,966) (37,820) (148,654) 8,312 17,024 (12,956) (1,098) 82,930 (42,319) (6,206) (4,181) (28,124) (163,082) (28,124) (149,425) 2,413,837 2,004,367 1,435,351 1,334,303 249,205 89,382 1,684,556 1,423,685 729,281 580,682 2,413,837 2,004,367 二零一六年中期報告 47

簡明綜合財務狀況表 2016 6 30 2016 6 30 2015 12 31 11 18,709,255 17,155,227 11 72,176,339 73,975,154 12 142,868 13 74,853 69,164 14 852,103 533,507 15 211,613 211,409 16 252,840 253,514 17 1,259,071 1,467,334 25 9,960 93,546,034 93,808,177 18 3,295,888 3,151,545 97,788 127,906 19 900,091 868,814 20 284,810 368,903 16 20,248 2,659 11,010 21 753,946 620,790 51,092 132,652 5,045,644 6,078,152 10,431,918 11,380,020 22 3,677,529 14,109,447 11,380,020 23 3,214,513 3,176,466 24 55,395 121 231,592 137,760 235,901 221,933 26 2,986,525 9,968,284 6,723,926 13,504,564 7,385,521 (2,124,544) 100,931,555 91,683,633 48 鷹君集團有限公司

簡明綜合財務狀況表 2016 年 6 30 2016 6 30 2015 年 12 31 24, 25 125 70,319 一年 期 26 22,141,934 13,581,971 中期 27 3,614,456 3,609,826 1,513,587 1,378,399 27,270,102 18,640,515 73,661,453 73,043,118 28 338,222 332,363 54,038,437 54,000,282 54,376,659 54,332,645 745,968 641,548 55,122,627 54,974,193 18,538,826 18,068,925 73,661,453 73,043,118 二零一六年中期報告 49

簡明綜合權益變動表 2016 6 306 a 2015 1 1 327,904 4,642,970 38,204 23,109 3,054 400,965 (104,886) 53,951 (148) 7,581,732 38,802,823 51,769,678 17,746,512 (138,627) 69,377,563 1,465,908 1,465,908 598,468 89,416 2,153,792 (28,714) (28,714) (17,786) (46,500) 70,112 70,112 70,112 (53,966) (53,966) (53,966) 183 (148,803) (148,620) (34) (148,654) 13,657 13,657 13,657 17,024 17,024 17,024 (1,098) (1,098) (1,098) 33,353 13,657 (149,901) (28,714) 1,465,908 1,334,303 580,682 89,382 2,004,367 (210,604) (210,604) (210,604) (210,604) (308,550) (308,550) (308,550) 4,435 238,603 (5,912) 237,126 237,126 (20) (20) (20) 7,163 7,163 7,163 b 2,355 2,355 (26,089) 21,621 (2,113) (61,853) (61,853) 99,906 38,053 c (9,471) (9,471) 9,471 d 768,250 768,250 (128,370) (128,370) 2015 6 30 332,339 4,881,553 71,557 36,766 3,054 400,965 (254,787) 55,202 (28,862) 7,522,234 39,950,710 52,970,731 18,090,501 721,633 71,782,865 50 鷹君集團有限公司

簡明綜合權益變動表 2016 年 6 306 a 2016 年 1 1 332,363 4,882,835 33,000 23,109 3,054 400,965 (545,017) 60,721 (45,022) 7,573,566 41,613,071 54,332,645 18,068,925 641,548 73,043,118 期 1,492,012 1,492,012 700,682 249,267 2,441,961 48,125 48,125 28,599 76,724 (61,218) (61,218) (61,218) (1,166) (1,166) (1,166) (5) (37,694) (59) (37,758) (62) (37,820) 8,312 8,312 8,312 (12,956) (12,956) (12,956) 期 (54,077) (50,650) 48,125 (59) 1,492,012 1,435,351 729,281 249,205 2,413,837 (235,901) (235,901) (235,901) (235,901) (1,649,410) (1,649,410) (1,649,410) 5,859 325,111 (25,802) 305,168 305,168 8,392 8,392 8,392 (14) (14) (14) 期 6,536 6,536 6,536 b (57,889) (57,889) (23,479) 41,837 (39,531) c (4,120) (4,120) 4,120 e 243,766 243,766 (434,508) (434,508) 2016 年 6 30 338,222 5,207,932 (21,077) 23,109 3,054 400,965 (595,667) 41,455 3,103 7,515,618 41,459,945 54,376,659 18,538,826 745,968 73,661,453 二零一六年中期報告 51

簡明綜合權益變動表 2016 6 306 (a) (b) (c) (d) (e) 集團 1989/90 公司 集團 集團 君 集團 君 公司 LHIL Assets Holdings Limited100,000,0002015 6 30 150,000,000 集團 4,120,000 2015 6 309,471,000 有限 2014 8 集團 802,262,000 2015 6 30 802,262,000 1,074,224,000 2015 12 311,405,722,000 2016 3 有限 243,766,000 有限 有 52 鷹君集團有限公司

簡明綜合現金流量表 2016 6 306 6 306 2016 2015 1,513,902 915,438 (122) (2,518) (39,509) (35,751) 426 66,597 1,474,697 943,766 (1,815,477) (1,676,518) (245,000) (133,156) 578,128 (83,000) (622,454) (64,503) (57,294) (2,271) (283,171) 914,086 2,675,937 145,509 500,424 81,560 29,352 38,988 336,887 33,971 232,442 20,063 65,595 16,428 10,065 2,671 6,426 17 1,719 (224,911) (193,813) (1,090,114) 1,378,814 二零一六年中期報告 53

簡明綜合現金流量表 2016 6 306 6 306 2016 2015 19,373,166 969,263 243,766 768,250 80,012 16,890 (17,777,690) (1,796,272) (1,415,877) (88,334) (434,508) (128,370) (290,602) (310,835) 君 有 (221,395) (219,952) (161,514) (7,599) 公司 (39,531) (2,113) 643,000 (72,944) (644,173) (229,016) (259,590) 2,093,564 141,168 (32,929) 1 1 5,164,066 5,628,234 6 30 5,045,644 7,688,869 5,045,644 7,688,869 796,054 5,045,644 8,484,923 54 鷹君集團有限公司

簡明綜合財務報表附註 2016 6 306 1. 16 34 2. 2016 6 3062015 12 31 3. 1 3 1 2 1 3 二零一六年中期報告 55

簡明綜合財務報表附註 2016 6 306 3. 2016 6 30 2015 12 31 公 有 233,220 298,958 1 有 243,919 265,448 1 432,936 466,524 1 集團 公 公 (55,520) (619) 2 56 鷹君集團有限公司

簡明綜合財務報表附註 2016 年 6 306 3. 2016 2015 年 6 30 12 31 期 9,960 (69,821) 2 期 報告期 期 期 40,891 103,455 3 1 1 期 1 2 二零一六年中期報告 57

簡明綜合財務報表附註 2016 6 306 3. 3 2016 1 1 103,455 83,000 (145,502) 公 (62) 2016 6 30 40,891 公 公 公 公司 公 4. 6 306 2016 2015 1,409,636 1,208,432 141,468 121,625 2,406,004 2,408,302 113,079 128,124 16,428 12,744 93,540 103,208 4,180,155 3,982,435 58 鷹君集團有限公司

簡明綜合財務報表附註 2016 年 6 306 5. 報告 報告 期 中 Pacific Eagle (US) Real Estate Fund, L.P. 報告 8 報 中 中 報告 二零一六年中期報告 59

簡明綜合財務報表附註 2016 6 306 5. 集團 2016 6 306 118,998 2,406,004 223,047 2,748,049 1,246,183 3,060 182,863 4,180,155 31,733 200,138 231,871 5,577 319,269 (556,717) 118,998 2,437,737 423,185 2,979,920 1,251,760 322,329 182,863 (556,717) 4,180,155 87,221 235,862 283,910 606,993 875,093 270,383 99,840 (27,158) 1,825,151 (203,061) (91,518) (410) (294,989) 403,932 875,093 178,865 99,840 (27,568) 1,530,162 公 73,401 1,334,490 408,699 (800) 1,815,790 公 (72,971) (72,971) 公 公 (14,958) (14,958) 24,471 4,881 29,352 (187,098) (12,300) (7,506) (28,850) 25,178 (210,576) (36,270) (198,676) (62,853) (31,312) (329,111) 公司 48 48 公司 (22,078) (22,078) 168,477 1,998,607 108,506 453,258 (3,190) 2,725,658 (53,286) (114,547) (25,196) (90,668) (283,697) 115,191 1,884,060 83,310 453,258 (93,858) 2,441,961 君 有 (2,726) (700,682) (30,619) (215,922) (949,949) 公司 112,465 1,183,378 52,691 237,336 (93,858) 1,492,012 60 鷹君集團有限公司

簡明綜合財務報表附註 2016 年 6 306 5. 2015 年 6 306 116,166 2,408,302 244,076 2,768,544 1,099,547 2,706 111,638 3,982,435 32,259 155,683 187,942 10,871 320,495 (519,308) 116,166 2,440,561 399,759 2,956,486 1,110,418 323,201 111,638 (519,308) 3,982,435 85,547 197,940 244,980 528,467 772,651 265,895 35,660 (6,629) 1,596,044 (199,390) (82,238) (410) (282,038) 329,077 772,651 183,657 35,660 (7,039) 1,314,006 21,270 1,065,102 326,824 (1,200) 1,411,996 (2,752) (2,752) 97 97 83,562 83,562 中期 2,273 2,273 (193,641) (7,547) (7,544) (40,562) 2,988 (246,306) 42,959 (164,697) (58,337) (25,972) (206,047) (3,731) (3,731) (8,892) (8,892) 267,949 1,667,782 117,776 295,950 (5,251) 2,344,206 (35,325) (103,161) (26,492) (25,436) (190,414) 期 232,624 1,564,621 91,284 295,950 (30,687) 2,153,792 (1,558) (598,468) (37,920) (149,159) 99,221 (687,884) 231,066 966,153 53,364 146,791 68,534 1,465,908 二零一六年中期報告 61

簡明綜合財務報表附註 2016 6 306 5. 集團 2016 6 30 a 5,463,055 198,343 5,264,712 a 16,252,995 6,962,138 9,290,857 a 3,091,134 225,251 2,865,883 5,461,670 223,300 5,238,370 鷹君 b 30,268,854 7,609,032 22,659,822 君 c 42,360,335 10,651,794 31,708,541 c 11,604,072 4,365,984 7,238,088 d 2,826,225 1,309,589 1,516,636 2015 12 31 a 5,409,003 153,773 5,255,230 a 14,470,298 5,342,372 9,127,926 a 3,002,030 187,645 2,814,385 6,322,570 179,636 6,142,934 鷹君 b 29,203,901 5,863,426 23,340,475 君 c 41,372,755 10,600,153 30,772,602 c 11,413,442 4,322,470 7,090,972 d 2,786,764 1,173,057 1,613,707 62 鷹君集團有限公司

簡明綜合財務報表附註 2016 年 6 306 5. (a) (b) (c) (d) (a) 4,524,582,000 2015 年 12 315,106,205,0005,164,117,000 2015 年 12 313,585,004,000 2016 年 6 30 639,535,000 2015 年 12 31 1,521,201,000 398,412,000 2015 年 12 31373,380,000 中 62.81% 61.71% 2015 年 12 31 62.72% 60.70% 2016 年 6 3018,495,000,000 2015 年 12 31 18,381,000,000 2016 年 6 30 4,198,368,000 2015 年 12 314,283,959,000 49.97% 2015 年 12 3149.6% 6. 6 306 2016 2015 年 219,212 209,546 7,137 36,898 中期 62,746 60,796 78,367 47,085 367,462 354,325 二零一六年中期報告 63

簡明綜合財務報表附註 2016 6 306 7. 6 306 2016 2015 1,073,939 1,068,823 6,536 7,163 1,080,475 1,075,986 294,989 282,038 (834) (1,524) 公司 公司 57 957 有 (16,428) (12,744) (23,088) (103,129) (15,263) (45,149) 有 (1,166) (53,966) 99 5,899 9,264 24,099 64 鷹君集團有限公司

簡明綜合財務報表附註 2016 年 6 306 8. 6 306 2016 2015 年 期 125,027 109,038 15,362 12,412 140,389 121,450 期 142 (154) 469 (10,484) 611 (10,638) 141,000 110,812 期 145,742 82,298 期 (3,045) (2,696) 142,697 79,602 283,697 190,414 期 16.5% 二零一六年中期報告 65

簡明綜合財務報表附註 2016 6 306 9. 6 306 2016 2015 2015 12 31 47 20152014 12 31 47 313,854 308,550 2015 12 31 2 1,335,556 1,649,410 308,550 2016 6 306 27 20152015 6 306 27 182,640 179,463 2016 6 222015 12 3147 2 2015 6 162014 12 3147 6 306 2016 2015 80,321 88,334 233,533 220,216 313,854 308,550 27 201527 2016 10 5 公司 66 鷹君集團有限公司

簡明綜合財務報表附註 2016 年 6 306 10. 6 306 2016 2015 年 期 1,492,012 1,465,908 6 306 2016 2015 年 674,549,654 664,355,465 期 179,573 490,874 674,729,227 664,846,339 11. 中期期 1,677,535,000 一 669,000 中 67,014,000 2015 年 6 306 6,433,000 中 1,470,313,000 238,239,000 2015 年 6 306 311,763,000 中期期 116,000 2015 年 6 306 7,620,000 2016 年 2015 年 6 302016 年 2015 年 6 306 二零一六年中期報告 67

簡明綜合財務報表附註 2016 6 306 11. 集團 64,502,000 2015 6 306 43,636,000 2015 6 30618,900,000 集團 2016 6 30 公 72,176,339,000 2015 12 3173,975,154,000 集團 有限公司 有限公司 有限公司 Cushman & Wakefield Western, Inc. 公 有 12. 2015 12 31 2,221,900,000 142,868,000 68 鷹君集團有限公司

簡明綜合財務報表附註 2016 年 6 306 13. 2016 6 30 2015 年 12 31 109 109 74,744 69,055 74,853 69,164 報告期 14. 2016 6 30 2015 年 12 31 986,231 632,612 (134,128) (99,105) 852,103 533,507 一 Wealth Joy2010 年 2 Wealth Joy Holdings LimitedWealth Joy Wealth Joy 報 Wealth Joy 一 Wealth Joy 一 Wealth Joy Wealth Joy Wealth Joy 中 中 一 二零一六年中期報告 69

簡明綜合財務報表附註 2016 6 306 14. 2016 6 306 公司 公司 8701 集團 8701 Associates 2, LLC87018701 集團 8701 集團 有 8701 8701 集團 公司 8701 有 2016 6 30 集團 公司 852,103,000 2015 12 31533,507,000 集團 公司 有 公 公司 15. (i) 公司 公司 Smart Easy Global LimitedSmart Easy 25,000,000 193,775,0002015 6 15 5% 2020 6 15 Smart Easy6D (i)12 公 (ii)12 20,000,000 6 公 (ii) 公司 公司 Pacific Miami Corporation 2,275,000 17,634,000 公司 2015 12 30 18% 2022 12 31 70 鷹君集團有限公司

簡明綜合財務報表附註 2016 年 6 306 16. 2016 6 30 2015 年 12 31 252,840 273,762 一年 期 (20,248) 一年 期 252,840 253,514 報告期 252,840,000 2015 年 12 31 273,762,000222,344,000 2015 年 12 31223,204,000 期 (i) 252,840,000 2015 年 12 31253,514,000 1,000,000 7,640,000 2015 年 12 311,000,000 7,640,000 年 2.625% 5.875% 2015 年 12 312.63% 5.875% 期 2018 年 1 2024 年 52015 年 12 312018 年 12024 年 5 (ii) 2015 年 12 3120,248,0002,000,000 10,000,000 年 3% 期 2016 年 6 二零一六年中期報告 71

簡明綜合財務報表附註 2016 6 306 17. 2016 6 30 2015 12 31 有 181,146 234,543 有 52,074 64,415 8,005 7,997 1,017,846 1,160,379 1,259,071 1,467,334 有 233,220 298,958 有 公 2016 6 30 2015 12 31 集團 有 公 45,824,0002015 12 31 432,936,000 2015 12 31 466,524,000 公 592,915,000 2015 12 31701,852,000 公 公 集團 China Orient Great Eagle (PRC) Real Estate Investment Opportunity Fund L.P. China Orient Great Eagle (PRC) Real Estate Investment Opportunity Fund Limited Partner 有限公司 2016 6 30 集團 415,438,000 2015 12 31418,300,000 40% 集團 公司 集團 14 2016 6 306 集團 8701108,514,000 公司 72 鷹君集團有限公司

簡明綜合財務報表附註 2016 年 6 306 18. 2016 6 30 2015 年 12 31 2,803,398 2,669,027 492,490 482,518 3,295,888 3,151,545 (i) 2015 年 12 31 年 一 62,000,000 480,522,000 (ii) 2015 年 6 306Pine Street 一 21,000,000 162,771,000 (iii) 一 2,412,000,000 期 報告期 二 2,566,337,000 2015 年 12 312,489,272,000 19. 2016 6 30 2015 年 12 31 309,958 307,589 183,508 150,139 157,719 190,983 248,906 220,103 900,091 868,814 二零一六年中期報告 73

簡明綜合財務報表附註 2016 6 306 19. 集團 30 60 集團 30 2016 6 30 2015 12 31 0 3 163,688 174,990 3 6 17,161 20,219 6 129,109 112,380 309,958 307,589 20. 2016 6 30 2015 12 31 公 40,891 103,455 有 243,919 265,448 284,810 368,903 有 公 集團 (i) 5,000,000 8,000,000 2015 12 31 5,000,000 10,000,000 2015 12 31 (ii) 2015 12 311,000,000 74 鷹君集團有限公司

簡明綜合財務報表附註 2016 年 6 306 21. 753,946,000 2015 年 12 31620,790,000 期 22. (i) 2016 年 4 28 2016 年 6 22 169,500,000 1,315,066,000 255,000,000 1,978,418,000 期 中期報告期 二 (ii) 一 一 報告期 36,000,000 279,306,000 (iii) 一 13,500,000 104,740,000 期 23. 2016 6 30 2015 年 12 31 227,254 275,804 887,768 851,666 37,507 33,938 2,061,984 2,015,058 3,214,513 3,176,466 二零一六年中期報告 75

簡明綜合財務報表附註 2016 6 306 23. 2016 6 30 2015 12 31 0 3 205,628 229,449 3 6 1,902 13,856 6 19,724 32,499 227,254 275,804 963,475,000 2015 12 31963,475,000 4.25% 2015 12 314.25% 君 22,670,000,000 24. 2016 6 30 2015 12 31 (55,520) (619) 55,395 121 (125) (498) 集團 2016 6 30 6 集團 集團 11,649,180,000 767,040,000 集團 2016 82018 2 公 76 鷹君集團有限公司

簡明綜合財務報表附註 2016 年 6 306 25. 2016 6 30 2015 年 12 31 期 9,960 期 69,821 期 27 中期 期 中期 期 期 報告期 26. 2016 6 30 2015 年 12 31 24,945,999 23,277,164 期 369,029 372,548 25,315,028 23,649,712 (186,569) (99,457) 25,128,459 23,550,255 二零一六年中期報告 77

簡明綜合財務報表附註 2016 6 306 26. 2016 6 30 2015 12 31 2,986,525 9,968,284 682,743 4,709,096 21,303,541 8,648,212 155,650 224,663 25,128,459 23,550,255 (2,986,525) (9,968,284) 22,141,934 13,581,971 集團 2016 6 30 2015 12 31 3.84% 3.84% 4.88% 0.31% 5.93% 0.84% 7.21% 集團 369,029,000 2015 12 31371,870,000 78 鷹君集團有限公司

簡明綜合財務報表附註 2016 年 6 306 27. 2016 6 30 2015 年 12 31 中期 3,640,884 3,637,986 (26,428) (28,160) 3,614,456 3,609,826 一 1,000,000,000 中期 2016 年 6 30 中期 (i) 386,400,000 2015 年 12 31386,400,00010 年期 中期 年 3.75% 中期 2023 年 1 17 期 (ii) 643,000,000 2015 年 12 31643,000,0007 年期 3 年 1.275% 中期 2022 年 3 26 2015 年 6 30672,944,000 中期 9,800,000 期 中期 2,273,000 二零一六年中期報告 79

簡明綜合財務報表附註 2016 6 306 28. 2016 6 30 2015 12 31 0.50 800,000 400,000 800,000 400,000 0.50 664,725 332,363 655,807 327,904 3,096 1,548 783 391 8,624 4,311 8,135 4,068 676,445 338,222 664,725 332,363 2016 6 306 公司 27.08 2015 12 3127.07 8,623,818 2015 12 31 8,135,0660.50 29. 2016 6 306 公司 27.08 2015 12 3127.07 8,623,818 2015 12 31 8,135,0660.50 2016 6 306 集團 108,514,000 公司 14 80 鷹君集團有限公司

簡明綜合財務報表附註 2016 年 6 306 30. 期 期 期 2016 年 1 1 期 13,486,000 期 期 4,426,000 期 期 (3,096,000) 期 期 (1,395,000) 2016 年 6 30 期 13,421,000 期 4,426,000 期 2016 年 3 142016 年 3 14 期 23.94 期 期 期 期 2016 年 3 14 25.70 期 a 18.84% 期 報 b 3.83% 期 期 5 年 c 1.50% 期 3.09 (a) (b) (c) (d) 期 5 年 期 報 5 年 期 5 年期 報 期 期 期 24 期 期 二零一六年中期報告 81

簡明綜合財務報表附註 2016 6 306 31. 2016 6 30 集團 3,558,154,000 2015 12 311,308,345,000 535,155,000 2015 12 31291,577,000 2016 6 30 集團 公司 25,800,000 33,050,0002015 12 31 25,800,00033,050,000 46,000,000 357,000,0002015 12 3146,000,000 357,000,000 2016 6 30 集團 193,000,000 230,000,0002015 12 31 193,000,000230,000,000 2015 7 集團 22,200,000,000 1,430,000,0002,200,000,000 143,000,000 2015 8 集團 32. 集團 有 有 集團 公司 集團 有 公司 公司 有 公司 公司 有 33.53% 2015 12 3133.54% 公司 公司 有 公司 公司 Wealth Joy 14A 82 鷹君集團有限公司

簡明綜合財務報表附註 2016 年 6 306 32. 6 306 2016 2015 年 600 600 3,498 3,416 558 532 118 118 20,060 10,326 131 107 490 2,270 13,259 586 906 868 95 125 2,702 Shui Sing Holding Limited 350 280 120 120 Wealth Joy 6,292 5,929 4,533 9,507 3,405 4,233 二零一六年中期報告 83

簡明綜合財務報表附註 2016 6 306 32. 2016 6 30 2015 12 31 公司 1 Wealth Joy 公司 97,283 91,821 公司 1 集團有限公司 公司 105 201 有限公司 公司 3,301 1,859 3,406 2,060 公司 1 集團有限公司 公司 1,349 1,923 有限公司 公司 1,040 2,389 1,923 公司 1 Wealth Joy 公司 8,241 1 84 鷹君集團有限公司

簡明綜合財務報表附註 2016 年 6 306 33. 報告期 169,500,000 1,315,066,000 255,000,000 1,978,418,000 22 2016 年 7 18 一 36,000,000 279,306,000 22 二零一六年中期報告 85

詞彙 有 有 2009 君 公司 EBITDA 集團 HITL HKAS HKFRS HKICPA LHI RevPAR 2009 5 27 公司 君 2778104 集 2016 6 30 集團 有 62.81% China Orient Great Eagle (PRC) Real Estate Investment Opportunity Fund L.P. 公司 有 鷹君集團有限公司 公司 公司 HSBC International Trustee Limited 有限公司 公 有限公司 1270 2016 6 30 集團 有 61.71% 571 公司 有 有限公司 Pacific Eagle (US) Real Estate Fund, L.P.2016 6 30 集團 有 49.97% 86 鷹君集團有限公司

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