研 商 土 地 法 第 14 條 第 1 項 規 定 不 得 私 有 土 地 查 證 方 式 會 議 紀 錄 一 時 間 :103 年 7 月 16 日 下 午 2 時 二 地 點 : 本 署 第 2 辦 公 室 3 樓 會 議 室 三 主 席 : 李 副 署 長 政 宗 記 錄 : 廖 杏 瑜 四 出 席 人 員 :( 詳 會 議 簽 到 單 ) 五 發 言 要 點 : ( 一 ) 內 政 部 1. 有 關 土 地 法 第 14 條 第 1 項 第 1 款 至 第 4 款 一 定 限 度 之 劃 設 原 則, 本 部 前 以 86 年 7 月 30 日 台 內 地 字 第 8684748 號 函 及 86 年 10 月 22 日 台 內 地 字 第 8610369 號 函 釋 有 案, 倘 直 轄 市 縣 ( 市 ) 政 府 未 劃 定, 並 非 表 示 該 轄 區 無 該 等 土 地, 建 議 財 政 部 國 有 財 產 署 ( 以 下 簡 稱 國 產 署 ) 視 個 案 土 地 情 形, 洽 直 轄 市 縣 ( 市 ) 政 府 會 同 水 利 主 管 機 關, 就 實 際 情 形 予 以 審 認 2. 至 土 地 法 第 14 條 第 1 項 第 5 款 至 第 9 款 規 定 不 得 私 有 土 地 之 定 義 及 劃 定 權 責 機 關, 實 務 上 因 各 款 土 地 涉 實 地 情 形 態 樣 眾 多, 各 中 央 目 的 事 業 主 管 機 關 未 盡 相 同, 為 求 謹 慎 周 延, 仍 宜 個 案 認 定, 或 洽 直 轄 市 縣 ( 市 ) 政 府 及 目 的 事 業 主 管 機 關 審 認 3. 有 關 討 論 事 項 二, 建 議 仍 宜 於 讓 售 前 依 本 部 前 開 所 提 查 證 方 式 先 予 確 定 是 否 屬 土 地 法 第 14 條 各 款 之 土 地, 避 免 以 切 結 方 式 代 替 若 未 先 予 查 證 而 出 售 土 地, 承 受 人 已 就 土 地 使 用 管 理 收 益, 此 時 再 解 除 買 賣 關 係, 將 造 成 法 律 關 係 之 不 確 定 性, 影 響 承 受 人 之 財 產 權 益 1
( 二 ) 法 務 部 1. 本 部 針 對 望 安 鄉 公 所 出 售 土 地 案 所 為 解 釋 ( 本 部 102 年 5 月 31 日 法 律 字 第 10203505750 號 函 ), 其 前 提 為 望 安 鄉 公 所 於 出 售 時, 該 土 地 確 屬 不 得 私 有 之 土 地, 故 其 物 權 行 為 因 違 反 民 法 第 71 條 而 無 效, 進 而 認 其 土 地 登 記 亦 應 塗 銷, 且 行 政 機 關 就 此 嚴 重 違 法 狀 態, 已 無 行 政 程 序 法 第 117 條 之 裁 量 空 間 然 本 次 會 議 討 論 之 土 地, 是 否 屬 不 得 私 有 土 地, 因 縣 市 政 府 尚 未 劃 定 致 無 法 確 知, 仍 否 亦 有 本 部 上 開 解 釋 之 適 用, 容 有 疑 義 2. 況 已 出 售 之 土 地 如 於 多 年 後 始 劃 定 屬 不 得 私 有 土 地, 而 仍 依 上 開 解 釋 認 定 物 權 行 為 無 效 及 塗 銷 土 地 登 記, 並 以 原 價 無 息 退 還, 不 僅 使 所 有 權 人 蒙 受 損 失, 更 可 能 因 所 有 權 人 已 於 土 地 上 興 建 房 屋, 後 續 法 律 關 係 恐 難 處 理 準 此, 仍 應 先 就 擬 出 售 之 土 地 是 否 屬 不 得 私 有, 先 予 確 認, 否 則 人 民 於 買 受 時, 尚 無 法 預 測 其 法 律 行 為 是 否 違 反 法 律 強 制 禁 止 規 定, 似 與 法 律 明 確 性 原 則 有 違 3. 另 出 售 時 非 屬 不 得 私 有 土 地, 如 於 出 售 後 因 情 事 變 更 ( 如 防 洪 計 畫 變 更 等 因 素 ) 致 重 新 劃 定 成 為 不 得 私 有 土 地, 於 此 情 形, 則 應 適 用 土 地 法 第 14 條 第 2 項 規 定 予 以 徵 收, 非 逕 依 內 政 部 及 本 部 函 而 為 適 用 4. 觀 諸 內 政 部 103 年 6 月 30 日 台 內 地 字 第 1030183564 號 函 之 意 旨, 係 指 通 案 上 應 由 各 縣 市 政 府 依 土 地 法 施 行 法 第 5 條 劃 定 之, 倘 未 劃 定, 則 由 國 產 署 就 個 案 土 地 函 請 各 縣 市 政 府 會 同 相 關 主 管 機 關, 依 實 際 情 形 審 認 個 案 土 地 是 否 屬 不 得 私 有, 其 審 認 標 準 應 依 內 政 部 函 說 明 二 所 敘 明 之 土 地 法 第 14 條 立 法 意 旨 ( 如 國 防 國 家 安 全 水 利 交 通 等 ) 為 之 2
( 三 ) 財 政 部 法 制 處 1. 本 件 倘 係 讓 售 國 有 土 地 後, 始 經 直 轄 市 縣 ( 市 ) 政 府 劃 設 為 不 得 私 有 土 地, 或 讓 售 前 向 直 轄 市 縣 ( 市 ) 政 府 查 證, 直 轄 市 縣 ( 市 ) 政 府 未 表 明 係 不 得 私 有 之 土 地, 嗣 後 再 主 動 表 示 某 個 案 屬 不 得 私 有 土 地, 類 此 情 形 可 否 於 讓 售 國 有 土 地 後, 再 主 張 該 讓 售 行 為 無 效, 涉 及 此 等 直 轄 市 縣 ( 市 ) 政 府 劃 設 或 個 案 認 定 作 為 有 無 溯 及 效 力 疑 義, 內 政 部 103 年 6 月 30 日 函 就 此 部 分 未 加 以 處 理, 容 有 待 討 論 空 間 2. 讓 售 國 有 土 地 前 之 查 證, 如 直 轄 市 縣 ( 市 ) 政 府 未 能 表 明 該 申 請 讓 售 個 案 為 不 得 私 有 土 地, 此 時 並 無 法 形 成 讓 售 消 極 要 件 ( 土 地 法 第 14 條 第 1 項 規 定 ) 確 實 存 在 之 心 證, 基 於 行 政 行 為 明 確 性 之 要 求, 就 法 律 面 而 言, 似 宜 評 價 為 不 存 在 該 不 得 讓 售 之 消 極 要 件 ( 四 ) 國 產 署 法 制 室 1. 有 關 土 地 法 第 14 條 第 1 項 第 1 款 至 第 4 款 一 定 限 度 內 不 得 私 有 土 地 之 認 定, 除 由 直 轄 市 縣 ( 市 ) 政 府 依 土 地 法 施 行 法 第 5 條 及 內 政 部 86 年 7 月 30 日 函 釋 劃 定 公 告 外, 未 劃 定 者, 依 內 政 部 103 年 6 月 30 日 函 釋, 應 由 直 轄 市 縣 ( 市 ) 政 府 會 同 水 利 主 管 機 關 就 個 案 土 地 實 際 情 形 審 認 是 否 屬 上 開 規 定 宜 歸 國 家 所 有 而 不 得 私 有 之 土 地, 爰 請 各 直 轄 市 縣 ( 市 ) 政 府 依 土 地 法 主 管 機 關 內 政 部 函 釋 積 極 協 助 認 定, 就 個 案 認 定 屬 土 地 法 第 14 條 第 1 項 第 1 款 至 第 4 款 土 地 者, 予 以 明 確 表 明, 如 未 明 確 表 明, 公 產 管 理 機 關 無 從 形 成 個 案 標 的 屬 不 得 私 有 土 地 之 確 信, 自 得 依 國 產 法 令 續 處 讓 售 事 宜, 同 項 其 餘 各 款 亦 同 其 旨 2. 討 論 事 項 二, 考 量 直 轄 市 縣 ( 市 ) 政 府 日 後 劃 定 或 認 定 屬 土 3
地 法 第 14 條 第 1 項 各 款 規 定 不 得 私 有 之 土 地, 其 效 力 不 宜 溯 及 於 劃 定 或 認 定 前 已 成 立 履 行 之 買 賣 契 約, 參 考 內 政 部 102 年 11 月 12 日 內 授 中 辦 地 字 第 10266520861 號 函 103 年 1 月 22 日 內 授 中 辦 地 字 第 1036650100 號 函 釋 意 旨, 切 結 事 項 似 宜 修 正 為 取 得 之 國 有 土 地 倘 日 後 查 證 屬 讓 售 時 依 法 不 得 私 有 之 情 形, 致 買 賣 契 約 及 移 轉 所 有 權 之 物 權 行 為 無 效 時, 任 令 出 售 機 關 通 知 地 政 機 關 依 法 塗 銷 移 轉 登 記, 已 繳 之 價 款 無 息 退 還, 絕 不 提 出 異 議 ( 五 ) 新 北 市 政 府 1. 本 府 就 土 地 法 第 14 條 第 1 項 第 1 款 海 岸 一 定 限 度 內 不 得 私 有 土 地 範 圍 已 於 87 年 間 公 告 劃 定, 且 於 94 至 97 年 間 重 新 檢 討 劃 定, 皆 已 副 知 國 產 署 2. 土 地 法 第 14 條 第 1 項 第 2 款 至 第 4 款 之 一 定 限 度 範 圍,87 年 間 僅 公 告 汐 止 鎮 ( 第 3 款 第 4 款 範 圍 ), 惟 其 他 地 區 究 係 檢 討 後 無 此 情 形 或 尚 未 檢 討 劃 設, 已 查 無 資 料 可 稽, 建 議 視 個 案 土 地 情 形 洽 本 府 協 助 認 定 ( 六 ) 基 隆 市 政 府 1. 為 執 行 土 地 法 第 14 條 第 1 項 第 1 款 至 第 4 款 及 土 地 法 施 行 法 第 5 條 規 定, 劃 定 本 市 一 定 限 度 內 土 地 不 得 為 私 有, 訂 定 基 隆 市 一 定 限 度 內 不 得 私 有 土 地 劃 設 作 業 要 點, 於 86 年 10 月 15 日 邀 集 相 關 單 位 辦 理 本 市 一 定 限 度 內 土 地 不 得 私 有 土 地 劃 設 會 勘, 依 據 會 勘 結 果 暫 無 劃 設 2. 為 加 強 落 實 土 地 法 第 14 條 第 1 項 第 1 款 海 岸 一 定 限 度 內 土 地 不 得 為 私 有, 本 府 以 103 年 4 月 3 日 基 府 地 用 貳 字 第 1030213135 號 函 請 相 關 單 位 ( 機 關 ) 再 次 檢 討 目 前 有 無 劃 設 之 必 要 ; 經 相 關 單 位 ( 機 關 ) 函 復 均 無 意 見 及 無 劃 設 4
( 七 ) 新 竹 縣 政 府 1. 土 地 法 第 14 條 第 1 項 第 1 款 至 第 4 款 規 定 一 定 限 度 內 不 得 私 有 土 地, 目 前 本 府 僅 針 對 第 1 項 第 1 款 已 檢 討 劃 設 完 成 並 於 民 國 87 年 公 告 完 竣, 相 關 土 地 清 冊 並 已 提 供 國 產 署 中 區 分 署 新 竹 辦 事 處 參 辦 同 條 第 1 項 第 2 款 至 第 4 款 部 分, 本 府 並 無 劃 設, 至 於 是 經 檢 討 後 無 須 劃 設 或 無 檢 討 劃 設 情 形, 目 前 並 無 相 關 資 料, 須 再 進 行 查 證 2. 申 請 開 發 計 畫 範 圍 內 之 國 有 土 地, 因 其 有 整 體 規 劃 之 概 念, 且 開 發 完 成 後 之 地 籍 狀 況 均 已 重 新 整 理, 且 相 關 計 畫 配 置 須 經 內 政 部 區 域 計 畫 委 員 會 審 查 許 可 後 方 可 執 行, 是 有 關 申 請 開 發 計 畫 範 圍 內 供 道 路 及 水 溝 使 用 之 國 有 土 地 是 否 為 不 得 為 私 有 土 地, 建 議 可 免 函 詢 ( 八 ) 南 投 縣 政 府 土 地 法 第 14 條 第 1 項 第 1 款 至 第 4 款 不 得 私 有 土 地, 本 府 尚 未 檢 討 劃 設, 至 同 條 第 1 項 第 1 款 所 稱 海 岸 一 定 限 度 內 土 地, 南 投 縣 不 臨 海 故 無 是 類 土 地 ( 九 ) 高 雄 市 政 府 1. 本 市 管 有 之 海 岸 沿 線 土 地 涵 蓋 海 岸 防 護 軍 事 保 安 水 陸 分 界 線 土 地 利 用 原 則 都 市 計 畫 範 圍 航 運 港 務 及 其 他 各 目 的 事 業 主 管 機 關 需 用 地 等, 因 涉 及 相 關 法 令 限 制 權 責 劃 分 問 題, 故 尚 未 依 土 地 法 第 14 條 規 定 劃 設 不 得 為 私 有 範 圍 2. 本 市 將 參 考 各 縣 市 作 法 並 評 估 全 面 劃 設 不 得 為 私 有 土 地 範 圍 之 必 要 及 後 續 效 應 ; 爾 後 各 目 的 事 業 主 管 機 關 如 有 劃 設 之 需 求, 得 視 個 案 依 規 定 辦 理 相 關 作 業 ( 十 ) 金 門 縣 政 府 土 地 法 第 14 條 第 1 項 第 1 款, 本 府 已 於 92 年 間 依 金 門 縣 劃 5
定 海 岸 一 定 限 度 內 土 地 不 得 為 私 有 處 理 要 點 劃 設 完 竣 後 公 告, 亦 將 土 地 清 冊 函 送 各 公 產 管 理 機 關 知 悉 至 同 條 第 1 項 第 2 款 至 第 4 款 尚 未 檢 討 劃 設, 視 實 際 情 形 配 合 辦 理, 或 協 助 國 產 署 北 區 分 署 金 馬 辦 事 處 個 案 審 認 又 如 同 條 第 1 項 第 2 款 天 然 形 成 之 湖 澤 第 3 款 可 通 運 之 水 道 等 因 定 義 未 臻 明 確, 建 請 是 否 能 由 內 政 部 擬 定 劃 設 原 則, 以 利 直 轄 市 縣 ( 市 ) 政 府 執 行 六 會 議 結 論 : ( 一 ) 土 地 法 第 14 條 第 1 項 規 定 海 岸 一 定 限 度 內 等 10 款 土 地 不 得 為 私 有, 同 法 施 行 法 第 5 條 規 定, 第 1 款 至 第 4 款 所 謂 一 定 限 度, 由 該 管 直 轄 市 或 縣 ( 市 ) 地 政 機 關 會 同 水 利 主 管 機 關 劃 定 之 依 內 政 部 及 法 務 部 代 表 意 見, 第 1 款 至 第 4 款 一 定 限 度 之 劃 設 原 則, 內 政 部 已 以 86 年 7 月 30 日 函 及 86 年 10 月 22 日 函 釋 有 案, 直 轄 市 或 縣 ( 市 ) 政 府 應 積 極 就 行 政 轄 區 內 土 地 全 面 檢 討 劃 設, 惟 縱 未 劃 定, 並 非 表 示 該 轄 區 無 該 等 土 地, 至 第 5 款 至 第 9 款 不 得 私 有 土 地 之 定 義 及 劃 定 權 責 機 關, 內 政 部 尚 未 有 具 體 之 定 論, 須 個 案 認 定, 故 各 直 轄 市 縣 ( 市 ) 政 府 尚 未 就 行 政 轄 區 內 土 地 全 面 檢 討 劃 設 第 1 款 至 第 4 款 土 地 者, 及 第 5 款 至 第 9 款 土 地, 仍 應 依 內 政 部 103 年 6 月 30 日 函 釋, 由 本 署 就 個 案 土 地 情 形, 洽 請 直 轄 市 縣 ( 市 ) 政 府 會 同 相 關 主 管 機 關 就 實 際 情 形 審 認 個 案 土 地 是 否 屬 不 得 私 有, 至 國 有 土 地 出 售 時 非 屬 不 得 私 有, 出 售 後 因 情 事 變 更 致 重 新 劃 定 成 為 不 得 私 有 土 地, 則 應 適 用 土 地 法 第 14 條 第 2 項 規 定 予 以 徵 收 ( 二 ) 土 地 法 第 14 條 第 1 項 之 執 行 方 式, 既 經 內 政 部 及 法 務 部 釋 明, 本 署 各 分 署 辦 事 處 當 據 以 洽 請 各 直 轄 市 或 縣 ( 市 ) 政 府 提 供 檢 討 劃 設 資 料 或 個 案 審 認 基 於 行 政 行 為 明 確 性 之 要 求, 倘 各 6
直 轄 市 或 縣 ( 市 ) 政 府 未 能 明 確 表 明 個 案 為 不 得 私 有 土 地, 則 無 從 確 知 讓 售 消 極 要 件 ( 土 地 法 第 14 條 第 1 項 規 定 ) 之 存 在, 自 得 續 處 國 有 土 地 處 分 案 件, 惟 為 周 延 起 見, 仍 應 請 申 請 人 於 申 請 時 為 必 要 之 切 結 ( 三 ) 為 確 實 掌 握 各 直 轄 市 縣 ( 市 ) 政 府 依 土 地 法 第 14 條 第 1 項 第 1 款 至 第 4 款 檢 討 劃 設 情 形, 減 少 日 後 個 案 徵 詢, 請 各 直 轄 市 縣 ( 市 ) 政 府 於 103 年 8 月 12 日 前, 依 附 表 一 格 式 確 認 目 前 檢 討 劃 設 結 果 並 提 供 本 署 及 各 該 轄 區 分 署 ( 辦 事 處 ) ( 四 ) 請 各 直 轄 市 縣 ( 市 ) 政 府 依 內 政 部 103 年 6 月 30 日 函 釋, 對 於 本 署 各 分 署 ( 辦 事 處 ) 洽 詢 是 否 屬 土 地 法 第 14 條 第 1 項 各 款 土 地, 積 極 予 以 協 助 認 定, 如 執 行 上 遭 遇 困 難, 請 洽 主 管 機 關 內 政 部 協 助 解 決 ( 五 ) 本 署 各 分 署 ( 辦 事 處 ) 辦 理 出 售 交 換 贈 與 依 法 得 讓 售 得 出 租 之 國 有 土 地 案 件, 就 土 地 法 第 14 條 第 1 項 不 得 私 有 土 地 之 查 證 方 式 如 下 : 1. 第 1 款 至 第 4 款 : 各 直 轄 市 縣 ( 市 ) 政 府 已 依 法 檢 討 劃 設 者, 依 其 檢 討 劃 設 結 果 辦 理 查 證 ; 檢 討 結 果 無 需 劃 設 者, 免 再 個 案 查 證 ; 各 直 轄 市 縣 ( 市 ) 政 府 尚 未 檢 討 劃 設 者, 依 下 列 方 式 查 證 : (1) 第 1 款 海 岸 一 定 限 度 內 之 土 地 : 依 內 政 部 86 年 7 月 30 日 函 釋, 土 地 法 第 14 條 第 1 項 第 1 款 海 岸 一 定 限 度 內 之 土 地, 請 各 直 轄 市 縣 ( 市 ) 政 府 參 酌 海 岸 法 ( 草 案 ) 第 4 條 規 定 斟 酌 地 方 實 際 情 況 劃 設 之 嗣 內 政 部 以 96 年 1 月 30 日 台 內 營 字 第 0960800355 號 公 告 劃 設 海 岸 地 區 範 圍 爰 國 有 土 地 倘 位 屬 前 述 海 岸 地 區 範 圍, 由 本 署 各 分 署 ( 辦 事 處 ) 洽 請 直 轄 市 縣 ( 市 ) 政 府 就 個 案 土 地 實 際 情 形 予 以 審 認 是 7
否 屬 不 得 私 有 土 地 (2) 第 2 款 至 第 4 款 天 然 形 成 之 湖 澤 而 為 公 共 需 用 者 可 通 運 之 水 道 城 鎮 區 域 內 水 道 湖 澤 及 其 沿 岸 一 定 限 度 內 之 土 地 : 由 本 署 各 分 署 ( 辦 事 處 ) 就 個 案 土 地 實 際 情 形 洽 請 直 轄 市 縣 ( 市 ) 政 府 審 認 是 否 屬 不 得 私 有 土 地 2. 第 5 款 至 第 9 款 : (1) 第 5 款 公 共 交 通 道 路 : 本 署 各 分 署 ( 辦 事 處 ) 勘 查 結 果 現 況 為 道 路 者 : a. 屬 附 表 二 所 列 案 件, 免 洽 直 轄 市 縣 ( 市 ) 政 府 個 案 審 認 是 否 屬 不 得 私 有 土 地 b. 國 私 共 有 土 地 之 國 有 持 分 出 售 案 件 及 國 有 非 公 用 土 地 為 已 登 記 建 物 ( 指 未 領 有 建 造 執 照 使 用 執 照 之 建 物 ) 之 建 物 基 地 範 圍 者, 洽 請 直 轄 市 縣 ( 市 ) 政 府 審 認 是 否 屬 不 得 私 有 土 地 c. 上 述 案 件 以 外 之 其 餘 案 件, 於 函 請 直 轄 市 縣 ( 市 ) 政 府 查 復 有 無 保 留 公 共 使 用 時, 一 併 請 其 審 認 是 否 屬 不 得 私 有 土 地 (2) 第 6 款 至 第 8 款 礦 泉 地 瀑 布 地 公 共 需 用 之 水 源 地 : 本 署 各 分 署 ( 辦 事 處 ) 勘 查 結 果 現 況 為 礦 泉 瀑 布 及 公 共 需 用 之 水 源 使 用 者, 由 本 署 各 分 署 ( 辦 事 處 ) 洽 請 直 轄 市 縣 ( 市 ) 政 府 審 認 是 否 屬 不 得 私 有 土 地 (3) 第 9 款 名 勝 古 蹟 : 本 署 各 分 署 ( 辦 事 處 ) 查 明 屬 文 化 資 產 保 存 法 第 3 條 規 定 指 定 或 登 錄 之 文 化 資 產 範 疇 者, 認 屬 不 得 私 有 土 地 ( 六 ) 上 述 案 件 經 踐 行 上 述 查 證 後, 除 確 屬 不 得 私 有 土 地 而 不 予 處 分 出 租 者 外, 本 署 各 分 署 ( 辦 事 處 ) 應 請 申 請 人 切 結 取 得 8
之 國 有 土 地 倘 日 後 查 證 屬 處 分 時 依 法 不 得 私 有 之 情 形, 致 買 賣 ( 交 換 贈 與 ) 契 約 及 移 轉 所 有 權 之 物 權 行 為 無 效, 經 權 責 機 關 依 法 塗 銷 移 轉 登 記 時, 同 意 處 分 機 關 無 息 退 還 已 繳 之 價 款, 絕 不 提 出 異 議 承 租 之 國 有 土 地 倘 日 後 查 證 屬 出 租 時 不 得 私 有 之 情 形, 不 合 於 國 產 法 令 出 租 要 件 者, 同 意 任 由 出 租 機 關 撤 銷 租 賃 關 係, 已 繳 納 費 用 ( 歷 年 使 用 補 償 金 租 金 等 ) 不 予 退 還, 絕 不 提 出 異 議 後, 續 處 出 售 交 換 贈 與 出 租 事 宜 七 散 會 : 下 午 5 時 30 分 9
附 表 一 直 轄 市 縣 ( 市 ) 政 府 依 土 地 法 第 14 條 第 1 項 第 1 款 至 第 4 款 劃 設 情 形 一 覽 表 已 就 轄 區 內 土 地 全 面 檢 僅 就 轄 區 內 部 分 土 地 檢 討 已 就 轄 區 內 土 地 全 縣 市 討, 劃 設 不 得 私 有 土 地 劃 設 並 予 公 告, 其 餘 土 地 尚 面 檢 討, 檢 討 結 果 並 予 公 告 未 檢 討 劃 設 無 需 劃 設 第 1 款 尚 未 檢 討 劃 設 第 2 款 第 3 款 第 4 款
附 表 二 國 有 非 公 用 土 地 現 況 為 道 路, 免 洽 直 轄 市 縣 ( 市 ) 政 府 查 復 是 否 屬 土 地 法 第 14 條 第 1 項 第 5 款 不 得 私 有 土 地 案 件 一 覽 表 民 眾 持 地 方 主 管 建 築 單 位 核 發 之 公 有 畸 零 地 及 公 有 裡 地 合 併 使 用 證 1. 明 書 申 購 合 併 範 圍 內 之 國 有 土 地 案 件 依 都 市 更 新 事 業 範 圍 內 國 有 土 地 處 理 原 則 規 定 出 售 都 市 更 新 單 2. 元 範 圍 內 國 有 土 地 案 件 依 產 業 創 新 條 例 第 42 條 第 2 項 第 43 條 第 3 項 規 定 辦 理 產 業 園 區 3. 內 國 有 非 公 用 土 地 出 售 案 件 依 產 業 創 新 條 例 第 65 條 第 5 項 規 定 辦 理 擴 展 工 業 或 設 置 污 染 防 治 設 4. 備 計 畫 範 圍 內 面 積 1,650 平 方 公 尺 以 下 國 有 非 公 用 土 地 出 售 案 件 5. 獲 准 整 體 開 發 範 圍 內 國 有 土 地 出 售 交 換 案 件 6. 國 有 非 公 用 土 地 領 有 建 造 執 照 使 用 執 照 之 建 物 基 地 範 圍 案 件