2015 二级建造师 建设工程施工管理 精讲课程 1070 精讲讲师陈涛
2Z101000 施工管理 知识点及其重要程度 第一节施工方的项目管理 ( 重点 ) 第一章施工管理 ( 重点 ) 第二节施工管理的组织 ( 重点 ) 第三节施工组织设计的内容和编制方法 ( 重点 ) 第四节目标的动态控制 ( 重点 ) 第五节施工方项目经理的任务和责任 ( 常考点 ) 第六节施工风险管理 ( 重点 ) 第七节工程监理的工作任务和方法
现场巡视 旁站监督
现场安全检查 资料检查
2Z101071 建设工程监理的工作任务 P40 (1) 我国推行建设工程监理制度的目的是 ( 理解记忆即可 ): 1 确保工程建设质量 ; 2 提高工程建设水平 ; 3 充分发挥投资效益.
17.(14 年真题 ) 我国推行建设工程监理制度的目的, 不包括 ( ). A. 确保工程建设质量 B. 加快工程建设速度 C. 提高工程建设水平 D. 充分发挥投资效益
答案 B 解析 我国推行建设工程监理制度的目的是: 确保工程建设质量 ; 提高工程建设水平 ; 充分发挥投资效益 P40
(2) 建设工程监理是指具有相应资质的工程监理企业, 接受建设单位的委托, 承担其项目管理工作, 并代表建设单位对承建单位的建设行为进行监控的专业化服务活动 (3) 工程监理单位是建筑市场的主体之一, 建设工程监理是一种高智能的有偿技术服务 在国际上把这类服务归为工程咨询 ( 工程顾问 ) 服务 我国的建设工程监理属于国际上业主方项目管理的范畴 P40
(4) 工程监理企业与建设单位应当在实施建设工程监理前以书面形式签订委托监理合同 合同条款中应当明确合同履行期限, 工作范围和内容, 双方的责任 权利和义务, 监理酬金及其支付方式, 合同争议的解决办法等 P40
综上所述, 建设工程监理的工作性质有如下几个特点 : P40 (1) 服务性 (2) 科学性 (3) 独立性 ( 不得与各承建单位有隶属关系或利害关系 ) (4) 公正性 ( 在维护业主的合法权益时, 不损害承包商的合法权益 )
18.(12 年真题 ) 工程建设监理的 公正性, 要求监理在处理业主和承包商之间的矛盾或利益冲突时应 ( ) A. 站在绝对公平的立场协调业主和承包商的利益 B. 在维护承包商利益的同时, 兼顾业主的利益 C. 尽最大可能同时维护业主和承包商的利益 D. 在维护业主利益的同时, 不损害承包商的利益
答案 :D 解析 P40 在维护业主利益的同时, 不损害承包商的利益
一 建设工程质量管理条例 中的有关规定 P41 1. 工程监理单位应当依照法律 法规以及有关技术标准 设计文件和建设工程承包合同, 代表建设单位对施工质量实施监理, 并对施工质量承担监理责任
2. 工程监理单位应当选派具备相应资格的总监理工程师和监理工程师进驻施工现场 未经监理工程师签字, 建筑材料 建筑构配件和设备不得在工程上使用或者安装, 施工单位不得进行下一道工序的施工 未经总监理工程师签字, 建设单位不拨付工程款, 不进行竣工验收 P41 3. 监理工程师应当按照工程监理规范的要求, 采取旁站 巡视和平行检验等形式, 对建设工程实施监理
21 (11 年真题 ) 根据 建设工程质量管理条例, 未经 ( ) 签字的建筑材料不得在工程上使用 A. 监理员 B. 专业监理工程师 C. 总监理工程师代表 D. 总监理工程师
答案 :B 解析 : P41 工程监理单位应当选派具有相应资格的总监理工程师和监理工程师进驻施工现场 未经监理工程师签字, 建筑材料 建筑构配件和设备不得在工程上使用或者安装, 施工单位不得进行下一道工序的施工 未经总监理工程师签字, 建设单位不拨付工程款, 不进行竣工验收
17.(12 年 10 月真题 ) 根据 建设工程质量管理条例, 工程 实施过程中, 未经 ( ) 签字, 建筑材料 建筑构 ( 配 ) 件和设备 不得在工程上使用或者安装 与 11 年考点完全相同 A. 总监理工程师 B. 监理员 C. 监理工程师 D. 项目经理
答案 :C 解析 : P41 工程监理单位应当选派具有相应资格的总监理工程师和监理工程师进驻施工现场 未经监理工程师签字, 建筑材料 建筑构配件和设备不得在工程上使用或者安装, 施工单位不得进行下一道工序的施工 未经总监理工程师签字, 建设单位不拨付工程款, 不进行竣工验收
53.(14 年真题 ) 根据现行 建设工程监理规范 要求, 监理工 程师对建设工程实施监理的形式包括 ( ) A. 旁站 巡视和班组自检 B. 巡视 平行检验和班组自检 C. 平行检验 班组互检和旁站 D. 旁站 巡视和平行检验
答案 D 解析 监理工程师应当按照工程监理规范的要求, 采取旁站 巡视和平行检验等形式, 对建设工程实施监理 P41
二 建设工程安全生产管理条例 中的有关规定 P41 (1) 工程监理单位应当审查施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案是否符合工程建设强制性标准 工程监理单位在实施监理过程中, 发现存在安全事故隐患的, 应当要求施工单位整改 ; 情况严重的, 应当要求施工单位暂时停止施工, 并及时报告建设单位 施工单位拒不整改或者不停止施工的, 工程监理单位应当及时向有关主管部门报告 (2) 对监理的惩罚为次要内容, 简单浏览即可
54.(13 年真题 ) 根据 建设工程安全生产管理条例, 工程监 理单位应当审核施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方 案是否符合 ( ) A 工程建设设计文件 C 工程建设技术规程 B 工程建设施工合同 D 工程建设强制性标准
答案 D 解析 工程监理单位应当审核施工组织设计中的安全技术措施 或专项施工方案是否符合工程建设强制性标准 P41
三 建设工程项目实施的几个主要阶段建设监理工作的主要任务 ( 一 ) 设计阶段建设监理工作的主要任务 P41 ( 二 ) 施工招标阶段建设监理工作的主要任务 P42 ( 三 ) 材料和设备采购供应的建设监理工作的主要任务 ( 四 ) 施工准备阶段建设监理工作的主要任务 ( 稍加注意 ) ( 五 ) 工程施工阶段建设监理工作的主要任务 ( 六 ) 竣工验收阶段建设监理工作的主要任务 P43 ( 七 ) 施工合同管理方面的工作 此部分内容为监理工作任务, 与项目经理本身关系不大, 且从历年出题情况看, 此部分非考点, 简单浏览即可
( 四 ) 施工准备阶段建设监理工作的主要任务 ( 稍加注意 ) P42 (1) 审查施工单位选择的分包单位的资质 ; (4) 审查施工组织设计 ;
2Z101072 建设工程监理的工作方法 P43 实施建筑工程监理前, 建设单位应当将委托的工程监理单位 监理的内容及监理权限, 书面通知被监理的建筑施工企业 工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要求 施工技术标准和合同约定的, 有权要求建筑施工企业改正 工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定的质量要求的, 应当报告建设单位要求设计单位改正
一 工程建设监理的工作程序 P44 (1) 编制工程建设监理规划 ; (2) 按工程建设进度 分专业编制工程建设监理实施细则 ; (3) 按照建设监理细则进行建设监理 ; (4) 参与工程竣工预验收, 签署建设监理意见 ; (5) 建设监理业务完成后, 向项目法人提交工程建设监理档案资料
二 工程建设监理规划 P44 (1) 工程建设监理规划应在签订委托监理合同及收到设计文件后开始编制, 在召开第一次工地会议前报送建设单位 ; (2) 总监理工程师组织专业监理工程师参加编制, 总监理工程师签字后由工程监理单位技术负责人审批 编制工程建设监理规划依据和监理规划内容 ( 非考点, 略过不看 )
三 监理实施细则 P44 采用新材料 新工艺 新技术 新设备的工程, 以及专业性较强 危险性较大的分部分项工程, 应编制监理实施细则 监理实施细则应在相应工程施工幵始前由专业监理工程师编制, 并报总监理工程师审批 监理实施细则编制依据可略过不看在监理工作实施过程中, 监理实施细则可根据实际情况进行补充 修改, 经总监理工程师批准后实施
四 旁站监埋 P45 (1) 旁站监理是指项目监理机构对工程的关键部位 关键工序的施工质量实施全过程现场跟班的监督活动 (3) 施工企业根据监理企业制定的旁站监理方案, 在需要实施旁站监理的关键部位 关键工序进行施工前 24 小时, 应当书面通知监理企业派驻工地的项目监理机构 项目监理机构应当安排旁站监理人员按照旁站监理方案实施旁站监理
19.(12 年真题 ) 对需要旁站监理的钢结构施工, 施工企业至少应该在钢结构安装前 ( ) 小时, 书面通知监理单位派驻工地的监理机构 A. 24 B. 36 C. 48 D. 60
答案 :A 解析 P45 施工企业根据监理企业制定的旁站监理方案, 在 需要实施旁站监理的关键部位 关键工序进行施工前 24 小时, 应 当书面通知监理企业派驻工地的项目监理机构
18.(12 年 10 月真题 ) 对需要旁站监理的关键工序, 施工企业 至少应当在施工前 ( )h 书面通知驻地监理机构 A.24 B.36 C.48 D.56
答案 :A 解析 P45 施工企业根据监理企业制定的旁站监理方案, 在 需要实施旁站监理的关键部位 关键工序进行施工前 24 小时, 应 当书面通知监理企业派驻工地的项目监理机构
(4) 旁站监理人员的主要职责是 : P45 1 检查施工企业现场质检人员到岗 特殊工种人员持证上岗以及施工机械 建筑材料准备情况 ; 2 在现场跟班监督关键部位 关键工序的施工执行施工方案以及工程建设强制性标准情况 ; 3 核查进场建筑材料 建筑构配件 设备和商品混凝土的质量检验报告等, 并可在现场监督施工企业进行检验或者委托具有资格的第三方进行复验 ; 4 做好旁站监理记录和监理日记, 保存旁站监理原始资料
(5) 旁站监理人员应当认真履行职责, 对需要实施旁站监理的关键部位 关键工序在施工现场跟班监督, 及时发现和处理旁站监理过程中出现的质量问题, 如实准确地做好旁站监理记录 凡旁站监理人员和施工企业现场质检人员未在旁站监理记录上签字的, 不得进行下一道工序施工 (6) 旁站监理人员实施旁站监理时, 发现施工企业有违反工程建设强制性标准行为的, 有权责令施工企业立即整改 ; 发现其施工活动已经或者可能危及工程质量的, 应当及时向监理工程师或者总监理工程师报告, 由总监理工程师下达局部暂停施工指令或者采取其他应急措施 P45
22 (11 年真题 ) 监理人员实施旁站监理时, 发现施工企业有违反工程建设强制性标准行为时, 应当 ( ) A. 责令施工企业整改 B. 向施工企业项目经理报告 C. 向建设单位驻工地代表报告 D. 向建设行政主管部门报告
答案 :A 解析 : 旁站监理人员实施旁站监理时, 发现施工企业有违反工程建设强制性标准行为的, 有权责令施工企业立即整改 ; 发现其施工活动已经或者可能危及工程质量的, 应当及时向监理工程师或者总监理工程师报告, 由总监理工程师下达局部暂停施工指令或者采取其他应急措施 P45