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1 碧桂园控股有限公司 ( 下称 碧桂园 或 公司, 连同其附属公司统称 集团, 股份代号 :2007) 是中国具领导地位的综合性房地产开发商之一 集团采用标准化的管理模式, 业务包含物业发展 建安 装修 物业管理 酒店开发和管理等 此外, 碧桂园 品牌于 2006 年获中国工商行政管理局认定为房地产界的中国驰名商标 碧桂园于 2007 年 9 月 1 日成为摩根士丹利资本国际环球标准指数成分股之一, 并于 2007 年 9 月 10 日成为恒生综合指数及恒生中国内地 100 成分股 合同销售 2016 年首 6 个月, 集团连同合营公司和联营公司, 共实现合同销售金额约人民币 1,250.7 亿元, 合同销售建筑面积约 1,564 万平方米 ( 其中, 本公司权益所有人应占之合同销售金额及合同销售建筑面积分别为人民币 亿元及 1,270 万平方米 ) 2016 年首 6 个月合同销售地区分布 ( 按金额 ) 贵州省 2% 四川省 2% 福建省 2% 河北省 3% 浙江省 4% 湖南省 4% 海南省 4% 湖北省 5% 注 : 其它 * 包含辽宁 广西 河南 天津 甘肃 山东 江西 上海 陕西 重庆 内蒙古 云南 黑龙江 吉林 澳洲 马来西亚 2016 年首 6 个月国内合同销售新开售城市占比 ( 按金额 ) 2016 新开售城市,6% 其他 * 19% 安徽省 8% 2015 年底已在售城市,94% 广东省 29% 江苏省 18% 2016 年首 6 个月合同销售产品类型占比 ( 按金额 ) 车位及商铺,5% 2016 年国内首 6 个月合同销售以城市类型划分 ( 按金额 ) 位于三四线目标三四线,40% 高层住宅,82% 位于一线目标一线,6% 位于二线目标二线,35% 低层住宅,13% 位于二线目标一线,5% 位于三四线目标一线,8% 位于三四线目标二线,6% 1 碧桂园控股有限公司投资者关系办公室电邮 :[email protected] 公关顾问 ipr 奥美刘丽恩 董事总经理直线 :(852) 传真 :(852) 电邮 :[email protected]

2 合同销售 ( 续 ) 2016 年首 6 个月合同销售高层住宅类面积段占比 ( 按金额 ) 2016 年首 6 个月合同销售低层住宅类面积段占比 ( 按金额 ) 小于 90 平方米,24% 大于 140 平方米,22% 平方米,54% 小于 300 平方米,79% 平方米,14% 大于 500 平方米,7% 2016 年首 6 个月, 国内合同销售前 10 位的城市如下, 在该 10 个城市合同销售合计约人民币 亿元, 占集团连同合营公司和联营公司整体合同销售约 42.0% 合同销售所在城市 合同销售金额合同销售面积合同销售均价 ( 人民币十亿元 ) ( 千平方米 ) ( 人民币元 / 平方米 ) 广东 - 惠州市 ,122 江苏 - 苏州市 ,119 广东 - 广州市 ,522 广东 - 东莞市 ,521 广东 - 佛山市 ,849 江苏 - 镇江市 ,804 湖北 - 武汉市 ,592 海南 - 陵水市 ,794 江苏 - 南京市 ,717 广东 - 江门市 ,806 2

3 新购土地 2016 年首 6 个月本集团获取土地的预期建筑面积约为 4,385 万平方米, 总代价约人民币 亿元 ( 含少数股东权益 ) 其中属公司权益所有人的预期建筑面积约为 3,149 万平方米, 总代价约人民币 亿元, 平均地价为人民币 1,500 元 / 平方米 属公司权益所有人的预期建筑面积或金额细分如下 : 2016 年首 6 个月按省份划分获取土地分布 ( 按面积 ) 湖北省,2% 河北省,2% 浙江省,2% 贵州省,4% 安徽省,5% 其他 *,11% 广东省,44% 2016 年首 6 个月获取土地新项目占比 ( 按面积 ) 旧项目, 10% 广西省,5% 河南省,5% 湖南省,7% 江苏省,13% 新项目,90% 注 : 其它 * 包含重庆 甘肃 辽宁 青海 海南 四川 天津 福建 云南 山东 上海 山西 内蒙古 2016 年首 6 个月获取土地新进城市占比 ( 按金额 ) 新进入, 10% 2016 年首 6 个月获取土地城市类型占比 ( 按面积 ) 位于一线目标一线, 4% 位于二线目标一线,2% 2016 年首 6 个月获取土地城市类型占比 ( 按金额 ) 位于一线目标一线,12% 已进入, 90% 位于三四线目标三四线,46% 位于三四线目标二线,6% 位于三四线目标一线,22% 位于二线目标二线, 20% 位于三四线目标二线, 5% 位于三四线目标三四线,38% 位于二线目标二线,24% 位于二线目标一线,3% 位于三四线目标一线,18% 3

4 1 广东 茂名碧桂园学府 1 号 * 茂名 ( 茂南 ) 38, , % 2 山东 碧桂园 翡翠城 * 潍坊 ( 诸城 ) 86, , % 3 河南 碧桂园 凤凰湾 新乡 ( 平原 ) 32,000 80, % 4 河南 碧桂园 龙城 * 郑州 ( 荥阳 ) 34, , % 5 湖北 恩施碧桂园 * 恩施 ( 城北新区 ) 113, , % 6 湖北 京山碧桂园 * 荆门 ( 京山 ) 74,788 77, % 7 广东 碧桂园财富港 * 惠州 ( 大亚湾 ) 755,334 2,114,934 2,298 45% 8 广东 碧桂园深荟城 * 惠州 ( 惠阳 ) 227, , % 9 江苏 沭阳碧桂园 * 宿迁 ( 沭阳 ) 68, , % 10 广西 柳江碧桂园 柳州 ( 柳江 ) 44, , % 11 辽宁 碧桂园.银河城 沈阳 ( 于洪 ) 119, , % 12 河南 碧桂园 天玺 * 郑州 ( 经开区 ) 19,447 77, % 13 河南 碧桂园万山湖壹号 * 郑州 ( 荥阳 ) 99, , % 14 广东 碧桂园龙乐华府 * 惠州 ( 大亚湾 ) 60, , % 15 广东 碧桂园 玖珑湾 * 肇庆 ( 怀集 ) 116, , % 16 广东 碧桂园茶山首府 * 东莞 ( 茶山 ) 26,000 78, % 17 广东 待定 * 东莞 ( 石碣 ) 96, , % 18 河南 碧桂园 天玺 * 平顶山 ( 卫东 ) 71, , % 19 山东 文登碧桂园 威海 ( 文登 ) 26,665 50, % 20 浙江 待定 * 温州 ( 永嘉 ) 39, , % 21 广东 碧桂园.西江御府二期 * 江门 ( 蓬江 ) 56, , % 22 广东 小径湾地块一 二 * 惠州 ( 惠东 ) 200, , % 23 广东 小径湾地块三 * 惠州 ( 惠东 ) 45, , % 24 江苏 碧桂园. 淀山湖 * 苏州 ( 吴江 ) 971, , % 25 广东 保利碧桂园中滨花园 * 佛山 ( 顺德 ) 144, ,706 1,250 50% 26 广东 天河星作 * 广州 ( 天河 ) 43, , % 27 上海 待定 * 上海 ( 浦东 ) 104, , % 28 广东 英德碧桂园 清远 ( 英德 ) 49,325 73, % 29 广东 碧桂园.玖珑湾 * 肇庆 ( 怀集 ) 48, , % 30 福建 碧桂园.天玺湾 * 泉州 ( 丰泽 ) 129, , % 31 江苏 姜堰碧桂园 * 泰州 ( 姜堰 ) 50, , % 32 河南 碧桂园.天誉 * 洛阳 ( 洛龙 ) 88, , % 33 广东 保利碧桂园天汇花园 * 佛山 ( 禅城 ) 136, ,237 1,959 50% 34 湖南 碧桂园公园壹号 * 长沙 ( 天心区 ) 92, , % 35 广东 东山谷碧桂园 * 梅州 ( 梅江 ) 236, , % 4

5 广东 碧桂园豪廷 * 广州 ( 增城 ) 138, , % 37 河北 碧桂园北京郡 * 张家口 ( 下花园区 ) 86,000 43, % 38 广东 碧桂园.十里银滩 惠州 ( 惠东 ) 16,400 57, % 39 广东 待定 * 深圳 ( 龙岗 ) 21,533 91,947 1,288 70% 40 河南 碧桂园南阳首府 * 南阳 ( 卧龙 ) 88, , % 41 湖南 五江.碧桂园城市广场 * 娄底 ( 娄星 ) 120, , % 42 湖南 怀化碧桂园二期 怀化 ( 鹤城 ) 289, , % 43 江苏 碧桂园.仙林东郡 * 镇江 ( 句容 ) 89, , % 44 河南 碧桂园天汇 * 安阳 ( 文峰 ) 50, , % 45 广东 丹灶碧桂园 * 佛山 ( 南海 ) 83, , % 46 贵州 碧桂园瓮安首府 * 黔南州 ( 瓮安 ) 34,933 52, % 47 重庆 碧桂园.翡翠湾 * 重庆 ( 永川 ) 144, , % 48 广东 平远碧桂园 * 梅州 ( 平原 ) 106, , % 49 江苏碧桂园 城市花园 ( 来安 ) 滁州 ( 南谯 ) 119, , % 50 云南 碧桂园.凤凰湾 * 昆明 ( 盘龙 ) 40,000 80, % 51 广西 碧桂园.凤凰湾 * 柳州 ( 城中区 ) 235, ,008 2,270 93% 52 河南 碧桂园.龙城 * 郑州 ( 荥阳 ) 70, , % 53 河南 汝州碧桂园 * 平顶山 ( 汝州 ) 128, , % 54 浙江 碧桂园君悦豪庭 * 温州 ( 苍南 ) 62, , % 55 贵州 碧桂园.遵义 1 号 * 遵义 ( 南部新区 ) 296, , % 56 江苏 万科碧桂园 * 苏州 ( 吴中 ) 76, , % 57 广东 待定 * 广州 ( 白云 ) 24,032 98,531 1,250 17% 58 广东 待定 * 广州 ( 白云 ) 15,951 65, % 59 贵州 金沙碧桂园 * 毕节 ( 金沙 ) 126, , % 60 河北 碧桂园 官厅湖 1 号 张家口 ( 怀来 ) 78,873 69, % 61 河南 碧桂园 凤凰湾 * 洛阳 ( 西工 ) 132, , % 62 安徽 宁国碧桂园 * 宣城 ( 宁国 ) 56, , % 63 广西 碧桂园 翡翠湾 * 柳州 ( 鹿寨 ) 49, , % 64 广东 碧桂园 御府 * 佛山 ( 顺德 ) 74, , % 65 江苏 碧桂园 大学印象 * 镇江 ( 句容 ) 205, , % 66 江苏 碧桂园 翡翠华府 * 镇江 ( 句容 ) 127, , % 67 江苏 碧桂园 伯爵山 * 镇江 ( 句容 ) 32,520 65, % 68 安徽 东至碧桂园 * 池州 ( 东至 ) 109, , % 69 河北 碧桂园 翡翠郡 * 邯郸 ( 冀南新 ) 165, , % 70 广东 碧桂园联丰 天汇湾 * 佛山 ( 高明 ) 67, , % 5

6 湖南 汉寿碧桂园 * 常德 ( 汉寿 ) 166, , % 72 广东 待定 * 惠州 ( 惠阳 ) 1,634,667 3,923,202 4, % 73 广东 碧桂园 汇璟苑 * 广州 ( 增城 ) 59, , % 74 江苏 碧桂园 仙林云墅 * 镇江 ( 句容 ) 66,667 70, % 75 青海 西宁碧桂园 * 西宁 ( 城北 ) 144, , % 76 安徽 临泉碧桂园 * 阜阳 ( 临泉 ) 98, , % 77 广东 碧桂园 珑湾苑 * 佛山 ( 顺德 ) 67, , % 78 湖南 华耀碧桂园 凤凰湾 * 衡阳 ( 石鼓 ) 340, , % 79 江苏 溧阳碧桂园 常州 ( 溧阳 ) 80, , % 80 安徽 碧桂园.欧洲城 滁州 ( 南谯 ) 98, , % 81 湖北 碧桂园.翡翠郡 * 黄冈 ( 麻城 ) 71,333 88, % 82 甘肃 碧桂园中和 翡翠湾 * 白银 ( 白银 ) 71,333 94, % 83 湖南 常德碧桂园 * 常德 ( 武陵 ) 197, , % 84 广西 贵港碧桂园 * 贵港 ( 港北 ) 143, , % 85 重庆 巫溪碧桂园 * 重庆 ( 巫溪 ) 130, , % 86 湖南 待定 * 邵阳 ( 邵东 ) 35,333 39, % 87 河北 碧桂园 金山岭长城河谷 承德 ( 滦平 ) 23,067 12, % 88 浙江 待定 * 杭州 ( 萧山 ) 26, , % 89 山西 太原碧桂园 * 太原 ( 小店 ) 63,607 95, % 90 广东 待定 * 惠州 ( 惠阳 ) 1,486,667 1,486,667 2,624 55% 91 广东 待定 * 广州 ( 白云 ) 9,067 37, % 92 广东 徐闻碧桂园 * 湛江 ( 徐闻 ) 99, , % 93 河北 碧桂园.天玺 * 邯郸 ( 丛台 ) 103, , % 94 河北 宽城碧桂园 * 承德 ( 宽城 ) 58,000 67, % 95 福建 碧桂园.云空间 * 厦门 ( 翔安 ) 4,340 36, % 96 广东 罗定碧桂园 * 云浮 ( 罗定 ) 81, , % 97 河南 待定 * 郑州 ( 中牟 ) 48, , % 98 安徽 临泉碧桂园 * 阜阳 ( 临泉 ) 49, , % 99 河南 郑州碧桂园二期 * 郑州 ( 荥阳 ) 224, , % 100 海南 碧桂园.清泉城 * 陵水 ( 英州 ) 276, , % 101 河北 石家庄碧桂园 石家庄 ( 元氏 ) 146, , % 102 安徽 颖州碧桂园 * 阜阳 ( 颍州 ) 214, ,938 1,688 80% 103 湖南 平江碧桂园 * 岳阳 ( 平江 ) 69, , % 104 安徽 六安碧桂园二期 * 六安 ( 裕安 ) 216, , % 105 浙江 碧桂园.府前 1 号 * 衢州 ( 柯城 ) 36, , % 6

7 106 湖北 襄阳碧桂园 * 襄阳 ( 襄州 ) 55,810 68, % 107 广东 碧桂园.玖珑湾花园 * 东莞 ( 常平 ) 57, , % 108 广东 碧桂园.天宝公馆 * 东莞 ( 莞城 ) 42, , % 109 江苏 大丰碧桂园 盐城 ( 大丰 ) 85, , % 110 广东 碧桂园.天汇 * 江门 ( 鹤山 ) 77, , % 111 浙江 万科.城市之光 * 温州 ( 鹿城 ) 13,333 32, % 112 河北 碧桂园.首府 * 秦皇岛 ( 海港 ) 134, , % 113 广东 碧桂园豪进广场 * 广州 ( 增城 ) 41, , % 114 广东 待定 * 广州 ( 增城 ) 69, , % 115 江苏 句容产业园 镇江 ( 句容 ) 20,400 51, % 116 广东 待定 * 广州 ( 番禺 ) 32,800 98, % 117 江苏 碧桂园.欧洲城 滁州 ( 南谯 ) 120, , % 118 云南 碧桂园.品泰茗居 * 昆明 ( 五华 ) 9,847 34, % 119 浙江 温州碧桂园二期 温州 ( 龙湾 ) 45,107 99, % 120 江苏 待定 * 苏州 ( 吴江 ) 111, , % 121 江苏 碧桂园.中邦上海城 * 南通 ( 启东 ) 458, ,399 1,585 99% 122 江苏 宿迁碧桂园二期 宿迁 ( 苏宿园区 ) 78, , % 123 内蒙古 包头碧桂园 * 包头 ( 昆都仑 ) 104,846 58, % 124 广东 碧桂园 华府二期 佛山 ( 顺德 ) 27,415 82, % 125 广西 碧桂园 翡翠湾 * 百色 ( 龙景 ) 167, , % 126 广西 贺州碧桂园 * 贺州 ( 八步 ) 59, , % 127 甘肃 张掖碧桂园 张掖 ( 滨河新区 ) 44,753 22, % 128 江苏 碧桂园 世纪城邦 镇江 ( 句容 ) 93, , % 129 海南 待定 * 海口 ( 龙华 ) 54, , % 130 贵州 碧桂园天麓 1 号 黔南州 ( 龙里 ) 273, , % 131 广东 潮州碧桂园 * 潮州 ( 湘桥 ) 136, , % 132 重庆 碧桂园 天麓湾 * 重庆 ( 云阳 ) 139, , % 133 甘肃 天水碧桂园 * 天水 ( 秦州 ) 162, , % 134 辽宁 碧桂园 海昌波尔多庄园 * 大连 ( 金普新区 ) 396, , % 135 辽宁 碧桂园 海昌红旗谷 * 大连 ( 甘井子 ) 193,333 77, % 136 辽宁 待定 * 大连 ( 中山 ) 17, , % 137 辽宁 碧桂园 海昌凤凰湾 * 大连 ( 中山 ) 64,000 25, % 138 天津 碧桂园 海昌天澜 * 天津 ( 滨海新区 ) 171, , % 139 天津 碧桂园 海昌大厦 * 天津 ( 滨海新区 ) 12,667 95, % 140 湖北 碧桂园 海昌之星四期 * 武汉 ( 东西湖区 ) 279, , % 7

8 141 四川 碧桂园 海昌天澜 * 成都 ( 双流 ) 292, , % 142 重庆 待定 * 重庆 ( 南岸 ) 238, , % 143 广东 待定 * 深圳 ( 光明新区 ) 3,667 20, % 144 广东 廉江碧桂园 湛江 ( 廉江 ) 119, , % 145 海南 碧桂园 君临海 * 陵水 ( 滨海新区 ) 338, ,476 1,095 65% 146 云南 碧桂园紫台小区 * 昆明 ( 西山 ) 25,713 49, % 147 河北 碧桂园 金山岭长城河谷 承德 ( 滦平 ) 69,667 39, % 148 广东 客天下碧桂园 * 梅州 ( 梅江 ) 274, , % 149 广东 待定 * 广州 ( 白云 ) 7,806 15, % 150 江苏 待定 * 无锡 ( 滨湖区 ) 188,333 46, % 151 贵州 惠水碧桂园 * 黔南州 ( 惠水 ) 68, , % 152 江苏 碧桂园 仙林东郡 镇江 ( 句容 ) 19,707 43, % 153 江苏 碧桂园 伯爵山 镇江 ( 句容 ) 32,060 70, % 154 江苏 碧桂园 翡翠华府 镇江 ( 句容 ) 31,220 78, % 155 广西 横县碧桂园 * 南宁 ( 横县 ) 50, , % 156 湖北 公安碧桂园豪园 * 荆州 ( 公安 ) 139, , % 157 湖南 道州碧桂园 * 永州 ( 道县 ) 115, , % 158 湖南 石门碧桂园 常德 ( 石门 ) 34,027 91, % 159 广东 碧桂园 凤凰山 * 河源 ( 江东新区 ) 62, , % 160 广东 碧桂悦府 * 佛山 ( 南海 ) 21,940 59, % 161 贵州 碧桂园 凤凰城 * 黔南州 ( 都匀 ) 130, , % 162 广东 英德碧桂园 清远 ( 英德 ) 24,720 39, % 163 浙江 待定 * 宁波 ( 鄞州 ) 42,640 91, % 164 湖南 邵阳碧桂园 * 邵阳 ( 双清 ) 182, , % 165 江苏 碧桂园翡翠台 * 南京 ( 溧水 ) 66, , % 166 江苏 金坛碧桂园 常州 ( 金坛 ) 36,947 92, % 167 广东 待定 * 惠州 ( 惠阳 ) 354, , % 168 河北 碧桂园 首府 * 沧州 ( 任丘 ) 21,073 52, % 169 河南 碧桂园万山湖壹号 郑州 ( 荥阳 ) 128, , % 170 江苏 待定 * 苏州 ( 吴江 ) 133, ,717 2,915 33% 171 广东 待定 * 肇庆 ( 四会 ) 220, , % 172 安徽 庐江碧桂园二期 * 合肥 ( 庐江 ) 67, , % 173 广东 碧桂园. 天玺湾 * 中山 ( 石歧 ) 84, , % 174 浙江 待定 * 宁波 ( 鄞州 ) 69, , % 175 贵州 碧桂园 松桃 1 号 * 铜仁 ( 松桃 ) 103, , % 8

9 176 江苏 待定 * 南通 ( 崇川 ) 71, , % 177 江苏 碧桂园 翡翠滨江 * 泰州 ( 靖江 ) 138, , % 178 广东 待定 * 深圳 ( 龙岗 ) 106, ,064 2,621 51% 179 浙江 待定 * 绍兴 ( 嵊州 ) 175, ,948 1,137 51% 180 上海 待定 * 上海 ( 奉贤 ) 19,567 45, % 181 上海 待定 * 上海 ( 奉贤 ) 87, ,200 2,310 30% 总计 - 23,011,535 43,849,679 72,827 6 月小计 - 3,030,355 6,020,167 14,970 - * 表示 2016 年新获取项目 ** 由于 合伙人机制 的实施, 公司 2014 年 10 月及以后获取的新项目, 总部及项目层面的高级管理人员需认购不超过 15% 的公司股权, 公司及项目层面的权益占比或因此改变 9