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南 宁 / 市 场 周 报 第 23 周 : 商 品 房 成 交 量 连 续 三 周 走 低 土 地 供 应 成 交 步 伐 放 缓 或 进 入 低 迷 2014 年 第 23 周 (2014 年 月 2 日 2014 年 月 8 日 ), 南 宁 签 约 成 交 一 手 房 共 1131 套, 环 比 下 降 5.3%, 成 交 面 积 为 10.21 万 平 米, 环 比 下 降 9.89% 其 中 住 宅 签 约 成 交 815 套, 环 比 下 降 15.81%, 成 交 面 积 为 8.42 万 平 米, 环 比 下 降 14.8%; 非 住 宅 成 交 213 套,1.13 万 平 米 ; 经 济 适 用 房 成 交 103 套 2014 年 第 23 周, 青 秀 兴 宁 西 乡 塘 江 南 四 区 共 成 交 1055 套, 占 全 市 签 约 成 交 量 的 93.28%, 其 中 西 乡 塘 区 成 交 最 多 38 套, 占 全 市 签 约 成 交 量 的 34.13%, 良 庆 区 成 交 7 套, 占 全 市 签 约 成 交 量 的.72%, 邕 宁 区 本 周 无 成 交 第 23 周 南 宁 全 市 土 地 无 新 增 供 应 土 地 成 交 方 面 为 2 宗, 分 别 为 西 乡 塘 区 以 及 良 庆 区 地 块, 均 为 工 业 用 地 新 增 预 售 项 目 方 面, 本 周 南 宁 全 市 新 增 预 售 项 目 为 7 个, 新 增 供 应 面 积 22 万 平 米, 其 中 住 宅 供 应 13.92 万 平 米 经 过 端 午 节 及 儿 童 节 的 暖 场 后, 本 周 南 宁 楼 市 整 体 无 大 动 作 多 数 楼 盘 处 于 余 货 状 态, 住 宅 方 面 仅 有 香 樟 林 碧 水 天 和 以 及 天 健 国 际 公 馆 开 盘 一 手 房 成 交 量 继 续 走 低, 南 宁 楼 市 已 经 连 续 三 周 成 交 量 环 比 下 降, 市 场 整 体 表 现 稍 显 疲 软 土 地 方 面, 本 周 成 交 的 2 宗 地 块 均 属 工 业 用 地, 而 整 个 月 南 宁 也 仅 有 一 宗 住 宅 用 地 出 让, 土 地 供 应 量 将 由 之 前 的 高 温 进 入 低 迷 一 土 地 市 场 1 土 地 供 应 第 23 周 南 宁 全 市 土 地 无 新 增 供 应 地 块 编 号 交 易 方 式 2014 年 第 23 周 南 宁 房 地 产 市 场 土 地 供 应 一 览 表 地 块 面 积 地 块 位 置 容 积 率 地 块 用 途 公 告 日 期 ( 万 平 米 ) 2 土 地 成 交 数 据 来 源 : 世 联 数 据 平 台 第 23 周 南 宁 全 市 土 地 成 交 方 面 为 2 宗, 分 别 为 西 乡 塘 区 以 及 良 庆 区 地 块, 均 为 工 业 用 地 2014 年 第 23 周 南 宁 房 地 产 市 场 土 地 成 交 一 览 表 住 宅 1/1 深 圳 世 联 地 产 顾 问 股 份 有 限 公 司 版 权 所 有

地 块 面 宗 地 号 / 名 称 交 易 方 式 地 块 位 置 积 ( 万 平 米 ) 容 积 率 总 成 交 价 ( 万 元 ) 楼 面 地 价 ( 元 / 平 米 ) 地 块 用 途 交 易 日 期 宗 地 号 / 名 称 交 易 方 式 数 据 来 源 : 世 联 数 据 平 台 2014 年 第 23 周 南 宁 房 地 产 市 场 土 地 成 交 一 览 表 商 业 办 公 地 块 位 置 地 块 面 积 ( 万 平 米 ) 容 积 率 总 成 交 价 ( 万 元 ) 楼 面 地 价 ( 元 / 平 米 ) 地 块 用 途 交 易 日 期 宗 地 号 / 名 称 GC2014-0 4 GC2014-0 47 交 易 方 式 挂 牌 挂 牌 数 据 来 源 : 世 联 数 据 平 台 2014 年 第 23 周 南 宁 房 地 产 市 场 土 地 成 交 一 览 表 其 他 地 块 面 楼 面 地 价 地 块 位 置 积 总 成 交 价 ( 元 / 平 容 积 率 ( 万 平 ( 万 元 ) 米 ) 地 块 用 途 受 让 单 位 交 易 日 期 米 ) 广 西 广 隆 汽 高 新 东 二 路 东 >3.0 且 4.80 2085.989 97 工 业 车 投 资 有 限 面 4.5 公 司 2014//5 南 宁 新 技 术 南 宁 综 合 保 税 >1.5 且 3.59 153.5105 145 工 业 产 业 建 设 开 区 东 风 路 东 面 3.0 发 总 公 司 2014//5 数 据 来 源 : 世 联 数 据 平 台 二 一 手 房 市 场 1 新 增 预 售 第 23 周 南 宁 全 市 新 增 预 售 项 目 为 7 个, 新 增 供 应 面 积 22 万 平 米, 其 中 住 宅 供 应 13.92 万 平 米 2014 年 第 23 周 南 宁 房 地 产 市 场 新 增 预 售 一 览 表 时 间 名 称 行 政 区 地 址 批 售 面 积 ( 平 米 ) 住 宅 车 库 其 他 商 铺 江 南 区 白 沙 大 道 109 号 龙 月 5 日 光 普 罗 旺 斯 龙 光 普 罗 旺 12853.9 江 南 区 波 尔 多 庄 园 2 斯 9 号 商 业 楼,3 号 商 业 楼,5 号 商 业 楼 江 南 区 朋 云 路 月 5 日 翔 云 居 江 南 区 号 翔 云 居 2 12999.94 号 住 宅 楼 开 发 商 南 宁 市 龙 光 房 地 产 开 发 有 限 公 司 广 西 建 工 集 团 第 二 建 筑 工 程 有 限 责 任 公 司 2/1 深 圳 世 联 地 产 顾 问 股 份 有 限 公 司 版 权 所 有

成 交 套 数 ( 套 ) 市 场 周 报 南 宁 市 场 研 究 部 月 5 日 碧 水 天 和 良 庆 区 月 日 嘉 和 城 兴 宁 区 南 宁 绿 地 中 月 日 良 庆 区 心 月 日 凤 祥 名 居 青 秀 区 人 和 莱 茵 鹭 西 乡 塘 月 日 湖 区 2 成 交 状 况 良 庆 区 龙 村 路 9 号 碧 水 天 和 C 区 3 号 楼 兴 宁 区 昆 仑 大 道 995 号 嘉 和 城 温 莎 北 郡 1 栋 良 庆 区 凯 旋 路 15 号 南 宁 绿 地 中 心 2 号 楼 青 秀 区 凤 岭 南 路 55 号 凤 祥 名 居 3 号 楼 等 幢 楼 西 乡 塘 区 高 新 大 道 150 号 人 和 莱 茵 鹭 湖 4 号 楼 19084.5 南 宁 金 诺 投 资 有 限 公 司 20739.17 广 西 嘉 和 置 业 集 团 有 限 公 司 4098. 南 宁 绿 地 颖 恺 2981.81 53 投 资 有 限 公 司 3914.47 广 西 壮 族 自 治 15909. 5337.7 区 公 路 桥 梁 工 81 程 总 公 司 22482.91 241.05 广 西 人 和 投 资 有 限 公 司 数 据 来 源 : 世 联 数 据 平 台 2014 年 第 23 周 (2014 年 月 2 日 2014 年 月 8 日 ), 南 宁 签 约 成 交 一 手 房 共 1131 套, 环 比 下 降 5.3%, 成 交 面 积 为 10.21 万 平 米, 环 比 下 降 9.89% 其 中 住 宅 签 约 成 交 815 套, 环 比 下 降 15.81%, 成 交 面 积 为 8.42 万 平 米, 环 比 下 降 14.8%; 非 住 宅 成 交 213 套,1.13 万 平 米 ; 经 济 适 用 房 成 交 103 套 数 据 来 源 : 世 联 数 据 平 台 450 400 350 300 250 200 150 100 50 0 2014 年 第 23 周 南 宁 各 区 一 手 房 成 交 情 况 成 交 套 数 38 245 227 197 7 0 青 秀 兴 宁 江 南 良 庆 邕 宁 西 乡 塘 2014 年 第 23 周, 青 秀 兴 宁 西 乡 塘 江 南 四 区 共 成 交 1055 套, 占 全 市 签 约 成 交 量 的 93.28%, 其 中 西 乡 塘 区 成 交 最 多 38 套, 占 全 市 签 约 成 交 量 的 34.13%, 良 庆 区 成 交 7 套, 占 全 市 签 约 成 交 量 的.72%, 邕 宁 区 本 周 无 成 交 3/1 深 圳 世 联 地 产 顾 问 股 份 有 限 公 司 版 权 所 有

成 交 套 数 ( 套 ) 市 场 周 报 南 宁 市 场 研 究 部 2014 年 第 1 周 到 2014 年 第 23 周 南 宁 一 手 房 成 交 走 势 成 交 数 据 2500 2000 194 1718 1953 181 1500 1180 1195 1131 1000 791 500 0 第 1 周 第 17 周 第 18 周 第 19 周 第 20 周 第 21 周 第 22 周 第 23 周 数 据 来 源 : 世 联 数 据 平 台 3 存 量 分 析 截 止 到 2014 年 月 8 日, 南 宁 全 市 商 品 住 房 累 计 可 售 面 积 574.8 万 平 米, 可 售 套 数 为 51781 套 ; 若 按 近 8 周 南 宁 全 市 商 品 住 宅 每 周 平 均 1434 套 的 销 售 速 度, 目 前 的 新 房 可 售 量 消 化 时 间 为 37 周 三 各 项 目 组 监 测 数 据 统 计 代 理 公 上 门 量 司 ( 组 ) 盛 天 领 域 江 南 世 联 38 盛 天 新 界 江 南 世 联 1 宝 资 汇 东 星 城 江 南 40 天 龙 光 普 罗 旺 江 南 自 售 54 斯 2014 年 第 23 周 南 宁 各 项 目 组 监 测 数 据 统 计 成 交 套 数 ( 套 ) 完 成 月 世 界 杯 住 宅 套 住 宅 2 套, 有 1 套 退 房 成 交 1 套 成 交 2 套 写 字 楼 9800 元 / m2, 住 宅 均 价 300 元 /m2 住 宅 砸 金 蛋 活 动 期 间 活 动 主 题 包 装, 针 对 领 域 住 宅 11# 写 字 楼 # 撰 写 联 动 方 案 5850 元 /m2 75-110 m2 砸 金 蛋 活 动 7 月 份 将 签 订 小 红 帽 幼 儿 园 以 及 天 桃 实 验 小 学, 三 期 3E#2-102 下 阶 段 的 推 广 主 5800 200 元 / m2 两 房 - 四 房 打 学 区 房, 销 售 m2 3D#55-95 m2 两 顾 问 的 反 映 是, 房 三 房 余 货 将 在 六 月 中 旬 或 7 月 上 调 产 品 价 格 300 元 /m2( 住 波 尔 多 庄 园 2+2 宅 ); 3+2 房 1-122.8 广 场 舞 复 赛 38000 元 /m²( 商 m2, 香 奈 儿 4/1 深 圳 世 联 地 产 顾 问 股 份 有 限 公 司 版 权 所 有

代 理 公 上 门 量 成 交 套 司 ( 组 ) 数 ( 套 ) 铺 ) 80-110 m2 三 房 / 四 房 / 五 房 现 主 推 9 号 楼 面 昌 泰 鑫 金 绿 成 交 一 口 价 特 惠 房 源 江 南 自 售 30 积 为 90-124 m2 的 洲 2 套 080-380 元 /m2 3 至 四 房 户 型 现 主 推 号 楼 面 85 m2 三 房 价 格 在 森 林 假 日 江 南 宝 资 成 交 积 为 85-107 m2 的 5800 元 /m2 左 右, 73 5400-500 元 /m2 杰 5 套 N+N 户 型 的 180 107 m2 的 五 房 均 套 房 源 价 500 元 /m2 大 悦 城 江 南 合 富 4 现 主 推 11 号 楼 面 积 为 90-124 m2 的 成 交 12# 11# 5900-100 元 /m2 3 至 四 房 户 型,12 5 组 剩 余 货 源 号 楼 仅 剩 2 3 楼 及 33 楼 3 套 房 源 浅 水 湾 江 南 1# 楼 89-95 m2 金 色 成 交 住 朋 电 商 合 作 : 30 5800-000 元 /m2 2+1 房,122 m2 创 意 1 组 5000 抵 20000 2+2 房 福 满 瑞 园 江 南 由 于 预 约 不 足, 原 定 5 月 底 开 盘 取 消 宝 资 成 交 105 m2 2+2 房 35 5800-000 元 /m2 10 套 限 量 特 价 房 天 2 组 108 m2 3 房 活 动 内 部 认 购 预 约 ( 一 口 价 580 元 / m2) 仍 未 剖 完 在 售 : A4 栋 四 楼 12 天 昌 东 盟 中 平 3+1 房 小 型 暖 场 马 克 杯 天 昌 青 山 府 组 团 青 秀 辉 煌 17 0 12000 元 /m2 央 城 A8 栋 147 m2 平 DNY 活 动 12-353 m2 豪 宅 层 3 房,242 m2 将 预 约 错 层 A9 栋 231 m2 A10 栋 113-172 美 泉 112 青 秀 自 售 22 1 12500 元 /m2 带 m2 3+1 房,2+2 3000 元 精 装 房 A11 栋 104-121 m2 2+1 房 2+2 房 2#2 单 元 88 m2 龙 光 君 御 华 府 青 秀 自 售 20 0 9300 元 /m2 800 元 /m2 左 右, 广 源 国 际 社 另 有 35 套 一 口 价 青 秀 自 售 45 1 区 房 源, 最 高 优 惠 12 万 ;8288 元 / 1+2 房 115 m2 2+2 房 120 m2 2+2 房 105 平 2 房 120 平 2 房 3 阳 台 140 平 3 房 4 阳 台 143 平 4 阳 小 型 暖 场 活 动 英 10# 新 品 销 售 式 下 午 茶 搜 房 首 页 通 栏, 20 套 一 口 价 房 源, 首 付 9 万 起 本 周 六 继 续 其 拉 斯 维 加 斯 嘉 年 华 活 动 5/1

代 理 公 上 门 量 成 交 套 司 ( 组 ) 数 ( 套 ) m2 起 台 ( 83-1300 m2 写 字 楼 正 在 预 约 ) 住 宅 :130 m2 看 山 1.1 万 ;139 m2 写 字 楼 ; 月 号 晚 在 其 楼 体 LED 屏 上 打 出 了 祝 全 市 高 南 湖 名 都 广 -15 m2 二 线 湖 景 住 宅 主 推 C 单 元 三 学 子 高 考 顺 青 秀 辉 煌 23 0 场 1.5 万 ;175 m2 一 2-24 层 139-175 利, 金 榜 题 名 线 湖 景 1.8 万 ; 412 m2 约 2.2 万 平 一 线 湖 景 房 D 单 元 预 约 享 10 万 优 惠, 限 量 5 套 一 口 价 海 华 东 盟 公, 泳 池 将 开 青 秀 世 联 24 2 12500 元 / 平 93-10 m2 馆 放 1 塞 纳 左 岸 :2# 5# 预 约 ; 2 温 莎 北 郡 :1# 预 约 ; 3 预 约 两 种 形 式 :500 元 温 泉 卡 嘉 和 城 兴 宁 自 售 约 55 预 约 1 套, 其 塞 纳 左 岸 : 预 计 中 塞 塞 纳 左 岸 : 均 价 200 元 /m2 纳 左 117-170 m2 温 莎 北 郡 : 预 计 岸 温 莎 小 镇 : 起 步 价 5500 元 / 套, 83-132 m2 m2 温 莎 北 郡 10 套 住 宅 : 德 利 AICC 青 秀 成 交 住 宅 900 元 /m2 高 层 余 货 荣 申 0 写 字 楼 18000 元 约 25 118-190 m2 大 平 博 商 铺 : /m2 层 成 交 商 业 2.4-8.3 万 4 联 发 尚 筑 兴 宁 自 售 约 45 成 交 8 121 平 N+N 500 元 /m2 4 房 ( 不 可 退 ) 2000 元 ( 可 退 ),5 月 18 日 前 预 约 可 享 受 000 元 优 惠, 之 后 预 约 的 可 享 受 4000 元 优 惠, 预 约 开 盘 当 天 可 享 受 99 折 ( 付 款 方 式 折 扣 未 定 ); 4 预 计 月 15 日 开 盘 5 活 动 :1 向 日 葵 节 ;2 六 一 安 徒 生 梦 幻 之 旅 ; 3 月 7 日 小 太 阳 特 训 营 开 始 招 募 住 宅 10 余 套 清 盘 9 折 优 惠 ; 持 续 销 售 北 区 商 业 1 推 出 房 额 宝, 从 5 月 24 持 续 销 售 日 开 始, 交 500 /1

代 理 公 上 门 量 司 ( 组 ) 传 媒 星 城 兴 宁 区 自 售 约 55 霖 峰 壹 号 青 秀 区 中 原 约 30 成 交 套 数 ( 套 ) 元, 每 天 收 益 元 ; 交 5000 元, 如 成 交 可 抵 20000, 每 天 收 益 0 元, 如 不 成 交, 每 天 收 益 元 ; 月 25 日 当 天 统 一 发 现 金, 一 周 之 内 返 还 房 额 宝 ; 2 每 周 10 套 特 惠 房,89 平 均 价 200,104 平 均 价 500; 3 线 上 打 预 约 #, 预 约 5000 抵 8 万 ; 4 老 带 新, 老 获 一 年 物 业 费, 新 获 额 外 2000 优 惠 1 定 金 2 万, 一 次 性 9 折, 按 揭 98 折 2 推 出 购 房 币 : 关 注 微 信 激 活 得 800; 登 记 购 房 意 成 交 85-120 m2 2+1 7000 元 /m2 向 300; 输 入 手 机 3+1 房 号 500; 邀 请 一 个 朋 友 800; 每 日 登 陆 官 微 点 击 每 日 任 务 赚 购 房 币 ; 满 额 赚 够 10000 整 体 均 价 :5 万 / 商 铺 m2 10 万 / 套 优 惠 ; 按 成 交 起 步 价 : 内 街 3 45-188 m2 商 铺 揭 99 折, 一 次 性 3 万 98 折 外 街 4. 万 易 房 节 谁 是 球 盛 天 东 郡 兴 宁 区 世 联 28 3 7300 元 /m2 8-138 m2 王 暖 场 活 动 阳 光 城 翡 丽 2 号 楼 的 3 套 中 邕 宁 区 世 联 7 0 标 准 价 在 374 万 湾 间 户 山 渐 青 兴 宁 区 自 售 2 0 1 精 装 公 寓 1 公 寓 : 无 7/1

代 理 公 上 门 量 成 交 套 司 ( 组 ) 数 ( 套 ) 总 价 33 万 -57 万, 40 80 m2 精 装 公 单 价 区 间 8250 寓 元 /m2-9500 元 / 2 住 宅 : m2, 均 价 约 9000 精 装 洋 房 元 /m2 105-198 平 米 2 洋 房 : 3 别 墅 : 800 元 /m2 三 期 四 期 3 别 墅 : 288-490 m2 别 墅 亲 水 别 墅 2.1 万 -4 万 /m2, 坡 地 别 墅 1.4-1.5 万 /m2 折 后 均 价 14# 湖 景 楼 王 : 12300 元 /m2 住 宅 : (140-158 m2) 14 1 1# 园 景 :9400 19#90-157 m2 两 元 /m2(90-140 房 三 房 华 发 国 宾 一 青 秀 区 辉 煌 35 2 m2) 无 活 动 号 19# 园 景 :9870 3#: 元 /m2( 9-97 m2) 201 平 米 4 房 江 景 房 : 折 1 2#201-280 m2 后 :15000-19000 4 房 5 房 元 /m2, 均 价 18000 元 /m2 住 宅 : 荣 申 均 价 10000 元 / 7 8 9# 为 持 续 买 房 有 机 会 盛 天 香 墅 青 秀 区 博 32 0 m2-12000 元 /m2 六 层 的 洋 房 抽 奥 迪 的 活 动 中 原 190-210 m2 900-3000 万 / 370-900 平 米 荣 和 公 园 墅 青 秀 区 世 联 18 0 无 活 动, 套 连 排 及 双 拼 别 墅 荣 和 公 园 尊 300-700 平 米 青 秀 区 世 联 10 0 1000 万 / 平 米 无 活 动, 府 大 平 层 项 目 处 于 清 盘 阶 中 间 套 200 万 起, 蓝 钻 墅 152 套, 段, 户 外 ( 竹 溪 普 罗 旺 斯 蓝 江 南 自 售 18 9 边 套 300 万 起 至 独 栋, 四 联 排 大 道 青 山 立 交 钻 墅 450 万 元 六 联 排 别 墅 处 ): 蓝 钻 墅 29 万 起, 唯 墅 不 多 溪 湖 美 墅 400- 户 外 /( 主 题 : 与 450 m2 99 套, 后 幸 福 同 行 ) 溪 湖 10800/m2, 一 期 宝 姿 i 期 会 有 300 万 左 美 墅 3 期 9980 元 江 山 麓 府 青 秀 区 15 7 目 前 都 是 在 500 嘉 右 的 别 墅 推 出, 起, 首 付 30 万 起, 万 以 上 的 别 墅 推 出 时 间 在,7 九 重 厚 礼 跨 年 巨 月 份 左 右 献! 托 斯 卡 纳 青 秀 区 自 售 5 2 2.3 万 元 /m2 已 经 是 建 好 的 现 无 无 8/1

代 理 公 上 门 量 司 ( 组 ) 骋 望 剑 桥 郡 西 乡 塘 中 原 40 中 海 御 湖 熙 西 乡 塘 自 售 35 组 岸 成 交 套 数 ( 套 ) 房 预 计 下 个 月 会 推 出 8 套, 但 没 有 预 约 优 惠 :7-130 m2 A1 A2 D 栋 剩 预 约 余 房 源 ;E 栋 1 300-400 元 /m2 8 2 单 元 7-107 m2 两 房 三 房 2# 3# 5# # 9, 预 7# 楼 5-123 m2 400 元 /m2 约 5 户 型 在 售 81 m2 三 房 38 m2 LFOT 推 2# 楼 景 88-89 中 房 新 天 地 西 乡 塘 辉 煌 2 4 400 元 /m2 m2 2+1 房,3# 楼 32 33 层 88-122 m2 约 10 套 准 现 房 人 和 莱 茵 鹭 主 推 3#77-95 m2 西 乡 塘 合 富 约 30 5 520 元 /m2 湖 三 房 四 房 产 品 限 量 预 约 中, 预 约 金 000 元 抵 万 ; 预 约 活 动 : 推 广 : 购 房 世 界 杯 优 惠 :10# 楼 77-108 m2 三 四 房 户 型 预 约 ;1# 楼 38 m2 LOFT 公 寓 首 付 万 起, 2 千 抵 2 万 ; 限 时 推 出 20 套 特 惠 房 源 老 带 新 : 老 业 主 自 然 销 售, 预 约 获 3000 元 购 物 卡, 新 业 主 总 价 减 2000 元 活 动 : 月 7 日 下 午 三 点 广 西 医 科 大 学 易 延 华 博 士 水 和 健 康 讲 座 优 惠 :3 千 5 抵 3 万 5,5 千 抵 5 万, 成 交 送 千 元 家 电 ; 推 出 20 套 特 价 房 ; 老 带 新 : 新 客 户 99 折, 老 客 户 自 然 销 售 2000 元 现 金 ; 活 动 :5 月 23 日 - 月 27 日 我 与 最 萌 龙 猫 公 车 的 精 彩 瞬 间 有 奖 摄 影 优 惠 :4# 楼 湖 光 山 色 59-88 m2 自 然 销 售 新 品 预 约, 交 1 千 得 2 万 ; 活 9/1

代 理 公 上 门 量 成 交 套 司 ( 组 ) 数 ( 套 ) 动 : 推 广 :59 m2 奢 适 三 房,88 m2 传 奇 四 房, 低 首 付 低 月 供 零 压 力 主 推 5# 楼 91-11 m2 四 房 预 约 2 千 抵 2 万 ; 青 年 话 剧 冠 名 中 旭 天 悦 西 乡 塘 辉 煌 约 1 0 预 计 550 元 /m2 五 房 及 # 楼 相 思 湖 首 个 微 预 计 六 月 开 盘 88-91 m2 三 房 四 房 产 品 奢 体 验 售 楼 部 即 将 面 世 1 住 宅 : 折 后 均 价 15000-1000 元 /m2 2 写 字 楼 : 均 价 18000-19000 元 1 住 宅 : 180 m2 3 房 200 m2 3 房 /m2 220 m2 4 房 青 秀 万 达 广 月 9 日 楼 王 产 青 秀 区 自 售 7 0 3 商 铺 : 2 写 字 楼 : 场 品 发 布 会 a 东 葛 路 延 长 线 70-300 m2 商 铺 均 价 40800 元 / 平 米 ; b 金 湖 路 沿 线 商 700-1800 m2 3 商 铺 : 90-200 m2 铺 2000 元 / 平 米 ; c 贤 宾 路 34000 元 / 平 米 5 月 30 日, 奢 侈 255 m2 4 房 2 厅 品 地 产 峰 会 暨 幸 幸 福 里 青 秀 区 自 售 50 无 预 价 格 暂 未 释 放 328 m2 4 房 2 厅 福 里 二 期 产 品 发 约 预 计 2.5-2.9 万 1000 m2 四 梯 一 户 布 会 二 期 预 约 销 售 ( 仅 2 套 ) ( 荔 园 山 庄 ) 蛋 糕 DIY 活 动 :- 推 广 : 户 外 ( 兴 宁 核 心 金 铺, 万 众 抢 约 ) 27( 住 优 惠 : 住 宅 1 万 荣 和 山 水 绿 西 乡 塘 宅 ) 三 期 商 铺 预 约 阶 商 铺 : 六 月 底 开 自 售 0 7200 元 /m2 元 签 约 礼 包 ; 一 城 区 45( 商 段 盘 次 性 95 折 ; 按 揭 铺 ) 分 期 公 积 金 98 折 ; 老 带 新, 新 业 主 享 99 折 商 铺 : 预 约 万 10/ 1

代 理 公 上 门 量 成 交 套 司 ( 组 ) 数 ( 套 ) 抵 10 万, 老 业 主 额 外 减 5 万 活 动 :- 推 广 : 户 外 -- 住 瀚 林, 有 面 子, 瀚 林 山 水 源 兴 宁 区 合 富 35 3 00 元 /m2 余 货 :77 m2 8 瀚 林 购 房 节 m2 88 m2 2+1 房 优 惠 : 两 房 户 型 一 口 价 500/ 平, 三 房 户 型 一 口 价 7000/ 平 活 动 :- 推 广 : 户 外 ( 首 付 3 万, 定 居 新 中 心 ;5.17 大 开 ); 优 惠 : 1 付 款 方 式 优 惠 : 一 次 性 93 折 按 揭 98 折, 首 付 分 期 无 折 扣 2 1# 团 购 优 惠, 金 源 悦 峰 兴 宁 区 认 购 享 8 折, 折 1# 一 单 元, 二 梯 后 均 价 300 左 五 户 ): 右 ; 老 带 新 : 老 宝 资 74-78 m2 2+1 房 ; 58 500 元 /m2 业 主 获 1500 元 / 杰 94-99 m2 3+1 房 ; 套 物 业 管 理 费 ; 134-139 m2 4+1 3 特 价 房 源 23 房 套 ( 前 期 余 货 ), 5998-500 元 / 平, 已 售 17 套 4 首 付 分 期 (74-78 平 米 户 型 首 付 2 万, 94-99 平 户 型 首 付 3 万, 分 14 个 月 五 次 还 清, 每 次 还 款 比 例 为 30%,30%,20%, 10%,10%) 联 发 尚 筑 兴 宁 区 辉 煌 42 3 300 元 /m2 7# 楼 ( ): 8-89 m2 2+1 房 104 m2 1+3 房 121 m2 2+3 房 # 楼 ( 预 约 ): 活 动 :- 推 广 :- 优 惠 :1 预 约 5 千 抵 8 万 ;2 携 手 搜 房 网 打 造 11/ 1

代 理 公 上 门 量 成 交 套 司 ( 组 ) 数 ( 套 ) 8-89 m2 2+1 房 104 m2 1+3 房 121 m2 2+3 房 房 额 宝, 交 500 保 证 金, 报 名 人 数 达 到 100 人 /200 人 /300 人, 日 收 益 分 别 为 3 元 /5 元 / 元, 活 动 截 止 至 月 25 日 活 动 :- 推 广 : 户 外 5# 楼 推 售 的 信 息 (5700 元 /m2 起 ) 优 惠 :1 老 带 新 红 日 山 湖 兴 宁 区 自 售 70 500 元 /m2 客 户 获 额 外 99 5# 楼 ( 湖 景 楼 折, 老 业 主 获 王 ): 2000 元 物 业 费 ; 5 m2 1+1 房 老 业 主 再 次 购 买 87 m2 2+1 房 享 额 外 99 折 2 5# 号 楼,350 元 /m2 所 有 楼 栋 和 户 型 可 任 选 3 ( 总 价 三 个 99 折 )-2 万 活 动 : 推 广 : 户 外 -- 住 余 货 :85 m2 2+1 房 瀚 林, 有 面 子, 瀚 林 购 房 节 ; 瀚 林 御 景 89 m2 三 房 优 惠 :1 10000 西 乡 塘 合 富 39 2 7300 元 /m2 93-97 m2 带 入 户 元 现 金 大 礼 ;2 区 花 园 三 房 8888 元 购 房 旅 游 124 m2 带 入 户 花 园 3+1 房 基 金 ;3 老 带 新, 老 业 主 和 新 业 主 均 获 得 一 年 物 业 费 瀚 林 新 城 活 动 : 推 广 : 户 外 -- 住 瀚 林, 有 面 子, 21#-25# 楼 余 瀚 林 购 房 节 货 : 94 m2 西 乡 塘 优 惠 :1 认 购 砸 合 富 89 1 7200 元 /m2-9 m2 2+1 房 区 金 蛋, 可 获 113 m2 3 房 4888/888 元 现 123 m2m2 4+1 房 金 奖 励, 可 总 价 直 减 ; 2 老 带 新 优 惠 : 老 12/ 1

项 目 名 称 瀚 林 君 庭 区 域 西 乡 塘 区 代 理 公 上 门 量 成 交 套 司 ( 组 ) 数 ( 套 ) 业 主 和 新 业 主 均 获 得 一 年 物 业 费 活 动 :- 推 广 : 户 外 -- 住 瀚 林, 有 面 子, 瀚 林 购 房 节 合 富 54 5 7400 元 /m2 优 惠 :1 10000 余 货 ::92-99 m2 元 现 金 大 礼 ;2 三 房 3+1 房 8888 元 购 房 旅 游 基 金 ;3 老 带 新, 老 业 主 和 新 业 主 均 获 得 一 年 物 业 费 13/ 1

市 场 周 报 深 圳 市 场 研 究 部 2011 年 第 9 周 2011.02.21-2011.02.27 世 联 成 立 于 1993 年, 是 国 内 最 早 从 事 房 地 产 专 业 咨 询 的 服 务 机 构 2007 年, 世 联 整 体 改 制, 成 立 深 圳 世 联 地 产 顾 问 股 份 有 限 公 司 2009 年 8 月 28 日, 世 联 在 深 圳 证 券 交 易 所 成 功 挂 牌 上 市, 成 为 首 家 登 陆 A 股 的 房 地 产 综 合 服 务 提 供 商 经 20 年 的 发 展, 世 联 成 为 全 国 性 的 房 地 产 服 务 提 供 商, 超 15000 名 员 工, 为 近 2 万 家 开 发 商 提 供 专 业 的 营 销 代 理 及 顾 问 咨 询 服 务, 为 00 万 个 家 庭 实 现 置 业 梦 想!2013 年, 世 联 以 每 天 8.2 亿 的 成 交 额, 成 为 境 内 代 理 销 售 额 首 破 3000 亿 的 房 地 产 服 务 商, 在 13 个 核 心 城 市 销 售 额 也 已 超 百 亿, 并 以 市 场 份 额 4.5% 的 绝 对 优 势 领 跑 地 产 服 务 行 业 2014 年, 世 联 正 式 更 名 为 深 圳 世 联 行 地 产 顾 问 股 份 有 限 公 司, 简 称 世 联 行 世 联 行 基 于 客 户 价 值, 坚 持 轻 资 产 服 务 品 牌 的 固 有 形 式, 不 断 强 化 持 续 推 动 中 国 房 地 产 市 场 发 展 的 服 务 力 量, 将 公 司 单 一 互 相 分 割 的 业 务 打 造 成 多 种 业 务 交 叉 融 合 的 一 站 式 服 务 平 台, 建 立 基 于 大 数 据 和 移 动 互 联 网 的 置 业 者 服 务 系 统 世 联 信 贷 互 联 网 金 融 平 台, 打 造 集 顾 问 金 融 物 管 等 多 项 业 务 为 一 体 的 服 务 平 台 为 客 户 提 供 一 站 式 平 台 化 交 叉 交 互 式 的 轻 资 产 房 地 产 服 务 ( 包 括 顾 问 资 产 管 理 销 售 金 融 估 价 等 服 务 )! 深 圳 世 联 行 地 产 顾 问 股 份 有 限 公 司 深 圳 市 罗 湖 区 深 南 东 路 2028 号 罗 湖 商 务 中 心 12 楼 电 话 :0755-221 2800 传 真 :0755-221 2900 邮 编 :518001 深 圳 市 世 联 行 房 产 地 经 纪 有 限 公 司 深 圳 市 罗 湖 区 深 南 东 路 5047 号 深 圳 发 展 银 行 大 厦 10 楼 电 话 :0755-221 2 传 真 :0755-221 2902 邮 编 :518001 广 州 市 世 联 房 地 产 咨 询 有 限 公 司 广 州 市 天 河 区 珠 江 新 城 平 云 路 广 电 平 云 广 场 B 塔 11 楼 电 话 :020-38972777 传 真 :020-3879 9392 邮 编 :51020 佛 山 世 联 房 地 产 顾 问 有 限 公 司 佛 山 市 禅 城 区 季 华 四 路 创 意 产 业 园 7 号 楼 301 电 话 :0757-8312 1993 传 真 :0757-8312 1980 邮 编 :528000 世 联 房 地 产 咨 询 ( 惠 州 ) 有 限 公 司 惠 州 市 惠 城 区 江 北 沿 江 二 路 富 力 国 际 中 心 21 楼 11 室 电 话 :0752-281 7800 传 真 :0752-278 05 邮 编 :51000 珠 海 世 联 房 地 产 咨 询 有 限 公 司 珠 海 市 吉 大 海 滨 南 路 47 号 光 大 国 际 贸 易 中 心 12 楼 1202 室 电 话 :075-332 0500 传 真 :075-332 0700 邮 编 :519015 长 沙 世 联 兴 业 房 地 产 顾 问 有 限 公 司 长 沙 芙 蓉 中 路 二 段 80 号 顺 天 国 际 财 富 大 厦 305 号 电 话 :0731-8823 2555 传 真 :0731-8823 0909 邮 编 :410005 昆 明 世 联 卓 群 房 地 产 经 纪 有 限 公 司 云 南 省 昆 明 市 五 华 区 三 市 街 柏 联 广 场 A 栋 13 层 电 话 :0871-32539 传 真 :0871-315052 郑 州 世 联 兴 业 房 地 产 咨 询 有 限 公 司 郑 州 市 金 水 区 金 水 路 22 号 楷 林 国 际 19 楼 1910 室 电 话 :0371-813 308 传 真 :0371-813 309 邮 编 :450002 东 莞 世 联 地 产 顾 问 有 限 公 司 东 莞 市 南 城 区 元 美 路 华 凯 广 场 A 座 908-91 单 元 电 话 :079-2312 5188 传 真 :079-2280 11 邮 编 :523071 南 昌 世 联 置 业 有 限 公 司 南 昌 市 红 谷 滩 新 区 红 谷 中 大 道 132 号 江 报 传 媒 大 厦 五 层 西 南 单 元 电 话 :0791-853 0818 传 真 :0791-853 0808 邮 编 :330038 南 宁 世 联 房 地 产 咨 询 有 限 公 司 南 宁 市 青 秀 区 金 湖 路 3 号 金 源 CBD 现 代 城 D 座 1801-1813 单 元 电 话 :0771-801 119 传 真 :0771-801 129 邮 编 :530000 厦 门 世 联 兴 业 房 地 产 顾 问 有 限 公 司 福 建 省 厦 门 市 思 明 区 莲 岳 路 1 号 磐 基 中 心 商 务 楼 8 楼 02-09 单 元 电 话 :0592-812 5288 传 真 :0592-812 5280 邮 编 :31012 福 州 世 联 房 地 产 顾 问 有 限 公 司 福 州 市 五 四 路 158 号 环 球 广 场 A 区 19 楼 04-05 单 元 电 话 :0591-8850 5533 传 真 :0591-8850 5511 邮 编 :350001 贵 阳 世 联 房 地 产 顾 问 有 限 公 司 贵 阳 市 南 明 区 新 华 路 富 中 国 际 广 场 1E 电 话 :0851-558 7338 传 真 :0851-558 7339 邮 编 :550000 上 海 世 联 房 地 产 顾 问 有 限 公 司 上 海 市 闸 北 区 天 目 西 路 218 号 嘉 里 不 夜 城 第 一 座 38F 电 话 :021-5108 0200 传 真 :021-5108 0222 邮 编 :200070 杭 州 世 联 房 地 产 咨 询 有 限 公 司 杭 州 市 天 目 山 路 294 号 杭 钢 冶 金 科 技 大 厦 10 楼 电 话 :0571-2888 2029 传 真 :0571-2888 3990 邮 编 :310007 武 汉 世 联 兴 业 房 地 产 顾 问 有 限 公 司 武 汉 市 江 汉 区 建 设 大 道 847 号 瑞 通 广 场 B 座 19 层 及 21 层 电 话 :027-883 8880 传 真 :027-883 8830 邮 编 :430032 14/ 1 深 圳 世 联 地 产 顾 问 股 份 有 限 公 司 版 权 所 有

市 场 周 报 深 圳 市 场 研 究 部 宁 波 世 联 房 地 产 咨 询 有 限 公 司 宁 波 市 海 曙 区 和 义 路 万 豪 中 心 1202 室 电 话 :0574-8389 9053 传 真 :0574-8389 90 邮 编 :315010 合 肥 世 联 投 资 咨 询 有 限 公 司 合 肥 市 政 务 区 东 流 路 999 号 新 城 国 际 B 座 10 楼 电 话 :0551-53 3800 传 真 :0551-53 380 邮 编 :230031 南 京 世 联 兴 业 房 地 产 投 资 咨 询 有 限 公 司 南 京 市 白 下 区 汉 中 路 1 号 国 际 金 融 中 心 1 楼 A 座 电 话 :025-899 800 传 真 :025-899 842 邮 编 :210000 深 圳 世 联 房 地 产 顾 问 无 锡 有 限 公 司 无 锡 市 中 山 路 359 号 东 方 广 场 B 座 10 楼 B 电 话 :0510-8118 92 传 真 :0510-8118 920 邮 编 :214001 常 州 世 联 房 地 产 咨 询 有 限 公 司 常 州 市 天 宁 区 关 河 东 路 号 九 州 环 宇 大 厦 1515 室 电 话 :0519-818 322 传 真 :0519-818 323 邮 编 :213017 南 通 世 联 兴 业 房 地 产 顾 问 有 限 公 司 江 苏 省 南 通 市 崇 川 区 工 农 路 111 号 华 辰 大 厦 A 座 901 室 电 话 :0513-8357 218 传 真 :0513-8357 210 邮 编 :22000 徐 州 世 联 房 地 产 顾 问 有 限 公 司 徐 州 市 鼓 楼 区 民 主 北 路 8 号 创 意 8 园 V8 号 楼 3 层 电 话 :051-9 7 传 真 :051-9 1805 邮 编 :221000 北 京 世 联 房 地 产 顾 问 有 限 公 司 北 京 市 朝 阳 区 建 国 门 外 大 街 甲 号 中 环 世 贸 C 座 -7 层 电 话 :010-857 8000 传 真 :010-857 8002 邮 编 :100022 天 津 世 联 兴 业 房 地 产 咨 询 有 限 公 司 天 津 市 和 平 区 解 放 北 路 188 号 信 达 广 场 10 层 电 话 :022-5819 0801 传 真 :022-5819 0900 邮 编 :300042 太 原 世 联 卓 群 房 地 产 顾 问 有 限 公 司 太 原 市 长 风 街 705 号 和 信 商 座 18 层 180 电 话 :0351-7527 555 传 真 :0351-7527 525 邮 编 :03000 石 家 庄 世 联 卓 群 房 地 产 咨 询 有 限 公 司 石 家 庄 市 裕 华 区 槐 安 东 路 万 达 广 场 5A 写 字 楼 7 层 电 话 :0311-779 050 传 真 :0311-779 957 邮 编 :050000 西 安 世 联 投 资 咨 询 有 限 公 司 西 安 市 科 技 路 33 号 高 新 国 际 商 务 中 心 32 层 电 话 :029-858 7777 传 真 :029-8834 8834 邮 编 :710075 2011 年 第 9 周 2011.02.21-2011.02.27 大 连 世 联 兴 业 房 地 产 顾 问 有 限 公 司 大 连 市 中 山 区 中 山 路 13 号 希 望 大 厦 1202 室 电 话 :0411-8800 8080 传 真 :0411-8800 8081 邮 编 :11001 沈 阳 世 联 兴 业 房 地 产 顾 问 有 限 公 司 沈 阳 市 和 平 区 和 平 北 大 街 9 号 总 统 大 厦 C 座 1 层 108 室 电 话 :024-2281 7733 传 真 :024-2281 7722 邮 编 :110004 长 春 世 联 兴 业 房 地 产 咨 询 有 限 公 司 长 春 市 南 关 区 人 民 大 街 7088 号 伟 峰 国 际 103-104 室 电 话 :0431-870 829 传 真 :0431-870 801 邮 编 :130022 北 京 世 联 房 地 产 顾 问 有 限 公 司 哈 尔 滨 分 公 司 哈 尔 滨 市 南 岗 区 长 江 路 157 号 盟 科 汇 A 区 50 室 电 话 :0451-8700 8901 传 真 :0451-8599 031 邮 编 :150000 成 都 世 联 兴 业 房 地 产 顾 问 有 限 公 司 成 都 武 侯 区 人 民 南 路 三 段 2 号 汇 日 央 扩 国 际 广 场 18 楼 电 话 :028-8555 855 传 真 :028-852 5721 邮 编 :10041 重 庆 纬 联 地 产 顾 问 有 限 公 司 重 庆 市 渝 中 区 中 山 三 路 131 号 希 尔 顿 商 厦 31 楼 电 话 :023-8903 857 传 真 :023-8903 857-8118 邮 编 :400015 四 川 嘉 联 兴 业 地 产 顾 问 有 限 公 司 成 都 市 人 民 南 路 四 段 27 号 商 鼎 国 际 1 栋 B 座 17 楼 电 话 :028-802 传 真 :028-802 -1 邮 编 :10041 山 东 世 联 怡 高 物 业 顾 问 有 限 公 司 济 南 市 历 下 区 经 十 路 9777 号 国 奥 城 2 号 写 字 楼 17 层 电 话 :0531-57 018 传 真 :0531-57 018 邮 编 :250013 青 岛 雅 园 物 业 管 理 有 限 公 司 青 岛 市 市 南 区 南 京 路 8 号 府 都 大 厦 10 楼 电 话 :0532-857 793 传 真 :0532-857 751 邮 编 :2071 深 圳 市 盛 泽 融 资 担 保 有 限 责 任 公 司 深 圳 市 福 田 区 福 华 一 路 免 税 商 务 大 厦 四 楼 电 话 :0755-827 388 传 真 :0755-827 3412 邮 编 :518048 深 圳 盛 泽 按 揭 代 理 有 限 公 司 深 圳 市 福 田 区 福 华 一 路 免 税 商 务 大 厦 四 楼 电 话 :0755-827 388 传 真 :0755-827 3412 邮 编 :518048 深 圳 市 世 联 小 额 贷 款 有 限 公 司 深 圳 市 福 田 区 福 华 一 路 免 税 商 务 大 厦 四 楼 电 话 :0755-827 388 传 真 :0755-827 3412 邮 编 :518048 15/ 1 深 圳 世 联 地 产 顾 问 股 份 有 限 公 司 版 权 所 有

市 场 周 报 深 圳 市 场 研 究 部 2011 年 第 9 周 2011.02.21-2011.02.27 免 责 申 明 本 报 告 仅 作 提 供 资 料 之 用, 属 于 非 盈 利 性 的 市 场 信 息 交 流 行 为 如 需 引 用, 请 增 加 由 于 统 计 时 间 和 口 径 的 差 异, 可 能 出 现 与 相 关 政 府 部 门 最 终 公 布 数 据 不 一 致 的 情 形, 最 终 以 政 府 部 门 权 威 数 据 为 准 的 提 示 本 公 司 力 求 报 告 内 容 准 确 完 整, 但 不 对 因 使 用 本 报 告 而 产 生 的 任 何 后 果 承 担 法 律 责 任 本 报 告 的 版 权 归 深 圳 世 联 地 产 顾 问 股 份 有 限 公 司 所 有, 如 需 引 用 和 转 载, 需 征 得 版 权 所 有 者 的 同 意 任 何 人 使 用 本 报 告, 视 为 同 意 以 上 申 明 1/ 1 深 圳 世 联 地 产 顾 问 股 份 有 限 公 司 版 权 所 有