碧桂园控股有限公司 ( 下称 碧桂园 或 集团, 股份代号 :2007) 是中国具领导地位的综合性房地产开发商之一 集团采用标准化的管理模式, 业务包含建安 装修 物业发展 物业管理 酒店开发和管理等 此外, 碧桂园 品牌于 2006 年获中国工商行政管理局认定为房地产界的中国驰名商标 碧桂园于 2007 年 9 月 1 日成为摩根士丹利资本国际环球标准指数成分股之一, 并于 2007 年 9 月 10 日成为恒生综合指数及恒生中国内地综合指数成分股 最新消息 集团截至 2011 年 6 月 30 日的项目开发情况 : 已取得国有土地使用权证 ( 含权益 ) 的可建建筑面积 ( 非土地面积, 下同 ) 约为 5,202 万平方米 ( 已摘牌但国有土地使用权证正在获取中的可建建筑面积未包含在内 ); 其中, 已获得施工许可证 ( 含权益 ) 可建建筑面积约为 1,386 万平方米 已完成规划设计并上送相关政府部门等候审批以获取施工许可证 ( 含权益 ) 可建建筑面积约为 615 万平方米 2011 年首六个月, 集团共实现合同销售金额约 215 亿元 ( 人民币, 下同 ), 合同销售建筑面积约 343 万平方米, 同比分别增长约 64% 及 42% 另外, 截至 2011 年 6 月 30 日, 集团尚有约 22 亿元已认购待签约金额 2011 年 6 月份, 集团实现合同销售金额约 37 亿元 ; 合同销售建筑面积约 62 万平方米, 同比分别增长约 164% 及 131% 碧桂园控股有限公司投资者关系办公室电邮 :ir@countrygarden.com.cn 公关顾问 ipr 奥美刘丽恩 董事总经理直线 :(852) 2136 6952 传真 :(852) 3170 6606 电邮 :callis.lau@iprogilvy.com 1
已取国土证之物业发展可建建筑面积的开发进程明细 ( 含权益 ) ( 截至 2011 年 6 月 30 日 ) 开发进程及详细说明 已竣工已预售未交付总建筑面积 ( 非土地面积 ) 已经建设完毕且预售, 但未到合同交付日期的建筑面积 ; 已竣工未销售总建筑面积 ( 非土地面积 ) 已经建设完毕, 但未销售的建筑面积 ; 已取施工证总建筑面积 ( 非土地面积 ) 该等面积中已达到预售条件可售面积约有 291 万平方米 ; 施工证审批中之总建筑面积 ( 非土地面积 ) 已取得土地证, 并且完成整体规划 施工设计 施工招标等程序, 相关文件递送至政府部门等待施工证的批准并马上进行施工的建筑面积 ; 图纸设计中之总建筑面积 ( 非土地面积 ) 已取得土地证, 待完成图纸设计等程序后即可报送申办施工证的建筑面积 ; 建筑面积 ( 万平方米 ) 63 223 1,386 615 2,915 总计 5,202 2
物业概览 ( 截至 2011 年 6 月 30 日 ) 房地产项目 城市 ( 区 ) 本公司应占权益 (%) 已取得国有土地使用权证 ( 含权益 ) 的建筑面积 (1) 房地产项目 城市 ( 区 ) 本公司应占权益 (%) 已取得国有土地使用权证 ( 含权益 ) 的建筑面积 (1) 碧桂园东苑广州 ( 番禺 ) 100% 32,533 碧桂园 山湖城长沙 ( 宁乡 ) 100% 569,587 沙湾碧桂园广州 ( 番禺 ) 100% 0 碧桂园滨湖城巢湖 ( 中庙 ) 100% 600,467 华南碧桂园 一至五期及七期 广州 ( 番禺 ) 100% 75,509 汕尾碧桂园汕尾 ( 汕尾 ) 100% 285,535 华南碧桂园 - 六期广州 ( 番禺 ) 50% 7,030 武汉碧桂园武汉 ( 汉南 ) 100% 810,507 荔城碧桂园广州 ( 增城 ) 100% 8,193 韶关碧桂园 太阳城韶关 ( 西联 ) 100% 3,345,321 碧桂园凤凰城广州 ( 增城 ) 100% 1,261,395 海城碧桂园鞍山 ( 海城 ) 100% 572,750 南沙碧桂园广州 ( 南沙 ) 100% 1,571 兴安盟碧桂园兴安盟 ( 科右前旗 ) 100% 852,328 假日半岛 花都广州 ( 花都 ) 100% 179,143 池州碧桂园池州 ( 池州 ) 100% 276,341 顺德碧桂园 ( 含碧桂园西苑 ) ( 顺德 ) 100% 180,611 碧桂园 如山湖城巢湖 ( 和县 ) 100% 787,312 均安碧桂园 ( 顺德 ) 90% 27,824 四会碧桂园肇庆 ( 四会 ) 100% 2,133 半岛碧桂园 ( 顺德 ) 100% 1,302 咸宁碧桂园咸宁 ( 咸安 ) 100% 477,711 高明碧桂园 ( 高明 ) 100% 254,267 碧桂园 温泉城咸宁 ( 咸安 ) 100% 532,680 南海碧桂园 ( 南海 ) 100% 17,870 随州碧桂园随州 ( 城南 ) 100% 1,247,920 鹤山碧桂园 ( 鹤山 ) 100% 680,566 长寿碧桂园重庆 ( 长寿 ) 100% 59,971 五邑碧桂园 ( 蓬江 ) 100% 220,616 通辽碧桂园通辽 ( 科尔沁 ) 100% 1,521,429 新会碧桂园 ( 新会 ) 100% 205,005 黄山碧桂园黄山 ( 黄山 ) 100% 97,866 台山碧桂园 ( 台山 ) 100% 2,165,952 安庆碧桂园安庆 ( 安庆 ) 100% 1,490,999 阳东碧桂园阳江 ( 阳东 ) 100% 7,365 芜湖碧桂园芜湖 ( 三山区 ) 100% 1,689,549 长沙碧桂园长沙 ( 长沙 ) 100% 407,538 益阳碧桂园益阳 ( 益阳 ) 100% 539,016 肇庆蓝领公寓肇庆 ( 高新 ) 100% 101,634 巢湖碧桂园巢湖 ( 南岸 ) 100% 590,686 肇庆碧桂园肇庆 ( 高要 ) 51% 69,906 浏阳碧桂园长沙 ( 浏阳 ) 100% 266,697 韶关碧桂园韶关 ( 浈江 ) 100% 917,849 茂名碧桂园茂名 ( 茂南 ) 100% 241,846 泰州碧桂园泰州 ( 海陵 ) 100% 384,723 阳山碧桂园清远 ( 阳山 ) 100% 1,061,892 惠阳碧桂园惠州 ( 惠阳 ) 90% 743,202 绥化碧桂园绥化 ( 北林 ) 100% 196,054 满洲里碧桂园 呼伦贝尔 ( 满洲里 ) 100% 1,529,113 天津塘沽区写字楼天津 ( 塘沽 ) 100% 114,504 乐昌碧桂园韶关 ( 乐昌 ) 100% 513,336 天津碧桂园天津 ( 八里台 ) 100% 939,935 碧桂园 太阳城沈阳 ( 道义 ) 100% 866,862 荆门碧桂园荆门 ( 掇刀 ) 100% 60,006 沈阳碧桂园沈阳 ( 花山 ) 100% 1,299,058 碧桂园 荔园广州 ( 增城 ) 100% 2,192 碧桂园 银河城沈阳 ( 于洪 ) 100% 1,630,252 肇庆碧桂园 山湖城肇庆 ( 高要 ) 51% 88,871 碧桂园 凤凰城沈阳 ( 苏家屯 ) 100% 926,923 碧桂园 公园 1 号 ( 鹤山 ) 100% 168,766 恩平碧桂园 ( 恩平 ) 100% 155,730 碧桂园 豪园广州 ( 增城 ) 100% 941,080 1. 不包括公建面积及已交楼之建筑面积 3
物业概览 ( 截至 2011 年 6 月 30 日 ) 房地产项目 城市 ( 区 ) 本公司应占权益 (%) 已取得国有土地使用权证 ( 含权益 ) 的建筑面积 (1) 碧桂园 阳光水岸假日半岛 清远碧桂园山水桃园大朗碧桂园碧桂园豪庭怀集碧桂园碧桂园城市花园碧桂园豪庭德庆碧桂园云浮碧桂园北流碧桂园江海碧桂园新会碧桂园 - 四期碧桂园 十里银滩碧桂园 清泉城碧桂园秀丽湖碧桂园 凤凰城碧桂园 欧洲城封开碧桂园碧桂豪园碧桂园凯旋华庭碧桂园 山水豪园湘潭碧桂园容桂碧桂园碧桂园 城市花园碧桂园 东江凤凰城梅江碧桂园张家界碧桂园碧桂园 山水桃园石楼碧桂园碧桂园新亚山湖城 ( 开平 ) 清远 ( 清城 ) ( 南海 ) 东莞 ( 大朗 ) 广州 ( 南沙 ) 肇庆 ( 怀集 ) ( 禅城 ) ( 顺德 ) 肇庆 ( 德庆 ) 云浮 ( 金山 ) 玉林 ( 北流 ) ( 江海 ) ( 新会 ) 惠州 ( 惠东 ) 清远 ( 佛冈 ) 中山 ( 五桂山 ) 镇江 ( 句容 ) 滁州 ( 南谯 ) 肇庆 ( 封开 ) 沈阳 ( 棋盘山 ) 无锡 ( 锡山 ) ( 鹤山 ) 湘潭 ( 湘潭 ) ( 顺德 ) 滁州 ( 来安 ) 河源 ( 源城 ) 梅州 ( 梅江 ) 张家界 ( 永定 ) 长沙 ( 宁乡 ) 广州 ( 番禺 ) 清远 ( 清城 ) 100% 5,338 100% 195,316 100% 142,898 100% 375,735 100% 154,273 100% 76,648 90% 382,687 100% 365,348 100% 194,057 100% 394,595 100% 327,605 100% 469,901 100% 405,677 100% 3,259,670 100% 528,992 100% 74,477 100% 3,401,387 100% 1,452,236 100% 184,752 100% 132,353 100% 156,255 80% 603,412 100% 357,553 100% 308,039 100% 801,077 100% 924,800 100% 310,836 100% 383,322 100% 49,990 100% 142,055 51% 157,762 总计 52,023,875 1. 不包括公建面积及已交楼之建筑面积 4
19 家已开业酒店明细 ( 截至 2011 年 6 月 30 日 ) 酒店名称所处项目实际 / * 预期开幕日期 房间数目星级 (1) 顺德碧桂园度假村 顺德碧桂园 2000 年 2 月 152 间 四星级 广州碧桂园凤凰城酒店 碧桂园凤凰城 2003 年 11 月 573 间 五星级 清远市碧桂园假日半岛酒店 清远碧桂园假日半岛 2004 年 12 月 201 间 五星级 鹤山碧桂园凤凰酒店 鹤山碧桂园 2005 年 7 月 280 间 五星级 阳江碧桂园凤凰酒店 阳东碧桂园 2007 年 5 月 342 间 五星级 台山碧桂园凤凰酒店 台山碧桂园 2007 年 11 月 337 间 五星级 五邑碧桂园凤凰酒店 五邑碧桂园 2005 年 12 月 95 间 按五星级标准 长沙威尼斯酒店 长沙碧桂园 2007 年 10 月 343 间 按五星级标准 肇庆碧桂园凤凰酒店 肇庆碧桂园 2009 年 2 月 285 间 按五星级标准 新会碧桂园凤凰酒店 新会碧桂园 2009 年 3 月 374 间 按五星级标准 高明碧桂园凤凰酒店 高明碧桂园 2009 年 11 月 337 间 按五星级标准 碧桂园凤凰温泉酒店 碧桂园 溫泉城 2009 年 11 月 335 间 按五星级标准 重庆碧桂园凤凰酒店 长寿碧桂园 2010 年 9 月 336 间 按五星级标准 荆门碧桂园凤凰酒店 荆门碧桂园 2010 年 10 月 138 间 按五星级标准 芜湖碧桂园玛丽蒂姆酒店 芜湖碧桂园 2010 年 12 月 602 间 按五星级标准 武汉碧桂园凤凰酒店 武汉碧桂园 2011 年 1 月 334 间 按五星级标准 滨湖城凤凰酒店 碧桂园滨湖城 2011 年 1 月 337 间 按五星级标准 黄山碧桂园凤凰酒店 黄山碧桂园 2011 年 3 月 376 间 按五星级标准 沈阳碧桂园假日酒店 沈阳碧桂园 2011 年 5 月 50 间 按五星级标准 1. 酒店要经营一年后, 方可申请星级酒店评定 5
20 家在建中酒店项目明细 ( 截至 2011 年 6 月 30 日 ) 酒店名称所处项目实际 / * 预期开幕日期 房间数目星级 (1) 随州碧桂园凤凰酒店 (2) 随州碧桂园 2011 年 * 378 间按五星级标准 安庆碧桂园凤凰酒店 (3) 安庆碧桂园 2011 年 * 334 间按五星级标准 韶关碧桂园凤凰酒店 (4) 韶关碧桂园 2011 年 * 335 间按五星级标准 池州市碧桂园凤凰酒店 (5) 池州碧桂园 2011 年 * 338 间按五星级标准 巢湖凤凰酒店巢湖碧桂园 2011 年 * 336 间按五星级标准 宁乡碧桂园凤凰酒店碧桂园 山湖城 2011 年 * 137 间按五星级标准 云浮凤凰酒店云浮碧桂园 2011 年 * 133 间按五星级标准 乐昌碧桂园凤凰酒店乐昌碧桂园 2011 年 * 129 间按五星级标准 沈阳碧桂园玛丽蒂姆酒店碧桂园 银河城 2011 年 * 631 间按五星级标准 天津凤凰酒店独立酒店 2013 年 * 1,229 间按五星级标准 张家界凤凰国际度假酒店张家界碧桂园 2012 年 * 1,121 间按五星级标准 通辽碧桂园凤凰酒店通辽碧桂园 2012 年 * 134 间按五星级标准 佛冈温泉酒店碧桂园 清泉城 2011 年 * 11 间按五星级标准 惠阳凤凰酒店惠阳碧桂园 2012 年 * 133 间按五星级标准 天津八里洲碧桂园酒店天津碧桂园 2011 年 * 134 间按五星级标准 泰州碧桂园凤凰酒店泰州碧桂园 2011 年 * 330 间按五星级标准 滁州碧桂园凤凰酒店碧桂园 欧洲城 2011 年 * 336 间按五星级标准 北流碧桂园凤凰酒店北流碧桂园 2013 年 * 207 间按五星级标准 碧桂园希尔顿酒店碧桂园城市花园 2012 年 * 664 间按五星级标准 武汉光谷希尔顿酒店碧桂园 生态城 2013 年 * 510 间按五星级标准 1. 酒店要经营一年后, 方可申请星级酒店评定 2. 随州碧桂园凤凰酒店于 2009 年 5 月 20 日部分房间开始试业 3. 安庆碧桂园凤凰酒店于 2009 年 10 月 29 日部分房间开始试业 4. 韶关碧桂园凤凰酒店于 2011 年 1 月 18 日部分房间开始试业 5. 池州市碧桂园凤凰酒店于 2011 年 1 月 28 日部分房间开始试业 6