目 录 集 团 战 略 管 理 团 队 与 众 不 同 之 处 凯 世 集 团 旗 下 酒 店 品 牌 进 展 中 的 项 目 战 略 合 作 伙 伴 发 展 战 略

亚 洲 最 具 创 新 精 神 和 社 会 责 任 感 的 酒 店 集 团

目 录 集 团 战 略 管 理 团 队 与 众 不 同 之 处 凯 世 集 团 旗 下 酒 店 品 牌 进 展 中 的 项 目 战 略 合 作 伙 伴 发 展 战 略

凯 世 时 尚 生 活 品 牌 塑 造 时 尚 生 活 品 牌 塑 造 酒 店 管 理 餐 饮 管 理 地 产 投 资 夜 店 管 理 3

凯 世 集 团 战 略 商 业 化 可 行 性 分 析 集 团 战 略 地 产 管 理 项 目 架 构 / 投 资 施 工 及 开 发 设 计 及 概 念 管 理, 项 目 管 理 4 5

凯 世 `管 理 层 超 过 150 年 的 酒 店 管 理 经 验 凯 世 管 理 层 ALEXANDER MIRZA 总 裁 兼 首 席 执 行 官 MARTIN KEY 首 席 财 务 官 Martin Key 曾 在 中 国 及 美 国 担 任 过 多 个 财 务 职 位 加 入 凯 世 酒 店 集 团 之 前, 他 曾 任 上 海 私 募 公 司 宏 弧 资 本 (ARC China) 执 行 董 事, 以 及 纽 约 摩 根 大 通 投 资 银 行 家 Martin Key 获 得 加 州 大 学 洛 杉 矶 分 校 安 德 森 管 理 学 院 MBA 学 位 及 波 士 顿 大 学 金 融 学 硕 士 学 位 Mirza 先 生 在 酒 店 开 发 及 旅 游 行 业 管 理 咨 询 领 域 拥 有 超 过 20 年 的 专 业 经 验, 尤 其 奢 华 及 生 活 方 式 酒 店 开 发 方 面 极 为 杰 出, 其 中 包 括 担 任 希 尔 顿 酒 店 集 团 企 业 发 展 部 高 级 副 总 裁 期 间 主 管 华 尔 道 夫 酒 店 品 牌, 以 及 担 任 喜 达 屋 酒 店 集 团 战 略 规 划 部 总 裁 期 间 主 管 W 酒 店 品 牌 Mirza 先 生 曾 担 任 埃 森 哲 咨 询 公 司 旅 游 及 交 通 业 务 的 合 伙 人 YVONNE CHOI 蔡 燕 楠 品 牌 战 略 营 销 总 裁 拥 有 超 过 10 年 商 务 及 房 地 产 开 发 经 验 之 前 于 美 国 领 先 的 奢 华 寓 所 开 发 规 划 设 计 营 销 与 销 售 公 司 Corcoran Sunshine 任 职 毕 业 于 纽 约 大 学 斯 特 恩 商 学 院 Mirza 先 生 获 得 哈 佛 大 学 商 学 院 工 商 管 理 硕 士 学 位, 国 际 关 系 硕 士 学 位, 并 以 优 异 成 绩 获 得 加 拿 大 金 斯 顿 皇 后 大 学 一 等 学 士 学 位 并 获 得 阿 加 汗 经 济 发 展 基 金 会 奖 学 金 JUSTIN GUO 郭 建 军 酒 店 营 运 总 裁 郭 建 军 在 酒 店 行 业 拥 有 超 过 23 年 的 经 验, 其 中 在 希 尔 顿 酒 店 集 团 任 职 17 年 加 入 凯 世 酒 店 集 团 之 前, 他 曾 担 任 泛 太 平 洋 酒 店 集 团 中 国 区 总 经 理, 郭 先 生 获 得 华 东 理 工 大 学 MBA 学 位, 主 修 商 务 拓 展 及 市 场 营 销 他 也 完 成 了 康 奈 尔 大 学 的 职 业 发 展 课 程 KIMY CHEN 陈 怡 君 亚 太 区 商 务 拓 展 高 级 副 总 裁 拥 有 15 年 以 上 酒 店 管 理 及 娱 乐 营 销 经 验 ; 曾 任 职 于 迪 拜 卓 美 亚 集 团 ; 拥 有 澳 大 利 亚 格 里 菲 斯 大 学 营 销 管 理 硕 士 学 位 以 及 邦 德 大 学 酒 店 管 理 学 士 学 位 DAVID LARIS 陆 唯 首 席 创 意 官 David Laris 是 重 塑 中 国 餐 饮 业 的 代 名 词 他 的 童 年 在 澳 大 利 亚 及 希 腊 度 过, 自 幼 对 美 食 充 满 热 爱 20 多 年 来, 他 曾 在 多 个 城 市 工 作 过, 包 括 上 海 北 京 香 港 澳 门 河 内 伦 敦 及 悉 尼 JAN LU 卢 洁 业 主 关 系 & 政 府 事 务 副 总 裁 卢 洁 拥 有 丰 富 的 酒 店 餐 饮 行 业 经 验, 在 新 餐 厅 开 张 项 目 管 理 方 面 尤 其 擅 长 另 外, 她 致 力 于 政 府 关 系 及 法 规 事 务, 这 两 项 工 作 对 中 国 酒 店 餐 饮 行 业 整 体 十 分 重 要 AARON GRIFFITHS 东 南 亚 总 裁 Aaron Griffiths 在 酒 店 和 餐 饮 业 拥 有 20 余 年 的 丰 富 经 验, 其 中 在 文 华 东 方 酒 店 集 团 任 职 15 年 6 7

凯 世 集 团 内 部 设 计 & 项 目 管 理 团 队 DOMENIC SICOLI 建 筑 & 设 计 副 总 裁 Domenic Sicoli 在 酒 店 建 筑 行 业 拥 有 近 20 年 国 际 经 验, 曾 在 欧 洲 及 中 东 从 事 酒 店 建 筑 设 计 工 作 Sicoli 先 生 拥 有 多 伦 多 大 学 建 筑 学 学 位, 并 获 得 Frederick Coates 奖 学 金 其 建 筑 设 计 还 获 得 诸 多 其 他 奖 项 及 荣 誉 Sicoli 先 生 自 2002 年 定 居 中 国 上 海 集 团 内 部 设 计 & 项 目 管 理 团 队 VEENUS PANDIAN 项 目 管 理 总 监 Veenus Pandian 拥 有 20 年 的 项 目 开 发 经 验, 如 今 他 正 式 加 入 凯 世 酒 店 管 理 集 团, 担 任 区 域 项 目 管 理 总 监 一 职 Pandian 将 会 负 责 凯 世 酒 店 在 曼 谷 区 域 及 部 分 中 国 区 域 的 开 发 项 目 的 具 体 实 施, 包 括 项 目 预 算 合 同 管 理 项 目 建 设 项 目 技 术 及 设 备 等 LIMING RAO 饶 栎 明 设 计 执 行 董 事 Liming Rao 在 酒 店 餐 饮 业 及 奢 华 高 层 建 筑 开 发 方 面 拥 有 超 过 15 年 的 经 验 在 加 入 凯 世 酒 店 之 前,Liming Rao 曾 在 Wing Tai Asia 集 团 担 任 项 目 经 理 Wing Tai Asia 集 团 是 一 家 国 际 知 名 地 产 开 发 商 他 在 该 集 团 负 责 项 目 设 计 概 念 预 算 管 理 项 目 流 程 及 项 目 开 发 Penny Lee 高 级 项 目 设 计 师 加 入 凯 世 酒 店 集 团 之 前,Lee 女 士 担 任 Jin 咨 询 公 司 的 首 席 项 目 咨 询 师, 主 管 位 于 拉 斯 维 加 斯 价 值 逾 百 万 美 元 的 项 目, 即 Cromwell 酒 店 及 Drai s 海 滩 俱 乐 部 她 也 曾 就 职 于 全 球 领 先 设 计 公 司 Leo A Daly, 担 任 了 7 年 室 内 设 计 师 她 主 管 多 个 重 要 项 目, 其 客 户 包 括 位 于 拉 斯 维 加 斯 城 市 中 心 的 Vdara 酒 店 位 于 拉 斯 维 加 斯 的 Wynn Cotai 大 楼 South Point 酒 店 及 赌 场 以 及 Giada 餐 厅 9

凯 世 为 业 主 与 开 发 商 创 造 价 值 凯 世 酒 店 集 团 (CHG) 采 用 与 众 不 同 的 时 尚 生 活 / 精 品 酒 店 商 业 模 式, 为 开 发 商 和 业 主 带 来 下 列 优 势 : 成 本 更 低 : 与 传 统 五 星 级 酒 店 相 比, 每 间 客 房 开 发 成 本 减 少 40% 可 售 房 间 平 均 价 格 更 高 : 每 日 平 均 房 价 达 到 奢 华 酒 店 客 房 的 80% 为 业 主 与 开 发 商 创 造 价 值 边 际 利 润 更 高 : 通 过 将 餐 饮 外 包 给 知 名 品 牌 降 低 固 定 成 本, 提 升 运 营 利 润 率 达 20% 更 简 洁 : 费 用 结 构 简 单 明 了, 品 牌 许 可 与 奖 励 计 划 费 用 较 低 一 致 性 : 投 资 于 酒 店 及 餐 厅 物 业, 与 业 主 利 益 保 持 高 度 一 致 每 间 客 房 投 资 回 报 $2.1 $10.0 $0.8 $1.0 $2.1 $4.0 维 护 成 本 更 低 固 定 成 本 更 低 餐 饮 外 包 资 本 成 本 更 低 关 键 元 素 项 目 类 型 : 凯 世 生 活 方 式 酒 店 的 每 间 客 房 盈 利 是 传 统 奢 华 酒 店 的 5 倍 传 统 奢 华 酒 店 凯 世 生 活 方 式 酒 店 10 11

凯 世 旗 下 酒 店 品 牌 凯 世 集 团 旗 下 酒 店 品 牌 13

凯 世 旗 下 酒 店 品 牌 凯 世 旗 下 酒 店 品 牌 凯 世 盛 大 酒 店 及 度 假 村 均 坐 落 于 全 球 主 要 旅 游 目 的 地, 其 特 色 是 设 计 师 打 造 的 客 房 会 议 活 动 空 间 多 种 选 择 的 餐 厅 水 疗 中 心 夜 店 及 酒 吧 凯 世 精 品 酒 店 为 希 望 体 验 当 地 特 色 的 旅 游 者 提 供 亲 密 的 精 品 酒 店 环 境 酒 店 为 顾 客 提 供 现 代 舒 适 的 客 房 宽 敞 的 套 房 ultra 酒 廊 及 健 身 房 凯 世 奢 华 酒 店 及 度 假 村 均 坐 落 于 主 要 城 市 及 度 假 区, 旨 在 为 顾 客 提 供 卓 越 的 定 制 化 服 务 设 计 师 打 造 的 生 活 方 式 客 房 会 议 活 动 空 间 明 星 大 厨 主 厨 的 餐 厅 夜 店 及 ultra 酒 廊 凯 世 别 墅 均 坐 落 于 主 要 度 假 旅 游 目 的 地, 为 期 待 体 验 奢 华 住 宿 绝 佳 会 议 活 动 顶 级 娱 乐 高 档 餐 饮 及 定 制 化 服 务 的 旅 游 者 提 供 专 属 环 境 14 15

凯 世 旗 下 酒 店 品 牌 凯 世 旗 下 酒 店 品 牌 URBN 品 牌 初 创 于 2007 年, 是 中 国 第 一 个 实 现 碳 中 和 的 环 保 酒 店 品 牌, 该 品 牌 目 前 正 在 亚 洲 市 场 拓 展 URBN 酒 店 根 植 于 环 保 理 念 并 注 重 其 所 在 地 区 风 俗, 为 顾 客 提 供 有 机 绿 色 且 功 能 性 强 的 设 计 及 设 施, 包 括 健 身 房 餐 厅 酒 廊 等, 深 受 休 闲 及 商 务 旅 游 者 的 喜 爱 16 17

凯 世 进 展 中 的 项 目 涵 盖 亚 洲 美 国 与 加 拿 大 的 酒 店 战 略 扩 张 : 进 展 中 的 项 目 7 个 地 产 项 目 1013 间 客 房 358 间 公 寓 3 个 国 家 19

凯 世 进 展 中 的 项 目 奢 华 酒 店 与 公 寓 首 尔 地 点 客 房 数 量 设 计 师 首 尔, 韩 国 176 间 客 房 59 间 公 寓 套 房 Jay Godfrey 首 尔 开 业 时 间 2018 餐 饮 门 店 目 的 地 餐 厅, 中 式 餐 厅, 多 个 包 间, 宴 会 厅 及 餐 饮 服 务 其 他 设 施 凯 世 水 疗, 室 内 游 泳 池 健 身 设 施 20 21

凯 世 进 展 中 的 项 目 奢 华 酒 店 与 公 寓 曼 谷 地 点 客 房 数 量 设 计 师 曼 谷, 泰 国 87 间 客 房 202 间 奢 华 公 寓 套 房 Jay Godfrey 曼 谷 开 业 时 间 2017 餐 饮 门 店 明 星 主 厨 高 档 餐 厅, 全 日 制 餐 厅, 目 的 地 酒 吧, 泳 池 Ultra 休 息 室 其 他 设 施 凯 世 水 疗, 游 泳 池 与 池 畔 小 屋, 健 身 设 施 23

凯 世 进 展 中 的 项 目 奢 华 酒 店 与 公 寓 青 岛 地 点 客 房 数 量 设 计 师 青 岛, 中 国 230 间 客 房 87 间 公 寓 套 房 未 定 青 岛 开 业 时 间 2017 餐 饮 门 店 目 的 地 餐 厅, 中 式 餐 厅, 多 个 私 人 餐 厅, 宴 会 厅 及 餐 饮 服 务 其 他 设 施 凯 世 水 疗, 游 泳 池 与 池 畔 小 屋, 健 身 设 施, 独 享 沙 滩 24 25

凯 世 进 展 中 的 项 目 豪 华 酒 店 成 都 地 点 客 房 数 量 设 计 师 成 都, 中 国 191 间 客 房 Jay Godfrey 成 都 开 业 时 间 2017 餐 饮 门 店 目 的 地 餐 厅, 中 式 餐 厅, 多 个 私 人 餐 室, 宴 会 及 餐 饮 服 务 其 他 设 施 凯 世 水 疗, 健 身 房 及 瑜 伽 室, 健 身 设 施 27

凯 世 进 展 中 的 项 目 彩 云 里 雅 悦 地 点 昆 明, 中 国 客 房 数 量 一 期 58 间 客 房, 二 期 200 间 客 房 昆 明 设 计 师 未 定 开 业 时 间 2017 餐 饮 门 店 多 功 能 空 间 名 厨 餐 饮, 中 式 餐 厅, 目 的 地 酒 吧, Ultra 休 息 室, 夜 店 其 他 设 施 健 身 中 心, 会 议 室 29

凯 世 进 展 中 的 项 目 上 海 地 点 客 房 数 量 设 计 师 上 海, 中 国 45 间 客 房 Jay Godfrey 上 海 开 业 时 间 2014 餐 饮 门 店 目 的 地 餐 厅, 酒 廊 其 他 设 施 会 议 室, 健 身 设 施 31

凯 世 进 展 中 的 项 目 雅 悦 上 海 地 点 客 房 数 量 设 计 师 上 海, 中 国 26 间 客 房 Jay Godfrey 上 海 开 业 时 间 2008 餐 饮 门 店 其 他 设 施 BeerGRDN 玩 啤 花 园 健 身 设 施 33

凯 世 携 手 战 略 合 作 伙 伴 酒 店 品 牌 凯 世 集 团 餐 饮 & 夜 生 活 携 手 战 略 合 作 伙 伴 合 作 伙 伴 35

凯 世 时 尚 & 室 内 设 计 师 来 自 纽 约 的 时 尚 设 计 师, Jay Godfrey 以 其 潮 流 精 致 的 设 计 作 品 而 著 称 他 将 是 凯 世 酒 店 品 牌 的 首 席 设 计 师 时 尚 & 室 内 设 计 师

凯 世 夜 生 活 合 作 伙 伴 夜 生 活 合 作 伙 伴 BEACHCLUB NIGHTCLUB ULTRALOUNGES 奖 项 与 荣 誉 : 全 球 最 热 新 场 所, 美 国 今 日 报 美 国 最 炫 屋 顶 酒 吧, 旅 游 休 闲 杂 志 拉 斯 维 加 斯 最 佳 新 热 点, 详 情 杂 志 俱 乐 部 最 佳 风 景,Vegas Seven 杂 志 最 佳 新 去 处, 拉 斯 维 加 斯 周 刊 最 佳 夜 店,Thrillist 杂 志

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