香 港 聯 合 交 易 所 有 限 公 司 ( 聯 交 所 ) 創 業 板 ( 創 業 板 ) 的 特 色 創 業 板 的 定 位, 乃 為 相 比 起 其 他 在 聯 交 所 上 市 的 公 司 帶 有 較 高 投 資 風 險 的 公 司 提 供 一 個 上 市 的 市 場 有 意 投 資 的 人

(於開曼群島註冊成立之有限公司) 股份代號 : 8318 年報 ANNUAL REPORT 2016 年報 2016 Ching Lee Holdings Limited 正利控股有限公司 Ching Lee Holdings Limited 正利控股有限公司 Ching Lee Holdings Limited 正利控股有限公司 (Incorporated in the Cayman Islands with limited liability) Stock Code: 8318 2016 ANNUAL REPORT

香 港 聯 合 交 易 所 有 限 公 司 ( 聯 交 所 ) 創 業 板 ( 創 業 板 ) 的 特 色 創 業 板 的 定 位, 乃 為 相 比 起 其 他 在 聯 交 所 上 市 的 公 司 帶 有 較 高 投 資 風 險 的 公 司 提 供 一 個 上 市 的 市 場 有 意 投 資 的 人 士 應 了 解 投 資 於 該 等 公 司 的 潛 在 風 險, 並 應 經 過 審 慎 周 詳 的 考 慮 後 方 作 出 投 資 決 定 創 業 板 的 較 高 風 險 及 其 他 特 色 表 示 創 業 板 較 適 合 專 業 及 其 他 資 深 投 資 者 由 於 創 業 板 上 市 公 司 新 興 的 性 質 所 然, 在 創 業 板 買 賣 的 證 券 可 能 會 較 於 聯 交 所 主 板 買 賣 的 證 券 承 受 較 大 的 市 場 波 動 風 險, 同 時 無 法 保 證 在 創 業 板 買 賣 的 證 券 會 有 高 流 通 量 的 市 場 創 業 板 上 市 規 則 本 公 司 董 事

目 錄 03 04 05 11 17 25 32 34 35 36 37 38 78

公 司 資 料 董 事 會 執 行 董 事 : 獨 立 非 執 行 董 事 : 審 核 委 員 會 薪 酬 委 員 會 提 名 委 員 會 公 司 秘 書 授 權 代 表 獨 立 核 數 師 111 25 合 規 顧 問 89 1 7 總 部 及 香 港 主 要 營 業 地 點 28 2 203 204 開 曼 群 島 股 份 過 戶 登 記 總 處 Codan Trust Company (Cayman) Limited Cricket Square Hutchins Drive P.O. Box 2681 Grand Cayman KY1 1111 Cayman Islands 香 港 股 份 過 戶 登 記 分 處 183 22 主 要 往 來 銀 行 4 4A 1 108 公 司 網 站 www.chingleeholdings.com 股 份 代 號 08318 03 2016

主 席 報 告 本 公 司 本 集 團 董 事 會 概 覽 377.4 98.126.0% 475.5 2.632.31 展 望 致 謝 吳 彩 華 2016 04

管 理 層 討 論 及 分 析 業 務 回 顧 及 展 望 (i) (ii)(iii) RMAA RMAA RMAA 475.5 377.4 98.126.0% 二 零 一 六 年 千 港 元 % 131,520 88,106 (33.0) 221,009 365,067 65.2 RMAA 24,827 22,301 (10.2) 377,356 475,474 26.0 (i) 底 層 結 構 建 築 工 程 服 務 88.1 131.5 43.4 61.3 3.3 14.6 (ii) 上 蓋 建 築 工 程 服 務 365.0 221.0 144.0 63.0 197.0 116.0 (iii) RMAA 工 程 服 務 22.3 24.8 2.5 RMAA24.2 RMAA21.7 05 2016

管 理 層 討 論 及 分 析 財 務 回 顧 收 入 475.5 377.4 98.126.0% 144.0 RMAA 43.42.5 毛 利 及 毛 利 率 48.8 12.325.2% 61.1 12.8%12.9% 其 他 收 入 及 收 益 0.8 11.81,475.0% 12.6 12.1 行 政 及 其 他 經 營 開 支 25.1 20.882.9% 45.9 (i) 9.3(ii)4.0 (iii) 5.1(iv)1.5 (v) 0.9 融 資 成 本 1.7 0.15.9% 1.656.4 14.6 所 得 稅 開 支 4.3 0.920.9% 5.2 2016 06

管 理 層 討 論 及 分 析 本 公 司 擁 有 人 應 佔 年 內 利 潤 及 全 面 收 入 總 額 18.5 2.6 14.1% 21.1 (i) (ii) 流 動 資 金 及 財 務 資 源 230.3 174.755.6 1.1 1.0 資 本 負 債 比 率 26.3% 310.0% 41.7 資 本 支 出 18.1 或 有 負 債 承 擔 集 團 資 產 押 記 29.3 24 分 部 資 料 6 外 匯 風 險 07 2016

管 理 層 討 論 及 分 析 庫 務 政 策 資 本 架 構 10,000,0001,000,000,000 0.01 重 大 投 資 及 資 本 資 產 之 未 來 計 劃 招 股 章 程 重 大 收 購 及 出 售 附 屬 公 司 及 聯 營 公 司 僱 員 及 薪 酬 政 策 80 72 33.1 25.4 所 持 重 大 投 資 2016 08

管 理 層 討 論 及 分 析 主 要 風 險 及 不 確 定 因 素 I. II. III. IV. V. VI. VII. VIII. 36 業 務 目 標 與 實 際 業 務 進 展 比 較 09 2016

管 理 層 討 論 及 分 析 所 得 款 項 用 途 42.5 39.0 (i) 40.1% 17.0 (ii) 24.8% 10.5 (iii) 7.7% 3.3 (iv) 17.4% 7.4 (v) 10% 4.3 2016 10

董 事 及 高 級 管 理 層 履 歷 執 行 董 事 吳 彩 華 先 生 50 27 (Curtin University of Technology) 呂 耀 榮 先 生 44 15 11 2016

董 事 及 高 級 管 理 層 履 歷 林 嘉 暉 先 生 43 18 (Australian Institute of Building) 獨 立 非 執 行 董 事 韋 永 康 博 士 55 2016 12

董 事 及 高 級 管 理 層 履 歷 湯 顯 森 先 生 78 周 錦 榮 先 生 53 20 6838 855 8169 837 8139 1057 2703 13 2016

董 事 及 高 級 管 理 層 履 歷 高 級 管 理 層 謝 禮 恒 先 生 51 277 張 樂 生 先 生 64 企 業 職 位 任 期 Frank & Vargeson (HK) Ltd. Frank & Vargeson (HK) Ltd. China Overseas (Hong Kong) Limited 2016 14

董 事 及 高 級 管 理 層 履 歷 李 子 源 先 生 37 企 業 職 位 任 期 區 耀 光 先 生 61 (Curtin University of Technology) A 羅 振 文 先 生 33 (University of Central Lancashire) 15 2016

董 事 及 高 級 管 理 層 履 歷 吳 展 康 先 生 50 公 司 秘 書 陳 銘 鏗 先 生 34 10 合 規 主 任 吳 彩 華 先 生 5.19 授 權 代 表 2016 16

企 業 管 治 報 告 引 言 企 業 管 治 守 則 守 則 上 市 日 期 董 事 進 行 證 券 交 易 5.48 5.67 董 事 會 組 成 執 行 董 事 獨 立 非 執 行 董 事 11 13 獨 立 非 執 行 董 事 5.05A 5.05(1) (2) 5.09 17 2016

企 業 管 治 報 告 董 事 會 及 管 理 層 的 職 能 D.3.1 董 事 的 委 任 年 期 及 重 選 董 事 2016 18

企 業 管 治 報 告 會 議 次 數 及 董 事 出 席 情 況 董 事 名 稱 出 席 合 資 格 出 席 董 事 會 會 議 次 數 1/1 1/1 1/1 1/1 1/1 1/1 董 事 的 培 訓 及 專 業 發 展 A.6.5 董 事 名 稱 本 公 司 法 律 顧 問 於 上 市 前 提 供 有 關 董 事 責 任 的 培 訓 19 2016

企 業 管 治 報 告 主 席 與 行 政 總 裁 A.2.1 董 事 委 員 會 www.hkgem.com www.chingleeholdings.com 審 核 委 員 會 5.28 (i) (ii) (iii) 2016 20

企 業 管 治 報 告 薪 酬 委 員 會 5.34 (i) (ii) (iii) 董 事 及 高 級 管 理 層 酬 金 提 名 委 員 會 (i) (ii) (iii) (iv) 董 事 會 多 元 化 政 策 21 2016

企 業 管 治 報 告 董 事 及 核 數 師 就 綜 合 財 務 報 表 須 負 的 責 任 核 數 師 薪 酬 已 提 供 服 務 已 付 應 付 薪 酬 ( 千 港 元 ) 1,959 1,959 內 部 監 控 及 風 險 評 估 2016 22

企 業 管 治 報 告 公 司 秘 書 陳 先 生 公 司 秘 書 (i) (ii) (iii) (iv) 5.15 15 股 東 權 利 股 東 特 別 大 會 股 東 召 開 股 東 特 別 大 會 之 程 序 及 權 利 (a) 58 合 資 格 股 東 (b) 28 2 203 204 (c) 23 2016

企 業 管 治 報 告 (d) (e) 21 向 董 事 會 作 出 查 詢 的 權 利 股 東 於 股 東 大 會 上 提 呈 建 議 的 程 序 與 股 東 的 溝 通 及 投 資 者 關 係 www.chingleeholdings.com 2016 24

董 事 會 報 告 公 司 重 組 上 市 重 組 1 主 要 業 務 及 業 務 回 顧 RMAA 5 10 環 保 政 策 及 表 現 311 400 358354 466 499132 遵 守 法 律 及 法 規 25 2016

董 事 會 報 告 與 僱 員 客 戶 供 應 商 及 其 他 人 士 之 主 要 關 係 捐 贈 2.8 1.3 董 事 及 高 級 職 員 責 任 保 險 股 票 掛 鈎 協 議 業 績 及 股 息 34 77 36,445,000 股 本 10,000,0001,000,000,000 0.01 25 優 先 購 買 權 購 買 出 售 或 贖 回 本 公 司 上 市 證 券 2016 26

董 事 會 報 告 可 分 派 儲 備 26 本 公 司 配 售 所 得 款 項 用 途 42.5 財 務 資 料 摘 要 78 董 事 執 行 董 事 獨 立 非 執 行 董 事 11 13 董 事 合 約 權 益 董 事 服 務 合 約 27 2016

董 事 會 報 告 競 爭 業 務 及 利 益 衝 突 董 事 及 五 名 最 高 薪 人 士 的 薪 酬 12 薪 酬 政 策 董 事 及 主 要 行 政 人 員 於 股 份 相 關 股 份 及 債 權 證 之 權 益 及 淡 倉 證 券 及 期 貨 條 例 XV XV 7 8 352 5.46 5.68 於 本 公 司 股 份 之 好 倉 本 公 司 證 券 數 目 於 已 發 行 股 本 的 董 事 姓 名 附 屬 公 司 名 稱 權 益 性 質 及 類 別 概 約 百 分 比 700,000,000 70% JT Glory Limited 100 1.00 100% JT Glory LimitedJT Glory Limited 2016 28

董 事 會 報 告 於 本 公 司 股 份 之 淡 倉 XV 主 要 股 東 於 本 公 司 股 份 及 相 關 股 份 的 權 益 及 淡 倉 336 於 本 公 司 股 份 之 好 倉 : 名 稱 身 份 所 持 股 份 數 目 持 股 百 分 比 JT Glory Limited 700,000,000 1 70% 700,000,000 2 70% 1. JT Glory Limited JT Glory Limited 2. 於 本 公 司 股 份 之 淡 倉 : 336 主 要 客 戶 及 供 應 商 收 入 佔 收 入 百 分 比 19.2% 74.2% 29 2016

董 事 會 報 告 服 務 成 本 佔 總 採 購 額 百 分 比 18.7% 39.1% 佔 總 分 包 成 本 百 分 比 11.0% 33.6% 5% 關 連 交 易 及 持 續 關 連 交 易 20.71 購 股 權 計 劃 該 計 劃 (a) 購 股 權 計 劃 的 目 的 (b) 參 與 者 (c) 根 據 購 股 權 計 劃 可 供 發 行 的 股 份 總 數 10% 100,000,000 10% (d) 各 參 與 者 之 配 額 上 限 12 1% 2016 30

董 事 會 報 告 (e) 行 使 購 股 權 後 認 購 股 份 的 期 限 (f) 購 股 權 可 行 使 前 須 持 有 的 最 短 期 間 (g) 接 納 時 間 及 接 納 購 權 股 應 付 的 款 項 1 充 足 公 眾 持 股 量 合 規 顧 問 的 權 益 滙 富 6A.32 企 業 管 治 17 24 核 數 師 報 告 期 後 事 項 吳 彩 華 31 2016

獨 立 核 數 師 報 告 致 正 利 控 股 有 限 公 司 股 東 34 77 貴 公 司 貴 集 團 董 事 就 綜 合 財 務 報 表 須 承 擔 的 責 任 核 數 師 的 責 任 2016 32

獨 立 核 數 師 報 告 意 見 香 港 立 信 德 豪 會 計 師 事 務 所 有 限 公 司 P05308 33 2016

綜 合 全 面 收 益 表 二 零 一 六 年 千 港 元 7 475,474 377,356 (414,382) (328,560) 61,092 48,796 8 12,644 830 (45,861) (25,113) 10 (1,605) (1,700) 除 所 得 稅 前 利 潤 9 26,270 22,813 11 (5,154) (4,335) 年 內 利 潤 及 全 面 收 入 總 額 21,116 18,478 14 2.63 2.31 2.63 2.31 2016 34

綜 合 財 務 狀 況 表 二 零 一 六 年 千 港 元 非 流 動 資 產 15 36,879 27,195 流 動 資 產 18 64,756 70,906 19 13,790 14,259 20 43,724 11,547 21 15,831 21 32,727 17 1,007 71,147 5,874 193,417 152,151 16 4,600 193,417 156,751 流 動 負 債 22 127,824 61,807 20 29,248 34,112 21 2,858 23 3,172 24 14,611 56,354 2,203 1,949 173,886 160,252 淨 流 動 資 產 ( 負 債 ) 19,531 (3,501) 總 資 產 減 流 動 負 債 56,410 23,694 非 流 動 負 債 23 2,790 11 815 799 815 3,589 資 產 淨 值 55,595 20,105 資 本 及 儲 備 25 10,000 3,711 26 45,595 16,394 權 益 總 額 55,595 20,105 吳 彩 華 先 生 呂 耀 榮 先 生 35 2016

綜 合 權 益 變 動 表 儲 備 股 本 股 份 溢 價 合 併 儲 備 保 留 利 潤 總 計 於 二 零 一 四 年 四 月 一 日 3,711 3,466 7,177 18,478 18,478 13 (5,550) (5,550) 於 二 零 一 五 年 三 月 三 十 一 日 及 二 零 一 五 年 四 月 一 日 3,711 16,394 20,105 (3,711) 32,676 (28,965) 25(c) 2,000 54,600 56,600 25(c) 8,000 (8,000) (5,781) (5,781) 21,116 21,116 13 (36,445) (36,445) 於 二 零 一 六 年 三 月 三 十 一 日 10,000 73,495 (28,965) 1,065 55,595 聯 交 所 創 業 板 2016 36

綜 合 現 金 流 量 表 二 零 一 六 年 千 港 元 經 營 活 動 26,270 22,813 4,253 3,904 (12,122) (400) (6) (17) 1,605 1,700 19,600 28,400 6,150 (26,149) 469 (871) (32,177) 2,282 (4,864) 2,442 66,017 29,922 55,195 36,026 (4,884) (1,997) 經 營 活 動 所 得 之 現 金 淨 額 50,311 34,029 投 資 活 動 1,007 (1,007) (98) (14,814) (9,929) (28,648) 20,325 (38) 5,000 6 17 投 資 活 動 所 得 ( 所 用 ) 現 金 淨 額 16,311 (44,490) 融 資 活 動 25,080 50,819 (41,743) (4,488) (5,962) (2,784) (2,858) 461 (1,384) (1,357) (221) (343) 融 資 活 動 ( 所 用 ) 所 得 現 金 淨 額 (1,349) 16,569 現 金 及 現 金 等 價 物 增 加 淨 額 65,273 6,108 年 初 之 現 金 及 現 金 等 價 物 5,874 (234) 年 末 之 現 金 及 現 金 等 價 物 71,147 5,874 現 金 及 現 金 等 價 物 之 結 餘 分 析 71,147 5,874 37 2016

1. 一 般 資 料 重 組 及 編 制 基 準 本 公 司 上 市 本 集 團 JT Glory Limited 英 屬 處 女 群 島 重 組 5 2016 38

2. 採 納 香 港 財 務 報 告 準 則 ( 香 港 財 務 報 告 準 則 ) (a) 採 納 新 訂 經 修 訂 香 港 財 務 報 告 準 則 於 二 零 一 五 年 四 月 一 日 生 效 19 (b) 已 頒 佈 但 尚 未 生 效 的 新 訂 經 修 訂 香 港 財 務 報 告 準 則 1 1 1 16 1 38 9 2 10 4 12 28 15 2 16 3 1 2 3 4 香 港 會 計 師 公 會 10 28 香 港 會 計 準 則 第 1 號 之 修 訂 披 露 計 劃 1 香 港 會 計 準 則 第 16 號 及 香 港 會 計 準 則 第 38 號 之 修 訂 釐 清 折 舊 及 攤 銷 之 可 接 納 方 法 16 38 39 2016

2. 採 納 香 港 財 務 報 告 準 則 ( 香 港 財 務 報 告 準 則 )( 續 ) (b) 已 頒 佈 但 尚 未 生 效 的 新 訂 經 修 訂 香 港 財 務 報 告 準 則 ( 續 ) 香 港 財 務 報 告 準 則 第 9 號 ( 二 零 一 四 年 ) 金 融 工 具 9 按 公 平 值 計 入 其 他 全 面 收 入 按 公 平 值 計 入 損 益 9 39 939 939 香 港 財 務 報 告 準 則 第 10 號 香 港 財 務 報 告 準 則 第 12 號 及 香 港 會 計 準 則 第 28 號 之 修 訂 投 資 實 體 : 應 用 綜 合 入 賬 之 例 外 情 況 12 2016 40

2. 採 納 香 港 財 務 報 告 準 則 ( 香 港 財 務 報 告 準 則 )( 續 ) (b) 已 頒 佈 但 尚 未 生 效 的 新 訂 經 修 訂 香 港 財 務 報 告 準 則 ( 續 ) 香 港 財 務 報 告 準 則 第 15 號 客 戶 合 約 之 收 入 15 18 11 15 1 2 3 4 5 15 香 港 財 務 報 告 準 則 第 16 號 租 賃 16 17 12 16 17 1617 41 2016

3. 編 制 基 準 (a) 合 規 聲 明 香 港 會 計 準 則 香 港 財 務 報 告 準 則 創 業 板 上 市 規 則 (b) 計 量 基 準 (c) 功 能 及 呈 列 貨 幣 港 元 4. 重 大 會 計 政 策 概 要 (a) 合 併 及 綜 合 基 準 及 附 屬 公 司 1 (b) 投 資 物 業 2016 42

4. 重 大 會 計 政 策 概 要 ( 續 ) (c) 物 業 廠 房 及 設 備 50 4 4 4 4 (d) 租 賃 43 2016

4. 重 大 會 計 政 策 概 要 ( 續 ) (d) 租 賃 ( 續 ) (i) 本 集 團 作 為 融 資 租 賃 的 承 租 人 (ii) 本 集 團 作 為 經 營 租 賃 的 承 租 人 (e) 金 融 工 具 (i) 金 融 資 產 2016 44

4. 重 大 會 計 政 策 概 要 ( 續 ) (e) 金 融 工 具 ( 續 ) (ii) 金 融 資 產 的 減 值 虧 損 45 2016

4. 重 大 會 計 政 策 概 要 ( 續 ) (e) 金 融 工 具 ( 續 ) (iii) 金 融 負 債 (iv) 實 際 利 率 法 (v) 股 本 工 具 (vi) 財 務 擔 保 合 約 (i) 37(ii) 18 2016 46

4. 重 大 會 計 政 策 概 要 ( 續 ) (e) 金 融 工 具 ( 續 ) (vii) 終 止 確 認 39 (f) 建 造 合 同 47 2016

4. 重 大 會 計 政 策 概 要 ( 續 ) (g) 現 金 及 現 金 等 價 物 (h) 收 入 及 其 他 收 益 確 認 (i) (ii) (iii) (i) 所 得 稅 2016 48

4. 重 大 會 計 政 策 概 要 ( 續 ) (j) 僱 員 福 利 (i) 短 期 僱 員 福 利 (ii) 定 額 供 款 退 休 計 劃 (iii) 以 股 份 為 基 礎 的 付 款 (iv) 離 職 福 利 (k) 非 金 融 資 產 減 值 49 2016

4. 重 大 會 計 政 策 概 要 ( 續 ) (k) 非 金 融 資 產 減 值 ( 續 ) (l) 撥 備 及 或 然 負 債 (m) 關 聯 方 (a) (i) (ii) (iii) (b) (i) (ii) (iii) (iv) (v) (vi) (a) 2016 50

4. 重 大 會 計 政 策 概 要 ( 續 ) (m) 關 聯 方 ( 續 ) (b) (vii) (a)(i) (viii) (i) (ii) (iii) (n) 持 作 出 售 之 非 流 動 資 產 51 2016

4. 重 大 會 計 政 策 概 要 ( 續 ) (o) 借 貸 成 本 5. 重 大 會 計 判 斷 和 估 計 不 確 定 性 的 主 要 來 源 估 計 不 確 定 性 的 主 要 來 源 (i) 建 造 合 同 (ii) 應 收 款 項 減 值 2016 52

5. 重 大 會 計 判 斷 和 估 計 不 確 定 性 的 主 要 來 源 ( 續 ) 估 計 不 確 定 性 的 主 要 來 源 ( 續 ) (iii) 非 金 融 資 產 應 收 款 項 減 值 6. 分 部 報 告 有 關 主 要 客 戶 之 資 料 10% 二 零 一 六 年 千 港 元 I 91,367 53,413 II 85,786 76,843 III 63,716 39,408 IV 59,316 V 52,453 VI 52,190 48,052 VII 66,910 53 2016

7. 收 入 8. 其 他 收 入 及 收 益 二 零 一 六 年 千 港 元 6 17 29 342 213 12,122 400 87 258 12,644 830 9. 除 所 得 稅 前 溢 利 二 零 一 六 年 千 港 元 1,702 116 1,865 1,461 2,388 2,443 4,253 3,904 12 32,123 24,690 997 662 33,120 25,352 345 355 2016 54

10. 融 資 成 本 二 零 一 六 年 千 港 元 1,384 1,357 221 343 1,605 1,700 11. 所 得 稅 及 遞 延 稅 項 (i) 二 零 一 六 年 千 港 元 4,832 3,888 306 16 447 5,154 4,335 16.5% 二 零 一 六 年 千 港 元 26,270 22,813 16.5% 4,335 3,764 (2,154) (2) 2,396 562 291 31 306 (20) (20) 5,154 4,335 55 2016

11. 所 得 稅 及 遞 延 稅 項 ( 續 ) (ii) 加 速 稅 項 折 舊 352 447 799 16 815 12. 董 事 酬 金 最 高 薪 酬 人 士 及 高 級 管 理 層 酬 金 (a) 董 事 酬 金 袍 金 薪 金 津 貼 及 其 他 福 利 酌 情 花 紅 退 休 金 計 劃 供 款 總 計 千 港 元 千 港 元 千 港 元 千 港 元 千 港 元 截 至 二 零 一 六 年 三 月 三 十 一 日 止 年 度 執 行 董 事 吳 先 生 1,802 1,246 675 18 3,741 777 498 18 1,293 639 380 18 1,037 獨 立 非 執 行 董 事 * 12 12 * 12 12 * 12 12 3,254 1,246 1,553 54 6,107 * 2016 56

12. 董 事 酬 金 最 高 薪 酬 人 士 及 高 級 管 理 層 酬 金 ( 續 ) (a) 董 事 酬 金 ( 續 ) 截 至 二 零 一 五 年 三 月 三 十 一 日 止 年 度 執 行 董 事 550 1,056 268 18 1,892 730 390 18 1,138 456 255 12 723 1,736 1,056 913 48 3,753 (b) 五 名 最 高 薪 酬 人 士 二 零 一 六 年 千 港 元 2,378 2,178 36 35 2,414 2,213 二 零 一 六 年 千 港 元 1,000,000 1 1 1,000,0011,500,000 1 1 12(a) 57 2016

12. 董 事 酬 金 最 高 薪 酬 人 士 及 高 級 管 理 層 酬 金 ( 續 ) (c) 高 級 管 理 層 酬 金 二 零 一 六 年 千 港 元 1,000,000 5 5 1,000,0011,500,000 1 1 13. 股 息 二 零 一 六 年 千 港 元 36,445 5,550 36,445 5,550 36,445,000100364,450 14. 每 股 盈 利 二 零 一 六 年 千 港 元 盈 利 21,116 18,478 二 零 一 六 年 股 份 數 目 801,639,344 800,000,000 2016 58

15. 物 業 廠 房 及 設 備 租 賃 土 地 及 樓 宇 租 賃 物 業 裝 修 傢 俬 及 設 備 汽 車 機 器 總 計 成 本 7,378 117 1,229 3,766 4,057 16,547 10,112 517 395 510 8,039 19,573 (206) (71) (277) 17,490 634 1,418 4,205 12,096 35,843 18,017 98 18,115 (5,349) (715) (6,064) 30,158 634 801 4,205 12,096 47,894 累 計 折 舊 1,441 117 907 2,208 348 5,021 279 65 196 801 2,563 3,904 (206) (71) (277) 1,720 182 897 2,938 2,911 8,648 369 129 149 594 3,012 4,253 (1,276) (610) (1,886) 813 311 436 3,532 5,923 11,015 賬 面 淨 值 29,345 323 365 673 6,173 36,879 15,770 452 521 1,267 9,185 27,195 (a) (b) 二 零 一 六 年 千 港 元 1,267 5,717 6,984 59 2016

16. 投 資 物 業 及 持 作 出 售 之 非 流 動 資 產 二 零 一 六 年 千 港 元 4,600 (4,600) 4,600,000 12 5 4,600,000 17. 已 質 押 銀 行 存 款 18. 貿 易 及 其 他 應 收 款 項 二 零 一 六 年 千 港 元 12,807 38,420 42,541 30,079 9,408 2,407 64,756 70,906 二 零 一 六 年 千 港 元 30 12,807 36,364 31 60 837 61 90 1,219 12,807 38,420 2016 60

18. 貿 易 及 其 他 應 收 款 項 ( 續 ) 二 零 一 六 年 千 港 元 12,807 37,201 30 1,219 12,807 38,420 30 36,141,00022,421,000 19. 已 質 押 存 款 7,128,000 20. 應 收 ( 付 ) 客 戶 之 合 約 工 程 款 項 二 零 一 六 年 千 港 元 859,183 641,315 (844,707) (663,880) 14,476 (22,565) 43,724 11,547 (29,248) (34,112) 14,476 (22,565) 61 2016

21. 應 收 關 聯 公 司 及 一 名 董 事 款 項 (i) 10 10 15,793 15,821 15,821 15,793 15,831 於 二 零 一 六 年 三 月 三 十 一 日 千 港 元 10 60 15,821 32,122 15,831 (a) (b) (ii) 董 事 姓 名 9,629 32,727 32,727 2016 62

21. 應 收 關 聯 公 司 及 一 名 董 事 款 項 ( 續 ) (ii) 董 事 姓 名 於 二 零 一 六 年 三 月 三 十 一 日 千 港 元 32,727 32,727 22. 貿 易 及 其 他 應 付 款 項 二 零 一 六 年 千 港 元 98,545 42,873 7,128 8,230 105,673 51,103 9,508 2,687 12,643 8,017 127,824 61,807 120 30 60 二 零 一 六 年 千 港 元 30 79,328 36,208 31 60 9,831 1,183 61 90 7,228 99 90 2,158 5,383 98,545 42,873 8,791,0002,440,000 63 2016

23. 融 資 租 賃 項 下 債 務 最 低 租 賃 款 項 利 息 最 低 租 賃 款 項 之 現 值 於 二 零 一 五 年 三 月 三 十 一 日 3,388 216 3,172 2,872 82 2,790 6,260 298 5,962 二 零 一 六 年 千 港 元 3,172 2,790 5,962 2.00% 3.75% 1,466,000 2016 64

24. 有 抵 押 銀 行 借 款 二 零 一 六 年 千 港 元 流 動 負 債 有 抵 押 及 計 息 銀 行 借 款 (a) 7,400 38,792 (b) 7,211 17,562 14,611 56,354 (a) 1.18% 2.53% 0.91% 3.58% (b) (c) (i) (ii) (iii) (iv) (v) 65 2016

24. 有 抵 押 銀 行 借 款 ( 續 ) 二 零 一 六 年 千 港 元 7,400 38,792 1,923 5,200 2,891 8,889 2,397 3,473 14,611 56,354 25. 股 本 數 目 千 港 元 0.01 法 定 (a) 38,000,000 380 (a) 9,962,000,000 99,620 10,000,000,000 100,000 2016 66

25. 股 本 ( 續 ) 數 目 千 港 元 0.01 已 發 行 及 繳 足 (a) 1 (b) 99 (c) 799,999,900 8,000 (c) 200,000,000 2,000 1,000,000,000 10,000 (a) 380,00038,000,0000.01 9,962,000,000 0.01 380,000100,000,000 (b) 99 (c) (i) 0.283 200,000,000 0.01 56,600,000 (ii) 7,999,999 JT Glory Limited 799,999,900 (d) 該 計 劃 100,000,000 10% 12 1% 67 2016

26. 儲 備 股 份 溢 價 保 留 溢 利 總 計 32,676 32,676 25(c) 54,600 54,600 25(c) (8,000) (8,000) (5,781) (5,781) 13 (36,445) (36,445) 36,923 36,923 於 二 零 一 六 年 三 月 三 十 一 日 73,495 478 73,973 2016 68

27. 控 股 公 司 財 務 狀 況 表 二 零 一 六 年 千 港 元 非 流 動 資 產 32,676 流 動 資 產 81,270 流 動 負 債 29,973 淨 流 動 資 產 51,297 資 產 淨 值 83,973 資 本 及 儲 備 25 10,000 26 73,973 權 益 總 額 83,973 吳 彩 華 先 生 呂 耀 榮 先 生 69 2016

28. 經 營 租 賃 承 擔 經 營 租 賃 本 集 團 作 為 承 租 人 二 零 一 六 年 千 港 元 594 1,131 306 247 900 1,378 29. 於 附 屬 公 司 之 投 資 附 屬 公 司 名 稱 註 冊 成 立 地 點 及 日 期 及 法 律 實 體 類 別 經 營 地 點 已 發 行 及 繳 足 股 本 本 集 團 應 佔 實 際 權 益 主 要 業 務 二 零 一 六 年 500 500 100% 3,700,000 3,700,000 100% 100% 1,000 1,000 100% 100% 10,000 10,000 100% 65% 1 1 100% 100% 65% 35% 100% 65%100% 2016 70

30. 關 聯 方 交 易 (a) (b) 6,211,00011,806,00016,300,000 12,227,000 (c) 10% 755,000 (d) 12 31. 擔 保 二 零 一 六 年 千 港 元 50,575 38,340 32. 訴 訟 71 2016

33. 綜 合 現 金 流 量 表 之 補 充 附 註 4,759,000 JT Glory Limited 36,445,000 5,550,000 6,211,00011,806,000 16,300,000 34. 資 本 承 諾 35. 金 融 資 產 及 金 融 負 債 之 分 類 概 要 二 零 一 六 年 千 港 元 金 融 資 產 按 已 攤 銷 成 本 入 賬 之 貸 款 及 應 收 款 項 64,756 70,906 13,790 14,259 15,831 32,727 1,007 71,147 5,874 金 融 負 債 按 已 攤 銷 成 本 入 賬 之 金 融 負 債 127,824 61,807 2,858 5,962 14,611 56,354 2016 72

36. 財 務 風 險 管 理 及 資 本 管 理 (a) 信 貸 風 險 31 73 2016

36. 財 務 風 險 管 理 及 資 本 管 理 ( 續 ) (b) 利 率 風 險 24 敏 感 度 分 析 年 內 溢 利 及 保 留 溢 利 增 加 ( 減 少 ) 二 零 一 六 年 千 港 元 +1% (146) (564) 1% 146 564 2016 74

36. 財 務 風 險 管 理 及 資 本 管 理 ( 續 ) (c) 流 動 資 金 風 險 賬 面 值 合 約 未 貼 現 現 金 流 量 總 額 一 年 內 或 按 要 求 超 過 一 年 但 少 於 兩 年 超 過 兩 年 但 少 於 五 年 超 過 五 年 千 港 元 千 港 元 千 港 元 千 港 元 千 港 元 千 港 元 於 二 零 一 六 年 三 月 三 十 一 日 127,824 127,824 127,824 14,611 14,611 14,611 142,435 142,435 142,435 75 2016

36. 財 務 風 險 管 理 及 資 本 管 理 ( 續 ) (c) 流 動 資 金 風 險 ( 續 ) 於 二 零 一 五 年 三 月 三 十 一 日 61,807 61,807 61,807 56,354 56,354 56,354 2,858 2,858 2,858 5,962 6,260 3,388 2,434 438 126,981 127,279 124,407 2,434 438 賬 面 值 合 約 未 貼 現 現 金 流 量 總 額 一 年 內 或 按 要 求 超 過 一 年 但 少 於 兩 年 超 過 兩 年 但 少 於 五 年 超 過 五 年 受 按 要 求 償 還 條 款 規 限 之 銀 行 貸 款 於 二 零 一 六 年 三 月 三 十 一 日 14,611 15,736 7,725 2,057 3,137 2,817 56,354 57,632 39,066 5,376 9,206 3,984 2016 76

36. 財 務 風 險 管 理 及 資 本 管 理 ( 續 ) (d) 資 本 管 理 二 零 一 六 年 千 港 元 14,611 56,354 5,962 14,611 62,316 55,595 20,105 26% 310% 77 2016

財 務 概 要 業 績 二 零 一 六 年 千 港 元 475,474 377,356 200,183 26,270 22,813 11,354 (5,154) (4,335) (1,934) 21,116 18,478 9,420 資 產 及 負 債 二 零 一 六 年 千 港 元 230,296 183,946 116,802 (174,701) (163,841) (109,625) 55,595 20,105 7,177 3 2016 78