215 年 第 49 周 215.11.3-215.12.6 215 年 第 49 周 215.11.3-215.12.6 江 门 / 市 场 周 报 第 49 周 : 迎 冷 空 气 楼 市 稍 降 温 一 手 量 跌 二 手 价 直 升 上 周, 江 门 市 区 一 手 住 宅 成 交 357 套 ( 前 周 46 套 ), 较 前 周 减 少 13 套, 环 比 下 降 22.4%, 同 比 下 跌 2%; 成 交 面 积 3.7 万 平 米, 环 比 下 降 25.4%, 同 比 下 降 24%; 成 交 金 额 2.18 亿 元, 环 比 下 降 23.1%, 同 比 下 跌 33%; 成 交 均 价 5887 元 / 方, 环 比 上 升 3.1%, 同 比 下 跌 11% 成 交 量 方 面, 由 于 本 周 整 体 跳 水 2 成, 仅 一 个 片 区 环 比 上 升, 其 余 均 有 较 大 跌 幅 北 新 片 区 成 交 142 套 ( 前 周 171 套 ), 环 比 下 降 17%; 江 海 片 区 成 交 1 套 ( 前 周 12 套 ), 环 比 跌 17%; 滨 棠 片 区 成 交 57 套 ( 前 周 13 套 ), 环 比 降 45%; 蓬 城 片 区 成 交 49 套 ( 前 周 48 套 ), 环 比 上 涨 2%; 杜 阮 片 区 成 交 6 套 ( 前 周 8 套 ), 环 比 下 跌 25%; 潮 荷 片 区 成 交 3 套 ( 前 周 1 套 ), 环 比 下 降 7%; 成 交 均 价 方 面, 整 体 小 幅 上 升,4 升 2 降 北 新 片 区 上 周 5731 元 / 方 ( 前 周 5798 元 / 方 ), 环 比 下 降 1%; 江 海 片 区 上 周 5431 元 / 方 ( 前 周 4482 元 / 方 ), 环 比 上 升 21%; 滨 棠 片 区 上 周 7152 元 / 方 ( 前 周 6828 元 / 方 ), 环 比 上 升 5%, 继 续 上 升, 突 破 7 千 ; 蓬 城 片 区 上 周 5775 元 / 方 ( 前 周 66 元 / 方 ), 环 比 下 降 4%, 维 持 6 千 ; 潮 荷 片 区 上 周 5341 元 / 方 ( 前 周 4923 元 / 方 ), 环 比 上 升 8%, 突 破 达 5 字 头 水 平 ; 杜 阮 片 区 上 周 5694 元 / 方 ( 前 周 2767 元 / 方 ), 环 比 大 升 16%, 经 历 大 跌 大 升 一 周 总 结 : 上 周, 江 门 中 心 城 区 一 手 住 宅 周 网 签 量 357 套, 降 幅 达 2 成, 成 交 均 价 仍 较 平 稳, 有 小 幅 上 升 个 别 片 区 的 价 格 变 动 幅 度 较 大, 如 杜 阮 片 区 上 周 由 2 字 头 又 三 级 跳 回 5 字 头, 经 历 大 跌 大 升, 起 伏 较 大 二 手 市 场 价 格 升 幅 较 大, 从 前 周 开 始 直 线 上 升, 到 达 今 年 215 年 的 最 高 峰 1. 土 地 市 场 1.1 土 地 供 应 215 年 第 49 周 (215 年 11 月 3 日 215 年 12 月 6 日 ), 江 门 市 新 增 供 应 土 地 4 宗, 总 占 地 6.26 万 平 米, 全 为 工 业 用 地 215 年 第 49 周 江 门 房 地 产 市 场 土 地 供 应 一 览 表 宗 地 号 交 易 地 块 面 积 地 块 位 置 方 式 ( 万 平 米 ) 地 块 用 途 公 告 日 期 HDG[215]31 号 挂 牌 鹤 山 市 鹤 城 镇 竹 仔 排 2.73 工 业 用 地 215/12/2 XH215-27 挂 牌 新 会 区 大 泽 镇 文 龙 村 马 山 ( 土 名 ).87 工 业 用 地 215/12/3 XH215-28 挂 牌 新 会 区 大 泽 镇 文 龙 村 马 山 ( 土 名 ) 1.12 工 业 用 地 215/12/3 XH215-29 挂 牌 新 会 区 大 泽 镇 文 龙 村 潭 墪 联 队 马 山 ( 土 名 ) 1.54 工 业 用 地 215/12/3 1/8
215 年 第 49 周 215.11.3-215.12.6 1.2 土 地 成 交 215 年 第 49 周 (215 年 11 月 3 日 215 年 12 月 6 日 ), 江 门 市 成 交 2 宗 土 地, 分 别 为 工 业 用 地 和 仓 储 用 地, 总 占 地 1.93 万 平 米, 总 成 交 金 额 987 万 215 年 第 49 周 江 门 房 地 产 市 场 土 地 成 交 一 览 表 住 宅 宗 地 号 / 地 块 面 积 总 成 交 价 楼 面 地 块 地 块 位 置 容 积 率 竞 买 人 交 易 日 期 名 称 ( 万 平 米 ) ( 万 元 ) 地 价 用 途 215 年 第 49 周 江 门 房 地 产 市 场 土 地 成 交 一 览 表 商 业 办 公 宗 地 号 / 名 地 块 面 积 容 积 总 成 交 价 楼 面 地 块 地 块 位 置 竞 买 人 交 易 日 期 称 ( 万 平 米 ) 率 ( 万 元 ) 地 价 用 途 215 年 第 49 周 江 门 房 地 产 市 场 土 地 成 交 一 览 表 其 他 宗 地 号 / 名 称 地 块 位 置 地 块 面 积 ( 万 平 米 ) 容 积 率 总 成 交 价 ( 万 元 ) 竞 买 人 楼 面 地 价 地 块 用 途 交 易 日 期 江 门 市 广 东 轨 XH[215]26 号 道 交 通 产 业 园 (XH2-N-3-b 4) 地 块.67 2. 32 江 门 市 业 成 轨 道 设 备 有 限 公 司 225 工 业 用 地 215/12/3 JD[215]13 号 江 门 市 蓬 江 区 杜 阮 镇 木 朗 村 芒 果 山 地 段 1.26 1.5 685 广 东 科 杰 机 械 自 动 化 有 限 公 司 363 仓 储 用 地 215/12/3 2. 一 手 房 市 场 2.1 新 增 预 售 215 年 第 49 周 (215 年 11 月 3 日 215 年 12 月 6 日 ), 江 门 市 区 暂 无 项 目 新 增 预 售 215 年 第 49 周 蓬 江 江 海 房 地 产 市 场 新 增 预 售 一 览 表 时 间 名 称 片 区 地 址 用 途 批 售 面 积 ( 万 平 米 ) 住 宅 商 业 其 他 开 发 商 2.2 成 交 状 况 上 周, 江 门 市 区 一 手 住 宅 成 交 357 套 ( 前 周 46 套 ), 较 前 周 减 少 13 套, 环 比 下 降 22.4%, 同 比 下 跌 2%; 成 交 面 积 3.7 万 平 米, 环 比 下 降 25.4%, 同 比 下 降 24%; 成 交 金 额 2.18 亿 元, 环 比 下 降 23.1%, 同 比 下 跌 33%; 成 交 均 价 5887 元 / 方, 环 比 上 升 3.1%, 同 比 下 跌 11% 2/8
成 交 套 数 ( 套 ) 成 交 均 价 ( 元 / 平 米 ) 215 年 第 49 周 215.11.3-215.12.6 6 215 年 第 49 周 江 门 市 区 一 手 住 宅 成 交 走 势 12 5 1 4 8 3 6 2 4 1 2 4 周 41 周 42 周 43 周 44 周 45 周 46 周 47 周 48 周 49 周 成 交 套 数 271 3 467 412 418 357 54 393 46 357 成 交 均 价 6385 661 5843 5882 5333 5697 6155 5939 578 5887 成 交 量 方 面, 由 于 本 周 整 体 跳 水 2 成, 仅 一 个 片 区 环 比 上 升, 其 余 均 有 较 大 跌 幅 北 新 片 区 成 交 142 套 ( 前 周 171 套 ), 环 比 下 降 17%; 江 海 片 区 成 交 1 套 ( 前 周 12 套 ), 环 比 跌 17%; 滨 棠 片 区 成 交 57 套 ( 前 周 13 套 ), 环 比 降 45%; 蓬 城 片 区 成 交 49 套 ( 前 周 48 套 ), 环 比 上 涨 2%; 杜 阮 片 区 成 交 6 套 ( 前 周 8 套 ), 环 比 下 跌 25%; 潮 荷 片 区 成 交 3 套 ( 前 周 1 套 ), 环 比 下 降 7%; 成 交 均 价 方 面, 整 体 小 幅 上 升,4 升 2 降 北 新 片 区 上 周 5731 元 / 方 ( 前 周 5798 元 / 方 ), 环 比 下 降 1%; 江 海 片 区 上 周 5431 元 / 方 ( 前 周 4482 元 / 方 ), 环 比 上 升 21%; 滨 棠 片 区 上 周 7152 元 / 方 ( 前 周 6828 元 / 方 ), 环 比 上 升 5%, 继 续 上 升, 突 破 7 千 ; 蓬 城 片 区 上 周 5775 元 / 方 ( 前 周 66 元 / 方 ), 环 比 下 降 4%, 维 持 6 千 ; 潮 荷 片 区 上 周 5341 元 / 方 ( 前 周 4923 元 / 方 ), 环 比 上 升 8%, 突 破 达 5 字 头 水 平 ; 杜 阮 片 区 上 周 5694 元 / 方 ( 前 周 2767 元 / 方 ), 环 比 大 升 16%, 经 历 大 跌 大 升 215 年 第 49 周 江 门 市 区 一 手 住 宅 成 交 情 况 成 交 套 数 成 交 均 价 成 交 套 数 ( 套 ) 16 14 12 1 8 6 4 2 142 7152 5775 5431 5694 5341 5731 1 57 49 6 3 北 新 片 区 江 海 片 区 滨 棠 片 区 蓬 城 片 区 杜 阮 片 区 潮 荷 片 区 8 7 6 5 4 3 2 1 成 交 均 价 ( 元 / 平 米 ) 一 周 总 结 : 上 周, 江 门 中 心 城 区 一 手 住 宅 周 网 签 量 357 套, 降 幅 达 2 成, 成 交 均 价 仍 较 平 稳, 有 小 幅 上 升 个 别 片 区 的 价 格 变 动 幅 度 较 大, 如 杜 阮 片 区 上 周 由 2 字 头 又 三 级 跳 回 5 字 头, 经 历 大 跌 大 升, 起 伏 较 大 二 手 市 场 价 格 升 幅 较 大, 从 前 周 开 始 直 线 上 升, 到 达 今 年 215 年 的 最 高 峰 3/8
成 交 套 数 ( 套 ) 成 交 均 价 ( 元 / 平 米 ) 215 年 第 49 周 215.11.3-215.12.6 3. 二 手 房 市 场 成 交 状 况 215 年 第 49 周 ( 215 年 11 月 3 日 215 年 12 月 6 日 ), 江 门 二 手 房 市 场 成 交 176 套 ( 前 周 173 套 ), 环 比 增 加 3 套, 环 比 上 升 1.7%; 成 交 面 积 为 1.85 万 平 米, 环 比 涨 4%; 成 交 金 额 为.88 亿 元, 环 比 涨 9%; 成 交 均 价 为 4767 元 / 平 米, 环 比 上 升 6% 215 年 第 49 周 江 门 市 区 二 手 住 宅 成 交 走 势 成 交 套 数 成 交 均 价 25 5 2 48 46 15 44 1 42 4 5 38 4 周 41 周 42 周 43 周 44 周 45 周 46 周 47 周 48 周 49 周 36 成 交 套 数 111 8 126 157 17 22 175 196 173 176 成 交 均 价 447 451 454 458 4391 458 4437 466 4518 4767 4. 一 周 要 闻 类 别 政 策 / 新 闻 / 事 件 / 动 向 国 务 院 : 选 择 部 分 地 区 分 类 开 展 金 融 改 革 创 新 试 点 观 点 地 产 网 215-12-2 12 月 2 日, 国 务 院 总 理 李 克 强 主 持 召 开 国 务 院 常 务 会 议, 听 取 人 民 币 加 入 特 别 提 款 权 情 况 和 下 一 步 金 融 改 革 开 放 相 关 工 作 汇 报 会 议 指 出, 日 前 国 际 货 币 基 金 组 织 决 定 将 人 民 币 纳 入 特 别 提 款 权 货 币 篮 子, 这 是 国 际 社 会 对 中 国 改 宏 观 革 开 放 成 就 的 认 可, 中 国 政 府 表 示 欢 迎 这 有 利 于 助 推 人 民 币 逐 步 国 际 化 进 程, 促 进 我 国 在 更 深 层 次 和 更 广 领 域 参 与 全 球 经 济 治 理, 实 现 合 作 共 赢 房 地 产 税 收 入 全 部 划 归 地 方 : 针 对 高 端 房 很 多 人 无 需 缴 经 济 参 考 报 215-12-7 十 二 届 全 国 人 大 常 委 会 已 将 房 地 产 税 立 法 正 式 列 入 五 年 立 法 规 划, 目 前 房 地 产 税 法 草 案 正 由 全 国 人 大 常 委 会 预 算 工 作 委 员 会 牵 头 抓 紧 起 草, 财 税 部 门 配 合 立 法 财 政 部 部 长 楼 继 伟 在 向 十 二 届 全 国 人 大 常 委 会 第 十 五 次 会 议 作 214 年 中 央 决 算 报 告 时 表 示, 今 年 将 配 合 做 好 房 地 产 税 立 法 工 作, 加 快 房 地 产 税 立 法 并 适 时 推 进 改 革 4/8
215 年 第 49 周 215.11.3-215.12.6 政 府 央 行 将 牵 头 研 究 若 干 区 域 金 融 改 革 试 点 方 案 观 点 地 产 网 215-12-4 12 月 4 日 上 午 1 时, 国 务 院 新 闻 办 公 室 举 行 国 务 院 政 策 例 行 吹 风 会, 请 中 国 人 民 银 行 相 关 官 员 介 绍 区 域 金 融 改 革 创 新 的 有 关 情 况, 并 答 记 者 问 人 民 银 行 研 究 局 局 长 陆 磊 表 示, 下 一 步, 人 民 银 行 将 会 同 有 关 部 门 和 相 关 地 方 政 府 在 区 域 金 融 改 革 各 方 案 落 实 过 程 中, 按 照 风 险 可 控 分 步 有 序 推 进 原 则, 积 极 研 究 制 定 实 施 细 则, 稳 妥 有 序 推 进 各 项 改 革, 成 熟 一 项 推 进 一 项, 确 保 守 住 不 发 生 系 统 性 区 域 性 金 融 风 险 底 线, 为 全 国 深 化 金 融 改 革 和 扩 大 金 融 开 放 积 累 可 复 制 可 推 广 经 验 开 发 商 城 市 规 划 市 场 江 门 东 部 三 区 一 市 抱 团 " 一 核 心 两 门 户 " 新 格 局 南 方 日 报 215-12-4 邓 伟 根 表 示, 未 来 江 门 东 部 三 区 一 市 的 总 体 格 局 或 将 是 一 核 心 两 门 户, 其 中, 蓬 江 或 打 造 金 融 商 务 会 展 中 心, 高 新 区 则 打 造 科 教 研 发 中 心, 新 会 聚 焦 交 通 枢 纽 中 心, 鹤 山 则 打 造 商 贸 物 流 中 心 和 产 业 制 造 中 心 城 轨 " 高 铁 化 " 带 来 利 好 深 茂 铁 路 将 借 广 珠 城 轨 北 上 江 门 日 报 215-12-6 铁 路 部 门 自 11 月 27 日 起 开 行 北 京 西 至 珠 海 D923 次 自 11 月 28 日 起 开 行 珠 海 至 北 京 西 D924 次 高 铁 动 卧 列 车, 京 珠 高 铁 全 程 历 时 11 小 时 至 12 小 时, 每 逢 周 五 周 六 周 日 周 一 开 行, 途 径 北 京 西 高 碑 店 东 保 定 东 石 家 庄 郑 州 东 长 沙 南 广 州 南 和 珠 海, 时 速 为 25 公 里 珠 海 至 桂 林 北 的 珠 桂 高 铁, 则 途 径 珠 海 广 州 南 肇 庆 东 广 宁 贺 州 恭 城 桂 林 北 等 站, 全 程 仅 4 小 时 对 于 我 市 临 近 珠 海 的 台 山 新 会 等 地 居 民 来 说, 北 上 北 京 或 到 桂 林 旅 游, 又 多 了 一 个 出 行 的 选 择 5/8
市 场 周 报 深 圳 市 场 研 究 部 211 年 第 9 周 211.2.21-211.2.27 世 联 行 成 立 于 1993 年, 是 国 内 最 早 从 事 房 地 产 专 业 咨 询 的 服 务 机 构 27 年, 世 联 整 体 改 制, 成 立 深 圳 世 联 地 产 顾 问 股 份 有 限 公 司 29 年 8 月 28 日, 世 联 在 深 圳 证 券 交 易 所 成 功 挂 牌 上 市, 成 为 首 家 登 陆 A 股 的 房 地 产 综 合 服 务 提 供 商 经 2 年 的 发 展, 世 联 成 为 全 国 性 的 房 地 产 服 务 提 供 商, 超 15 名 员 工, 为 近 2 万 家 开 发 商 提 供 专 业 的 营 销 代 理 及 顾 问 咨 询 服 务, 为 6 万 个 家 庭 实 现 置 业 梦 想!213 年, 世 联 以 每 天 8.2 亿 的 成 交 额, 成 为 境 内 代 理 销 售 额 首 破 3 亿 的 房 地 产 服 务 商, 在 13 个 核 心 城 市 销 售 额 也 已 超 百 亿, 并 以 市 场 份 额 4.5% 的 绝 对 优 势 领 跑 地 产 服 务 行 业 214 年, 世 联 正 式 更 名 为 深 圳 世 联 行 地 产 顾 问 股 份 有 限 公 司, 简 称 世 联 行 世 联 行 基 于 客 户 价 值, 坚 持 轻 资 产 服 务 品 牌 的 固 有 形 式, 不 断 强 化 持 续 推 动 中 国 房 地 产 市 场 发 展 的 服 务 力 量, 将 公 司 单 一 互 相 分 割 的 业 务 打 造 成 多 种 业 务 交 叉 融 合 的 一 站 式 服 务 平 台, 建 立 基 于 大 数 据 和 移 动 互 联 网 的 置 业 者 服 务 系 统 世 联 信 贷 互 联 网 金 融 平 台, 打 造 集 顾 问 金 融 物 管 等 多 项 业 务 为 一 体 的 服 务 平 台 为 客 户 提 供 一 站 式 平 台 化 交 叉 交 互 式 的 轻 资 产 房 地 产 服 务 ( 包 括 顾 问 资 产 管 理 销 售 金 融 估 价 等 服 务 )! 深 圳 世 联 行 地 产 顾 问 股 份 有 限 公 司 深 圳 市 罗 湖 区 深 南 东 路 228 号 罗 湖 商 务 中 心 12 楼 电 话 :755-2216 28 传 真 :755-2216 29 邮 编 :5181 深 圳 市 世 联 行 房 产 地 经 纪 有 限 公 司 深 圳 市 罗 湖 区 深 南 东 路 547 号 深 圳 发 展 银 行 大 厦 1 楼 电 话 :755-2216 2666 传 真 :755-2216 292 邮 编 :5181 广 州 市 世 联 房 地 产 咨 询 有 限 公 司 广 州 市 天 河 区 珠 江 新 城 平 云 路 广 电 平 云 广 场 B 塔 11 楼 电 话 :2-38972777 传 真 :2-3879 9392 邮 编 :5162 佛 山 世 联 房 地 产 顾 问 有 限 公 司 佛 山 市 禅 城 区 季 华 四 路 创 意 产 业 园 7 号 楼 31 电 话 :757-8312 1993 传 真 :757-8312 198 邮 编 :528 世 联 房 地 产 咨 询 ( 惠 州 ) 有 限 公 司 惠 州 市 惠 城 区 江 北 沿 江 二 路 富 力 国 际 中 心 21 楼 11 室 电 话 :752-281 78 传 真 :752-278 566 邮 编 :516 珠 海 世 联 房 地 产 咨 询 有 限 公 司 珠 海 市 吉 大 海 滨 南 路 47 号 光 大 国 际 贸 易 中 心 12 楼 122 室 电 话 :756-332 5 传 真 :756-332 7 邮 编 :51915 长 沙 世 联 兴 业 房 地 产 顾 问 有 限 公 司 长 沙 芙 蓉 中 路 二 段 8 号 顺 天 国 际 财 富 大 厦 365 号 电 话 :731-8823 2555 传 真 :731-8823 99 邮 编 :415 昆 明 世 联 卓 群 房 地 产 经 纪 有 限 公 司 云 南 省 昆 明 市 五 华 区 三 市 街 柏 联 广 场 A 栋 13 层 电 话 :871-3626539 传 真 :871-361552 郑 州 世 联 兴 业 房 地 产 咨 询 有 限 公 司 郑 州 市 金 水 区 金 水 路 226 号 楷 林 国 际 19 楼 191 室 电 话 :371-8613 368 传 真 :371-8613 369 邮 编 :452 宁 波 世 联 房 地 产 咨 询 有 限 公 司 宁 波 市 海 曙 区 和 义 路 万 豪 中 心 122 室 电 话 :574-8389 953 传 真 :574-8389 966 东 莞 世 联 地 产 顾 问 有 限 公 司 东 莞 市 南 城 区 元 美 路 华 凯 广 场 A 座 98-916 单 元 电 话 :769-2312 5188 传 真 :769-228 6611 邮 编 :52371 南 昌 世 联 置 业 有 限 公 司 南 昌 市 红 谷 滩 新 区 红 谷 中 大 道 1326 号 江 报 传 媒 大 厦 五 层 西 南 单 元 电 话 :791-853 818 传 真 :791-853 88 邮 编 :3338 南 宁 世 联 房 地 产 咨 询 有 限 公 司 南 宁 市 青 秀 区 金 湖 路 59 号 地 王 国 际 商 会 中 心 3 楼 C-D 座 电 话 :771-81 1619 传 真 :771-81 1629 邮 编 :53 厦 门 世 联 兴 业 房 地 产 顾 问 有 限 公 司 福 建 省 厦 门 市 思 明 区 莲 岳 路 1 号 磐 基 中 心 商 务 楼 8 楼 2-9 单 元 电 话 :592-812 5288 传 真 :592-812 528 邮 编 :36112 福 州 世 联 房 地 产 顾 问 有 限 公 司 福 州 市 五 四 路 158 号 环 球 广 场 A 区 19 楼 4-5 单 元 电 话 :591-885 5533 传 真 :591-885 5511 邮 编 :351 贵 阳 世 联 房 地 产 顾 问 有 限 公 司 贵 阳 市 南 明 区 新 华 路 富 中 国 际 广 场 16E 电 话 :851-558 7338 传 真 :851-558 7339 邮 编 :55 上 海 世 联 房 地 产 顾 问 有 限 公 司 上 海 市 闸 北 区 天 目 西 路 218 号 嘉 里 不 夜 城 第 一 座 38F 电 话 :21-518 2 传 真 :21-518 222 邮 编 :27 杭 州 世 联 房 地 产 咨 询 有 限 公 司 杭 州 市 天 目 山 路 294 号 杭 钢 冶 金 科 技 大 厦 1 楼 电 话 :571-2888 229 传 真 :571-2888 399 邮 编 :317 武 汉 世 联 兴 业 房 地 产 顾 问 有 限 公 司 武 汉 市 江 汉 区 建 设 大 道 847 号 瑞 通 广 场 B 座 19 层 及 21 层 电 话 :27-6883 888 传 真 :27-6883 883 邮 编 :4332 大 连 世 联 兴 业 房 地 产 顾 问 有 限 公 司 大 连 市 中 山 区 中 山 路 136 号 希 望 大 厦 122 室 电 话 :411-88 88 6/8
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市 场 周 报 深 圳 市 场 研 究 部 211 年 第 9 周 211.2.21-211.2.27 免 责 申 明 本 报 告 仅 作 提 供 资 料 之 用, 属 于 非 盈 利 性 的 市 场 信 息 交 流 行 为 如 需 引 用, 请 增 加 由 于 统 计 时 间 和 口 径 的 差 异, 可 能 出 现 与 相 关 政 府 部 门 最 终 公 布 数 据 不 一 致 的 情 形, 最 终 以 政 府 部 门 权 威 数 据 为 准 的 提 示 本 公 司 力 求 报 告 内 容 准 确 完 整, 但 不 对 因 使 用 本 报 告 而 产 生 的 任 何 后 果 承 担 法 律 责 任 本 报 告 的 版 权 归 深 圳 世 联 地 产 顾 问 股 份 有 限 公 司 所 有, 如 需 引 用 和 转 载, 需 征 得 版 权 所 有 者 的 同 意 任 何 人 使 用 本 报 告, 视 为 同 意 以 上 申 明 8/8