苏 州 市 规 划 局 文 件 苏 规 工 2014) 12 号 关 于 执 行 苏 州 市 建 筑 物 配 建 停 车 位 指 标 的 通 知 各 有 关 : 为 加 强 我 市 建 筑 物 配 建 停 车 设 施 的 规 划 管 理, 改 善 城 市 静 态 交 通 环 境, 根 据 中 华 人 民 共 和 国 城 乡 规 划 法 江 苏 省 城 市 规 划 管 理 技 术 规 定 江 苏 省 道 路 交 通 安 全 条 例 苏 州 市 道 路 交 通 安 全 条 例 等 有 关 法 律 法 规, 特 组 织 编 制 苏 州 市 建 筑 物 配 建 停 车 位 指 标 ( 以 下 简 称 指 标 ), 现 将 有 关 事 项 通 知 如 下 : 1. 本 指 标 已 经 市 政 府 批 准, 自 2015 年 1 月 1 日 起 施 行, 原 配 建 指 标 同 步 废 止 2. 本 指 标 由 苏 州 市 规 划 局 负 责 归 口 管 理 与 组 织 实 施, 具 体 解 释 等 工 作 由 主 编 中 国 城 市 规 划 设 计 研 究 院 和 苏 州 规 划 设 计 研 究 院 股 份 有 限 公 司 负 责 3. 本 市 市 区 范 围 内 的 姑 苏 区 高 新 区 吴 中 区 相 城 区 范 围 内 的 建 筑 物 停 车 设 施 配 建, 适 用 本 指 标 ; 市 区 的 工
业 园 区 吴 江 区 和 下 辖 各 县 级 市 可 参 照 执 行 4. 本 市 新 建 改 扩 建 项 目 的 配 建 停 车 设 施 规 划 设 计 需 符 合 本 指 标 的 相 关 规 定, 2015 年 1 月 1 日 之 前 已 经 城 乡 规 划 主 管 部 门 审 定 建 设 工 程 规 划 设 计 方 案 的, 可 按 审 定 的 方 案 执 行 5. 建 筑 物 配 建 停 车 设 施 的 规 划 设 计 除 应 执 行 本 指 标 的 规 定 外, 还 应 符 合 国 家 省 和 本 市 现 行 的 有 关 法 律 法 规 和 强 制 性 标 准 的 规 定 附 件 : 苏 州 市 建 筑 物 配 建 停 车 位 指 标 几 伙 苏 州 市 规 划 局 io 一 四 年 十 一 月 十 一 日 苏 少 } 1 市 规 划 局 办 公 室 校 对 : 范 巍 巍 2014 11 月 11 日 任 打 印 : 徐 冬 英 共 印 4 份
苏 州 市 建 筑 物 配 建 停 车 位 指 标 实 施 日 期 :2015 年 1 月 1 日 1
前 言 我 市 现 行 的 苏 州 市 建 设 项 目 停 车 配 建 标 准 于 2004 年 开 始 实 施, 该 版 建 设 项 目 停 车 配 建 标 准 在 指 导 苏 州 市 的 城 市 建 设 和 新 城 开 发 缓 解 中 心 城 区 停 车 供 需 矛 盾 等 方 面 发 挥 了 积 极 作 用 而 今 现 行 配 建 指 标 已 实 施 了 10 年, 城 市 及 综 合 交 通 发 展 进 入 了 机 动 化 快 速 发 展 的 新 阶 段, 原 有 标 准 难 以 适 应 新 的 发 展 需 求, 各 项 指 标 与 居 民 停 车 需 求 相 差 较 大, 因 此 我 局 认 真 总 结 实 践 经 验, 参 考 国 内 外 大 城 市 先 进 标 准, 在 广 泛 征 求 意 见 的 基 础 上, 对 停 车 配 建 标 准 进 行 了 修 订, 制 订 了 苏 州 市 建 筑 物 配 建 停 车 位 指 标 ( 以 下 简 称 指 标 ) 本 指 标 的 主 要 内 容 是 :1. 总 则 ;2. 术 语 ;3. 一 般 规 定 ;4. 配 建 指 标 修 订 的 主 要 技 术 内 容 是 : 在 原 标 准 基 础 上 调 整 了 建 筑 物 分 类 ; 重 点 调 整 了 建 筑 物 配 建 指 标 ; 增 设 了 建 筑 物 配 建 停 车 位 指 标 实 施 细 则 经 此 次 修 改, 原 标 准 同 时 废 止 本 指 标 由 苏 州 市 规 划 局 负 责 管 理 和 解 释 工 作 各 在 使 用 本 指 标 过 程 中, 如 发 现 有 需 要 修 改 和 补 充 之 处, 请 将 意 见 和 有 关 资 料 反 馈 至 苏 州 市 规 划 局 市 政 处 ( 地 址 : 苏 州 市 姑 苏 区 十 全 街 747 号, 邮 政 编 码 :215006, 电 话 :0512-65182051, 电 子 邮 箱 :szghj_szc@126.com) 2
1 总 则 1.1 为 加 强 我 市 建 筑 物 配 建 停 车 设 施 的 规 划 管 理, 改 善 城 市 静 态 交 通 环 境, 根 据 中 华 人 民 共 和 国 城 乡 规 划 法 江 苏 省 城 市 规 划 管 理 技 术 规 定 江 苏 省 道 路 交 通 安 全 条 例 苏 州 市 道 路 交 通 安 全 条 例 等 有 关 法 律 法 规, 结 合 本 市 实 际, 制 定 本 指 标 1.2 本 指 标 所 称 的 建 筑 物 配 建 停 车 设 施 是 指 建 筑 物 建 设 时 应 配 套 建 设 的 提 供 本 建 筑 业 主 使 用 的 车 辆 停 放, 以 及 以 本 建 筑 为 目 的 地 的 外 来 车 辆 停 放 的 设 施 与 场 所 ; 所 指 的 车 辆 包 括 各 类 机 动 车 与 非 机 动 车 1.3 本 市 市 区 范 围 内 的 姑 苏 区 高 新 区 吴 中 区 和 相 城 区 范 围 内 的 建 筑 物 停 车 设 施 配 建, 适 用 本 指 标 ; 市 区 的 工 业 园 区 吴 江 区 和 下 辖 各 县 级 市 可 参 照 执 行 1.4 市 区 范 围 内 根 据 用 地 发 展 和 交 通 条 件, 划 分 为 三 类 停 车 分 区 ( 见 下 图 ): 一 类 区 指 古 城 护 城 河 围 合 区 域, 二 类 区 指 古 城 护 城 河 至 中 环 线 ( 太 阳 路 星 华 街 苏 同 黎 公 路 南 绕 城 高 速 东 山 大 道 金 枫 路 大 同 路 苏 虞 张 公 路 新 线 太 阳 路 ) 之 间 的 区 域, 三 类 区 指 中 环 线 以 外 的 区 域 住 宅 类 医 疗 设 施 类 教 育 设 施 类 和 交 通 枢 纽 类 建 筑 物 停 车 位 需 求 量 属 于 刚 3
性 需 求, 原 则 上 保 障 供 给 满 足 需 求, 一 类 区 同 时 控 制 配 建 停 车 位 上 限 和 下 限 执 行, 二 类 区 三 类 区 控 制 配 建 停 车 位 下 限 执 行 办 公 类 商 业 类 宾 馆 类 文 化 体 育 类 工 业 仓 储 类 和 公 园 类 建 筑 物 停 车 位 需 求 量 属 于 弹 性 需 求, 为 体 现 区 域 差 别 化, 一 类 区 采 用 较 低 指 标 并 控 制 配 建 停 车 位 上 限 执 行, 二 类 区 三 类 区 采 用 较 高 指 标 并 控 制 配 建 停 车 位 下 限 执 行 1.5 建 筑 物 配 建 停 车 设 施 的 设 置, 必 须 保 障 交 通 安 全 配 置 合 理 方 便 使 用, 并 应 结 合 城 市 规 划 和 道 路 交 通 组 织 需 要, 合 理 布 局 1.6 建 筑 物 配 建 停 车 设 施 的 规 划 设 计 除 应 执 行 本 指 标 的 规 定 外, 还 应 符 合 国 家 江 苏 省 和 本 市 现 行 的 有 关 法 律 法 规 和 强 制 性 标 准 的 规 定 1.7 指 标 应 定 期 修 订 优 化, 修 订 间 隔 期 宜 为 5~8 年 4
2 术 语 2.1 机 动 车 指 以 动 力 装 置 驱 动 或 者 牵 引, 上 道 路 行 驶 的 供 人 员 乘 用 或 者 用 于 运 送 物 品 以 及 进 行 工 程 专 项 作 业 的 轮 式 车 辆 2.2 非 机 动 车 指 以 人 力 或 者 畜 力 驱 动, 上 道 路 行 驶 的 交 通 工 具, 以 及 虽 有 动 力 装 置 驱 动 但 设 计 最 高 时 速 空 车 质 量 外 形 尺 寸 符 合 有 关 国 家 标 准 的 残 疾 人 机 动 轮 椅 车 电 动 自 行 车 等 交 通 工 具 2.3 特 殊 车 辆 指 出 租 车 装 卸 车 和 大 巴 车 2.4 停 车 设 施 停 车 位 指 相 关 部 门 规 划 整 齐 的 供 停 放 机 动 车 和 非 机 动 车 的 专 门 停 车 位 置 2.5 机 械 式 停 车 位 指 采 用 机 械 式 停 车 设 备 存 取 停 放 车 辆 的 停 车 位 2.6 交 通 影 响 评 价 指 对 建 设 项 目 投 入 使 用 后, 新 生 成 交 通 需 求 对 周 围 交 通 系 统 运 行 的 影 响 程 度 进 行 评 价, 并 制 定 相 应 的 对 策, 消 减 建 设 项 目 交 通 影 响 的 技 术 方 法 2.7 建 筑 面 积 指 建 筑 物 外 墙 勒 脚 以 上 外 围 水 平 面 测 定 的 各 层 平 面 面 积 之 和 2.8 用 地 面 积 指 建 设 项 目 报 经 城 市 规 划 行 政 主 管 部 门 取 得 用 地 规 划 许 可 后, 经 国 土 资 源 行 政 主 管 部 门 测 量 确 定 的 建 设 用 地 土 地 面 积 ( 准 确 界 限 由 土 地 供 应 图 标 明 ) 2.9 高 峰 日 旅 客 设 计 年 度 中 旅 客 发 送 量 偏 高 期 间 内 的 日 均 旅 客 发 送 量 5
3 一 般 规 定 3.1 建 筑 物 应 按 照 节 地 节 能 安 全 高 效 的 原 则 配 建 停 车 设 施, 停 车 设 施 应 与 主 体 工 程 同 步 设 计 同 步 建 设, 同 步 投 入 使 用 3.2 建 设 建 筑 物 应 按 规 定 分 别 配 建 机 动 车 非 机 动 车 以 及 特 殊 车 辆 停 车 位, 其 中 机 动 车 位 仅 指 标 准 小 型 车 位, 不 包 括 微 型 车 位 和 子 母 车 位 3.3 对 已 有 建 筑 的 改 建 和 扩 建, 其 改 扩 建 部 分 应 按 照 指 标 规 定 设 置 各 类 停 车 位 原 建 筑 物 配 建 不 足 新 增 建 筑 面 积 超 过 3000 平 米 且 超 过 原 建 筑 规 模 25% 的, 原 建 筑 物 配 建 不 足 部 分 至 少 应 在 改 扩 建 工 程 中 按 不 足 车 位 的 50% 补 建 3.4 除 住 宅 医 疗 设 施 教 育 设 施 交 通 设 施 外, 若 新 建 项 目 的 地 下 空 间 和 轨 道 站 点 的 出 入 口 无 缝 衔 接, 可 将 其 机 动 车 配 建 停 车 指 标 降 低 到 配 建 指 标 的 80%; 若 建 设 项 目 所 处 地 块 内 设 有 轨 道 站 点 出 入 口, 可 将 其 机 动 车 配 建 停 车 指 标 降 低 到 配 建 指 标 的 85%; 若 建 设 项 目 所 处 地 块 50% 以 上 的 用 地 面 积 位 于 轨 道 站 点 最 近 的 出 入 口 直 线 距 离 300m 之 内, 可 将 机 动 车 配 建 停 车 指 标 降 低 到 配 建 指 标 的 90% 规 划 或 在 建 的 轨 道 线 路 的 站 点 出 入 口 位 置 以 已 批 准 的 规 划 方 案 或 初 步 设 计 方 案 中 的 出 入 口 位 置 为 准 3.5 分 期 建 设 的 建 筑 物, 分 期 停 车 设 施 配 建 数 量 应 不 低 于 同 期 应 配 建 规 模 3.6 住 宅 类 配 建 指 标 为 居 民 停 车 位, 访 客 停 车 位 的 设 置 应 按 照 居 民 停 车 位 总 数 的 2% 单 独 进 行 设 置, 并 不 应 多 于 20 个, 原 则 上 在 地 面 部 分 设 置, 并 且 不 得 出 售 或 出 租 3.7 住 宅 区 内 室 内 停 车 位 不 得 少 于 配 建 停 车 位 总 量 的 70% 3.8 建 筑 物 配 建 停 车 设 施 的 规 划 设 计 可 本 着 节 约 用 地 的 原 则, 根 据 自 身 情 况 设 置 机 械 式 停 车 位 但 剧 院 展 览 馆 体 育 场 馆 等 人 流 车 流 集 中 疏 散 的 大 型 公 共 建 筑 不 得 采 用 机 械 式 停 车 位 ; 新 建 住 宅 类 建 筑 物 不 宜 设 置 机 械 式 停 车 位 机 械 式 停 车 位 数 量 应 按 0.8 进 行 折 减 后 计 入 总 停 车 位 数 3.9 非 机 动 车 停 车 设 施 不 得 设 于 地 下 2 层 及 以 下, 并 应 单 独 设 置 车 辆 出 入 口, 不 6
得 与 机 动 车 出 入 口 混 合 设 置 3.10 建 筑 物 确 因 地 理 建 设 条 件 因 素 制 约, 在 采 取 技 术 措 施 后 仍 不 符 合 配 建 标 准 的, 经 报 市 政 府 批 准 后, 由 建 设 缴 纳 停 车 设 施 异 地 建 设 的 相 关 费 用, 市 政 府 统 一 安 排 建 设 社 会 公 共 停 车 设 施 1 原 建 筑 物 周 边 200 米 范 围 内 应 有 对 外 开 放 的 公 共 停 车 设 施 2 配 建 不 足 的 停 车 位 数 不 得 超 过 建 筑 物 应 配 建 下 限 值 的 20% 3 异 地 建 设 相 关 费 用 按 照 不 足 停 车 位 数 总 面 积 计 算, 每 个 停 车 位 按 照 30 平 方 米 计 算, 每 平 方 米 按 照 土 地 出 让 时 楼 面 地 价 的 4 倍 计 算 3.11 建 筑 物 按 配 建 指 标 计 算 出 的 车 位 数, 尾 数 不 足 1 个 的 以 1 个 计 算 3.12 鼓 励 建 筑 物 设 置 无 障 碍 车 位 3.13 住 宅 办 公 等 建 筑 物 配 建 停 车 位 鼓 励 设 置 电 动 汽 车 的 相 关 充 电 设 施 3.14 按 照 建 筑 面 积 计 算 建 筑 物 配 建 停 车 位 的, 建 筑 面 积 以 计 容 建 筑 面 积 为 准, 但 地 下 室 中 的 商 业 办 公 等 部 分 也 应 按 照 实 际 使 用 功 能 配 建 停 车 位 3.15 临 时 建 筑 根 据 其 使 用 性 质 参 考 相 应 的 停 车 配 建 标 准 3.16 未 列 入 本 指 标 分 类 已 列 入 但 存 在 特 殊 情 况 以 及 特 殊 地 块 内 的 建 筑 物 配 建 停 车 位, 可 通 过 交 通 影 响 评 价 进 行 配 建 7
4 配 建 指 标 4.1 住 宅 类 表 4.1 住 宅 类 建 筑 物 配 建 停 车 车 位 指 标 表 保 障 性 住 房 机 动 车 停 车 配 建 指 标 非 机 动 车 停 一 类 区 二 类 区 三 类 区 车 配 建 指 标 下 限 上 限 下 限 下 限 商 品 房 户 100m 2 建 筑 面 积 1.0 1.1 1.0 1.0 1.0 定 销 商 品 房 户 100m 2 建 筑 面 积 1.0 1.1 1.0 1.0 1.5 经 济 适 用 房 户 100m 2 建 筑 面 积 0.8 0.9 0.8 0.8 1.5 公 租 房 户 0.3 0.4 0.4 0.4 2.0 廉 租 房 户 0.2 0.3 0.3 0.3 2.0 集 体 宿 舍 间 0.1 0.2 0.1 0.1 2.0 注 : 商 品 房 定 销 商 品 房 和 经 济 适 用 房 机 动 车 停 车 配 建 指 标 采 用 双 指 标 控 制, 即 按 户 数 和 按 建 筑 面 积 两 种 方 式 分 别 计 算 应 配 建 停 车 位 个 数, 取 高 值 作 为 配 建 停 车 位 数 商 品 房 建 筑 面 积 超 过 300 平 方 米 / 户 的, 机 动 车 停 车 位 按 照 3 个 车 位 / 户 计 算, 非 机 动 车 按 照 2 个 车 位 / 户 计 算 定 销 房 经 济 适 用 房 公 租 房 和 廉 租 房 均 属 于 保 障 性 住 房 保 障 性 住 房 项 目 在 报 建 阶 段 若 无 法 确 定 四 种 房 型 比 例, 应 按 照 0.8 个 车 位 /100 平 方 米 建 筑 面 积 和 0.8 个 车 位 / 户 进 行 计 算, 取 高 值 作 为 配 建 停 车 位 数 非 机 动 车 停 车 配 建 指 标 以 户 为 计 算 4.2 办 公 类 表 4.2 办 公 类 建 筑 物 配 建 停 车 车 位 指 标 表 机 动 车 停 车 配 建 指 标 非 机 动 车 停 一 类 区 二 类 区 三 类 区 车 配 建 指 标 下 限 上 限 下 限 下 限 行 政 办 公 100m 2 建 筑 面 积 1.2 1.4 1.5 2.0 商 务 办 公 100m 2 建 筑 面 积 0.8 0.9 1.0 2.0 注 : 8
社 区 内 配 套 办 公 ( 如 物 业 居 委 会 等 ) 工 业 退 二 进 三 研 发 类 市 政 公 共 设 施 ( 公 交 首 末 站 变 电 站 加 油 站 加 气 站 等 ) 管 理 用 房 按 照 商 务 办 公 指 标 进 行 配 建 表 示 无 配 建 指 标 要 求, 下 同 4.3 商 业 类 表 4.3 商 业 类 建 筑 物 配 建 停 车 车 位 指 标 表 机 动 车 停 车 配 建 指 标 一 类 区 二 类 区 三 类 区 下 限 上 限 下 限 下 限 非 机 动 车 停 车 配 建 指 标 普 通 商 业 (50000m 2 及 以 下 ) 100m 2 建 筑 面 积 0.8 0.9 1.0 3.0 普 通 商 业 (50000m 2 以 上 ) 100m 2 建 筑 面 积 1.2 1.4 1.5 3.0 大 型 超 市 (3000m 2 以 上 ) 100m 2 建 筑 面 积 1.2 1.4 1.5 3.0 餐 饮 娱 乐 100m 2 建 筑 面 积 1.6 1.8 2.0 3.0 社 区 农 贸 市 场 100m 2 建 筑 面 积 0.6 0.7 0.8 5.0 其 他 市 场 100m 2 建 筑 面 积 0.8 0.9 1.0 3.0 星 级 酒 店 100m 2 建 筑 面 积 0.5 0.5 0.6 0.2 一 般 酒 店 100m 2 建 筑 面 积 0.3 0.4 0.4 0.2 体 等 注 : 普 通 商 业 建 筑 物 包 括 一 般 商 业 独 立 购 物 中 心 社 区 内 配 套 商 业 和 商 业 综 合 其 他 市 场 包 括 除 社 区 农 贸 市 场 外 的 数 码 电 子 市 场 建 材 市 场 婚 纱 城 等 各 类 专 业 市 场 快 捷 酒 店 按 照 一 般 酒 店 指 标 值 进 行 计 算 酒 店 内 餐 饮 娱 乐 按 照 建 筑 面 积 计 入 酒 店 类 建 筑 配 建 指 标 统 一 考 虑 酒 店 式 公 寓 公 寓 式 酒 店 服 务 型 公 寓 等 类 型, 主 要 依 据 产 权 来 确 定 配 建 指 标, 住 宅 产 权 的 按 居 住 类 商 品 房 计 算, 商 业 产 权 的 按 商 业 类 一 般 酒 店 计 算 4.4 文 体 设 施 类 表 4.4 文 体 设 施 类 建 筑 物 配 建 停 车 车 位 指 标 表 机 动 车 停 车 配 建 指 标 非 机 动 车 停 车 配 建 一 类 区 二 类 区 三 类 区 指 标 下 限 上 限 下 限 下 限 博 物 馆 科 技 馆 图 书 馆 100m 2 建 筑 面 积 0.5 0.5 0.6 2.0 9
机 动 车 停 车 配 建 指 标 一 类 区 二 类 区 三 类 区 非 机 动 车 停 车 配 建 指 标 下 限 上 限 下 限 下 限 展 览 馆 100m 2 建 筑 面 积 0.6 0.7 0.8 3.0 会 议 中 心 100m 2 建 筑 面 积 0.6 0.7 0.8 2.0 活 动 中 心 100m 2 建 筑 面 积 1.2 1.4 1.5 3.0 大 型 体 育 场 馆 ( 建 筑 面 积 10000m 2 及 以 上 ) 100m 2 建 筑 面 积 0.8 0.9 1.0 2.0 小 型 体 育 场 馆 ( 建 筑 面 积 小 于 10000m 2 ) 100m 2 建 筑 面 积 1.2 1.4 1.5 2.0 影 剧 院 100 座 4.8 5.4 6.0 10.0 注 : 非 独 立 修 建 的 影 剧 院 按 建 筑 面 积 计 入 普 通 商 业 类 统 筹 考 虑 4.5 医 疗 设 施 类 表 4.5 医 疗 设 施 类 建 筑 物 配 建 停 车 车 位 指 标 表 机 动 车 停 车 配 建 指 标 非 机 动 车 停 车 配 建 一 类 区 二 类 区 三 类 区 指 标 下 限 上 限 下 限 下 限 综 合 医 院 100m 2 建 筑 面 积 1.5 1.7 1.5 1.5 1.0 专 科 医 院 100m 2 建 筑 面 积 1.0 1.1 1.0 1.0 1.0 社 区 医 疗 100m 2 建 筑 面 积 0.8 0.9 0.8 0.8 2.0 其 他 医 疗 用 地 100m 2 建 筑 面 积 0.8 0.9 0.8 0.8 1.0 注 : 中 医 医 院 按 照 综 合 医 院 配 建, 血 站 卫 生 监 督 所 妇 幼 保 健 所 疾 控 中 心 等 公 共 卫 生 机 构 参 照 办 公 类 行 政 办 公 配 建, 其 他 医 疗 用 地 包 括 疗 养 院 养 老 院 等 场 所 综 合 医 院 和 专 科 医 院 应 在 急 诊 区 入 口 前 考 虑 设 置 救 护 车 位 4.6 教 育 设 施 类 表 4.6 教 育 设 施 类 建 筑 物 配 建 停 车 车 位 指 标 表 幼 儿 园 机 动 车 停 车 配 建 指 标 一 类 区 二 类 区 三 类 区 下 限 上 限 下 限 下 限 非 机 动 车 停 车 配 建 指 标 教 职 工 停 车 100 学 生 3.0 3.3 3.0 3.0 6.0 临 时 停 车 100 学 生 1.0 1.1 1.0 1.0 10.0 10
小 学 初 中 高 中 机 动 车 停 车 配 建 指 标 一 类 区 二 类 区 三 类 区 非 机 动 车 停 车 配 建 指 标 下 限 上 限 下 限 下 限 教 职 工 停 车 100 学 生 6.0 6.6 6.0 6.0 4.0 临 时 停 车 100 学 生 3.0 3.3 3.0 3.0 10.0 教 职 工 停 车 100 学 生 6.0 6.6 6.0 6.0 40.0 临 时 停 车 100 学 生 2.0 2.2 2.0 2.0 10.0 教 职 工 停 车 100 学 生 6.0 6.6 6.0 6.0 50.0 临 时 停 车 100 学 生 1.0 1.1 1.0 1.0 0.0 大 中 专 院 校 100 学 生 6.0 6.6 6.0 6.0 50.0 注 : 新 建 中 小 学 校 及 幼 儿 园 宜 将 教 职 工 机 动 车 位 与 家 长 接 送 临 时 机 动 车 位 统 一 设 置 在 校 园 内 地 下 车 库, 缓 解 临 时 接 送 车 辆 停 车 对 城 市 道 路 交 通 的 影 响 ; 宜 利 用 学 校 门 口 建 筑 红 线 后 退 设 置 接 送 非 机 动 车 停 车 位 4.7 工 业 类 表 4.7 工 业 类 建 筑 物 配 建 停 车 车 位 指 标 表 机 动 车 停 车 配 建 指 标 非 机 动 车 停 车 配 建 一 类 区 二 类 区 三 类 区 指 标 下 限 上 限 下 限 下 限 厂 房 100m 2 建 筑 面 积 0.2 0.3 0.3 2.0 仓 储 100m 2 建 筑 面 积 0.3 0.4 0.4 2.0 4.8 交 通 枢 纽 类 表 4.8 交 通 枢 纽 类 建 筑 物 配 建 停 车 车 位 指 标 表 机 动 车 停 车 配 建 指 标 一 类 区 二 类 区 三 类 区 下 限 上 限 下 限 下 限 非 机 动 车 停 车 配 建 指 标 火 车 站 高 峰 日 100 旅 客 2.0 2.2 2.0 2.0 5.0 汽 车 站 高 峰 日 100 旅 客 2.0 2.2 2.0 2.0 5.0 客 运 码 头 高 峰 日 100 旅 客 1.0 1.1 1.0 1.0 2.0 轨 道 交 通 车 站 个 200.0 注 火 车 站 汽 车 站 客 运 码 头 等 交 通 枢 纽, 轨 道 交 通 车 站 周 边 配 套 停 车 换 乘 设 施 应 根 据 建 设 工 程 所 在 区 域 周 边 道 路 情 况 公 交 服 务 水 平 等 因 素 对 停 车 指 标 进 11
行 专 项 研 究 确 定, 上 表 为 建 议 指 标 4.9 公 园 类 表 4.9 公 园 类 建 筑 物 配 建 停 车 车 位 指 标 表 机 动 车 停 车 配 建 指 标 非 机 动 车 停 车 配 建 一 类 区 二 类 区 三 类 区 指 标 下 限 上 限 下 限 下 限 城 市 公 园 公 顷 用 地 面 积 12.0 13.5 15.0 10.0 主 题 公 园 游 乐 园 公 顷 用 地 面 积 24.0 27.0 30.0 20.0 注 : 旅 游 风 景 区 的 停 车 配 建 指 标 应 进 行 专 项 研 究 后 确 定, 上 表 为 建 议 指 标 4.10 特 殊 车 辆 停 车 位 配 建 指 标 特 殊 车 位 停 车 位 配 建 指 标 不 应 小 于 表 4.10 的 规 定 表 4.10 特 殊 车 辆 建 筑 物 配 建 停 车 车 位 指 标 表 大 类 特 殊 车 位 停 车 配 建 指 标 装 卸 出 租 大 巴 办 公 商 务 办 公 10000m 2 建 筑 面 积 0.5 0.5 普 通 商 业 (50000m 2 及 以 下 ) 10000m 2 建 筑 面 积 0.5 1.0 普 通 商 业 (50000m 2 以 上 ) 10000m 2 建 筑 面 积 0.5 1.0 大 型 超 市 (3000m 2 以 上 ) 10000m 2 建 筑 面 积 5.0 5.0 商 业 餐 饮 娱 乐 10000m 2 建 筑 面 积 1.0 1.0 社 区 农 贸 市 场 10000m 2 建 筑 面 积 5.0 其 他 市 场 10000m 2 建 筑 面 积 1.0 1.0 星 级 酒 店 10000m 2 建 筑 面 积 0.5 0.5 1.0 一 般 酒 店 10000m 2 建 筑 面 积 0.5 0.5 博 物 馆 科 技 馆 图 书 馆 10000m 2 建 筑 面 积 1.0 1.0 展 览 馆 10000m 2 建 筑 面 积 1.5 2.0 会 议 中 心 10000m 2 建 筑 面 积 0.5 2.0 活 动 中 心 10000m 2 建 筑 面 积 0.5 1.0 文 体 设 施 大 型 体 育 场 馆 ( 建 筑 面 积 10000m 2 及 以 上 ) 10000m2 建 筑 面 积 1.0 1.0 小 型 体 育 场 馆 ( 建 筑 面 积 小 于 10000m 2 ) 10000m 2 建 筑 面 积 2.0 2.0 影 剧 院 10000m 2 建 筑 面 积 1.0 1.0 医 疗 设 施 综 合 医 院 10000m 2 建 筑 面 积 0.5 1.0 专 科 医 院 10000m 2 建 筑 面 积 0.5 1.0 社 区 医 疗 10000m 2 建 筑 面 积 0.2 0.5 12
大 类 特 殊 车 位 停 车 配 建 指 标 装 卸 出 租 大 巴 公 园 其 他 医 疗 用 地 10000m 2 建 筑 面 积 0.2 0.5 城 市 公 园 每 公 顷 占 地 面 积 0.2 0.5 主 题 公 园 游 乐 园 每 公 顷 占 地 面 积 0.3 1.0 注 : 特 殊 车 辆 配 建 停 车 位 数 量 时, 不 应 考 虑 停 车 分 区 和 轨 道 站 点 的 影 响 特 殊 车 辆 停 车 位 不 得 按 照 车 型 折 算 计 入 机 动 车 配 建 指 标 13
本 标 准 用 词 说 明 1 为 便 于 在 执 行 本 标 准 条 文 时 区 别 对 待, 对 要 求 严 格 程 度 不 同 的 用 词 说 明 如 下 : 1) 表 示 很 严 格, 非 这 样 做 不 可 的 : 正 面 词 采 用 必 须, 反 面 词 采 用 严 禁 ; 2) 表 示 严 格, 在 正 常 情 况 下 均 应 这 样 做 的 : 正 面 词 采 用 应, 反 面 词 采 用 不 应 或 不 得 ; 3) 表 示 允 许 稍 有 选 择, 在 条 件 许 可 时 首 先 应 这 样 做 的 : 正 面 词 采 用 宜, 反 面 词 采 用 不 宜 ; 表 示 有 选 择, 在 一 定 条 件 下 可 以 这 样 做 的, 采 用 可 2 条 文 中 指 明 应 按 其 他 有 关 标 准 执 行 时 的 写 法 为 应 符 合 规 定 或 应 按 执 行 14