群 体 工 程 业 主 方 项 目 管 理 实 践 探 索 --- 以 同 济 大 学 上 海 科 瑞 建 设 项 目 管 理 有 限 公 司 咨 询 案 例 为 例 何 清 华 博 士 英 国 皇 家 特 许 测 量 师 (MRICS) 英 国 皇 家 特 许 建 造 师 (MCIOB) IPMP A 级 认 证 项 目 经 理 同 济 大 学 经 济 与 管 理 学 院 建 设 管 理 与 房 地 产 系 上 海 科 瑞 建 设 項 目 管 理 有 限 公 司 总 经 理 教 授 博 导 1
同 济 大 学 工 程 项 目 管 理 领 域 对 接 和 服 务 社 会 的 窗 口 同 济 大 学 土 木 工 程 学 院 规 划 与 建 筑 学 院 经 济 与 管 理 学 院 环 境 学 院 建 设 管 理 与 房 地 产 系 上 海 科 瑞 建 设 项 目 管 理 有 限 公 司 上 海 科 瑞 信 息 技 术 有 限 公 司 丁 士 昭 林 知 炎 陈 建 国 乐 云 韩 传 峰 黄 如 宝 曹 吉 明 王 广 斌 高 欣 施 骞 何 清 华 2 2
同 济 大 学 工 程 项 目 管 理 领 域 对 接 和 服 务 社 会 的 窗 口 长 期 致 力 于 工 程 管 理 理 论 研 究 和 工 程 管 理 咨 询 实 践 的 结 合 探 索 教 学 科 研 国 际 国 内 交 往 和 咨 询 实 践 四 轮 驱 动 模 式 参 与 中 国 2010 上 海 世 博 会 园 区 建 设 上 海 虹 桥 综 合 交 通 枢 纽 建 设 上 海 浦 东 国 际 机 场 广 州 新 白 云 国 际 机 场 江 苏 无 锡 太 湖 国 际 科 技 园 山 东 济 南 高 新 开 发 区 浙 江 安 吉 Hello-Kitty 旅 游 休 闲 综 合 度 假 区 等 数 十 个 国 内 大 型 或 特 大 型 群 体 工 程 项 目 管 理 咨 询 实 践 3 3
咨 询 实 践 范 围 政 府 ( 企 业 ) 级 多 项 目 工 程 项 目 管 理 实 施 策 略 咨 询 工 程 项 目 前 期 策 划 管 理 咨 询 ( 群 体 ) 工 程 项 目 管 理 咨 询 大 型 复 杂 工 程 项 目 ( 群 ) 总 体 控 制 和 管 理 咨 询 工 程 项 目 管 理 信 息 系 统 的 开 发 与 应 用 工 程 项 目 管 理 专 项 咨 询 4 4
群 体 工 程 项 目 管 理 的 挑 战 如 何 运 用 生 命 周 期 管 理 理 念, 实 现 群 体 工 程 策 划 实 施 和 运 营 的 协 同 实 现 集 成 化 项 目 管 理 5 5
群 体 工 程 项 目 管 理 的 挑 战 如 何 通 过 群 体 工 程 项 目 实 施 的 组 织 模 式 创 新 实 现 高 效 化 项 目 管 理 6 6
如 何 加 强 在 群 体 工 程 实 施 中 不 同 管 理 层 级 ( 中 央 级 和 地 方 级 ) 决 策 支 持 实 现 精 细 化 项 目 管 理 7 7
如 何 建 立 群 体 工 程 结 构 化 范 围 和 目 标 规 划 和 控 制 体 系 实 现 结 构 化 项 目 管 理 8 8
如 何 实 现 群 体 工 程 项 目 管 理 制 度 化 规 范 化 和 流 程 化 实 现 标 准 化 项 目 管 理 9 9
如 何 开 发 与 应 用 适 用 于 群 体 工 程 项 目 目 标 规 划 和 控 制 协 同 工 作 的 信 息 系 统 和 信 息 平 台 实 现 信 息 化 项 目 管 理 10 10
大 型 群 体 工 程 项 目 管 理 咨 询 实 践 典 型 案 例 全 球 瞩 目 的 大 型 复 杂 群 体 工 程 : 2010 上 海 世 博 会 园 区 工 程 建 设 (5.6 平 方 公 里,278 亿 投 资 ) 总 体 项 目 管 理 实 务 咨 询 企 业 馆 城 市 最 佳 实 践 区 世 博 场 馆 分 为 永 久 性 场 馆 和 临 时 性 场 馆 E 片 区 世 博 村 永 久 性 场 馆 : 世 博 轴 中 国 馆 主 题 馆 世 博 中 心 演 艺 中 心 ( 一 轴 四 馆 ) 浦 西 D E D 片 区 A 片 区 亚 洲 国 家 馆 ( 除 东 南 亚 ) 临 时 性 场 馆 : 联 合 馆 租 赁 馆 自 建 馆 企 业 馆 C 片 区 B 片 区 浦 东 A B C 欧 洲 非 洲 和 美 洲 国 家 馆 东 南 亚 及 大 洋 洲 国 家 馆 及 国 际 组 织 馆 11 11
中 国 馆 世 博 轴 主 题 馆 文 化 中 心 世 博 中 心 一 轴 四 馆 12 12
11 联 合 馆 44 租 赁 馆 45 自 建 馆 18 企 业 馆 临 时 场 馆 13 13
台 北 案 例 城 市 最 佳 实 践 区 主 题 : 无 线 宽 带 - 宽 带 无 限 的 便 利 城 市 迈 向 资 源 循 环 永 续 社 会 的 城 市 典 范 苏 州 案 例 缩 徽 版 成 都 活 水 公 园 主 题 : 古 城 市 保 护 与 更 新 主 题 : 世 界 上 第 一 座 以 水 为 主 题 的 城 市 生 态 环 境 公 园 14 14
由 高 等 级 酒 店 酒 店 式 公 寓 普 通 公 寓 经 济 型 酒 店 商 业 配 套 等 多 种 业 态 构 成, 为 6000-7000 名 参 展 工 作 人 员 提 供 住 宿 世 博 会 后 公 寓 部 分 将 面 向 全 球 公 开 发 售 世 博 村 15 15
园 区 建 设 : 大 型 复 杂 群 体 工 程 单 体 项 目 数 量 : 超 过 300 个 园 区 建 设 现 场 总 建 筑 面 积 :240 万 M 2 总 投 资 :280 亿 元 人 民 币 施 工 周 期 :37 个 月 16 16
2010 上 海 世 博 会 园 区 建 设 中 我 们 的 角 色 和 承 担 职 责 自 2006 年 12 月, 承 担 工 程 建 设 指 挥 部 办 公 室 总 体 项 目 管 理 咨 询 浦 东 AB 片 区 临 时 场 馆 及 配 套 设 施 实 务 项 目 管 理 咨 询 世 博 村 酒 店 及 综 合 配 套 设 施 实 务 项 目 管 理 咨 询, 在 群 体 工 程 实 施 组 织 和 管 理 模 式 创 新 结 构 化 目 标 规 划 和 控 制 体 系 的 建 立 多 项 目 管 理 制 度 化 流 程 化 和 标 准 化 的 实 施 专 业 工 程 项 目 管 理 软 件 和 信 息 平 台 开 发 与 应 用 等 方 面 做 了 积 极 的 探 索 和 实 践 17 17
系 统 化 的 项 目 范 围 管 理 : 多 维 项 目 结 构 分 解 和 编 码 体 系 的 建 立 世 博 会 工 程 建 设 项 目 指 挥 部 办 公 室 实 施 的 项 目 其 它 投 资 主 体 建 设 的 项 目 大 市 政 项 目 AB 片 区 展 馆 及 配 套 设 施 C 片 区 展 馆 及 配 套 设 施 浦 西 园 区 展 馆 及 配 套 设 施 中 国 馆 世 博 轴 市 政 道 路 公 园 项 目 水 工 项 目 轨 道 交 通 世 博 专 用 线 马 当 路 出 入 口 城 市 最 佳 实 践 区 世 博 集 团 实 施 项 目 文 广 集 团 世 博 演 艺 中 心 土 控 公 司 世 博 村 外 国 自 建 馆 企 业 自 建 馆 西 藏 南 路 越 江 隧 道 打 浦 路 隧 道 复 线 世 博 轨 道 交 通 专 用 线 输 变 电 工 程 垃 圾 气 力 输 送 太 阳 能 工 程 水 气 通 信 工 程 租 赁 馆 联 合 馆 服 务 区 团 级 配 套 设 施 室 外 工 程 样 板 组 团 (A10) 租 赁 馆 联 合 馆 服 务 区 团 级 配 套 设 施 室 外 工 程 浦 东 后 勤 物 流 中 心 (C03) 综 艺 大 厅 (D09) 世 博 会 博 物 馆 (D09) 浦 西 管 理 中 心 (D11) 机 装 管 子 工 厂 (D11) 展 馆 服 务 区 团 级 配 套 设 施 室 外 工 程 白 莲 泾 公 园 (G02) 世 博 公 园 (B01) 后 滩 公 园 (C01) 主 题 馆 (B07) 世 博 中 心 (B01) AB 片 区 C 片 区 D 片 区 E 片 区 A03 斯 里 兰 卡 卡 塔 尔 A10 乌 兹 别 克 斯 坦 B02 国 际 信 息 发 展 网 世 界 贸 易 中 心 协 会 国 际 红 十 字 会 联 合 国 馆 南 太 平 洋 馆 B03 柬 埔 寨 文 莱 菲 律 宾 A03 叙 利 亚 也 门 伊 拉 克 约 旦 巴 勒 斯 坦 阿 富 汗 黎 巴 嫩 A10 东 帝 汶 蒙 古 马 尔 代 夫 土 库 曼 斯 坦 塔 吉 克 斯 坦 吉 尔 吉 斯 斯 坦 孟 加 拉 B02 备 用 联 合 馆 1 B03 国 际 组 织 C05 巴 西 突 尼 斯 埃 及 安 哥 拉 阿 尔 及 利 亚 尼 日 利 亚 利 比 亚 摩 洛 哥 哥 伦 比 亚 秘 鲁 斯 洛 文 尼 亚 C07 立 陶 宛 C08 古 巴 C09 摩 纳 哥 塞 尔 维 亚 C10 乌 克 兰 匈 牙 利 土 耳 其 冰 岛 拉 脱 维 亚 波 黑 爱 沙 尼 亚 捷 克 斯 洛 伐 克 葡 萄 牙 白 俄 罗 斯 希 腊 C04 非 洲 联 合 馆 ( 厄 立 特 里 亚 塞 舌 尔 加 蓬 ) C07 加 共 体 联 合 馆 (14+1) C08 中 南 美 洲 联 合 馆 C10 欧 洲 联 合 馆 一 ( 马 其 他 安 道 尔 圣 马 力 诺 列 支 敦 士 登 ) 欧 洲 联 合 馆 二 ( 阿 塞 拜 疆 摩 尔 多 瓦 马 其 顿 塞 浦 路 斯 阿 尔 巴 尼 亚 黑 山 格 鲁 吉 亚 保 加 利 亚 ) D10 文 明 馆 企 业 馆 E06 中 部 展 馆 (2 个 ) E08 中 部 展 馆 A02 沙 特 印 度 尼 泊 尔 A03 以 色 列 阿 曼 巴 林 阿 联 酋 巴 基 斯 坦 A09 日 本 韩 国 A10 哈 萨 克 斯 坦 B02 世 界 气 象 组 织 B03 澳 大 利 亚 新 西 兰 印 尼 马 来 西 亚 泰 国 新 加 坡 C05 南 非 美 国 ( 预 ) C06 英 国 意 大 利 荷 兰 卢 森 堡 C07 奥 地 利 俄 罗 斯 罗 马 尼 亚 克 罗 地 亚 加 拿 大 C08 智 利 墨 西 哥 ( 预 ) 委 内 瑞 拉 ( 预 ) 阿 根 廷 ( 预 ) C09 法 国 瑞 士 西 班 牙 德 国 波 兰 比 利 时 C10 爱 尔 兰 挪 威 瑞 典 丹 麦 芬 兰 D10 日 本 企 业 联 合 馆 D11 国 家 电 网 太 空 家 园 馆 可 口 可 乐 馆 能 源 馆 中 国 人 保 馆 上 海 企 业 馆 中 国 铁 路 馆 震 旦 馆 E03 中 船 馆 E05 中 国 航 空 馆 上 汽 通 用 馆 信 息 通 用 馆 万 科 馆 远 大 空 调 馆 复 兴 高 科 馆 18 18
结 构 化 目 标 规 划 和 控 制 体 系 的 建 立 : 以 进 度 控 制 和 计 划 管 理 体 系 建 立 为 例 部 门 控 制 计 划 局 总 体 计 划 世 博 会 总 体 计 划 世 博 局 部 门 总 体 计 划 土 控 公 司 总 体 计 划 里 程 碑 计 划 自 上 而 下 层 层 分 解 ; 自 下 而 上 层 层 汇 总 部 门 实 施 计 划 世 博 局 实 施 计 划 土 控 公 司 实 施 计 划 展 事 和 参 展 建 设 和 运 营 活 动 和 推 介 19 19
高 效 的 群 体 工 程 项 目 实 施 组 织 结 构 的 建 立 和 动 态 调 整 20 20
群 体 工 程 项 目 管 理 组 织 策 略 中 央 控 制 中 心 指 挥 部 办 公 室 10 个 职 能 部 门 总 体 项 目 管 理 咨 询 10 个 项 目 群 中 心 项 目 群 中 心 1 项 目 群 中 心 2 项 目 群 中 心 3 实 务 项 目 管 理 咨 询 项 目 群 中 心 10 单 项 目 实 施 中 心 3.1 3.2 3.3 3.4 3.m 21
群 体 工 程 项 目 管 理 制 度 化 流 程 化 和 标 准 化 体 系 结 构 的 建 立 建 设 大 纲 部 门 或 专 项 管 理 手 册 项 目 部 管 理 手 册 22 22
群 体 工 程 项 目 管 理 信 息 系 统 和 信 息 平 台 的 开 发 与 运 用 2010 年 上 海 世 博 会 工 程 建 设 指 挥 部 办 公 室 信 息 平 台 进 度 控 制 质 量 控 制 安 全 管 理 投 资 控 制 合 同 管 理 规 划 管 理 P3 建 建 C3A 建 图 纸 管 理 C3 施 工 管 理 建 采 购 管 理 C3 项 目 管 理 信 息 系 统 部 门 管 理 信 息 沟 通 与 协 作 资 料 管 理 配 套 管 理 建 工 程 文 档 管 理 C3 办 公 自 动 化 局 信 息 沟 通 C3 协 同 工 作 局 竣 工 资 料 管 理 C3 档 案 资 料 管 理 C3 视 频 监 控 三 维 动 画 监 控 和 安 保 电 子 围 栏 车 辆 进 出 人 员 进 出 23 23
国 内 大 型 群 体 工 程 项 目 管 理 咨 询 实 践 典 型 案 例 长 春 市 基 础 设 施 群 体 工 程 项 目 综 合 管 控 体 制 和 机 制 创 新 专 项 咨 询 24 24
长 春 市 基 础 设 施 群 体 工 程 项 目 综 合 管 控 体 制 机 制 创 新 目 标 基 础 设 施 群 体 工 程 项 目 综 合 管 控 机 制 机 制 1) 创 新 的 组 织 机 制 2) 系 统 的 计 划 管 控 3) 规 范 的 管 理 制 度 4) 集 成 的 信 息 平 台 组 织 机 制 计 划 管 控 管 理 制 度 信 息 平 台 25 25
咨 询 服 务 内 容 和 成 果 理 顺 建 管 中 心 组 织 架 构 组 织 分 工 和 管 理 职 能 构 建 适 应 群 体 工 程 项 目 管 理 的 矩 阵 式 组 织 架 构 26 26
对 分 管 主 任 各 部 门 职 能 分 工 进 行 优 化, 并 以 正 式 文 件 进 行 下 发 明 确 建 管 中 心 主 任 李 健 总 工 张 孟 水 副 主 任 李 永 军 副 主 任 梁 成 业 副 主 任 龙 庆 宽 协 管 总 工 办 ( 技 术 部 ) 质 量 安 全 部 招 投 标 与 合 同 管 理 部 造 价 结 算 部 财 务 部 工 程 部 征 地 与 拆 排 迁 部 前 期 与 计 划 部 办 公 室 技 术 管 理 设 计 管 理 设 计 协 调 竣 工 验 收 质 量 管 理 安 全 管 理 信 用 评 价 招 投 标 管 理 合 同 管 理 审 计 配 合 造 价 管 理 结 算 审 查 财 务 管 理 支 付 管 理 计 划 管 理 实 施 策 划 设 备 采 购 管 理 施 工 管 理 交 工 验 收 项 目 部 管 理 征 地 拆 排 迁 回 迁 房 建 设 管 理 前 期 工 作 计 划 管 理 党 务 人 事 行 政 管 理 会 议 管 理 档 案 管 理 信 息 管 理 绩 效 考 核 信 用 评 价 结 果 管 理 27 27
各 部 门 任 务 分 工 以 正 式 文 件 进 行 下 发 明 确 : 28 28
完 善 群 体 工 程 项 目 综 合 管 控 计 划 管 理 体 系 建 立 三 级 计 划 体 系 29 29
统 筹 计 划 : 重 点 是 全 过 程 各 部 门 协 同 节 点 计 划 30 30
年 度 统 筹 计 划 的 编 制 : 建 管 中 心 年 度 工 作 的 依 据 和 建 委 计 财 处 对 接, 通 过 上 下 互 动, 形 成 实 施 性 更 强 的 年 度 建 设 计 划 待 正 式 下 达 后, 进 一 步 分 析 和 细 化, 形 成 可 落 实 的 年 度 统 筹 计 划, 作 为 建 管 中 心 年 度 工 作 的 依 据 31 31
项 目 实 施 进 度 风 险 分 析 和 项 目 稳 定 度 分 析 针 对 不 同 项 目, 进 行 风 险 分 析 和 项 目 稳 定 度 分 析, 明 晰 管 理 的 难 点 重 点 和 瓶 颈 点 32 32
形 象 进 度 计 划 的 编 制 : 重 点 是 开 工 后 工 程 形 象 进 度 节 点 33 33
资 金 使 用 计 划 编 制 : 从 资 金 来 源 已 完 情 况 及 计 划 投 入 进 行 分 析 34 34
形 成 规 范 化 的 项 目 管 理 制 度 体 系 和 报 告 系 统 在 建 委 等 部 分 下 发 的 相 关 文 件 指 导 下, 编 制 完 成 了 22 项 制 度 和 实 施 细 则, 包 括 176 项 流 程 和 278 个 表 单, 覆 盖 计 划 管 理 勘 察 设 计 管 理 招 投 标 管 理 征 地 拆 排 迁 管 理 造 价 与 结 算 管 理 合 同 管 理 资 金 拨 付 管 理 施 工 管 理 安 全 管 理 竣 工 验 收 管 理 档 案 管 理 信 用 评 价 管 理 会 议 管 理 和 考 核 管 理 等 各 个 管 理 条 线 和 管 理 内 容, 以 正 式 文 件 下 发 编 制 完 成 建 管 中 心 项 目 管 理 操 作 指 南 35 35
36 36
37 37
项 目 月 报 样 式 38 38
开 发 基 于 网 络 的 基 础 设 施 群 体 工 程 项 目 综 合 管 控 平 台 为 了 解 决 项 目 信 息 孤 岛 现 象, 提 高 管 理 水 平, 开 发 了 基 于 网 络 的 项 目 群 综 合 管 控 平 台, 包 括 项 目 信 息 卡 计 划 管 理 立 项 和 前 期 管 理 动 拆 迁 管 理 招 投 标 管 理 合 同 管 理 资 金 管 理 竣 工 移 交 管 理 和 参 建 单 位 信 用 管 理 等 全 过 程 全 方 位 的 集 成 化 管 理 平 台, 大 大 提 高 了 精 细 化 管 理 水 平 由 于 平 台 架 构 于 网 络 技 术, 因 此 用 户 无 需 安 装 客 户 端 软 件, 可 在 任 何 地 方 任 何 地 点 任 何 时 间 通 过 互 联 网 进 行 访 问, 大 大 提 高 了 信 息 共 享 和 信 息 交 流 效 率 39 39
40 40
建 立 信 用 评 价 和 考 核 管 理 体 系 为 了 深 化 和 落 实 建 委 信 用 管 理 实 施 办 法, 建 管 中 心 建 立 了 全 方 位 的 信 用 评 价 和 考 核 管 理 体 系, 成 立 了 考 核 领 导 小 组 和 工 作 小 组, 制 订 了 相 关 办 法 实 施 细 则 和 评 分 标 准, 包 括 对 内 的 绩 效 考 核 以 及 外 部 参 建 单 位 的 信 用 评 价 考 核 两 个 方 面, 旨 在 形 成 良 好 的 内 部 工 作 氛 围 和 良 性 的 外 部 竞 争 机 制 41 41
分 为 建 管 中 心 内 部 考 核 和 参 建 单 位 信 用 评 价 两 方 面, 成 立 考 核 领 导 小 组 和 工 作 小 组, 由 分 管 主 任 牵 头, 具 体 分 别 由 办 公 室 和 质 量 安 全 部 负 责 实 施 42 42
制 订 相 关 制 度 和 实 施 细 则 : 综 合 考 核 管 理 办 法 ; 计 划 与 进 度 考 核 实 施 细 则 ; 施 工 管 理 检 查 与 考 核 实 施 细 则 ; 部 门 绩 效 考 核 实 施 细 则 ; 项 目 部 考 核 实 施 细 则 ; 工 程 监 理 考 核 细 则 ; 参 建 单 位 信 用 评 价 管 理 办 法 43 43
针 对 建 管 中 心 各 部 门 的 考 核, 采 用 自 我 评 分 同 级 部 门 ( 项 目 部 ) 评 分 和 领 导 评 分 然 后 加 权 平 均 而 得, 根 据 评 分 结 果 进 行 排 序, 作 为 奖 惩 评 优 和 晋 升 等 依 据 44 44
针 对 外 部 参 建 单 位, 分 为 总 包 监 理 和 中 介 咨 询 三 类, 设 置 不 同 的 评 分 标 准, 逐 项 打 分, 加 权 汇 总 所 得 分 值 作 为 信 用 评 价 的 重 要 依 据 45 45
针 对 参 建 单 位 的 信 用 评 价, 信 用 档 案 采 用 信 用 分 级 和 黑 名 单 制 度 即 : (1) 信 用 分 级 为 :A( 优 良 ) B( 合 格 ) C( 不 合 格 ), 根 据 检 查 考 核 的 打 分 结 果 确 定 (2) 黑 名 单 制 度 : 针 对 施 工 单 位 勘 察 设 计 监 理 和 中 介 服 务 机 构 等 分 别 设 置 列 入 黑 名 单 的 条 件 以 上 信 用 评 价 制 度 详 见 参 建 单 位 信 用 评 价 管 理 办 法, 信 用 评 价 结 果 报 建 委 备 案, 并 作 为 建 委 信 用 评 价 和 行 业 管 理 的 参 考 46 46
国 内 大 型 群 体 工 程 项 目 管 理 咨 询 实 践 典 型 案 例 全 国 唯 一 国 家 信 息 通 信 国 际 创 新 园 复 杂 群 体 工 程 实 施 : 山 东 济 南 高 新 控 股 集 团 有 限 公 司 企 业 级 多 项 目 管 理 实 务 咨 询 广 州 新 白 云 国 际 机 场 国 家 信 息 通 信 国 际 创 新 园 国 家 科 技 部 工 业 和 信 息 化 部 商 务 部 与 山 东 省 共 同 建 立 的 国 家 创 新 园 区 ( 全 国 唯 一 ) 怡 科 产 业 基 地 济 南 经 十 路 及 沿 线 综 合 改 造 工 程 47 47
参 与 的 国 内 大 型 复 杂 群 体 工 程 项 目 管 理 咨 询 实 践 典 型 案 例 山 东 济 南 怡 科 产 业 基 地 山 东 济 南 IT 总 部 基 地 48 48
同 济 科 瑞 参 与 的 国 内 大 型 复 杂 群 体 工 程 项 目 管 理 咨 询 实 践 典 型 案 例 山 东 济 南 振 丰 路 住 宅 小 区 山 东 济 南 涵 玉 翠 岭 住 宅 小 区 山 东 济 南 龙 园 住 宅 小 区 49 49
济 南 东 拓 置 业 有 限 公 司 组 织 结 构 示 意 董 事 长 刘 建 明 总 经 理 总 顾 问 吴 江 燕 何 清 华 副 总 经 理 总 工 程 师 副 总 经 理 副 总 经 理 副 总 经 理 李 国 全 陆 根 兴 黄 开 成 ( 待 定 ) 王 晓 东 策 划 部 销 售 及 售 后 开 发 部 法 务 部 设 计 管 理 部 对 外 配 套 协 调 部 行 政 档 案 部 财 务 合 约 部 工 程 管 理 部 计 划 预 算 部 部 自 身 管 理 团 队 :22 人,2009 年 完 成 销 售 总 额 21 亿 元 企 业 级 专 业 咨 询 团 队 : 上 海 科 瑞 建 设 项 目 管 理 有 限 公 司 香 港 第 一 太 平 戴 维 斯 ( 北 京 ) 有 限 公 司 山 东 济 南 经 纬 律 师 事 务 所 中 建 西 南 建 筑 设 计 研 究 院 项 目 管 理 公 司 50 50
浙 江 安 吉 旅 游 休 闲 综 合 度 假 区 群 体 工 程 项 目 管 理 51 51
大 型 群 体 工 程 项 目 管 理 浙 江 安 吉 旅 游 休 闲 综 合 度 假 区 群 体 工 程 包 括 日 本 Hello-Kitty 主 题 乐 园 配 套 的 商 业 及 餐 饮 设 施, 配 套 酒 店 设 施, 衍 生 度 假 设 施 ( 如 高 尔 夫 球 场, 运 动 中 心 等 ), 是 一 个 复 杂 的 系 统 工 程 需 要 有 系 统 解 决 方 案 的 重 要 专 项 : 策 划 设 计 建 设 和 运 营 的 集 成 化 管 理 1 1 20 平 方 公 里 地 块 一 级 开 发 2 2 4 种 不 同 产 品 地 块 二 级 开 发 52 52
日 本 Hello-kitty 主 题 乐 园 项 目 实 施 组 织 总 体 策 略 业 主 方 项 目 管 理 团 队 组 织 策 划 53 53
国 内 群 体 工 程 项 目 管 理 咨 询 实 践 典 型 案 例 : 汽 车 4S 店 群 体 工 程 跨 地 域 群 体 工 程 项 目 管 理 标 准 化 制 度 化 流 程 化 和 信 息 化 的 探 索 : 梅 赛 德 斯 - 奔 驰 Autohaus 建 设 项 目 管 理 咨 询 服 务 大 庆 北 沈 阳 鞍 山 呼 和 浩 特 唐 山 营 口 北 京 兰 州 保 定 大 连 天 津 西 宁 大 同 烟 台 华 石 家 庄 潍 坊 青 岛 西 安 临 沂 淄 博 洛 阳 合 肥 常 州 成 都 华 苏 州 萧 山 重 庆 嘉 兴 杭 州 绍 兴 宁 波 华 长 沙 金 华 台 州 贵 阳 瑞 安 温 州 东 佛 山 广 州 泉 州 南 昆 明 曲 靖 江 门 汕 头 深 圳 东 莞 珠 海 54 54
跨 地 域 群 体 工 程 项 目 管 理 标 准 化 制 度 化 流 程 化 和 信 息 化 的 探 索 : 克 莱 斯 勒 Autohaus 建 设 项 目 管 理 咨 询 服 务 大 庆 长 春 成 都 包 头 鄂 尔 多 斯 太 原 重 庆 长 沙 北 京 天 津 东 营 烟 台 青 岛 扬 州 镇 江 南 京 南 通 江 阴 上 海 苏 州 宁 波 嘉 兴 贵 阳 柳 州 广 州 佛 山 泉 州 深 圳 厦 门 珠 海 55 55
梅 赛 德 斯 - 奔 驰 Autohaus 群 体 工 程 项 目 管 理 咨 询 案 例 56 56
1 项 目 简 介 奔 驰 ACP 项 目 已 启 动 176 个 单 体 项 目, 完 成 112 个 项 目 北 京 奔 驰 中 心 项 目 单 体 现 场 常 驻 服 务, 已 完 成 奔 驰 smart 展 厅 项 目 6 个 单 体 项 目, 已 完 成 福 建 奔 驰 商 务 车 项 目 2 个 单 体 项 目,1 个 已 完 成 已 有 奔 驰 3S 店 MPS II 改 造 项 目 96 个 单 体 项 目, 完 成 47 个 项 目 Yingkou Datong Baoding Tangshan Zibo Weifang Yangzhou Changzhou Wuxi Suzhou Nanjing Shaoxing Ningbo Yiwu Jinhua Taizhou Wenzhou Quanzhou Dongguan Shenzhen 57 57
1 项 目 简 介 130? 34 53 81 100 2006 2007 2008 2009 2010 2011 确 保 奔 驰 的 建 筑 CI 标 准 得 到 贯 彻 奔 驰 厂 方 没 有 对 所 有 经 销 商 进 行 建 设 工 程 集 成 化 管 理 的 部 门 和 专 业 人 员, 难 以 进 行 多 方 相 关 的 建 设 方 面 的 交 流 经 销 商 缺 乏 奔 驰 Autohaus 建 设 的 经 验 和 工 程 管 理 专 业 能 力 58 58
1 项 目 简 介 MBCL/BBDC 决 策 contract Commands 指 令 TJPM 管 理 / 监 控 Monitoring/consulting Dealer1 Dealer2 Dealer3 实 施 架 构 汇 报 及 反 馈 关 键 职 责 59 59
2 标 准 的 制 订 和 执 行 奔 驰 Autohaus CI 建 筑 标 准 奔 驰 标 准 CI 组 件 订 购 奔 驰 标 准 文 件 夹 第 1 步 : 形 成 标 准 第 2 步 : 标 准 传 递 与 执 行 的 标 准 化 第 3 步 : 经 验 总 结 与 知 识 积 累 ACP 项 目 管 理 手 册 ACP 现 场 访 问 文 件 包 标 准 工 作 流 程 文 件 夹 ACP 现 场 照 片 数 据 库 细 部 节 点 参 考 图 库 项 目 建 设 过 程 数 据 库 项 目 统 计 数 据 60 60
7,30 6,10 2 标 准 的 制 订 和 执 行 奔 驰 Autohaus CI 建 筑 标 准 蓝 色 门 斗 玻 璃 幕 墙 屋 面 檐 口 3,601,201,20 System Point 0,10 授 权 牌 标 志 牌 停 车 位 指 示 牌 蓝 色 立 柱 柱 头 方 向 指 示 牌 旗 杆 公 司 名 称 牌 61 61
2 标 准 的 制 订 和 执 行 标 准 工 作 流 程 项 目 管 理 组 织 与 流 程 项 目 进 度 规 划 与 控 制 CI 组 件 订 购 流 程 信 息 管 理 制 度 62 62
2 标 准 的 制 订 和 执 行 建 筑 标 准 传 递 流 程 建 筑 方 案 设 计 及 审 批 TJPM 现 场 PM5 装 饰 施 工 图 交 底 建 筑 方 案 交 底 建 筑 施 工 图 设 计 审 查 室 内 装 饰 施 工 图 设 计 及 审 查 装 饰 方 案 交 底 TJPM 现 场 PM2 建 筑 施 工 图 ( 结 构 ) 交 底 室 内 装 饰 方 案 设 计 及 审 批 基 础 工 程 上 部 结 构 外 装 饰 工 程 玻 璃 幕 墙 内 装 饰 工 程 基 础 打 桩 验 收 钢 主 钢 屋 面 结 展 厅 内 内 工 隐 蔽 结 结 构 板 铺 构 精 装 装 装 程 构 吊 装 装 巡 修 饰 饰 预 开 挖 基 础 施 室 内 地 坪 内 外 墙 查 开 开 验 施 工 工 后 场 始 始 收 前 车 间 一 一 检 装 修 个 个 钢 结 构 预 制 查 玻 璃 幕 墙 预 制 月 半 月 PM3 PM4 PM6 PM7 PM8 63 外 门 窗 外 墙 波 纹 板 外 墙 涂 料 63
2 标 准 的 制 订 和 执 行 项 目 标 准 检 查 信 息 传 递 流 程 项 目 启 动 会 议 PM1 项 目 建 筑 施 工 图 交 底 PM2 项 目 装 饰 施 工 图 交 底 会 议 PM5 项 目 建 筑 验 收 PM8 POCC 建 筑 设 计 阶 段 结 构 施 工 阶 段 装 饰 施 工 阶 段 开 业 准 备 阶 段 MBCL/BBDC 项 目 启 动 通 知 信 息 反 馈 项 目 双 周 报 信 息 反 馈 项 目 周 报 项 目 周 报 TJPM 项 目 启 动 信 息 现 场 检 查 报 告 信 息 处 理 信 息 反 馈 信 息 反 馈 信 息 反 馈 现 场 检 查 报 告 信 息 处 理 信 息 反 馈 经 销 商 项 目 准 备 情 况 项 目 双 周 报 结 构 材 料 样 品 CI 组 件 订 购 信 息 装 饰 材 料 样 品 项 目 周 报 验 收 准 备 情 况 64 64
2 标 准 的 制 订 和 执 行 知 识 管 理 建 设 图 片 库 65 65
小 结 多 样 化 的 客 户 个 性 化 的 服 务 为 客 户 和 项 目 提 供 专 业 务 实 创 新 增 值 的 项 目 管 理 咨 询 服 务 66 66
基 于 实 务 咨 询 案 例 的 相 关 科 研 政 府 资 助 科 研 项 目 大 型 复 杂 工 程 项 目 群 管 理 协 同 机 制 及 组 织 集 成 研 究 ( 国 家 自 然 科 学 基 金 委 资 助 项 目 ) 基 于 SNA 的 大 型 复 杂 项 目 组 织 总 控 及 组 织 适 应 性 优 化 研 究 ( 国 家 自 然 科 学 基 金 委 资 助 项 目 ) 大 型 复 杂 工 程 项 目 管 理 协 同 机 制 的 研 究 基 于 社 会 网 络 分 析 的 视 角 ( 教 育 部 人 文 社 科 基 金 资 助 项 目 ) 大 型 复 杂 群 体 项 目 的 系 统 性 控 制 关 键 技 术 研 究 ( 上 海 市 科 学 技 术 委 员 会 资 助 项 目 ) 67 67
基于实务咨询案例的相关科研 科研名称 大型复杂群体项目的系统性控制关键技术研究 基于2010 年上海世博会工程建设管理的实践与研究 委托单位 上海市科学技术委员会 世博重大专项 专业 务实 创新 68 68
课 题 研 究 综 合 报 告 (1 本 ) 课 题 研 究 专 题 报 告 (7 本 ) 附 件 (9 本 ) 基 于 实 务 咨 询 案 例 的 相 关 科 研 基 于 实 际 案 例 对 大 型 复 杂 群 体 工 程 项 目 管 理 全 面 系 统 和 深 入 地 展 开 实 务 应 用 型 基 础 研 究 1 研 究 背 景 篇 : 问 题 提 出 研 究 价 值 和 技 术 路 线 2 基 础 理 论 篇 : 大 型 复 杂 群 体 项 目 系 统 性 控 制 3 结 构 化 管 理 篇 : 结 构 化 项 目 管 理 体 系 下 的 项 目 对 象 分 解 技 术 研 究 4 组 织 设 计 篇 : 多 属 性 组 织 的 策 划 与 实 施 5 目 标 控 制 篇 : 大 型 复 杂 群 体 项 目 的 系 统 性 进 度 控 制 6 目 标 控 制 篇 : 大 型 复 杂 群 体 项 目 投 资 控 制 与 合 同 管 理 集 成 化 系 统 7 规 范 化 管 理 篇 : 大 型 复 杂 群 体 项 目 管 理 标 准 化 制 度 化 研 究 1 课 题 研 究 成 果 汇 编 2 国 内 大 型 复 杂 群 体 项 目 (50 亿 元 以 上 ) 调 查 报 告 3 国 内 大 型 复 杂 群 体 项 目 建 设 管 理 组 织 模 式 调 查 报 告 4 澳 大 利 亚 复 杂 项 目 经 理 能 力 标 准 5 2010 年 上 海 世 博 会 建 设 大 纲 6 2010 年 上 海 世 博 会 建 设 管 理 手 册 ( 汇 编 ) 7 2010 年 上 海 世 博 会 AB 片 区 临 时 场 馆 项 目 部 手 册 8 2010 年 上 海 世 博 村 建 设 管 理 大 纲 9 2010 年 上 海 世 博 村 项 目 管 理 手 册 69 69
基 于 实 务 咨 询 案 例 的 相 关 科 研 中 国 已 经 正 在 和 将 要 实 施 大 量 大 型 群 体 工 程 项 目 管 理, 应 在 实 践 中 提 炼 出 适 合 于 中 国 环 境 和 具 有 中 国 特 色 的 大 型 群 体 工 程 项 目 管 理 理 论 体 系 和 方 法 论 目 前 研 究 和 咨 询 团 队 从 多 属 性 组 织 集 成 化 管 理 系 统 性 控 制 和 信 息 化 手 段 四 个 方 面 对 大 型 群 体 复 杂 工 程 项 目 管 理 展 开 系 统 研 究 70 70
71 何 清 华 博 士 MRICS MCIOB 同 济 大 学 经 济 与 管 理 学 院 建 设 管 理 与 房 地 产 系 教 授 上 海 科 瑞 建 设 项 目 管 理 有 限 公 司 总 经 理 上 海 市 四 平 路 1398 号 同 济 联 合 广 场 C 座 701-702 室 邮 政 编 码 :200092 电 话 :021-33626180 传 真 :021-33626177 手 机 :13801835016 E-mail: heqinghua@263.net Website: www.kcpm.com.cn 71